【宅建士】宅地建物取引士767
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士765
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1661857323/
【宅建士】宅地建物取引士766
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1663075408/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured マークシートは、10年前のTOEIC以来だな。
あの時は風邪ひいて散々だった。 LECの予想模試第一回29点
権利7点、業法12点、法令6点、税その他4点
簡単と思ったのに全然できてなくて戦慄した・・・
38点くらいだと思ってました マークミスなんてセンター試験からミスったことないわ
一問終わるたびにマークつけるのが1番確実じゃないか？ >>3
俺は問題解く度にマークシートに書き込んでた
Youtubeで全部終わってからマークか、その都度のマークか
質問したらその都度の返事が
後、1時間半で解くようにしてて残りの時間で見直すようにしてた
マークミスがないか
本番は残りが想定より案の定減ったけど ワイも今タックの緑のやつ第一回30点でここ2ヶ月頑張ってた宅建業法と法令制限ボロボロだったからショックだわ
残りの期間はほか諦めてこの2つ固める
あと今までアプリとかネットで50問通してたときは1時間半で十分だったのにマークシートにしたら10分くらいしか余らなくてだいぶ焦った
紙でやっといてよかった H14過去問 ケアレスミス１、設問読込不足１でパーフェクト逃し、悔しい
備忘
・質権： （動産質、権利質）利息に制限ナシ （不動産質）抵当権と同じ
・委任： 報酬の特約がなくても委任事務の必要費（費用＋利息）償還を請求可
・事業用定期借地権（10年以上30年未満）：
特約の有無にかかわらず、法定更新、建物買取請求権、建物築造による存続期間更新の強行規定が適用除外
・事前届出： 6週間または勧告不要の通知まで契約締結不可
・農地法4条： 農地の転用のみ（採草牧草地は不要）
・固定資産課税台帳： 固定資産評価審査委員会に対し審査要求できるのは価格のみ
・契約・申込みを行わない案内所は： 届出不要 >>8 何度も同じこと聞かれてるのだが 過去スレぐらい見てくれ
ttps://takken-siken.com/toukei_taisaku.html >>12
言いたいことが若干不明瞭だが統計資料は5つくらいあって
令和3年9月～令和4年6月くらいまでの資料が出る
だから令和3年度の資料も混ざってる 毎年法改正の点が出題されるけど、今回は何が来そう？ 成人の年齢で出そうなの
令和4年4月1日で18歳の者は法定代理人から営業の許可を受けることなく成年者と同一の行為能力を有すると認められる 今年は法改正も全然無いしレベルの低い試験になりそうだなー
合格を38点くらいにして14%とかにしてきそう、受験生もアホばっかだし lecのファイナル模試ムズすぎん？
運良く40取れたけど、本番も同レベルと思うと泣きそう ワイこれ不正解だったわｗ😭😅😂
区分所有者Ａの死亡により、法定相続人であるＢとＣが甲を相続分２分の１ずつで共同相続した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいか？
Ｂの相続放棄によりＣが甲を単独相続したが、その前に、Ｂが相続した甲の持分についてＥが差押えをしていた場合には、ＣはＥの権利を害することができない。 >>21
相続放棄は死亡時に遡って「相続していない」事になるから差押え無効であってる？
一応ググったら相続登記を放置すると差押えられても仕方ないみたいな判例があるっぽいが
そこまで聞いてないでしょ ｢その前に｣にひっかかったわ、
気を付けたら単純な話しなのにね >>22
その判例知らないけど、その問題とその判例は全く関係ないと思うが。 >>20
自分は去年のファイナル模試より本番の方が低かったな
ファイナル46点、本番43点
でも今の時点で模試40点取れてれば気を抜かなければ大丈夫じゃない？ >>15
新築住宅販売瑕疵担保履行法の基準日が3月31日だけになったこととか 一回も解いたことなかった2年前の過去問で33点だった
あと3週間あるし余裕で仕上がりそう >>28
確かにまだ間に合う点数とは思うけど余裕ではないぞ！ みんな模試の点数高くて羨ましい。
LECの30点前後の自分は悲しくなる。
あとからデータ入力してみるとみんな40点超えてる人ばかりで焦る 去年合格したが、一ヶ月前なんて、問題集一周したぐらいで32点ぐらいだったぞ。
そこから仕上げて、本番は42点だった。
問題の傾向さえ掴めれば、範囲も広くないし、そんなに難しい試験じゃないよ。
個人的には一ヶ月あれば十分だと感じた。 ちなみに、残り一ヶ月は、分野別問題集と予想問題集を３周して、隙間時間に過去問道場をひたすらしてた。
わからなかったら、テキストやネットで確認しながら。
業界未経験だが。 >>31
また間に合うよ
たた今は慢心しちゃだめな時期ってだけ 最後の１ヶ月は計画時点で予備の扱いだろうから計画どおり進めてきたのならスーパー銭湯行っていいで >>3
時間を余らせる事。追い詰められた時に予想外の事が起きる。
自分を過信するな。 お盆から勉強始めて今日模試1発目
37点っていう微妙な点数だった
もう少し早くからやればよかった 早稲田理工学部卒の人は ７月20日から、やって 模試30から35点だった。
君達のほうが遥かに 上出来だね こんなに簡単なのに何で落ちるんだ?何もせずに受験するヤツが多いのか? まぁ俺は早稲田医学部卒だから理工学部より優秀なのは当然だわ 15問から50問までで大体33から31点取れちゃうんですけど、権利関係勉強しなくていいですか？11から14までの勉強だけ過剰にしておきます >>44
確実に自信があればそうされても多分大丈夫だなと思います 業法は3大書面、免許、取引士の問題がほぼ半分占めてるからここを完璧に仕上げればほぼいいのは分かるんだけど、微妙な引っ掛けみたいなので間違える
免許の要否の基本的なとこで落とすのはすごく悔しい LECの予想模試4回で、それぞれ40、39、37、37点だった俺はどうなん
合格できそう？ >>39
残念ながらこのスレの大半が落っこちるから >>49
予想模試ってクセのある問題が多いよね
去年受けた者だけど市販の模試は30点前半が多かったし会場模試なんて28点でかなりへこんだけど本試験は自己採点40点超えて受かったから大丈夫だよこのまま頑張ってください 今年も相続はいじわる問題を出してきそうな気がする
一応オートマ民法で一通り学習したけど、どうだろうか 科目別過去問５周やったら予想模試の点数も上がってきたわ たかが宅建の4択穴だらけ民法でオートマw
小学生の野球大会の練習で150kmの
バッティングマシーンで練習する様なもんだな >>20
過去問との被り回避しようとした結果迷走しすぎた問題って印象
俺は35点だったよ
直前予想模試は43，41，47，44だったけど H13過去問 H14に比べて格段に難しく感じたが基準点は2点しか違わないんだよなあ
知識があやふやな点をモロに突かれてしまった。昨晩体調不良で寝込んだせいか常識的な判断も鈍った。
・使用貸借契約： 借主の死亡で終了。貸主の死亡は相続される。
・定期贈与契約： 贈与者または受贈者が死亡した場合失効。（一般贈与では相続される）
・共同抵当： 各被担保資産の価格に応じて債権負担を按分する。（後順位抵当権者は共同抵当権者が同時配当した場合に受け取れるはずだった金額を限度として、共同抵当権者の抵当権を代位行使することができる。）
・表題登記義務： ①新築した建物、②区分建物以外の表題登記がない建物、を取得した人
・一部共用部分に関する事項の改定： 全員の3/4＋一部対象者の1/4超の反対がない 去年の合格者だけどその後賃貸仲介に転職して毎日仕事楽しすぎるわ。一見ブラック業界にみえるけど楽な会社もあるからみんなも頑張れ >>58
レックウザの第二回ちょっとむずかしいよね オートマ民法で勉強していると言うとたかが宅建ごときにオートマ民法笑とバカにしてくる輩が出てくる
たしかに宅建に合格することだけが目的ならその通りだが、俺は宅建に合格したその先のことまで見据えて勉強しているわけで
そう考えたら何もおかしなことではない
バカにしてくる輩は目先のことしか考えられなくてろくなのが居ない事がよくわかる >>63
どこまで見据えてんのか知らんけど
行政書士レベルでもオートマは要らんよ
司法書士以上から 何回も落ちてるからオートマ使ってるんだろ
それくらい分かってやれ 民法は確かにむずかしくてネックにはなるが
過去問をキッチリと復習込みでやってればいいよな
で、適宜捨て問１、２問を認定する←これがコツ
オートマって知らないがなんかその捨て問に突っ込んでいくイメージｗ 今年の受験生はレベルが低いとか
どういう根拠なんだ 日建市販模試第3回45
激むずだったが開き直って流し読み単勝一点買い
みたいな解答法に切り替えたら意外と解けてた これマジ？
39 ジドブジン(茸) [EU] sage 2022/09/24(土) 16:14:54.52 ID:gftMNac70
土地公有化しないと日本はマジでヤバい
大家とか経営者とか上司が中国人でもいいというのが日本人のメンタルならもう仕方ないが
アホだらけの自民党に政治やらせると日本はマジでヤバい
205 オムビタスビル(東京都) [US] sage 2022/09/25(日) 09:49:32.30 ID:LqgdBjz40
>>39
今、シナ人が大量に宅建試験受けてる。 そもそも宅建て
本当は 三回、四回、10回堕ちてる人が
大半でしょう。 苦労して 苦労して絶望から なんとか合格した人が、怨念や苦しんできた恨みから 歪んだ心で｢簡単だ｣｢落ちる人はバカだ、誰でも受かるのに｣と人を蹴落としたい恨みから発してる人が数十万人居る。
それは 苦しんできたから 歪んだのです。 真面目に やってきて 一発合格した人は、
難しかった、という。 一発なんて簡単だつってるだろ
問題は２発目だ
分ってるのか
コラ 昨日はスーパー銭湯に行くと言ったら、上から目線で変な説教をしてきた49のおっさんも居たし
実はろくでもない奴が結構居るのか？このスレは 今まで宅建落ちる奴は真面目に勉強しなかったか、元々勉強苦手な馬鹿しか見た事ない >>80
2010年36点が合格ラインの年に45点で合格したよ
今も昔もそう難易度はかわっていない
10年分過去問を10周回したら今でも誰でも合格出来る試験 >>81
12年も前に合格したこんな下位資格のスレに来てw
しょーもな 200m2の共同住宅を増築だから建築確認不要！って思ったら、鉄骨で2階以上だから建築確認必要って解説だった、特殊建築物であっても木造と木造以外の条件が適用されるってこと？勘違いして覚えてたわ…… >>83
別に来たっていいじゃん
宅建試験の事実を述べたまで >>84
大規模建築物じゃん
おまいらこの程度の理解なんやなｗｗｗｗｗ >>87
煽られたくなかったら受かったらええやん
余裕がある奴は煽りに反応しないもんだぜ 令和2年10月のやつ解いたけど34点だったわ。
この年合格点38点だから本番なら普通に落ちてる。
民法は10から12点くらいとれるけど、他がボロボロ。業法の個数問題は割と外す。法令は建築基準法わからん、税マニアックすぎ。
あと3週間とかどうしろと >>84
>200m2の共同住宅を増築
木造でも確認必要だろ
現状が200m2のものを増築するならそれは200m2を超える建物になる
共同住宅は特殊建築物だから増築で200m2を超えたら建築基準法第６条第１項の対象建物になる
ゆえに建築確認は必要になる
木造建築士のおれが言うんだから間違いないぞｗ 会社の社員7人宅建受けるけど何人受かるかなw
高みの見物と洒落こみますかねw 過去の合格者のレスを見るたび、部活の合宿に顔を出す冴えないOBを思い出す >>92
ああ、そうか
変に微妙なとこと衝いた問題だなとは思ったが
ひっかけ問題の多い宅建だからあって当然だと思ったが
お前の間違いかいｗ >>90
落ちてるじゃねーか
来年は違う試験受けたいから問題集やり直すか 去年、行政書士に受かって1週間前から勉強開始。
宅建ムズイぞ。いま３２点点ぐらいだろう。
民法はほぼ満点とれるのだが、これから科目別の問題集やったら受かるか？
何やれば早道なのか、教えてください。 >>97
民法以外は過去問の焼き直しが8割だから過去問10年分くらい周回すればいける やっぱ過去問かぁ。テキストやらずにチャレンジしてみる。 lec予想問題
44,41,39,47だった
今日は見直しして寝るわ > 宅地建物取引業法の規定に違反するか
>
> 建物の賃借の媒介の場合、当該建物が新住宅市街地開発事業により造成された宅地上にあり、
