【宅建士】宅地建物取引士766
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士764
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1660306355/
【宅建士】宅地建物取引士765
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1661857323/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured あと1ヶ月、仕事もないので必死にやるわ
いつまでも分野別にやってると前覚えたことがすっかり忘れるから
毎日すべての分野を通しでやるしかないな 離職率の高い不動産屋に来るのはオススメできませんがね。 初見のH24過去問で２ミス。パーフェクト目前だったのに悔しい。
この期に及んで、申込金と手付金の違いを知った。 
予想問題集やりたいんだけど、どこで手に入る？
これやったら28点で萎えて
先週からずっと参考書開いてないわ
5月からずっとやってたんだが
多分落ちるだろうな
https://i.imgur.com/Oqd4M1J.jpg >>9
後1ヶ月くらいで楽になるから頑張れ
俺も同じ時期で32点だったよ
今の時期に覚えたことは本番までもつから 柳田は分野別は時間無かったらしなくていいから
兎に角 年度別をしなさいと書いてますよ 持っていくものはマスクとシャーペンと消ゴムと時計とスリッパ
濃い鉛筆じゃないと駄目かな？ 受験業界について無知なんだけど
日建学院って有名？
ここの模試受けようかな…と 年度別をやる方が問題数で見て多くなるが
それが近道なのか？
イソガバマワレ的な？ >>9
大事なのは本番だから気にするな所詮模試は模試なんだよ
本試験で４０点取れば良いんだ気負いしたら落ちる強気で行けよ そいつ嫌儲で毎日クソスレ立てまくってるキチガイだろ
ただの暇つぶし野郎が受かるわけねえじゃんw
>>19
5点免除あるが落ちるだろうな
業法毎回14～15しかとれんし
宅建取って賃貸鬼ブラック企業から抜け出したい ほんとだｗ糞スレ量産マシーンかよｗワロタｗ
be:859851824 @poverty 2022-09-09 23:55:06
【急募】30000円で小池徹平とセックス、どうする？❨♂×♂❩ [859851824]
http://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1662735306/
be:859851824 @poverty 2022-09-08 01:16:07
【急募】凄まじい!エロシーン!がある映画 [859851824]
http://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1662567367/
be:859851824 @poverty 2022-09-07 20:16:43
【急募】寄付募って山上の銅像建てないか？ [859851824]
http://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1662549403/
be:859851824 @poverty 2022-09-06 22:57:59
CR山上徹也～兄との絆 [859851824]
http://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1662472679/
be:859851824 @poverty 2022-08-24 19:42:34
【急募】開示請求くらっても嫌儲をやめられない理由 [859851824]
http://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1661337754/
be:859851824 @poverty 2022-08-08 00:50:06
【悲報】「嫌儲のアザラシ」消える [859851824]
http://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1659887406/ 賃貸鬼ブラック企業の手を逃れた>>22を待っていたのは、また地獄だった。
今書店向かってるけど
何かってこれば良い？ TACの賃貸不動産経営管理士の直前予想模試を買って解いているけど、まじでむずい
賃管が宅建より簡単と言われているけど、そんなの絶対嘘やんって思えてくる ５問免除て 誰でも登録講習に行けば５問免除貰えるの？
>>28
もらえるよ
20問試験解いて14点以上取れれば
専任とか賃貸とか借地すら読めないバカでも受かってる >>20
分野別は論点が被ってる問題などを整理してるから少ないと思うよ >>25
書店にあるヤツ全部。あるいは解説が自分にとってわかりやすく丁寧なもの。
ぶっちゃけどれも大差ないがな。 >>28
うん、今までパン工場しか働いた事
ないけど今年免除貰えました >>30
項目別と年度別にソートされてるだけで問題も数も一緒やつ使ってるよ >>26
感覚で解ける問題多くないか？
最近賃貸の勉強してたら宅建の勉強弱くなって
模試の点数下がったから気合い入れて宅建に
とりかかるか >>35
そう思うだろ？
そんな俺がまじでむずいと思うくらいにはむずい 5問免除費用二万ぐらいかかるって書いてあったけどこれ一回免除貰えれば
来年も免除してもらえるんか？
>>38
3回分使えたかと
20000もかからん
不動産しか受けれん 法令関係また忘れてきた…
細かい部分がなかなか定着しない 不動産しか受けれんなら大半は無理だな
業界で働いてる人には必要だから免除してあげるみたいなものか >>26
賃管は言われてるほど簡単じゃないし情報量も多いい
初学なら宅建と大差は無いと思う 賃管は去年47点合格だがkenアプリで詰め込めばいける >>39
>不動産しか受けれん
上の方で不動産の経験が無くても受けられたとか書いてるが
なんか抜け道があるのかもな
どこかの不動産屋に著名してもらっただけでいいとか >>44
この掲示板の半数以上は統合失調症なんだよ
察して触れてやるな >>46
その時点で働いてれば良さそうで就労期間の縛りはないようだな
知り合いの不動産屋がいれば働いてなくても作ってもらえそうだな
しかしそれを頼み込んだりする労力の分勉強すればあの５問の正解はそう難しくはないがｗ 過去30年問題集の第1回やったら49点だった。ウォーク問を3回回したから当たり前か？
lecの予想問題集
1回目
権利9/14
法令3/8
税金1/3
業法16/20
免除5/5
３４点ってぶっちゃけどないなん？
落ちるラインか？ >>50
ほぼ確実に合格できる、あとはその点数を試験まで維持できれば問題ないよ ただひたすら模試を回し続ければイケるんじゃないか？
lec３４点は優秀なんやな
それならマッタリやるわ 業法と民法で点数は稼げるが、法令と税金は難しいな
建築基準法で頭爆発しそう
国土利用計画法と開発許可の面積もごっちゃになって分からんなるわ ネットで調べたら 挑戦した人みんな三回落ちてるじゃんか
ずっと落ちてる大学生とか けっこういるじゃんか
大半が何度も落ちてるじゃんか １５%だからなしかも競争試験
みんなが仲良く合格する試験じゃない他人を蹴落として合格の椅子を奪い合う試験だよね >>58
あたりまえだろ
落ちた人が翌年、翌々年受けてようやく受かる試験や
15%の中では1年、2年以上勉強してるのが大半 報酬額計算きらい問題いつも間違える報酬いらんわ
手付金保全措置もきらい だいたい3万2千人受かる
受験はだいたい20万人
100人中16人
25人中4人受かる 5問免除はできる環境ならやっとくべき
3回落ちれるし、46から50までの勉強投入時間はゼロでいい さぁ、今日もやりますよ。LECの直前予想模試
第1回 36点
第2回 35点
第3回 32点
順調に点数を削っているが果たして今日はどうなる？
ちなみに、第3回の見直しが全くできていないわけだが、
まずは予定通り4回連続で毎日やります 5点免除にした人でも100人中75人は落ちてるみたい 去年の過去問したら28点だったけど2週間有休取ったからなんとかなるか？ >>66
33点だった。
40点取る勢いで集中してやったけど、本当は取れるはずが2問、うっかりが1問だったので
やっぱり実力的に40には届かない
困った。 前スレだが
9月半ばなのに
999 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 11ff-rxz5)[] 2022/09/14(水) 13:28:14.53 ID:zipEusXm0
>>998
所有権移転じゃなくて正解は引き渡しと全額支払ったときクーリングオフできない
これが分からんって落ち確やん 宅建て 本来 頭のいい人が受かるものとして存在する試験なんだけど
35点とか合格ラインが低すぎて
ほぼ理解してない人が取る点数30点代でも合格するから 簡単な試験とされてたり誰でも合格出来る試験として
レッテルはられてしまった試験かな
合格ラインが低すぎてそうなったのかな
35点38点て 半分もハッキリ覚えてない人が取る点数で合格するから そうなる >>75
仕事のための資格だよ
難しすぎたら働き手を確保できん いいんだよ。全て頭の中に入ってなくても。
なんかそんなのあったなーくらいで、分からなければ調べればいいんだから。
運転免許だっておなじだよ。 仮に50点取れて合格しても一年後には細かいことは忘れてしまうからね 20万人中3万人とか100人中15番以内とかは実は
ほぼ理解してないレベルの36点のラインのことであって
学年で45番以内とかは 36点以上であって
100人中15番以内とか20万人中3万人とかは、ほぼ理解してない36点以上39点も含まれているということ
実は
ほほぼ理解してないレベルで合格に入れるのがこの試験
だから100人中15番以内て 理解してないレベルでしょう
だから 普通のレベルの人が。 >>73
乙四と同じとか本気で言っているのか？
あっちは変な引っかけも無いしかなり簡単な部類に入るだろ 過去問も13年目とかになると、だんだん問題文の見切りが早くなって、1時間半くらいで終わるようになったが、その分ケアレスミス連発。
３つもやらかしてしまった。逆に本番での時間配分が難しくなってきたという矛盾。 「相殺することなく放置していたために債権が時効により消滅した場合でも相殺することができます」の意味が分からない 統計問題、何覚えていけばええかのう？
今年出そうな情報まとまったページあったら教えて欲しいわ 試験では初見の問題をじっくり読みこんだら 負け？必ず時間足りなくなりますか？それとも一つ一つ文章はきちんとじっくり読むほうがいい？ >>92
どんな試験でも解けるのから解くのが基本やろ。解けるのが７割あれば合格なんやし
そこまで言ってないなら勉強不足なだけやし。 >>62
いつも消えているんだけど
わざわざ消してんの？ >>88
相殺敵状の判例か図をみる
時間ないなら
放置 >>88
債権同士が相殺できる状態にはあったけど放置していたから自分の債権が時効で消滅したけど相手の債権と相殺できるってことね >>89
こっそり教えてやろう
ttps://takken-siken.com/toukei_taisaku.html >>49
30年厳選は分野別やってれば6回分ともほぼ満点近く取れる
全然良問じゃない捨て問も紛れてるけど >>102
さーんきゅ！
数字覚えの大変だから、傾向だけ覚えておけばイケるよな？ LECの直前予想模試ってレベルは本試験と同じくらい？
今3回目解いているわ >>107
LECは簡単です！
TACの緑の問題集が本番並みですよ
と宅建講師が言ってました >>108
TACはやる意味がないと講師が言ってました
やるならLECをひたすらやれと言ってましたよ？ >>110
そうですか
TAC、LEC以外ではMICも
良いみたいです！ >>108
LEC、全部40点越えだったので、緑本を買ってきます。 >>116
取れないって言ってた
あの人達は本を読みながら毎年同じことを説明してるだけ >>109
正解率30%、重要度★1みたいな評価の二度と出題されないよう問題は間違いなく捨て問
覚える必意味が全くない。真剣に勉強してる奴なら解けばすぐわかるがお前には無理だろうなｗ >>120
挑発にのるもくそもない
LEC30年問題集を全て解いて平均48だったけど
こんな問題セレクトすんなってのが何問かあったからそのことを言っている
君も解いてみたら？ 建築基準法は細かい数字とか忘れても雰囲気だけ覚えておけば割りと正解できる
宅建業法は雰囲気だけで解くと引っ掛けで死ぬ ほんと上位１７％しか合格しない試験なんて大変やわ。 近所の本屋、TACの緑本売り切れてた。プレミアム商品券で買いたかったのにな。アマゾンで買うか悩み中。LECで40点越えだからもうやらなくていいかな？ LEC予想問題集で40点しか取れてないんでしょ？
新しい予想問題集やるより過去問と基本問題集やったほうが良いんじゃね 宅建業法と法令上の制限の過去問は楽しいからいくらでも回せるけど、それ以外はつまんないからやりたくないわ 俺は逆に、業法と法令はもはや、マンネリ問題を引っかけに釣られないようにマシーンのようにこなすだけで、ちっとも面白くない。
逆に権利関係は、問題のパターンの予想がつかず、次は何が出てくるかわからい玩具箱のようで「オラわくわくすっぞ！」 もう今からがんばっても間に合わないから本気出さなくていいよ。 安心しろこのスレのほとんどが不合格だから相対試験の合格率15%舐めるなよ🤣 >>106
意味がわからんか
そもそも民法に関しては
自ら調べて理解するのがよいかと
宅建は
“権利関係”
って言ってるのが微妙だよな >>80
変な引っかけはあるで？実際に受けてみたところ、乙4のが難しく感じたよ 滑っている自分かっけ～wwとか思っていそうできんっモイw >>135
1ヶ月あるから勉強時間取れるならまだ余裕で間に合う 不動産会社に就職するには宅地建物取引士資格だけではなく賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、マンション管理士、不動産コンサルタントといった資格
もいるんだっけ。 別に全装備しなくても入れるさ。それなりの所ならな。
むしろ普免が必須だべ。 したら都心部で働いた方がいいだろな。入っちまえばどうにでもなる。 去年よりは計り知れないほどの
