【宅建士】宅地建物取引士 787
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 786
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1674127135/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 昨日はショックな出来事があった
久々に宅建の教科書を開いたら、内容をいくつか忘れていることが判明したわ
試験終了後も、FPや管業の勉強をしていたから決してサボっていたわけではなかったのにそれでもあれだけ必死になって勉強した宅建の内容を取りこぼしてしまったことが悲しい
これからは宅建の知識を維持するために定期的に時間を確保するわ あの朝ドラのマイちゃんとタカシくんの家完全に建築基準法違反やん。 敷地権と敷地利用権の違いがわからん
敷地利用権の形態の一種が敷地権ということでいいのかな 一問枠の区分所有法じゃ宅建レベルだとそこまで詳しく問われないから、農地法覚えなよ。
まあ、農地法も一問枠なんだけど。 >>6
実体法＝民法・区分所有法＝敷地利用権（所有権・賃借権・地上権・使用借権など）
手続法＝不動産登記法＝敷地権（所有権・賃借権・地上権など）（使用借権は手続法上登記不可） 今年マン管を受けるからこれもいずれ覚えなきゃいけなくなるかも 宅建の知識をいろいろ忘れていたから、緊急で過去問道場のランダム作成模試を解いたら44点取れたわ
これは果たして知識の維持ができていると言って良いのだろうか？ 出来ていない
過去問を覚えているだけ
不動産登記法とか一部滅失の損害賠償のややこしい所を
説明出来たら本物だ！ >>8
なんかの呪文でつか…
プロはこれでピンとくるんか 宅建は、夏くらいからやるのが一番いい
今からだとまだ早すぎるだろ。 どこまで仕上げようとしてるかと週に何時間勉強できるかで変わる
1日1時間なら今日からやっても8ヶ月、240時間だ
それじゃ初学では足りんとみる
1日中勉強してられて100時間で仕上がる奴は一週間前にはじめりゃいいさ 宅建、過去問丸暗記では受からんよね？
内容理解しないといけんよなぁ。。。 それ丸暗記の定義の議論がはじまる話題や
全く同じシチュエーション、同じ引っかけ方で問われることはあまりないんじゃないかと思うし少しひねられたら対応できないというんじゃ不味そう
それに丸暗記するくらいなら要素を暗記したほうが容量は少なくて済むでしょ
しかし記憶容量だけは抜群で論理的思考にはまったく自信がない、みたいな人ならもしかすると選択肢に入るのかも？
まあ人それぞれよね
丸暗記法の始祖になってみては >>11
受かったらまあ忘れてもいいんじゃない
実務ができるなら >>16
過去問丸暗記でいけるのは別の試験だな
宅建はそれに加えて本番での論理的思考力が求められるから、頭を使って考えられない人は普通に落ちるようにできているよ >>16
理解したほうが点とれるようになる
俺も一時期は賃貸借、借地借家法の博士だったよ
合格後はふりかえってませんが 平成元年から全問題文とそれぞれの解答を暗記できれば間違いなく受かる
ただそんな能力があるなら真面目に弁護士とか他目指した方がいいとは思う >>19
本番全然頭使わずに言って40分時間余ったけど38点合格できたよ >>13
そもそも規定されている法律が2つとも違うってこと
まず実体法である民法・区分所有法で敷地利用権という権利が発生する
その後に手続法である不動産登記法によって登記をすると敷地権になる
したがって、敷地権は登記されることによって初めて存在することになる
つまり、登記されていない敷地権はありえないが、登記されていない敷地利用権はありうるということになる
たとえば、使用借権は敷地利用権であるが、手続法である不動産登記法上、
使用借権を敷地権として登記することができないから、専有部分と土地を分離して処分することができる
これに対して、所有権・地上権・賃借権は敷地利用権であり、しかも敷地権として登記することもできる
したがって、登記されると敷地利用権が敷地権と一体化し、専有部分と土地を分離して処分することが、
原則として禁止されることになる １２歳とかが合格してるのみるとやっぱり
難関資格ではないんだよな LECのトリセツ、使ってる人、居ますか？
テキストの分冊3の70ページの表、間違えてるよな？
建築確認の項目だが大規模修繕、大規模模様替え、バツになってるけど丸が正解だよな？
WEBから問い合わせしようとしたら、エラーで進まない
困ってます、助けてください >>29
俺もトリセツ、ﾅｶｰﾏだな
トリセツの良いところは一気に読める事だよな
無駄ページが無い
最低でもこれくらいは押さえておけ的なｗ
通勤電車で読んでるけど、サクサク進むから、ストレス解消には丁度良いわ >>24
サンクス
実体法や手続法の単語も入れて検索したりしてたらちょっとは分かってきたかも
宅建では一問しか枠ないみたいなのに区分所有で3日分くらい費やしてしまった >>35
大丈夫
本腰いれるなら３日じゃ済まないから 春ごろから勉強しようかなぁと思ってるけど
宅建って7割以上で合格とかそういうのじゃないんだね
30点代半ばだと、合格発表まで悶々とすることになりそう
40点目指すとなると大変そう 宅建士証って別の資格試験でも身分証明書として使えるんだよな
今登録申請中だから、それが終わって宅建士証の交付も済ませたら5月のFP2級の試験に宅建士証を持って行くわ ふと思ったんやけど合格者のうち独学の割合ってどんなもんなんやろ？ 独学の合格者の割合は低いと勝手に思っている
独学の受験者数は凄く多いと勝手に思っている 一番いいのはお金掛けてスクールに通うことで次が通信でサッサと合格したかったらこのどちらかの選択肢もありよね
合格率も高いし手っ取り早いってことよ
宅建は独学で十分に合格できる資格て解ってるからほとんどの人が独学でやってる
しかし独学で合格できればコスパもいいしやればできるて達成感もあって最高じゃない >>41の追記
合格率をみると大したことなさそうに見えるが、宅建より難関資格保持者の合格者が意外に多いと勝手に思っている スクール通いつつ自習でもきっちりヤルなら最上だと思う。 今から宅建は早すぎる
せめて夏くらいからがっつりやるべきだよ。 過去問はなんどもやれば正解して当然なんだからテキストと照らし合わせて理解すること。 夏からはじめるスケジュール出してみてよ
確かに平日2時間土日8時間なら週26時間やれば4週で100時間
7月から3ヶ月で300時間だが、それできる？って話よ
平日コンスタントに勉強できるかも怪しければ平日さらに忙しい分週末やらなきゃならんことも多いじゃん
そんなにちゃんと出来るやつは超しっかりしてるやつだけだろ 宅建は10年分の過去問で十分
それ以上の勉強は無意味 春から続々と勉強を始める人が多いので手遅れにならないように今からやってますて計画性持った人も多いよね
夏からやろうと思って悠然と構えていられるのも何だしね
初学者ならもうちょっと早めから手を付けておけばよかったと後悔しないように今からやりなさい 自分は一問一答tac.lecを完璧にして
ウォーク問を三周した
受ける前は40余裕だと思ってたけど
蓋開けたら36 >>49
それだけでも500問
2回目やると1000問解いたことになるね
結構な量だよ >>46
夏までに単元学習、分野別問題を終わらせないと >>52
過去10年分なら肢を１問ごとに正誤を見た場合約2400問だよ 宅建の勉強なんて3ヶ月継続するだけでもしんどかったのに今からやっても絶対試験までもたんと思うんだが 君は優秀だからだよ
私のような凡人は今からやっても受かる保証は確実にはないわ >>49
これなｗ
独学なのか聞いてるとか意味わかんない >>54
9月から年度別問題(予想問題が良い)
これを4から6セットやってコンスタントに37点以上
とれないと勝負にならない
これだからな
34点程度だと微妙 2400問ていっても頭使うわけでもないし気楽に行こうや 予想問題は難易度問わず40以上取れないと話にならないよ。
過去問は一度見た問題を解いてるだけなので満点で当たり前。
俺の言ってる意味を理解できてるやつだけ合格するよ。
どうのこうの良い訳しながら反論してくるような間抜けは一生受からん。
試験階上で絶望の底で俺のことを思い出せ。 >>61
予想問題は40点までいかなくていい
というか合格基準点が34〜37点に設定されている
これをコンスタントにクリアすればいい 最下層のギリギリで滑り込んだような、受かってるのかどうか発表日まで精神追い込まれるような30点台底辺合格者は人様にアドバイス出来る立場じゃないだろ。身の程をしれよ。 >>61
過去問満点取ったことないけど48点取れたよ
過去問とか45点が最高だわ 令和4年の試験で言えば36点が合格点だったけど36点で受かろうが46点で受かろうが点数だけ見れば46点のほうが優れているけどどちらも合格には変わりがない
実際の試験で自身が合格点を上回ればいいだけで点数はあまり気にしないほうがいいよ
本番試験で高得点を取って合格してやるって意気込んでる人っているのかなあ
合格ラインより余裕の点数で受かれば楽なんだけど現実には運良くギリギリ受かればいいなあと思ってる >>65
37点狙いで48点取れた
試験ってそういうもんだよ >>65
一部のアホは何故か点数にこだわるからな
合格点数に関わらず４０点取れたのは凄い！の方向じゃなくて
３０点台はカスって思考になるのはほんとなんでだろうね 学生ニートなら>>2で最高効率の勉強法が確立されてるからな >>67
お前が頭悪いからギリギリでしか受からないんだよ 宅建はいいぞ
地主にあなた土地の分筆していませんよ
はは、と地主が頭を下げ、
では測量屋と司法書士を呼ぼうと
ぱんぱんっと
手を叩くとその測量屋と司法書士が頭を下げ
先生いつもありがとうございます！
と言われるからな
笑笑笑笑笑笑 行書はいいぞ
地主にあなた土地の分筆していませんよ
はは、と地主が頭を下げ、
では測量屋と司法書士を呼ぼうと
ぱんぱんっと
手を叩くとその測量屋と司法書士が頭を下げ
先生いつもありがとうございます！
と言われるからな
笑笑笑笑笑笑 35点で問の47問間違えたやつは
どうかと思うよ
こういうやつはもう一年頑張ってほしかった 宅建士証に4500円も払ったのにチープ過ぎる、こんなの1000円で十分だろ 一般的な知能の持ち主だと、ゆーき大学の無料動画とTACの市販教材だけで受かる？ ネットで合格者がどんな教材を使用していたか調べればわかるよ
TACのテキストと問題集と過去問の３冊があれば他はいらないですよね
あとはこれら３冊の使い方次第 17年間やって宅建業者は買主の自宅で重説できる！？
宅建士じゃないから×！とかいうのもいるみたいだし人による
市販のテキスト問題集使って合格は絶対に無理な試験ってそもそもなくね
どんな試験でもテキストの中身100%理解したら受かると思う 知識の維持研鑽のために、これから3週間に一回の頻度で時間を取って宅建の問題の復習をすることにした
今までいろんなことを覚えては忘れてきたけど、宅建の知識だけは何としても錆び付かせたくない 宅建持ちのブロガーが法定地上権の説明を判例でやっててワロタ 複数の抵当権がある場合の法定地上権の要件は、判例がそうなってるからそうなるんだ
って覚えるしかないんじゃないの 身分証として使えないことはないが、運転免許証はないですかって聞き返されることが多いぞ Twitterみると宮崎講師が小学校３年と５年生だかを指導を受け入れてくれて
宅建士試験受けるみたいだな。これ合格したら凄いな 昔、らくらく宅建塾のシュガーの子供たちが2人とも小学生で合格してたよな 宮崎先生の正規の受講料はすんごく高いよ
ガキに払えるのか？ >>90
ガキは払わないだろ
親権者が払うだろ
あと小学生を受からせたら宣伝になるから受講料の割引は考えられる 登録実務講習の修了証きたー
修了試験の点数分からないが、あれで落ちる奴がいるというのが信じられない >>90
親が宮崎先生に頼み込んだみたいで、受け入れてくれたらしい
親が払うだろうね。父親が宅建持ちだったかな確か 俺は既に登録に必要な書類を送付済だよ
いつになったら連絡来るかなあ クソめんどくさかったけど金曜日に取り寄せだけしたわ
後届いたら金払ってで4月中には無理かな 小学生で宅建取っても実務で使う時完全に忘れてるでしょ
せいぜい高校、大学生だな あたりまえだけど橋を架けたらちゃんと定期的にメンテナンスしないと錆びたり腐食して崩壊するし
ロスケの核もメンテしてないから使えなくなってるし同じことだよ。 定期的に復習しないとな
合格したからもう受験はしないけど、4月になったら今年用の教科書を買って改正点なども頭に入れるつもり >>99
よく考えると実務の試験なのに小学生が受けられるって変だよな >>102
実務経験があるやつが宅建士になれるじゃなくて
宅建士の知識がある奴が実務の経験を積むことが出来るだからね
前段階の資格だからしゃーない 親の承認欲求に利用されてるんだろうな
将来不動産業に従事するなら資格勉強しなくて良いのが本人にはメリットかな >>104
不動産には全然興味がなくて資格に興味がある少数派の子供達もいるってことよ
大人なら宅建はこれから難関試験に挑戦していく足掛かりとしては最適だけど英検や漢検や数検じゃなくいきなり宅建なのよね
聞いたこともない専門用語とか言葉の意味を理解して覚えていかなきゃいけないから大変だと思いますよ 小学校３年生が合格したら
宅建ツイで息子が宅建試験合格したという人より
最年少になるな >>107
あれ本人かと思ったら息子で、は？ってなった 最年少合格者の親ですっていつまでも言ってんだろうな 宮崎さんってラマンチャ見にいくんだろ、うちも横須賀いくけどツイッター検索でみた 俺が親なら高校生になったらオススメはすると思う
小学生の子には言っても仕方ないだろ 所詮、
文系だからな。
中学生でとったから天才で
司法試験も合格するは
大きな勘違いだからな 宅建なんか受けさせる時間あるならその分スポーツとか友達と遊ばせる経験をさせなさい。身長は大人になったら伸ばせないし人間関係は幼少期の交友で決まるんだぞ。宅建なんていつでも取れるんだよ 宅建士の英名だけど、いまいちはっきりしていなかったが、
ようやく確定したな。
戸籍法施行規則
Regulation for Enforcement of the Family Register Act
https://www.japaneselawtranslation.go.jp/ja/laws/view/4189
宅地建物取引士：「real estate notary」
法令外国語翻訳業務の流れからいっても
担当省庁と法務省のお墨付き。
https://www.moj.go.jp/content/001306652.pdf
おめでとう、めでたく不動産公証人だな。 子供ではなく自分が合格してそれをツイすればいいのに宅建以外の資格でも
子供が~に受かりましたとか。もうそんな年齢でじゃないだろうに 確かに実務経験制限はなくても、15歳以上とか年齢制限はあってもいいかも 誰が小学生から宅建の勉強したいんだよ
中学受験させろせめて 欧州だと日本の司法書士のことをノテールと呼んでいるが、宅建士もノータリー（ノテール）なんだ 大陸以外の英米だと司法書士はソリシターって呼ばれてるよね 司法書士はお国の正式翻訳は
Judicial scrivener だな。司法代書人まあそのまんまだな。 不動産会社社員てこんないかついやついんのかよ
現金を支払わないと裁判になる」などといううその電話で東京都内の７０代の男性から現金３００万円をだまし取ろうとしたとして、暴力団員ら２人が逮捕されました。
現金は都内の空き部屋に送らせようとしていたということで、警視庁は２人が同様の手口で金をだまし取っていたとみて調べています。
逮捕されたのは、極東会系の暴力団員、山本裕二容疑者（３５）と不動産会社社員、菊池元気容疑者（３２）の２人です
https://i.imgur.com/RlskV0I.jpg 本人が不動産や法律に強い興味を示してる等の理由なら素晴らしいことだねで済むんだけど
大体は親の見栄や承認欲求の被害者になってそうなのがなんともね
勉強したことが完全に無駄になることもないだろうけど
子供時代の数百時間を使ってまで取らせるもんではないわなと思ってしまう マイナス意見が多いけど、子供の内から
法律に触れて基本ルールを学ぶのは非常に良いことだろう。 >>133
もっと学ぶものがあるだろ。宅建は大人になってからでも学べるが小学生のうちにしかできないことは山ほどある... プログラミングはあとでいい。
先に算数で関数と論理性を身に着けた後。 >>135
チームスポーツとピアノと水泳でいいよ。 >>135
チームスポーツとピアノと水泳でいいよ。 わりと子供のうちは子供の遊びが
いいんや。
まあ、本人がやりたいなら止めないぐらいでいいな
学ぶきあるときに学んだ方がいいのも確かやからな まぁでも宅建取れば自信がつくしいいんじゃね？
ただ英検のほうがあらゆる面で潰しが効くし英語の授業で無双できるけど >>136
小3から40年近くプログラミングしてるけど、個人的には大きくなってから始めてたら体に染み付いた感じにはならなかっただろなと思う。スポーツと同じ感じ
小学生から資格試験チャレンジすることは本人が好きでやってれば良いことだとおもう
趣味みたいなもの 子どもに債権債務の概念がわかるのか
おれ危険負担とか大学生のときでもあまりわからんかった 今年宅建受けようと思うんやがおすすめのテキスト教えてくれ >>142
「危険負担」なんか3年前に消滅したからな 宅建取ったのを機に、不動産売買仲介の大手に32才未経験で昨年9月に入社。
半年間で4件契約もしくは仲介手数料400万売り上げないとクビっていう条件付。なんとか契約5件仲手540万売り上げて正社員なれたわ。生きた心地がしなかった…
ここのみんなにも頑張ってほしい。 >>148
大手で採用されてもノルマ達成しないと正社員になれないのか >>148
おめでとう、不動産のPMやってるから今回とったけど、売買仲介とかメンタル弱々だからできる気がせんわ >>149
そこは会社によると思うなぁ。
>>150
ありがとう。メンタルは間違いなく日々強くなっていくと思うw 宅建の民法勉強してても実際これ役にたつのか？
人の物も所有の意志をもって10年占有とか、Aに売ったのにCにも売ってるとか基本登場人物、基地外ばっかりなんだが、今の時代にそんな事あるのか？ 一人暮らしの生前売買で死亡後に相続人が知らずに売却して二重譲渡になってるのはよくあるわ
先月も1回遭遇した 鬼は
あっ...これ完全に上位中学生の噛ませだわって思ったな。技がジャックナイフの上位互換とかその程度かよ...って 宅建は早めに独立した方がいいんや
ある程度こなせるなら独立がおすすめやな
あーはい、はい
みたいな受けごたえでも会社に乗れるぞ >>152
隣地境界線を越えて塀が作成されてたとか結構あるある 2021宅建士→2022行政書士→司法書士(←今ここ)
遠いと感じていた未来も、案外地道に努力すれば
近い将来だったりする >>158
頑張れー
自分は司法書士の壁が高すぎて諦めた！
社労士にシフトする予定！ マンション管理士の民法の勉強をしているけど、宅建より易しい箇所と宅建より深いところを掘り下げている箇所が混在しているな......