> 新住宅市街地開発法第32条第1項に基づく建物の使用及び収益を目的とする
> 権利の設定又は移転について都道府県知事の承認を要する旨の制限があるときに、その概要を説明しなかった。
こんなもん分からんやろ 何も勉強しないで 5点10点て無いのかよ。いきなり29点31点とか そんなもん？ >>103
建物を借りるなら権利の設定も移転もしないから
説明不要であってる？ >>105
と思うやん？
解説「建物の貸借においては法令上の制限の質問は通常不要ですが、新住宅市街地開発法第32条は例外的に必要です」 >>106
すまん、法令上の制限の質問じゃなくて法令上の制限の説明な
予想変換が誤爆った 借りたやつが又貸しするかもしれないからな
たとえ又貸し禁止と契約書に書いてあったとしてもだ アガルート全三回 48,49,46
LC0円 47
LCE市販全四回 46,43,45,45
TAC市販全四回 45,44,46,42
日建市販全三回 50,45,45
kenアプリの模試解いた奴おるか？ kenの模試のランキング見ると点数に小数点ついてるやつばかりで解くの怖いんだが
複数回の解答含めた平均出してんのか？にしては上位者の得点が低すぎる 建物の貸借で説明する法令上の制限なんて3つしかないんだから四の五の言わずに覚えたらいいんだよ みんな模試の点数高すぎて凄いな
元から勉強できる人達ばかりなんだろうな
LECの直前予想模試やったけど、31.32.28ときて残りあと1回だよ
データ入力すると平均点見れるけど、みんな合格点以上の人達ばかりだった その手の予想模試、予想問題は基本的に勉強熱心な人が買ってやるからな
必然的にみんな高得点を取りがちになる
中にはカンニングして入力した輩も数名居ると思うけど >>111
これよりも大体5点マイナスくらいなんですけど、41、42点くらいから40後半に持っていくにはどうすればいいですか？ 今からじゃ、過去問やりまくって合格点＋αで滑り込めば十分じゃね？
模試もぶっちゃけいらんと思う。
不安になって変な参考書とか買わないようにな。 >>119
だよな今の時期に模試が必要な状況は
自分の弱点が明確になってその補強をしないといけない時に
分野別予想問題が役に立つ程度だ
基本は過去問の充実
まあそれができたやつは模試で上澄み狙ったらいいが 模試高得点者は気を引き締めて行こう（自分に言い聞かせてる）。模試でいくら高得点でも本番で合格取れなければ全く意味がない。Twitterで模試の高得点晒して得意になってて本番落ちてフェードアウトはよくあること。 模試で安定して高得点取れるのに本番で合格できないって慢心以外にある？過去問ならともかく SNSで勉強経過投稿してるやつ多いけど
そんなん受かってから初めて実はって投稿したいわ
リアルでは家族にしか言ってないし
落ちたらなんて投稿すんの？w まあそれはいいんじゃないの
そうやって自分の逃げ道潰してんだろ Twitterで過去問やら模試の高得点をドヤって晒し報告しいぇいる奴らをチェックしておけ大概本試験落ちるからw
逆にTwitterで宅建勉強のツイートしていない連中が合格発表の時にここぞとばかかりに合格出来ましたツイート報告している合格する猛者は表舞台でチャラついていないで裏で黙々と勉強に励んでいる >>126
今って呑んでも動画見ながら軽く勉強できるからいいよな >>128
それだけやる気があるやつなら受かるさ。
俺は呑んだら飲みっぱなし。
そして日曜の１９時頃にソワソワしてくる。 模試2～3回解いて慢心するようなくそクソ雑魚と比べてどうすんだよw
15回分解いてから言えっての 勉強しなきゃいけないのに、部屋の掃除と模様替えをしちゃったわ
こういう時に限って何故かやる気が出るのよね >>124
YouTubeとかで勉強動画～不合格動画承認欲求バカもいるよ 俺もSNSでは一切宅建について投稿してないけど受かったら投稿してビビらせる予定、それをモチベーションに勉強してる >>136
誰がビビるんだ？
不動産関係者なら持ってて普通だろうし、一般人なら何それレベルの資格だろうし 勉強を始めた５月頃のモチベはどこへ行ったのやら・・・ 確か「目標を実現させるには多数の相手に目標を言うのが効果的」って研究結果無かったっけ
「落ちたら恥ずかしいから家族以外には言わない」って奴より
色んな人にアドバイス含めて言ってるやつのがそりゃ合格率高いわな 宅建を知らない一般人なんて雑魚も良いところじゃね？ SNSで勉強風景を早送り倍速の動画で、うｐっている奴ｗｗｗｗｗ
アレ何なの?自分ｗこんなにｗ頑張ってｗ勉強していますｗみたいな承認欲求強すぎない？宅建じゃなあんま見ないけど簿記やっている奴らに非常に多い >>142
そんなのをわざわざ見に行っているお前も同類だよ >>143
わざわざ見に行っていなくて勝手にTLから流れてくる
うぜえからイチイチブロックしているわ
https://i.imgur.com/CcK7cBg.gif 落ちたこと考えて保険かけるような
家族にすら言わないようなマヌケは一生受からんw
せいぜい試験会場で絶望しとけ >>124
だから去年リア垢では一切言わず勉強垢作ったわ
意識高そうな勉強垢を片っ端からフォローして、サボりがちな時に他の人の進捗見ては自分を焦らせてた
宅建後も引き続き賃管マン管管業受けるような人ばかりだったから宅建はさすがに全員合格してたな
リア垢の方で合格後に実は…って書いたら結構な人数から驚かれたから宅建の知名度やはり高いのな
その後に管業合格も書いたけどコッチは一人も反応無かったw >>144
俺のTLにはその手の動画は全く流れてこない
もし仮に流れてきたとしても、そういうのが二度と勝手に表示されないようにも設定できるはずだぞ
つまりお前は口で嫌だと言おうとも、無意識にその手の動画が目に入るように自分で自分に仕向けてるってわけだ >>147
しかも宅建より簿記やってるやつのほうが多いという
統計まで取ってるもんなwww >>147
小まめにブロックしたお陰で最近は流れてこないけどな
つうかオマエの方こそそんなんでイチイチ突っ掛かって来るのもどうかと思うぞw >>148
統計まで取らなくても感覚でわかるだろヲマエどんだけ鈍感なんだよw 特に簿記やっている奴らの意識高い系が多い
カフェで勉強ナウwwwwwアホだろw >>123
寝すぎて遅刻した
試験の場所を間違えた
日にちを間違えて既に済んでた
口が卑しくて悪いもの食ってO157とかノロウイルスでやられて七転八倒で問題文も読めなかった >>151
承認欲求が強いと何がいけないの？
カフェで勉強するとなぜアホなの？ >>133
他の事に興味がわくのは
心が試験から逃げてるんだよ
気づいたら朝までゲームをやってたとかあったわ
まあその時は受かったけどな
エンジンがかかったら一心不乱でできるが
それまでにはそういうことが良くある 早大医学部卒のワイ
6月から勉強始めたが受かりそうだわ
12月の管理業務主任者も受けるけど、そっちは宅建終わってから勉強始める 簿記3級で商業高校の女子高生に囲まれて試験受けたらまともに回答できそうもない >>153
ん！？どうした？！急に君の琴線に触れちゃったかな？
どう思おうが感じようが個人の自由だし勝手だと思うんで君の考えも尊重するんで君の考え方も正しいよ
ハイ終わり >>139
そのとおり
英語ではそれを
コミットメントという
まあ言い回る必要はないが
その決心を明確に自他に表明する
ってことだな
アメリカの資格試験の勉強の世界では良く言われていることだ
おれがＮＹのアトーニーの資格試験の勉強をしていたときにそう言われたわｗ >>早大医学部卒のワイ
突っ込みどころ満載だけど医学への道に進んでいて欲しい資格なのか🤔 >>123
長期で身につけた知識なら大丈夫だけど
短期詰めこみなら抜けるのが早い
自分は勉強始めて2ヶ月弱だからこのまま突っ走らないとヤバイと思ってる >>89
ひたすら業法やれ
それだけ他が取れてるなら、業法で18取れれば受かるやろ
これから業法詰めるにはちょうどいい期間やで LECのファイナル模試全日程終了。もうネタバレしてもいいね。みんな結果どうだった？ >>158
自他に明言なら家族でもいいな
あとSNSに投稿してる奴、過去問2周目で42点とかわけわからん奴多い気がしてw おれは昨年合格した人なんですが、
模試ばかりたくさんやってました
市販と無料の予想模試をやった記録です
日建学院1回目 30/50（7/27）
日建学院2回目 36/50（7/30）
パー宅建1回目 44/50（8/10）
パー宅建2回目 41/50（8/19）
パー宅建3回目 39/50（8/25）
日建学院3回目 42/50（8/30）
LECゼロ模試 44/50（8/31）
吉野塾グリーン 45/50（9/6）
TACみんほし1回目 40/50（9/9）
TACみんほし2回目 38/50（9/11）
TACみんほし3回目 43/50（9/12）
TACみんほし4回目 42/50（9/16）
ズバ予想1回目 46/50（9/30）
みやざき塾FIRE 49/50（10/3）
ズバ予想2回目 49/50（10/3）
ズバ予想3回目 49/50（10/9）
みやざき塾TRAP 46/50（10/10） いやお前不合格だろ
模試は本試験で差がつかないように
大勢が受けてるのだけ受けるもんだぞ
誰もやってない模試を手当たり解いても意味なし
来年も頑張れ 不合格の特徴
Twitterで逐一勉強しました報告
過去問数回やって高得点自慢
模試高得点自慢 >>166
それなw
二週目なら満点で取れて当然なのに42点報告はキチガイすぎw 二周目で42報告は恥ずかし過ぎませんか？
そんな人本当に実在してたらヤバすぎますよ >>166
家族はけっこういいな
あとその資格に関係ある仕事をしてるなら会社の人間とか
まったくの他人にはそうは良くない あと義理ごとには出ろっても言われたな
友人の結婚式とか
家族の祝い事には
勉強を理由に欠席はするなって ↑
余裕のないひとが連投してるお (´・ω・`)
みんなで話を聞いてあげるお (´・ω・`) ↑
風上に立ちたいひとが来たお(´・ω・`)
今書き込んでる人の中で一番実力がなさそうだお (´・ω・`) 令和3年12月の問題は難しくないか？
10月と比べると絶対難しいと思う。
これで合格点が同じ３４点とは思えない。 
>>167
何点で合格したん？
参考程度に教えてほしい 令和3年の問題は10月12月共にいじわる問題が多かった印象がある ここ数日変な煽りをする人が増えたけどなんなんだ一体 >>185
そもそもここはエアプスレやで
宅建勉強してるフリしてる人が書き込むとこやから、真面目にやってるなら見ない方がええよ
大学受験のスレとかと同じような、ごっこ遊びするとこや 殆どエアプだね。
数ヵ月前は年度別がどうたらこうたら。
最近は
模擬試験の点数の書き込みも 殆どはエアプだな とにかく業法仕上げとけよ
業法と免除が満点に近ければ余裕で合格
合格点近辺だと1月半もやもやするから40点越え目指せ そういえば「予想合格点の発表」って予備校とかがやってくれるの？
予想合格点35点、自己採点37点とかなら割と安心できそう >>191
各予備校が順次発表して一覧にしてるサイトもある
各予備校が発表するから予想点数に幅があるからここが賑わうよ >>193
あーなるほど
LEC33点、TAC35点、自分34点とかだと一ヶ月何も出来なくなりそう >>181
簡単だと思うけどな、言い回しが難しいけど過去問の焼き直しが多いイメージ。逆に令和2年12月が難しいと思うわ 業法と法令上の制限、税法、区分所有、不動産登記、ここのみに絞って猛勉強してます
受かりそうでしょうか
9割あててます >>196
大丈夫だよ！その範囲ってことは五点免除なら余裕で受かるよ！
五点免除なくても試験の前日に五点免除の範囲やれば絶対に受かるよ！ 択一問題アプリ７００問といた（笑）あと、１８００問😨 ラスト１０日で１日１年分過去問とき、したいが、間に合うかしら（笑） 各模試は基準点超え1.2点。
過去問（みんほし）は、一応、間違いの理由とか、正しい答えとかをちゃんと考えて解いてるけど、マンネリ化してきてだるい。
あと20日何すればいいかわからない。
過去問ドットコムの一問一答とかをひたすらやるだけで大丈夫かな？
模試で基準点付近の人みなさんどうしてますか？
権利は借地借家法と区分所有法を中心にやってます。 >>202
それだけはするなって、ゆーきか棚田どっちかが言ってたよ。
それで点が伸びることはまずない（時間の無駄）って 棚田に至っては模試のやりすぎも良しとしていない
ペース配分と弱点が分かればそれで周辺知識をかためればいいと TAC模試平均40点超えられた
仕上がりは上々かな
あとはこれを維持してくだけだ 合格点ギリギリとかだと模試やりたくなるよね、1週間に1度くらいで我慢してる 市販の予想模試で40点取った←大体実力通り
過去問で40点取った←単に答えを覚えているだけの可能性大
これだけの違いがあると思う 模試すら手を付けられていない。
