【宅建士】宅地建物取引士 788
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 787
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676240205/ 業法と民法以外の勉強のヤマといったら、やはり都市計画法と建築基準法かな >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 コマンド追加しないだけならまだしも
荒らしにより意図的にワッチョイが除かれてもだれも何も言わない
宅建士スレは終わった メンバーの問題ではない
何をどうやったら前スレの>>1のコマンド2行残ってるところ綺麗さっぱり消えて立てるミスができるんだ？
悪意しかあり得ない 不動産屋に就職する予定があるなら、
業法と都市計画はきっちりやっとけよ
最近の客は宅建くらい持ってると思っておいた方がいい
いい加減な対応すると赤っ恥だし、
信頼して貰えなくなって営業がやりにくくなるし他社に客を取られる羽目になる この擁護してるやつのなかにワッチョイを故意に消してしめしめと思ってる狼が混じってるからな
わざわざワッチョイを消したい理由はここで過激な発言をしても他で追跡されないようにしたいからに他ならない
そういう意図を持ってこのスレを立てたやつがいる
それだけでクソスレ間違いなしなんだわ
終わりだよ 中村喜久夫著 スッキリわかる宅建士 がやっぱり一番わかりやすいです >>18
Lecの水野先生みたいな解説に通じるわかりやすさ ようやく登録が済んだ旨の通知が来たので、次は宅建士証の交付申請をするよ
手続きが本当に長い ハムスターが宅建は5日も勉強すれば必要にして十分と言っていた。自分もある程度民法の知識はあるので腕試しに勉強期間一週間でこの試験に挑戦してみる。というか今勉強を始めても覚えた事を忘れてしまうから超直前期に詰め込むだけ詰め込んで本番で吐き出す事にする。 今年は難易度はどうなるかな
去年おととしと難しかったけど、今年も難易度は据え置きかな 都市計画法がいくらテキストを読んでも頭に入ってこない
過去問繰り返すしかないな >>29
都市計画って一部民法以上に噛み砕かないと理解しずらいところあるね 日経トレンディの「資格」特集で宅建は法律の登竜門、と取り上げられておるよ。
一つの資格だけでなく、他の資格と組み合わせるのがいいっていう内容。 個人的には民法以上に難解だわ
民法はなんか国語力が必要な要素があるけど、都市計画法は理論というか、筋道立てて考えないと理解が及ばない 過去問やってるとたまに納得いかないことがある
2006年 問2
ＡはＢの代理人として、Ｂ所有の甲土地をＣに売り渡す売買契約をＣと締結した。しかし、Ａは甲土地を売り渡す代理権は有していなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
肢1 ＢがＣに対し、Ａは甲土地の売却に関する代理人であると表示していた場合、Ａに甲土地を売り渡す具体的な代理権はないことをＣが過失により知らなかったときは、ＢＣ間の本件売買契約は有効となる。
回答 相手方Cには過失があることから、契約は無効である
売主のBがAが代理人だと言ってんのにそれを信じたCが悪いのかよ、Cが可哀想だろw Cに過失があるということは、Aが代理権を有していないことについてちょっと考えればわかる状況だったんだろ
そりゃ保護されないよ 表見代理は善意無過失でないと成立しないって事だけですよね つ 代理権授与の表示による表見代理
例え本人によって有効な代理権があるかのように表示されても
表見代理の成立条件には相手方の善意無過失は不可欠ということ >>36
まあCに過失があるかは抗弁なんでAに立証責任があるから逃げきるのは難しい 履歴書には何で書けばいい？
2月登録、3月宅建士証交付なんだけど履歴書に書くのはどっち？
そして◯年◯月宅地建物取引士免許取得でいいの？
他に書き方ある？ 行政書士試験で民法やっているからそれで良いと思うのですが、残り2科目ってどのテキストがおすすめですか。あとテキストと肢別過去問だけで大丈夫でしょうか。 宅建士って、履歴書に書くのはいいけど、面接官に専門知識を質問されて
答えられる自信あんの？ >>45
そもそも面接官も質問できるほどの知識ないから聞かれない トリセツの一問一答の付録アプリ、まずば1週間、権利関係をやってみた
やっぱ、コレ、癖になるわ、面白い
今のところ、大体8割くらい正解率
1周目だし、こんなもん？ 過去問回しが上手く行かない人は、
過去問セレクトか肢別を単元ごとに
回せば良いよ
氷見さんの肢別問題集がいいかも 当然、いくらでもあります。
試験上の話をするなら、過失により知らなかったと問題文で定義されているのに、それを理解できないマヌケは一生受かりません。 表見代理なんてあんま深く突っ込まなくていいよ
で相手側に過失あり、保護されない
これだけでいいんだよ 俺も昨日からトリセツアプリ開始した
これ、ドリルモードとテストモードどうやって切り替えるの？
アプリの使い方通りにやってるんだけど、切り換える項目が無い
誰かHelp me!!
それと、このアプリ、解答時間まで出るんだな
俺、文字読むの遅い方かなと思ってたら1問あたり10秒とかだった
意外とサクサク進むもんだな、暇潰しに丁度良いかな 宅建Joe先生は、法令上の制限のテキストを作るのに苦戦しているらしいな。 重説の発音ってどっち？
銃弾
絨毯
重説経験者が絨毯の方で違和感あった さあ！今日も過去問を回しましょう！
回せば回すほど合格に近くなります
2分で１問正解できれば合格間違いなし 過去問回しで合格できないのは
身体的な欠陥があるってこと？
😏 管理業務主任者証には個人の住所は記載しないけど、宅建士証には記載するんだよな
このせいでルールも微妙に違っていて紛らわしいわ
なんで統一しないんだろ 簡易書留で宅建士証届いた〜
今日から晴れて宅建士を名乗れる 準防火地域について知ってることを
全部書きなさい
３個以下の人は不合格間違いなし 同じく今日届いた
なんか自分でも作れそうなチャチさだったw >>69
・なんかちょっとルールがきびしい
・でも防火地域よりかはきびしくない
・だいたいひとの集まるところにおおい
・宅建によく出る 建ぺい率80%の土地が建ぺい率100%になる場合は？ 商業地域 建蔽率８／10に指定された場所等で 角地 かつ 防火地域 >>59
俺も同じアプリを使ってるけどモード切替の仕方が分からん
ってか、このアプリ、1周毎に再インストールしなきゃならんの？
何周も回したいんだが、ちょっと面倒臭いかも >>73
角地でも特定行政庁が指定してないとだめだよ このテキストどうですか？と聞いてくる人いるけど本当に大差無いと思う。
要はそのテキストで自分が理解できたかどうかでしかない。
まあテキストが合わない以前にやる気があるのかって問題もあるけどね。 去年賃貸不動産経営管理士の勉強をしたけど、教材の種類や質の貧相っぷりに頭を抱えたよ
宅建は教材が豊富で勉強する環境にはかなり恵まれているよ テキストや問題集の相性はあると思う
解説の仕方によっては１回読むだけで
一生忘れない解説もある
使ってみなきゃわからないのが残念だが 一発合格する人は１つの教材しか使っていないわけで
教材のベンチマークに異常に詳しい人は何年挑戦してるんだろうとは思う テキスト読む→過去問に取りかかる→一問一答を解いてみる→振り出しに戻る、以下繰返し
早ければ早い程有利 >>76
トリセツアプリの履歴から表示させて3点マークをクリックするとテストモード、シャッフルモードになるよ
アプリの使い方の説明とはちょっと違うね >>87
わーお、ありがと、出来た
このアプリ、付録にしては良く出来てるよね
解答時間が分かるのが嬉しい
2分くらい考え込んでると思った問題が意外や意外に10秒とか15秒だった
昨日、午前2時間、午後2時間、寝る前1時間
今日、午前2時間、午後2時間やってみた
俺は法令上の制限が苦手で体感7割くらいの正答率
分からなくても気にせず、とにかくドンドン進むぞ！ TACのミンホシ使ってるけど、トリセツ欲しくなってきたw >>89
おまけのために買うだけの価値ありますよw 宅建士になったら、
ワンルームマンションを買って大儲けするん？ 資格試験合格した時の高揚感っておじさんになってもたまんない
この時点で勉強してる奴等は合格間違いない 試験を受けてからもう半年近く経つが、記憶がぶつぶつ途切れ始めてきた
今日は営業保証金と弁済業務保証金の流れを忘れていたので復習したよ >>96
友次先生の講義わかりやすいよね
宅建の時は知らなくて管業で通信講座受けたけど面白かったな >>100
試験後もたまに復習していたし、他の不動産系資格の勉強もしたからね
それでもこのザマだ >>99
ねーっ♪
面白いよねー。
元々、進学予備校の国語の先生だったそうで、日本語がわかりやすい。 >>102
でも、無料動画 あまり見られていないみたいだよ。
埋もれがち。 >>92
知り合いの不動産投資家は宅建合格率高い。
下手な営業マンよりかずっと。
私の周りだけの話だが YouTuberの宅建Joeスクール。
もう少し早く動画を公開してほしい。 トリセツアプリって、定番の宅建過去問アプリとは全然違うの？
あと過去問って何年前まで遡るべき？
棚田行政書士のYouTube見てて、出てくる過去問が普通に20年以上前からとかなんだけど >>109
そんな専門的なことはテキスト見れよ
ここ最近出てる論点とか大体解説してるだろ 今日、会社に生命保険のオバチャンが来たんだ
名刺にはズバッと「CFP」の肩書きがあるオバチャンw、破壊力あるよなw
生命保険会社に入社したての若いだけの女の話を聞くほど暇じゃねーけど、CFPのベテランのオバチャンなら話を聞くだけでも価値あり、今の俺なら貯蓄型がオススメらしい、貰った資料で今検討中
同じ事が宅建にも言えるよな、同じ不動産屋のカウンター営業さんでもやっぱ誰でもペーペーの平社員より、宅建持ちベテランに接客して欲しいよな
俺も早く宅建突破して、お客様に使命される仕事がしたいぜ >>111
いや、明日からじゃ遅い
明日の2時間より今日の30分、明日の50頁より今日の10頁だ
30分有れば一問一答でも結構進むぞ >>114
アカン！
今日からや！
ってか、今すぐや！ 日東駒専以上で宅建、管業取れないのはかなり恥ずかしい。
本当に一般で合格出来たのか疑うわ。 Vtuberが気になってフォーサイトの資料請求した
おっさんが解説してるよりVtuberの方が聞いてて苦にならないな 6月からの短期決戦ならどんな勉強方法がベストですか？
テキストとか良いのがあれば知りたい 同じく質問です
紙の過去問題集（一問一答と分野別）を何周も回すのと
過去問道場で多くの問題を広くこなすのと、どちらが良いのでしょうか？ >>122
俺は自宅=紙の過去問集
通勤電車内=スマホアプリ
自分に合えば、方法なんていくらでも有るよ、勉強のやり方に正解は無い、集中出来りゃそれがあなたにとってベスト方法 >>112
俺はベテランの保険のオバチャンは敵だとは思わない、いや、むしろ味方だ
名刺にCFP、年金アドバイザーとか書いてあったら、それだけで信頼率グーンとアップ若いだけの営業のオネーチャンとは格が違うぞ FP3級の勉強もやってるが
不動産と相続、事業継承ってカテゴリーがあって
宅建と範囲被ってるからこの分野はもらったも同然やな
幅員6メートルある土地の建蔽率の問題解いてきたわ 明日から頑張る！と言って半月、やっとテキストを一通り目を通し終えた。
今日から過去問がんばる！ >>125
事業承継ね
FPの不動産や相続の分野は宅建の勉強やってるなら楽勝だから
10月の宅建試験まで時間ある人はついでに3級でも2級でも取っておくといいかもね >>127
悠長な
fp ストレート
宅建 変化球
双方保持しているヤツは
この意味するところが分かる 宅建、FP、貸金
相性が良い
範囲も被ってる
トリプル連チャン合格を目指せ！ >>123
確かに！
集中できるのが一番ですね
自分は何故かモニター通すと集中できるので、タブレットやスマホを活用してみます。ありがとうございます みんほしとかの紙テキストと過去問アプリだけで勉強してる人、合格した人とかいるのかな 日本FP協会の工作員がきてんのか
8000円かかるからな >>131
棚田行政書士の動画では、この組み合わせで合格した人のコメントが多数ついたらしいよ 久々に平日休みが取れたので、宅建士証の交付申請をしてきたわ
収入証紙が平日の日中しか買えないのって不便すぎない？
勤め人に全く優しくない >>134
そうなの？俺も棚田先生の動画見てるし頑張ってみようかな >>138
収入証紙販売場所で検索したら、ファミマとセブンイレブンがでてきたよ
あ、低額に限るって書いてあった。
桁がちがうのね。
じゃあ、無理 宅建ってコロナ禍になってから難易度上がってると聞いたんですが
合格率と点数はその前からあまり変わりないですよね
問題自体が難しくなったということでしょうか？
16歳JKということで教えてください 問題は年々難化傾向にあるよ
ある程度勉強してからおととし去年の問題と、平成20〜30年くらいまでの過去問を見比べると明らかに違うというのが肌で感じられるはずだ 宅建と管理業務主任者ダブルで受験する人って、間隔が一か月半ぐらいしかないけど、どうやって対策するの？
