【マン管】マンション管理士247団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士246団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1700972323/ マン管サポートセンターが問50の解答を
2から3に変更している。目の錯覚？
いずれにせよ、3派の勝利！ mankan-sc.jp/wp/wp-content/uploads/2023/11/20231128%E3%80%80R5マンション管理士講評-1.pdf
平柳塾の最終講評。問50は華麗なるスルーw >>7
見抜けず引っ掛かりましたと認めてるようなもんじゃん。 >>10
こんな問題、どうでもいい問題だからでしょ このスレとこのスレ張り付いてカンニングしてる銀次郎くらいしか話題にしてねえよ問50なんて 問50は5対1で割れてる
少数派だけど最大手が3
ユーキャンって司法の専門家もいる塾だろ >>11
ブログでは触れてるやん。
気になって仕方ないんだよ。 >>12
平柳のブログで物議を醸す問題って書いてあるやん。
きっと実際に物議を醸してるんだよ。 今年はダブル合格を目指して毎日3時間勉強して、直前までダブル合格できる自信と実力を付けていたはずだったのに
現実では管業に合格するのが精一杯という状態だったわ
なんでこうなるんだろうな ユーキャンでマン管や管業勉強したという書き込みは過去に一回も聞いたことない。この資格では超マイナーだよね。いい講師がいるとも思えないんだが >>17
資格スクールおすすめやランキングで検索してみw
管業マン管に力入れてるのは零細中小スクールだけ >>17
市販の本を使って独学で十分なのに通信講座利用するやつなんかそんないないよ 管業スレに行ったのか静かだな。50問目で盛り上がってたのがその結果次第で、35に下がったり36に上がったりする人たちだったってことね。今年は４０オーバーだぜっていう煽りとか、３５だけど大丈夫でしょうか？とかいうコメントも少ないねー。明後日のタックでだいぶ推定点固まるか。 管業は個数問題出まくった割に試験自体は
平易だったから、盛り上がってはないんだろう。 ここで盛り上がってたのも管業試験までの暇つぶしだったんだろうね。
管業に合格してる人には関係ない話だし。 ダブル合格済みだがこのすれ楽しいよ
名古屋でレックが不正働いて指名停止だと
人にもの教える会社が悪事働くとか致命傷や マンション管理士試験と管理業務主任者試験に
免除なしで同年度に各40点以上で両方合格して両方の登録をしたまでは良かった
管理業務主任者の方は登録の有効期限が過ぎれば
そのまま管理業務主任者証が失効するだけで済むので失効したまま放置している
宅地建物取引士証や賃貸不動産経営管理士証も管理業務主任者証と同様なので
それらの資格を実務で使わず不要な場合は有効期限を経過させてそのままただ失効させれば良い
しかし、マンション管理士の方はそもそも登録の有効期限というものが存在しない
で、今年もまた面倒な法定講習の案内が送られてきたわw
実務に就いていない俺にとっては金がかかる上にただ面倒なので
以前に無視したことがあるが
翌年以降もしつこく法定講習案内を送ってくるので
一度だけ物は試しということもあるので法定講習を受講したことがあるが
そのたった一度の受講からもう5年経過しそうなんだな
今回も以前と同様に無視する予定だが
この案内をずっと無視し続けて10年以上とか15年以上とか既に経過した奴っている？
その場合は催促とかやはりずっと毎年あるのか？
実際の経験者からの返答を待っている
この法定講習案内を無視して適正化法33条の規定によって
登録の取り消しを受けた奴って実在するのか？
名称の使用の停止を受けた奴って実在するのか？
実際のところを知っている奴がいれば教えてくれ
登録の取り下げをすれば良いのかもしれないが
登録免許税9,000円も払って登録したものを
わざわざ自ら取り下げるのもあまりやりたくないし
それ以前にその手続きをすることそのものがそもそも面倒だ
この案内のことな
https://i.imgur.com/GcHGfbv.jpg 明日は発表1ヶ月前の、TAC
リサーチデータ発表。
プレ合格発表と言って良いだろう 32はないないw
下がっても7割の35までだよ
去年合格者を多く出してしまったし、今年は難化したから35ならアリエール >>33
俺もマン管受験した直後はそう思ったよ。
約４割いる免除者は管業に合格する学力備わってるわけだし。
でも一週間後に管業受験して思った。
こんな事ない試験通っても大してアドバンテージにならないし、一年後のマン管受験までモチベーション維持してるとも思えない。
免除科目のうち2〜3問くらい拾えてれば他でカバーできるよ。 今年管業受かったから来年受けようと思うのですが5点免除あったとして目安の勉強時間ってどの程度減りますかね 自分で考えろよ管業の時適正化法どんだけやったんだよ
過去問8年分のあのページ数なくなるだけだろ >>36
マン管管業両対応のテキスト使ってなかったん？ テキストなんか買い換える必要まったくない
というか買う必要すらない 住宅新報本日号、問50は2 ウは当然のように正とのこと。 >>40
住宅新報は解答速報の段階から
正解は「2」だったし
今さら変更はないですね。 合格発表のときに復数解ではなく3を正解と発表されたら面白いんだが。 >>43
2が正しいと言い張ってる奴らって、結局のところ見落としてただけやん。 【問50】は少なくとも出題ミス
なんらかの措置はあるハズ。 予備校に言えよまず
プロの講師を叩けよ馬鹿かと
ユーキャンて結構割れ問今までも結構外してることあるぞ 【問50】の正解は「2」又は「3」とする。
この度は出題にミスがあり、大変申し訳ありませんでした。
↑間違いなくこうなる。 >>47
予備校に言う必要性を全く感じない。
今まででどうこう知ってるっていつまで受験し続けてるんだよ。 薄毛先生も合格発表前に2から3に変更すると
予想。2の方は阿鼻叫喚するでしょうね。 日本語が分かっていて、過去の問題パターン知っていれば問50の解答は2しか有り得ないと分かるはず >>52
そのパターンに当てはまる過去の問題、何年の何問目？ 過去問や予想問題でやったことのある問題を解けても初見の問題に対応出来るかは別の話だからな。
日本語が出来ても国語力が不足してたら読み解くことは出来ないよ。 >>40
乙！
ところで住宅新報の合格点予想は何点でしたか？ >>55
そんなやつが去年以前の割れ問でどの予備校がどれを正解としたとか一々知ってるわけねーだろw 明日のTACデータリサーチ公開で合格ラインが判明するな 「マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。」
↑重要事項説明の省略についての文書か
重要事項説明書の交付についての文書か
詰めが甘すぎて意味不明。 >>60
その両方について問われてる問題なんだよ。
いずれか一方について誤りなら肢としては誤り。 >>61
引っ掛け問題としては
最悪の引っ掛け問題であり
試験機関の出題ミスかも？
もちろん不完全な文章であるので
その事をもってしてもアウトな訳だが。 >>57
あのさ
去年マン管受けただけでその前に管業なり宅建なり賃管なり受けてるって思えないの？
頭悪すぎんか？ >>63
マン管以外の受験生がマン管の割れ問に
興味示すわけねーだろw
去年もマン管合格してないし今年も合格出来ないから煽って気晴らししてるんだろw >>62
重要事項説明の省略について問うなら
「説明に代えて」って明記して限定するはずだと思うんだが。 >>65
だからしてるよ合格
いきがっても意味ないからやめなよ ほんとくだらない
合格してるって嘘つくメリット教えてくれよこんなクソ掲示板で >>68
メリット教えて下さい。
嘘ついてる人が一番良く知ってるでしょw >>59
マークミス無い限りはコレでほぼ決まりだから
ドキドキしますね💓 ここには受験生しかいないのか？
資格版の行政書士や社労士や司法書士あるような実務家スレがマンション管理士にはないからこのスレで聞くしかないんだよな
登録済みの誰かこれに返答してくれ
↓
28 名無し検定１級さん sage 2023/12/05(火) 00:21:39.38 ID:M4yhLSLe
マンション管理士試験と管理業務主任者試験に
免除なしで同年度に各40点以上で両方合格して両方の登録をしたまでは良かった
管理業務主任者の方は登録の有効期限が過ぎれば
そのまま管理業務主任者証が失効するだけで済むので失効したまま放置している
宅地建物取引士証や賃貸不動産経営管理士証も管理業務主任者証と同様なので
それらの資格を実務で使わず不要な場合は有効期限を経過させてそのままただ失効させれば良い
しかし、マンション管理士の方はそもそも登録の有効期限というものが存在しない
で、今年もまた面倒な法定講習の案内が送られてきたわw
実務に就いていない俺にとっては金がかかる上にただ面倒なので
以前に無視したことがあるが
翌年以降もしつこく法定講習案内を送ってくるので
一度だけ物は試しということもあるので法定講習を受講したことがあるが
そのたった一度の受講からもう5年経過しそうなんだな
今回も以前と同様に無視する予定だが
この案内をずっと無視し続けて10年以上とか15年以上とか既に経過した奴っている？
その場合は催促とかやはりずっと毎年あるのか？
実際の経験者からの返答を待っている
この法定講習案内を無視して適正化法33条の規定によって
登録の取り消しを受けた奴って実在するのか？
名称の使用の停止を受けた奴って実在するのか？
実際のところを知っている奴がいれば教えてくれ
登録の取り下げをすれば良いのかもしれないが
登録免許税9,000円も払って登録したものを
わざわざ自ら取り下げるのもあまりやりたくないし
それ以前にその手続きをすることそのものがそもそも面倒だ
この案内のことな
https://i.imgur.com/GcHGfbv.jpg >>71
今言うとちょいと興ざめか・・・
TACデータはあまり信用できない。
まあ期待はLECデータの方。 何故…正解の解答が分からないのに予想合格点が分かるのかが、意味わからない。
誤った答え合わせで、予想合格点を出しても正解のそれとは違うのになぜなぁぜ？ >>75
しかしデータ数は圧倒的にTACが多いのでは？ ユーチューバーのお姉さんは今年司法試験に合格した
匿名クソ掲示板でマンション管理士ごときゴミ資格に受かった事を自慢するアフォが多いね
ゴミ資格合格が人生のピークでその時の感動が忘れられず常にこのスレを監視している
恥ずかしいおっさんとババアは4んで欲しい >>73
わしに言わせれば、宅建や菅業の方が冷たい。期限が来れば自動的にバイバイ。
それに比べれば、マン管はなかなか義理堅い(笑)。
受講案内が来るだけで、そんなに迷惑ではなかろう。 >>56
せっかく課金したのに、昨年40点より下がると思われるだってw >>77
詳しいことは、よくわからん。一体どうやってデータ集めしておるのか・・・。
数が多いだけではダメ。正確に集めないとLECのように。 >>81
ネットからＨＰアクセスして入力。
タックもレックも変わらない気がするなぁ >>82
そうかい？ TACデータは逆転現象と言うか、合格点と整合しない。
LECデータは、まあまあと言ったところ。 >>79
俺が一番知りたいのはこれなんだよな
↓
今回も以前と同様に無視する予定だが
この案内をずっと無視し続けて10年以上とか15年以上とか既に経過した奴っている？
その場合は催促とかやはりずっと毎年あるのか？
法定講習案内を無視して適正化法33条の規定によって
登録の取り消しを受けた奴って実在するのか？
名称の使用の停止を受けた奴って実在するのか？
実際のところを知っている奴がいれば教えてくれ >>78
お前がマンション管理士として活動しない場合は
合格して登録し数年経てば俺の言うことがわかるようになるさ
試験に合格したいのなら
真面目に受けて合格すればいいだけのものすごく単純な話だ
俺は受験したことそのものは後悔していない
しかしマンション管理士として活動したりせず
名刺に載せたりするようなちょっとした有効活用もしない場合は
合格後に登録して数年経ったら
ただただ面倒くさいだけのことになるのは間違いない
それは俺と同じように有効活用していない登録者の立場の奴なら確実に感じているはずだからな
たったそれだけのことを言っているのに
俺の発言を自慢と捉えることそのものが惨めったらしい
合格して数年も経てば合格した時の喜びなど
とっくの昔に忘れていて
もうどうでもよくなってるわwww
それと法定講習はタダで受講できるわけでないからな
とにかく面倒だし金がかかるし
かと言って登録の取り下げをするのも
登録した時の免許税9,000円がもったく感じるしな
受講案内を無視し続けても
登録免許税9,000円が無駄になってしまう適正化法33条の登録の取り消し処分さえ食らわないのなら現在のままでオッケーだ
受講案内を無視し続けても
適正化法33条の名称使用の禁止処分なら
名刺にすら書いておらずマンション管理士としての名称使用などそもそもしていないのだから
名称使用の禁止処分を食らっても俺にとっては全然問題ない
こういうことを言っている趣旨くらいは理解しろよw
受験生の掲示板で言うべき話ではないのかもしれないが
資格板にマン管の実務家スレはないからな
合格者や登録者であってもここを覗くやつがたまにいるだろうから
とりあえずここで聞いているだけだ >>86
その意味のない空白の行はなんなんだw
読みにくくて仕方ない >>87
意味のない空白だと？www
お前の頭大丈夫か？
じゃあお前の望み通り空白をくっつけて、尚且つ次いでに改行も少なくしてやるよwww
空白があるのと字が詰め詰めなのと
どっちが読みやすいのか一目瞭然だろw
これほど簡単なことの想像すらできないのかよw
>>78
お前がマンション管理士として活動しない場合は合格して登録し数年経てば俺の言うことがわかるようになるさ
試験に合格したいのなら真面目に受けて合格すればいいだけのものすごく単純な話だ
俺は受験したことそのものは後悔していない
しかしマンション管理士として活動したりせず名刺に載せたりするようなちょっとした有効活用もしない場合は合格後に登録して数年経ったらただただ面倒くさいだけのことになるのは間違いない
それは俺と同じように有効活用していない登録者の立場の奴なら確実に感じているはずだからな
たったそれだけのことを言っているのに俺の発言を自慢と捉えることそのものが惨めったらしい
合格して数年も経てば合格した時の喜びなどとっくの昔に忘れていてもうどうでもよくなってるわwww
それと法定講習はタダで受講できるわけでないからな
とにかく面倒だし金がかかるしかと言って登録の取り下げをするのも登録した時の免許税9,000円がもったく感じるしな
受講案内を無視し続けても登録免許税9,000円が無駄になってしまう適正化法33条の登録の取り消し処分さえ食らわないのなら現在のままでオッケーだ
受講案内を無視し続けても適正化法33条の名称使用の禁止処分なら名刺にすら書いておらずマンション管理士としての名称使用などそもそもしていないのだから名称使用の禁止処分を食らっても俺にとっては全然問題ない
こういうことを言っている趣旨くらいは理解しろよw
受験生の掲示板で言うべき話ではないのかもしれないが資格板にマン管の実務家スレはないからな
合格者や登録者であってもここを覗くやつがたまにいるだろうからとりあえずここで聞いているだけだ >>66
そうなんだよな。
文章的には「引っ掛け」の匂いがプンプン。
まあ、試験機関が文章作成をミスした可能性も
完全にゼロではない。 >>68
ここの大半の人間にとってはどうでも良いこと。
スレ違いに近い内容で、もはや荒らしに近いぞ。
長文乙くらいしか言えんわ。
もうここに来るなよ… >>89
ア「しなければならない。」
イ「必要はない。」
エ「しなければならない。」
アイエは断言する書き方で終わってるのにウだけ中途半端感あるもんね。
やっぱこれ故意に引っ掛けようとしてるよ。 昨日TACの合格点発表か。
銀次郎除けば予備校関係では、TACが一番
的中率高いから、要注目。母数多いから当然だけど。 >>91
この選択肢は問題あり‼
LECの亀田講師が言うとおり
取り方次第で何でもあり。
あの平柳講師は
個数問題で、これはダメと言っている。
「晴れのち曇り、所によりにわか雨か雷雨」
みたいなもの。 >>93
そして、どっちにも捉えられる表現の一方しか読み取れず、2だけが正しいと言ってるのは、おそらく爺ちゃん。 >>94
だからそんな事は平柳以下講師陣に具申してくれ。
あと、住宅新報も解答は2で新聞発行したからな TACデータリサーチ結果
人数 292人
平均点 32.7点
合格ライン 36±1 TACデータリサーチ
問50
選択肢1 解答率13.2
選択肢2 解答率57.9
選択肢3 解答率21.4
選択肢4 解答率4.4 >>95
お前に話しかけてないから絡んでこないでね。
こんなところで無駄な時間過ごさないで来年に向けて勉強たら？ この試験機関は
かなりエゲツナイ引っ掛けをだすからね。
令和2年度
〔問 33〕 理事会の運営に係る次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはいくつあるか。
ア 理事本人が理事会に出席できない場合に備え、規約に代理出席を認める旨を定めるとともに、総会において、それぞれの理事ごとに、理事の職務を代理するにふさわしい資質・能力を有するか否かを審議の上、その職務を代理する者を定めておくことができる。
イ 総会での決議に４分の３以上の賛成を必要とする総会提出議案についても、理事会で議案の提出を決議する場合は、出席理事の過半数の賛成があれば成立する。
