【宅建士】宅地建物取引士 790
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
1 名前：はじめまして名無しさん[sage] 投稿日：2023/05/27(土) 15:37:40.09 ID:???0
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 789
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1683117260/
【宅建士】宅地建物取引士 788
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1680553864/ 法政に付属高校から行って大学を出た中学の同級生が2年連続で宅建に落ちたと聞いた
当時、私より遥かに勉強できたのに
私は大学もEランだけど2回目で受かったぞ
嫌いな人だったので胸のすく思い ４択の内、絶対に違うもの1つを除外。
↓
次に違うものを1つ除外。
（怪しい場合は無理に除外しない）
↓
2択（3択）の相違点にチェックを入れてひたすら比較。
このやり方にしたら5点ほどアップした。
当たり前だけど、確実に3択以下に、できれば2択に絞ることで曖昧な問題ほど正解確率がぐんと伸びた。 問題
準都市計画区域については都市計画に特例容積率適用地区と伝統的建造物群保存地区を定めることができる >>10
×
理由・特例容積率適用地区は用途地域内に定められるから
容積率をあげて活用する地域だから
伝統的建造物群保存地区はわからない
準都市計画区域にもありそう。 ○ はい
準都市計画区域では特例容積率適用地区や伝統的建造物群保存地区を定めることができます。
これらは都市計画の規制や制約の一部として、地域の景観や文化的な価値の保護を目的として設けられます。
特例容積率適用地区では、通常の容積率制限よりも高い建築物の建築を認める場合があります。
伝統的建造物群保存地区では、伝統的な建築物や景観を保護するために規制や制約が設けられます。 答え
準都市計画区域には都市計画に①用途地域②特別用途地区③特定用途制限地域④高度地区⑤景観地区⑥風致地区⑦緑地保全地域⑧伝統的建造物群保存地区を定めることができる 特例容積率適用地区は準都市計画区域に定めることができる地域に入ってないよ >>10
準都市計画区域には8つ地域地区を定めることができるけど
その中「特例容積率適用地区」は入ってないから”×”
伝統的建造物群保存地区は入ってるね
つか8つ覚えるだけで良いから楽勝
去年試験を受けてから全く勉強してないけど覚えてるもんだ… 去年勉強したけど全く覚えてない
皆んなしっかり勉強してんだね 質問者、自分が分からないから他人のレベルを確認しとるようにしか思えんw >>19
☓が正解です
答えは13と14に書いてあります 建築基準法とか都市計画法とかの規制系どうやって勉強した？ >>24
都市計画法は過去問と解説を照らし合わせて問題集に書き込んだりして
とにかく覚えた。それでも分からないところ、納得できないところはググりまくった。
建築基準法は恐らく2問出るんだろうけど内1問は過去問を理解しとけばある程度対処できるだろうけど
もう1問は運、新論点から出たらどうにもならんことがある…
法令上の制限に関しては、と言うかすべてに当てはまるけど
人の作った語呂合わせは使わない、自身で内容を理解しながら作った語呂合わせを使う。 業法でヒィヒィ言ってるのに都市計画法でも難関あるのか… みん欲しを1ヶ月かけてだらーっと一周終わったけど、権利関係が全く覚えられてない気がする。 捨てすぎて
建蔽率容積率がわからない宅建士ができてしまう >>30
私なんて業法→法→民の順でみん欲3周やってるけど民法終わって業法戻ると半分くらいしか覚えてないよw 法令上の制限が最も勉強がやりにくそう。
権利関係、業法、税その他の勉強を二往復した。
今日から法令上の制限の勉強を開始する。
ユーキャン市販の本と家坂講師の講座を使う予定。 都市計画法と建築基準法に関しては、宅建の過去問を解いてある程度解けるようになったら不動産鑑定士の過去問を解くといいよ
俺はそれで実力試しをしていた
あれが解けるようになればまず間違いない このスレ6月に入ったら中身の濃いやりとりになってきたのぉ 昨年、金を出すのが嫌で2万円の予算で市販の参考書や問題集を買い込んで
1日2時間平均で２ヶ月かけて勉強した結果32点アウトでした。
これに懲りて今年はLECの講座で４ヶ月かけて再受験します。
不動産関連の法律のセンスに欠ける私のような人は独学は厳しい気がします。 >>37
それだけの勉強時間で32点ならいい方かと思うが
2万円分の参考書、問題集を使ったというのなら少ない時間でいろいろ手を出しすぎたのが敗因じゃないの？
まあ受かるか落ちるかだから、惜しいとかは無意味とも言えるけど 月曜から参戦してるけど問題集何周かしてる人もいて焦るわ
俺は当然まだ権利関係やってるw LECの水野先生が、6月中にざっと全部終わらせて7月から回し始めるといいようなことを言われてた STUDYingのAI実力スコアって信憑性あるのかな？
37点は超えてるけど、全く自信がない。 去年模試とか予想試験とか模擬テストとか一回も受けなかったけど
結局のところ本試験で合格点を取れるかどうかだからなぁ… 先日予想模試を解いてみて今時点でテクニック的な部分に反省点を見つけたのでやった価値はあったな 幸せに宅建に合格
過去問道場
この辺のサイトを利用した
テキストと問題集は2020年のをブックオフ
で安価に買うで5000円くらいか
俺は安価に受かったぜ 俺も模試の類いは全くやらなかった
それでも受かるって自信があったからなｗｗｗｗｗｗ TACとかLECの直前模試を会場受験すると、本番の雰囲気が味わえて当日緊張しないよ 試験慣れしてない場合は役立つかもしれないけど
みんな大抵大学受験なり他の資格試験なり経験してるだろうからなぁ
歳とってからの受験でしばらく試験も受けてないなんて場合なら
時間配分の感覚とか確認するために受けるのは悪くなさそうだけどね
他の資格スレとか見ててもやっぱ歳取ると問題解くにも時間かかりやすいみたいだし これから今年がんばるか来年がんばるか悩んでる者です。テキストってぶっちゃけ1年で買い替え必要ですか？ 合格する人は今年絶対に受かってやるという気概で頑張るからね～
あと４ヶ月なのに悩んでる場合じゃないでしょ 趣味でやってる奴がほとんどなんだから
いつか合格できるって言う漠然とした目標でいいと思ってるんじゃないの？ 去年テキストだけ買っちゃったので2022年のみん欲で挑みます。法改正された箇所ほとんどなさそうだし。 今年の改正点勉強してねえわ
どこかに情報をまとめているサイト無いかな 近所の本屋1冊だけ2022年版のウォーク問がずっと置いてある
こんなトラップ仕掛けてる店もあるしなぁ アプリで過去問ぐるぐるしてるんだけど、本当にこれで良いのか不安になってきた 友達に宅建受けない？って誘ったけどみんな進路に宅建必要ないみたいで1人で勉強することになってかなり不安なんだけど、スレ見たら1人じゃないって思えるのでいつもスレの人に支えられてます……連投すみません TACのわかって受かるの分野別過去問
分冊するとペラペラだな
こんな分量で大丈夫なんかね？ 権利関係しかまだやってないけど
1周目で正答率9割だったからこんなんでいいのかと不安になったんだよ ここで偉そうに言ってる人たち殆どが不合格だから余計な心配いらんよw >>65
権利関係、特に民法部分は業法や法令と違って何となく、でも正解しちゃうんだよね
ただそれだけ正答率が高いんなら、もっと理解して完全に得意分野にしちゃえばいい
どっちかと言うと俺もそうだったから、試験の自己採点では権利関係は13/14だったよ
>>67
>ここで偉そうに言ってる人たち殆どが不合格だから余計な心配いらんよw
って俺も去年思ってたんだけど、実際合格して何かアドバイスできないかな、と思って
偶に書き込む俺も居るから結構合格者も居るんじゃないかなぁ？ >>68
ありがと
権利関係って難しいって聞いてたから拍子抜けした
問題集が易しめなのかもしれないけど、なんとなく常識的にこれじゃね？って感じで正解できた
俺みたいなのは宅建業法とかが苦手になるのかもな
権利関係も得意科目にできるように頑張るわ >>68
合格おめ。
合格者の意見やアドバイスはありがたいけど同じ受験生なのに簡単だのどうこう言ってくる人らが少なからずいるから勘繰ってまうのはわかってくれ。 YouTuberの国際弁護士宅建joeでも法令上の制限の勉強は苦労したらしいな。 >>69
そこからさらに4択を一問ずつ何故正しいのか、なぜ間違いなのか、と
一問一答のように見て、考えて、理解していくと良いと思う
>>70
ありがとう
宅建は簡単とは思ったことはないよ
一生懸命勉強してるのに、簡単云々言われるのは俺も凄く嫌だったし…
ただ、どの資格試験にも一定数訳分らん煽りをする輩が湧いてくるから
無視した方がいいね >>74
良心からアドバイスくれる先輩はマジでありがたい
アドバイス欲しさにここ見てるようなもんだから >>51
まだ６月でしょ？全然余裕じゃん
俺は去年７月から始めて一発合格だったし。勿論仕事しながらだから 民法の賃貸借と借地借家法の違いで詰みかけたどYouTube動画で回避できたわ そこで詰みかけているようだと先は厳しいぞ
賃貸借の基本中の基本だからなそこは いやー賃貸借と借地借家法の違いは権利関係の中でも難しい部類じゃない？ >>80
俺もそこ苦手だから誰のを見たか教えてほしい
お願いします 棚田行政書士の借地借家法テトリス方式はわかりやすかったな。 そろそろ過去問回したいけど分野別のがいいんだよね？ネットよりテキストのがいいんだよね？おすすめ書籍あれば教授よろです >>85
スッキリうかるシリーズ（中村喜久雄）
解説が話し言葉で説明も身の回りに当てはめているので理解しやすい。
みんほし
フォントが女の子文字っぽくて小さいから見ずらいという人も
表にまとめて解説してくれるところは頭に入りやすい。
出る順
みんほしで心もとない人はこっちの方がやりごたえある。
解説は難易度高め。文字多め。
トリセツ
入門編。要点をついてるから、ここから始めるとハードルが低そう。
というのが、今までのスレの流れと個人の感想です。 ユーキャンもわかりやすいけど、知識をつめこむには量が多そう >>86
ありがとうございます。
過去問の問題集について伺いたくて、その話でしょうか？テキストとか書いて分かりづらくてすみません。 STUDYingのコンプ登録してメインノートPCで作業しながらスマホアプリで視聴
途中挟まる小テストではノートの手を止めて集中、って感じでやってるけど自分には合ってるぽい
予備校みたいに1日何時間と決められてるわけでもないし、マイペースでできる 耳で聴いてもなかなか覚えられなくて、本読む習慣もないですがとりあえず参考書買ってきた、なんとか本で覚えれるように... どうも合格する人を見るとインプットは7月までで一通り済ませて
8月以降の２ヶ月半は毎日本番レベルの問題演習量（50問）をこなし
つつ欠けているインプット部分を補うような勉強法をしているみたい。
今年必勝体制で臨むなら今から始めるのがギリギリだろうね。
よく１ヶ月でしかも独学で受かったという人は実は元々この分野の
知識の素養がある人で、全くの異分野から参入する人には参考になら
ない例だと思った方がいい。だから今のタイミングがギリギリだと思う。 ちょっと前に過去問宅建塾買っちゃってまだ手つけてないんだけど、正直らくらく宅建塾買ったからその流れで買っただけだしらくらくも自分には合ってない参考書だったから今からでも変えたい… 皆んなは科目をどうやって勉強してます？
例えば業法なら業法の過去問やり切ってから次の科目に入るとか、日別に分けて勉強してます？
アドバイスお願いします。 >>92
合わないなら変えたほうがいい、まだ５月だし。
合わないなと思いながらやるのは苦痛 初学者なら、過去問セレクトのAランクだけサッとやれば、
ある程度の知識は身に付くから、
それが終わったら、肢別だとか過去問１０年分だとかやればいいよ
初めから、各分野を完璧になんてできるわけないわｗ
とりあえず、全範囲をAだけでもやっとけば
余裕も出るし >>93
参考にならないと思いますが業法と権利と法令＆他税の3科目を毎日満遍なく均等にやってまっせ >>91
典型的なダメダメアドバイス
勉強したらすぐに該当する過去問やれ
後でまとめてやるなんて一番ダメなやり方 >>96
アドバイスありがとう。
やっぱり満遍なくやった方が各分野の記憶も定着しますかね。
私の場合各科目を1週間かけてやってたんで全ての科目の記憶が曖昧になってたのかな。 >>97
それ違うよ。
インプットの過程で当然その程度の問題演習はこなしているわけ。
つまりこの時点で君の言っている程度の過去問解きは既に合格者は
皆済ましているのよ。
その後の問題演習は勿論過去問（年度別単位）も含めてインプットの
補正も兼ねているってことね。
余裕を持って合格する人は一歩先を行っているイメージの勉強法をして
いる印象。 過去問3冊を満遍なくやって、苦手な分野に付箋貼っていって、最終的に全部正解を出せるまでもっていくつもり。 最近宅建の勉強始めた人で、権利関係のインプット1週間ぐらいで終わらせた人見つけたけど、その人行政書士合格済みだったわ
残4ヶ月あるといっても、今から始めるのは、業界で働いてるとか、民法勉強済みとかのアドバンテージないときつそう 無職や学生なら受かるよ
十分すぎるアドバンテージ
受かったあとは知らんが 仕事をしている人でも平日2時間は確実に勉強出来るよ、経験上。
特に通勤電車の中。土日はどちらか丸一日勉強に充て他の1日は
完全休養日。そうすると４ヶ月で宅建合格に必要とされる300時間
はクリア出来る。問題は知識が身に付いているか。ここで個人差が
出る。 >>94
そうだよね〜