両方併行して勉強して、夏ぐらいから宅建メインでやる感じ？ >>144
宅建合格+100時間程度で受かるっていくつか見たから宅建試験後から実践したけど落ちたよね
次年度マンカンと併願して菅業は受かったけどまんは落ちたよね
区分所有法、標準管理規約、設備関連、簿記、これらを効率よく学習できないと100時間では厳しい戦いになると予想される >>144
自分は不器用だから宅建終わるまでは一切管業に手をつけなかった
(W受験勧めてくれた講師の「宅建後からで全然大丈夫」ってナメた発言を鵜呑みにした)
いざ勉強始めたら独学では無理とすぐ悟ったので通信講座受けたよ
ステマになっちゃうけどトリセツの友次先生の超速講座ってやつ
10時間の講義動画見て、あとはひたすら市販の過去問やって合格点ピッタリだった
宅建後からでも一応可能っちゃ可能だがオススメはしない 勉強すんのうまいやつとか暗記が得意なやつがいるって学校行ってたころに気づかなかったのかよ。 フルタイムで働いてさらに2時間なら頑張ってるなあとは思うけど偉いかっていうと別にね、自分のためにやってるんだしな
その時間を家族や恋人、ペットに使ってあげるとか
より仕事に打ち込むためにリフレッシュする時間に使ったほうがいいかもよ？ 宅建って使える資格だとよく言われるけど実際は取ってもブラック業界でしか活かせないからあんまり意味ないよな >>154
別に営業職以外でも使えるからそこに行けばいいじゃん AM会社でも求められるからブラック業界ばかりってことはない
もっとも何かしらの実務経験無いと採用はされないが >>159
道路の計算は面白い
国土法に進んでしまったが、今日も建築基準法の復習するんだ 【DIAMOND online】 中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？[4/14] [仮面ウニダー★]
（ニュース速報＋板）
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1681423132/ >>162
不動産の営業マンにとって、
民法234条と建築基準法６５条はどっちが大切なんだろうな？ 2時間で50問と言っても、四肢択一だから200問読むんだろ
自分読むの遅いし、30問ぐらいで終了時間になりそう >>164
建築基準法は特別法だから不動産営業とか関係なくね？ >>166
例えば、土地を売るとき、
客の関心は、どんな家をたてられるかだろ？
特に、20坪前後の狭小敷地は！
境界から50cmと言う民法だけで良いか？ >>166
客がどうするかは選べるわけじゃん
敷地ギリギリの方が建坪が増えるから建築屋はコストの高い家が建てられる
狭くすれば客は出費が減る
そうこと聞きたいのか？ >>169
特別法が優先するってことだ
不動産屋が投函するチラシを見てみろ
宅建は一般法より特別法の方が重要 >>163
人外国人の受験者数合格率の数字は見てみたいな バイオハザードのラクーン警察署ってトイレ少なすぎるよね。 合格点が30点くらいで問題も易しかった頃に取った連中が羨ましいよ
当時の合格者達が今の宅建試験を受けたら、普通にバタバタ落ちそうだもんな 試験難易度も年々上がるのは当たり前。
今更何言ってるんだ。 >>176
君のような人間は受けるだけ無駄だと思うよ。 最近色々面接行ってる中で宅建取ってるとプラスな評価してくれるのを鑑みるとやっぱりそこそこ難しい資格なんだなと思ったわ
流石に三回も四回も受ける程ではないとは思うが 実際の難易度は置いておいて
取り敢えず宅建持ちというと感心される
背景としては受験者が多いので受験して落ちたという人が割と身近にいるからじゃないかと思う なんとなく勉強してたヤツには３０点の壁、独学者には３５点の壁がある。 加えて俺の場合は学習期間３ヶ月で点数は40以上だったからそれを言うと更にプラスに評価してくれてる感じする
そういう意味ではかなりコスパ良い資格だなと思う 巷で言われる300時間勉強すれば受かる
ということは300時間すれば15％に入れるわけよ
よしなんとかできそうだｗ そういやここで宅建マイスター取ったとか聞かないな。宅建士持ってるけど宅建アソシエイト取ろうってのもないな。 今は合格率が１７%だろ？
昔より簡単になってるじゃんwww この程度の試験で苦戦するとは…
日東駒専以上の大学出てないのかよ。 宅建士は100万人もいるのに
価値があるとは思えないwww >>195
ペーパードライバー多いし、銀行員みたいに直接使うわけでない人も多いし。 宅建を取って不動産を売買して一人前
でなきゃ、ただの資格マニア >>197
拳銃持ったら動物殺さないとみたいな意見だな。
仕事ってのはその危険性についても十分に考慮すべきなんだ
やればいいってもんじゃない。 イラついてる奴多いな。
でもこの程度のレベルで壁にぶつかってるようじゃ社内でも生き残れんだろ。
特に大手じゃ。 宅建、基本情報、簿記2級が同レベルだが
このクラスの資格を取ったら推薦入試でニッコマくらい受かりそうな気もする 宅建は不動産屋になるための資格
使えなきゃ全く意味ないだろ
それに宅建に合格した程度では、
他の仕事に応用も出来ないぞ
おそらく、１ヶ月もしないうちに知識も抜ける
無駄な努力だよ 宅建に合格したら、
せめて、毎日投函される不動産屋のチラシくらいチェックしような
不動産屋にならないなら、
合格出来てもその程度しか役立たないぞ 2020年版のトリセツでもいける？
ナマポで金ないからこれで勉強してみるわ >>201
難化前の話だけど大学在学中に取ったら報奨金出るとこもあったよ
宅建は43点で一発合格したけど簿記は3級の内容が頭に入らん
やっぱり相性ってあるんだな ポストに不動産屋のチラシが入っていたんだけど、どう見てもやべー業者なのが一発でわかったわ
でも不動産の知識が無ければ見抜けなかった 20万人以上受験するなかで、30点以下の話にならない受験者ってどれぐらいいるんやろか 趣味で宅建士証までもらったら、もう何もすることない。 >>212
それすらわからないとは？さてはその話にならない一人だな！？ >>209
就労の為だけど。
もう、身体壊して肉体労働もキツイし、歳も歳だし。
ただ自分が雇ってもらえるかは分からないが、管理の仕事でもいいからと思い勉強してみようかなと。
無理かな？ >>215
>>昨日からチラシの話ばっかりしてる奴いて草
○昨日「、」チラシの話「を」奴いて草
×昨日から←今日はレスしてないから
×ばっかり←1レスしかしてないから
日本語の勉強からやり直しましょう！ >>214
手当zero企業だが人事登録しといたら、管理職から実家相続で質問があった程度。
コネのネタに、税金の一般知識は更新していこうと思う（もはやFPの復習） >>218
農地法は、行政書士にも欠かせない法律
建築基準法、都市計画法と並んで重要な法律！ 4月1日からトリセツアプリやってるけど面白ーい
俺は法令上の制限と税その他が苦手かなと思ってたら、その項目は大体7割以上の正答率
家ではトリセツの動画、通勤電車の中ではトリセツアプリ
トリセツ、コスパ良いな、楽しめてる 兼業主婦40歳 偏差値40の大学出 これから10月の試験に向けて独学は無理そうだし通学する時間なし 通信でおすすめある？そもそも低学歴が目指すには無理がある資格なのかな 変な半角スペース入れるとAA表示されて文字が見えなくなるんだけどしらんの >>228
ネタだろうけど
その年で偏差値40の大学じゃ宅建は手も足も出ないよ
せめて日東駒専、最低でも大東亜帝国クラスじゃないと無理
潔く諦めて、主婦ならホームヘルパーを目指す方が現実的 いやいや･･･
高卒でも合格者いっぱいいる試験で何言ってんの
税理士や社労士以上なら分かるけど >>231
そりゃ本当は大学卒の実力が有るのに、何か事情が有って最終学歴が高卒ってだけじゃない？ >>228
全然余裕、平均勉強時間3ヶ月って言われてるし
勉強は過去問中心で 偏差値50以下の高卒ナマポがやろうとしてるのはムリポ？ 高卒偏差値50以下
ナマポ
うつ病
金ないので中古で買った2020のトリセツのみ
うつ病の為、直ぐ忘れっぽい。物覚え悪い。記憶力低下、集中力低下、不安障害、理解力低下。
でも、やるだけやってみようかなと思ってる。 いや普通に余裕でしょ
俺も偏差値なんて調べることすらしないレベルの人間だけど３ヶ月みっちりやれば取れたんだから
でもどうせやるなら映像講義とかあるところの学校使った方が良いぞ
何かしながら音聞くだけでもかなり違うし >>236
マジレスすると2020のトリセツは捨てろ >>236
頑張れ！
俺も鬱病持ち
去年は夏前まではそこそこ順調だった
が、7月頃から鬱病再発
10月まで過去問どころか一問一答すら出来なくなった
文章を読めなくなったんだ
そのまま試験に突入
結果、34点で敗退
今は調子は復活しつつある
今は分野別過去問集と一問一答集を往復中
出来たらGW突入前に年度別過去問集に取り組みたい >>240
ありがとうございます。
34点ってあと少しだったじゃないですか？うつ病じゃなかったら合格してたかもしれませんね。
自分は年齢も48なのでまるっきし新しいこと覚えるのって、かなりしんどいですがお互い頑張りましょう。 >>239
2020の捨てたら何もなくなる。勉強できないじゃないか。
古いのは承知。改定の問題は捨てるしかないよ １７%も合格出来る試験なんだから大丈夫！
10年分の過去問解説があれば十分
そんなのネットに溢れてる
テキストなんて不要 別に2020使えばいいけど合格は難しくなるかもね
でも金が無いならしゃーない 金ないならスマホアプリの過去問メインにやっていくしかないな
後はYouTubeで無料で講義やってるのを見ていくしかない 地頭があれば高卒でも合格出来るが、そうでない普通の者なら大東亜帝国以上はないとかなり苦戦すると思う。
業者含め色々見て来た感想だけど。 >>242
いっても3000円でしょ
それ出せないで受験料は出せるの？
落ちたら受験料無駄になるんだよ >>247
昨年の受験者で改定部分が解ってるならネットで補完しながらやれると思う
ただ2023は改正がかなり多いから初学者は最新版買うのをおすすめする 宅建試験は相対評価
仲良く励まし合って合格じゃなく他人を騙して蹴落とす試験
ここのスレ見て楽な方を選ぶなら好きにしろ
受かるかどうか分かるのは自分自身だからな 1月にFP2級受かったからとりあえず税金分野からはじめたぜ
聞かれることがちょい深いけど聞かれてることはわかる >>252
俺もFP2級あるけど宅建の税金ってホント酷いよな
税法の難しめの論点の説明テキストだとざっくりし過ぎてあれ理解無理よ
所得税とか 税金に関しては先にFP2級を勉強しておくとわかりやすい
そのかわり不動産分野が鬼門になるが >>254
税金て覚えることは多いけど理解が難しいことあったっけ？ 2023年度テキストを買って「4月からヨシッ、勉強だ！」
って意気込んだものの権利関係で早々にギブアップしてメルカリに新品同様が出品されるから少しだけ待てば2023年度版が手に入る
古いテキスト、古い問題集はオススメしない、改正に対応してない可能性あるから
数百円ケチっても良いことないぞ 過去問道場あるから過去問集はいらないにしてもテキストは最新版買った方が絶対いいと思う
特に今年は改正あるしな
メルカリで定価以下のをゲットして、書き込み無しでキレイに使って来年またメルカリに出せば半額くらいは戻ってくるで ちゃんとメルカリに出すとき「このテキストで一発合格しました」みたいに添えれば売れやすいだろうね。 去年の10月16日から一切の勉強をやってないんだがかなり忘れてる >>259
もちろん書いたで
FP宅建管業賃管マン管全て2日以内に売れたわ
100均の10枚入とかの透明カバー付けといたら汚れ防止になるし、売る時のアピールポイントにもなるからオヌヌメ >>259
そりゃ「これで合格しました」って書いてりゃご利益ありそうじゃん、験担ぎにもなるし 宅建のテキストとか問題集を会社の子が欲しいって言ってたから上げたけど一ヶ月後に勉強の進み具合聞いたら
『私は事務だから宅建必要ない』って言われた時は女でも殴ろうかマジで迷った。 >>264
こういう暴力性、衝動性の強い奴が不動産業界に対する悪評に加担するんだな そりゃ、こんなことされたら、女相手でも殴りたくなるわ >>264
そういうクソ女とは、今後一切関わりにならない方が良いぞ
すべてにおいて、それだから 一か月ぐらい前に借地借家法をあらかた覚えて、都市計画法と建築基準法やって、改めて借地借家法の過去問やったら半分近く抜けててショック
記憶と忘却のイタチごっこやん
この調子だと一番最初にやった業法とかやばいわ 朝、不動産のチラシを端から端まで読め
実践で培う知識は最強！ 管理業務主任者の勉強をしているけど、区分所有法を見ると宅建の内容がいかに初歩的で簡単だったかが実感できるわ 農地法終わった、権利関係の復習ちう♪
行ったり来たり。忘れないようにちょくちょく戻ってるんだ。 宅建の試験内容だけで、宅建のすべてだと思ってるのは的外れ
試験では実務の半分もやってない 会社で通信教育を申し込んで勉強始め１ヶ月目が民法。
聞いたことない法律用語や言い回し、
登場人物が多くなると日本語を理解するのに苦労する。
あと人情が邪魔をして法律に納得がいかなくてムキー！
全然頭に入らないけど、やり続ければ大丈夫だよね？ >>276
