土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part93

**名無し検定１級さん** · 2023/04/04(火) 18:22:46.13

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1677540134/

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 08:05:52.17

各個人が全てデータ管理化されれば、相続登記もほぼ自動で出来て、協議のみ士業ってことには一応できそう

**sage** · 2023/05/08(月) 08:25:22.79

残りそうなのは結局測量と立ち会い

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 08:32:53.91

地籍調査と１４条地図の地域や測量図のデータもAI化されたら調査士も危ういけどな
登記の申請も含めて立会の省略が出てくるし、やるのは現地調査と測量くらいかな
地籍は幸いにもまだ全国で３割くらいしか完了してないけど、人口が多いところは進んでるからね
そうすると調査士じゃなくても良くなってくるけどね

**sage** · 2023/05/08(月) 09:44:15.02

測量図のデータをAI化ってどういうことだ？
誤差配分とか現地データもなきゃ難しい判断だと思うけどな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 10:10:20.29

AIで測量業務こなすのは相当な未来技術が必要だと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 10:53:07.82

>>753
日経の記事には現在、建築業界では図面のデータをAIに読み込ませて実務上チェックを行わせてるって書いてあるから
数年後にはtiffもいけそうじゃないのかなって思っただけ
この間俺も特殊な機械の修理と調整で教えてって使ったけど本当に答えが返ってきてびっくりした

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 11:24:47.26

司法書士の保険で調査士取ったけどAI発達しすぎて目指す意味なくなってきたな　

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 11:49:47.31

どういうこと？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 12:45:07.94

そうだね調査士は諦めようね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 13:28:55.28

>>752
調査士業をやっていない人は分からないだろうけど
地図作成はともかく地籍調査は所有権界でしかないから筆界確認や筆界確定にはそのまま使えない
調査士や登記官が調査する際の参考資料程度のもの
地図作成地域は完全に立会不要だけど、間違っていないか資料調査と再測量は当然必須
境界標が亡失していれば再度立会確認をして復元しなければならないし分筆杭を入れる場合も同様
勿論登記申請は調査士が行うので調査士の仕事は多い
座標がある地図が備わっていると調査士の負担が軽減されるメリットはあるけど一般人にとってはあまり関係がない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 14:26:03.30

>>751
それ言う人いるんだけど、それって測量屋はなくならないって話でしかなくないか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 16:19:26.10

>>759
地籍調査のとこでも立会省略で通るし、地籍調査やると境界が明確になるから土地の取引が活発になる傾向が強い
地籍調査が完了しているとこの境界を変更した場合に地図訂正までやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 16:56:01.49

一般人には関係無いって何言ってんだw
官民確定してるのに関係ありませんってまた境界確認と確定しちゃうのかよ
とんでもねえな

**sage** · 2023/05/08(月) 17:47:18.37

できれば測量とか簡略化できるようになって欲しいな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 17:59:50.44

>>761
そりゃ通るさ
準ずる図面でも立会省略で通せるし、測量図すらなくても通せる
別に地籍調査をやっているからとかではなく通せる根拠があれば通せるというだけの事
それを判断するのが調査士の仕事
例の新しい指針が示されたから最近は登記官もかなり合理的判断をしてくれるしな
調査士としてはかなり仕事がやりやすくなっている

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 18:28:30.17

>>759
>所有権界でしかないから筆界確認や筆界確定にはそのまま使えない
>調査士や登記官が調査する際の参考資料程度のもの

間違い
所有権界なら地籍調査事業で登記記録の地積を更正できないし、地籍調査事業で分筆できない

>座標がある地図が備わっていると調査士の負担が軽減されるメリットはあるけど一般人にとってはあまり関係がない

間違い
境界明示の負担が軽減されて不動産の取引や公共工事がスムーズに行われる

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:06:07.41

またなりすまし君が少ない知識で説明してんだろ
所有権界や筆界なんて持ち出してきたのはネットで検索して説明文読んだだけの知識で答えてるんだろ
そもそも普段から登記申請出してるんなら地籍図があるところはどうしてんだよw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:10:27.78