ウ 管理組合と理事との間の利益相反取引に係る承認決議に際しては、当該理事を除く理事の過半数により決議する。
↑これが間違い。
「当該理事を除く理事の過半数により決議する」
正しくは「当該理事を除く『出席理事』の過半数により決議する」
エ 専門委員会のメンバーは、理事会から指示された特定の課題の検討結果を理事会に対して具申することはできるが、理事会決議に加わることはできない。
１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ 四つ
よって適切な選択肢は三つだから
答えは「3」 >>97
なるほど
大体、思ったとおりだな。
選択肢の文章を
どの様に解釈するかで
「2」と「3」で別れたとみた🤔 正解は各問題とも一つだけです。
←試験そのものの前提を崩さないようにして頂きたい。この問題を一つに絞る為に時間をかけた方々の、不公平感をなくす為にも。 複数正解にするのは、この問いだけの問題ではなく試験全体的な問題です。 >>105
その前提が過去に
何度も崩れています。
去年の問題では
複数正解の問題が、一問、
正解なしの問題が、一問出題されました。 >>107
そうなんですよ。
試験制度、試験ルール自体が試験実施団体の方からやぶられてるんです。しかも一度や二度ではありません。 偏差値TAC54LEC57がボーダーか
どうだった？ >>103
この過去問解いてて酷いと思った。
だから今回の問50を3の単独正解と言ってくるんじゃないかと思ってる。
多分復数正解扱いだろうが。 TAC偏差値54は37点。
ソースは自分w
もしかしたらボーダー37点？ >>103
お前間違ってるから指摘しとくが
利益相反理事も出席してるから出席理事には含まれるが
5人いて1人議決権ないから4人中3人の賛成って意味だぞ？ >>112
毎年そうなってるってだけ
去年は没複数解2問出たから上振れしちゃったけどね 38点でTACはA判定だったけど、フォーサイトの38±1だけ不安です。39なんてあるんですかね。 ちなみに37もＡランク。
36点の人はいますか？36もA？ 令和2年 TAC
平均点 32.1点
偏差値 54
合格ライン 36 TAC 36点の方、偏差値いくつか教えていただけると助かります。 >>123
事前入力で…解答ミスを１問してしまったのです…。なので…、教えてもらえたらありがたい。 >>124
なるほど。
53
あなたの解答ミスの偏差値教えて。 >>125
37点
偏差値 54
平均点 33.3点
最高得点 45点 36点以上のAと34点のBが確定、35点はBと思われるが、TAC予想が35～37なのに、アンマッチだよねw
あと、評価のABCの意味の説明が皆無なのは如何なものか。そもそもCまであるのかも分からない しかし5年連続的中の銀次郎が37点本命なのがコワイ >>130
ありがとう。一抹の希望を持ちたいと思います。 TACのデータでほぼ36点で確定
ただ合格率8%を考慮すると37点は消せない 多分、合格率は10%前後かと。平柳塾も10%で試算してるらしい。
昨年、合格点を41点にしなかったのは、
合格率を上げていきたい方針があったんだろう。
平柳は協会とのパイプも有りそうだし… >>134
>>135
それは朗報ですね。一抹以上の期待を持ちたいと
思います。 前から言われてるけど一桁の合格率だけが魅力の資格で、上げてどうすんだろ。 >>73-74だけど
マンション管理士試験の合格率が15%程度の宅建士レベルなのが常態となったら
ただでさえ役に立たない失敗制度資格である名称独占資格のマンション管理士資格が名称独占の意味さえ更に失われて
現在でさえその名称独占の価値がほぼないのにそのほぼない価値ももっと下がり
支払った登録免許税額9,000円も登録を行った誰にとってもほぼ完全なただの無駄金になるので
しつこい法定講習案内に対して無視して受講せずに
適正化法33条により登録の取り消し処分を受けても何とも思わなくなるだろうなw
マンション管理士試験の価値は唯一合格率の低さしかない 銀次郎上方修正したん？こんなゴミ追っかけてるだけ時間の無駄だって
スレしか見てねえし TACは問50を2で出してるので、3を推してる銀次郎はその分引かなきゃダメだろとツッコミ入れたくなった。 >>142
TACの予想とは関係ないから、引く必要は無いだろw だからスレ世論に合わせてるだけ
去年だって40の奴も41あるかもしれんからビビってたんだから 41の奴も問4問9のせいで40-42でブレるからビビってた 10%超えるなら36 超えなければ37 こんな感じかな 管理認定制度で需要が増えることを見込んで、資格者を増やす！って、流れはないのかな？ TAC37点の偏差値が54から53に下がったぞ！
合格最低点が38点になるんか？？ >>150
だから昨年は合格率を11%超えまで上げたという説は根強いぞ >>150
無いよ
マンション管理適正評価制度を申請していればワンストップで申請可能
そこにマンション管理士を増やす意味はない >>149
いや38やと思いますよ。標準規約と設備は簡単でしたし >>151
普通に考えて38点やと思いますよ。標準規約と設備は簡単でしたし 物議の問50だけど2の正解となると
ウは正しいことになるの？
このウの書き方だと銀次郎の指摘に明らかに反するけど、それでも2？
銀次郎の指摘はもっともだけど、作成者は正しいつもりで作成した過程でうっかりミスしただけ、だからとりあえず今回は2ね、的な？
それはそれで駄目じゃない？ >>158
2と3両方正解扱いでも合格点に影響するほどではないから。 >>153
管理会社内では確認作業するマン管士が不足
するけどな
しかし、元々のマン管士のミッションや存在理由とは
違ってくる気はするw 初めて受けたけどボーダーライン上だと落ち着かないね。問50が2だとすると37、3なら38。見直しする時間も無かったからマークミスが不安。 >>161
あなたは合格確実です。
おめでとうございます。 >>151
いや最終の偏差値じゃなくてイニシャルの数字でいいよ
変動するから当てにならない 過去本試験ても、完全に誤りなのに正しいとなった事例有りますからね。管業だったかも知れませんが。 >>159
増えても0.3パーセントぐらいのはずだから合格ラインは変動しないよね。 >>158
出題ミスにより
追加合格が出たことがある。
今年も間違いなく
そのパターン。 追加合格出た時は予備校講師が連名で国交省に質問状送ってって流れじゃなかったっけ忘れたけど 銀次郎はトラップと言い切ってますね
蓋開けたら3の単独もあるのかね >>169
僕は試験中に銀次郎の解説通りに読み取ってウは誤と判断したので3の単独正解と思っている。 50が2なのか3なのか、2、3複数正解なのか誰にも分からないが、免除問題なのも加味して大勢に影響なしと判断しての銀次郎37なんだろな。 >>171
なんにせよ37なのはほぼ確実のような気がする。 マンション管理センターは合格率に対するこだわりがさほど無く、むしろ合格者数が1000人を割り込むことに異常な拒絶反応を示しているように思える。(※合格者数1000人未満だったのは2018年と2019年の2例のみでそれ以降は上昇傾向を継続中)
今年の場合、合格者ちょうど1000人と仮定した場合の合格率が8.96% なので、これより合格率が低くなる可能性は少ないのではないかと思う。 何点で何%って切り方をするだけでそんな都合よく人数で切れるわけないじゃん >>173
なるほど、それは気が付かなかった。
説得力あるよな。9%前後の得点毎の受験者で切れるところが合格点になりそうだな… 平柳ブログ、Ｒ５マンション管理士本試験 講評②なかなか投稿されないね。 なんか違和感あるんだよな。TACの37、38山高すぎ。38あるんじゃね。 >>181
利用するのは出来て自信のあるヤツばかりだからそうなるよ。
36ですらA判定だぞ。 tac、最高点が45で40以上が少ないところを
見ると少なくとも38はないな。 >>182
まあそもそも
合格ラインに届かないのが明らかなら
登録すらする意味ないし
TACのサンプリングでは
どこまで当てになるか・・・
今回の試験はひどかった。
前半にややこしい問題を集中配置とか
こんなやり方されたら
実力発揮は無理だわ。 >>182
TACのど真ん中はだいたい上にずれる説 34以下から極端に少なくなってるのはほとんどが諦めてるからだろうし。
諦めた層の厚み次第では36はまだ可能性あり。 TACの46～50の各問題の正答率次第な気がする。正答率50％超えている問題が２問なら36かな～。 てか、銀次郎以外は36本命がほとんど、35本命の講師もいる。
むしろ37以上の可能性の方が少なくね？
TACもデータ見た上で36だし。
みんな銀次郎を信じすぎww 一年に一回の試験が四択とは情けない。
しかも、50問で40%の受験者は45問.......... >>187
問46 1:1.6% 2:3.3% 3:15.3% ④:75.4%
問47 1:1.1% 2:10.4% ③:65.0% 4:19.1%
問48 1:4.9% 2:4.9% ③:82.5% 4:3.3%
問49 ①:72.7% 2:18.0% 3:3.3% 4:1.6%
問50 1:12.0% ②:58.5% 3:21.3% 4:3.8% >>189
マンション管理センター様、今の択一式試験制度変えてください 今年のように民法でこれまで扱ってこなかった分野を出したり、個数問題を出して合格点を下げるより記述を1問でもいいので記述問題お願いします。 >>188
昨年がめちゃ易化&複数解正で、合格数増を狙ったのか、やっちゃったけど国家試験で8割越えの41以上にするわけいかんよなーで40になったのか、そこはわからないけど、個人的には増やす意図はあったにせよ不適的問題でやらかしたからお詫び40点が去年だったと思った。で、今年。40は何がなんでも阻止、かつ増やす意図があるなら36、いや10%未満にしますわなら37かと。つまりは合格率の意図次第。 >>193
去年は元々意図していた正解では40で合格率一桁で、
不適切問題での追加合格者加えたら合格率二桁いったのでは。 警告
フォーサイトの採点機能は使ってはいけない
自らが37～39という、そもそも他校より高い有り得ない数字を出しているのに、採点は40点以上でないと合格確実を出さず37点は来年フォーサイトで頑張ろう、、という鬼畜メッセージ。
完全に自己破綻の採点機能で、人を陥れるのが目的 フォーサイトw
３８±１予想ってww
実質去年と同じ難易度ってことか？ 第三者管理方式を国交省中心に推してるみたいだし、それに合わせる為に合格者を増やす……。みたいなのがあると良いが。 >>198
いや、ここ数年の合格者数・合格率増し増し傾向は、その理由しか無いと私も思っとります！ お爺ちゃん達、頑張ったね
きっと孫達も喜ぶと思うよ ここも静かになってきた。LECデータ出るまで変化も無さそう。私は未だに仕事や私生活は二の次で、マン管にどっぷり、一日何時間も費やしてる。情報分析や過去問取り組み等々。みんなは一時的にマン管を忘れて日常生活に戻ってるのか？ ここを覗きに来るとボーダーライン上の人たちは徐々に精神的に病みつつあるのかと心配になってしまう。 >>201
37点でギリギリ感が半端ないけど、2ヶ月しか勉強してないし、管業42点だったので来年度は5問免除だから、仮に落ちててももう一度遊べるくらいに感じてるよ。 マンション管理士試験も、そろそろ5択にするべきだろう。4択じゃまぐれ正解も結構あるはず。
5択なら、合格基準点も下がるから実施機関も合格点を決めやすいはず。 平柳先生のマンション管理士講評2は本日夜予定だそうです。
問50だけ講評3だったりして。 >>205
マン管は独学で十分。
宅建持ち管業持ちだらけで有料の講義を受講する人ほとんどいないだろ。 去年LECの山は40,41だった気がする
LECはTAC37,38より上の成績だすから
36以下は完全に終わったことになる >>209
予備校の合格ラインなど
当てにならん。
「合否を保証するものではない」と
ちゃんと書いてある。 >>210
この国語力では問題文読み解けないだろうね。
この人は今年も落ちるよ。 >>212
LECの関係者とでも？
36点以下に可能性が無いとか、
諸々のデータも読み解けない人に
言われたく無いわw
せめて論理的に説明する姿勢を見せよ >>213
212です。
私が言及したのは209に対してなんでふけど。 >>215
209と別人とID見たら分かると思うんだけど。
あなたの国語力も209とあんま変わらんみたいね。 実はデータ登録もしてない君が1番おかしいな事言ってるから >>215
荒らしは無視した方が良いです。
209とか逆ギレの216は、ＮＧ登録推奨！ >>218
215が独りで発狂してるだけですよ。
私はキレてもいません。 5問免除問題を難しくしすぎなんだよそもそも
これじゃ管業合格を挟んで2年かけて取れと言っているようなもんじゃないか >>219
私は今年初受験だし、暫定合格ラインを
超えている。落ちるつもりは無い！
何の目的で煽り荒らすのか知らないが、
金輪際相手にしないからな。
不愉快だから、もうここを立ち去って欲しい
ID:2de36mwK 善意の人を傷付ける輩は放置プレイしましょう。
ところでワイは36点か37点の何れかしか無いと
思っとります。普通に考えれば36なんだけど、
今年も銀次郎エイトの思う壺なのか？
この辺の議論したいねー ネタ切れ気味だし >>223
まだ私が209と同一と誤解してるんですか？ ところで、平柳塾のブログ久々の更新が有り、
これはマン管の話では有りませんでしたが、
今晩マン管の講評をアップするそう。
合格点への言及があるかどうかは分かりませんが、
必見。しかし、それより平柳氏に幼稚園児がいるというのが驚き！ 以前高校生の娘がいると聞いた様な気もするけど、やはり講義の体力は只者でない平柳氏は
まさに絶倫男認定、といったところですな 来年受けようと思うけど、テキストは買って過去問10年分はパソコンでプリントアウトしようかと思っているけど、みんななんで過去問題集買うの？ネットに落ちてるのに？ ID:6hY45e+Vって、どうせ36点とかでイライラして周りに八つ当たりしてるだけやろ。
落ちるつもりはないって言う割には合格する自信あるヤツの態度ではねーな。 >>229
解説とテキストの参照ページ書いてるから学習時間短縮出来るんだよ。 まあ年度別の過去問集買うのは紙じゃないと嫌だってジジイなんだと思うよ
スマホで宅建通信学院の資料館で十分だしな >>２３１
そういう独善的な横柄な物言いが、
荒らしとか煽りと言われてしまう事に気が付きませんか？ >>234
勝手にキレられた素直な感想を伸べてるだけですけど。 >>234
俺を209と同一人物と誤解して勝手に決めつけてごちゃごちゃ言ってきた人は荒らしとか煽りに該当しないんですか？ 去年一発合格したと言い張ってるのにそれ以前の割れ問にやたら詳しい人とか、
講師の家族構成に詳しい人とか、
いつまで経っても合格出来ないでずっと居座ってる人達だろ。
人のことごちゃごちゃ言ってる暇あるなら勉強しろよ。
俺は5問免除なしで一発合格してさっさと終わるけどね。 2択まで絞れた設備系の失点が多く、合格ラインを余裕で下回る35点止まり
悔しいけど仕方ない
巷で言われる通り、設備系は過去問割っておけばとれるらしいから、上乗せできるかな
取り組みが甘かったと反省して来年度受験するか考えます >>238
上乗せする方法が見えてるなら再受験しないともったいないですよ。 >>238
35点なら、まだ分からない。
平柳講師は35プラスマイナス1点が
今年の合格ラインだとしている。 >>236
お前はまだ人を誹謗するのか！？
もう、無視するつもりだったが！
お前が209と別人という事は最初から
認識してるんだよ。
人を国語力がないとか、また落ちるとか
貶めやがって、後で209に対しての発言とか言い訳したって遅いんだよ。こちらは自分に対しての発言と
認識させられたんだっ！
国語力が無いのはお前の方だ。 >>240
だよね～
ここ最近は合格者数を増やしてましたからね。
管理計画認定制度の絡み？
今年は1万1千人くらいしか受けてないから、
合格率結構上がるんじゃない？
だとすれば、35点でも全然不思議じゃない様な… >>238
35点なら、まだ分からない。
平柳講師は35プラスマイナス1点が
今年の合格ラインだとしている。 >>241
最初から認識してるとか今更言い訳しても遅いのではないでしょうか。
指摘されたことが図星で逆上されてるようですが、やっぱ36点だったんですか。 >>241
お前がレスしてる奴は頭がおかしいから無視してNGしろ 去年のまとめ
問9がTACとLECで割れてた
TAC54とLEC57が4140だった
スレ世論的に40or41で42まであった
TAC LECは38±1なゴミ予想だった
39だってポジショントークしてる奴が合格発表後蒸発した
今年はそんな盛り上がりもなく
上振れ8%とかで多くの人が落ちたらいいなと思ってる >>246
241のような投稿する人のほうがまともに見えないけど。 >>246
ありがとう。
LECについて、209氏の訳の分からないデータの発言があり、それについて指摘したら、荒らしは私の国語力がなく今年も落ちると誹謗してきた。
どう見ても、そう読み取れるから、私を批判する人はもう一度読み返すが良い。
で、姑息にも荒らしは、言い訳を始めたんだよな、
それは209に向けて言ったとか言い出して。
いつ私が209＝212 と言いましたか？どこで読み取れますか？
それこそ読解力の無い245の様な外野は黙っていろ。 分かる人は分かってくれてるから、有難い。
本当にもうこの話はやめたいのに、荒らしが