パワーアップをはたしているはずなのに
また落ちそうで怖いです 宅建てガチでやるととんでもない量の勉強量だからな。覚えが悪いモンなら
１年中やっても追いつかんで。 >>153
といっても宅建士資格取得の受験勉強は300時間程度だから3～4ヶ月コツコツと勉強してたら取れない資格でも無いと思うよ
仕事終わって家帰って晩飯食って風呂入って寝る前の3時間確保する必要があるけど しばらくやっていないジャンルに対しては
穴があいた水入り風船のごとく
忘れていくからそれもキツイ 年々難しくなってるんだっけ
今、受けても合格できるかな笑 >>154
いや300時間ていうのが誰にでも当てはまるわけはなくてどんだけやってもそのレベルに
到達せん人間がほとんどやわ。 >>154
なにが300時間やエアプじいさん
500時間は必要や 平成2年とか26点で合格できたのな。権利関係ゼロ点でも受かるな。 TACの予想模試の悪いところ
問題冊子が外しにくい １週間で受かるやつもいるし、500時間でも受からんやつがいる。
神様って不公平やね。 18日に模試申し込んどった。しゃーないそれに向けてモチベキープすっか。 >>139
言わない（知らない）なら最初から黙ってろ
なことな何の役にも立たねえんだよ
馬鹿ｗ >>141
なことがあるか
おれは必要に迫られて受けたが
マジで１週間の勉強で受かったぞ
宅建は10倍は難しい 日本大学法学部
資格・検定・公務員試験褒賞制度実績
予備試験 エントリー数29人→合格0人
公認会計士 エントリー数13人→合格1人
宅建 エントリー数215人→合格26人
日商簿記1級 エントリー数26人→合格0人
日商簿記2級 エントリー数153人→合格12人
日商簿記3級 エントリー数126人→合格8人
国家総合職 エントリー数22人→合格4人
国家一般職 エントリー数93人→合格27人
地方公務員 エントリー数161人→合格34人
https://www.law.nihon-u.ac.jp/seminar/passer.html 危険物乙4必要な勉強時間は20時間
クッソワロタ
唯一持ってる資格なんだろうけどさ場違いだからくるなや >>169
日大を例に出されて難しいと言われても。あの元理事長の大学だぞ。
せめてMARCHを引き合いに出してくれ。
問題作ったから解いてや
誤っている数を答えよ
ア
成年者と同一の行為能力を有する未成年者は登録を受けることができる。
イ
宅地建物取引士は有効期間満了の90日前から30日前までに更新をする必要がある。
ウ
宅建士試験合格後、一年以内に取引先証の交付を受ける場合知事指定の講習を受ける必要がある
エ
宅地建物取引士は登録の移転を申請する場合、知事指定の講習を受ける必要がある
ムズいやろ？ 民法が難しいわ
いくら勉強しても解けない問題が無くならない
まいったな 客商売の筆記試験ならどれも同じだろうけど気付いてしまった
宅建試験は20の文章があった場合売り主が正しい場合が
1つか2つだけでのこりの18 19全部買い主の方が正しいって事になる >>160
休みの日しか勉強できないよう
3連休が3つあるから
事実上あと9日しかないよう
>>176
やるやん
なんで分かったんや？ >>172
登録の移転って意味が分からんのだけど
住所変更したら変更しなければいけない
勤務先が変わったら変更してもしなくてもいい
矛盾してるだろ。東京から大阪に住所変更しても
東京勤務のままのステータスでおｋってどういうことだよ
>>181
それな
登録権者に一々やらなかん
ココアとかハンコとか糞みたいなことしてんの日本だけ
自民党が糞だからしかない
山上徹也は必要だったんだよ >>181
変更の登録と登録の移転は全くの別物だよ
>>172
正解
ア○
成年と同一の行為を有するものは宅地建物取引士の登録を受けることができる
イ×
有効期間90前から30日前に更新するのは宅建業者
宅地建物取引士の免許更新は6ヶ月前だった気がする
ウ×
試験合格後は一年以内に取引証の交付を受ける場合、知事指定の講習は免除される
エ×
登録の移転を申請するときは知事指定の講習を受ける必要はない >>181
登録って要は戸籍みたいなもんや
引っ越ししたら届け出出さなあかんやろ？それと一緒で宅建士登録したときの事項は変更があったら変更の届け出出さなあかん
でも会社変わろうが住所変わろうが本籍地の変更は任意やろ？でも戸籍謄本取りに行くの面倒くさいって人は本籍地移すやん
それと同じで宅建士登録更新するとき面倒くさいから勤め先が違う都道府県に変わったときは登録の移転が任意でできるんや >>186
矛盾をなんとか抑え込もうとしたり裁判で原告が勝っても
被告が勝ってもおかしくない様に「宅建業法側からみた観点」
「民法側から見た観点」という表記してるけどガバガバなんですよね >>187
そもそも法律って完璧やなくて、その時の状況でいくらでも解釈違いできるから
せやからそれに白黒つけるために裁判所があるんや
矛盾とかダブスタやなくて法律ってそーゆーもんと思っとかなやってられんで みんな合格しそうだな
去年もみんな合格したんでしょう？
あと 統計問題一覧をここに出して
説明して教えてくれ
此れからは統計問題だけ
ここに載せて教えてくれ
建物の賃借の媒介を行う場合、
35条重要事項である
正しいものをひとつ
1
賃借の場合、私道の負担の定めがある場合、重要事項説明を交付して説明しなければならなければならない
2
賃借の場合、石綿の使用の有無がある場合、調査内容の結果があれば記録の内容まで説明する必要はない
3
賃借の場合、建物区分所有者の一部専用部分の利用制限がある場合、説明する必要はない
4
賃借の場合、未完成物件は図面を交付して形状、構造まで説明する必要はない 法令上の制限全く覚えられん。
これから民法もやらなきゃだし結構キツくなってきた
農地法とかの辺りなんとなく覚えて民法に行くぜ。
税も法令も
過去問5年やってほぼ間違えた事ない
いざ模試解いてみると…
法令3/8
税金1/3 過去問は問題集とかでやったことあるやつだったんでしょう >>193
なんとなく覚えている程度だと合格できないよ 所得税は出ないでほしい
これあるかないかで税法の勉強量かなり変わる >>196
まだ範囲内1周終わってないからサクサク進まないと間に合わない気がする。
10月入ったら総復習して補完する予定。
甘い？ >>184
> 宅地建物取引士の免許更新は6ヶ月前だった気がする
正確に言うと「宅建士証」は「免許」ではない。
また更新期間の規定はない。申請の6ケ月前以内に行われる都道府県知事の指定講習を受けなければならないだけ。
まあ同じようなものだが有効期間過ぎても講習受けて申請すればいいだけなので実質的には期限がないようなもの。 >>193
農地法は絶対落としたらいけない得点源と言われてる。
範囲絞るなら権利関係だが自分は去年それで落ちた。アホだった。 >>198
あと何時間勉強するのかわからないけどそのレス感じで合格できたよって言われたら地頭いい人なんだと感じると思う
今の過去問の点数にもよるけど 今年は相続税の計算
抵当権の計算問題が出るからしっかり勉強しておけよ
>>200
そうなのか！
ありがとう >>202
今大体当てずっぽ含めて25～30くらいかな？
あと10点ちょっと取るための勉強。
全くの素人で頭も良くないけどとりあえずやれるとこまでやってみるわ。
ってか過去問通して解いてないからなんとも言えないけど、1日平均2.3時間かなー。
みんなすごいから癒しだと思ってレスしとくわ。 lecの予想問題はtacの予想問題より難易度高いな >>205
目安だけどその状態から合格圏に入るためにこれまでと同じかそれ以上の勉強量必要やで
宅建は上位1/6しか受からない試験で、つまり平均点しか取れないやつは落ちる
平均点取るための勉強に200時間かかったら平均点から合格点に上げるための勉強にも200時間かかるぞ
抵当権の計算問題て
順位譲渡か？
相続の分数のやつなら簡単やん 予想問題2週目開始
40点取れたけど2週目だしなぁ
1週目で40点以上取れる人尊敬 >>142
俺は数年前に夏に危険物甲種、秋に宅建、冬に社会福祉士取ったけど、危険物甲種が格段に楽だった。 試験対策上全く関係なくてすまん
従業員17名
専任の宅建士5名在籍
一名が死亡したとき免許権者へ届け出が必要である（○）
みたいな問題、氏名の変更扱いで届出するんやね 今日であと1ヶ月なのに入院になってしまった
病院でがんばります！ >>214
なくなってるからね
亡くなったってことは専任に変更が生じざるを得ないから届出ないとまずいでしょ >>216
ありがとうございます！！
人数の変更扱いとか死亡した際のなんとかかと思ったら、解答解説に氏名の変更って載ってたのがちよっと面白かったわ ここ全員合格か
ほんまか？ ここ。
日大法学部では215人中26人合格。
日大法学部では無理なんだね。
マーチ以上でないと合格出来ない試験だよ >>218
合格した奴しか書き込まんし落ちた奴とか覗きもしないでしょ、年1の2時間しかない試験は簡単じゃないよプレッシャー凄いし。 宅建業法鬼勉強してます
18/20狙えるようになってきた LECの予想模試の3回目むずすぎやろ......
37点しか取れなかったわ
法令上の制限がわけわかめだった
自信が無くなってきたわ...... >>217
人数は5人未満の事務所と案内所くらいでしか出てこないはず
亡くなるケースは後見人と名前の変更と判明した時期だけ抑えとけば大丈夫
宅建業法は2周できたからある程度頭に入ってる ＞＞プレッシャーが凄い
それ それ、本当に プレッシャー凄い。
落ちたら電車に飛び込んでしまいそうだ >>185
これ今日やったら44点だった
予想問題？模試？は初めてなんだが自分がどんな位置なのか気になる
ここで難しいと言われてたTAC緑買ってきたのでもう少し復習したらやってみる 例えばA県で登録してる場合
「変更の登録」はA県での登録は変わらずに、氏名、本籍地、住所、勤務している宅建業者の名称・免許番号等「登録している内容」が変更になった場合にそれを登録するもの。登録内容が変更になってるのに放置してると悪用されるおそれもあるので変更の登録は必ずしなければならない。
これに対して「登録の移転」は勤務先がA県からB県のように登録している都道府県県とは別の都道府県に勤務するようになった場合に登録先をA県からB県に移転すること。これは勤務先が遠方のB県に変わっているのに更新の際の講習をわざわざA県まで受けに行かないといけない不便さを解消するための「サービス」。従って、あくまで任意（選択肢で登録の移転を「しなければならない」などと書いてあるのは一発で×）だし、単に住所が変わるだけでは登録の移転はできない。ちょっと住所が変わっただけで登録の移転ができると悪用されるおそれがあるからね。
正確な定義や趣旨を理解しておかないと見事に引っかけに引っかかるぞ。 ニュースで重要土地利用規制法が20日から施行されるとあったけど、これって果たして宅建の試験範囲に加わるのだろうか 登録の移転しないとすごく極端な話
青森で登録→鹿児島に勤務
とかになると手続きはすべて青森県知事宛にしなきゃいけないし更新も青森でやらなきゃいけない関し？？ >>233
北海道も沖縄で考えた方がわかりやすいよ オマエラ全員不合格だから頑張らなくてイイぞ気楽に逝け >>233
だから任意で変えてもいいよってなってんじゃん
義務じゃないだけで変えちゃいけないとは言ってない 変更の登録は義務
移転は宅建士のためのサービス
いちいち免許更新の為に県外行かなくていいように 登録→住民票
移転→会社に出す住所地
って感じで覚えれば1発よ
住民票は基本変えなきゃいけない、会社に出す住所は変えても変えなくてもいいだろ？持ち家とかあれば。
そんな感じ 小中学生でも中卒でも高卒でもアホ大卒でも外人でも取れちゃうことをひた隠しにする機構
きついこと言っちゃうけど、受かっても
F屋の兵隊ぐらいしか行き場はないよ
万が一、落ちたら、やっぱりF屋の兵隊ぐらいしか居場所はないw
だって、小学生より知能が低いんだから
仕方ないよ 日大法学部宅建215人中合格26人
初めからにっ駒では合格しないと思ってたよ やはりね 思ってたとおりだわさ >>240
あるある君同じことばっか言ってもう飽きたよ 不動産屋だけど
高卒＆Fラン、中堅以上の大卒が
受かるかどうかは相関関係はっきりしてる >>246
でもこのくらいの問題解ければ
充分だと
宅建講師のジョ－ジ高野先生が
言ってたよ >>224
全く同じだわ。行政書士や社労士もそうだが市販模試は難しいよね。って自分にいい聞かせてるよ。 >>241
俺の東大経済学部の同級生は余裕で受かってたぞ。
30年前の話だが。 >>253
そのまま行けば問題ない、むしろがむしゃらにやりすぎて知識が混乱する可能性があるから残り1ヶ月はほどほどにしとけ >>253
そこまでやれるのはなかなかいないぞ
ここにいる中でほんとにやれてるのは君だけだ >>25
ちょｗおまｗ大人気じゃんかよオマエのおかげで嫌儲スクリプト止まったぞ
殺害予告までしてスクリプトを潰そうとした人って、捨て身すぎないか？ [545839967]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1663348069/ 皆さんは三連休どんな勉強しますか
とりあえず科目別過去問一周はまわすかなー あと三回の3連休しか勉強できないんだよな
できるだけ問題を解きたいが 統一教会に母、兄、自分の人生全てを奪われて、たった一人で国家権力に喧嘩を売った彼は、フィナンシャルプランナーとか
宅建取ったらしいね 宅建業法にちらほら知識の抜けがあるわ
まいったな
都市計画法と建築基準法は相変わらず難問だらけだし
昨日解いた予想模試でも建築基準法は当てずっぽうで回答したし、宅建業法で5問も間違えて結局37点しか取れなかった
やばいよまじで
どうしよう 模試で点が伸びない理由
過去問の解説しか読んでない あと何かあります？ >>267
模試の合格基準点が34点だったら
安心していいだろう
キープでいい
基準点37点で37点なら心もとないが 免除科目て 本によって ジャンル違うから
自信ない 結構、運の要素あるよな
50％33％を連続して当てたい いいなおまえら
わしは家族がいるから
夜しか勉強できんわい そりゃ解こうと思えば解けるけど、問題文を読まずに解答するわけだから間違えるリスクは増大するよね >>274
判例読んだほうが確実だけどね
解答そのまま書いてることも多いし 20～25点取れてるが、ここからもう勉強すれば間に合う？ 平成27年度までならそれでもいけたと思うけど、今は難しいかな