>>765
去年の法務局の通知に地籍図の取り扱いについて明記されている
士業というのは必ず法令に則って行うものなのだよ
そんな勝手な思い込みで業務をするとか有り得ないし通用しない
調査士業をやるつもりならよく覚えておいた方がいい

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:20:11.86

意図的にスルーしてるのか知らんけど、
地籍調査が完了した地区で境界を変更した場合の処理はどうするんだよ
申請地と隣接地を地積更正して地図訂正するの？
毎度毎度そんな面倒なことやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:27:28.89

>>767
実務やってなさそうw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:59:54.55

HO　CADやJW　CAD使ってる人いないのか？？
みんな金あるな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 20:13:39.26

将来性とは

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 20:41:19.74

>>770
それは測量計算と連携して使える？
区画から測量図を自動で作れる？
丸めの設定はできる？
公共の仕様でデータ出力できる？
ラスタデータは使える？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:05:30.95

>>772
知らない
けど出来るんじゃないの？出来なければ候補として上がってこないと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:23:26.44

>>773
これから業務で使おうというのになんで知らないの？
まさかそのCADアプリケーションが無償で使えるということしか知らないとかじゃないよね？
仕事舐めすぎじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:53:01.75

>>774
笑
知らないから知ってる人いたら教えてって内容なんだけどｗ
凄いな、このひと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:56:31.16

>>773
勉強が足らんよ君。失格だろ。向いてないよ。辞めたら？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:59:40.94

>>775
けっこうな時間があったのになんで自分の目の前にある端末で調べなかったの？
そういう乞食根性で自営業がやっていけると思う？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 22:48:13.80

>>770
開業する前に使い方覚えたけど
もともとトリンブルが使い慣れてたから
所詮無料のソフトって感じで使うのやめた
それくらい自分の力でやってみたら？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 23:46:04.24

JW-CADは無料だからインストールして試しに使ってみたことあるけど、色々好みじゃなかったので辞めた。
タダでも使いたくないやって感じだった。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 14:03:44.58

>>775
この業界は知らない奴が悪い、要らないって世界なのよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 14:20:39.67

>>780
それはお前の考えだろ　違う考えの人もいる

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:56:40.48

>>780
役所や法務局で質問した事ないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 17:50:46.10

この仕事に将来性はありますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:16:01.15

全体的な登記件数、新築件数や単価なんかはここ20年は
何もかも右肩下がりだけどそれに将来性があるか無いかは自分で判断してください

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:38:16.22

あるから今すぐ始めろ
迷ってるのはバカだけ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:39:37.99

わかりました！すぐ始めます
外車乗れますかね？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 19:00:34.30

ヒュンダイ乗れるよ！

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 19:10:59.82

>>786
外車の中古は狙いめ。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 20:34:01.78

狙い目とか考えないで外車乗れる位の金持ちになれますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:00:58.76

なれるにはなれるけど100%ではない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:13:47.15

高級外車は無理だ
乗りたいなら法人化して社長にならないと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:27:59.06

法人化って勝ち組ですか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:35:54.93

>>792
負け犬

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 23:51:08.50

>>792
勝ち猫

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:33:54.12

あと10年したら法人が増えるんだろうか
うちの支部はまだ1つしかないが

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:49:11.75

>>792
社長は勝ち組
雇われ調査士は超絶負け

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:53:02.20

今公共事業の測量は災害関係やインフラdw凄い景気が凄い良いらしいから
測量会社の社長になった方が金持ちになるだろ
調査士専業で高級外車に乗ってる人なんて全然見ない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 09:51:58.20

うちの地元の測量会社社長どもの9割はBM、LEXUS、クラウン、ベンツだな
その1割の内庶民車を乗ってるのは俺だけどなw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 10:01:50.06

もはや先生って呼ばれることくらいしかメリットがないじゃないか

**sage** · 2023/05/10(水) 10:04:43.68

補助者任せはいけないから全部1人でやらないといけないからな！
測量会社社長様の足元にも及ばないぞ先生は

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 10:11:35.31

大体士業で金持ちになりたいと思うのが間違いだから
どこでそんな情報が出てるんだか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 10:59:07.62