怖い口調で更に中傷してくるから… いやお前も大概だけどな
209は確かに今まったくわからんがそれでお前が合格するわけでもないから
3637あたりはただひたすら祈祷してろって >>250
あのさぁ、あんた自分自身の態度が悪いこと自覚しなよ。 単に誤解を解こうとした発言を言い訳と断定して誹謗しとるやん。
あんた人のこと言えないよ。 209は去年の合格者なら分かる
分からなければスルーしとけよ >>252
貴殿にお前呼ばわりされる所以は無い！
あと、36点は現時点での各校予想のボリュームゾーン、
高めの銀次郎でさえ37点。
3637が祈祷とは、意味が分からねぇよ。
普通に考えて、安全ゾーンだろうよ。
そのあたり、根拠をはっきり述べたらどうなんだ？ >>256
あなたは絶対に合格します。
ここにはもう用がないでしょう。 3637に反応示すということは3637だったんだろうね。
予想のボリュームゾーンは土俵際であって安全ゾーンではないね。
根拠ってボリュームゾーンだからなのではないだろうか。 それでは、適正化法は、本日、後ほどアップします！
わざとじらしてるよね。 宣言しますが、私は33点（5免）だ。
仰る通り、落ちるとは思って無い。
ただ、客観的情報の集約であるところの
合格ボーダーには興味あるんだよ。
過去の最低点38点の問題難易度や合格率を
調べれば、37点超の合格点は有り得ないのは
分かりそうなもんだが。銀次郎予想を舐めるなよ。
合格者数も年々増やしてる中で、今年急に
合格率や合格者数を減らす動機があると思うのか？ 38点でいいやん合格おめでとう
何をキレ散らかしてるのか謎すぎる >>263
ありがとうございます。
ただ、何でキレてるとお思いになるのか、
私は是々非々で発言してるだけで、
間違った事は何一つ言ってないつもりなんですが… >>263
一発合格予定の人が過去の難易度や合格率に興味示して銀次郎がどうとか言わないと思う。 >>265
キレてると思われるような振る舞いをされてるからですよ。 聞いてもないのに唐突な自分語りとかやめた方がいいよ
お前おじさんなんだろうから いや、銀次郎とか各校の予想情報って、受験生なら得点によらず、関心あると思いますよw
自分は昨年受かった管業の情報も見てるし、今年の問題も思わず解きましたからw
ところで、平柳さんの講評来ましたね。
自分的には問33がなぜ肢3なのか、触れて欲しかったなと。ここは肢2と迷った人が多いと思うんですよね。
あと、問8の所有者不明建物管理命令と管理不全建物管理命令という民法の改正点なんだけど、これに触れたマン管書籍って無かったのでは？模試本の冒頭にも無かったかと。これは各校のチョンボだと思う、こんな重要な改正点にどこも触れなかったんですから。。
長文ごめんなさい >>269
tacの市販模試には載ってましたよ。専有部分共用部分には適用しない旨もばっちりでした 38点と思わせるような書き方して実は5免込の33点で来年もここにいそう。 >>270
本当だ、載ってるじゃん…
読んだはずなのに、スルーして、間違えた… >>262
同意です。何故か貴方を執拗に虐める
ひとたちがいて可哀想になりますが、
貴方は何も間違ってないと思うよ。 50の講評が来たけど怪しくなってきたなー
平柳先生は銀次郎説を否定しきれてない
対する銀次郎は完全にウの◯を否定しにきてる 常に客観的に物言いしただけなのに、一部の気違いに粘着されて酷い目に遭った。もう少し建設的な会話が出来るところかと思ってたのに。もうここには来ねぇよ。
俺は正義の使いだから、俺に失礼な態度を取った奴等は1月5日には呪われた結果が到来するであろう 試験団体のセミナー資料とは新たな武器を見つけてきましたね。これは2、3どちらでも正解になりそう >>277
最後の捨て台詞で誹謗ですか。
人のこと言っておいてこれは呆れますね。 問50は2ってハゲ書いてるのに3ガーってまだ言ってる奴は頭大丈夫か？
ハゲも書いてるやん国語の問題だって >>276
銀次郎の説明は簡潔かつ明快。
対して平柳先生の長文は。。。 ちなみにハゲは割れ問解説して外したことないよ
去年の問9は集会においてを×にして解答変更したけど結局どっちも正解 友軍と思われた平柳講師、が3に参戦せず。
よって3はユーキャンと銀次郎になった。
銀次郎はもう今後50問には一切触れないか、他人事のように平柳講師は2だそうですと書くと予想。 >>278
何気に最後に書いた「試験委員が改正時の説明会で配布した資料」が肢ウとほぼ同文、これは最終兵器以外の何者でもない。これで肢ウ⭕と解答2が確定したと言って良いでしょう。
平柳講師は文章の最後に普段は書かないようなギャグまで書く余裕ぶりですからw 平柳講師がここまで2に執着して3の単独正解だったら面白い。
俺は3の単独正解を予想。
根拠は平柳講師の長文に自身のなさを垣間見たから。 >>284
最終兵器頼もしいですねw
問50が2のままなら37点なんで、なんとかこのまま合格点に滑り込みたいな >>284
ギャグとかあった？
末尾に動揺してるような文面はあったと思うけどと。 >>287
最後に、自分のインフルをネタにギャグを書いてたよね。逆に動揺してる部分なんてあったかなぁ？
「最終兵器」のお墨付きがある余裕しか感じられなかったけど… >>261
去年と同じく39点です。この1年頑張りました。 >>289
私も去年３９、今年３９です。
５点免除なしです。 最終兵器は『管理者等に対する重要事項説明』についての説明だけど、ウはその管理者等～場面だと説明されてないから3じゃね？ってなってる訳で……。 銀次郎ここみてるから、問50の解説内容薄いの恥ずかしくて、消すか内容変えるかもね。過去にも自信持って解説してたもの、誤りだったので何事もなかった様に削除したからね。 ちなみに国語の試験では無いけど、国語で書かれてるんだよなー。外国人の受験生からすると外国語の試験なんだよなー >>288
お墨付きと思うならさっさと出してる。
言い訳考えてるときに都合の良いものを思いついただけのような気がする。 平柳の解説を読む限り問50のウは○だね。
薄っぺらい解説の銀次郎と違う。
ただ、アに関しては余談と偏見が含まれており多分にどちらに転がるかは分からない。
試験委員の発表ありましたかね？何故平柳は試験委員を知ってるのか…
そういうことですよ。 資料にはこう書いてあった、だから引き続き2を推させてもらう
（けど万が一があったらごめんね、たださ、資料にはさ、こういう風に記載があったもんだからさ）
という感じに見えるけど >>291
発表前に2から3に変更するのでは。
明らかに歯切れが悪いから。 >>278
この分だと、ほぼ間違いなく
「2」「3」とも正解ななる。 >>278
この分だと、ほぼ間違いなく
「2」「3」とも正解ななる。 いや、何で試験委員による肢3⭕有利の書面が出てきたのに、複数正解になるんだよw >>300
あの選択肢の文章だけで判断がつかない以上
出題ミスだからだ。
実際に平柳講師も出題意図は出題者にしか分からないと書いてあった通り。
そもそも受験生にとって判断不可な出題で
単独正解な訳がない。 >>302
今まで、複数正解だったことが何度もあった。
去年の試験など「正解なし」の出題が一問出た。
マン管の試験委員は、かなりいい加減だよ。 >>289
>>290
幸あれおめでとう！
去年は散々煽り散らしてごめんね ID:z0Xdy/lk
こいつ自分が問50が3で37で2だと36だからこんな必死に攻撃的なのね納得 >>300
その書面では「管理者等に対する重要事項説明に関しては」って冒頭で限定してるやん。
説明についてか交付についてか限定してないウとは全く話が違う。 >>306
でも出題者は明らかにこの書面を意識してるよね。
引っかけとは思えない。
しかし問題に不備があるのは間違いないね そう作問者的にはまったく意図してない言葉尻や表現に疑義があるって言いがかりつけられる隙があるだけ 〚「区分所有者等全員への書面交付」の話をせずに、「足りる」という表現が使われていますが、「説明は不要で、書面交付だけでよい」という意味で使っていますね。〛
「管理者等に対する重要事項説明に関しては」からから始まってる文章なんだから当たり前。
平柳は日本語が難しいと言ってるが単に見落としてるだけ。 >>307
意識しておいて重要な部分をうっかり省くんなら馬鹿が試験問題作ってるんだね。 >>275
去年のこともあるから全く安心してないぞ
毎日不安でしょうがない >>311
36点マンかな？
>>312
38は去年の41以上だろ枕高くしなよ 平柳講師はウは◯と説明するのに長々と書いてるが、色々と理由を付けないと◯と判断することは不可能ってこったろ。
これは引掛け問題で平柳氏は予め知ってた文章のせいで誤った判断をしてしまって、後付けで言い訳の長文考えたように思う。 ポジショントークやめようね
ハゲは2って認めたくないだけやろ >>315
落ち着いて言いたいことまとまったらまた書き込んでね。 2023落ちた奴は平柳塾で来年合格かちとれ
本物の講師は彼だけだ 以前も書き込んだがLECの通信講座受講
自己採点35点
力を出し切ったとは思うがLECでこの点だったら平柳塾でやってたらと思うと、今ごろキメ顔決めているのは俺だったのにと思う（泣） >>320
LECのオッサンは、キメ顔のくせに、
講義はキメず分かりにくいのか？ その平柳塾が35点予想なんだから、来月にはキメ顔決めてる可能性はまだあるさ。 途中回から見始める人もいるからと言って毎回冒頭で自分の講義の進め方を語り出し講義時間を潰す
正しいか間違いかマークミスのないよう本文にマルバツをつける、不明な選択肢には？をつけるというやり方を毎回詳細に語る
曖昧な選択肢は考えすぎないようにと説明
講義を聞いて「なるほどテキストだけでは分からないがそういうことだったのか」と思ったことはないな
分かりづらいということはない
聞いててまたその話かと退屈なだけ 不合格だったならいっそ自己採点がもっと悪くて、平柳塾で一からやり直しだ！と言えた方がいいやw 平柳は条文どおりに解釈したらウは✕になると認めてる。
その後に国語の問題に論点をすり替えて言い訳を書いてるがアの解説では「国語」の試験じゃないんですから。」真逆のことを言ってる。
最後に出した資料では「管理者等に対する重要事項説明に関しては」と特定した場合だけ「説明は不要で、書面交付だけでよい」という意味になると認めてる。
「記述ウは、この場面の限定が意図されているかが明確でない点が難しいところなわけです。」
限定が明確でないなら限定してないことを前提に解くのが当たり前。
◯になる根拠示したつもりで自爆してる。 >>324
キメ顔は試験の総評ビデオとかはいつもそんな感じで余分に時間を消費してるが、レギュラー講義も同じなのかよww
顔芸だけで看板講師？になったのだろうか
平柳氏は1秒足りとも時間は無駄にせず喋り倒すのは本当にスゴいわw 平柳先生の頭部から後光が差して見える。
必ずや予想が的中するだろう。 超マイナーだがw
マンション管理新聞12／5号マン管模範解答、
問50は「2」 銀次郎がブログを更新。
平柳氏の講評について「◯である妥当性は見当たりませんでした。」とのこと。
「あれが「2」のワケがないからね。」
俺もそう思うので3の単独正解と予想。 詳細解説では最速の住宅新報の問50解説、
当然の様に素直に肢3⭕の解答2
https://i.imgur.com/N1KnQa0.jpg ここには、銀次郎シンパと銀次郎エイト本人が必死に書いていそうだねw
♪最後に禿は勝つ～♪ なんで一生解答出してるとこに自分の番号と違うとこに噛みついてんだよ時間の無駄だろお百度参りしてろよもう >>334
おじいちゃん、言ってることの意味がよく分からないです。 36点マンはハゲに八つ当たりするなよ
去年受かったけばよかったのにな 36点は合格の可能性高いのでは？
せめて34テンマンとかにしてくれよw 36or37で36が死ぬとか38点7%とかでまとめて死ぬとかがいいんじゃん >>336
おじいちゃん、人のことはいいから来年こそ合格出来るように頑張って下さい！ https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12784637903.html
今年の問50は昨年の管業のコレに状況が似ている。
条文ベースの問題なのに前提条件がオミットされてるという…
前提が省略されてるから間違いという酷い引っ掛けは
過去に記憶が無いし、このパターンは正解になる
ケースしか知らないなぁ >>342
「考えられる。」
「十分留意することが必要である。」
は前提条件ではない。
条件というものは断定する必要がある。
平柳の長文は屁理屈。 問題をらシクったら、素直に、謝罪して欲しい
昨日も、このスレで、変な日本語で、誤解を与え、他人を傷付けた人が、謝らず、大騒動に、なってしまっていたね。
同様に、問題を、変な日本語で、作り受験生に、大いなる迷惑を、掛けたんだから、実施団体は、素直に、平身低頭で謝るべき。そうすれば、周りも、爽やかに、穏やかになると思うのだ 上で書いてる人がいるけど
引っ掛けに「なってしまっていた」
が一番ありそうな線
真意はどうあれこれが2単独だったら当日試験中に気づいて×にした人は可哀想過ぎる 気づいてっていうか勝手に引っかかっただけやん
頭悪いんだよ スレで暴れて信じてた平柳に見捨てられて発狂しちゃってまあ 銀次郎のブログ
もちろん、試験実施団体である「マンション 管理センター」でなく、管轄元の厚生労働省に。
厚生労働省ではなく国土交通省ではないんでしょうか？ 銀次郎…ということは問50正解 3という前提の37なのよね？TACは正確2前提でのプラマイ36だけど。 銀次郎…ということは問50正解 3という前提の37なのよね？TACは正確2前提でのプラマイ36だけど。 外部からクレームって予備校講師が連名で国交省に質問状出してちゃんと圧力かけたからだろ
てめえでやれやクソアフィゴミがよ 銀次郎の信用は完全に地に堕ちたなw
今回の一件で彼はもうダメだろう 今日18時に真打ちLECのリサーチ結果発表。
満を持したLECデータの合格ラインで落着が濃厚。
今年は銀次郎の出る幕は、もはや無い >>350
マンションが厚労省とは斬新だなw
もう銀次郎は何を言ってもハマるばかり…
敵の平柳みたいに冷静になれよww なんで銀ちゃんは、平柳講師を目の敵みたいにするんだろう🤔 今回は自分の主張と違うからだろ？
国交省ってサイレント修正したかもう？ 銀次郎ってここ見てるね。
いつも都合悪くなると、削除したり修正かけたりする。
どう考えても内容的にも信用的にも平柳には敵わないのに。 >>360
見てるどころか書き込んでると思うw
ちなみに、友次講師のスコア書き間違いの指摘がここで上がった時の訂正レスポンスは凄かったww 去年マン管受けた時は間違いここで指摘してやってた
去年は予想や内容に腹立つことはなかったから 3の単独正解で37だったらやっぱり銀次郎はすごいって掌返すんだろ。
おまえら節操なさそう。 ここまでもつれるとは思わなかったな
まあウはあの文面だけで読み解くと不適になりえるってのは平柳氏も書いてるし
それにみんな何故か触れないが
レックの亀氏はウが◯になるための校正までしとるぞい 亀氏→誤
亀氏が好きな普通の人→正
大変申し訳ない どう考えてもありゃ3だよ。
平柳を盲信してる変なの数人が平柳の誤りを受け入れたくないようだが。
平柳は前提条件、必要条件、十分条件という言葉が大好きで、正解にたどり着くには深い思考が必要かのように謳ってるけど、難しい試験のように思わせて自分の講義を受講させようと煽ってるだけ。
そんなこと考えながら解いてるやつおらんやろ。
こんな試験、市販のテキスト買って独学で十分。 平柳は弁護士崩れ。
銀次郎は経歴顔すら非公表？
LECの亀田さんかアガルートの工藤さんか。
まぁ、そーゆー事ですよ。 平柳信者がいないと平和なもんだな。
あいつら気持ち悪い。 信者は信者用スレ立ててそっちでやってくれ。
お前らいたら荒れる。 ユーキャンとゴミ銀次郎信者のお前が隔離されろ
ハゲだけじゃなくて他の予備校全部外してるって信じてるスレを立てて消えろ 嘘、スレ乱立したら鬱陶しいからここでやっていいよ
1/5にちゃんと書きにきてな >>355
LECの平均点が何点ならなら36点は大丈夫？
それとも偏差値なのかな？ >>373
平柳信者のこういうところが荒れる原因なの。
迷惑だから他所でやって。 平柳信者ってさ、誹謗されたとかいって発狂するけど、自分自身の振る舞いが原因なんだよなぁ。 平柳信者って偏差値とか割れ問とか詳しいよね。
何年も受験し続けてるから詳しくなったんだろうけど。 >>381
何で自分が正しいと独善的なんだ？
あまり迷惑掛けるな 自分が正しいと独善的なのは平柳信者の特徴そのもの。
長年居座ってるから主になったような振る舞い。 ハゲが3だって断言してたらお前手首千切れてるんだろ
気持ち悪い ここ見てる若しくは書き込んでる更にはサイレント削除や内容変更をしてる銀次郎さんは他の予備校と解答が違うのに自分の解答を前提として予想合格点を出してるので、他予備校の合格点予想点と一点の誤差が既に生じております。 平柳じゃなくてTACLECアガルート全部否定してろよ
ユーキャン様一生ついていきます！！って 平柳信者は信者だと指摘されても事実なので否定しない。
信仰心で平柳講師が正しいと言い張ってるので論理的に対話する気は初めから無い。
長年居座っているであろうことを突っ込まれると図星なので否定しない。
先に合格しそうな人を妬んで横柄な振る舞いで荒らす。 >>386
平柳講師の見解を否定されるととても腹が立つんですね。
信者だから。 去年て没問が一つあったんですか？
実質39?教えて詳しい人
となるとレック➕1⃣位が安全圏？ LEC37点と36点の偏差値はいかほどなのだろう?