とりあえず行政書士試験レベルの知識が身に付いていればもう問題は無い感じか？ 本試験では毎年難問が出るらしいけどいくつ出るのでしょうか? 例の最年少合格者は行政書士試験にも受かり次は予備試験目指してるみたいだから
頑張って合格できるといいなとは思う。 >>162
5問なら残った45問はテキストや問題集の基礎的なことをマスターすれば良くて過去問の難問を分からなくても合格点に充分に届くってことになるよね? >>148
ガッツと根性あるやん！
正直不動産とかナニワ金融道みたいなドラマがありそうやな！ >>148
結果報告とか嘘っぽいだけだから具体的にどんなことして達成したか聞こうか >>164
その通りだよ。
基礎的なことを本当にマスターして試験時間内に正解を導き出せれば合格できる。
マスターというのは、過去問をやった時、単に正解するだけじゃなくて正解じゃない肢について何故正解じゃないのかがわかった上で正解できるくらいってことね。 宅建は過去問丸暗記で合格できる
過去問10年分(法令改正適用)をブン回せば、ほぼ合格できる
理解度は、何を言ってるか分かる程度で十分！ >>169
それだけでも500問
ぶん回しとは3〜4周かな
それだけで2000問解いてんだぜ 過去問10年分を暗記すればいいのはわかる
しかし民法以外を過去問10年分大体暗記してから今度は問題集をやったら過去10年分以前の初見の問題が解けなくて愕然としたわ
やっぱ初見の問題はなんとも対処の仕様がないよ
何としても問題集の基礎を覚えてから次に過去問に取り組むしかないと考えてる >>170
500問って言っても、１日10問で50日
復習入れて60日だとすると２ヶ月
３回回しても半年
今からだと余るな しかも、最初は1日10問でも段々加速する
完璧に覚えた問題はスキップ出来る
試験前は、予想問題やって楽々合格 >>167
一括査定メインだから店舗にネット反響来て上席から担当振られたら鬼電でアポ取り。6社くらい毎回競合してるから専任媒介取れるかが勝負。
11月から2月までで専任8件取って、うち5件契約できた。
そんな感じっす。 抵当権と賃借人の対抗関係がややこしい
抵当権が設定された建物に対抗できない賃借人がいる場合に
所有者が建物を譲渡したときは契約が続いて住み続けられるが
抵当権の実行により競売されたときは最長でも6ヶ月で出ていかなきゃならない、
という両者の違いはなぜ発生するんだ？
わからん
あと短期賃借権の期限まで引き渡さなくてもよいだのという肢は旧法の取扱いとの対比で出てきてるんだよな
旧法の取扱いを説明をしていたらこの肢のひっかけの意味も分かりやすくなるとおもうのだが… トリセツテキスト1周目→トリセツ一問一答1周目→トリセツテキスト2周目→トリセツ一問一答2周目
予定より少しだけ早い
今日、トリセツ分野別買ってきた
今日の午後からトリセツ分野別に取り掛かってる
3月中に2周してみたい
頑張るべ >>175
そんなんあとまわしでいいよ
>>176
権利も業法も法令も同時進行か
ペースいいね
がんば >>175
旧所有者が建物を譲渡したときは、賃借人は新所有者に対抗することができるから（借31Ⅰ）
しかし、抵当権の実行により競売されたときは、初めから賃借人が劣後していて、
優先する抵当権者及び競落人に対抗することができないので、当然追い出される
ただし、6か月の建物明渡猶予がある（395）
なお、「建物」の明渡が猶予されるだけなので、「土地」の賃借人は6か月の猶予期間がないから、
ただちに不法占拠者となる
短期賃貸借制度は20年前に廃止されたから、これが絡んだ建物明渡猶予の過去問肢をやる意味はないのでは？
平成15年以前の過去問肢を収録しても意味ないと思う >>178
サンクス
競売では賃借人の立場を弱くする理屈は特にないか、
あったとしてもはるか昔に忘れられた理屈ということかな…
短期賃借権云々は平成20年の4問目らしい
その数年前？にその制度がなくなって現行の6月になったようだから
試験問題としては出し時だったのかも >>179
平成20年第4問は、廃止された短期賃貸借「制度」の話ではなくて、602条の短期賃貸借「期間」の話
これは現在も当然有効で廃止されていない
短期賃貸借「期間」は建物だと「3年」なので、395条の建物明渡猶予制度の「6か月」との違いを聞いているだけ
「3年」か「6か月」か、賃借人が居座ることができる期間についての単純な数字ひっかけ問題
ちなみに動産の賃貸借は「6か月」（612③） お前ら宅建を受けるなら賃管（賃貸不動産経営管理士）も一緒に勉強して受けた方がいいぞ
宅建の内容を補完しているから相乗効果もあるし
それに建物賃貸借の内容に特化しているから、自分が部屋を借りる時にも知識が大いに役に立つ いいね！
今は実家ぐらし42歳だが
20代のころ、ワンルームで敷金15万預けてたがタバコも吸わずキレイに使って6年後退去したらクロスとフローリング全張替え、クリーニングで15万取られて了承しちまったんだよな！
次賃貸を借りるときは抜かりなくやります！ >>174
建売専任?
飯田は専任なかなかくれないよな >>177
ありがとう
今日トリセツ分野別問題集買ってきて読み始めた
トリセツ、サクッと読むには丁度良いね
付録の動画目当てで買ったんだけど
細かい字でうじゃうじゃ書いてる問題集より、出来るだけ簡単に書いてくれてる問題集の方が俺の好み
3月末迄に何周出きるかな
4月からTACみん欲し12年分に取り掛かりたい
予想問題集もやりたい >>186
建売専任ってなに？
>>148だけど、土地、戸建、区分なんでもやるよ。イエウールとかHOME4Uとかの一括査定がメイン。媒介貰うのはエンドからね。
マンション専任もらったら買取業者に卸してリフォーム後の再販でまた専任もらって手数料二回転！みたいな事も多い。 大手資格予備校、大手通信教育で「スキマ時間を活用しましょう」って宣伝に載ってるけど、スキマ時間って自分が作ろうとしない限り出来ないよね
俺は通勤片道50分、往復どちらも始発だから座れることも多い
今は通勤往復時間と帰宅して飯食って風呂上がりの寝る前30分だけでも本を開くようになった
電車の中って意外に集中出来るし、寝る前の30分だけって決めると、大きな負担にはならない 生きてて30分くらいの勉強時間も捻り出せない奴とか逆に言うと死ぬ直前だろうしな
宅建とか言ってないで仕事辞めるべき 場合によりゃ今年の試験スルーして来年の試験に賭けるのもありやぞ♫ 1ヶ月、必死で過去問を回してみ
40点取れるようになれるから
次は、解説を読み込む
45点取れるようになる
ここまで、大体、３ヶ月から４ヶ月
ほぼ合格レベル 俺は最近FP2級・管業・マン管受験のために、出勤前に30分勉強する習慣を作ったよ
歯を磨くのと同じくらい自然に続けられるようにする >>197
う○ことか便意なくても定期的にトイレ行くほう？ >>197
てか普通に歯磨きながらスマホで5分でも勉強しろ 過去問何周しようが、本番は半分以上初見問題出るから意味ねえよ
本番はなぜこんなことに？と顔真っ青に成るのに。
初見問題の対策は不可能だからな 近年は本番は初見問題で、顔真っ青にさせるのが趣味になっている
やってたことがすべて無駄になる >>201
んな訳ない
少なくとも令和四年で完全初見で過去の知識が使えないとか民放3-問 農地法 広告で5問くらいじゃねぇの
マジで半分だと思うならここに問題番号書いてくれよ あと問50やったかあれはどう見てもテキストには載ってないよ
頭を捻ったら答えを導き出せるかもしれんがね あー確かに問50は当てられる人多そうだけど初見の論点だったね 問7とかは最初から正解させる気のない問題。
個数問題も増えたからこれは2択までは絞れるけどそこから運ゲーが発生する問題。
この２つの問題抜いた40点くらいが実力で取れる限界かな。宅建は歴代で満点者がいないのもはっきり言って異常 そもそも宅建は過去問がそのまま出るなんてことはありませんよ^^;
そこから説明とかクッソだるい 初見問題をどうするかやけど独学で市販のテキストと問題集と過去問の教材だけで合格する人も多いしそれは大丈夫と違うかいな
同じ教材与えられて勉強して合否が別れるのはその人の素養とか受験テクニックや今まで積み重ねてきた知識や経験ではないかなあ >>201
そこまで勉強できるやつもあんまいないんだぜ 初見って民法か
宅建の民法は1番簡単やからな
行書も難しくなってるし 無料で確実に受かる方法
1〜3で40点は硬い
1.過去問アプリ5〜10年1〜2回転
2.宮崎YouTube2回転早送り
3.最新法改正ググる トリセツの分野別問題集、解説が一言で書いてあるので、少なくとも俺には分かりやすい
１日30問題で進める予定だったが、ついついもうチョッとやるって気になる
買って良かった >>213
その他に分野別問題集を追加したら最強
基本の部分は分野別を軸に回して過去問をやる
民法は過去問10年は難易度高いから分野別で対応できれば手間を省けるし楽でいいんだがその辺どうなの？ >>213
はい嘘
最新法令が反映された過去問道場を分野別と年度別どっちも2周ずつすればいい。動画はいらん ここで本番得点報告で40点以上を見るけど
個人的にほとんどエアプだと思ってるけど
勉強やる際は40以上目指した方が無難だとおもう
マン管も得点が物凄いことになってたし マークシート形式だと絞りきれなかった場合の運ゲーが酷いからねぇ
二択まで絞れたけどう～ん、こっち！ってマークした問題が10問くらいあったとして
それがあらかた違っていて落ちたり、その逆があったりするわけだから正直くだらなさは感じる >>214
自分に合うテキスト&問題集見つかって良かったじゃん
俺は去年はみん欲し、勉強不足で不合格、今年はキッチリやるぜ！と思ってユーキャンの通信教育申し込んだ
ユーキャンテキスト、難しくは書かれてないけど、とにかく凄い量！
情報量に圧倒されて早くも挫折気味
でも、とにかく最後まではヤッタルでー、お金、掛かってるんだしと思い直してる 運ゲー要素はあると思う
2択の神が降りてきたわ去年は なんで一発で受かろうと本腰入れて勉強しないの？お金も時間ももったいない... >>225
去年クソ簡単というか親切だったよな
令和3年とか今年とか仮にやっても受かる気がしない
本当噛み合ってて合格できてよかった 過去問を10年分回して、45点以上取れるようになったら合格できる
どうしても理解できない問題があったら、テキストなり、YouTubeなりを参考にすれば良い
それと免除問題は絶対に捨てるな
特に統計 >>224
web登録して
スケジュールが使えるから
利用した方がいいよ
俺はそれで助かった 一番肝心なことは、やりすぎないことだ
37点か38点を目指して頑張ればいいだけ
高得点になんの意味もない >>228
回すって三、四周するわけだろ
それで10年×50問×4回の2000問解いてるんだぜ
楽じゃない 結局、テキストも過去問もしっかり確認する>>2 2週間独学合格プランが確実なんだよ >>231
いや満点目指してやってますよ
でも40点以上はいかんのですよ >>233
毎回、ゼロスタートか？
そんなことはない
回すごとに確実に量は減る
理解できるとこと理解できないところが必ず出来る
理解できない所を回すだけなら10年分など大したことはない >>219
それは３６点の実力の子なら３８点取れた簡単な問題だっただけで３６点取れるチカラあればいいの。 >>235
回してると、得意なところと不得意なところが出てくる
不得意なところを克服してやっていく
テキストあり、YouTubeあり
メリハリをつけなきゃダメ >>233
やらなくてギリ落ちたら後悔するよ
ジョギング感覚で毎日30分でやってると結果そのくらいこなしてるようになる ４０点以上めざすとか言ってる子が本番で３０点とかだったりする。 それはたとえば高跳びで去年の優勝が２ｍ５０ｃｍなのによしボクは３ｍ跳んでやるとか言ってるようなもの。 >>240
30点って基礎基本ができてないだけやん、、、 東大王とか出てたヤツが塾いってガチって４２点とかなんやぞ 市販テキストの1冊すら完璧にできないような人が落ちて文句言ってる試験も珍しいわな
1冊完璧にしたら40点は取れるんだからウジウジ言う暇あったら勉強しろ 法改正対応のため今年のテキスト買い直ししないとダメ？
ぐぐっといたら間に合う？ >>245
買う
法改正未対応がそのままハンディになるから
かえって損 50点目指して40点±5点(運ゲーで上下)で受かったり落ちたりしそう
資格予備校の試験解説を見ると、そうでもない民法の問題をやけに落としてもいいみたいに言うので
余裕があったら民法を深掘りしておくとより安全になるのではないかと勝手に思ってる 独学で受かるのは5パーセントくらいや
予備校通信講座組の2倍は勉強して
孤独な戦いやけど頑張ってくれ >>247
実際は36点±3点の戦い
40点以上はほんの数％
で35点未満は残念賞 10問に一問か２問、うっかりミスするだけ。だから
これをなんとかすればいいだけでしょう？ 問題の基礎知識が無いとそれが答えられんのよ
それで皆1点で泣いてんだぜ >>248
なわけねえだろ、あれだけ参考書や問題集出てるのにｗ
自分が独学で落ちてるからって他人もそうだって思うなよなｗｗｗｗ >>252
それを頭に入れるのが至難のわざ
つべの動画見ただけで物権の概念や物権変動が理解出来るとは思わんがな
まあ上にあるように2週間で宅建合格みたいなのを本気で信じてるのならまだまだ道は巌しいぞ この試験が難しいと感じる人って学生時代何してきたのか純粋に疑問 そういう煽りはいいから
煽りたいなら行政書士のスレにでも行きなさい >>254
確かにそれは言えてる
大学受験とか経験した人ならそっちの方が難しいししんどかっただろ 3ヶ月で取れる資格なのに、難易度爆上げ勢がそこらで湧くよな宅建て 自分の性格を自己分析したら、かなりの職人気質であることが判明したんだけど
不動産業界で働くとしたらどこでどのように能力を活かせると思う？ そういうのは建売で不動産も一緒にやってるとこに就職するのがいいだろ 2月8日に
登録実務講習の試験結果がこねえな
もしかして落ちたんじゃないだろな コロナ禍から40代50代の転職が40%。
