【宅建士】宅地建物取引士765

2022/08/30(火) 20:02:03.75

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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士763
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1658327775/

【宅建士】宅地建物取引士764
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1660306355/

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**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11eb-kF6m) · 2022/08/30(火) 20:07:16.55

スレ建てありがとう

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3dbb-y80L) · 2022/08/30(火) 20:23:27.27

スレ立て乙

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-yNcK) · 2022/08/30(火) 20:47:17.65

一乙

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ae4e-yNcK) · 2022/08/30(火) 21:00:06.55

こっちか

2022/08/30(火) 21:08:41.12

こっちだと行政書士FPガイジが荒らすんだよな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c9bb-J0Il) · 2022/08/30(火) 21:43:44.58

事務管理の問題で質問です
平成30年度問5の1と平成25年の問8の1の扱いの違いが理解できません
とちらも緊急に差し迫った危険から他人Aの建物を守るためAの建物に修理を施したわけですが
平成30年は修理代金を請求できず
平成25年はAのために有益な費用を支払ったとして請求可になってます
何が違うのか教えてもらえると助かります

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ae4e-yNcK) · 2022/08/30(火) 22:14:24.04

H30問5の１は報酬を請求できないってなってるじゃん
費用は請求できるが報酬は請求できない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c9bb-J0Il) · 2022/08/30(火) 22:19:07.09

あ～……
こういう読み落としがあるから点取れないんだわ
報酬と費用ですね
ありがとうございます、理解できました

**名無し検定１級さん** (ｽｯﾌﾟ Sd22-drwn) · 2022/08/30(火) 22:20:46.04

国内感染】新型コロナ 319人死亡 15万2546人感染(30日18:10)

中止になることもありえるな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d91-qF87) · 2022/08/30(火) 22:41:50.91

コロナ初年度ですら決行したのに今更中止になるわきゃない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/08/30(火) 22:51:57.33

ある意味国語の問題でもあるよな。

ではこれは？　R３．１０問２３。　正解選択肢は１（正）。

１．譲渡所得の特別控除額（50万円）は、譲渡益のうち、まず、資産の取得の日以後５年以内にされた譲渡による所得で政令で定めるものに該当しないものに係る部分の金額から控除し
、なお控除しきれない特別控除額がある場合には、それ以外の譲渡による所得に係る部分の金額から控除する。

「譲渡年の１月１日における所有期間」という条件がスッポリ抜けている。
資産の取得の日以後５年超でも、１月１日時点で５年超でなければ短期になるので、長期に先んじて控除対象になる（従い厳密には「誤」）と思うのだが、何か勘違いしてる？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4dff-fU5M) · 2022/08/30(火) 23:13:34.66

他人の家の屋根を勝手に修理して報酬を請求するとか悪徳業者そのものだろ
そう考えて答えを導き出すんだ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/08/31(水) 02:08:44.06

今日の宅建士スレ住人の運勢

　大凶

学問：実りなし、あきらめるべし
恋愛：成就せず、冤罪に注意すべし
金銭：出費多し、親類に気をつけるべし
健康：下降気味、酒類ひかえるべし

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6eff-yNcK) · 2022/08/31(水) 04:55:27.82

もう夏休みも終わりか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ b133-0MYg) · 2022/08/31(水) 06:10:47.83

>>12
これ、総合課税の譲渡所得のことをいってるから正解ですね。(原則の譲渡所得)
土地建物の譲渡の場合、｢譲渡年の1/1における所有期間｣が条件となる。
参考法令
総合課税の譲渡所得所得税法33条3項
土地建物の譲渡所得租税特別措置法31条または32条

2022/08/31(水) 06:23:41.18

マン管勉強しながら民法復習してるけど捗るなこれ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/08/31(水) 10:57:08.28

>>16
ありがと。
昔勉強した（もうすっかり忘れてる）FPの教科書確認したらそうだったわ。
当然土地建物の譲渡と思い込んだ俺がいけなかったのだが、宅建の試験で不動産と直接関係ない分野にまるまる１問割くのはいかがなものかと思う。
これが許されるなら、競馬当たり馬券の課税問題も出る可能性あるということかね？
不動産屋ギャンブル好きそうだし。

2022/08/31(水) 11:00:15.11

さぁこれから4時間電車の中でやるで
https://i.imgur.com/G0XQl56.jpg

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM66-9nzm) · 2022/08/31(水) 11:14:24.11

君らやっと本気で勉強する気になったのか

2022/08/31(水) 12:11:44.05

レック全国宅建模試実践編の第一回受けて33点
実践編はすこし難しくつくってある？基礎編のときは40点以上とれてたんだが

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/08/31(水) 13:30:08.36

８０００円の本試験のために５０００円の模試って受ける気しないんだよなあ

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-MAFd) · 2022/08/31(水) 13:50:53.69