昨日までSNS止めていて、久々にここ見るとマジで焦ってきた。 当てずっぽうというか1/2まで選択肢絞って50パーの確率に賭けるような解き方は止めるようにしてきたいな おそらく宅建合格出来るような頭なんて絶対にないと自分で薄々分かってる人達が来て ゴッコして自分を慰めてるのさ
>>205
周辺知識を固めるって具体的になにやればいいの？ H12過去問 業法と権利はほぼOKだが、登記と建築基準法は範囲が広すぎてどうにもならん
先取特権： 目的物の払渡しや引渡しの前に差押えをしなければならない（目的物を売却した金銭にも及ぶ）
根抵当権： 債権の範囲を特定しておく必要がある
手付解除： 買主・売主いずれも相手に損害賠償請求をすることはできない
特別決議案件： 規約で別段の定めをすることはできない
共有物の登記： 全員の共同登記が必要
担保責任を負わない定め： 37条のみ
さて、過去問ようやく一巡したわけだが、この後どうするか？
法改正対応してないH11前まで遡るか？ もう一巡やるか？
いずれにしても、金払ってまで模試や予想問題をやるつもりはないがな。 あとは先取特権と抵当権の優先順位も知っといた方が良いと思う
そのうち出てくるだろこれ 難しいと評判の緑買ったわ
10月入ったらケツに火入れるためにやるぜ 択一でも解説読んで理解しながら学習したらすんごい時間かかるわ（笑） >>219
担保責任（契約不適合責任）を負わない旨は35条でも説明は必要じゃないの？
模試で合格点いかないとめちゃめちゃモチベ下がる
難しすぎやろ >>225 と思うだろ まだまだ穴がある証拠
35条： 契約不適合責任の保証保険契約締結等の措置を講じるかどうか及び講じるときはその概要
37条： 同上（講じるときだけ）、 契約不適合責任を負わないときはその旨 >>227
35条書面は講じないときはその旨記載じゃないか？
37条書面には定められてる場合だけ記載すればいいんじゃないか？ >>227
措置を講じない=責任を負わないってことだろ
やっぱり必要だと思うんだが 35条は担保責任の内容あればその概要
37条は担保責任負うかどうか自体
じゃないのけ？
模試で40点て90%合格ラインでしょ
普通にやってたらあんな取れんわ 37条は無資格者作成可で宅建士署名押印で説明不要
35条は無資格者作成でもいいのか？
宅建士説明と署名押印は要 アホなのに他人を言い負かそうとするやつが一番救いようがないw
自分の好きなように勝手に覚えとけよw >>235
34は業者が記名押印作成交付
35は宅建士記名押印説明、作成交付は誰でも
37は宅建士記名押印、作成交付は誰でも >>241
お前ホンマに去年合格してんのかよ
5月から施行なんだから4月時点ではまだいるやろがい
試験が5月施行時の法律から出るってんなら話は別だがな >>238
ありがとう
35は宅建士説明で交付もかと思ったが
IT重説ならPDFか郵送だわな >>244
PDFはまだ駄目なはずだぞ
上でもあるけど、電子化と押印省略は今年の5月施行のはず 俺はそろそろ選択債権が出るんじゃないかと睨んでいる あと数週間ｗｗｗｗおまえらの阿鼻叫喚楽しみだーーーｗｗｗｗｗｗ
あと3週間なのにモチベあがらない
５月から勉強してるのになぜ 報酬の計算とか定期的にやらんとすぐに忘れてしまうな あと一回でいいから今から50問解いて答え合わせして見直ししてやつが勝つ
もう今日はいいや、寝よ。ってやつは泣く、そして俺に煽られる
>>254
ビール飲んだらすぐ寝てしまう
>>257
5年
それより前は問題がおかしかったり改正前のままやって知識がめちゃめちゃになる >>256
知らんうちに消えた
何故消えたかはわからない >>257
時間ないから５年分やる予定。
計画的にコツコツやっている人は、１０年分とかやってると思うけど。 抵当権の順位の計算嫌だ
出たらどうしようかなって感じ
>>262
サービス問題だろ
債権譲渡とか根抵当権とか他人物売買がいややわ 民法は毎回出る問題で左右されるの嫌だから全然やってないわ。
区分所有法と相続ならイメージしやすいけど、文字数の多いやつが出てくるとガッカリする 抵当権のむずいやつとかどうせみんなできないから捨てとけ 不動産投資の勧誘の営業で電話をしたところ、午後の3時に電話をかけてくるのはやめてほしいと告げられたため、改めて深夜3時に営業のために電話をかけた。 過去問10周回したら予想模試市販のやつ買おうかな最後の仕上げに 直前期とは思えない100パー落ちるやつの言い訳だらけw
もう試験までスレ見る価値ないわ 過去問を年度毎に通しでやるのは無駄が多い気がする、宅建ドットコムで分野別で解いた方が良くないか ウォーク問3周
tacとlecの一問一答2周
youtube民法2周
自信5分より上 ホント何でこの時間に書き込んでるのかねぇ
俺は受験生ではない 吉野塾のホワイト模試難しいよね？
36点だった
不安だわ 準都市計画区域には特別用途地区、若しくは特定用途制限地域を定める事ができる。
○か×か
これ結構答えれない人多そう
>>275
☓
特定用途制限地域は準都市計画区域には定めれるが
特別用途地区は用途地域にしか定めれない ほおほお
もうちょいみんなの回答を見させてもらうよ 最後の数週間は過去問は間違えたとこだけにして
テキストの要点みたいなところを復習した方がええと思う >>276
準都市計画区域にも用途地域定められるから特別用途地区を定めることできるんじゃないか？ 債権譲渡(対債務者)と錯誤取消(対相手方)
から出ると予想 >>279
わかるよ
でもそれやると分かってた所が抜けないか心配でついつい間違えてないとこもみちゃうのよ >>276
周辺知識ってのは
こんな問題が出たら準都市計画区域に定められる地区を全部覚えることよw >>286さんも凄い
俺さっき間違えて知ったんだよね 人に問題出せるって有難い事だわ
このやりとりのおかげで俺も覚える事ができた その問題も出来た、ここで出された問題は全て出来た、私は模擬試験何点取れますかね？
49点取れますかね？ >>282
ここから数週間でわかってた箇所が抜け落ちるってのは低いと思うよ
合格後の実務講習で主に業法から○×問題出るけど半年くらい経っても覚えてた
過去問否定しないけどぜひテキストの要点も見返しておいて >>291
人によるやろ
自分がそうだったからみんな同じだと思ったら大間違い 8月から勉強始めたけど流石に焦ってきた
業法2周
法令1周
税その他1周
民法0.5周
試験日までに業法3周法令3周税その他2周やってあとは民法の不足知識埋める感じかな
時間足りないけどやる気もそこそこしかないからなかなか進まない
先週みんほし1回目35点
さっき2回目34点
受かりますか？ 私は模擬試験一回もやってないけど
あなたにいつも優越感を感じるから私は35点以上は間違いないわ
と推測するしかない。 去年、根抵当権出るかもと言われて出なかった
今年可能性高いな 大衆浴場は近隣商業地域に建築できるが
個室付浴場も建築できる
○か☓か
飲食店は準住居地域に建築できるが
料理店は建築できない
○か☓か 30年、令和1年のはそこそこイケたのに
令和2年の50問でボコボコにされたわ
ヤバイ勉強足りない
もしかして難しくなってるのか >>299
☓
○
料理店は最近やった記憶がある
LECの予想か0円模試？ 個室付き浴場とかセクハラだし出ないやろと思って一応調べたら過去出題されたことあって草 >>301
令和2年って過去最高に簡単だった年だぞ >>305
宅建受ける女性にはそこで働いてる人もいそうだが 個室付浴場業（いわゆるトルコぶろ営業）判例のこの書き方すき >>305
令和の時代に出題したらフェミ界隈()がうるさそうだな 項目見たら引っ掛けポイントまで人に説明できるくらいになれば
9割方合格できると予備校講師が言ってた。 >>311
だね
記憶を思い出してる間に集中力切れるわ
ところで農地方4条で許可なしだと効力無効化される？ 民法はいじわる問題が出ても対応できるようにオートマ民法で勉強した
相続なんかは今年もいじわるしてきそうな気がする >>312
無効というか権利移動はないから原状回復命じられるだけと思う >>307
今年受験する嬢もたくさんいるよ
服装からしてわかる >>315
なんで宅建がその層から狙われてるか分かりますか？
素朴な疑問だが 合格者割合で女性33％だけど、若いの？
30歳以下の割合を教えて欲しい >>318
若いぞ
20代が多い印象
歳食っててもアラサー
オバサンなんて見たことは無い
まあいるとは思うが ＞営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者であるFの法定代理人であるGが、
＞刑法第247条（背任）の罪により罰金の刑に処せられていた場合、
＞その刑の執行が終わった日から5年を経過していなければ、Fは免許を受けることができない
質問なんだけど、この5年間の間に成年になったら免許受けることできるよね？ >>320
いけるんじゃね
法定代理人を必要としなくなるから未成年が成人になったときに何か駄目な要件が他になければ登録出来る 問題解いているとアタマがヒートアップしてきて
普段解けるような問題でもケアレスミスが多くなる
何か対応策ないかなあ >>308
でもそれってトルコハワイ側が勝ったんだよね
個室付き浴場の営業を取り消すために、
後出しで行政側が児童遊園施設の設置許可を
出して法令違反だとか難癖をつけて
トルコハワイの営業許可を取り消したという事案
裁判(行政事件訴訟法)で、トルコハワイ側に
認容判決が出て、営業許可の取消は無効になった
というやつだよね >>319
やばい。いろいろ妄想してきた
取引士証を呈示するときの動作とか妄想してはぁはぁしてきた >>324
流石行政はやり方が汚えな高知白バイ衝突死事故もそうだけど スポーツジムの会員登録での一コマ
受付嬢「身分証明書のご呈示を」
ワイ「スッ(宅建士証)」
受付嬢「あの運転免許証はないですか？」
ワイ「合格率90パーセント台の国家資格ですか？」
受付嬢「はい、そうです。」
ワイ「支配人読んでくれる？」
支配人「身分証のご呈示を」
ワイ「スッ(宅建士証)」
支配人「な、なんと合格率15パーセントの国家資格じゃないですか!!凄いですね!!」
ワイ「さっき、受付嬢から宅建士証は受け付けないって言われてさ、公的証明書なのにさぁ」
支配人「とんだ御無礼を!!あとでキツく叱っておきます。」
ワイ「他に行政書士証票もあるんだけどね」
支配人「は、はぁ、先生誠に申し訳ございませんでした!!どうか本部にはご内密を!!」
受付嬢「もし良かったらこのあとお食事でも!!」
ワイ「いいよ、今夜は帰さないよ」 >>326
汚いよ
個室付き浴場は距離制限に全くひっかかっていなかったのに、潰すために敢えて近くに児童遊園施設を作る都市計画を策定し、距離制限にひっかかるから営業取消は流石に酷い
ということで裁判では行政側の負けとなりました >>327
郵便配達員のコピペも頼むアレが一番好き 政府は26日、所有者不明土地問題の解消を図るため、相続した土地の所有権を手放し、国に帰属させることができる新法の詳細を定めた施行令を閣議決定した。放棄に当たっての負担金を原則1筆20万円とする。ただし、都市部の宅地や一部の農地は面積に応じて金額を算定する。
新法は2023年4月27日に施行。一定の要件を満たす場合、相続した土地の所有権を手放すことを申請し、法相の承認を経て国に帰属させる。申請者の負担軽減のため、土地が隣接していれば2筆以上でも負担金を原則20万円とする。 本件トルコぶろ営業については、これを規制しうる児童福祉法七条に規定する児童福祉施設の存在についての証明を欠くことになり、被告会社に無罪の言渡をすべきものである。したがつて、原判決及び第一審判決は、犯罪構成要件に関連する行政処分の法的評価を誤つて被告会社を有罪としたものにほかならず、右の違法は判決に影響を及ぼすもので、これを破棄しなければ著しく正義に反するものと認める。 >>331
そうか頑張れ
きっとうかるｗ
不動産屋で働いてるのか？
しかし試験場で見た若い女の子が既に不動産業で働いてるようには見えん
学生とか将来の転職用にとか単に資格が欲しいとか
そんな気がするが
これには6人いるけど全員若いだろ
https://i.imgur.com/v41B75l.jpg 動物を飼育するための小屋って宅建業法上の建物に該当する？ >>340
建物の定義には入っているような
屋根と柱か壁があれば建物だよね インスタで全然関係ないハウスメーカーがわいの
家をおとり広告してるんだがどこに通報すればいいんだ >>342
景品表示法違反だから消費者庁の景品表示法違反被疑情報提供フォームや
スクショでいけるからインスタでも通報できる 街を歩いていたら、セーフティネット住宅専門の不動産屋があったから立ち止まって見てみたんだけどさ
高齢者入居可とされている物件広告に、ロフト付きのものが複数あったわ
高齢者にロフトはあかんやろ......