38点が58.6なのであれば、さすがに38点以上が合格点ではないとは思うのだが。 >>399さん、ありがとうございます。
この数値通りならば、36点だとかなり厳しいということになりそうですね… 大体LECの採点は問50が違うんなら割引になるんだろー？
36点マンの中では 問50
2を選択 55.0%
3を選択 18.8%
試験実施団体も正解は2単独で押し切るよ 免除無し組の8%で更にボーダーマンとなるとかなり少ないね 何年か前の全然気にもしてなかった問の全予備校解答間違いの大どんでん返しの予感。 銀次郎さんはここ見てるなら何故解答誤り予想出してるLECの予想合格点を大々的ブログ引用してるのに、問50が違うので合格予想点は…って話さないのか教えて下さい。
合格発表後解答が違ったから実質私の予想合格点は当たりましたとでもアナウンスするのでしょうか？ 平柳さんの合格予想点は変更ないね。
企業案件で管理業務主任者は700名位のデータ持ってるみたいだけどマンション管理士は蓄積データと難易度、繋がりのある他予備校ののデータしたかいんだよねきっと。 >>399
0点～50点までの人数を知りたい。偏差値は不要。
出来るならで結構。手間がかかるが、こっちも手間をかけてみる。 昨年が予想の2点上振れにも関わらず11%超だから38くらいですか？教えて詳しい人 >>409
48 1
47 1
46 0
45 3
44 0
43 3
42 4
41 12
40 13
39 26
38 42
37 33
36 51
35 23
34 22
33 23
32 29
31 26
30 18
29 14
28 16
27 7
26 10
25 12
24 11
23 12
22 11
21 8
20 9
19 10
18 4
17 3
16 7
15 3
14 3
13 1
12 1
11 0
10 0
9 1
8 0
7 2 >>412
ご苦労さん。
ここからこっちが手間をかける。
結果は早くて明日。あさってまでには計算する でもこれって問50を正解答2で出してるんでしょう？
銀次郎はんからしたら間違いデータじゃないですか！ そうだよ
想定解答が違うのに予想してボーダーが同じとか狂ってるよね 39以上 レインボー
38 金
37 赤
36 青
35以下 白
こんな感じ？ >>414
何をするのかは分からないけど、楽しみにしてる。 問50の2が3になったところで
合格する人が出る一方、不合格になる人が出るからボーダー変わらないんじゃないの？
しかも4割以上は5問免除なんだから影響ほとんどない。 >>414
希望を持って待ってます…
しかし、同じビックデータでもTACの解析とLECの解析で1点の差があるのが何とも不思議だね
母集団はほぼ同じのはずなのに LECは試験会場周辺でマークシートで記入する用紙を配布してたけどTACはしてなかった。
（俺が受験した会場では。他の会場は知らないけど。）
なのでマークシートで記入して申し込む人が一定数いるLECの方が爺ちゃん比率が高くて差が出る。 TACとLECでも差が出るのだから年度によっても差が出て当たり前。
36点はまだまだ可能性ありだと思う。 基本は頂点の山＋２点が合格ライン
38も可能性残したという訳か Lecの平均点4点近く下がったなら、ボーダーも
36あたりと期待したい。 平均点下がったても上位層はあまり影響ないのかねー。
48点とかどんだけやねん。 予想ボーダーのまとめサイト見てると、TACとLECが明確にズレたのってここ5‐6年だと初なんだな。 昨年の平均点35.5→今回31.6
もう昨年40点→今回36点確定で良いだろ 平均で考えても仕方ないんだがな
中央値もしくは偏差値じゃないと 例年通りの合格率なら去年は41が妥当。
ならば41-4=37 >>433
認定制度の絡みで合格者数を意図的に増やしている説が真実なら36以下もワンチャンあり 36か37かまさに
TACかLECのガチンコ勝負となってきたな
過去のケースを当てはめてもどちらも有り得る
偏差値的に見て。 >>434
それは絶対関係ある。最近3年間で400人も合格者数を段階的に増やしてきたのだから。 434,436
爺が取る資格、独占業務がない名称独占資格
揶揄してたお前ら見苦しい
合格ラインすれすれで必死だな（笑） >>437
どうでも良いけど揶揄する人間は
ここに来る意味のない人間だと思うが…
本論の話をしようぜ
35以下とか38以上とか、予想レンジ
を超える意見の人は理由を言えば尚良い 問50の正解が「3」だったら
36点のワイは必死や。 >>439
同じくw問50の正解は2で何とか37点をキープしたいよな >>439
レックの回答は2で半数超えてるから2でだいじょうぶ。3なら複数回答なる可能性があるからだいじょうぶ。ただレックの点数比率を見てみると、37の可能性が大だが38になる可能性も
煽ってはいないよ >>442
TACの36点本命は怪しくなってきたと見て良い？ 出題が簡単な年で
合格ラインが38点ぐらい
今年の試験は
民法の激ムズ問題を前例配置
この状況で真の実力を発揮できた人が
一体、どれぐらい居たのだろう？
合格ラインが38点なら
40点以上の得点者の声など
もっと景気のよい話しがあってもよい。
合格ラインは高くても36点
35点もあると思う。
あの意地悪な問題で
さすがに37点はないと思う。 >>444
心情的に同意。
TACデータもそれを裏付けるも、
LECの上位データがやや高く出てる？
というところかな？ 銀次郎さん、おはようございます。
ここ見て情報更新してくれてありがとう。
文面からココを見てるような内容がプンプンします！
ここからも沢山閲覧に行く人多いので安心ですね！ 合格ライン「35」か「36」来い🙏
あんなクソ意地悪な試験を
来年も受けるとか、ゾッとする😱😱😱 >>448
銀ちゃんの
問50の解答に不服があるなら
監督官庁の厚生労働省に抗議‼
には少し笑ってしまった。
平柳講師のこと
冷静さを失うほど嫌いみたいね。 >>445
そもそも合格に程遠い受験生は
エントリー自体しないと思うし
全数集計でない以上
どこまであてになるのか。
40点以上の得点者ならまだしも
ギリギリ、ボーダー上の者には
合格発表の日まで辛いです。 >>450
自分の主張と合ってる時はメイン盾にするけどな TAC 誰でも登録可能
LEC 受験番号必要
ここ数年、LECより下の点数での合格は出ていない
2択に絞られた。あとは合格率くらいか
8% 38
11% 37 私も問50が3なら36点。とりあえず、問50の肢3が丸なのはおかしい。区分所有者にも送付が必要ですよね？と実名でマンション管理センターに問い合わせを送りました。試験内容の質問なのでもちろん返事はきませんが、そういう声があるという事を知ってもらう為です。問50の正解が3を願っているなら声を届けた方がいいですよ。見るだけは見てくれてると思います。 5問免除が多い中、問50の答え2が3になったところで合格率に変化はないだろう
それよりも正答をどうするかが気になる
2で押し切るのか？
2又は3とするのか？
出来たら答えは1つにしてほしいよな 2でいいよ予備校の解答に一生文句言ってろよ
鉄錆水洗いもいまだに文句言ってるか？ >>454
あの平柳講師でさえ
正答が2とは断定していませんからね。
むしろ、どうとでも取れると。 >>456
ずっと受験し続けてるからそういうことに詳しくなるんやぞ。
過去問で見たことあるけど文句言われてたとか知らないし。 こいつのこの理屈なんなの
昔のこと知ってたらずっと落ち続けてる決めつけは
宅建は権利とボーダー点しか見ないけど管業マン管は問題も解くしずっとウォッチしてるわ趣味だねもう お前は36点でハゲにヘイトぶつけて祈ってろよ落ちるからどうせ >>460
平柳信者が荒らすからみんなに迷惑かかってるということをあなた自身が証明してますよね。
決めつけというより図星ですね。
趣味でずっと受験し続けてるんですね。 別に合格してるから何点でもいいが36だとこのゴミが受かるんなら腹立つから37以上でたのまい 管業取ってから免除で受けた方がいいよ
管業受かるか知らんけど 平柳信者は平柳講師の見解と異なる発言を見るとアンチとかヘイトと言うが、
誤ってる部分を根拠をもって指摘してるだけであってアンチでもヘイトでもない。
しかし信仰心からアンチ、ヘイトに見えてしまい怒りの感情が高ぶってくる。
それゆえアンチ、ヘイトと見做した相手に攻撃的な発言をしてしまう。 お前レックとかタックのデータに勝手に1点足した位置に自分置いて受かったかもとか喜んでんの？
疑問なんだけど
ただハゲは割れ問解説で外したことないって実績はお前みたいなにわか受験者が及ぶレベルじゃないけどね にわか受験者って流石ベテラン受験者気取りですね！
私は一発合格するのでにわか受験者のまま終わります。 仮に36点を合格点とした場合の合格者数が1403人以上になるのであれば、いよいよ36点では合格できないと思わざるをえない。
いくら近年合格者数が増加傾向だと言っても、今年に限っては受験申込者数が一気に1000人以上減少してるのだから、合格者数が昨年を上回るとは、とてもではないが想像できない。 痔持ち禿げ爺さんが今、積立なんとかで分析している。今日か明日と言ってましたね 合格したと言い張ってるのになぜだか今年の合格者数気にしてるw 平柳先生が割れ問てまはずしたのは過去一回位しかないはず。
信じで果報はねてまて。
ハ◯とか書き込んで奴は資格試験とるより人間性なおしたほうがいいぞ。
悪口は因果応報として自分に降り掛かるよ 解答する時間に追われて
実力を発揮出来なかった。
あとから落ち着いて考えたら
正答できた問題が3問はあったのに。 >>476
みんなそんなもんだよ。
本番の緊張感の中でフルに能力発揮するのはなかなか難しい。 久々に来ました
50番2選択中で36です
過去レスでも書いたんですが
未だ鎮火しきってない時点で
最悪の覚悟は出来てるよ
×派、協会、よりもむしろ大手数校に対して遺恨になりそうなのは自分だけ？
無料で速報見て勝手に浮かれて
到底図々しい身分なのはわかってるけどさ…
まさか大逆転とかなったらさ…
ユーキャンと個人よ相手は >>479
カリスマ超有名講師平柳先生の予想は35点。
諦めるのはまだ早い。 今1番ドキドキしてるのは37だと思うけど、35.36が賑やかにしてくれてるな。 >>463
ベテラン受験者様、アドバイスありがとうございます。
先ほどTACの管業のデータリサーチを確認したところ偏差値60以上でした。
来年度はマン管で5問免除受けれそうです。
でもこれだけの学力があれば免除使う前にマン管合格してしまうと思うのですが。 病的に平柳嫌ってる奴おるな
普通マン管スレだとハゲ塾マンセーだらけでうんざりするもんだが 怪奇分析する？とか息巻いていた人も
データ持ち逃げしてしまった様だし、
新しい情報は年内は無さそうだな >>484
この国語力では問題文読み解けないだろうね。
この人は今年も落ちるよ。 年内て正月休み明けたらもう発表だし寝て待てばよくね >>484
痔持ち禿げ爺さんのこと？
レックの得点分布を教えて欲しいと言って昨日か今日、分析結果を上げると言ってた。それならだいじょうぶだよ。 平柳氏が嫌われてるのではない。
平柳信者の振る舞いが嫌われてる。
受講したこともなければ書籍買ったこともない講師のこととか好きにも嫌いにもならんやろ。
でも平柳信者は信者以外は全てアンチに見えるみたいね。 >>487
そうなんだ？ 期待してもう少し待ってみるか！
しかし痔持ち禿げとか、勝手に誹謗するあだ名付けるなよ >>488
いや、アンチ信者？の発言も酷いし、
どっちもどっちだろw 現に信者の荒らし減ったらまったりしてきてるやん。
原因ハッキリしてるよ。 >>489
あのね痔持ち禿げ爺さんはハンドルネームね（笑）
過去スレ見たらわかるよ（笑） とにかく一桁合格率に戻ってください。
それだけしか意味をもたない資格なのだから。
宅建水準の合格率はやめてください。
こんな資格に６００時間も費やした自分を今も責めています。
令和２年度合格者より もし37点以上の層の実際の支配率が10～11%程度に達すると想定できるようであれば、海物語にてサムが出現するレベルで37以上濃厚。
あとは頼みますよ、銀次郎さん。 >>494
マン管士は、不動産の世界限定では物凄くステータスがある資格だから、それで十分だろう。
実施団体はもっと政治力を使って知名度を上げる努力をするべきだがな。マンションは身近な存在だから「マンション管理士物語´75」とかテレビドラマとか映画を作っても良いレベル >>497
正直不動産で宅建業が行けるんだからフロントもいけそうだけどね
管理だとやっぱりとっつきやすいから賃貸管理とかサブリースの方になっちゃうけど
組合運営とか理事会総会なんて地味だしな >>412
LECデータ書かれて少々驚いた。
今年夏にPCにお茶漬けこぼしてパーにしてしもうた。
Excelを最新のものとして、初めて使って少々てこづった。
結果は昨日のうちに出来とった。
さて今年のLECデータは令和元年度のものと酷似している。
よって、まず令和元年度のデータから示す。
＊＊＊ 令和元年度データより ＊＊＊
【LECマン管データ】
点数 偏差値
38点 59.22
37点 57.63
36点 56.05
σ；6,31
平均値；32.19点
件数；442件
【結果】
点数 上位％
38点 5.46%
37点 8.24%
--- 36.495点 10.00% --
36点 11.98%
結局、偏差値で言うと｛ 57.0 ｝以上が合格となる。 さて、今年のLECデータを見ると、件数も大体OK
偏差値を見るだけになってしもうた。
点数 偏差値
38点 58.83
37点 57.38
36点 55.93
σ：6.89
平均値：31.91点
件数：472件（１桁のデータは除外）
これ以上の解析は不要。
まあ 37点以上が合格点となる。 となると問50が複数正解にならん限り
37には届かない。チーン。 >>502
あなたが選んだ方の単独正解かもしれない。 >>502
問50が複数正解でも36点のワイ
涙目🥹🥹🥹🥹🥹 去年なんてTACとLECで解答割れてて全員都合いいとこどりでボーダー申告、予想してるから発表日までほんとわからんかったよ マンカンって、宅建管業と違って、登録したら永久的に更新し続けないと登録取り消しになってしまう恐れがあるんだよね この動画によれば第3項の内容だけを問題にしてるのだから他の項の内容を特段考える必要はないそうです。
でも第項2と第3項を合体させて加工した肢なんだけど。
https://youtu.be/KjnamuZSAJM >>500さん、お疲れさまです。
こう見ると37点断然有利と思えるのだが、ただひとつ引っかかるのが合格率が実際に8.24%程度だとしたら合格者数は919人程度にしかならない。
しかも、合格者数が過去にこの人数より少なかった前例は一度もない。
もし36点が合格点だった場合、11.98%程度の合格率になるようですが、昨年が11.5%だった前例があることを考えるとむしろ合格率を上昇させるという選択をするのは現実的にも思える。
ただし、36点だと合格者数は1336人程度になるようなので、個人的にはこれは多すぎるのではないかと思う。
昨年より受験申込者数が1000人以上減ってるのに、合格者数は昨年より67人程度しか減らないというのはどうも…
どのような判断をするのか全く読めませんが、37点か36点のどちらかでほぼ決定なのでしょう。 去年のデータはイレギュラーなパターンだと思うんですが。 >>510
まさに、合格点は実施団体の胸先三寸だな。
何度も言われてるけど、認定制度対応で国もセンターも管理会社もマン管士を増やさないとマズイ趨勢で、
2年間で400名も増やしてるのに、今年また800人台に戻すなんて考えにくいよね >>511
私は個人的には8.24%の37点で決定ということでいいと思ってるんですけどね。
そのイレギュラーが去年だけの一年限りだったのかは実際に結果を見るまで誰にもわからんことなので。 >>501
有効なデータ分析ありがとう！
持ち逃げとか疑ってスマン 合格ラインは37点
合格率は8%、例年通り一桁に戻る
今、マン管士は増やす必要なし
独占業務が出来たら増やせば良い
以上でよろしいか >>509
別々の条文を合体とか
完全に引っ掛けの選択肢ですよね。 >>516
こういう事言ってたら例の平柳信者が煽りに来るよw
あるいはよしお不動産が平柳信者の正体だったりして。 >>516
そんなケースが思いつかない。
実例問題を教えてほしいんだが >>515
それで大丈夫やと思いますよ。36点以下の人は残念ですけど、もう来年の試験に向けて行くしかないです。私は昨年39点で悔しい思いをしましたが、その思いをぶつけて今年は39点です。早くにギアチェンジをして1年間頑張った甲斐がありました。 今年落ちたらもういいやって感じなので、36でお願いします。 >>520
おめでとう
1点差で落ちて辛かったと思います。よく頑張ったね。本当に、
この一年 マン管は暇潰しに受けるならいいけど、直接仕事に結び付かないからな
何年も落ち続けて受ける資格ではない
受からないなら諦めて別の資格を取った方がいいよ
マン管受けるくらいなら賃管1本に絞るとかね 合格ラインについては、あの平柳も敗北。
もはや36か37かの勝負のみに絞られた感。
あとは合格率を当局がどう決めるか、だけ。
8%台に戻して37なのか、昨年までの拡大傾向に乗って36なのか。
最近の傾向だと後者なんだけど、
認定制度のために合格者数増やす話の真偽が
イマイチ分からない。。 認定制度ってそんな需要あるのかな？って疑問はある。 去年は没問や複数正解がなければ…38点で決着だったとして…去年より1点しか下がらないなんてあるのかな？明らかに…ペースを乱される問題だったのに(笑)まぁ、今年のマンション維持修繕の試験も簡単だったの、なんだの…マンション管理センターが初めて解答予想を出し、解なしにしてた問題もあったけど、結局、没問なし。合格点80点超えるとか言われてましたが…74点だったし、まぁ、結局のところ1月5日まで待つしかない。合格発表を年明けではなくて、せめて年内にして欲しい。 >>525
マン管は管理会社社員に取っては強力な評価・出世のツール、独立なら合わせ技ならかなり使える。
単独では？？？
ま、管理会社を少しは経験した人が、定年後再雇用レベルでやるには、ある意味気楽な稼業で良いかもね 俺がC言語で開発した自作のプログラムで点数予想したら【ｺﾞｳｶｸﾃﾝｽｳは36ﾃﾝﾃﾞｽ】と出てきたわ。
割合で示すと36点:51% 37点:39% 38点:6% 35点:4% >>531
そうか！
ならきっと35でも合格だな
そんな素人予想はたいがいハズレるからw しかしながら
今年の試験で合格ラインが
37点というのは高すぎるのでは？
去年の試験の合格ライン40点は異常として
それまでの合格ラインの最高が38点
しかも、今年の試験はあの難しさ。
それで37点というのはどうだろう？ >>533
同意。感覚的にも36濃厚だと思う
だからこそ、過半の予備校等は36以下を本命にしてる
んだよな >>533
