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土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part93
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無し検定１級さん
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2023/04/04(火) 18:22:46.13ID:a1OHiqdc
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1677540134/
0002名無し検定１級さん
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2023/04/04(火) 19:35:48.60ID:UbZyKhIB
>>1
あざーっす
0003名無し検定１級さん
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2023/04/04(火) 21:24:35.44ID:RyzoRRQl
>>1
おつ

このスレって本職専用だったのかw
本職っぽい人はほとんど見ないから気づかなかったわ
0004名無し検定１級さん
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2023/04/04(火) 22:04:50.05ID:tIrPLAk0
>>3
お前はどうなの？
本職っぽい人の1人か？
本職なら本職らしいこと言ってみなよ。
それで判断してあげるよ。
0006名無し検定１級さん
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2023/04/04(火) 22:47:28.75ID:tQLCfgty
ずっと補助者煽りしてるヤツってまじで調査士を凄いものだと勘違いしてそうで怖い
0007名無し検定１級さん
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2023/04/04(火) 23:51:47.37ID:seuyAXpx
久々にスレ開いたらクソ以下の煽り合いが始まってて色々終わってるわ
心に余裕ないのかよお前ら
0009名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 07:28:31.61ID:CtKw9rGf
可能だけどボッチには無理
0010名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 09:01:29.17ID:Lx3zUJwW
>>9
補助者が続かなくて困っている
嫁も無理と
自動追尾に替えて完全1人になろうか悩む
0011名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 09:10:10.06ID:CtKw9rGf
>>10
俺は7年間１人だけど
ワンマン、バイト、知り合いの調査士や測量会社から人借りて回してる
ワンマンだけは体力的にきついよ
特に一素子使う時と埋設と交通量が多い場所と山の中
0012名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 09:16:00.57ID:J/b+Xhm1
治安の悪化で、一素子が盗まれる事件が多発しそう
一素子なんて倒さない限り壊れないから、十年使ってる古いやつでも値段つくからな
0014名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 09:34:46.76ID:CtKw9rGf
中古品なんて整備済と補償有じゃなきゃ売れないし
整備に出したら何万も掛かるから利益少ないと思うぞ
自分でちゃんと整備出来るかが問題だが
あと製造番号で足がつくからリスクが大きい
0015名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 09:50:43.58ID:Lx3zUJwW
>>11
ありがとう
やっぱそうだよな
ボッチだから頼める調査士などいないが…
0016名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 11:20:39.79ID:8m+adYNb
一人でやっていけるか悩む人は今後一層増えるんだろうな
0017名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 15:11:33.78ID:8TEPUhC0
新築の建物表題とかは1人調査士とかはやってない感じ？
大きい事務所や老舗が独占してるんかな
0018名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 15:38:09.55ID:XFEfkG9s
>>17
やってるよ。
俺は建物のほうが件数的には多い。
だから食っていくの大変だよ。
やっぱ測量やらないと売上伸びない。
0019名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 16:31:53.59ID:bhPqOJKf
ってか調査士の7割りぐらいが１人親方じゃね？
俺のまわりお一人様ばっかやぞ
0020名無し検定１級さん
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2023/04/05(水) 16:31:54.95ID:bhPqOJKf
ってか調査士の7割りぐらいが１人親方じゃね？
俺のまわりお一人様ばっかやぞ
0021名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 16:31:57.66ID:bhPqOJKf
ってか調査士の7割りぐらいが１人親方じゃね？
俺のまわりお一人様ばっかやぞ
0022名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 16:41:14.19ID:VQsq8gTR
3回も…
0024名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 17:07:48.82ID:CtKw9rGf
全国の事務所形態・報酬実態調査書が発送されたけど
答えてるのが全体の２割程度じゃ参考にならんな
このデータだとおひとり様事務所は全体の33％だな
しかも補助者１人以下になると64％だ
0025名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 17:10:32.84ID:Lx3zUJwW
みなさん測量とか穴掘りはヘルプ使ってるってことですかね
0026名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 17:39:58.53ID:5pJv3Ei4
中古のTS買い取ってくれるおすすめある？
0027名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:05:13.78ID:bhPqOJKf
登録してる補助者って嫁とかの可能性
0028名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:07:11.03ID:mb/iWtgv
儲かってる連中がわざわざアンケート答えるとは思えない。
桁も下げて報告するでしょ
0029名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:47:08.76ID:CtKw9rGf
>>28
嘘書いて何になるんだよw
全国の報酬額の平均値も公表されるから低く出すわけない
まあ大体おおよそで多めに報告してると思う
0030名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:49:14.37ID:/Mtgcrpx
あのアンケートは答えることに苦痛を感じるくらいに馬鹿げたものだったので無視した。
0031名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:50:12.57ID:CtKw9rGf
アンケートに静岡県が75%出してるってその辺りは参考になるんじゃないのかな
0033名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:50:52.92ID:CtKw9rGf
>>32
低く出したら相場が下がる
0034名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 18:52:22.18ID:CtKw9rGf
近畿地方が平均が1番大きいのはちょっと意外だった
東京は思ったほどだった
0035名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 19:12:11.76ID:kEeTbHoy
儲かると思われたら競争相手増えるやん
0036名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 19:14:17.50ID:0EY73lYF
本職以外見れないから残念でした
話題に入りたいなら早く登録してね
0037名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 19:32:01.28ID:htNdRTzo
900㎡位の表題登記
店舗で真四角、22万程度で見積り出したが安かったかな？
0039名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 22:41:58.70ID:8m+adYNb
地変って、そんなにあるかなぁ
0040名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/05(水) 23:05:23.76ID:dRBvpYVb
行政書士とセットなら農転とかあるんじゃ？
0041名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 10:49:04.78ID:3agVhFth
会の兼業の概念に測量士補があるけど
士補なんて兼業じゃねえだろ
0043名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 13:02:53.64ID:NuCDlXbq
会としては「勤務調査士？調査士法人があるじゃないか。何が不満？」ってとこなんだろうな。
0045名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 14:46:18.14ID:OtjDhLCA
勤務調査士とかリスクしかないと思うけど。薄給でハンコ好き勝手使われるだけなのでは？
0046名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 17:27:45.25ID:q3UE6MHr
個人事業主よりサラリーマンがいいって
人多いかな。
0047名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 18:28:42.93ID:3agVhFth
測量会社内にいる社長じゃない調査士と法人は勤務調査士だな
建前は一部を借りて事務所やってる事になってるけど
実際は社員みたいなもん
金の流れが違うだけで
0049名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 19:36:21.47ID:/oLgQ1Sn
無い
0051名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 20:08:07.49ID:TRbJBG6G
>>48
年収、勤務調査士の役割、補助者時代との違いが知りたい
0052名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 20:22:57.95ID:3agVhFth
>>52
補助者や測量士と年収はそんなに変わらないんじゃないか？
ようは名義貸しと一緒だし自由が無いだろ
暇になれば測量部隊やらされるわけだし
あとは社長との主従関係によるけど
0054名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 20:24:21.58ID:3agVhFth
>>52
ただ仕事が無くてもお金は貰えるから言ってみれば会社員だよな
0057名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 20:52:47.56ID:cMT3/DyJ
>>46
多いと思う。
一生勤務医のままの人もいるし一生イソ弁の人だっているんだから。
独立開業というリスク取らない人のほうが多いんじゃね？
0059名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 21:08:31.01ID:3agVhFth
>>56
お一人様事務所だけど
0060名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 21:13:12.74ID:nb8ubTsn
けっきょく1人事務所は仕事取ってくる心労考えたら勤務の方がええって結論になるんか……

この前みたいに1人で1500上げてるみたいなレスの人なら別やろけど
0061名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 22:46:15.24ID:cMT3/DyJ
>>60
人それぞれなんじゃね？
俺はいくら収入が不安定でも個人事業主のほうが良いな。
0063名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/06(木) 22:59:48.59ID:OYgDXJWz
>>62
それでも雇われ調査士の年収が気になるんだなｗｗｗ
0065名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 05:11:21.11ID:Xj3k6RX1
>>61
>>62

最悪、手残りが同じなら自営の方が自由で気楽な分勝ち、と言う考え方もありやな……
0066名無し検定１級さん
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2023/04/07(金) 07:53:55.29ID:6dqatnND
>>60
たしかその人専業じゃないぞ
専業御一人でそこまで売り上げるのは不可能じゃないけど難しいって言ってたから
0067名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 07:56:58.18ID:6dqatnND
他の板で確定申告をうｐしてた所得１１００万の独身調査士いたけど
その人は兼業って言ってた
0068名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 09:31:13.51ID:wscb8u7h
勤務調査士のどこがいいかわからん。
定時で帰れないし、立会土日に普通にあるし。
0069名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 10:09:34.10ID:6dqatnND
奴隷には変わりないよね
0070名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 11:04:22.67ID:9XjZ+8m6
>>67
そんなの実際に仕事してれば分かるよ
調査士だけで一人で動いて、その金額は無理がある
仮に出来たとしても身体壊すか精神病んで入院コース
0073名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 11:49:45.12ID:wG0NeJxl
士業平均年収ランキングで3位らしいわ

1位：中小企業診断士 1029.5万円
1位：社会保険労務士 1029.5万円
3位：弁護士 945.4万円
第3位：司法書士 945.4万円
第3位：弁理士 945.4万円
第3位：土地家屋調査士 945.4万円
第7位：税理士 658.6万円
第8位：行政書士 584.4万円
0075名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 12:22:17.31ID:8gg4EsVD
大手ハウスメーカーの下請けってどうやったらなれるの？そこで自宅を建てないと無理？
0076名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 12:49:00.81ID:JbHRRtoA
中小は元々サラリーマンだからあてにならなそう
0077名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 12:49:06.96ID:Bo+B8vDu
所得1000万とかにしたら税金ガッポリ
いかれそうだな
0079名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 18:25:44.64ID:wGr4Wl5S
中小企業診断士と社労士の平均よ
0080名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 18:36:50.84ID:fs3YPAR2
税理士は節税に長けているから少なく見せてるだけじゃね？
0081名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 18:50:50.98ID:cwvWhOg+
中小企業診断士はM&Aのインセンティブ報酬やな

やっぱ儲けようと思ったら、宅建で高額取引か、M&Aかの2択やな……
0082名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 20:52:23.13ID:wG0NeJxl
社会保険労務士が高いのはよくわからんね
0083名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 21:17:55.39ID:cwvWhOg+
社労士の統計取り方がよくわからんけど、顧問先増やすのが税理士よりも難しそうなのは想像がつく

穿った見方をすれば、成功した報告したい社労士だけが統計に乗るアンケだったのかもな

社労士はインハウスの方が多いイメージ
0084名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 21:25:50.00ID:o7OcBiFi
こういう統計って売上と年収、更に雇われと開業がごちゃ混ぜになっているから意味不明なのだわ
士業の平均年収で言ったら
弁護士＞税理士＞会計士＞司法書士＞社労士＞調査士＞行政書士
くらいの順番だろう
0086名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 21:34:24.22ID:cwvWhOg+
>>84