落ちたらどうすんだ >>348
逆に高齢者入居不可って物件あるの？
そっちのが問題じゃね？ この試験に言えることは、難問奇問を1.2問解いたところであまり意味がない＝過去問の難問奇問に時間を割いてテキスト見たりしたところで時間の無駄。
いかに誰でも解ける問題を落とさないかが重要。
ケアレスミスとか勘違いでも落とさないように。
当たり前のことだけどね。 どんな試験にもいえることだけど、難問奇問を1.2問解いたところであまり意味がない＝過去問の難問奇問に時間を割いてテキスト見たりしたところで時間の無駄。
いかに誰でも解ける問題を落とさないかが重要。
ケアレスミスとか勘違いでも落とさないように。
当たり前のことだけどね。 >>356
こういうもっともらしいこと書く奴に騙されるなよ、難しい問題を攻略することが勝敗を分ける、多分みんな宅建はほぼ大丈夫だから残りの勉強は全て権利関係に費やせ >>357
それな
宅建は15％の限られた人間しか受からない試験何だからみんなと同じ平均点だと確実に落ちる
みんなが弱い権利関係に時間をかけたやつだけが受かる
実際大手予備校の調査でも権利関係の勉強時間と合格率が見事に比例してた 5～6人に1人って結構受かってるよなw
記念受験ばっかなんだしw >>352
契約の自由
断るのは問題ない
追い出せなくなるから >>360
>>361
ドットコムの質問掲示板見てると、この時期にこんな質問してるんじゃ受からんよな～という人がたくさん。
15％くらいにしとかんとあかん理由がわかるよ。 昔の緩かった時代は税金の問題は捨てろ、民法も捨ててもかまわんなんて言われていたんだよな
その頃に受験していた連中が羨ましいよ
今は捨てられる分野なんて一つも無い
全部取れるようになっておかないと合格できなくなったよな 俺はようつべを見ながら酒を飲んでいるわ
家に帰るともうやる気が出んので、勉強は早朝と昼間にやって済ませた >>368
俺は今日模試やろうとしてたが子供達が急に休みになってあきらめた
サッカー観ながら過去問復習よw 業法でミスったら終わりだって思うくらい全て穴のないようにやってくしかないな
届出とか媒介とか毎回何かしらミスる 届出も許可も簡単だろ
この問題は届出、この問題は許可って風呂で100回唱えろ
翌日の朝通勤中に100回唱えろ
2日は忘れない
3日目は知らん >>357
難問を得点するのも易しい問題を落とさないのもどっちも大事だと思う
38点とかが合格ラインの可能性もあるわけで
そうなると捨て分野とかは作らず1点でも多く取れるように万遍無く勉強するしかない
予想問題で40点台でも本番は35点届かないとかも有り得ると思ってるから、全然安心してない
ただあまりマニアックな過去問に時間かけるぐらいなら基本を見直すことに時間掛けたいな俺は 分野別問題集輪姦しすぎて答え覚えてしまって最近の過去問だと効果ない感じしたから古いH12年とかのやってみたらそこそこ間違ってしまった… ここ2週間ほどでかなり練度が上がってきた
模試の高得点自慢の人たちはあまりに早く仕上がりすぎて本番でも高得点できるのかしら
TACの模試があるんだけど、本番と得点の相関性が非常に高い(本番と同じ点数)と講師が言ってたけど、そうなの？
過去に受けた人いれば教えてください >>379
本番で得点が大幅に上がったのは、模試が簡単だったからですか、それとも模試の後、本番までさらに勉強したからですか？
TAC講師の話では模試は本番と同じ難易度とのことです。 市販の模試は過去問の3割増しくらいで難しいよ
同じってことはない ケツに火がついて今頃になってアレコレ質問してる馬鹿w 初めて受けるからね
何回も受けてる経験者にとっては常識なんだろうけどさ TACの講師も商売だからね。ウチのが1番と言うに決まってるわな。 BBAは受験してもいいけど、女性とは認めない
女性枠とBBA枠で分けて発表してほしい」 この中で間違えているものはいくつあるか
尻に火が付く
ケツに火が付く
けつの穴に火が付く 権利関係は無視して過去問道場で業法と法令と税をひたすらやりまくれば受かる >>389
借地借家法知らない宅建士！←激ヤバ
不動産登記法知らない宅建士←激ヤバ
区分所有法知らない宅建士←激ヤバ
抵当権知らない宅建士←超ヤバ
物件変動知らない宅建士←オワタ R3年10月本試験問題やったら宅建業法12点
満点近くまでいってたのに4日間仕事で暗記が抜けたかな.. 来年の宅建士を受けようとしてる者なのですが、
tacとlecで迷っています…受験生の皆さんどちらが良いと思いますか？ これから緑のTACの直前模試1回目をやります
合格水準38点と書いてありますが、信じていい？
このスレで「難しい」って書いてあったので 予想模試で39点だった俺は本番で43点くらい取れる？ >>393
テキストか予備校か分からんけど
どちらにしろテキスト見て確認したほうが良いんじゃね？
でっかい本屋行けば中身確認できる ランクでいったら
過去問D
予想模試A
本番S
これくらいに思っておけ 予想模試は難しいというか問題がやらしい
なんか違うベクトルのように感じる >>390
そこに書いてる法律宅建レベルで知る
知らないなんて語れないだろ
指一本で触れたレベルだよ >>400
「簡単ですよ、一度やってみてください。明日本当の模試ってやつを教えてあげますよ」 普通の人に見える軽度知的障害人
7人に一人。
宅建合格人
6人に一人。
透析患者
15人に一人。
総合失調患者
100に一人。
身長180以上
100人に一人。
知能120以上
10人に一人。
重度の知的障害者
15人に一人。 >>398
それあるね
わざとA、B混同させるような書き方してない？ >>394
やってみた結果、38点だった。
正しいものはいくつ
が外しまくり 直前期に過去問で得点自慢する奴大丈夫か
分野別や一問一答で既視感のある問題と感じないのだろうか
一度経験済みの論点だから解けてるだけで実力で解けてるわけではない
年度別過去問50問やって40点取れた自慢してる奴に限って市販模試で苦戦してるイメージ >>402
>透析患者
>15人に一人。
多すぎるだろ >「健康的で長寿の国」のイメージが強い日本だが、実は、世界有数の人工透析大国であることをご存知だろうか。約380人に1人が人工透析を受けているという。 レックの市販模試の一回目38点だった
やばいな 落ちるかも。非常にまずいな こないだ医者が
検査結果を見せて
ここまで来たら透析の対象になりますとか言ってたが
ちょっと、かすかに嬉しそうだったんだよなあ
医者にとっては透析患者ってカネヅルだものなあｗ 過去問1回目44点で、2回目やっても46点であまりかわらん。
何問奇問は何回やっても覚えないし、覚えるモチベーションも働かん。 建築制限がごちゃごちゃになってきた。
開発区域
市街地開発事業地
土地区画整理事業
地区計画
都市計画の事業地
用途制限
市街化調整区域
施工後や告示後や色んな言葉が飛び交ってパニックだぜ >>405
高校で言うと中間期末テストは良いが
実力テストが全く出来ない人間ですよね TACの緑3回目、33点だった
過去問だと点数伸びるのは問題を覚えてるからなんだろうな
最後まで諦めずに頑張る >>405
市販模試ではいくら苦しんでも問題ない
出るのは過去問に対応したものだからｗ
おれくらいになると直前の実力判定のために直近３年分くらいの過去問はいっさい手をつけずに取っておくわ
で、試験日前15日、10日、5日にやってみる
もちろんその間も他の過去問や市販の予想問題とかするけどな
ｗ 都市計画法と建築基準法はいくら勉強しても、大丈夫だと言える自信が無いわ >>409
二回目以降はそれより点数落ちるかも、俺はそうだった 疲れて勉強する気が起きん。
やっぱ朝がゴールデンタイムだよなぁ。 みんほしの黄色4周して過去問が知ってる問題で理解してなくても問題を知ってて過去問当たってるから別の問題集買おうと思ってるんだけどオススメある？ 今日受験票届いて恐ろしくなった。
何もやってないわ。
同士はさすがにいないか？ 当日って30分前に着席って書いてあるけど、30分前以降はトイレ行けないの？
持って行ったラムネとか開始10分前に食べられる？ 行けるし食べれる
遅刻30分までは許すって記載もあったでしょ >>396
tacとlecのテキスト比較をしたところ、
自分としてはtacが理解しやすいと感じました。
ただ、lecの方が法律資格には強いイメージがあるので
tacでもレベル的に試験対応可能か心配。 >>424
受験票が届き俺の使命に気がついた
平均点は俺が下げてやるから頑張れ >>424
僕もそうだよ、今年は記念受験にしておこう やっぱり勉強は朝と昼やるに限る
俺もまじめに勉強しているけど、夜は全くやる気が出ん >>427
宅建なんて予備校（授業）行かなくても受かるのでそれ以外で考えろ
まぁ無難にコストと場所で選べ
遠くて行かなくなるみたいなのが一番無駄 クーリングオフは申込場所がカフェやファミレスでも
宅建業者が提案→オフ可能
買主が提案→不可
なんだな
これだけでも十分一般消費者に不利じゃん 宅建は2回目で受かる人多いから
今回はジャブや下見で参加でも来年がんばれ 15点ぐらいしか取れなさそうなババアまで書き込んでんのかよ 場所が自宅または勤務先であっても、その場所が買主の申し出による場合はクーリングオフはできません。 ただし、自宅または勤務先への訪問が、売主（宅建業者）の申し出による場合はクーリングオフができます。 また、買主の申し出による場合でも、ホテルや喫茶店等の場合はクーリングオフができます。 テキストなんて有名どころならほぼ違いなんてないでしょ、結局はやるかやらないかだと思う >>432
わかった、買主が自宅か職場を指定したらクーリングオフできないんだな >>432
そこまで理解できてるならもう権利関係に力入れた方が良いよ 「あ、こいつ落ちたな」って思いながらスルーしてたんだけどみんな優しいな >>431
>>440
アドバイスありがとうございます
少し費用はかかるけどtacかlecのweb受講で考えています。
宅建は独学だと2回以上が多いイメージ。
周り情報あまりなくて。 >>432
釣りかもしれんけど、今の時期にその程度の理解なのはヤバい 釣りじゃなかったらヤバいし
釣りだったとしたら頭がヤバいので
どっちみちヤバい 俺の弱点だけを集めた神ノート作ったが
20ページくらいになって噴いたw オマエラ全員不合格でしょ！とても上位15%に食い込む頭のレベルじゃないよ
だからもうゆっくり休みな
どうせ本試験の初見問題を38点以上は取れないから
模試や過去問で40点以上取ったからって無駄だから
勘違いしているガイジ多いいよな～ 宅建業者への監督処分について国交相と総理が協議とあるが、くそ忙しいはずの大臣にそんなことやるヒマあるのかねえw >>451
内閣総理大臣に協議だからな
問題の肢で話がでかすぎるだろうから✕
にしたこともあったわ >>453
お前は合格したのか？
合格証書をアップしたほうが
受験生への煽り効果は高いぞ 建築基準法はどこまで仕上げればいいかの線引きが難しいな
よく過去問でみる容積率の特例や防火、準防火の規定、単体規定を抑えるのがいいのかな 現段階で勉強が足りてなくて諦めてる人でも、来年のための下見だと思って受験はしよう。
いや、してくださいお願いします。 >>455
過去問にあるものはおさえたいね
難問はどーせみんな間違える精神 項目別やってる間に他の項目が忘却する
その忘却した項目をやってる間に他の項目が忘却する
以下ループ 合格する自信が無い人は当日の試験を受けない方が良いよ
交通費を使って貴重な人生を使って惨めに合格者の養分や生贄になるぐらいならバックれちゃいな 受験票来たのは僅か。
受験票の話しもなくたくさん喋って、たくさん点数とって報告してる奴ほど受験票の話しが全くない。受験票さえ気にもしてない。頭にない感じだ、
八割 エアプではないのか、 >>463
言うて受験票に対して言うべきことないやろ
気になったのは鉛筆削りが「持ってきてもいいもの」で腕時計が「必ず持ってくもの」になってたのが気になったくらい
会場に時計ないんか 選択肢1とか2で絶対にこれだ って時に残りを読む？
確認のために読んでるから最後の方で時間足りなくなってくるのか、それとも全部読む前提でもっとペース上げてやらなきゃいかんのか
棚田先生の動画では1が正答だと思ったらさっさとマークして次に行け なんて言ってるけど本試験でもそれができるのか >>465
読みたい派そして読む派そして時間足りない派 次の中から誤っていないものを全て選べ
1 所有者が採草放牧地を農地にしようと思ったら、農地法4条の許可を得なければならない
2 酒に酔ったAがBに対し自らの所有する高級車を譲り渡す旨の意思表示をした。Bはくそ真面目な人間なのでその話を鵜呑みにして本当だと信じた
酔いが覚めたAはBに対して高級車を譲り渡す話を無かったことにできる
3 DはEより金100万円を借りている。FはDの債務の保証人（連帯ではない）になっている。
ある日EよりFに連絡が入り、Dが夜逃げして連絡がつかないので金100万円を払えと催告が来た。
この場合Fは催告の抗弁権と検索の抗弁権を主張して支払いを拒否できる。 >>464
携帯は封筒の中に封をして入れて使えないようになる
あと大学なんかの大教室になったら恐らく人によっちゃ見えないよ おはようございます。
今日も頑張って勉強しましょう！ >>464
前にも書いたけど会場には時計はない
あっても外す
もしその時計に狂いが生じたらトラブルになるから
大学受験、国試、民間資格と数十回試験監督の経験あるけど
よほど緩い試験以外はみんなそうだった
時計忘れたら巡回の試験監督に聞けば教えてくれるし
大体1時間経過とか終了30分前とかアナウンスしてくれる 税のとこ
不動産所得税と不動産鑑定評価でヤマはって2点だけ狙って、後はなんも触ってないけど大丈夫かな
……印紙税くらいやった方がいい？ 寝落ちしてしまって昨日何も出来なかった
深夜まで勉強するの良くないんだろうけど時間が足りない >>464
時計は絶対に持っていくべき
教室の時計は外されていて、時間が分からなくなる。
1問目が民法で判例からどうので、難しい問題をいきなりやられて時間を取られる。これで受験生の多くは頭が真っ白になって、我に返るまで時間を取られたり、パニックになる。
時計は絶対に必要
1問目が難しそうだったら、一番の最後にやった方がいいよ 昨日みん欲しの予想模試やってみたらそのパターンなったわ
2時間ギリギリで最後らへんは時間との戦いだった
民法は後回しも考えるわ
余談だけどみん欲しの予想模試で第一回、第二回と37.35だったけどヤバいか… >>473
時刻はスマホで見る習慣がついちゃってるから腕時計つけていくのを試験当日忘れそうだわw
カバンに入れとこ 腕時計しなくなって30余年。
バンドのとこで汗かくのが気持ち悪くて。
今回のために実家からゼンマイ式のを持って帰ってきた。 35点ボーダーラインは10万人いるとされている
権利以外は点差つかない
試験当日の権利との相性で全て決まる。これが宅建よ 100均で買える時代に、しかもゼンマイ式かよ。
試験中に壊れないことを祈ってやるよw 1000円から3000円くらいの有名メーカー製品ぐらいがいいのでは？
100均も質はよくなったとはいえ、やっぱりハズレはあるからねえ
自分は千数百円のチープカシオを用意した アップルウォッチとかつけていくと
取り上げられるからこのへん注意な >>467を解ける人が誰も居ないってことはこのスレの殆どの連中は不合格になるな >>471
贈与税や住宅ローン、登録免許税なんかも見たほうがいいよ
一問一答みたいなのでもいいから数年分回すだけでも違うと思う >>480
おいらは一昨年バーバリーの時計をして
40点で合格したよ。
服装は上はフリース、下はジャージ。
寝間着っぽいけど、
リラックスして受けるのが一番。
レックのファイナル模試ってどこで受けれるの？ >>477
まじでそれな
去年落ちた令和3年10月本番落ちてから初めてやってみたら本番より点数落ちて29点で12月が35点だった
頭いい奴らは平均40点突破してるだろうけど
俺みたいなバカは毎年スレスレだからマジで運頼みだわ ここから本番まで権利関係だけやる
権利関係の平均とか5点くらいだし権利関係で12点取れれば
例え宅建業やその他でミスっても全然挽回可能 >>488
まぁ今日まで業法や法令上の制限とかやりまくって36点中30点は固い自信が付いたので
残りの日数は権利関係伸ばすのに充てるくらいの気持ち >>490
過去問解いたことないから分からない
正直、これが本番と同じレベルだったら合格は難しいと感じた >>492
いや、過去問解いたことないは死路すぎんか
そのWebのやつは何点だったの？ タックは公開模試4400円か
職業訓練学校でも公開模試あるけど、タックとかのも受けたほうがいい？ 直前期のスレって毎年こんな感じなの?