ネットなら物件の写真付きだから尚よし！ 最近のネットチラシって、お気に入りで保存できるだろ
どれだけの期間で売れたとか毎日見るのが楽しみになる
農地だと農地法なんかも出てくる >>234ありがとう 未経験だけど不動産業界で採用されるためにやってみるよ >>279
5周やって理解と暗記がでなければ10周
10周やっても無理なら20周
普通20周もやれば完璧に理解暗記できるやろおおお 少し立ち止まって考えてほしい
宅建を取得するまでは、宅建を取得して不動産業界で働くぞ！
と思っていたが実際に仕事を探したり業界研究を行うにつれあれ？やっぱりこの業界ブラック過ぎない？となっていくぞ
知り合いが不動産やっててそこで働くとかでもない限り不動産みたいなブラックに入って時間も体力も無駄にする必要ないよ >>269
つまりその女の子の無職ヒモカレピが「おれ宅建とって就職すっから〇〇ちゃんおカネかしてよ」っていわれて
同僚の>>264にテキストとか貰ったんだけど「資格予備校いくから６０万ほどよろしく」って言われてテキストは
ゴミ箱行きカレピはカネ借りて昼間からパチスロへ。 >>287
たぶん269にあるとおりだと思う
「合格して不要になったというからもらっただけ」
「もらったものをどうしようが私の勝手」
「宅建試験を受けるか受けないか、あなたに指示される謂れはない」
こんな感じなんだろ >>264
単純にテキスト読んでむつかしいと感じたんじゃ 法学部の1年生が宅建とるのって難しいと思う？
俺は無職の時に取ったから学生が難しいかどうかよく分からん 学生なら勉強習慣も記憶力も現役だろうし時間さえあれば取りやすいんじゃない？
難しいか簡単かは人によるからわからん >>290
法学部１年なら受けるべき
法律の全体像が理解できる。
教授はヤル気ないから授業はいい加減
しかも自分の専門分野(例えば債権法)しかやらん
それに、合格すれば国家資格と言うご褒美がもらえる >>294
法学部1年 宅建レベル
法学部2年 行政書士レベル
法学部3〜4年 LECの友次さんの動画、ちょっと早口気味だけど、テンポ良く進むね
友次さん、可愛い字を書くんだね
目標→夕飯食べて風呂に入って寝る前に1時間だけ動画を見ることにした
うん、この目標だったら俺でも出来るかも そういうのはうじゃうじゃいるね
動画のコメントにやたらとポジティブな内容を書き残すのもセットで なんか分かったような気になっちゃうもんね。ホリエモンやひろゆきの動画みてなんか分かったような気に
なっちゃうようなモンかな。 宅建解説してるチャンネルとかで
○○先生！今日も勉強になりました！
前回の宅建試験は残念ながら不合格でしたが今年の試験では先生の動画で勉強して合格します！！😤😤😤
みたいなのでしょよく居るよなこういうアホみたいなやつ 別にそんなの沢山いるし今さらどうってこともない
まぁ俺は一発合格組だかな みん欲し派
トリセツ派
スッキリ派
わかって合格る派
出る順派
らくらく派
実際の所はどれが売れてるの？
意外なテキストがNo.1？ 今年の試験
キャンブ場で寝てたら木が倒れてきた
土地の所有者・管理者は不法行為責任負うか？
って問題がでそう >>302
死亡事故だから出るわけねえだろ
お前みたいな人の気持ちがわからんやつがスシローぺろぺろみたいなことするんだろ
少しは考えて書け >>301
トリセツは初級
みんほしは中級
LECは上級
ただLECは網羅的に書きすぎてるから割愛してくれる講師がいないと無理 うつ病には無理かも
読んでてなかなか頭に入ってこない
薬マシマシでやってみるか >>302
単純に売れてるのはみん欲しじゃない？
あのシリーズ人気あるし、フルカラーでパッと見わかりやすそうだから
実際に使った人からはフォントが合わないとか解説が足りないとか苦言も聞くけど
まぁ確かにある程度理解してからじゃないと内容が不足してるかなんて分からないし、事前にクチコミ見てないと第一印象で選ぶよね 過去問10年分丸暗記できれば、
ボーダー+1点くらいで合格できる 過去問周回はとりあえず知識がある程度定着するまで、分野別で回して、そこから年度別がよいだろか？ 初心者は、過去問セレクトがおすすめ
初めは、Aランクからやれば捗る
兎に角、全範囲を早く終わらせることだ 求人探してるけど宅建士としての経験が必須でなかなか決まらない
最初は誰も未経験なのにさー 雇う方からしたら、即戦力はいくらでもいるのに、わざわざ素人は取らんわな 実際宅建を新たに合格したやつで何割が不動産とかいう超絶ブラック業界に飛び込むんだろう
もう不動産に行く以外仕事を選ぶ余地がないやつくらいしか行かないんじゃないかなと思う
まあ俺もその一人なんだけど >>302
スッキリだよ。
話し言葉でわかりやすく難しい事を説明しているし、テキストの解説をコンパクトにまとめてYoutubeで説明してくれるから。 ブラックじゃない職場の方が少なかったりして。
何年か前の某広告会社とか自○させられたり、芸能界もしかり、
大手でも中小でも夢見られないyo 仕事あるだけマシよ。 自殺しないといけないほど働いて貰える給料が月で200万くらいあるなら分かるが高々25万前後くらいしかないのに何で働かないと駄目なんだろうな
マジで生活保護貰えるなら貰った方が勝ちだろこんなの 人生というのはあっという間に過ぎ去ってしまうので、一日一日をどう過ごしていくかがまじで重要だ
やるべきこととやめるべきことが何なのかを自分の頭で考えて、余計なことはバッサリ切り捨てて行動しないといけない 裏で暴力団と繋がっている大手資格学校の講師が宅建士の名義貸しを紹介してきたw >>321
わいも昔名義貸しで１０万くらいなんもしなくても毎月入ってくるとか聞いたのが宅地建物取引主任者試験の
存在を知った最初。いまはリスク高すぎるし考えてもないけど。 名義だけじゃなく一応本当に在籍してることに出来ないの？ >>324
かんたんにいうと在籍とかそんな話じゃなくて名義貸しを必要としてるのは個人で不動産売買して儲けたいけど
宅建士資格を持ってない人ってこと。そんなの半グレ反社半ヨゴレに決まってるじゃん。 ここは宅建エアプスレだから、真剣に受験する人は見ちゃダメだよ 受験するのは自由だしそうむずかしくないから良いけど取得した後に本当に不動産業界に行くかどうかは一度考えた方が良いよ
正直宅建取って転職を考えていたけど思ったより年収低いしおまけに激務みたいな評判のところばかりで宅建なんて取らなくて良かった感半端ないわ 宅建に合格したくらいで、不動産営業ができるっていう甘い考えだから失敗するんだよ
営業は、夢を売る仕事なの
それには、合格後もたくさん勉強が必要
例えば、どんな家が建てられるのかとか
区画整理事業、換地以外に知識あるか？
農地は農地法だけか？それじゃ、ダメだよ
融資の知識も必要だし
宅建合格なんて、不動産業の入口を覗いただけ まあいうてそんなバリバリ働きたくないからな
宅建取って不動産の事務でもやれるかなと思ったがやっぱり事務は女を欲しがるしその観点から見ると本当に意味なかったなと アタマつかわずにトラブル避けれて定時で終わる半日仕事が一番よ。あとの半日は自由にする。大金はいらない。 不動産営業をやらない奴は、宅建試験の養分
受験してくれるだけで有難い
営業するにも、宅建を持ってくれてれば説明も楽
実務講習を受講してくれてれば、
どんどん手続をすすめても不審がられない まあそれはあるやろな
一発合格しました！期間も短いです！高得点でした！！
くらいしか今のところ活躍した場面ないし
これもう半分意味のない資格だよ 中途半端な知識なんて誰も買ってくれない
知識は信頼を生み信頼は金を産む
何を聞いても、「後で調べます」じゃ
客をイラつかせるだけ
そんな営業マン、誰が欲しがる？ 一人で熱くなってるところ悪いけどなんの話してんのキミ
そもそも宅建取っても不動産なんて行きたいの？って話では？ 宅建を取って何するんだよ
宅建試験は、不動産に特化した資格
不動産営業のための資格
登録実務講習も不動産営業のための講座 >>331
いまどきバイトでも時給よくなってきてるし短時間の派遣でも直雇用で半日の会社づとめみたいのもある。 >>338
そうなのか求人サイト等で探したら出てきますかね？ てか宅建の力すごいな
24卒就活生だけど不動産業界めっちゃ内々定貰える。三井リアリティ三井住友トラスト東急リバとかこの辺 そこに入ってなにをやるのかによって難易度違うのでは
営業とかだったら正直新卒で行く意味あるの？ >>339
まあ好きなのやればいいよ大事なのは「都道府県民税等を払わなくていいい年収に抑える」とかだから。 >>342
総合職採用だから全然ある
営業から入って法務部で活躍したい。法学部だし >>343
住民税非課税って60歳超えた爺しか取れない戦法じゃんｗ
年収100万円でどうやって暮らすんだよ（笑） 不動産屋に5人に1人は宅建士置かないといけないから歓迎される
銀行や投資会社でも宅建の勉強は役に立つ
学生なら取っておいて損はしない 裏で暴力団(偽サムスン偽nec)と繋がっている大手資格学校の講師が宅建士の名義貸しを紹介してきたw 山上は宅建取っても不動産業界には行かなかったのかな 裏で暴力団(偽サムスン偽nec)と繋がっている税理士が金融口座の個人情報を聴いてきた(録音テープあり) 不動産業界は売買、賃貸、管理とブラック勢揃いなのは何故なんですか？ 駅ビルのテナント管理の仕事してるけど、親会社でかいと給料良いし残業も少ないから結構おすすめやで
まぁ宅建は定借の重説以外では一切使わんが ブラックブラックいうてんのは社会に出たことない引きこもりぐらいだからなー >>352
良いですね
仕事内容としてはどんな感じですか？ まあ言いたかないけど不動産がブラックばかりなのは事実だしな
ナチュラルに頭イカれてるやつが法律とか関係ねえべ！と無茶やって稼いでる業界だし 不動産ブラック言うけど弁護士業界もっとブラックだからな そっちは迂闊に迷い混むようなやつが少ないから被害者があんまり居ないのでは >>356
武田砂鉄が追いかけ続けているよ
公式HPは更新が滞ってるらしい 不動産を見たら、ブラックっていう奴いるけど
ブラックじゃないところの方が多いからな(笑)
ブラックだって言われるのは免許の更新回数が1とか2の所だろうよ 不動産業が業種的にどうブラックなのか教えて欲しい
例えば病棟勤務の看護師だと
体力勝負だったり、人の汚物扱ったり、認知症に暴力振られたりリスクが多いとかでブラックと言われるのは分かる
不動産業がどう黒くなるのか想像できない ノルマのキツさだろ
ノルマ嫌なら営業以外やればいい 一般的にブラックって言われる企業は
1休日勤務や長時間労働が普通
2サービス残業の強制
3パワハラセクハラが常態化
4業務内外問わず金銭的負担の強要
短すぎる納期や過剰ノルマはマンパワーでほとんどカバーできるわけで、それをしないのは従業員の賃金が高かったり非効率な設備環境である原因がほとんど
つまり仕事がこなせない原因は社員の能力不足や資金不足によるものが大きい
企業の目的は利益を出すことにあるので会社の状況は末端社員ですら何が原因か大体わかってくる
このように経営者目線で考えない人ほどブラックブラック騒ぐ 経営者目線
無休で死ぬまで働け
俺の利益のために尽くせ
極論こうなので >>354
すごく特殊だけど、ざっくり言うと
①営業:区画のリーシングや既存の会社との交渉
②販促:マーケティングの企画立案
③管理:ビル全体の維持補修修繕
という感じで部門が分かれてて各々仕事をしている
あんまり不動産ぽくはないかも 無能な労働者が本当のこと指摘されて目くじら立ててワロタ 無能だからオウム返ししか出来ないの笑う
無能が経験者目線でアホ面しながら偉そうにモノを語るのはアホの共通項なんやなw ブラック企業が先じゃない
無能が集まるからブラック企業になってるだけ
会社は悪くない このスレで不動産屋はブラックですかって聞く人はまず無能だよ
それに答えてる人も無能
スレチな上に根拠も不明確だからな
まー勝手にやってくれ
バカの集まりを晒してるだけだ 査定もろくに出来ない、何を聞いても「今度調べておきます」しか言えない奴が、不動産屋はブラックって言ってるんだよ(笑) 宅建実務は、「都市計画法」や「建築基準法」、「国土利用計画法」、「農地法」、「土地区画整理法」が一番大事
はっきり言って、民法なんてどうでも良いが、出題数が多いのでやらざるを得ない 宅建試験に、民法の判例だの学説を持ち出す奴がスレチの荒らし 不動産がなんでブラックと言われてるかというと一番の理由がBtoCで明らかに知能足らんかイカれてる奴等の相手までさせられるから
これに尽きるでしょ
売買や賃貸でもかなりの数をこなさないと思ったほど給与は貰えない
管理だとインセンティブなくて薄給なのに上記の頭のおかしい奴等と密に接することになる
公務員が合格後に年金課に回されてガチャ外れたと言いながら退職するようなもの 宅建試験は、不動産屋になるための資格試験
実務という観点を外して語るのは間違っているし、まさにスレチ 宅建試験など、過去問回しで十分
10年分を回せば、ボーダー+1点くらい取るのは簡単
宅建試験を極めても何の得もない
さっさと合格して、不動産のチラシを見て実務の勉強をやるべき
そうすれば、不動産屋以外の仕事にも知識が生きる 実際お前ら宅建取得して不動産行った？
俺はまだ迷ってるところなんだが不動産で働いてる知人は余程良い所じゃないと殆どブラックだぞとは言ってる
