【マン管】マンション管理士246団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士245団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1695555440/ で、今回は、どうだったの？
難化？易化？（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ 管業持ちで初めて受けたが
問題そのものが国語、読解力の設問のよう
必要ない資格だから合格してなければ再受験はないね
受験料集めのイベント感満載で白髪の人ばかり 38とか39なら受かるだろ。
37からの勝負だと思う。 アガルート、ユーキャンで38でした。
去年のこともあるし、発表まで落ち着かない日々を過ごすことになりそうです。 半分もいかない内に心折れたｗ
ナニコレこのふざけた回答速報ｗ
問21→2
問22→2
問23→2
問24→2
問27→4
問28→4
問29問→4
問31→3
問32→3
問33→3
問34→3
もうだめぽ
また来年ねｗ 自分も落ちてたとしても2度と受けない
負け惜しみでと言われてもいいけど、「マンション管理士」という名称を使用出来るだけの資格だからな
本命は来週の管業
その資格があればマンション管理会社に就職できる 管理会社に就職したくて管理士とるやつは稀
むしろそこから抜け出したくて受けてるやつのほうが多いのでは 宅建終わってから２００時間勉強で４０点でした。
３日前に団地管理部分と団地共用部分が違うのを理解
したぐらいでしたが力押で合格できそうです。
試験結果 宅建４７ 賃管４１ マン管４０ 管業 ？
勉強方法 速習テキスト１００時間読み込みから
過去問 模試本１１年分一周 TAC一問一答
１１年分全部基準点以上だったので、
速習テキストを９割理解して７割覚えれたら
受かる試験だと思います。 8年過去問だけじゃ30もいかんかったわ。
こんな難しい試験なのかコレ。 >>21
不動産系資格なんて実際そんなもんだよ
次は一級建築士か電験三種に挑戦して欲しい
本当の絶望を体験できるはずだ >>15
管業はもっと実務的な問題ばかりだった記憶あり
初の管理士試験にはちょっと呆れてる
知識としてのレベル計測の試験ではなく
ゲーム感覚の引っかけや捻りナゾナゾ問題多数
マンション管理系の試験ではこれ以上難解にできないから言葉遊びで試験構成されてる
管業なら知識量だけで合格できるから頑張ってね
マンション管理士は白髪の人に任せましょう
37では私も不合格っぽいね 禿塾に散々課金したが31点。禿塾のOBは禿を神だと思ってるみたいで、SNSで攻撃されたので、禿塾絡みはブロックと受信拒否した。
池田大作SGI会長と同じっぽいし、カルト的だから、縁を切りました。 禿塾に散々課金したが31点。禿塾のOBは禿を神だと思ってるみたいで、SNSで攻撃されたので、禿塾絡みはブロックと受信拒否した。
カルト的だから、縁を切りました。 >>22
8年過去問だけで受かるほど甘い試験じゃない
俺なんか22年分全部解いたよ 前スレでちんかん31点を馬鹿にされましたが、
マン管はアガルートで38ですた。 LECの出る順ひたすら回したら思ったより取れました >>30
チン管31のカスにマン管を名乗る資格はない
辞退したまえ >>28
通えば全員受かると勘違いしてないか
努力がたらないのでは？ 結局３５点になってしまった
初受験だが思ったより難しかった
また来年受けよ >>36
流石にコレは有り得ないだろうw
このあと銀次郎に注目だな 宅建取りながら全部取ってやろうと思ったけど甘くないね、来年頑張るわ 銀次郎先生には社労士のときもお世話になったので期待しています 38点
昨年のがあるからこれで合格点39とかならかなり落ち込む まだ自己採点していないんだけど、解答速報が出揃っているサイトある？ 39なんてあり得るのか。
自己採点38点で合格確信してたわ。 没問複数正答が二問有るって40点以上に基準上げないだろうから10％超えの合格率だろうな。 問2は両方正解で、問50は没問になるのかな？
そうなると38も不思議ではない気がしてきた。 過去問題15年分、tacとlecと早稲田の予想問題繰り返したが31だった、予想問題全然出ませんでした。 >>52
問2が何で分かれるのか？
肢1は過去問で全く同じのが出ていて正解だよ LECのオッサン講師、速報でラインは35点くらいと口を滑らしてたなw 受験生のレベルが上がってるから運営側も合格点を上げないように
いろいろと対策を練っているように感じた。
自分が思ったこと…
・時短戦略であるワンブーストを阻止（正解1の肢が少ない）
・個数問題を増やして適正化の満点を阻止
・問題の長文化
・過去問で対応できない初見問題、時事問題
・読解力が必要な難解な言い回し
・ひっかけ問題
・解釈次第では迷ってしまう問題 おれも３５点だから少し期待
まぁ36.37で決着だろうけど 一昨年の司法書士試験合格の者です。
4月から賃管、マン管、管業勉強始めて、
先週賃管33、本日マン管31
両方撃沈。
俺は司法書士試験合格者。半年も勉強すれば受かるに決まっとる！っていう心の奢りですわ。反省⤵
来年もうちょい真面目に勉強して合格します。 29点だった話にならない宅建みたいに過去問ぐるぐるじゃ対抗できなかった みんな意外と取れてる
38が濃厚だな
37でワンチャンあるかどうか
35は無理 36点じゃ厳しいか
合格率8%の試験だから37点38点もあるのか
癖あって難しい問題多かったんだけどな 自己採39でした
問50はアウエが誤りやと思って3にした 去年39点でタヒ
今年は自己採点36点
またしても、1点の壁に泣くのか… 老人趣味資格より
管業のが価値あるよ
来月ガンバッテ 明日マンション管理会社にて１次面接。
管理業務主任者持ちなので何とかなるかな。
半年無職で暮らしてがむしゃらに勉強して
きたのでそこをアピール出来たらと・・・
もう今日の不出来のことは忘れよう。 惨敗でした。。。
５問免除があるので、来年、また受けます。 2択まで絞って選んだ選択肢が裏目に出ちゃうとどんなに勉強しても点数伸びないよな
これだからマン管は 難しかったという割には何でアガルート37点±1点なの？？ 自己採点36点。
アガルートの総評で工藤ちゃんが合格率一桁の〜という意味合いが分かった
わ。。1点差とかで落ちたらマジへこむわ 41だったから受かったと思うけど、隣のハゲマジきつかった。試験中ずっとあぁ駄目だ、何だよこれとかずっと呟いててマジイライラしたわ。試験官も注意しろよ。 合格予想点35363738割れすぎじゃねどうしたん？ A判定39〜
B判定38
C判定37
D判定35,36
E判定〜34
って感じですか？ 令和２年が合格ライン36点合格率8.57だったけど、難易度比較してどっちが難しいかな 第50問ユーキャンだけ3になっている。
3だと助かる。 >>93
令和2年合格者だけど、
試験後の当日5ちゃんはお通夜状態でした
温泉建築士先生
オイラタクシードライバー
ろんぱくんなどみんな落ちました
合格発表当日の合格率は7.9%
追加合格が出て後日合格率は8.57に上がったね >>64
自分は社労士、行書、宅建持ちだけど、宅建以上行書未満でしょ？みたいな感覚で学習期間ひと月で受けたらとんでもない。
たったの29点で見事沼に嵌まりました。 7%しか受からんの？
やばすぎでしょ
管業でやめとこ 純粋に試験の難易度だと今年の方が難しいと思いますよ
試験ってそんなもんです 去年のXは40点超えの報告が並んでたけど、今年は報告自体が少ないな。 この資格とってだいぶたつけど、登録も法定講習も高いから次の講習の前に登録やめようと思う
実際、何の役にもたたない >>102
>>103
法定講習料高くない？受けないと罰金なんでしょう？ 公認予想士の銀次郎、
36〜37点予想。
5年連続で的中させてるから、
信憑性高そうですね マンション管理士とったはいいがいかしようがないなこれ >>109
大抵は役所かなんかで無料のアドバイスの仕事ぐらいしかない >>107
銀次郎はスレやら予備校予想やら全部追っかけた上でのただの雰囲気予想だよ
スレなんて話題出るたびに拾ってはブログただ乗りで書いてオリジナルなんてゼロのゴミだよ マンカンって、宅建管業みたいに登録後放置ってできないのなｗ
登録したら講習を受け続けないと登録の取り消しを受けるってゴミじゃんｗ テキスト5周過去問7年分5周
行政書士合格者わい28点で撃沈 >>97
宅建とか行書と違ってテキスト過去問だけでどうにもならなかったな 弁護士の先生が7回落ちたらしいな
本当かどうかは知らんが 司法書士と違って全く手も足も出ない試験って程でもないから毎年リベンジしちゃうんだよな 38の年はもっと40オーバーの報告が多い気がするからやっぱ36か37になるのかな >>117
報告って、ここ以外にはどこで行われてるの？ >>95
2だったのを撤回して3に変えたからなにかしらの根拠があるんだと思われる。
不適切問題で全員正解扱いかもね。 >>77
管業持ってるのならなぜ今まで就職活動しなかったの？
マン管あるかどうかは管理会社には関係ないのでは？ >>120
あまりTwitterの報告見かけないね。
検索の仕方が悪いのかもだけど。 >>34
本当に勉強不足です。おっしゃる通りです。すみません…。禿塾とは、あのカリスマ講師ではないです。重ねてお詫びいたします。 現時点での合格推定点
銀次郎、美魔女→37点
禿→35点
正直、講師の感覚レベルでしょうが、とりあえず
38点以上→合確
37点→有望
36、35点→微妙
34点以下→絶望
っていう感じでしょうか？ >>122
まあたぶんそうなんだろうなあ
面接がうまくいくといいが 後で確認すると「なんでこんなことに気付かずに
間違えたんだ？」ってなることはある？
自分はそういうのが3問あって33点
適当に書いて正解したのも何問かあるけどさ ３に塗りつぶせば17問は正解か！
少し勉強して運も絡めば6割チョイはいけそうだね。ところで、こんな鉛筆転がし２時間試験いつまで継続するんだろうか？ マンカンは高齢者がおれまだボケとらんよ
まだ頭脳明晰と言いふらせるだけの資格
ほかに権限何もないから 取ってから貶せよ？お前はそんな試験に一生受からないんだろ？ 完全否定はしないが
需要はnano単位で上がってるよ。
昨年、今年と落ちた奴は才能ないから諦めて。
何やっても無駄だと思う。 そんなことないやろ受かるまで受ければいいだけ
1回で受かってるけど才能じゃないよ要領と多少の努力
落ちた奴は足りてないだけや >>125
まさにそんな感じだと思う。
ただ平柳塾の予想が34〜36なので、
34も可能性は皆無じゃないかと。
何と言っても、過去最高の難しさだったからな >>130
もう10年以上前にマンカンも管業もダブルで取ってるよ
マンカンは実益も権限も無く現実役に立ってない
登録費や講習費が無駄 法律の改正は続いているし
また受けるのも悪くないルーメン
五問免除の部屋にもたくさん居た
来年また都内の大学キャンパスの校内の
紅葉を見れると思えば悔しくないルーメン 38点でした。いけたと安心していいものなのか、、、。 参考までに書いておくけど10年以上前に
マンカン受験した時も講義室内の7割程度は
リタイヤ済みとみえる高齢者でした
合理的な現役世代は役立たない事は嫌うね >>114
行書は類推して答えを出すとか通用したけど、マン管は知ってるか知らないかの勝負だからキツい。
どこからが騒音やら何やらというのを、占有改定では即時取得出来ないというのを脊髄反射で解答出来るのと同じレベルで頭に叩き込める気がしない。
おっさんらスゴいわ。 騒音は掃除機が60〜70dBくらいだったから40はそうでもないなとか、即時取得は占有改定で認めるとモノは目の前の無権利者にあるのにバンバン即時取得が成立してヤベエなって思ってなんとか類推というか考えで解けました。 たしかに難しかったけど合格にあんま影響しない民法の難問があっただけだし35は無いんじゃないかな
低くて37じゃね >>138
行政書士は合格率13％の時だったけどマン管より行政書士の方が難しかったな
マン管は合格率7.9％だったよ
ただマン管はどうしても設備とかで運が絡むから合格自体はマン管の方が難しいかもな
勉強量は行政書士の方が確実に多いけど >>105
登録したのが令和元年だからまだ講習ではないんだよな
もうすぐ講習かもしれないけど
ただ肩書になるのが嬉しい行政書士や社会保険労務士に比べれば登録費用が格段に安いからな 免除で受けてきたけど見事に人生がうまく行ってなさそうな人ばかりでしたね。俺もその1人で頑張ったつもりだったけど29点で不合格。
賢い若者は1回目で管理業務とマン管にダブル合格だろう。あるいは若いうちに免除でマン管も合格。
馬鹿丸出し若者や馬鹿おじさんは管理業務主任者にも合格できないだろうから免除の部屋にはいない。
免除の部屋は若いうちに管理業務は取れたがおっさんになって頭が悪くなってマン管に合格できない奴ばかりだろう。どっちも同じくらいの難易度だから若いうちならダブル取得できただろう奴が多そう。若い時は賢かったが駄目おじさんになってしまった奴だろう。
そういう俺も無職の駄目おじさん。もはやニートの年齢ですらない。昔で言う脱サラで今で言うFIREをできたのかな。でも結婚も家族も無いし孤独死確定。一生働かなくても生きていけると思うが万が一のために資格を取っている。宅建、管業、貸金、ビルメン資格など取れた。だが行政書士以上が難しくて合格できない。だがマン管はそれほど難しいと思わないし駄目おじさんになってから管業を取れたからから来年も可能性はあると思う。 >>121
>>122
>>126
今年の５月までマンション管理業に就職したけれど、
試用期間３ヶ月にクビになってしまいました。
とち狂っつてひたすら半年間マンション管理士の勉強しました。
それでもまたマンション管理業に就こうというのは
本末転倒ですが・・・・
その選考もネットで適性検査があって統計やら数学の問題やらが
あってとてもマンション管理業にそぐわない試験を
受けらせたれました。本試験以上に難しくてこれももうダメですね。 >>143
自分も人生うまくいかなかった
自分は35点だった
おそらく不合格だろうけど現在の目標は管業ということを考えたら予行演習の意味はあった
さて勉強勉強 >>143
マン管と管業では難易度大分違うと思うけど❓ >>144
ネットの適性検査ってSPIの事？
自分はマンション管理の某社を受けてSPIで撃沈されて、なら資格を持てばいけるかなと思って勉強始めたが、資格ありでSPIやられたらもう打つ手なしだわ >>147
SPIかそれかもっと難しい問題ばかりでした。
％を答える問題だらけでわずか15分で解けって無理ゲーでした。 >>149
51。
点数は絶対受からない点数で
笑われるｗ
5点免除でプラスしてやっとかという感じ・・・ >>148
返信ありがとう
落ち込むわあ、管業試験前なのにw >>119
さんくす。アの肢が○にも×にも読めるね。
いずれにせよ多少は希望が持てるw >>145
それでも俺はFIREができて、たぶん残りの人生は毎日遊んで暮らせると思うから、これで人生が駄目なのかと言われるとそうでもないと思う。でも天涯孤独で結婚も家族も無く孤独死確定。
ある意味マン管より管業の方が難しかったのではないのかと思いますけどね。恥ずかしながら管業は4回目で合格。確か点数は29-28-29-37で推移。宅建と同様に1回目と2回目は凄く勉強したのにこの点数、3回目は無理だろうと思いながら受けて、4回目も無理だろうと思いながら受けたら合格。4回目は落として当然の個数問題や2択にまで絞れたのが偶然多く当たっただけ。でも笑いが止まらなかった。
ちなみに宅建は無職になって初めて合格した資格で春から勉強を初めて手元の問題集はほとんどできるようになっていた。近い年の過去問は38点や40点で合格だろうと思ってた。だが10月になってから古い年の過去問を解いたら29点で違う年は27点で違う年は25点までになった。ここでこれはやばいと思い本気になり全部の年の全部の過去問を全ての選択肢までも覚えるつもりで一日中猛勉強をして、当日には家を出るときに絶対に合格すると心の中で絶叫して、嫌な思い出のある場所の路線を回避したから会場まで徒歩の駅ではなく駅から終点まで長時間バスに乗って車内でも猛勉強、2時間前には試験会場に着いて試験会場でも猛勉強。試験会場で配られていたチラシも熟読してここで統計の1点を上げた。でもチラシに書かれていた法改正を落とした。結果は39点で合格点よりプラス2点。それから管業に向けて猛勉強をしたけど29点で不合格。
>>147
問題を見た限りではそんなに違うとは思わないけどな。合格点は高いから難しいのだと思ってた。管業なら35点だがマン管なら40点を取らないといけない風に。 >>150
自分より年上ですね
5点免除プラスしてやっとと言う事は合格している可能性もあるじゃないですか
>>153
確かに管業の方が問題自体は難しい事もあるね
俺が合格した平成30年度も管業の方が問題自体は難しいと言われていたな >>154
無いですよ。しっかり採点していないが、
途中25にも届かなかったので採点諦めたｗ スレに負のオーラが、、
今年ボーダーがわからないからボーダー民がどこなのか難民だよね >>142
役所勤めなら行書は無条件で登録
しかしながら需要が無いので定年した者も
数十万の登録費や年間の協会費らしきものを