どうみても合格とは程遠いアホ同士の会話が延々と続くこの感じ >>497
まぁ、まともな奴は5chなんて見ないから >>503
それ思ったけど
差し押さえがしやすい資産（未払い給料や貯金残高）があって示せる場合には抗弁できるんじゃね？ 宅建受かるために一番効率良いと思う勉強法って何？まだ受かってなくても教えて欲しい >>503
そもそも泥酔して意思能力がない場合は取り消してきるんじゃなくて最初から無効
…って2もバツだと思うんだけど、泥酔してるかどうかわからんからなんともいえんな >>505
過去問を解きまくる→予想問題を解きまくる >>505
YouTubeで河野玄斗 宅建 で調べたら参考になるかもよ >>505
テキストの内容を一語一句丁寧にノートに書き写す、これを全ページやったら2割は取れるようになる
業法の模試やってると
平均15/20くらいなんだけど
うち2つがしょーもない引掛けや
よく読めば当たるものなんだけど
小さいミスってどうやったら無くなるん？ 物権の抵当について質問です。
抵当権者が複数いる場合、利息については満期となった最後の二年分のみ優先弁済がうけられるとありますが、全抵当権者の元本、二年分の利息が弁済されてなお余剰金があった場合は残りの利息も催促できるのでしょうか？
もし出来る場合は第一抵当権者から優先になるのでしょうか？ >505 他の資格試験でも、最低限基礎程度の理解が無いと過去問解く意味ないと思うんだけど、宅建はそうじゃないのかな。
>508 先に司法試験合格してる人はいまいち参考にならない。基礎ない人が0から始める場合の勉強の進め方を知りたい。
>509 効率悪すぎて… >>505 他の資格試験でも、最低限基礎程度の理解が無いと過去問解く意味ないと思うんだけど、宅建はそうじゃないのかな。
>>508 先に司法試験合格してる人はいまいち参考にならない。基礎ない人が0から始める場合の勉強の進め方を知りたい。
>>509 効率悪すぎて… ゆーきと棚田の毎日あげる動画覚えれば合格点いきそうだな
去年ゆーきの模試４３点で
本番受けたら２７点でした >>511
四肢全部しっかり読む
過去問からひっかけのパータンを学ぶ
基本全部読めば2択にはなるからそこからおかしな部分を探す >>514
まぁ、河野玄斗は冗談だとして、
本気で効率求めるなら予備校通って、講師の言いつけを守ることやろうな 民法理解できないのにそこそこ当たるんだけど本番で逆になりそうで怖い
業法と法令上の制限で稼ぐしかないんだろうな >>505
テキストじっくり読む→問題とく→間違ってたとこ見直す をひたすらやる
2周目からは問題→見直しのループ
これを4周やって去年受かった
自分でテキスト読んで分からなければ講座を受けることを検討する 点が取れないのは読解力のなさからくる理解不足が原因な訳で、
これに早く気が付いたヤツほど必要な対価を支払って早いうちから手を打ってる。
初学者が独学で過去問ただ回して模試アタックしても限界あるんだよ。
自分を冷静に見極められたヤツの勝ちだから。 必要な対価を支払ってるってそれなんか買わせようとしてますやん理解不足が原因なら普通それに合わせた勉強を提示するはずなのに
対価を支払うってw
不安煽って宅建関係の商材を買わせたい思惑が透けて見える 今年から合格率を１０%未満にして宅建の資格価値を高めて欲しい >>505
業法と免除をとにかく極めてあと残りは5割取れるようになれば36点くらいになる
36点なら受かる可能性7割くらいか >>461
記念受験でも
モチベーションがいくらかは高くなる 業法8割は簡単に行くけどその後は「引っ掛けに引っかからない注意力」みたいな才能が必要になるから
業法20点安定は非現実的だと思うの ここの人らはベテラン（）が多いのかな
初受験って人は少なさそう 今年は38点が合格ラインって言われてるからみんなミスらないようにがんばろう！ >>465
文面を覚えてて正解なのが解ってる場合以外は以降を飛ばしたりはしないな
過去問で勉強のときそれを試してたら問題読んでの判断で絶対間違いないと思っても
残りの選択肢に正解があったのがまれでは無かったからそれを自分ルールにした 業法も法令もかなり時間割いてやってるつもりなのに未だにミスあるのがすごく悔しいなぁ
せめて過去問レベルのは内容もしっかり理解して解けないと本番また悔しい思いするな 合格する自信が無い人は今年の受験を棄権した方が良いよ無駄に交通費を使って貴重な人生の時間を合格者の為の養分になることは無い来年頑張って勉強して合格すれば良いんだよ 入金してるんだったら受験した方がいいよ、365日また待つのはしんどいよ 会場の雰囲気とかはそこでしか味わえないから、行っといて損は無い >>533
retioのHPに30年分過去問があるんだけど、そこから業法の問題だけ拾って解いてたら15年遡ったあたりで文章慣れしたのか手応え感じはじめて、結局満点取れたからおすすめ ♪2021年本試験に向けて今から不合格愚民藻屑養分リスト作成します♪2021.2.13更新済
@tocosan_moyos
アカウント名:とこ@前のもよ宅建不合格w
↑37点不合格愚民がみやざき講師にケチ付けブロックされるwww
アカウント名:nomi
グーグルアカウント:フルハウス
@nomi35569220
↑ガイジ級のつぶやきしか出来ない不合格愚民断末魔
アカウント名:y_m
グーグルアカウント:YMA8759527
@micchy8553
↑恩赦回なのに不合格で機構に48回クレームTELする令和代表の真性ガイジ爆誕w
アカウント名:Ramuchan37点不合格で憤死♪
@Angelheartdad
アカウント:宅 建子
@yukko0571
↑被害妄想メンヘラ脳内合格の不合格愚民ww
@kishimoto_inaho
アカウント名:岸本
↑Twitter上で無根拠予想を論破され憤死www
@kuma26419129
アカウント名:くま
↑ボーダーにすら乗ってない35点の真性ガイジ爆誕www
@ja_y_34
アカウント名:ちで宅建2020惨敗♪
@AlZboce9393
アカウント名:9393🖤宅建不合格
@kusoboke555
アカウント名:がんちゃん 宅建 賃管 管業トリプル不合格勉強アカ
@z97retUhGgeBwBT
アカウント名:空気研究所2021年も絶望
@2020_36
アカウント名:2020年宅建36点不合格@燃え尽き
↑Twitter上で余裕で合格圏外な36点不合格を認知ww
@965RdiYAPGzW8md
アカウント名:N-Style@不動産業勤務辞めたい
↑Twitter上で35点合格を正当化する無根拠ガイジ
@8GdTShWE9yGo3gx
アカウント名:いち宅建試験2020不合格
↑Twitter上にて不合格を認識し憤死
【拡散依頼】宇都宮ガイジ→噂のポピー→岸本とアカウントを変えて逃げまった挙げ句Twitter上で蹂躙される♪
IDは@kishimoto_inahoです♪
機構の発表前に合格点を知っていると公言しており情報漏洩してるので皆さん是非、通報して下さい♪♪
TEL:03-3435-8181 不動産適正取引推進機構 lec３回目模試３８点
受かりますか？？？(≧▽≦)
https://i.imgur.com/aJGHx2K.jpg
lec３８点ならこれもう受かったも同然やろ？？
もう寝てていいん？
けつあな確定か？ 市街地開発事業
再開発等促進区
開発整備促進区
地区整備計画
都市計画事業
違いがわかんねーよ
なんかの暗号かよ
これに用途地域内でできるだの準都市計画区域でできるだのわざと難しくしてんのかよ 今年は38点が合格ラインって言われてるからみんなミスらないようにがんばろう！ >>546
問題文に○とか×とかつければいいやん
それで選択肢も番号に○×つければ同じ記号の選択肢選べばいいだけ 契約書とか法律文とかもそうだしさ、やたらめったら漢字使ってわざと難しくしてんじゃないの？って感じ >>521
ありがとう。優秀な人の王道の勉強法ですね。講座頼る場合はどこがおすすめ？ 漢語は漢字を組み合わせることで，新しい言葉を容易に生み出すことが出来る反面，言葉が難解になってしまい，専門外の人にはわかりにくいという欠点があります。
これか。
ちなみに法律は明治時代の言葉を齟齬が出ないようにしているらしい。
なるほど。そりゃわからんわ
債務者という言葉は金を借りてる人、だけどそれをわかりやすく言い換えると法廷でその定義とは？から始まるらしい。
ゴミだなこの国
他にも賃貸借とか貸す人借りる人ってのが今の時代合ってるのにわざわざ貸借人だの賃借人だの
やっぱゴミだわ 法文を作ってるのは東大出のエリートたち
彼らは新しく革命を起こすことよりもことなかれでなぁなぁに進めるのが正だと思ってるからな
やっぱゴミだわ これから宅建受けないと思っててこのスレにいるんだけど
債権・債務・賃貸・賃借って一般常識なのでは…たしかにごちゃごちゃする気持ちは分からないことはないけど、そんな怒るほどではないと思う。 >>554
一例ね
これらは分かるから簡単なんだよ「わかるから」
再開発等促進区
開発整備促進区
例えばこれは勉強すればわかるかもしれないけど、何も知らない人にとっては同じにしか見えないだろ？
そもそも漢字の羅列が多すぎないか？って事
まぁ他に何かあるかと言われれば無いんだけど
最近だと電子なんちゃらなんちゃらとかもうあほかと 1. 目的
電子署名に関し、電磁的記録の真正な成立の推定、特定認証業務に関する認定の制度その他必要な事項を定めることにより、電子署名の円滑な利用の確保による情報の電磁的方式による流通及び情報処理の促進を図り、もって国民生活の向上及び国民経済の健全な発展に寄与すること
電磁的記録www
ってなるだろ
意地でもカタカナ使わないマンなんだよ >>557
どうゆうこと？
一度挫折しとけってこと？ 現金いこうか、現金
健康やったらエエで、宅建浪人でもムショ暮らしでもエエで
ガラ出し、草引き、現場は泉大津、ピン大の近く
日当は1万500円、朝昼飯付き
もっと近いトコがエエか？
南港北はどうや？
アスファルトの引き剥がし
車乗ってや、松っちゃん、おはようさん、乗って
新今宮駅に4時集合や
現金掴もうや
飯場もあるで、三田の奥や
2畳の部屋、一晩700円
2週間契約や
働いた後のメシは美味いで どうせ免許の必要ないくせに
暇なニートが遊び感覚で勉強して
模試はずっと40とりましたとか言って受けに来るし >>545
いやマジでそれな
なんやかんや法令上の制限が勉強してて1番ストレスだったわ。聞き慣れないうえに似たようなムズい名前が多くて、覚えさせる気ないやろ…って脳が拒絶してたわ。 法令上の制限、業法、税法かなり勉強して
15問から50問まで
28点からから30点くらい取れてるのでワンチャンかけたいですね >>530
始まる前で、この後スマホを袋に入れて回収されてる時に、時計を隠されるでしょ？
2回目受験した時、教室に時計があるじゃないか、自分のしてこなきゃ良かった、と思ってたら、気がついたら隠されていた。 漢字苦手民はまず問題文が読めなかったりするもんな
そういう人間は法律の資格なんか手を出さなきゃいいんだが、低学歴が集まる不動産業界で必須の資格っていうのがね >>569
その時点で格差が生まれるんだよね
わざと難しくして篩い落とす目的があるならそれでいいがもっと広く周知したいと思ってるなら愚の極み
俺は一般的には高学歴だからどうでもいいんだけどさ
わざわざ用語勉強から始めるってのが不快に感じた >>569
見下し方が典型的なネット民
現実ではママのスネﾁｭﾊﾟﾁｭﾊﾟしてるんやろうな 受験票も届いたし、もう時間がない。
夏休み末期の焦燥感が襲ってくる。 >>571
まあ煽りは5ちゃんねるのデフォだからNGぶち込むだけだわ
LINEオプチャと違って便利
試験直前期ほど煽るカスは増える 浪人焼かれたから専ブラごと消したけどたまに見にくるとクソキモい広告と相変わらずのクソ煽りが平常運転
やっぱりゴミ溜めだわとつくづく思う LINEオプチャは確かにアホが多いけど煽りが始まると総攻撃されるからカスは寄りつかないみたいだな LINEオプチャの馴れ合いとかSNSのつぶやき感覚で発言してる人とかは見ていて気持ち悪い
けど質問に対して秒で答える奴はスゴい ネパール人やベトナム人は
宅建にうかるのは無理だろうな
日本人の独占業務やわ 建築基準法の数字は覚えとけよ
未満、以内とかもな
三階建て以上の建物の一階に1.1メートルの柵は必要か？不要だよな？ここまで出るからな？ >>551
講座は使ってないから分からないな
テキストは詳しいのが欲しくてLECのテキストと分野別問題集で6冊組のやつにした
分からない論点のところだけYouTubeの解説動画見たくらい
元々法学部だったから法律用語は苦労しなかったのであまり参考にならないと思う
自分がこだわったのは、問題の全ての選択肢の正誤をきっちり判断して理由も言えるようにすること
誤りの選択肢の正しい答えを言えるようにできてはじめて正解として扱ってた
4順目でやっと3冊完璧に解けるようになってた >>551
俺、日建学院勢だけど正直クソだよ
もちろん適性とかはあると思うけど、今んとこ日建オリジナル模試ができること以外は良いところ無い
教科書❌講師(一部が)❌分野別問題集🔺 一問一答、分野別で最終チェックが大事になりそうだなぁ
業法、法令はどこでてもいいように理由まで答えられるのが一番理想的だけど難しい 35点レベルが10万人いるんだな
で合格者を3万5千人に押さえるために
合格点が38点となる 相続税と贈与税がなかなか覚えられん
例外や特例に次ぐ例外だらけでわけわかめだわ
でも宅建の後にFP2級に挑戦するから、これもいづれ覚えなきゃいかんのよな？ >>582
なるほどありがとう。
教科書も講師も合えば最高だけど、なかなかそうはいかないものだよね。
カラー多用してなくて試験レベルまで使えるテキストと、無駄話せず法律用語を使って淡々と解説してくれる講師いないかなぁ みんほしの予想問題集、
初見で41 43 45 45なら合格圏内まで知識がついてきてるって思っていいかね？
本試験まで不安過ぎるから少し安心したい >>589
予想問題は当てにならんよ
自信あるから点数晒してんだろーけど
ボーダーだなw lecのファイナル模試の速報が出てた
2700人くらいのデータだけど平均点30
やっぱあれ難しかったよな >>582
吉野って人とメガネのおじさん以外クセが強すぎるよね……… 合格する自信が無い人は今年は棄権した方がイイぞ