3冊で結構高かったからショックだけど
出る順が気になってるんだけどどうなんだろ？ >>83
下にもあるけど棚田行政書士の2020年の借地借家法シリーズのやつです トリセツのテキストと分野別過去問のみでやってるが過去問これだけでいいのか怪しいレベルやな 問題数少なすぎや 農地法で、「仮換地の使用収益開始日を仮換地指定の効力発生日と別に定めることができる」とあるのですが
例えばどんな状況の時に別に定めるものでしょうか？
イメージがわかなくて忘れそうです。 >>106
>>84
ありがとう
棚田先生のやつを見てみます助かりました みんほしの分野別だけじゃ不安なんですけど、年度別も買い足した方が良いでしょうか。 >>110
年度別を買う買わないは自由だけど
ネットでも宅建の過去問道場さんとか家坂さん等で過去問があるから
そっちでも良いかと思う
俺はみんほしの黄色をやりこんで
その後、家坂さんところの10年分の過去問をずっとやって合格したよ >>108
> 農地法で、「仮換地の使用収益開始日を仮換地指定の効力発生日と別に定めることができる」とあるのですが
> 例えばどんな状況の時に別に定めるものでしょう
●仮換地の使用収益開始
仮換地が指定されると、従前地の使用収益をする権利は仮換地上に移行することになります。
しかしながら、実際の事業では仮換地指定をしても、仮換地の宅盤造成や周辺の公共施設の
整備等は完了しておらず、仮換地が使用できない場合が多くあります。
このことから、通常仮換地指定通知の中では、使用収益の開始日について別に定めています。
これは仮換地指定時点において、使用収益の開始ができる日を確定することが困難なためで、
確定した時点で別途開始日を通知します。これを仮換地の使用収益開始日の通知といいます。
https://www.town.kanda.lg.jp/_1021/_3789/_4273.html 用語覚えるのだけでもかなり読み込まないとダメそうなんで何周か参考書読んで覚えないとレベルです😭 >>115
用語は慣れっす！
テキストより過去問解いた方がええですよ。 >>113
もしも区画整理が農地法なら俺は大きな間違いをしてるっす >>108
例えば、換地前の土地に収穫前の作物なんかがあった時に、効力発生日を別にしておかないと
作物なんかが収穫できなくなっちゃうんじゃないの？ パーフェクト宅建士基本書と分野別過去問メインに一問一答付けてる
直前に大手予備校の模試を受験予定
手を広げる余力もないがこんなんで大丈夫だよな？ >>121
社会人だと仕事疎かにするわけにもいかんしキツいよね みんほしの黄色は300問ほどの分野別の過去問が載ってるんですね。下手に12 年分とかのやつ買うより、この300問を完璧にした方が良いのかな。 全くの初学者なら、セレクトのAランクとか絞った方がいいんじゃないの？
全くの初学者で枝葉末節まではムリ 5月から初めてやっと業法は終えた
次は法令上でいいかな 民法は最後にやると決めてる >>123
権利関係、例えば不動産登記法で
過去に何回か出てるけど黄色には出てないって問題もあったから
10年分の過去問はやった方が良い 分野別過去問のおすすめってLECのウォーク問なの？宅建って色々と本があるけどどのボリュームのをやり込んだらいいのかいまいち分からんわ >>127
ウォーク問がいいんでは？
内容量、質、申し分ない。
条文多いから疲れちゃうかもだけど。 >>123
その問題集は最低限やらなきゃねと思いますよ～
ネットの過去問道場は活用していますが市販の年度別過去問集はまだ買っていませんね みんほしって簡単な論点の問題多くない？
TACならわかって受かるの黒い方がいいのかと思ってたけど
みんほしの黄色人気だよね ウォーク問立ち読みした感じ良さそうだね
正解率と重要度が載ってて分かりやすい
難点は本が小さいことか みんほしだけで受かる人間もいれば落ちる人間もいる
それだけの事さ >>131
持ち歩きやすいサイズにしているって聞いたことある そろそろZERO円模試。
今年も会場で受験しよう。 ごめんなさいー！
農地法ではないです！
区画整理の話です。すみません。 やっと権利関係過去問一周目まで終わった…。むずかった。
今から宅建業法に入るけど民法が難しいって聞くから宅建業法やったら「楽勝じゃん！w」みたいになったりする？ 理論的な思考能力と暗記力のどちらに秀でているかで変わるんじゃね 民法は割りと常識で解ける問題もあるけど
業法は業界外の人にはほとんど初学と思うのでとっつきは悪いかも
でもほぼ暗記科目なので必要勉強時間は短い 受かったけどだいぶ忘れてる
俺でさえこれなんだから
宅建の全ての記憶を失ってる奴もいるだろ 宅建士、管業の資格でここまでイキりちらす奴初めて見たよ(笑) 伊藤塾のインプット講座(パーフェクト基本書のやつ)が安かったから補充的にやっているんだが、
権利関係→法令上の制限→宅建業法→その他の順で講義が9/29まであるんだわ(業法は9/15が最後の配信)
これ模試とかのスケジュール考えたら間に合うか不安なんだが大丈夫かね？ 事業のために負担した貸金等債務を主たる債務とする保証契約は、
その契約に先立ち、その締結の日前1ヶ月以内に作成された公正証書で保証人になろうとする者が
保証債務を履行する意思を表示していなければ、その効力は生じない
解説読んでも分かるような分からんような >>151
令和2年に改正された法律で
事業資金等の借金について、保証人が返すという意思表示をしていないと、公正証書を作っていても効力はないよ
という法律。。。と解釈した >>151
俺もその設問は解説読んでもいまいちピンとこない
試験に受かるための重要問題ではないと思いますがね 小僧共！
勉強しているか？
今年は道路が出題されるな インヴォイスも抑えとけよ
ワシは今回の講習も満点やったな >>153
正確にはこうでね？
事業資金等の借金について、保証人が返すという意思表示を公正証書でしておかないと、保証契約を作っていても効力はないよ よくわかんないから事業用は公正証書で1ヶ月以内って雑に覚えてたんだけどあってる？ 初学者で質問です
地方税って毎年交互に出題されるそうですが今年は取得税と固定資どちらが出ますかね
同時に不動産鑑定評価と地価公示についても意見をお聞かせください 合格者の俺が答えるね
バカなことを言ってないで全部勉強しろ >>160
アドバイスありがとう
ヤマを張った勉強はやめときます >>158
それだけだとあってるともあってないとも、こちらでは分からない
家のローンの場合、保証人になる方もなんとなくイメージが湧くからそうそう揉めることはない
ところが事業用の場合、あまり分からないまま義理や「努力なしで俺も儲けたい」というスケベ心で保証人になった後、融資を受けた奴が事業に失敗して夜逃げして
「なんで俺がこいつの代わりにカネを返すことになるんだよおお」
と揉めて、けど許してもらえず破産したり自分も夜逃げすることが多々あり
そこで契約締結まで1ヶ月以内に公正証書に
「自分は事情が分かってて保証人になるから、俺が最終的に責任とること分かっているから」
と宣言させて、ようやく契約締結になる
この公正証書が、保証意思宣明公正証書と言うことかと
まあ俺だって受験生なんで間違ってたらすまんw 取得税固定はどっちも覚えなあかんな
公示価格はあれや
国交省のページからみたらいいんや
ワシ、親切やろ 宅建は大学に5万払えば資格予備校のような講義とかやってくれてたわ
その時とればよかったンゴ 今年12回目の試験、52歳のワイ今年こそは受かって逆転させねば >>166
んー、俺も去年52歳で合格したから頑張れ >>157
Joe先生は過去問回しを否定しているが、宅建試験はひっかけが多いからひっかけに慣れるには過去問回すしかないんだよな 中学時代同級生のさっちゃんとヤッた！
中学でやらせるとか見た目派手なんだろうなと思うだろ？
違う！地味な美少女だった！ 棚田の動画(一昨年ぐらいの年末の動画だったかな)で
交付してる年齢層は40代が一番多くてその次が50代みたいよ
割合でほぼ変わらないし
ここの動画
https://youtu.be/z-WqEnHLXLM ちなみに登録だけなら70代以上が一番多いみたい
平成30年あたりのデータみたいだけど >>166
俺も52歳で宅建初チャレンジだお
同士よ合格して一緒に祝杯を上げようジャマイカ 若者は記念受験的な感覚なんだろね。
ミドル層になると転職や開業考えたりする人がいるからかな 30前半で転職意識して取ろうとしてるけど
40代とか50代で開業はともかく転職に使えるもんなのか…？ 冷たいこと言うが50過ぎて宅建持っててもそこそこの経験なきゃどこの不動産業者も雇ってくれないぞ >>180
俺51で取ったが不動産会社から反応あったぞ
場所が不動産状況が活発な所だけど
パートでも意外とあるし >>180
おまいさん、宅建士やで？重要事項読めるやついないと不動産成り立たんのやで さっちゃん今ガキいるからなあ
でも本当に美少女だった30年前はあまりにもかわいすぎてヤンキーからブリってんなよって陰口叩かれてた その年齢で死ぬとまだ若いのにって言われるから若者じゃない？ 一般媒介契約は自動更新可能なのか。
知らなかった。
俺の使っているテキストには載っていなかった。 試験対策で特殊事例ばかり覚えていると一般事例が分かんなくなるんだよな 事務員の給料（年収250～300くらい）でいいなら宅建の求人はいっぱいあるで >>189
その判定基準だと50代ぐらいでも言われかねないだろ 今59才
宅建とって60で定年退職してからアルバイトするのは可能ですか？
実務経験なしなら宅建活かしたアルバイト無理かな >>196
現実には無理だよ
宅建を持ってる人など山ほど居るのだから未経験60歳を雇う会社はないよ 宅建なんて持ってても意味ねぇ
入社できても使い捨て営業で入らさせてもらってぼろ雑巾になるまで雇う感じやで
営業センスある奴なら稼げるが色々と失う物もあるからな ここの住人は営業希望が多いのか？
ワイは事務のがええんやけどな >>201
自分もできたら事務がいいんだけどな〜って思いながら宅建の試験終わったら簿記とか FPとかMOSとか、そこらへんの資格取りに行くつもりだよ〜 >>201
建設業の事務しながら宅建取ったよ
つか、会社が造成した土地を売るために
宅建業が必要だから取ったんだけどね
委託販売だから売れた時に契約書に署名するくらいかな
先月から資格手当も付いたからちょっと嬉しい >>201>>202
君は現役で事務職なのか？
そうじゃないなら宅建や簿記があっても就職難しいしFPなど余計に無駄
そもそも事務で男は雇わないから 50代で経験無しの現役なら不動産屋で週二日程度のバイト募集あるからそこで経験積めばなんとかなるかも 講談社文庫「思い出せない脳」澤田誠著
資格試験の記憶定着の参考になるかも 自分が不動産屋だとして、
５０歳超えの未経験者を雇うかって言う話
退職金をはたいてワンルームでも買ってくれて、
更に不動産を買ってくれる友達や知人をを紹介してくれるなら
アルバイトで雇ってもいいかなって言うレベル 今は超人手不足だから、5年10年前の感覚とは相当に違う
マクドナルドも本当にヨボヨボのおばあさんが制服着て働いてる
大抵の零細な職場では40歳未満の日本人なんて雇えないのだから
ホテルのフロントでさえ、素人丸出しの中年男性がやってたりする 事務はみんなやりたがるからサービス業とはまた事情が違う
男女は関係無いけどわざわざ年寄りは雇わないな まあ、実際はチャンスあるから勉強すればいいんだよ
うちの親父もリーマン定年後に学校事務やってるわ
日給8,000円、週3日、学校夏休みは一緒に休みだから、本当に生活のために働きたい人は来ないわな
10年前ならこの仕事に飛びついてた氷河期世代が多いだろうが、今は年寄りに回ってくる >>213
事務とサービス業の求人倍率調べてみなよｗ そうかやっぱり厳しいですね
マンション管理人か清掃かガススタの深夜勤考えます。ありがとうm(_ _)m 昔こたつでスマホでマン管について調べようとして、まんまで打ったときに横から視線を感じたのでそちらを向いたら母が
( ﾟдﾟ)って顔で俺のスマホ覗き込んでいて息子がまんこでも検索しようとして固まってしまったようだった 乙四も持っているんだ実は
会社が手当出してくれるというから取ったけど、なんだかんだ理由を付けられて結局貰えてないけど😠
転職するわ😠 売上取れない宅建士は経費の無駄だしね
事務員でも知識がなくて重説できないなら意味ないし 破産者マップ復活「データ消してほしければ１２万円払え」wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww [444248185]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1686301909/ >>224
両方持ってるけど簿記三級より乙四の方が難しいと思うよ >>200
去年からつまらん
宅建ジョブエージェントと絡んでから忙しいんじゃないのか
その動画もつまらんけど
義務的にやってる
視聴回数多いからいいんだろうけど俺は飽きた
最初の頃は雑で下手だけど一生懸命な感じが良かったんだけどな最近クオリティばかり気にしてつまらん しばらく非正規で宅建士取ってから正社員事務員で就職したけど
まったく宅建士らしいことしてないのに手当毎月1万5千円もらってるな
うちはホワイトなのかもしれん
管業の手当は毎月2万5千円らしいので今年か来年には取りたい 私も事務員で資格手当三万もらってたけど毎日帰宅が22時でしんどくなってやめた
とくに宅建士らしい事はしてない >>229
棚田さんとゆーき大学は俺の中で論外
民法なら東京Joeさんで、他の科目は吉野塾かあこ課長かな
直前期は宮崎さんの超特急に全てを託すつもり >>232
いってる意味がよくわからん
俺は動画なんか参考にしてねえぞ
あれはエンタメだ
動画でうかると思ってんなら飛んでもないお花畑
過去問やってテキスト読め