だって受験生のレベルが底上げされて合格点も引き上げられたんだもの
今の時期にその点数ではおそらく受からない
>>278 宅建は直前に要点を絞って一気に追い込めば受かるような甘い試験ではなくなってしまったよな
厳しさを感じるよほんと >>278
模試でいい点とれても落ちるかもしれないってみんなビビって勉強しまくってるやつらにそれを聞くな
現実的には宅建業法に絞って20点とれればワンチャンある 1日10時間勉強が出来る人は、この時期に20-25点は取らないと思う
俺でも1日10時間やれと言われてもできないよ 俺が45点で合格するところでも見てな💩
お前らは40点な💩 わらにでもすがる気持ちで
絶対に受かると自称している怪しい教材かってしまうかもしれん 市販模試で良いから模試10回分以上受けて平均点出してみな
それがお前の本番での点数
それすらしない負け犬はゲームでもしとけ 30点は取れるが、そこから点数が伸びないな。
まだまだ、勉強足りないのもあるが。
民法は、簡単と思ってたが、訳わからなくなってきた。 >>291
訳わからなくなってきたのは知識が増えた証拠だよ
それまでは感覚（常識的観点）で得点してきただけ
今は多分いろんな知識がごちゃ混ぜになっている状態だと思うから
これが整理できたらスッキリと理解が深まる ５、10年前は20点、25点で合格してたのか？？
だから簡単だ簡単だと
言われるようになったのか？ 平成時代は予備校講師が権利は借地借家、区分所有以外は捨てろと言ってたくらいだからな
権利５点は普通、７点はよくやったレベル 落ちる人は85％
受かる人はここにいるおじさん達の中から2人ぐらい >>284
それなｗ
血が出るような思いをしても実際に勉強してる時間が10時間とか無理だったわ
それが出来るやつはそもそも宅建士になろうとかする必要は無いはず
今頃東大を出て官僚になってるわｗ 今日の備忘（H21過去問）
構造計算適合性判定 → 14日以内（知事）
高度地区内の高さ → 都市計画で定める
未完成物件の他人物売買（業者） → 手付不要又は必要な手付保全を講じればOK >>299
わかってねーな
落ちる人
大学すら出てない学歴のない方、F屋兵隊にまで転落した方、日本語がわからない外人
どうでもいいけど受かってしまう人
ヒマ潰し受験の方、ヒマ潰しの小中学生、ヒマ潰しの高校生、ヒマ潰しの大学生、ヤル気満タンの外人等々・・
恐ろしいのはこんなん合格しても他言しないし登録すらしないのが圧倒的多数
だってかなりのバカタレでもF屋に就職とかあり得ないからw 中高の社会で定期試験前の詰め込みで80点以上を余裕で取れてた人なら200時間もやりゃ余裕だよ >>282
去年顔文字くん(^。^)
という無職の噛ませ犬がいてだな・・・ >>303
あるある君今日も同じ事言ってるね
早めに入院した方がいいよ F屋兵隊は２種類
試験という試験には全敗したのに何故か宅建だけは合格w あれれ？？？
もちろん、試験と名の付くものは全敗したからF屋兵隊として日々走るしかない終了人生w
宅建合格してもF屋兵隊から抜け出せない方々
だって、何の意味もないアホ資格なんでw
残念ながら、大バカでも取れちゃうダメ資格に合格したところで一般社会に復帰することは
120000%無理ですw >>304
正解！
中卒高卒とかいう大学受験には一切無関係なダメ人間でも100時間で楽勝！でも、893業界で、アホ社長アホ上司にこき使われて走るしかないw
所詮はF屋の兵隊だからねえ
そもそも、今時、中卒とか高卒はあり得ない
F屋の存在は大事だよw 犯罪者手前の防波堤稼業w >>307
そうかそうか
宅建取っても社会復帰出来なかったんだな
かわいそうに
俺みたいに宅建だけでなく、
行政書士と中小企業診断士取ってみ
社会復帰できるぞ F屋の兵隊あるある〜！
一応、高卒です！とか言われてもw
一応、取引士です！とか言われてもw
宅建はバカじゃ取れない！
これが一番笑える
大馬鹿のお前でも宅建だけは取れてることの意味がまるでわかってないwww
さすが絶滅危惧種の高卒www あるある君は社会への恨みが凄いなw
就職できず生活保護なのがすごい伝わる 病名：脅迫性人格障害のｲﾝﾁｷｷﾁｶﾞｲｲﾇﾔﾏが自供ｽ。『正直云って仏とは何かと問われても分かりません、公案が進んで無くよくわからないのです』 知障ｲﾇﾔﾏ談
ｳｿﾌﾞｸのよ透ってないのに、もう４０回も初関を透る俺様！と言い放つドﾏﾇｹ！40回も透ったら、初関を透る、じゃねーべ！
ｲﾇ自白調書：悟りとか分からねーし、知らねーし、悟ってねーわ來 ｸﾞｸﾞるｲﾇﾔﾏは常にｼｶﾄされ自己存在の確認要求哀願奴隷。
ｲﾇが鳴く：なんで 宗教板って まともなの俺だけなんだ？みんな間違ってばっか、俺だけが正しい。みんな間違ってるのに何で正しい事を言ってる俺は否定ばっかりされるんだ？みんな俺のことを 凄いなと認めろよ。 俺は自分より優れた奴が ゆるせないんだよ（脅迫性人格障害の特徴）
ﾅﾝﾄ妻子と月一、金曜夜７時からのお坐り会、茶菓（ちゃか）代ﾜﾝｺｲﾝで、これが研究会出席虚勢のﾄﾏﾇｹ犬は、誰からも疎まれる。
ｲﾇﾔﾏは月一第三金曜日夜7時茶菓代ﾜﾝｺｲﾝ坐禅会に出ると偽証。命取りの摂心に親子で100回参加と虚飾ｽ。
5ちゃんねるの会話はﾊﾞﾄﾙ形式、馴れ合いを禁じる。ｸﾞｸﾞるｼｯﾀｶｲﾇﾔﾏは、褒めてｸﾚﾖの唾棄すべき哀願奴隷。 相手を罵倒する悪口雑言の数々は外道ｲﾇﾔﾏへのﾘｱﾙ社会の絶対評価です。荒らしｲﾇﾔﾏは問いに問いで返す脊髄反射の脳足りんで悟前（ごぜん）未悟（みご）、金魚ﾄﾞｼﾞｮｳと救い難い。
食業ﾄﾞﾗｲﾊﾞｰｲﾇﾔﾏとは法相宗（ほっそうしゅう）>奈良 興福寺（こうふくじ）前官長じっちゃんのお抱え運転手で食業ドライバーだったに過ぎず仏法からは門外漢だね。 だから、しったかぶる以外に存在承認欲求を満たすものは一切無い
① 荒らしｲﾇﾔﾏは無視放置ｽﾙｰが一番ﾂﾗｲ、耐えられない。ｼｯﾀｶｲﾇﾔﾏは常に誰かの反応ﾚｽを待ち焦がれる
② 放置された脱糞ｲﾇﾔﾏは煽りや自作自演でｱﾅﾀのﾚｽを誘う。ﾜｹﾜｶﾒ糞邪鬼ｲﾇﾔﾏにﾉｾられてﾚｽしたらその時点でｱﾅﾀも同類、負け、完敗です。
③ ;反撃はｲﾇの滋養にして栄養であり最も悦ぶ事です。門前のﾔｾｲﾇにｴｻを投げ与えぬ事。
④ ;外道ｲﾇﾔﾏが枯死するまで孤独に暴れさせｺﾞﾐが溜まったら削除で寸
多数者を演じて孤立してないと強弁し自作自演のおぞましい日々の無脊椎動物むらりひょんｲﾇﾔﾏは成り済まし多重人格者で要治療対象者。
虚言癖病：鬼子鬼和尚ｴﾛ和尚ｱｶﾍﾞｲ偽和尚糖質ｲﾇﾔﾏ軍曹安堂麦野良屁魔女は異名同一人物がｷｬﾗ変で世をたばかる極悪人です あの～1ヶ月切って高卒うんぬんそんなの
どうでも良いんですけど
半年以上前なら関わっても良いけど F屋兵隊の兵隊あるある
試験と名のつくものには全敗したから中卒高卒基地大卒で仕方なくF屋兵隊になるしかなかったのに宅建だけは取れたことに疑問がないw
宅建取れても所詮は893なのをわかってるくせに何故か名刺に書いてしまうwww
なかには、普通自動車免許を書いちゃう本格的な基地外もいっぱいw
世間の人は小学生でも取れちゃう意味のないバカ資格なのぐらい知ってますよw
シャチョーも高卒、ブチョーも高卒、もちろんテメエも高卒www
あり得ない世界ですねえwww 社会に恨みがあるのはよく伝わったけど無差別犯罪だけはするなよ 毎年落ちちゃってる可哀想な子なんだ
温かく無視してやれ >>316
この支離滅裂な文章書いてストレス発散出来るって考えるとやっぱ何か違うんだなって実感できる
本当宅建とか関係なく怖いわ 恐らく宅建に落ち続けること数十年
そして社会から疎外されること数十年
精神は破壊され、宅建への恨み、合格者への妬み
最後は学歴コンプで自傷するに至った社会の
底辺の成れの果てである
こうならないように、
宅建試験に臨まれるかたは今年合格するんだ
という意気込みで頑張って下さい
くれぐれも
あの地縛霊にならないように。。。 なんか急に変なの出て来たな。
あ、世間は3連休か。辛うじて週末休みの仕事だが、金ねーから何処にも行けないのね >>319
おれ今日が金曜だと思って銀行に行ったら閉まってた
しかも連休で火曜まで金が下ろせないということがわかって
火曜の朝まで生きぬけるかどうか微妙なところだｗ 話変える
過去問リピ4～5回
大体9割強取れるようになったので
初めて令和4年12月に取組んだら38点だった……
合格平均点はなんとか超えたけど
そんなん知らんって問題が多く
正解したところも消去法だったりするから
マジ鼻っ柱へし折られた気分 >>322
過去問で予想模試とかもう今やる必要薄くない？
というかさっさと令和3年12月も終わらせるべきだと思うけど…
時間知りたいなら市販の予想模試をどっかでやったりした方が良い 令和4年12月ってもしかして
未来から来た人ですか•́ω•̀)?
どんな問題か
教えてください
もし令和3年のものなら
ケアレスミスであなた落ちますよ！ >>323
本当は過去問8月中に終わらす予定だったのが予想外に遅れてて
やっと過去問の目処がついて予想問題に入ろうとしてたところでした
その前にネットで拾える令和3年12月やっとこうかなと思った次第で……
今日中に復習終わらせて明日から予想問題に入ります
>>324
全く持って仰るとおり
本番は気をつけます 過去問周回したなら、そんなん知らんというのはせいぜい3問くらいで、他を確実に取っていけば40以上は固いと思うが。
まだ過去問1巡目でR3→H21 までしか進んどらんが、今日やったH21で俺の知識不足で間違えたのは >>301 に書いた3問だけだったぞ。
うち1問は、ちゃんとテキストに書いてあったが全く頭に入ってなかった。 過去問全部やる人多いのかな？
過去問から重要な問題だけ抜粋した問題集の方が人気なのかと思ってた 分野別過去問集ばっかりやってて、試験慣れしてないお…
まだ1年分しかやってないから、時間配分心配だお… >>329
マークシート印刷してマークシートと問題の見直しまで込みの本番形式でやってみるよといいよ 過去問は13年分通しで解いたけど全部48点以上だったな。
まあ所詮過去問なので解けて当たり前だが。 >>327
全部やると出来た気になるからね
俺令和2年12月試験とか４５点余裕ですよ！なんせ10回はやりましたからね！
みたいな奴はすげぇ頑張ってるかもしれないけど多分落ちる奴 過去問はどこの問題使うかも微妙に影響でる
法改正非対応は問題外として、アプリレベルだと改正対応うたってても表現間違ってる肢が普通にある
そのまま覚えてるやつ本番で間違えるよあれ 同じ年の過去問10回やるとかおかしいだろ
１回目 だいぶ分らないところがある、間違った部分の復習をしよう
２回目 まだ分らないところがあったか、復習が不十分の問題が有ったな、他の年度の分とあわせて分った弱点分野の強化をしよう
３回目 どうしても正解が導けないやつが２、３問残ったがもうこれは捨て問として放置しよう
よし、次の年度の問題を解くぞ
ってことで３周すれば十分なんだが
10周とかどんな勉強のやりかたしてるんだよｗ 同じ迷路を毎日やってタイムアタックするようなもんだろ 市販模試やり始めたけどものによって結構難易度違うのね。
TACのあてる直前予想模試（緑っぽいやつ）の第1回は40点、LECの当たる直前予想模試（赤いやつ）の第1回は45点。TACの方が難しいし引っ掛け多い気がする。やっぱ本番てTACレベルなのか？ インプレスって会社が出している過去問集
あれはクソだったな
法改正で成り立たなくなった問題を適当なものに差し替えることもしないし、解説も寒いウケ狙い連発で滑っているしでまるで役に立たなかった
買うものを間違えたわ TACレベルのが出てきたら俺泣いちゃうよ
TACの賃貸不動産経営管理士の予想模試を使って勉強しているけど、まじで難くて頭を抱えているわ 過去問何周もやって点数つけてる人多いんやね
何周もやって何点だったとか意味あるんやろうか
間違った問題とか理解が怪しい問題だけ回していけばいいのに 過去問何周やって何点取ったと言うのはまじで意味がない
真に理解できていないのに、答えだけ覚えちゃって高得点を取っている人が少なからず居るから
そういう人が毎年落ちていくんだと思う TACレベルより本番本試験の問題の方が難しいに決まってんだろｗ
何を甘い夢見てんだよ🤣😂🤣😂🤣😂👏 >>338
TACは問題がひねくれてるって去年Twitterとかでも言われてた
自分はLECしかやらなかったから知らんけど
そしてLEC予想模試で間違えた問題が本番に出てきて内心ガッツポーズした >>341
年度別何周もやる暇人おらんやろ
分野別問題集ぶん回した後に、
掲載されてない問題の確認のも含めて
年度別解いてるが多いんじゃね
それすらしてないマヌケは来年も頑張れよ みんな予想模試やってて難しいという感想が多いけど、過去問と比べてどこがどう難しいの？
もちろんいずれも初見でやるという同条件で。
予想模試は、過去問における無理問（3/50くらい）3倍盛りくらいなの？
それならあんまり意味ないんだけど。本番で出る可能性の少ない部分を更に穴埋めしたところでコスパ悪すぎ。
それより頻出分野の若干捻ってある問題で、知識の再整理ができたほうがよい。 予想模試難しいと思う人と、前の書き込みのような人には歴然とした違いがあると思うな
前者は知識不十分なうちに取り掛かっているのに対し、後者は過去問で十分に学習が終わった後の仕上げに使っている A「最近Bの成績が良いからこのままだと合格しちまうじゃねえか！やっぱBに甲建物をくれてやるぐらいならいっそ燃やしちまえ！」
これがキチガイ本試験な市販の予想模試なんてクソ雑魚だから
ＡとＢとの間で、５か月後に実施される試験（以下この問において「本件試験」という。）にＢが合格したときにはＡ所有の甲建物をＢに贈与する旨を書面で約した（以下この問において「本件約定」という。）。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
２．本件約定の後、Ａの放火により甲建物が滅失し、その後にＢが本件試験に合格した場合、ＡはＢに対して損害賠償責任を負う。 過去問なんて12年分5クールくらいやったで、あと50やる >>346
分野別問題集に掲載されないような問題って重要ではないのでは？そこにこだわる必要あるのだろうか… >>352
好きにしろよw
俺はやったけど、君はやらなくていんじゃない >>353
失礼、解いたことある過去問を通しでやって点数付けてる人だったか… >>350
民法の知識使ってる普通の問題だから良いんじゃないの