負担してまで開業する馬鹿いません 43 速習テキストと過去問の勉強がおすすめです民法以外はこれで充分。問5テキストの判例集のままなのにレの法令解説勉強不足じゃない？ 俺もだけど
今一番落ち着かないのは割れ問で2を選んでそれ込みで36の人だと思う
これで3も正解、さらには不成立で全員得点となると… 当方、割れ問は3と記入して36。
2、3正解だと37か。 >>134
そっか失礼しました
管理業界にいないと何の意味もないしね
宅建は更新しても管業はいらんかなマン管はホルダー料金として妥当と思えるならいいかな >>161
いいなあオメ
最後の最後で
過去問で見た「寝具はセーフ」ってやつを
思い出して何故か人工芝に適用して
変えたのが悔やまれる
まあこういうのあるあるなんだろうね
まだまだ修行が足りんかった >>165
平柳塾が35±1なので、可能性はあると思うよ。 おれも３５だけど正直厳しいと思ってる
まぁ取れそうな問題何問か失点したからなあ
落ちたら来年受けよ 相対評価ですよ。客観的データを持ち合わせていない個人が勝手な感覚で合格ライン何点とか言うのは
センスがない。そして、ボーダーを決めるのは、マンション管理士試験実施団体である。〇か×か。 問題公開されたから数問見たけど解きたくないわこんなの
3問くらいでギブ >>169
それは正論なんだけどさ、それ言ったら5ちゃんの意味ないやん >>162
初見の問題が出たら、さも当然重要なように赤文字で足していくからなw
今年出た初見問題は、来年のテキストにはしっかり盛り込まれてるよ！
いい商売よ。 でも毎年売り上げは減ってんじゃね
受験者数減ってるから 賃管の試験会場は若い人が多かったけど、マン管のそれはお爺ちゃんばかり
お爺ちゃんはなぜマン管に魅せられるのか lecのデータでたら爺さんに統計学的予想してもらうのが一番当たるよ。 もう痔持ち爺は出てこないでしょう
引退すると言ってたし ◎37当確
◯36家宝はねてまで
△35ワンちゃんあるかも期待値15% 会場の高齢者はインテリ系でなく、コントに出てきそうな、おばあさんがいたり、
土建屋、自営業系の初老の人が多く瞬発力・正確性に乏しそうな面子で勝利を
確信しました。でもデータみると６０台もある程度戦えていてビックリ…
努力・経験が大事ですね。 今月受けた行政書士は2ヶ月で余裕だったが
マン管は同じ時間じゃ無理だったな 10点近くたりてないわ >>184
似たような系統だと行政書士、宅建、管業持ってます >>185
管業持ってるならそりゃ短期合格出来るよ。 >>186
そうなんですか。だいたいみなさん1,2ヶ月ぐらいで取るもんなんですかね… マン管を確実に合格するというなら対策は難しい
膨大な時間を要する
もう一度確実に合格しろと言われたら無理かも 去年42点合格、解いてみたら21点でした。。
難しいね忘れてるね >>187
俺は宅建持ちでマン管＆管業初挑戦だが9月半ばから勉強始めたよ。
マン管37点だった。 >>190
37ならいけてそうな感じでしょうか。Twitterなどを見るに点数が二極化してはいますが合格率ひと桁と言っても数字ほどは難しくないんですかね。 >>191
やはり二極化ですか…
ちなみにTwitterはどこにその様な
受験生の情報がありましたか？なかなかヒットしません… >>193
実際に高得点を取り、資格活かして
管理士やるのはその爺ちゃん達がほとんどだからね。
管理会社を退職して、その経験と人脈でマンション管理士やるのは、ある意味一番賢明かも。
収入はどのみち数百万も有れば十分だし フォーサイトなんかが、そんな情報持ってると思えないし、予想出すのも早すぎる。多分に感覚論だろうね。
平柳塾の35点の方が信頼出来そう >>194
試験会場に大量にいる爺ちゃんのうち管理会社に努めてた人ほとんどいないんじゃないの？
学習時間500時間ってのも爺ちゃんの勉強ペースを含めての平均だろうしなぁ。 鑑定士試験だと爺ちゃん勢は若い人達に弾かれてるよね。演習のスピード勝負にみんな付いて行けない。 >>197
区分所有者で理事会やっててマン管取りにくるジジイたち多いと思うよ >>199
なるほど。
そういう人は多そうな気がする。 生暖かい暖房が効いた感染症対策なんて全く考えられてない締め切った臭い部屋で
荷物の置き場にも困るような前後の間隔も横の間隔も無い狭い5人掛けの椅子の真ん中に座らせられて
後半酸欠で頭がボーっとして思考力が0になったわ >>196
去年平柳塾は普通に外してましたよ。フォーサイトの方が合格点の40点に近かった気が 平成30年度のマン管管業ダブル合格したアホです
今年度のマン管試験問題見ましたが平成30年度管業の
出題よりも難易度は下がると思います
当時の管業合格ラインが最低の33で難試験だそうです
私も初対面の問題が多数でパニクりましたが40程度でセーフ
今回のマン管合格ラインは36程度が見えます
ちなみにマン管は5年迎えた去年で登録やめました
これ自己満試験ですから 加齢臭やべーなこのスレ
突然自分語りとか
マジやばい >>195
38、39は無い
根拠はこれまで俺が見て来た5ちゃん反応の感
38の年は軒並み40点オーバーが多い、問題簡単だったわーっていう奴も多い
だけど今年はそれがない
短期間で39とかいるけど、元々行書やってて民法得意でそれなりに勉強もやったんだろうけど、2択で絞ったやつが当たりまくった感がある
そもそも1ヶ月半で区分所有法の深い内容を勉強できるはずがない
37も正直うーんという感じ、令和元年の時の37はもう少し試験後に余裕感があった
なんか令和2年度の36辺りがしっくり来る
37 7%後半
36 9%前半
そんな感じ 書き込みが少ないからなんとも言えないけど
言われてみると35もあり得る気がするなぁ、、
令和2年度より全体的に点数が取れていないと仮定すると36は安全圏が濃厚
令和2年度ですら35がボーダーかどうか議論してたレベルだから(1問レック以外全て予想を外す波乱はあったけど)
今年はもう少し試験が厳しい気がする
あとは35が合格圏内に入れるかどうか >>211
同感だなぁ。
今回の問題は令和2年や合格点が35点だった平成28年
より絶対に難しいと思いますね。
あとは、協会サイドが何%合格させたいかという、
腹積りがポイントかな >>205
私も平成30年度のダブル合格者です
その時はやけに管業が難しく感じましたよね
ただ意外に管業意外に点が取れていました >>213は変な日本語になってしまいましたね
試験中は管業は難しく感じましたが意外に点が取れました >>204
昨年は平柳さんが後日訂正して上方修正の38±1にしたんですよ。確か没問がありえるので…みたいな言い訳の後だしジャンケンでした。 >>212
>あとは、協会サイドが何%合格させたいかという、
マン管センター側は、その様な意思はなく、
単に上位１０％未満を合格にするだけ。
上位約７％〜上位１０％まで、１つの数字しか入らない。楽な商売 >>204
すいません。私の勘違いでした。お詫びします。。 >>218
お詫びしてくれなくても良いのよ。
ただ36点であってほしいだけ。。。 >>127
前半部分で時間を使いすぎて
後半部分は見直し時間の余裕なく
あとでゆっくり考えて正解できた問題が
四つほどありました。 失礼します。
テキスト不読、過去問ぐるぐるで、初受験、自己採点42でした。
確かに過去問では見たことがない問題が多かったですが、後半は既視感があり、人工しは 平均点次第かと思われますが…平均点はどのくらいになりそうですかね？ 0222です。
途中で切れてしまいましたが、後半は既視感があり、皆さんが思っているよりは得点しやすかったように思います。
100人受けた 0222です。
途中で切れてしまいましたが、後半は既視感があり、皆さんが思っているよりは得点しやすかったように思います。
100人受けて92〜93人は落ちる試験なので、母集団にもよりますが、37、38くらいで7％程度となる気がします。 >>77
管業持ってるのならなぜ今まで就職活動しなかったの？
マン管あるかどうかは管理会社には関係ないのでは？ >>225
たぶんに誰もが、これまでの経験則と勘で
合格ラインを予想してるから、TAC等の
データが揃わなさないと決定的な事は
言えないよね。
銀次郎なんかは、ある程度のデータを持ってる
みたいだが、どこから入手してるのか不思議 >>227
銀次郎も経験則だよ
各予備校の予想と5ちゃん反応の だから銀次郎なんて俺らに毛が生えたもんだって
考察めいたこと書いててもこことかオプチャとかも見てるのか知らんけど話されてることそれっぽくまとめてるだけのアフィカスだって >>229
かもしれんが、色んなデータを元に毎年的中させるのは
大したモノだとは思う。
俺はTwitterやらないので分からないが、
今年は結構二極化してるという噂は本当なのだろうか >>226
>>144
今日夕方からマンション管理会社の面接。
昨日から早くも過去問回転再開。
来年は「５００回転マン」として
また戻ってくるよｗ 平均点は関係ないから
上位1000名程度の椅子取りゲーム 結局難易度なんて関係ないんだよな。
数%に入れるかどうか。
管業持ち勢の出来によるけど36点は10%超えるでしょ。
35点は望みもない。
◎37点 35 10%
36 50%
37 40%
こんな感じかな 最後の【問50】が気になる
正解は2番か3番か。
3番も正解なら
36問正解なのに。。。 >>239
俺も3であってほしいけど、残念ながらありゃ2だ。 前半の区分所有法と民法が難しそうに感じたけど上位8%の連中なら正解は導けるレベル。
合格ラインは38点、37点は必要だろ。 マンション管理士でどうやって食っていくんですか？
資格手当が付くくらい？独立できる？
マンション管理士と管理業務主任者を統合したらどうでしょう。 >>242
マン管を本業として本気で独立するなら出来ないことはないけど、大した年収にはなりません。
なぜ若い人が独立しないか、稼げないからです。
なので、定年以降に開業する人が多いのです。
管理業務主任者は管理会社のための資格ですので、2つ持ってても独立には意味があまりありません。 管業を持ってて意味がないというより寧ろマン管で開業するなら管業を持ってるのが当たり前かと お困りごとは、わざわざマン管に相談しなくても、分譲会社に相談するでしょ。 昨年の合格ラインが全員正解と複数正解を
考慮すると実質38点だから、その対比で
考えると今年は36くらいでは？
昨年の問題は明らかに平易だから。 令和2年が３６だけど、令和5年は同レベルだったの？ >>245
マン管に相談するのはよっぽどの事がない限りないね。 >>247
令和2年度は法律系は難しかったけど、設備は単純だった記憶がある
その年の司法書士の人も落ちてたし
40オーバーも2人ぐらいしか見かけなかったな
だから今年も同じレベルのように見えるんだけど 令和２年度合格者の爺です。
合格率１０パーセント以上はもうやめてほしい。
一桁台というのが唯一取柄の資格だったのだから。 >>248分かってないですね。
管理会社フロントは会社の利益の為の回答。
管理士は管理組合の為の回答。
根本的に違う。 >>248分かってないですね。
管理会社フロントは会社の利益の為の回答。
管理士は管理組合の為の回答。
根本的に違う。 >>251
じゃあみんなマン管に相談したらいいね
だけど相談に来ないのはなぜ？ ３９（免除５含む）取れてるので合格で三冠（四冠）制覇だとは思うが、
最後にマークミスないかチェックする時間がなかったので発表まで不安や。 マンション管理士の5問免除制度っていつから始まったんです？ 3冠＝鑑定士、建築士、宅建士？
４冠＝鑑定士、建築士、マン管、宅建士？ >>256
意地悪言うなや。
不動産業の三冠（四冠）、宅建・管業・マン管・（賃管）や。
建設業やサムライ業の三冠ちゃうねん。
せやけど、ほんまの不動産四冠は、鑑定士・司法書士・調査士・建築士やな。 lec,tacの過去問８年分グルグルで見事に落ちました。
合格した方は参考書何を使用したか教えて下さい。
宅建は過去問グルグルだけで合格したのですが、、、 >>253
管理組合の顧問業務やればわかる。
嫌になることもあるけど、知識と経験があればら >>253
管理組合の顧問業務やればわかる。
嫌になることもあるけど、知識と経験があればら >>261
顧問ってお金取るんでしょ？
月どれぐらい？ >>259
つ
区分所有法の解説
標準管理規約の解説
民法の解説
マンション管理の知識
マンション維持修繕技術ハンドブック 5問免除の人って4割もおるんやね。
管業に合格してる人がこれだけ占めてるんなら免除なし受験はだいぶ厳しいね。 >>262
5万円。
副業なんで1件でも十分な小遣いです。 >>73
あたしも！
この問題の正解は
ユーキャン以外の予備校は「2」なのよね？
どう考えてもおかしい。 >>265
ありがとうございます。
でもやっぱり副業なんですね。
本業はなんの仕事ですか？ >>263
横からサンクス
自分も35点、これ以上どうやったら伸ばせんねんと思ってたから助かる >>243
マン管で開業しても仕事は皆無ですよ
事務所作って看板上げるのは勝手ですがね
それより個人でするなら小規模法人で管理会社開いた方が現実的
とりま管業1人で30組合までOK
1人じゃ無理だけどね古びたマンション組合を
10件ほど安価で受けてチンタラやっても充分食えるよ >>269
どうやって開拓するの？
ポスティング？ >>270
webもそうだけど広告だよ
ダンピング疑われ無い程度の激安委託費ね
築20年程度まではデベ系の系列管理会社委託だから放置
デベ系管理屋が高額だと気づいた築フルのマンション管理組合なら少々食いつく
住人もマンション管理に慣れてきてるからね
管業2人程度と簿記二程度の事務員がいれば開業は簡単
でも規模小さいから管理業協会には加入しないのね
無駄にボッタクリの入会金と年会費カツ上げされるから
これマン管じゃなく菅業資格ね >>259
LECの出る順テキストと過去問のセットです。過去問をベースに4周ぐらい回しつつ肢のマルバツの理由がわからないところはテキストで知識を確認、載ってないところはググって納得して…の繰り返しでした。 >>259
LECの出る順テキストと過去問のセットです。過去問をベースに4周ぐらい回しつつ肢のマルバツの理由がわからないところはテキストで知識を確認、載ってないところはググって納得して…の繰り返しでした。 >>273
ほー、それで上手くいくんだ
例えばでいいんだけどそのレベルで営業出来ている管理会社が有れば管理会社の名前を教えてくれ
ビジネスモデルを見てみたい 質問に答えてくれた方々ありがとうございます。来年頑張ります。 >>276
業界知らないようだから書いておくから参考にしな
全国でマンション管理業者として登録している業者は
約2,000、そのうち業協会に加盟している有名な大手が
350，この350の大手がマンションの9割以上を管理。
しかし全国にはマンションは約700万戸存在する。
築フルになるとマンション住人は大手以外の1600社ある小規模業者と委託契約をする傾向があるのよ。
どのみち今後、大手管理会社だけでは築フル物件含め
カバーする事は不可能。
小回り安価な街の管理会社がハイエナになるって事。
大手不動産業者がいるように街の不動産屋があるのと同じ事。
マン管もいいけど飯食いたいなら管業も取っておけよ。 >>278
いや、マン管、管業どっちももってるよ
街の不動産屋ならスーモとかで検索できるじゃん
だけど小さな管理会社を選ぶメリットが全く見えないからそのビジネスモデルが成功している会社を教えて欲しいと言ってるの >>271
アタシもそう思います。
正確な選択肢にするなら
「管理業務主任者は重要事項説明をする時には、相手方に管理業務主任者証を提示しなければならない」または
「管理業務主任者は重要事項説明する時には、請求の有無にかかわらず、相手方に業務主任者証を提示しなければならない」とするべき。
本試験50問目の選択肢の文章は、不適切。 >>279
ググれよ低脳
環境あるなら他人に聞くなボケ >>281
ググってでねぇから聞いたんだよ
知らないのかよ
なら書くな そんなに言うなら1個ぐらいあるだろうがよ
無いから書けないんじゃないのか？ >>279
あー
それね第一に安価
次が小回りくん
大手と違って９時５時対応とか生意気じゃない
協力工事系業者も安価親切丁寧
こんなとこかw >>284
うん、メリットは分かったからそこをウリにしている会社は？
検索しても出てこないよ >>283
アホw
1600以上も有るから探せ
無能なやつだなw うちも管理業者だが
こんな便所の落書きで
屋号書く奴いないからな 何でこうもタダで情報を欲しがるのか
全く何の面識もないヤツに情報なんてやらんよ >>286
お前はバカか
1600社もあったら選べないだろうがよ >>287
お前のところに誰も来ないだろうが
サービス悪そうだし >>290
お前ら馬鹿に親切丁寧にする意味あるのか？
検索もろくにできない馬鹿？
マンション管理業者で検索で大量に出るがメクラか？
ドットコムもな
役に立たないマン管に必死で業界無知には呆れるわ >>291
検索して大手しか出ないだろうがよ
2人で親切丁寧？
そんな管理会社見たことも聞いた事もねぇんだよ
法螺吹きが 何でも良いけど
37以下の奴は夢見とらんと勉強しろよ。
昨年謝罪文出したぐらいなんだから
8%前後は維持してくるぞ。 >>293
そうですよね
問24〜問45まで22個も簡単な問題が並んでる マン管は増やしてもしょうがないから