それが一番効率いい >>233
棚田先生の覚え歌は割と覚えやすい気がする >>230>>231
ID変えて嘘2連発してるが何が目的なの？ >>233
いやいや動画はあくまで補足として利用してるだけ
過去問やりまくって分からないところはテキストに戻る、それでも分からない時に世話になってるってことよ >>235
231とは別人だけど？
非正規10年以上やってて30過ぎてから一念発起して宅建士取って
すぐに正規で事務員で定時退社できる環境で就職できたのは事実なんだが 危険物乙4、消防設備士甲4、ボイラー2級、冷凍3種、電工2種
全て合わせても簿記2級より易しいからな その上にドーン！と
宅建や
やる事は多いぞ
何をするにしても宅建士さまの
ハンコがいるからな
笑笑笑笑 電験3種なら分かるが乙4ってｗ
俺が受けた時、合格率40%超だったぞ >>235
なんで嘘だと思った？
ハロワでも資格手当つく事務職結構あるぞ >>241
やっぱ独占業務ある国家資格は強いんだは
管理業務主任者とか賃貸不動産経営管理士も取っておきたいな マンション管理会社のフロントがオススメ 700は堅い 俺は行政書士と宅建士と簿記2級とFP2級しか持ってないよ >>237
全て持ってる俺の感想だけど
難易度は簿記二級>>>宅建>乙四>簿記三級という感じ >>241
素人さんかい？
宅建士のハンコなど要らんよ 俺が持ってる資格でいうと
行政書士>>>>>>>宅建士＝簿記2級>>>FP2級かな いつの間にか重説の押印不要になってたんだな
去年の法改正点か？ これテストに出るだろ >>252
まぁそんなもんだろ
簿記2級＞宅建はない >>254
簿記二級と宅建の両方を取ってから語りなさいね
宅建取るのに苦労してる人なら簿記二級は難し過ぎるだろう 自分は両方持ってるが簿記2級の方が易しい
相性だと思うよ >>256
簿記2級は持ってるで？ちな偏差値45の高卒な 日商簿記の二級はその辺の若い女の子でも持ってるイメージ
オッサン、オバサンがイキっちゃダメだぞ！ 雑魚資格でマウント取ってるやつ哀れだな
今年の宅建試験頑張れよとしか・・ >>258
高卒が簿記二級とってどうするんだ
一生ブルーカラーだろ 簿記って種類いろいろあるっぽいけどそもそも国家資格でもないんでしょ >>259
若い女の子でも持ってる簿記二級だが低学歴の君では険しく高い山だと言うこと >>263
国家資格でないが宅建より難しいのは事実だよ >>263
商工会が実施する公的資格だね ビジネス実務法務検定なんかもそう
ちなみに簿記2級は小4の女の子が受かってる >>262
資格で勝負するしかないのは解るが低学歴が就ける資格で勝負すべきだよ
簿記二級は経理職の資格だから低学歴の(まして男)では採用すら絶望的なんだけど
現実を悟らないと一生底辺のままだよ 宅建受かる人って直前１ヶ月は毎日本番レベルの（量）の各予備校が
出している予想問題や過去問5年分ぐらいを2〜3回まわして欠けている
知識を補充するような勉強をしている印象を受ける。
つまり、本番１ヶ月前まである程度完成している感じ。
やはりこの試験は勉強の開始時点が最大のポイントで、今がギリギリの
タイミングかもね。 簿記2級が限界おばさん
宅建なんて一生受からないんじゃないっすか >>266
小４が受かってもアホの君では簿記二級は受からんかもよ
>>267
経理で仕事するなら必須だよ
雇う企業も判断するのに有用な資格だから
逆にいい歳した低学歴のやオッサンが宅建取るのは無駄な努力だと思うけどな 10年前に簿記2級受かった今年30になるおばさんに喧嘩売っとるんか？お前ら 売ってへんで 別のおばさんが粘着してきてキモいけど 簿記2級でマウント取ってるのはそれより上の資格が取れなかったからでしょ 地頭が悪いんだよね 私は大学で取れる教職じゃない他の国家資格も持ってるけど
国家資格でもない簿記まわりを宅建スレで持ち上げるのは無理があると思う 1級ならまだしも明らかに格下の2級を持ち上げたところでね・・ 俺はLECやTACの直前公開模試を参考書等を見ないで解答して提出出来る
レベルまで持っていくことを今後の勉強の目標にしている。
去年は全く間に合わなかった。 みなさん今年こそは合格するよう頑張って下さい
高いところから応援しております 私も行政書士、宅建士持ちとして、君たちが合格できることを願ってます。 マンション建て替えの決議の4/5が変わるみたいだね 新橋駅前の古いビルも、テナントがよくある賃借権じゃなくて区分所有権を持っているから建て替えの合意形成が取れないんだよね
だからずっと工事できずに残っている 投資用マンションなんかも誰も出席しないから総会が成立しないんだよな >>278
ソイツには2級簿記しか誇れるものがないんだろうな 14年前に日商簿記2級を取ったけど、すっかり知識を錆び付かせてしまったわ
それでも一応初歩的な会計の知識は残っているが どっちかしか出ないなら両方勉強しないとまずいのでさ 去年税は0点だったな
その代わり権利関係で点数稼いだからどうにかなったけどｗ
科目別足切りが無いのが助かる… >>303
そうだったw
なら今年は取得税かな？まあ両方勉強するに越したことないけどさ 印紙と農地法はとくいだったのですが
2つとも落としましたw 印紙ってあれだろ？
印紙貼らない契約書も一応有効だけど脱税で合計3倍とられますよってやつ >>305
農地法って年度によって差があるから侮れんよ
わいは今年で6回目の受験ですw 5回も試験受けてんのにいまだに借地借家と登記法は全くダメw
リアルに知りたいんだけどわいより劣ってる受験生っておるん？ >>309
頑張り！その年齢で勉強する姿勢は尊敬に値しますわ
>>310
先輩、今年こそ互いに合格しましょか！ >>314
一問一答やってはるんですね
ちな勉強法はどんな感じか差し支えなけりゃ教えてもらえます？ >>309
58歳とか嘘なんだろ
嘘のごさんぱちって知らないのかよ！
本当のこと言えよ女抱きまくりなんだろ >>317
あ？ 喧嘩売ってんのか？
創作とはあまり関係ない雑談スレに来いや！ 法令上の制限に入ったが初っ端の都市計画法やらでもう訳わかんねぇｗ 制限は難しいから講義を受けに行け！
借家農地は基本中の基本
345条許可は実務でも使うからな
まあ、仕事は行政書士の仕事やけどな 去年宅建を受けてから先日FP2級を受けたけど、もし受験する順番が逆だったら宅建の税金の分野ももうちょっと楽になれただろうなと思ったわ
その代わりFP2級の不動産と相続分野がハードモードになるけど おいらも司法書士の勉強頑張るわ
クレアール、オッサンだからいまいち気分が乗らないんだわぁ
先生、博多大吉に似てるわぁ 行政宅建持ちなら
いい加減働いて社会貢献しろよ
笑 >>327
ゆーきが言ってたけど、まずは制度概念の理解からや
それせずに細切れの問題ばかりやっても実力にはならない TACのみん欲黄色の分野別だけやってるけど物足りないというか本当にこれだけで大丈夫なんかいな
合格者の中にはこれだけで十分って声挙がってるけどそれってこの過去問に問われてない周辺知識も全部取り入れた上での話だよな？ >>332
やっぱり問題とは別に得た知識を書き込んだりしてカスタマイズしてるんだね
ありがとう参考にします >>331
それだけでは足りないけどやり込まないうちから足りないって言ってるやつはダメ
それを基礎力にして、別の知識を増やしていく感じでいい
不合格者は基礎にもなってない段階で増やそうとするから点が伸びない
基礎力とかやりこみってどういうことかっていうと、聞かんでもわかるよな？ >>331
分野別問題集は合格者する人はみんな仕上げてくるんとちゃう
問題集を完全にやって合格するならこんな楽な試験はないよなあ >>335-336
ご意見ありがとう
やはり分野別の問題の基礎力とは別にプラスαが必要なんだな
本試験までやるだけ頑張りますわ なんとか大学みだしたけど、商材買わそうとしてるだけやんけなんであんな登録多いんや >>338
ゆーき大学？
昔は商材買わなくてもフルで視聴できたからじゃね ゆー○大学のことか。普通に動画だけ出してもそれなりの収益あるはずなのに、欲ってこわいよな。登録者数減るのも時間の問題じゃね。 国際弁護士YouTuber宅建joe は動画投稿を来週の土曜日に延期。
嫌がらせをしてくる奴に対応するため。 今アプリの1問1答回してるんだけど、そのアプリには2500問近く掲載されてて1週に時間かかりすぎちゃうから1問1答の書籍調べてみたら1000問近くしか掲載されてなくて、もうそっちに移行したいと考えてるんだけど、アプリだと寝転がりながらでも暗い部屋でも過去問解けるから一長一短なんだよな… 宅建試験に基礎とか応用とかないから(笑)
過去問10年分を丸暗記で十分
やり方は、過去問10年分丸暗記でも
肢別丸暗記でもOK！
全くの初心者は、過去問セレクトAランク丸暗記からやって試験の言い回しに慣れるだけ
不動産屋に就職するにしてもしないにしても宅建試験の知識なんて大して役に立たないから、深くやっても時間の無駄 ゆーき大学は質問が出来るの？
質問が出来ないならあの料金は高過ぎ。 今年も民法捨てた奴が当然のごとく落ちて泣くんやろなあ >>346
過去問やってりゃ受かるって書き散らして落とそうとするセコい連中が一定数いるからな
このスレにも３４４のように当然のように出没するし
相対評価だから足の引っ張りあいと思って大した効果もねえのにバカだよ 法令上の制限まだ手つけてないんだけどどう難しいの？
宅建業法より難しい？ マジか
26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMd5-gsIq)[] 2023/06/11(日) 21:22:43.82 ID:DshZQiXRM
ゲーマーのたぬなかが建築業界出身だったな
施工管理技士2級持ち アレやれ、コレやれって、余計なことをさせて足を引っ張る方法もあるんだぜ
このスレにも348のように当然のように出没する 自分の家がどの用途地域か調べるといいぞ
ちなみに俺の家は市街化調整区域だったのでかすってもいなかったがな >>349
似た漢字を使った法律がいくつも出てくるのでまぎらわしい。
指定区域ごとに広さが決められていて
それが何種類もあるから間違えやすい。 過去ログも二三本くらい見たけど
出る順 最重要ポイント555って誰も使ってないんだね。
これ当面のメイン教材にしようと思ったのに。 年度 合格者数 合格率 合格点
1984（昭和59年） 16,324 15.97 31
昭和のころから法律はほとんど変わってねぇし
昭和の方がよっぽど難しいけどなｗｗｗｗｗ 業法終えて法令上に入って勉強してて2週間ぶりに業法の過去問解いたらちらほら記憶が忘れてる問題あって焦った
他の分野勉強してる時もちょこちょこ業法とかの復習しないといけないんかね 今の俺
権利→意外にいけんな
業法→うーん時間かかるし思ってたよよりむずい
法令→なにこれもう無理 普通に予備校行けばよくね？
何で素人に教わるんだよ 業法は満点狙えるからな
民法は11点狙い。
制限は5点
税は2点 その他3点
これが見積もりやから
宅建もそう甘くはないな >>361
おまおれ
権利関係が意外といけて宅建業法でちょっと挫いてる
業法は簡単と聞いてたからナメてた
法令上覚悟しとくわ…やる前から不安 >>360
今からだから分量的に無理です。
最重要ポイントはたぶん1000問くらい問題もあるけど
ポイントだけなら音声で三時間かからず一周できるから
テキスト参照しながら一度完全に内容をマスターしたら
復習が超楽になる。
スカスカだろうけど先に確固な基盤が欲しい。
と皮算用してw その他で5点必中ができる
五問免除は取れるやつは取るべきやな >>356
出る順ってまとめ用の本だから1単元終わってから覚え込みをする用の本だと思うが
初期に使うのではなく最後の総まとめ用の本だろ
それで勉強が進むのなら問題はないけどさ 法令上の制限を勉強中。
市販のユーキャンの分野別問題集を問24まで解いて一応全問正解。
今月中に法令上の制限を一通り終わらせたい。
隣の家が外構工事をやっていてうるさくて集中できない。
早く終われよ！ >>365
ウォーク問は中身が多いけど、6月ならまだ間に合うと思うなあ 宅建は、兎に角回転！
過去問１０年回し！
それがつらい人は、過去問セレクトで！ 宅建試験は出題されないところが決まってるんだから、
たとえ、興味があっても勉強すべきでない 法令上の制限勉強してて業法と権利関係の問題をふと解こうとしたら忘れてた、悲しい 今までtripsのアプリで1問1答解いてて、2500問ぐらいあって1週に時間かかりすぎちゃうからトリセツの1問1答買ったんやけど700問しかないんやな…
2500問って逆に多すぎて効率悪い？ パーフェクト宅建士の分野別過去問(300問)+一問一答(1000論点)だと足りない？
ウォーク問ちょっと見たけど問題数が法令上の制限だけで200問超えててボリュームキツすぎって思ってしまったんだが 上の人も書いてらっしゃるけど分野別過去問を一問一答形式で解けばいいだけとちゃうの？ 【宅建業法】○✕
A社が、 甲県に本店を、乙県に支店をそれぞれ有する場合で、乙県の支店のみで宅地建物取引業を営もうとするとき、A社は、乙県知事の免許を受けなければならない。 無勉の俺が答えてやろう。
バツだ！本店がある県に許可取らないと駄目だろ。それか公明党が居座ってる大臣に許可取るんだろ
創価学会のカスどもが。死に晒せキチガイ婦人部が 答えは✕
甲県知事を経由して、公明党に多額のお布施をした上で、許可をもらわなければならない 激ムズのLECの実力診断模試を受けた猛者はいませんか? 前の方にあったZERO円模試はラッキーと申し込みました。
7月9日に会場に受けに行きます。 自宅受験になるけど０円模試も受けるよ
スクールの模試を初めて受けたけどあんなムズい問題出されると萎えるわ >>387
申し込んだ。
自宅で受けるからまだ解いていない。
LECの模試は難しいのか。