>>22
これなｗｗｗｗｗｗ

2022/08/31(水) 14:35:53.90

勉強始めて約2ヶ月、TACみんほし過去問分野別を宅建業法と法令は3回、権利税その他は一回テキスト読みして過去問は少しやっただけ。その結果、市販本模擬試験は、その本の設定した合格基準点34〜36をかろうじて超えるか同点レベル。
今後の予定として、1ヵ月前(9/16)までに各分野別を2回転して（隙間時間は宅建過去問アプリか宅建試験ドットコム）、市販本の残りの数回の模擬試験やって、できないとこわかんなかったことをつぶしていく。
こんな感じで合格できるかな？

2022/08/31(水) 14:38:35.64

>>22
タックのもしも4000円するけど、市販本の模試と何が違うの？
現在の順位とかがわかる感じかな？　
現場で試験の雰囲気を味わえるっていうのもあるけど、自宅受験するとしたら申し込みする意味ないかなぁ？

**名無し検定１級さん** (ｱｰｸｾｰ Sx51-kF6m) · 2022/08/31(水) 16:56:31.57

疑問なんだが、なぜ宅建の試験範囲に都市計画税が含まれていないんだろうな？
賃貸不動産経営管理士の方で出題されて解答できなかったわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/08/31(水) 17:15:11.89

>>24
ほぼ同じく約２ヶ月（ほぼ毎日ｘ３ｈ）。
参考書（みんほし）→問題集（毎回違うやつ）　のループを３周したあと、去年（１２月、１０月）と一昨年（１２月）の過去問をやってみたが、４１、４２、４３点。
権利関係中心に見たことないやつ３問、参考書がちゃんと頭に入ってないもの（ケアレスミス含む）５－６問くらいという感じだった。

参考書に載ってないやつ捨てても、参考書だけちゃんとカバーしてれば十分合格可能なことがわかった。
逆にいえば参考書は小さい字で書かれているものまでほぼ完璧に抑えておかないと危ういということ。
問題集で間違えた部分を参考書で確認することで、穴がどんどん埋まっていく。

あとは初見の問題でもどれだけ「常識力」というか普段からどれだけアンテナを張っているかで結果が変わってくる。
例えばR2.12問１の認知症者の鉄道事故の判決は当時ニュースでも大きく取り上げられてた。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0230-GOUo) · 2022/08/31(水) 17:17:56.53

>>26
古いけど平成６年問28肢4と平成９年問26肢3に出てる
家屋敷税といっしょで明示的な範囲にはなってないけどね

2022/08/31(水) 17:59:55.82

>>20
切りがいいから明日からがんばる。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/08/31(水) 18:03:17.41

>>29
そうそうゆっくりやすんで英気を養ってね。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-9nzm) · 2022/08/31(水) 18:26:21.94

過去問は一度見たことがある問題を
50問通しで解いてるだけだぞ
むしろ間違える方がやばい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9fb-/JTV) · 2022/08/31(水) 18:51:11.47

>>21
去年の感覚だけど実践編は多少難しいと思うよ
でも模試で合格点取れてれば本番期待できると思う
自分は基礎が平均46、実践が平均41、ファイナル46、本番43だった

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 92ad-FM8H) · 2022/08/31(水) 19:55:07.96

あと毎日2時間勉強したら80時間はプラスできる
余裕やな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4172-P4RU) · 2022/08/31(水) 20:46:46.25

予想問題解いてるけど、大体6割前後
あと1.5ヶ月

過去問、予想問題をやり込んでひたすら頭に入れればいいんだよね？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11d0-NTH+) · 2022/08/31(水) 22:05:25.84

去年受かった者だけど権利は区分所有法と不動産登記法だけやって業法と法令と税をひたすらやってたわ

**名無し検定１級さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-f1AL) · 2022/08/31(水) 23:58:09.76

>>35
俺もこれでやってる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c1cf-2QQQ) · 2022/09/01(木) 00:21:39.86

すまん

5年分満点取れるくらいやり込んで
あてるの令和2年予想買ってやったら業法が7点だった
受かりますか？
これ問題めちゃくちゃ難しくね？
22店でした

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9203-bzEN) · 2022/09/01(木) 00:44:28.53

それ答え覚えているだけなんで………

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c1cf-2QQQ) · 2022/09/01(木) 00:50:19.63

>>38
400時間はやったわカスが
もうだめだワ

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/09/01(木) 01:12:30.50

勉強法間違うと全然点数伸びないからなぁ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c1cf-2QQQ) · 2022/09/01(木) 01:15:34.56

>>40
どうやればいい？
tacの分厚い問題集は2回やったわ

2022/09/01(木) 01:18:14.59

>>400時間はやったわ＝過去問の答え

ああああーコイツ落ちるわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c1cf-2QQQ) · 2022/09/01(木) 01:19:47.63