自分が居るところはそんなにブラックじゃないから紹介しようかとは言われてるがなんだかなと >>387
ブラック気にしてる時点で働くのが向いてないから週一のアルバイトでもすれば？ 最近アンカーすらマトモに付けられない無職が居るみたいだな
アンカーすらマトモに付けられないやつは日常生活がちゃんと送れてるのか心配になる 宅建スレで不動産業がいかにブラックかを真っ昼間から5行以上書いてる時点でキチガイ IDコロコロレスアンカー失敗ガイジ
とでも命名しておこうか
新たなガイジの誕生だぞやったなお前ら 宅建は資格試験
当然、勉強も実務を意識しながらやるべき
つまり、
「都市計画法」、「建築基準法」、「国土利用計画法」、「農地法」、「土地区画整理法」につきる 自分で起業する能力もないのに他人の会社入ってブラックダー騒いでるから惨め
社会に対応できる能力がない
まさに無能 確かに
自分で会社作ってみりゃいかに人に頼って生きてきたかが分かる
給料制でしか生活を成り立たせきれない臆病な弱者男性のくせに依によって宅建業選んでる時点でアホとしか
インターネットで大ボラしか書けないのかな >>382
なんか勢いあるなと思ったらこの無能のことか
こいつ宅建スレに向いからいるキチ
今年も受けるのか顔文字 このスレ会社にスタートアップなんちゃらのポスター貼ってそうなやつ居て草 固定に切り替えるとID変わることあるけどなんでわざわざID変えるの？
意味なくない？ >>404
まあ折角宅建を取ったし不動産はどうなのかなと調べてるところだな
やっぱり駄目だなとなれば今の仕事を続けようかなと
不動産では賃貸か賃貸管理、マンション管理で迷ってるはいるかな >>407
お前さっきからIDコロコロしてるけどスレチなんだよどっか行けカス 一日中部屋にコモって5ちゃんねるやってるくせに何が就活だよ無職
お前は何もできねえよ IDコロコロ指摘されてコロコロ辞めるの草
こんなところで殆どのやつに反応すらして貰えない程度のレスしか出来ないアホは可哀想やな
どんな生き方をしてきたらこんなスレで誰も反応しないのに煽りレスするような人生送ることになるの？
反面教師として参考にするから教えてよ スレ始まってすぐにﾜｯﾁｮｲ付けてないなんて終わり
と書いてるやつがいたが本当にそうなったな こいつスルースキルなさすぎワロタ
お前インターネッツ向いてないからやめたら クソどうでもいい文字を何行も打てるバカになれる才能が羨ましいよ
いや羨ましくねえわいらん まず宅建スレで「宅建取ったけど不動産屋はブラックだから働きたくないんだよねー」って書いてる時点でもうキチガイ
もうねーっていうかキチガイ
紛れもなくキチガイ
やばいやばい
まじでキチガイ キチガイすぎてたまらん！
スレチな上に凄くアホなレス
宅建取った後に就活してて不動産屋はブラック！僕ブラック企業嫌だ！
こいつやべーでしょ
無能通り越して何と表現したらいいのか
おっちょこちょい！？ みんなストレスたまってんのね。お疲れ様です、コーヒーどうぞ。 FP3級スレもめちゃくちゃ荒れてるんだよな
そーいう季節なんかね？ 入社早々退職したバカが周りに当たり散らしてるんじゃね？ そっちなのか？
てっきり謎に煽りレスしてるアホかと思ったが 宅建に合格すれば、
事務所で重説だけして給料が貰えるとか
勘違いしてる人いるん？
大手でも、そんな不動産屋ねぇから(笑) だろうな低知能な煽りレスしかしてないし
ここまでだと可哀想になってくるよな よそのスレをのぞいてみたけど、どこも同じような流れだった・・・ 10年分の過去問を丸暗記すれば合格できる試験なのに
やれ判例だの、通説だのと自分で試験を難しくして遠回り
養分さんご苦労様ですwww
それと宅建は不動産屋でしか使い道ないよwww
民法とか深くやっても、恐らく死ぬまで使うかどうかwww 宅建の更新講習行ってきたけど内容が難しすぎてワロス
民法改正の要点とかは面白かったけど
税法とか絶対あんなの理解して仕事してる奴はいないと断言できるwww 合格して良かったと実感したのは登録実務講習がめっちゃ面白かった事
社会人だし土日潰れて大変だったけど大満足の内容だった 宅建のおかげで日本でトップ3には入る大手ハウスメーカーに入れたわ24卒
学生時代の時にとっとけと言ってくれた人ありがとな 就職の最大の武器は、新卒であること
資格は役に立たない
資格は、実務経験があってこそ評価される 最終面接で同じ感触の学生が残ったら資格持ちの方取るわな 資格が就職に有利なら、就職難や就職氷河期なんてある筈がない
大多数は、学歴+新卒で就職が決まる
現に、アベノミクス下では、Fランにすら就職先が溢れていた
資格は実務経験があってこそ効果を発揮する 資格をどうアピールするか、どう取り扱うかは時と場合と人による
決めつけはアカンわな 令和4年度大学等卒業予定者の就職内定状況調査（12月1日現在）
取りまとめの結果、大学生の就職内定率は84.4％（前年同期比1.4ポイント上昇） 何年も宅建落ち続けてる人でもやってける業界だし資格があれば実務経験は後から積めば大丈夫だぞ 実務経験無しで開業は出来るだろう
だがしかし、
売ったり、貸したりする物件はどうやって調達するの？ 不動産で開業しても生き残れる率無茶苦茶低いからな
まだ行政書士の方がマシだぞ コウメ太夫、アパートオーナーの収入より
芸人の収入の方が上になる
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6460879
俺も宅建取って
アパートオーナーになりてえわ そいつは過去に一発当てた芸人だろ
そのときの金を投資に回してオーナーになってるんだろ？
だからお前もまずは金を稼げ
それをてこに大きな額の借金をして物件を選び
災害や糞住人や空き室のリスクに怯え
管理の手間に自ら四苦八苦し、または大金を払って管理会社に任せて
なんとか回収が成功することを祈るんだ
心臓に悪いから寿命が縮まること間違いなし
でも稼ぎたいなら仕方ないね 家賃を滞納してるやつを追い出したら逆恨みで殺された事件なんかもあったな
こういうとき世間はどちらかというと追い出された方に同情するが
オーナーだって家賃がきちんと回収できなきゃ借金苦で首くくる可能性もあるのにな 不動産投資なんて、不動産屋の餌食になるのがオチ
最後は自己破産だぞ
宅建を取って夢見るまでにしとけよ(笑) 知人、友人、上司、友人の紹介で不動産投資してドツボにはまるパターンが多いから気を付けろよ
知人、友人、上司、友人は紹介したら紹介料60万円くらいもらえるんだ
不動産屋も知人もお前らを狙ってるぞw 法改正対策はアプリが最新法改正対策と書いてたのをやってるが信用してもいいのかな。
問題集10年分今年のを買うべき？
令和四年度去年の回しててもいいよね？ あまり変わらんから去年の回しててもいいよね？買わなくていいかな。 去年合格したけど、今年の改正点を覚え直さないといけないから結局勉強は続けなければならない 試験時間短いねー。試験当日、時間切れの未来しか見えない。 試験は選択肢を見てあーはいはいこれねと即答できるようになるくらい理解できてないといけないよ
問題を読んでうーんうーんといちいち悩むようでは合格できない
もちろん意図的に、いくら考えてもわからない問題が5問くらい散りばめられているけど、悩んで良いのはそういう問題だけ >>471
アドバイスどうもです。セオリー通り、悩む問題は後回しですね。出来たつもりが選択肢を覚えてただけという勘違いだけはしないように勉強します。 裏で暴力団と繋がっている大手資格学校lecの講師が宅建士の名義貸しを紹介してきたw
ID:N75Vg/XU(1/2)
0146 名無し検定１級さん 2023/04/19(水) 20:04:39.42
裏で暴力団(偽サムスン偽nec)と繋がっている税理士が金融口座の個人情報を聴いてきた(録音テープあり) >>471
それはレベル高すぎやね・・・
去年何点だったの？ 宅建の試験はほぼひっかけ問題だから
過去問の回数こなせばパッと見て怪しげな文言に気づくようになる ここで先輩ヅラしてるバカはとっとと上位資格の勉強してこい >>264
オマエと話したくないってのを
遠回しにやんわり言ってくれただけ トリセツ付録の友次さんの解説、分かりやすいな
これ、付録でエエんか？
スタディング、申し込むか迷ってたけど、トリセツ付録と大して変わらんみたいやし、止めとくわ
金無ーしw 宅建の知識の他に読む力も必要だから大変だよな
２時間であの選択肢を全部読むって今の俺にはできない。
早く読むってどうやれば養われるんだ？
ひたすら活字読むしかないの？ >>480
上位とは？
この資格を存分に活かせればそこが終着点になる
それ以上の資格に挑むのは無駄なコストだぞ
それなら本業のスキルアップに時間を使った方が生涯収入を伸ばせるのでは
取った資格を腐らせて次の資格なんてことを繰り返すことにはなんら意味はない
おっと匿名掲示板でのマウント笑には意味あるか
君の目指すところはそこだもんな
笑って失礼 宅建スレで5行以上でマウントとかこの間暴れてたカスだろこいつ >>482
俺もトリセツ+スタディングで行こうと思ってトリセツ買う前にスタディング申し込んじゃったよ
スタディング、去年は貸金で利用してて、ギリギリだったけど、なんとか合格出来た
宅建で二匹目のドジョウを狙ってる
スタディング、値段の割には悪くない
講義+ミニテスト有るし
こういうのって講師との相性も有るよな 今は管業とマン管の勉強をしているんだが、宅建の法改正点の勉強や復習をする時間がない
どうしたらいい？ >>490
スタディングの竹原講師もハキハキしてるし悪くはないんだけどな
スマホ1台で完結するのは出先で便利
友次講師は語り口にちょっとクセあるから好き嫌いわかれるかも
ただしユーモアある説明なのでイメージしやすい
友次塾で管業、スタディングでマン管一発合格できたからどっちもオススメ >>487
いや学校行ってた？
普通に教科書とか読んできた人間の発言とは思えない 問題をこなすほど早くなるから腐らず勉強
あと問題では正式なややこしい言い回しも存在する
テキストや講義によっては解説があるものもあるから
あらかじめ抑えておくと一発で脳内変換されて早い
最初からなんでもできるわけないよ
ここはスーパーマンが多いだけ やっぱりこなす数かあ
まだ古文の解読に見えるわ…がんばろ >>497
ありがとう。過去問を繰り返して慣れるしかないですね。 過去問の選択肢を95％正誤判定できてかつ間違っている箇所の正の答えが瞬時にわかるように訓練すればいい ともつぐ先生で穴めっけて、みん干しで補填してうっすい知識を分厚くする作業してるよ 宅建は３ヶ月で合格できる試験
それくらいで合格できない人が取っても意味がない試験 宅建持っているやつらがうまらやしい
来店客対応のみで重説だけの報酬がっぽり
おまけに定時上がり
持ってないオレらペーペーは
営業で駆け回り、
重説を宅建士さんに頭下げてお願いし
おまけにサービス残業
宅建持ってない頭の悪いやつらは
所詮使い捨て
それが社会だと思って全社員自覚している そんな会社あったら教えてくれぇ
宅建３ヶ月合格の俺が行く あんまりここのアホなレス真に受けるなよ
それこそ時間の無駄だぞ >>503
>>509
合格率17%なら不合格率83%（申し込みはしたが受けなかったとかは無しとする）
すると6回受検して6回とも落ちる確率は83%^6=33%
よって6回までで合格する確率は67% 6回も受験するバイタリティはないわ
一回で決めちゃいなよ >>511
なんでそういうこと言うかなぁ。今年全員落ちたらオレらの宅建士資格の価値がさらに上がるのに。 今の時期からマンション管理士の勉強をしている俺は合格できる？ アホ、バカ、価値ないと言われてるのに取ってどうするの？ マンション管理系なんか行きたいの？
賃金低くて休みも少なくてクレームの嵐とかこの世の地獄を煮詰めたみたいなもんやろ ビル管理会社だけど、宅建取ってPM事業部かなぁ。
球替えとウンコ詰まり対応の現場職から解放されたい。
年も年だし。 ビル管理ってことはビルメン？
ビルメン+宅建でPM行けるんか？ 宅建持ってる人の何人かが
営業部やPM事業部に異動していってるので、
少なくとも現場からは離れられそう。
唯一不安なのは、異動した知人達がほぼ辞めちゃったコトw 若いうちなら不動産業界の経験の足掛かりに派遣っていう選択肢も有るけど、派遣って結局派遣会社が美味しい所は持っていくじゃん？
交通費無し、ボーナス無し、退職金無し、資格手当無し
そんなんで、何が楽しいんだ？
履歴書に要らん職歴を追加するだけじゃん 責任の重さと得られる対価とスキルアップのバランスかな
学生の頃やってたバイトは楽しかったな
仲間でわいわい、定時上がり、その日限り、責任軽い
これがガチ士業じゃ残業して、休みの日も案件のことが頭から離れず、しくじったら大損害だからな バイトって言えば、ウチの会社にバイトに来てるオッサン、宅建持ちらしいけど30年前に合格したやつみたい、他に資格は運転免許だけだそうだ
オッサン曰く「俺は宅建持ってるから、イザって時は本気出しゃいつでも転職出来る」ってさ
宅建合格の威力って、30年も続くもんなんか？
どうにもならないからウチにバイトに来てんだろ？ >>526
お前宅建勉強したのか？
合格は一生有効と書いてあるだろ
30年どころか死ぬまで威力があるよ 資格の効力のことだけで考えるのは頭が硬いなあ
自分のことだと思って考えなよ