みんな40代50代？✨ 合格率13～15％にしてほしいね、宅建士が多すぎる 数が多いから良いんだと思う
少ないと既得権益化する
弁護士も司法書士も税理士も、もっと増やせば良いんだよ 弁護士もう食えないんだよおまえら弁護士に仕事してもらったことないだろ宅建士に仕事してもらったことはあるだろそういうことだ。 >>263
宅建業に従事してる宅建士に限れば結構やばい状況みたいですよ
人数的にも年齢的にも ADRにおいて成立した和解合意に 執行力を付与する法案が
今年の国会常会で提出予定だからな。
弁護士の仕事はさらに減るわけだ。 特定和解になるんだから、かえってADR認証機関での相手方拒絶が増えるだけだと思う >>270
裁判と違い、ADR（裁判外紛争解決）には和解合意に至っても、
法の執行力（相手の預金を差し押さえたり、不動産を差し押さえたりすること）までの力は無かった。
なので、今やっている通常国会にそれを付与する法案が上がる予定。
応諾率への懸念は以下の通りだな。
応諾率の低下を懸念する意見については，本検討会では，和解の意向はあるのに，
和解合意に執行力が付与される可能性があることを理由に，手続に応諾しないという相手方が
実際にどれほどいるのかという意見や，そもそも，ＡＤＲによる和解合意に執行力を
付与するには双方当事者の合意を必要とする（後記５?②）のであれば，
自らの意思に反して執行力が付与される事態は生じ得ないのであるから，手続の応諾
をためらう理由とはならないのでないかとの意見があった。
つづく
https://www.moj.go.jp/content/001346993.pdf 問題解けるから、やること無くなったらどうしたらいいのさ 試験日まで知識の維持、でいいのでは(まだ半年以上あるけども…)
ペースをまったく考えないで進めてたの？
行き当たりばったりで学習進めていたにしてもある程度進めた時点で残りの分量これくらいだし
さすがに早すぎるかな？とか感じるんじゃないかと思うんだけど 初見問題に強くなりたい。
すべての問題解けるから実力がわからない、不安になる 毎年夏にでる予想模試やろう
でもそれがまだまだ先なんだよな
宅建は短期集中の方が受かるということをもう一度強く言っとくわ。どれだけ勉強しても一定以上の点数を取れる試験じゃない。過去に満点合格者が存在しない試験なんだから時間かかる勉強がこれほど無駄な時間もない。そして大学生とか主婦が夏頃から勉強はじめて短期集中で受かっていく中一年勉強してたやつが抜かされて焦ってミスして落ちるんだよ残酷だからこそどんな試験なのかもう一度考えてみるべき。 >>275
合否にこだわらずに他の資格試験もうけてみるといいよ
経験値が上がる >>278
ADRは自分が申立てをしても相手方が応じなければ手続中止で何の意味もないからね
相手方が応じて執行力込みで解決したいなら、裁判所の調停制度を使うか、
あるいは日弁連交通事故相談センターのADR使うだけなんで
弁護士会ADR以外は余計に利用しなくなっちゃう >>248
それはないな。受験者数の９割は独学だぞ。 >>247
何も高得点とろうがギリギリセーフでも合格には変わりがないしな
一般に言われているのは民法は半分取れれば良しとして点数足らない分を他の3分野でカバーすればいいので無理に民法を深掘りするより点数取りやすい3分野に力を注ぐほうが効率的だよ
宅建受験生界隈では常識の範疇だよ 資格は持ってるけどなんか質問されたら自信もって答えられるの何もないな。
立て板に水のように流暢に説明できるようになりたいな。 >>287
実務内容にもよるけど聞かれる事って決まったことが多いから有資格者よりも実務経験長い人の方が流暢に説明できると思うよ
分からないことは分からないって正直に言ってすぐに調べて答える人の方が信用できる 転職する前に資格登録したら転職した後登録の変更しないといけないの？ 宅建は簡単ではないけど難しくもない。きちんとやらないのがおちるだけ。 宅建って今では新卒が箔付けにとるものだろ
受験者は4割が不動産勤務だが
合格者の8割が大学生か主婦じゃねぇか
不動産勤務の半分以上が落ちてるってこと、そんなら新卒で宅建持ち雇った方がいいわ 合格者8割大学生か主婦ってマジ？
27万人中4万人合格だとして３万二千人の大学生か主婦が毎年合格してるってどんな計算なの？
後どうやって調べたの？ 会社員に比べて主婦や大学生は時間に余裕があるからなあ
仕事して残業でクタクタになって勉強なんてしてられるかいｗ
時間を捻出できる奴が当然強いわ >>295
クタクタになっても勉強しろ
受かりたいなら 予備校だったら取りあえず１コマだけでも見とくかってなるんだけどねえ 宅建て簡単簡単と世の中に広まってるから、もう信用下がってるよね
昔なら、箔付け出来たかも。 簡単と聞くし片手間にでも取ってみるかと思ってやってみたら以外と難易度高くて面喰らうやつな
簡単とか言ってるのガチの天才か勉強したことないかの二択だよな みんなのシリーズの過去問の説明が信用できない。
たとえば 業法P24
免許欠格事由のところ
甲と乙両方に本店と支店をもつ会社が甲をたたんで乙だけにした場合
免許は改めて乙知事の免許を受けねばならない
という問いに対して
回答が国土交通大臣の免許を受けねばなりません って！
なによそれ！
てな感じ 勉強したことないやつは難しく感じるだろうけど、100時間勉強すれば簡単に感じるよ
単に勉強量が足りないだけ 合格者のうち学生が10％で主婦は4％だよ
言い訳してるやつは怠け者か知恵遅れだけだよ笑 >>301
みんほしの黄のP24の設問1だろ
解説をよく読んでみ
甲県に本店を乙県に支店にそれぞれ店を有するＡ社は「まだ宅建業の免許を受けてない」←ここ重要
それが乙県の支店のみで宅建業を営むんだから本店は常に業法上の事務所だから2つの県に事務所があることになるためA社は国交大臣の免許受けなければならないのだよ さっき気がついてここ戻ってきた！
ありがとう、わしが間違ってた。 マン管の勉強をしているけど、宅建で勉強したはずの区分所有法が全然わからない
宅建はかなり表面上のことしか取り扱わなかったんだな 去年合格して、宅建士証もらったんだけど、履歴書には2023年2月宅地建物取引士取得でいいの？ お前がいつもらったのか知らんのに答えられるわけないだろ >>310
自分は「○年12月宅建士試験合格(○年○月宅建士証交付)」って書いたわ
宅建士のとこは正式名称で 管理会社探して応募してるわ
でも管理系だと宅建持ってても資格手当無かったりであんまり意味ないんよな >>317
スマソ
仕事人間の気持ちを代弁してしまったあああ 本当に一日30分も取れないようなら仕事やめた方がいいと思う
やだやだ遊びたーい！無理ー！ならそれはそれでいいんじゃねぇの >>320
不動産管理会社やろ
賃貸管理と建物管理のことや 学生や他業種の社会人が合格していく中、5問免除を貰ってる不動産関係者が忙しすぎて合格できないのは切ない 履歴書に宅建とかその他免許類書くときって番号とか書く？
ていうかたとえば宅建士の番号がわかったとしてそれを県庁とかに問い合わせて
実在かどうかって教えてくれるの？ 取引証が交付されているかどうかしか書かないよ
番号なんか書いたことない 宅建士証の更新に２万円ちょいかかるらしいけど更新わすれて失効したら５万円以上かかんの？ いちいち番号なんか書くか
資格の欄に
宅建士って書くといいんだよ >>328
16500円＋顔写真代700円くらいだけ 免許
宅建士や
更新は1万6センぐらいや
何回更新しているかも見られるから
宅建士は一年でも早く合格した方がいいんや
初更新ならペーぺ卒業やな
ぐらいやな 2月はらくらく過去問1冊目150問消化でオワタ
1冊終わらせる予定だったがやはりそう簡単には進まないもんだな
まあそれでも5月中には一周終わらせられるペース
ここからは理論より暗記が増えそうだし別の意味で苦労しそうだがどうなるか
暖かくなってきて、きつい冬の生活からはようやく抜け出せそうだし気候的には追い風だが新年度関連のごたごたを思うと気が重い
コンスタントに勉強を続けるのは難しいなあ >>336
分野別問題集を終わらせていくのはいいペースだね
だがいいところで惜しくも落ちた人たちはすでに達している水準でもある
直前期は2時間50問が当たり前になる 宅建試験8200円
登録実務講習22000円
宅建士登録37000円←今ここ
書類を集めてるぜ 登録したが全然その後の進展ないわ
本当に来るんかこれ 自分は登録申請を１月17に郵送して、
登録完了ハガキが２月15頃到着
２月17に宅建士証の申請郵送して、
昨日、証か届いた 申請したら1週間後に受理されて、そこから40〜60日かかると言われたわ
そこからさらに宅建士証の交付も申請すると、宅建士証を手に入れて副業で不動産の仕事が始められるようになるのは夏あたりになっちゃいそうだな
まいったな 神奈川で40から60日と言われてそろそろ35日くらいになるわ
実際何日で届いたとかわかる人いないかな？ クソゴミ不動産屋のせいで大迷惑を被ったので協弁済審査に移行したんだけど、さらにこのゴミ業者に罰を与えるには免許権者に通報して免許取り消しさせるようにするぐらいしかないのかな
教えろカスども 仮にもスーツ着て見た目はホワイトカラーっぽく映るんだからブラックヒエラルキーのなかでもマシだろ >>332
真面目に返納しなくていいんだぞ
大抵の宅建士は失効してもスルー >>343
嘘か本当か知らんがまだ審査だろ
お前の被害はなんだ？ 不動産でも売買に未経験中途で行けるやつスゲーよな
不安とかそういうの感じないタイプなんだろう >>350
5月から34歳未経験でマンションデベやるけど震えてるで >>351
マジかお前死ぬなよ
仕事なんかに命まで取られるなよ >>352
給料100万上がるからとりあえず死ぬ気で2年は頑張るわ 社会人やってると結構自殺したり急死したりするやつに遭遇するよな
だいたい３割くらいそんな感じで死んでる気がする。 >>354
あるよなあ
新卒から30歳くらいまではそんなに聞かないけどそれ以降はたまに居るくらいになってくるわ
まあそもそも働くのなんて苦痛だしそれがキツイなんて生き地獄みたいなもんだし分からんでもないわ >>349
そんなことはどうでもいい
悪徳宅建屋に天罰を与える方法はなんか他にないのか教えろってことクズども >>344
いろいろあったんだよ
いいから
他に方法を教えろやカス >>358
死んでワンチャン天国行けるなら現実の生き地獄から逃げたくもなるわな 都会では自殺する若者が増えてるって新聞に書いてあったよ
特に義務教育～大学までが顕著 不動産鑑定士とかの勉強時間で2000〜4000時間って吐き気するわ
宅建の300時間でも辛かったのに尊敬するわ >>357
業者の立場が、売買（売主）、売買（仲介）、賃貸（仲介）、賃貸（貸主）なのかによって方法が異なる。 >>363
ゴミカス業者は売買（売主）だよ
教えてくれやいい方法をな >>363
ゴミカス業者は売買（売主）だよ
教えてくれやいい方法をな 初学者を基準にすると
宅建３００時間
行政書士５００~６００時間
マンション管理士 ５００~８００時間くらいかな
。 初学者がよっしゃマンション管理士取ったろ！ってなることあるのかな >>245
改正点はテキスト新しくすると当たり前のようにサラッと書いてあるから、何かしらのまとめてあるものを買うのが良いと思う。
あと、テキストに書き込んだ情報も無になるからなおさら やっと官業の23年度版のテキストが出たから勉強するで マン管取ったって管理者の登録が出来るだけだろ
若いうちに取って老後管理者やるならいいかもな FP1級を受けるには実務経験が必要なんだろ
ならいらんわ☆ >>374
いつから勉強はじめとるんかなとおもって 宅建もいいが、その前に最低でも大東亜帝国以上の大学は卒業しとけよ。
話しはそこからだ。 >>378
微妙な学歴だな
そこだと高卒と変わらん 資格はばたくという番組で業者の方が３日で受かった人いるけど
業者有利の試験だよ。 とりあえず今思いつくのは、
1.ゴミカス業者の免許権者である都道府県に告発
2.俺様が営業を受けた1とは違う都道府県不動産課に告発
3.地方整備局に告発
4.不動産サイトに告発
5.マスコミに告発
教えろクズども >>386
合格から１年過ぎると
法定講習のだいきんがかかるよ。 >>370
テキストに書き込んだ情報って必要なのか？ 宅建受験10回経験あるノータリンだけど宅建受かっただけで己にそれなりの自信もついたから若くして取った奴はもちろん優秀だし歳とって取ったおじさんも間違いなく頑張ったから取れたからな はやくゴキブリ宅建業者に一番ダメージを与える方法を教えろカスども
使えないなおまえら >>394
文字化けしてて読めないからもう一度頼む >>394
どういうことがあったのか
最初から話して、詳しく 県への登録完了のハガキ届いた
次は宅建士証の交付だけど宅建協会の支部に持ち込みでもいいの？
ハガキには「甲府は宅建協会へ行って申請してください」とだけ
支部でいいなら助かるんだけど
支部もたくさんある日本で2番目にデカい免許権者のところ 宅建士の強力なところはやっぱり宅建業における事務所の規模に応じた数の専任者の必置義務と重要事項説明あたりだろうから
そのメリットを使う気がないのであればなんとなくの箔付けのために宅建を勉強するよりも
不動産系のうちの何をしたいのかをもっと具体的にイメージしてそれに特化した勉強をしたほうがいいんじゃない それはこっちが聞きたいよ
作るのか、売るのか、貸すのか
何か心に留まることがあっての不動産会社志望なんでしょう
どんな業務を思い浮かべてるの デベから銀行まで色んな業種が食い込んでるのが宅建業なんだよ
四の五の言わずにさっさと取れバカ 先週の日曜からトリセツ分野別問題集をやってるけど、権利関係の1周目、一週間で終わった
今日から宅建業法に突入
サクサク読める問題集って楽しくなるね、もうチョッと、もうチョッとってなる >>411
みんほし分野別問題集の民法初回を1週間で1周はできたと思うよ 他の資格の勉強をすると、いかに宅建が勉強する環境に恵まれていたか嫌でも実感させられるわ