>>42
殺害するぞお前

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c1cf-2QQQ) · 2022/09/01(木) 01:20:39.43

もっかい問題集やるか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a9fb-/JTV) · 2022/09/01(木) 02:00:33.49

問題解くときは正誤の理由まで考えないと意味ないよ
誤りの選択肢はどこを変えれば正しくなるかを考えながら解けば伸びる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11eb-kF6m) · 2022/09/01(木) 06:04:11.27

あと1ヶ月半かよ
まいったな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4691-yNcK) · 2022/09/01(木) 07:20:50.62

その5年間の過去問で試験の合格点カバー出来ると思う？

2022/09/01(木) 07:49:37.31

12年全部40点オーバーならさすがにいけるやろ

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/09/01(木) 07:59:59.51

過去問はテキスト内でも例題として取り上げられてたりするから意外と初見じゃないぞ。それも点が伸びる理由。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c1cf-2QQQ) · 2022/09/01(木) 08:24:06.71

つまり過去問やればいいんやな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1189-Ickp) · 2022/09/01(木) 08:41:27.11

実際過去問全部数字が変えられても引っかからないくらい覚えれば合格できるんちゃう
暇なら自分で数字弄った全バツ問題作ってやればええ

2022/09/01(木) 08:55:55.60

過去問はテキストの確認テストとして高得点取れてればいい

?2BP(1000) · 2022/09/01(木) 09:13:10.79

過去問がテキストじゃだめなんか？
テキスト読んでも頭はいってこんわ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8644-f1AL) · 2022/09/01(木) 09:41:49.41

何で大体が県知事の許可なのに田園住居地域は市町村の許可なの？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6e83-JpBD) · 2022/09/01(木) 10:08:53.89

>>53
問題解いてからテキストで確認するんやで
じゃないと数字変えられたり少し応用問題出されたら手も足も出なくなるやろ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6e83-6qGq) · 2022/09/01(木) 10:17:05.22

市町村長の方が農家の気持ち分かつてくれそうだから

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8644-f1AL) · 2022/09/01(木) 10:43:49.16

結局みんな分からないんだな
お前ら口ばっかｗ

2022/09/01(木) 11:00:16.54

都道府県知事が口を出すと何かと細かいこと言うし

2022/09/01(木) 11:14:40.36

>>57
おまえが今年落ちるのは確信できる

2022/09/01(木) 11:30:04.58

あーあ
言霊には主語はないのにそんなに断言しちゃって

2022/09/01(木) 11:34:31.31

>>35
あわせて借地借家法もやってる。
そこだけでうまくいけば4点、ミスしても3点取れれば民法4/10でも合計で7.8点取れるからそれだけで十分かな？

**名無し検定１級さん** (ｱｰｸｾｰ Sx51-kF6m) · 2022/09/01(木) 12:10:58.00

過去問はもう選択肢と答えをほぼ覚えちゃったので役に立たん
何をやろうか

2022/09/01(木) 12:15:03.61

>>61
借地借家法なんて2点くらいじゃなかっかな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/09/01(木) 12:39:08.24

>>62
んじゃ１０年分の問題と答えを何も見ずにノートに書き出してみれば？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a5c7-Stsz) · 2022/09/01(木) 12:49:49.95

7月18日から勉強スタートした早稲田理工の予備知識ゼロの40代おっさんの中間報告
最初の2週間でらくらく宅建塾を斜めに読んだ
その後、このスレでらくらくではダメだとアドバイスを受け、
TACのTAKKEN士のテキストを2週間でそれなりに読んだ
（現時点の感想としてはこの判断は正しかったと思う）
その後、TACの分野別過去問を2週間でまぁまぁ真面目にこなした。
今週に入ってから過去問をやっている。時間はだいたいで、途中で調べたりはしてない
2021年12月　まだやってない（印刷されてないから）
2021年10月　合格点に届かず
2020年12月　合格点到達
2020年10月　合格点到達
って感じ。まだ不安はあるけど、今試験を受けてもそれなりに対応できる状態ではあると認識している

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd22-YU1T) · 2022/09/01(木) 14:32:42.14

長々と何書いてんのw

2022/09/01(木) 16:02:53.09

>>63
区分所有法（１点）と不動産登記法（1点）と「あわせて」借地借家法（2点）をやるってこと。
そうすれぼ、うまく奇問難問がでなければよく4点、悪くて3点取りたいなってこと。

2022/09/01(木) 16:10:46.84

宅建業法19点、法令上の制限7点、税その他2点、免除科目4点、権利4点で合計36点。
これでも行けるんだよね。
権利の4点は、区分所有法、不動産登記法、借地借家法だけで、民法0点でも。(仮にミスして3点でも35点)
これ狙おうかな。民法無勉で