実際想定がタバコの不始末とかかもしれんし
ツッコミどころ言い出したらあり得ないクーリングオフとか即死に対する精神的苦痛とか時効完成直近の物件購入とか好き >>即死に対する精神的苦痛
サイコパス過ぎて笑うよなｗｗｗｗｗ 今年のトレンド🏺が本試験に再出題されても吹き出さずにｗ足元すくわれるなよ😭🤣😂😅 宅建業法の科目別過去問一周終わったー！
報酬の計算が明確に苦手だから明日はテキストからやり直す >>354
模試はアガルート3回分48,49,46
LEC直前予想4回分46,43,45,45
LEC30年厳選6回分49,50,48,48,46,45（過去問）
LEC0円47
TACと日建は来週からやるよ
KENアプリの無料模試2回分も残ってる なんだろう、点数は取れてるんだけど効率の悪いやり方に見えてしまう。 来週から難しいらしいTACの点数報告するよw
普通に解けない可能性もなくはない >>363
いや合格想定点は軽く行くと思う
みんほししかやってなくて年度別過去問も
40点行かないけど
tacのピンクは38点前後行くし
君なら45は行きそうだわ 約20万人受験して、3万人が合格して抜けていきます。次年度新たに5万人くらいが
受験に参加し、4～5回落ち続けて嫌になったバカが2万人くらい脱落していきます。
２回目以上の受験回数のベテ15万人+新規参入者5万人の合計20万人で、3万人の
枠を争うのが宅建です。受験すらしていない奴らは、新規参入者5万人の中にすら入って
いない雑魚ですので、相手にするまでもありません。
真のライバルは、ベテ15万人の中の上位2割の3万人。前年度上位25％付近でフィニッシュ
してしまったやつらがライバル。ベテにもプライドがあるから、さすがに宅建に落ちたら
本気で次年度は仕上げてくる。そんな奴らとの戦いで上位12％の中に入るのが合格条件 ひろゆき「今のネットはデマや嘘だらけで終わってる。昔の２ちゃんねるはデマに厳しく真実を追求する文化があった」 今 点数取ってここに書いてる奴等はみんな
何度も落ちてる奴等だろう。
今頃 マトモに点数が取れるようになっただけだろう え？こんなところに講師レベルの人がいるってほんと？ソースあるの？
>>253の人みたいにやった痕跡とかだしたの？ >>368
世相がこんな揚げ足取りになったのは、ひろゆきのせいもあると思うけど 今大騒ぎしてるような台風がもし試験日に来たらその地域だけ後日とか何か考慮されたりするんだろうか？
それとも公共交通機関は止まっててもどうにかして来い 来ないやつは棄権 また来年 って姿勢？ >>370
俺も同じの買ったわwww
じもとの本屋にはタックしかなかったから、ワザワザアマゾンで注文したwww 2年越しだとしても自慢できる点なんだからいーじゃん。
昔みたいに一発合格しないと恥ずかしい試験じゃなくなってきたって事だろ。 >>359
お前はもう宅建の勉強はそれで止めて
今から来年の司法書士を目指せｗ おもちゃにしすぎてアガルート君こなくなったやん
もうちょいあの虚勢を見たかった
また来週TAC49だったぜって来てくれるよなw 勉強をやるってのはつまり何をしてるわけ？
テキストを読む
問題を解く
なにかを暗記する
計画的に（何に何分使うか決めてから）やるのかそれとも行き当たりばったりでやるのか。
過ごし方によって成果とか全然違うよな。オレは自慢じゃないが２分以上勉強できない。でも受かった。 頭が良すぎると、考えすぎて不正解を選択しやすい。
単純に覚えるだけにした方がいい
例えば未成年者の契約は取り消す事ができる、○か✕か？
この理由の根本を覚えるように、一般常識がどうのではなく、過去問の答えと解説をしっかり覚えれば合格できるよ。 >>375
台風で会場に来られない場合は……その先は言わなくてもわかりますよね？ LECのファイナル模試をプリントアウトしました。明日やろうとおもいます。今日はTACの公開模試をやります。 >>356
来年はいよいよ心理的瑕疵物件が出そうだな。
・自然死であっても発見が遅れ特殊清掃を行った場合には告知義務がある
・集団自殺が発生し大きく報道された場合の最初の入居者であっても、事件から３年経過していれば告知義務はない
・隣室で殺人事件が発生した場合には告知義務がある
・近隣に統一教会の支部がある場合には告知義務がある
・心理的瑕疵が一般的に認知されるようになったのは「大島てる」の功績が大きい
・ >>392
その辺は賃管で出るんじゃね？
てか賃管の方の知識って宅建で本当でないのね
クロス張り替えのかフローリングの耐用年数とか少額訴訟とか宅建で出てきてもおかしくないのにほぼ出ない
昔の人はここの部分どうやって勉強してたんですかね
どう考えても実務的で使いそうなのに >>391
ワイは2021賃管47点伝説オーナー（資産管理会社経営） 権利の理解が追い付かない
法令もまとまりきってないのに
模試とかやる余裕ないわ >>392
死の告知はLEC模試にも出てたし今年出るかもな。
あとは賃管士（業務管理者）との専任性とかの新しどころ。 不法行為の問題は宅建関係ないジャンルも出るかもだからある程度流れを抑えておかないとな >>336
やったばかりの過去問の正答率が高いのは当然で
私がそれをやるとわかったつもりの問題がそのままになってしまう
だから何年度か続けてやって、それからまた２回目３回目とするんだけど
やっぱりあれ？っとひっかかる問題が出てくる
お前の頭が悪いからと言われたらその通りで
何が言いたいのかと言えば勉強のベストなやり方は人それぞれということ 宅建業者Aは工事完了前の建物について、建築確認申請中に、当該建物の所有者Bを代理して賃貸借契約を締結した。
法に違反する×か、しない○か
解説は○だけど、これであってる？
自ら貸借は宅建業法外は知ってるけど、代理や媒介は適用されるはずだが。。。 >>405
まず「貸借の代理」は「自ら貸借」は別
そして
建築確認のとれていない建物の
売買の契約は×広告は×
貸借の契約は○広告は× みんほしの直前予想問題集 の第１回目の問題を初めてやってみた。
レベルは標準的、合格基準点は35点。
結果は33点だったw
自信があった宅建業法で間違えまくったw 法令の過去問一周終わった
ところどころ正解率10%とか一桁%の難問が出てるけど、本番で出ないことを祈るばかりだわ >>407
ありがとうございました。
完璧に理解できました >>392
これは壮大な奇問が期待できそうで今からワクワク((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸですね H20．過去問 今日はケアレスミス０で凌げたし、カンも冴えてた。
備忘
①防災再開発促進地区： 火事・地震の避難経路の整備・管理に関する協定。地権者全員の合意必要。
地権者１者でも設定可能だが、3年以内に２者以上になったときに効力。（これが正解の誤選択肢という鬼畜）
②不動産の価格を求める鑑定評価の手法： 原価法、取引事例比較法、収益還元法のうちの複数を採用（全部でなくともよい）
③詐害行為取消権： 行使には受益者が債権者を害すべき事実を知っていることが必要。債務者が相応の対価を取得していても隠蔽の恐れがある場合などには行使可能。
動産で他に債権者がいない場合を除いて直接引渡しを求めることは不可。 >>407
どのテキストにも大きく出てる基本中の基本。
この時期にこういった質問してくるのは正直ヤバイ。
あと１ヶ月死ぬ気で頑張れ！ 市販の予想問題を解いたら採点後に問題と選択肢を見直しするようにしているんだけど、1回ごとに見直すのに6時間近くかかるわ
これってかかりすぎだと思う？ >>417
自信を持って正誤判断できた選択肢の解説は読む必要なくない？
間違えたところはもちろん見直すけど、あやふやなところは印をつけておいて正解だったとしても解説の確認とテキストの読み返ししてる >>417
そんなもんだろ
普通数日かかる
かけてないやつはキッチリ復習が出来てないってこと 難しい方が、下克上あるよね。
難しくして、合格点基準下げて欲しい。 書籍模試は36.7点は取れてて、毎回合格点あって、「なんでこれ間違えた？」ってのが4問くらいある状態。
過去問もマンネリしてきて何やっていいかわからなくなってきた。
教科書7回読みで、暗記作業やろうと思うんだけどどうかな？
税とか権利は完璧ではない。 >>421
１０月はインチキ５点免除組がいるから😭🤣😂 去年の12月って
宅建業者は、宅建業者の相手方に対して供託所等の説明をしなければならない。
宅建業者は、相手方の宅建業者に対して供託所等の説明をしなくてもよい。
みたいな表現がでた回か
条文表現とは言え、荒れなかったのかこれ >>391
ワイは理学療法士やけど
実家が不動産屋
とりあえず受けさせられる >>419
知識量にもよるかと
全選択肢見た上で自信持って正解してる問題が多いと当然解説読む時間も短くなるわな >>405
貸借はいつでもOK
広告より迷惑かかる影響度が低いから 次の中から誤っているものを全て選べ
ア Aが自己所有の宅地を農地に転用しようとする場合、農地法4条の都道府県知事の許可が必要である
イ 用途地域外の土地でかつ駐車場を造る目的で取引される土地は、宅地造成等規制法上の宅地に該当することはない
ウ 宅建業者の麦茶が知事から宅建業の免許を受けた後に営業を開始するため、国土交通大臣指定の供託所に営業保証金を供託しその後知事に届出をした後本店での営業を開始した
ヱ 緑茶と紅茶は、債務者であるコーヒーに金100万円を連帯して貸し付けている
緑茶と紅茶の債権は等分である
緑茶がコーヒーの債務を免除した場合、紅茶はコーヒーに50万円しか請求できなくなる 全部×に設定しとけば細かい条件を突っ込まれなくて済むという逃げの姿勢をビンビン感じる だから全部バツではないって
どうせなら理由も書いてみなよ 誰も読んですらないないんだよ
気付きなよwだから全部❌ 過去問集全科目分一周終わったわ
なんだかんだ民法の抜けがヤバいな みんなが欲しかった！のテキスト、一部情報が更新されてない
認識できてよかった 今日テキスト見ながらせっせとノートにまとめてるいかにも勉強苦手そうな兄さんいたわ
今の時期はひたすら過去問やらないと受からないよ。声掛けてあげたかった みんなが欲しかった！の教科書にある、建築基準法の項目に
延べ面積が1,000㎡超の木造建築物は、国土交通大臣の認定を受けたもの等にしなければならない
って旨の記載があるけど、建築基準法21条2項によれば、面積は3,000㎡だよね？
発行元のTACのサイトに掲載の正誤表には載っていないようで
誰か教えてもらえます？ 10月と12月 では12月のが難しいて本当？
て これ エアプだからな。
しょっちゅう出てくるエアプ
それしか 言わないエアプ
てすつ
lecの糞模試2回目やって
腹立ったから答え見たら
法令5/8
税金0/3
で一気にやる気無くしたわ
もう寝るわ
重要度★1つばっかり出すなや
あっかん
キレそう
lecの糞模試って4回あるやつ
権利関係簡単になってるん？
ワイみたいなガイジでも毎回１０点近く取れるけど
本試験も同じ位取れるんか？ 今日も朝はファミレス、午後は喫茶店で勉強するわ
遊びに行きたい...... 模試の基準点32点で31点なら惜しいだが
35点で31点なら足りてない 合格基準点35点の予想模試で40点だった俺はどうなん カフェとかファミレスで勉強してる人多いけど、何時間くらい滞在していくらくらい落としてから帰るの？
ちょっとやってみたいけど、お店の人に迷惑なんじゃないかなと思って躊躇ってしまう。
スターバックスだと一番大きいサイズにしても600～700円とかだけど、それだけで数時間は滞在できんよな。。 >>475
店員はバイトだからそんなの全く気にしてない
>>475
エアコン切られてクソ暑かったわ 分野別3周したのに、基準36点の模試で27点でした
だれか助けてください >>478
問題の半分まちがってるというか
半分しかあってないという状況
学習理解が足りてない >>478
3週やってその点数しか取れていないということは、内容を真に理解することなくただ単に分野別問題の答えを覚えているに過ぎないということだ
だからちょっと問題が変わると途端に対応できなくなる
教科書を細かいところまで読みこめ 年度別を12年分やってから分野別やると
いかに分野別がいい問題集めてるか分かる
手持ちの模試終わったから分野別を回した方が
記憶が定着しそう >>478
○か×を当てるんじゃなくてプロセスを覚える事
棚田先生も口を酸っぱくして言ってる 昨日0円模試終えて解説動画見たけど
点数を落とさないテクニックに終始してて
それもありといえばありだけど物足りなかった >>475
ジョイフルの110円のカスピ海ヨーグルトでいつも三時間粘ってます。 ジメジメして暑いしネカフェ行くかな
av見ながら過去問やろう 俺は家
いつもとテーブルに向かう方向を変えるだけで、気持ちも変えられる 過去問して初めて知った事実
庭球ってテニスのことか…ゴルフだと思ってた…危なかったぜ… 図書館と家は個人的に無理
図書館は音を立ててはいけないプレッシャーがあって気が散るし、家は誘惑が多すぎて勉強できない 宅建受験者がきちんと勉強しているかどうか見分ける簡単な基準を思いついた
「かし」担保責任の「かし」を漢字で手で書かせてみる
これで書ければそいつはそれなりに勉強しているし、書けない奴は勉強が足りてないんだなと推察できる
個人的に結構良さげだと思うんだがどうよ？ 書いて勉強してないな
せいぜいライン引いたりするくらい 5時間以上学習すると、集中力が欠くので、なにか対策は
ありますか。α波が出てリラックスできる環境音楽を、ゆるく
流すとか、アロマディフューザーで良い匂いを拡散させるとか、
どうでしょう… >>492
集中力は90分しか持たんと言われている
だから大学も一コマ90分
どうでしょうと聞かれても人によるとしか言えん 疲れたら仰向けになって手足を30度くらい開いた状態で目を閉じ腹式呼吸で5分休憩しろ
数時間寝たのと同じくらい疲労回復するらしい
なおそのまま寝ることもある 漢字なんか誰もかけん
君らだって建ぺい率の漢字かけんやろ
「けだし」を誤植だと騒ぐ奴は低脳
これだけ覚えとけ >>496
そうなんですね。腹式呼吸で、ちょっとやってみるわ！ >>475
同じこと思ってたけど近くの市民センターが21:00まで自習室開放してるの知ってそっちに行くようになった >>490
ノートに書き取るような勉強してるのか？ >>490
え？
過去問解くとき債権者は けんに○債務者は むに○、で図を書くし、瑕疵があるも かしアリなんて書いてちゃダメなのか… >>501