あ、あらためて37点提案してボケたのかと思った笑 俺の国語力笑 よく前半で時間使って後半時間無かったってあるけど、なんで順番通りに解いたのか疑問… トータルの時間は同じ。
後に残った問題が、長文の民法難問より、
短答の設備が残った方が精神衛生上良いに
決まってる。しかも変な順番で解くとマークミスも誘発。俺は絶対1から順しか解いた事ない マーク塗るのは最後に見直ししながら一度でやれよ
塗った番号を問題番号の上にメモしとけば自己採点確実にできるだろ >>541
人それぞれなんだね。どうやったって暗記を吐き出すだけの問題先にやった方が後に頭使わなくていいかなって思ったんで。問○は問○の何番って都度確認すればマークミスなんてありえない。 >>516
不完全だったり不自然だったりする文章はまず間違いなく引っ掛け。 簡単な問題からやれって鉄板みたいに言うけど後で難しいのばっかり残ってたら滅入るから普通に番号順にしかやらんな
宅建も業法から26から解いて民法後にしろとか言うけど気持ち悪くて民法から解くし >>540
あの嫌らしい問題が
あと何問続くのかと思ったら
下手にパス出来なかったよ。 >>544
ワイもそう思います。
ただ、問50の正解が「3」でも
合格ラインが「37点」なら
得点「36点」のワイ、絶望😔😔😔 tiktok liteでPayPayやAmazon券などに交換可能な4000円分のポイントをプレゼント中！
※既存tiktokユーザーの方はtiktokからログアウトしてアンインストールすれば可能性あり
1.SIMの入ったスマホかタブレットを準備
2.以下のtiktok liteのサイトからアプリをダウンロード（ダウンロードだけでまだ起動しない）
https://lite.tiktok.com/t/ZSNfGFL7M/
3.ダウンロード完了後、もう一度上記アドレスのリンクからアプリへ。
4.アプリ内でtiktokで使用してない電話番号かメールアドレスから登録
5.10日間連続のチェックイン(←重要！）で合計で4000円分のポイントゲット
ポイントはPayPayやAmazon券に交換できます！
家族・友人に紹介したり、通常タスクをこなせば更にポイントを追加でゲットできます >>549
肩書を名刺に書けるよ
先生、専門家、知識人、名士の仲間入りだね マンション管理士登録しなくて、例えば地方公務員がマンション管理士と名刺に書いただけで、罰金になる？
マンション管理適正化法に以下の条文があります。
第百九条 次の各号のいずれかに該当する者は、三十万円以下の罰金に処する。
一 第三十三条第二項の規定によりマンション管理士の名称の使用の停止を命ぜられた者で、当該停止を命ぜられた期間中に、マンション管理士の名称を使用したもの
二 第四十三条の規定に違反した者
（名称の使用制限）
第四十三条 マンション管理士でない者は、マンション管理士又はこれに紛らわしい名称を使用してはならない。 >>547
正解が「2」なら
合格ラインが「36点」でも
1点差で不合格のキミ、絶望😔😔😔 >>556
合格者なんて名刺には書けないでしょ常識的に考えて 3項の内容を取り除いて
「マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。」
という問題文にすると✕なのは明らか。
この文章に3項から抜粋してきた文章を加えたら✕だった文章が◯に変わるのか否かを問う問題になる。
と考えればやっぱこれ引っ掛け問題だよね。 >>562
正解は3で合格点は36だけどマークミスしてしまってるかも。 よしおはさいたま支部に、登録したけど活動してんの？ よしおはマン管数年前まで何回かおちてたよな。いつの間に受かったのか？
話は下手で冗長で中身も薄いのに、何であんなに登録数多いのかw >>568
よしお不動産
2018と2019は不合格
2020は受験できず
2021に合格 今回の難化からすると合格点は35だろうな
あんな言葉遊びの連発では得点が伸びなくても仕方ない 「72条2項の場合において」と書けば何の問題もないのに「マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、」と前半部分のみ書いてあるということは後半部分を隠してるということ。
もし正誤判断の対象を72条３項ただし書にクローズアップしてると言うのなら「交付をもって説明に代えることができる。」で終われば何の問題もないのに「交付を行えばよい。」変えてきてる。
不自然な部分が二つもあるのに自然に読み取ろうとするから日本語が難しいとか言い出すんだよ。
単なる引掛けじゃん、と読み取るのがもっと自然な読み取り方。 でも、どうも37点は分が悪そう。
36点決着で不幸になる人間はいないから、
無問題だね 不思議でならないのは、国による「管理認定計画制度」が始動して、マン管士による審査が必須と規定されている。
コレは「独占業務」以外の何者でも無いのに、
なぜ報じられない？何の圧力なのかw 平柳が横でつながってて速報の解答揃えるように申し合わせしたとか誰か書いてたじゃん。
仮にそれが事実とするなら予備校が全滅したんじゃなくて一人が適当なこと吹いて拡がっただけじゃね？
それに全滅という指摘が事実に反するわけだが。 妄想もその辺にしとけよ
3選んで解答速報で分が悪いのを認めないだけだろ ユーキャンは3ですよ？予備校全滅してませんよ？
妄想はどっちかな。 きっと1月5日に3と発表されて、どっかの講師が「◯◯条件」を連発した言い訳をブログに掲載するよ。 問50 2が正答として採点したとして
①37 免除 安泰
②37 3選択 確定
③37 2選択 一抹の不安
④36 3選択 気が狂いそう
⑤36 2選択 神頼み
⑥35 3選択 開き直れる
⑦35 2選択 また来年
③④⑤が熱い ウが✕となる根拠を論理的に説明されてるじゃん。
説明に対する反論はいつも短文で煽るだけじゃん。
ウが✕を主張する説明に対して「◯◯条件」を多用して論理的に反論してみろよ。 こいつぶれないなースレずっとおるやん
そんなその1問で自分の合否左右されるん 今回の問50って、昨年の問47や管業問33に図式が
似ていて、過去には条文を一部改変した場合に、
❌となる設問って記憶に無いんだけど、
今回のみは⭕というのはかなりムリがある様な気がするが、何で今回だけは必死なの？ >>586
管業マン管多いんだよなこういうの
去年の問9だってパターンは同じ >>586
間違えた(^◇^;)
「今回だけは❌というのはムリがある」 今回落ちて来年再チャレンジするけどやっぱり過去問？ 過去問以外にする事無いと思うよ。
直前期なら模試とかも有るだろうけど。 >>589
昨年一問一答2周しかしてなくて38点。今年は一問一答5周、TACの過去８年問題集4周で39点、でも2択まで絞った3問が全部合ってたのがラッキーだったので、このやり方が正確かは疑問。勉強時間は昨年と併せて3カ月。管業、宅建、賃管持ち。 俺は一問一答効率悪いから嫌い派
ほぼ同じ内容の文章何度も連続で読まされるのだるい いまTACでマン管本試験分析会やってる。
ZOOM環境無くて見れないが、
新しい情報あったかな。見た方宜しく ズバリ今一番アツいのは
35で3
34で3もゼロじゃない
両校は50を2でボーダーを出している
ここがひっくり返ると
全体の30パーの受験生は1点下がり
全体の11パーの受験生は1点上がる
ことになる
それを反映させて
もしギリ下に抜けることになったら
両校のデータは36と35になるから >>593
特になかったです。問50はスルーでした。 >>577
管理認定計画制度→マンション管理計画認定制度
オタクあまり詳しくないね。 そういや、アガルートのアナリティクスってどんな感じだったんだろ。 マンション管理士は、30代でかつ、５問免除が一番合格率が高い マンション管理士は、30歳代でかつ、５問免除が一番合格率が高い
おそらく、この属性の合格率は、２割はある LECのリサーチはTACみたくＡ評価等の評価が
付かないから逃げの姿勢で信用ならない >>597
その言い草。前も書いてたな（笑）嫌なこと言われた時の逃げの書き込み（笑） >>601
いちゃもんつけてお前（笑）
落ちてるな焦ってるな（笑） マン管に独占業務が加わると困るのですか？
マン管に敵愾心お持ちの方が、何故ここに
居座るのかなw >>605
独占業務があるかないかを言ってるんじゃないぞ。
お前がマンション管理計画認定制度の内容に詳しくないことをいってるだけ
お前あほか（笑） >>568
徳永行政書士は4回落ちて今年やっと合格見込みだからな >>608
議論できるレベルに無いなら口を出さないで
下さい。詳しくないのは貴方でしょう？
独占業務の件には言及出来ず、誤字の指摘
で茶化すのは、完全に煽り行為ですよね >>607
圧力？
コロナは実は世界人類の人口を多すぎるから三分の一にするために発生させた（笑）
おまい言いそうだな（笑） >>605
どう考えても、ここで言われてる様に
「独占業務」だよな。何故センターは
ここを訴求しないんだろうね >>612
圧力かどうかは知らんが、不思議ではあるわな。。 1.マンション管理計画認定制度はマンション管理適正評価制度の30項目の中から全く同一の16項目+その自治体の独自項目を審査するに過ぎない
大して労力はかからない
そもそも意識高いマンションはマンション管理計画認定制度を申請するならマンション管理適正評価制度も申請する。
故に、単独でマンション管理計画認定制度を申請する機会は少なく、マンション管理士が調査は行うが、大した活躍にはならない
2.そもそもマンション管理計画認定制度自体が浸透していない
3.インセンティブの１つの目玉ある固定資産税減税のハードルが高くてメリットを感じない
故にこのマンション管理計画認定制度を調査する独占業務は絵に書いた餅である よしおはとれも売れそうな物件とりあつかっていないしよく生活できるな >>615
YouTubeだけで生活してるんじゃね？w >>614
この調査はマン管士にとってどのくらいの
収入になるのかね？ >>600
マン管は年代別合格率出してるが確かに30,40代は10%超えてるが人数で言ったら0-49までと50以上で半々
ジジイどもをなめんなってことやね >>617
俺はフロントだからよく管理士事務所の報酬の事は知らないけど、所属している管理会社でもマンション管理適正評価制度と併せてもマンション側からの報酬は1万円とかしか貰ってないよ
これが10万円とかの報酬でマンションも登録する事でそれなりのインセンティブが付くならみんなやる気が出るんだけどね
そうじゃないんだよね >>619
弊社のことかな
｢顧客満足度の向上」に直接的に寄与するんだって その程度の小遣いもらう仕事を「独占業務」として請け負うくらいじゃ話にならんな
マン管は単なる自己満足の資格でしかない マン管には、行書みたいに強制加入団体もないのに独占業務が貰えるわけないだろ(笑) >>622
>>614 は立派な独占業務な件。
儲かりませんけどw マン管に独占業務なんか無いだろ？
独占業務もどきだろ(笑) >>625
>>605 >>614
の業務を独占業務と呼ばない理由は何？ >>626
マンション管理士法みたいな法律で独占業務が規定されてんの？ 実質的な独占業務はあるけど、老後の年金暮らしの足しにしかならん
時給2千円程度 そういや以前、管業もちマン管なしで今年受験したが無理そうだけど気を取り直して管理会社に面接に行ってくるという人がいたが結果どうだったのだろう 36点か37点のどちらかしか無さそうだな。
TACとLECのどちらを信じるか？？
あの怪しい講師陣のLECは俺は信じたくないのと、
もっと怪しいけど毎年的中させてる銀次郎が、
昨日あたりから36点を強調し出したんで、
きっと36点なんだろう >>632
銀次郎37の85%は変えてないやん……若干期待持たせつつ保険かけてるだけだろ。 銀ちゃん
ちょっと弱気の発言
これは36点ボーダーで決まり。 過去通算22回の合格点数が偶数だったのは17回で、奇数だったのはたった5回しかない。
過去のデータにおいては37点は圧倒的に不利だ。 ♪マン管36点合格あるある早く言いたい～
♪マン管36点合格あるある早く言いたい～
♪マン管36点合格あるある早く言いたい～ 例の中卒荒らしは5回目でやっと受かったんだな
おめでとう 35点以下は来年に向けて再出発か撤退か決めないとな
やはり試験本番解答時の直感は大事にし出さないとダメだな、見直して迷って変えたりするのは変更すべき理由に確信がない限りやってはいけない
解答番号を変えたことで点数が足りなくなるとか、くやしいなー
結局は学習の詰めが甘かったんだろうね、反省
合格するであろうみなさん、おめでとうございます！！
2年連続易化してしまい、今年は戻すべく試験実施団体も考えたんだろうな…
一方、管業は出題方式による難易度調整が多すぎで >>640
（急に眠気が来て途中で送信してしまった）
安易な方法だなあと思いつつも、ここ数年の合格率変化（合格率20%未満）を踏襲するのか興味がある
10月の宅建受験後にさくっと勉強して合格できるレベルで無くなっていく方向になるのは良いかなと（個人的には）思っている 自己採点で35点だから諦めているわ
ダブル受験した管業の方はほぼ合格確実なのがまだ救いだわ マン管の実質的な業務の柱は運営、会計、維持管理（建築・電気設備・給排水管などの設備）
コミュニティーづくりだろ。
住民は管理内容に不満があると「こんなに管理費払ってるのにこのレベルかよ」って
文句言い出すしな。
老後の仕事には向いてないんじゃね？ >>644
マンション管理計画認定制度、マンション管理適正評価制度、国の認定制度、民間の認定制度
日管連の診断管理士
外部専門家としての第三者管理方式
自治体の面談業務、マンション管理士派遣
ふう〜 外部専門家としての要件にマンション管理士を法律で規定できればそれなりに意味有る資格になるんだろうけど。 今の試験制度では無理
実務経験も無しに
それも既に詰んでいるマンションを操れるほど甘くない
詰んでいないマンションならそもそもマンション管理士を入れる必要はない
そもそも最初に創設した時からこのマンション管理士制度自体が失敗したものと言わざるを得ない
例えばだけど、建築士の資格や管理会社の勤務を数年経験するなどの条件を付けるべきであった
今から何らかの独占資格を付与するとなるとそれこそ混乱を招く
だから今の制度を続けるしかない
世の中にはマンション管理士という資格があると
アドバイザーを派遣できますよと国や自治体は言い続ける
耐震化が出来ていないマンションに対して補助金制度がある事を案内するように
マンション管理士を食わせる為の資格は世の中に不要だからね >>648
試験難易度は十分高いし、世の国家資格でも
実務経験を条件とするものは稀有。そこは
間違ってはいないと思う。
但し、知名度含めて国やセンターの訴求は全く不足してるのは事実。
独占業務も実質付加されたのに、全く知られてないしね 36点なのか３７点なのか。
過去の、平均点＋αとか、変差値とか、標準変差とかの
実例から見ると、何点が濃厚なのですか？ >>650
LEC偏差値57以上がこれまでずっと合格だから37で95%以上の確率で決まりです
36は神頼みするレベル >>652
TACデータよりLECの信頼性が高いですか？
母数が多いからかな >>656
今回レックの平均点31.6が令和2年度36点合格の時31.9より低いですよね。令和2年度の36点はレックの偏差値でいくつくらいだったかどなたかわかる方いらっしゃいますか？ 今回の難化した試験内容で37はないだろ
36が妥当かも知れないが、35だってワンチャン有り得ないわけじゃない >>657
令和2年合格で記録残しているからわかるよ
37 58.7
36 57.0
35 55.3 ちなみに令和元年(37が合格)
37 57.4
36 55.9
35 54.5 こうやって過去データすぐ出してくれる賢人がいてありがたいねえ >>659-660
この時のデータの読み方を今年に適用すれば
合格点は36？ >>663
今年の36の偏差値は？
57なら36点 ちなみに去年は40点偏差値57.1
まあTACとLECで解答割れてたけど 36か３７かという問題は、偏差値というよりも
センターが合格者数を1000人にするのか
1400人にするのかで左右される。
400人違えば完全に1点違ってくるから。
だから偏差値57とか考えてもあまり意味はないよ >>668
1400人にするわけないやろ
なんでわざわざ合格率12%まであげないかんの
これまでレック偏差値57以上の法則が崩れた事ないのよ
だから予測がつく
痔持ち爺さんの計算でも37と予言がでている
今年は37で決まり >>669
合格者数を1000人から3年掛けて1400まで上げてきてるんだよ。昨年が異常値だったとしても少なくとも1200人は狙っていた。背景に認定制度がある、センターの政策的な動きがあるんだよ。センター側が偏差値なんて意識してる訳ないだろう。受験者が減っているから10～12%は合格させるだろうな。1000人以上は絶対確保したいはずだから… >>670
試験実施団体マンション管理センターの方ですか？情報ありがとうございます。（笑） >>670
マンション管理センターは人数じゃなくて10%以内の「合格率」しか見てないよ
10%以内の点数で切る
去年は問題をミスっただけ
仮に今年合格者を増やしたとしても来年申込者は激減する 10000人受けて、
10%で1000人→わかる
1000人合格者を出すから10%、わからない
受験者の得点をコントロールできないのに何言ってんの
どこのスレでも合格者数ベースで考えてるやつおるけど >>670
マンション管理センターの方、情報ありがとうございます（笑）
これで36の合格点に確信が持てました（笑）（笑） >>673
11158人受験したのは確定してるんだから、
1000人合格させるなら合格率9%で分かりますが、何か？
>>672
激減予言者乙w 去年も41で1桁でいいのに設定甘いのと2問もやらかした詫びで仕方ないと思ってるけど >>676
1000人合格させるか、9%合格させるか、どちらも可能でそれは実施団体が決める事ですよね ところで、心の準備したいのですが、
発表の５日は何時から結果が見れるのでしょう？0時なのか？9時なのか？
あと、HPに合格ラインが掲示されて、
そのあと個人のページで合否を見る感じ？ Xでみかちゃんが全部ツイートしてくれるし確認するならそれからでいいし
官報はもうないし >>681
聞いたことのない個人のXより公式が早いに決まってるし、今年は全員の合格番号が分かる訳では無いから… >>674
>>670はマンション管理センターの方ではありません
>>679で公表方法を確認してますので 2014年平成29年に36点合格のときのレックの偏差値は54.7なんですよね。
36点が9.9パーに収まるなら、可能性ありですが、 ボーダー付近1点の幅に何パーセントいるかにかかるのではないですかね。
37点で7パーで36点含め9.9になるならいいですが、10パー超えると駄目なのかなと 実施団体が10%に拘泥してるというのは事実誤認。昨年も41点にしていれば丁度10以内に収まっていました。
一昨年で一桁リミットに達していた事を思い出されたし。 過去のデータ見れば分かりますが、センター側は合格率より、合格者数1000人超を意識している。
