【宅建士】宅地建物取引士 795
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 790
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1685171588/
【宅建士】宅地建物取引士 791
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1687753095/
【宅建士】宅地建物取引士 792
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1689685928/
【宅建士】宅地建物取引士 793
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1690901305/
【宅建士】宅地建物取引士 794
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1692169279/ 俺は知識をすぐに取り出したいから、情報が混ざるデメリットはあるけれど知識を「もんじゃ焼き」に重ねている。 >>2
もんじゃ懐かしいな～
高校生の頃、学校帰りに食べてましたよ
知識を詰め込みすぎて、決壊しないように要注意ですね！ テンプレにいれた方がいいと思うので書いとくね
みんな今年受かるかつもりで勉強を頑張ってるのは解ります
しかし悲しい現実ですが初受験なら殆どの人は落ちます
2回目3回目が本当の勝負だと悟って覚悟した方がいいですよ
一回で受かるつもりでの今の頑張りを来年も再来年も続けて下さい
それが合格への道です ↓これもテンプレに入れた方がいい
初受験者の不合格率は「 9 3 ％ 」
算数が苦手な人へ
全体の合格率は17％
そのうち初受験者で合格した人は40％
17％×40％=6.8％ つまり初受験者の合格率は6.8％
初受験者100人中で93人は落ちた人で僅かに7人だけが合格と言うことです
初受験者の不合格率は「 9 3 ％ 」殆ど落ちます 殆ど落ちます
落ちます 落ちます 落ちます ↓さらに残念な現実
初受験者(一般人)の不合格率は「 9 7 ％ 」
合格者の職業別で見ると(不動産、金融、建設)業の従事者が57％でそれ以外の一般人は43％
初受験者の合格率が7％であるがその中で不動産に関わる業界人が過半数を占めています
7％×43％=3.01％ つまり初受験者(一般人)の合格率は3.01％
初受験者(一般人)100人中で97人は落ちた人で僅かに3人だけが合格と言うことです
初受験者(一般人)の不合格率は「 9 7 ％ 」殆ど落ちます 殆ど落ちます
落ちます 落ちます 落ちます >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 >>5
宅建がそんな難関資格なわけないだろ
宅建なんて凡人でも2ヶ月で受かるぞ さっきコメダ珈琲で1時間勉強したよ
これからスーパー銭湯に行って身体を休めながら勉強する 今年は管業とマン管を受ける
スレ違いだけど、あっちのスレが過疎っていてな
堪忍や >>10
よっぽど自分が持ってるのが嬉しくて価値上げるのに必死なやつがずっと張り付いてるよな >>14
そんなあなたも合格できるように願ってます。 >>13
管業とマン管のダブル合格を目指して頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ あと43日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>6
全体の受験者の中には、初受験者も複数受験者もいるからな
全体の受験者数に占める、初受験者数がわからんと初受験者の合格率は割り出せない >>6
そのうち初受験者で合格した人は40％
これは違う
合格者の内、初受験だった者が40%ということ
受験者全体で、初受験者が４割、複数回受験者が６割だった場合、初受験者の合格率は、17％となる。 ええやんそんなん色んなヤツおるのに初受験がどうの言ってもしょうがないやろ。 >>10
お前がニートだったんだろ
そりゃ時間あるもん受からなきゃならんわな >>20
本試験の合格率より高くて草
んな訳ねーだろ もっと言うと5点非免除者の合格率は12%くらいやで ちなみに5点免除問題は合格者でも3～4問しか取れない 行政書士受かってる俺なら2ヶ月でいけるやろと思って
テキスト2周過去問3周で挑んだら普通に落ちたわ
31点だった 5点免除のために不動産屋にバイトしようかな
チラシ配りで使ってほしい 今日から過去問解いてるが問題文が難しくて何度も読まないと理解できなのだが >>29
行書でもない人がいまからやって無理ってことでもあるね 5点免除者って50m走で5m先に居るようなものなのに何で落ちんだよｗｗｗｗｗ 今日から頑張る。
キツイけどやれるだけ頑張ってみる。
試験を受けるのは昨年に引き続き2回目。 やっと宅建ジョーの法令上の制限、動画講義・テキスト・一問一答1周目おわた。
宅建業法の1周目はおわた。
権利関係まだ半分ほど。
今日の残りと明日で未着手の税・その他やるか。 短期集中なら業法と免除を必死にやれ
23点くらい取れるから残りは半分取れば合格できる 短期集中なら業法と免除を必死にやれ
23点くらい取れるから残りは半分取れば合格できる 5点免除問題は年による当たり外れが大きい。
自分が受験した時は5問正解できたが、翌年の問題を試してみたら3点しか取れなかった。 今頃慌てるなら、もっと早くから計画的に勉強しろよって(笑) >>42
建築で難しい問題がでたらもうね
みんな取れないね 30万人申し込む
23万人が当日会場にたどり着く
合格者そこから4万人 みんな頭いいんだなぁ。
なんか余裕そうで。
とりあえず試験日までがんばるよ。 吉野塾とかいうやつ
今から1ヶ月で間に合うという動画出してたから見たら
一通り終わってる前提じゃないか。
詐欺じゃん。 >>25
？
受験者が23万人いるとするやろ
そのうち、初受験者が40％としたら9.2万人、複数回受験者が60％としたら、13.8万人やろ
全体の合格率17％としたら、23万中、3.91万人やろ
全体の合格者3.91万人の内、初受験者の占める割合が40％だから、15640人やな
初受験者9.2万人中、15640人がうかったら、初受験者の合格率は、17％ 諦めなければチャンスはまだまだある
>>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 初受験でアタマいいやつ、努力するやつの８割くらいは合格するから２回め以降は残りカスの争い。 >>48
まさか一通り終わってないの？
そのくせ他人を詐欺呼ばわりw
他責思考の奴は試験以前の問題だから。
サヨナラまた来年👋 >>52
明らかなタイトル詐欺だよ。
これじゃ素の状態から1ヶ月で合格すると思うじゃん。
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https://www.youtube.com/watch?v=iBWtT4u1I4I ではねー
宅建をねー
頑張ってねー
合格してねー
人生をねー
変えましょうねー
第一回はねー
無料でねー
ダウンロードねー
そのあとはねー
金払えよ雑魚 会社の新卒女子が宅建受けるらしいので
本番直前お泊り宅建勉強合宿することになった、箱根1泊2日ですわ
観光を少し楽しみつつホテルで勉強するぜ >>53
いや騙される方が悪い。
近道なんてないから。
>>55
鏡 ３ヶ月で受かる言うてるのは
すべてを
一通り終えてることが前提の意味なのじゃ トリセツ教科書とトリセツ過去問題集での合格は厳しい？ 過去問だけで合格できる資格っておそらく宅建位だよ
ある意味貴重。 マジか
TACの速習マスターかどこでも宅建士とらの巻にでもしたほうがいいかな >>57
強羅まで登りましょう！
上を目指しましょう！
貴社の新卒女子が宅建に合格するとを祈っております！ 学習13日目。宅建まんが一冊。はじめの
一歩宅建業法のところまで。
みんほしの宅建教科書宅建業法の100ページまで
完了。
来年受験だからまだ勉強の仕方の工夫に時間を取られているレベルです。 田舎っぽい離れ島みたいな所の不動産屋から声をかけられて
います。地元のクリーニング屋と自転車屋からも声をかけられています。
宅建勉強中だけど思い出しました。 >>65
過去問だけで勉強する意義がわからない
ふつうに模試もやれ >>42
5点免除の講習の小テストで落ちたら
悲惨・・・ 大手不動産屋の店長から声をかけられた。
何でだろ？まったくの無資格だったのに。
何で不動産屋は何資格者が平社員で無資格者が
店長なのか？薬局とかもそうだけど。 残り時間最大値約45日✕24時間と一般に言われる必要勉強量300時間を比較してみよう
あとは君がどこまで頑張れるか次第 先週吉野塾の動画見てこれ1周した
出る順宅建士一問一答○×1000肢問題集
正当率78%
間に合うかな？ 一問一答が78パーだと4択の正解率はどうなるか計算して本番の予想ボーダーラインと比べてみたら 一問一答は問題演習のうちに入らない
短期記憶で解いてるだけ 準備が早すぎたんだろ
無計画にやってるからそうなる
間に合わないのは最悪だが
早くやりすぎてやる気がなくなるのも問題あるな >>89
行政書士であれだけ一問一答が流行ってるのにな 一問一答は瞬発力がつくからムダではないけど
それだけで覚えた気になるなってことでしょ 覚えた気になるのはむしろ4択でしょ
情報が多いから既視感も覚えやすい
一問一答をランダムに出題するのが最強 昨日は5時間勉強したら疲れた
今日も4時間くらいやるつもり >>97
ほんそれ
正解の肢を探すだけで他の肢を検討しない
反射的に答えはこれ！で終わってる >>99
それは4肢問題の使い方を間違えているだけでは。
他の3肢を精査して解説も読み込んで、なにがどう間違ってるかまでを
人に解説できるようならないと理解したとは言い難い。
みな自分が受かった教材を推したがる傾向にはあるんだろうけどさ。 いまの宅建の試験って勉強していても４択のうち２択は楽に切れるが
のこりの２択でどっちかなと考えさせる問題になってるからな
勉強が足りてないやつはいきなり４択からの選択となるわけだ >>87
アウトプット中心のミルフィーユがお勧めです！
あとは、貴方の本気度次第ですね！ >>102
だな。
この時期からは50問（45問）を試験同様の時間内に解けるのか、
こちらにシフトしていく時期かと思うけどね。
4択50問を一気に解くのは体力と気力が居るわな。 >>100
当たり前のことに気付けない人も多いです。
そして、人は楽な教材に飛び付く傾向にあります。
一問一答だけで合格した人は殆どいないと思いますが、
一問一答を使用せずに合格した人は多くいます。
手軽に使えて楽だという理由で一問一答式ばかり使って残念な結果になって欲しくありません。
是非、実戦形式の過去問集を活用して合格を掴み取ってくださいね！ 宅建試験は過去問見ても平成27年が一番のピークだったと思う。
後は合格点が低すぎるからと試験レベルを元に戻して合格点が高くなり
今度は38点まで出した。
変わって行くならば合格率13％位で維持しても良かったとは思う。
その辺行政書士と合格率的に並ぶし難易度もほぼ同じ位なのだから。 あと42日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 社労士で5択70問経験してるから屁みたいなもんだわ
しかも問題文は宅建の倍の長さ 手軽に使えるとかじゃねんだわ
お前お得意のミルフィーユで既視感覚えて学習効率が落ちるいうてんねん
4択の構成要素はなんだ？一問一答だろ
一問一答がしっかり分かればそれが4個あるだけじゃん
しっかりわからないけど雰囲気で解くのは受験テクニックに過ぎない >>104
お前には応援されたくない
構わんといて >>97
それ一択だろうが四択だろうが脊髄反射的な解答してれば同じだろ ぶっちゃけ一問一答はインプット段階
アウトプットじゃあない
分野別４択を済ませた後すみやかに予想問題模試に移行するように >>111
貴方のような人を沢山見てきました。
そんな貴方の合格も祈っております！ なんだその脅しは
理屈でレスできなくなった途端にそれか
くっだらねえ まあ俺は4択で鍛えたから4択が絶対解なんだ、ウワアー！でもいいけどさ
そんな馬鹿な理屈じゃアホしか騙されねえよ 箱根は今年駅伝の頃一周してきた、芦ノ湖船乗って大涌谷温泉卵食って強羅 >>116
一問一答式の信者を沢山指導してきましたが、
なかなか勉強スタイルを変えない人が多いんですよね
そういう方には、経験から学んでいただくのがよろしいかと。
稀に合格する方もいるようなので、
上手くいくことを祈っております！ >>120
ハイ中身なし
表面上は応援する素振りをみせるも
自分の意見に従わないものには脅しをかける
やっぱ自分のことしか考えてないだけだろおまえ
やってみて経験で考えろだ？
おまえはその経験があるんだろ？
その悟りを教えてくれと言ってるんだよ
結局おまえ過去の人の勉強法を脳死で真似してただけなんだよ
なにも考えてないから理屈も分からないんじゃん >>110
まず、定評のあるテキストを1週間程度で軽く流し読みし、
今から学ぶことの概要を把握します
その後、分野ごとに、
テキストと過去問集を「薄く」何度も繰り返し、
知識の精度を高めていく学習法です！
受験勉強では、インプットとアウトプットを
同時並行で行うことが大変有効とされております。
努力がある程度の厚さになったとき
合格を掴み取ることが出来ます！
遠くから応援しております！ 棚田行政書士も一問一答否定派なんだけど
行政書士試験のときには肢別問題集を使わなかったのかね >>123
ハイ そんな貴方の合格も祈っております！ ハイ壊れたスピーカーになりましたとさ
一問一答の活用について解答をもってないんだったら素直にそういやいいんだよ
俺は4択でやったから分からないってさ
それを分からないのに俺に逆らうのは生意気だと脅してくる
何が応援だよ
気持ちよくなりたいだけだろ 合格したら温泉でゆっくりと身体を癒してくださいね！
真剣に勉強している皆さんの合格を祈っております！ 肢別問題集は自分の弱点を知るためのテスターみたいなもの。
