不動産鑑定士試験総合 part38

[0001 名無し検定１級さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa93-RXoa) 2022/08/05(金) 01:19:43.02 ID:+OU8AtxTa]

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※次スレを立てるときには、先頭行に下記記述を3行書いて下さい。
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不動産鑑定士試験ー国土交通省
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/kanteishi/shiken.html

日本不動産鑑定士協会連合会
https://www.fudousan-kanteishi.or.jp/kanteishi/

※前スレ
不動産鑑定士試験総合 part37
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1635143381/

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[0989 名無し検定１級さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-QQLF) 2022/10/29(土) 20:19:10.93 ID:rAyQBk5dp]

>>988
なんだまともな評価って？
お前が直接金融機関とかから案件受注してんのか？

[0990 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ a9bb-PsJi) 2022/10/29(土) 20:31:48.32 ID:GWP9jNaE0]

即独するのに公的評価応募要件(鑑定業者で3年以上、年3件の鑑定評価書作成実務）はどうする？
公的評価なしでほぼ素人が民間会社に営業するの

[0991 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5323-oXa1) 2022/10/29(土) 20:36:30.02 ID:dgvOnBcE0]

即独したやつの評価書の適当さほんとひどい
と言うか大手事務所経由してないやつの評価書はゴミ
ほんとゴミだわ

[0992 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 2beb-QQLF) 2022/10/29(土) 20:53:37.22 ID:7lOmuqbv0]

わけわからん独自解釈で論理展開してたりな

[0993 名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-3rZT) 2022/10/29(土) 21:38:13.40 ID:41xO6yIKM]

大手の書き方が正解じゃないけどな

[0994 名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-3rZT) 2022/10/29(土) 21:41:45.07 ID:41xO6yIKM]

利回りなんて机上の空論展開してるだけなんだから
独自理論書いてる奴のほうが主体性があって商売の素質ある可能性まである

[0995 名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sd33-QQLF) 2022/10/29(土) 22:26:14.66 ID:eKeI9oJ4d]

即独でめちゃくちゃな評価するのヤメテ

[0996 名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMeb-3rZT) 2022/10/29(土) 22:48:06.26 ID:41xO6yIKM]

めちゃくちゃな評価してるのは不正に手を染めた某大手
さっさと営業停止にしてくれ

[0997 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5323-oXa1) 2022/10/29(土) 22:51:59.84 ID:dgvOnBcE0]

>>994
なんの事例も根拠もなく、市場性及び個別性を考慮し3.8%と査定したみたいなん草生えるからやめろ

[0998 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5323-oXa1) 2022/10/29(土) 23:04:44.03 ID:dgvOnBcE0]

>>996
あれは評価すらしてないから
AMの言う通りに思考停止して書いてるだけだからw
暴走する個人vs思考停止した大手

[0999 名無し検定１級さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-QQLF) 2022/10/29(土) 23:15:54.07 ID:rAyQBk5dp]

>>990
馬鹿かお前
不動産鑑定士は副業レベルの仕事だって何回言ったらわかるんだアホ。こちとら士業にコネあるんだ馬鹿

[1000 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 93bf-RKaf) 2022/10/30(日) 00:33:10.81 ID:fVs1O0iZ0]

質問よろしいでしょうか