合格率を1%位にして、
司法書士より難しいってやれば、
受験生も増えるんじゃないのか？
気象予報士みたいに >>293
ただ一昨年38点の年も受験したけど、その問題よりは難しいなーって思ったので、合格率絞って38点か、合格率甘めで37ってとこではないかと予想。 xx年と比べて難しいって言うけどその時点での自分の戦闘力がまったくイコールではないから単純比較できんくないか？ マンカンの資格手当12000円月ゲット
担当してるのは億ション >>293
この程度の試験で来年度の試験に向けて今から勉強するの？
あなたの能力ならそれだけ時間が要るんだろうけどさ。
それだけの時間を要するの爺ちゃんとかだろ。
半年ありゃ十分すぎるよ。 >>292
管理業.com ググると登録してる全部の業者が出ますけど
あなた検索方法も理解できないのかな
地域別でポチるんですが
高齢者ですよね
馬鹿にされるよ >>302
だからお前馬鹿なの？
それで誰もお前の会社選ばないだろ
最初に言ってた広告はどうした？
Webは？
何の戦略もないじゃん
ホラ吹きじゃん
ホラ吹き >>295
マン管試験はマン管センターの収入源だからね
毎年馬鹿な高齢者が懲りずに受験料払うから
合格率上げる必要ないの
実務上必要資格の宅建や管業は上位の％じゃなく
合格人数でライン引いてる感じです
社会で必要な分だけ合格者出すわけね 問50 肢1は実務知ってる人間なら、大間違いなのは
即分かる。 コレを⭕と思う人が結構多いのに驚き >>304
はいこれも嘘
人数じゃないです
相対であることは周知の事実 平均点が25点だったら…
偏差値64は、35点あたりですかね？ >>312
おたく万年不合格の高齢者ですよねw
マンション管理センターに毎年受験料の献金お疲れ様 >>312
確かに悪いよな去年42点だったのに今年の解いたら免除込みで32点しか取れなかったもの >>314
違います
それはおたくですよね？
落ち過ぎて拗らせちゃったの? マン管試験は権限のない国家資格なため
無理にステータス性を付加しなければ受験者がなくなるため
その対抗として管業や宅建よりも低い一桁％を設定
不動産系では難しいんだぞーっということを高齢者にアピール
でも役に立たない資格 >>318
最初からそんな会社無いんだろ？
お前やばいぞw マン管程度で専門家呼ばわりはないわ
高齢者の趣味用だろ >>319
私は関係ありませんが
検索できないあなたがムキになってて
ちょっと笑っただけです >>322
あなた自分のレスIDタップしてその連投みてご覧なさい
私無関係
あなたが業界無知は明白
それだけです
お年寄りなんでしょう
もう寝なさい >>306
ということは問50は複数正解になりそうですか？
あるいはユーキャンだけ指摘している3が正解とか。 >>306
アタシも間違いだと思うのだけど
LECの講師が言うには
請求がなくても提示は必要で
請求があった時は提示は当然に必要
と言う解釈らしいです。
しかしながら出題者の解釈まで考える必要がある選択肢は不適切。 問50見てきたけどウは書面交付だけではダメで✖
エは1週間前交付が必要だから✖の論外
イは純粋に業務が拡大していて管理組合に不利益はないから説明会の必要はないから○
アが不適切な問題という事じゃ無いの？
俺的には微妙なラインやけど
アは複数正解でもやむなしと思う 問50は、アとエが誤りで、誤っているものはいくつあるか？だから、2で決まりですね。
割れている理由がわからん…。過去問でも同じようなのでてる気がします…。そもそも、提示した上で重説しなくてはいけないのでは？
選択肢のウは、法改正ですね。
マンション管理業者による管理受託契約の重要事項説明については、認定管理者等から説明を要しない旨の意思表明があった場合は、書面の交付のみでも構わない。 >>329
請求される前に、大見得を切って皆んなに見せるもの
なんだけどねww >>331
ウは法改正なの？
会社でも聞いたこと無かったんやが 提示の請求の有無に関わらず提示するのは当然やけど、ちと意地悪やな
しかし、これまで試験センターの解釈できてるから2が濃厚かもしれん >>335
相手方から要求がなくても、自発的に見せないと
77条に抵触する違反行為だからなぁ… >>334
テキストで見た記憶が薄っすらあったけど試験中には確信が持てなかった。 >>336
そう言われると確かにアウトやな
見せろ
いや、もう見せてます
なんやこの流れとなる その他の改正点として、マンション管理業者による管理受託契約の重要事項説明については、認定管理者等から説明を要しない旨の意思表明があった場合は、書面の交付のみでも構わないことになりました。ただし、気を付けていただきたいのは認定管理者等から意思表明があった場合のみです。認定されていないマンションの管理者等から説明が不要と言われても、従来どおり重要事項説明をしなければなりません。また、マンション管理業者は管理受託契約の書面の交付を電子的方法によってもできるようになりました。(一部抜粋。引用。) 見直してみた。
【問50】は正解は2が濃厚か。。。
ア、イ、エが間違っていると思ったが
イは正しいな。。。
見事に引っかかってしまった。 >>337
紙をPDF等で管理者に送るのはOKだけど説明を省くことは出来なかったような おいおいおい
昨日の昼に
割れ問は2を選択、それ込み36と書いたものだが
まさか50は3が単独正解の可能性ってありえるんか？
だとしたら一晩で地獄だわ >>342
いやいや2で正しい。
そして3を選んだ俺は36 ここ勉強して無い人ばかりですね
ウは令和4年の官業の問47のそのまま！ たしかにマンション管理適正化法63条だけをみると求めがあれば提示しないといけないから正解なのかなとも一瞬思えますが、72条4項を見てもらうと、求めがなくとも説明時は証票の提示が必要だとわかります。
よって「要求があったときは」という記述は誤りになります(反対解釈すると要求がなければ提示不要となってしまうので)。 従前と同じ条件で管理受託契約を更新しようとする際、マンション管理業者は管理者等に対してあらかじめ重要事項説明の書面を交付しなければならず、管理組合に管理者等が置かれている場合は、書面交付に加えて管理業務主任者から重要事項説明をしなければなりません。ただし、認定管理者等から重要事項説明が必要ない旨の意思表明があった場合は、書面交付をもってこれに代えられます。
↑テキストに載ってたかな？？？ 認定管理者って認定計画制度のマンションの管理者ってことだよね？？
管理計画が認定されるとそんなメリットあったんや
メリットになるか知らんけど ユーキャンはイ、ウ、エが誤りで3としているのかな。 >>351
ウは正しい事が証明されました(私は今知りました)
エは間違い確定、アも多分誤りでしょう
そうすると、残りはイの解釈を誤りにしているのかな？？ >>345
ユーキャンの速報では
「3」が正解なのよ。
今となっては
どの選択肢が
どんな根拠で間違いなのか
さっぱり分からなくなってきた！ >>353
私の考えだとユーキャンの考えは>>352かな？？ こう言う個数問題は難しい。
ある意味、自分が間違いだと思った選択肢以外でも個数があってれば正解になってしまう。 イの選択肢は正しいような。
夜勤明けに試験を受けに来たので
文章をしっかりと読めてなかった。 なにやってんのかな
問50て事は官業持ってない人ばかりでしょ
去年の官業の過去問も曖昧なんて凄すぎる 問2が、なぜ4が正答でないのかの議論をしませんか。工藤先生も最初は4だとおっしゃられていましたが、なぜ3なのでしょうか。わかる方、教えてください。 >>358
最終問題に辿り着いた時点で
すでにアタマがふらふら。 >>360
ありがとうございます。
【問50】が失点となれば
アタシの得点は35点。
キビシイなあ〜。 でもユーキャン、元々2としていたのを3に
変えたんだよな。何かあるとしか思えない。 >>359
問2見に行ったけど
ムズいっすな
誰か分かる人いますか 問2
アはまず法定共用部分は専有部に出来ないから✖ >>359
コレは肢1を当初、平柳塾以外はアを❌にしていたから。
この肢アは、実は平成16年問1の、既出まんまコピーなんですよ！
http://www.law-ed07.com/shiryou/mankan/H16/H16-01.html
従って、コレは⭕ですよ！ >>367 甘いな TACの一問一答に出てたぞ
要は改造するってこと 俺も初めて解説見て
バカだ この試験って思ったけど 今調べたら合格発表当日に大手塾の解答が誤りで
一社だけが正解ってことあったらしいぞ
ソースは正に上の方が貼ってくれたサイト
ここの令和元年４６
割れた理由が今回のとは違うけど一応参考に しかし今回の試験
7割以上、得点するのは
至難の業だと思った。 >>371
すみません今年受けてないんです。。
マン管は令和2年に受かりました。
TACの一問一答に出てたのね。
勉強した人は取れただろうね。
もうマンション管理士の登録証は返却します。(しないけど)
ほんとこの試験バカだよw >>373
なるほど、クソ問である
普通に共用廊下をイメージしてしまったよ >>377
何でバカなの？
実務からほど遠い宅建なんかより、全然マシだと思うが… >>379
マン管はわざと難しく引っ掛けることを目的にしているから
普通全員同意で共用部分を専有部分にするなんてありえないから
遭遇率は限りなく0
つまりマン管の方が実務から遠い気がします 試験会場はオッさん団地組合の集会みたいな感じでした。エポキシ樹脂出してくれよ 問50は日本語教師の私が見るに正しいです。
文法的にバツにする事は相当厳しいかと。
これをバツにするとなると、まず日本語を学ばなければならなくなります。 >>383
マンション管理士試験は4択なので問50がマルかバツかとはなりません。 >>380
無駄に広すぎるエントランスを見て区分所有者全員が「ここにもう一つ区分所有建物作って分譲したら売上をみんなで分け合えるじゃん！」
って考えに至って可決されたマンションがこの日本のどこかにあるかもしれない。
ないかもしれない。 >>363
「・・・あらかじめ、重要事項の説明会を開催する必要はない」
契約締結後も必要はないので
「あらかじめ」は余計。
ではないでしょうかね？ >>389
下手に受験生を引っ掛けようとして
訳の分からない文章になっている選択肢が
いくつかありますね。
去年も出題ミスがあったし
この試験実施団体、ほんとに大丈夫かと思いますね。 試験後から気分がずっと落ち込んでいるわ
毎日3時間勉強して合格できるまでに仕上げていたはずだったのに
解答速報でまさかの35点
悪夢だわ 仕上げたつもりだっただけやん
よかったね来年はもっとちゃんとやれるでしょ 俺も35点だったけど、諦めてる
今年は宅建も勉強して合格して宅建がらみの知識がピーク
だから来年受け直しても無理な気がする 予備校の予想は34から38あたりまで分散してる。
しかし、今回は協会が合格率をどうするかで、
合格点が決まって来るから、予想は無意味に近いかもね。
昨年の11%が認定制度を見据えた意図されたモノ
だったのか、結果としてそうなっちゃったのか、
前者なら今回の合格ラインは下がるし、後者なら
上がる。 来年も受験料集めたいから一桁％の合格率な
合格者数の大小は社会に影響しない無駄な資格 没問2問も出してしゃあなしの選択でしかないのに
別に去年も41点で全然よかったよ40点の奴は全力で逆らうだろうけどw
8割得点して落ちる試験なんて存在したらダメだしな >>395
頭いいやつはマン管と管業両方一発合格するんだよ。
5問免除使ってる時点で馬鹿。 >>390
ほんとそれ。
そして重要な点ではたいして出題してこない >>398
その8割理論はよく言われるが、意味分からんな。
大学入試でも他の資格でも聞いたことがない >>390
例えばどんな問題？
問2の様な例を言ってるのかな？ >>394
俺は宅建から一年後の受験で2ヶ月勉強して36だったから大丈夫だよ。 >>401
まあ根拠じゃなくて感覚の話でね
上位ひと桁%が合格って試験ならどうでもいいんだけどさ 問2について、納得しました。肢の1が◯だったのですね。ありがとうございました。しかし、意地悪な問題ですねー。 問2、一問一答に出ていたんだ。何度か間違えた箇所。
本試験でもしっかり×にしてしまったw >>406
ありがち。
何度も間違える問題ってテキスト精読し直した後でも間違える。 LEC問亀田講師が50を1、2、3いずれも正解とした意味が理解出来た。
ウの認定管理者等を認定管理者と断言してないので等に誤りが含まれる可能性がある。 何言ってんだお前
適正化法72条の条文そのままだろ >>410
お前の方こそ何言ってんだ。
亀田講師がそう判断した根拠を示しただけだろ。 銀次郎のブログで友次講師が合格予想点38〜39点と言っているみたいなのですが何かの間違いでは？ >>412
間違えてるよ。
これは去年の数字だと思う 条文が認定管理者等ってなってんのになにボケたこと言ってんの 【問50】の選択肢、、、
「当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい」とあるが
この書面の交付によって、説明に代えることはできるけど、区分所有者等全員に対しても「重説書面」の交付は必要じゃないのかな？ 【問50】の選択肢エは確実に間違ってそうだが、
ア、イ、ウの選択肢は、解釈次第でどうとでも解釈できそう。
この問題の作成者、出てこい！ 【問50】は、どれが正解でも
物言いが付きそうだな？
一点差で不合格になるかもしれんとなると
こちらも必死だわ。 理事長A
「おばあちゃん、マンションでいざ災害が
あったときに不安でしょう？
私が合鍵を預かっておいてあげるよ」
お金持ちの住人のおばあちゃんB
「本当？私、独り暮らしだから助かるわ」
こんなシーンがあったら誰がみても怪しい
犯罪を助長するようなことを規約に定めていいのかよ 46〜50の問題は全問正解が普通
間違える馬鹿はマン管も管業も受かるわけない
マンション管理士求人で検索しても一件も出てこない
マンション管理フロントやマンション管理業しかないな
使えね〜 解いた後平柳テキスト読み直したけど即時取得も不法行為の消滅時効の起算点もちゃんと書いてあるんだよな
そんなの知らねえよってお前が知らないだけなんだよな >>415
それだ。
72条2項で「区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面を交付しなければならない。」となってて
3項は「前項の場合において」だからウは誤りだ。 50の問題で騒いでるようで
今見たけど超簡単な問題やろ
フロントなら知らんだけでクビ切られるわ
ア ✖︎
イ ◎
ウ ✖︎
エ ✖︎
正解は３な
馬鹿ども超基本問題で揉めるな中卒 いいかアホども
管理組合にとって不利にならない変更の場合、(この場合は委託内容を拡大し、要する費用の額を同一とする)
この場合は重要事項説明会の開催を省略できるな
また同一条件での契約の場合も説明会は省略OK
しかし管理者への説明と区分所有者全員への重要事項説明の交付は必要
エ は 5日が馬鹿 お利口さんは週間前まで おーすまぬ インチキ書いたわ
重要事項説明ではなく重要事項説明書の交付が必要な 週間前じゃなく1週間前までな
アル中なもんですまんな馬鹿ども >>424
そんな事言われても俺はフロントじゃないんだよ。
でも一発合格出来そうで良かった。 というか適正化法なんて免除なんだから何をそんな揉めてんのって思うわな普通は
>>423
お前本当に頭悪いから諦めろよ
肢に書いてないことを考慮して正誤つけるって基礎がまったくできてないんだが でー馬鹿ども
おれマンション管理士での就職先探してるんだが
どれだけググってもマンション管理士の求人ねーわ
なんつー国家資格だ金だけ取りゃがって でも去年の問9の集会においてばりにごねたら何とかなりそうな気配はするよな
平柳が馬鹿にもわかるようにブログで解説してくれるの待ってろよ
あとはスレで話題にしてると銀次郎がネタ拾って解決してくれるぞそのうち >>430
一応、マンション管理士事務所とか弁護士事務所でマンション管理士をスタッフとして雇ってるとこはあるよ >>429
いやいや大変申し訳無いが、
たった2ヶ月の勉強で一発合格出来そう。
あーよかった。 アホくさ
マンション管理士事務所そのものが
仕事無いっつーの
司法書士や建築士資格持ちが併合して
マン管資格持ってマンション問題得意ですアピール
それくらいだろ
マンション管理士単独での仕事はほぼ皆無やな >>433
おめでとう！じゃあこんなクソ問題のことグダグダ言ってなくてよくない？ >>434
組合の顧問とかたまにいるよ戸数多いとこだと
次5万くらい
第三者管理の管理者になるんだったら月20-30くらいもらえるんじゃね 当該認定管理者 ＝/ 当該認定管理者等
ですよ？分かってますよね？ ユーキャンだけが50の回答が3で他のアホ塾は2だと笑う
きっと ウ の記載で迷ってるだろうが、適正化法では説明の義務がある
管理者が断っても管理業者として書面の交付と説明は必須で管理業務主任者にさせる必要がある
塾のバカ先生コンメンタールに何か書いてあるんかw 問50の肢1が⭕です。
日本語教師の私が言うから間違いない。
これは日本語の試験ではなくマンション管理士の試験ですが、前提として英語でもフランス語でも韓国語でもなく日本語の理解が前提で作問されてます。 >>437