問題解くときに、頭の中で何故その答えになったかの理由を説明するつもりで思い出しながら解く。
肢別問題集は、二周して二回正解できた問題はもう解かなくていい。むしろ不正解だった問題にこそ注力すべき。
不正解問題の部分のテキスト読み込んで知識を埋め込む。
だから、「肢別○○周」とか回数にこだわるのも、「肢別は不要」と言うのも間違い。
その上で本試験形式の問題集も必須。
本試験形式問題集は敵を知る、肢別問題集は己を知る為の道具。 宅建過去問10年ちょい分3周したが問題楽だし毎年同じようなのばっかりだし合格率の割には簡単な試験じゃね？常識で解けるのも多いし
そもそも過去問10年ちょい分を3週すらしないで受験する層が多いのか？
簿記2級の方が苦戦したわ
まだ合格してないからこれで落ちたら楽なんて言えないけど >>131
分野別過去問集の方が更に深く己を知ることが出来ると思います。 >>114
今まさに
一問一答5周、分野別過去問5周やって
予想問題やってるけど初見は歯が立たないのでまだまだ知識の網が荒いのを実感してる。
少しでも網の目を細かくしたいと思うよ。 >>132
「毎年同じようなのばっかりだ」ということに気付かずに手を広げたり、
過去問10年ちょい分を3週すらしないで受験する人も多いと思います。
首尾よく合格することを祈っております！ >>134
予備校の予想問題と本試験問題では質が異なりますので、
その点を認識し、深入りはしない方が良いと思います。
遠くから応援しております！ 合格のためにやるべきことは限られている
それらを愚直にこなしていけるかどうかだ
>>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 だいたい分野別過去問も全部できずに試験にのぞんで落第というパターンが多い
あと税や不動産登記法を捨てたり
（ためしに予想問題模試をやっても合格想定点に達していない） 権利関係の問題文の意味が簡単に理解できれば簡単な問題だよな
皆んな意味を勘違いして合格率が下がってる
問題文誰でもわかるように書いてくれたら合格率上がると思う 40点超え目指さないと。合格点付近を狙ってると落ちる。捨てて良い分野などない。 宅建まんがを一読。みんほし教科書を1/3読みました。
これを続ければいいんでしょうけどまだ14ヶ月あるからなー。
モチベーションが続かない。時間に余裕がありすぎるのも考え物。
一年にせめて2回テストがあるといいのに。
漢検とかいつでも受験できるイメージがあるのに。 昔、別の試験で民法をヒーヒー言いながら覚えたことが役立ってる。もし民法初学だったら、これ無茶苦茶大変だな、きっと まあ、本来宅建なんて簿記2級以下がそうなったようにCBTでええわな
大袈裟すぎるんだわ 敷金診断士がCBT出来てるのに宅建は何でCBT出来ないの？ >>141
過去問という名の刺激を与えてみてはいかがでしょうか？
遠くから応援しております！ >>139
法的な文章を読み解く能力も問われているのだと思います。 ラストスパート頑張ってくださいね！
応援しております！ >>141
それでも一回は落ちるからね
くっくっく バカはそうだろうね
でも並みの頭で一度でも民法を学んでれば落ちようがない >>145
30万人をさばくには会場借り上げ形式がいいのいいの 問題文読んでたら眠くなってきた
ああもう夕方か
晩飯何食べよ だってあなたね。宅建受ける人が今年28万9096人いてそれを毎日応援するっていうんでしょ？
常識的に考えたら1日9000人応援するってあなた仕事してるんでしょ？どうやって向き合うの？
そんなこと出来ライオン！ >>146 プロメトリックがパンクするからじゃないの
2時間だと3枠埋まって、135分の試験なんてないでしょうから効率悪くなる ３－１２－３２は消去法で消える問題だね
２宅建業者相手・・・営業保証金は還付できない
３重要事項説明は契約の締結前にやる。ネット証券と同じ。
４協会社員は弁済業務保証金分担金を協会に納付。営業保証金を供託とは言わない。 >>132
肌感覚だけど真面目に勉強してるのは全受験者の2,3割程度じゃないかな？
過去問10年分もやる人かなり少ないよ
5年分すら全範囲1周すらしてない人が大半
自分もだけど早くこの業界脱出したいしどうせやめるからやる気が出ないって人は多い気がする 過去問10年分とかそんなにたくさんみんなやりこんでるの？
市販の分野別問題集たぶん10年分ものってねえ
FP2級が過去問4回分位で楽々合格だったから宅建もそのくらいのノリで勉強してたわ
たぶん行けるだろうとは感じてるが >>156
2 平成30年第28問ウ
3 平成17年第33問4
4 平成21年第34問3
過去問だけで行けるぞ >>159
分野別問題集は10年以上前のものがたくさん入ってるぞ
過去問10年分だけなら令和3年12月第32問も太刀打ちできないかもしれんが、
過去問15年分なら令和3年時点でも余裕だったから 2004年問4
③Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を損害賠償の予定とする旨を売買契約で定めていた場合には、 特約がない限り、 A の損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求は できない。
答え→正
Aは手付金相当額以上に損害賠償請求は できない。
これはわかるんだけど、特約がない限りがひっかかりました。
例えば相当額以上にかかった場合はさらに支払うとかの特約をつけることができる ということでしょうか？ 2004年って平成16年❓
そこまでは遡らないかなぁ～ >>161
令和3年12月第32問って供託所のやつ？
これに太刀打ち出来ないとかただの勉強不足なのでは >>164
できるけど、あまりにも高額な場合は公序良俗違反で無効になる >>166
1と4で詰まるとおもうが
1が宅地建物取引業者の相手方に対してとある、望ましいかどうかまで問われだしたらさらに勉強の量が増える
といいう意味で書いた、こんなもんわかるかー >>167
できるんですね。ありがとうございます！ >>169
この肢が、違約罰だと誤になる
Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合には、
特約がない限り、 A の損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求は できない。
答え→誤
特約が必要なのは手付金相当額を「損害賠償の予定」とした場合だけなので、
違約金（違約罰）なら特約がなくてもAは手付金相当額以上に損害賠償請求ができる
その違いのために、「特約がない限り」の問題文になっている >>168
これ問われてるのはかなり基本的な知識じゃない？
選択肢の1個目だけ与えられたら確かに迷うかもしれんほかの3つが明らかにダメだし >>168
そうじゃなくてさ
>>160に書いたように2～4は過去問知識だから消去法で1を選ぶ問題なんだよ
1は二度と出ないような知識だから勉強の量は増えないぞ
誰も繰り返し覚えない選択肢だ
4で詰まるのは平成21年第34問3を解いてないのでは？ こうやってね肢を吟味して解くものだからね
一問一答では太刀打ちできなくなるのだよ >>170
違約金は、損賠額の予定と推定されますので（420条3項）、
それを否定するような特約がない場合、
結局、過去問の肢と同じ帰結になるのではないでしょうか？ >>174
だから問題肢のほうは「違約『罰』」にしてある
解説は「違約金（違約罰）」としている >>174
問題文は違約「金」じゃなくて違約「罰」だが >>174
仮に「違約『金』」と問題肢になっていたとしても、違約罰であることを立証すれば損害賠償額予定の推定が破られることになる
これは特約の有無とは関係がない
Aは、違約金が違約罰であることを立証できれば、特約がなくても、手付金相当額以上に損害賠償請求ができる
だから
解説も「違約金（違約罰）」なら特約がなくてもAは手付金相当額以上に損害賠償請求ができる
とかっこ書にしている 違約金の定めについては、賠償額の予定の場合と違約罰の場合があるようですが、
契約書の文面から、当事者の意思が明らかでない場合、
違約金は賠償額の予定と推定するとしています。
こうなったら、明確に「違約罰」と明記する必要がありますね >>178
だから問題肢は「違約『金』」じゃなくて明確に「違約『罰』」とする旨を売買契約で定めていると書いてあるわけだが
勝手にかつての合格者が違約「罰」を違約「金」と読み間違えただけでしょ
Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合には、
特約がない限り、 A の損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求は できない。
答え→誤 >>178
いや問題文は違約「金」じゃなくて違約「罰」だろ？
＞手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合 >>178
三鷹の弁護士による違約金とは別途，慰謝料請求ができるのかについての解説
離婚・男女問題2023.01.24
https://mitaka-law.jp/
>違約金が違約罰であることを明確にしたい場合は，「違約金」という文言を使うのではなく
>「違約罰」という文言を使うようにすることをおすすめします。
>Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合には、
問題肢には明確に書いてある >>147
155ページ、宅建業法を読み切りました。
4日かかりました。
でも、みんほしの最初の所に2回通し読みしとと書いて
あるんだよね。ボイレコに録音したわ。 >>181
損害賠償額の予定条項自体が無効となるので、
全額無効となってますが（大審院判例昭和19年3月14日） >>181
申し訳ないが
かつての合格者はまったく知識がないようだから、クビ突っ込んでこないでくれ
あまりに無知すぎてかえって迷惑
最低限問題肢くらい読めと言いたい >>181
公序良俗違反で損害賠償予定条項そのものが無効になるから全額無効とする判例があるぞ >>184
問題になっている過去問では、
売買契約の売主が宅建業者ですので、
宅建業法３８条2項との関係が気になります。
規定に反する特約は、
「代金の額の１０分の２を超える部分」について、無効となるようですが、
やはり、強行法規（民法90条）で全額無効なのでしょうか？ >>185
叱咤激励に解説までして頂いてありがとうございます！
スレの受験生の皆様の合格を祈っております！ >>188
かつミルって可愛いですね！
そんな貴方の合格も祈っております！ ふう、今日の勉強終わったわ
ミルフィーユさんの書き込みはほぼ読んでないが、ミルフィーユの意識付けをさせてくれてるのには感謝してる
自分はどうしても細かいところを気にして枝葉に入り込む悪癖があるので、薄く薄く周回する意識は持ち続けたい >>187
事案次第でしょ
東京地判平成13年2月27日は2割超えた部分のみ無効とするが、
東京地裁平成17年11月24日や福岡地裁平成26年8月8日は全額無効としている
2004年の問題は
＞民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
であって、業法や下級審裁判例は正誤判断につき考慮しないわけですが >>189
まず、かつての合格者は老眼鏡を購入すべき
>Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合には、
問題肢には明確に「違約『罰』」と書いてあるのに、文字が読めないから「違約『金』」と誤読してしまった
>次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
「民法の規定」と「判例」と書いてあるのに、の文字が読めないから「宅建業法38条2項との関係」などと意味不明なことを喚き散らした
かつての合格者は、自分のミスで顔真っ赤になってヒステリーを起こす前に、まずは老眼鏡を購入すべき かつミルは自分の存在価値を確かめたいからこのスレに拘るんだよな
必要ないんだけどな >>183
お疲れ様です！
なるべく早めにテキストを軽～く1周してみて下さい
確りと読まなくてもOKですよ！
これから進む道を把握できれば1周目の目的達成です！
そして、テキスト2周目からは、
分野ごとにテキストと分野別過去問集を
同時並行で解いてみて下さい。
テキストと過去問集の解説の知識に合格に必要な知識が詰め込まれておりますので、
手を広げずに何周もインプットとアウトプットを
ミルフィーユのように積み重ねていけば合格が見えてきます！
もしも、今年の出願を済ませているなら、
最高の全国模試を楽しんできてくださいね！
あと、録音した音声は隙間時間に聴くと効果的ですよ
遠くから応援しております！ >>195
人に回答する前に、このアホみたいな書き込みをしたのだから、
かつての合格者はさっさと謝罪せえやバカタレが
この肢が、違約罰だと誤になる
Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合には、
特約がない限り、 A の損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求は できない。
答え→誤
174 名前：かつての合格者[] 投稿日：2023/09/03(日) 22:29:21.62 ID:IzwO/kOk
>>170
違約金は、損賠額の予定と推定されますので（420条3項）、
それを否定するような特約がない場合、
結局、過去問の肢と同じ帰結になるのではないでしょうか？ >>192
公序良俗違反なのに、
2割超えた部分のみ無効は、
はおかしくないですか？ >>196
そこを突っ込んで欲しかったんですｗ
謝罪せえやバカタレがと仰る貴方様の合格も祈っております！
遠くから応援しております！ >>196
バカタレ は侮辱罪 成立ですね
謝罪するのはどちらでしょうか？
私は優しいから貴方の謝罪を受け入れますよ！ あと41日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 深夜のブチギレかつミル