まさにそのイメージやな

ただ前線の中小企業診断士は弁護士と税理士の間位のやつ増えてると思う

オレも取ろうかな……
0087名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 21:51:24.98ID:wG0NeJxl
厚労省のjobtagと言うサイトから引っ張ってきてるらしい
出典：令和3年賃金構造基本統計調査の結果を加工して作成）
と書いてある
0088名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 21:59:48.05ID:9XjZ+8m6
>>85
つまらない事で張り合ったり
見下したりする人が多いからね
0090名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 23:07:05.55ID:wYXMpFqm
AIに奪われないからって安心するなよ
俺がお前らの仕事奪ってやる！
0091名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 23:09:34.01ID:frehtVQu
建売の在庫が余り過ぎて土地の仕入れが止まったみたいだけど
建売の会社やってる事務所は今年キツいのかな
0092名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 23:10:37.33ID:NNuXxk96
収入も大切だよ
夢のない職業に未来はない
私も開業した時に近所に副会長と支部長の事務所があったから一応挨拶に行ったけど
どちらもボロボロのプレハブ小屋で思わず3回も素通りしてしまった
調査士ってこんなに酷い暮らしをしているのかと思って凄く暗い気持ちになったのを覚えている
そもそも調査士はボロ事務所が多すぎだよ
いくらお客が来ない仕事だと行ってもある程度の体裁は整えるべきだ
あんなの見たら試験を受ける人がますます減るわ
0094名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 23:39:36.93ID:RRmhT8nj
みんな貧乏って感じだよな
プレハブ小屋の事務所ってもしかして最近法人成りしたとこ？
まあそれはいいとして市営住宅事務所とか一軒家ボロ屋屋根瓦苔で緑色とかほんと貧乏っていう事務所ばかり
事務所ちゃんと借りたりしてる人ほとんどおらんし
儲けてるとこは社長が調査士で技術士rccm何人も雇ってるようなコンサルくらい、CADの代理店の人に聞いたが金払わん奴ら多すぎで居留守したり奥さんに居留守頼んだりとかそんな奴らばかりみたい
0095名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 23:43:25.40ID:wGr4Wl5S
診断士と社労士が儲かるイメージがないから
ピンとこないけど、他士業からみた調査士もそんな
感じなんだろーな
0097名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/07(金) 23:50:51.97ID:wGr4Wl5S
結局、会合とか研修にも一切出なければ
役員あたらないんじゃないかな
0098名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 03:24:51.63ID:pTlAP4rK
>>91

オレの事務所は建売屋が手放した土地建物や

買った時は2.3億の根抵当がまだ外れてなかったw

金がかかるビジネスは大変やのう……
0100名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 05:48:39.06ID:i8sSCedq
勤務で稼ぐなら残業休日出勤前提じゃね
0101名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 06:38:44.56ID:5aAhGGU1
自営業なんだから自分のやりたいようにやればいいだけだぞ
稼いでる人もいれば、食べていければ良いってのんびりやってる人もいるし、勤めでは難しいから家族の介護をしながらやってる人もいるし自由だぞ。何もかもが自己責任だから。
稼ぎたければ流行りの食べ物屋やラーメン屋でもやった方がいいぞ
その方が勉強時間無駄にしないしコスパ良いぞ
成功するか知らんがお前らの迷いを見たらどっちも一緒だわ
0102名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 07:18:28.56ID:f20QABU5
建売り業者が一掃されればタダで敷調やってる調査士も淘汰されるかな
0103名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 07:34:40.76ID:5aAhGGU1
建売業者はほとんど登記確定済の土地しか買わないから意味ないだろ
0104名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 09:13:32.82ID:SG6RCc0O
>>101
誰でも出来る業界に参入しても、1、2年で
淘汰されるやろ
0105名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 09:38:48.38ID:Zhq7FYpJ
>>104
キッチンカーがそうらしいな。
参入しやすいけどその分淘汰されるやつもメチャ多いらしい。
当然と言えば当然だけど。
0106名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 09:44:26.27ID:gK/9i8wh
>>10
安月給で根暗なお前と2人で仕事キツいから辞めんだろなwww
0107名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 10:00:53.51ID:5aAhGGU1
>>104
お前が開業したって1、2年持たないのと一緒やぞ
0110名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 11:29:36.24ID:xqPEW2da
某ハウスメーカーの敷調をタダ同然でやってるが
敷調やった土地の表題は別事務所に持ってかれたりすることがままある。バカにされてんのかな
0112名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 12:08:32.56ID:6Hfziw8s
開業に夢見すぎだわ
自営だからこそ自由がない
業者なんて余っているから10年以上取引しているような会社でも仕事を断ったらもう仕事は来ないからな
食べていければ良いからこれ以上やりませんなんて都合の良い事を言える訳がない
他の仕事をやっているとか家庭の事情であまり仕事をしていないような事を言っている調査士は確かにいるけど
そういう人って登録しているだけで結局調査士業はやっていない
だから会費を滞納している調査士が結構いるんだよ
月1万円程度の会費すら払えない
0114名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 12:20:18.47ID:5aAhGGU1
会社員もろくに自由が無いのに自営で自由ないならこの世は地獄だな
0115名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 12:22:11.47ID:5aAhGGU1
>>110
それはあんまり聞いた事ないけど馬鹿にされてるな
0116名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 12:30:03.29ID:5aAhGGU1
仕事無けりゃ他の事務所の手伝いをするとか公嘱にでも入ればいいじゃない
それで適当に食べてはいけるぞ
会社員なんかより全然自由あるし
開業してすぐに稼げるわけないだろ
最初から仕事がある人なんて稀だと思うぞ
0117名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 12:33:39.47ID:xqPEW2da
>>115
だよな…
敷調やった土地にしれっと建ってて、あれ？表題来なかったが？となることがままある
辞めたい
0118名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/08(土) 12:57:50.62ID:ZgT99PMW
土地家屋調査士は司法書士同様単発の依頼が多くて顧問とか持たないから安定しないんだよな

それもあって顧問仕事メインの税理士や社労士が有利と言われてるんだよ
0119名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 13:22:35.68ID:P/du48G3
>>117
俺はそのケースで表題が来たことある
相手が分かってないだけの事もあるから建物もよろしくぐらいは言ってもいいんじゃない
0120名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 16:02:04.67ID:f20QABU5
>>110
そんなん、一度や二度じゃないよ
0121名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 16:06:16.33ID:UEHa/d8z
境界杭設置義務化するくらい連合会は動けよ
0122名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 16:13:05.78ID:SG6RCc0O
>>120
担当者に言えばいいよ。
言えないなら人間関係ができてないってこと
0123名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 16:40:09.73ID:xqPEW2da
結局はハウスメーカーと不動産屋の小間使いだな

10年20年後の自分が想像つかない
0124名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 17:41:18.50ID:UEHa/d8z
>>117
境界確認もやらなかったの？
0125名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 18:09:04.43ID:Hqm1SRdY
会員の半数が申請件数ゼロで
その半数の三分の一が測量をガチでやってるって聞いたが申請も測量もやらないで毎月16000円も払うって金持ち？って思ったけど
みんな貧乏っぽいんだよな家とか
0126名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 18:44:35.19ID:5aAhGGU1
うちの方はほぼ9割は一軒家かマンションばっかだな
年数が長い大先生は築年数が古いからだけど
それよりも行書はほぼボロ屋ボロ店舗かプレハブばっかだな
0127名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 18:45:56.27ID:5aAhGGU1
>>125
申請件数がゼロは兼業
ほかで食べてるに決まってるでしょ
0128名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 18:46:20.53ID:XAfooJ/O
年計表めんどくさいから0で出すやつおるよ
0129名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 18:57:37.48ID:ev6RAXhc
BLK360使えば30分で現場でしきちょう作業完了して
事務所のCADで1時間ぐらいで作成完了
つまり移動時間含めても3時間程度でだから無料で対応して、代わりに登記や確定測量関連は優先的に回してね～＾＾って言う
0130名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 19:07:34.70ID:Hqm1SRdY
敷地調査やったこと無いけど
100点くらいの観測ならトレンドフィールド使って観測しながら編集して3時間でできるよなそのままメールでデータ送信。電線電柱番号とか側溝のサイズ深さ、マンホール隣接家屋、隣接ブロック塀、前面道路幅とか全部押さえるんだよね？
あとどこかにベンチ作って適宜短点で高さ押さえていくんでしょ？3万くらいもらえるなら毎日やりたい助手に1万払って2現場やったら5万入る
0131名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 19:23:46.93ID:xqPEW2da
>>130
そう、その通り。しかし助手が続かない見つからないからひとりで週2、3現場程度
0133名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 20:21:09.97ID:6Hfziw8s
ハウスメーカーが自分で測量できるのに調査士や測量士に現況を取らせるのは何か問題があった時に責任を押し付ける為だぞ
ノンプリなんかで適当にとって越境物を見落としたりしたら詰むわ
0134名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 20:47:25.90ID:9OQuj2Hu
敷調なんてやったことねえわ
ハウスメーカーに胡麻擂ってチマチマ稼がないといけないから大変だなw
0135名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 21:08:06.03ID:40oPfxod
敷調って越境とかみるの？ｗ
そもそも調査段階で隣地含めた測量図とかって不動産屋が取ってくれるんか？
まさかこちらが自腹で取るとかないよね
0136名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 21:08:06.92ID:ev6RAXhc
>>133
ノンプリやライダーじゃないと、隣地建物２Fとか２Fの雨樋や集水器や屋根角や
電線や高圧電線や植栽や生垣や幹観測難しい
0137名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 21:10:09.42ID:ev6RAXhc
>>135
越境あって、完了検査でつつかれた際に見逃してましたテヘ( ｀ー´)ノってなったら検査通らない場合があるからな
更に、地域によっては、越境物を除外した面積じゃないとダメってところもある。
0140名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 23:20:38.46ID:W4bntajI
俺は登記絡まない確定ばかりだから登記はゼロ件とかだな
区画整理だらけのとこだから公差超えることも殆ど無いし
0141名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 23:31:39.15ID:Hqm1SRdY
登記絡まない確定だけのやつって確定調書や境界確定図の図面作成者の印鑑は測量士でもいいの？調査士の登録しないで測量士の登録だけでいいのかな？確定調書には土地家屋調査士又は測量士って書いてあるよね。もしそれokなら司法書士と行政書士だけ登録して測量士で境界確定やりたい
0142名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 23:44:09.92ID:JUENOCyB
>>141
官民確定を行政書士で申請
図面は測量士でやってる人がいる
0143名無し検定１級さん
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2023/04/08(土) 23:48:38.93ID:Hqm1SRdY
>>142
一部確定か道路に面したとこにブロック積んだりするときに確定するんだね
隣地の境界確定はできるのかな？
0146名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 06:24:25.76ID:5msD9fhk
>>141
行書と司法書士の会費払って測量の機械や道具買うのか
凄い経費掛かるな
司法書士あるならそれ一本かスーツで法人勤務でいいだろ
0149名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 10:03:05.69ID:Q5GnDu3/
どこの田舎のブラックだよ
0151名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 10:23:33.61ID:B6Nd2H+a
300万は補助者でしょ
0153名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 11:16:45.14ID:rCTgtcYv
けっきょく経営者がシブいと資格持ち勤務でも安いよ