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/09/01(木) 16:36:13.56

>>67
不動産登記法は難しい。４０点以上とってもほぼ毎回間違える。
俺の参考書（みんほし）の扱いがショボイというのもあるが、１問だけの割には範囲が広く難しい用語が多すぎるという感想。

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-VwEk) · 2022/09/01(木) 16:36:43.87

最初からボーダー狙いの奴なんかどうせ受からんｗ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8610-JkRA) · 2022/09/01(木) 17:01:02.70

過去の分も含めて市販模試買い漁ると良いよ
問われ方が違うだけで答えられなかったら勉強方法見直さないかん

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/09/01(木) 17:23:53.10

権利以外でも必ず３つくらいはケアレスミスや勘違いが発生する。特に緊張する本番では。
そのカバーを権利関係でする必要がある。
正解率３割でもよいので基本的な問題はきちんとゲットできるようにしたほうがよいね。

2022/09/01(木) 18:23:52.66

本屋で予想問題集買ってこようかな......

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6ee6-+YWO) · 2022/09/01(木) 18:29:37.67

（買ってきた方いいぞ）

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 82eb-+40y) · 2022/09/01(木) 18:30:16.48

業法満点近い点数取れる気がしない
読み間違いとかケアレスミスが多いんだよな

**名無し検定１級さん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM66-9nzm) · 2022/09/01(木) 18:51:01.86

クーリングオフと手付保全の業者側の履行完了の要件が微妙に違うの最近気づいたわ
まるぺけやってると知識の抜けが結構あるのがわかる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/09/01(木) 18:51:30.74

何回やっても間違える。これで３度目だ。
事務所を設置した場合、２週間以内に供託所に保証金を供託すれば、営業を開始できる。

2022/09/01(木) 19:31:06.24

ここインスタかツイッターか他やってるやつおる？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-BM5+) · 2022/09/01(木) 20:19:18.30

贈与税なんてテキストに乗っ取らんぞ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6ee6-+YWO) · 2022/09/01(木) 20:32:47.77

贈与税は過去問を解けば大丈夫

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-BM5+) · 2022/09/01(木) 20:55:59.63

>>80
ありがとう

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 45ff-7vjV) · 2022/09/01(木) 20:56:43.99

>>77
なんか色々間違ってないか

2022/09/01(木) 21:31:51.05

>>72
だよね。
少なくても過去問の難易度Ａとか、簡単なものは最低でも解けるようにしなければまずいかもね。

2022/09/01(木) 21:32:41.28

>>77
届出しないと

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 02ed-DvdF) · 2022/09/01(木) 21:43:01.13

権利を粗末にすると落ちるよ。実際に落ちたから間違いないわ。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 45ff-7vjV) · 2022/09/01(木) 21:47:07.74

>>84
届出してからでないと営業できないから2週間の縛りもへん
保証協会の社員が事務所を追加するなら
事務所設置から2週間以内に分担金を保証協会に納めるが正解

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 61bd-1yL2) · 2022/09/01(木) 21:54:34.67

>>77
基本中の基本です。
あと2ヶ月切ってるのにちょっと今年もしんどそうですね。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 92ad-FM8H) · 2022/09/01(木) 21:58:54.57

こんな試験何回も受けたくないよな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 3deb-axNG) · 2022/09/01(木) 22:16:57.73

>>68
37点目指しておかないと危なくないか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-oYdN) · 2022/09/01(木) 22:22:10.84

去年受験したけど前年が10月が38点だったから
40点ないと危ないと思って勉強してた

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 45ff-7vjV) · 2022/09/01(木) 22:27:54.63

>>68
実際本番では業法15.6点
法令5点とかあるからな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1189-Ickp) · 2022/09/01(木) 22:41:45.55

テキストの意味分かんねえ、どっかに分かりやすい解説載ってるホームページ無いかなぁ・・・
って調べると国交省や法務局にめっちゃ分かりやすい解説載ってるの草

役人仕事してるわ・・・

2022/09/01(木) 22:48:10.58

どうも、2年前の合格者です。
賑わってますね。
このスレ出身者として必ずや8士業をゲット
いたしますよぉ!!キェェェ!!