コテに侮辱罪が成立すると思ってて草 かつてのミルフィーユさんが誰なのかわからない以上、人とは特定したものであるという要件を満たさないから、公然と人を侮辱した(231条 とは言えないのでは? >>201
>>202
そのコメントを待っていたのですよ！
ちょっと嬉しいです！
このスレにそのような知識を持った方がいるということに喜びを感じております！
まあ、「さっさと謝罪せえやバカタレ様」のように
アホみたいな書き込みをなさる方に謝罪する必要はございませんけどねｗ 刑法の世界こそ、ミルフィーユのようにうす～く何度も繰り返すことが大切ですね
そして、深入り厳禁！
特に因果関係辺りはデンジャラスですね！ 今年は刑訴の準備が間に合わなかったから刑訴の時間まで使って刑法書いてくるよ >>146
不動産屋を悪人扱いみたいな資格だな。
宅建士に敷金診断士を付けるとか
できないかね？ >>207
敷金診断士は実際資格商法みたいな資格だからな >>195
さっそく今日から自分の音声を聴きながら眠ります！ 2023年10月16日から何しようと思い勉強しております
それまで我慢我慢♪ 来週から宅建に入魂しますので皆様の貴重な合格枠1枠を頂戴します ん？宅建は受験と違って合格点取れてれば受かる試験だよ かつ合は本当に民法もよく分かってなかったんだ？
あんなにかつ合が焦ってブチ切れていたのは初めて見た。
いつも得意気に上から目線だった民法で痛恨のミスだったから、よっぽど自分の間違いが悔しかったんだろうね。
さすがに違約金と違約罰を見間違えてドヤ顔だったのは恥ずかしいな。
ま、これでかつ合は不合格者というのが確定しただけでもいいか。
民法のミルフィーユ、結局は自分が一番できていなかった、というオチじゃん。 違約罰って日本は私刑ダメでしょ。宅建参考書で違約罰見たことない 黄色のみんほし解いてるけど出題数少なすぎじゃないの？賃貸借なんて転貸しか出てないけど大丈夫かしら。 >>215
民事系は仕上がってるのであなたの1枠いただきますね＼(^o^)／ 民法とか借地借家法は民事系というのではなのですか? いつ受かったのか知らんが
かつミルさんはここで受験者を上から目線でいじり転がし
カイジの利根川の「安全」であることの愉悦を満喫するのが
毎年恒例の娯楽になってると思われる。
一度受かれば一生ものだから
多少お金かけようと美味しい買い物であるわな。 参考
-----
人が恐れおののきながら 不安定な橋を渡っていく・・・・・なきながら渡っていくんだ その様を・・・
こうした安定した場所で見ていると もうそれだけで・・・しみじみ幸せを感じられる・・・
普段感じることのできぬ「セーフティ」という名の悦楽・・・
「安全」であることの愉悦・・・・！ 8月末からはじめたけど、思ってた以上に覚えることあるな。
今週全科目一周できそうだけど、細かいとこ覚えるのめんどくさ！笑
みんな、いつから勉強してたんだ！えらいね！ やりたいことは全て終わったよ
今日から１ヶ月豪遊します >>225
ネットの過去問とは？年度別の過去問道場とか？ >>209
その調子で頑張ってくださいね！
貴方の合格を祈っております！ >>210
ワクワクしますね～ｗ
何しましょうか？
ご自分にご褒美をあげてくださいね！ >>212
宅建は受験ですよ！
合格点というよりも、上位約15％に入れば合格できる相対評価の試験ですね！ >>214
合否に関係する知識ではないかもしれませんね。 >>219
通常民事系とは、民法・商法・民事訴訟法の3法を指します。
借地借家法は、商法と同じく民法の特別法ですので、
広義では民事系と呼べるかもしれませんね。
遠くから応援しております！ >>221
>>222
皆さんの合格を祈りながら船頭を勤めております！
そんな貴方の合格も祈っております！ >>223
早い人は1年前から、
通常の受験生は年明けから6月くらいの間に勉強を開始するようですね！
遠くから応援しております！ >>226
本試験が終了するまで気を抜いてはいけませんよ！
そんな貴方の合格も祈っております！ あと41日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>239
過去問２年分といたら３０前半くらいとれました。みんなここから40点超えるまでに時間かかるって感じですか？
1週間みっちり宅建業法やって権利と法制限はもともと人並みに知識はあるって感じです。
難しいって話もあるから逆に心配になってきた。
ここから40点安定させるにはどうしたらいい？
スペシャリストたちよ、教えてください！ 過去問で演習して過去問で点数取りましたと言っても
それ以前にその問題を勉強したからじゃね？ >>241
お前も早く合格しろよ
何年やってるんだよ 役に立たない挨拶レベルのレスでスレを埋めて内容を薄めるのは罪
それに尊敬してるやつからの応援ならまだ嬉しいが
こいつは自分が気持ちよくなりたいだけだと分かったことだしな これアホみたいに問題やり込むと
悟りの境地に達し、正解の肢が光って見えるな >>244
さすが！
一問一答一冊と教科書と最新の過去問をてきとうにといて演習したのよ。
過去問2年分は、時間測ってちゃんとやったよ。
やっぱり模試が必要なのか？ >>248
以前に演習した一問一答にのってた問題が過去問から引っ張ってきたやつだから点数が取れるということなのか。初見とか悪問の問題は、どのくらいでるんや？ >>203
12時間経過してもかつての合格者は謝罪しねえのか？
バカタレがいい加減にせえやボケ
この肢が、違約罰だと誤になる
Bの債務不履行によりAが売買契約を解除する場合、手付金相当額を「違約罰」とする旨を売買契約で定めていた場合には、
特約がない限り、 A の損害が200万円を超えていても、Aは手付金相当額以上に損害賠償請求は できない。
答え→誤
174 名前：かつての合格者[] 投稿日：2023/09/03(日) 22:29:21.62 ID:IzwO/kOk
>>170
違約金は、損賠額の予定と推定されますので（420条3項）、
それを否定するような特約がない場合、
結局、過去問の肢と同じ帰結になるのではないでしょうか？ >>214
違約罰は民法
罰金とは違う
私法契約上の違約金のうち、損害賠償額の予定ではないものが違約罰になる 過去問30点前半は足りてないね
初見の予想模試やれよ
合格想定点33点でそれ以上ならまだ勝負できるが28点とかだったらねもうね >>252
だよな。さすがにこれじゃあ試験受けにいけないわ。
あと2周くらいさせて弱点克服したら
予想模試やってみるわ！
9月中には40点とれるようにしとかな。 過去問から抜粋した問題集やってるなら
過去問所見でなら40点オーバーは欲しい
本番はこんな問題見たことねーわみたいの
30%くらいあるぞ >>247
確率の女神に愛されてるゾーンに入った状態になると
2択まで絞り込んでから選んだ選択肢が
正解してる確率が8割とか9割になる >>243
分野ごとにテキストと過去問を繰り返して、
ミルフィーユの層を積み上げていって下さい！
難しいと思って手を広げてはいけません
例えば、先日書き込まれた違約罰等の知識は合格には関係ないと思われます。
これからは、知識を広げるよりも、
「知識の精度」を高めることを意識してください。
一冊のテキストと過去問集を制する者は本試験を制します。
あと、私は1問2分のペースで解答するために、
日常的にストップウォッチで1問の回答時間を計測しておりました。
本試験では、時間との戦いとも言えますので、
回答時間に不安があるのでしたら、参考にしてください。
直前期が一番伸びる時期です！
自分を信じてコツコツと知識の精度を上げていって下さいね！
遠くから応援しております！ >>247
私は条件反射で即答できるレベルまでミルフィーユしましたよ！
本試験で考えたのは2～3問だけでしたね！ 分野別のみで合格できる？
誰かほんまに教えてください >>253
TACの全国公開模試がお勧めです！
模試を受ける目的は、
受験生の中での立ち位置の確認と、
顕在化した弱点の補強を行うことです。
特に、自分が失点し、周りが得点している問題を中心に補強を行うと効果的ですよ！
遠くから応援しております！ >>260
分野別が王道です！
私は、分野別と仕上げの全国模試で40点台の得点を獲得いたしました！
分野別だと、テキストを読んだあと、すぐに該当分野の演習が出来ますので効率的に学習できます！
頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ あと41日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>262
今さっきLECの模試で40点いったよ
合格基準点超え5勝1敗
あとはファイナル模試のみです この時期過去問してる人落ちるよ。過去問する時期は終わってて民法のこまかい この時期過去問してる人落ちるよ。過去問する時期は終わってて今は民法の細かいとこ叩き込む時期。民法の1点が合格を左右します。もちろん過去問は直前に確認で業法満点は当たり前な。皆が出来ない民法を2問とれた人のみ合格です。皆できない問題捨てるは甘え ちなみにこの試験もパスできない人は社会で使い物になりません。しかも独学で合格しないとダメ。何故なら人に教えられなくても自分で考えて勉強すれば余裕な試験だから。自分で戦略考えて行動して成功できる人間すか社会では勝てない。 >>265
順調そうで嬉しいです！
その調子で合格まで駆け抜けて下さいね！
遠くから応援しております！ >>270
専用スレを立ててそちらで好きなだけカウントダウンしてください。あなた様の有用なレスが埋もれてしまうのが惜しいです。 >>271
可愛い顔文字ですね！
直前期は大変キツイですが、
合格すれば良い思い出となりますよ！ 宅建民法を制覇した後に行政書士民法を解くと行政書士民法のが
やや易しく感じる。
民法のみの難易度であれば宅建のがやや上だろう。 みんほしでもLECでもいいから
愚直にやることやる人が受かるんだよな
>>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 >>275
あ、それわかるww
宅建民法は行政書士民法とは切り口が違うから難しいよね？ ９月入ったらLECの直前予想を実際ペースで解いてる
でないと１２０分に間に合わない。選択肢は１－４－３－２の順番で見てる
順に見たら主催者の罠にはまる 土日で計11時間勉強したわ
我ながら頑張ったと思う 勉強したところで早押し先読みできなければマークシート埋まらない よっしゃ税・その他おわた。
残りは権利関係の約半分。 >>260
模試形式やらないとさ
だって２時間で50問解くんだぞ
ペースを掴まなきゃ
本試で権利のはじめから解いていくつもりかよ 皆は11問目から順番に解いていくよな
それとも26問目かな 問２６から解いてる。スパルタンＸの１階じゃないんだから・・・ 簡単な問題を片付けてから先に進みたいので、最後から解く派
いきなりガッツリハマりたくないし 統計のある五問問題から解くよ
そして業法、法令をといて80分
あとの40分で権利 >>225
吉野は自分事を「吉野はね、こう思うんだよね」とか言うから気持ち悪い 予想模試なんかやらなくていい やるなら1回だけでいいし、過去問やった方がマシだわ 予想模試から出た問題なんかないだろ？ 一番簡単なのは４８、１２８５９７とそのうち２８９０９６も出たりして・・・ どう考えてもここ何年かは権利が楽で業法を何問か難しくしてるイメージがある、個数問題とかだるいし
俺は権利から普通にスタートだな なるみどう出版社の予想模試をやりました。
簡単でした。
こんなもんなの？ >>279
お疲れ様です！
お体に気を付けてくださいね。
遠くから応援しております！ >>283
お疲れ様です！
権利関係は仕上げるのに時間が掛かる科目ですので、
なるべく早めに終わら得た方が得策です
その後、毎日一定時間繰り返すことにより、
本試験で得点できるようになります。
そして、
本試験で6～7割得点できるようにしてください。
一方、法令と宅建業法は満点を目指す必要がありますので、
残り1か月を切ったら、それらを中心に対策を講じることが合格へと繋がります。
ラストスパート頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>277
正にそれ。問われる論点が宅建士試験は新司の民法に寄ってる。
行政書士民法はシンプルな問題が多いから解きやすい。 >>299
いつもアドバイスありがとうございます
かつ合さんは何年に合格されたのですか？ >>300
判決文型なんかは考えさせる意味ではいいと思う。 >>301
全体の難易度はほぼ変わらないよ。民法に限っては宅建士のがやや難し
い。 行政書士試験は、5択の宅建試験
宅建に40点以上で合格したら
合格間違いなしの試験！ マーチ中退は転々と虚しくアルバイトして
犯罪者になる奴が多いね
高卒と変わらないね
2021年37歳男中央大学中退
電車の中で三人女性殺傷 >>216
明らかに少ないと思うよ
まあ、ただあれを100%完璧にすれば、本試験で合格点くらいは取れると思う。たぶん。最頻で出る問題は抑えてあるし
あれはやり切れば一切不安なく合格する実力が確実に得られるとかでなく、初学者が途中で挫折しないことを最優先に作られてると感じる もう来月試験なのにスレのレベルが近年で稀に見る低さ。 >>314
分野別過去問も全然終わって無い
一問一答で終わりそう >>314
マジで❓
レベルの低い年で受験になりそう >>315
君だけじゃなくてこのスレの住人は殆ど落ちるから来年再来年が本当の勝負だよ 9/1スタート
Youtube見て肢別1000問解いた
正解は720問 >>303
ご想像にお任せします。
必ず合格して良い思い出にしてくださいね！ あと40日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ かつ合は自分で気が付いていないが
ひやかし
になってるんだよ
本人は分かってない。 始める前は35点が遠い存在だったが
今となって見れば35点なんてたいした理解してなくても取れてしまう点だな
もはや今回の試験俺が35点なら合格点は28点くらいだろうな >>328