安いと思っても家から通える範囲とか制約あってそんな選べないケースもあるからな
0155名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 12:31:07.07ID:FlzkSmyV
ウチは補助者には歩合コミで450万程。
知り合いは歩合コミで600万程。
周りからは補助者に払い過ぎと言われてる。
0156名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 12:54:19.85ID:YLH+bvbU
>>155
Cadや測量できる？
0158名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:10:59.59ID:MSbYvnVx
>>155
開発以外全部できる方ならそんくらいだしても十分
その代わり、一人で動けよ？俺を当てにするなよ？って言う
0159名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:12:10.82ID:YLH+bvbU
>>157
できてその値段って可哀想
0160名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:15:06.31ID:9amKF+xU
>>158
開発の案件とってきてその金額だと思う
先生が取った開発の案件を申請から近隣住民説明会まで全部やっても380万が最高
0161名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:20:10.17ID:9amKF+xU
仕事ができる人は調査士事務所なんかで働いてないでコンサル行って用地とか地籍又は設計やったほうがもっと貰える500は貰える公共のほうが金が安定してる
0162名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:35:29.66ID:MSbYvnVx
>>160
正直、零細事務所だと
開発やる余力がないよ・・。
挑戦してみたいけど、それだったら確定測量や境界明示依頼をこなすほうが安定して報酬得られるからな
0163名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:36:19.39ID:MSbYvnVx
>>160
380万は安すぎじゃねーか？
東京都の開発やってみればわかるが、地獄だぜ？
0164名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 13:40:36.18ID:9amKF+xU
>>163
すまん田舎金額でした
東京は何m2からなのかも知りません
開発やってる先生のとこに昔働いてたんですがやっぱり開発は入金が遅くてある程度の運転資金が無いと厳しい感じでした
入金が1年後2年後ざらなので
0167名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 15:51:29.75ID:jlO5ubiY
かなりめんどくさい
調査項目、各種計画図等作成とその協議先も多い
役所だから時間かかるのに申請者からは尻叩かれる
相談表～32条同意～29条開発許可～工事着手～中間検索～完了検索～検査済証発行まで半年から１年、それ以上かかることもある
0169名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 16:31:06.26ID:acm/0Ap8
限界ニュータウンと言う動画を観てみよう

まだリフォーム業界の方が遥かにニーズがある
0170名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 17:33:57.71ID:FlzkSmyV
開発が出来るかたまに聞かれるけど出来ませんと速攻断る。
0172名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 18:26:53.99ID:2G1NpJIR
うちの事務所は廃業建売屋が持ってた物件

一時はブイブイ言わしてたみたいだけど、最後は借金踏み倒してあちこちに迷惑を掛け実家で母親にかくまって貰ってたらしい

それでも事務所は虎の子だったらしくほとぼり冷めた頃に任売で現金掴んでったわ……
0173名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 19:05:41.92ID:5msD9fhk
そう開発はそういう会社当たると金が入ってこなくなる
0174名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 19:38:49.53ID:YmGXPRi3
開発は入金までのタイムラグもあるしな
0175名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 22:06:51.60ID:2mbdEeA5
開発用の図面はたまに作ることあるけど
申請とか設計は設計会社がやるんじゃないの
0176名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 22:44:11.34ID:+iBU48MC
俺も開発出来ますかって聞かれたことあるけど
そんなに良いもんなら、そんな台詞は出てこないわな
区分と同じく既得権化してるはずだから
0177名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 23:02:57.66ID:f0tBhAWb
境界トラブルの続報
https://youtu.be/bHk4OCk02HI
申請地側の測量者は調査士じゃなくて測量士の間違いだったようです
0178名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 23:21:20.82ID:B6Nd2H+a
開発の設計図書は誰がするの？
0180名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/09(日) 23:51:47.13ID:jlO5ubiY
開発はすごく手間がかかる分やりがいはあるけど
やっぱり境界確認のほうが難しいし面白いよ
0182名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/10(月) 09:18:43.69ID:pS6JpO+K
住民説明会やらされると禿げる
0183名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/10(月) 10:26:36.38ID:m7jwzaUX
もう禿げてるだろ！
0184名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/10(月) 13:48:03.69ID:QKQEcnGd
それどころか境界立会ですら震えて声が出ないだろ引きこもってこんなのの勉強してるゴミは名刺出すても震えまくって渡せないだだろ？てか調査士の支部での新人挨拶すらできないだろ？震えて
0186名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/10(月) 15:55:29.59ID:Pvk6zPIc
>>183
ははは、ハゲちゃうわ！
0187名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/10(月) 17:49:13.75ID:G9uZDCjT
じゃあ包茎か？
0189名無し検定１級さん
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2023/04/10(月) 21:46:03.95ID:VDTdn2Cq
>>177
測量士と調査士とじゃ、筆界についての認識違い過ぎるわけだわ