教材の量も受験に関する情報量も豊富で他とはダンチ >>407
売るにしても貸すにしても宅建は基本だろうに 試験の難易度を合格率だけ見て宅建>管業にしている野郎は信用ならない FP3級やってるけど
出題範囲に不動産ってカテゴリーがあるんだね、宅建ともろかぶりやないか そうだよ
宅建の学習経験者からしたら最初から全問正解まで持っていけるありがたい得点源だぞ >>231
それだと落ちるな
免除全部拾ったとして本番7問落としたとしても38点でぎりぎりセーフラインだろ 逆に言うとFP試験の不動産の問題を間違えるということは、宅建の学習が不足しているという証拠でもあるから良い指標になる >>411
そう、1週間で民法100問(1冊)、ちょっとペースがスローかな？
昨日は宅建業法20問やった
4月中旬までにトリセツ分野別問題集2周したい
GW前にはみん欲しの青本、年度別過去問集に突入したい
みん欲しピンク本も買う予定
後半年しかないし、スロースターターな俺でも一応全速力でやってる それでスローって何周する予定なんだ
らくらくの問題集も1日で1周できるようにするのが目標、とは書いてあるけどしっかり2周、せいぜい3周もやったら大体そんな状態になるかなと思ってるんだが…
それに解いて解説読んでテキスト振り返ってをやってると1日20問はかなり全力感ある
1周をよほど駆け足でやってるんかなあ？
その辺のさじ加減は人によるだろうからいまいちどうとも言えんが >>425
俺、通勤電車で片道40分
行きも帰りも始発だから座れるんだ
ただ座ってるのは勿体無いなと思って宅建勉強
トリセツ分野別、左右見開きで問題と解答解説が載ってるから見易いし、解答がシンプルに書かれてるから、頭の体操には丁度良いんだ
分冊出来て薄いし
サクサク進みすぎて、逆に不安になることも有る、これで良いのかなぁって >>416
そもそも建築やりたい人は建築の勉強してるだろ 俺もトリセツ分野別買った
問題の下に学習済み欄3回分と目隠しシートにチェック欄が有るから、合計4回は読めってメッセージなんだろうなと思ってた
確かに分冊するとかなり薄くなるから、ウンザリせず、このくらいなら出来そうかな？って気になる >>405
宅建を取らずに特化する勉強って具体的に何なんだ？ >>429
不動産トラブルの人を救いたい→弁護士になるとかだな 「1週間で民法100問(1冊)」
法学部生や他資格受験生でもない限り、初学者がこんなハイペースで問題解いてどうするの・・・ スマソ
今しがた回顧したら民法を解くと言うより読むという方が正しいかな
初回から分からないのは当然だからまずは読み進めるということよ
何周もすれば慣れてくるよ >>432
ハイスピードか？
100問÷7日＝1日あたり約14問 >>434
ある過去問をやったら、解説を読んで、民法のテキストと周辺知識を確認しながら勉強する
1日あたり約14問はハイスピードだと思う
2回目以降ならともかく、初見の1回目だったら1日10問も進まないのではないだろうか・・・
債権編とか大変だと思うけどなあ >>435
分野別問題集をやる前に一問一答(2周)をやったから時間短縮出来てるのかも？
一問一答はそれなりに時間掛かったよ >>438
なるほど
一問一答の肢別問題集は既に複数回やった後で過去問解いているのね
初見はどんな民法の問題でもやっぱり時間かかるよね
他資格受験生なら一通りやっているからいいんだろうけど 宅建は過去問だけで受かることができる資格
過去問試験 一問一答なんて
あるの宅建ぐらい
行書でもそんな簡単な問題はない
宅建は過去問を覚えやすい。
だからお前らは万年不合格のゴミカスのチンカス
まずはテキストを覚えること 分野別問題集は重要基礎問題を厳選して集めてあるんだよ
これ出来なきゃ受からないなあ
民法の難問奇問をやりたければ年度別過去問をどうぞ これからどんどん難易度上がっていくんだから本腰入れないと一生合格できないよ 今年受験しなくていい幸せ
定期賃貸借契約の場合貸主に正当事由がある場合は更新を拒絶する事が出来る
みたいな問題間違えちゃったてへ マン管管業FPを受験するから今年も勉強漬けだよこちとら ユーキャンのきほんの教科書っていうやつ買ったんだけどこれ緑と紫の部分は分割出来ないの？ >>439
民法はAさん、Bさん、Cさんなど、ら取り敢えず登場人物を絵に描いて考えるようにしてる、多分基本中の基本なんだろうな
今日は宅建業法の項目勉強してた
トリセツの解答、一言で終わらせるから、サクサク進んで気持ち良いけど、逆にこれで良いのか？って不安にもなる >>449
業法は過去問の繰り返しだから、過去問全部潰すだけでも8割、テキスト覚えて9割取れるので楽かな？
民法は過去問が全然通用しないから、1問解くごとにテキストと周辺知識を毎回補充しているよ 一昨年に一級建築施工管理技師、去年に宅建に受かったビルマネです
宅建合格からのんびりしてたんだけど、NHKのドキュメント72時間を見て、資格勉強してない自分にあらためて焦りを感じてしまった
今年は仕事が楽そうなんで時間はありそうなんだけど何を目指そうか ちなみに、区分所有者相手の商売はしないのでマン管、管業はとる気がないのと
宅建は取れたけど民法が全然わかんなくて、民法の範囲が広い資格は無理かなと思ってる 宅建受験終わってしまって嬉しいけど宅建合格並みにまた高揚したい トリセツのともつぐ先生、動画でテキストの使い方を説明してるよ >>342
これだけど、1/25申請して2/28登録完了の日付で届いてました 試しに受けたら受かった
試験が終わったらほぼ内容の全てを忘れてる
理系（機械）だからただのコレクション >>450
民法は考え方が要求されるよね
言い回しにも注意
主語が誰なのかも落とし穴
慣れるしかないよね 法律等を読み解くうえで必要な基礎知識（PDF）
のようにググってサラッと読んでおくと良いかも。 Twitterで小学生が受験するみたいだし合格したらかなりすごくね？ >>451
あの資格この資格とマニアになるのではなく契約書の書き方重説のやり方等実務に特化して勉強して行かないと上っ面だけで使い物にならんよ >>462
こんなこと言ってるけ資格取った後実務講習あるからとにかく試験に合格するためだけの勉強にしなよ。最低限の勉強だけして取ったらあとはどうにかなるから、騙されんなよ 去年宅建とって不動産会社に転職、もしくは転職活動中の人っておる？ 転職活動中だよ
管理会社系狙ってるけど中々難しいね ドキュメント72は大阪のLECに見えました
こないだのウクライナ72時間も見どころありましたね 家坂講師のプロフィールに宅建試験の合格回数が表示されていたけど消されたな。
5chで批判されたのを見たのかなw 今民法を勉強中なんですが、難しくて脳みそが20回くらい溶けました
宅建業法や税はもっと難しいんでしょうか？考えると今から億劫です 去年合格して以来久しぶりに来たんだけど
ひょっとして試験に出るかも、と思って
建築基準法第22条指定区域を勉強してたのは内緒ｗ
今年受検の皆さん頑張ってね
>>470
民法が一番難しくて面倒くさいよ 今年も宅建に関する法律に大改正があるから、合格者でもちゃんと勉強しないといかんぞー 法律系試験の中では、テキストいらずの過去問だけで受かる珍しい試験。 インプットなしで過去問道場だけ4ヶ月回し続けて受かった自分みたいなのもいるから受かるだけならコスパタイパ含めて一番いいと思うんだけどな
アウトプット勉強最強だわマジで多分宅建より上位の資格では通用しないんだろうけど >>473
一問一答とネットでの解説豊富なのが強すぎるわ
マン管とか官業は無理だけど宅建は俺もテキスト不要派
過去問題集は死ぬほど使ったけど >>477
本屋で立ち読みしたけどこれ全部読んでもどうせすぐ忘れるだろうしと思って買わなかった。
過去問道場回すの初めの方は答えを覚えるって感じではじめて2周目からたのしくなってきた 宅建合格からＦＰ3級に挑戦し今日ＦＰ３級合格証書が届いた
次はＦＰ２級と賃管取得を目指します
来年は行書を狙ってみたい >>478
それで民法いけたの凄いな
去年合格組？ >>480
そう
36点ギリギリ合格
権利関係は7/14だから運が良かったのかもしれない テキストなんて一冊10万くらいするなら買うなと言うのも分かるが高々数千円なのに敢えて買わない意味が分からない
いや買えよと >>482
それなｗ
落ちてまた１年かける方がよっぽど無駄だわな テキスト無しだと知識を整理するの難しそう
何となくで問題を解いていくことになるんだろうけど、不安なやり方だな これわからねーってのは全部ネットで解説されてるからな
本当に何処にも無かったら最悪ここに書き込めばわかるし
ただまぁ初学者なら一応買っとけにはなるかな 宅建者証の写真が気に入らない場合、ラミネートの上から変顔の写真貼って使ったら、どうなる？？ ローン組まないで現金でタワマン購入
楽天モバイルの携帯電話基地局整備事業をめぐる詐欺事件で、同社が水増し請求により支払った100億円近くのうち、約50億円が同社元部長側に渡っていたことが捜査関係者への取材でわかった。警視庁は、元部長がこれらの資金でタワーマンションや高級車を購入していたとみている。
捜査関係者などによると、詐欺容疑で逮捕された元部長の佐藤友紀容疑者（46）=東京都港区=は大手の銀行や自動車メーカー、外資系企業を経て2018年に楽天グループに入社。19年4月ごろから楽天モバイルの基地局整備事業に携わるようになった。
入社後は月百数十万円の基本給を受け取っていたが、不正を始めたとされる19年10月ごろ以降、自身や妻が代表を務める法人などに約50億円が渡っていた。これらは、楽天モバイルが不正な水増し請求を受けて支払った100億円近くの金が元になっていたという。
マンション7戸のうち6戸が最上階
朝日新聞が確認したところ、佐藤容疑者は自身や妻の法人名義で少なくとも7戸のマンションを所有。このうち6戸は最上階の部屋で、東京都港区内の26階建ての26階1室（約136平方メートル）▽神奈川県鎌倉市内の5階建ての5階1室（約159平方メートル）▽大阪市中央区内の15階建ての15階1室（約42平方メートル）▽名古屋市中区内の15階建ての15階1室（約72平方メートル）▽同区内の15階建ての15階1室（約52平方メートル）▽沖縄県名護市内の10階建ての10階1室（約77平方メートル）。残る1戸は名護市内の10階建ての9階1室（約75平方メートル）だった。
朝日新聞 2023年3月7日 5時00分
https://www.asahi.com/articles/ASR366Q7YR36UTIL01L.html?iref=comtop_7_01 今の実力を知るために令和4年のテスト初めて解いてみた
まだまだやねー >>479
俺は2021年宅建士に合格して2022年行政書士に
合格した。
正直連チャンでやらないと宅建士で学んだ民法が
頭から抜けるおそれがある。
もし行政書士受けるならば今年受けなさい。 不動産会社を2か月で退職した女性「週１回、23時まで“宅地建物取引士の模擬テスト”がある」
「長時間労働が恒常化している。始業時間の30分前に出勤必須で朝礼がある。勤務時間に含まれないのに遅れると注意される。昼休みが90分あるが、実質取れていない」
そんな長時間労働に加え、会社では毎週1回21～23時に、「宅地建物取引士の模擬テスト」があったという。このテストのため帰宅ができず、さらにテストで一定の点数以下を取ると
「20時か21時に強制帰宅させると脅される。あたかも21時以降こちらが働きたいのを前提として、罰として早期帰宅を促してくる」
https://news.careerconnection.jp/career/general/152443/
「昼休みが90分あるが、実質取れていない」
まあ、これについては会社側が残業を正当化するためによくやるやり方やね マン管は不要
俺みたく宅建士受かったら行政書士取れ!! >>494
うん
軒並み宅建士→管業やマン管に行く人いるけど
不動産屋に勤める気がないなら宅建士で十分。
むしろ、管業やマン管に割く時間を行政書士に費やした方がよい。
行政書士は独占業務あるし、8士業の一つだし。
その後、司法書士や社労士に行くのがオススメ。
俺は、2021宅建士、2022年行政書士に合格し、
2024年に司法書士を受けるべく準備中。
みんな、リスキリング頑張っていこうぜ!! Twitterで吉野塾のテキストとハッシュタグしたら、めっちゃいいねとリツイートされたんだが。。
宗教？ >>495
たとえばサラリーマンで出世したいのなら数字にも強くならなくちゃということで経理社員でなくとも簿記を勧めるというのは分かる
なる気がない人に行政書士や司法書士の資格をお勧めする理由は？
士業の一つと言われても、だから何？と思ってしまう >>498
趣味だからで全部収まんじゃね
持ってたらかっこいいじゃん？程度で仕事では使わないし使えない
まぁ司法書士試験合格してるんですよとか言えば凄い食いつかれるだろうけど >>499
だよなあ
まあ自己啓発ということで悪いことではないけれど >>500
本当に司法書士試験合格資出来れば相当凄いのは間違いないからなぁ
将来司法書士とか行政書士になる訳でも無くて、勉強時間のタムパ考えると乙4とか関係ない国家資格4つくらい楽に取ったり相続アドバイザーとかどうでもいいのでハッタリ効かせた方がいいんじゃないかなーと思ってしまう 独占業務でいえばマン管はともかく管業だってあるしね
趣味とか自己啓発が目的なら別に不動産四冠だろうが士業だろうが語学だろうが勉強することに意義があるわけで何でも良いと思うし、他人が否定するこっちゃないわな >>502
資格試験でまさかの「正解」、賃借アパートの鍵を壊したら大家の負担？予備校は困惑、国も苦言
賃貸不動産経営管理士って国家資格じゃないだろ
Kenビジネススクールの田中氏が苦言を呈しているが、よくもまあこんな問題作成したもんだな 周りの大家は宅建合格率高いよ
マン管や建築系の資格も受かってるし
不動産営業マンはイマイチ >>503
ガイドラインに書いてあんだからそっちに文句言えよ
実務は違う!とか言われても知らんがな >>505