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 02c7-RwNd) · 2022/09/01(木) 22:48:11.16

被害者は即死であった場合精神的な損害は発生する余地がないので損害賠償責任はない
こんなサイコパスな選択肢を試験で見た当時の人達は草生えなかったのか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-BM5+) · 2022/09/01(木) 22:49:13.22

地下水位は高い＝浅いって解説出書かれてて、ネットで調べてるけど地下水位の意味が理解できてない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 1189-Ickp) · 2022/09/01(木) 23:10:37.61

>>95
理屈が合ってるかどうかわからんけどこういうイメージ
https://i.imgur.com/SanLVYC.png

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-BM5+) · 2022/09/01(木) 23:13:46.27

>>96
親切にありがとう
なるほど。。。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11eb-kF6m) · 2022/09/02(金) 06:08:13.45

ところでこのスレに居た慇懃無礼なコテハンってどこに行ったの？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-oYdN) · 2022/09/02(金) 06:14:40.83

>>98
きてないけど
たまにコテハン無しでそれらしきレスがある

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 82ff-Gem7) · 2022/09/02(金) 07:31:47.32

15%に入れるわけないだろ...

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6ee6-+YWO) · 2022/09/02(金) 07:55:03.59

君は入れるよ

**名無し検定１級さん** (ｱｰｸｾｰ Sx51-kF6m) · 2022/09/02(金) 08:11:00.12

俺は入るよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2991-qylp) · 2022/09/02(金) 08:33:27.14

登録実務講習受けて合格しても登録は後からでもいいの？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4d0c-FcHG) · 2022/09/02(金) 09:22:34.14

当日、教室についてからモンスターエナジー飲める？
それとも教室入る前じゃないと飲めない？
棚田先生がエナジードリンク推奨してないのは知ってるけどやっぱり飲もうかなと思って

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4d0c-FcHG) · 2022/09/02(金) 09:25:39.33

>>78
ラインのやつ登録してるけど進みが早すぎてほとんど読んでない

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 79bd-fDKp) · 2022/09/02(金) 09:26:50.17

美魔女、不動産業界入る前シャネルに6年いたらしい

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6ee6-+YWO) · 2022/09/02(金) 09:35:03.10

とことん選ばれし人だな

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd22-NYcO) · 2022/09/02(金) 10:19:27.52

>>73
予想問題集クソムズい仕様になってるから自信なくさないよーに
2020合格したけど心折られたぞ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0d91-qF87) · 2022/09/02(金) 11:15:07.01

>>103
後からでもいいよ
ただ登録実務講習修了してから10年以上とかだと改めて講習受けなきゃならなかった気がする
都道府県によるとかで正式には規定されてないんだっけな

>>104
飲食可能な会場かどうかによる
自分が去年受けたのは大学の教室だったから机の上を片付けるよう言われるまでは飲んでたで
エナジードリンクは知らんがメガシャキはオケだった

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ad74-R0+P) · 2022/09/02(金) 12:54:21.83

心折れるよな
安定して30点前半しか取れません
どうしよう

**名無し検定１級さん** (ｱｰｸｾｰ Sx51-kF6m) · 2022/09/02(金) 12:56:35.86

俺はエナジードリンクの力を借りるよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ad74-R0+P) · 2022/09/02(金) 13:06:49.07

実例問題持ってきました

「飲んだ酒クーリングオフして」釣り銭投げつける、暴行疑いで男逮捕　岐阜中署

https://www.gifu-np.co.jp/articles/-/124861
岐阜中署は1日、暴行の疑いで、岐阜市上加納山、無職の男（48）を現行犯逮捕した。

　逮捕容疑は、1日午前5時10分ごろ、岐阜市内の飲食店で、店の女性経営者（25）に、100円玉3枚を投げつけた疑い。

　署によると、店員が「客が、飲んだ酒をクーリングオフしてほしいと言って、金を支払わない」と110番し、駆け付けた署員が金を支払うよう説得。
男は支払いを済ませたが、退店する際、飲食代の釣り銭を女性に投げつけた。犯行当時、男は酒に酔っていたという。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ a5c7-Stsz) · 2022/09/02(金) 13:40:55.88

30点は取れるけど、35点になかなか届かない。あせってきた

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/09/02(金) 14:06:15.00

>>113

５０問４択なんだから１２点は確率で取れる

(30-12)/38=47
(35-12)/38=60

キミの得点能力は47点で合格者の得点能力は60点だから13点も足りないんだよ。

2022/09/02(金) 14:11:38.81

無意味なスコアwww

**キリスト教哲学** (ｱｳｱｳｳｰ Sa85-Ys+n) · 2022/09/02(金) 14:53:27.49

有限である人間は無限である神の本質は認識することは出来ず理性には限界がある、尤も人間は神からの恩恵の光りを与えられることによって知性は成長して神を認識出来るようになるけども生きている間は恩恵の光りだけ与えられてるので人には信仰、希望と愛の導きが必要となります。人は死んで初めて神の本質を完全に認識するのです。

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr51-kaSg) · 2022/09/02(金) 15:01:56.19

>>114
計算おかしくね？w

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4574-239U) · 2022/09/02(金) 15:11:01.08