測量士は、開発で頑張ってほしい

>>184
最近立会の際によく聞かれて、わかんないから聞こえない振りしてるけど
境界確定してこっちの面積が変更あったら固定資産税にも影響しますよね？
わからん
するー！
震え声で、認め印トントン！！！って言って撤退だな
0192名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 00:17:05.69ID:opSOahGj
違う業界で働いていて転職を考えているのですが、土地家屋調査士は将来性がある仕事でしょうか？
現業が環境調査のため、屋外での調査・報告書が必要という点は同じなので少しは経験が役に立つかなと思って興味があります。
退職検討理由は、役所からの随意契約のような美味しい仕事は減り、価格競争によって業界内で首を絞めあっている状況に先行きが暗いと思い始めたからです。ちなみに歳は30です。
0194名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 08:23:21.14ID:st3/Im3c
>>192
環境調査って仕事初めて知ったんだけど、どういう仕事なの？
0195名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 08:28:58.06ID:kuSMVrBV
調査士事務所の補助者や調査士が他の司法書士の補助者になるのは禁止にされてるみたいだけど
今後これを解消するような動きがあるらしいけどなんか利点あるんか？
人手不足だからって事かな
0196名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 09:29:45.85ID:Xk75vyD4
今でも調査士の補助者は司法書士の補助者になれるで。
調査士は司法書士の補助者になれないけどね。
0197名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 12:17:09.64ID:opSOahGj
>>194
河川の水質を測ったり、大気中の粉じんの量を測ったりなど文字通り環境の調査です。
0198名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 12:56:02.38ID:kuSMVrBV
>>192
結論から言えば今のままでやめた方がいい
あとは自己責任
どこの業界だって随意契約なんてもう無いし
測量や登記だって１００万以上は入札方式だから
民間だって価格競争激しいし
言っとくけど今は公共のがなんでも単価が良い
0199名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 13:46:37.87ID:AgocMk8E
>>197
そんな楽な仕事を辞めるなって勿体無い。
0200名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 14:17:00.18ID:dKA4s5hK
調査士はほんときついからな
下手すると公共よりきつい
公共で7人で突入する現場に2人で突入する
それは調査士は金が無いから
0201名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 17:24:03.71ID:WmDc6SJ9
7人で突入する現場って何？
0202名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 17:29:15.34ID:opSOahGj
ぜんぜん楽じゃないんですよ。
業界でも大きいところなんですが、残業100時間、係長級でも年収500いかない位、鬱になる人もいてます。
他社に行った人の話しを聞いても待遇下がったと聞くし、規模が同じくらいの求人票見てもみなし残業45時間含んで基本給24万とかです。
0203名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 17:33:16.12ID:opSOahGj
調査士が大変なことがよく分かりました。
ありがとうございます。
0206名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 18:17:43.80ID:opSOahGj
同じフロアに1人いるのは知ってますけど他のグループに何人いるかは分からないです。
0207名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 19:08:18.67ID:dKA4s5hK
>>206
この資格の試験自体は簡単だから
取っておいて損は無いかも
この仕事をやるかやらないかは色々様子を見ながら考えればいい
0208名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 19:13:24.07ID:YmMZPcDP
市役所（政令市）勤務の20代女です。
土地家屋調査士の業務に興味があり、来年度の試験を目標に勉強会を始めたところですが、やはり男性でないと体力的に厳しいでしょうか。
0209名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 19:22:08.00ID:iqS+9Snz
つまんねえ書き込みはやめろ
また頭イカれてる補助者か？
0210名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 19:27:02.74ID:YmMZPcDP
208です。まだ退職していませんが、測量士補が取れたら補助者として勤務する予定です。
異動前の部署で土地家屋調査士の仕事を知り、そこで業務内容に魅力を感じた次第です。
0211名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 19:41:21.29ID:IfpEOP3m
調査士は他の士業と違って金がかかるから生半可では出来ないよ
私も先生が支援してくれたからやってこれたけど、なんのコネもなかったら2年目に廃業していた自信がある
貯金1000万全部ぶっ込んで開業したから直ぐに仕事がなかったら各種支払いで借金まみれになるしかなかったし
0212名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 19:56:23.05ID:lpybRF6e
>>210
山の測量中茂みで小便したり真夏に蚊と格闘しながらダブルスコップでひたすらコンクリート杭を入れる穴を掘ったり
土日を潰して隣接人との立会いや判子貰いをする気概があればきっとやってけるよ
0213名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 20:05:14.80ID:kuSMVrBV
東京の人ってトイレどうしてるんだろ
貸してくれないコンビニ多いし公衆トイレだって多くないだろうし
0214名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 20:17:28.20ID:IfpEOP3m
凄いな
男の私でも業務内容を知っていたら調査士には絶対にならなかったわ
前職で中国に6年の転勤を言い渡されて退社したいと思っていたところに、大叔父が調査士を廃業するから跡を継がないかと言われて内容も知らずに飛びついたけど
まさかこんなドカタみたいな仕事だとは夢にも思わなかったw
ずっとデスクワークだったからこんな日焼けするような仕事なんてしたくないし
潔癖症だから汚い現場も辛い
もはや後には引けないから続けているけど、密かに別の資格をこっそり取っていたりする
0215名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 20:25:00.77ID:PKKyio+o
>>213
確かに
自分は南関東の端のど田舎だから都内なんて滅多に行かないので気づかなかったけど
都心のコンビニって客用トイレがないんだよな
初めて仕事で都心に行ったときにトイレに行こうと思ってコンビニに行ったらどこもトイレがなかった
結局一番近い大型の商業施設まで行こうとしたけど間に合わず漏らしました( ；∀；)
0216名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 20:29:43.22ID:dKA4s5hK
肉体労働系の仕事でもここまでいろんな人から怒られたり棒で叩かれそうになってたりする仕事もないよな、測量会社だって無報酬で測量なんか絶対に受けないけど何故か調査士は現況測量を無報酬で受けたりする
0217名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 20:47:35.20ID:uC9d17xf
何のコネもなく開業して、公嘱の仕事が回ってきて、ワンマン測量やって、なんとか20年やっていけてる。登記の仕事に面白味は感じなくなったけど、測量自体は好きで面白い。
GNSSやらドローンやらレーザースキャナーやら、楽しいおもちゃがいっぱい使えて未来は明るいぜ！
0218名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 21:00:22.96ID:VLwFt6Qg
>>216
現況測量は調査士業じゃないからな
本業の値引きはしたくないので値引きをするならどうでもいい現況測量から引く事になる
0221名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 22:39:25.48ID:2WGZDQsg
登録番号を見れば最近登録したのかベテランかわかるが、廃業した人の番号見ると新米とベテランの半々だな。
ベテランは年齢的なものとか健康上の理由で廃業するんだろうけど、新米は仕事来なくて廃業なのでしょう。
それだけ廃業するの多いのに、環境調査の奴や>>208は今の仕事を辞めて調査士になるのか？
調査士になるの止めはしないけど覚悟しときなよ。
0222名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/11(火) 22:43:44.70ID:2WGZDQsg
>>216
俺はタダで仕事した事無いけど、タダでやって何か見返りはあるの？
100戸以上の区分建物の仕事貰えるならタダでやっても良いけど、そんな好条件の見返りなんて事はないんだろ？
何故タダでやるんだろう？
理解できない。
0223名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/12(水) 00:22:04.53ID:3ZE3RhiN
環境調査のものです。
法人が募集出していたのでそこに勤めながら資格を目指そうと思っていたのですが、それでも厳しい世界なんでしょうか。
また、ググると平均年収600万円とあったのですが、実際はそんなに稼げないものですか？
連日のように12時過ぎまで働いている状況なので真剣に転職を考えています。
0224名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/12(水) 00:27:39.02ID:9netLoBM
>>222
ハウスメーカー専属と言っとくと無知な近所の人とかから信用される
あそこの旦那さん○○ハウスの専属だってーと
実際は犬なわけだが
0225名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/12(水) 00:32:10.86ID:kXCHm5d5
>>222
知り合いの調査士が敷地調査(現況測量)を3回タダでやってその後建物の依頼も無く自然消滅した
0226名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 00:41:35.15ID:9netLoBM
大手HM専属という肩書き欲しさに現況をほぼタダでやっている。嫁からの希望。
自宅もそこで建てたよ。
現況で終わる現場も多数あるけど
0227名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 02:01:37.27ID:5uZLd4kC
逆にハウスメーカーの建物だけもっていってる調査士もいるんでしょ？そこ目指したいね
どうやればいいのやら
0228名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 06:17:08.68ID:V9XcyQ7h
隣の芝生と一緒で、建物だけやって羨ましいと思うけど、金額聞くと安いかつキックバックとかザラ
0229名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 06:46:28.41ID:k9eopGDe
>>223
調査士も日中は現場で肉体労働して帰社してからは図面作成や書類仕事だし休日は平日働いてる隣接相手に立会い業務があるよ
魅力が無いから受験者数もひたすら落ち続けてるし今の仕事が嫌だからって転職すると多分同じ結果になるんじゃないかな
0230名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 07:00:49.43ID:9netLoBM
>>227
建物だけの所は老舗でそこそこ大きめで司法書士もやってるような事務所
うちみたいな零細は現況タダでやってようやく食い込める感じ
自宅をそこで建てるのは必須
0231名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 07:08:12.28ID:9netLoBM
>>223
相当な覚悟が要るよ。脱サラして調査士になって病んでる奴いっぱいいるし、とにかく割に合わないから、それでも良ければ。経営のセンスや資金力も必要だよ。資格商法のカモにならないようにね。
0232名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 07:47:44.44ID:kuJM7CX+
>>223
俺の支部も若い子どんどん廃業してるわ
やっぱり仕事がないのと外仕事ばっかりで割に合わないってさ
まあしょうがねぇだろ
仕事ないんだし首都圏ならまだしも
開業資金1000万とか普通無理やろ（笑）
0233名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 08:50:08.44ID:T+g2OCSy
ここに相談にくる人も悩んでる人みんな勘違いしてるけど
サラリーマンが辛いからこっちのが楽で簡単な逃げ道みたいに思ってるけど
個人で開業するって社長になって会社を経営するのと同じなのよね
ただ法人登記してないだけで
それにこの業界、行政の分類だとその他サービス業だから
0234名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 08:52:52.28ID:T+g2OCSy
俺はコネなし未経験で初めて１０年経つけど
最初の３年は仕事まったく無くて７００万あった現金預金全部付きそうになったわ
今は土地専門で安定してるけどいまだに建物の表題やったことないしｗ
0235名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 11:33:18.85ID:V9XcyQ7h
>>223
なんで迷ってるの？
やりたいなら今の仕事辞めて調査士になりなよ。
儲かるから
0237名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 13:08:55.99ID:77CyJSb4
報酬規定撤廃以降も悪しきバックマージン文化が継続されたのが、調査士が儲からなくなった要因の一つ
0239名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 16:10:51.63ID:09KkIW2b
インボイス制度始まったら売上の少ない新人はいっそう厳しくなると思う。
最初から1,000万超えれば良いけど。
0240名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 16:14:06.66ID:77CyJSb4
売れ残りの建売り戸建てやマンション買わされたりするんだよなw
それが出来た事務所はバブル期に貯め込んでたとこだろ
0241名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 16:40:36.42ID:T+g2OCSy
インボイスは凄い増税だよな
今まで売上990万なら払う必要無かったのに
これから簡易課税でも45万現金で一括か中間入れて2回払わないといけないんだもんな
リーマンも社会保険上がるけど社員がいる事務所も半分負担増しだもんな
0242名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 18:41:39.30ID:PCdwcEaa
どんな業界にも細々とやってる人がいるけど
もう成立しなくなっていくんだろう
0243名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 22:08:12.89ID:sLFP49sb
土地家屋調査士ｗ
ツイッターでチェーン店のラーメンupするしか余力ないのかよｗw
仲介不動産業者はこの現実を考えろｗｗｗ
0244名無し検定１級さん
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2023/04/12(水) 23:30:48.80ID:I1uXgRh3
ポポ様は一年目から売上1000超えのエリートやぞ
0246名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 06:18:55.73ID:veaICZJQ
2000万は無いと正社員に出来ないよな
0247名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 06:22:03.79ID:veaICZJQ
ポポも調査士専業で生活できてる人は凄いっすよねって
言ってる兼業の仲介屋よ
0248名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 07:28:04.52ID:c+ZAcBR+
すいません、質問よろしいでしょうか？ 申請用総合ソフト使うと表題登記や滅失登記の会社法人等番号を半角では送信できないですよね？ 皆様はどうされているのでしょうか？ 検索するとBBCというソフトを見つけたのですが、それだとこの問題は解消されるのでしょうか？
0249名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 08:47:52.75ID:W+QF57ge
>>248
全角で入力している。
半角で入力してもエラーが出る。
相手が全角を希望しているのにこちらが半角に拘る理由は無い。
0250名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 09:00:08.55ID:9Uqkupyp
相手とは？
登記所から半角にせいやって連絡が来た調査士ちらほらいるから困ってて。
0251名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 09:56:08.44ID:OqnzIn2o
>>247
そんなに稼げないと言うなら不動産専業でやればいいのに。
0252名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 10:14:05.59ID:aZhavni2
>>250
地積や床面積と勘違いした。
申し訳ない。
会社法人等番号は半角で入れてる。
ていうか入力ミスが嫌なので検索したのをそのまま取り入れてる。
0253名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 10:31:31.71ID:9Uqkupyp
>>252
返信有難うございます。
それだと送信時とか保存時に半角にしてとエラーでませんか？
全角全角言われてるのこっちの地域だけなのかな？
0254名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 10:33:55.87ID:9Uqkupyp
>>253
あ、半角で入力してるんでしたね、前半部分取り消します。
0255名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 11:07:18.88ID:9Uqkupyp
あれ？
なんか混乱してきた。
逆だ。
添付書類欄に半角で会社法人等番号を入力すると全角にして下さいとエラーが出る。
仕方無いから全角にすると
法務局は半角にして下さいと連絡してくる、です。
ちなみに特例方式です。
0256名無し検定１級さん
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2023/04/13(木) 11:22:02.92ID:veaICZJQ
>>248
BBCのは勝手に全角になるよ
今月はバージョンアップして使いやすくなるらしい
サポートもあるし無料のソフトとは訳ちゃう
0260名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 14:50:24.22ID:ObUJ116D
オンラインで申請すると所在に都道府県がでる。
以前、都道府県は消してくれって補正ついた
ことあるわ。
0261名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 15:48:29.43ID:9Uqkupyp
>>256
すいません、逆でした。
半角で送信したいのです。
0262名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 15:49:02.49ID:9Uqkupyp
>>257
無視できましたっけ？
0263名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 18:33:36.08ID:vUhjim4m
それって、添付情報の下にある
会社法人等番号入力経由で添付情報を
入力すればいいのではないかぽ？
そうすれば印鑑証明書とリンクした状態で
審査できるらしいぽ。
0264名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 19:19:49.91ID:W+QF57ge
最近は添付情報欄には会社法人等番号は記載してない。
申請人が法人の場合はその欄あるし、工事人の証明書にもその欄あるし。
0265名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 19:30:15.22ID:8oxIfF0x
法人番号かかないと印鑑証明とか付けなあかんやろ
0266名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 20:04:36.90ID:VpaRX4P6
司法書士兼業の調査士って測量はやるの？外注？法学部出身とかの
0267名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 20:06:49.68ID:rPyXH+oE
新人研修で話した人は建物しかやらないと言ってたよ
スーツが似合ってて土の臭いがしなかった
0268名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 21:17:43.25ID:veaICZJQ
司法書士兼業の人が測量やってるのなんて聞いたこと無いし見たことない
まー測量やるなら測量会社なんかに外注なんだろうけど
0269名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 21:46:46.41ID:wH5Lq8eK
スーツを着て現場に行かない調査士は信用できないｗｗｗ
0270名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/13(木) 23:47:37.29ID:9Uqkupyp
>>263・264
成程、有難うございます。
0271名無し検定１級さん
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2023/04/14(金) 07:33:20.89ID:Jv4bTwxK
補助者に立ち会いさせて現場にはスーツ着て顔だけだしてる本職いるよ
立ち会いに来てるだけマシだが
0272名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 07:50:07.34ID:7sqRIBwa
兼業って司法書士業務メインってことだよな
若手は兼業ってあまりいない感じだけど
0273名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 18:00:59.84ID:7sqRIBwa
知り合いの調査士が法人化したいと言ってるんだけどメリットあるんかな
0274名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 18:08:05.69ID:odRB8pqs
社会保険と法人税になるから税金が安くなるんじゃないかな
0275名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 18:22:21.55ID:lAntQd9b
他には社会的信用が上がる、家族に役員報酬を払うことができる、赤字を9年間繰り越せるらしい。
0276名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 18:54:12.98ID:odRB8pqs
所得が常に800万以上確保できるなら法人化した方がいい
もちろんデメリットもあって売り上げが無くなると税金高くなるし
お金が給料制になるから自由に使えなくなる
あと税理士入れないと自分では決算書が作れないと思う
0277名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 19:01:55.15ID:JJSqTxKP
自営業なら売上１０００万なんて超えた当たり前やけどな
それがなかなか超えられないんだからほんと魅力ないよな
0278名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 20:06:21.17ID:odRB8pqs
当たり前ではないだろ半数以上は売上１０００万以下
50％は年収で４３５万以下やぞ
ググってみればデータはある
0279名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 20:22:06.71ID:7sqRIBwa
支部には3つくらい法人あるけど、売上が良い人たちってことか。1人法人もいるけどな。商売うまいんだな
0280名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 20:26:52.72ID:kVMaaYdn
後継者、事業承継を考えるから法人が良いかもね
0282名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 21:43:26.73ID:85yjXCDZ
取らぬ狸の皮算用
0283名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 21:57:53.89ID:m6lB+Roe
近所に畳屋さんの前には作業車のハイエースとメルセデスのGLCが止まっている。
調査士になって居宅の表題を何百件とやってきたが、今まで和室のある居宅を登記したのは4件のみ。
今時畳なんて売れてないだろうに、それでもメルセデス乗れるくらいの甲斐性はあるって事だよ。
それに比べて調査士は何なんだ？とメルセデス見る度に思う。
別に畳屋を下に見てる訳じゃないけどさ。
0284名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 22:09:14.55ID:FJWhKQ99
調査士は自称儲けている人だらけなのに実態は貧乏そうな家しかない謎
普通、個人事業主ってたいした職業じゃなくても結構立派な家を建てて高級外車に乗っているけど
そんな調査士は見た事がない
雇われていた時は月15～20万くらいの給料しか貰っていなかったから、開業して月に40～50万くらいの収入でも俺は稼いでいるんだぜと自慢しちゃっているのだろうな
逆の意味で金銭感覚が狂っている人が多いし
0285名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 22:53:20.03ID:7sqRIBwa
うちの近所の個人事業主は高校中退だけど
ベンツの四駆乗ってるよ。家も豪邸。
調査士は難関資格のはずだが
0286名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 22:57:22.21ID:odRB8pqs
貧乏症だからか高級車には乗らんな
車は乗れればいいと思ってるから金は掛けない
でもこの最近は3DスキャナとGNSSやドローンを一括で1500万くらい使ったけども
ちなみにうちの地元のわかる範囲での畳屋にはベンツは停まってないわ
0287名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 23:00:11.62ID:odRB8pqs
そもそも高級車なんて経費で買うもんだから
個人だと100%経費にできないから買わない人が多いだけだぞ
0288名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/14(金) 23:05:39.62ID:eMXb/DF5
個人事業で高級車乗ってるのなんて相当な金持ちか
蓄えが全く無い借金まみれの見栄っ張りくらいだろ
普通は法人名義で経費にして節税する
0289名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 05:03:35.40ID:SUVEDFoz
まじで終わってるよな
調査士なんてなるんじゃなかったよ
こんなに儲からんとはおもわんかった
去年から始めたメルカリ転売のほうが利益でてるわ（笑）
だから少しづつ調査士の仕事断ってるわ
まあ転売がだめになってきたらまた調査士の仕事増やすけどな
しばらくは控えるわ
0290名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 06:48:11.52ID:DVGwWlTz
高級車乗りが金持ち、なんて幻想に捕らわれすぎじゃないかな。金持ちほど目立たぬよう地味な車に乗るって話もよく聞く。車と金持ちかどうかの尺度とは関連性は薄いと思った方が良い。
0291名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 07:09:34.92ID:s/j9TnuH
調査士専業で事務所が大きくなっていく人って稀だね
仕事ある人でも自転車操業から抜け出すのが難しい
0292名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 09:27:01.44ID:VEh8uEjU
分筆登記を過半数以上の同意があれば
申請出来る様になったって知ってた？
0293名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 10:19:34.05ID:pboaas34
過半数ってなんだ？
どう考えても危ない橋渡るようだろ
0294名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 10:51:52.77ID:fD+VlFLe
他の士業はどうだろう？
羽振り良いのかな？
顧問契約結べる弁護士と税理士くらいか。
知り合いの司法書士も単発の仕事ばかりで全然儲からんと言ってた。
0295名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 11:01:01.40ID:pboaas34
弁護士も同じだぞ
ググればわかるけど
サラリーマンと変わらない勤務弁護士が多い
もう資格で稼ぐ時代は終わってる
稼ぐなら人間性と運が必要
0296名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 12:39:15.80ID:D3QNn+//
4ドアの○年落ちのベンツを買いなさい
みたいな会計士の書いた本無かったっけ？
0297名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 16:35:11.27ID:RDjMgywi
>>292
過半数ってなんだ？
0298名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 16:42:50.07ID:8hHtd7HU
令和５年３月２８日法務省民二第５３３号民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（民法改正関係）（通達）