君が28点で合格点が35点になるな
はっきり言うが今年君は落ちる ファミレスでマン管の勉強をしているけど、すぐ近くで通関士の勉強をしている人が居た
なんかちょっとだけ親近感が湧いた 権利関係やっと3分の2おわた。
かつごうさんは正直ウザイけどミルフィーユうんぬんは宅建ジョー教材に関してはすごく正しそう。 >>341
そうなら再来年までリベンジする覚悟で勉強しましょう はやく２時間で５０問解けるようになれよ
もう予想模試こなさんとならん時期だかんな >>340
その調子で頑張れば早くて来年に間に合うかもね >>328
確実に合格するためには、
安定して40点以上得点できる実力が不可欠です！
更なる飛躍を期待しております！ 行政書士の民法は国家試験ぽい
宅建の民法は民間検定試験ぽい >>331
本試験では何が起きるか分かりませんので、
35点の実力では不十分だと思います。
やはり、安定して40点取れる実力が求められると思います。 >>335
その考えは捨ててください！
「必ず今年合格する！」
という強い意志を貫いた者だけが合格できるのです！
来年はないと思って本気でミルフィーユしてください！
遠くから応援しております！ >>340
サラサラ～っと流すだけで大丈夫ですから、
早急に権利関係を1周した方が良いと思います。
この分野は、他の分野と違い、得点に結びつくまでにある程度の期間のミルフィーユが必要です。
一方、法令や宅建業法は、短期間でも得点に結びつく分野といえます。
効率的なミルフィーユで合格を掴み取っってくださいね。
遠くから応援しております！ >>347
そんな貴方の合格も祈っております！
今年の合格が一番ですね！ 民法は宅建民法のが奥が深い。弁護士が試験問題作ってるのもある
行政書士試験のが全体の難易度が宅建と同じ位なのは択一の出来が
よくなくても記述式の甘い採点で逆転合格とう現象だろうね。 >>348
そんな馬鹿な考えしてる人なんか居ないだろ
何が悲しくて不動産屋など勤めるのか 宅建民法は事例問題が多いだけだろ
奥が深いとか抽象的なこと書いてるやつ恥ずかしいな もー電車乗ってたら最近宅建書読んでるリーマンOLさんいるねえ。自分もだけど。
テキスト読んでる人みかけるけど、問題用紙見てる人いないわ >>359
今の時期にテキスト読んでる人は仕上がってる人だよ
逆に今の時期に過去問や予想問題などやってるような人は受からんから あー9月にも31日が欲しいな😩
10月前借りさせてくれ❗ >>362
まぁ落ちるな
来年合格目指して今の頑張りを継続しよう でた！
永遠の不合格ニキ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ >>364
ニートは明日じゃなく来世で頑張ろう
もう今世は終わってるから明日は頑張らなくていいよ >>366
ガクブルしてる貴方にはかつ合さんが心無い応援をしてくれますよ
心より合格祈ってます(どうせ今年は落ちるだろけど)と ミルフィーユと不合格バカはスレ開く度にいてるな、キモいんですけど >>359
真新しいテキストだったら初心者
付箋つきの使い込まれたテキストだったら見込みある 今日びテキスト持ち歩くやつなんておるのか
スマホで過去問やっとるわ 買い物に行くときはテキスト持ってて車の中で読んでる 今年可能性的に所得税かな？あと固定資産か不動産取得どっちやろ 模試の点数を毎回報告してくるアホタレが職場にいてウザい。せいぜいが30点前後なのだが一喜一憂。点数は目安に過ぎなくて、むしろ何を間違えたのかが大事だと色んな人からアドバイスしてもらっているのにスルー。仕事のうちと割り切っていたがそろそろ限界。4回目の受験だそうだがまた今年も無理だろう。 なんでそういう勘違いするんだろ
独学が多いからなんだろうか？
やはりきちんとした学び方まで教えてくれる予備校に一度は通うべきだと感じるな
地図をもたずに目的地に向かってもなかなかたどり着けないだろう >>375
>>376
そういう奴をふるい落とす役割を
果たしているのが宅建試験と考え
ればしっくり来るよ。 >>376
独学組がほとんどではある。が、去年落ちた辺りで予備校を上司から勧められてたようだが聞く耳持たないね。総じて、素直じゃない。結果が伴っていないのに自分の勉強方法に固執するタイプ。
>>377
確かにそれは長所ではある
ガス抜きスマン。 過去問10年分を平均47,8点取れるようになればまず受かる
そこに到達する回数は人それぞれだろうが
模試はあくまで参考
低い点でもめげるな
あと、試験会場で業者が配ってる小冊子で1点稼げる可能性がある >>381
そうです。水曜日は定休日。
無資格だと歩合カットされるから、目指してる人は気を付けてな。 去年の問題を初めて解いたら41点だった。
難しかったけど、合格点を突破！ 宅建の過去問やってるとあからさまにこれが正解って脚が一つあって正解すること自体は難しくないみたいな問題が結構ある気がする >>385
肢別にしっかりと訂正箇所と理由付けしていかないと過去問9割余裕とか勘違いしちゃうよね >>384
最新の過去問集だと去年の問題載ってるだろうから初見ではない可能性ないかな >>384
やるやん
ワイは去年の問題を3月にやったが40点届かなかったよ >>382
厳しいことを言いますが、
「過去問10年満点が当たり前」だと思います！
10年で500問ですから、そこまで多くありませんよね！
その上で、全ての肢を理由を付けて切れるようにすることにより、
知識の精度が更に上がり、合格に繋がるのだと思います！
スレの皆様の合格を祈っております あと39日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 勉強が進むと、
正解肢が光って見えます！( ・`д・´) 権利の教科書にも載ってない過去問の訳のわからん選択肢
あんなん勉強するの時間の無駄ちゃうの
合否に直結しない余計な知識は頭に入れない 問題 正しいものを選べ
1.過去問 ×
2.過去問 ×
3.過去問 ×
4.やったことの無い問題？
これだと4が正解だとわかる
つまり、宅建は、過去問を沢山やってる人が合格する！ >>382
そのレベルで模試38だったわ悔しくてうんこ漏れそう ただ過去問って明らかに枝葉末端みたいな選択肢あるだろ
あそこまで理由付けしてどうこうをする意味はないと思うんだけどな >>382
>あと、試験会場で業者が配ってる小冊子で1点稼げる可能性がある
kwsk >>396
全国どこの会場でも入口で配布してる
表裏のチラシ1枚とかで
当日出題予想の免除5問の知識が書いてある
当たったり外れたりだから、試験1時間前に貰って当日気休め程度に読む感じ 個数問題の過去問やってて全部正しい全部誤りの正解かなり多いね 去年受けた時はなぜか冊子の配布が行われていなかったぞ
コロナの影響か？ 背信的悪意者より二重売却するクズの方が悪い気がするが。 コロナで去年お店潰しました。
這い上がりたい
あなたなら這い上がりますか。
諦めますか。警備員しますか。 ずっと過去10年の過去問をやってたけど、模試代わりにさらに遡って数年分やってみて、結果は初見で平均36点だった
この時期でこの点はヤバいわ >>408
過去問は純粋な初見じゃないから
予想模試やって測れや 模試やる意味がわからんわよ
本試験とは全くの別物なのに
アホかしら >>410
過去問をやってる前提で話している。
初見の過去問がいちばんいいのだが勉強していたら初見の過去問はなくなっていくのでね
予想問題は過去問と時事を研究して作成されているので効果は高い 模試やらないやつは現実を突きつけられるのが怖いんだよ
本試験でも自己採点しないでお祈りしてるような底辺ってこと
受ける前から不合格確定 模試やる派とやらない派別れるよね
ワイは時間取られるからやらない派
統一模試とかは相対的な立ち位置が分かるから良いと思う
模試は使い方間違える人けっこういるから気をつけないとね 模試は法律要件ちゃんと頭に入ってるかもあるから、バカにしてるやつはかなり頭悪い >>414
やらない意味がわからんのだよ
模試は利用できるよって言ってるだけなのに 考え方は人それぞれやからね
上の人は本試験と違うからやらないという理由だし、ワイは時間がかかるからやらないという理由だし なんでやねんw
模試やったら時間かかるじゃん
復習するものが増えるのが嫌なんよ この1カ月やるかやらないかで全て決まる
学生ニートならここから充分逆転できる！
>>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 その程度の学習で上位17%に入れるとは到底思えんけど 100時間程度で受かると言われてた貸金とか賃管とか海事代理士みたいな低難易度資格でも今は過去問演習だけじゃ無理 海事代理士は過去問からしか出題されないから、過去問演習で余裕だよ >>416
初受験の君は今年落ちるから模試が無意味だと解るよ テキスト7周読めばどんなバカでも覚えるやろって思って7周読んだけど、過去問も模試も42点割ったことないわ。語呂合わせも必要なくなる。苦痛すぎたし時間かかるからオススメはしないけど。来年受ける気の人は今のうちにテキストをよく読んでおくといいかもね。 一低、二低、一中高、二中高、一住とか13種類の
図があるけどあれは縦に読むんでしょうね。
横に読んじゃってたｗ これから毎日10時間で一ヶ月300時間勉強
コレで受かる？ 受験の申込期間が終了しているので、今年は絶対に受からないでしょう。 下手に模試やって点数低くてメンタル折れるくらいならやらないほうがいいさ。やらないほうがいいに決まってる。 去年の問50の正答率がユーキャンによると91.5パーセントもある。
この問題はテキストに載っていないから全く分からなかった。
何でこんなに正答率が高い？ 答えと思った選択肢が何問も連続したときって、やっぱりどれかは間違えてるんだろうなと思う 問題集は過去問ベースで作られてるから、過去問を模試代わりにしても高得点が取りやすい
模試は完全初見だから時間が掛かって点が取りにくい
と棚田行政書士の本に書いてる >>426
他人に言ってる場合じゃなくて君も来年受ける人なんだよ
そんな様子では今年は落ちるから来年はもっと頑張ろう >>438
肢1～3はサッパリだけど、洋風構造と和風構造を併用することはないって、そんなことはないやろって何となく分かるからな
ちなみに解説読むと真壁のみで構成するのが和風で、大壁のみで構成するのが洋風でそこも逆らしい
併用することはないって文章が書いてなくて、そっちを論点にされてたら多分正解率20％くらいだったろうなｗ >>429
まぁ落ちる
会場には500時間1000時間勉強してる人が押し掛けてくるのだから勝てるワケがないね
まぁ君が偏差値60以上の大学の現役合格者なら話は別だけど 自分の圧倒的実力不足が模試で暴かれるのが怖くて
色々理由つけながら模試とかない負け犬笑う
本試験会場で絶望しながら俺の言葉を思い出せw 誤りと正しい間違えたり、わかってた問題答えの番号まちがえてたり、とんでもないひっかけ見落としてたり
やっぱり模試はやってよかったよ >>447
模試の有効活用は、合格への近道ですね！ 誤りのものの個数を選べ、合っているものの個数を選べ
誤りのものの組み合わせを選べ、合っているものの組み合わせを選べとかね
逆にしたり 全国公開模試は有用なものですよ！
ご自分の立ち位置を知り、
弱点を把握することにより、
実力を向上させることが出来ます！
予行演習は大切ですね！ あと38日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>453
多くのことに挑戦し、
多くのことを学ばせて頂いております。 本年度の宅建試験に挑戦するスレの皆さんを
遠くから応援しております！ これからの直前期が一番伸びる時期です！
ラストスパート頑張ってくださいね。
応援しております！ >>458
応援してあげるから何に挑戦してるか言ってみな >>423
海事代理士試験はそもそも過去問がそのまま出るので他の資格試験とは
違うよ。 海事代理士試験は現場思考力は不要だが、逆に網羅的な対策が必要。
科目数は多いのに教材は貧弱で、口述は演劇みたいな対策が必要。
労力負荷は大きい。受験者は300人前後など宅建とは対照的。 >>456
のりこはgrand theft autoVというゲームのスレにたまに現れるよ >>468
おめ
伊藤塾の先生が海事のほうが宅建より難しかったと動画で言ってたな
宅建も楽勝か >>470
海事と比べなくても
宅建は簿記二級より簡単だから >>470
海事と比較すると、宅建の教材や情報の豊富さは天国だよw 偏差値60も取れなかった奴等が受かる試験なんて
アホくさ >>473
受かってから言ってくれよ
お前はそれ以下なんだからさ 今日は頭が回らなくて2時間しか勉強できなかった
3時間やる予定だったのに >>461
ID:xSi+tvrUさんって優しい人ですね。
応援してくださりありがとうございます！
何に挑戦してるかは書き込みを遡れば分かりますよ！
そんな貴方の合格も祈っておりますよ！
ラストスパートは辛いですが、
合格して良い思い出にしてくださいね！
遠くから応援しております！ >>462
私を嫌いになっても構いません。
でも、宅建を嫌いにならないでください！
絶対に諦めないで合格を勝ち取ってくださいね！ >>476
お疲れ様です。
大丈夫です！
その様な日々の努力の積み重ねが合格へと繋がります！
私も受験時代にそんな日が何度もありました。
大切なのは、
絶対に今年合格するという強い意志を貫くことです！
遠くから応援しております！ >>465
海事代理士試験は試験日が筆記も口述も平日にあるのと
口述試験が難所。口述の合格率が60％台の時に当たると
結構キツかった。
近年は口述の合格率が90％超えも多い時もありある程度
落ち着いたと思う。 やっと権利関係一通りおわた。
明日からミルフィーユ。 不動産登記法って中身がイメージできなくて過去問の答えだけ丸暗記してる状態なんだけど大丈夫？ >>483
というか捨てればいいと思う
過去問やる意味もない >>483
過去問すらやらなくていいよ
捨て問だから >>481