先生と呼ばれるほどの馬鹿でなしってな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 11:18:05.57

先生と言われる程の馬鹿でなし

先生と呼んでも、必ずしも敬意がこめられているわけではなく、むしろばかにすることの多いところから、呼ばれていい気になっている者を軽蔑していう。人をむやみに先生呼ばわりする風潮や、呼ばれて得意になっている人への批判をこめていう。

その通りだわ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 11:38:07.13

資本主義だからな
金持ちになりたかったら法人化してナンボよ
まあ俺はある程度時間に融通が利くから調査士やってるけど
子供が小さかったときは本当に良かったよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 11:38:09.76

先生！現調タダでやって下さい！

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 12:28:43.40

田舎だから仕事前早起きして釣りに行ったり現場に行くついでに釣りしたり

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 21:25:22.86

>>806 そういう仕事の仕方もありなのかもなｗ
俺には出来ないけどｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 21:47:36.87

みんな年商いくら稼いで、年収どの程度でやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 21:52:36.42

司法書士や税理士は法人化のスピードが早かったけど、調査士は超緩やかだよなあ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 00:09:09.89

元々、測量会社併設したりしてたからね
調査士法の縛りを無視できるし

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 00:15:07.96

なるほどねえ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 11:47:11.72

調査士事務所で修行を始めた者です。先生が仕事を教えてくれません。怒鳴ってばかりで説明とか全然なくて修行になりません。他に仲間もいないから相談もできないです。調査士事務所ってどこもこんな感じですか？修行に適した事務所ってどう見極めれば…

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 11:58:05.42

何でもかんでも手取り足取り教えてくれる人なんておるんか
そんな人いたら逆にお金出して修行するわ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 12:13:36.87

怒鳴るのはあれだけど怒鳴ってるってことは何かしらアクション起こしてくれているわけだから普通じゃない？完全放置プレイの先生もいるからな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 12:17:22.97

怒鳴るのはとろいとか言われなきゃ動かないとか使えないからだろ
使えるようになってから教えてくれるよ
これも修行や
ベストキッドでも見て修行とは何か学べよw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 12:18:29.64

そうなんですね
未経験歓迎、資格取得応援、開業応援、1から丁寧に指導しますとあったので自分でもいけるかと思いました。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 12:21:31.95

>>812
去年まで都内のアガルート土地家屋調査士法人で修行してたけど、優しい人ばかりで良かったよ

ほぼ全員講師兼務だからね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 12:57:34.40

>>816
そんなの信じるほうが馬鹿。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 13:04:45.14

怒鳴られるのもだけどこれから暑くなってくるから炎天下のプラ杭逆打ち作業とヤブの中にミラー持って突入して変な虫に刺されたり蚊が100匹くらいいるところでじっとミラー持って逆打ちしたりそれに耐えられるかだな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 13:40:05.01

>>818
まじですかw求人詐欺っすね
開業12年らしいですけど、調査士1人も育ってないらしいんで何がしたいのかよくわからないです
奥さんが看護師だから食えてるみたいだけど

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 15:23:13.93

逆にその先生はその事について、なんて言ってるの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 15:45:29.00

>>820
出来る人しか要らないよって実態が良くわかったでしょ
世襲と測量会社出身以外は入って来ても良いことはないんだよ

**sage** · 2023/05/11(木) 15:55:51.14

応援は応援だからな。支援とは違うからそこらへん求人で勘違いするようじゃ若い。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 16:01:55.99

怒鳴られる人はどこ行っても怒鳴られる
怒鳴られない人はどこ行ってたも怒鳴られない
どの業界にもよくあることだな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 16:07:55.99

理不尽に怒鳴られたらブチ切れたらええんやけ　それくらいじゃないと開業なんかできんぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 17:10:03.51

２ちゃんのゴミ老人は怒鳴られることに敏感だなぷるぷる震えるのかな？HOだのjwだの言ってる貧乏２ちゃん老人が震えるの面白いね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 18:38:57.37