LEC の模試が難しいなら今後申し込むのは止めて、TACか日建学院を受験しようかと思う。 >>384
【答】✕
支店で宅建業を営む場合、その支店だけでなく、本店も事務所にあたる。したがって、A社は、2以上の都道府県の区域内に事務所を有することになるので国土交通大臣の免許を受けなければならない。 建築基準法は2問？
もうこれ捨てて25％狙いにいったほうが効率よさそう… AＢランクはやっとけよ
マジでポロッとでるぞ
雪国６mは覚えなくていいけど 宅建レベルで捨て問とか笑止千万
民法は10点
基準法は基本中の基本 模試は余裕のある人ならやってもいいけど自信ない人や直前期にやるのだけはやめたほうがいい
心折れてモチベ下がるから 今月から始めたから全範囲に終わるのが8月末から9月半ばになりそうなんだが…模試っていつ受ければいいんだ？ 他人のお金と時間なので色々言えんけど
個人的に模試やら予想問題は意味が無いと思ったので受けなかったな…
>>393
建築基準法の2問中1問は過去問で行ける
もう1問は普通に行けばある程度は過去問で絞り込める問題、悪ければ見たことがない問題なので
捨て問とか言わずに普通に勉強しといた方が良い。
ひょっとしたら簡単な問題が出るかもしれんしね…
建築士や建築施工管理技士を持ってる人ならほんのちょっとだけ有利になる 模試は２時間内に問題を解き終わるかや分野ごとの時間配分や難問に当たった時の対処の仕方とかの細々としたことでもいいんで経験しておいたほうが本番試験中に慌てずに済むと思うよ☆ 普段の勉強時間が足らないんだけど、俺と同じく時間足らない人で模試の解説ってちゃんと読んでる人いる？
どうせ読んでも覚えてないから捨てていいよね >>401
>２時間内に問題を解き終わるか
これ、試験は時間内ギリギリとかなんとか言われてるのを結構見たんだけど
実際宅建試験受験してみると30分位余ったんだよね
だからきっちり勉強していけばそこまで時間は気にすることも無いと思うんだけどね
>>404
他人のお金と時間だからどうでもいいけど
何か勿体ないねｗ >>396
本試験 権利で10なんてまず取れないよｗ
目標は7〜8 >>405
初めて市販模試やったときは全然時間足りなかったんでLEC模試は意識してスピードアップ図ったら結構時間が余ったんでいい練習にはなったっす 本試験は解答の見直しとマークシートの見直しまでやるとギリ２時間かかるよ
俺は緊張もしてたから問題を一字一句目落とさないようじっくり読んだ、解答だけで２時間かかって見直しできなかったわw
試験終わってこれは落ちたなと思ったけど帰って自己採点したら意外と４０点だった、あの時の高揚感と脱力感はいまだに覚えるわ 去年の経験だけど
やべ～落ちたなとおもいきやトボトボ帰って
自己採点したら39点、そして
日建がボーダー予想37点とか言い出してるってのがありました
わかんないけど消去であってそうな択に○つけたのが結果的に当たってるパターン 自己採点40点あればもらった！！って思うよね
自分も2年前に40で合格したので帰り道に自己採点した時の安心感は忘れられない
まぁ去年のマン管は40取れて余裕ぶっこいてたら合格点まさかの40だったんだが 棚田せんせいがワンブーストとか言ってたけど
これ惰性で一番目に設定するより
統計的に正解数が多いところに設定した方がよくね？
例えば三番目から読み始めて正解と思ったら残りスキップとか。 誤りを選ぶ問題で「○△○×」正答を選ぶ問題で「×△○△」
みたいな選択肢も用意してくるから選択肢は全部読んだ方がいいぞ… 最初が正解じゃないと思ったら
正解に行き着くまで読み進めることになるから
まあ大丈夫じゃないの？
昨年の調べたら正解の分布は
1 11、2 14、3 13、4 11 だから
順番つけるなら2から検討始めて3→4→1。
これを少なくとも10年分くらいで統計取れば。 >>407
10は取れるよ
4つも落とす事ができるし 自分でワンブーストをできるか初見問題で実験的に検証してみればあ？
俺は既に検証済みでゼッテームリ 性格の悪い問題に慣れてきて、簡単な問題すら疑って間違うようになってきたらちゃんと勉强してる証拠 本番はより慎重になりやすいから最初の選択肢で目星がついても
全ての選択肢を読んだ上で検討したくなるもの
でも時間が無い！あああ 仕事をしている人でも平日2時間は確実に勉強出来るよ、経験上。
特に通勤電車の中。土日はどちらか丸一日勉強に充て他の1日は
完全休養日。そうすると４ヶ月で宅建合格に必要とされる300時間
はクリア出来る。問題は知識が身に付いているか。ここで個人差が
出る。 埼玉の北部民は群馬で受けられれば近いのに、わざわざさいたま市とか川越とか面倒なんだよ！！！ 本庄、深谷、熊谷のタミが川越や春日部ににいくのはマジで面倒 >>425
昔から語り継がれている300時間の勉強時間で受かるは今の時代でも通用するの? 予想問題集ではなく、LECの出る順過去30年良問厳選問題集を模擬試験の代わりにやることにした。
過去30年なら分野別問題集に載っていない問題があるはず。
予想問題集にあるような奇問はないだろう。 事実として8割以上落ちる試験だ
〇〇すれば受かる～とか、少しでも舐めてると8割の中に入ることになる
最初から全力でいけ 権利は正解させる気のない問題が毎年3問くらい出るから10点取ろうとしたら実質10/11くらいだよ 去年の権利関係は
失踪した奴が実は生きていた
その人が失踪宣告を取り消したとき
正当に相続した人とその不動産を買った人
善意悪意の組み合わせで有効なパターンがなにかという問題がでた >>425
本当のブラック企業をお前はまだ知らない ブラック企業よりB型作業所の経営スタイルの方が嫌いです。 大手予備校は15万円くらい
オンライン予備校は5万円くらい
教材独学なら1,2万円
費用の差が大きいですが、皆様どうやって勉強進めていますか？ 独学で、模試は直前模試だけTACが安いので受けようかな >>439
うらやま！
一番良い環境じゃん。ライバルとも仲良くなれるし 独学でモチベ続くやつは凄いと思う
俺は無理だから金払って学校に行く、周りにやる気ある人達がいると、やる気を貰える >>438
みんほし赤(テキスト)→黃(問題集)を各分野毎で繰り返し
業法、法令、税その他5周、権利関係3周
業法、法令はYou Tubeでイメージを掴む
模試は0円模試で7月にひとまず絶望する
過去問は3年分を6、8、10月直前に試験形式で解く
令和4年度受験、ご参考になればと思います >>445
独学でマンション管理士と管理業務主任者の勉強をしている俺はどう？
しかも周りにあまり理解は得られていない >>448
自分も取りたいけど宅建と同等以上の難易度とか自信ないな >>448
宅建士あるから管業は自分も今年取りたい
まだテキスト選んでるとこだわ
マン管は今回は狙わない予定 最近地上げ屋の嫌がらせトラブルがいくつもニュースになったりして目立っているけど、明らかに借地借家法の弊害だよな
借主の立場を強くしすぎたせいで、まともな話し合いや交渉で土地が取り戻せないので、嫌がらせをして自分から出ていくように仕向ける
借主の権利を守るはずの借地借家法が、逆に借主を追い詰める結果になっているのが皮肉だ 六法の中で一番つまらない民法をやらなくてはいけないのは苦痛
刑法をメインにしてくれ。強迫より脅迫についてのほうが興味あんべな >>454
ありがとう
ブラウザの表示変わって、アンカーのリンクなくなった マン管と管業の同時受験をやるといいんかな？
マン管だけでも苦しそうだけど。 何時までマン管とか管業って言ってるんだ？
スレ違いだ、さっさと他所行けﾊﾞｶﾀﾚ 重要な項目だけをそのまんま目に焼き付けようとしているがまだうろ覚えの段階やで試験直前に頭に詰め込もうと思おとります 不登法って捨てていいよな？さすがにコスパ悪すぎるんだが もうみんなで捨て問持っちゃおうよ
効率ええやんその方が そりゃダメでしょ。
選んだ教材に載ってるのは絶対捨てない。
載ってないのは最初からなかったことにする。
模試とかでいくつか加わるんだろうけど。 Lecの0円模試受けまーす♪ web受験。7月に。 〇〇は捨てるが、他で挽回するからオレは受かる？
その自信はどこから出てくるんだ 税その他のその他って雑に一括りにされてんなぁとは思う その他は知っているか知らないかだけの単純知識問題やで取り零しのないようにね 情報科卒だけどこの資格取るのに1番向いてるのは建築科でもなく法学科🤣 そりゃそうだろ
建築科卒のやつも結構受けてるけどな 前に受けて落ちた回は自分の家を放火したとかいう問題出た気がする 高卒だけど頑張ってるわ 覚えが良くないのはしょうがない… 中卒もここにいるぞ！
勉強始めたばかりだけど受かる自信はない！ >>482
受かる自信なくても本試験は体感したほうがええよ >>482
一番天才じゃん。中卒で生活できてるなんて立派で素晴らしい。無限の可能性あるし
俺も頑張るから今年一緒に合格しような 実は、宅建試験は、免除組のためにやってるんだぜ
免除組の合格者以外は養分なんだよねぇ(笑) とりあえず申し込みしたら受けるだけは受けろよ筆記じゃないから確率的に偶然受かる可能性もあるんや。
なんなら自分が１だと思ったから１は違うなんて考え方もありや。ひっかけかもしれんからな。そしたら２～４のどれを
選んだらええんやって怨嗟の声が聞こえそうだがその場合は１に似た選択肢を選ぶんや。
１．花が赤い。２．虫が大きい。３．鳥が小さい。４．花が黄色い。だったら１．と似ている４．が正解ってことや。
落ちたらまた来年受ければええんやいつか受かるわ。 まあ、迷ったら2択でどっちが正解不正解に
かけるのもいいかもしれんな
正しい誤ってるものはどっちかやな 勉強足りてないだけでは？
正解させるつもりのない問題は別として 正解させる気ない問題って毎年どれくらいの数でるの？ 大原のトレーニング問題集アプリがやっと今朝
法令上の制限・税その他が発売になって全て揃った。
1000円x3分野、大枚3000円払った以上これに死ぬ気で賭ける。 >>492
絶対無理って言われてる所謂奇問は2〜3問くらい
これと別に超難易度高めなのは2問くらい
嘘が本当か知らんけど自己採点45点で合格したとか言ってる人いるけどどれだけ難しいことかわかってんのかね 法律は難しい言い方してるだけで、慣れれば内容はそれほど難しくない
みんなが苦手としてるところを真面目にやれば、差をつけられる 今月発売された予想模試はLECかTACかどっちが有益？
それともLECの30年過去問のほうがよさげ？ >>495
試験終わってもいないのに点数予測とかエアプ過ぎるわ 模試なんかどこも一緒だろ
あれは知識を詰め込む為の勉強じゃなくて文字通り模擬試験
今のレベルを測るために受けるんだよ
だがファイナル模試はマジで当てに行くけどな 変な問題は絶対出るという前提で構えてた方が試験中慌てずに済むからね
去年の試験で民法における日付に関する定義みたいな問題見た時の俺は宇宙猫みたいな表情してたと思うが >>495
高いな
仮にそうだとすればそれは受験生のレベルが高いんじゃなく試験の難易度が緩くなったって可能性アリやね
コロナが落ち着いてテレワや自粛する人が減ってるはずだから今までのようにしっかり勉強する余裕はないはず
時間に余裕のある学生等以外はレベルは下がってくると見てる
いいか合格するなら今年だぞ？
お前ら頑張れよ俺も6度目の試験頑張るから 今年は5問免除受講者も減ってるって話だ
間違いなく今年は勉強不足な人間等が増えてるはず >>501
日付はまぁ、うん・・・
それよりも失踪宣告がな…
試験で見た時点で俺の1点が失踪したのが分かった マン管の勉強をしているけど、区分所有法が宅建よりも深い内容を聞いてきて難しいわ
宅建の区分所有法はかなり甘々だよ 不動産屋にバイトで雇ってもらえないかな？
5点免除が欲しい 受験制限なしの試験だと全範囲終えて行くやつが行政書士で3割程度、司法書士で2割弱くらいまで下がるって話
宅建は全範囲やるのは司法書士やら行政書士より楽だし記述もないけど、ともかく受験者が多いから3割くらいしかまともに勉強してないと思われる
するときちんと学習範囲終わらせて模試等をうければ合格率は5割程度まで上がる
だからまあがんばれ 何故か簡単と言われているが、まったく簡単ではないのが宅建
簡単(難関資格と比べて)だから、変な自信を持つと落ちる >>489
まあ似たような選択肢が２つあってどっちかだろうと思わせて実はぜんぜん違う選択肢が正解ってパターンもよくあるけどね。
その選択肢に関する知識をきっちりと学習してたら迷うことはないけど。 俺は京都産業大学法学部卒！
宅建なんて余裕だぜ！！ テストを受けるときに重要なことがあって、たとえば１から順に選択肢を読むわけだけど１を読んでこれが答えだと
思ったら１をチェックしてすぐ次の問題へ移動すること。２～４の選択肢は読みもしない。
そうしないと解答時間はぎりぎりになるし他の選択肢に迷いも出て１じゃないのを最終的に選ぶこともある。
ただそういった場合、ちゃんと学習してたら１が正解の可能性は高い。２～４を読む時間とそれらと１を比べて解答
を迷う時間、それらが後のケアレスミスチェックの時間を圧迫する。それに問題を読むのにも考えるのにも体力
がいる。１で正解と思って２以降を読まなかったのと１～４まで全部読むのでは４倍の体力と時間を使ってるって
ことだ。試験でこれをやると１００ｍ走の体力測定で４００ｍ走ってるようなものだ。 >>512
おまえかコ○ナ流行ってるのにキャンセル料もったいないとか言って卒業旅行いって持ち帰ってきたヤツは。 >>513
それ正しいものを選べの時に誤ってるものを選べとか思い込む的なケアレスミスをしたらアウトじゃん
正しいものを選べなら
柱書き ○
1 ○
2 △
3 ×
4 ？
とかマーク付けてやるのがいいだろ
○ △ × ？は強弱をつけて○△ △×とか出来ればもっといい
瞬殺問題は○×？だけでいいけど >>513
確信を持って選択肢１が正解だと思っても選択肢2～4も読んでみるとヤッパ4が正解かもって迷ったりしたことない?