わずか十数分の口述試験のために北海道や沖縄から霞ヶ関に来て、落とされるのは悲惨すぎる。受験者25万人で至れり尽くせりの宅建では考えられない受験者300人のウルトラクイズ級の不条理世界がそこにはあった。 合格率十数パーセントって言われてるけど暇な学生、主婦、イチかバチかに賭ける不動産屋が受験者の半数以上いるだろと思う >>489
先生と言ってもミルフィーユ先生にしかなれません 君たちはまだ彼の恐ろしさを理解していない。
昨年、 3回以上レスをした受験生は試験当日に「かつ合マジック」にかかってしまい、学習したはずの知識がミルフィーユ状に固まり、「覚えたはずなのに思いだせない！」と心の叫びをあげたそうだ。 みんほし60ページ読んだ。
あともう少しで読破する。
勉強タイマーというのが
使ってみるとはかどった。
まだ全部は読み終わってないけど
あと14ヶ月あるからｗ 民法って何だと思ってたが「権利関係」の事だったのか・・・ >>494
14ヶ月でも余裕あると思うなよ
一回目はたぶん落ちるからね 過去問、テキストやることなくて予想問題やりまくってる。 業法と法令読み終わった。
権利をやってからさらに読み込んで
過去問か・・・合格まで3ヵ月とか到底無理だろ。 20代じゃないんだから一発合格しないと
後がないよね。
一発合格は6％でしたっけ？
キャリカレ、アガルートでは40～50％が
合格する様だが一発とは限らないな。
不合格だと全額返金のところを合格者に返金、ご褒美とか
にした方がいい様な気もするが。その逆。 ずっと過去10年の過去問をやってたけど、模試代わりにさらに遡って数年分やってみて、結果は初見で平均36点だった
この時期でこの点はヤバいわ >>497
お前の地頭レベルだと、一回目は落ちるとしか考えが及ばないんだろうな
こちとら初学で勉強始めて2ヶ月、ウォーク問が2周目に入ったところ
各科目4周してそれから予想模試、最後はテキスト徹底読みだな
受かる気しかしない また暇なバカが期間煽りしてる…
ここで問題です
1日に勉強に使える時間が1時間の人と10時間の人がいます
1ヶ月で最大何時間の勉強量の差がつくでしょう >>512
期間煽りしていると思う時点で地頭レベル低過ぎだろ
こっちは普通に正社員で働いてるし、平日は3時間程度しか勉強出来ないが？ 地頭にもよるしなあ
持ってる資格にもよる
司法書士なら2週間で足りるだろ
民法は無勉で満点確実だし
何時間で合格とか全く意味がない
そりゃ高卒なら500時間はかかるだろうけどな >>514
その通り
資格試験は最後は地頭勝負
各論点の本質をいかに見抜くか
初学者に初年度は落ちるとか言ってるバカがいるのが滑稽でならないだけだ むしろ何をしてたら300時間もかかるのか。ノートにでもまとめてるのか？ うーしじゃあ次は前提条件隠し煽りだな
法律系試験受験者がその事実を明かさないでやってる前提でいこう
とこう考えると切りがないんだよ
おまえがほんとに地頭いいかズルしてるかなんかわかるかハゲ
せいぜいこんなとこで他の受験生をいびってる事実からして壊滅的な性格してそうだってくらいだよバーカ 台風の影響で会社を早退したので、今から2時間勉強して今日は早めに寝るわ 申請してた宅建士証がいま書き留めで来た。
４２日と言われていたが35日くらいだった。
埼玉県優秀！ おっさんの性被害なんか、ぶっちゃけどーでもいいよな、穴のひとつやふたつでガタガタ騒ぎやがって 合格点が36点の時。権利関係の民法最後の最後で直してしまった
自己採点は35点。
直したとこやはり最初の答えで良かったのに。。
結果は36点。1点差に泣いた。
翌年40点オーバーで合格したけれどもこういうことがないよう
ケアミスには気を付けよう。本試験では普段落としたことすらない
問題ですら疑心暗鬼になってしまう。 90%が高卒ですか。今どき大学行かない人のが少ないのに。 大学行く人も底辺だと漢字は書けないし
分数も駄目とかいうじゃん。
時間割が読めない！？という人も昔は沢山いたよ。 >>492
薄い努力を三層にも重ねることで、
厚い基礎を構築してください。
長期記憶化された知識は、
瞬時に取り出すことができ、
合格を掴み取ることが出来るでしょう！
スレの皆様の合格を祈っております！ >>498
ミルフィーユように積み重ねられた努力は、
受験生を合格へと導きます！ >>503
サラッと1周流した後、
早期からドンドン演習をすれば、
三カ月合格も可能だと思います！ >>513
働きながら平日は3時間も勉強していれば、
十分合格圏内だと思います！
どうか体調にだけはお気を付けください。
特に試験直前は、頑張りすぎて体調を崩しやすいので気をつけてくださいね。
遠くから応援しております！ >>514
司法書士でも権利関係以外は殆ど初見の問題だと思いますので、
2週間では足りないと思います。
貴方の合格も祈っております！ >>516
美味しいミルフィーユを作り上げるのには300時間必要なのですよ！
そんな貴方の合格も祈っております！
因みに、ノートにまとめていたら300時間どころか500時間以上ひつようかと >>520
宅建士証取得おめでとうございます！
お尋ねしたいことがあります
住所欄は保護テープ等で隠しますか？
顧客に提示する際に隠しても問題ないと聞きました。 >>524
合格おめでとうございます。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>534
安心してねｗ
そんな貴方の合格も祈っております！ あと37日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 毎月35万、安定してはいってくるなら人生のゴールだよな
俺はこれを目指してる >>540
年収で言えば、生涯平均年収が400万円だろ？
年金は、手取り11万円くらいしかないぞ
持ち家か、親から相続しないなら
老後は、家賃5万円でも月6万円の生活費だけど
理想なの？ この1カ月やるかやらないかで充分逆転する
ベーシックな勉強をどれだけ積み重ねるかだ
>>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 >>535
隠したければ好きにしたらいいですよ
しかしかつ合さんは無職でしょ
客に見せる機会など無いのに何を気にしてるのですか？ >>548
頑張ってるね
過去問だと何割くらいの正答率になってるの？ >>547
私の正体はご想像にお任せします。
カバーシールは容易に剥がすことが可能なものとし、
宅地建物取引士証を汚損しないよう注意する必要があります。
ウェブサイトで「宅地建物取引士証用 個人情報保護カバーシール」が販売されているようですね。
購入を検討いたします。
そんな貴方の合格も祈っております！ >>548
模試を有効活用し、
ミルフィーユを徹底すれば合格に近づきます！ >>549
過去問道場で何も指定なし50問やって90%はいけるくらい
全部の知識維持するの大変でつらい、、 >>550
正体ばれてるよ
定年になり再雇用すらして貰えなかった無能さんだろ
暇すぎてミルフィーユ連投して満足してる哀れな爺さんなのはみんな知ってるから >>552
大丈夫です！
頑張っている人は皆同じ悩みを抱えています
仕上がってきていますよ！
知識を維持するために有効なのがミルフィーユです。
更にテキストと過去問のミルフィーユを繰り返し、
知識の精度を高めてください。
厳しいことを言いますが、
合格するには10年分正答率100％が当たり前です。
最終的には完璧に仕上げてください。
そして、当日の解答ルーティーンの確立と
解答スピードの向上も重要です。
最後は自分と時間との戦いです！
首尾よく合格することを祈っております！ このスレにいらっしゃる本気の受験生の皆さんを遠くから応援しております！ >>174
これ見る限り、ミルフィーユ連呼している奴は司法試験崩れだけど民法分かってないから、
行政書士試験にも落ちて宅建試験だけ合格した高齢者ってところかな？ >>558
ここのスレ住人はアンタに「もう来るなよどっか行け」と思ってるよ
なのでもう来ないでね >>523
ウォーク問2周目に入ってところだから、模試なんてやっとらん
平成4年の本試験は初見で35
1点足りなかったな >>559
かつ合格は司法試験の受験者崩れなんて高いレベルじゃないさ
完全に低学歴のオッサンで取れた資格の最上位が宅建だったと言うこと
もうすぐ70歳に近いのにやることすらない可哀想な人ね >>539
こういう奴って資格スレに必ずいる
反論出来ないから他人のことを落ちる連呼
アホかよ >>559
違約罰を知らずに違約金をドヤ顔で語ってたレベルの民法知識だぞ？
司法試験崩れだとしたら、何十年も前の人だな
宅建にしか合格しなかったであろうってのは同意する >>562
60代なの？
かつての合格者っていったい何十年前の合格者なんだ >>559
司法試験崩れなんて読んでくださりありがとうございます！
なんか嬉しいです！
そんな貴方の合格も祈っております！ >>560
応援ありがとうございます！
遠くから応援しております！ >>561
独学の場合、周りの受験生の仕上がり具合が分からないので、
一度は全国公開模試を受けた方が良いと思います。
遠くから応援しております！ >>562
>>564
すっかり小生のファンですねｗ
遠くから応援ありがとうございます！
そんな貴方達の合格も祈っております！ >>565
ご想像にお任せします。
合格者と呼んでくださりありがとうございます！
遠くから応援しております！ ミルフィーユもとてつもなくきもいが、落ちる連呼のガチキチはまじで仕事できない人の文句ばっか言ってるタイプの気持ち悪い顔したやつなのがわかる >>563
貴方は合格できます！
自分を信じて絶対に合格してくださいね！
遠くから応援しております！ >>571
応援ありがとうございますｗ
そんな貴方の合格も祈っております！
遠くから応援しております！ 管理業務主任者手当/2万円
宅建士/2～3万円
賃貸不動産経営管理士/5千円～1万円
マンション管理士はインディードで検索しても
出てこない。 >>574
エンゲージで検索したら、
資格手当という形でなく 月給27～48万 賞与年2回 で募集しておりますね。
日本各地で求人していますね
未経験OK！
残業なし 完全土日祝日休み の好待遇ですね！
そんな貴方の合格も祈っております！ あと36日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 言霊だね
何度も言われるとそういう気になってくるもんだよ
まあお互い呪詛の言葉を投げ合ってるからお互い様だし
お二方さん仲良く地獄に落ちといて あ～あと１ヶ月で僕も法律家になるんだなぁ...実に感慨深いです 来年宅建に挑む後輩たちへ
君たちは来年宅建士試験という超難関国家試験に挑もうとしてます。辛いこともあるでしょう。
くじけそうになることもあるでしょう。
でもたった１年頑張れば、君のこれから先の人生は劇的に変わります。
法律家の社会的地位は高いです。
収入も平均とは比べ物になりません。
それに...宅建士というだけで 異性にモテます(*ﾉωﾉ)笑
さあ、君も宅建士に！法律家になろう！ 法律家になりたいんだったら司法書士取った方がいいw 司法書士じゃねえだろバーカ
司法試験だろ
登記屋に法律相談行くかよ 勉強スペースを予約した。
今日明日で20時間かけて宅建ジョー一問一答完璧にする。 もう過去問はどれをやっても45～49
だがしかし今だに法令は雰囲気と感覚で解いてる、全く理解してないし理解できる気がしない そこは鬼怒川とか秩父、熱海、伊豆あたりの旅館予約して勉強しなよ 賃貸不動産経営管理士の合格後の登録要件が
分かりにくい。宅建所持者なのか、宅建所持者で
あっても二万円の講習を受けなければならないのか？
とかサイトや本によって違う事が書いてある。
サイトも本も長々と文章を書かないで五行で済ませればいいのに。 >>595
明日のfp2級とったら
その賃貸管理士受けようと思ってる
宅建試験の1ヶ月後だし 電気工場の正社員は派遣の銀行のカードをスキミングし
数百人から20～30万円を数回盗み出す。
肌身離さず身に着けている財布のカードを盗み出す手口が
分からないが、資格も学歴も身に着けようともしない
低学歴正社員にならない為にも宅建位は取っておいた
方がいい。物流でも製造でも彼らの人間性はしれている。 さて、この週末も頑張るか！
住んでる場所にもよるが結構朝晩の気温が楽になってきてるだろうから、温度差で風邪引かないように気をつけてね まぁなんだかんだ体感合格率9.5割くらいには仕上がってるが
さらにここに5問免除有
おまえらに勝ち目なし、諦めて来年受けてくれ 第三者への対抗の問題文がわからんわ
皆さんどうやって覚えましたか？ >>595
宅建士でなければいけなくて資格保有者ではダメだよ
その後に実務講習などをウエブ上で受けることになる。 >>599
受からなそうなやつには受けてもらったほうが有利でしょ
これだから初心者は 今回のビジ法二級も酷かったみたいだな 合格率29.2%
前回は合格率53%だったのに
ちなみに一級の合格率は8.9%で行政書士とか宅建より難しい >>583
行政書士事務所開業してる知り合いが2015年から8年勉強し続けて未だに受からない超難関資格やぞ 業法、法令の失点を減らさなきゃな
個数大量はやめてほしい >>603
とんでもない低合格率になったFP1級もだけど、合格点を決めるからアカンのよな
運転免許のように過去の正答率のデータが揃っている問題を使い回しならともかく、毎回新作問題を入れたら難易度調整なんて出来るわけがないのにな
宅建のように普通に上位○パーセント位が合格で良いだろうに
それなら受験回によってそんなに有利不利は出ないわ いうてもな36点で調整してくるだろうな
権利 9／14
業法 16／20
法令 5／8
税 2／3
5点問題 4／5
こんな感じでいけなきゃアウト 宅建、行政書士はすんなりいくけど司法書士は桁違い。
民法だけみても宅建や行政書士民法知識では20問中3問も正解
できないだろう 宅建レベルじゃ無理かもしれないけど行政書士受かるレベルなら3分の1はとれる >>579
本試験直前期には、地獄のような苦しみを感じる方もいらっしゃるでしょう。
しかし、それを乗り切り、合格を勝ち取れば良い思い出となります。
貴方の合格も祈っております！ >>584