30年前に取ったといういかにも使えなさそうなクソジジイが応募してきても即シュレッダーだろ
宅建士の配置人数のことがあるからクソジジイでもとりあえずいいかと思うことはあるかもしれないが
なんせ有資格者が溢れてる資格だ >>527
いや、そういうことじゃなく、転職面談で面接官に威力を発揮するかどうかってことなんだよ
30年前に取得した宅建合格を今アピールするのはどうなんだよ？って話
面接官も失笑するしかないだろ？ 30年どころか取得してから5年ペーパーなら使い物にならんだろ ぶっちゃけ、不動産の営業は登録実務講習程度の知識でやれる >>526
あーそうですかでいいだろ
そう言えないお前の方がどうかと思う
だっておまい宅建持ってないんだろ？
そのオッサン以下なんだぞ 比べる基準が資格の有無だけって…
もちろん宅建関係なくともきちんとバイトやってくれてるなら店としてはバイトの一員として一定の評価はするだろうけど
印象としては俺は宅建マンなんだ偉いんだぞとふんぞり返ってそうだからそれならゴミだろ >>535
おまいとオッサンは井の中の蛙だな
お前どんだけ凄いやつなん
おまいさっきから文句ばかりで、自分以下の人間を必死に探して貶すことに生きがい見出してんだな 69歳の爺さんです。
嘱託で細々と勤めてます。
若い方々元気があって羨ましいです。 >>529
別に不動産屋としての能力を測る資格じゃないし
免許者の頭数が必要なら取るだろw 比べる基準っていうけど
資格持ちと否とでは比べる必要はないのよ
比べるのなら同じ資格持ち同士 被害妄想が行き過ぎてないか
宅建関係ないらしきとこにバイトとして入ってきたおっさんが宅建の威光を振りかざしてどうすんの
ちゃんとバイトしてるなら宅建関係なくバイトとしては評価するって言ってるじゃん
宅建は別に関係ない職場だとしても特別扱いしろってこと？
人物としてそんなに優れてるなら宅建の威光を振りかざさなくとも
自然にそんじょそこらのバイトじゃないと一目置かれることになるんだからそうしてくれ
宅建士として宅建の威光を振りかざしたいなら本気(笑)とやらを出して不動産業界へどうぞ >>538
どこで仕事探しましたか？
一般的な求人サイトだと比較的年齢若い人じゃないと面接すら進めない気がします スタンディングのテキスト購入したけど設問が無いやん…
これでどうやって試験対策すればいいんだ？ 宅建は過去問10年分でいいんじゃねぇ？
テキストなんていらないだろ？
https://i.imgur.com/oxTdd4x.jpg 宅建のボーダーは確かに伸びてるが
宅建試験のレベルは全く変わってない
変わってないんだから過去問中心で十分
ボーダーが伸びてるのは、基本問題が多いのと勉強方法が確立したから
宅建士の仕事は、重説を読み上げるだけ
あとは、実務講習でやるような試験とは関係ない売買手続等
高度な法的知識を要求されてるわけではないので
問題自体を難しくする必要はない >>547
そうそう、去年その問題集で勉強してみたけど本番では憶えのある問題が全然出なくてこれは自力では無理と思ったんよ 同じ問題集使っても合格する人間はいるし
結局理解力の差なんだろう みんほしの問題集に語呂書き込んで5週したら受かってたなぁ。
肢別、過去問はやらなかった。 問題集を使ってアウトプット型の勉強をすることの意味を間違ってる奴が多すぎる
問題文と回答の位置を丸暗記することが勉強じゃねーんだぞ
問題文と回答見て、こういう出し方が有るんだなとか、こういう風に問題文変えたらどうなるのかとか考えながらやるんだぞ 東大王のヤツでも４２点しか取れなかったからな。つまりおまいらにとっての満点は４２点でそのうち３６点取るとなると
８５％の正答率が必要なわけ。１００点満点に換算すると８５点だ。 河野君は1週間しか勉強してないし
それで42点はすげえよ 去年の試験で1番???となったのは電話での正しい対応の言葉を選びなさいとかいうのだったなあ
あれは完全にテキスト未確認だった >>555
いや曲りなりにも司法試験とか通っとる分の法知識あるんだから初心者じゃねーし。
それ以前のクイズ王のムダ知識も総動員しての４２点やから。 いや勉強ですごいとか思わないしたとえばロシアの軍隊が強いとか不快なだけではやく死ねって思うだろ。
どっちかっていうとそいつの精神性とかのほうが気になるほうなんでただのクズだとしか思ってない。 河野玄斗ですら42だからゆっくりが1週間で49点は絶対嘘だと思う すげーユーキャンが５月３１日まで５０００円OFFだって浮いたおカネでお寿司とステーキ食べてくるわ。 >>561
講師ができるくらい理解しているから無理じゃないと思う 都市計画法で悩まされ、建築基準法で頭抱えて、今税法で吐きそうになってる
これ民法よりダメだわ 都市計画法も建築基準法も地域地区を中心にまとめると覚えやすい 河野弦斗の年度の合格点は34点だぞ
それで42はすごい。
他の年度のなら、私でも全て42は取れるが
河野弦斗の年度のは私は34ギリギリだった 皆さん税法ってどうやって勉強してるの？
普通にテキスト読んで過去問やるだけ？
なかなか頭に入っていかなくて困ってます >>570
独学は紙の本の情報だけで勉強してるから間違った覚え方をいろいろしていると思うよ
スクールに通ったら独学で今まで腑に落ちない項目も講師がわかりやすく説明してくれるからね
それに周りにいる受験生がライバルになる環境に身を置くといい刺激にもなるよね
ただ高い授業料を払ってるから落ちたらシャレにならんね 報酬額とか記載事項目とか、今どきこんなのを人間が丸暗記するの?
原始的だなw
項目の内容は学んだほうがいいと思うけど、リストアップや期限や金額は国交省規定でええやん？
政策で変化するもんなんだし
なんかアホらしいわ 報酬なんてクソ簡単な論点だろ
つか宅建業法全般簡単
運用の考え方みたいなところからの出題こそクソ 実務経験者から見ると少額の手数料さえ覚えればラッキー問題だよな
一坪何平米とか 全く不動産系関係ないのに取ってくれと会社に頼まれ勉強始めるが、どのテキスト買えば間違いないんだろうな >>565
覚えるだけじゃん、悩む要素なし
今年はそろそろ所得税が出る頃だからがんばｗｗｗ 3-1-2.罰則 名義貸しの罰則は、宅建業法79条に定められています。 「第十三条第一項（名義貸しの禁止）の規定に違反して他人に宅地建物取引業を営ませた者」ということで、「3年以下の懲役もしくは300万円以下の罰金、又 なぜ所得税は所得を10種に区分してるのだろう
分離課税はなんで必要なのだろう
こう考えていくと真っ白に思えたテキストも途端にカラフルになりすーっと頭に入ってくるようになる
詰め込み型の勉強は害悪 バランスが大事やね
理解を重視した方が良い分野もあれば、単に暗記で対応したした方が良い分野もある 重説しかやることない宅建に理解なんて不要だろ(笑)
宅建の知識は知ってれば良いレベル >>584
試験を受ける上で理解した方が覚えやすいとか解きやすいというのはあるかと 俺は行政書士と宅建士と簿記2級とFP2級とビジ法2級を持ってる。 宅建士証の交付を2週間前にしたのにまだ届かんなあ
そろそろ届いてもおかしくないはずなんだが 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳
通学中の子供も怖がってたよ 裏で暴力団と繋がっている大手資格学校lecの講師が宅建士の名義貸しを紹介してきたw
ID:N75Vg/XU(1/2)
0146 名無し検定１級さん 2023/04/19(水) 20:04:39.42
裏で暴力団(偽サムスン偽nec)と繋がっている税理士が金融口座の個人情報を聴いてきた(録音テープあり)
偽物nec突撃レポート 俺はなにもしなかったわ...
なんかやってた方が良かったのかな 宅建受験と海外旅行並行してやってた、受験して旅行行って帰ったら合格 三冠より古馬になってから司法書士とったほうが強くね？ 登記って実際の手続が単純だから、
自動化されやすくてヤバそうなんだよねぇ 棚田はいつまで宅建動画やるつもりなんだよ さすがに法改正と過去問解説以外は過去アーカイブでいけるだろ 登記は結果が重大だから自動化はしないんしゃないかな >>609
メンサ持ってても無職じゃ意味ない
宅建士取って働いてる方が上だぞ そりゃ行政書士と宅建士持ちの俺のほうが
メンサ会員より上でしょ なんか他の人とは違うよねあの人優秀
となってから実はメンサなんだの告白なら
あ～なるほどとなるけど
普段ポンコツなやつがメンサなんだといったら
は？メンサってゴミなんだなとなる では、MENSAと宅建
持ってるけど仕事は介護福祉士なら
どうでしょう？ 介護福祉士として優秀なら
あの人はさらにメンサと宅建もあるんだ
確かに働きっぷりが一味違うもんな、となる
ろくすっぽまともに働けてないなら
メンサも宅建もあんなカスでも取れるんだな大したことないんだ、となる すまん、
2021年宅建士（顔文字を置き去りしました）
2022年行政書士
を取得し、今は司法書士受験生です。 なんかで有名でメンサでもあるならともかくメンサを第一にもってこないとならない時点でお察し。 結局資格はその勉強に大切なコストを割くかどうかがまず第一だから
無駄に時間を割いて資格はあるけどポンコツでなにもできないのなら
んなくだらんことやる前にもっとやることがあっただろってなる 資格よりまず職歴
これが分かってない奴が多すぎ
沢山、資格を取っても意味なし 沢山資格を取る奴は、
やりたいことが決まってないから
沢山の資格を取るわけで
全く意味のないことをやってる まあ無職がこの資格取っても就職なんて出来んよ
普通は働きながら取る資格なんだから テナントリーシングやってみたいけど大手はどこも高学歴しか採らないのな
マンション管理なんて大手でもフロントの経験があれば学歴不問だったりするのに 若けりゃ、大手だって取るよ
年寄りは、経験がなけりゃ取らない そんな当たり前のことをさも詳しい人かのように... >>621
これ、宅建無しの不動産営業が良く言ってる なんか不動産投資の勧誘がやたら多くて
テレワーク中にピンポンうるさいからインターホン出てやったら
「ふふふのふんのふふふんです」
とか言うの（怒）
で、俺が「どこの誰かはっきり喋れ」
って言ったら
「ふふふのふんのふふふんです」って
また言うのさ
これあるあるじゃない？
インターホン越しじゃなくて対面で話すキッカケ作りのため、ワザと社名と名前言わない奴いるよね？ 俺頭きて、不動産会社？って聞いたら
そうです！って言うから社名と来訪目的をちゃんと言え！って言ったらドアを開けてくださいの一点張り。
頭きて、宅建士、行政書士持ってるんだが、
会社名、来訪目的を言わないのは宅建業法違反だから通報するわ！と言ったら逃げるように去って言ったわ
最近多い！怪しい勧誘が。
みんなも気をつけてな！ >>628
今時、宅建持ってない不動産営業なんていねぇよｗｗｗ 【炎上】眼球に酒を注がれ…『タマホーム』で新入社員女性への凄惨パワハラ疑惑 同社は「事実ではない」 ★2 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1682527387/ >>631
代取でさえ持ってない会社なんてザラにあるけどね。 タマホームって反ワクの社長のとこか
どんどん内部告発してやればいい 試験対策の技術、勉強法が発達するほど
資格を持ってることがプラスになるのではなく
持ってないことがマイナスになる厳しい世界になるんよね
そうそう合格者数変えられんから試験自体の難易度も上がる
まあ俺らが死ぬ頃には必要なら頭に知識をインストールすればよくて知識や勉強なんてもんはゴミになってるかもな 合格して親の会社に転職したわ
土地貰ってアパート経営してのんびり仕事してる 満室のアパートの住人がみんな真面目に家賃払って問題も起こさず綺麗に使ってくれりゃそりゃ助かるが
空き室や家賃滞納に頭を悩ましデッドクロスで経営が一気に傾いたり
住人がしょっちゅう問題起こした夜中に故障で駆り出されたり
挙げ句の果に滞納者をやっと追い出したら刺されたりするんだぞ そもそも金持ちには金持ちの苦労があるんだよ
単純に金を抱えて死ぬと大量の相続税を取られて3代で没落
だから会社を作って役員を家族で固めて多額の借金をして土地や建物にして人に貸しすわけ
金を土地や建物にすれば相続税の評価が下がって取られにくくなる
人に貸すことでなおさら下がる
上がった収益は個人の高い税率で税金を課せられないよう会社にして安い法人税で済ませる
さらに家族役員それぞれに給与を払って分散させることで個人所得税も安くする
いいことばかりに思えるがしかしこの代償は簡単じゃない
借金を背負い事業のリスクを負い会社の体裁を整え様々なリスクに適宜対応しなきゃなんないわけ
しかも自分のもつ資産をほうぼうから狙ってるハゲタカがいる
想像できるか？その苦しさが？ 賃貸管理の会社に勤めている人で、賃貸不動産経営管理士を持っていない人ならこの前会ったな オーストラリア経由でシンガポール降りたことあるけど秋でも室外は蒸し暑くてインド人だらけ シンガポールに移住して日本に旅行してる体ってどこまで通用するんだろう >>650
「相続土地国庫帰属制度」って長ったらしくて普通に耳で聞いて覚えたことばじゃないよな
なんかの記事コピペして書き込んだのならそのままネットで調べりゃいいじゃん いらない土地を国に渡す制度だぞ