バルコニーの年に合格したけど畑違うから更新すらせず死に資格
皆勉強頑張ってな

**キリスト教哲学** (ｱｳｱｳｳｰ Sa85-Ys+n) · 2022/09/02(金) 15:17:39.74

イエスが神の子と定められるのは復活によってです。このことは歴史的規定と時間的なものと事物と人間的なものと区別されます。

2022/09/02(金) 15:17:42.83

>>110
予想問題で？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6e83-JpBD) · 2022/09/02(金) 16:29:24.74

30点しか取れない人って
「敷金の金額は35条書面、37条書面の両方の記載事項か？」ってのは分かるけど
「敷金の受渡時期は35条書面、37条書面両方の記載事項か？」ってのは分からないタイプやろ

勉強しなおせ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6eff-yNcK) · 2022/09/02(金) 16:33:45.15

30点は詰め込みしてない時でも取れないと合格点に届かないからね

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6ee6-+YWO) · 2022/09/02(金) 16:51:05.76

おにぎりは白くて黒いものが巻いてあるのはわかるが、米でできていることを知らない人が30点だ

2022/09/02(金) 18:33:07.15

本屋で予想問題集を買ったわ
明日からこれで仕上げる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/09/02(金) 18:38:10.89

宅建試験ドットコムの過去問いいね。
無料だし、解説も丁寧。図表とか俺の参考書（みんほし）よりわかりやすい。

2022/09/02(金) 19:41:35.41

思ふに　けだし　直截的　てふてふ

この中で判例で遣われていない文言はどれか

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 22d0-y80L) · 2022/09/02(金) 19:48:17.73

>>78
Twitterはやってる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 024e-yNcK) · 2022/09/02(金) 20:08:13.71

ぶっちゃけ宅建試験ドットコム周回するだけで受かる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ ee2c-bzHO) · 2022/09/02(金) 20:10:40.39

さすがに全力でいままで勉強して３０点とかだとＣＴ受診するのをおすすめしたい。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6e83-JpBD) · 2022/09/02(金) 20:58:14.48

今の時期は
「必死に勉強して30点」←勉強開始後2週間目、残り一ヶ月勉強して合格
「必死で勉強して35点」←勉強開始後5ヶ月目、本番でも35点で不合格

とかあるから現時点の点数では何も言えん

**宅建師バビディ** (ｱｳｱｳｳｰ Sa85-6KCQ) · 2022/09/02(金) 21:11:08.31

おいらはこの時期受けた模試が
44点と42点だったな

本試験直前、中間決算で残業尽くしで勉強が
できない日もあり、本番40点だった

懐かしい2年前の出来事じゃ
お前さん達も頑張るのじゃぞ

2022/09/02(金) 21:13:02.24

早稲田卒さん
私　メンサです。
勝負しましょうね。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 11b0-Ox9z) · 2022/09/02(金) 21:17:17.74

ごめん。早稲田滑り止めだったわ。

2022/09/02(金) 22:05:46.20

>>132
あれ、風俗店店長って前に言ってたよな
で、昼職したいから宅建受けるって
去年も言ってたけど今年は受かりそうなん？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 0230-GOUo) · 2022/09/02(金) 22:12:53.58

明日からがんばるっ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e70c-mh0x) · 2022/09/03(土) 00:23:59.13

>>109
ありがとう
自分も大学だから教室で飲めるかな
モンスターエナジーは年寄りには量が多くて飲むの大変だったからユンケルにしとく

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 07bd-Iguz) · 2022/09/03(土) 00:51:51.13

本試験が終わったら試験官から机に貼ってある受験番号のシールを
問題用紙に貼って帰るように指示がでるんだけど
普段そんなことする機会がないので最初よく意味がわからなかった

ただ半分以上の人がソッコーシールを貼って席を立っていたのでそこで意味が理解できた
多分毎年同じ指示が出てみんな慣れているんだろうけどああはなるなよ

2022/09/03(土) 01:12:30.99

>>137
ちなみに行政書士試験も貼ったよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f74-kJmG) · 2022/09/03(土) 01:20:33.81

>>137
たんにお前がガイジなだけだろ
ソワソワして他人の話しを聴けない系の

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e791-L0Ig) · 2022/09/03(土) 01:37:41.94

>>137
いや初めて聞いても普通に理解できたけど…
受験者は記念になるし後片付けの手間も省けるし考えたやつ頭いいなと感心した

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4789-al5X) · 2022/09/03(土) 02:00:51.41

このレスへの正解の反応は「へぇーそんなのあるんだー」だろ
「俺は一発で分かった！」は別の意味で答え出てるやん

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-Px0Y) · 2022/09/03(土) 02:16:47.59