１年に１回の試験にリスクは取れないなあ 余裕もって終わらせて、見直しの時間を十分に取るってことでしょ。
二度と見ないという話じゃない。 >>494
実質45問の試験と思った方が良さそうだね
そこから38点取るとしたら84%以上取らないかんのか……心折れそう なんかテクニックの話をしてる人がいるけど、
知識量を増やす方がよほど重要
過去問回して、一問一答も回して、なぜ違うのか、なぜ合っているのかの理由を叩き込む
真面目にさえやれば受かるよ >>521
理由大事だよね
職業訓練の講座で宅建士取ったんだけど
過去問を理由付で一問一答方式で解いてた人は45点近い得点で合格
理由は考えるけど一問一答にしてない人は合格点～＋3くらいで合格
択一で漠然と解いてた人は不合格～ギリギリ合格って感じだった
3ヶ月宅建の勉強してたのに半分くらいしか合格してなかったな >>520
お互いがんばろうや！
>>521
言ってることは間違ってはないけど深入りしたり範囲広め過ぎた勉強すると良くない気もするけどな
俺もかつては理解重視で一問一答や周辺知識を満遍なくやってて久しぶりに分野別のAランク問題解いてみたら基礎が疎かになった記憶がある
基礎も踏まえた上での正誤の理由付けが出来てなかったことは承知だけどな 個人的に一問一答より試験形式の四肢問題解いて鳴らした方がいい気がする
今年で6回目の試験を受験する俺が言うから間違いない 理由付け意識しながら一問一答回してるんだけど正しい文章の理由付けってどうしたらいい？
間違ってる文章ならここの数字が違うとか、遅滞なくだな、とかそういうの出来るけど、正しい文章だとこの文章は正しいからこの問題正解だなっていう謎の理由になってしまう >>513
誤ってるものを選べならそれでいけるけど
正しいものを選べでそれやると博打率上がるよ そういやone teamという言葉も全く聞かなくなったな ワンブーストはあくまでも制限時間内に全問解き終われない人がやる手法だろ
制限時間内に解き終われないのはあーでもないこーでもないと考えて単なる知識や理解が不足してるからじゃない
制限時間内に選択肢1～4まで読んで全問解き終える自信がある人はこの手法は使わずに自分のペースでしっかり問題文を読んで解いていったほうが確実に得点できると思いますよ >>524
試験形式の4択問題を使って一問一答みたいに一肢ずつ○×考えながら解くんだよ
>>525
単に○でよくないかな
そこに労力使う意味はないと思う
何か考えないと気が済まないなら関連知識を考えるとか？
例えば「自ら貸借は宅建業免許不要」の選択肢が○なら他に免許いらない場合を挙げたり
転貸借でも免許不要、重説も要らないと関連付けて覚えてた 1点足らずの不合格って地獄だろうね
あたし去年初受験だったけど24点だったよw
育児しながらなので勉強時間150時間ほどw >>476
そりゃそうだろ
法律系資格の登竜門なんだから >>533
子供いて幸せそうに生きているやつはスレから消えろ
子供いるってことは周りに「あ、このひと生でちんぽ挿れられて喘いで中出しされちゃったことあるんだ」
って思われてるんだからな。失せろ 簿記2級の時2点足りなくて一回落ちてめちゃくちゃ悔しかったけど
試験年一度の宅建で1点足りなくて落ちたとかなったら憤死しかねないわ…今日も頑張ろう >>525
文章が正しいと自覚したなら深くは考えないけどね >>525
むしろそっちの方が、自信持って正しいと言えるくらいに知識が定着してると思えば良いんじゃないかな 偉くない
おまえは資格の勉強という名目で他にすべき労役を免除されてる
お前がやらないことは他の人がやってる お前は他人に生かされている
そのことを認識し感謝の念を忘れずに目標に向かって邁進しよう
そして合格することで報いるのだ >>541
やらない人間よりは偉いよ
てか受験するだけでも週末遊び呆けてる奴らよりは意識高いでしょ 権利関係をやってるんだけど、途中で意識が飛びそうに・・・zzz 俺は権利関係は得意だけど
都市計画法と建築基準法が意識飛びそうになる
やたら覚えること多い割に紛らわしいのも多いし 表見代理中で、夢の中から正気にかえりました。真面目にやります。
法令は大好きです。生活感あるから。 上町で宅建と行政書士の集会があったが
行政書士はいかにも頭良さそうなのが多かったぞ バイアスかかってんじゃねえの
俺は行書なんかに時間貢いで使いもしてないような奴は馬鹿だと思ってるから多分そう見えるかもな
もちろんバリバリやってる人は尊敬するが 行政書士は8士業だけあって難易度は宅建士の比じゃないよ 資格の行政書士はこじらせてる人がいて世間的にいうなら本当に頭が悪い人がいる
ここにもいそう 大人になれば儲ける奴が偉い
難関資格持ちでも食えないなら意味がない 丸一日過去問ばかりやってるけど疲れがやばい
みんなは1日の勉強ってどんな感じでやってる？ 宅建と行政書士が同一と評価できるのは上位資格持ちだけだろ
司法試験合格者クラスじゃないと何の説得力もない
単に知識を問う問題しか出ないという点では同じ
底辺はイキらず違いをちゃんと認識しろ
宅建は相対評価なので時代ごとに受かり難さが出てくる
合格点８割求められる
行政書士は絶対評価なので勉強したぶんだけ結果になる
合格点６割でいい
問題の難しさは行政書士が当然上
５肢択一で１肢が５行ある問題が多い
組み合わせ問題が多い
記述式がある
範囲が広い
いろいろ
過去問だけで受かるわけないし条文知識も必要
宅建は知識と変な引っ掛けを見抜くちからがあればとりあえずいい
知識を入れる段階でギブアップしてる連中が多いから、行政書士層と比べるとレベルは低い
結論全然違うわな 過去問を１日中もよーやるわｗ
朝起きてやって仕事行って帰ってからやるよー >>560
休みの時は？インプットも取り入れてる？ >>561
質問が初学者過ぎるわ
何の計画も立てず動画だけ見てそう 朝ちょっとやって昼にちょっとやって夜ちょっとやるって感じ
テキストの暗記はしてるよ 0円模試までに全範囲一通り済ませたいなあ。
あと三週間か。 >>563
レス返ありがとう
やはりテキストも大事か
漠然と過去問やるのは辞めてテキストやインプットも取り入れてみるよ 過去問の間違えたところを全部無くしてから0円模試受けたい、間に合うかな トリセツの一問一答を数周したあとに分野別に戻ったら、結構間違えてた。やばいのだ。 宅建に合格したら、
鈍らない内に行政書士試験を受けた方がいいよ
同じ宅建合格でも行政書士試験に合格した宅建は格が違う 皆凄いな。去年2回目の更新だったけど、皆の予想問題が一個も解けないや。 宅建って論点のまとめ本というか総整理本というか暗記本みたいなのでいいのない？
他資格だとある試験はあるんだけど宅建はよく分かんなくて
分かる人いたら教えて下さい H20 問9
業者であるAが自ら所有している甲土地を業者でないBに売却きた場合のAの責任に関する問題
①売買契約でAが一切の担保責任を負わない旨を合意したとしても、Aは甲土地の引き渡しの日から2年間は、担保責任を負わなければならない。
答え:×
業法では売主の業法と買主(素人)の売買契約はこの特約は無効なのはわかってる。そして民法の規定に戻ってとなってるんだけどなんで民法の問題なのに戻るの？
民法の規定に戻ったとしてもこの特約は民法上有効だから責任を負わなくてもいいのでは？
誰か教えてください。 >>0570
Lecの虎の巻 とか スッキリうかる宅建士30日完成最速ナビ とかは？ 8種制限の問題やな
強行規定で不利なものは無効や
契約が無効ではなく、規定が無効やから
民法の原則に従うわけや
分かる？ >>573
レスありがとう
今気づいたんだけど民法上は飼い主が知った時から一年ですよね？問は引き渡しから2年、つまりこの時点で誤りってことじゃないですか？ そうやな
引き渡しから2年は他のやつ違うか
要は混同させてるわけやな
そこでどんどん切っていくのが宅建が簡単なわけや
択一はそうやって消去していくんや
だから過去問よりインプットしやな話にならんわけやな 直感で合意したこと自体がダメで答えは☓と理解してました
引渡しの日から２年間はOKじゃなかったかな だいたい1ヶ月でおおかた合格点レベルまであげる作業は終わったな
早く始めすぎたわ、やっぱり2ヶ月あればじゅうぶんだなこれ 業者→一般
基本は知ってから1年は義務を負うので、特約で2年なら買い主に有利だから有効
知ってからではなく、引き渡しから2年という特約も有効
今回は一年の義務を無しにしようという特約ななので買い主に不利なので無効
無効なら基本に戻って一年は有効だから、2年のは違うという結論だと思います 解説が長文だったので載せなくて申し訳ない
以下解説
民法上、売主が担保責任を負わない旨の特約は有効ですが、業法では売主業者→買主一般人の場合、売主が担保責任を一切負わない特約は無効となる。
本肢では、売主は宅建業者、買主一般人なので売主が責任を負わない旨の特約は無効となる。この場合民法の規定に戻って、買主は売主に対して担保責任を追及することができる。
さっぱりわからない、お手上げですw 売主が業者で買主一般人の場合の話は8種制限の話であって、民法上では業者であれ責任を責任負わない特約は有効なんじゃないの？
なのに民法に戻って売主に対して責任追及できると言ってるのがよくわからんのです。 瑕疵担保責任の引き渡しから
2年は有効なんや
まあ、8種制限は満点とらなあかん所やで >>582
問が8種制限であるなら売主が業者・買主素人の時点で買主に不利になる特約はダメなので即答えは出るけど、これ民法の問題ですよ？ あのな
8種制限と民法の混同問題やろ
いちいち民法に8種制限なんかないやろ
ちょっとは考えろ
アホが！ >>584
そうでしたね... ...勉強不足でした。
でもこの特約は民法上有効になるのでは？ >>584
まだまだ勉強不足なので基本に戻って頑張ります。
レスありがとう。 >>588
頭は私よりいいのに、なぜ？なぜ？と考えすぎて受からなかった人を知っています
もっと気楽にがんばって だいたいやな
業法と民法は混同問題が多いんや
だから一問一答なんてアホなことしやんと
業法民法終わってから過去問をとくんや
ここで初見の問題何割取れるかにかかっているんや
インプットして問題に合わせていくんや
だからお前らは万年不合格なんじゃ 論点潰すならインプット→一問一答が正解じゃね？
論点定着させてから分野別過去問の方がいいと思う
あといきなり年度別過去問なんかやっても意味ないだろうし >>587
問題の原文に「民法および宅建業法、判例に基づいて正誤を答えろ」みたいに書いてない？
民法でOKでも業法ならどうかというとこまで考えないとだめな問題なだけだと思うよ >>592
今確認したところ、まさにその通りに書いてありました！
まだまだ実力がついてないのは承知ですけどおかげさまで少しスッキリしました、ありがとう。
>>589
励みの言葉をありがとう。焦らずもう少し気持ちに余裕持って勉強しますね。 あのな
宅建は選択肢を簡単に消せるやつを効率よく消す事も大事なんや
そういう所はさっと解いて読まなあかん所は読むからここで時間かかったなとかあるんや
だから一問一答みたいなんはガキの暇潰しなんや 選択肢消すのに思いの外時間食ってるからもっといっぱいやって時短と精度上げなきゃな… まあ、そういうやり方では受からんな
インプットしたやつを問題に合わせて効率よく解くんや 本番で見直しも入れると15分ぐらいしか余らんかったな
計算問題容積とか民法の一部滅失とか時間かかるからな 相続はいけるな どれが正しいか、どれが誤りか
って問だけで選択肢の4分の3が不正解なのは大きなヒントだよね オプチャの紅とたかのって去年もいなかったか
確か受かってたはずだが何してんのこいつら
初心者ワールドで勇者プレイとかダサすぎるんだけど 応用能力は別として、平均点だけなら40は越えてそうですけどね 今年は100%不動産取得税と不動産鑑定評価じゃね？
固定資産税・地価公示は勉強時間の無駄な気がすんやけどどうかいな 5択の試験も色々受けたが思考力が問われる問題はほぼ無かったからな 問題文短いし個数問題なんかも出ないし 司法書士受験生ですが試験終わり次第宅建の勉強を
する予定です
今日本屋で見た感じTACの12年ぶんの過去問は
ボリュームがあってよさげでしたが
他にオススメはありますでしょうか？ 独学一発で宅建受かる頭があれば司法書士受かるでしょ
簡単ではないけどね 12年分の過去問集はいらないってよく書かれてるよね
狂ったように推す奴もたまにいるけど 勉強期間1ヶ月だけどもう30点超え取れるよになったが、こっから一つ一つ潰していくのが長いのだろうけど
思ってたより楽だったわ、難しい難しい言われすぎ トリセツ テキストをサッと通読してR4問題やってみた。21点だった。厳しい💦やっぱり過去問題➝テキスト➝過去問➝テキストの繰り返しだな。間に合うのか？ 間に合うように計画を立てるんだよ
用意した問題集は全何問だ？
それを試験日までに何周して臨む？
必要条件を洗い出せば必要なペースは自ずと定まる 俺京都産業大学法学部卒！
LECの実力診断模試をWEB 受験したら38点だったぜw
この調子で頑張るぜw 報酬の問題がむちゃくちゃ時間かかるんだけど
そもそも選択肢の記述が長いし、計算もしないといけないし
つらいわ 試験会場の名古屋まで行くの遠いんだよ
近くのA図書館にでも行って受けて来ようかしら 宮城よりマシやろ