ノートなんか使わないよ
時々教科書に情報を補足で書き込んだりするだろ
お前はしないの？ >>475
おれもそう思ってまあまあ食ってて１日2000円は超えてた
が、結果体重が5キロは増えたな
今年は反省して小食＋ドリンクバーで粘ってるわｗ
あ、宅建は去年それで受かったぞ >>503
売ること前提に付箋使ってる
売ること前提にしてたけど読みすぎてボロボロだからもう売れんわ
ただ付箋は書き込みのスペース気にしなくて良いしい訂正容易だし便利 オマイラもう試験まで１ヶ月切ったな
今からは追い込みだぞ
いいものを見せてやる
おれの去年の勉強時間だ
https://i.imgur.com/w3fLoaq.png
このグラフに出ている時間の合計は182.7時間
こんなに連続して必死に勉強したのは生まれて始めてだった
まあニートだからできたことだがｗ 喫茶店に行って勉強しようと思ったのに大雨が降ってきたわ
どうしよう
家じゃ全く勉強できないんだよ >>503
教科書の情報で十分だから自分で補足することは無い
少なくとも瑕疵と自分で書く場面は一度も無かった >>490
そんな判定法は役にたたんぞ
なぜならお前の判定法ではおれは勉強が足りてないということになるからなｗ
書く必要があるときは「カシ」と書いてたわｗｗｗ >>510
おれもそうなんで
昨日の夜もファミレスに行ったが
台風で閉まってたわ
往復30分はかかるのに
どうしてくれるｗ 広告は6月以上と6月以内は
どちらも正解に。
いみは一緒？ TAC市販模試第一回目解いたぞ、45点
普通に難しくてわろた
相続につまずいてワキ汗びっしょりで
解くのに100分かかった >>507
サンクス
ちょっと最近だれてたから刺激になった
俺も中途退職して現在無職 >>520
頑張れ
ダレてたってことなら今までもそれなりに勉強してたってことだから
今から心を入れ替えてやれば十分だｗ
勉強時間の他におれが気をつけてたのは時点時点での実力
常に過去問や模試をやって点数を確認しながらやってた
そのために手付かずの過去問や模試も何年分か確保していた
これがそのグラフ、これを毎日更新しながらやってた
https://i.imgur.com/tX4vA4T.png
毎回新しい問題というわけでもない
まあそのへんは自分用だから適当にやってたわｗ ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ >>526
37～39点
幅があるのは自己採点がしっかり出来なかったから 2時間くらい断続的に大雨が降ったせいで出かける予定が遅れちまった
今から喫茶店で勉強してくる H19過去問 ケアレスミス１、勘もいまいち冴えなかった
備忘
・遺贈を原因とする所有権移転登記： 受贈者（権利者）と、相続人OR遺言執行者（義務者）が共同で行う
・住宅取得資の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例： 贈与者＝年齢制限ナシ、受贈者：18才以上、2500万まで非課税、
床面積40㎡以上かつ1／２以上居住用、翌年３／15までに新築・取得
・開発許可・建築確認前の契約・広告の制限： 相手が宅建業者でも適用（8種制限ではない） さてこれから息抜きに某歌手のコンサートに行って来る（ライブというよりはコンサートのほうがしっくり来る）。
東京だから心配不要。矢沢は昨日福岡でやったらしいな。 棚田のlemonの替え歌初めて聴いたけど草
あんなん普通に覚えるほうがいいだろ
流石にゴリ押しすぎるわ 43歳の京子さん、たまらなかった豊満。
赤ちゃんプレイ病みつきに👶 教科書7回読みで、暗記作業やろうと思うんだけどどうかな？ >>537
85％の人が毎年落ちるんだよ
答えなんてない自分のやり方でやれ 宅建の問題って初見だとくそ難しく感じるのに、なんで見直している時は簡単に感じるんだろうな ＞＞43歳京子さん たまらなかった
実年齢は55前後かな >>534
棚田さんの他の動画はともかく
替え歌は本当覚えにくいから無視して普通に覚えてる
語呂が悪いのか歌が下手なのか 過去問12年分のやつ一周オワッタ
今日はもう何もせん 語呂合わせは不動産取得の
「豆腐財布見に行こう」
は使ってる 過去の本テスト50台をやってるけど
初見とはいえ過去に勉強した解答率の低いなんか見たことある問題がでてくるから
奇問難問をこねくり回した問題が出る本番とはやっぱりちがうわな
40点とれてても安心できない
運と不運次第で1ヶ月後は33点とかありえる TACの緑、解説読んだけどすげー細かいポイントばかり狙いすぎてゴミ問題集に見えてきた LECの4回目を解いたら37点だったわ
難しすぎやろこれ......
重箱の隅をつつくような問題や、変な揺さぶりをかける問題ばかりで解いていてストレスが溜まったわ
ちなみに1回目40 2回目39 3回目37点だったよ
模試で40点を安定して超えられていないのがやばい
これじゃ本番でもう2、3点落としたらやべーじゃん
どうすりゃいいんだ 令和3年10月試験やってみたが
えぐいなあ
地獄のロードだ >>547
知らない者が行ったら怖いぞ
見えてるところは全て田んぼで深さ５０ｃｍ～１ｍくらいの農道が縦横に通ってる
そこは知ったものなら歩けるが
溝もまた縦横に通ってる
特に堤防から降りたところには深さ２ｍ幅２ｍの用水路が全長に渡って通っていて
とんでもないトラップになってるぞｗ
死ぬぞｗ >>552
本番は試験会場だし大勢いるし移動や説明で疲れるし緊張するから3点は低く見ておいたほうがいいよ。 この試験って過去の合格者が
わざわざ受けに来てるとかあります？
予備校の工作員とか宅建の合格商材の販売を業としている人とか受けに来てたらかなり邪魔なんですけど？ >>556
いっぱいいるよわざと落ちる人が多いけど何年連続合格とか言ってるヤツもいる。 >>557
ありがとうございます
合格者の枠が決められてて合格点が決められてる試験なのにそれは困りますね >>558
でもまあ昔は１５％程度の合格率だったのに今は１７％くらいだから少し余計目にしてるんじゃないですか。
>>528
用水の葉っぱ回収のアミに葉っぱ溜まってたから捨ててきた。 オマエラの知り合いにも一人や二人ぐらいはいるだろ合格証を何枚も集めてコレクションにしている奴
🈴㊗💯✍🎊🥇㊗🎌 試験に限ったことではないが、現状の把握ができないと成功には至らないぞ いやおまえ受かってんだからもう受けにこなくていいんだよとは言わずに受験料せしめるために許容してる機構 >>562
ここの人達みたいに30点後半以上取れる気がしなくてずっと過去問の復習やってる
そろそろ予想問とかやらないととは思ってるんだけど分野別の過去問でもポロポロ落とすから予想問やっても意味ないかなって >>564
令和3年やってみた？
10月だけどめちゃえぐい
あっそういう感じ
いままでなめていたことを反省し気を引き締めました状態 >>564
今年落ちたら任天堂DSの宅建ソフト（LEC）中古で買ってやったらいいわ点数伸びるよ。 >>564
模試は道具と割り切って活用した方が実力はつくよ。
心の準備なんていつまで経っても整わないもんよ。 単調形式の試験を2年、3年も受け続ける気力は自分に無いと分かってたから、半年必死にやって昨年初回合格した。モチベーション維持できないもの。
ちなみに民法は知識として細則を記憶しようとすると暗記大会でツライだけ。民法的な考え方を習得する姿勢がおすすめ
民法は社会や取引慣行をスムーズに、不公平感なく捌くために明文化されたルールの集合体。常識的に考えたときの一番穏当な結論が法律とされてるだけ。重要数字とかは覚える必要あるけど、実はシンプルに考えれば正答に辿り着きやすい、理解しやすい分野。 TAC緑第2回44点
第1回より圧倒的に簡単だったのに点数下がってわろた
個数問題で難易度調整入ってるわ >>564
模試は道具と割り切って活用した方が実力はつくよ。
心の準備なんていつまで経っても整わないもんよ。 LECの当たる予想問題やったら38という微妙な結果だった
web無料採点サービス登録したんだけど個人成績表が出てこない
反映に時間がかかるだけ？ >>567
正解率ボロボロでただでさえ少ない自信がなくなる気がして…
間違えた所の復習しっかりやればいい話なんだろうけど >>573
ありがとうございます
それにしても平均点高いね >>572
今の知識で幾つの選択肢が切れるのか、知る目安でいいんだよ。
総合点は正直どうでもいい、ぐらいに思って確実なモノを増やしてく。
これ繰り返すだけで合推迄は持っていける。
40点越えは知らん。 取引関係者からの請求また重要事項説明のときは本証を提示すること
登録消除または失効したときは返納すること
事務禁止処分を受けた時は速やかに本証を提出すること
本証は他人に貸与又は譲渡してはいけない
本証を更新する場合は6か月以内に行われる都道府県知事が指定する講習を受講すること
取引士証の裏面が試験問題みたいだった 登記記録の甲区及び乙区に記録する登記事項がない場合には、甲区及び乙区は作成されず、所有権の登記がない不動産（規約共用部分である旨の登記又は団地規約共用部分である旨の登記がある建物を除く｡）については、表題部に所有者の氏名又は名称及び住所並びに所有者が２人以上であるときはその所有者ごとの持分が記録される >>584
俺もだ
寝る前の復習ができなくて困った >>584
見れなかった
書籍でやるしかないんだな 公式Twitterによると鯖のトラブルらしい
しばらくかかるかもとの事 ドットコム少し繋がったが、また見れなくなった
これないと勉強効率ガタ落ちだわ 市町村が定める都市計画の決定手続きなんだけど、TACの参考書だと町村は知事と協議同意が必要、市は協議のみとあるが、ナツメの問題集だと協議のみで同意は不要、webでアットホームの説明を見ると協議同意が必要ってあるんだがどれが本当なんだ？ >>587
それは多少なりともこの業界について知ってる人間に対して有効なんであって
普通は不動産？やだそれ反社でしょ
というレベルだろｗ >>593
そんな考えのおまえは
なんでこのスレにいるんだよ 山上の件の直後は宅建に興味は無いけど煽りたいだけのクズが何匹も現れていたからな
最近は飽きたのか見なくなったが 早稲田理工卒40代おっさん、宅建と全く関係ない専門＆職業、予備知識ゼロ
長期記憶力は低め、短期記憶力は並以上はあり、思考力は高めの理系脳
7月19日勉強スタート、らくらく宅建塾を2週間で斜め読み
このスレで別テキストを推奨されTAKKEN士を2週間でそれなりに読む
2週間でTAKKEN士の分野別過去問をやって、それなりの点数が取れると思い込む
TAKKEN士の過去問12年分を8年分くらいやってみる
合格点ギリギリを連発、見直しはしっかりとやる
LECの直前模試をやってみると33点～35点くらい
過去問に戻ってもギリギリか少し余裕がある程度←2,3日前の状態
合格圏には入っているような気がするが、今年で決めたいのでもう一度テキストからやりなおしを決意
7月にこのスレで推薦されたみんほしのテキストを買って昨日から読んでいる。これはじっくり読む予定 >>594
免許は実用上必要だからだが
それを持ってて他人から一目置かれるとは考えてないし
むしろ警戒されると思ってるｗ >>599
スマン
去年受けて合格しているｗ
ここに時々来るのは
今年受ける別の試験のスレに出入りする時のついでだ 去年10月、32点だったんよ
今年はうかりたいなぁ
去年よりははるかにパワーアップは
してるんだけど不安 >>592
改正で、
数年前に町村も市と同様、協議だけにかわったよ >>600
そうか、宅建免許と宅建士登録証の区別ついてなさそうだから心配してたけど受かってるなら大丈夫だね >>601
おまいは俺か
来年ってなるとまた法改正あって覚え直しあるからなぁ >>585
うち買うときには知ってた方が得が多いかも
俺なんて重説すらされなかったからな
確かに受かる必要まではないかも知れんが >>603
ああ、区別は付いてる
てか付かざるをえないわなｗ
今は協会に宅建士証の交付を申請する段階だが足踏みしてる
散髪に行けなくて髪がボサボサで
イケメンが台無しだからなｗ H18過去問 湿気が多いせいかケアレスミス１、よく読みこめば正解できたもの２
備忘
・遺留分： 兄弟にはない（基本ですよｗ）
・集会の議事録： 押印不要（昨年9月改正）、保管場所も掲示
（そういえば母親の死亡診断書にも医者は押印しなかったな）
・住宅ローン控除： 3000万控除・軽減税率・買替譲渡益課税繰延との併用不可（前後5年）
・事務停止処分の時は登録移転も不可 >>605
そういうのいるよな
去年このスレで
医者だがマンションを売るのに役に立つ知識を得るために受けるって言ってたのがいたわ >>596
らくらくは知らないけどみんほしは結構ザルだよ
テキスト一冊持ってるならそれ熟読して
足りない知識はネットで拾う方がいいと思う
（ただし記事の年度は要注意） みんほしはちゃんとチェックしているのか？と言いたくなるくらい情報の抜けが多いよな
なんでこれがベストセラーなのかが理解できんわ この試験のために
600時間くらい犠牲にしてるかもしれん
600時間あったらいろいろできるのにね 昨日過去問解いたら31点だったが今日は15点(´；ω；`) 正しいものはいくつあるか、とかの設問が多いと間違える可能性高くなる >>606
甘いなうちの会社の事務のオバハン(48)10年連続で落ちてる。
今年は30万の教材で受かるって息巻いてるよ >>615
難易度上げてくるならこういうの多くしそう 宅建如きに時間かけてたら、彼氏とのデートの時間がなくなるるううう TAC緑第3回46
良い問題が多かったが
果てしない引っ掛けの連続で
解くのに100分 >>596
そこまで試験勉強一色になれたのはすごいな
家族の理解が上手く得られたのだろうか オマイラまた来年も宅建の勉強したいか？そういう事だぞ！気合い入れて今年合格して良い年越し迎えようや💉🧠💥㊗💯🎊🥇 昨晩は宅建ドットコム使えなかったから久しぶりに本の問題集やったけど、紙だと目が疲れないから良いわ。
モニターずっと見てると疲れてヤバい >>610
俺はみんほしだが、あえて情報量を絞ってるのだと思う。
掲載されているものだって100％は覚えきれないのに、それ以上出題頻度の低いものまでカバーしてあっても無理。
掲載分を確実に得点できれば合格点は固いから、それ以上は過去問解きながら穴を埋めていくやり方が効率的と感じてる。 >>614
15点は適当答えても取れるよ。
明らかに勉強不足か、言いたくないがこういった類のペーパー試験に向いてない。