わかってるよ
72条では管理者ではなく管理者等と記載なの
これ法人もあるしね全てが理事長や管理者とは言えないからの書き方
管理者等な
また認定管理者等などという呼称は使われていない >>439
1は✖︎ね
重要事項の説明に関しては
問答無用で主任者証を提示したうえで説明しなければならない
お客の請求で提示するわけじゃねーんだよアホ ということは問50は3が正解か！
37/50になった。さすがユーキャンw 50のアの問題なんてクルクルパーのフロントでも
重説の時はゼッテー主任者証ホレホレと提示するわ
これ守らんと過料10万以下な
安月給で払えるわけねーだろ！ >>441
そう、試験委員はそこをポイントとして出題したかったのかも知れない。
ただこの表現だと、バツにしてしまうと要求あっても提示を断ることを認めてしまう事になってしまう。
国交相としてもそれは認められないし、日本語文法的にもまずい。 >>444
少し説明してあげます
50の設問はあくまでも適正化法72条の規定に基づく重要事項説明等 云々
アは国語的にも間違い❌
イは⭕
ウは管業でも出題されたものとほぼ同じ問題ですが
これは72条の規定に基づく重要事項説明に関することではありません
従いまして❌です
この嫌味で引っ掛けなぞなぞ問題が
マン管試験の受験料集めや合格率を下げる目的の
ゴミ試験
エ羽奈考えるまでなく❌ >>442
同じく37/50
一度は2で出したのを撤回しての3だから必ず根拠はあると思ってたけど、他の速報に訂正の動きがないから不安になった。 >>448
3で大丈夫ですよw
ウの認定管理者等の規定は72条には有りません
出題者の悪質な意図がみえます 去年管業で出した問題そのままとは呆れる
それも❌で出題とはアッパレ ついでにアですが
これ63条だったと思うけど
混同した出題ですが❌ですよ >>442
しかし、この問題は難問
何度も読みなおして
【問50】の言い回しは
その違和感に気づくのに
何時間もかかってしまった。
最終的には「2」と「3」が正解
と言うことで「決着」が付きそう。
その「違和感」に気づいたとすれば
ユーキャンは優秀だわ‼ >>448
今のところ気づいたのは
ユーキャンだけというのもすごい。
LECもTACもフォーサイトも気づいていない。 50の正解3は同意見ですが、解釈が少々違います。
ウは認定管理者だけに対しては正しいのですが、
72条２の規定が前提ですので、区分所有者等全員に
割愛して・・・書面で交付しなければならない。
とありますので、説明は無用ですが、認定管理者だけに
書面の交付では間違えです。
いずれにしましてもウは✖と思われます。 >>452
ユーキャンは当日速報掲載中に訂正していたから
ほんと優秀ですね。ただ、個数問題はもう止めて
もらいたいですよ。 ちなみに、問2が割問から同一解答になったのは予備校同士話し合ったからですよ。
問50も話し合い中かと。 >>452
3は確定。
2を認めてもらえるかどうか。 今年の試験は激難でしたね。
出題のいやらしさ、難しさからみて
少なくとも
合格ラインが36点オーバーは
ないんじゃないだろうか。 >>455
認定管理者では無くて認定管理者等ですよ >>458
あの文章だと
どちらともとれますからね
「2」の解答もやむを得ないと思います。
実際、資格予備校ですら
まだユーキャン以外は
気づいてないわけですし。 >>460
そうです、簡単に書いてしまいましたが
結果に変わりはありません。
これがマン管試験のいやらしいところです。
アの設問も同じで63条とひっかけてますよ。
重説の場合は要求されずとも提示の義務がありますから。 >>456
個数問題は最悪ですよね。
解答時間が掛かること、掛かること。
もう少し時間に余裕があれば
解答の見直しもできたし
あと3、4点は得点の上乗せができたのに。
時間を掛けさせさて焦らせる方法でくるとは
マン管の試験委員は相当に性格が悪い！ >>463
正直、こんな意地悪な試験は
二度と受けたくないですね。 >>463
ですよね。
勝手な想像ですが、適正化法はおそらく試験委員は学者や弁護士では無く国交相の担当だと思います。
作問がその他と…
ちなみに、試験委員は国語能力は相当に高いとは言えないと思います。
外国人も受けてるのにそこは頑張って頂きたい。 マン管試験は年々ひどくなりますねー
知識レベルを適切に測る試験問題ではないよ
言葉遊びやゲーム感覚、なぞなぞ遊びの出題
センター試験でもあり得ないふざけた出題ばかり
管業や宅建はストレートに知識を問う設問が中心
出題者は恥ずかしくないのかな？
果てには出題自体が不適切でダブル正解とかマヌケすぎ 正解は各問題とも１つだけです。
前提条件崩すなら試験は成り立ちません。
そこは守っていただかないとね。
過去に何度同じミスをしてるんですかね？ マンション管理士の今年の問題冊子のPDFを見てみると
個数問題8問、組み合わせ問題2問だな
今年の賃貸不動産経営管理士は
個数問題11問、組み合わせ問題3問だぞ
賃貸不動産経営管理士の方がもっとえぐいわ
マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士持ちの
賃貸不動産経営管理士試験ボーダー付近の合格発表待ちの身分なんだが その資格私知らなかったですね。
民間の資格ですか。
国家資格なら意味ありますが？ 次の話のネタはタック分析後かなー。それで大体全体像が見えそう。 >>470
主催者の賃貸不動産経営管理士協議会は令和3年度の試験以降は国家資格と謳っているが
試験そのものは登録試験であり国家試験ではない
しかし資格そのものは国家資格としても問題ないようだ
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/about/qualification/
「賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、法律）において、賃貸住宅管理業務を行ううえで設置が義務付けられている「業務管理者」の要件とされた国家資格です。」
TAC
https://www.tac-school.co.jp/kouza_chintai/chintai_sk_idx/chintai_contents_comparison.html
「賃貸不動産経営管理士と宅建士・マンション管理士・管理業務主任者・業務管理者の違い
賃貸不動産経営管理士は、2021年に国家資格になった比較的新しい不動産系資格です。他にも不動産に関わる資格はいくつかあります。特に、「宅地建物取引士（宅建士）」「マンション管理士」「管理業務主任者」は賃貸不動産経営管理士との違いがわからない・・・という方も多いのではないでしょうか。
(中略)
ここまで、「賃貸不動産経営管理士」「宅建士」「マンション管理士」「業務管理主任者」の４つの国家資格と「業務管理者」を比較してきました。
４つの国家資格においてはそれぞれ活躍フィールドが異なります。不動産業界や関連業界の方は業務との親和性やキャリアアップを見据えて資格を選びましょう。」 知識を問うより
文章の「間違い探し」みたいな試験は
どうかと思いますね。 >>473
そうなんですか、無知な私が恥ずかしいです。
不動産業界も、資格市場は大きな資金源ですからね
少しweb
情報見ましたが、受験料も登録費用もかなりお高めで。
集金機能性資格試験の香りがします。 >>475
TACの文章の中にもあるが
受験者数はマンション管理士の2倍以上だからな
不動産系の入門資格をコンプリートしたければ
賃貸不動産経営管理士
宅地建物取引士
管理業務主任者
マンション管理士
の4つの資格を取得することになる 銀次郎はかなり昔から
社労士も宅建もマン管も管業も
自分自身のデータは何も持たず
よそから引っ張ってきたデータで予想しているような
他人のふんどし飯食ってるようなやつだからな 銀次郎ここみてますよね？
何年か前もここで拾ったネタ書いて都合悪くなって消してますからね。どんまいける ウの文章、書面の交付は誰に対してするべきかと問う書き方に見えるよね。
交付した者に対して説明するべきか否かには言及してないし。
ウは誤りで確定じゃないか？ 問50の1は適正化法72条に規定が無いと言う事で間違いないですか？
規定が無いからバツになるとのロジック？
それとも規定が無いからどちらでも解釈できるとの認識？
条文上は1の規定が記載されてないからと言ってバツになるの？？このロジック？ もしも合格点が37点と仮定して、問50が割れ問となり「正解なし」となれば、合格点が38点になってしまうといった認識で合っていますか？ >>483
反対解釈というものがあります。求められたら提示しなければならない→求めがなければ提示しなくてよい、と解釈できるわけです。
法学部新入生向けの基礎法学とか法律の読み方みたいな本に詳しく載っていると思いますので、ぜひ読んでみてください。 確かに試験問題が不親切な部分はあるかもしれませんが、ある程度法的思考力を伴った読み方を身につけなければ契約書や約款を読み解くときに苦労すると思います。
試験内容そのものの知識ももちろん大事ではありますが、法律文書の読み方や法的なものの考え方みたいなものは学んで損はないかと。 問50のアがどうとか言ってる奴はマン管受けるレベルなの？
運転免許落ちるタイプ？ 「管理業務主任者は、重要事項の説明を行うに当たり、説明の相手方から要求があった場合は」
ここまでが状況説明じゃないの？
これで◯が正解、または◯×ともに正解ならわかるけど、×のみ正解は納得いかんな >>484
うーむ。
出題ミスの皺寄せだけは
許してほしいですよね〜。 >>488
それが状況説明なら提示を求められる前の段階では提示してないことになるから✕ >>488
そう！
前半は設定条件部分だからね。
それと別に上記の規定が72条に無いからバツなのか？
それを言ってしまえば他にも色々問題が出てくる気がする。
これは法律試験では無いので実務に繋がるため取ってる人がどれ程居るかも甚だ疑問。 >>491
どこにも前段階で提示したしてないとは記載が無い。 >>485
勉強になります。
ありがとうございます！ >>488
何か、自動車免許の学科試験みたいだなw >>490
そうなんですね。ありがとうございます！ >>493
普通は既に提示されてるのに提示求めたりしないんだよ。
爺ちゃんはやりがちなんだろうけどさ。 要求されたら提示しないといけない
→バツ、要求されようがされまいが絶対的に提示するのがルールです 宅建でも似たような問題死ぬほど出てんのに今さら？
まあ半分以上悪ふざけかガチで頭悪いかどっちかだよね？
頼むぜ マン管に合格したら、
シルバー人材センターで自慢できますか？？ こないだからいる
割れ問で2選んで36の者だが
何か劣勢だね…
上に書いてくれてる方がいるけど
やはり不成立で全員正解になったら
その分ボーダー上がりますよね…
となると大勢予想の36は37に
一抹の嫌な予感がたった二日で
ここまで綺麗に現実味を帯びてくるなんて
もはや笑うしかないわ >>501
それ書いたのは私ですが、やっぱりボーダー上がりますよね...!!??
問50は2を選んで37点なので、もし全員正解となり合格点が38点になったら、、死ぬ、、、、（泣） 受験者の4割以上が5問免除だからボーダー上がるほど影響するかは半々じゃね？ 俺はもう完全に覚悟してるよ
ソースは去年
40は過去最高だけど
これは2問不手際の分があるから
実質38ですね、例年の上限です
みたいな講評見たもん
不成立分は裏で増して
それ含めてボーダー決定だよね普通は てゆーか、こういった割れ問のせいで他の問題を解く時間も削られるから、そのへんも考慮して割れ問が発生した試験に関しては合格点を少し下げるなどの救済措置をすべきだと思います。試験問題の作成者のせいで我々は振り回されているわけですから..... しかし、問題不成立で
全員一点追加になったのは
去年だけじゃなかったかな？
しかも「正解選択肢なし」のやつ。
たしか別の年では
正確選択肢が複数あったので
その分を加算された受験生が
追加合格されたはず。 >>506
ただ今回は全員一点では無くて免除者以外ってところがね TACのデータリサーチ2でやるのか？3に訂正してやるのか？
きっとどこの速報も3に修正してくるよね。 >>506
たしかに今回は1と4を選んだ人達まで正解とするのはおかしいよな
2と3のみ選んだ人達を正解とすべきで、合格点に関しては36点のままにすべきだと思います。 そうか、管業持ちは免除科目になるところか。
すでに用意されてるはずの
正解は何番なのかも気になるところ。 にしてもみんなすごいなー
割れ問がどうなろうが
なんやかんや突破できそうじゃん
俺なんか35に下がる可能性すら出てきてるのに
今となってはアは間違いだとしか思えない
嫌な予感が的中よ 35点以下の人達はごめんだけど、もう36点確定でよくね？？ >>508
うーむ、引っ掛かった受験生の得点でデータを取ったところで、それは不正確なデータでしかない。 雰囲気的に2を選んでる人の方が多そうだから3正解であって欲しい。
両方正解だけは止めて欲しい。 >>511
アはどう考えても間違い
これで正解なら問題作成者の能力を疑う..... >>511
今回の試験問題は難しすぎたので
35点で合格の可能性は高いのでは？ >>493
63条見てから72条で確認してみなよ
63条では事務に関して要求されたら提示
72条は重説の場合は提示しなければならない
理解できる？
このフザケタ引っかけw アは両サイドを読んだら
明らかに間違い派の言い分の方が惹かれる…
また来年か
一瞬の夢だったなあ >>514
おそらくこのまま
どちらか用意された正解をもって採点され
その時点の合格ラインで、いったん合格を判断
そのあとで加点された者の中から
合格ラインを超えた者を合格とするんじゃないのかな。 >>514
ほとんどの人が「2」を選択したはず
あの「引っ掛け」に気づくのは
至難の業‼ しかしユーキャンは
【問50】の引っ掛けによく気づいたな？
これに気づくのに三時間かかってしまった。 いよいよ逆転で3の単独正解すら見え始めたか
なんかでもこう、ア間違い派の方が
直動的いうかそういう感じするんだよな
自信があるというか、覆してもぎ取る感じ 問50の正解を「3」って言ってるやつらってマジでバカじゃねぇのw
どう考えてもアとエの間違いの「2」だろ？
ユーキャン以外の予備校の講師はみんなボンクラと言いたいのか！？怒 【問50】の正解を
あえて「2」から「3」へ変更したのは
相当に自信があるからだと思う。
試験機関が現時点で用意している
正確はやはり「3」だろうな。 >>514
おそらく出題不備につき
両方とも正解になると思う。 【問50】の出題につき
試験機関が用意している正解が
仮に「2」だとしても
出題の「不備」を突いた
ユーキャンは見事‼ >>523
お前は正しいよ大丈夫
ID:dpp2cXql が悪ふざけで狂ってるだけ >>526
重説と63条に関する主任者証の提示は次元が違います
重説での提示義務違反は過料10万以下の処分
現役フロントなら誰でも63との違いは理解済み というか問50の出来不出来で合否が分かれるレベルであれば管理業務主任者取って来年免除で受けられた方がいいんじゃないですか。
試験の現場で間違えたのは致し方ないですけど、条文を参照できるのに問50のアは正しいって言ってるのはまず法律の読み方とかからやったほうがご自身のためになるかと。 余談だが、銀次郎さんが
食い付いてきたのには驚きでした。
このスレを見てるんですね（笑） 50のウの問題も前段階からの記載があるようなら
管業過去問同様に正解ですが、なんせ72条2を前提としていないのがアウトです
したがってユーキャンさんの3が正解です
他の塾は恥ずかしくてみんな一緒に発表するでしょう
塾講師と言っても現役のプロではありませんから >>526
法律では特別に規定されてる場合はそっち優先がルール。 >>532
まあ、この選択肢なら仕方ないですね。
ユーキャン以外の講師も充分に立派です。 問50をうまく読み取れない方は行政書士試験に基礎法学っていう出題分野があるんですけど、そこらへんを軽く読んでみた方がいいと思います。 >>527
俺、解いてて普通に気付いてなんの迷いもなく3選んだよ。 >>536
素晴らしい‼
合格の暁には
予備校の講師ですね。 >>537
ところがどっこい、説明を省いて良いかどうかそんなことテキストに書いてたかなぁと、この部分の記憶はあやふやだったの。 説明は省くのOK
ウのマンション管理業者はーから始まる問題は
区分所有者の全員に書面の配布が必要だが記載無し
これでアウト
管理業者は認定管理者等に書面交付だけではいけません！ もしですよ、もし、不備ではなくユーキャンの一人勝ちってなると
2選んだ人は下がるってことですよね？
がっくり >>540
そういうことですね。
選択肢の文章の独特な「胡散臭さ」に気づいた受験生はいたかも知れませんが。 >>541
いやいやいや、この問題は
明らかに不備があるので
何かしら救済はあると思いますよ。
それにまだ試験機関の手の内にある
正確番号は現時点で不明ですからね。 仮にウが単独正解なら、個数問題4問といい非免除者にはそう簡単には合格させないという運営の強い意志を感じるw >>544
去年、一昨年と問題が簡単だったので
たぶん、その反動です。 てゆーか、始めから合格点を決めておいて試験後すぐに答え出す形に変えろよな.....