ガイドラインに明かに反した問題なんだけど >>506
賃管が国家資格かどうかということと、キーシリンダーの問いが悪問だったことは関係ない
なお、ここは宅建士のスレ
こんなところに出張って来ず賃管民間スレに戻りなさい 花粉症で体調がすぐれない中、3時間勉強したわ
俺ってえらい？ 去年宅建合格して不動産管理側の会社に転職したんだが
棚田が書いてるどっかのエージェントのクチコミ引用
本当適当だな。今の会社を給料安いというふうに
ドヤ顔で記事書いてたけど中入ったら予想上回って好待遇だわ
おかげで転職のライバル減ったと思うと感謝だけどさ 資格試験でまさかの「正解」、賃貸アパートの鍵を壊したら大家の負担？予備校は困惑、国も苦言 2023/03/09 [朝一から閉店までφ★]
（ビジネスニュース速報＋板）
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1678359392/ アホか
文系なんて
どこからでも勉強できるから
偉いわけあるか！
笑笑笑笑 テキストいらずで合格できる資格は宅建くらい
過去問から入り暗記する
とにかくこの繰り返し テキストはいらん
テキスト部分でYouTubeはいる >>486
宅建士証はわからんが運転免許証の場合は公文書偽造になると聞いた 権利関係とか法令とか覚えておくと実生活に役立つから便利な勉強だと思った。知ってたら、詐欺に合わなさそう。 >>444
定借は無条件で契約更新拒否可能ですよね？
そのための定借ですし >>516
これなｗｗｗｗｗｗ
あとは棚田の動画でもみろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 俺も棚田と同じように
行政書士と宅地建物取引士をGetしたということで
肩を並べた訳か
YouTuberになって俺もガッポリいこうかな 宅建とって未経験デベロッパーに転職したけど、今のところきつくはないけど会社によってはめちゃしんどいやろな >>528
うちは不動産屋が買ってって言ってきてくれるけど
普通は不動産屋に地道に挨拶回りして名前覚えてもらっていい情報教えて貰う感じだとおもう 大手の不動産屋と地場の不動産屋務めたけど未経験なら大手で経験積んだ方がいい ジャスト35日で登録通知が送られてきた。
ウーカン合格講座3月の申込書も郵便受けに入ってた笑 答え果樹園のやつと、業法の問題でクレジットカードのやつはやった？ 1.宮崎YouTube 2.法改正ネット検索 3.過去問アプリ
これリピで無料で40イク 合格からしばらく経って、35条の部分を一部忘れていることに気付いた
FPや管業の勉強をしていたから、決してサボっていたわけでもなかったのに何でこうなるんだ
嫌になるぜ いや合格したらそんなの即時忘れていいだろ容量の無駄 今日は
午前1時間半
午後1時間半
夕方1時間
夜1時間半
頑張ってみた
教材はトリセツの分野別問題集
簡単に書いてあるから、割りとサクサク進む
逆に「これで良いのか？」って不安になる時も有る
今月はひたすらトリセツ分野別問題集を回す予定
トリセツ仲間、居る？ 宅建の登録申請と宅建士証の交付申請って同時にてきないのか
いつになれば宅建士証が届くのやら… 神ノート5年連続落ちてるけど何がいけないんだろ
権利関係がひねってきてて難しい 今までと同じ行動をして、違う結果を求めるのは狂気の沙汰 仕事が忙しいとかじゃなくて
５年連続だったらアレやな >>546
権利関係は1ヶ月勉強しなくても半分以上得点できるからがんばりや～ >>544
トリセツ アウトプットの確認用に使ってるよー >>546
ちゃんとした予備校使ったら？
LECとかTACとか
懲役5年は長すぎ 宅建で五年足止め喰らうなら宅建に関しては適正ないだけでは
他の資格はどうか分からないしそっち受けたらいいよ
ところで宅建取っても管理会社系の転職にはあんまり効果ないのな
一緒に管業も取れば良かったわ 宅建10回落ちて司法試験受かった人いるんだからそれはない これっていずれ試験に出そう
4月以降は隣家からはみ出してきた枝を切れるって本当？ 民法改正で変わること [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678669989/ 宅建民法は、物権と相続がメイン
行政書士は，債権法がメイン
どちらも難易度は変わらない
最近の宅建試験の民法は親族法も普通に出てるし
総則~相続まで全体から出てる こんばんは。
明日の更新web講習受ける方いますか？(千葉) >>546
問題集の内容を理解せず正解番号をただ暗記してるタイプだろ 不動産投資で元金返済額が減価償却費を上回る現象ってデット(debt)クロスとデッド(dead)クロスどっち？
意味的にはまあどっちでも当てはまりそうな感じがあるし株式投資でもデッドクロスってのがあるらしくて紛らわしい 登記されてない証明書のオンライン請求にチャレンジしてみようかな >>566
その2つは法律系資格の登竜門だからな
行政書士までならしっかり勉強すれば誰でも取れる >>504
マン菅や建築系資格持ってる大家ばっかってｗ
建築系資格は受験資格必須だぞ？ｗ >>567
DES（デット・エクイティ・スワップ/Debt Equity Swap）と一緒に覚えると間違えないよ、デット・クロス >>572
ほーん
じゃあ不動産投資の話題でデッ「ド」クロスと言ってるやつは底の浅い信用ならないやつだってことだなサンクス >>576
株やってるとデッドクロスのほうがなじみがあるんで、思いっきり間違えてるのだと 相続はfp2級を勉強すればわかりやすくなる
それでも難しいけど R4は遺留分について出たもんな
兄弟姉妹に遺留分があるかとか宅建レベルとは思えない問題だった 行政書士試験は、宅建試験とほぼ同程度だから、
宅建に合格した人には受験をお勧めします 慣れというか、興味があるかないかじゃないの
面白いと思わないのには法律の勉強続けるのは不幸でしかない やっと登録完了のハガキが来た
1月24日 申請書類提出
3月13日 登録完了のハガキが届く
札幌市
申請時は1ヶ月半掛かると言われたが、ちょうどそれくらい。 俺2月末だから4月入ってからかな
届いたら宅建証は郵送無理たんだっけ？
1時間かけて行かないといけないとか怠い 5点免除って修了日から3年以内有効なの？
2020年の修了日が5月くらいなんだけど、もう今年は使えないってこと？？ 去年は○した答えが
正解しまくってた
2択で選んだのも8割当てて
運が良すぎた
今年本番で37点以上とれ言われても無理かも >>590
2020年、2021年、2022年の3回で期限切れ
また今年5問免除申し込むべき >>591
わかる
令和4年は何というか凄い簡単だったと思う
確定で違うの1つ入れてくれてこれどっちだよみたいなの少なかった気がする
農地法に民法知識とかやられたけど勉強範囲だっただろうしね
0円もし遊びで受けるけど絶対合格点行かないわ >>594
2択まで絞るは楽だったと思う。
でも個数問題も多かったし少しずつ難化はしてるんだろうな 宅建士民法と行政書士民法のレベルはほぼ同じ。
単に宅建士の借地借家法の横断知識が行政書士民法の賃貸借のとこで問われるだけで
借地借家法は宅建士のが難しい。 行政書士を取ったら、短大と同程度とみなされて、司法書士を受ける資格が出来るから、高卒の人はがんばって取るんだ >>600
大学卒の資格が欲しかったら通信大学を受講も検討ありだよ
今じゃあ簡単に単位取れて卒業できる大学もあるよん
ちなみに俺は大学中退(泣) 資格の行政書士にはかかわらない方がいい、あれは高卒のもの 間違えた。
社労士が受験資格あるんだった。行政書士を取れば社労士の受験資格が出来る。
司法書士には受験資格はなかった。ごめんなさい。 簿記3級受かったから宅建受けてみよっかな
全く関連性ないけど
ちな賃貸不動産経営管理士は2年連続で落ちてムカついて受けるのやめた もしかしてお前賃管スレで暴れている奴じゃないよな？ 資格ばっか受けてるヤツって働く才能ないってのは本当っぽいな。 働いてないなら資格試験ばっか受けるのしんどくない？
俺去年独学オンリー6個受験のテキスト＋試験代＋登録費その他諸々で20万くらい使ってる気がする >>608
落ちたの２年前だから違うよ
去年は受けてない >>607
菅業とマン菅うけたら？
簿記関連が２問程度でるよ >>610
まともな会社なら自己啓発支援として補助金が出るし合格したら祝い金が貰えるからプラマイゼロくらいになるけどな >>613
複数資格受けていいよどんどん受けなさい、お金は出すからね
なんてあるの？
宅建だけとかならわかるけど本当全部？ いよいよ登録だが
登記されてないことの証明書と
自分の登記簿とるのが面倒くさいよ～
どっちも自分の済んでる市だとだめやった
さいたま与野にの登記所にいけってのと
本籍あるとこの市でとれって言われちゃった 報告
3/29に証が自宅に届くそうです
1/31に登録申請から今までかかりました
神奈川県より chatgptに、就職に有利な資格は？
と聞いたら、宅建士がいいと教えてくれたw >>614
〜検定とかじゃなくて将来的に役に立つ場合いける。総合職限定だけど、人事とか人材開発やら携わりたいから社労士取りたいとか言ったら大体8割くらいの費用負担してもらってる人もいた 一月から勉強始めて、みんコレテキストを一通り読み終わって、過去問アプリで業法の一問一答をとりあえず全部正答して、もうすぐ民法の一問一答も全部正答にできそうなペースだけど、進捗具合としては問題なさそうでしょうか？ 問題はあるかな
棚田先生もよく言ってるけど本試験に合わせてモチベなり知識なりを最高潮に持っていくことが重要でそれは資格試験全般に言えること
今やりすぎると中弛みで本試験に間に合わないなんて事はよくある話
長距離マラソンをいかに自己コントロールする事が大切かになる なるほど。ちょっとペースが早すぎる感じでしょうか？？
だいたい業法と民法で六割の学習量ですよね 勉強は範囲の広さや問題集の多さじゃない
深い理解だ 基本的に200＾300時間きっちりやればまず
落ちない試験 去年、賃貸不動産経営管理士受かったんで今年宅建目指そうかと思ってTACのテキスト購入。
賃管士の方が難しかったという人何人か(確かMさんも)いたけど、さすがにそれは無いかなぁ。
今日から頑張ります トリセツ分野別問題集、今朝で1周目終わった
なんか呆気なかった
こんなにスラスラ読めて大丈夫なんだろうか？
逆に不安になってきた
今晩から2周目に入る
2周目終わったらトリセツ一問一答に戻る予定 >>626
トリセツ 一周 パーフェクト？ 物足りないなら同じ学校の出る順にすすんでみたら？ 1000時間くらい勉強しても合格できない人だって居るだろ (有名校出てて行政書士の資格あって不動産会社に10年勤めてるけど)１週間の勉強で行けたわwww宅建余裕すぎwww
とかあるからな
人によるから沢山勉強して受かったらこんないらなかったわって言えば良いよ 達見は暗記物と引っ掛けが多くて、賃管士や行政書士よりもとっかかりづらいな。 2週間前からで十分
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 棚田さんも言ってるけど初学者が2週間で受かるわけないだろ
いい加減な方法ばっか喋るな
法律学習経験あるなら最初にそれ書け 初学者は2週間は無理だな
ただ、3か月あれば普通に受かるだろう 初学で2週間なんて業法の引掛けに
見事に引っ掛かりまくるイメージしかないわ 引っ掛けにかかる程の知識は得られるって事やろ
後は読解力の問題だから2週間で十分って事やね 1000時間やって受からない人は
先に発達かどうかの検査行ったほうがいい
その方が諦めがつく苦手なことに挑戦し続けるのは損しかないから撤退しろ >>638
3ヶ月あれば普通に合格できるのは間違いない
この俺でさえ勉強始めてから3か月後に初見で令和4年の本試験問題を試しにやってみたら合格点を超えたからな
せやけど10月の試験は落ちる運命だよｗ 俺は半年かかったから半年は絶対にかかるし他の意見に騙されるなよ
でも友達は3ヶ月でいけたからそれくらいで余裕だから他の意見に騙されるなよ
後先輩は1ヶ月で余裕で落ちるやつ頭悪いって言ってたから他の意見に騙されないようにね 受験じゃあるまいし働きながら毎日勉強するのはキツいんで3ヶ月前からだらだらやって10月になったら本気出すがちょうどいい ３ヶ月で理解できるやつもいれば１ヶ月で理解できるやつもいる。
１年やって理解できないやつもいれば３年やっても理解できないやつもいる。
人それぞれと言う他無し どこでもいいからフルローンで土地を買え
そして、その土地を死に物狂いで売れ
そして其の土地が売れた時宅建と言う資格が活きる
さぁ！がんばれ！ >>645
これだわな
暗記の箇所が多いからどうせ忘れるしな
直前に一気に仕上げる方がいいわな >>605
あったとして社労士取って社会保険の代書業務でも始めんのかｗ 不動産鑑定士になれれば一生食いっぱぐれないようになれるけどなあ たった何百年前に比べても異常に変化が激しいこのご時世に一生食いっぱぐれないという前提が怪しいと思うし
仮に食いっぱぐれないとしても職業選択においてそのことだけが重要なのかは疑問
重要なのは鑑定の仕事が肌に合いそうかどうかじゃないのか 不動産鑑定士で食いっぱぐれないって
公示だけで細々生きていくイメージしてるのか？
それとも取れば取りあえず鑑定事務所に雇ってもらえる事を言ってるのか？ 宅建勉強やる気起きねぇ～
でも、ゆーき先生の「こーれから意識上げていきたい」っていうの聞いたら、やってみようかなと思った。
棚田先生も特に実務面では有用な動画多いけど、毎日アップするのにこだわりすぎるあまり捨て動画もそこそこある気がする。
賃貸不動産経営管理士試験で散々お世話になったMさんとかEdyさん、アガルートの工藤さんとかは宅建動画やってないのかなぁ >>652
なれれば50代未経験ブランクありでも働き口が見つかる資格だぞ
他ではこうはいかない
そういう意味で食いっぱぐれないと書いた >>653
動画見ている暇があったら問題の１つでも解けよ >>653