わざわざ合格者の養分になる事は無い！
オマエの不合格のおかげで合格する連中がいるんだからなこの競争試験は来年頑張って合格した方が気分も良い！
オマエの不合格の死屍の上で合格者がいると思うと悔しいじゃないか来年合格すれば良いんだよ！ >>597
残念ながらここ見てる人は、ボーダーマンが多いゆえ。。 >>598
ここを見ても見てなくても
ボーダーあたりが一番多いでしょ
だから凡ミスが命取りと レック第二回も38点だった
第一回より二回の方がチンプんカンプんだった
不安だわ 落ちるのか 日建の扇子持ってるおじさんってユーチューブもやってる人だよね？ >>601
やってこたことを信じテストまで続ければ合格するよ。
合格できなければ勉強量が足りないだけ。
継続は力なりだよ。最後まで頑張って! 勉強なんてもうやりたくない！僕はYou Tubeを見る！
YouTube『はい！あこ課長です！』
ワイ「ヾ(*´∀｀*)ﾉｷｬｯｷｬ」 あこと棚田見ている連中は
また来年頑張るんだろうな 思ふに、
業法は、間違えた箇所(苦手な肢)を
直前までぶん回せば12点から17点くらいにはいく。
直前期はメリハリが大事。
苦手なところをインプット、アウトプットを
繰り返すことに専念すべし。
by2020年合格者より愛を込めて 過去問やっても民法は改正されてるから民法だけは過去2～3年の問題解いた方がいいな >>606
愛のある書き込み、ありがとうございますorz ワイも「2022年合格者だけどこの時期は〇〇やってたよ」って言えるようになりたい まじめに勉強している奴は棚田なんて見ている暇無いやろ そう言えば神ノート発売前後にはめっちゃいたゆーき視聴者たち、今では一切見ないな 勉強時間余裕で500超えてるわ
300以内とか法学部卒だろ 武地建物取引士による尊王攘夷事項説明書への記名・血判が必要である ○ タック三回目も38点だった
みんな何点ぐらいなん？ >>627
40・39・37・37
悪くはないが安心して合格できる点でもなかったのでやばい
ひたすら知識の穴を埋める作業を繰り返している >>627
33,33,33
過去問は問題に見覚えあるから40点前後取れてるけど不安になる
明日4回目やる せっかく勉強して合格しても、そのあと勉強を続けなければ合格した意味がないよな
特に来年は刑法改正によって宅建業法も大きく影響を受けると思われるので、せっかく覚えた知識も覚えなおしになる
ここで勉強をやめちゃうと台無しになると思う ちょろっと宅建の勉強かじったぐらいで法律の専門家にでもなったつもりか?受かることだけ考えとけ んだんだ！
まずは合格しなきゃ何も始まらない
合格してから次の死角でもさがすべ！ >>566
ええ～～～
なことするのかよ
気がつかなかったぞｗ
まあおれはどんな試験で試験場の時計なんか当てにしないから有ってもなくてもいいんだがな
最後の１秒まで使いたいときもあるから
時計は必ず正確にあわせたた腕時計を持って行く よく「行政書士と宅建持ってます」って人いるけどなんかシナジーあるん？ >>627
38 37 33
怖くて4回目渋ってるわ >>631
来年頑張れ
今年受ければ落ちてもきっと心の糧になるｗ お前らの模試の点数の高さに嫉妬している
普通に合格点取れてるじゃん
俺はLECの直前模試が31.32.29であと残り1回だ 模試で毎回40点超えてる報告のやつとかそれが本当なら全く心配しなくていいのに 点数高い奴らが自己報告してるから目立ってて
そいつらは上位10%以上にいる連中
その他の低い奴らはわざわざ報告しないだけだから >>643
まじでそれ、オプチャとかインスタの投稿で40点取って報告してる奴充分すぎるくらい凄いよな。
俺なんて今日初めて模試で36点取って喜んでるのに 試験に運不運はあるにせよ自分の客観的評価ができない人って仕事できなそう 捨てようと思ってた借地借家法も僅かながら理解出来てきた気がする
何周かすると効果があると思いたい >>638
物件紹介して手続き関係もできるから
仲手と代行代で稼げる
そのままFPで資金相談で一人のお客さんをロイヤリティ化できるだろ
自分でやればどれか無料サービスとかしてもいいし >>648
俺の認識が間違ってたり、また認識が合っててモチベ下がったらごめんね
行政書士業をやるには行政書士法人でなくては駄目で、また宅建業をやるためには宅建業者じゃなくては駄目だから
行政書士兼宅建士って無理じゃね？ >>649
？
複数会社作るだけでしょ？
宅建業者は宅建に専念しなきゃいけないなんて決まりはないよ
同じフロア（同じ部屋）で複数企業があってもいいんだし 棚田先生の動画、爆音でガキの声入れるのマジでやめてほしい
自分の子供が可愛いのはわかるけどさ >>651
この時期に棚田動画はほぼ意味ないな
通勤時間の復習程度
勉強始めた頃はだいぶ助けられた 今この時期にYouTubeで勉強している奴等はマジで堕ちる
今この時期に過去問１５年分をやって満点取れない奴等は確実に堕ちるし模試４０点以上取れていない奴等も総じて堕ちる >>653
今この時期に5ch見てるやつは落ちる
ってのが抜けてない？ >>650
建前論でいえば宅建業者は専任の宅建士がいるからそれを自分がやるなら行政書士事務所と兼業はできない
兼業してる時点で専任ではない
別に専任の宅建士を雇うのであればできる https://e-takken.tv/宅建試験の合格率・合格点の推移/
おすすめ あんなゴミ動画漁って見ているとか脳に障害あるでしょ 結局どの先生の解説が良い？やっぱlecの名物講師がわかりやすいかな？
YouTubeは無しで教えて欲しい 明日はレックの4発目します
38.38.38 どうなるか🤔
ユーキャンの模試は
43 45 43
やはりレックはレベル高いね
落ちたくない ここに来て「予備校最高、You Tubeは糞」って人が増えてるのは
今年落ちた人を来年予備校に通わせるためかな？ >>647
大丈夫だ。日本語さえわかれば落ちるヤツはいない。 模試も模試によるわ
レック赤本の3回目は難しいけど他は簡単
40取れる 本試験中にウトウトして、気づいたら時間切れ
っていう夢見て変な汗かいて起きた。嫌な夢やわあ… 今日はスーパー銭湯に行って休みながら勉強しようと思う 土曜なのに仕事だ、嫌になってくる。
はぁ、勉強したい。 よく考えたらそうだった
そろそろ勉強しとかないといかんな スーパー銭湯毎週行ってね？
スーパー銭湯通いの人が複数いる？ スーパー銭湯絡みの書き込みは全部俺1人によるものだな
頻度は毎週ではなく2週間に1回だぞ
ちなみに試験前日にも行く予定や そうなんかそれは失礼した
12時間勉強するわけでもないしスーパー銭湯行ってらっしゃい 俺は毎晩スーパー銭湯に行ってるよ
サウナにハマってしまって10年くらい前から回数券買って通ってる
定休日は違う風呂に行くから1日2時間は風呂で過ごしてる 贈与契約は無償契約であるが、ＡＢ間の贈与契約締結後、Ｂへの引渡し前に、Ａが甲に瑕疵があることを知っていた場合には、Ａは担保責任を負う。 2007年に合格したから、もう15年になる。
ボーダー35点の年に法律初学の高卒の俺は48点。
2問しか間違えていなかった。
今と違って権利関係が16問出題されていた当時の話。 棚田とかはモチベーターでしょ
あれで主要勉強としるのはやばい >>681
そのままずっと高卒でやりくりしてるってことか 早く当日にならないかなー、おまえらの阿鼻叫喚を肴に酒が飲みたい >>686
おまえ受かってんのかよ
合格証書アップしろこら LECの予想模試を解いたら45点だったわ
まあこれを解くのは2回目で答えをある程度覚えちゃったから点数は参考にならんのだけれど......
一度解いた問題の答えを覚えちゃった場合ってどうすりゃええのん？ 予備校で他資格取ったけど、
明らかに教材と講師の質ともに
予備校＞オンライン＞YouTube だったから
本当にYouTubeを見る気がおきない。
あとそもそも合格率15%って、直感的に
独学はきついだろうと思ってしまうし、
実際市販テキストをもとに
独学で15%にくいこむ自信が自分にはない。
未受験の自分からすると、
いくら受験者層が低いと仮定しても
15%って結構高いと思うんだよな… >>681の俺は当時マンション管理士、管理義務主任者まで併願して受けた。
つまり不動産三冠を同年で受けた。
宅建48点、管業42点、マン管40点で合格。
マン管のボーダーが37点だったのでギリ合格。
翌年2008年に行政書士も合格。
今朝、昨年の宅建本試験問題を本気で解いてみた。15年ぶりくらいの記憶で。
結果8点。あれだけ勉強したのにそんなものかと愕然とした。 >>691
法改正してるとはいえそれだけもってて確率割ることがあるのか
仕事は異業種？ やっぱり士業になってから受ける人のレベルも上がってるから
昔よりは難しいっしょ >>689
15%が罠
15%としたら5問免除20%に対し一般の合格率13% 予備校で他資格取ったけど、
明らかに教材と講師の質ともに
予備校＞オンライン＞YouTube だったから
本当にYouTubeを見る気がおきない。
あとそもそも合格率15%って、直感的に
独学はきついだろうと思ってしまうし、
実際市販テキストをもとに
独学で15%にくいこむ自信が自分にはない。
未受験の自分からすると、
いくら受験者層が低いと仮定しても
15%って結構高いと思うんだよな… Apple Watchしか持ってないから試験会場に時計置いてあるといいな >>687
(ﾜｯﾁｮｲ 43bb-ZlHn)
当日のおまえのレス、すっごい楽しみにしてるわｗｗｗｗ >>691
丸暗記系のは時間が経つと忘却の彼方だろ
しょーがない >>695
俺はあえてコスプレしていく。
セーラームーンの格好している奴いたら
俺だと思って。
受験会場でまず全員ビビらせて、
平均点下げさせっから宜しく >>800
今日から2週間は超実力を蓄えられる期間
５ちゃんなんか覗いてる暇はない >>900
試験なんて、30分くらい遅れて行くくらいがちょうどいい この時期に講義や動画に逃げてるやつは落ちる予備軍だろ
テキスト理解と過去問から逃げるんじゃねえ 予想模試の2回目を解いたら45点だったんだけど、これってどうなん？
2回目だから半分くらい答えを覚えちゃっていたんだけど >>705
一回目が何点だったのか？
どれくらい期間を置いたのか？ 俺は一回見た問題は忘れんぞ
同じ問題は2回目50問やったら全部当たるわ >>716
甘いわ
0円模試40取って去年29で落ちたやついる 本番は過去問50問で取れた点数のマイナス10点から8点はマジはなしなのか 最近思ったんだけど
不動産業界に勤めていながら宅建に落ちる奴ってもしかしてやばい？ 5問免除を持ってしても落ちる不動産営業マンたくさんいますよ 強烈なみやざきファンがいて別の意味で目が離せない
落ちたら精神的に大丈夫なんだろうかあの人 >>724
宮崎はなんか受け付けないんだよな
棚田と吉野塾を通勤時間に聴いてる >>721
主婦層が有利な資格だから、仕事勢は不利といえば不利。 5問免除っていっても簡単な問題だから実質1～2点のプラスくらいだもんな 俺は問題を解く時間が長いから第1問は飛ばして前回の解答以外から読むことにしてる。
馬鹿なりの時短法だけど結構使える
皆さんは何か試験に向けた取り組みとかありますか？ 去年受かった主婦が偉そうに社会人受験生にアドバイスしてるの見かけると？？？と思うけど子育ては大変だからと見て見ぬふりしてる >>721
解く順番は前もって決めてる
免除問題を最初にやる
これは前日と試験直前に覚える統計問題を忘れないうちにってのもあるが
簡単な問題を最初にさっさと解いて時間をかせぐって理由が大きい
それ以降は10問ずつ終わりから回答して行って最後に時間を半分くらい残した状態で民法に突入だったな
マークシートも時間に余裕がなくなる場合を考慮して試験が終わる15分前くらいに一度記入しておく >>730
主婦がおいくつか知らんけど、結婚する前は勤めてたから >>731
>これは前日と試験直前に覚える統計問題を忘れないうちにってのもあるが
聞いといてよかったですわ
これは最初にやらないと確かに頭に様々な葛藤が生まれて簡単にわすれてしまうでしょうね
民放は時間かかるため最後にするのはベストですね >>725
そう
しかし漫然と問題を解いてたら逆に最後に時間がなくなるから
とにかく時間を稼ぐんだとという強い意志を持って民法以外をやらないといけないｗ 私ははじめから順にやる
民法抜けると一安心で気持ちの余裕ができる TAC緑33,33,33,40だった
3回目が難しくて4回目が簡単だった
ちょっと自信なった >>721
何で落ちるんだろうな
業法勉強しなくて良い 5点免除 これで落ちるんか…？ってなるよね >>731
免除問題は統計以外は
バカでなかったら正解を選べる
ゆえにハンデは５問でなく１問しかない 46問からから50問までに投入する勉強時間がゼロで宅建、法令上の制限その時間を投入するメリットがあると経験者は言っておりました >>740
免除でも、知識が必要な常識じゃ解けない問題たまに出てくるでしょ。 建物はやろうと思えばいくらでも難しくできるし景品表示法も3分の1くらいは知識いるでしょ ５問免除の一番でかいのは点数ではなく試験時間
一問２分でやると100分かかる。５問免除だと90分で出来る。この余裕がデカい 今年の統計は簡単っぽいな
俺は便所の前と後ろに統計まとめたやつ貼っつけといてションベンウンコするたびに目を通してちまちま暗記していってる 統計って当日やればいいのに無駄だよ
その時間あったら業法完璧にするべきだし法令とか民法に時間を割くべき >>746
開始時間も調整受けるんじゃなかったっけ？ >>751
でしょ
逆に早く取り掛かりたくてヤキモキするまである笑 次の選択肢から正しいものを全て選べ
1 成金Aは料理店に行きしこたま酒を飲んで泥酔した。Aは気を良くしていたので接待していた従業員Bに対し自身の所有する高級車をプレゼントすると言った。Bは単なるリップサービスで終わらないようその場でAからBに高級車を贈与するという内容の簡易的な契約書を作成してAに記名押印させた。
後日Bから契約書の内容に基づいて履行を催促されたAは、契約の履行を拒むことができる
2 宅建業の取引で損害を受けた被害者が供託所より営業保証金の還付を受けた場合、供託所は国土交通大臣に通知しなければならない