第１　共有に関する規律の見直し

１　共有物の軽微変更

（１）共有者が共有物に変更を加ええる行為であっても、その形状又は効用の著しい変更を伴わないもの（以下「軽微変更」という。）については、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決することとされた（改正民法第２５１条第１項、第２５２条第１項）。

分筆又は合筆の登記については、前記(1)の軽微変更に該当し、分筆又は合筆の登記を申請しようとする土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人（不登法第３９条第１項）の持分の価格に従い、その合計が過半数となる場合には、これらの者が登記申請人となって分筆又は合筆の登記を申請することができ、それ以外の共有者らが登記申請人となる必要はない（改正民法第２５２条の２第１項に規定する共有物の管理者が代理人となって登記申請をする場合については、後記５のとおり。）。
0299名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 16:45:49.40ID:8hHtd7HU
共有で持ってる部分で生死不明でどこにいるかもわからん状態の共有者が多いから、その救済処置じゃねーの？
実務じゃ全員じゃないとダメだけど

ありそうなパターンだと
位置指定道路で延長が35mで
実際の場所の道路幅は40mもあり、5m延長に届いていない場合があり
その5m分を分筆するってパターンは一度やったことあるな
0301名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 17:35:16.88ID:RDjMgywi
相変わらず筆界と所有権界は別って建前と立会証明書という本音のせいでややこしくなってるな
0302名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 17:48:39.50ID:MjayT406
ただ移転登記は共有者全員なんだよな
0303名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 18:26:31.51ID:NEOzcqfT
印もらいはホントに精神消耗するわ　いつか慣れる日が来るんだろうか
0304名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 19:56:52.12ID:JJcKZUIq
こないよ
0305名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:22:13.64ID:SRhBxKWu
開業したてでヒマな時にするいいバイトあるかな？それか異業種で正社員で働きながら開業した方がいいかな？
0306名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:37:09.93ID:6hL7OS7U
調査士事務所で1日3、4時間のパート募集してるけど、開業したての人向け？経験資格年齢不問なんだけど
0308名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:42:22.93ID:AaQqdVNe
>>306
そんなのあったけど面接なしでお祈りされた
余計なこと考えずに棒もってくれれば良いとかだと思う
0309名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:44:24.60ID:SE2rdXYX
1人事務所のところなら常時ヘルプ募集してるよ
0310名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:48:57.42ID:6hL7OS7U
>>308
本職向けじゃねえってこと？
じゃ主婦パートか？でも真夏とか無理じゃね
0311名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:51:04.70ID:SRhBxKWu
>>307
新人に公嘱まわってこねえ
0312名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:52:33.61ID:AaQqdVNe
高齢者でガッツリはしたくないとかが採用側の想定だと思う
若い子が来たらそれで良いけど来ないからパート募集とみた
0313名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 20:52:40.59ID:SRhBxKWu
開業してヒマな時はコンビニでバイトするしかねーの？
0314名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 21:11:18.42ID:6hL7OS7U
>>312
しかし仕事内容にＣＡＤで作図計算とかあるんだよなあ、元測量会社勤務の高齢者狙い？開業したての新人向けかと思ってたんだが
0315名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 21:15:11.15ID:D30pfZ4+
開業した奴が何でパートなんてやると思うんだ
そもそも雇われ禁止だし
0316名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 21:20:42.84ID:exmVH98r
コンサルでCADのバイトでもすればいいじゃんほとんど福井使ってるやろ
たまに測量やらされるけど
0317名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 21:21:15.10ID:AaQqdVNe
資格持ち、ましてや開業してるとそれなりの条件ださんといかんし覚えて辞めますとか言われてもライバル増やすだけだし難しいんじゃ？　逆に測量会社でそんなのないの？　キツそうだったら休み多めにとるとか
0318名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/15(土) 21:25:02.91ID:exmVH98r
調査士は金無いやつが多いからバイトでも近づかんほうがええと思うよ
0319名無し検定１級さん
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2023/04/15(土) 21:59:16.22ID:SRhBxKWu
>>315
異業種ならリーマンできんだろ
0320名無し検定１級さん
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2023/04/15(土) 22:34:49.77ID:pboaas34
開業してパートバイトリーマンやる計画とか本末転倒だなおまえらｗ
0321名無し検定１級さん
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2023/04/15(土) 22:40:32.48ID:8hHtd7HU
今の時代パートいらんだろ
普通に知識のない主婦のおばちゃんとかがパートできても
1ヵ月ぐらいで、専門知識多すぎて混乱してしまいますで自主退職してしまうぐらい厳しい業界なんだぜ
0322名無し検定１級さん
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2023/04/15(土) 23:15:14.70ID:H6INsqcz
調査士の女先生ｗ
病気なので可哀想だけどｗｗ
そのメンタルでは土地の業務をやっていけないｗｗｗ
0323名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 00:04:41.93ID:LpnUEhYE
修行先の先生がいつもイライラしてて短気だなと思ってたけど、あれ今思うと金なかったからなんだろうな
0324名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 00:08:01.56ID:XJrWBFWK
>>323
空いてる時間にバイトしろや
0325名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 06:44:54.07ID:It6caxOQ
仕事なくても毎月その人数分の給料払わないといけないからな
だから仕事がない時は赤字でも良いから補助者の給料分稼ぐ敷地調査とかやらされたわ
こういうのが単価を下げてる原因なんだろうけどな
0326名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 08:52:00.09ID:wryjeIzn
開業時の空いてる時間におすすめのバイトある？
0327名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 09:25:40.98ID:nVnEAxyI
ウーバーでもやればいいんじゃね
0329名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 10:19:14.24ID:wryjeIzn
開業時のヒマな時、みんな何してたの？
0331名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 10:41:59.70ID:7aqh4zKG
周りに挨拶がてら、無料で現況測量（更にキャンペーンで高低測量も兼ねます！）って宣伝して行っていけば
無料で測量やってくれるってことで評判上がるよ。
0332名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 10:51:20.81ID:UbpNEQjL
総会とか研修に出まくって測量のヘルプやってます
って名刺渡せば何人かは連絡あるよ。
0333名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 10:51:34.93ID:LpnUEhYE
>>329
ハウスメーカーや工務店へ営業、独立間も無い士業事務所へ営業、他事務所の手伝い
俺の場合は友達に工務店勤めがいたからそこから仕事もらった
0334名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 15:47:48.99ID:gahOLRMl
コネがないのに開業するとかアホかと思うわ
調査士に限らず開業なんてコネが全てだろう
開業したから仕事下さいとか訳の分からない奴に仕事を出す訳がない
特に不動産は何千万、何億という金が動く事業なのに、飛び込みで来たどんな奴だか分らん新人にお願いしますとか言うと本気で思っているのだろうか
自分だったら絶対に頼まないわ
0335名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 15:57:29.61ID:NMofQOlS
あそこ本当に営業しているのかなと思うようなボロボロの町工場とかでも売上1億以下という事はないからな
調査士程度の売上で人を雇うのは無理がある
報酬の単価を上げるのを失敗した調査士業界はかなり詰んでいる
開業調査士の報酬は売上1000万をベースにしているけど、あれは何十年も前の話なのにいまだにそのままだから苦しくなるのは当たり前なのだわ
0336名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 16:02:34.55ID:TjuYjR6u
落ち目のハウスメーカーばっかりなんだから、
0337名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 16:20:55.93ID:EkoQ+ZPS
趣味で資格とるだけに留めておいたほうがいいと思う、関数電卓テクニックとか作図とか楽しいし試験の難易度も行書レベルだし良い暇つぶしになる。この仕事を実際にやるのは絶対におすすめしない大金を損するのもだけどわざわざこんな地獄に入っていくとかありえないから。貧乏するだけ
0339名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 16:40:18.08ID:RbxKpxiX
資格取得が趣味ってw
0340名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 17:09:33.93ID:It6caxOQ
資格マニアには取っても無意味って事だろ
だから趣味なんだよ
0341名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 21:22:31.44ID:B3IzKxie
今、多くの中小も人手不足で賃上げって流れだけど
調査士は出来ないでしょ？
0342名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 21:53:04.12ID:39KvOBLA
昔は平均15万くらいだった補助者の給料が今では18万くらいにはなっているんだぞ！
0343名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 21:57:37.29ID:nUnudhgi
昔は多少出来る補助者で年収400万円
ベテラン補助者、無資格番頭で七百万円都下
0344名無し検定１級さん
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2023/04/16(日) 22:51:29.92ID:eA6pjozh
>>334
と万年補助者がほざいております。
0345名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 06:58:21.76ID:2f4C8Zut
まあどの業界でも同じやけどどんなベテランでも新人頃はあったしいつかは引退しないといけないし、全てのベテランが一流かといわれればそうではないと思うし、無理無理いってるやつは一生無理やと思うし、１%でも信じてかけていけば少なくてもなにかしら結果はでると思う。どれだけ受験者がへろうが法人化して寡占化しようがAIが発達しようが土地家屋調査士という仕事はなくならないと思うよ
まあその中でやれる覚悟を持って努力すれば必ず生き残れると思うよ。人間天才いわれてるやつも馬鹿もたいして変わんないからやったらやっただけ結果はでるもんだ
0346名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 07:31:26.72ID:oaW1bjM8
>>345
どれだけの実務経験が必要なんだ？
0347名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 08:31:43.43ID:JdWhS3cd
今月に入ってから凄い暇だわ
働きたくもないから営業もしないけど
というか営業したことないけど
0348名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 11:42:18.22ID:a1eQU+J3
立ち会いの時にインカム付けて、AIが指示出してくれないかなぁ
ああ言えばこう言う、的な最高なAIが出来たら良いな
0349名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 11:52:58.45ID:oBn15W5V
街中を歩いていると調査士って商売としては最底辺なのではないかと思ってしまうわ
どの商売も大きな通り沿いに綺麗で大きいお店を構えているけど調査士ではどう頑張ってもあんなの無理だし
0350名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 12:23:04.04ID:JdWhS3cd
この仕事してる人のほとんどは儲ける事なんて考えてないかもな
周りは平日からゴルフ行ったりバイクでツーリング行ったり、集まって山登ったり趣味で高額な測量機械買ってる人がいたり様々だが
どいつもこいつも時間があるから人生楽しんでるやつが多く感じる
ミスター公園なんか昔から各地で自腹で会場借りたりして新人研修みたいのやってるしな
0351名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 12:23:10.06ID:uSgPoORe
きらびやかなお店構えてお客さんに来てもらう
商売じゃないやろ
0352名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 14:13:07.62ID:30a3KTl+
確かに調査士ってそもそも他の士業みたいにオシャレな事務所を構えたいとか思わない人が殆どなんだよな
調査士は測量会社出身が多いけど、測量会社とか土建業の一種だし感覚的に他の士業とは違うのだろう
私は法律事務所出身だからどうしても土建屋的なノリにはついていけない
正直、会でも浮いているw
0353名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 16:16:32.48ID:fjpUcfTn
法律事務所w
0354名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 17:59:53.81ID:sgEnG2AD
儲けたいって思いの強い人が、この仕事続けると
ストレスで人格ひん曲がるよ
0355名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 18:07:53.20ID:/Ol4/BKg
おしゃれだの人生楽しむ以前に生活そのものができない奴が大半だろ
0356名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 18:25:42.12ID:uGlwlW9W
俺の知り合いの調査士に貧乏人なんて全くいないんだけどあんたらどんだけ貧乏人なわ?w
0357名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 18:26:10.66ID:uGlwlW9W
どんだけ貧乏人なの？
0358名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 18:50:38.13ID:JdWhS3cd
俺の周りにもそんな貧乏人そうなのいないな
ほとんど一軒家土地持ちの自宅兼事務所だし後は測量会社の社長ばっかり
1割は雇われっぽいのがいるけど貧乏じゃないと思うけど
貧乏って車も買えないからなw
0359名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 19:12:30.54ID:O9nGI3xk
どんだけ貧乏か書いてくれよ
0360名無し検定１級さん
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2023/04/17(月) 20:13:44.08ID:B8i/Rkxg
>>355
どんだけ貧乏なの？
0361名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 22:36:27.93ID:u4iKSQlr
調査士事務所をストリートビューで見てみれば分かるよ
ボロ小屋率が異常に高い
0362名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/17(月) 23:07:55.95ID:0S+boPzX
ストリートビューでボロ小屋かなんか知らんけどそんなことばっかりしてるからいつまで経っても受からないんだぞ　マジでバカだなこいつ　ここが万年補助者ばっかりってのがよくわかったわw
0363名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 00:32:11.56ID:6JKGe/wl
稼いでなんぼって人が士業選ぶのが、そもそもの間違い
0364名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 00:32:57.63ID:YFQsEnmp
地域にもよるんだろうな
俺のとこだと羽振りが良いやつは少ないけど、貧乏そうなのはいない
普通のサラリーマンぐらいなんじゃないかな
0365名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 01:00:23.41ID:+6zZ94Dc
冷静に考えれば分かる
こなせる数に限界がある以上大儲けは難しい
0366名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 07:29:17.80ID:H9loJt7X
大儲けはできなくても、小金持ちぐらいには
なれるのが調査士クオリティー
0367名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 07:55:34.22ID:N+ODvpBh
確かにお年寄りの大先生の事務所はボロ屋が多い気がするけど
あの人たち見た目だけが貧乏なだけだから
0368名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 08:23:49.58ID:7Ve91zF8
ボロ小屋でも稼げるわけだし、気にしなければプレハブで十分
0369名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 10:33:47.20ID:txQlCZd0
つーか人の事務所をわざわざストリートビューで確認してるのか
そんなことしてる暇あるなら働けw
0370名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 10:50:43.97ID:N+ODvpBh
ストビューで人の住所検索すると間違った家を表示する時が多くあるけど
特に私道の奥の家とか田舎とかさ
たぶんそういう違う家見てボロ屋って言ってるんだと思う
0371名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 11:21:48.45ID:GtR8jEvO
>>366
小金持ちってどのくらい？
0373名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 12:24:08.20ID:hxoVWI29
>>361
率まで分かるってことは何十件もストリートビューで確認したわけだw
0374名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 14:34:17.91ID:D9VyRsu9
>>373
ネットで実態が確認できるだろという話
調査士をやっていれば他の事務所に行く事もあるから私の場合は実際に数十人の事務所に行っているけど
１ボロ小屋
２古いテナントや賃貸
３綺麗めの自己所有事務所
４自宅
５持ちビルやアパート
くらいの順番だったわ
仕事中に知らない人の事務所の前を通る事もあるけど、だいたいこんなものだわ
0376名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/18(火) 14:40:19.45ID:5i9EwgIb
基準がよくわからねえな
ボロ小屋の定義はなんだよ
4の自宅とか賃貸やテナントのボロ小屋は無いのかよ
それに持ちビルなんてどうやって調べたんだよ
もしかしてバカなんか？
0377名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 06:32:38.60ID:4rMQh+Gr
弁護士の転職市場2023」を発表　弁護士の転職の平均決定年収は「765.1万」、1,000万円以上は全体の13.8%