やる気ないなら資格試験なんて受けるなよ
みんな毎日必死に勉強してもようやく15%に入るかどうかなんだぞ、そんなやつが勝てるわけねぇだろうが来年はもっと大学生主婦の割合増えるだろうし >>654
未経験OKなん？
難易度のわりに給料安いイメージ >>656
いうほどみんな必死に勉強してるか？
特に不動産関係者は惰性で受験してる人多いやろ・・・ >>655
宅建は初学者だからとっかかりとして
>>656
いや、どうしても波があるんだよ。
今の仕事もそれなりに忙しくてくたくたで >>657
横からすまん
ググってみたら日本の３大国家資格と言われているそうだけど
司法試験
公認会計士
不動産鑑定士
（なんで医師国家試験入れて4大資格とならないのかは不明）
勉強時間は、およそ2,500時間、普通は2年間はかかるとか
それでもいく？
つか、2年か
50代無職だけど貯金使って2年ならいける
と思ったけど去年は宅建、管業落ちて受かった資格は賃管だけだからやめとこw
宅建、管業、簿記3級、勉強しなきゃ 不動産鑑定士は自治体からの定期仕事で会員が誰一人として食いっぱぐれることがないのに、
受験者が激減していて、もはや資格自体が維持できない水準になっている。
だから、50代どころか60代で未経験者が合格しても他の事務所に即採用されるレベル。
ただ資格試験自体は難しい。 なんせ、受験者数自体もう700人くらいしかいないから・・・。 田舎だけど近所の不動産鑑定士は仕事出来なくて引きこもりになったって聞いた
他にも色々資格もってたみたいだけど なんで仕事できないのに難関資格取るんだろうな
仕事内容も責任も競争相手の実力も大きくなるのにやっていけるわけない。資格じゃなくて運動筋トレして容姿を変えろ、自信つけろ、勉強したいんならコミュ力もあがる英語の勉強でもしろ >>661
鑑定士は無駄に難しくしすぎただろ
そりゃあ高齢化するよ >>668
別にあれぐらい難しくないやろ…
実務になったらあれ以上のことが当然に求められるんだから >>649
Eテレで社労士をとって、人事で活躍している人でてたよ。 宅建は過去問から入りとにかく過去問を3回は回せ
後は過去問のパターンを理解していけば3か月で充分合格できる。 また勉強時間から勉強期間に戻っちゃったね
俺はテキスト通読の後、過去問(分野別約600問)を平均一日一時間4ヶ月のスケジュールで組んでる
ちなそれって三周するとして最初の一周に割く割合はどのくらいの時間を想定してるの？多分大部分を一周目で消化しそう
テキストスルーして過去問から入る人は分からなすぎて多分一日目で嫌になるだろうし
一周する間は毎日ずっとその嫌な気分を味わい続けるだろな 宅建を取ると
いわゆる自ら賃貸の大家さんとか、
簿記会計やFPなんかに興味がでてくるわ 自営業＝確定申告だからねえ
独立目指してる人は基本的に会計や税金の知識を必要とする 3ヶ月で300時間勉強するスケジュールって
単純配分で1ヶ月で100時間、週25時間
仮に平日9-17時で帰れる大したことない仕事してるとして平日2時間、土日9−17時勉強だよ
できると思う？
君らって余暇といったらごろごろしながらやる必要のないスマホゲームで無意味に過ごしてると考えてない？
そんなことないよ
仕事が大変な人は残業し、平日できなかった家事をし
あるいは家族や恋人、友達と過ごし、趣味に全力投球してたり有意義に過ごしてるわけ
宅建の勉強をすることでこの時間は失われる
それが本当に有意義と思うか？
たとえば趣味でやってるレザークラフトが売れるようになったりコンテストで受賞した人がいるとして
その人が趣味をさしおいて宅建の勉強する必要あると思う？ないよね
資格の勉強することで他にできる有意義な時間を失ってるかも、という思考を持とうぜ
その上でやはり宅建が重要であるなら目指せばいい >>681
普通の会社なら誰もが見られるように新聞を買って置いといたりしてるしそれは間違いなく経費だけど個人だと怪しいかもね
まあ新聞は発行部数どんどん減ってるけど今でも軽減税率適用されるくらいメジャーなものだから大丈夫かな？
税務職員が訪ねてきてこれ経費？とマジレスしてきたとき業務上必要であることを自信をもって答えられるかが1つの基準かな
たとえばプロゴルファーなゴルフ情報誌を購読することなんかは明らかに通りやすいって感じるでしょ？ >>684
どっかの都知事が孫のクレヨンしんちゃんの漫画を経費にしてたけど通ったのかなぁ。 >>682
その大変な仕事を少しでも良くするために今を犠牲にしてるんだろ
大変な仕事続けながら余暇も楽しむ人生も悪くはないが
どっちにもメリットデメリットはあるんだよ >>682
仕事して飯食って風呂入って寝る以外の空いてる時間とスキマ時間を活用すれば勉強時間は十分確保できる
休日も旅行だとか映画見に行くとか食事に行くやそんな楽しむ暇あったら１問でも問題を解け
何としても合格してやると強い覚悟があれば自分の時間を犠牲にしろｗ >>682
通勤時間、昼休み、風呂時間とか上手く使えば1日2時間は簡単に捻出できると思うぞ 不動産系資格を競馬風に格付けすると
G1 不動産鑑定士
G2 土地家屋調査士 マンション管理士 一級建築士
G3 管理業務主任者 宅地建物取引士 二級建築士 競売不動産取扱主任者
L・OP 賃貸不動産経営管理士
だな >>689
一生昼休みがなくなるわけでもなく、たった数か月のことやん
昼休みの半分だけでも勉強に充てるとかすれば時間の確保も楽なのに 日東駒専辺りの中堅卒なら400時間しっかり勉強すれば普通に受かる試験。 400時間も要らんよ俺は映像講義のながら見した時間を含めても300時間程度で合格したんだから
真面目に取り組めば300時間も要らんかもしれん 俺、トリセツテキスト、分野別過去問、一問一答で勉強してる
分野別問題集、300問題で、ちょっと少な目？って思ったら300問×4肢=1200問題のマルバツじゃんって考えたら少な目でも無かった
一問一答もマルバツ600問題
1200+600問を流し読みして、今の段階で確実に分かるもの=4割くらい、最後の2択まで絞れた問題=4割くらい、なんじゃこりゃ状態の問題=2割くらい
平日は通勤電車で30分×2(往復ね)、帰宅して30分くらい
休日は午前1時間半、午後1時間半、夕飯後30分くらい
2時間、3時間なんてウンザリするからウンザリしない程度で頑張る方が効果的で良いんじゃね？ そんくらい真面目にやっても案外ボロボロ落ちるのが宅建。 去年の今頃、受検を決めてテキストを注文した履歴があった。
そして今日、宅建士証を交付してきた。
ラミネート反ってる(T_T) 宅建試験って表向きは全受験者の上位15％前後が合格圏内だけど、全受験者の平均点って滅茶苦茶低いらしいな
欠席率も高めだし
取り敢えず最後までテキスト読んで試験に挑むのは全受験者の4割くらいらしい
残りは過去問どころかテキストすら最後まで読んでないらしいし、問題にフリガナがふってないって当日に怒りだす奴も多いらしい
取り敢えず真面目にテキスト、過去問やりきった人の合格率はそれほど低くないみたい
全受験者の母数は相当酷いらしいよ
Marchレベルの試験に高校中退&中卒が素手で勝負に挑むようなもんだ LECの水野曰く記念受験生は2割程度だよ
しょうもない願望垂れ流してる暇あったら勉強しとけよバカなんだから >>630
司法書士受験生が行政書士試験１週間で受かったって話はよく聞くは そうなんか？
ほとんど勉強してない宅建記念受験って滅茶苦茶多いらしいぞ、割合は知らんけど
「宅建は馬鹿でも受かる」ってのを信用してるんだろうな、現実は甘くない
それはそうと、俺は気分が乗らない時には「ちょっとだけ勉強」にしてる
分野別問題集10問だけとか、一問一答10頁だけとか
問題を読む癖をつけるようにしてる
いきなり判例問題なんかしてもチンプンカンプンで嫌になるのは目にみえてるからな
トリセツ付録の一問一答アプリ、早く使ってみたいけど4月1日開始なんだよな トリセツの著者自らトリセツ動画 Youtube出たよ >>711
受かる保証もない記念受験して試験実施団体にお布施かよｗ
過去の試験問題を一瞥でもしてから受験するか決めましょうね 会社に受けさせられてる不動産屋勤めなんてめちゃくちゃ多いでしょ。 合格率が定まっているので今の人気だと母数は関係ないな
上位15%に入れないであろう80%近くの人が白紙だろうと合格点は変わらない 中卒&高校中退→地元の個人経営不動産屋に就職
会社指示で宅建受験
↑
こんなんが宅建に受かるとは考えられん
でも、実際の宅建受験者はこんなんばっかり
10代で人生詰んでるな
転職先はタクシー運転手、トラック運転手、警備員くらいしかないやろうな >>711
東京が雨だと合格点が上がるという都市伝説がw 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳 >>715
受けさせられてるじゃなくて
まともな会社なら勉強会開いたり予備校通わせてくれたりするけどな。しかも新卒1年目とか2年目で受かるようにサポートしてくれる 去年宅建初めて受けたが今まで受けた資格試験の中で一番頭悪そうなのが多かった 宅建と危険物乙の試験、受験者レベルはどっちが高いんだろうか？
危険物乙の試験のメイン受験生は工業高校生とかだもんな 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳
ID:JRcA7kTB(2/3)
0090 名無しさん＠お腹いっぱい。 2023/03/21(火) 16:58:46.97
名義貸しには犯罪行為に巻き込まれる、損害賠償金請求を受ける、借金返済の義務を負うといったリスクもあります。 もし名義貸しで借金を負ってしまった場合でも、返済義務は基本的になくなりません。 名義貸しをした相手に返済させるか、自分で返済するかが選択肢となります。 しかし、どちらも厳しいのであれば弁護士に相談しましょう。
ID:JRcA7kTB(3/3)
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プレミアムRonin (浪人) - 5ch.net有料会員サービス 昨年マークミス１点差で不合格となり合格者に暴言を吐いて本スレ逃亡した者です
今年はミスすることの無いよう万全の 今年独学で受験してみようと思っています。不動産知識はほぼ無しです。
今日天赦日一粒万倍日なので今日から動いてみようとテキスト調べて本屋に見に行ったのですが、らくらくとトリセツで迷っています。
何事もとにかく基本を極めてから応用に行きたい性格で、わからないまま進むことができない１から順にやりたいタイプです。
トリセツは図も多くて分かりやすそうだったのですがネットを見るとらくらくを進めてる人が多く、情報量や解説が細かく良さそうでした。
皆さんどうやってテキスト選びましたか？ らくらくでいいけど、らくらくは基本書だけじゃなくて、過去問・予想問題集・模試もシリーズで全部買って、
全部やってようやく完成するシステムだから、基本書だけ買って勉強しても知識穴だらけになるよ >>728
俺はトリセツのテキスト、一問一答、分野別問題集で勉強してる
選んだ理由は「これなら俺でも何回でも読めそう」と思ったから
細かい字でゴチャゴチャ掛かれてると読む気も無くなる
実際トリセツは全体像を見るには丁度良い
分からないところはネットで調べられるし、何より飽きっぽい俺が飽きないで読めてるし
どのテキストも結局は相性の問題だと思うよ
分かりにくいって理由付けてテキスト買い換えるばっかりで結局最初しか読まないのは愚の骨頂、時間も金も無駄 なるほど。
シリーズで購入予定なので、どちらかに決めてとことんやりたいと思ってるのですが自分合うのかと本が合うかが判断できない…
ちなみに導入としてまんか宅建士は買ってみました。 >>731
近くに大きな本屋は無いの？
ちょっと遠くても10月まで使うテキストだから半日潰してでも合うテキストをじっくり立ち読みしてくれば？
合う、合わないは本人しか分からんもんね >>731
みんほしを忘れてもらっては困るよ
個々の意見も参考になるかもしれんがネット媒体の多数の意見も参考にな
まず宅建Youtuberの登録者数10万人超えの2大巨頭棚田行政書士とゆーき大学はみんほし推しだよ
他の宅建Youtuberもみんほしシリーズを使って合格している人が多い
Amazonの売上１位はみんほし
それだけ大多数の人がこのテキストや問題集に支持を集めて多くの合格者を輩出してるわけよ
まあ自分で書店に行ってテキストを実際に手に持ってみて紙質や中身を見て読みやすさやわかりやすさを肌で感じて確かめてこいよ
これから試験が終るまで毎日付き合っていく相棒だからさ 皆さんありがとうございます。
大きい書店あるのでみんほしもあわせて最初の方全て読んできてみます。
頑張りたい！ 一時期オプチャオプチャとうるさかったこのスレも全く話題にならなくなったな お祭り後の二次会みたいなもんだしなぁ
流石に一人で34点はwwwとか言ってる奴いたら引く 俺もみんほしはフォントが馴染めなかったので、トリセツにしました 俺はわかってうかるのテキストだけで大丈夫だった
分からないとこ数箇所あったけどググれば補完できた >>736
本籍地の市区町村役場で発行してもらうんでしたっけ？
この間、地元に行った際についでに発行してもらおうかと思ったけど、登録実務講習未受講なのでやめておいた。
3ヶ月経過した「身分証明書」は無効だった模様、、、 証明と身分はまとめて送るべきだよね本当めんどい
手続き進めてると宅建合格したんでいつでも登録できますよwみたいに思ってたのがアホらしく感じる
想像の３倍は時間かかるわ… みんほしはカラフルなのはまだいいとして、過去問に出てきた内容が載っていないことが少なからずあるのが問題 >>742
自分もよくわかってないんだけど法務局かな？
対応してる法務局は遠いから東京の法務局に郵送かオンライン請求なのかと思ってる
ちなみにオンライン請求は罠だった 田舎のモールにある書店でみんほし買ったな
それしかなかった >>745
みんほしテキストに過去に出た問題についての内容が載ってないのは著者が重要ではないと考えてページの関係上敢て著述してないのだよ >>745