まあ、俺もテキスト1回読んだだけでやった去年の予想問題3回分が、30点、25点、25点だったから。
おきばりやす。 すみません、早稲田は滑り止めでした。
西武新宿線沿線の家から近かったのでいちおう受けました。
もちろん行きませんでした。試験代数万ドブにすてました。 ・届け出を出しただけでは不可能です。届け出を出した後でなければなりません
・暴力は犯罪で欠格事由ですが拘留の場合は欠格になりません
とかだろ？問題文全部読まないとダメって気付かされたな 模試40点くらい取れたっしょw→3 4 点
100%合ってると思ってる問題が間違ってると腹立つなー 0点なんかじゃ許さない
50点取る人大嫌い
知っているのにわざと間違える
35点の人が好き スキ すき
50点取れないと、わざと間違えて35点にはできない、という突っ込みはナシよ 模試をいくつか受けて
答え確認分析して予備校の先生の話聞いて
何となく過去問できても模試がとれない理由のひとつがわかったぞ >>577
ありがとう
予想問買ってすらいないから今週末買うわ
業法の基本的なことまで落としそうで怖いけどやってみる
ここのおすすめはTACかLECなのかな 宅建士同士は、クーリングオフ適応なるだろ？ならないとか、嘘やろ？ 宅建でも挫折する人は結構いる
簡単な資格ではないよ。 >>636
なるやろ
宅建業者同士じゃなくて宅建士同士と書いてあるし 宅建業者と宅建士なら宅建士はただの消費者扱い
宅建士同士の反復継続性のない単発取引なら宅建業ですらない
宅建士が自己の名において宅建業として取引してるなら無免許営業 民法難しいとか聞いて後回しにしてたけど簡単じゃん
ギリギリアウトな手法に繋がるかどうかで2択まで絞れるわ
無弁でも半分は取れるわこれ 今から少しマリオカートオンラインやってから、勉強するかねぇ～🧸 結局、毎年ちょこっと違うだけの問題。
芯をはずされる、ツーシームいやカットボールのような。
引っかからないように。結局、最終的には過去問の暗記しかないね。
アンキ巨人 今からはじめて一番効果のある勉強法はありますか？
予想問題集は31点でした・・・ >>652
まだあと1ヶ月もあるよ？
業法10日法令5日その他5日民法5日
並行して過去問２日で1年分ずつ 初めてやる過去問は40点近く取れるのに予想問題集やると20点くらいしか取れなくてもう笑う 宅建士の居る案内所はクーリングオフは
出来ない？出来る？ できるに決まってんだろ
宅建士はそもそも置かなきゃいけないもんだからそんな問題出ねーよ https://www.osaka-takken.or.jp/knowledge/2016/07/QA031.html#:~:text=%E3%82%AF%E3%83%BC%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%BB%E3%82%AA%E3%83%95%E3%81%8C%E3%81%A7%E3%81%8D%E3%81%AA%E3%81%84%E3%80%8C%E4%BA%8B%E5%8B%99,%E3%81%A7%E3%80%81%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80%E4%BB%A5%E5%A4%96%E3%81%AE 民法が簡単とぬかしている奴
天才か勉強していないだけの奴のどちらか >>639
俺はもっと若いが、60くらいでないとわかんよな。
懐メロでもあまり聞かんし。 >>634
ここは知らんが、自分の周りの合格者は赤推しが多い。
念を押しておくけど絶対一喜一憂するなよ。
言い回し変えられても揺らがないように、
確実な知識を身に付ける為のただのツールに過ぎないからな。 >>656
ソフト（宅建士の配置）ではなく、ハードの問題でしょ？
よくあるのは、モデルルームとテント張りの案内所。 宅建士配置の案内所は地域密着型に限る。
とあり 問題が出たら どう判断をしたらいいのか 限るやつは大体バツだ
限るやつだけ覚えりゃいいだけそれ以外はバツ 直前期の雰囲気ですな
ちなみに2020年10月試験組で
40点を取り合格したが、煽りがヤバかったぞ
合格ラインは41点だの、アホだの
言われまくったし
試験直後はこのスレを覗かないことを
オススメする
精神衛生上よろしくない なんかもう落ちるの分かっちゃった子たちが騒いでんな。 0円模試であったような会話形式の問題で重説やクーリングオフ出たら本番焦るだろうなぁ おそらく本番試験で47点以上が正常なんだろうなあと思う。10問15問も間違えるなんて 本当に真底 本当に凡人のラインなのでは？ 家坂圭一@iesaka
役員が禁錮以上の刑に処せられたのですから、宅建業の免許取消処分?を受けることは確定しているわけです
（必要的免許取消事由）。
だとすれば、取消処分を待つ間に自主廃業しよう。そうすれば、その分早く免許を再申請することができる。
現実企業の対応は、本試験過去問の一歩先を行っています >>663
ありがとう
赤ってTACの赤いやつだよな
一喜一憂しやすいから貴方の言葉を肝に銘じとく ∧＿∧ ミ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
o/⌒（. ;´∀｀） つ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ
と＿ ）__つノ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！ ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ ☆ ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 時効の猶予とかいうわけわからないのにいつの間に文言かわってたのね >>675
一歩先てw
普通は刑が確定する前に役員退任する
100歩遅れた対応 >>671
いいんじゃないかな
去年、当日忘れて慌てて100均にスリッパ買いに行ったってツイート見かけた >>679
免許の更新時、審査中にばれて取り消された事例もあるぞ…
しかもつい最近のことだった
免許取り直したらしいが、勤務中の宅建士全員変更の登録するのかわいそうだよな 道交法違反の執行猶予隠すやつとか多いね
欠格だと知ってて隠してるのか知らない報告しないのか
アル○プロ時代からの伝統芸能みたいなところはある OB来てるなら聞きたい
予想問題ズタボロでも受かった人いる？ 宅建業者Aが自ら売主で、宅建業者でないBと3000万円の売買契約をした。
当事者の債務不履行を理由とする契約解除に伴う損害賠償の予定額を1200万円とする特約を定めることができる。
解説は×だけど、〇じゃね？20％超えた分が無効になるけど、特約そのものは設定できる >>684
直前まで予想模試31～39とバラつきあったけど去年10月本番はまさかの40だった
そのうち1点は予想模試の恩恵 >>611
そうなんだな
別なやつ買ってよかったわ >>685
ほぼバツだけど屁理屈捏ねればまるかもな。
問題が良くない。 >>685
自己解決。宅建業法違反であることは正しい
今年のみんほしのP113が間違ってるって理解した >>684
大原の模試だったけど44点と42 点
本番は40点だったな >>687
大原のトレ問を外出時にやってた
行政書士試験でも大原のトレ問は役にたったな >>686
「1200万円の特約」だから☓
これは国語の問題というかそれ以前の話だと思うけど
双方代理もあとから追認貰ったらいいから○って言ってるようなもの 製造業歴10年のおっちゃんだが転職するから宅建取ると意気込んだんだが、戦争特需で仕事激増で全く勉強できひんｗｗｗ
昨年から夜勤がはじまって心身ともにボロボロや・・・
でもな！こっから驚異的なラストスパートをかけてギリギリ合格したるからなあ！
本番でダメやなんも分からん！ってなったら0点取って皆さんが合格できるようにラインを下げたるでえｗｗ
でもな・・・皆さんに迷惑かけん範囲で35点で合格するつもりやｗ
皆さんは50点取ってや！！！！ｗ
わいも頑張るから皆さんもがんばりｗｗ >>683
同意するわ
予想問題もいろいろ便利だが
するのは過去問を最低5年分、40問正解まで持って行ってからだな
その後は過去問をあと5年分、正解は45問になるまでやる過程に予想問題は適宜突っ込む 時間制限に間に合うには。
例えばIQ テストでは考えて答えを出すスピードは生まれ持った能力で決まるので時間制限に 少ししか早く なりませんが
宅建試験でのスピードは暗記すればするほど早くなりますよね。
考えてから答えを出すスピードとは少し違いますよね？頑張れば
宅建試験問題を見た瞬間から答えを予測出来るし 頑張れば 時間制限に遥かに間に合うよね慣れたら一時間で出来るよね？
とてつもなく早くなりますよね？ TAC緑第4回42
業法で3問も間違えたわ！！
先にこの模試解いたと思われる奴の理解力3ぐらいの
条件でたらめなスレの質問書き込みに若干流されたわくそが
まあ解けなかった俺が悪いんだが H18過去問 権利関係と業法はぼぼ仕上がったが法令特に建築確認は無理ゲーが多い
備忘
・便所： 窓必要（水洗便所で換気扇などあれば不要）。
・宅地造成等規制法： 工事完了後の検査が必要だが、建物の建築には検査前でも手続不要
・資産譲渡（時価の半分未満）： （対法人）時価で譲渡 （対個人）譲渡損の損金控除不可
・固定資産税（新築）：3年または5年、120㎡以下、税額半分
・柱・筋かい・土台（地面から1ｍ以内）： （必須）防腐措置 （必要に応じて）虫害を措置を また「自ら賃貸」に引っかかった。
ストレートに書いてないとあっけなく釣られるな。 >>701-702
細かいところに力入れすぎて基本的なところ落としてるやん… 勝負は本番ですよ
アクシデントがあるかもだし
マモノが来るか天使が来るかだから 1ヶ月前はすでに毎日のスケジュール決めてた。
前日にこことここを見るとか。 >>708
わいが35点だったやつだ
それがラッキーパンチ的なものでないなら合格圏にいるはずだよ
過去問やれば合格基準+αになるはず
にしても5点免除うらやま 二時間も模擬試験 二時間も よう せんわ
みんな凄いね
>>712
毎回テレビ見ながら3時間かけて解いてるぞ >>713
普通、受験勉強するときはテレビ消さない？ 俺は、てるてるワイド→オールナイトニッポン聞きながら験勉してたが。
>>714
そんなに集中力もたない >>715
テレビ視たりラジオや音楽聴いてたら勉強に集中できなくない？
静かな方が勉強に集中できると思うけどな それは人それぞれ
自分は音楽聞いていた方が捗るときも
逆に無音の方がいいときもある 知識入れてる初期は無音だったが過去問周回の時は好きな曲かけてた
若干でもテンション上げなきゃやってられんかったし おれは宅建じゃないが
勉強が嫌でたまらんときはストリップバーに行ってビールを飲みながらやったこともあったぞｗ
まあエンジンかけるきっかけにしたんだが それより、今の時期に予想模試を免除ありで3時間かけて解いているのがほんの少し気になった。 試験会場が、下見禁止・当日の送迎も禁止って厳しくない？過去に何があった >>722
下見はひとりひとり個別に対応してられないからじゃない？
送り迎えは知らん TACの予想問題の日本語は嫌がらせというか手抜き感ある
原則として を 必ず に置き換えてるだけとか 初見本試験の問題を見て恐怖慄き戦慄しビビりまくって戦意喪失するオマエラの悲鳴を早く聞きたい そうそう今からやる勉強なんて１ミリも意味なかったんやって本試の問題みて分かるわ。 >>715
少なくとも俺は逆。聴覚だけなら、ながら勉強の方が長続きする。
本当に集中してるときは、音は一切入ってこないので、中島みゆきのすっとぼけたトークも気にならない。 >>728
一応パイパンにして、身を清めて試験に望む予定
白装束の姿を見かけたら俺だと思って 宅建試験ドットコムの過去問22年分（24回分）解いてみた。正解率は85%程度だからまだまだだな。 宅建試験初めてなのですが、図とかは出てくるのですか？問題集には図が書いてあるのですが。 >>732
過去問に図は出てきましたか？
もしかしてあなたはこの時期にまだ過去問をやっていないのですか？＾＾； >>730
ありがとうございます
俺は白装束に金の十字架背負って行きますね スレ立てマシーンは試験日前に捕まる可能性の方が高いだろwww
早朝に気をつけろよ
5年分の過去問て平均４５点しか取れないけど
満点まで仕上げたほうがいいの？ >>739
1時間50分で平均45点とれたら大丈夫だと思います。 らくらくシリーズだけで独学3ヶ月目
R3-10 44点 R2-10 46点
なんかイケる気がしてきたけど、全部問題集で見たことある問題だからな
変な自信と不安が半々くらいだわ… >>739
残りの５問は捨て問でいいと思う
他の５年分を45点にするのが先だな 過去問道場って、移動中にスマホ、自宅はタブレットじゃログインしてても共有できないんですね残念 ファイナルの難易度やばいわ。お前らぜひチャレンジしてくれ。 この連休が最後のチャンスだな。
業法、法令、民法の固定の借地借家法、区分、登記、相続、代理、意思表示、債務不履行は確実に点取れるようにしよ 連休は喫茶店？海の見えるホテル？山登り？温泉宿？図書館？ 賃貸不動産経営管理士の勉強もしなきゃならんから大変だわ >>752
8月までに過去問まで一周したけどもう忘れてるだろうなあw
まずは宅建だろう ずっと過去問10年分で勉強してきたので過去問道場で11年以上前の過去問使って模試やろうかと思うけどあそこは法改正したら削除とかして揃ってないんだっけ？
まあ使えないところ3問くらいまでならべつにいいか？ 所得税は捨てます！
当日もし出たら3番にマ－クします 税金の問題を捨てたら落ちるぞ
FP持ちの奴は当然のように正解を選んでくるんだから 特定の問題捨てるってのは他の問題確実に正解できる自力ないと落ちるぞ
正解できるやつはどの問題も捨てないと思うけどな
結局自分の勉強不足を棚に上げるようなもんなんだからこんなとこ覗いてないでちゃんと勉強しなさい 固定資産税とか不動産取得税
ボクよくわかんないですとかいう重説説明する営業マンいたら怖いだろ 合格点が30点台前半以下だった頃はそんな宅建士もゴロゴロ居ただろうな お前ら近所の天神さんでちゃんと合格祈願しとけよ
お守りと鉛筆も買え
去年の所得税の問題が全くわからず天神さん鉛筆転がして正解した俺のオススメ >>758