なんでそもそも合格点が分からんねん！笑 2選択者だが、慰めありがとう
でも本部の正解が3なら今回はそのまま貫きそうな悪寒
削れるとこは削りたいだろうから、2の人を拾ってくれなさそう しかし呆れる
この50のような問題を出すこと自体が
言葉遊びや引っ掛けでしかなく
知識のテストでは決してありません
出題者は恥を知りなさい >>543
残念ながら全ての脚で正誤はっきり読み取れるよ。
正解は3のみだと思う。 ちなみに令和2年の試験では後から
追加合格者の発表がありましたね。
令和２年度マンション管理士試験の追加合格について
指定試験機関 公益財団法人マンション管理センター
令和２年度マンション管理士試験において、複数の選択肢が正解肢となっ
ていた設問があったため採点をし直し、新たに合格最低点に達した者
（７３名）を追加合格者として決定しました。
受験生の皆様にご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げま
すとともに、今後このようなことが起きることのないように努め、より一層、
適切なマンション管理士試験の実施に取り組んで参ります。
記
１ 試験日
令和２年１１月２９日（日）
２ 試験地
８試験地（札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、
那覇市及びこれらの周辺地域）の１３会場において実施
３ 受験申込者数、受験者数及び合格者数等
受験申込者数 14,486 名 （13,961 名）
受験者数 12,198 名 （12,021 名）
受験率 84.2 ％ （86.1 ％）
訂正後の合格者数 1,045 名 （991 名）
訂正後の合格率 8.6 ％ （8.2 ％）
（ ）内の数値は令和元年度の実績
詳細は別紙のとおり
４ 合格最低点
５０問中３６問以上正解
（試験の一部免除者は４５問中３１問以上正解） >>550
それは試験中にマジで思った。
せっかく勉強したら重要論点を絡めて聞いてくる問題そんなになくて、なんじゃこりゃ？みたいに感じた。 今後このようなことが起きることのないように努め←努める気ないんやがw 試験委員は落とすことばっかり考えてるから
間違い探しみたいな問題しか作れないのでしょうね。
そして時には、自分で作った罠に
自分が引っかかってしまうのでしょう。
令和2年に出題ミスがあったのに
去年も早々に出題ミスがありましたから。
「今後はこのような事がないように」
という言葉も虚しく響く。 問50が3が正解だと自己採点36だわ。なんとか合格点36で頼みます。あるいは2も正解にしてくだせぇ 問50のエの肢見たら
「区分所有者等及び」「全員に対し」って書いてるもんなぁ。
なのにウに「区分所有者等及び当該認定管理者等の全員に対して」って書き方してないのおかしい。
でも当該認定認定管理者等の等に全区分所有者が含まれてると解釈出来なくもない。 >>559
マジ？それは試験直後の総評レビューじゃなくて？ >>562
この期に及んで未だウの重要な部分に気付かず得意げに解説してるの、ユーキャンに対するマウントのつもりなんだろうな。 前項の場合においての「前項の場合」は「従前と同一条件で更新しようとする時」だろ
平柳早くブログで解説して3選んだこの30レスもしてるバカを黙らせてやってくれ 工藤美香ちゃんの動画観たよ。問50はやっぱり「2」で確信持てた。「2」にしといて良かった^^ 今日は2選んだ人が悪足掻きする書き込みたくさん見れそうだな。 今日は3選んだ人が悪足掻きする書き込みもたくさん見れそうだよな。 心配はいらない。
【問50】は令和2年同様に
最終的には
「2」と「3」両方とも正解になるよ。 >>569
これだけ根拠あったら3だけだよ。残念ながら。 >>570
厳密に言えば「3」が正解だが
合格発表と同時に発表される
正解公表では「2」の可能性もある。 >>571
この問50については2はまず無い。
文章の中に一つでも誤りがあればその肢は誤だよ。 >>563
マウントｗ
普通に官業と被る分野だからだろ 毎年問題研究してるプロの予備校や講師よりも自分が正しいと勘違いしてるかわいそうな奴がひたすら連投してるスレ >>574
正しいのは予備校や講師ではなく条文だ。 これだけ根拠がハッキリしてたら複数正解は無いと思う。 >>573
認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよいと覚えて管業受検しちゃダメですよ。 >>578
出題者は去年の管業の47問題をパクって
言葉足らずで区分所有者等全員に書面交付を省いてフェイント
認定管理者等の等の中に管理者ではない区分所有者全員は含まれるわけもなく
50の選択肢は3のみです 実際の適正化法の条文を見るなら完璧にウは✖ですよ
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
第七十二条
２ マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との
管理受託契約を更新しようとするときは、あらかじめ、当該管理組合を
構成するマンションの区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面を
交付しなければならない。 ３ 前項の場合において当該管理組合に管理者等が置かれているときは、
マンション管理業者は、当該管理者等に対し、管理業務主任者をして、
重要事項について、これを記載した書面を交付して説明をさせなければならない。
ただし、当該説明は、認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の
意思の表明があったときは、マンション管理業者による当該認定管理者等に対する
重要事項を記載した書面の交付をもって、これに代えることができる。 区分所有者全員に関しては書面の交付が必須。
管理者等に関しては重説の説明と書面の交付が必用。
認定管理者等である場合、当人が説明は不要と
意思を示した場合に書面の交付だけでよいということ。
５０のウは、最初から従前の契約と・・・記載するなら、
区分所有者に対する対応の記載が必要。
この問題文では認定管理者だけに書面交付すれば良いと取れます。
従いまして５０のウは バツですね。 >>574
平柳講師の今年度の基本テキストの記載にも誤りがあったが、そのうちの３箇所を教えて訂正させなのは、アタシなんだよね。 >>583
しかしながら50についてはユーキャンの3が正解
塾の講師程度がパーフェクトでもないしね >>585
テキストの記述にも何箇所かミスがありましたし、パーフェクトではありませんね。
それにしても銀次郎ブログは面白い。
複数正解の可能性を書き込んだ途端に
「答えは3の単独正解の可能性も」の文章が削除されてたわね。 去年の問9集会においてを考えるともし必死連投マンの言う通りになったとしても2と3複数正解がギリだから
疑義が生じる記述だからって変更するのは去年とまったく同じやね これで2だったらいいなあ
去年は問4が結局没問になったけど必死で肢1,2,4が正解だって強弁する奴が一生張り付いてたから
人狼だったらうるせえから村人でも絶対初日に吊るわ アとウで議論されていると思うけど、どちらもなぜ間違いなのだ？
アは提示を拒否しているわけではないから別に誤りじゃないよね？
ウは重説の説明の事を書いているのであって重説を全戸に配布しないと言っているわけではないから誤りではないよね？
これで誤りならちょっと不親切すぎんか？ >>590
おたくは物事うすーく考えるようでw
幸せそうですね
どっちも❌なんですよw >>590
あなた勉強不足のかたですねｗ
50は適正化法72条に元ずく重要事項の説明に関する問題です。
アは 説明の相手方から要求があった場合に主任者証を提示となっていまして。
誰が見ても✖です。
根拠は同法72条4項
４ 管理業務主任者は、第一項又は前項の説明をするときは、
説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければならない。
72条では、説明の相手から要求があったら提示するという規定はありません。
当然にアは✖です
貴方少しは勉強してから受験なさい。 要求があった場合は見せる＝要求がなかった場合は見せなくてよい
は普通なの?
そんな事書かれてないじゃん >>596
要求なくても重要事項説明は無条件で提示するんよアホ >>600
知ってるよ
お前にアホ呼ばわりされる筋合ないわ このアについて紛らわしい条項があるので記載しておきますね。
これは出題者が引っかけてやろうという悪意がある感じですね。
マンションの管理の適正化の推進に関する法律
（管理業務主任者証の提示）
第六十三条 管理業務主任者は、その事務を行うに際し、
マンションの区分所有者等その他の関係者から請求が
あったときは、管理業務主任者証を提示しなければならない。
この63条の事務と、72条の重要事項の説明とは別物です。
これでも理解できない人は受験はあきらめなさい。
合格の可能性は限りなく０に近い。 どの管理会社でも同じかと思うが
重説の時は説明に入るについて管理業務主任者証を
全員に向けて提示します
説明に移ってからも証を首からぶら下げるか
テーブルの最前に見えるように置くわけ
誰も見ないけど
重説以外で主任者証を自ら提示することはありません >>588
今のままだと
高確率で去年と同じながれですね。
二年連続の出題ミス。 >>603
重説は要求無くても見せるんよ
見せんとね過料10万以下とかボッタクられるの
だいたい重説始める前に当たり前に社名と管理業務主任者のダレソレですと名乗り証を提示してから説明に移る
サルでもそうするんだよ 受かる人って大体5問免除だと思うから問50がどうなろうとあんまり関係なさそう。 そう免除でこんな有象無象が喚いてるのクソどうでもいいだろって思ってたけど
周りの非免除勢が1点上がるのに自分は変わらないだと影響あるんじゃね？
というか平柳が3って言い出さない限り2だから安心していいよ >>609
問50肢ウは、十分条件じゃなくて必要条件を
聞いてるみたいなモノだから、問2肢1と同じような
ロジックで考えて⭕だろう。
平柳氏が3に変えない限り大丈夫 しかし、平柳さんがブログで後半部分の講評出さないのは、問50で悩んでるからか？ 3.重要事項の説明（法第72条）
管理組合から管理事務を委託される旨の内容で契約締結しようとする際、マンション管理業者は管理者等に対してあらかじめ説明会を開催し、管理業務主任者から契約内容等について説明させなければなりません。この場合、マンション管理業者は説明会の1週間前までに管理者等全員に対して重要事項や説明会の日時、場所を記載した書面の交付が必要です。
また、従前と同じ条件で管理受託契約を更新しようとする際、マンション管理業者は管理者等に対してあらかじめ重要事項説明の書面を交付しなければならず、管理組合に管理者等が置かれている場合は、書面交付に加えて管理業務主任者から重要事項説明をしなければなりません。ただし、認定管理者等から重要事項説明が必要ない旨の意思表明があった場合は、書面交付をもってこれに代えられます。
いずれの場合も説明時、管理業務主任者は説明する相手方に対して管理業務主任者証の提示が必要で、さらに交付する書面には記名が必要です。また管理者等の承諾を得れば、電子情報処理組織を使用する方法等で書面に記載すべき事項を提供でき、これを書面の交付に代えられます。(2022年法改正要点をまとめた記述より抜粋しています。)
以上のことから…
正解はアとエが誤りで、２が正解ではないでしょうか？(?_?) 著名講師だって間違えることはある。
寛容の精神が大切。 問50は3が正解と発表されて2選んで一問足らずで落ちたらマンション管理センターにクレーム入れるつもりなのか。
筋通る理屈無いと思うけど。 >>267
本業は不動産とは無関係です。
休日に下積みしました。独り立ちに3年掛かりましたが。 >>618
肢ウが間違いというのは相当無理があるよ。「当該認定管理者」の話なのに区分所有者も絡めてくるのは。 >>613
72条3項「前項の場合において」
72条2項「区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面を交付しなければならない。」
72条3項「ただし、当該説明は、認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、マンション管理業者による当該認定管理者等に対する重要事項を記載した書面の交付をもって、これに代えることができる。」
認定管理者等への書面の交付をもって代えることが出来るのは当該説明についてだけ。 >>621
「当該認定管理者」と「重要事項説明」の話です。 国語1の奴が多すぎな
連投マンはマン管より先に国語の読解勉強しろ >>625
2を選んでしまって不安でイライラする気持はよく分かる。
でも残念ながら3なんだよ。 >>96
ろんぱ君なつかしいね
会話が全く成り立たなかった彼（自称行書持ち）、今はどこで何をしているのだろうか >>626
どっちでもいいよ去年合格してるし今年の解いたら32点の雑魚だし
でも3じゃねえから >>628
32点しか取れないから3だと分らんのだろ。 工藤さんならまだしも、平柳さんよりもユーキャンを信じる時点で情弱だし、
2派は自分なりの根拠を書いてるのに
3派は根拠全く書かないし…
解散‼ ウ マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。
●この場合でも
重要事項記載書面の交付は
区分所有者等全員に対しても必要。
当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい訳ではない。
よって❌
「重要事項説明に代えて」の記載がないと
不適切‼
●正確な文章にするには
ウ マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、「重要事項説明に代えて」当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。
又は
ウ マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との契約を更新しようとするとき、当該管理組合の認定管理者等から重要事項について説明を要しない旨の意思の表明があったときは、「重要事項説明に代えて」当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付によって「重要事項説明に」代えることができる。
そうでない場合
どうとでも解釈可能‼
やはり、出題ミスか？
これが引っ掛け問題だとすると
相当にタチが悪い‼‼‼ >>630
ユーキャンを信じてるんじゃなくて条文を信じてるの。
根拠書いてるのに書いてないことにしないでね。 >>631
出題ミスなんだけど結果として巧妙な引っ掛け問題になった。
そして正解は3のみ。 必要条件と十分条件の概念が理解できれば、
解答は2しかないよ >>633
出題ミスだとすれば
現時点で試験機関の手元にある正解は
「2」という事になる。
まあ令和2年と同様に
採点し直しの上
合格ラインを超えた者を
追加合格させる事になるでしょうね。
この試験実施団体は
ちょっとヤバイなあ。 >>634
「マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。」
3項のみならず2項も含めて解答しなさいって意味だよ。 >>630
さんざん根拠は書き尽くされているよ。
分が悪いからと言ってキレないでくれw >>638
問50肢ウの解釈は
問2肢1に酷似している。
そして問2は平柳先生が各予備校に情報流して、
各校が足並み揃ったんだよ
それを考慮すれば問50は2以外有り得ない まぁ、1月5日にはハッキリする。
長いな〜。発表をもっと前倒しして欲しい。
既に結果はでているんだろうに。 >>629
すげえー受験生が合格者のこと馬鹿にしてるし
受験生の方が大学生よりも頭いいみたいなやつ？ 暇ですね、晩飯前に一言。
50は3が正解です。
ア〜エの正解はイの一つだけ。
他は根拠のある✖です。
間違えてる塾の担当者も理屈考えるのに
忙しいでしょうね。
規模からいっても流石ユーキャンですか。 平日の昼間に書き込みしている人は無職なの？
資格マニアか？
無職でよく勉強する気になるね。
いくら時間あってもやらないな、俺なら。
俺は管理会社勤めているから業務命令で取らないといけない。まぁ42点あるから合格だな。管理業務主任者も合格しないといけない。仕事だから。 >>642
最初から悪質な引っ掛け問題としてなら
正解は「3」ですね。
試験委員としては
想定外の出題ミスかも知れませんが。 >>642
「2」から「3」への変更ですから
後から精査したのでしょうね。 >>639