過去問を網羅するような辞書みたいなテキスト使い物にならんぞ お邪魔します
俺の知り合いの属性
性別→男
年齢→今年で55才
所有資格→学生時代に取得した簿記2級(30年以上前)
同じく学生時代に取得した運転免許(ゴールドペーパー)
30年程前に取った宅建取引主任者
同じく30年程前に取った2種衛生管理者
他には資格、検定類合格は無し
職歴→会うたびに変わってる、俺が知ってるだけでも10社以上、しかも業界バラバラで脈絡が統一性が無い、何をしたいのか分からない職務経歴書、正確には本人も何社変わったか分からんと思う
前職→不動産管理会社(1年くらい、給料が安すぎて辞めたらしい)
現在→派遣社員(よく分からんが雑用らしい)とアルバイト(倉庫作業員)
現在の派遣は4ヶ月くらいでもう辞めたいらしい
ボーナスと退職金が欲しいから正社員が良いらしい、しかも資格を生かしたいんだとｗ
今までに昇給、昇格を経験したことは無いらしい
↑
典型的なダメオッサン、漫画のネタの貧乏人の方がマシじゃないのか？
こんなオッサンを雇う所なんて有るのか？
今、派遣で働けてるだけでもマシじゃないのか？
ちなみに家庭持ち、子供は居ない
俺が思うに55才でこの履歴書じゃもう人生詰んでるよ、定年後はガードマンか工事現場の警備しかないよな？
運転が出来るんならタクシー運転手とか宅配便配達員とかもあるだろうけど、ペーパー30年て何の意味もないよな？ >>750
他人の経歴をこんな場所に勝手に晒してるモラル皆無なお前の方がよほどゴミ屑だけどな 登録すんだので交付申請してきた。
2週間のところ1週間ぐらいでもらえそう。
ようやく取引士になれる >>751
750は構ってちゃんのネタだろ
面倒臭せーから最後までよんてねーけど 集団ストーカー 労働基準法違反 大崎 小関橋 小関橋北交差点付近 迷惑違法駐車部隊 ハザードランプ合図
自分の高額違法闇バイトを隠す為にあらゆる人間を捨てゴマに使う覚醒剤橋良直 木下共耳
通学の子供も怖がってたよ 4月から不動産業界に転職や
2.3年働いて宅建の資格に箔付けしとくわ 民法が難しいからと手を抜いていると後で苦労するぞ
仮に苦手なまま宅建に合格できたとしても、管業やマン管でも民法は問われるから基礎ができていなくてうまくいかなくなる YouTuberの宅建Joe先生。続きの動画を早く公開してください。 ゆく学宅建の動画もいいよ。
中の人 49点で宅建取った人の勉強法。
暗記じゃなくてちゃんと理解するための考え方ノウハウ。 民法は深くは学ぼうとはしないのが自論
民法だけは年度別過去問には手を付けやんと合格するんだ♪
いけるんとちゃうどう? 偏差値50の大学なんてまさに中堅だろう。学歴系のスレに毒されすぎてるわ >>762
区分所有法はやった方がいいと思うなー。
民法は思考で勝負かな？ 初挑戦します。昨日で消防設備士の試験も終わり、通信教育の教材も届いてるので明日から勉強開始です。 >>764
区分所有法は権利関係では簡単な部類やでな 俺もうほぼ忘れてるわ
むしろなんでスラスラ本番行けたのか謎すぎる むずいよ
自分でもよく41点取れたなと思う
今も定期的に復習して知識は維持しているよ >>768
問13は2と3の肢は基礎さえ出来てれば簡単に正だとわかる
残る1と4の肢はどちらが誤か迷うところだけど頭にある知識をフル動員して答えを導き出すんよ >>775
契約不適合責任における履行措置は37条書面の記載時効である
丸かバツか？ >>776
え〜〜と・・・あれ？
定めがあれば記載する
だから、× ○じゃない？
「人間はうんこする」○か×か？と一緒
したくない時もあるから×！だとおかしでしょ >>778
うんこ いただきっ♪
任意的記載事項だから必ず記載するとなれば、
×だと思った。 設問が言い切っている表現は大体バツだ
そもそも貸借では記載事項ですらないからな
万年受験生諸君はおぼえとけ お前らよく覚えてんな
業法は完璧にしたつもりだったけど今見ても全く分からん 契約不適合責任って、要は契約書に合わないことやってたら売主の責任になるからね、ということ
だから契約書が出来てからそれ言っても遅いだろということで37条書面ではなく35条書面なんだろう
と考えたが、試験のときはそこまで頭が回らないw >>780
模試何回やったほうがええ？
一昨年行政書士受かって模試4回やったんだけど その担保責任は「種類」と「品質」に関して契約の内容に適合しない場合は云々とテキストには書いてあるけど「数量」に関してはどうなん？
教えてエロい人！ 契約不適合責任って「種類」「品質」「数量」の３つでしょ？
テキストに「数量」だけ書いてないってどういうことよ >>786
数量には期間制限はないけれど、他のは引き渡しの時点で1年間の期間制限があるから。 >>784
会場模試1回受けるより、同じ金額で大手の市販模試3冊分（LEC，TAC，日建）をやる。
これやるだけで、安心安全に余裕で合格です。 >>787
引渡しの時からではなく種類品質が契約に適合しない場合不適合を知った時から1年以内に売り主に通知じゃないの？ >>787
ええ？そんなテキストないでしょ？
「数量」も5年間または10年間の期間制限あるじゃん（166Ⅰ）
書いてないの？ >>793
「数量」の期間制限は166条1項の債権消滅時効だから、
テキストにちゃんと３つの期間制限の比較で書いてあるよ 自分が使っているテキストの「種類・品質」と「数量」の期間制限のまとめだよ
https://i.imgur.com/u4SJGlD.jpg
まともなテキストなら「数量」の期間制限も一緒に書いてあると思うけど 頑張れ、みんな!!
俺も2021年の宅建士合格から資格道が始まった。
2022年行政書士合格。
そして今は司法書士受験生だ。 >>796
ありがとう
契約不適合責任における履行措置は37条書面の記載時効である
やっぱり○？
売買はある。賃貸は無し。
問題が難しいな。
結局どっち？？ 答えはバツ
37条に契約不適合云々は一切書かれない
瑕疵担保については場合によっては記載される
契約不適合に対する措置の有無や内容は35条の記載事項です
多分ね >>785
エロくない未完成物件の自分が書きます。
手持ちのテキストによると、数量も売主に責任追及できます。
ただ1年間の期間制限に限っては
種類や品質は「引渡しの時点で生じていたもの（契約不適合）なのか、
買主の使用や時の経過により生じた不適合」なのかどっちかわかりずらいし、
時間がたてばたつほど、誰のせいなのかはっきりしなくなる。
なので、1年という期間制限を設けた。
でも、数量とか権利についてはこのような期間制限はない。”
みたいなことが書いてありまする。
ちゃんと、把握できてない。もう一回読み返してきます。ありがとうございます。 契約不適合責任における履行措置とは一定の担保責任の履行に関する措置のことやろ
答えは定めがある場合には37条書面に記載しなければならない事項だが定めがない場合は37条書面には記載は不要だよ 今日もトリセツ分野別問題集で勉強するぞ！
目標、午前15問、午後20問！
35問×4選択肢=140問のマルバツだな、頑張るぞ！ 登録完了したけどこれ支部で宅建士証の申請出来るのかな >>789
thanks
民法は行書でも得意だったので後回しに。 民法は業法で満点取れるようになってからでいいよ
そもそも前提知識からかけているのにやっても無駄最後に暗記しろ 戦略として試験範囲外のことをするのは論外
オートマは民法だけで宅建のテキストより厚いものが3冊、オートマオートマ言ってるやつ去年からいるけど自分は不合格できない勉強弱者 今はもう民放も早々落とせないのは事実だが宅建くらいの試験で民放の勉強しまくるってコスパ悪くないかな 民法は得点源だと思ってた
宅建なら得意なところでとれれば問題ないけど 今の宅建試験は権利関係の問題14問中7点以上は得点できないと厳しいよ
民法は試験では難問奇問も出るが易しい問題も出るから全然対策しないとか捨てるとか考えないほうがいいぞ
宅建勉強を始めてから4ヶ月の初心者からのアドバイスですｗ 民法は理解の世界だよ。早めの対策がキモ
語呂合わせでどうにかなるようなもんやない >>813
普通にオートマ民法で勉強して合格しているけど
何か文句あんの？ 去年の10月に合格してようやくカード送られてきたわ 地頭が並でそこそこ勉強しとっても運要素は大きいと思う
40点いくやつは要領良く500時間くらい勉強しとんちゃうか？ 俺は地頭が低やで30点後半を目標にしとる(^_^)v 初心者です。
オンラインスクールで勉強しようと思ってますが
オススメのところありますか？
アドバイスよろしくお願いいたします。 >>825
寧ろ慣れたら一番楽というか確定で1点計算できる分野だから頑張れ >>824
スクールの受講料はピンキリなので、ご予算を書かれないとどなたもレスつけにくいですよ。 >>824
0ベースから確実に受かりたいなら宮崎塾
ベースがあるならアガルート、LEC、TAC
合格最低点狙いならフォーサイト他 >>824です。アドバイスありがとう。
全くの初心者ですが、社会福祉士やパソコン検定、簿記検定の資格は持ってます。
昨日いろいろみてたら、スタディングが安いなーと思いました。
ゆーき大学の神ノートは、値段が高いですね。
宮崎塾は知りませんでした。見てみます！ >>824
合格祝い金制度でアガルート択一やろw
受かったらお小遣いもらえるゾ >>813
おっしゃる通り。
宅建に関しては中途半端に別の資格のテキスト手出すより、
いつも使ってるテキストと過去問完璧に仕上げる方が合格点に届くからな。
手広げて落ちるのは令和4年度の34点同盟の人たち。 令和4年テキストの何処聞かれても答えられるレベルなら合格出来るからな
悩んでる暇あるならとりあえず手持ちをやれって話だよね
んでアホが効率悪くない？この方がいいんじゃ？とか自爆する youtubeで宮崎塾の無料講座動画聞いて過去問といてわ繰り返し繰り返し、お盆の頃から試験の前日まで行ったら合格したよ！宮崎先生の口癖、繰り返し！繰り返し！繰り返し！繰り返し！が大事だよ！ ＞＞835
58歳・2022年初受験・自己採39点合格
宅建業法20点に救われました！運が良かった！ 重説って売主が業者で仲介が別に入ってる時って売主に公布義務あったっけ？ 書ける人が書く。
大手だと雛形があってそれに従って作成することが多い。
法律では決まっていないので、売主、媒介 どちらでもいい。
説明は宅建士と決まっている。 質問の内容に単純に答えると
35条書面の交付は買主のみで売主側にはしなくてもよいだよ ちなみに37条書面の交付は買主と売主の両方なのはみんな知ってるよね 宅建の学習の効果を測るなら、宅建の過去問じゃなくてfp2級の不動産分野の問題を解いてみるといいよ
FPの方は変にひねっていなくて素直な問題が多いから、純粋に自分の実力試しになる >>846
捻った問題や引っ掛け問題が解けないのは正しい知識がついていないということだぞ
何となくで解けてしまう問題では実力は見えない >>847
宅建の捻った問題に引っかかってfpの問題は解けますって状態だと宅建の捻った問題で詰むだけだよな… そういう余計なことしてるから何百時間もかけて受からないんだろ
シンプルにテキストと問題集一冊に絞って繰り返しやれば100時間で受かるよ 分かる
宅建取ってるから面接には呼ばれるのが逆に面倒すぎる
取る気ないなら呼ぶな 引っ掛けとかいうけど単に要件定義覚えてないだけだろ
過去問やってて引っ掛けに対応出来ないならテキスト読んで暗記しろよ
無駄に問題集買う必要はないし他資格まで手を広げる必要はない
根本を抑えろ
条文まで読めれば40点取れる
FP2級の知識活かしたいなら税金の2問だけだな
あとは5問免除のフラット35程度 宅建→FPと取ったけど、税金だけはFPの勉強を先にしとけば良かったと思った
でも宅建後の方がFPの勉強は断然ラクだよな
一般受験生が一番苦手とする不動産は無双だし FP2級とか、このスレにもいた宅建万年不合格の救いようがない低能キチでも取れるからな。取得したところで意味ないんだよな。名刺のたしにもんならん。 資格を持っていない野郎に限って見下すようなことを言うよね 宅建より低レベルの検定取ってどうすんだよwww
金融業者必須の外務員ならまだ価値がある 不動産屋さんが欲しいのは資格持ってる人じゃなくて営業力ある人やからね
資格なんて入社してから取ればええんやし 外務員一種とかオプション取引の計算問題とかあるから、相続計算すら苦手なお前らじゃ絶対受からんｗ マンションフロント系の求人に応募してるが実際フロントってどうなん？
やはりブラック中のブラックなん？ やっと宅建士証交付されたけど、マジで半年かかるんだな
交付までにかかった7万近いお金がようやく返ってくる >>864
そういや色々仕事が一段落したんで
そろそろ登録実務講習受けてみようかな、って思ったら
日程がスカスカで殆んど無いんだなｗ >>864
お疲れ様、俺は明日行って１５日頃に貰えるわ
長過ぎる 俺もそろそろ届くわ
ようやく営業電話しなくて済むポジいけそう >>867
1～2月あたりは都市部だと色んな会社が過密スケでやってたけどな
タイミング悪かったね 今日宅建協会に直接宅建士証交付の手続き行ってきた
切手代合わせて4500円くらい
結構同じような人いっぱい来てたよ 俺はまだ登録の申請中だわ
いつになったら終わるんだろう テキスト トリセツ使用してる方かしてた方
一問一答と過去問 ３つ使って進めてますか？
それともトリセツ→一問一答を繰り返してある程度できたら過去問でしょうか？ みんほしの参考書と過去問題集を取りあえず一周してみたけど、みんほし過去問って簡単な問題を寄せ集めてるの？ 他の過去問を立ち読みしてきたけど、他社過去問の方が難しいのチョイスしているように感じて不安になってきた。 送られてきた書面に40〜60日ほどかかるよって書いてあんのにわざわざ聞いてどうすんだ？
>>873 >>874
らくらくみたいに一問一答と過去問で掲載問題が全然違うシリーズは、
全部買って網羅しないと穴ができるからシリーズコンプリートしている >>877
トリセツのシリーズの、一問一答と過去問の話しです。