ヤベェなギリ健(ギリギリ健常者)の集いかよ………

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 03:41:54.33

>>137
なんで今年このスレにいるんですかねぇ…

2022/09/03(土) 04:02:32.62

>>143
ちなみに俺は2020年10月試験合格者で
2021年度行政書士試験合格者でもある。
今は司法書士受験生。
お互いここで息抜きしながら頑張ろうね。

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 04:05:41.37

突然の自分語り

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47eb-9PLH) · 2022/09/03(土) 05:59:27.55

自分語りくらいいいじゃないの

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ c7bd-4Cgb) · 2022/09/03(土) 06:10:54.94

>>144
宅建も行政書士も簡単な年に受けて合格したのか！
メッチャ運が良かったな！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ df03-Px0Y) · 2022/09/03(土) 06:52:00.28

毎度宅建スレで行政書士や司法書士でマウント取るカスのゴミにろくな奴はいない定期

2022/09/03(土) 07:02:21.80

うぬう、行政書士とりてえ

**名無し検定１級さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd7f-kJmG) · 2022/09/03(土) 07:08:12.57

行政書士のマネタイズ難しくない？

2022/09/03(土) 07:17:48.34

宅建取ったら管理業務主任者に行くのはあり？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7ff-mLnE) · 2022/09/03(土) 07:54:38.15

宅建に挑戦してみようと思うのですが、
2023年向け講座っていつ頃
販売されるものですか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f49-NodX) · 2022/09/03(土) 08:56:03.37

講座は分からないけど、テキストは早いとこなら試験終わった後くらいに販売されてるよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 07bd-jyuF) · 2022/09/03(土) 09:42:24.42

予想問題得点推移
29、30、25、35

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e7ff-mLnE) · 2022/09/03(土) 10:02:08.40

>>153

市販教材で勉強される方も多いようですね。
10月下から物色しようと思います。
ありがとうございました。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e791-L0Ig) · 2022/09/03(土) 10:04:37.26

>>151
あり
宅建後も1日2時間以上勉強できるなら同年でも十分可能性ある

2022/09/03(土) 11:34:03.95

予想問題集を解いているけど、思った以上に解けなくて焦るわこれ
どうしよう

2022/09/03(土) 11:58:13.26

さぁやるで( ^ω^ )
https://i.imgur.com/wr1XFYu.jpg

2022/09/03(土) 12:22:32.73

メンサです。今年から四ヶ月勉強してます。　今年初めて受けます。

オマイラ全員勝負じゃ

私が全国5位以内に入ってやるからな

私の知能では全国の同じ知能平均偏差値は65
私が元々本来　偏差値70有るのか75有るのか又は同じ知能人の平均の65なのか自分でハッキリ知りませんが。

2022/09/03(土) 12:34:52.23

訂正

四ヶ月ではなく勉強は半年前から。

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-wGs7) · 2022/09/03(土) 12:55:43.43

久々にこのスレにきたわ
若い衆、頑張れよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4789-al5X) · 2022/09/03(土) 13:06:08.94

>>158
見覚えあるんだけどどこやろ
上野とかかな？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 67bb-NodX) · 2022/09/03(土) 13:41:10.47

>>162
不忍池っぽいな

2022/09/03(土) 14:17:53.79

1年ぶりにこのスレ覗いたけど、みんな元気そうだな
去年ダメで今年こそと思ってるわ
ところで過去問道場やってる人達は正解率どのくらいまでやった？
これ90パーいくのも今の俺には相当キツイ

2022/09/03(土) 15:55:13.19

トリセツどうだった？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47eb-9PLH) · 2022/09/03(土) 17:37:28.95

予想問題集むずすぎ
俺の知識のあやふやな部分ばかり突いてきやがる

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 17:39:00.90

>>166
そういう部分を炙り出せて良かったな

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47eb-9PLH) · 2022/09/03(土) 17:45:51.63

>>167
1600円だったが買っといて良かった
もしこれを買わずに本番に臨んでいたら俺は落ちるだろう

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47b0-g3Ux) · 2022/09/03(土) 17:48:40.38

あちゃー。
権利関係まさかの全問正解だったのに、31問目～40問目でまさかの５X。
ちょうど嫁がTV大音量で見てるタイミングだった。
集中力途切れるとあっという間だな。
本番でも周りに変なやついないといいんだが。

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 17:57:27.77

この時期、模試の結果で点数に一喜一憂する人と弱点の炙り出しをする人で差が出そうだな

2022/09/03(土) 18:16:26.88

>>162

な、正解

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e791-L0Ig) · 2022/09/03(土) 18:18:27.20

過去問だけでも合格は充分に可能
でも予想模試でこんなんテキストに載ってたっけ？って肢が意外と本番で出たりするので余裕あればやっといて損は無いよ
自分は去年それで1点拾ったし
それ落としても合格できたけど40点乗れたから満足