わざわざ補助者雇って仕事教えなかったら
全部やらなあかんやん。
そんなことあんのか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 19:10:57.35

>>819
田舎では白い服と白長靴を着とかなあかん
イノシシが出る地域の山林は「マダニ」を
シカが出るような山林は「ヤマビル」を注意。
白だとマダニやヒルが這って上がってくるのがよく分かる。

シカの足の裏のくぼみに必ずヒルがいるから足跡を見つけたときは要注意。
そんなところの復元作業とか二度としたくないレベル

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 19:14:39.21

>>832
二度としたくないって調査士やってんなら一生やらないかんだろ？何言ってんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 19:36:06.48

>>827
儲からないストレスを八つ当たりするためのサンドバッグ要員かと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 19:39:12.75

サンドバッグに毎月金を払えるなら金持ちやん

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 20:06:53.01

>>831
サンドバッグに金払ってるからカツカツなんだと思います

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 22:26:23.65

>>832
都内の事務所？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 22:34:02.48

サンドバックになってる人ってなんでやめないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 22:35:49.00

本気で修行してるからだろ
忍耐力あっていいじゃないか
そういう奴は伸びるよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 22:49:02.97

未経験で入ってきた貴重な20代がサンドバッグになってすぐ辞めてったわ～

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 23:23:22.00

>>833
東京ではない関東です
県内によさげな法人が募集してたんですけど、遠すぎて断念しました。
一度逆ギレしてみたんですけど、先生からは、これがこの業界の厳しさだと更にキレられましたw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 23:35:53.49

>>835
伸びるか？鬱になるか？www

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 23:37:26.91

>>837
耐えられそうならいるのもいいと思うが、事務所によっては実務身に付かない可能性もあるからな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 00:17:59.21

>>839
身に付く気がしないんですよ
1年続いた奴がいないそうなんで育成には向かない先生なんだと思います
とにかくずっと怒ってるw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 01:59:47.51

そりゃサラリーマンが勤まらない人が資格取って独立するからな
変人の集まりだよ、士業は

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 03:13:11.70

>>840
ずっといたら？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 06:28:02.25

俺が修行にいたところも全然教えてくれなかったよ
だって忙しくて全然会えないからな
たまに会える時にわからない事を聞いてた
そこで仕事しつつ買える分の書籍を何十冊4万円分くらい買って勉強しながら1年くらいいたけど
まあなんとなく覚えた感じで開業したわ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 06:38:42.13

例えばその業務をやってて自分がこの仕事を受けたらどうするかっていう意識しないと身につかないよ
登記の申請するなら申請マニュアル見ながら申請書書いてみるとか調査書を書いてみるとかね
開業できないのは他人のせいにしてたら開業は無理でしょ
自営業ってそのまま書いて自らが営む業だから

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 06:47:15.81

最低限測量できないと足手まといになるが後はボスの仕事見てるだけで教えて貰わなくても覚えるだろ教えて貰うとかアホだろボスの作った測量図やら確定図、座標移動の仕方とか立会の仕方見てるだけで十分、てか調査士みたいなゴミみたいな仕事やりたいってのがアホだと思う良いこと何もない職業だろ司法書士くらい取れよドアホがよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 07:44:36.22

代書屋は飽きそうだから測量屋やってるんですよ
それに儲からないとかカツカツって言ってる人は仕事とるのが下手すぎではと思ってしまう

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 08:16:22.98

儲からないとかカツカツは仕事の量の問題じゃないと思うが
コストの問題かと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 08:20:27.90

それぞれ同じ売り上げあっても人件費や経費の額が何十万円単位で違うし
仕事があって人がいる事務所は儲かってないのに
仕事が無い御一人事務所は儲かってて最新の測量機器が充実してるなんてよくあるからね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 08:50:46.95

>>846
代書屋で食べていけるようになってからデカい口叩けよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 09:30:47.49

やはりコミュ力？
ゴミみたいな仕事ばかり回されたり仕事選んだりして無駄に人雇ってカツカツしてる事務所は経営センスないってことか