中身をちょっと調べたら手続きが面倒そうで誰がわざわざこれやるん？と言いたくなるような感じだったが >>654
ちょっと前まで国が自分とこの国の会社の株を買って値を釣り上げる企画やってたんだけど知ってた？アベノミクスってんだ
多くの億り人をうみだし富裕層や外国投資家をたんまり儲けさせた
なおそのためにばらまいた金の後始末は今後… アベノミクスの利益でオーストラリアとかいきました、まだ余ってるからパリ五輪いきます スレチだけど、あべさんは人口減少を阻止しようと移民政策を進めてて。 宅建を生かした転職でちゃんと週休二日できれば日曜日休めるところってあるかな？ >>657
そういうことじゃなく金持ちになりたいなーって人が
官製相場を利用することくらい考えなかったのかなってこと
夢は具体的に思い描かなきゃ駄目なんだよ
もし株で金持ちになりたいと思っていて
当時から取り組んでたら今すでに夢が叶ってたかもよ？
願えば夢は叶うっていうじゃん？
これをオカルトと捉える人もいれば実際叶える人もいる
何が違うのかというと1つは「なるべく具体的に思い描く」ことなんだよね
意識を具体的なことにフォーカスしてアンテナを立てることで
有利な情報が頭に引っかかりやすくなり素早く反応できる
これを引き寄せの法則という
オカルトではないんだよ
話を戻そう
金持ちになりたいと漫然と考えてた彼は
「株で」という視点が抜けていたために
官製相場という格好のチャンスを逃してしまった
そして今まだ漫然と金持ちになりたいと言っている
彼はこの先チャンスを掴めるんだろうか？
せいぜい詐欺に引っかかる程度だろね
確率を高めるにはまず行動を変えねば 内容:
トリセツ (過去問P127) に 「重説で 【時期】 について説明するものはありません。「重説に 「時期」 なし」と覚えておくと便利と記載があったので覚えていたら、
(基本テキストP97) 総まとめの 「35条37条書面 記載の比較」 表で
「代金・交換差金 借賃以外の金銭の額 【時期】 「目的」の欄 35条書面に ●
(必要) がついていて混乱しています。 >>664
株やれば儲かる相場だったとか、後からなら何とでも言えるわなｗ 宅建持ってたって不動産業はほぼブラック多いし休みも少ない。賃貸なんて馬鹿でも出来るからやめとけよ 稼ぎたいなら売買がおすすめ。客に呼び出し食らったりで休みさらに少ないけどｗ
管理系はホワイト率高いけど給与低め 苦情やら多い部署になるとメンタル弱いと終わる 自分で独立するからいいけど資格使って転職！とか甘い考えだと辛いね宅建なんて 横須賀でラマンチャの男っていう舞台見てきた、見果てぬ夢っていうテーマ曲があるの
みやざきっていう宅建講師はこの舞台好きなんじゃなかったかな 宅建免許って更新悪れたら取り直し？
運転免許うっかり失効させるくらいポンコツだからどっちかと言うとそっちが心配 悪れたらじゃなくて
忘れたらな
悪れたってなやねん、予測変換のアホ >>655
トリセツテキスト持っていないけど
あたしの重説の表には時期は出てこなくってよ >>663
国会討論であべさんが長々と説明してらした。
外国からの学生さんをたくさん専門学校へ入学していただいて、
介護職等の人員がピンチのところで働いてもらうって
ゆくゆくは日本人のいないところで活躍してもらうって。
そーおっしゃってたよ。コロナでうやむやになったけど。
そうこうしている間に実は日本はあらゆる面で最下位になっていて
出稼ぎに行くのは自分、という立場になっておった。 >>676
じゃあトリセツの表の間違いかな。
時期はなしって覚えてて大丈夫でしょうか？ 重説の記載説明事項に割賦販売の場合は支払時期はあるよ >>678
介護という在留資格で移民はムリ！
入管法を見てみ >>678
フィリピン人の看護留学生に対し、難しい漢字を使った医療用語で試験を受けさせて落としまくったことがあったな
あれはちょっとは改善されたんだろうか ところで行政書士と宅地建物取引士の二冠王ですけど、ゴールデンウィークは遊びほけて、その後司法書士の勉強に着手しますが宜しいでしょうか？ >>683
良き。司法書士なんて余裕でしょ。
数学とか物理が出る行政書士突破したお前なら。 司法書士って不動産屋のパシリだろ？
もうすぐ無くなるらしいじゃん >>683
宅建スレから司法書士スレにお引越しされた方がよくってよ >>679
ほんとだ！割賦の場合 支払い時期 ありますね
諸先輩方、アドバイスありがとうございます。 そういえば顔文字くんは受かったんですかね？
私は2021年宅建士合格、2022年行政書士合格組なんですが。
2021年の時、顔文字くんが試験前にスレ民に対し、全員ぶっ潰すと宣戦布告して、本人が落ちるという世紀の大笑いをさせてもらったんですが、彼は2022年受かったのでしょうか？ ミルフィーユはよくわからないんですが
フリーランスという名の無職の顔文字は
合格して他のスレに行ったということ
ですかね？ ホントそれ
俺なんて宅建取ったのに不動産はやっぱりないかな...と就職する気ないのに 建築基準法、都市計画法は実務やらんと頭に入ってこないと思う 建築基準法は数字と表を覚えれば得点に結びつくので別として都市計画法は対策として本の活字を追ってくより動画なりで解説聴いたほうが理解しやすいよ 去年は無勉だしスターズオンアースが三冠穫るかもしれないからサボった
今年はリバティアイランドがオークスも勝つだろうけど必ず試験には向かうわ 行政書士、宅建士持ちですが、
みんなゴールデンウィーク勉強しましょうね。
私も司法書士に向けて頑張りますので一緒に頑張りましょう。 ゴールデンウィークの部活の合宿になぜか現れてアドバイスする先輩思い出した 宅建試験って５問免除者の為の試験だぞ
それ以外は、全員養分だということに早く気がつけよwww
自己啓発？
宅建なんか何の役に立つんだよ
不動産の売買・賃貸になんか役に立たないぞwww
これだけ言っても受験するんだろうなwww 他の資格と違って宅建は相対評価だから趣味として楽しむ要素がある
既に合格している宅建持ちも受験できる
日本は少子高齢化で孤独な中年や爺さんが多い
つまり宅建に必要な知識だけは持っているこいつらが全力で椅子取りゲームを邪魔しにくる
また、宅建講師やYouTuberなどビジネス受験もいる
こいつら全員合わせると全国で毎年1万人くらいいると推定する
宅建協会は受験料ガッポガッポなのでお咎めなし
不合格者が多い方が金儲けできるからこの制度を変える理由はない
単に勉強不足を指摘されるだけ
これが宅建の実態 今日からGW！
GW初日の今日は会社に出入りしてる保険のオバチャンと面談
その保険のオバチャンの名刺、バシッとCFPの文字が！
俺も数年前にFP2級は取得したけど、やっぱCFPのベテランのオバチャンには歯が立たないよ
誕生日前に3年に一回くらいの割合で保険の見直しして貰ってる(必要なもの、不要なものの見直し)
やっぱベテラン+CFPは違うわ、威力が半端ねぇ、ちなみにそのオバチャン、名刺には入れてないけど宅建も持ってる
GWは分野別過去問集振り返りに当てようと思ってる
一問一答も良いけど、なんとなく正解って言うのを減らしたい
自信もって正誤判断出来るようにしたい 俺なんて名刺に以下のこと記載してるぜ
行政書士（試験合格）
宅地建物取引士 >>707
カッコ書きでもそれはアウトだろ
行政書士と区切ってる
その時点でアウト 宅建士も誇れる立派な資格です( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ 履歴書なら試験合格って書くのはよくあるけど
名刺に試験合格なんて書いてるの見た事無いわ >>709
こうやって連続して書けばok
行政書士、としてたらその後いくらカッコつけてもダメ 実際名刺見返したけど
そこは抜かりなく行政書士試験合格って書いてるから大丈夫だよ 俺の記憶があいまいでカキコミしちゃって
混乱させてすまん
まさかそこに食いついてくるとは思わず
曖昧な記憶で気軽にカキコミした俺が
悪かった
謝るよ
ちなみに宅建士は登録していて宅建士証も
あるからオケ >>706
保険の担当者って入社したばっかりの若いだけのオネーチャンより熟練オバチャンの方が圧倒的に信用できるよな
俺の会社の担当してくれてる保険のオバチャン、年齢、収入、家族構成を考慮しながら相談に乗ってくれる
俺も早く宅建取ってお客様から信頼されてご指名してくれる担当者になりたいよ そうだよな
俺なんて行政書士や宅地建物取引士持ってても、全然関係ないメーカー勤務だからなぁ
住○不動産とかに転職しようかなぁ >>714
食いつくとかではなく
そこは本当に大切なところなのでダメなだけだよ
ちゃんとしてるなら良かった >>716
俺もメーカーのエンジニアだが、年取るとだんだんと技術よりも管理の仕事したくなるよなー >>719
そいつ池沼キチガイだから相手しない方がいいよ 宅建試験に合格したくらいで
不動産売買なんて出来ねぇからwww
合格しても、知恵遅れ相手に講釈垂れるくらいにしとけやwww
変な夢を見るんじゃねぇぞwww 行政書士の試験合格って許認可実務も知らんのに書く意味なくね
名刺に学歴書くみたいな恥ずかしさ ↑悔しい気持ちはわかったw
まずは宅建士合格しような、お前はw 悔しがらせてほしいわ
合格とか名刺に書いてるやつを見たらきっと笑うぞ
少なくとも自意識過剰な名目にこだわるめんどくさそうなやつという印象しか受けない
だいたいそれで一体何を主張できるというんだ
俺は法律の知識がそこそこあるんだぞってことか？
コンビニ店内でおにぎり食って店員に怒られたら法律根拠ないだろとか切れてた書士合格者がいたよな
そんなようなやつだろきっと ○○資格を取ると○○ができる
じゃなくて
○○と言う仕事がしたいから○○資格を取るじゃないとダメ 不動産の仕事をしようと思って宅建を取りましたが調べれば調べるほどブラック過ぎたのでやめました 公務員や上場企業のようなホワイト企業に入社する為の努力はしてこなかったくせに今更不動産業を選択肢に入れた挙句ブラック連呼する無能ならどんな仕事しても無理
大人しく時間給のパートでもしてろ 5月に受けるFP2級の試験は、身分証に宅建士証が使えるから当日は宅建士証を持っていこうと思うわ 一通り勉強して、また最初に勉強した業法に戻ってきたけど、重説とか知識がかなり抜け落ちてる 今日は午前中に保険のオバチャンと面談して少しの保険料アップでオプション追加したわ
やっぱCFPのベテランオバチャン、凄げーわ
衣住食、趣味に関して削る必要は無いって言われた
タンス貯金を有効に使いましょうってアドバイス
ここが若いだけのお姉ちゃんと違う所なんだよな
納得してお金使ったから満足
午後から宅建の勉強スタート
2時間+2時間で友次講師の動画見てたよ
友次講師、難しいこと言わないから頭に入って来やすい
1講座あたりの時間も15分程度だから、あまり疲れない
俺みたいなアホでもなんとかなりそうって気になる
ってか、俺みたいなアホを対象にしてるのかな？って思う 行政書士、宅建士持ってるから
バカじゃない証明にはなってるよん >>738
池沼キチガイだからアンカーつけられません【大爆笑】 電験三種、一陸技、電工2種、乙四、宅建合格、TOEIC890だけど何一つ仕事で行かせてないメーカー勤務回路設計者
でも自己満出来てるからOKです🙆♂ >>740
やっぱり業務に関係ない資格取っちゃうよな🤣
俺は宅建は持ってないが
電験三種、第一種衛生管理者、簿記3級、危険物甲種、情報処理安全確保支援士試験合格、電工二種
とかは持ってる
メーカーのソフト開発職だけど総務に移りたい
管理部門憧れる🥰 スタディング？って動画とかで見る勉強方法ってどうなんやろ？テキスト見て過去問解きまくるのと、スタディング1本でやるのどっちがいいんやろな >>741
電験3種は凄いですね。
そうなんですよ、自己啓発で資格取っちゃうんですよね〜。
是非文系資格にもチャレンジしてみてください。
行政書士会員になると弁理士の論述問題か1問免除になったりするので、行政書士もおすすめですよ。 911 名無し検定１級さん 2023/04/29(土) 23:28:20.97 ID:VqVGTyjt
>>906
嘘つきじじぃは結局無資格な訳ねwww
FP3級も受かってねーのに宅建士スレなんかに
カキコミしてんじゃねーよwww
せめてFP3級な、池沼www
キチガイ池沼が荒らして困ってます 暴力団から金もらって名義貸しを紹介して陥れる講師に気をつけて >>742
スタディングは動画DL出来るから家でDLして通勤電車内で動画も見れるし、時間余ったらテストも出来る
スタディングのコンセプトはスマホ1台でOKだしな
取り敢えずお値段とは見合ってると思う >>748
朝っぱらから何を言ってんだよ、明日からじゃない、今日からやるんだ、明日の30頁より今日の10頁
明日の50問題より、今日の20問だ >>750
マルチにマジレスすんなよ恥ずかしいやつ 独学でやるとしたらどんなテキストがいいかな
行書のとき見たけど動画はイマイチ合わなかった 実際に土地売買やるのが一番のテキスト
一回やったら一生忘れない！ 不動産投資には、DIYは必須
不器用な奴は止めておいたほうが良い 不動産屋やってて税金関係もっと知って提案の幅広げてえなあと思って税理士法人に転職したら仕事つまらなすぎて1年持たず不動産に戻ってきた 物件の1つ1つ、出会う客1人1人に何1つ同じ事がないドラマがあるからな >>753
まぁ有名どころのテキストならどれでも間違いないわな