この国には、司法書士にお金を払って法律相談するという習慣がないのかもしれませんね。
行政の法律相談は弁護士が担当しますね。
ただし、
一部の認定者には簡裁代理権が認められておりますので、
登記業務だけでなく、立派な町の法律家として活躍していると思います。 >>588
不動産法に関する国家資格ですので、
市民にとって一番身近な町の法律家だと思います！ >>591
自信を持って解答できるレベルになるまでミルフィーユを繰り返して下さい！
遠くから応援しております！ >>600
取り敢えず、
〇〇後の第三者は、全て登記で優劣を決める！
〇〇前の第三者は、解除のときだけ登記が必要！
上記が民法の基本的な決まり事です！
まずは、これを頭に入れてから、
周辺知識を付け加えていって下さい。
絶対に諦めないでくださいね！
遠くから応援しております！ >>604
貴方と
貴方の知り合いの方を遠くから応援しております！ >>606
お疲れ様です。
その調子で頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>607
>>609
法令と宅建業法は、
満点を目指して下さい！
遠くから応援しております！ カツゴウが連投したらそのレスの分だけ不合格者が増える あと36日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 税金分野覚えるのめっちゃ難しくない？
頑張るしかないか！ >>622
バーカお前には無理だよ
個数問題だから 法学部卒が2、3か月で取れる資格が宅建と行政書士
持ってるのが多すぎる。 そう持ってる人が多すぎで価値が低い資格
業界でも保持者が余ってる状態だから
なので底辺が宅建取って就職や転職とか甘い考えは捨てた方がいい かつごうって受かってないでしょ。偽の自己申告してるだけ。 法学部卒でも普通ムリだって２～３か月で宅建はムリだって >>635
このスレには3か月で受かると豪語してるアホがいるんだけど ホリエモンが宅建は取得者が多すぎて飽和状態で意味がないと
言っていたな。 >>637
それホリエモンじゃなくても世間はみんな思ってること
いい歳した無職やど底辺達が宅建取れば這い上がれると勘違いしてるだけさ 過去問道場の質問掲示板の投稿が増えてる気がする
みんな真面目に勉強し始めたんだな
逆に言えば今までたいして勉強してなかったんだろうな 堀江は保守の方に梶切ってから、スゲーアホになったな 宅建は、免除組がメイン
その他は、合格者でも不合格でも養分 >>645
合格者は高学歴でマトモな職を持っていて自己啓発か目的の人が多いよ
本当の養分は低学歴で宅建取ったら人生の道が開けると思ってる馬鹿な人らな
そんな馬鹿は宅建すら何年も掛かって取るわけだが >>639
いやいや、そうじゃなくて言っていたのは宅建資格はバブル時に
取得したのが相当数いて重要事項説明の時にしか必要ないのに
1か月分の仲介手数料取るのも暴利であるし希少価値の資格としてる >>647
手数料１ヶ月は暴利でもないけどね
暴利なら不動産会社の人はあんなに低賃金じゃないはずだ
実は不動産会社は給料安くて大変厳しいんだよ 俺は去年7月から始めて余裕で合格したな
道場ブン回しで行けた 3ヶ月ありゃそりゃ余裕やろ
俺も6月から始めて3ヶ月、RPGで言えばレベル50あればラスボス倒せるのにレベル60くらいなのにまだ無駄にレベルあげてる所かな、まだまだ上げるぜ 債権者にABどちらか選べって迫る問題といえば
B787の納入遅延思い出したわ。767-300にするか777-200にするかってANAが考える問題昔あった >>653
模試いくらよ
それに６月から始めた時点でキミは３か月合格者にはならないからな
一回目は落ちるね >>610
お前、何も知らないんだな
行政書士の民法は司法書士のそれと難易度は変わらないぞ
ただ、出題される論点に多少の違いがあるに過ぎない 今日はFP2級の試験だな
俺は5月に既に受験したから受けないけど
このスレでも数名受ける人いるのかな 模試の点数がレベルに相当する
レベル５０がMAXでレベル３６，３７くらいで魔王を倒せる
レベル４０以上をキープするには継続勉強が必要
レベル３３未満は魔王を倒せません
このくらい簡単な話 さーて、今日も勉強するぞ！
今年はFP2級、宅建士、簿記2級の三冠を取る予定よ
FPは5月合格した
簿記はこれまで受けてないだけで普通に知識あるので問題ない
宅建士が山だな 666だけど宅建は申し込みが遅れて
来年受験だからちんかん先に受けますわ。 宅建は択一のみだしやはり簡単な部類の資格。
行政書士も法学部学生なんかも取得してるのはかなり多くこちらも
士業資格としては一番簡単な資格で底辺と言われているけど社労士以上
が難し過ぎるという意見が多数。
つまり、たっけにゃ行政書士程度では取得してもまず食えない。 防火地域・準防火地域どちらも隣地境界線に接して設けられる、準防火地域の看板は不燃材料にしないといけない制限はない、、ごちゃごちゃ 今年はfp3級、2級、マンション管理士、管理業務主任者の4つに挑戦するよ
FPは1月と5月に取ったから、あとはマン管と管業だけだ
全部一発合格したら自慢していいよな？ 難関資格を取得できずに何もないよりは
雑魚たくさんの方がいいという考え方もある。 転売するときに宅建問題の参考になるでしょ
引き渡されたフィギュアに種類または品質に不適合があるとき・・・って 度数表見たら上位1/6が41点～42点、35点台が中央値
もしサイコパス問題３～５問出るとしたら、実得点が３６点。かなり厳しい。 4回とも35点以上取れていればまあまあ安全圏に入ると思う。ピンポイントで受けた模試も同様かな。
危険なのは受ける度に点数差が激しいタイプだよ。
基礎力が足りてないということなので、模試なんか捨ててテキストに戻るべき。 あと35日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>680
もの凄く優秀な12歳が合格したんだと思います。
大人でも難しい試験だと思います。 その12歳は資格勉強に全フリできる環境だったんやろ。羨ましい。 思い通りにはいかないもんだな。
今日はもう勉強やめた。 テキスト読んでると過去問で出てないところかなりあるけどでもテキスト読んでもそういうところ全く頭に入らんしもう過去問のとこだけ完璧に仕上げるわ
40点とれればほぼ問題ないだろうし >>670
ちょうど俺もいまそれやってたわ
38だったが解いてる時まじで嫌になったわ
論点が少しズレてるというか金だして買ってんだからもっとまともなの作ってほしいわ 宅建の予想模試で一番本試験に近いのってどれ？
あてるは難しすぎる気がするけど 気になったのが料理店。料理店ってどこにあるって飛田新地でしょ
飲食店じゃなくてそっち？って感じ。 料理店＝料亭は全部風営2号許可が必要
飲食店＝割烹は不要 >>689
日建学院の直前予想模試だと3回目は絶対違うなあ～って気がした。
電磁的記録文書で保管できるのどれ？って問題が多い。 去年合格点高いけど答えがわかりやすすぎる問題が多いな
でも楽でもごうかくてん高くなるだけだからラッキーというわけにもならんのか 今年は小６と小４が受けるみたいだな。
これ合格したら最年少記録塗り替えられる。 >>693
日建の3回目はなw
まあ法改正論点と新傾向集めた問題って書いてあるからいいんじゃない？
途中から同じような肢連発で嫌になったが 宅建みやざき塾の模試を新宿の会場で受験した。
5問免除ではないのに全員試験時間を10分短くされて1時間50分だったw
結果は44点で、合格推定点は36点だったぜ。
机と椅子の高さが合ってないのかやりにくかったw 代金の何%か以上を前金、手付で受領したら登記移転、建物引渡し義務発生ってあったよね？ 模試はLECの当たるの３，４回目、ファイナル模試だけ受けて終わりにする
法令上の制限が弱いからテキストに戻る 所有権留保は代金の３０％受け取る前までに所有権移転登記。 過去問直近12年分やったから、さらに過去に遡ってやり始めたけど、過去にいけばいくほど結果が悪くなるドツボやわ >>702
所有権留保で所有権移転登記はできない。 >>706
そうさらに過去のがむずい
平成12年なんか初見で32点しか取れなかったわ、合格点30点は伊達じゃない >>706
そうさらに過去のがむずい
平成12年なんか初見で32点しか取れなかったわ、合格点30点は伊達じゃない R5年度は90年代よりゆるい試験であることを10日から祈っております。 R5年度は90年代よりゆるい試験であることを10日から祈っております。 >>684
素直に賢い子といいなさいよ
低学歴のオッサンのクセにみっともない >>684
素直に賢い子と言いなさい
低学歴のオッサンのクセにみっともないぞ >>715
時間的にはそうだけどな
しかしニートはアホで怠け者だから小学生よりし覚えも悪いし勉強もしない >>696
無理やろな
簿記2級は10歳の小4女子が受かってたけど >>639
宅建士とか2級建築士は登録者100万人超えで供給過剰に見えるけど
都心はどちらも人手不足で有資格者が足りてない設計事務所や不動産屋が多いやで >>722
そら足りてない所もあるだろ
ではどうするのかそれは宅建と簿記二級必須条件で事務職を募集するの
時給1,300円も提示すれば断るのも面倒なほど即戦力経験者の女性から応募があるから
これで経理事務と重要事項説明ができる人を確保出来る
なので宅建取っただけの30歳オーバーで営業未経験のポンコツ人間など雇わんよ >>632
そう思っているのは少数かとｗ
そんな貴方の合格も祈っております！ >>634
それは貴方のことだと思います。
そんな貴方の合格も祈っております！ >>724
俺もはじめから思ってるけど
あんたは宅建に合格してない >>635
効率的にミルフィーユできれば、
初学者でも3カ月で合格可能だと思います！ >>726
貴方も少数者の御一人なのですね。
そんな貴方の合格も祈っております！ >>642
そうですね！
小生も頻繁に質問に回答しております！ >>651
合格おめでとうございます！
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております！ >>723
時給1300円ってお前どこの田舎もんだよw
そんな安時給定時されたら見向きもされねーぞ？ >>728
あんたにこそ合格を祈ってあげるな
爺さんには宅建の勉強は厳しいだろけど頑張れ >>653
ミルフィーユ頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>732
貴重な時価を割いて小生にコメントありがとうございます！
ラストスパート頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>734
絶対に合格するという強い意志を貫いてください！
遠くから応援しております！ >>731
まぁ宅建は簿記二級より価値はうんと低いからね
宅建だけなら時給1200円で応募来るね >>686
何度もミルフィーユを繰り返せば、
テキストの内容がドンドン理解できるようになります。
過去問も重要ですが、テキストも大切ですよ！
遠くから応援しております！ ミルフィーユ学習法が最短最速の合格法ですが、
ミルフィーユを完成させるのは大変なことですから、
最後は精神論になってしまいますね。
特に、10月に入ってからは、
心身共にキツイ日々が続きます。
どうか自分を信じて、
効率的な努力をミルフィーユのように積み重ねていって下さい。
積み上げられた努力は、実力となり、
本試験で皆さんを合格へと導いてくれるでしょう。
悔いの残らぬよう頑張ってくださいね。
本気で努力しているスレの皆様を遠くから応援しております！ >>680
英検1級も12歳位で受かってる人がいる。 >>741
英検１級最年少合格は９歳らしいですね。
帰国子女だとしても凄いことだと思います。 あと34日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 今って確か12歳11か月の子？だったけ最年少合格者
今回、受かればこの合格記録が更新されるのか、、
多分、宅建士になってから小学生合格者はいないような気がするけど カツゴウはこんなスレで油売ってないで自分が成長できることしろよ
人にお祈りしてばっかりで自分はスレで遊んでばっかりじゃん 英検1級は一流大卒でも難しいのに
最年少は10歳とか。 >>747
9歳で合格は凄いですよね！
きっとミルフィーユが大好きな子なんでしょうね！ ラストスパート頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ >>738
すまん19の時、簿記2級受かってるけど
こんな資格でマウントとかどんだけ底辺なんだお前 このオバチャンが唯一誇れるものが簿記2級だったりしてw 日商簿記2級は持ってる奴めちゃくちゃ多いよな
商業高とかだと在学中に取らされるらしい 時給1300円でワロタ
都内や神奈川の最低時給じゃないの わしも簿記2級・3級、FP3級、ビジ法3級持ってるわ
就活じゃなく名刺埋める為だけに取った >>721
年齢考えたらこっちのほうが凄いな
行政書士は民法なんか過去問からの焼き直し少ないし一般知識あるなかでその年令で受かるなら
宅建は過去問覚えるだけで受かるから小学生でもいけるけど 四国在住の奴が大阪までマン管受けに行ったけど、
受験料、フェリー代、滞在費等で6万近く掛かったと言ってた
ちなみにその年は不合格 簿記2級持ってるけど名刺に書くって発想はなかったな
名刺に書くレベルでもないし逆に書いてあったら恥ずかしいことね？ 行政書士試験面白いな 8歳が受けてるのかよ
令和4年度最年少受験生8歳 最年長受験生98歳
最年少合格者15歳 最年長合格者78歳 >>759
大阪市内に住めばいいのに家賃クソ安いぞ >>764
そんな貴方の「今年の」合格も祈っております！ あと34日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ 民法トラブル問題の対処法は都道府県協会の紛争解決事例集読むことか。
ラーメン屋の排気タクト、航空機騒音、専有バルコニーの前にゴミ捨て場
とか出てる >>768