仙台着いても泉からバスで移動するよう 家から車と特急使って名古屋まで２時間あれば行けるよ 各分野3周終えたけど未だに最初の方に戻ると記憶がむっちゃ曖昧な状態やわ
同じ科目ならまだしも別の科目やり出した途端あれ？ってなってる
今年諦めようかや みんなそうじゃない？これからが勝負でしょ。あきらめるか、やるか。 ざっとでもテキスト読んだ直後ならもうちょっと取れてもいいかも マン管の不動産登記法が難問だらけで頭を抱えとる
もし宅建で出たら普通に難しいから捨てていいよと言われるレベル 無勉で12ってほぼ1/4か
サイコロ転がしたら取れる点数だなw 今から今年の合格は流石に難しいですか？
無職なので時間はあります。 12点って50問全てを同じ肢で回答とかして出るレベルだろ
考えてそれなら逆にスゴい まったく不動産かじってない人らって
言葉の意味から覚えないといけないからそら300時間はかかるわな
不動産勤務5問免除組は100時間も本気出したら35点前後のゾーンに入っちゃうよなこれ
なので不動産で働いてて宅建持ってない奴は馬鹿って言われんだよな 確かに無職で毎日2時間は少ないな
5時間はしなきゃ 全く不動産かじってないから500時間やる予定
単語何度も調べて、文章読んで、内容調べて～してたら1問20分とかかかる時ある >>642
逆に実務の知識が試験の邪魔をするんだよ >>642
不動産勤務でも宅建業法は初見問題しかねえよアホ ５問免除問題なんてのは本試験前日に１時間程度過去問回せば全問正解できるほど糞簡単なゴミ問題の寄せ集め
こんなもん何のアドバンテージにもならん
不動産勤務は受験経験の薄い高卒やFランが多い
その時点で受験慣れしてる一定以上の学歴組と差がある
さらに言えばブラックも多いので激務の中の受験勉強となって、クソニートと条件そのものが違う
唯一のアドバンテージは、不動産営業マンでも、一部の役所業務慣れしてる連中くらいだろうな
それでいうと法令上の制限の半分くらいはアドバンテージあるとは思う
権利関係と業法は全くの初見でしかない
逆に学歴高いのに３００時間も掛かる方がバカ
それで落ちたらお前の学歴無意味だねって笑われるわな 勉強すればするほど確実性は上がる
省力のためにリスクをどこまで取るかって話だな
300時間で博打をうつよりも500時間で確実に一発で決めたいよね
もしも落ちたら浮かしたはずの200時間なんて簡単にすっ飛んでくんだからな
運を味方にした前者のやつが大口叩くのはいつものこと 隣の敷地の樹木の枝がこちらの敷地に入ってきてる問題
ニュースにもなってるし民法改正で試験に出るかな
https://youtu.be/36VYzXdkAKQ 根っこは好きに切って良いんだっけ
基準よくわかんないけどそういうものって覚えてる 来月LECの0円模試を受験する予定だけど、実力診断模試よりも難しい？ >>648
うむー
ワンチャン狙うなら300時間でもいいかなと思うけど、絶対合格したいから多めに勉強することにしたわ
勉強時間関係なく、結果出した奴が一番偉いと思う >>650
改正前は根は切ってよし、塀を越えてきた枝は切ってはダメ
しかしながら高齢化して枝刈りをしなくなったり所有者不明の空き家が増えたりで被害が深刻化してきた
そこで民法改正して条件がそろえば被害宅側でも枝を刈ってもよしとなった
あとは共有もかな、こっちも条件がそろえば共有であっても共有物を変更しやすくなった 相隣関係は改正点多いから権利で1問出そうな気はする 法令上の制限は分かりにくいけど、ユーキャンの分野別問題集の問1～問34まで連続正解。
意外といけるかも。
都市計画が一通り終わって、建築基準法がもうすぐ終わる。 少年野球やってたから野球ゲーム強いわけじゃないからな
それより、もともとゲームに強い奴が野球ゲーム始めた方が、野球ゲーム未経験の少年野球経験者より強い
宅建も同じで、勉強のやり方をわかってる高学歴の方がはるかに、低学歴の不動産営業マンより受かる確率の方が高い
5問免除は現状なんのアドバンテージにもなっていない
非免除者合格率12％
免除者合格率22％
ぐらい10％差があるならまだしも現実差は3％とかその程度 >>648
何時間勉強するとかじゃなく直前期までにどの程度仕上げていくか逆算できてるのか？
例えば模試で40点連発させるとか、過去問正答率100％まで仕上げておくとか
そういう明確な目標もなく漠然と500時間300時間勉強するとかなんの意味もないぞ 宅建業法に関係ありそうなニュース今日の新聞の片隅に書いていたな
建築会社がヤクザにお金渡してたって >>660
合格率15～17％の試験で3％も違えば随分違うと思うが
実際は平均して5％程度は違うようだよ（免除科目に没問があった去年は例外） 一問一答では解けていた権利関係が4択になったとたん間違えまくりで焦るう〜 今はマン管の標準管理規約の2週目をやって、同時並行で建替え等円滑化法、不動産登記法を勉強しとる
不動産登記法に関しては、宅建でそれなりに勉強したはずなのに全然わかんなくて困っているわ
どうしたものか 過去問アベレージ35点、ここからの上げ方がわからん 17年目
今年落ちたらもう受験やめます
もう定年まで2年だし諦めます 定年まであと2年だからこそ頑張れ
いままでの人脈生かして開業だ 35条や37条書面は担当宅建士が1人で作成するのが普通なんだろうか？ 施工管理技士と英検とIELTSと簿記くらいしか資格・認定試験を受けたことが無かったから
宅建受けた時は一風変わった緊張をした記憶ｗ
合格番号を見た時はまた違う嬉しさだったな…
>>669
ペース配分とか途中途中の理解度とか考えず
過去問を一問一問、丁寧に確認、理解していけば良いんじゃね？
試験前日までとにかく一生懸命勉強するしかないわなぁ
俺は模試やら予想問題は受けなかったな
受検して悪い点数取ったら挫けちゃうしｗ 勉強の仕方が分からないなら予備校の講座を受けなよ
何も考えずにとにかく与えられたカリキュラムをこなしていくだけで最短ルートを進めるぞ わからんところの一問一答を愚直に回すしかなくないか
合格点より少し下までは割と点が伸びていくけど、それ以降は真面目な努力しかないと思う 過去問10年分とか、皆さんはだいたい何周ぐらいされるんでしょうか？
だいたい1日一時間ぐらいしか勉強できないので、試験と同じで考えたら25問。
50問を10年、3周で1500問。1500問を25問で割ったら60日。今から3周するのに2ヶ月かかって間に合うのか不安しかない 何周もしたら答え覚えちゃうよ
間違えたところをしっかりと理解するのが大事 何周もする人は得てして正解の肢に対してだけ正解の理由を覚えている
すべての肢について適切・不適切の理由を言えるぐらいにしないと 資格取ったとしても自分なら17年もやって受からない不動産屋に行きたくないな どこが間違いで正解肢にするならこう直すってやりこんできゃいいと思うんだがいいよな？
条文とかで架空のものとか、定義要件がごちゃまぜになってるのはさすがに×印にするが 17年も受からないなら紙1枚勉強法してみるとか
でも58で取ってもしゃーないか 歯磨きしながら聞き流せる様な宅建のおすすめYouTuberってありますか？ ここで聞かなくてもようつべで検索すれば腐るほど出てくるよ 検索した上で言ってんだ
ハゲのメガネのやつでいいか？ 歯磨きしながら
とか
九九じゃないぞ
ふざけるな！ 宅建なしで優秀な営業マン沢山見てきて宅建あればもっと売れるんだろうなと思う 宅建関係ねえよ
広告に金かけて行動で稼いでそれを休みなく続ければそれなりの結果出る
宅建が入り込む余地なんてねえよ 棚田先生は宅建無しで営業成績ナンバーワンだったらしい
けど重説の時だけ人と交代するのが恥ずかしかったって 客は営業マンが何の資格持ってるか気にしない
会社の看板すら気にしない
見ている物件を気に入るか
安くなるか
しか気にしない
お前らは宅建をなんだと思ってる
夢のツールか？
バカか お客の立場の時、名刺に宅建士って書いてあったらこの人は法律を勉強しているから素人じゃないんだって一応信用したんだけど。
実際は違うとしても。 実務は道路接続とかポイントなどの確認やからな
民法何条によりとかは弁護士の仕事や 実務経験年数10年・宅建無しと
実務経験年数5年・宅建有り
は同じくらいの信用度かな、個人的に 不動産屋なのに宅建もってないと
バカなのかなとは思う 信用度とか言ってる奴は権威性の話してるんだろうけど、不動産協会の名刺あれば十分なんだよそんなもん
頭が良ければ勝手に客が来て契約取れると思っているような話してるからバカにされるんだよ
宅建は就活や転職の売りにはなるけど、そうでないなら取るだけ無駄
箔がつくとか下らないマウント目的で取るだけ無駄
独立目的ならいいけどな あと、客が名刺見て感心する資格は専門性のある資格だけだ
FP１級とか行政書士とか一級建築士とかな
客の利益になりそうなものくらいなもん
宅建士が書かれてても書かれてなくても意味がない 宅建の試験のスレなのに定期的に営業ガー、ってのが現れるのは何だろう…
試験勉強が上手く行かなくて鬱憤溜まってんのかね？
頑張ってね… >>708
不動産屋の話の流れから論破したんだけど、悔しかったか？
スレチ訴えるより自分の無能を悟った方がいいぞ >>710
いや、知らんけど宅建試験のスレだから宅建試験の話をした方が良いと思っただけ
スレで勉強で困ってそうな人に声掛けただけだよ
頑張ってね 営業トップになるような人は頭もいいし積極性もあるから、いずれ勉強して宅建士の資格を取ることになるのが大半かと思う FP2級 ninja250
宅建士 ninja400
※超えられない壁
FP1級 ninja650
行政書士 ninja1000
社労士 ninja10R
司法書士 ninja14R
※超えられない壁
公認会計士 ninjaH2SX
司法試験 ninjaH2 なんで司法書士と行政書士が同レベルなんだよ
バカじゃねぇのおまえ >>707
1級建築士様と行政書士なんかを同列に扱うなよ間抜け >>711
FP1級にどこに専門性があるんだ？社労士とか建築士なら分かるけど
まともな社会経験ないだろ 名刺も貰ったこと無さそうだなオッサン その辺の高卒でも行書までなら普通に勉強すりゃ取れるけど
社労士、調査士辺りでみんな散っていくんだよな 社労士、調査士、一級建築士は行書の2倍難しくて司法書士は更にその5倍難しいからな
合格者の平均勉強時間調べてみろよ その司法書士は不動産屋がないと生きていけないけどな(笑)
皮肉なもんだ(笑)(笑)(笑) この表みて発狂してる程度のオツムしかないから毎回宅建落ちるんだよ 行政書士試験は姉が法学部在学中に公務員試験の腕試しに受けてたな >>721
カワサキが出してるバイクの車種だよ
アラフィフがよく好む これどんなに頑張っても40点限界じゃね？45点くらい取ったやついてんの？ どうでも良いが西池袋って中国人をターゲットにした中国系の不動産屋が結構あるんだな チャイ語出来るやつチャンスだぞ >>729
宅建講師くらいじゃないか
弁護士や司法書士でも厳しいと思う >>725
つまり資格のグレードをバイクのしかも特定車種のグレードで例えたってことか？イミフ過ぎる
発狂する以前に理解できる奴がいないだろ 行政書士って町役場のカスでも何年か勤めればタダで資格もらえると聞いたお そうやって読む人のことを考えられないようなずっと一人で壁打ちやってるやつは資格の有無に関係なく社会じゃ爪弾きだよ
資格を取る前にまず自分を見つめ直すんだね
自分の弱点を把握して抑える術を知れば資格の勉強をするよりよほど幸せになれるだろうよ >>729
勉強時間に例えないとな
そもそも的外れだし作った奴は無資格っぽい 行政書士にはなれても、行政書士の業務ができるかは別問題
行政書士の業務ができなければ一銭にもならないし会費だけ払う養分 業務なんかせずとも
合格者様であり会員様ですがなにか？
バッジ触らせたろっか？
うらやましいだるぉ？ え？どうでも良いけど？
雑魚資格でマウント取る暇あったら勉強しろよ 模試をやっても見直しの時間が10分くらいしかないw
問題を解くのが相変わらず遅いw そういや子供部屋マンションで開業した高松の中卒行政書士の人
もう廃業したかな？ >>744
模試エアプなんだけど10分も見直せたら上出来なんじゃないの？
みんな結構ギリギリって聞くけど >>726
ケアレスミス3点の47点で合格した47点さんがいる
嘘だろうけどw 昨日、権利関係分野別1冊を一週間で回せたなあと、自分を褒めましたの。
もっと、周辺知識をつけなくちゃ（まるしー棚田） 神奈川・逗子市で、マンションの敷地の斜面が崩れ、女子高校生が巻き込まれて死亡した事故で、警察は、マンション管理会社の元社員を書類送検した。
2020年2月、逗子市でマンションの敷地の斜面が崩れ、通学途中で真下の道路を歩いていた18歳の女子高校生が巻き込まれて死亡した。
このマンションの管理会社の元社員(30代)が、事故の前の日に「斜面に亀裂がある」と報告を受けていたにもかかわらず、適切な対応を怠ったなどとして、警察は、元社員を業務上過失致死の疑いで書類送検した。
遺族は、管理会社や県に対して、損害賠償を求める裁判も起こしている。
https://article.auone.jp/detail/1/2/2/233_2_r_20230623_1687490922498319 >>715