2022/09/03(土) 18:29:35.08

予想問題を解いたら40点だった
得点だけ見ると高得点だけど、実際は民法や法令上の制限があやふやでこのまま試験に臨んだら危ないことがわかった
まじでやべーわ
どうしようこれ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47b0-g3Ux) · 2022/09/03(土) 18:30:26.36

あれほど「自ら賃貸」にはひっかかるなと言ってるのに、またひっかかってしまった。

2022/09/03(土) 18:31:46.11

上野公園でひたらすら解いてた、女装おじさん達がたくさん掘ってた

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 18:36:36.44

>>172
合格者が合格アドバイザーとしてスレに残ってくれてるのありがたい！

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 18:37:20.66

>>174
知識が曖昧だと引っ掛かるんやろうね

2022/09/03(土) 18:47:57.56

「自ら貸借」って身体にタツー入れれば

**宅建師バビディ** (ｱｳｱｳｳｰ Sa8b-XWWP) · 2022/09/03(土) 19:17:01.05

ちなみに俺は2020年10月試験合格者で
2021年度行政書士試験合格者でもある。
今は司法書士受験生。
何でも聞いてくれ。

ではちょっと豆知識。
聴聞と弁明の機会の付与の違いを教えてあげよう。
聴聞は免許の取消といった重大な不利益処分
に対し行われるが、弁明の機会の付与は軽い
不利益処分に対し行われる。

そして聴聞は口頭で意見陳述が行われるが、
弁明は書面で審査が行われる。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47b0-g3Ux) · 2022/09/03(土) 19:34:03.39

>>178
試験始まったらソッコーで大きな字で問題用紙に書くことにする

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ e791-L0Ig) · 2022/09/03(土) 19:46:58.12

>>180
業者間取引も書くのオススメするで

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 19:52:22.74

>>179
合格者がスレに残ってくれるのは心強い！
部活に頻繁に顔を出してくれるOBのイメージ！

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f83-al5X) · 2022/09/03(土) 20:11:40.16

「自ら賃貸」「相手が宅建業者」「営業保証金の供託後は届け出も必要」

ここ無限に引っかかる

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87bb-51ft) · 2022/09/03(土) 20:15:16.71

市街化区域が市街化調整区域に空目する

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 4733-3j09) · 2022/09/03(土) 20:26:28.80

>>179
お、豆知識のところは行政手続法関係のことですよね、さすがです。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fed-tlTh) · 2022/09/03(土) 20:31:42.26

35点までは簡単に到達するんだよ。そこから１点ずつ積み上げて行くのが大変🫵

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 27ff-Y26w) · 2022/09/03(土) 20:42:32.21

模試で38点前後いけるようになったから
賃貸管理の勉強と併用してます
民法、借地借家法、建物あたりを強化できるから
正解だったかも

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5fed-rE8j) · 2022/09/03(土) 21:09:57.46

35条37条の記載事項がきちんと覚え切れない
ググった語呂はどれもピンと来ず、おすすめの覚え方ありますか？

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87ba-t8Hw) · 2022/09/03(土) 21:14:10.23

35号書面、37号書面はどうしても覚えきれない

2022/09/03(土) 21:45:01.14

予想問題で間違った箇所を教科書で見直していたら、教科書の情報が古かった......
そりゃ正解できんわ
一応最新のやつなのに

2022/09/03(土) 21:51:39.88

恥ずかしくて人に言えない資格だよ

2022/09/03(土) 21:54:24.04

恥ずかしくて人に言えない割には半年も勉強しているんだな

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 21:55:45.74

>>190
そんなことあるんか…

2022/09/03(土) 21:58:01.02

>>193
あったわ
俺も驚いたよ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f2c-NPRT) · 2022/09/03(土) 22:12:19.18

>>193
そんなことがあったとしてもちゃんとやれば合格できるから気にすんな

2022/09/03(土) 22:13:20.85

>>190
2022年のテキスト使って間違うって出題側が法改正の来年用の問題を間違えて出してるとかない？
どんな問題よ

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 87fb-Lxyg) · 2022/09/03(土) 22:16:53.38

最新版でも去年の秋に出してるから法改正されてれば間に合わんよ
今年の4月までに施行されてれば本番では出題されるんだから

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 47b0-g3Ux) · 2022/09/03(土) 22:32:33.30

>>190
俺なんか5年前の教科書だから書き込みがスゴイことになってる。
でも逆に覚えられて悪いことばかりではない。

**名無し検定１級さん** (ﾜｯﾁｮｲ 67bb-NodX) · 2022/09/03(土) 22:32:37.71

許可と届出は無限に間違うわ

**名無し検定１級さん** (ｵｯﾍﾟｹ Srbb-cD1p) · 2022/09/03(土) 22:38:22.99

>>198
今年6回目の受験なんか？