1000人切ったのは2回しか有りませんよ。 そうですね、
レックの偏差値57以上というのは鉄板ではないですよね。ここ数年はたまたま57以上ですが、2008年55.5
2009年53.3 2014年54.7 2016年56.5です。 ここ数年鉄板ならそうじゃん
傾向ってわからんわけ
しかも反証年度が古すぎ 自分がその偏差値以上の点数なら何も思わないんだからお前は36点なんだろうなとしか 今年36を含めると合格率は10パー超えてしまうんですかね。収まることはないんでしょうか？
銀次郎さんは37で9.2パーと予想されてますが、
そのパーセントどこから出してるんでしょう？ 今日朝から代行で電車で暇だったから連投すまんな
この時期入院する管理人さん割といて大変よね LECの平均点＋4点が合格点というパターンは
外れた事が無いと思います。
今年の平均点は31.6点でした… >>692
大手予備校のデータ、パーセントはデタラメただの肌感予想
受験者データの点数分布の一番高い山かその1点上にしかならんよ合格点は >>694
そうなんです。ここ数年のレックの平均点で2017年36点合格だったとき31.0の次に今年の平均点は低いんです。ちなみに令和2年度36点合格の年の平均点は31.9で今年より高いんですよ。 36点のワイは気が気でない。
発表日の来年1月5日まで
本当に落ち着かない。 36点の可能性あると思います。
ただ、銀次郎さん、ここ最近レック偏差値57以上を根拠に的中させているんですよね、
それが気がかり、
今年は45点以上が少ないのでパーセントが36まで下りてくる可能性は十分あるんじゃないかと >>696
銀次郎のブログでも
「今年は難問が多く、蓋を開ければ合格点が36点もありうる」と書いてあるし
まだまだ36点でも希望はある。 合格者が1000人超えようが超えまいが世の中のマンションには何の影響もない マンション管理士がいないと困るという状況では確かにないですね。合格率を二桁にしてしまうと過去の合格者さんが怒りそうなのと、ますます、マン管の人気が落ちそう、
一昨年のように9.9パーで36点が収まるといいですね。 同感です、管理認定制度とかできてきて、
ただ、宅建士みたいな確固たる独占業務を法律で保証してほしいですね。 今年は去年に比べて受験者が10%くらい減ったんだよな
来年もまた同じくらい減るだろうし年々減るよ
今年落ちたとしても来年受ければ合格するだろ
最悪あと3年くらい受ければそのうち合格するから大丈夫w >>704
自分が合格してるからって、無責任なこというなよ。今年、受験生が減ったのは、去年の点数が40，八割も取らないといけないのかと思った受験生がいたからと思っている。 それだけじゃないと思うよ
よく言われる「独占業務」がないから資格一本で食っていけない
そのくせ難易度は独占業務がある管業より高いという使えない、マニアックな資格でしかない
こんな資格を受験するのは暇潰し、自慢できると考えるリタイア組ばっかというのも納得だよなw >>705
その理論だと40点じゃなくなったから来年は増えるということになるが
現実的にそんな事ないやろ
増えたのはコロナ禍だったのと管理計画認定制度に期待したから
減ったのは期待はずれだったから
多分来年の受験者も今年と変わらんか、寧ろ減ると思う >>698
ずっと当てているなら
そろそろ外れるころとも言えます。
永久に当たることなんてないはず。
それに今回の銀ちゃんの37点予想は
すこし弱気みたい。 銀次郎さんは36点だと10パーを超えてしまうと書いてますが、その根拠は、レックの偏差値からなんですかね。必ずしも10パー超えるとは限らないんじゃないかと、平均点から言えば、35の可能性もあり得そうですよね。 たのむ🙏
ギリギリでもいいから
合格💮でお願いします。
このあとの人生
ずーっといい子にしてますので。 >>711
実際に合格したら合格したで、更なる欲望に取り憑かれて煩悩まる出しの人生を送りそうな気がする。 今、答え合わせした37の俺も絶望中だからな
まじやばすぎるよな >>711
1月5日にお互いの番号があるといいな。
当方もお祈りの日々。 去年42点でも震えてたけどね解答割れてたし最悪40点になってボーダーが41になったらって
結局片方没片方複数で42のまま合格だったけど 銀次郎がようやく、マン管士の、独占業務化と、
それに伴う国と実施団体の、有資格者増員の件に
触れてきたな。このスレでも散々言われてたのに
遅すぎる感。
36以下でも何の不思議もない事に気が付いて、
銀次郎が予防線。
平柳は、最初から気が付いていたが… このスレでも言われてるじゃなくてこのスレでも言われたからネタないから拾ってるだけで
あんなゴミなんかウォッチしなくていいよ 組合が管理認定制度やりたいとか言い出していい迷惑だわ クローズアップ現代「オイルマンション」は良い企画だった。
この様な番組が増えれば、マンション管理士の
知名度やステータスがどんどん上がっていくだろうね 37点だった
過去5年分見たら、合格点はLECより上ばっかりかよ
恐すぎんだろ
令和４年 LEC＋２
令和３年 LEC＋１
令和２年 LEC±０
令和元年 LEC＋１
平成30年 LEC＋１ >>719
同感。知り合いのマンションへのマウント制度 銀次郎8の事実上の36点宣言をはじめ、今や一気に世論は36点決着に動いてきた。
これは35点だった平成28年や、更にいうと30点の
平成16年の問題と今年の問題を比較しても、その妥当性を認識できる。 今回は合格者を増やしたいだろうから35点も十分有り得る
資格学校が盛大に予想をはずすとするれば今回みたいなときだろう ちょうど今ごろ
→クリスマスキャロルが聞こえてくる
12月31日
→除夜の鐘の音が聞こえてくる
1月5日
→原因不明の断末魔の叫び声が聞こえてくる >>728
1月5日は36点組合格者の歓喜の声しか
聞こえないだろう。 >>722
そんなジンクス、いつかはハズれるもんだ。 去年の最低点40点だったが、41点にしたら本当に10%未満だったのかな？41点で10%未満なら、8割越えの41点にする訳いかないよなという意図。逆に41点でも10%以上いたのなら、増やす意思だったのかなと。まあ、前者かな。 >>734
昨年の41点以上の人数はさすがに10%未満かと。
なお、もしも41点を合格とした場合の合格率が8.18%未満だったならば、1000人以上の合格者数は確保できなかった。 マンション管理士としてコンサル業務はやっているよ
親父が管理組合の役員やる時はアドバイスしていたな
まあまともなアドバイスできなかったけど 合格後に司法書士みたいな新人研修やってくれると有り難いんだけどな。 今は、登録講習もなく登録したらマンション管理士と名乗れる。それは有り難いけど、やはり認定制度も始まったのだから新人研修をお願いしたいね。各先輩方の業務内容も生で直接聞きたい。宅建士もマンション管理業務主任者も登録講習はあるのだから >>720
この番組の中でマンション管理士という名称は出てきたの？ >>739
当然。
弁護士のマン管士が喋り倒していた >>737
>>738
そんな講習や研修などとんでもねえわw
夢見る頃は幸せだよなw
下手に登録してしまったら
俺のようなこんな目に遭うことになるぞw
https://i.imgur.com/GcHGfbv.jpg
過去に一度だけ受講したことがあるがその内容なんてしょぼかったぞ
嫌だねぇ
金かかるし受講したくねぇ
かと言って登録免許税9000円もかけて登録したものを取り消されたくもない
今年は無視しようと思っているけどなw
マンション管理士の名称を最低限でも名刺などで使う予定があるやつ以外はマンション管理士登録などしないことを本気で薦める 過去スレでマンション管理士が主人公の小説を紹介したことがあるけど［小麦１００コロス］
amazonでマンション関係の本を探してたら偶然見つけた。今、試験終わったばかりだから合格、不合格にかかわらず読むのをお勧め。 あの頃と違って、今はマンション管理計画認定制度ができたから尚更読む価値があると思う。 NHK見たけど住民の意見聞いて取りまとめるくらいしか出来ないんじゃないか？
あのマン管弁護士なら悪徳業者の見積もり突っぱねるくらい出来るだろうが >>744
無意味なマンション管理士の法定講習に金を突っ込むなら
その金でうまい酒やうまい飯を食ってる方が断然いい
そのくらい俺にとってはマンション管理士は全く役に立っていない スタジオゲスト
香川 希理さん （弁護士 マンション管理士）
国のワーキンググループ委員も務める 今年のあの難しい試験で
37点が合格ラインはない。
高くても36点だろう。 確かに高得点を取っている人は少ないように思いますが、その分ボーダーラインの3点ライン38.37.36あたりにたくさん固まっていそうで、37で10パーの枠が埋まってしまったら、36の見込みが薄れてしまうような、
36で9.9パーなら何とかあり得るかもしれないですね。 今年マンション管理士と行政書士のダブル受験に挑戦したんだがどちらもボーダー付近でもやもや感がずっとつらい。マン管37点、行書152点(記述抜き)。微妙。両方受かっててほしいけど両方落ちてる可能性があるので早く終わらせたい。 37 8%台
36 11%台
なら上で決まるだけ
37が7台36が10台でも上で決まっちゃえ >>755
もともと宅建持ち。
両方独学でやってたんだけど、試験の直前にマン管は平柳先生の直前講座(33,000円)を課金。直前講座のおかげで2点アップできてボーダーまで乗ったと思ってる。まわしものではない。 >>752
もう少し時間があったら
あと3点や4点は追加特点できたのに。
前半のイケズな問題にブロックされて
前に進めなかった😭😭😭😭😭😭 マンション管理士試験の合格基準点は36点!
合格率はズバリ9.3%!! あそこまでズッコい問題だよ？
しかも銀次郎まで合格率10%超えを
言い出してるんだぞ。
35点以下 10%以上
絶対あり得うる。 >>753
これはマジで尊敬するわ。俺も去年ダブルで挑戦したかったが、いくらなんでも6月の最初から勉強を始めてダブル受験する無謀さを悟り、結局去年・今年の2年に分けて両方別々に挑戦したよ。
とりあえずマン管については37点なら、ほぼ合格確定ではないかと思う。おめでとうございます。 銀次郎が、正式に独占業務となった事と国の施策云々とか言い出したんで、何か情報掴んだと思われ。
これは36点どころか、平柳塾の35点予想も現実味を帯びてきた。誰もがこの予想を笑っていたが、実施団体とのパイプを持つ平柳だからこその予想だったのだろう。
この様な背後の状況の大きな変化があった時が、
有識者の予想が全て外れる可能性をはらんだ時
なのかも 合格者数は4年連続増えてるからなあ。昨年は
アクシデント要素有ったにしても。
思わぬ低得点合格ラインになりそうな気はする さほど意図はなく、昨年は出題ミス処理で特別で10パー以内のマックスの点数を合格ラインにしているだけでは？ >>770
そう思う。銀次郎に情報？ソースはここだよ笑
平柳につながり？人脈はあるだろうが、具体的な情報漏洩があればとんでもないスキャンダルだよ笑 去年も後付けで訂正してしかもハズすという…… 去年は没問とかあり、40点にせざるを得なかっただけ。何だかんだ、今年は通常の1桁に戻りそう。 2001年から23年間、昨年のぞいて、一桁合格率を維持しているのだから、二桁にはしないはず、
あくまで9.9パーで収まるなら36もありかもしれないけど 要は37.36でどれだけのパーセントが占めているかだと
銀次郎さんは37で9.2パーとしているから、それだと36の入る余地がないけど、実際どうなんだろう？
レックの偏差でそれを出しているのかな、
ただ、今年のレックの平均点はかなり低いからな 情報を解析して現実を受け入れられない人が、
多いんだな
4年連続合格者数増加、令和3年は200人も増やして、
これが、たまたま、ボーダー人数で増えたなんて、
不自然な事があるのか？
制度も立ち上がってるし、一方で出願者は減る中
で、合格率を一桁に抑制する合理的な
理由もないよな。 >>766
35点か36点のいずれかで決着する確率はかなり高い、
と言わざるを得ない。 >>779
36点以下決着はは理詰めで語ってるのに、
37点以上推し派は、感覚だけの発言？
ちょっと情けなく恥ずかしいですよ。
せめてらしい理論を語ってみたら？ 自分に都合のいい推論というか感想を理っていうの？
TAC54LEC57、分布グラフの一番高い山の1点上って感覚なの？お前の中で
余計なこと書かずに36点なの祈ってろって >>781
ついに説明もしきれず発狂かw
実施団体のセンター側が「何人(もしくは何%)
合格させるかという前提条件」が有って
初めて合格ラインが決まるんだぞ。
偏差値57… とか平均点＋4点… とか
過去の指標なんて状況変化の前には
な 何の意味も持たんぞ。
恐らく35点まで合格ラインは下降してくるから、
これは多くの人を結果的に幸福にする結論だ。
37点への奇妙なコダワリ分子は静かにしやがれ。 >>780
10%未満を前提とするなら、37点以上で結論はでてる。500から501の考察参照。なので10%以上を前提とすると話は別なんだが、その強い根拠は昨年の11.5%くらいでしょ？昨年が複数解などなく、しかも38点とかで11.5%合格なら、あら遂に10%超えたのねってなるんだけど、そうじゃないので肩もてないねー。あと独占業務がっていうなら、もっと派手に増やすと思う。 >>783
昨年が複数解などなく11•5％ならというのは非常に納得できるね。
36は合格ラインすれすれだから自分の都合のいいように書き込んでる（笑） >>783
この書き込み見て36はかなり落ち込んで不安がってるよ（笑） >>786
なんで自己採点36点の受験者が書き込んでると、
強迫観念持ってるの？
もしそうだとしても、貴殿に何の影響も
無いはずだけどね。ちょっとおかしい人は
発想も飛んでるね https://moalicense.jp/mansion/gaiyou_sokuhou.htm
予想で最多が36点なんだが、
36点が絶望みたいな事言ってるのは、
恐らく自己採点が33以下とか話にならない
連中の嫌がらせ発言なんだろうね（笑） 冷静に考えて、令和2年や平成29年の36点落着の
時の問題より、今年の方がかなり難易度高いし、
当時より合格者増やしてきているし、
諸般情勢入れ込んで考えると37点より36点
以下の方が可能性高いとしか思えない >>789
この方は毎年各社予想を集計されてるだけで、最も多い予想点を合格予想点とされてるだけですよ。実際昨年は38点予想で外れてます。
実際の話、33とかで通りたい人は来年の勉強してるのでは？ >>791
そんな事は記事を見れば分かるよ。
マジョリティは36なのに、なんで37じゃないと
困る様な発言を繰り返すのかね。
1/5になったら、36点派か37点派か、どちらかが
蒸発失踪するだけだがww そうなっても37って言ってる奴は別に消えないけど
受かってるから36も受かってよかったねってだけやん 37点派＝過去のタレックデータからの推測
36点派＝過去の問題難易度や、昨今の合格率アップ
などの情報からの推測
こんなところでしょ？泣いても笑ってもあと10日ちょっとで結果は出るんだから、生暖かく見守れば良いのでは 合格者は、増やしてほしくないなあ。
この資格は、合格率一桁の難関であることしか価値が無いんだから、ちゃんと
絞り続けて欲しい。
おれは学生のころ、第二種情報処理技術者を合格率13％以下の時代に取って、
名前が変わったというので後継の基本情報技術者を合格率12％の時代に取り直したが、
いまや基本情報技術者は合格率50％近い試験になってしまったという。
わりと難関だったのに、さすがに、合格率50％近い試験と一緒の扱いでは、簿記３級とかFP３級みたいな
もんで、何の価値もないと思う。
寂しい。
マン管には、そんなことになって欲しくない。 >>796
いや、マン管にしたって情報技術者にしたって、合格率なんて受験する側以外は誰も意識しないし知らないからw それより宅建とまで行けなくても知名度上げるとか、独占業務を確固たるものにするとか、
そっちの方が大切だろ 合格した側の感覚の問題なんだから一般知名度やらクソどうでもいいのにズレたこと言ってんな
合格率の低さだけが魅力って言ってんのに >>798
どうして、冷静に客観的にマトモな議論が
できないのかね？
それを、「独りよがりの自己満」と思われて
しまうことに気が付かないのですか どうも37を主張してるのは1人か2人の少数派みたいだから、スルーしましょう（笑） 情報処理試験は高度区分も年齢制限・業務経歴書の撤廃やITスキル標準準拠などの試験制度改定のたびに合格率が上がり、合格率2桁になったからなー 最近、流布している「合格者数1000人確保説」を唱えると、やたら36点勢が活気づくのだが、銀次郎ブログによると37点以上の占める割合の推定値は約9.2%程度となっており、この割合に基づいた合格者数は1026人となるため、分析通りに合致しているのであれば、合格基準点37点としても「合格者数1000人確保説」は立証されることとなる…φ(..) >>797
合格率を受験する側だけが意識するなんて嘘やろ。
世間は、「基本情報技術者って合格率15％くらいだし、宅建くらい難しい試験だよね」
「基本情報技術者って合格率50％の試験なんだね。日商簿記３級みたいなの簡単な試験だよね」
という評価になるに決まっとるやん。
２０年の歴史のあるこの資格にいまさらちゃんと価値のある独占業務がつくなどという
ありえない夢物語、どうでもええねん。
この資格は、難易度が高いという権威性だけが、意味であり売りなんだから。 >>800
37点強硬派はスルーされて当然である。
なお、私は超低確率であるが38もあると思っている。(37の一点張りではないし、36を否定するつもりもない。) >>802
1000人どころか、Ｒ3年1200人 Ｒ4年1400人
と推移してるけどね。
Ｒ4は設問ミスもあったが、そもそも平易化した前年からなぜ更に平易化させたの？
また、都合よく40点台の合格点は有り得ない設も
あるが、根拠薄弱だし(基本的な問題の出題は何もマズくない)40が良くて41がダメな訳ないだろう。
実態をよーく分析しなきゃね。 >>804
いや、実際に独占業務はスタートしてるんだが。
現実逃避しないでくださいw >>808
「ちゃんと価値ある」独占業務や。
事前確認なんか飯が食えるようなもんちゃうやろ。 今、グーグルニュースを見てたら、国土交通省は、26日に外部専門家活用のガイドラインの改訂を示すという。管理組合もそれに伴い、規約の改正が必要になると。理事会ないマンション、いわゆる管理会社が行う第三者管理方式、監事は必須で置くことになるという。国土交通省は来春の運用を目指すという。 マンション管理士の周辺状況もだんだん変わっていくね。来年はどんなふうになるんだるう。これからマンション管理士として仕事をしたいなら合格したら登録して日管連に入会してマンション管理士賠償責任保険にはいらないと若しもの時にこまることになる。それだけ責任ある仕事になる。上にもあったけど、登録しない、しかし登録しないと日管連に入会出来ないし、賠償責任保険にも入れない。賠償責任も出来ないマンション管理士は信用されないよ。 その監事をマンション管理士にやらせるとなったとしても報酬はなんぼ？