これを見て同列って思えるのはバカぐらいだ こんなところで行政書士をくさしても意味ないだろw
法律系資格とはいえ宅建とは別の試験なわけだし
まずは10月の試験合格に集中しろよ 休日特にやることもない人間が勉強時間4時間ってやばいっすか？ 宅建って会社から受けさせられたりとか記念受験とか難易度舐めて受験する人もいるから15%の数字ほど難しい試験ではないってたまに見るけど実際のところそういう層抜いた合格率ってどれくらいなんだろうな
ちゃんと勉強してたら100%とかは無しで >>760
合格したいなら休日は8時間はやれよ
馬鹿なら余計にな 何事も経験だから
宅建と行政書士、両方受けるわ。
金ドブになるかもしれんけど。 書士や調査士の先生方と違って実務で殆ど関わりないのに宅建スレで話題になるのは何でだろう
正解は難易度が似たり寄ったりだから 司法書士、社労士、測量士、調査士、建築士、税理士辺りの難関資格の補助資格として活きる
あとは社労士の受験資格とか >>710
そうはいっても資格保有者が社内にいないとお上から処分されるけどね
456件の取引で“資格失効の社員が重要事項説明”など…富山市の朝日不動産に改善策等求める監督処分
国土交通省北陸地方整備局は、富山県内でマンションなどの不動産管理を行う富山市の朝日不動産に対し、宅地建物取引業法に基づく監督処分を22日付けで行なったと発表しました。
発表によりますと、朝日不動産は2021年8月から2022年11月の間の456件の取引において、宅地建物取引士の資格を失効した社員が、居住用建物を賃貸する申込者に対して重要事項説明を行っていたということです。
ほかにも、専任の宅地建物取引士を置かない状態が1年3か月も継続し、規定に反していたにもかかわらず、適合させるための必要な措置をとっていませんでした。
これを受け国土交通省北陸地方整備局は朝日不動産に対して社内の教育の徹底と、今回の違反行為の内容や再発防止のための改善策を作り提出するよう求める監督処分を出したということです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/09daed3a33da1efa93dfc0d774e60f8af935377c このスレで行政書士行政書士って連呼して他資格と比較してるやつって行政書士試験に落ちまくってるやつか？
民法しか科目被ってないし、そもそもスレ違いだろうに妙なこだわり感じて怖いんだが 野暮用が多すぎて勉強に戻れんかった。これからやるのだ。 >>767
試験範囲が1/3くらい被ってるからだと思うぞ 行政書士は受験生の3割が50代〜で転職のネタに取ってるんだよな 行書と建築士って
勉強時間は同じでも全く質が
違うだろ
w 簿記会計系とか法律系とか建築系とか色々ごっちゃにしてどれが難しいとかもないだろ
向き不向き適正だってあるだろうに 資格はいいけど、君たちは何がしたいんだ？
不動産やりたいなら宅建取ればいいし、他にしたいことがあるならそっちを取れば良い 資格を活かすも殺すも自分次第とはよく言ったもんだ
宅建を見下す奴いるけど行政書士と比べて試験の難易度は行書のが上だが可能性が広がるのは圧倒的に宅建 >>778
上も下もねえよ
資格は本人の行動力次第
司法試験受かっても、検事裁判官になれなかったからと言う理由だけで弁護士登録しない連中なんて大量にいる
１０年前の日経の記事ですら、司法試験生かせず弁護士登録しなかった奴らは４００人と言われている
生かさないと無意味なんだよ
上も下もねえ
少しでも生かさなきゃ時間と金の無駄遣い この世の仕事は専門的かつ複雑になってて
全てを自分一人で行うことはできないから
各々が各担当領域を担っているという分業の一貫でしかないんだよな
医者や弁護士だって家を建てる役目の人がいなきゃホームレスだしスーパーを経営する人がなけりゃ食い物の調達が困難だ
それなのに医者だけがことさら偉いと思ってるやつがおかしい
そいつはそいつの事情でその道を選択して社会の歯車の1つとして役割を果たしてるだけなんだ >>780
言ってることは正しいけど医者や弁護士等はもっと差別化してやってもいいと思ってる。それくらいの努力をした人間なんやから。 司法書士も活かさなきゃ意味ないかもだけど難関資格を取得する努力ができる人なんやなって、例え資格に関係ない職種に就職することになっても大きな武器にはなるはず。 世の中の人に等しく金と時間を与えてよーいドンで競わせたときそれでも自分が選ばれると思うか？
単に自分はそれを志して、犠牲を払って進んでるというだけだよ
それを自分が優れていると勘違いできる脳の軽さがうらやましい LECの実力診断模試の合格推定点は33点か。
まだ皆仕上がってなくてこの点数だから、10月の試験では37点以上取らないと安心できない。 資格の勉強に十分にコストを注ぎ込める立場の自分を幸せ者だと感じたことはないか？
受験会場で隣りに座った人が仕事と親の介護で疲れ果ててそれでも睡眠時間を削って命を削って今この場に臨んでるかもしれないと想像したことは？
人それぞれ背負ってるものが違うし環境も違う
優れた環境に身をおいて勉強して来られた自分は100倍有利であり絶対に合格できるってのはある意味当たり前なんだよ
幸せ者なんだからな
普通にやったら負けるわけがない
それなのになぜ負けるか？
モチベの問題だよ
適当な理由でやる気もなくやってるから圧倒的有利なハンデ戦に負けるんだよ >>784
模試でそれだけの点数取れたんなら確実に知識と理解力に関しては問題ないんじゃね？でも模試全然ダメだったけど本試験高得点叩き出す人もけっこういる
結論、
模試は全く当てにならんw 社労士とかの上位士業とのダブルライセンスならまだしも行書だけで独立開業とかアホの極みだな >>786
このスレはこういう風に考えられる人が少ない
マウントを取ることでしか資格の価値を感じないバカが多い
すぐ上の>>788みたいなバカのことな 模試って難しくして、ここままじゃお前ら落ちるぞ？？
って思わせる難易度で設定されてると思うんだけどな 模試を簡単にして合格基準点を４０点以上に設定されてもね そもそも今の時期に模試受けよってなる人なんて、昨年落第した人とか、余程今の時点で勉強進んでる人だから、平均点高めに出るでしょ 大体、模試なんか試験対策会社が勝手に作った問題だろう、と
そんなもんに一喜一憂してどうするの？
模試なんかに時間やお金を取られるよりも
コツコツ勉強してた方が良いよ
>>786
去年仕事しつつ要介護度4の父親の面倒を母親と見ながら試験合格したけど
試験の前では”勉強が足りてない”って意味で公平だからね
そういう考えはあんまり意味無いなｗ 35条と37条がいまいち覚えれないので
一覧表をラミネート加工して風呂場に貼って入浴中に覚えよう 用途地域別、建てれる表も張り付けて
毎日見よう
個室付特殊浴場は商業地域だけ 料理店は料理を出す店ということではないことを宅建試験の勉強を通じて知りました。
宅建試験、ありがとう 今日は会社に休日出勤したけど、仕事中に2時間勉強したよ
有効な時間の使い方だよな？ >>801
俺も仕事中の勉強は4時間を目標にしてるが、結局2時間くらいが限度なんだよな、それでも時間得した気になる >>799
そういや何年も前、橋本弁護士が外国人記者クラブに売⚪︎組織の顧問だったのかと問われて、料理組合の顧問だと答えていたな
飲食ではなく料理であることのニュアンスの差は外国人記者には伝わったのだろうか アプリでおすすめのものあったら教えてください
無料の過去問10年分のやつやってみてるけど、量が多くて大変すぎる 各講師直前講座やってるけど、みやざき、吉野、ゆーき、佐伯どれがよいだろう？ 試験傾向を一番分析してる奴だよ
分析なしでたまたまその年にヤマ当てる奴もいるからくじ引き感覚でもいい
でも自己責任でな
あとで無駄だったと怒るなよ >>805
今は緑のアプリの業法だけはやっとるよ
業法はみんな満点目指してくるって言われてるからね 勉強していると集中できる時とできない時があるけど、日によってムラがあってどうしたら集中できるようになるのか自分でもよくわからんわ
誰かわかる人いない？ 日によってムラムラがあってどうしたら集中できるようになるのか 本屋に冷やかしに行ったけど、若い女性が宅建の教科書を手に取って眺めていた
その隣の管業とマン管のコーナーを見たら、本が数冊抜き取られていた
もしかして意外と受験者が居る？ >>817
意外とどころか毎年20万人受検する大型資格だよ 管業とマン管のことを言ってるのなら最初の若い女性の話はいらないね
文章が下手 お前が言いたい事は官業の本が抜きとられていた。
以外と受験者いるの？では宅建の話関係ないやんけ 本屋で買うより通販のが値段同じでポイント付いてオトク リテラシー低くて５ちゃんねるやってる場合じゃない奴ら多いよな これから法令始めるんだけど、一番難しい科目ってどこ？
よく都市計画法と農地法が難しいと聞くけど >>826
半額以下だと3年以上前の中古本だから法改正前になりリスクが高い
買うのなら去年までの本にしとけ たかだか資格本の2、3000円をケチる意味が分からん
資格の勉強する前に仕事探せ 逆に法改正等のリスクもあるのに数千円程度をケチっちゃうやつらこそ合格したりしてなw
テキスト過去問すらケチるんだから試験料なんて高額なんだろうに
死ぬ気で勉強すんじゃねw 平成29年の過去問を解いたら46点だった。
分野別問題集で見たことがある問題があったから、高得点なのは当たり前だよね。 俺は勉強(暗記)するのに音読するから、ガスト等で勉強するのは無理だ ガストは時間帯によっては学生がうるさいのでコメダ珈琲店行く事多い カラオケ屋で耳学収録したことあるけど隣の女子が大音量過ぎて歌声付き録音で気が散って使い物にならんかったな 横着せんと
図書館行ってこいや
家から1時間以内には行けるやろ 都会の図書館は普通は勉強禁止
俺は有料の自習室で勉強してる 有料の自習室も金がかかるからなあ
誰かが払ってくれるなら喜んで行くが 学生が合格したら評価されるのやめてくんねーかな
社会人の抱えてる仕事の負担や勉強時間の確保がどれだけ大変かってわかってんのかな >>807
みやざき以外イケメンだから、チー牛で共感できるみやざき一択かな >>845
ネットはわからん奴しかいないから軽く見られるんだよ ネカフェだと誘惑物がいっぱいあるだろ
部屋に誘惑物が多くて集中できないからわざわざ外に出ているのに、そこでわざわざ誘惑物の中に身を投じてどうするよ 俺はネカフェだな
図書館の自習室は、朝一に学生に混じって列に並び、空いたらダッシュで席取りに行かなきゃいけないし
ファミレスはうるさい&長居しづらい
ネカフェのオープン席なら安いし、時間で金払うから長居できる 俺は図書館だと逆に集中できない
音を立ててはいけないという変なプレッシャーに邪魔されて集中できない
あと下手に静かな分、ちょっとした音が逆に気になって気が散る
子供の頃親が勉強しない俺をよく図書館に連れてきて勉強させようとしたけど、全く集中できなかったし勉強する習慣も身に付かなかった 使い放題で月1万円の自習室見つけて昨日下見に行ってきた。
良さそうだったから来月から契約する。
1日何時間居座っても上限1000円だから
月10日以上使わないと元取れないが余裕でしょ。 >>852
月額1万円で1日上限1,000円？
俺の理解力がないのか理解できないけど勉強する為の環境づくりは大事だよね 月契約だと1万で単発なら1日1000円ってことでしょ
宅建の問題文より簡単や グンマーの田舎はファミレスで勉強し放題！！！
上京してココス行ったら勉強禁止の貼り紙あって都会ってすげー！って思った！！！ >>854
正解。
この夏、誘惑の多い自宅で
クーラーフル稼働で土日頑張るより
電気代も浮くし現実的かなと。
平日もやろうと思えば2～4時間はやれる。 今日もまたアイツいるよ
コーヒーで粘りすぎて草
などと陰で噂されております 要するに使い放題と単発なら値段が違うといいたいんだろ
なんでもいいけどさっさと合格しろよ
w 都会は自習室があって羨ましいわ
田舎だと快活クラブが精々だ 令和2年くらいから異次元の問題増えすぎじゃね？文章なげーのばっかだし、もうやめてくれ まあ前から言っているけど、相対試験だから
問題が難しかろうが、優しかろうが関係ない。
上位１５％に入れるか入れないか。
８５％の奴らより勉強したかどうかの試験。 勉強の量より質やろな
リベンジ組でトータル1000時間以上の勉強をしても一向に受からない者もいれば300時間で１回で受かる普通の人もいる 質が良くないから量でカバーするしかないわぁ…なんでも要領良く覚えられる人ホント羨ましい
まあ俺は地道にやっていくしかないわ… 皆んな要量よくか
文系なんてどこからでも始めれるから
やる気でだいぶカバーできる
ガンバレ う〜ん
業法民法基準法税その他やからな
これを本番で問われるわけやからな
あんまり簡単やと値打ちないわけや
まだ本番まで時間あるやろ
ワシも一回では受からんかったな 2点足りんかった 受かれば自分主体で物事決めれるからな
コスパは1番いい資格や
ガンバレ お前な！
そんなのこんな所で書くかよ
感想文で充分だろ
なだめてやってるんだから
先生ありがとうございますだろ
ハゲが！ 25%33%50%の女神にいかに愛されるかも
重要だぞ、よくわからんけど多分これで
当たりをひくテクニック >>867
ええ人やないっすか先生！