ttps://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000145.000042843.html
0378名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 07:54:01.57ID:MaHHGCgn
>>374
お前の身の回りの20に満たないサンプルだけで「率が異常に高い」というのは浅はか過ぎるぞw
0379名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 07:56:59.54ID:MaHHGCgn
ごめん
数十人だったか
それでも統計的には話にならんけど
0380名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 09:00:17.68ID:v49Wb++p
ボロ小屋の事務所なんて見たことないんだが
0382名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 14:41:48.56ID:v49Wb++p
調査士のボロ小屋どこだよ
グーグルマップのURLたのむわ
0383名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 15:16:04.89ID:wcvrJzhY
>>372
何年修行すれば開業できんだよカス
0385名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 21:04:47.73ID:ZWzb97hC
>>384
ウソついてんじゃねーよ
0387名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/19(水) 22:08:47.44ID:hWanqEVQ
貧乏人だらけの調査士業界ではボロ小屋も豪邸に見えてしまうのか
0389sage
垢版 |
2023/04/20(木) 12:03:57.08ID:nEHI/0Ab
人いなくて仕事たくさんくるとマジ大変
0390名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 12:15:58.64ID:keeOx6aS
>>386
何年修行すれば開業できますか？
0391名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 12:22:59.19ID:isU/Mf5w
仕事は一定のペースで来る訳じゃないから人を雇うのも難しいんだよな
0392名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 12:34:45.07ID:SmbpMeb9
俺は週１のバイト始めた。
0394名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 13:34:26.67ID:1tjAPGZ2
現場自体はいうほど苦じゃないよな
一緒に行く人間が糞だと最悪だけど
0395名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 17:16:50.85ID:0c8N8CkS
>>392
なんのバイト？
0396名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 17:51:21.98ID:949pmL2q
>>390
資格取ってからにしような
0397名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 18:29:00.50ID:SmbpMeb9
>>395
配送関係。
身バレするから詳しくは言わない。
組織で仕事するの向いてないから個人事業主になったのに、今更組織で仕事するとストレス溜まるわ。
仕事が無いから自業自得だけどな。
それに週1だから我慢している。
当たり前だけど本業だけで稼げるに越したことはない。
0398名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 19:32:35.42ID:hCnFm1BN
完全な下請にならないと仕事のある時ない時の振れ幅が大きい
まあ完全な下請になるくらいなら廃業して他業種行くけど
0399名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 19:36:51.47ID:Yx7DNc/R
下請けって何よ？
他の調査士の下請けって事か？
0401名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/20(木) 23:16:18.57ID:FMSoe0dm
>>400
真剣に答えてケロ
0402名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 00:29:44.61ID:bCKsd8+Z
他調査士の確定図で分筆ってしんどいな
ポンコツ調査士が多すぎる
0405名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 08:16:21.89ID:eRdPhc+6
よく他人の成果で分筆できるね
0406名無し検定１級さん
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2023/04/21(金) 08:39:23.51ID:3penpLZh
最近確定済なら公嘱や道路後退絡むとやらないといけなくなるからな
0407名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 09:01:11.64ID:BKCn4QQC
点検測量して点間距離が境界標とほぼ合ってりゃ良いけどな。
10cmも20cmもずれてりゃもう一度立会して入れ直すけど、微妙にズレてると悩むよな。
0409名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 14:40:21.35ID:/v0Oam4u
え？
0410名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 14:42:35.72ID:v39tyUx6
3.5mを誤差と言うのか？
0411名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 15:48:14.57ID:hj2+5JBb
誤差内だからオッケーだな🙆‍♀
0412名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 16:08:30.45ID:hj2+5JBb
調査士やりながらできる、おすすめのバイトなんかある？
0413名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 16:12:18.35ID:/v0Oam4u
なんでバイトしたいの？
0414名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 17:41:36.39ID:hj2+5JBb
開業したてでヒマだから
0415名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 17:52:20.31ID:pYbNNp/Q
>>412
調査士の測量ヘルプとかならいくらでもあるだろ
0416名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 18:09:30.12ID:pYbNNp/Q
個人的には押印代行、立会い調整までやる
有能なやつが欲しい
0417名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 20:39:30.88ID:QnrMblsj
>>407
既存の確定図やら測量図からの座標値復元で
7mmぐらいから10mmぐらいの位置誤差が1番処理に悩むわ
特に復元することによって越境問題が発生する場合
補助者時代に3mmのズレを誤差で済ませたことによってメチャクチャ痛い目見たことあるから
0418名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 22:17:44.69ID:eKQTIrKl
ヒントｗ
測量誤差ｗｗ
越境はさじ加減で処理しろｗｗｗ
0420名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 22:49:49.60ID:nOkVUZAS
東京の法人にいたときは新宿区や中央区の隣地地権者達が1mm2mmで糞うるさかったなぁ
0421名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 23:06:56.51ID:BKCn4QQC
>>417
流石に3mmは誤差で押し通すけど7mm,10mmはほんと悩む。
12mm,15mmとかもな。
どうせならガバッとズレてるといてくれよと思う。
0422名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 23:12:55.97ID:GOFj+0XQ
>>421
ズレだとしても、立会でズレてるからここが正解ですって説明したら
確実に押印もらえなくなる恐怖
0423名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/21(金) 23:15:32.87ID:GOFj+0XQ
>>420
そりゃー1mmズレて地積が変われば
数万～数十万円が失うようなものだからな
0424名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/22(土) 08:44:16.63ID:ZAPHcb3i
一般人は図面に記載されてる辺長より現物の杭を信じるからな。
入れた時にズレたかもしれませんよと言ったらややこしくなる。
かと言って杭をそのままにしておくと実測値は10mmとか15mm違うままとか。
1回それで電話掛かってきた事あるんだよな。
結局その調査士が上手いこと話して境界標を動かしてくれたけど。
0426名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/22(土) 09:56:15.43ID:V6Pmgp36
法人化すると会費が倍になるんだよな
あと社会保険が上がるから税金も今後上がるし
売り上げが落ちると逆に税金高くなるから人なんか雇ってたりすると資金がショートする
0427名無し検定１級さん
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2023/04/22(土) 11:05:45.65ID:z0jVAuqk
法人化でメリットがあるのは補助者だけ
社会保険加入できる。
寸志以上の賞与（ボーナス）がある。
役職がちゃんと付く
労災が確実に下りる
法人が保険加入してるから、安心して仕事に取り組める