3 AはBより強迫を受けA所有の土地をBに売り渡した。CはAに対し自分に任せればBと話を付けて土地を取り戻すと言い、AはCに任せたところ、CはBと話し合いAB間の売買を取り消した。ところが今度はCがBから土地を買ってしまいC名義で登記した後に善意のDに転売してしまった。Dは所有権移転登記を済ませている。
この場合Aは登記無くしてDに土地の所有権を対抗できる。 受かればこうなります。
ワイ「振込したいんだけど」
窓口女「本人確認書類を呈示願います」
ワイ「スッ(宅建士証)」
窓口女「これって合格率15％の難関資格ですよね？しかも士業だから先生ですよね？(キャー)」
ワイ「まぁ、先生、そんなとこかな(キリッ)」
窓口女「あのぅ、今夜お食事でもいかがですか？」
ワイ「構わんよ、それと今夜は帰さないよ」 泥酔による意志無能力って実際はほとんど認められないらしいな
少なくとも自分で飲んで酔っぱらって記憶失くしたくらいじゃ絶対認められない H7過去問やったが、業法で３つも間違えたのは超久しぶり。
捻り、ひっかけがスゴイ。いいトレーニングになる。
最近のはすごく簡単にみえるし、実際ほぼ間違えることもない。 地価公示法ってやるべきかな
不動産鑑定評価しか触ってないんよ…… スーパー銭湯で勉強しているけど、俺以外にも若い奴が3人勉強しているわ
どこまで学習が進んでいるのか気になってきた この試験は地頭のいい奴でないと苦戦する。
模試で点が取れても本番で落ちるのはそこにある。 主債務者の意思に反する委託を受けない保証人が弁済した後で、主債務者が善意で更なる弁済をした場合には、
保証人が主債務者に事後通知をしていたかどうかにかかわらず、主債務者は自己の弁済を有効であったものとみなすことができる。
→ 〇
らくらく宅建塾で勉強してきたから、保証のあたりまったくわからん(´×ω×`) 嫌々君は苦戦したかもしれないけど、所詮４択問題で記述とかないしね Bが、Aに対して負う金銭債務について、Cが、Bの委託を受けない保証人であり、
保証がBの意思に反しない場合において、Cが、Aに対して債務を弁済したときは、
Cは、Bに対して、弁済した額を請求することができるが、弁済日以後の法定利息を請求することはできない。
→ ×
もう泣きてえ(；▽；)
時間もないし、もう保証のあたり捨てよう。
権利関係半分取れるかなあ。 まじで今年レベル低くてワロタｗｗｗおまえら全員落ちるだろうなｗｗ >>760
お前は人生そのものの質が落ちてそうだな >>764
常識で考えればそんなにむずかしくないんじゃない？
762： 主債務者が認めてない保証人→保証人の行為を否定できる
764： 主債務者が認めた保証人→保証人の行為を基本的には許容する（従い利息も払う） ピリピリしてるところ申し訳ないが、
合格すると1ヵ月は幸せな気分を満喫できるぞ
俺は何でもできる！と自信がみなぎってくる
そんな気分を君達にも味わってほしい スタケンの法令制限の四択難しすぎない？
過去問より明らかに難易度上なんだが
まあだからこそ良いのかもしれないけど TACの公開模試で高得点自慢が書き込まれていないのは、かなり難しかったから？
講師は公開模試は本番と同レベルと言ってたが、本番も難化するという予告かな？ >>750
1正解 2はバツだよ 3も正解
意外と勉強している？ >>757
刑法でいう「原因において自由な行為」だな >>768
＞主債務者が認めてない保証人→保証人の行為を否定できる
そうだっけ？
保証人が主債務者に事後通知をしても否定できるんだっけ。
＞主債務者が認めた保証人→保証人の行為を基本的には許容する（従い利息も払う）
「弁済日以後の法定利息を請求することはできない」という部分が〇なのはわかるんだけど、
「弁済した額を請求することができる」という部分が×の理由がわからない・・・。 >>775
> 「弁済日以後の法定利息を請求することはできない」という部分が〇なのはわかるんだけど、
> 「弁済した額を請求することができる」という部分が×の理由がわからない・・・。
それは保証がBの意思に反してないからだよ
委任によらない保証人による弁済でも
主債務者の意思に反しないものなら
Aが現実に受けた利益の限度において償還しなければならない
ってまんま民法462条に書いてるw
委任によらない保証人かつ主債務者の意思に反する弁済の場合
意思に反する弁済を勝手にされて事後通知されても困るでしょ
他にもっと適切な弁済方法あったのに
何勝手に弁済してるんだってならない？
（相殺債権とか）
ってこれもまんま民法462 今年合格しておけよ来年また宅建の勉強したくないでしょｗ >>776
はあ～なるほど。
762は弁済して事後通知をしてもだめなのね。
462条3項に書いてある内容がまったく分からなくて困ってた。
764は「弁済した額」じゃなくて「主債務者が現実に受けた利益の限度」でしか請求することができないから×ってことですか？ 去年とは比べ物にならないほどの
凄まじいパワーアップを果たしたけど不安や
令和の過去本試験は全部ワンパンできるけど
2週間後33点とかあるんです～ 休日勉強してるとどうしても日中眠くなって仮眠挟むんだけど眠くなったらどうしてる？ >>781
勉強してて眠くなったら１５〜３０分寝る。
でも前もって勉強中寝ないように睡眠時間十分とったり腹6分目ぐらいの食事にする。あとは図書館の人通り多い席or真面目な人が見える席で勉強する。 >>758
H7（合格ライン28点）のあとH24（同33点）をやったが、2週間ぶり2回目ということを割り引いても余りに手ごたえがなかった。
特に業法は素直な問題ばかりで間違えようがない。これで33点なら緩いよなあ。 去年受かったけど、試験前日にやった市販のレック直前予想模試が本番と同じ点数やったわ。レックの予想が当たったってわけじゃなくレベルとか奇問の雰囲気とかが似てるかも 今解いてる過去問から8点くらい引いたのが本番の点数やね 気づいたら10月や…
今日は3時間くらいしかしてないわ
図書館は汚ねぇおじいちゃんとかたくさんいて当たり外れでかいわ 今日はスーパー銭湯で休みながら勉強したけど、俺以外にも3人宅建の勉強をしていたわ
1人はずっと続けていたけど、あと2人は勉強道具を置いたまま数時間放置していた
その2人は落ちるだろうなと思った 2年前の丁度今頃、ファミレスで大原の模試を
解き終えて自己採点した際44点だった
近くに座っていた人はトレ問をやっていた。
だが、新品で宅建業法を数ページめくったところで
一生懸命考えこんでいた
彼が12月受験組だったとしてもアウトだろうなぁ
とその時心の中でほくそ笑んだ tacの予想模試と過去問比較したら出題傾向とか問題の傾向も全然違うんだがこれはなにを予想してるんだ？ 出題者がどれだけ心を折られるかという予想
低い点数を取った受験生が慌てて講座に申し込んだり教材を買ったりするのを狙っているのさ 初見で去年の12月試験やったが40点
業法と法令をいかに取りこぼさないかだなこれ
意外と判例問題も正解しやすい >>783
宅建は落ちるヤツなんてほとんどいないよw落ちるのはよほどの○○ >>790
あーそれだろうな
過去問と質問の仕方すら全然違うから全然参考にならんだろこれ
この予想問題を完璧に仕上げるなら丸一年みっちりやらんと無理だろ
そこまでの労力かける試験じゃないのに 錯誤
基本的に本人の重過失による錯誤の契約は取り消すことはできないが、相手方が悪意または同一の錯誤に陥っていた場合に限り取り消しできる
とあるけど例えば本当は本物だけど贋作だと思いこんで、「贋作だから1万で売るよ」と言って契約した場合、相手が悪意か、同一の錯誤の2パターンしかなくない？他の場合ってあるの？ >>794
だからそのパターンの時は取り消し出来るって話では？
単純に「この絵を一万で売る」だったら相手の悪意も過失も証明できない 過去問満点取ろうが模試で高得点叩き出そうが本試験の問題を見たら今まで自分が勉強して来た事が3割ぐらいしか通用しなくてビビるからね
この書き込み見て適当な事を言って受験生をビビらしていると思うじゃん
きっと本試験当日の試験問題を解いている時にこの書き込みの事が本当だったって痛感し絶望するよ >>797
模試で例えば40点取れても本番12点分くらいしか得点出来ないとか本当にそれ宅建の模試やってたんですかね… 32歳 中央大学法学部法律学科卒 職歴なし 保有資格 宅地建物取引士 行政書士 危険物乙1345類 普通車 大型二輪免許 の僕はどうやったらまともな仕事にありつけますか？
月25万円くらい稼ぎたいです。 雇用自営問いません。僕にヒントを下さい。今はUber Eatsで月に8万円ほど稼いでます。
就活もしたことありますが、大抵は書類選考で落とされました。 >>770
そんなことないです。私のプロフィール
32歳 中央大学法学部法律学科卒 職歴なし 保有資格 宅地建物取引士 行政書士 危険物乙1345類 普通車 大型二輪免許 の僕はどうやったらまともな仕事にありつけますか？
月25万円くらい稼ぎたいです。 雇用形態自営問いません。僕にヒントを下さい。今はUber Eatsで月に8万円ほど稼いでます。
就活もしたことありますが、大抵は書類選考で落とされました。 >>779
椅子使う机あるのか
座敷じゃなあ、足腰が疲れる
まあそもそもおれんとこのプーパー銭湯は解体中だがｗ ジョイフルで勉強してるが
去年はチラホラいたおれの他に勉強してるやつが今年は一人も居ない
まあ何の勉強してたかは知らんが >>802
32歳 中央大学法学部法律学科卒 職歴なし 保有資格 宅地建物取引士 行政書士 危険物乙1345類 普通車 大型二輪免許 の僕はどうやったらまともな仕事にありつけますか？
月25万円くらい稼ぎたいです。 雇用形態自営問いません。僕にヒントを下さい。今はUber Eatsで月に8万円ほど稼いでます。
就活もしたことありますが、大抵は書類選考で落とされました。 >>791
宅建持ってりゃ不動産屋で雇ってくれるだろ
ウーバーよりは間違いなくいいわｗ だが少し待ってほしい
宅建取って不動産入って販売ノルマ課せられて自殺してしまうよりはUberの方がマシなのでは >>802
昨年合格したので今年は行っていません。
試験の合格をお祈りいたします。 こういう資格試験は攻略するコツがあるんだよ
それに気付けた人達が合格を勝ち取るんだけど
そこに気付けていない要領が悪い人達が合格するのには難しい試験だろうね ゆーき神ノートは攻略大辞典だったし
棚田先生の動画も攻略に役立ったし
アコ課長の動画もお勧めだよ 暗記が苦手な人は今からでも間に合うから大量記憶方法を試すと良いよ 攻略ヒント書き込みしちゃったから合格点が上がりそうだな～ 一般受験者って実質合格率15％以下じゃね？
5点のアドバンテージデカすぎるだろﾋﾟｴﾝﾇ 経験者に質問なんだけど解答用紙の名前記入って試験時間中？
一分くらいで書けるとは言え本番環境試したいので 一般受験者は免除4点取ってボーダー1・2点の争いに巻き込まれないようにしないとね >>815
なんも書かなくていいんじゃなかったっけ最初から用紙に印刷されてるはず。
不正防止にもなるし受験票の番号と解答用紙に印刷されている番号を見合わせて
合ってるかどうか確認するだけと思うけど。
名前も印刷されてたような気がするされてなくても試験開始前に受験生に一斉に
書かせるはずだから心配ない。 過去問を秒殺で解かなきゃいけないのに…
もう、覚えきれない。30点前後ぐらいだ。
そもそも、試験案内に12月にも実施するような記載があって、
それで最終日に申し込んで、予定を組んでたのに！
10月だけなら、もっと早くからフルパワーで学習してたよ！！ >>815
氏名を書いてくださいっていわれた記憶があるけど
ごめん登録実務講習とごっちゃになってるかも
少なくとも試験時間中に書く必要はない マスクをして2時間の試験を解くこと、一回自宅でやった方いい >>803
まずその経歴だとまともな企業は書類選考で落とされます
手当たり次第不動産会社に応募してください
宅建士あるのでどこかしら就職できるでしょう
完全なヒキニートではなくウーバーイーツやってるので、完全なコミュ障ではなく、会話が成り立つレベルと推測します
入社したその会社はブラックかもしれませんが最低1年は働いてください
その働いている間に転職活動をしてください
そしたら今まで通らなかった書類選考が嘘のように通るようになります
あと余談ですが履歴書に行政書士はあまり書かない方がいいかもしれません >>809
おれは問題と答案用紙配布中に書いた覚えがある
受験番号は印刷済みなのでそれを確認 >>824
てすと
なんかアンカーバラバラだ
iPad Janeさん 本番の問題用紙って抵当権や相続の図や計算問題を書ける余白ある？書いてもOK？ >>818
10月試験の人も8月には35点以上過去問で取れる人が多いような 一昨日から始めて今日やっとトリセツのテキスト終わる、予定。
終わったら 俺は宅建取ったら自ら賃貸やるわ、
客側で家賃もらう側にまわる
老後も安心だ 農地法の過去問問題で聞きたいことがあります
平成19年度問25
（２）住宅を建設する目的 --- 予め農業委員会に届け出た場合に ---
（ちゃんと状況を説明してくれている。ちゃんと勉強してれば解ける）
平成21年問22
（３）市街地区域内において --- 法第5条第1項の都道府県知事等の許可を受けなければならない
（”等”という文字が含まれているのに農業委員会の許可有りなら不要という説明になってる）
平成21年問22の様な”等”がキーポイントになってる問題を多々やってきましたがこれだけこの”等”が
ひっかけになってないんです。どうすればこの『”等”』はひっかけなのかそうでないのか見分けられますか？ >>834
割と不動産は未経験でも独立成功する事がおおいらしいね
誰も雇わず1人だけでやる事前提ならハードルはあまり高くない
不動産投資は個人的にはよく考えた方がいいんじゃないかなと思うけど 泥酔した状態での契約が無効ならソープランドに泥酔して行って遊んだ場合サービス受けた後でも無効主張できないかな >>835
気にするほどのもんじゃないから気にすんな
と言っても納得しないんだろうけど >>839
原状回復義務あるからサービス返せるならいいんじゃない >>838
そういや自ら賃貸って重説せんでいいのか？ 法令上の制限が全然分からない。
こりゃ間に合わんな。 業法先にやれって言うけどマークミスしでかしそうで怖い >>844
法令上の制限が分からないってのは大抵は建築基準法が理解できないってことだから