去年税金2問とも落としたけど40オーバーで合格したから
合格発表見た瞬間は税金捨てとけばもっと楽だったのにと思ったよ
今からまた試験受けるなら絶対捨てないと思うけど 税金は基本的な部分だけならすぐ学習終わるからな
捨てるなんてありえないわ 以上以下
超過未満
を逆に覚えてるところ多すぎてだめだ
この三連休はテキストから見直して得点できるようにしなきゃ落ちるわ 令和3年12月を26点・・・
ここから合格までいけるか・・・ >>768
実際に最近両親の相続税申告手続きを自分でしたから勉強せんでもある程度対応できるのは大きい。
小規模宅地の特例も適用したし。いろいろ書類集め大変だったが。 単純に去年の10月試験を、嘘偽りなく全くの初見で1時間50分で34点以上取れた人は今年合格できると思うよ
今年は受験生のレベルの低いし、合格点低めだと思う 他は大体80％から90％取れるのに税金関係だけ66.7％しか取れない！
まぁいいかあんなやつ >>771
実際に事務手続きをリアルにやると本試験で問題出たら必ず得点出来るから合格おめでとう御座います㊗🎊🎌👍 ここまでは、制振ダンパーを装着済の乳幼児が遅滞なく跳ね飛ばす、のコピペは無しか。 試験問題って誰が作ってんの？
何年か前の司法試験みたいに漏洩しねぇかな H16過去問 ケアレスミスはなかったが、やはり基本事項にところどころ穴があるなあ
備忘
・配偶者短期居住権： ①遺産分割で建物の帰属が確定した日、②相続開始のときから6カ月、のいずれか遅い日まで
・市街地再開発促進区域： 再開発に適さない小規模の建築には知事の許可必要（木造・鉄骨造・コンクリートブロツク、階数２以下）お・不動産取得税： 1年以内に取得した隣接地はまとめて免税点を適用
・不動産取得税： 1年以内に取得した隣接地の免税点はまとめてカウント
・宅建業者の免許権者変更： 免許証番号が変わるので、取引士は名簿の変更の登録を申請する必要あり
・営業保証金取り戻し広告：遅滞なく免許権者に届出、債権の申し出ないときはその旨の証明書請求可 >>782
どこ目指してるんだ？
合格だけなら、ここまで覚える必要ないと思うが。
頻出の基本事項をしっかりおさえて、取りこぼしのないようにする方が良い気がするが。 もう一ヶ月を切った
今更勉強法を変えても混乱するだけでいいことなし
自分のベストと思うやり方でやるべき
それでダメなら来年があるさ TACじゃない予想問題集やったら簡単でびっくりした >>783
普通に合格目指してるだけ。
免許権者変更、営業保証金は基本事項だと思うが。
他にも、賃料増減額訴訟中の取り扱いとか平気で間違えたし。
さすがに組合の権利義務とかは深入りするつもりはないけど。 過去問やれば一度は目に付く内容だし覚えておいて損はない
783がどの立場からアドバイスしてるのかしらんが
受験生で食ってかかってるなら基本事項すら頭に入ってないレベル
OBならボーダーギリギリ合格のチンカス無登録マンだろう スマートウォッチも駄目なんだよ
俺はこれで時計なしで部屋に時計がない会場で受験したことある 基本的に試験会場には時計は置かない
時計がある部屋なら撤去する
万が一時計が止まるなどのトラブルがあれば責任問題になるから
時間が知りたければ試験監督に声をかけるといい
彼らは教室に入る前に一秒も違わず時計を合わせている >>790
念の為シャーペンもな 意外と緊張で筆圧が 息子の誕生日ぐらいは勉強忘れて良いよな…
回転寿司行ってビールや
明日からまた頑張ろう >>796
おめでとう。息子は乾杯できる歳なのかな？ フードコートで勉強したわ
他にも勉強している奴がちらほら居た >>797
ありがとう
まだ小学生だよ
書き方が悪かったか？すまん
いつかは乾杯したいねー
ただ結局寝かしつけ後に不安で少し勉強してるわw
早く終わらせて楽になりたい… きついこと言っちゃうけどさ^ ^
宅建取れても不動産屋とかいう893業界で多少恩恵がある程度だよw
もちろん、こんな小中学生でも中卒でも高卒でも不動産屋兵隊でも取れちゃうアホ資格に落ちたら不動産屋ぐらいしか行き場も居場所もありません！
5問免除とかいう有り得ない不正を使って落ちた方は脳の検査が先です。
小学生より知能が低いんでwww １０月組は５点免除のインチキ組と仲良く試験だからな～色々と感慨深いもんがあるね 不動産業界にすら居場所がなかったか。
せっかく資格取ったのにそれは残念。 宅建は法令制限が面白いな
湾岸法、幹線道路整備法、集落地域整備法、自然公園法、森林法、地滑り防止法
海岸法、生産緑地法など
マイナー法の宝庫でわくわくする 今日は、首都圏整備法と新都市基盤整備法を勉強した
明日は、交有地の拡大推進法を学習する
おやすみなさいちご >>793
ドラゴボで精神と時の部屋ってあるじゃん。あそこに時計持ってくとどうなんの？ >>803
ある意味ムズい
試験で解けない問題があって、なんだったかなーとみんほしの教科書を見直すと、それについて何も書いてない
しかもこれが一つ二つの話ではない
なぜ皆がこれをこぞって買いたがるのかが理解できん >>806
どうにもならんだろ
精神と時の部屋で過ぎた分だけ時計が進む
部屋を出ても時計はそのまま(急に時計の針が進んだりしない)
じゃないと部屋出た瞬間悟空とかの服も劣化しないといけなくなる
あれはあくまで部屋と部屋の外の時間に差があるだけ
とマジレス >>796
俺は明日親戚の結婚式
試験終わるまで禁酒のつもりだったが1日解除するわ >>800
みんなわかってるよ
無理やり「士」にもしてるし
変わらずブラック
それでも毎年一定の受験者数はいる
宅建 >>808
あれってゆっくり時間進んでるんだっけ？５億年ボタンみたいに全く進まないんだっけ？ >>810
だいじょうぶや正直不動産の効果で浮かれて出願しちゃった勢はもう熱も冷めて
受験棄権するだろうし合格最低点は２８点くらいやないかな。 正しいのはいくつあるか
(1)なし (2)1つ (3)2つ (4)3つ
ワイ「正しいのは3つやな！つまり3や！」
ってのを模試でやってしまったわ・・・まぁ模試はこういうのをあぶり出すためのものと考えれば金掛けた効果は出たな・・・ 年度別、模試を一切やらずに項目別の問題集だけで本試験挑む勇者いる？ >>810
くっそ前からあるコピペにマジレスしてるようじゃあ今年も落ちるなｗｗｗｗｗｗ >>817
去年それで23点だったわ
宅建は問題解くトレーニング必須 >>820
？
なんで？ここ宅建士のスレだけどなんで？ 「共用部分の重大な変更を伴わないものを除く」って日本語おかしいよな、重大な変更を伴うって書いてくんないかな ラストの三連休で過去問と予想問題やりまくるしかないな ラストの三連休って直前の10月8 9 10の三連休は何する予定なのよ？ >>807
それは、みんほしに書いてあることを全部覚えてから言ったほうがいい。
書いてない選択肢は捨ててもいい。消去法でも正解できる。 >>826
スーパー銭湯って年寄りみたいな事言うてんな・・・ 吉野の動画結構いいな
ゆーきの変な語呂覚えてる場合じゃなかった 吉野塾 ネイビー45点 ホワイト36点だった
ユーキャンは45.43.43だった
吉野塾のホワイトしてから舐めすぎてたと痛感したわ タックの緑とみんほしのピンクも全部基準よりは上だけど
不安で仕方がないわ 前の賃貸不動産経営管理士の時に
頭真っ白になったから 一応受かったけど 3回分入ってる市販の模試あるある
1回目→まあまあいい点数出る設定
2回目→ちょっと難しくしてガッカリさせる
3回目→まあまあいい点数出る設定で自信を取り戻させる設定 TACの賃貸不動産経営管理士の予想模試が難易度 易・普・難と分かれているんだが
3回分解いたらなぜか易が一番難しく感じて、難はそこまででもないように感じたわ
どういうことなんだろう一体 みんほし１回目
https://i.imgur.com/hS8t1iA.jpg
権利9/14
法令4/8
税金2/3
業法16/20
免除5/5
３６点
間に合いますか？
みんほしってそもそもムズイん？
lecのほうがムズいけど
みんほしてどのレベルなんや？🤔 どこにも勤めていないフリーの宅建士が、どこかの会社に入社することになった場合は、やっぱり変更の登録は必要？ 予想問題で40点取れた
試験まで継続して頑張る気力出た みんほし予想問題集第2回36点
2周目だから高得点ではないが、業法19点なのと時間の余裕ができたのでよかった。昨日まで調子悪かったので元気でた。 >>807
過去問の解説で「その通りである」て終わらせてるのがいくつかある
丸覚えしろってことなんだろうけど
その都度ネットで解説漁ったわ 模試平均点は29だから、受験生の中には9点12点16点20点なんて、ざらに 居るんじゃないの？ >>835
簿記でもそうだが、初級者向けです、と書いてあるものほど難しい。
それは、最初に安心させておいてからいったん落とし、再度安心させるという手法です。 情報量が少ないとなんでそうなるのかってのが抜け落ちてて結局ネットで調べなきゃいけないからなｗ >>809
結婚式良いね
めでたい日ぐらいはストレス発散も兼ねて楽しんで >>809
めでたい席での飲酒はセーフっしょ
結婚といえば2022年4月以降は女性も18歳にならないと結婚だめなんだっけ？
結婚した未成年による法律行為って問題も削除されるのかな？ 分野別に問題解いてて難しいと感じる時は大体令和3年度の問題だわ >>849
あほかそいう時は結婚式を試験後に延期してもらうんじゃ H15過去問 休日＋嫁が外出で静かなのでまあ満足。 ケアレスミス１、直前に変更して誤答１はご愛嬌。
備忘：
・物上代位： 払渡し又は引渡しの前に差押えをしなければならない（譲渡契約、差押は払渡には該当しない）
・普通抵当権： 優先弁済の2年分は、利息・その他定期金（遅延損害金など）を通算したものに限定
・預貯金債権を除く金銭債権など可分債権： 相続開始により当然に各相続人に分割される（他の財産は遺産分割まで共有）
・開発区域内（知事が指定した区域内）での地方公共団体条例による制限： 容積率、建築物の高さ、道路との関係（用途はX）
・規制区域内の宅地造成： 検査済証交付後は、災害防止上の必要があっても、宅地の使用禁止・制限の措置は不可
・固定資産税における土地の価格： 原則として基準年度の価格を3年間据え置く（例外あり）
・信託会社の宅建業： 免許不要の他の法規制はほぼ同じ ここでは、ここに気を付けろ、ここが間違えた、ここはこうなの？
これは ムズい、この問題どう？とか色々出てるけど そんなの屁でもない話しばかり出てきて 殆どの人は 初歩的に進歩無い。私が 余程優れてるんだなあと いつも勘違いしてしまう、
私が知りたいのは
本番と何が違うのか。
ここでみんな高得点取れてたらみんな合格なのかどうか それとも意味無いのか。知らない問題見て絶望するのか。
それとも普段からやってたことと変わらないのかどうか。
それとも
過去問ぶん回すだけで十分なのかどうか。
もうしなくても十分合格なのかどうか。 「初歩的だけど間違いやすいこと」をキチンと確認してる奴が合格するし
知らない問題を追いかけてるやつは落ちるよ このスレでやたらスーパー銭湯なんぞに行く事をアピールする奴いるよね
宅建の試験に合格してからなら大江戸温泉物語に何度行こうも何日泊まろうともおいしいものをたらふく食べるのもいいと思うけど、勉強をほったらかして遊びに行っておいしいものを食べる思考の奴って遊び半分で宅建士受験を考えてるの？
宅建の試験って10月16日だよね
もう1ヶ月切ってる こんな大事な時期に遊びに行くなんて、不合格になると諦めてるか、遊び半分で宅建をナメてるかのどちらかだな
お金が勿体無いと思わないってよっぽど金持ちか、不合格で構わないという資格受験が趣味という高齢者のどちらか これ落ちたらかんじとさんすうのドリルからやりなおしね。 宅建て 舐められてるじゃん
ネットやサイトからは もう 昔と違って八割舐められてるので
もう世間一般市民にも 流れてきて
宅建て もう完全に人類からは 舐められてるじゃん 宅建て 凄いね！賢いのね！という人は もう 日本には存在してないかも 普通は不動産会社に就職したいから宅建士試験を受けるんじゃないの？
不動産会社に就職するつもりはないのに仮に宅建の試験を受けて合格しても資格の使い途は無いし、単なる金の無駄遣いとしか思えないんだが 司法試験や公認会計士ならともかく宅建ごときで、他の全てを排さないと合格できないというのはｗｗｗ。
同じ300時間でも、3時間ｘ100日のほうが、10時間ｘ30日よりも効果的なのは何となく想像つくだろう。
残りの21時間は追加で勉強しようが、寝ようが、お風呂屋行こうが、回転寿司でビール飲もうが勝手。
まあわざわざそんなことをここに書き込むこともないと言えばその通りだが。 宅建士資格取るよりは行政書士資格を取った方がはるかにステータスも収入も良いんじゃないの？
まぁ行政書士は1年ぐらいの受験勉強時間は必要とされてるし合格率も15%ぐらいと低いけど、1年間遊ぶのを我慢して必死に頑張ったら取れなくもないんじゃないかな >>867
300時間っていうのは最低でも300時間っていう意味だぞ
物分かりが悪い奴は600時間、1000時間掛かる場合がある がけ地、川、線路敷地等に沿う道路のうち特定行政庁が指定する幅員４ｍ未満の道路において、当該がけ地等の境界線から道の側に４ｍまでの部分は、敷地面積に算入されない。 >>866
老化防止なら別に宅建士じゃなくても簿記や貿易事務でもいいんじゃね？ ５月から毎日3時間から5時間やってきました
みんなと同じくらい40点台かなと
模試を受けたら27点でした
大丈夫でしょうか？ >>869
うん、それは知ってる。あくまで例えだから。
600時間の人は200日、1000時間の人は1年コツコツ頑張ろう。
多分1日3時間以上やっても記憶には定着しないよ（一晩寝ると定着する）。300時間以上必要な人は特に。 >>871
簿記2級と二輪の免許は取った！
後は英語関係とかがいいかも知れんが本当に1から勉強し直しになるの辛そう >>856
ここは初めてか？今年のここはめちゃくちゃレベルが低いぞ？多分ほとんどのやつは落ちる
本番と初見の予想模試との違いは
こんなもん人それぞれだが、俺の場合は予想模試は見直しをしなかったが、本番でプレッシャーのため全て見直しをしたことだな
合格したのはかなり前の話だが、本番はドキドキしながら見直しをして訂正して結局その訂正したところが誤答で本来40点のところを38点だった、訂正しなければよかったと合格発表まで後悔しまくった
まぁ合格だったけど オマエラ過去問やったりテキスト回したり一生懸命に勉強しちょるじゃん