励ましの言葉ありがとう！ 勉強が一通り終わった後の復習の優先順位は、業法、法令、権利、税その他の順にする。
業法で満点近い点を取る！ ①宅建試験の受験料は、8,200円（非課税）
②「登録実務講習」を履修してから合格する（登録実務講習受講料：20,000円前後）
③資格登録を申請し「宅建士資格者」になる（資格登録手数料：37,000円）
④宅建士証の交付を申請し「宅建士」になる（宅建士証交付申請手数料：4,500円）
①+②+③+④の合計69,700円
不動産屋に就職しない限り回収不可能だな（笑） >>873
権利以外は過去問10年分は必要しゃろ？ 不動産屋ってある意味どんなスーツでも着れるからいいな、って思った >>876
賃貸なら緩そうだけど売買ってなると色々と厳しいんじゃないか？ >>878
特に用事なかったんなら土日で12時間は勉強しようぜ！ >>873
優先順位、とか決めなくて
同じように勉強する方が良い 自ら所有するマンションの賃貸を業者に依頼する時、依頼主は免許不要なんですか？
初歩も初歩だからどこにも解説書かれてなくて泣いてます >>884
あ、そっか
代理しても自ら貸借した扱いになるんだ
間違った変な角度で考え始めてずっと頭ぐるぐるしてたみたいです
ありがとうございます >>885
世の中の大家さん全員宅建士持てるわけでなし >>888
そりゃそうだけど宅建士いないと免許取れないんだから
同じだろ
とか書くと炎上しそうだなw >>874
合格者のうちどのくらいのやつが②以降に進むんだろうな
②は合格直後に受けとかないと後々面倒くさくなるとは思うから一定数は受けそうだが 報酬の問題で免税業者4%の計算問題って出たことありますか？ 聞いたことないけど、今ちょうどインボイス制度のことで免税業者のことが話題になってるから
例年よりは出る可能性あるかもね >>891
4月になって気が向いたんで登録実務講習に行こうと思ったら
田舎の方だと全くやってないんだよね
まぁ、面倒くさいからどうでもいいや、ってなったんだけど
それよりも合格者証が家で行方不明なのがちょっと困る。 予備校の選択ってやっぱり大切よね。
ボチボチ勉強再開したんだがそれを実感する。
一昨年何も解らずフォーサイトの棒読み講義に呆れ。昨年は
独学で4問足りず、今年はとうとうLECにしたが講義の質が全然
違う。
まあ、最後はいかに自分で追い込めるかなんだけどね 予備校ほんと羨ましいわ
予備校講師の無料動画観てもYouTuberの解説と分かりやすさが全然違う 学校の講義をクソ真面目に聞いてるやつは落ちる法則
受かるやつは講義聞かないで、自分なりの勉強法をやってる 聞かないほうがいいレベルの講義しかしてない格安なら受講する必要がない >>907
独学だと落ちる奴の方が実は多数派なんだよ。
身銭切ると落ちるの勿体無いという良い意味のプレッシャー
が出来て一発合格者し易い。 つまり自分を追い込むための枷として追い込むために金は払うが講義は聞かないっての？
よほどお布施が好きなんだな
ぜひうちの予備校にいらしていただけませんか？ 会社に46歳の人が居るんだけど、周囲から無能の烙印を押されているわ
勤務態度こそ真面目なんだが、誰かに言われないと何もしないしできない典型的な指示待ち人間と化している
陰口も叩かれまくっているけど、本人は気付いているのかいないのか知らんが飄々としている
果たして本人はこれで良いと思っているのだろうかと時々考えることがあるよ 真実無能ならそのうちクビになるだろうし助けてやる義理もないんだろう？
放っときゃいいじゃん >>909
LECとTAC以外は講義はクソだと思うよ。
講義は誤理解を防ぐ手段として有効だけどそれに合わせて
テキストを読むペースメーカーとしても使える。
俺は大学の専攻外の分野の試験なので独学で理解不足の
まま受験して失敗した過去があるので予備校を使ったまで。
結局勝負は本番仕様の問題（過去問、予想問題）をどれだ
け回せるかだと思っている。 大原はどうなん？
LECとTACはそりゃいいだろうけど講座代金が高いのがネック
最近評判の吉野塾とかインプット講義のみ格安で再開した伊藤塾とかも気にはなるが >>909
あの恥ずかしい予備校の方ですか？
宣伝ご苦労様です。
最近すっかりおとなしいですが、受講生集まらんでしょうね、あれでは（笑）。 LECを使って落ちたらきついな
次の年もLECかい >>915
宅建の試験範囲くらい覚えられるだろ
勉強量が足りてない証拠だよ >>921
個人的には建築基準むずいけど面白いところもあるからまだマシかな。1番苦手なのは土地区画整理法と、簡単と言われる農地法w 農地法は簡単だけど、だからこそ油断すると時々忘れちゃう では、ある土地が農地であるかどうかどうやって判断しますか？ 2週間かけてテキストざーっと読んだあと
去年の過去問解いたら36点だった
なんでこんなに取れたのか意味がわからん
本試験前に運を使い果たしたかもしれん >>931
ありがとうございます！
6回目の受験になりますけど必ず合格してみせます！ エロ広告が出なくなって、家族の前でもスレ開けるようになった >>932
俺は1ヶ月くらいの勉強だが
去年のは33点、かなり難しく感じた
でも合格点過去最高の38点の年の問題は39点とれてかなり簡単に感じたな
今年もこの程度にしてほしい あと3ヶ月半105日とすれば
300時間勉強積むには一日平均3時間必要ってだけだからな
それだけの時間を捻出する余裕があるかどうかってだけだ 計画倒れで100時間しか勉強しなかったけど択一神の加護で運良く合格するやつもいるだろうしな
そういうやつの「えーっw俺合格したけどまだこの時期勉強してなかったけどなーテヘヘ」にはなんの意味もない
そいつの真似したら高確率で落ちるだけ >>932
俺もインプット一周終わらせた直後にやってそんな感じだった
でもここで舐めてかかると本番で落ちるだろうから、その点数はまぐれだったと思って引き続き頑張るわ 国際弁護士YouTuber宅建Joeの法令上の制限のテキストが完全したのか。
早く公開してほしい。 ウォーク問解き始めたんだけど過去問ひとつひとつに合格者正解率と不合格者正解率書いてくれてるの指標としてありがたいし純粋に楽しくなるから好き
こんな簡単な問題でも合格者の10%は不正解なの！？とかなんでこの問題不合格者の方が正解率高いの！？！？！？って感情が動くから楽しい その手のやつは「この問題は正答率が低いしそこまで勉強しなくていいや」と油断を招くことになる落とし穴もあるぞ
正答率が低い≠勉強しなくていい ということだからな 経過は問わない、合格さえすればいい…ってね
皆頑張ってください >>941
まぐれっつうか学習についてかけた時間と仕上がり具合の関係をグラフにしたら
最初のうちはグーンと伸びるけどある程度伸びたところからは
ほんの少し伸ばすのにかなり時間を要するようになるってだけよ
なんでもそうだろ >>830
自己レス
たまたま棚田先生の動画で2021年度民法改正の解説が上がってきた
自分の予想以上に改正があったんだな
やっぱりテキスト代はケチったらダメだ
https://youtu.be/nDF2LhW85c8 本試験の30点から合格点までがボリュームゾーン
分野別過去問をマスターすれば30点は取れると思とります
合格点を超えるにはプラスして必要なものは何かですけどね >>951
去年ＴＡＣの分野別、黄色表紙の分で勉強して
その後にＨ23から直近までの過去問をやって気づいたんだけど
分野別には出てないけど過去問にはそこそこ出題されてる、って問題があったんだよね
なので、分野別のおさらいを兼ねて10年分位の過去問を繰り返すのは
当たり前だけどアリだと思う
それと俺は語呂合わせは一切使わなかったんだけど
語呂合わせを使ってる人は再度細部まで詰めとくと良いと思う。
>>952
確かに一番大事な要素だｗ 民法の第三者弁済について勉強しているけど、パターンが多くてややこしいわ 法律作ってはこういうパターンだとこういう法律も必要だよねの繰り返しでどんどん積み重なったものをちょっと勉強しただけですぐ分かろうとしようなんて乱暴な話だからな
一生かけたって全てはわかるまいよ テキストベースにウォーク問のCランク以外をきちんとつぶしてLECの最重要ポイントを押さえて行ったらなんとかなると思ってやってるが甘いのかね これだけ歴史がある試験だ
どうやれば受かりやすいか、なんてほとんどの人は知ってるし、それを参考に勉強してる
舐めてたら落ちて本気の二週目の人は強いし、単純に努力量の差が明確に現れると思います 去年落ちて感じたのは、この試験って「あと１ヶ月ったらなあ。」
という感想を強く持った点。
だから今年は過去問の分野別の問題演習をインプットと同時並行で
済ませたあと、残り1ヶ月で本番形式の問題を解きまくってインプ
ットの埋め合わせをして行く方法でやる予定。使うのはLEC の講座
とそれに関連した教材プラスα。 去年の宅建試験受験後の後悔と言えば
合格発表日22日の午前0時のボーダー発表の20分前に寝ちゃって
祭りに参加できなかったことだなぁ
今年受検の人はボーダー発表の祭りに頑張って参加してね 勉強始めて二ヶ月くらいだけど適性が無さそうだから諦める事にしたわ
教材費の7万円分を金ドブしてしまう事になるけど損切りも大切だよな ある程度解けるようになってたけど
平成27年度の問題やったら一気に自身なくなったわ、この難易度でこられたら手も足も出ない 80代のお婆さんが合格して業としてやってるからな宅建 80代のお婆さんが合格して業としてやってるからな宅建 おまえらが大好きな行政書士も去年は78歳の合格者出たぞ そうかでたか
宅建に手子摺ってるようじゃあ行政書士は無理だな 友達が司法書士落ちまくってるらしい
去年の合格率5.2・・・
頑張れ！ 土地区画整理法は
役所やったら非常に重要やな
仮換地指定などは醍醐味やな 宅建統計見たら受験者数、合格者からはじまって登録、士証出してる女性割合がずっと増えてるみたい >>972
司法書士挫折した知り合いが行政書士の軽く50倍は難しいって言ってたな 茨の道や 司法書士って超難関なのに司法試験より下に見られたり、資格取得後も劇的に人生が変わるってほとじゃないから気の毒だね
司法書士に限らず資格なんて活かすも殺すも自分次第って言ったらそれまでだけどさ
それでも司法書士レベルならもう少し優遇されてもいい資格やと思うんやが 25年掛かっても司法書士試験に受からん人もおるんやで >>976
その辺りの資格なら、凡人が働きながらでも数ヶ月から1年程度で受かるからな
司法書士レベルになってくると、受験専業になる人も増えるし、数年単位で勉強しても凡人では受からなくなってくる 宅建取って後に不動産経営して儲けまくってる人もいれば弁護士や司法書士等持ってても一般収入と変わらない程度の人も多い
生きてく上で金は絶対必要やし人並み以上の生活送りたいってのはあるけど超難関資格取ったら社会的地位は確実に手に入るから俺は後者のがええわ 弁護士 司法書士 弁護士 会計士 税理士
これら持ってると周りから凄え・・・ってなる
一方宅建士の場合、へー凄いじゃん(適当)
こんな感じかな？w 司法書士って一般的な認知度低くない？
宅建士は不動産業やってるって大抵の人は知ってるけど
司法書士や行政書士は何やってる人か知られてない
司法書士は図書館司書のことだと思ってる人すらいる 悪質な行政書士が司法書士との混同狙って勝手に登記やって捕まってたりするからな 非司行為で 合格証を手にして喜ぶ水野さん＝一宮市内で
昨年秋にあった二〇二一年度の行政書士試験で、一宮市の中学二年生、水野博之さん（１４）が最年少で合格した。勉強を始めてわずか八カ月で難関を突破し、「少し不安もあったけど、合格できてうれしかった」とはにかみながら喜ぶ。（猿渡健留）...
https://www.chunichi.co.jp/article/438684 司法書士は不動産屋がないと生きていけないけどな(笑) 不動産登記が半減してるし、内閣府 PTでブロックチェーンによる登記自動化が議論されてるから、
登記はいずれ無くなるんだろうな >>984
>勉強を始めてわずか八カ月で難関を突破ｗｗｗｗｗｗｗ そんな簡単な試験に合格するだけで８士業の仲間入りができるなら
コスパ最高！
宅建に合格したら行政書士を受験しよう！
宅建に合格できた君たちなら一発合格間違いなし！
行政書士が扱うことのできる書類の種類は一万を超える国家資格 行政書士3年前に独学で取ったけど400時間くらいだったな
ちな高卒で当時は法律知識0 ３万人も合格するんだから、ちゃんと勉強すれば楽勝！！ >>981
過去に税理士3人会計士1人で合コンしたんだけど、女性陣はへー凄い（適当）な反応だった
何故なら全員自慢ばっかしてるから 結局人間力だよな～と感じることはよくある
ビジネスとプライベートでも使い分け必要だし
ビジネス脳で女性と接したら嫌われるのは当たり前
資格を取る前にまずそこをなんとかしてこいよ、と >>989
いまだに受験期間をものさしにしてる奴らにげんなりする
しかし中2なら学校は普通にあるだろうし部活もやっててそれなら生活の心配もせず家事は母にお任せであってもかなり凄い
でも部活とか一切せずに青春を打ち捨ててただ家でガリ勉してるならちょっと心配だな このスレッドは１０００を超えました。
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