個人的にはTACのスッキリシリーズが好き
自分はそれで合格したけど話題に上がってるのは見たことない 空き家投資 器用な人がうらやましー
数十万で空き家を手に入れて、DIYは自分でして
家賃収入で儲けるってすごいねー 少子高齢化、日本の人口減少、外国人が増える未来で不動産賃貸業は厳しい
それでも新築物件が増えるし顧客奪い合いで
築年数経過した所有物件では将来きついから
宅建取って不動産屋やるわ 学生時代に不動産屋でバイトしてりゃ良かった
経験に勝るモンは無いからな 重説の代行の仕事を探したけど見つからないな
どうやったらできるかな そういうの全然ないよな
不動産系で離職率低いのって重説担当とマンション管理会社の事務員くらいじゃね 進学でアパート借りる時にOBの人が重要事項を説明してくれた
結局俺はニートになったけど >>763
土日出勤ありでIT重説のみの女性の派遣ならあるよ 宅建目指し始めて、このスレ読みながら勉強してたら、なんか勇気が出てきた
老後が心配だってけど、重説が出来るんなら、お爺ちゃんになっても不動産屋でアルバイトの道が残されてるなと思った
ウチの近所のマクドとかガストとか吉野家はお爺ちゃんお婆ちゃん店員も居る、なんか最近お爺ちゃんお婆ちゃんてんい増殖してるw(たぶん忙しい時間帯のパートだろうけど)
マクドでお爺ちゃん店員が外国人客と英語でペラペラ会話してたり、ガストで手話出来るお婆ちゃんが居たり、特技が有りゃあなんとかなるもんだなと思った
今日はトリセツの付録の友次講師の動画を午前2時間、午後2時間、夕方2時間の予定
友次講師の講義、俺に合ってるのかサクサク進む、アホな俺でもなんとかなりそうって思える >>768
是非とも合格して登録実務講習を受けてくれ
年配の宅建士、女性の宅建士の可能性を十分に教えてくれる
講義の内容も面白いしあっという間の二日間だよ
先生は若い頃から10歳老けて見えるよう服やら髪型やらにしてたって
それだけ歳がいった宅建士の信頼度は高い >>769
不動産屋のオッチャン、保険のオバチャン、病院の医者は若造より、ある程度年を取ってる方が信用されるよな
もちろん経験+資格前提だけど すき間時間を見つけて何とかやってるよ〜
なかなか進まないよー こんにちはー
r4年初試験が23点のレジェンドどぇーす
勉強時間80時間で臨みましたぁー伸び代だらけぇー
今年は本気と書いて「マジ」なんで3月から勉強して既に200時間どぇーす
建築基準は捨てまぁーしゅ
ダメ？ 民 業 税はそれなり回しましたでしゅ
法令は建築基準が大っ嫌いでーしゅ どのように勉強しましゅるでしゅか？
アドバイスよろしゅうおねしゃーしゅ >>771
試験当日は魔物がいるじょお！やってきた実力の半分しか出せにゃいつもりで勉強しまくれよぉ！ 重説専用人員がいる不動産屋って営業が宅建持ってないということ？ >>776
そんな問は試験に出ません
気にせず勉強してくだしゃい 宅建はテキスト載ってる内容は全部勉強しておいた方がいい
本試験ではテキストに載ってない論点が必ずでるから
そこで初めて捨ての選択をする方がいい
多分民法は司法書士レベルの難問が混じるから
まともに相手しちゃダメ 去年も５月くらいにコテハン様が現れたよな
同じ人だったりして 試験に関して少し自信がつく頃だから
コテをつけたくなるんだよ >>779
効率悪いざます
>>782
隙間時間とか甘えでござんす
よくある主婦の言い訳ざんすね^ ^
自信つけたきゃ勉強するのみでする >>768
現実はそんな甘くないわよ
宅建合格者なんてたくさんいるのよ
合格者の人たちは資格を活かしてないだけでねぇ今後本格的に世界規模の不景気が始まるから今こそ資格を活かして就活！って人がいっぱい湧くわよ
合格者の人数に対して不動産会社の数が少ないのにゃ 隙間時間も確保出来ないって昭和の売れっ子アイドルかよw
俺は通勤電車往復で1時間半、帰宅して風呂に入って1時間半、これで平日3時間は確保出来る
休日は午前2時間、午後2時間、夕飯食べて風呂に入って1時間半
俺は猛ダッシュタイプじゃないからこのくらいが丁度良い
ってか、休日にまとめて勉強するなんて感覚鈍りすぎないか？逆に時間掛かって効率悪そう すげぇな、一週間で20時間も勉強できるんか
1か月で80、3か月で240、5か月あれば400時間とか楽勝やん
ウチはチビがいるのと、家事強制嫁のおかげで1日1時間が関の山やわ
学生の頃は勉強が嫌で嫌で仕方なかったけど、そのツケが回ってきて、今はとにかく勉強時間が欲しい 宅建吉野塾過去問予想門解きまくりをやった人いまふか >>788
確かに5chやる時間は確保したいし1時間がいいとこだよな 俺も傷肌少女やんないとならないし１０分/日が限度かなぁ。 朝早起きしてモーサテの音でも聞きながら1時間
電車の中で片道15分。往復で30分
昼休みに30分
これだけで平日2時間も勉強できるじゃん 去年TAC予想の３５点でよろこんでたヤツショックやったやろうなぁ。 業者免許について教えてください
自ら貸借は免許不要なのは分かるんですけど媒介や代理に依頼した場合でも本人は不要なんですか？ >>800
例を出して教えてもらえませんか
調べてもなかなか出てこないですよね >>800
自ら賃貸で免許必要な場合ってあるの？
もしそうなら俺も知りたい 自ら賃貸って、普通の大家さんじゃない
うちの大家さんは免許なんて持ってないよ 管理会社に媒介してもらったことある 営業がうちは不動産屋じゃないって何度も言いながら媒介してくれた Ｃが自己の所有する宅地を駐車場として整備し賃貸を業として行う場合当該賃貸の媒介を免許を受けているＤ社に依頼するとしてもＣは受けなければならない? 自ら賃貸は家だろうと資材置場だろうと一棟もののビルだろうが宅建免許はいらないのである 実際はちゃんと宅建持ってる人が多いらしいな
流石に何の知識もなく賃貸やったりは少ない 東京都 渋谷区の人口 234,195人
,,.-'ヽ /)
:'^ ;､､、､、 ／ : :! ( i )))
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! |.‐―|
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / .|:::::::::|
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ |:::::::::| これくらいの人が不合格者になります
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; |:::::::::|
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: /:::::::::| 実感わいた？
`;. ⌒( ._.)⌒ ,;' ／:::::::::/
,;' (,,,,,,,,,,人,,,,,,,_ﾉ,;／::::::::::ノ
;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
;: ';; そこまで一通り終わったら、権利、業法、法令を同時進行で復習するのです
すぐ忘れるから 捨て科目は作らない
試験後に「最後まで結局ハマらなかったな」と、言う
科目が出てくるかもしれないけれど、それはそれ
最後までしっかり同じように勉強する
まぁ試験に合格しても数カ月、いや数週間何もしなかったら
宅建試験の知識はビックリするぐらい忘れるんだけどねｗ とにかくみんなが取れる問題で取りこぼしてたら勝てないよ。 新生活にも慣れて今日からようやく連休だから勉強を再開する
いや～1ヶ月長く感じた 4月で宅建業法終わったけど権利関係は最後に回した方が良いのかな
みん欲しだと次が権利関係になってるけど >>827
民法みたいな分量が多い奴は、先にやった方がいいと思う 捨てるくらいだったら過去問だけでも丸暗記したら？
１点で泣く奴は多いぞ(笑) 詰めるのは最後でいいけど
サラッとでも先に目を通しておいた方がいいと思う 所得税とか固定資産税って持ち家で確定申告をする人たちは楽勝だなあ 領収書にも税金かけるなんて！とか憤慨しつつ復習ちうちう 宅建とは関係ないんだけど良いかな？
うろ覚えなんだが、今って年収の1/3以上の借金は出来ないとかって法律無かったっけ？
ウチの会社にバイトに来てる定年間際ポンコツオッサン(宅建持ち&精神障害手帳持ち)、かなり借金があるみたいなんだ
4/25にバイト代入った筈なのに、もうバイト代の前借りしたいって言ってきた、何に使うんだ？って聞いたら、カードの支払いが足りないって
いやいや、バイト代の手取りでも15〜16万円はある筈だろって言ったら、それでも足りないって
どうなってるんだよ？ みんほしは試験に出ている内容を網羅していない時点でアレ みんほしの教科書を読むと、ベストセラー≠最良ということがよくわかる
そもそも使っている人の大半が試験に落ちるしな 俺も民法、宅建業法はなんとかなりそうだけど、税その他法令上の制限がかなり苦手
でも税その他法令上の制限をクリアしないと先へは進めないんだよな
今丁度分野別過去問集を復習中で苦戦中 >>832
ちょっと良いかな？
障害者手帳持ってる人にポンコツってのは人間性疑う
あと君が見下してるそのポンコツおじさんをバイトであろうと雇ってる会社に勤めてる君もポンコツじゃん
障害者を採用する企業はあるけど君の会社はポンコツだから無関係だと思うけど >>837
総量規制で貸金業者が貸せる金額は年収の1/3だけど貸金業者に当たらない銀行ローンやショッピングクレジット等は関係ない 去年版の2022年のみんな欲しかった！宅建士の教科書って民法以外は今年使えますか？
民法は大学でやるので問題ないですが、それ以外の科目が気になります。 >>837
カードローンの多重やると、あっという間に300万円位に膨れ上がる
月返済額7万円くらい
そして、自己破産 人の心配してないで勉強しろよ
だからいつまで経っても万年受験生って言われんだよ 権利関係なんてあれだけ分量があって
一つの項目に１つぐらいしか問題ないから効率悪い >>829
みん欲しテキストは情報量多すぎだと思う >>838
満点を取る試験じゃないから網羅する必要は無い
むしろ情報を詰め込みすぎてポイントを絞り切れていない印象 >>837
このスレより貸金スレの方が適切じゃないの？
でも定年間際オッサンってことは年は50代半ばくらいか
普通、そのくらいの年齢だったら子育ても終わり、家のローンもゴールに近いんじゃないの？
余裕あるお金で投資信託してたりとか、もう老後の事を現実に真剣に考えなきゃならない年齢だぞ？
その年でバイトで借金苦って何だよ？
カードショッピング枠なら物が残るだけマシなんだろうけどキャッシング枠なら、そのオッサン、どうしようも無いね、さっさと自己破産の道を選んだ方が賢い
あれ？書いてて思い出したが利息をカットする方法が有ったような？ 情報量多すぎって通信教育とかeラーニングの類が当てはまると思う
情報量多すぎて嫌になるのは目に見えてるから俺は選ばない
みん欲し、そんなに悪いテキストだとは思わない、俺も今、みん欲しで勉強中
どちらかと言うと読みやすくて飽きないと思う、俺には丁度良い >>851
試験に何度も出る内容を入れていないのはさすがにアレだぞ ABCすら知らん奴がテキスト批判してんのかこのスレ
さすが宅建レベル低いな いや普通にeラーニングなりでも使った方が効率良いぞ
金がないなら仕方ないが金があるならテキストだけでやるより間違いなく良いと思う >>856
もしかして昨年宅建の肩慣らしにFP3(5月)受けて不合格でその後宅建も不合格だった方ですか 俺たちに一ミリくらい関係ありますか？
政府、24年度にも法改正検討 築30年物件が20年で2.4倍に
政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合がある。増加する老朽マンションの改修を進めやすくする。
法相の諮問機関である法制審議会で議論し、2024年度にも区分所有法の改正をめざす。
日本経済新聞 2023年4月30日 18:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA041KE0U3A400C2000000/ >>861
詐欺や強迫により不動産の取引を取り消した者が、そのあと登記を自分の名義に戻さないと、先に登記を備えた第三者に所有権を対抗できなくなるところとか
全く何も書いとらん 宅建受けるけど9月に登録販売者も受けたいンゴ
受験資格がフリーなうちに取りたいんだよ！ボケ！ああああああああああああああああああ！！！ >>860
宅建の範囲だと無関係かな
管業マン管だと改正すれば関係してくる >>862
嘘やん
少なくとも去年のみんほしには書いてあるよ
もう一度意思表示と物権変動のところ読み返してみ？
詐欺、強迫と登記の有無だけでなく
それが契約の取り消し前なのか取り消し後なのかも重要点 >>861
Tokyo Joe先生
物上代位について賃料への言及がみんほしにはない
https://youtu.be/_ezr646cQ3U >>865
俺が持っているのが2年前のやつだから、書き加えたのかなもしかして 取消後の第三者要件は重要度高いから書くわ
2020年版か2021年版かはっきり書け 通報するぞ！
ってどこに通報するつもりやねんこいつ...