ただ、この期に及んでコメントを出されないのは
さぞかし苦悩されているのでは？
心情お察ししますw >>643
それより馬鹿なお前が管理会社にいることw
普通は在学中に管業は取得しておくもんだ
入社してから資格試験受けるとかアホ管理会社やな
更にマン管資格は手当付ける会社はごく少数
役に立たないし更新費用どうすんだカス会社
どうせ会社のHPで多くの資格並べて資格者数を
書いてこんなに資格者いまっせ〜ってバカ会社やろ >>647
Gや。社員は宅建、管理業務主任者、マンション管理士、日商簿記3級、の4つを業務命令で取らされる。途中入社なのや。宅建も今年合格したし、簿記3級も取った。あとは管理業務主任者だけや。 >>646
そりゃ塾としては間違えちゃ来年度の売上に影響するからよ
でも塾で教えてる教官のような者は現役の
プロじゃないから間違えもあるさ バカ会社なのは当たってるわ笑笑
退職金制度がない笑笑
中途採用だから妥協したけど、新卒で入る人は何を考えてるのかな？ Gで「社員は宅建、管理業務主任者、マンション管理士、日商簿記3級、の4つを業務命令で取らされる」と言うのは嘘だよ。
9月までＧで特別社員だったが、Ｇで業務命令で取らさるのは管業だけ。管業の資格手当が5万に対して、マン管が2000円だというのがすべてを物語っている。
Ｇネタで受けを狙って、嘘の投稿するなよ。 >>639
法的根拠から逸れた根拠で正答決まらんよ tac模試受けて予想問題集も解いたけど、全然似たような問題ありませんでした。
予備校受講して役だったと思う予備校をぜひ教えて下さい！ tac模試受けて予想問題集も解いたけど、全然似たような問題ありませんでした。
予備校受講して役だったと思う予備校をぜひ教えて下さい！ >>595
勉強になります。
規定が無ければ基本バツになるとの認識でよろしいですか？大変勉強になってます。
つまるところ、規定の正誤では無くてそもそもの規定の存在がない為バツになる？ >>652
特別社員は契約社員だから管理業務主任者だけでいいけど総合職は4つ必要。
俺はパナソニックに55まで勤めてて、早期退職制度で退職金上乗せで退職してGに総合職で入った。パナソニックで貯金1億円超えたからいいけど、Gの総合職は給与も安く退職金制度もなく、可哀想なものだ。たぶん1億円以上持ってるのは大手企業からの転職者だけだろな >>651
42点レベルなら管業合格やろ
というより管業合格せんならG社首やろ
マン管有っても管理会社じゃ何の役にもたたん
管業なければフロント業務すらできん
クビ！ 新卒でこの業界入るのは出来たら避けた方がいい。非常に給与が安いし、新卒カードを使って入る会社ではない。もう少し別の業界を受けた方がいい >>657
ここで預金の話してアホ丸出し爺いやな
こんな落書き版で嘘投稿はウゼー
本当でもウゼー
カタルナ初老 >>659
おまえがいうか？
いい歳で受験するマヌケ人生の爺ちゃん >>641
あなたより点取れてるから今現在のあなたよりは知識あるよ。 >>656
72条の問題だと出題してるのに63条の問題出すのは
出題者の悪意
マークシートの脇に超小さくバカタレ！ と書いておけ >>658
Gの総合職で落ちる奴は居ないだろうけれど、特別社員、つまり契約社員は何年も管理業務主任者試験落ちててもクビになってないですよ。だって給与35万くらいのバイトみたいな契約社員で落ちたからクビとかしてたら人手不足になる。
学生バイト程度しか払ってないからそれなりの人しか契約社員はしてくれないですよ 管理会社でも管業資格ないと仕事できんやろw
給料計算やコピー係でもやってんのか
月給35万も出す会社はねーよ
ましてや50過ぎのゴミや Ｇの特別社員でマン管は必要ないが、管業は必須。受からないと上司と一緒に叱責されるし、朝礼でも支店長から一緒に仕事が出来ないとか入社する際に絶対受かると約束したとか嫌になるくらいにネチネチと小言を言われる。
マン管は特別社員は必要でないから受ける必要もないし、受けたなんて話すら聞いたこともあまりない。 >>665
私は総合職だからもっともらってますよ！35万は契約社員、特別社員のフロントの給与です。安いでしょ？
パナソニック時代は毎月100万以上もらってましたよ >>666
私の支店では特別社員の人に管理業務主任者試験落ちたことを叱責しているところを見たことないな。そもそも朝礼ないし。朝礼あるのはGでも大きな支店だなぁ。分からないけど3年以上滑ってる人3人知ってるから笑笑契約社員なら管理業務主任者無くても大丈夫だと思う >>662
うんそうだねー
でも俺マン管持ってるよ？ Ｇで前職パナソニックで、総合職で５５？
そんな身元がすぐわかる投稿をするはずがない。
やっぱり、嘘だわ。管業スレでも書き込みしているけど、本当だったら明日、呼び出し喰らうわ。 無駄な自慢話はここでするものではありませんよ。
月給100万円貰ってたのに脱落した自分を愚かに思いなさい。
マン管資格がなくても誰も困りませんが、管業資格は
管理会社勤務には必須資格。
総合職や事務員やるだけで管理会社に再就職するのは惨めです。 >>671
いやー管理業務主任者試験落ちるわけないじゃん笑笑。Gでも総合職で落ちたら怒られると思うよ！特別社員、契約社員ならば見逃すけどな。
というかどうやったら落ちるんだよ笑笑こんな簡単な試験笑笑 Ｇの東京中央支店は毎週火曜日に朝礼があるぞ。なんせ一番大きい支店だからな。中途で最初から総合職は本社か東京中央支店ぐらいだし、前職パナソニックで５５じゃすぐに身元が割れる。
嘘もいい加減にしろよ。 パナソニック時代、業務命令で社労士取らされたりしてるから、マンション管理士とか管理業務主任者とか余裕。社労士も一発合格したけどな。
Gの人よ、日本は東日本だけじゃないのや。西日本もあるのや。ワシは本社の広島近くや。もともと広島県人だからのぅ！パナソニック退職して地元に戻ったのや。 Ｇのシステム上、特別社員か総合職かはすぐわかるし、アンタの名前なんか実在するなら元同僚が簡単に調べてくれるわ。
ネット上の書き込みは、誓約書で禁止されているし、広島本社の近くに中途で総合職を雇う規模の支店はない。 Gは三流の中小管理会社
財閥系や大手デベ系ではない
普段も求人広告出すようなレベルの会社だ
この爺さんウソ丸わかりで管業スレでも同じ
ホラ吹いとるわ
老害ボケ爺いは相手するな無視で https://moalicense.jp/mansion/gaiyou_sokuhou.htm
合格点予想は出揃い、あとはデータリサーチに基づくTACとLECの公表を待つしかないが、
コレを見ると例年試験直後に出る講師達の予想合格点って、必ず遅れて出るTACLECの予想とほぼ変わらないのが驚かされる。やはり36点前後の合格ラインはリサーチ結果待たなくても確定に近いのかもね >>679
問50のウを正とした上でのデータリサーチだと正確性が薄れるけどね。
問50は72条の全部について問う問題だからね。
当該認定管理者についてだけ考えて解答する問題ではないよ。 >>669
で、あなたは何度の受験で合格したの？
俺は一発合格濃厚。 問50は3が正解だぞ。
みんなは既にマン管に合格してると言い張ってる人のこと信じてはいけないよ。
この程度のことを理解できないのにマン管合格済みはありえませんからw >>680
>>682
まだ言ってるのですか、シツコイねww 問50のウが間違いなら、問2の肢1も❌になるぞ。
これだけで問50の解答3説は説得力がない。
十分条件と必要条件、これをよく調べてみなさい 【問50】は出題ミス濃厚
「2」又は「3」と解答した者を正解とする。
今後はこの様な事がない様、注意いたします。
↑多分、こうなる。 >>687
まぁそうしないと受験者は納得しないしマンション管理士受験自体の信用がなくなるよね。 【問50】の選択肢ウは
正確に言えば間違い❌なのだが
果たして、ここまでエグい引っ掛けをするものか
かなり疑問が残るところ。
試験委員としては、正しい選択肢として出題したものの、文章をミスした可能性も捨てきれない。 >>688
二年連続で出題ミスをした段階で
すでに信用はないですね。
調べてみると、過去にも出題ミスが多数あり。 何ヶ月も問題を作成する時間があるのにしっかりしてほしいです。
受験者はこの日に人生を賭けて何ヶ月も、人によっては何年もかけて勉強をしているのに。 >>691
この問題が最後の50問目で
まだ良かったかもしれない。
この問題が中途に出題されていたら
その後の問題を解答するのに
混乱必至だったのは間違いない。 今後の試験でも答えに迷った時に「もしかしてこの問題は問題自体がおかしいんじゃない？」って思ってしまうのが一番嫌ですよねぇ..... >>693
答えは「ひとつのみ」が前提ですからね。
もうこの試験実施団体に
問題作成を任せるのは辞めた方が良いかと。 昨年が試験史上最も平易な問題を作問した上に
没問、複数解の問が連発。果たして、また失態
を認めて複数解とするかは疑問。エグいとは言え
3と押しきられても文句は言えない。 相対試験で問題が簡単とか難しいとか関係ある？
結局は合格ボーダーが上がるだけだし https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12830318361.html
ここの問2の考え方が妥当なんだから、
問50に当てはめれば肢体ウ は当然正しいだろう。
逆にもし問50が肢ウが❌ならば、
過去には無かったスタンスに変わる訳で、
今後出題側も受験側も疑心暗鬼状態になり、
問題解くのが大変な作業になってしまうよ 誕生して四半世紀にもなろうかという試験が何やってんだって感じ。 昨年40点からの合格ラインを下げるために粗悪な引っ掛け問題を作ってしまったんだろ。まあ4割の受験生は解かない問題だから大目に見てあげなよ。 必要条件十分条件どうこうの理屈で問50のウは正しいと言ってる人いるけど、
だとしたら出題者は条文そのままの文章で出題してるよ。
認定管理者等に対する交付をもって説明に代えることが出来る。→認定管理者等にだけ交付すれば良い。
と誤った判断をした人を落とすために敢えて末尾の言い方変えてきてるんだよ。
問2アを例に出しても文脈が全然違いますよ。
72条3項は「前項の場合において」から始まってるんだから2項を含めての3項。
2を選んだから2が誤りだと嫌なんだろうけど、正解は間違いなく3。 ちなみに私は5免なので、低みの見物。
沈黙の平柳氏の見解を待ちたい >>701
こんなに悪質な引っ掛けは
他の資格試験でも見たことがない。
正しい選択肢として出題された
ミス問だと信じたいのだが
最初から仕込まれた誤りの選択肢だったら
試験委員の人格を疑うレベル‼ マン管の試験問題には
過去にもヒドイ引っ掛けはあった。
（カッコ内の説明）に罠を仕込んり
「債務者」と「債権者」の位置を入れ替えたり
一体、何をしたいのか。
来年もこんな試験を受けるのは、勘弁だわ。 もし必要条件十分条件の理屈を通したいんなら
「当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。」
ではなく
「当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行う必要がある。」
という記載になってないといけないからな。
論理学分からん人が必要条件十分条件を語るからおなしな事言うんだよ。 >>697
それもエグい。
ウの選択肢は「正解選択肢として」でも
明らかに「不適切かつ不正確」だからね。 50のウの問題は令和4年管業試験47問で
ほぼ同内容で出題されているが
この50のウはその文章が変更されていて
完全な引っ掛け問題
この書面に代えてすることができるわけだが、
72条2項の頭の文と72条3項の一部分を切取り
十分ではない結果を問題としている
ウは間違えで w 間違えありません >>707
うわわわわわわーっ‼‼‼
この選択肢、悪質すぎる‼‼‼ >>702
間違えて恥ずかしくてモジモジしてんのよw ユーキャンが引っ掛けに気づかなければ
資格スクール、軒並み全滅だったのか‼ そこまで意図してないような気がするんだけど
2でも3でもどっちでもいいけどさ 50のウは問題そのものが適切ではないから
没かもね 問50が複数解や没問になれば、免除者にとって著しい損害が生じます。
問50の正解は1でお願いします。
各問題の正解は一つのみです。 没か複数なら1点基準点を下げて、合格者数増やせよって思う。 もともと個数問題が4個もあってかなりの免除者優遇だし、一問くらい没あっても良いんじゃない 》715
予想38点なのに40点になったんだからそうしてないだろ、バカかお前 ウは厳密にいえば間違い
しかし設問自体が適切性が無い
全国に指でかぉ得られるほどしかいない
認定管理者等なんて出題するのが知能低いんよ
出題者の程度が低すぎ >>712
「正解なし」ではない以上
「没」は無いと思います。 >>717
41点で1桁でいいのに40点で11%にしてるだろうが
頭悪すぎんか しかし問50しかいちゃもんつけられる設問ないわけ？
去年は問4問9と2問もあって一生類題過去問探したりマンション管理の知識で文献漁ったりやってたのにな いちゃもんではないでしょう。
このスレで50に関して騒いでいるから
問題を拝見しましたら不思議と驚きでした。
国家資格試験の設問とは思えない不適切さ。
職業生業には直結しない試験ということでなめてます。 >>718
流石にそこまで少なくないだろ、認定管理者 >>720
40点にしてる時点で基準点上げてるだろ、バカかお前 平柳氏も個数問題であれやっちゃダメでしょうってコメントしてるみたいよ >>724
？？？
合格率なんだと思ってんの
だから受からないんじゃね
40点が基準上げって11.5%って下がってるんだが
何言ってるんですか？？ 合格点の基準なんかないだろ率の基準はあっても
頭が悪すぎるー助けて 平柳氏は問50に深入りしたくない感じ。
多分もうコメントは出さないね。
ユーキャンの一人勝ちかな。 平柳さんとユーキャン、TACの講師陣はズブズブだよ。レックは知らんけど 試験当日50の3が正解と書いたのは私が先。
考えるまでありません。 2だけが正解と言い張ってた人達、劣勢になってきたなぁ。
俺は正解は3だけで2は不正解扱いだと予想。 こないだから来てる2番選択中の暫定36だが
間を置いてきたら
更に情勢が悪くなってて笑った
もう無理だろう
俺の嫌な予感はかなり当たる
そして何より3派及びユーキャンが
明らかに「突き動かしそうな感」がある
これはちょっと精神的に堪えるな >>736
散々嫌な気分でい続けた結果、37が合格点だったりしてね。 >>712
適切ではない→誤→問題成立
没にはならないと思う。 >>725
自分が解けなかったから「やっちゃダメ」ってなんだそりゃ。
俺は試験中に気付いて解けた。
ユーキャンも気付いて訂正した。 >>740
その可能性はなくはないね。
だとしたら出題者がポンコツ。 ウが誤りとしている理由は…区分所有者へ重要事項説明の交付は不要だから…って、ことみたいです。 >>742
いやいや、区分所有者への交付は必要だからウは誤りなんだよ。 >>733
銀次郎ここ見ているからな。ほんと節操がない。
あとで解説を書き込むようだけど、ここのパクり
だろうね。 >>744
2だけが正解だと言い張り続けてたのが銀次郎だったりして。
3が正解の根拠引き出すためにわざと煽ってたりして。 >>745
何点を合格点とするかは主催者の権限だから。
無理かどうかは合格発表の日まで分からないよ。 >>731
まああると思うよ8割40点の壁はあるみたいだし
賃管もマン管も
だから41点で1桁合格率の維持は諦めたわけだし
ただお前何言ってるか本当にわからんよマン管受かってから喚けよ 3だ、3だと言うけどさ
平柳をはじめ何で他の予備校は3にしないの
おーん >>747
2問土壇場で書き直してしまい最初ので良かった。
マジで胃が痛いわ >>749
しょーもない煽りだな。
そのうち動きあるよ。 >>757
そうか。
俺は特に何もしないよ。
合格発表で自分の合格を確認するだけ。 >>750
何点でそんなにいきってるの
38点以上ならどうでもよくない？ レックタック待ちだよね
37プラマイくらいの無難予想だろどうせ >>761
例年、満を持してTACLECが発表しても、半月前の試験直後の予想ラインと毎回ほぼ変わらず。
何のためのビッグデータなのか分からんな TAC偏差値54
レック偏差値57
がその年のボーダー点です
なぜかわからないけど >>763
なんかそんなんだったな
しかも当たってるっていうタチの悪さ >>686
何度で合格したか答えないということは複数回受験なんですね。
しかも5問免除で。
免除なしの一発合格確実な発表待ちにマウント取れる程ではないですよ。 >>768
何言ってんだか
一昨年管業で去年マン管だよ
悪いけどお前受かってないんだよまだ 受かってる身からするとお前の方が今現在で賢かろうがクソどうでもいいよ >>770