こういう深掘りするバカのおかげで周りが合格できるんだね。 模試やったけど25点やった、あと一月で10点以上は無理ゲー過ぎる 昨日は3時間半しか勉強しなかった
5時間はやろうと思っていたのに >>771
春から勉強してその点数なら今年は望み薄いね。試験対策+生活根本から見直した方がいい。 >>771
復習して知識不足の失点とケアレスミスの失点とどっちが多いか分析しろ
知識不足の方が多いなら間に合わん >>753
商業高校生は日商簿記2級ほとんど取れないよ
めちゃくちゃレベル低いから 商業高校生だったけど日商簿記2級なんか2年生の時にとったよ
全商1級も7つとった >>771
信じられないかもしれないけど、
25点は伸び盛りの点数
25点からの10点はあっという間
35点からの10点とは重みが違う
ボーダーまでは、誰でも取れるようになる
俺を信じろ！ 模試で20点代後半だったけど本試験に余裕で合格した知り合いがいる。
それだけ模試と本試験は別物と考えた方がいい。 未だに非法学部なのに過去問演習だけで合格できると思い込んでるやつ居るけどな 10代女性に恐怖与え性交か 不同意性交等疑い、国家公務員の男逮捕 宇都宮南署
9:15
宇都宮南署は10日、不同意性交等の疑いで宇都宮市、国家公務員の男（18）を緊急逮捕した。
https://www.shimotsuke.co.jp/articles/-/788376
18歳で国家公務員とは？ 1,２年で、25点まで頑張れたと言うことは
それなりに能力があるってこと
あと少し この試験本気でとりたくて勉強して落ちてる人は、何もできないと思う。これだけ情報が溢れてる中で戦略立てられない人はどの業界でもいらない人 5週間後には試験勉強しなくて良いんだから今頑張れよ >>779
それとここの住人の多くは簿記二級は取れないな
簿記二級より簡単な宅建で難しいと言ってるような人ではね >>791
それ自分が簿記二級しか持ってないからそう思い込みたいだけだろ下らない ちな第149回の合格者やで ちなみに偏差値40台の高卒な 簿記二級程度なら少々頭悪くても受かるんでw 上位の難関資格ならまだしも明らかな下位資格でマウントは恥ずかし過ぎるからやめた方がいいぞ？ そういう奴って試験落ちてまたコンプ拗らせるんだろうな 日商簿記1級持ってるが、宅建は簿記2級レベルなんて嘘みたいに難しいと思うの 連結会計などが入ってからは難しいけどな。出ない試験もあるけれど 直前にきて、細かいこと覚える系（数字とか）が何回やっても頭に残らず嫌になってきた… 今から新しいことは覚えないよ
覚えたことを忘れないようにミルクレープを繰り返す >>782
残り１か月で10点積み増しは、本人の言う通りもう無理だよ。
30点超えるのがやっとで、本試験では3～5点足りずに悶え氏にコース確定さ。
>>784
そういうレアケースで変な希望を与えるとかえって残酷だぜ？ 宅建は運が良ければ３ヶ月で合格できる
それは、ボーダーまでは過去問の焼き直しだから
10年分の過去問をやれば、
未知の問題でも正解できることがある
例えば、
【問題】正しいものを選べ
1.過去問で×だと確信
2.過去問で×だと確信
3.過去問で×だと確信
4.未知の問題
宅建試験自体はそのレベルの試験
何故なら、重要なのは実務だから 過去問だけで7割取れる時代はとっくに終わる
これ他の国試も同じで過去問の出題割合が明らかに減ってきてる >>807
知識があやふやだと個数問題や組み合わせ問題でやられますよ >>768
宅建合格に必要な知識は、
宅建テキストと過去問集に網羅されております！
それ以外は、合格後に読むことをお勧めいたします！
遠くから応援しております！ >>771
諦めたらそこで試合終了ですよ！
最後まで徹底的にミルフィーユをすれば得られるものがあるはずです！
遠くから応援しております！ >>772
お疲れ様です。
その積み重ねが合格を引き寄せます！
遠くから応援しております！ >>785
過去問はが「点」だとすると、
テキストは、「線」です。
点と点を繋げて合格するには、
テキストのミルフィーユが不可欠なのです！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>789
これだけ情報が溢れてるのも問題ですね。
取捨選択する技術が必要になるからですよ！ >>807
宅建は効率的なミルフィーユで３ヶ月合格可能です！ あと34日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ この時期まだテキスト開いたり、予想模試やってる人は落ちるよ。もうそこやる段階ではなくて、皆がとれない1点2点の民法の細かいとこやることで合格近くなる。業法満点は当たり前で最近の宅建は民法の皆ができない1問とるかどうかで決まる。ビバンとかシャッフルアイランドとか楽しいコンテンツあるけど合格してから見ような。ちなみに今年は相隣関係絡めたの2問くらいでそうだからチェックな たかが宅建で何をそんな気張ってるんだよ。基礎固めりゃーいいんだよ 何度やっても業法満点無理、どこかで一回は間違えとる そら業法満点なんてよほどの賢い人間じゃない限り無理。
近年個数問題増えてるし奇問も出題されてるから18点取れれば良いくらいじゃね。 >>793
簿記二級受かってる人なら大丈夫だね
宅建は簿記二級よりも難易度低いから更にアホでも受かる トリセツの教科書、一問一答、分野別過去問だけで受かった方いますか？
トリセツ一問一答、分野別をひたすらやるだけで大丈夫でしょうか？ １８点でいいやの気持ちで行くと焦りちからかして１５点になる >>825
言うのは簡単。ダメっていうならどうすればいいのかアドバイスくらいしてやれば？ 基本はテキスト丸暗記やで。最初の2ヶ月はテキストだけ読み返した、１０周くらい呼んでどこになに書いてあるか把握するまで。で過去問1ヶ月して、過去問も10周くらい。あとは民法の強化、皆ができない問題を取りに行く。 >>828
俺もそのやり方で合格できたわ。テキスト不要論もあるけど結局はテキストが周辺知識を固めてくれる。テキストのどこに何が書いてあったかを脳内で把握できれば強い。俺なんてわざとテキストにイラスト書いたりマーカーを色分けして思い出しやすいように工夫したよ。
これが出来たら過去問のみで合格できる。 答「詐欺による意思表示は、取り消すことができる。よって無効であるとする本肢は誤り」
過去問何周やっても、取り消しか無効か最初のこれにいつも引っかかる 取り消しと無効を混同するとかにわかにもほどがあるだろう
どんな適当なテキスト使ってんだ >>830
当時は「無効であるとする本肢は正しい」なので、やる意味ないような過去問だな 詐欺、錯誤、強迫
漢字2文字は取り消し
虚偽表示、心裡留保
漢字4文字は無効 >>824
今から間に合いますか？
おすすめのテキストを教えて下さい
おすすめの模擬を教えて下さい
このテキストで受かりますか？
試験まで○○時間確保出来そうですが大丈夫ですか？
こんな事を他人に聞いてるような人では受かりません >827 >>828 >>829
具体的なアドバイスありがとうございます。
問題集戻っては解いてをひたすらやっているのですがテキスト暗記まではしてないので今週からそちらもあわせてやってきます。
イラストの方が頭に残るので私も色々書き込んで色分けします。
>>835
覚えやすい！私もごっちゃになること多いので助かります。 宅建はテキストと問題集で合格できるやつは元々地頭いいだけ
頭悪いやつは予備校で受けて何年もかかって受かる資格 >>779
昔いた商業高では全商1級は必須で、日商2級は希望者だけだった
真面目にやる人は受かるイメージ >>839
宅建の受験者は地頭が悪い人が大半だけどな
なので予備校へ行こうが大半は合格を諦めて撤退してるぞ 日本語って、少し入り組んだ内容になると弱いんだなあと感じる
文の最後まで読まないと何が主語かわからない問題がある ここ最近は試験問題も水洗便所の流し方とか不動産屋のベテラン社長で
あれば宅建士でなくても重要事項説明が出来るとか、24時間常に監視す
るの占有問題のような面白問題出てないな。 ファミレスで毎日3時間くらい居座って勉強していたら店員に顔を覚えられた
厨房でヒソヒソ悪口を言われているのが全部聞こえたよ >>831
テキストはLECの一問一答
問題はこれ
A所有の土地が、AからB、BからCへと売り渡され、移転登記も完了している場合、AはBの詐欺を理由に意思表示の無効をBに対して主張できるが、その無効を善意かつ無過失のCに対抗することができない。
俺「詐欺の場合、騙されたAも悪いから善意無過失のCからは土地を返してもらえない。だから⚪︎！」
正解は、無効じゃなくて取り消しが正しいからX
いつもここで、「そっちかー！」となってしまうw どうもこの、問題文そのものが間違っているというタイプの問題が苦手だ
出題者の目論見どおりホイホイ引っかかる 基本予備校行ってる人は情報弱者やで。あんなもんテキストに書いてる事喋ってるだけやから。どーしても人に説明されたいならゆーき大学オススメやな。テキストに書いてること９割で民法からテキスト外２問なイメージ。民法の皆できない1問拾えたら合格やな。今年は相隣絶対出る。業法とか講義聞くまでもないな。丸暗記でいける 意思表示で無効つったら意思無能力者と虚偽表示と心理留保の３つだけだろ
それ以外は全部取り消しで覚えとけ >>850
A所有の土地が、AからB、BからCへと売り渡され、移転登記も完了している場合、
AはBの詐欺を理由に意思表示の「取消し」をBに対して主張できるが、
その「取消し」を善意かつ無過失のCに対抗することができない。
→ ○
その一問一答が聞いている知識は、
AはBの詐欺を理由に意思表示の「取消し」をBに対して主張できるかどうか？ってところだろうな
主張できないと思う人が結構いそう >>844
失踪して失踪宣告まで受けたのに戻ってきて「おれの土地返せ」というやつは？ >>851
これ元々「無効」のところが「取り消し」だったら全部〇になる問題だからなー
めんどい 過去問演習なんてトラップの仕掛け方覚える時間でもあるわけだから、同じトラップに引っかかってる時点で 業法満点は当たり前の試験やで。不動産は業法ありきなんやから。業法は足切り科目。業法苦手は合格するにはあり得ん事やで。
民法はガチガチの法律科目やけど、この科目がこの試験の当落科目やからガチでやらな落ちるで。論理的思考と読解力も必要やからバカには厳しい科目やけど、時間かけて勉強すればいけるはずや。分からん用語とかいちいち調べて理解して、分からん分野だけYouTubeとか見て工夫するんや。 >>791
俺は宅建は一発合格で簡単だったけど簿記二級は時間が掛かったわ
資格偏差値では同じレベルくらいだけど実感は簿記二級>>宅建だと思う >>852
今は動画もあるし予備校って儲かってないんだろうな💰 >>850
取消が成立する関係なら取消を無効と言ってもいい気がするんだけどな
取り消された効果は無効とみなすって書いてあるんだから
取消だとダメで無効でなければならない状況ではじめて取消と無効を混同しては駄目って言えるんじゃないか
ここで引っ掛ける問題はあんま見たないわ ある程度勉強しても本番で間違える可能性がある不登法と国税を捨て問にしようと思うんだけどアリかな？
捨てても4分の1で当たるかもしらんし >>862
両方あたる1/16
両方外れる9/16
一個当たる6/16 >>861
>取消を無効と言ってもいい気がするんだけどな
取消と無効は別物
それすら分別出来ない頭では受からんよ
君は今年は落ちるから来年合格目指して頑張ろう 1個は当たるのが大体半分だし、やれば取れるわけじゃないから捨てるのもありかもね >>862
アホすぎて話にならんな
時間の無駄だから今年受けるの止めたらいいよ >>861
＞その無効を善意かつ無過失のCに対抗することができない
「無効」だと対抗することができるからこの部分が×になるからじゃね？ 無効ってことは法律に反していると思われる、成立しない契約。
取消は成立した法律行為をなかったことにする。
取消・・・出走表に上がったが、選手本人が発走するのをやめる。
無効・・・スタートに違反してフライングしたから競走が成立していない。
って感じ。 国民消費生活センターのチラシ
＞保護される人にとって契約の内容が不利益ではない場合には、その効力を
維持できるようにしたかったからです。
だと >>872
かつ合は宅建すら取れなかった爺さんだから案じてやってくれ >>859
う～ん
自分は3ヶ月で簿記2級3級同時合格だったよ
宅建は1年でも取れない >>874
宅建が難しいとは国語能力が著しく低いのでは
向いてないのかもしれないよ >>872
同じことを淡々と繰り返すことが一番難しいのです。
優秀な方ならお気付きだと思います。
貴方がそのことに気付いたとき、
合格が近づくでしょう。
遠くから応援しております！ >>873
そんな貴方が本試験までにミルフィーユを完成できるのかと案じております！ >>869
"その"無効を、だから意思表示の取消しによる効果のことを指してるとも読めると思う
多分こういう感じのこといくらでも言えそうだからあんまり問題にされないんじゃないかな >>877
かつ合さんも今年は合格出来るよう祈っております！ >>875
非法学部の高卒が何言ってんだか
君の読解力の方が心配だよ こういう人って今年の受験諦めてるんだろうな
真面目に勉強してる受験生の糧になって欲しいから受験だけはしてきてね >>878
A所有の土地が、AからB、BからCへと売り渡され、移転登記も完了している場合、
AはBの詐欺を理由に意思表示の無効をBに対して主張できるが、
その無効を善意かつ無過失のCに対抗することができない。
→ ×
この問題は、少なくとも①～⑥の知識を確認できるから、一問一答としてはいい問題じゃないかな。
①AはBの詐欺を理由に意思表示の「取消し」をBに対して主張できる → 〇
②その「取消し」を善意かつ無過失のCに対抗することができない → 〇
③AはBとの「通謀虚偽表示」を理由に意思表示の無効をBに対して主張できる → 〇
④その無効を善意かつ無過失のCに対抗することができない → 〇
⑤AはBの「強迫」を理由に意思表示の「取消し」をBに対して主張できる → 〇
⑥その「取消し」を善意かつ無過失のCに対抗することができない → × >>874