交番にでも行くつもりなのかな... 出版社に決まってんだろ
嘘の吹聴で開示請求
訴えられろカス >>871
通報とクレーム間違えてんのよ
TACにクレーム入れるってことよね >>872
あなた1人でどうこうしたってスルーされるし向こうも気にしないから無駄な労力はやめなさい そもそも俺は上でそれ書いたやつと別人だが？
え？誰をどうやって訴えるの？ >>876
別に怒るとこじゃないのに勝手におっさんみたいに大激怒してあんたのがよっぽど頭悪そうですよ
勉強に行き詰まってるからって八つ当たりはよくないです 発狂してるやつ資格取ってるわけじゃないのかよw
３ヶ月一発合格の俺よりものすごい格下やんけw みんほしだろうがトリセツだろうが普通は受かる
受からん奴は馬鹿なだけ
自分の能力の低さをテキストのせいにしたら駄目だよ ３ヶ月合格して思ったけどテキストだけより映像あった方が効率的ということ
時間ない時でも音だけ聞いたりパソコン横に置いて適当に流しながらゲーム遊んだりしてたけど合格出来たし >>888
何点取ろうとしてるん？
載ってない内容にこだわるより、載っている内容をきちんと頭に入れる方が合格への近道かと あれが載ってないこれが載ってないと言う人は分厚い辞書みたいなテキストが欲しいのかな 今日の不動産大学の動画見た～?
トリセツのテキストを完全に理解してれば合格できるって
個人的には参考書や問題集をあれもこれもと手を広げすぎないほうがいいと思うけどね 今年からのみんな総出でLEC押しが違和感あるんだけど
去年まではTAC一択だったよね 情報の一元化ってやつだよ
参考書沼にハマると全部半端になる
市販書が心配なら20万出してLEC行けよ あと棚田動画が全てってわけでもない
盲信過信するな 東大王のヤツが一週間で受かるならオレらは半年みっちりやんないとな。 3万人も合格する試験である上に
参考書が充実してる試験
１回で合格できないと恥ずかしいぞ >>898
棚田先生おすすめの出る順は以前ひととおり読んだが、図表で示せばよいものを文章で無理矢理説明してかえって分かりづらい
みんほしは手書き調字体がどうも合わない
わかって合格（うか）るがよさそうだけどまさに沼に入りつつあるから躊躇してる すっかりワッチョイなしで統一してきたな
次も荒らされ放題だなこりゃ 指定では900±5を踏んだやつが立てることになってるが今回ほぼ最速で立てる念の入れよう
よほどワッチョイで立てられるのが嫌らしいな 俺はわかっで合格テキストで合格した
テキストはわかって合格の内容で十分
統計だけは直前に宮崎の無料レジュメ暗記したけど 宣言もせずに立ててしつこくリンクする手口の同一性から察するに他のいくつかのスレでも同じことをやってる荒らしの仕業だろう
人気資格に現れ発言の出処をなるべく探られたくない人間
まあ業者だろう 俺の会社にもバイトのポンコツオッサン、おったわ
俺の部署、基本的に電話は内線しか鳴らない
ポンコツオッサンがいた頃はそのポンコツオッサン宛に名字しか名乗らない人から、やたら外線電話が掛かってきててかなり迷惑だった
そのオッサン、業務もせずに自分宛の電話に一日中対応してる事もあった
結局消費者金融からの電話ってバレてクビになったけどな
バイト代じゃ払え切れなくて自転車操業してたらしい
と言っても、俺の会社、バイト代は結構高めで、月収手取り15、6万円にはなってた筈
それだけでは返済足りないって、総額いくらだったんだろ？
ブラックな不動産屋業界からクビを切られるって、どんだけブラックな出来損ない人生だよ？
悪い見本総まとめみたいなオッサンだったな 今日は友次講師の法令上の制限の動画2周目
この科目、苦手なんだよな
覚える項目多すぎて頭こんがらがってくる
特に建築基準法
人が集まる大きめの建物は全部防火建物でeーじゃん
容積率なんて消防車通れたら、それでeーじゃん
税金なんて項目問わず一律1%でeーじゃん
はー、面倒臭さ
でも友次講師の言ってる事は割りと分かる なんか受験のストレスで頭を焼かれた人が多いなここは 宅建に興味もってびびったこと
不動産会社の社長で宅建もってない人が大量にいること
宅建はバカでも受かるとの巷の噂と現実の難易度の違い
20万人も毎年受験生がいること >>904
許可不要 あらかじめ農業委員会への届出
必要 >>915
その代わり不動産会社の社長は、宅建業免許持ってるだろ >>924
危ない覚え方してた ありがとうございます 合格者の俺もど忘れしていたわ
思い出させてくれてサンキュー なんか試験から半年以上経つと知識がポコポコ抜け落ちてくるんだけどどうしたらいい？
他の資格の勉強が忙しくて宅建の復習に割いている暇がねーよ 必要もないのに知識を保つ必要はないからいいじゃん
保ったところで法律の世界は毎年の改正があるから
最新の知識への更新がないとどのみち使い物にならないしな 限界分譲地なら只で貰えたりするぞ
地主になって不動産投資をやってみないか？ 俺はJ REITだけでいいよ
余計な負債になりかねんもんを背負い込みたくない 俺も不動産投資に興味が有って「みんなで大屋さん」の資料送って貰った
100万円スタートで5年後の満期には135万円になるらしい
ってことは100万円預けて1年で約6万円、月に直すと5000円ってとこか
美味しい話だが、なんか裏がありそうで躊躇ってる
それと今月からウチの会社に出入りしてる保険のオバチャンの年金保険に加入してみた
月1万円スタート
満期は70才、70才から10年間毎年30万円チョイ年金として受け取る事になるらしい
、どうせ自分じゃ増やせないで眠らせておくだけから貯金として加入する事にした
月1万円だし
積立てNISAが調子良くって今月から増資してみた(2万円→3万円)
70才まで生きてるかどうか分からんけど、金策は早めが良いよな、定年になってからじゃ慌てても遅いし
今の会社は一応定年は60才で一旦退職だけど→働きたい場合は再雇用で65才までOKらしい、仕事と金に困ることは無さそう
65才から70才まで空白期間が有るけど飲食店のバイトってのもアリかもしれん、実際俺が通うチェーンの飲食店にはお爺ちゃんお婆ちゃんが店員として元気に働いてるし、俺も健康には自信がある、風邪すら引かねーし、ピンピンしとるぞ >>936
働いていてならiDeCoやれよ
保険屋の保険はアホらしい >>937
iDeCoって儲かるん？
月5000円からのスタートだよね？ 会社から拠出確定年金の補助が出てるけど放ったらかしだ
定期預金になってる
勿体無い？
運用の仕方が分からないんだ、言うほど難しくない？ iDeCoは年末調整や確定申告で
突っ込んだ金額全額控除という優遇措置があるから、これ狙いでやる
生命保険じゃこうはいかんぞ 落ちてるやつに限って更新料がなんだってほざいてて草 働いてない皆には、
国民年金と国民年金基金がオススメ！ >>936
沢山、年金を貰うと
所得税、市民税、健康保険料、介護保険料を持っていかれる
ほどほどにな😃
シュミレーションが出来るサイトがあるから、やってみればいいよ
怒りが沸いてくるから(笑) >>940
小規模企業共済等掛金控除な
マジでこのスレ疎すぎねえか
働いてないとしても所得税住民税の得情報は
宅建の勉強に無縁の話でもあるまいに
本当にテキスト上のゴミ知識の収集にしか興味なさそう >>944
ニートのお前に言われてもなw
宅建試験挫折したからって荒らすな消えろw >>943
×シュミレーション
○シミュレーション BeGoodの過去問解説動画が分かりやすいけど有料で物怖じしてる ひと月にこの分野と決めて勉強する人いるけどどうせ忘れるんだからもう少し感覚短めにしたほうが良くない？
みんなは分野ごとにどうやってます？ 棚田式は復習の方法としては間違っちゃいない
ただあれを覚えきってる知識まで何周もするのは逆に非効率 宅建は過去問回しに尽きる
１年分の過去問には全範囲から出題されている
つまり、2時間で全範囲を勉強できることになる
さらに、解説には派生的&関連知識も書いてある
宅建において、過去問回しは最強の勉強方法 >>961
でも12年分過去問はまじ意味ないと思う 意味ないことはない
ただCランクを復習してるならアホ 過去問12年分は皆お勧めしないよね
それを買うなら分野別か一問一答買った方が良いって >>961
去年落ちたやつはこの罠にかかった
過去問だけ回していれば受かる試験じゃなくなった >>965
過去問だけでも合格できるよ
落ちた奴は理解してなくて答えを覚えてるだけ Tokyo Joeで行こうと思うのですが、どうでしょうか。権利関係は昔やっていたので問題なく8割は取れると思うのですが、この掲示板見ていると薄いという意見もあります。
私は合格点を取れればいいのでテキストにない問題があっても正直言ってどうでも良いというスタンスですが、合格点すら無理なのでしょうか。覚える量が少ない点に魅力感じています。 >>967
あたしもJoeさんの動画に絞ってる
でも民法(権利)だけね >>965
過去問回転で去年受かったよ
内容理解できるまで読み込んだり
無料解説動画で確認したり
類題チェックしたりして
角度変えた問が出ても答えられるまで落とし込んだ 効率悪いかもしんないけど最初のうちは過去問回しまくっちゃえばいいと思う
回しまくると参考書だったり動画観た時あっそういうことって理解できるようになるかな
理解は後から付いてくると信じて今はひたすら過去問回し とにかく過去問くらいはガンガンやんないと６人に１人のオトコにはなれんわ。 >>968
ありがとうございます。私も逆だけどそうします。民法は別の資格で勉強したので相隣関係以外は学習している状態です。 相対評価なので、無勉な人やバカな人はどんどん受けてほしい コロナが落ち着いてテレワークから再び出勤に戻る企業も増えたみたいだしね
これは嬉しい報告ね >>969
類問解くのいいですね！
どこで類問見つけてましたか？参考にしたいです 調整区域大昔にやったきりで知らなかったけど既存宅地って無くなったのね
いま自治体ごとに基準違う感じか？ 掃除してたら実務講習のテキスト出てきて迷ったけど捨てることにした
割と業法で習ったことだらけだから今からしっかりやっておくのをおススメします 宅地建物取引士、行政書士持ってます。
何でも相談してください。 不合格になるタイプの特徴
・正誤だけを意識して無駄に過去問やる。
・ひとつひとつ理解しながら真面目に勉強するタイプ。所謂完璧主義の人。 >>986
あかんとかじゃなくてそういうタイプって大抵才能に恵まれてないんじゃないの。
たとえばスポーツならウンチ（運動音痴）とかどんなにがんばったって（がんばらないけど）やれない人とか
いるのと同じ。 適正のないやつがいくら頑張ったところで到底無理だというほどのレベルの試験じゃないだろう 985の二番目は試験日まで残り何日か考えず権利関係からひとつずつ完璧に潰していって全部の学習が間に合わない人のことかと 丁寧に端から潰してくことで合格レベルに達するのが300時から600時になったところで
一年がかりで取り組んだ場合一日の勉強が1時間から2時間になるというだけの話
それを適性というのかどうかは各人の判断にお任せする まあたしかに試験対策技術の発達によりこなす量以上に周囲の要求が増してるからね
（宅建持ってたらすげ～ → 宅建くらい持ってて当たり前だろ）
効率よくバッサバッサ処理できないやつはおいていかれる
嫌な時代だな 肝心なのは理解することじゃなくて覚えることだからな。できないヤツはクイズ番組みてるのと同じで
そんときは理解して面白がってるだけで後日には全然覚えてない。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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