その程度では大した収入にはならないだろ
仮にマンション管理士の独占業務になっても顧問契約みたいになったらちょいちょい電話かかってきて面倒なだけで労力の割に対価が伴わないよ >>812
自分は上でも言ったけど、監事はしたくないな。でもこれから責任に見合う報酬が貰えるようになるかも。確かにちょいちょい電話かかってきて面倒なだけで労力の割に対価が伴わないよね。でもこれからどうなるか
26日の国土交通省の指針がどんな内容になるのか 管理者を第三者マン管士にさせるのはありだが監事は区分所有者がしないと 何のかんのいって、それなりに需要のある資格になるんじゃないか？って気はする。 ようやくマン管士も、名実ともに陽の目を見る
時代が到来かも？
この辺りも斟酌しての合格者数増加なら、
整合取れるんだけど、はてさて… これから『高経年マンションの増加』『区分所有者の高齢化』等々の差し迫る問題がある中、マンション管理士の（まともな稼ぎのある）業務／地位が確立される事を願う
ただし、区分所有法や関連諸法令も現状に合わせて改正しなければ適正化法云々では無理だと思う
前の方で触れられていたけど、区分所有者それぞれの資産という性質、管理組合の立ち位置（定義等）とか、現状のままでは小手先の独占業務が付与されたとて、活かせない
（もちろん現状で活躍する管理士の方々はいらっしゃるが）
とごちゃごちゃ書いたが結局、一部の人間のために使えない国家資格を作り出しただけ、というのが正解かもしれない とは言え、今後マンション管理士が組合の監事に就任を義務付けでもしたら合格率一桁にこだわってられないよな
そうなれば潮目が変わるわけだから、今年が転換点になるかも？
マンション管理士を増やさなきゃならないから34点くらいまで合格者を出しても不思議ではなくなる 令和3年度も認定管理制度の導入で合格者増とかいう話があり、銀次郎さんもそんな指摘してましたね。あの時は37がギリギリで、37も可能性あるとか言ってましたが、
結局、38で9.9パーの一桁合格でした。
正直、独占業務ができても、宅建のような位置にはなく、マン管の合格率は一桁を維持させると思います。
去年は出題ミス処理の影響かと
10パー以内の合格率で切るはず、
それが37か36かはわからないですよ。
レック偏差値で37の可能性高いかもしれないが、36の可能性がないともいえない。 >>820
世間に全く知られてなく、自己満足的な低合格率よりも、
あらゆる意味で出番が増えて、知名度が上がった合格率1割台の方が全然良いと思うね >>822
同感です。ここで合格率二桁になったら、マン管の価値が下がってしまいます。
37とか36とか合格ボーダーの話は別です。繰り返しますが、それは発表まではわからないですから、 823のような救いようのないアホが過去にマン管に合格していると思うと情けなくなってくる。
おそらく合格率1割台と書いてあるのを合格率1桁だと解釈したのだろうが、読解力がなさすぎる。 せめて認定計画絡みの代理はできるようにすべきだと思う。 じゃ、強制加入団体を作って、
入会金30万円+月会費1万円払ってもらいましょうか(笑) 合格率1割台はわかりにくい表現だと思ったけどな
ひと桁台に見間違えるんだから10%台て書けよ >>830
その程度の脳味噌で合格できてるのが信じられんわ。
しかも、>>822は何も悪くないのに人のせいにするという。 合格率1割2割って言わんよな
10%20%だろうに
得点率なら言うかも8割ボーダーとか あと発表まで10日あまり…
とりあえず、今はテキストや試験問題の復習を
軽くこなしている。暫定合格者だとは思ってるけど、
合否に関わらず知識は維持したいし、発表の時には
かなり忘れてるという間抜けさは回避したいから。 年末年始も過去問やるぞ~
今年の問題の詳細解説を早く出してほしい💢 なんで暫定合格で過去問やんの
テキスト読み込むならまだわかるけどそれでも暇人だな
違う資格の勉強しろよ 俺も38点自己採点だが、復習はしっかりやっているし、問題分析会も聴講予定だ。平柳氏も言ってるけど合否にかかわらずしっかり見直さないと、後に何も残らなくなるだろう。。
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12832401162.html
昨年受かった管業も、今年の問題解いて解説動画も
見て実力維持してる 5年毎の法定講習を受けないでほったらかしにする人もいるみたいだけど、ほったらかしにしても毎年講習案内が届くと
そのままにしていると。
でも今は、法定講習を受けないと事前確認講習が受けれない。ということは、マンション管理計画認定制度の予備認定、事前確認の業務が出来ないね。顧問契約よりお金にならないかもしれないけど、楽な仕事だと思うけど。いまからますます増える業務と思うけど。今日の国土交通省の外部専門家活用の指針改訂がどんな内容なものなのか。
来春の運用を目指していると。 少しだけどマンション管理士の仕事をやってる
来年は、予備認定、事前確認とか面談業務とかいろんな仕事ができるように自分を奮起させている。（笑） 783がすべてだよ（笑）
36は落ちて37が合格点~（笑） 銀次郎さん、賃管当てましたから、
マン管も37ではないですか、やはり、
36の可能性がないわけではないとは思いますが、 今年のマン管は
銀次郎が勝つか、平柳が勝つか
真剣真摯の大勝負 >>844
それに加えて、合格者を1000にするのか1200
にするのか？合格率を8パーにするのか11パー
にするのかで、３５点でも38点でも不思議では
ない感じ。要は発表まで皆目分からん 今、国土交通省の外部管理者ガイドラインにアクセスしてみた。
34ページある。今から熟読。
外部委託契約書のサンプル様式としてマンション管理士になっている。 賠償責任ができることが必須になってるね。マンション賠償責任保険が必要になるということか
やっぱり、当然かな マンション保険の個人賠は掛け金高いから外すとこ多いよ自分で払ってねって マンション管理士持ちでマンション管理人やってる奴いる？ 銀次郎さんは何故あてるんだ？
賃管は平柳先生も同じ36推しだったけど、
マン管は何故予想に開きがあるんだろう？
平柳先生は何を根拠にしているのかな？ LINEのオプチャの分裂騒動が熱い！
オプチャの管理人が、自分に歯向かう人を
自分の判断基準だけで切り続けている模様。
そのため、反旗を翻した連中が二つのオプチャ
を作り巻き返しを狙っているんだが、
今のところ多勢に無勢みたいだw >>854
この四年くらい連続して合格者数と合格率は拡大傾向。
しかし昨年は２題の出題ミスもあり、今年の合格率
が読みにくい。しかも制度変更や独占業務の問題もあるから尚更。
平柳さんは自分の生徒やクライアントのデータと、
10%前後の合格率だろうという読み。
このように、今回は予備校により前提基準が異なるからバラついている ところでTACのデータリサーチが25日で公開終了って、何なんだ？合格発表の１０日以上前に見れなくする意図が分からんな。よほど自信が無いのかw
個人成績も分析データも見れなくなった。
LECは春先まで見れる、当たり前だけど。 >>859
何かに役立てるの？
マンション管理士の仕事はマンション適正管理しかないだろう
あほか（笑） >>862
ま、もともと公開日は12/25までと告知はされていたのだが、何故こんな設定にしたのか謎です。
官業は発表まで公開される様だし >>857
10.2パーくらいなら有り得る気もするなぁ、確かにら
ただ、昨年以外ずっと一桁で切ってきたのに、10パーを超えるかもと予想をするには平柳先生も何か強い根拠がなきゃできないだろうし、
本当にどうなるんか、わからないね 銀次郎さん、37点で８５%
変更してないね。
36は不合格、37は合格だよ
これ見て36はさらに落ちこむ不安になる。（笑） >>866
結果論そうなるかも知れんが、
あまり銀次郎を盲信しない方が良くね？
永遠に当たり続けると思いますか？ 過去問とその時の合格点、昨今の合格者数増を考えると、平柳先生の思惑通りの可能性も無きにしも有らず。
ま、合格ラインは高めに覚悟して、もし受かったら
ラッキーと思うのが良いかもだけどw >>869
意外ともっと低かったりしてw
今回は各校とも根拠が薄弱だからこそ、
34から39までバラツイてる。
こんな年は、大勢が大外れしがちなんだよな 銀次郎さんは、解答率40パー以下の難問の個数にもふれていて、37本命の36も可能性ありと書いているから
どちらになっても当たりですかね、
ただ、やはり、37じゃないかと >>871
昨年の異常値は無視して、Ｒ2年は1000人、翌年は1200人合格。果たして実施団体が今年何人合格させるつもりなのか？ここが200人以上違ったら余裕で1点は変動するから。リサーチデータでは今年は読みきれないよ。 >>873
本当にわからないですね
ただ、試験センターが気軽に合格率を二桁にするんかなぁ、
10.5くらいなら可能性なきにしもあらずだけど、
36点で全体の3パーいたら、収まりそうにはない気も >>859
>>28
28 名無し検定１級さん sage 2023/12/05(火) 00:21:39.38 ID:M4yhLSLe
マンション管理士試験と管理業務主任者試験に
免除なしで同年度に各40点以上で両方合格して両方の登録をしたまでは良かった
管理業務主任者の方は登録の有効期限が過ぎれば
そのまま管理業務主任者証が失効するだけで済むので失効したまま放置している
宅地建物取引士証や賃貸不動産経営管理士証も管理業務主任者証と同様なので
それらの資格を実務で使わず不要な場合は有効期限を経過させてそのままただ失効させれば良い
しかし、マンション管理士の方はそもそも登録の有効期限というものが存在しない
で、今年もまた面倒な法定講習の案内が送られてきたわw
実務に就いていない俺にとっては金がかかる上にただ面倒なので
以前に無視したことがあるが
翌年以降もしつこく法定講習案内を送ってくるので
一度だけ物は試しということもあるので法定講習を受講したことがあるが
そのたった一度の受講からもう5年経過しそうなんだな
今回も以前と同様に無視する予定だが
この案内をずっと無視し続けて10年以上とか15年以上とか既に経過した奴っている？
その場合は催促とかやはりずっと毎年あるのか？
実際の経験者からの返答を待っている
この法定講習案内を無視して適正化法33条の規定によって
登録の取り消しを受けた奴って実在するのか？
名称の使用の停止を受けた奴って実在するのか？
実際のところを知っている奴がいれば教えてくれ
登録の取り下げをすれば良いのかもしれないが
登録免許税9,000円も払って登録したものを
わざわざ自ら取り下げるのもあまりやりたくないし
それ以前にその手続きをすることそのものがそもそも面倒だ
この案内のことな
https://i.imgur.com/GcHGfbv.jpg 自分が実践してみたらいい
そしたらどうなるか分かるだろｗ 過去データを自分なりに分析してみてひとつ言えることは【合格者数が昨年の1,402人を上回る】という可能性は極めて低いだろうということである。 受験者が10%減って合格人数キープってなんでそんな狂った思考になるかね
合格者も当然10％減るし去年の合格率は２問やらかしのイレギュラーじゃんね >>877
どうしてそういう考察になる？
実施団体がどういう意図を持って合格者を決めてるか知ってるのか？
特に今回は合格者を増やす要因もあるのに前年までと同様の基準で決めるの？
おたくが中の人でないなら知る由もないはずだが 受験者が減って難問の中、多く合格させる事情がある。となると
平柳35±1が妥当ということになる。 今、外部専門家活用ガイドラインを読み終わった。
外部専門家になるには、賠償責任ができるようにマンション賠償責任保険が必要ということ。
顧問契約するには以前からそのマンションと面談相談をしたりしてつながりがあれば、気に入れられば顧問契約を結びやすい。しかし管理組合から訴えられて訴訟に持ち込まれたり大変な業務。
お金にはなるかもしれないけどやはり今の時点では、自分はマンション管理計画認定制度の予備認定と事前確認がいい。あと管理業協会のマンション管理適正評価制度
こちらは一年毎の更新だから。来春からどうなるかわからないけどね。 これから顧問契約はそれでも増えると思う。
マンション役員になりたくない管理組合員には都合がいいから。新築マンションも役員ならなくていいですよ、管理会社の私達がしますからって売り出しているようだから。 >>881
イマイチ分からないのは、外部専門家が訴えられる
って一体どんな局面？
管理会社の様に直接お金を触ったり、発注したり
する事はなく、あくまで助言が多いよね？ >>884
外部専門家ガイドラインを読んでよ。34ページあるけど。（泣）
お金はあつかはないように規約で決めたりするそう。発注は管理者、理事長だから決めれるんじゃないの。一応、三社から見積もり取ったりするだろうけど。その時のリベートとかの事も出てたわ。読んでちょうだいね。 マン管試験は現在、4年連続合格者数増加中だから今年も合格者数が増えると考えている人がいるようだが、確かに4年連続増加中なのは間違いないが、マン管センターが積極的に増加させている訳ではないのも事実である。 >>886
その根拠は？
昨年の異常値以外は政策的なモノじゃないの？ ちなみに私は司法書士×マンション管理士
でマンション管理に強い司法書士になるつもりです >>889
うらやましい、自分の所属会にもいますね。 外部専門家ガイドラインの○○士はなんだろう、
賃貸不動産管理士は当然として、
本来なら管業が入りそうなんだが、士がついている宅建士か。 想定してるのは弁護士、会計士、税理士、司法書士、建築士とかでしょ。
宅建や賃管も有りかもしれないけど、基本的には入らないよ。 マンション管理士は
登記代書屋たる司法書士よりも
一級建築士や弁護士の方が相性が良い
実際に商売として成り立っているそれなりのマンション管理士事務所の構成員を見ていると一級建築士や弁護士の方が圧倒的に多い 合格点は36じゃなく37
平柳さんは勉強、学習の姿勢仕方は良い指導されてると思うけど予想合格点はあまり当たらない。過去にも発表があったあとで、あの問題でこの点数は確実に皆さんの実力は上がってますと言ってたことがあるよ。合格者を増やす？１０％超えもある？なんの根拠で？ひょっとしたらあの問題でこの点数、38もあるかも（笑） あの問題で38なんてないよ
37だってないと思ってる
もし37以上が合格点なら、それこそ受験者のレベルが上がってると言える 38はないと思う
10パー超えはないが、9.8パーで36が滑り込む可能性は少しはあるかもしれないとは思う
銀次郎の予想と同じになってるけど 去年が40だから38なんの根拠もないけど（笑）
合格点一覧にしたら見た目がよろしい（笑） >>894
逆に37点の根拠はタレックの偏差値と銀次郎さんの予想からですか？ 36点以下の根拠は、、
・このスレに何回も出てますが、認定制度絡みで既に
独占業務追加、更にこれからも制度の変更がある
事による合格者の政策的な増加。逆に令和元年から
段階的に増やしてきたのを減らす理由はない
・合格点が36点以下だった平成28.29年、令和2年
より今回の問題は同等以上の難易度だが、母数の
平均値は当時より上がってない。すなわち実力は
ほぼ同じはずなのに今回合格最低点アップするのか？
・レック平均点は昨年より約4点下がってる
等々のデータから、私は36点以下濃厚と見てます。
「36点自己採点組だろw」とか言わず客観的に
37以上の根拠教えて下さい >>901
レック平均点は昨年より約4点下がってる
学校の平均点は全体から見ると高めに出ると思われる(でないと独学した方がいいってなる)
なので全体の平均はさらに1点低い35点ということも有り得る ま、タレックのリサーチは受講生以外も多いのかも知れないですが… >>901
昨年が異常値なので参考にできません。あと、36点以下の書き込みが増えるほど、マイナーな37以上は合格を確信しますw レックの平均点は、たしかに、低い、
令和2年の31.9より低い31.6
平均点からいうとら36、ないしは35もらありえるかもしれないが、
45点以上は確かに少ない今年だが、おそらく、
38.37.36あたりにかなりのパーセントがかたまっていると思われる、
36を入れてギリギリ10パー以内におさまるかおさまらないかではないかと、
いずれにせよ37は確実に合格
36はわからない 工藤美香たんの本命が37点なので、合格基準点は37点だと思う。
今回の試験の【勝利の女神】は美香たんということで間違いない。 一級建築士試験の総合合格率が令和3年、令和4年、令和5年と3年連続9.9%になった
https://www.jaeic.or.jp/smph/shiken/1k/1k-data.html
まるで合格率一桁をギリギリ確保するマンション管理士試験のようだな
ただし誰でも受験できるマンション管理士試験とは違って
一級建築士試験は受験資格にそれなりに厳格な要件が求められるけどな
合格率一桁の保有国家資格としては
一級建築士、マンション管理士、社会保険労務士を持ってるけど、
合格率一桁の資格という魅力はやはり代えがたいものがあるので、
マンション管理士試験も昨年度のようにブザマに二桁合格率にブレることなく今後は合格率一桁を確実に死守して欲しいものだ
同様に一級建築士試験の総合合格率も一桁台を確実にキープするようにしてほしいものだ
社会保険労務士試験については合格率一桁台をキープし続けているので安心感がある そんな自己満足は試験団体には関係ない
これからマンション管理士を増やそうと思えば合格者を増やすだろうし、増やそうと思わなければ増やさない
それだけのこと ガイドライン見たけど
国は要するに外部専門家による管理組合財産毀損を最大に警戒しているようだな
逆に第三者管理を管理業登録した管理会社がやることについては基本ノータッチで行くつもりみたいね
これは業務停止や登録抹消等の制裁を課すのが容易く、管理会社に「お任せ」＝高く付くのは「自己責任」という事なのだろう。 権利の上に眠る者は保護されない、という法理だね。つまり怠惰であるなら、損をしても仕方ないという事 石打ツインタワーというマンションでは、公認会計士理事長が11億の組合財産毀損事件を起こしてしまったからマンション管理士だろうが弁護士だろうが信用出来ないのは当たり前
しかも石打は時効で７億消えたし、残りも弁済能力厳しいとか
最近ビケンテクノが7億横領事件やらかしたけど、当然それは補填するだろうからね >>916
調べたらビケンテクノは純利益5億くらいの会社だから、まあ２年くらい赤字決算したら弁済できるな
こういうとこがマンション管理士に頼む場合との違い 37というより、32で合格だよね？
管業持ちで、5点免除で45問中32問というのが普通だと思うけど、５問免除でなくてこのスレって管業とダブル受験
している人が多いの？ マンション管理士ピン受験けっこういるんじゃね？