クソどうでもいいならなんでレスしてくるんですか？
受験回数聞いてるのに答えないということは一発合格ではありませんね。
私は合格発表待ちの身ではありますがほぼ確実に一発合格します。 平柳氏のブログの「マンション管理士・管理業務主任者 続・受験生の皆さんへ４」では問50には触れないで言い訳がましいこと書いてるね。
ウは誤りだと認めてるんだろうね。 >>772
はいはいw
一昨年管業とマン管受験して管業だけ合格して去年5問免除使ってやっと合格したんですねw
ホントにストレートなら聞かれたらすぐに得意げに答えてますwww 一昨年マン管受けてないよ
賃管と管業受けたよ
お前も今年受かったんだろ？ならいいじゃん何合格済みの今のお前より確実に頭悪い俺をネチネチ煽ってんの？ >>773
47点。
クソどうでもいいのになんで質問してくるの？ >>777
クソどうでもいいのになんで未だにレスしてくるの？ マン管なんて免除で受かればいいじゃん4割も免除いるからって日和ったのよ
47点もあるなら問50の1点なんかどうでもよくね？ >>775
恐らくあの歯切れの悪さからすると
ウは誤りで正答は3なんだろう。
これだとユーキャンの一人勝ち確定だな。 >>780
割れてるから興味示したんだけど。
ウは「当該認定管理者等に対して」が無ければ正しい肢になるけど敢えて書いているということは出題者は故意に誤りにしたんだよ。 まあ平柳も去年の問9は3から2に最終的に変更してるしね
結局は2と3正解なわけで、
ほぼ同じ理屈で解答変更はあるし複数正解とあり得る
気がする 銀次郎が解説を書き加えたぞ。
問50の正解は3だけ。 今年は、割問に全員正解がなければ、それで良い。
割れたり、全員正解になって平均点が上がるようなことがなければ36点。
問50が複数正解になったりしたら…37点…。
問２も複数になると…38点。
それを見込んでのフォーサイトのボーダー38±1なのか…。 銀次郎
【解説】プロ講師をもだます、プロの高度な作問。
巧妙に仕掛けられたトラップを見抜けたかどうか。
やっぱりこれってどう考えても作問者が作ったトラップとは思えないんだよなぁ〜
どう考えても作問者はこの答えを「◯」にしてるよねぇ。。。 >>786
その論理で行くと全員正解になると自ずと平均点が上がるから37点になるんじゃない？？ 銀次郎【解説】プロ講師をもだます、プロの高度な作問。巧妙に仕掛けられたトラップを見抜けたかどうか。
やっぱりこれってどう考えても作問者が作ったトラップとは思えないんだよなぁ〜
どう考えても作問者はこの答えを「◯」にしてるよねぇ。。。 >>789
◯にしたいなら条文のそままの文章で肢を作るのが無難。
前項の文章と合体させたり末尾の文章を変えたりするってことは故意に引っ掛けようとしてる。 免除者不利になる複数解答や没問は断固として抗議します。 問50のアですが第73条の規定に基づく重要事項の説明等に関する説明なんだけど、規定が無いからバツになるの？規定の内容の正誤では無くて、規定の存在の有無でバツになるの？教えて詳しい人。 銀次郎さんは都合悪くなると文面変えたり削除するからなぁ。弁護士さんいらっしゃる？ こんなに受験者を振り回してあまりにも理不尽な合格点を発表しようもんなら、公益財団法人マンション管理センターを相手どって集団訴訟を起こしませんか？ >>787
両方の可能性がある。
資格スクールの解答が割れているのも
同じ理由だと思いますね。 >>785
銀ちゃん、節操なさすぎ。
間違いなくこのスレの反応を見てますね（笑） 【問50】が複数正解としても
免除科目だし、追加正解者による
合格者増加の全体に対する割合は
0.4パーセントもないだろう。
合格ラインが上に変動するほどの
影響力はないと思いますがね〜 >>798
資格試験関係のブログ運営者
「銀次郎の合格ブログ」で検索を。 １点だけあらかじめお伝えだけしておきますと、問50は物議を醸す問題ですね（個数問題であれをやっちゃダメです）。
ではいきましょう！
↑平柳講師、弱気の発言
現時点で試験機関が用意している正解は
ずばり「3」で間違いない。
ただし、選択肢の不備につき
「2」も正解とするとみた‼ >>782
少なくとも
試験機関は「3」を正解としていますね。
ただし「2」でも大丈夫だと予想。 >>796
反応見るため煽る書き込みしてると思う。 >>792
72条4項に根拠がある。
管理業務主任者証を提示。
↓
重要事項説明をする。 銀次郎さん
後出しジャンケンはおやめください。
「ミナミの鬼」の名が泣きまっせ。 銀次郎さん
後出しジャンケンはおやめください。
「ミナミの鬼」の名が泣きまっせ。 それにしても
あの平柳講師が弱気の発言
これは、かなり珍しいですね。 >>808
そこは何とも言えないな。
昨年は没問の関係でボーダーが上がりすぎて
しまった誤算は有ったが、そもそも前年から問題を難化させなかったし、意図的に合格率を上げようとした形跡もあるから、 平均40超えを避けるために難化はさせたものの、ボーダーラインは思いのほか下がるかも知れない。平柳塾の34〜36という予想はそこを想定してる様な気がする >>807
ユーキャンは強気で
当初の「2」から「3」へ訂正
平柳講師は弱気発言で
お茶を濁している。
よって現時点で
試験機関が握っている正解は
「3」で間違いない。 >>809
全体的な出題の難しさ
引っ掛けのえげつなさから見ても
合格ラインが36点をオーバーするとは
考えられませんね。
35点での合格もあり得ると思います。 https://www.mkined.jp/454242082
平柳氏のプロフィール見れば分かる様に、彼はユーキャン運営にも関与しているから、ユーキャンの3は平柳の差し金だと思う。アドバルーン上げて観測していると思われ 2で作問したけど疑義あってケチつけられるから3も許容するっていうのが去年の問9と似てるやり方は逆だけど
去年は3で作ったけど集会においてをケチつけられたから2も許容 >>813
そうなるかもね。
私見だけど、肢3は絶対作問者は⭕前提で作ったと思う。
「二項の条文を意図なく合体させ、単に管理者サイドの必要要件を聞いた」だけ。当然そのあたりを熟知してる平柳以下講師陣も⭕と判断したが、作問に隙があり、❌の因縁には確かに完璧な反駁が難しいかも？
平柳さん😩 ←イマココ
という流れかと。 >>808
問50の正答が3だから、36点でも8%前後に
なるよ。 うんそれならわかるよ
作問意図を考えるとそんなポイントで間違えさせようと作ってるわけないのにな
頑なに3を強弁してる奴はそれはそれで足りてない気がする >>810
故意に文章合体させた上で重要な部分を省いたり不要なものを残したりしてるもんね。
誤りとする意図で作られてるよ。 >>810
故意に文章合体させた上で重要な部分を省いたり不要なものを残したりしてるもんね。
誤りとする意図で作られてるよ。 >>815
まあ当初の発表は「2」でも「3」でもいいですね。最終的に両方とも正解になるのは、絶対に間違いない。
そして合格ラインは最高でも36点
37は、ない。 >>819
私もそう思いますが
またも試験機関の重大なミス。 >>814
72条3項についての出題なら必要要件という理屈はあり得るが、
これ72条前項についての出題だからね。 結局36点のボーダー上のポジショントークなだけじゃん 去年なんて問4と9がどうなるかで40-42点の幅があって発表日まで落ち着かなかったな 試験というのは
一点差で落ちることもある。
だからこそ
その一点が大事。
だからこそ試験機関の責任は重大‼ >>822
問題文は「72条云々の記述のうち」というのは飽くまで修飾的な参考分で、「誤っているもの」を選べというのが指示だから、各肢単独での正誤を判断するだけの事。
そして肢ウ単独のこの4行の正誤判断をするだけ。
シンプルに考えれば良いのだ 40点以上の奴が問50は3だって喚く理由がわからない
36点が35点になるか37点になるか、なら騒ぐのもわかる >>830
どこもデータ出してないのに、妄想データ乙！ 避雷針て消防法？建築基準法？
20メートルちょうどはどっちなの？ 話題の両氏のブログ見たわ
ウやっぱ誤りじゃね？
この選択肢が適切となると
何も知りえない平の区分所有者が
発生しちゃう理屈 >>633
そうなんですが、正誤判断する肢の内容が全てを包括していないと、❌になるものなのか、が微妙。
過去の事例はどうでしょうか？
今回マン管では問2の肢1(⭕)が引き合いに出されてますね。 >>834
今回マン管では問2の肢1(⭕)が引き合いに出されてますね。⇦ 詳しく教えてください🙇 宅建でもあった
重説の一連の流れで肢作ってる問題R4問40
肢を一つずつ正誤つければいいだけなのに肢アが違反だから残り全部のやり取りももれなく違反みたいな考え方する奴 >>835
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12830318361.html
大御所・平柳氏の問2講評をご覧ください。
ちなみに、この問については平柳氏が各校にコンタクトを取った結果、各校とも解答を修正しました。
この考え方を適用すれば.問50肢3は⭕じゃないかという考えもありますが、微妙ではありますね… >>832
避雷針は原則として高さ20メートルを
「超える」場合に設置が必要
20メートル丁度は設置不要‼ >>835
誰でも⭕ですよ
区分所有法では規定ないからね
民法では共有者全員の同意が必須
常識 >>838
20メートル以上の建物でも避雷針不要の場合も有りね >>837
50のウは❌が正解
⭕にすると理屈が通らない不合理ということ >>841
理屈が通らない事は無いですね。この文章自体は
正しい。但し、区分所有者には触れていない事を
どう判断するかが難しいからこそ、揉めているんですよ >>839
それは論点がズレてますよ。
区分所有法上、物理的変更を加えて独立性を
創出しなければ専有部分には決してできない事を
お忘れ無く。
だからこそ、当初は各校が❌と発表したんだよ 問２に関して問題の文章について過不足なく適切です。
アが◎の根拠は民法の２５？条 ど忘れ。
区分所有法には規定ありません。
法定共用部分を専有部分とするには、
その分のお不定共用部分が減少しますので、
共有者全員の共有持ち分が減少します。
当然に共有者全員の合意が必用。 誤字ごめんなさい。
その分のお不定共用部分が減少しますので、
↓
その分の法定共用部分がっ減少しますので
また民法は確か251条だと思います。
間違えならごめんね。 >>827
いえいえ、各肢を解答する大前提を示してます。
各肢単独での正誤ではありません。 令和２年度の合格者です。４４点とりました。
１０パーセント以上の合格率はやめてほしいです。
宅建なみはやめてくだい。
一桁台の合格率だけが売りの資格だったのだから・・・。 >>847
そんな事は世間の大半は知りませんw
単なる自己満足の世界であり、ウリでは
ありませんから。。 >>843
専有部分にするのに必ず物理的変更が
必要とは限らないよ
構造上、利用上の独立性が必要なだけ
駐車スペースなどは2方が壁又は段差
4方が柱で段差や植木で区切るだけでも
公道に繋がれば専有部となります
裁判例も多数あるから見たらいい
でもね分譲後に新たに専有部にするのは
共有者全員の合意が必要でまず不可能だけどね >>848
例えば理事長の権限として正しいものを選ばせる問題を作ると、各肢単体で見たら全ての肢が正しい問題作れるよね。
書かれてる文章全て含めての出題ですよ。 >>837
ありがとうございます！
この考え方を適用すれば、「十分条件」が問われているのではなく「必要条件」が問われているので、問50のウは⭕になりそうですね。最後の文章が「書面の交付を行えばよい。」に関しては別に「書面の交付を行うだけでよい。」とは言ってませんもんねぇ〜。やっぱり冷静に判断すると⭕の方が合ってる気がするのですがどうなんでしょうね？？ 合格率1桁だけが売りだろマン管は
ただの10人に1人て証明なだけだよ >>852
全く同意。何度読み返したって、この問題は、
十分条件なんか、聞いてない。
どう考えても⭕前提の問題づくり。
でも、突っ込みを許す曖昧な作問とした時点で
協会のチョンボという気はするね それは違いますよ。設問の不備はもちろんですが。ｗ
最低っ減の文章は短くしてもコレ
↓
『ただし、当該説明は、認定管理者等から重要事項について
説明を要しない旨の意思の表明があったときは、マンション管理業者
による当該認定管理者等に対する重要事項を記載した書面の交付をもって、
これに代えることができる。
条文後半通りの記述が必用。
50のウは✖ 問50は不備でもなんでもない気がしてきました。
認定管理者等に対して重要事項説明を記載した
書面の交付を行えば良い。
「区分所有者にも重要事項を記載した書面の交付を行わなくてはならない」という点で、認定管理者等に対して交付するだけでは足りない。
って、ことなのでしょう。 >>840
安全上問題がない場合は
例外として設置不要。 >>857
そういう事です。
最初から引っ掛け問題として作成されていればですが。 平柳ボーダー上げないかな
さっさとこいつら突き落とせようるせえから >>857
管理業者としてすべき行為が満足では無いということ
認定管理者等だけに特化した問題でも無い
❌ 更にいえば
書面交付をすれば良い ではない
重説を重要事項を記載した書面の交付をもって、
これに変えることができる。
説明の代わりであって交付でいいわけではない さらにはウの頭からの問題文では管理業者がすべき事項が設定済み
区分所有者全員や管理者等への説明も省いていることは問題の意味をなさない
ユーキャンも理解して❌ アが「言われなくても見せないとダメ」で✕なら、ウも「区分所有者にも交付しないとダメ」で✕となりそうな気はするね。 >>864
要求があった場合に管理業務主任者証を提示するという規定は72条には有りません >>857
そうなると
かなり悪質な引っ掛け問題だな。 ユーキャン以外の資格スクールと
講師陣は、まさかそこまで悪質な引っ掛けは出さないだろうという想定なんだよな。 >>867
そう。条文なんか全て一文一句頭に入ってる
平柳さんも⭕と判断したのだから。
そして、協会側の真意は発表まで皆目分からない。
これが❌なら協会の信頼感は完全に失われるだろうけど >>868
そうね
どの角度からまた出題者側に立ったとしても
よく思考するほど50のウは❌
出題者側が◯だと設定の出題とは考えられない
◯だとするならその文章自体に不備がありすぎる >>865
規定が無いからバツになるのだとすると他にも色々と問題が出てきます… 条文通りでは無くて○の場合も多数。
条文通りで、バツ場合はほぼない。
過去の本試験から読み取れますよ。 >>870
貴方は万年不合格者ですね。
50の問題読んでますか？
72条の規定に基づく重要事項の説明に関する・・・です
規定には、説明の相手から要求のあった場合は、
説明の相手に対し管理業務主任者証を提示しなければならない
という規定はありません
72条規定のあるのは4項です
４ 管理業務主任者は、第一項又は前項の説明をするときは、
説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければならない。
＊要求があったら？ などとは規定されていません。 問50のアもウも状況が限定されてないから問題として気持ち悪いんだよね。どちらも受験生なら当然内容は分かってるのに。「提示を要求された時のみ」「認定管理者等にのみ」とかにすりゃ良いのにな。
ひっかけにしてもお粗末 >>872
すみません。私は法学未就学の者です。
大変勉強になります。
今回問50を除いて38/49です。
質問と解答の論点が擦れてますね。
質問の仕方が悪かった様です。 未だにウが正しいと言い張ってる人って、
誤りだと分かった上で煽るためにやってるよね。 >>873
それでは引っ掛けにならない。
2重3重のトラップに気がついた人間だけが
生き残る。それがマン管試験。 銀次郎は確か元大栄だっけな？
今は単なる予想屋。
都合悪くなるとすぐに書き換える。
平柳はレックは以外の主要予備校の講師人とは連絡取り合ってる様です。 >>864
だからこその亀田氏の解答なのでしょうね
1、２、３(笑)
最早、問50は操作し放題(笑)
体感的には合格点35点を目指した、
問題作成だと感じましたけどね…。
正直、終わった後は採点する気にもなれなかったし(笑)
まぁ…2020年かな？
管理業務主任試験の正式解答で、
予想解答、すべて外れてて、単独正解があった気がします。騒がれもしなかったけど。
公式発表まで寝て待つしかない(笑) >>881
ユーキャンとは取り合ってなかったのだろうか？
【問50】の解答を「2」から「3」へ訂正したのは、他のスクールに「抜け駆け」したのかな。 >>876
それがあるから
一問解答するのに、ものすごく時間が掛かってしまった。お陰で見直し時間なし。
実力発揮できずに終わった試験です。 ウが正しいと言い張る人ってさ、