だろうな
0428sage
垢版 |
2023/04/22(土) 11:54:08.50ID:nCHhY7gj
役職なんてただその組織の自由じゃね
0429名無し検定１級さん
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2023/04/22(土) 14:03:45.71ID:V6Pmgp36
別に個人事業でも労災と社会保険入れるし
5人以上の従業員いたら強制加入だし
零細の役職なんてお飾りだし
何一つ正解が無くて草
0430名無し検定１級さん
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2023/04/22(土) 20:27:58.81ID:Aoiqqtm9
職業別の有効求人倍率ベスト5
1. 建設躯体工事（10.85倍）
2. 保安（7.10倍）
3. 建築・土木・測量技術者（6.99倍）
4. 土木（6.77倍）
5. 建設（5.12倍）

調査士事務所は士業じゃなくで測量技術者としてみられてんだろうね
給与はさらに低いけど
0431名無し検定１級さん
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2023/04/22(土) 21:01:42.90ID:V6Pmgp36
そりゃそうだろ
測量できる人間を募集してるんだから測量技術者だろ
士業の仕事するのは本職だけなのに何言ってんだ
0432名無し検定１級さん
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2023/04/22(土) 23:49:08.53ID:z0jVAuqk
そりゃーそうだろといいたいが
今の調査士は一人でできる機材が豊富にあるから、人材不足は正直大手事務所や法人じゃない限りないない
0433sage
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2023/04/23(日) 09:46:03.84ID:J5MMPSNQ
うちの地方はでかいところが営業しまくっていほんなハウスメーカー、不動産屋やってるけどすげぇな
人よく集まるなぁ
0434名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/23(日) 10:36:11.58ID:1Jo6MqCt
昔より便利になってる筈なのに、やることは多いし単価は低い
最低賃金は上がりツヅケてる
そりゃ儲からないわ
0435名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/23(日) 13:17:52.51ID:OSMO3fqR
年配の調査士が減るからチャンスとか考えてる人いるけど相当甘いよ
世の中の状況が昔と大きく変わってないならそうだけど
調査士を取り囲む状況は今後良くはならないから
0436名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/23(日) 13:19:23.85ID:ion6jnHN
なーにチャットGPTに確定測量図や地積測量図チェックしてもらえればええんて
0437名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/23(日) 13:47:32.87ID:abko6BEU
ネガティブな事ばかり言ってる人は大成しないらしい。
そいつが陰気臭い事ばかり言って落ちぶれていこうと俺には関係ないからどうでも良いけど。
>>435はそんなに悲観的なら明日から別の業界に移れば良いだろ。
そうしろよ。
誰も止めないから。
0438名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/23(日) 22:26:23.48ID:vg0VZw9q
>>435
だったら調査士辞めちまえよ
近場の調査士が喜ぶから😀
0439名無し検定１級さん
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2023/04/23(日) 22:27:05.05ID:vg0VZw9q
>>435
調査士辞めちまえよ
近くの調査士喜ぶから
0440sage
垢版 |
2023/04/23(日) 23:29:51.97ID:LjENHIpa
昔と違って殺伐としてるなここは
0441名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 07:49:25.49ID:xoOWzOGa
近くの暇な調査士が辞めても売上は上がらない
0442名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 08:50:16.90ID:Y5sv5nhp
まあ全体的な仕事数は年々減ってるから奪い合いしてもさほど変わりないからな
売れそうなところ以外全部空き家になってるばかりで動きがないし
0443名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 09:46:37.53ID:8Q08DVw/
ハウスメーカーからの依頼数が目に見えて減ったわ
0444名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 11:05:27.89ID:Y5sv5nhp
建売は今は在庫抱えてて仕入れを止めてるからね
あと上がらない給料と増税と物価高で購買意欲が無くなってるから
売れないらしい
0445名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 12:44:18.70ID:RLR9h7/K
>>441
ダメな奴は結局ダメwww
0446名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 13:32:46.92ID:qcji9qES
戸建てを買う30代40代は減る一方だからな
0447名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 13:43:22.81ID:KSgMhYgs
表題の住民票25歳位の人多くてビビるコドオジの俺ほんと何やってんだっていつも悲しくなる
ただメーカーの営業に聞くと世帯年収300万とかざらにいるらしい
0448名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 18:49:40.47ID:TswpxE9z
バイト探してるが、なかなかこれ！ってのが無いな。
仲間のヘルプも良いけど、別の業界にも興味あるんだよね。
このまま死ぬまで調査士やるってのも何かイマイチ。
そこまでお金に困ってる訳でもないので気長に探すか。
0449名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 20:26:52.64ID:KSgMhYgs
行政書士やればいいじゃん
てか行政書士本気だしたほうが全然良いでしょ
0450sage
垢版 |
2023/04/24(月) 20:38:30.76ID:eq2f4ptf
行政書士と司法書士は飽和状態
0451名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/24(月) 23:12:37.34ID:Ombf9DcN
>>448
仲間のヘルプで忙しくないか？
0453sage
垢版 |
2023/04/25(火) 15:59:09.39ID:7MaTSDRB
千葉だけはやりたくねぇな
法務局が威圧的で嫌い
0455名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/25(火) 20:10:57.31ID:ff17Fsn1
司法書士が多いのって大都市圏だけなんだよな
田舎はむしろ調査士より少ない
相続登記が義務化される影響は少なからずあるだろうから地方では司法書士に登記バブルが来そう
0456名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/25(火) 21:04:10.85ID:YO2XxWM6
>>452
キティちゃんにくっ付いてる子熊のタイニーチャム、実は男の子なんだょ。
0457名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/25(火) 21:48:59.17ID:+p/AtLag
プリンター複合機でおすすめある？リースかな？
0458名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/25(火) 22:26:51.59ID:qYQVcTv1
>>453
東京の某管轄支局
ものすげー厳しくなって
今までのやり方で通ってたの根底が崩れてる状態、辛い
0460sage
垢版 |
2023/04/26(水) 08:18:03.84ID:YxMs+atz
あるある
未だに態度でかい年配のやつな
はよいなくなってほしいわ
0461名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/26(水) 10:50:21.11ID:jcGbjB3u
>>455
相続登記放置する連中ってアレな奴ばかりだぞ
0462名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/26(水) 16:51:57.20ID:i3yzMV85
価値のない不動産だと遺産分割協議したり相続登記する気にならないんだろうな。
若くは、どうせ長男の物だからわざわざ相続登記してもお金掛かるから放置とか。
0463名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/26(水) 22:12:08.84ID:1upoyMav
>>461
田舎は相続登記なんてしないのが普通だよ
5代くらい放置している家も珍しくない
不動産の価値がないからお金をかけてまで登記なんてしない
0464名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 00:35:23.82ID:6DeuPrm6
家督相続フッカツで
0465名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 00:55:38.98ID:RgTbH42w
AIが登記を簡単に教えてくれる時代がついに来てしまったな
0467名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 07:12:00.61ID:61O0xq7n
登記官がAI化しなければ、素人からの登記を処理するの面倒そう
0468名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 08:48:14.40ID:6pw3lrk9
>>466
マジ？
0469名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 11:34:29.22ID:mj07WejT
どこのメーカーだよ
バンバン売れてバンバン表示くるけど
ちな神奈川
0470名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 13:37:09.06ID:YklK6hpV
新建ハウジングには倒産情報乗ってるけどな
ほとんどがウッドショックが原因みたいだけど
うちの地元は全然土地と建売売れてないな
地域差が激しいんだよな
0471名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 14:00:10.90ID:pa0GUBXw
うちの近所の不動産屋3件潰れた
倒産速報見たら載ってた
工務店は2件潰れてた
0472名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 16:46:16.65ID:V6qpSxxt
人口減ってるし収入は実質落ちてるしそんなところも出てくるわな
0473名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 16:56:00.57ID:g3YF5L6n
昔みたいな不動産の動きを求めるなら
外国人にどんどん買ってもらうしかないかな
それを受け入れられる社会かは知らんけど
0474名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 19:28:17.10ID:L9auJjep
調査士1人事務所の方が潰れ辛いやろ、自分の人件費だけだし
0475名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 20:10:08.94ID:gKDL/Gf9
たまに難関大出てる調査士いるけどなんで？
公務員にでもなれば良かったのに
0476名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 20:28:33.65ID:+Yet5tkL
何年修行すれば開業できんだよカス？
0477名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 21:47:16.11ID:WDSq3gd3
カスカスダンスが踊れるようになったら開業できるｗｗｗ
0478名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 22:43:33.82ID:n2X87XbB
修行先の人間関係に疲れたら開業だよ
0479名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 22:43:50.21ID:+Yet5tkL
>>477
うすらハゲwww
0480名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 22:44:36.23ID:+Yet5tkL
>>478
真面目に答えろよ
0482名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 22:56:23.56ID:n2X87XbB
人間関係か、給料の不満か、人員削減で
しゃーない開業が大半だろ。
◯年修行したから開業したって奴なんかレアだな
0483名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/27(木) 23:54:59.06ID:RgTbH42w
>>480
お前は生意気だから何年経っても独立できない罰を与える
0484名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 04:24:24.87ID:i3SOkVAw
>>481
ほなアンタにきくわ
0485名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 10:18:51.00ID:MmsnvYHT
なぜ無資格のまま修行をしようと思ったのか
0486名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 12:32:49.69ID:ZKD/o9XZ
被相続人の出生から死亡までの戸籍を相続人の最寄りの役所で取れるようになるらしいな。
これもDXってやつか？
ただし、代理請求じゃ駄目だって。
自分の親の時には利用するわ。
0487名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 16:34:54.74ID:eEvMX/A/
大正生まれの所有者で親族が立会して書類預けて
押印したときの本人確認どうしてる？
0488名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 17:53:19.64ID:ZDjAshQB
一回は会った方がいいわな
0489名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 19:10:38.31ID:Y8d6AGO/
今行書で農転やるようになってきたから調査士狙ってるんだけど取る価値ある？
0491名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 19:56:18.24ID:/3/U6x7u
測量機材とノウハウのアテがあるなら独立したら
0492名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 22:17:53.08ID:Fa8DgM91
>>489
副業にするつもりなら辞めた方がいい
たまに仕事するくらいでは開業資金1000万を回収するのも大変だろう
0494名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 22:56:52.63ID:bVPIC8Zf
500で済めばいいけどな
自分が働いてる事務所見回してみろよ
500なんかで足りるとは到底思えないだろ
未経験だからわからないか？
0495名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 23:19:58.81ID:AJ37Xjoq
最初からフル装備とかすげーな
0496名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/28(金) 23:24:55.76ID:uBblFnmC
じゃあ、いくら必要なんだ？
0498名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 00:18:44.88ID:HMS9pd/7
250集めて公庫で500借りればなんとかなる。
最初に借りないと資金繰り悪くなってからは
借りれないからな
0499名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 01:19:23.85ID:zi5+u5zL
装備も必須だろ？
最強の打撃力のハンマーや最強の切れ味の雷や
ダブスコで掘る体力削減のための掘削などで
マキタを装備しないのか？