わかりにくくてごめんなさい。 >>878
トリセツもらくらくと同じで掲載別物なのよ
だからトリセツもシリーズで揃えて、
たとえば民法の制限行為能力者制度だったらそこをテキスト・一問一答・過去問で該当箇所を全部やって、
それでようやく次の単元に進むことになる
3冊同時進行なのよ
テキストと一問一答を繰り返してから一通り終わったうえで過去問じゃだめなの
穴できるから 特にテキストと一問一答だけを繰り返して、仕上げに過去問をやる勉強方法だと、
業法に入ったらひっかけ問題やら知識の穴やら大量に出てくるんで、なるべく3冊同時で学習してちょ >>876
40～60日ほどかかるってわかってるのに何を言ってるんだ・・・ >>880
重要でない知識の穴なんて埋める必要ないやろ >>874です。
そういうことですか。ありがとうございます。
ひとまず1コース(一段落)ごと基本→一問一答→過去問をセットにして一通り最後まで進んで行きます！ 登録と交付の申請出してまいりました
一仕事済んだ気持ちです みんな宅建合格して不動産に転職する？
転職したら土日は殆ど休めないの確定するぞ？ 去年合格した
去年の4月終わりから勉強始めたけど勉強してるときにｲｰッってなるからタバコ始めたんだけど
合格したあともやめられなくなってしまった
タバコ金かかるし健康害すし宅建取ったのがよかったのか未だにわからんわ
助けて 宅建は、10年分の過去問丸暗記で合格できる試験
過去問以外見るなと言っても過言ではない 宅建合格後は行政書士試験を受けよう！
行政書士試験に合格することによって宅建が完成すると言っても過言ではない
やり方は簡単だ、芦別と40字記述式を丸暗記すれば良い >>889
これだわな
せっかく民法とか勉強したんだから続けて受けないと勿体無いわな 宅建は不動産会社で役に立つけど行政書士は？
独立開業なんて考えられない
自己啓発以外に何かありますか？ >>889
そこまで高み目指してないわ
次欲しい資格もないし宅建で資格取りは終了やね
取るとしたら漢検1級だわあああ >>893
不登法は捨てていいよ
14問-1問＝13問で考えるといい 宅建で捨てていい分野なんか無いぞ
全て取れるようにしておかないと普通に合格できないから >>891
行政書士を持ってる宅建士は値打ちが違う >>891
例えば、行政書士持ちの宅建士は市街化調整区域の土地でも売買出来る
行政書士は、宅建とすごく相性が良い >>893
去年の問14のような難易度の高くない問題も出るから完全に不動産登記法を捨てるのはどうかな
全体的に基礎的なことは完全にマスターして10年に1回出るか出ないかの超難問奇問は捨てるのは戦略的にはありだぞ >>891
例えば、離婚時の不動産の財産分与&売買 >>891
独立考えてないなら取る意味ないね
就職したいなら司法試験目指せば？ 宅建士はチャットGTPにまさに取って代わられそうな 立ち位置だよなあ 去年の問14で基礎レベルか
余計に嫌になってきたわ
この一点と業法の一点が同じ重みとは思えない >>906
市販テキストを読んだだけじゃ解けないから、捨てていいよ
49問で勝負すりゃいい この時期から捨て問議論すんじゃねえよ怠け者
あんなの9月から始めるバカが語るもんだ 借家法・借地法・賃貸借の違いがごちゃごちゃになるんですが皆さんはどうやって区別して覚えましたか？
何か良い方法があれば教えてほしいです 出題実績が多いところだから、市販本を立ち読みして分かり易いまとめ図表の本を買うといいよ 独占業務のある分野はAIに取って代わられにくいと思うよ
利権というのはそう簡単には崩せないから
サポート的な役割は果たすことになるだろうけど 今日宅建士証の交付申請に行ってきた
後は届くの待つだけ
長かったなぁ >>911
ありがとうございます
本は割高になっちゃうのでネット検索して探してみようと思います 現役のlecの宅建士教師に名義貸しやらないか誘いがあった。(録音テープ)背後にいる暴力団もわかった。 マンションフロントの仕事を探しているが調べてみたら結構ブラックな職種なんだな
クレームの電話がスゴいし土日はほぼ出勤だし給料安いし これからマンションフロントになろうとしているのに決意を砕くようなこと言わないでくれよ >>920
自分は毎日悩んでるよ
務まるか不安すぎる ウチの会社、表向きの定年は一応60才みたいだけど、65才でもまだ雇用されるみたい
ウチの近くのマクドとかガストとかお爺ちゃんお婆ちゃんとか結構居るぞ
年取るの怖かったけど、昨日、人事のオバチャンと話して良かったよ、スッキリした
まだまだ働くぞ 宅建の試験レベルはmarchよりやや易しいくらい、march以上の大卒なら宅建試験、なんとかなるだろう
でも実際の受験者は日東駒専卒どころか大東亜帝国卒、底辺工業高校卒、底辺商業高校卒とかが大量だもんなぁ
そりゃ勉強終わらなくて欠席率も高くなるわ
宅建試験って民法の考え方の問題と暗記問題だからどうにかなると思って試験に挑む受験生も居るんだろうな
50問×4選択肢＝200問のマルバツって考えるんだろ
実際は1問あたり2分だから相当なスピードも要求される
模擬試験、予想問題集もやってないような奴は15分でノックアウトリタイアだ >>920
俺もなろうとしているけど必要なのは決意じゃなく覚悟みたいだぞ
これからの人生を少ない休みで友人と会う機会も激減し更に休みの日でも電話が鳴って休まらない上に低賃金
極一部の上流企業以外はこれくらいがノーマルらしい
俺はデベロッパー系で内定出たけど一つ蹴ったくらい悩んでる フロントやるなら管業は必須だけど大体の管理会社は宅建持っていると管業も勉強したら一度で取ってくれるだろうと期待して内定出してくれるよ
だけどやはり上流企業は管業持ってる上で経験もないと採用はしてくれない >>925
友達はほとんどいないし平日休みの方が嬉しく感じる人間だからそこは問題ないわ
休日の電話に関しては電源を切るかそういう電話がかからない文化のある会社に入ればいいだけだろうし あとフロントは休みが不規則で仕事が終わって帰宅する時間もバラバラで下手すりゃ土日出勤分の代休も平日にやらないといけないことが多すぎて取れないおまけ付きらしいな
こう書いてるとなんでこんな仕事の求人探してるか分からなくなってきた >>927
休日の電話に出ない選択肢ないみたいだぞ
管理組合から自分しか分からないような問い合わせが普通にかかってくるからコールセンターでは対応出来ないみたいだし トリセツ、分野別問題集、2周目、終わった
1日最低10問×30日
苦手分野が分かってきた
それを踏まえて一問一答に戻り、一問一答が終わったらテキストに戻る
何とか4月末までに終わってゴールデンウィークからみん欲し年度別問題集に突入したい
今のところ順調って言える？ 宅建意味ナス
面接落ちまくりで取った意味あんのかって思ってる トリセツ一問一答の付録アプリをダウンロードしてみた
正解の「ピンコーン」って音が面白くて1時間くらい集中してたよw
付録にしてはお得かも
トリセツはシリーズで揃えたけど、トリセツの良いところは「これならアホタレの俺でも最後まで続けられるかも？」って思えるところかな
今日はもうちょぃ一問一答アプリで遊んでから寝るわ >>936
そうだった、4月からダウンロードできるんだった。 >>936
忘れてたよ、サンクス！
早速ノウンダウンロードしてアクティベーションして使ってみたよ
たしかに正解の「ピンコーン」って音、癖になるｗ
通勤電車でやるとき困るかなって思ったら、設定で音、消せるんだね
今日はこのアプリで遊んでみようｗ 過去問を始めましたが、そもそも問題の意味がわからない場合どういう対応をすればいいでしょうか？
「表意者が当該意思表示の内容とした」？？ と、なりこの文をバラバラにして意味を調べて…と なって。
多分問題としてはそこを聞きたいんじゃなくてというところにひっかかってうまく進められてない気がします。
意味わからないけどきっとここを聞きたいんだろうというのを読み取る方法を身につけるべきでしょうか？ どういう対応をすればいいって......
教科書を読むんだよ
何のための教科書だと思っているんだ >>941
解説みろ
× 何故ならこうだからって書いてあるやろ 自分がわからなくて悩んでいた部分と、解説にあるこうだからという部分がずれていて不安です。
結果回答はあっているけど問題の意味を全て理解していないと意味がないですよね。
問題の意図を読み取る力は別につけるべきなのかこのまま進んで行けば自然とつくものなのか。
国語の勉強をした方がいいのかな… >>944
普段使わない知らない単語だから引っかかるんだろ
確かに国語の問題に近いかもな
そこはもう数こなして慣れてくしかないよ
他の勉強に手を出す必要は無い 民法が理解できていない奴は合格できないよ
昔は捨てても合格できた時期もあったけど、今はそんなことをしたら普通に落ちる >>944
お金に余裕があるならスクール行くとよろし
我々独学者は自分の言葉に置き換える(なんとなく)という特殊能力があるから対応できる
結構読み飛ばしてすぐ解答解説見るからなんとなくフワッと理解するんだよ
そういうのが気持ち悪いから国語力とか言うんだろ？
独学はそういった適当理解の世界だから、それが嫌ならさっさとスクール行って先生から聞けばいい
その方が結果的に効率よく合格できる >>941
例えばこの表意者が当該意思表示の内容とした〜なていう回りくどい文章はどうやって置き換えるか
俺の場合は「表意者視点」のみ
表意者視点で見た場合〜に置き換えて、問題の辻褄が解答と合わないようなら適宜修正して行く
そんな感じ
教えてくれる人いないんだから自分で考えてやってくしかない 表意者の相手方に対する意思表示が、法律行為の基礎とした事情についてのその認識が真実に
反する錯誤によるものであり、それが法律行為の目的及び取引上の社会通念に照らして重要なものである場合には、
表意者は、その事情が法律行為の基礎とされていることが表示されていたときでなければ、
錯誤を理由としてその意思表示を取り消すことができない。
→ 〇
なるほど、たしかに問題文が難しいね。
わかりにくい。 自分のテキストだと、簡単に説明してある。
「事実の錯誤」 改正が絡んだところだから、過去問が各予備校で改題されているので、表現まちまちなのかも。 皆さんが答えてくれた通りです。
普段見慣れたない単語の言い回しを理解してからやるべきなんだろうけど、
それをふわっと理解して進んでいって大丈夫なのか不安です。
でも確かに独学だから完全理解でなく意図を理解して進めていくことが大切ですね。
もうしばらく進めてみて、どうしても気になったらスクールも考えてみます。 >>955
独学でも予備校でも、錯誤に関するこの言い回し表現については、避けて通れないと思うよ。
慣れるしかないと思う。 >>955
まだ時間があるから、わからない熟語は辞書で調べるなりして、口語に訳して理解するですよ。 なあに俺は去年７月から始めて余裕で受かったし残り３ヶ月までは余裕だから 管理業務主任者でも民法は10問出題されるから、苦手にしたままだと苦労するぞ >>955
初学者だと皆そんなもんだよ
テキストや過去問1周目なんてふわっとで大丈夫
よく資格勉強攻略法は「とりあえず立ち止まらずテキスト1冊最後まで嫁」って言うだろ
過去問3周目には言葉のニュアンスも問題の意図も汲めるようになっとるやろ 過去問3周回しただけでは覚えることはできません
(>_<) 皆さんどうやってありがとうございます。
ひとまず前向きに一周目止まらず進めて二週目にまた考えます！ 管理業務主任者の勉強方法をググると、まず最初に民法に手を付けろと書いてあるんだよね
宅建だと民法は後回しにしろと言われているのにこの違いは一体なんだ？ >>968
宅建も権利関係を最初にやった方が良い派も結構おる思うで 俺も一回目は問題文読めなくて落ちたよ
権利でだれがなにやるのか読み取れなかった
令和4に受かったけどな 問題文が理解できてない
これはあると思う
俺がそうだった 国会の答弁みたいにわかりにくいから、見極めるのに慣れが必要だわw 単元で勉強した綱目が
問題文で出てきたときに頭でそれとリンクできてない
こういうのあるから 他の資格試験のように年に3回試験あればなあ
合格者基準点40点以上でもいいからさ >>966
いや、大東亜帝国じゃ無理だろ、せめて日東駒専、産近甲龍レベルじゃなきゃしんどいと思うぞ >>978
若年人口減ってるから私大って昔よりかなりレヴェル下がってるんだろうね。 >>979
今は合格者数絞ってるから、逆に日東駒専・産近甲龍レベルが上がって滑り止めにすらならない状況
20年前と変わった その他法令で、農地法、宅造法、土地区間整理法と順調に来たけど、都市計画法で一気に雲行きが怪しくなってきた
覚える事が多すぎる >>981
あるあるだから気にするな
4-6割覚えてぶっつけ本番でいいぞ
去年とかそこは高度利用地区は高さの話である。とかだったし 捨て問とか言うてる奴
去年税金も法則崩れ
サービス問題の農地法も難問化
機構は振り落とす気満々やで
捨てる問題なんかないとおもって勉強しとけ ほんとナメたことやっとったら本番で知らん問題ばっかでて目の前真っ黒になるで。 去年ヤマを張っていた連中が外れて悉く不合格になっていたのが面白かった
宅建でヤマを張るとか本当に馬鹿げているよ >>985
税分野で泣いたやつ多そう
法則変えてくるのはマジでしんどいわな
2点取れて良かったわ 俺みたいなポンコツでも8月から1日平均2時間やれば合格出来る資格だから今現時点で勉強してる人らは合格おめでとう 宅建レベルの問題で捨て問なんか普通作らんだろ
俺も分からんなりに半分くらいは理解できるようにはしていたぞ >>981
メインの建築基準法いってないじゃないか 捨て問するやつは、その分野で誰でも解けるラッキー問題が出ても自分だけ解けないから、そこで差がついて落ちる トリセツ付録のアプリ、面白過ぎる
寝る前にちょっとだけと思ってもついつい時間オーバー
正解音のピコーン、癖になるw
それより、次スレ立てて欲しい、俺、スマホだから無理なんだ
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