3ヶ月で簿記2級3級同時合格おめでとうございます！
簿記と宅建では頭の使い方が違うのではないでしょうか？
例えば民法の場合、計算して答えを出すのではなく、
趣旨に遡って妥当な結論を導き出すことがありますので、
得意不得意もあると思います。
因みに、会社法ではBSから会社の状態を把握する能力も求められます。
BSの左右が揃うのは美しいですね
モスクワ大学を代表とするスターリン様式の建築物のようです。
もしも、今年受験するのでしたら、
貴方の合格を祈っております！ ワルシャワの文化科学宮殿も美しいぞ
一度行ってみたいわ >>879
すっかり小生のファンですねｗ
応援ありがとうございます！ >>886
教えて下さりありがとうございます！
旧ソ連の建築物を巡る旅をしてみたいですね！
荘厳なスターリン様式も好きですが、
SF映画に出てきそうな建築物も好きです！
おっと、
受験生はそれどころではない！
スレの皆様の合格を祈っております！ あと33日、悔いの残らぬよう頑張ってくださいね！
遠くからスレの皆さんを応援しております！ >>698
FP1級の学科合格率3.5% 実技が84.8%で最終合格率2.97%
予備試験や司法書士試験より低くて草 >>295
それだと予想以上に時間食って簡単な問題も焦りから間違える可能性あるな >>394
間違えた12問にフォーカスしてないだろ
間違えたところを弱点として徹底的に勉強したほうがいい 落ちる人の常套句ですね。頑張る明日など永遠に来ない。 過去問を本番みたいに２時間で解いてみたいのですが、どこかオススメのサイトありますか？
ちゃんと改正されているサイトの過去問のせてるところありますか？ 不動産会社に勤務してて会社で宅建受験者の支援をしてるが、
落ちる人の2大質問
おすすめの〇〇（テキスト、問題集、勉強法等）は何ですか？
何時間勉強すればいいですか？
前者は自分で考え、模索することを放棄している
後者は合格までに必要なものを知識ではなく時間と勘違いしている
そんで落ちたらアドバイスした人のせいにしがち 宅建に捨て問題はないよ。38とらないと落ちるのに落としていい問題はない >>906
それがだな
ネットか何かの情報で300時間やれば受かると信じてるアホもいるんだぞ
もちろんそんな奴は受からんのだけど 法学初学者って
宅建の内容は基礎ですらないぞ
「まんがでわかるはじめてのみんぽう」レベル >>904
同意。
誠心誠意アシストするふりして、本人が自滅して去っていくのをぬるく見守るしかない。 >>912
この時期にそんな願望垂れ流してるようじゃ今年の合格は無理だと思うぞ
来年か再来年頑張りな >>911
実際そうだろうな
浪人生と現役生では勉強量に差があるし 背信行為と認めるに足りない特段の事情があるってつまりどっちだよってなるときない？
ゲシュタルト崩壊とはまた違うけどあるのか無いのかええっとってなるときとならないときがある 今時期予想模試を複数回やって
合格想定点以上をキープしてなかったらやばい 300時間でも合格できそうだけどどうせなら350時間くらい勉強して確実性あげた方がいい気がする
勉強時間測ってるけど350時間くらいやったあたりから過去問はほぼ間違えなくなった
400時間やったら本試験も9割は取れると思うわ 9割取れるってことは失踪宣告とかも取れるの？たまげたなぁ みんほし過去問の三角った捨てて良いかな
民法は結構わかるの多かったけどそれ以外意味わからん
そこまで思えきれないよ 書き込みの文章を見ればその人の
学習の進み具合が分かる。
テキストを何度も読み返していれば
普通に文章を書くのが上手くなるからだ。 捨てた問題や範囲が多いヤツから落ちて行く。その分、他の受験者は助かるだろう。最後まで粘ったヤツの勝ち。しかも一点差でな。 時間は関係ないんだよなー。アホは時間かかるし、カシコは時間かからないから３００時間とか当てにならないよ。俺はアホだからテキスト丸暗記するのに2ヶ月、過去問10周するの1ヶ月、当たり前だけど過去問はするだけじゃダメだよ。で、民法の強化に1ヶ月かけて本番４２点。民法は皆と差がつきやすいから本気で勉強した。 ２年連続で落ちてYouTubeで勉強記録公開しとるアホもおるし。宅建受験する層って変わってる人多いん？しかも勉強法間違えてるというか、それでは厳しいんでは？という疑問がある勉強法ばかりなんよなー。基本カフェで勉強するのは悪手だと思う 模試信者はバカ。それと時間のない奴はある程度山張るのも大事だ。
特に税なんかは今年は不動産取得の可能性大。
時間がないのにクソ真面目に固定資産も勉強するのは効率悪い。5問はある程度常識内で正誤判断はできるからとにかく民、法、業を固めろと言いたい。
真面目にやった奴や完璧主義な人間が意外と不合格になるのもこの試験の特徴。俺なんて模試27点だったけど採点だけしてなんなら復習さえしなかった俺が本試験37で合格した。こんなもんだよ。
宅建なんて浅い知識だけで余裕。手抜き＝ズルさも大事ってことを伝えたい。クソ真面目な奴ほど沼にハマるっちゃわ。 >>927
まぁ確かに
模擬などやるだけ無駄なことだわ >>928
問題自体は難しくは無いけど完全初見じゃ解けんやろ
去年はそんなん勉強しとらんわヴォケェ！と泣いた受験生が多かったとか 来年受けるから民法満点狙えるくらいにしたいんだけど良い本ないかな？ 失踪宣告は宅建のテキストにも過去問にも書いてなかったから、
宅建試験の教材で勉強していた人は、400時間やろうが1万時間やろうが、
本試験では失点していたと思う。
結局、他資格試験の受験生の話なんだよね。 >>930
宅建のテキストに失踪宣告のってないんだっけ？
失踪宣告は去年別試験の民法でやったからよく覚えてたってのもあるが宅建の民法はかなり基礎だからかなりそれ落としても9割取れるよ 民法は10～12取れれば受かるやろ
宅建業法と法令上の制限をきっちり仕上げればok
税法は3点は確実に取って免除科目は運ゲーやな >>932
今から間に合いますか？
おすすめのテキストを教えて下さい
おすすめの模擬を教えて下さい
このテキストで受かりますか？
試験まで○○時間確保出来そうですが大丈夫ですか？
こんな事を他人に聞いてるような人では受かりません >>932
司法書士用の民法テキストがオススメ
オートマとかVマジックだな もう1ヶ月だからなぁ
いい加減35条37条マスターしてないとダメな段階きてるわ 親族、失踪、特別方式の遺言、根抵当権、相続税が出て合格点ばく下がりしてほしい いったいなんの試験なのかわからんようになってるなw
なんか行政書士試験のスレ見てるようやw
さすがに特定失踪はでないやろ 宅建は別のステージに行きました。民法とれないと合格無理。業法が満点なのは当たり前でな。民法は１０点は欲しい 民法10点取れれば残りはかなり楽になるよな
民法勉強したことない人にはそこが難しいんだけど >>944
業法満点も厳しくない？
個数問題が多すぎるし、意地悪な引っ掛けに引っかかって2-3問失う >>903
所詮無料のサイトの解説を信じてはいけないと思います。
中には間違った解説を掲載しているサイトもあると思います。
そもそも、本試験は紙の問題用紙を解くわけですから、
過去問を本番みたいに２時間で解いてみたいのでしたら、
市販の紙の過去問集を購入して解いてみると効果的だと思います。
本試験では、紙の試験問題に〇△×を付けたり、
キーワードに下線を引いたりしながら解くことにより、
ケアレスミスを防ぐことが出来ます。
その様な予行演習をすることにより、
ライバルに差をつけることが出来るのです。
勿論、無料のサイトよりも
予備校作成の有料過去問集の方がちゃんと改正対応しているはずです。
万全の対策を講じて、
今年の合格を勝ち取ってください。
遠くから応援しております！ >>945
無しだと思います。
宅建試験に必要な知識を取捨選択できないでしょうし、
そもそも、直前期に他のテキストに手を出すのは危険だと思います。 >>943
遠回りしているのに気付いていない人が多いようです。 >>939
宅建合格には宅建テキストが一番だと思います。 司法書士用民法テキスト使えば
宅建も行書も民法満点取れるぞ >>932
もの凄く遠回りになるのでお勧めできません。
まず、宅建に合格してください！
民法は、6～7割で十分です。
大切なのは、
法令と宅建業法で満点を狙うことです。
遠くから応援しております！ 君たち鬼畜やな
民法の沼に嵌めるつもりか
まあ養分は欲しいけども 行政書士試験は更に難しい公務員試験用の教材使えば高得点取れるやろ 試験作成者ってやっぱりトリセツとかみん欲しとかの市販の参考書の記載内容はチェックしてるのかな？ 民法難易度であれば宅建民法と行政書士民法はほぼ互角
難易度の差はない。
合格率もたまに行政書士のが高かった年もある。両者の資格の差は
12％か15％かでありたいして変わらない。
行政書士合格者が宅建落ちてる例もある。 >>904
相手に選択肢を考え、合格の手助けをすることを放棄してはいけません
記憶を定着させ、本試験で使える長期記憶化するには時間が必要です。
そのための目安が300時間なのです。
貴方の奉仕の精神が多くの合格者を生み出すことを祈っております！ いやそもそも宅建は民法全部やらんくせに互角なわけないやろ... >>956
その理論ならば、コンメンタールが最強ですねｗｗｗ ラストスパート頑張ってくださいね！
遠くから応援しております！ 業法満点とか豪語してる奴は勉強もまだ始めてなくてYouTube観てるだけの人間だろ。
業法満点のつもりで臨むのは当たり前だけど満点なんて無理ゲー。 宅建はどこで点数取ろうと一点は一点だろ？
穴がない程度にやったら好きなとこ極めりゃいいじゃん
俺はやるなら民法の深堀りをおすすめするけどね
予備校でも民法は大して取れなくて当たり前といった考えで手を抜いてるからね 宅建の民法は問題が楽だからさらっと基本だけ押さえておけば余裕だと思うんだがそれすらやってない人が多いだけだと思う
1，2問は難しいのあるかもしれんがそんなの落としても問題無いし
宅建業法も１，２問落としても問題無い 業法満点無理言うてる人もう落ちたね。私は2020合格でしたが、満点でした。笑
まだ民法の大事さに気付けないのは終わってる。民法6割で合格しようなんて甘い奴いてワロてしまいました。今日から民法だけやりましょう。業法満点は当たり前 民法と業法はボーナスステージだからそこで30点は最低欲しいところ
そしたら後はなんとなくでも40点近くになる 宅建士の格を上げてほしい飽和状態だよ
合格率10％~13％程度にしてほしいね 俺が狙ってる得点
権利関係10-11 法令制限5-6
税2 宅建業法17 免除4
合計38-40 これが理想 >>969
5点非免除者の合格率が確か12%位だぞ >>970
いいね。俺もそんな感じで設定して合格できたからな。37だったけど、37も40も合格は合格。どっちが上とか関係ねえw >>973
5問免除しか拠り所がないなら落ちる。どうせ法令捨ててるだろう。 >>973
不動産業に勤めてるような奴が上位15%に入れる訳ない
立場を弁えろ 賃貸契約で
存続期間を定めた場合、当事者が期間満了１年前から６ヶ月前までに更新しない旨を通知したとき、
当初定めた存続期間で終了
存続期間を定めた場合、上記通知を行わず、賃貸人が意義を述べない場合は
従前と同一の条件で更新したものとみなす（更新後は期間の定めのない賃貸借となる）
上記で、賃貸人が更新したいと思っているのに、賃借人に6か月前までに何も言わず、
2ヶ月くらい前に更新したいんですけどどうですかー？といった場合、
更新後は期間の定めのない賃貸借となるとなっちゃうのでしょうか？ 5問免除の問題って簡単だから統計でミスっても4点は取れるし、あまり差が広がらない気がするけどなぁ >>978
登録講習修了者証明書はあと何枚残ってるんだ？
今年落ちるとまた再受講だな。 ＡがＢとの間で、Ａ所有の甲建物について、期間３年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合
ＡがＢに対し、賃貸借契約の期間満了の６か月前までに更新しない旨の通知をしなかったときは、
ＡとＢは、期間３年、賃料月額10万円の条件で賃貸借契約を更新したものとみなされる。
→×
建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の一年前から六月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、
従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。
Aは更新したかったから6か月前までに何も言わなかった→「その期間は、定めがないものとする。」に
なってしまいますか？ >>980
逆だわ 統計は頭に叩き込めば絶地取れるけど
他の4問が完全に運ゲー 統計の1問だけは当日やっても絶対取れる
他の4問が対策しようがない >>983
そうか？
特に建物や土地は、一般常識で取れそうな気がするんだけど
過去問みてても当たり前やろって問題多い ジュエリー販売店で働いています。
転職を考えています。
ダメならホームレスをします >>986
ちなみに5問免除問題は合格者でも平均3問しか取れてないよ ちなみにマンション管理士試験も最後の5問が免除問題(管業合格者のみ)でその5問全部が個数問題だったりする。 >>990
法改正点とかも他の法律系資格より出やすいのに
対策しない奴おるからな 128597増加と見せかけて国土の用途別面積出たりして 民法の問題は不動産であったトラブルを出してると思うんだけど
そうやって初見問題だ～そんなの聞いてない～と騒ぐんだと思ってる
だから不動産トラブル事例は見るようにしてる >>987
転職を決めたのなら、武器になる資格を確実に手に入れてください。
直前期の今が一番伸びる時期です。
遠くから応援しております！
質問があるのですが、
DカラーのFLで1ｃｔｓは国内には殆どないのでしょうか？
NYなどには結構あるみたいですね。 スレが伸びていますね！
遠くから応援しております！ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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