でもな本試験の初見問題を見て驚愕するんだよアレ？！今まで勉強して来た2割ぐらいしか解らねえって本当マジでビビるんだよ
しかも2時間なんてあっという間に過ぎて行く
あああああーーーー早くオマエラの絶望に満ちた落胆と悲痛な叫びを聞きたいよ～ >>876
もういいんじゃないかな後は脳みそがいままで習得した知識を自動で整理するから。
知識が定着するまでにかかる日数はおおよそ２～３週間くらいだから試験当日までは
勉強をして新しい知識をつめこむのはひかえたほうがいいね。
ライオンとか食ったらゴロ寝してるでしょその間にカラダを再生したり筋力を増強したり
してるわけです。
https://stat.ameba.jp/user_images/20160701/09/copperred/cf/91/j/o0800053313686343489.jpg 子供が熱出しちゃって今日全然勉強出来てない
夜に時間取れるといいんだが >>872
来年令和5年受験でしたら十分間に合います、頑張ってくださいね いつの間にか宅建道場スマホ版で選択肢タッチで勝手に選ばれないように進化した？
めっちゃ有能やん！一生ついていきます（残り23日） 俺は一ヶ月で合格したぞ。
たぶん累計100時間ぐらい。
仕事は全くの分野外で、単純に暇つぶしで受けてみただけ。
勉強は元々得意な方だが。 日建市販模試第1回50
解いた中で一番最弱だった
自信つけたい人はお試しあれ
（第3回は難しいという噂） >>868
行政書士ってのは代書屋では土地家屋調査士と最下位を争ってるんだぞ
宅建のがマシだろ >>879
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
2割ってｗ頭悪いｗ >>879
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
2割ってｗ頭悪いｗ 大衆浴場は全部建築できる
個室付き特集浴場は商業地域だけ 自分の頭の悪さを実感してる
覚えられないし理解もできない
死のう みんほし予想問題集記載なしばっかじゃねえか
むずすぎ >>887
稼ぎがだ
行政書士とか評価も世間じゃ低い
だいたいが警察崩れが免許を貰ってやってるんだからな 行政書士とか司法書士って一般企業では意味ないんだっけ？
社労士なら一般企業でも働けるらしいが まぁ宅建は法律変わらない限り一定数は必要な必置＆業務独占資格だからな腐ることはない(その一定数に入れるかは知らん)
食いっぱぐれないという意味では乙四とか取ってりゃガソスタでも働けるぞ >>896
宅建ゴミよりは高いと思うぞ
収入も世の中の評価も
勿論試験の難易度も
宅建を比べるのはFP2級あたりだよ そうか？
おれの知ってる行政書士は２人だが
２人とも警察崩れで修理工場を回って車庫証明の仕事とかもらってるぞ
他にもいろいろやってはいるだろうが
たいして稼いでいるようには見えないがな >>901
車庫証明とかまともな行政書士はやらんなーw
で、宅建は不動産屋でジュウセツwの漢字の読みも怪しい
奴が読み上げるだけの仕事以外にあるの？ この時期になるとスレの進行早いね。
みんな宅建道場の正解率どんくらいなの？
やっと75%になったけど、それでも700位くらいだ。
過去の間違えた分もあるから90%にするまで相当掛かる。
上位100位以内になってる人は余裕で合格しそう。 >>902
宅建は基本不動産屋だから
代書屋とは得る手数量の計算基準からして違う
することは重要事項説明だけではない >>903
せやで
ちな料理店は飲食店のことじゃなくて舞妓とか呼べる料亭のことやで >>903
そうだろうが
ソープは今は新規許可は出ないんじゃなかったか？
まあ宅建の範囲の事じゃないが >>905
それ言い出したら行政書士の仕事は車庫証明だけじゃねーよ
ボンクラ >>908
だから所詮代書の手数料だろうが
不動産は取引金額に対応した成功報酬だ
ケタが違うわ
バカｗ >>909
知らねーのに知ったかすんなよ
宅建ごときがw 格安SIM使ってるやつが稼げる稼げる言っても説得力がね… >>906
>>907
ありがとうございます！！
うちの県は条例で店舗型NGみたいだけど、都会はいろいろあるんだろうなぁ
確かに宅建士試験には全く関係ないけど（笑） >>912
持ち込んできたのはね
このスレにいる宅建のバカだよ
宅建のバカが身の程知らずに行政書士より難しいだ
とか調子に乗ってるから教えてやっただけだよ >>910
それは行政書士のことだろうが
各種代書屋の最底辺がｗ なんか出会ってはいけない二人が出会っちゃった感じかな
他所でやれよ >>914
まあ試験が難しいのは認めるわ
しかし稼ぎからすると必死に勉強して取る価値は無いわな
だいたいが貰った免許でしている業界なんだからｗ >>898
俺の元会社には、弁護士資格持ちとか公認会計士持ちとかいた。
弁護士事務所や会計士事務所ではとても体が持たないと、ゆるーいメーカーに転職。
多分資格手当てみたいのはないので、給料は他の同年代と同じ。
出世は少し早いのかもしれんが、資格取った時に夢見た将来とは程遠そうで、可愛そうだった。 >>917
この際だから教えといてやるけど
まともに稼いでる奴は
行政書士プラス 試験問題見て固まる、とか、よっぽど試験馴れしてない人生を歩んできたような輩がいるな。
せいぜい高校入試と運転免許くらいか。まあ高校も名前書けば受かる定員割れのところもあるからな。 >>917
試験で取るのはむずかしいけど公務員だったら無試験でもらえるって裏口ある資格やからな。 おｗマウント合戦勃発ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>920
不動産業界自体、学生時代にあまり勉強してこなかった人たちが多いのだから宅建受験者もそういう人が多いのは当然じゃね？ >>921
だよな、値打ち無いわｗ
まあ貰える資格でも法務局に勤めてたらもらえる司法書士ならいくらか価値はあるが お前が力説したところで
行政書士も、司法書士も
ゴミ資格の宅建とは価値も収入も社会的地位も
天と地の差があるから心配すんな
宅建は精々FP2級と比べられるのが関の山だよ lecの予想問題、第４回にしてようやく36点とれた
次はtacの予想問題にとりかかる
宅建業法ばかり集中してると、他の分野がおろそかになるので、これからの時期はバランスよく勉強していかないと >>925
お前は行政書士スレに帰って泣いてろ
バカｗ >>927
行政書士がタダで貰える資格ってのが抜けてるぞ
バカｗ 竜とそばかすの姫見たら勉強しようと思ったら評判通りの駄作っぷりにこのまま寝ようかって気分 >>932
そうかよかったな
一生行政書士の受験をやってな
このバカｗ >>850
うん
結婚といえば2022年4月以降は女性も18歳にならないと結婚できません 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
１．市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね20年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
２．都市計画には、道路、公園、下水道の都市施設のうち当該都市計画区域において必要なものを定め、当該都市計画区域外の都市施設を定めることはできない。
３．市町村が定める都市計画は、都道府県が定めた都市計画に適合することを要し、市町村が定めた都市計画が都道府県が定めた都市計画に抵触するときは、その限りにおいて、市町村が定めた都市計画が優先する。
４．都道府県は、都市計画の案を都道府県都市計画審議会に付議しようとするときは、関係市町村の住民及び利害関係人から提出された意見書の要旨を都道府県都市計画審議会に提出しなければならない。 地方税に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。
１．固定資産税の標準税率は、4パーセントである。
２．本年度に新築された２階建ての住宅については、新築後３年度間に限り、固定資産税の1/2が減額される。
３．不動産取得税は、不動産を取得すれば、登記をしていなくても、課税される。
４．不動産取得税の標準税率は3/100であるが、本年度に住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は4/100である。
平成29年やってみたら４３点だった
もう受かるよね？🥱 >>941
2時間でそれくらい取れたら御の字ですね。 固定資産税も登記してなくても、市町村が衛星画像や現地調査で結果的に課税されるから
同様に不動産取得税も登記してなくても課税されるんかね >>944
半分くらいの選択肢は過去問で出てるのそのまんまなんだから考える必要なんかない。
だから３分の１くらいの問題は１０秒もかからず解ける。 テキスト読んで過去問集みたいなのやってるだけでも年度別の過去問解いてみると時間が余るよな
余った時間であと一週は丁寧にやり直せるから良いけど
業法が毎回15点前後で安定しないんだけど
どうやれば伸ばせる？ 業法は時系列を整理してみると忘れずらいと思う
自分は自ら売主制限が苦手だったから各アクションをガンチャート化してから楽になった
顧客からの申し込み→…→なんだかんだあって支払い完了
みたいな >>948
項目別で業法をひたすらやる
そのうち個数問題も間違えないようになる 実際48点とれるまで仕上げてくる人なんて数パーしかいない気がする >>940
わいもー
この一週間無駄に過ごしたぜ
そろそろエンジンかけないとな 5月くらいから勉強してるから連休は別に勉強しなくてもいいの、いいの >>850
結婚式良かったわ泣けたわ
いいリフレッシュになった >>960
試験本番の10月16日まで1ヶ月切ったから、もう不合格になる、無理だと諦めてる連中が開き直ってこのスレに書込みしてるんだよ
スーパー銭湯(大江戸温泉物語)に行くとかノーテンな奴もいるぐらいだし
普通は試験カテの各スレは試験前は皆、勉強に追い込みかけてるから過疎るんだけどね >>945
3．正しい
不動産取得税は、不動産の取得に対して課税される（地方税法73条の２）。
現実的に所有権を取得した、と判断されれば課税されるのであり、取得の有償無償や登記の有無とは無関係である。 試験日当日から合格発表までかなり勢い上がるよな
おまえらの阿鼻叫喚が楽しみだ 行政書士や宅建士の資格受験勉強は長期のスパンでやるから、初めは真面目にやっていても勉強が途中でダレてくるし、「もう俺はいける、合格できる」と安心しきるから勉強時間も減っていくし友達と飲みに行ったり家族で遊びに行ったりする
そして気がつけば試験1ヶ月前で、再勉強したら初期に覚えた事柄を忘れてたりして焦りだして受験に失敗するわけ >>961
スーパー銭湯に行くと書いたのは俺だわ
行くのは大江戸温泉物語じゃないけどな
ちなみに今日も行くよ >>965
たまにはおいしいものを食べたり湯に浸かったりしてリフレッシュすることも必要だしスーパー銭湯に行くなとは言わんけど、試験日まで1ヶ月切ってる
他人の俺がとやかく言う何の権利もないし、大きなお世話だと思うかもしれないけど、試験日までは勉強してせめて試験が終わってから好きなだけ行けばいいのに >>964
行政書士は分かりますけど宅建で長期間勉強
する人居ないですよね
どんなにゆっくりやっても3～4ヶ月で
終わるでしょ 去年は美術品の売買で甲乙で選ばせる問題、子連れ同士の再婚死亡の相続、
都市計画外でのソーラーパネル、
ホルムアルデヒドが盛り上がりましたね 先に解いたLECの予想模試でも全て合格圏内判定を出している
そうなれば知識をひたすら詰め込むことよりも、健康を維持することの方が俺にとっては大事だわ >>967
1日3時間勉強して3～4ヶ月というのは1つの目安ではあるけど、仕事や家族サービスで勉強時間が作れなかったり、物分かりの悪い奴なら1日6時間勉強して5～6ヶ月掛かる場合もある 行政書士は勉強は800～1000時間掛かると言われてるし、宅建士の勉強は500～600時間と言われてる。
1日6時間勉強して3～4ヶ月ってとこか というか1日6時間勉強できるってニートか主婦か定年退職した年金生活者ぐらいじゃないのか
普通は社会で働きながら資格取得する勉強してるから1日6時間も勉強なんて休日以外は無理だと思う >>971
まだ30代前半なんだけどな
既に10代20代より衰えを感じる >>974
30代前半でそれだと60まで持たないんじゃないのかな
俺、もうあと2ヶ月で49になるけど体力には自信があるし健康管理はちゃんとしてるぞ まぁとにかく宅建の受験勉強始めるなら10月から逆算して5月中旬からでいいと思うけどな
あまり早く始め過ぎて8月ぐらいに模試受けて合格ラインに達してたら、俺はもう受かると油断して勉強しなくなって試験に落ちるし、少し遅いと詰め込みという凄く能率の悪い勉強法になる。
少し余裕をもたせた方がいいけど弛みが無い方がいい >>972
そもそも宅建に500～600かかるとは思わないけど
500～600を長期間掛けて勉強するカテゴリに入れるのは
違和感しかない スーパー銭湯ぐらいいいじゃないか
人間だもの
>>981
救済は当然無し
宅建どころか甲子園球児ですら出場辞退するご時世 まだ受かってない身で言うのもなんだけど今の時期にスーパー銭湯すら行く余裕がない奴の方がやばいだろ ここで どんな問題出されても全て解けたわ、昨日の問題も解けた。
天才かな？
予想問題、模擬試験 してない勇者ですけども。 1日6時間勉強しても定着しない。もの覚えの悪い人は特に。
1日3時間で倍の期間やったほうが絶対効果的。来年なら間に合う。
それから、この時期になっても、お風呂屋行くとか、ここに書き込む余裕もない奴ってｗ。
きっと夏休みの宿題もカツオ君パターンの人だよな。 >>989
かなりの天才だから、今日から当日まで一切勉強しなくても大丈夫。 平成20年の見たら民法が16問、法令税が13問もあるんだなぁ
またこんな形式に変わったらと思うと怖い 49にもなるとお節介で老害じみた発言が増えるもんなんだな
俺もそうならないように気を付けようと思う たまに入る風呂がスーパー銭湯になったぐらいなんだっての 日建市販模試第2回45
語尾の読み違えとマークミスで2点損した 今日で科目別過去問６周目が終わるから、明日はレックウザの予想模試に挑戦するわ このスレッドは１０００を超えました。
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