全区分所有者に交付してないと読み取れると試験中に気付いて、その上であえてウを正しいと判断したわけ？
どうせ気付かなかったから正しいと思っただけでしょ。
ちゃんと勉強してなかったから重要事項説明書を誰に対して交付するべきか覚えてなかったんじゃないの？
勉強不足だからウの肢は二つの論点を両方問う意図で作られてるって気付かないんだよ。 >>885
現時点では、平柳さんはじめ大半の講師陣も⭕にしてるのに、大層な自信ですねw >>882
そうそれ！
全予備校が特に問題にしてない問で大どんでん返しがあるかも知れない。
その年の予想合格点的中ゼロ。
一点外れすら無しだった。
所詮予備校。信用ガタ落ちだけれども独学で勉強出来ない人たちのご布施祭りは続く >>886
おまえは馬鹿か？
たかが塾講師の回答を信じるとかアホすぎ
ここに50の間違え指摘してる人らは自分の思考で
根拠付けてウは❌と書いてるだけ
ユーキャンは早々に気づいて訂正した
50のウは根拠ありの❌
オメ2と回答して悔しいだけやろ無能 LECの亀田講師の考えが正しいのかも。
どうとでも解釈できる選択肢はダメ。 >>888
ハイハイ、ワロスワロス。
私は5免38点相当ですよ。
合格が掛かってるんで血圧上がってるんでしょうけど、
根拠くらい書かないとスルーされますってw 平柳講師などが「2」から「3」へ変更しない理由は、選択肢不適切で
最終的には「2」も正解となると確信しているからだと思います。
したがってユーキャン以外のスクールが
いまさら解答を訂正するとは思えません。 平柳講師がブログでいいアドバイスをしていた。
まあ、今回は全くその通りだった。
本試験で怖いのは、その問題を間違えることだけでなく、時間不足に陥ることで、時間があれば正解できるはずの他の問題まで得点できなくなってしまうことです。 50の正解は3しかありませんよ
誤っているものは3個です
今日組合の集まりで専門家に聞いてみました
確定です
面倒な日本語使いますねーですってw 何年度か忘れたがマンカンでも予備校解答大外れの問題があったような 一昨年管業に合格し、せっかく5問免除あるから今年初めてマン管を受けたが32/50で惨敗。
宅建、管業は一発合格出来なのにマン管はそうはいかなかった。
修繕、建築、設備系は12/15だが、
肝心の区分、規約が9/20。
管業はテキストを読んで過去問グルグルでも受かったが、その感覚で同じことをやってもマン管では通用しなかった。
そして区分所有法、標準管理規約は徹底的に条文、その解説を読込み、理解することが重要と感じた。
早速来年に向けてネットで見つけた区分所有法の条文の解説が詳しく書かれているのを読んで基礎固めを始めている。
そこでマン管に合格された方にご意見を頂きたのですが、過去問に関して、例えば過去10年間分の管業の過去問（特に区分、規約、民法）も、やった方がいいのか？それとも過去20年間分のマン管過去問をやった方がいいか？（法改正問題はやらない）
それともその両方？
やる気、一年間のモチベーション維持は自信があります。 問50のウを何度読んでも「こんなの絶対⭕にするだろー！」って思うw
この問題文で「あ、区分所有者なくね？」って思わないとダメなの！？
ありえねーよ！💢
絶対ムリ！！💢💢💢 大丈夫だよスレで声でかいだけであっても2,3複数正解、2単正解も本線だから >>886
で、あなたは試験中に気付かないで正と判断したんでしょ？
肝心な部分には答えてませんよね。
過去に講師陣の誰もが見抜けなかったことあるんですよ。
講師陣に法的根拠はありません。 >>896
試験中に解いててすぐ気付きました。
絶対ムリというほどではないですよ。
しっかり勉強して問題文をしっかり読めばいいのです。 >>890
5免の方には問50は関係ないので出しゃばらないで下さい。 【問題文】
当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えばよい。
【解釈】
当該認定管理者等に対して重要事項を記載した書面の交付を行えば事足りる。
【結論】
事足りてないので誤り。 【出題】
誤っているものはいくつあるか。
・肢の一部分が誤り→肢そのものが誤
・肢が正とも誤も読める→正とは断言出来ない→肢そのものが誤 >>903
「行えば事足りる」って解釈が無理があるんだってwww
「それってあなたの解釈ですよね？」ってツッこみたいwww >>895
合格してないけど、マン管の過去問中心のが良いんじゃないかな？ >>898
「2」「3」とも正解とするしかないです。
明らかに問題作成者のミスなので。 問題作成者の思う壺だったな。
これほど引っ掛かる受験生がいたわけだから。
問50はある意味良問w >>909
いやいやかなり「悪質」です。
あのエース、平柳講師が弱気の発言
現時点で平柳講師は「2」を正解としているから
予防線を張ったのだろう。
ならば厳密には正解は「3」だが
選択肢不適切で「2」も正解‼
と発信すべき。
LECの亀田講師は、その点、優秀です。 平柳氏は、問題文の客観判断・過去事例からは正答は⭕であるものの、問題自体の構成の問題で❌とも取りうる可能性がある、との見解です。
従って、平柳氏は協会ともパイプがある方ですので、当該問題については複数解答になる可能性が高いと言わざるを得ませんね。
5問免除者に取っては一番有り難くない結論なんですが… >>911
5問免除者は免除科目で得点者が増えると
そんなに不都合なんですかね。
そこまでの影響あるのかな。 複数解答は合格ラインが1点上がる可能性が有りますが、その恩恵を受けるのは問50で誤答→正答扱いになった人たち、という事になりますからね。 合格率を一桁にする試験って言うのは…みんなが見抜けないような、ちょっと文書が足りないとか、ここの２文字が間違ってるとか…。
それは、毎回のこと。
マンション管理士の試験は、個人的には知識以上に国語の問題だと思ってます。
ある意味、宅建もそうですが、受験者の質が上がっていて、問題を難しくしなきゃならない状況であっての2023年の試験問題なのでしょう。
詐害行為なんて言葉、初めて目にしました(笑)
高得点の方の中にも、2択まで確実に絞れているけど最後の選択は確たる自信をもっての解答ではなかったけど、正解していた。なんて問題もあるのではないでしょうか？
もちろん運も実力のうちです。
ボーダーに一点足りずに落ちると悔しいですが…。少なからず、毎月の理事会、毎年の総会等、業務を行っていくなかで知識は必要だし、法改正や裁判事例も定期的に確認はしなきゃならない。マンション管理士の資格に合格すればそれがゴールではないから、何度落ちようが、恥ではないと思うし、受かるまでチャレンジすれば良いだけ。
働きながら、勉強時間を確保するのはいつだって大変なのだから。 >>914
全く同意です。
合格率については、今年のボーダーがどうなるかは、
そもそも協会が想定する合格率が何%なのかに掛かってます。
昨年の11%が意図したものだったのか、想定以上に得点率が高かった事によるのか、は謎のままですからね。
一昨年10%弱まで合格率が上がったのに、昨年は問題の難化も無かったのですから、政策的？に合格率を上げてきた可能性もあるわけで… >>913
令和2年に同じ様なミスで
複数正解とする措置がありましたが
この時の合格者増加は0.5パーセントほど
今回は免除科目だから
合格者が増加したとしても
0.3パーセントぐらいかと。
合格ラインを上放れするエネルギーは
ないと個人的には思いますね。 >>916
なるほど！
協会が設定する合格率の方が重要かもしれません。
8%か10%かでは大違いかと。 >>914
いいご意見です。
本当、その通りです。 >>917
ただ、今回の出題は激難でしたから
受験者を「フルイ」にかけてるのは
まあ間違いないでしょうね（汗） >>905
あなたのような程度の国語力だから試験中に見抜けなかったんでしょ。
見抜いたけど2選んだわけではないでしょ。 昨年からの難化は決まりにしても
実際36って本当に丁半ラインなんだろうか
設備は取りやすかったらしいし 法律って厳密に定義すべきもので条文読むのに慣れてたらウの中途半端な言い回しになにかおかしなもの感じるだろ。
条文見たら説明に代えて行う書面の交付について限定した書き方になってるんだよ。
ウを正しいと言い張る人は出題者の騙す意図に気付かない人達。
大半が特殊詐欺にひっかかりそうな爺ちゃんなんじゃないの？
データリサーチで2を選んだ人と3を選んだ人の平均年齢出してほしいわ。 >>921
合格率一桁の試験で8割下回るどころか約7割の得点で争うとかあるんかなぁ？と思う。
初受験だから今回のが難しいのかどうかもよく分からないし。 そういえば、
アガルートの速報動画でアはどう捉えるか紛らわしい点に触れてたけど、ウは迷う余地ないように解説してたもんな。
アガルートの問50を2とした速報はウについて精査して出した結論ではなく見落としてただけなんだろうな。 >>925
明らかに見落としてますね。
私自身、気づくのに
3時間掛かりましたから。
試験終了後に速攻で出した解答なら
気づくのはほぼ不可能です。 >>921
設備関連の問題に行き着いた頃には
頭はフラフラでした。
それも含めての試験機関の戦術かも。 問50のウは、管理業務主任者の2019年度の問48の肢3と似てるなぁ〜
管理業務主任者の方は認定管理者について問われたわけじゃないけど、「重要事項について記載した書面を交付して説明すれば足りる。」となっていたから❌だと分かりやすかった。
❌の理由は「区分所有者等全員に対して書面を交付しなければならない」から。
マンション管理士の問50についてはやっぱり⭕にしないと釈然としないね〜 問50については、
アを○とするか、✕とするかの解釈で割れていると、思われるようです。
ユーキャンは
イのみが正しい
他の予備校は
アとイが正しい 試験が終わってからずっと精神の調子が悪い
どうすればこの苦しみから逃れられるのだろう 過去問ぐるぐるだけでは合格できないこの資格
合格者の勉強法が知りたい >>928
◯にしないと釈然としないということは、今回の問50も分かりやすかったということですか？ >>931
落ち着いてやれば過去問ぐるぐるで受かる >>931
肢一つ一つの根拠や関連事項を調べて学んでいけば過去問グルグルでも合格出来るよ。
でもテキストで体系的に学んだ方が効率的。 やっぱり過去問グルグルだけじゃ足りなかった
テキスト徹底的に読み込むべきだった 前からずっと思ってるが
同一条件で更新する時は、じゃないんだよなあ
同一条件で更新する時に認定管理者から説明いらんって表明があったら、なんだよなあ >>936
認定管理者から
重要事項説明が不要の申し出があっても
区分所有者等全員に対して重要事項説明書の交付が必要。
「重要事項の説明に代えて」という
最重要キーワードが欠落している時点で
「少なくとも不適切」なんですよね。 はいはい
それでいいよもう
俺は2だと思うけど作問したえらい先生がまたちょっとやっちゃってつっこまれてるとしか思ってない
去年の、集会において、なんてマンション管理の知識に書いてある通りに書かなきゃよかったのにって >>939
この設定が有ると無いとで
まったく意味が変わってくる。
出題された選択肢の文章では
どちらの意味とも受けとる事が可能。 72条3項理解してない知能低そうですね
書面の交付を行えばよい。この表現は意味不明。
重要事項の説明を要しない旨の意思の表明があったときは、〜〜〜〜書面の交付をもって、これに代えることができる。
これでも理解できないのは中卒 >>941
まあ文章自体に問題があるし
少なくとも不備がある事に気づいたのは
ユーキャンだけですから
受験生に気付けというのは無理でしょう。
エース平柳ですら
個数問題で、あれをやってはダメ！
と言ってるぐらいです。 だから問題作った人がぬるいはぬるいよなわかるよ
でもどれを解答と想定して作問してるかって言ったら2でしかない
お前らみたいな粘着クレームに屈して2,3複数正解が本線 かえることができる、はそれで済ませていいよでしかねーよ
実務じゃないペーパーテスト上ではとにかく条文に忠実に正確に作らないといけないのにやっちゃったよな
でもこの肢をバツとして作ってるわけないのもわかった上で考えないと
頑なに3はバツだってそれは国語1勢だろ 50のウの出題者は捻りで❌のつもりの出題だろうが
受取側の解釈では⭕にもなり得る
しかし法であるわけで72条の規定という問題の前提がある 俺を煽って正解が変わるんならいい世の中だよねえ
無意味なのに >>944
法律上の代えるや代えての意味も理解できん中卒か？ １時間後には管理業務主任者試験。初受験で二冠を目指す方、受験される方は頑張って。
マンション管理士合格しても、管理業務主任者試験に落ちる人もいますからね。
自分が得意な問題がいかにでるかですよね。 >>948
問題作った先生に言いなねー
受けてもないマン管既に持ってる俺バカにして気が済むならいくらでもどーぞ ずっと連投してる奴いないってことは管業受験なんだなきっと マン管より管業が本番の人が多数
自身の職業を左右する資格だからね
今晩から管業スレが賑やかになる 管理業務主任者は必須。
とりあえず…受験している同僚には、みんな合格していただきたい。 合格ラインに関しては
エース平柳の予想が正しそう。
これだけの難しさからして
36点を超えることはない。
36点でも全然あり得ないことはない。
いや、十分有り得る‼‼‼ 訂正
合格ラインに関しては
エース平柳の予想が正しそう。
これだけの難しさからして
36点を超えることはない。
35点でも全然あり得ないことはない。
いや、十分有り得る‼‼‼ 去年平柳割れ問の正誤は完璧なのに予想は2点も外してますが >>957
去年は異常値。銀野郎しか当ててないから。
今年は平柳さんだけが低めなので、真価が問われる。
恐らく合格率の情報を握ってるんだろうね >>957
まあ去年の試験は波乱があったので
やむを得ないですね。
合格ラインが「40点」とは
完全に異常事態です。 >>957
まあ去年の試験は波乱があったので
やむを得ないですね。
合格ラインが「40点」とは
完全に異常事態です。 予想なんか当てにならんてことだろ
正誤判断は信用できても
やたらハゲ持ち上げてんじゃねえよ テキスト📕の似顔絵には
ちゃんと毛が生えてるのよね‼ 管業が個数問題増えすぎてかなり難化しやがった
もはやマン管と大差ないレベルで難しかったぞ 管業受けてきたけど個数問題多すぎて笑う。ただ先週のマン管よりはだいぶ時間に余裕あったね。 管業の試験、個数問題が20問？
それは、エグい‼‼‼ >>975
39点で落ちたら合格率4%くらいになりそうだなw 合格が明白な点数の奴が、受かってるか不安～みたいな事言うの、ほんとムカツクわ。 管業も難化だった様子ですね。
ボーダー予想１つ目、34±1。 ボーダー予想2っ目 34点
個数問題がマン管の倍の上に、絞りきれない
嫌らしい選択肢…今年はマン管と同様の難化
だったね 昔のマン管試験と大差ないくらいの難易度だったぞ今年の管業
両方ともどんどん難化していきやがる そりゃ名称独占しかないマン管より管業が簡単なんて不自然だから
でもマン管を簡単にすると受験者に意味ないから >>979
個数問題多かったけど簡単だったよ。
俺は42点だった。
合格点高めになりそうな気がする マン管と管業は難易度同じ位なの？
平成30年は問題自体は管業の方が難しく感じたがその分合格点も下がったし
合格難易度はマン管の方が数段上と感じたよ マン管、行政書士レベルの民法出題してくるのは確実
来年の受験者数減るわ マン管と管業の難易度はかなり差がある。
管業は宅建より少々上という感じ。 >>989
ダブル合格済みだけど
どちらの資格も難易度は同じレベル
マン管が試験慣れしてる人には有利
知識レベルは管業が少し上かも
webでの情報ではマン管は難易度高いと言われるけど
合格率では語れないから宅建の難易度を合格率で語る人多いけど3資格中では難易度は低め >>991
俺の感覚と同じだ
>>992
感覚は人それぞれだな 個人差あるよ
40程度で合格する人と
合格ラインギリギリで合格する人では
難易度の感覚が違うと思う
私は管業の知識レベルを身につけるのが難儀した
実務に直結する技術系の問題も多いからね 個人的には管理業務主任者のほうがなにいってんのこれって問題が多かった気がします。点数はマン管の方が取れてないんですけど 銀次郎は、政府公認のデータ解析士
という噂は本当か？ 国土交通省→試験実施団体→受験生という序列は不変。マンション管理士と管理業務主任者をわざわざ分ける理由も納得。なんだかんだ甘い蜜吸いたいの。そして合格後実務に就いてもこの序列は変わらない。やっぱり国家公務員が最強。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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