それ捨てて他の法令だけ完璧にすれば6点取れる
建築基準法なんて割りと勉強した人でも落とすから実質マイナス1だけ もうすぐ試験か～1年で案外早いな 今から一年ごに向けて勉強するのもありやな 都市計画法が覚えきれない
文面だけで理解しようとするから頭に定着しないのかな >>691
必死さは伝わる、宅建資格が難しくて価値あるもの
である事をら認めて欲しいのは
でも現実やっぱfp2級レベルだからなー 平成１桁の過去問に「料理店」が連発してワロた。
時代を感じるのお～ LECの模試3回目でとうとう40点取った、すまんなお前ら俺は合格するよ、ここまでくるのに150時間も掛かったわ kenアプリの実力判定模試の難易度がやばすぎた
lecが鼻くそに見えたわ TACのあてる模試3回目27点
私はうかるのでしょうか‥ >>855
本番じゃないんだから全体で何点とか言う前に分野毎に何点か、外したのは何かでさっさと学習しなおした方がいいんじゃないっすかね
業法20権利7他0とかその逆とかあるからそれ次第だと思うよ 昨日から安価ずれまくってるからみんなスレ取得しなおして >>834
そもそも自ら賃貸は宅建業法の対象じゃないだろ
そこを衝いたのが引っ掛け問題でいつも出てるわなｗ 吉野塾の取り巻きが、韓流のガチファンや男性アイドルファンのそれと同じで、SNSで正直引いてる。
先生はいいんだろうけど。 >>850
宅建エアプ？FP2級と同レベルとかなわけないだろ H6.問20．3
近隣商業地域内においては, 床面積の合計が 200 肝以下の個室付浴場であれ
ば, 建 築する こ と が で きる。 相続はいじわる問題が出る傾向にあるから油断ならんわ
落としたくない
オートマ民法で二重相続の勉強をしているぞ >>836
賃貸不動産経営管理士の勉強してこい
そうすりゃわかる 自ら貸借はたしかに「宅建業法」上の重説義務は負わないが、これを良いことに悪徳業者がやらかしまくったので
賃貸住宅管理業法という法律で規制することになった
自ら貸借でも重要事項説明をしなければならない場合があるよ オーナーならどちらも規制外。
管理業法の重説は賃借人へじゃなくてオーナーに対して行うもんだ。 区分所有法は承認を得たら電磁的方法でもいいんだったよね
集会とか持分とか目的とかややこしくてよく間違える 試験まで落ち着かないから勉強して誤魔化してるけど不安が消えない >>868
分かる、早い時間に1日の勉強ノルマこなしてもソワソワしてその後趣味とか楽しめない 吉野は「吉野はね」とか自分を吉野というから信用してない >>850
宅建エアプ？FP2級と同レベルとかなわけないだろ >>867
区分所有者は区分所有者全員の承諾がなければ電磁的方法で議決権を行使できない マルかバツか >>870
場合の言い方と
たまに口から変な音するの気になる 問題文の日本語読み間違いで
間違いまくる
もういやになる >>876
ワイ逆に記憶力がゼロに等しいが日本語力と法感性で権利関係10点前後取れてまう…
あくまで勘だから本番でズッコケそうで怖いわ >>847
建設基準法のみならず、都市計画法・国土利用計画法とかも、
全然頭に入ってこないのよ。
あと２週間でどれだけ頭に詰め込めるか・・・。 図書館行ってちゃんと時間測って予想問題やってきた
静かな所で連続して120分も問題解き続けるの頭おかしくなるで！ 違反しないのはいくつあるか
↓
違反？てことはバツの数やな(既にここで間違ってる)
↓
マルが2個だから残りはバツで2個や！
↓
2個正解！
これは正解と言ってはいけないよな 過去問2週目が合ってるのは
答えを覚えているからではなく
問題文を一度理解しているからだなあ
日本語むずい >>882
これなんだよな
だから過去問で点数取れてても何も安心できない 棚田も言ってたけど
機構がとにかく引っ掛けるために知恵を絞ってるんでしょ
あと個数問題が最近増えてきてる
時間を浪費させたいから TACの緑一周終わったしテキストは五週して過去問やっても見たことある問題だから最後の追い込みで過去問からの抜粋少なめのテキスト買おうと思ってるんだけどオススメある？ テキスト1週したぐらいで別のに手だすとかキチガイやん クーリングオフは書類を交付して説明した翌日から起算して8日後まで行うことが出来る×
家賃減額請求を行った場合借主は減額した家賃ではなく従前の家賃を支払わなければならない×
この引っかけたいんですよね？感 「DとFが相続人やな」
↓
Ｄ と Ｆ
￣ ￣ ←アンダーラインを引く
↓
何故か選ばれてるDとE 小さな悩みだけど
賃貸人はA、賃借人はB、転借人はCで統一して欲しい >>891
わかる、〇〇からは解除の申し出ることが出来る
みたいなので毎回混乱する >>889
Amazonで見たけど2020年版で悩むな
本屋に行って中身見て良さそうだったら検討してみる
ありがとう なんかこのスレだけ安価がおかしいんだけど
俺だけ？ >>893
できたら中見てから買っていただいた方がいいです 9月まで余裕やろ！って感じだったのに10月入った途端ヒェッ…ってなってる 10月だと模試で３万人くらいは40点とるのが普通な時期だしな >>887
新築住宅瑕疵担保の届出基準日の翌日から起算して50日以降の引っ掛けには及ばない レック四回目３７点
やばすぎるー
宅建１３点しかなかった
なんじゃこりゃー >>886
自分は
以上なのか超なのか、以下なのか未満なのか
当日からか翌日からか
このあたり統一してほしい >>894
> なんかこのスレだけ安価がおかしいんだけど
> 俺だけ？
Jane styleかな？
iPadから
一度ログ削除したから取得した めちゃくちゃ読み間違えとかしてるしこれは落ちるから修正しないと レック四回目のんてみんな何点ぐらいなんだろ？
ギャンブルした後に模試したらあかんなー 日建学院の模試受けたが
内容としては一番判定として使えそうな
バランスの良い本番に近い内容だった
ほかの模試は単に難しい肢入れてるものもあって使えない >>875
これ俺に言ってる？2回言ってるのはなんかのバグだろ、
おまえみたいなのをネットの情報に踊らされるっていうんだよ、実際に勉強してみろエアプ 抵当権者 抵当権設定者
借地権者 借地権設定者
こういうの一瞬混乱する >>909
権利を持ってるのが権者ってだけじゃん。 もう10月ですよ？万が一受かったら宅建士ですよ？そんなことで一瞬バグらないでくださいｗｗｗｗｗｗ まじに不安だわ、模試でどう頑張っても45点越えられないよ…
今日も41点で撃沈だわ 来年受験するので、
早く「スッキリわかる宅建士（2022年度版）」を
メルカリに出して。 >>915
来年は民法改正、業法改正がたくさんあるから2023年のテキスト買いなさいw 買い直すより改正部分をテキスト修正した方が頭に入ると思うよ >>915
そんな頭いいなら「書き直す」する必要なく今年合格でしょ？w >>921
踊ってるんじゃなくて煽ってるんだと思う…
漢字がんばろう Aは宅建業者Bより土地を購入する契約を結び、手付金を支払った後に中間金も続けて支払った
BはAのことが人間として信じられなくなってきたので契約を解除したいと思い、支払われた手付金の倍額の現金を用意してAに契約の解除を申し出た
Bは土地売買の契約を解除することができる
これは正しいか否か YouTubeで宅建動画漁ってたら見つけたんだけど、宅建ラップっていうのもあるんだな…
世界は広い… 低次元論点の問題ばかり出してないで模試の点数報告しろや 宅建業法18点 法令上6点 税その他2点 免除4点で、権利関係の借地借家法、区分所有法、不動産登記法で3点取れれば、この時点で33点。
あとは民法3/10でも合計で36点。
こんなのでいんじゃない？
民法あまり力入れたくても。 >>927
中間金の支払いしてることは履行してることになるから >>931
せいかい
そこまでわかっているなら合格は確実だな >>932
ありがとう！今まで40点以下は無いけど、忘れないための勉強をしてるだけw 踊るヒマがあったら勉強して
歌うヒマがあったら勉強して
スーパー銭湯行って勉強して
宅建王に俺はなる♪ Sa27は自演だろ
端末変えても回線かぶりは隠せない 野球見ながら過去問してたからぜんぜんはかどらなかった。
試合開始前に初めて途中夕飯とお片付けもはさんだから、終わったのは中島監督の胴上げの後。
それにしても10.19を彷彿させるいい試合だった。 でたー、au回線なんて沢山いるぞ！
もしかして、あんな簡単問題が解けなかったのかな？www 他の連帯債務者に影響しない
請求、時効、承認、免除
語呂合わせ
性交渉免除 間違うように設計された
性格の悪い出題はイラッとするわ
もうちょっと素直な問題だせないの？？ 問題：純粋随意条件のうち、解除条件が単に債務者の意思のみにかかるときは、有効か？無効か？ auかどうかは関係ない
simとwifi使い分けてもバレてるって話。 >>945
残念。無効になるのは停止条件だけです！民法134条 問題：条件成就によって不利益を受ける当事者が、故意に条件成就を妨げたときは、当然に条件が成就したとみなされる。 ソープランドは商業地域のみ
キャバクラは近商と工業系ダメ
クラブは準住でも200平米までならオーケー
カラオケは一万平米以下なら二住でもオーケー
この辺の知識は完璧だけどな 合格レベルにすら達してないキチガイが急に問題出し始めたぞｗ >>393 >>940
なんでおまえらそんな先のレスにアンカー打ってるんだ？ ２週目の模試で４５点報告はキチガイすぎてくっそわらった >>953
残念。みなす権利を取得するだけなので、みなされるわけではありません。
民法130条 最後の問題：占有回収の訴えは、占有を奪われことを知ったときから一年以内に提起しなければならない。 なんか自演認定したり煽ったりする痛い奴が1人居るけどなんなんだ？一体 >>958
残念。でもかなり勉強されてますね！！
奪われたときから一年です。知ったときではありません。201の3 >>934
登記取らなくても、借地借家法と区分所有法暗記で通常問題（奇問難問ではない）で3点は取れる。
で、借地借家法と区分所有法のどちらかが奇問難問だったとしたら、その時は登記は簡単になると思うから1点で3点。
どちらにしても取れると思う。 >>961
あーなるほど
借地借家法で2点だから4点中3点なのに見落としたわ 判決文の問題の判決文自体には間違いや引っかけは100%無いから安心して読める、でも無意識のうちに間違いを探そうとしてしまう この土日やり過ぎてテキストみるのも億劫になった
けど、みんなやってると思うとまだまだ問題演習さて業法、法令、借地借家の穴を埋めなきゃって思ってしまう >>964
ごめんなさい！
解答の根拠が奪うと侵奪の部分を指摘したと勘違いしました
「侵奪のときから一年」なら正解です 結局ボーダーの1,2点上を取るのが精一杯だから、確実に点数が取れる業法を詰め込んでおけ。 >>961
なんでずれるんだろうな
ためしにお前（九百六十一）にレス付けてみるわ 春先から勉強始めて今年初めて受けるんですけど今まで過去問やっても32～38くらいでもう無理かもなって思ってたんだけど今日3つやったら初めて全部40点台取れました！
まだまだ苦手な所たくさんあるけど少し希望がもてました
あと2週間少しでも点数上げられるようにラストスパート頑張ります 2021年の権利問題初見ばかりだけど
受かった人よく解けるなあ
民法マインドができてるんだな 宅建試験初めて受ける奴じゃない人なら解ると思うけど
本試験の初見問題を見たら自分が今まで勉強して来た事の30%しか解らなくて絶望の崖から突き落とされるんよ初めて受験するヒヨッコは嘘を言っているように聞こえるかもしれんが
この書き込みの事を本試験当日の絶望を噛み締めている時に思い出すよ
聞いてくれ！
lecの4回目
不安だったから
権利やったら6/14でそっ閉じした
みんなもこんなもんよな？ 俺なんて職業訓練で学習開始したからまだ３ヶ月だぜ
理解は大分出来たが暗記系分からんから全く安定しない
職業訓練でやるにしても流石に３ヶ月って短すぎないか？ こいつ毎年試験会場で絶望してんのかな
今年は絶望したときに自分のその書き込みを思い出すんだな
来年も頑張れよ お前はなんで自分が毎年受からないのか考えたことないの？
それが世の中のためだからだよ
試験会場で噛み締めとけ笑 既に合格しています
毎年試験問題ぐらい目を通すでしょ
その程度も察しられないなんて脳に障害があるのでしょうね 問題見て30%しか解らなくて試験会場で絶望するレベルの奴が
ちょっと煽られたら合格者設定にシフトして盛大にふいたわ 知恵遅れ基準で優しく丁寧に解説して差し上げた好意も理解が出来ないから今年も不合格ですね で、お前はその体験談で試験会場で絶望した後に何度目で合格したの？
宅建一度で受からんとか脳に障害があるか知恵遅れなんじゃね？笑 よっぽど悔しくて効き過ぎてすまいましたね万年不合格者の悲痛な叫び声は心地良いですね(合格者の特権 もう不合格を確信した層がストレスで精神が荒廃してるっぽいですね。 >>975
たとえば去年の過去問
成年被後見人の代理として成年後見人が行為をするにあたり裁判所の許可が必要なものを選べで
できた人は成年被後見人の居住に関わる事項が必要だと知識として知らなくても感づく
このセンスだな
おれにはない 日付変わったと同時に会場近くの駐車場予約したよ。朝には予約で埋まってた。地方は大変だよ。 電車で行けよ
車で来るなって試験会場通知にも書いてあるじゃん そういやこれって遅刻についてもし公共交通機関に遅延とかあっても考慮してくれんよな。
追試験とかもないし、まあ共通テストの追試とかむずかしくて落ちたも同然だけど。 ラスト2週間で出来る事は正解な知識の確認作業。
あれこれ手を出しても仕方ない。
まあ頑張れ。 数字関連覚えたら忘れないかも試験まで
○○以上とか未満とか
法令制限あたりにあるやつ >>994
まあ１時間くらい余裕みればトラブルあってもタクシーでなんとかなるやろ。 権利めちゃくちゃだな
相手方が善意無過失なら○
悪意なら✕とかわかってないで解いてるわ >>964
俺のレス番は、俺には963で表示されてるんよ
ズレてるわ。ツールが悪いんか？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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