そもそもマンション管理士で稼げるのは、弁護士か建築士の人がサブ資格で取る場合だけだからね
弁護士建築士持ってる人がわざわざ管理業務主任者から受けるはずも無い >>919
＞マンション管理士ピン受験けっこういるんじゃね？
＞そもそもマンション管理士で稼げるのは、弁護士か建築士の人がサブ資格で取る場合だけだからね
それは真実だろうな
登記代書屋たる司法書士がノコノコ出てくるところではない 司法書士かあ
マンション登記ってそんなに仕事あるかね？
金消会の時に司法書士から説明なんかしないだろ 相続人になって土地建物相続したら登記するのは必須になったと思うけど
だったら司法書士は大忙し（笑） 919,920もマンション管理士の業務したことがないな。うちの所属会ではそんな他資格を持って仕事している人ばかりじゃないよ。そんな事言う暇があったらマンション管理士の業務をマンション管理士一本でやりなよ（笑）何のために国土交通省は、外部専門家ガイドライン改訂を示したの？委託契約書サンプル様式はマンション管理士になってるしこれからどうなるかわからないけど、来春の運用も目指しているし
でも自分は今のところ外部専門家、顧問になる気はないけどね。それよりマンション管理計画認定制度がいいね。（笑） マンション管理士として業務の報酬をもらうのは、
嬉しいよ（笑）ここであれこれ言う前にマンション管理士の仕事しな（笑） >>923
＞何のために国土交通省は、外部専門家ガイドライン改訂を示したの？
俺が素直に読んだ限りでは、外部専門家が組合財産を毀損する事故を防止する為だな >>925
自分もそこのところで外部専門家に就いても大変な仕事、責任ある仕事だとおもった。国土交通省も個人の経済負担を担保する仕組み、つまり賠償責任保険が必要といっているね。外部専門家、顧問を現在やっている人ならここを規約に入れて仕事の内容は規約ではっきりさせる。ということが分かると思うけど自分は顧問なんかしたことがないから偉そうなことは言えない。今回のこの外部専門家ガイドラインは、規約、細則で業務の内容、契約期間、解約の仕方、例えば規約には個人名は記載しない、記載したら特別議決が必要になる。記載しなければ普通決議で解任することができる。あとお金を扱わせないことを規約、契約書で取り決めるとか。お金、出納業務は管理組合の会計担当理事、監事または管理会社と三者で行う。
あと大規模修繕工事で絡む恐れがあるリベートの話が出てたね。あとこれから追加することもあるとかいてあったね。 税理士一発合格、早稲田卒、身長182cm、都内60階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然） >>920
>>921
相続登記や移転登記や担保権設定に絡めて分譲マンションの住民を一括顧客化できるじゃん >>928
基本は仲介不動産会社のコネクションに流れるだろ？ リスクの割に報酬少なそうだから
弁護士やら税理士が上から目線でやってやってもいいよ？くらいの上下関係無いと上手く行かなそうだよねマンションて 来年60定年です。
職探しを始めますが、マン管、宅建、管業、賃管を持っていれば、仕事見つかりますか。 >>931
一番アンパイは、管業利用して
フロントマネージャーかな。
契約社員として多くの大手が募集の、ひくてあまた >>932
これまでの仕事で何をしてきたかやな。
不動産・金融・建設業あたりで働いとったなら、まあ、どっかその資格を生かした仕事入れるやろ。
あるいはどの業種でもええが、営業しとったんなら、宅建でも管業でもどっか入れるやろ。
ずっと工場で働いてましたとかなら、多少マネジメント経験あっても、生かせんかもな。 マンション管理士
管理業務主任者
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
一級建築士
社会保険労務士
一級ファイナンシャル・プランニング技能士
持ちの俺だが
この記事の内容はよくわかるなwww
https://news.yahoo.co.jp/articles/63e34e870ea8200fc6e27cbb5948f4660897ed77?page=1
副業おじさんがこぞって取ろうとする人気の国家資格 難易度と実際に取得したおじさんの収入は
コメント64件
12/25(月) 11:32配信
■国家資格の試験会場はおじさんだらけ
(中略)
マンション管理士は、マンションで起こる困りごとを専門知識で解決する「士業」にあたる。「独立して食っていける」「年を取ってもムリなく働ける」という触れ込みで、中高年男性に人気の資格だ。
Eさんはマンション管理士に加えて、「宅建」「管理業務主任者」「不動産コンサルタント」と、不動産に関する資格を4つ持っている。しかし、Eさんの本業は不動産関係ではない。
さらに、Eさんは「中小企業診断士」「CFP（認定ファイナンシャルプランナー）」の資格も保有。いずれもここ数年で取得した資格ばかりだ。
「50歳を目前に、会社を辞めた後のことを考えると、早めに可能性を探っておきたいというのがありました。それで積極的に資格を取ろうと考えて」
(中略)
1000時間の努力が実り、Eさんは難関のマンション管理士の合格を一発で勝ち取った。
では、実際に資格を取った後はどうなったのか。
■高齢者のパソコン教室と化したマンション管理士の会合
マンション管理士は、マンションに関する法律や建設構造上の専門知識で、マンション住民が作る管理組合の運営のコンサルを行うことが主な仕事だ。 (中略)
「マンション管理士の平均年齢は60～70代で、ほとんど定年退職した人か自営業の人。シニアの同好会のような雰囲気でした。50代の私は若手です」
仕事内容も想定とは違っていた。
「マンションが抱える複雑な課題を、法律や経験をもとに解決していくイメージでしたが、頼まれるのはありきたりな問題ばかり。たとえば、マンション管理組合がマンション管理会社に対して抱える『管理費を安くして』『言うことを聞いてくれない』など世俗的な問題がほとんどで……」
(中略)
さらに、Eさんが危機を感じたのは、集客に難航したことだ。
「マンション管理士が集まると、法律研究会とかマンション管理運営研究会とか勉強会ばっかり。一方で、肝心の新しい仕事を取ってくるスキルを驚くほど持っていないんです」
いくら士業でも、お客さんが来なければお金にならない。
Eさんの周りでは、マンション管理に関する無料相談会などを定期的に開催し、マンション管理組合の人からの相談に乗ることが唯一の集客窓口だ。
(中略)
「マンション管理士としてこの2年間で稼いだのは、自治体から頼まれる調査や相談会の謝礼などで100万円もいきません。ちょっとした副業にはなっていますが、独立してまとまった収入を得るにはまだまだ工夫が必要でしょう」
Eさんの中で、せっかく取得した複数の資格という点と点が、まだ線としてつながっていない状態だ。Eさんに「もう一つ取得した難関資格、中小企業診断士はどうするのか？」と聞いたところ、そっちは放置したままだという。
Eさんの話を聞いていると、最も勢いがあったのは受験勉強の時で、今はその勢いが失速しているように感じる。
ちなみに、今回、10年前にマンション管理士の資格を取得したという別の50代男性にも話を聞いたが、彼は資格をまったく生かしていなかった。
「マンション管理士？ ああ、取るには取ったけど、使ってない。持っていて役に立つ資格かと言われても、僕的には微妙だな」 (中略)
「転職して資格も取りましたが、先が見えない状況は今も同じです」
ジョブ型雇用を採用している企業では、中高年男性の大半が不安定な立ち位置に置かれる。リストラにおびえながら、第二の人生の模索を始める人は多い。彼らは次の活路を求め、資格試験を受けるのだろうか。
おじさんたちの「自分探し」は、容易に終わりそうにない。 マンション管理士も中小企業診断士も
どちらも独占業務のない名称独占資格でしかないしなwww
よほど特殊な能力の持ち主じゃない限り
単品資格として独立して使いこなせないのはどちらの資格も同じだろうなwww >>940
情弱？
マン管士は独占業務付与されたんだが >>942
マンション管理士に付与された独占業務と主張しているものは
同じく名称独占資格である技術士が建設部門に限っては入札の参加要件になっているから独占業務があると言い張っているレベルのよりも圧倒的に弱いレベルのしょーもない話だろう >>944
いくら何を妄想しようがこれがリアルだからw
>>938-940
https://news.yahoo.co.jp/articles/63e34e870ea8200fc6e27cbb5948f4660897ed77?page=1
このスレの住人の圧倒的大多数は
マンション管理士試験の合格率の低さだけに魅せられた亡霊たちのようだな
まあ俺も受験した当時はそうであったんだがなwww
俺の場合はこの記事の人みたいに1000時間も勉強していないけどな
マンション管理士試験と管理業務主任者試験を試験日1週間違いの同年度に免除なし3ヶ月で各40点以上の一発合格だったけどな
使った教材もテキストすら使用しない過去問題集を各1冊ずつ合計2冊だけだったしな
それとWEB上の標準管理規約や区分所有法などの検索はした
コストも時間もさほどかかっていないので
現在完全に無駄になりきっているマンション管理士試験の合格そのものには後悔はしていないがな よほど特殊な能力の持ち主じゃない限り資格としては全く役に立たないので
何年も勉強してようやく合格したやつらとか
何年も勉強したのに合格できない奴らは本当に気の毒だと思う おれは仲介営業やから、名刺に入れることでマウンティングに役立っとるわ。
宅建も取れない他者の営業相手に、宅建・マン管・管業・賃管の入った名刺渡すとき快感やで。
宅建・不動産コンサルティングマスター・相続診断士とかいろいろ入れてる奴の名刺もらったときも、
まあ俺の名刺のほうが国家資格から逃げ取らんので優越感あるから勝ちや。
それくらいちゃう、この資格の使い道って。 >>941
中小企業診断士は事実上独占業務があるだろ笑 >>947
社会保険労務士は不動産とは無関係なので名刺に記載しないとして、
もし不動産仲介屋に転職したら
宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
マンション管理士 管理業務主任者 一級建築士
一級ファイナンシャル・プランニング技能士
みたいに三行くらいで名刺の氏名の上か下に保有資格を書き並べてみたい気もするなw
でもたったそれだけのためにマン管の法定講習を受講するのも割に合わないなwww 名刺に入れる場合って単に試験合格しただけじゃなく当然登録者した上で入れるんだよな？ >>949
社労士登録しとんの？
おれは行政書士受かっとるけど登録しとらんから名乗れんのでそもそも名刺に入れる気ないわ。
資格維持コストと手間が嫌なら、マン管は名乗るために残して、管業と賃管は更新するのやめたらええんちゃう。
宅建・一級建築士・マンション管理士・一級FP、入れ取ったら、仲介の世界じゃ学者様レベルやで。 >>949
行政書士持ってなかったけ❓
行政書士はもろに不動産仲介に関係あるし社会保険労務士も多少関係あるだろ 甲マンション401号室の区分所有者Ａは、高校生の娘Ｂが演奏会に向けて深夜までピアノの猛練習をすることを容認していたので、401号室の近くの居住者はその騒音に悩まされている。近隣の居住者からの再三の中止要請にもＡ及びＢは応じず、特に、直下の301号室のＣは、その騒音により睡眠障害になり、通院を余儀なくされ仕事も休まざるを得ない状況となった。
ある日、Ｃが理事長Ｄに事情を説明して「理事会で解決して欲しい｡」と頼んだところ、Ｄは、理事会で協議し、ＡとＢの実名を挙げて騒音行為を具体的に列挙し、今後の対応として、「”一切の楽器の演奏を禁止する｡”との細則を理事会で定めた｡」旨の文書を作成して、全住戸へ配布し、掲示板に掲示した。
それを知ったＡは理事会の会議中に押し入り、「ＡとＢの実名を挙げて名誉を段損したことについて、全住戸へ謝罪文書を配布しろ｡」と要求したが、出席していた理事数名から逆になじられたことに激昂し、Ａはそれらの理事に暴行を働いた。
その後、Ａは、理事長や理事らをひぼう中傷する内容の文書の配布や貼付を繰り返し、また、マンション管理業者の業務を妨害するなどしている。これらのＡの行為は、単なる役員個人に対するひぼう中傷の域を超えるもので、同行為により役員に就任しようとする者がいなくなる等それにより管理組合の業務の遂行や運営に支障が生ずるなどしてマンションの正常な管理又は使用が阻害される状況となっている。 >>952
行政書士と仲介は、ほぼ関係ないわ。
仲介は普通、司法書士と調査士しか付き合いない。
行政書士単体でやっとる人に、何か頼んだことないわ。
もちろん、司法書士や調査士は行政書士も兼業しとる人が多いから、こっちが例えば農地の
地目変更登記頼んだら、一部は行政書士資格でやっとるんやろうが、こっちは意識せんなあ。
結局、やって欲しいのは登記という結果の部分やから、行政書士しかない人に頼んでもしゃーないし。 >>954
不動産仲介やるんだったら名刺に書いた方が良いだろ >>955
行政書士は、登録せんと名乗れんから。
登録時に何十万かかかるし、毎月の会費もかかるんや。
「行政書士試験合格（未登録）」とかなら書いても良いけど、これって名刺に書くにはちょっとダサいやろ？ あと行政書士登録するのに、事務所持ってないと行かんしな。
会社使わせてもらうにせよ自宅使うにせよ、看板設置したり専用電話引いたり、面倒くさい要件あるはずやで。 >>944
時代の変化に加えて、制度的にも追い風なんだが
その辺りの情報には敢えて触れない記事なのか >>958
行政書士で初めから事務所構える人は珍しいよ
自宅でやればいいじゃん
応接室と区切りをつけて、電話・ファックス・本棚・金庫を用意すれば認可される
昔と違い、事務所で業務をやる義務はないので
顧客の家に言って喫茶店で打ち合わせしようが自由
調査が入っても帳簿などが本棚に保管さえされていれば問題なし 今どき戸建てに住んでいて、応接室や、固定電話や机本棚がない家なんてないだろ
名目上自宅に事務所専用部屋を2部屋用意すればいいだけ
形式上は独立部屋だが、自宅兼用の場合は事実上生活と一体になっても
問題にはならない >>961
そうか勉強になったよ。
でも、名刺に入れるためだけにそれをするのは、やっぱり面倒くさいやろ。
登録にも金かかるし。 >>961
そうか勉強になったよ。
でも、名刺に入れるためだけにそれをするのは、やっぱり面倒くさいやろ。
登録にも金かかるし。 行政書士は、相続時に分割協議書の作戦とあわせ土地があるらば、二つの資格の独占業務の効果で非常に強い味方になりますね。 >>965
相続も、登記しなかったら意味無いんやから、司法書士に頼むのが常識や。
司法書士が遺産分割協議書の案分作成して、登記までワンストップでやってくれるがな。
行政書士に協議書だけ作成してもらって、司法書士に登記だけ頼むなんてことは普通せんのや。
余計な手間と金かかるだけやろ。
せやから、不動産系には行政書士はほとんど意味ないねん。 >>965
相続も、登記しなかったら意味無いんやから、司法書士に頼むのが常識や。
司法書士が遺産分割協議書の案分作成して、登記までワンストップでやってくれるがな。
行政書士に協議書だけ作成してもらって、司法書士に登記だけ頼むなんてことは普通せんのや。
余計な手間と金かかるだけやろ。
せやから、不動産系には行政書士はほとんど意味ないねん。 フロントの皆さん、受かったら名刺にマン管載せる？
あえて管業だけにする？ 司法書士なんかにたのまなくても、
相続登記は自分でできますよ。
相続登記はとくに簡単です。
私は自分でやりました。 司法書士に頼んで何十万取られるの馬鹿らしくないですか。
建物が未登記だと、自分でCADを使って図面造らないといけないけど、教科書みて図面作れば大丈夫。
今の時代、所有者の保存登記まで自分てやらないともったいないです。 俺は名刺に乗せているよ
マンカン登録しているからね
新卒就活している40歳のおっちゃんです やっぱマン管の資格は要らんな
稼げるほどの独占業務はないし、設置義務もないこんな名称使用できるだけの資格はマニアが取って自己満足するだけだな >>972
ただ、社会環境の変化でこれから大化けする
可能性大な注目株とは言える。
TVなどでも紹介される事も増えてきたよね >>974
そうだよね
俺も宅建とマンション管理士は登録している登録料安いから
行政書士や社会保険労務士の登録料は高いから二の足踏んでいる 管理会社で働かないならマン管なんていらんよ
管理会社でも昇進やら箔付けやらの意味合いでしかないけど 昨年管業受かってフロント1年目だけど、研修中に先輩社員の理事会に同行したけど、理事にマン管持っている人がいて、大規模修繕の話でマウント取られて大変だった。
管業は、マンション管理業界ではマン管の下位資格みたいな印象だし、管業合格だと5問免除で、5問免除に限定すると合格率15%ぐらいだし、今年受けてみるか検討中だ。 >>976
管理会社の箔付けは確かにその通りだが、
本来のマン管士の存在意義はそこじゃねぇんだよ。
風向き変わってきたから、これからは真の意味の
独立したマン管士は増えてこよう。
今でも管理会社退職後にマン管士やる人は少なくなく、
それは年金生活者には十分なプラスになるから 主婦達のミルフィーユパンティに箔が付くって事ですか？ >>979
ミルフィーユじゃねぇ、ミルクレープだ！ >>970-971
何十万も取られんやろ。
普通の案件なら、数万～高くても１０何万ちゃうか。
登録免許税はセルフでやってもかかるんやから、別やで。
少なくとも、業者のおれがお客さんのために見積りとるとそんなもんやで。
それで手間がなくなるんやから、普通の人は払ったほうがええで。
俺は相続登記を自分でやったことあるが、他人には進めんな。
事務的な能力がある程度ある人ならできるが、そういう人は体感社会の50％くらいやな。
できる人には簡単でも、できない人には十分難しいねん。
売主さんも「自分でやります」といってはじめて、長い時間かかったり、何度も基本的な質問してくる
お客さん多いのでうんざりするわ。
もう買主決まっとるのに２ヶ月たっても相続登記申請すら済ませられずに売買流れるなんてことも
あるから、司法書士を推奨したほうがはるかにええわ。 >>978
5問免除組だけで絞っても合格率15％とかどこがソース？ >>978
平柳講師がセミナーの中で、五問免除者合格率は10％を超え、免除無し受験者は5％
を切りますと発言してるを見たことはあるけど。 免除が受験者の40%から雑に計算して
免除15%非免除10%の合格率で700人ずつくらいでぴったりか
宅建も賃管もだいたい5%くらいだろ合格率の差 まあ免除比率は発表されてるが合格率は年代別しかないから一生推論だし不毛だぞ マンション管理士持ちの理事長とか理事がいたら、マジで警戒する >>938
やはり、司法書士か、司法試験に受からなダメか。 このスレッドは１０００を超えました。
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