ここの先生方は体力あるね。
杭入れるための穴掘りやL側溝基礎破壊のために
ダブスコで掘る？
ハンマーとタガネで破壊する？
無理無理ｗｗｗｗｗ

体力もたん
0500名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 01:24:04.97ID:xZJVU9T/
初めから新品フル装備はやばすぎ
中古で揃えれば余裕だわ
0501名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 01:25:21.54ID:Sl0c432I
愛知会のホームページは一般向けに元会長がブログをこまめに更新してんだな
誰かやらかしたのか？
隣の三重会は３月に処分出てるな
古典的な、隣を滅失案件か
0502名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 07:05:05.15ID:rj3SRTGB
設備的なものは小規模の測量会社立ち上げるのと全然変わらないからな
0503名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 07:41:13.99ID:il5m2fOF
作業車はヤフオクで20万くらいで買った。
でも光波とブルトレは新品で200万ちょい掛かった。
あと小物諸々と当分の運転資金でトータル500万くらい掛かっていたかも。
ラーメン屋など飲食の開業資金よりは安く抑えられる。
0504名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 07:48:51.07ID:Mijk4cjj
ヤフオクで作業車やトータルステーション買うのオススメ
0505名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 08:26:21.25ID:OvXO3v0D
精密機器をヤフオクやメルカリで買うとか懲戒処分や損害賠償を運で喰らうようなもんだな
0506名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 08:31:39.71ID:rItU8kjl
CADは中古無理だろ？
0507名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 09:09:02.70ID:sCEKdySi
結局、ブルトレとウィングネオだったらどっちのほうが良いんだ
0508名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 10:27:32.76ID:q2ElDtut
>>505
点検出して悪いところがあれば修理すれば良いだけ。
一生使うもんじゃないだろ。
稼げるようになったらすぐ新品が欲しくなる。
リースでも月3万くらい。
それくらいも稼げないようだと1年保たずに廃業する事になる。
0509名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 10:43:52.56ID:rj3SRTGB
修理どこに出せばいいのかな？ちょっとした修理にいくらかかるか知ってるのかな？
0510名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 10:46:16.21ID:zi5+u5zL
プリズムミラー整備が10万
トータルステーションの整備が50万
ぐらいだったかな
0511名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 10:47:56.78ID:zi5+u5zL
確定測量を10件受ければ問題ないかと
大変ですが、確定測量はだいたい6万円ぐらいだし
現況測量も1万ぐらい
稼ぎは登記
表題登記で5万ぐらい

リースも整備も作業車レンタル問題ないです
0513名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 10:50:56.19ID:sCEKdySi
確定測量ってどこまでの仕事のこといってんだ？
境界確定まで？
だとしたら6万っておかしくね？
0514名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 11:23:20.38ID:OvXO3v0D
確定6万とか破格だな
本気でそれでやってたら廃業の道しか見えないわ
0515名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 11:23:41.98ID:wzc+RLNb
立会せずに決めちゃう？
0516名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 11:25:07.05ID:q2ElDtut
> トータルステーションの整備が50万

すごい高いね。
うちのトプコン代理店は光波の点検調整だと6.6万。
修理で何かの部品交換があると10万〜って感じ。
1素子の点検調整は2.5万。
0518名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 17:37:28.83ID:ccmWrCzQ
六万はいくらなんでも異常とは思うけど安くやってるのは多いよ
自分の所より高く見積もり出してる調査士を批判してる人もいたな
0519名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 17:51:03.36ID:+vZb+ys3
確定6万はどう考えても赤字だろ
0520sage
垢版 |
2023/04/29(土) 18:35:26.22ID:GBCfc9Q7
やりたいやつだけやればいいじゃんw
0522名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 19:39:06.47ID:rj3SRTGB
登記無しの確定のみなら20万くらいから
ちな国調終ったのが平成29年
0523名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 19:48:10.00ID:HMS9pd/7
国調29年に終わってるのに何を確定するんや
0524名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 19:49:03.46ID:KFVv4EpH
確定済みのとこを確定すんのか？アホくさ
0525名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 20:01:55.36ID:rj3SRTGB
平成29年の筆界座標そのまま逆打ちして
杭が抜けてたりするから逆打ちするんだけど
それで再度境界立会して確定調書に印鑑貰ってる畑とかそれで20万貰ってる
さらに農転とかで畑分筆するときはプラス15万
隣地の人は何年か前に測量士の人が来て印鑑押したよっていつも言われる
0526名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 20:06:45.03ID:sLVg98VW
ただの復元で20万か
詐欺だなw
0527名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 20:19:18.65ID:zi5+u5zL
6万が安すぎって・・・
件数が少ないのであれば20万ぐらいでしょうが
安く見積もって数でこなす
どうせこの業界休日は0日なんだから
365日働くことが当たり前って考えたら、数でガンガンこなすのが妥当かと

それに、国道ありき、未査定道路なら20万程度請求してた時代もありましたが
高すぎ、安くしたほうがいい
他の事務所に案件回す可能性もあるなど心理的圧迫感な発言を毎回言われるぐらいなら6万で一切合切の文句言わせないってことにしてます。

国土調査って、なぜか境界標設置しませんよね。
ほとんどが計算点で完結してます。
市によっては既存の杭も引照点で載せてたりとわけがわからないところもあります。

更に言えば、世界測地系だから逆打ちでもズレるのが10mm以上ってパターンが多々あったりと
結局はさくっと現況の段階で隣地側に聞き取り調書したほうが楽ですね。
0528名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/29(土) 20:33:24.79ID:wzc+RLNb
画地調整ちゃんとやってる？
数でこなしてるってことは、立会は現況で決めてるの？
杭一点なら6万はわかるが、この業界は薄利多売じゃないと言いたい。
0529名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 20:47:38.53ID:zi5+u5zL
>>528
資料が一切なければ現況と聞き込み調査の結果
資料や境界標があれば、現況で立会する。
今の時代素晴らしくノートPCにトレンドワン入ってれば
20分ぐらいで現況図の絵だけはできるから、更にプラス20分ぐらいで
資料と照らし合わせて、境界標あれば、そこか
無ければ計算点作ってペンキでポイント入れるとか

だいたい、当日移動先で一通り完結できる。
帰りに前面道路が確定道路なら道路証明申請出せばいいし
移動先で基本完結できる。

ここでみそなのは
隣地が見つからない、応じてくれない場合に筆界特定などやるから
50万はかかる可能性はあります。って言う

建売が顧客のところだと高低測量もあるから
時間かかったりするけど、ただの確定だったら必要最小限で済むだろ
地積測量図あれば、事前に寸法値を復元して検証して
問題なければ、境界点として立会をさくっと行えばいいですから
0530名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 20:51:20.38ID:plYYA0/W
>>529
参考までに教えてくれ
確定6万で去年の確定件数と売上いくらか教えてくれまいか
0531名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 20:56:31.26ID:zi5+u5zL
確定約50
現況100
登記100

売上は約1000万
最終的な自分の年収400万ぐらいか
0532名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 21:02:10.32ID:zi5+u5zL
固定事務所っていらないよね？
自宅兼事務所なら別だけど

軽キャンピングカーは楽
移動先で事務所になるんだから
0533名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 21:05:37.36ID:plYYA0/W
>>531
俺、去年の売上1400で
確定10、現況、その他登記30くらいだよ
よっぽどドMなんだね、まあ頑張ってね
0534名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 21:39:27.74ID:wzc+RLNb
俺も無理だわ。
面積分からんし土地柄もありそうだけど、田舎でも最低35は貰う。
立会や内業で休み無さそう
0535名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 22:11:28.20ID:il5m2fOF
どこぞの誰かが安く請け負おうが俺には関係ない。
好きにしてくれ、精々頑張ってくれやとしか言いようがないな。
俺ならそんな安くで仕事するなら家でテレビ見てるほうがいいや。
0536名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 22:20:09.79ID:m00KRp7o
プリズムミラーの整備が10万だとかTSの整備が50万とか言ってるやつの妄想に付き合うのかお前ら？
こいついつもの成りすまし虚言野郎だぞ
0537sage
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2023/04/29(土) 22:25:27.08ID:TS+DEwqC
仕事なんて自由設定だしな
自分を安売りしようが高く売ろうが自由
0538名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 22:30:07.22ID:il5m2fOF
そいつだけで完結していればな。
でもこの世に1人だけで仕事してるわけじゃねーんだよ。
業界に悪影響与えてるなら見過ごすわけにはいかない。
と言っても嫌味を言う程度だけど。
あとは手抜きして懲戒処分喰らってくれやと願うだけ。
0539名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 22:36:10.17ID:OvXO3v0D
大体１０万あったらプリズムミラー新品買えるし、調整なんて１２０００円だからな
TSだってひっくり返ったり落として中の軸が折れて修理費で５０万だからなｗ
0540名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 22:54:26.06ID:4EkCPeYd
確定6万とかでやってたら調査士業界が潰れるわ　適当なこと書いてんじゃねーぞ
0541名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 23:20:09.23ID:5gyTsI9o
国調の境界復元の信頼性はどのくらいある？
0542名無し検定１級さん
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2023/04/29(土) 23:57:03.69ID:qu671CTi
そんなもん国調が実施された時期によって違うだろアホ
0543名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 00:06:16.44ID:q4AxWHCV
いつも疑問文を一行だけで書くやつはやめろ。答えてあげても礼の言い道も知らないし、そもそも本当に調査士なのかどうかもあやしい。
0544名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 00:10:54.17ID:5drb9MCL
一行厨は試験受かっただけの高齢者だろ
ちなみに古い国調でも一応現況測って重ね合わせる
0546名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 07:54:00.03ID:Ep0xP/su
うちの辺りだと確定10万でやっている人はいる
地元で悪名高いヤクザ不動産屋が確定は一律10万でやらせているのだが食えない新人や爺さんの事務所が使われている
そのうち直ぐにそういう事務所が消えてまた新しく食えない調査士が入っての繰り返し
別の地域でも1000㎡の確定分筆を20万くらいでやっている事務所もあるけど
そこは爺さん調査士が名義貸しでやっている
実態は補助者あがりの無資格者がやっているからそんな値段でやらざるを得ないようだ
実務できない爺さんと無資格者という最悪のコンビだから間違いが多くてトラブルが多発しているのでそのうち懲戒処分を食らうかその前にバックレるかだろうな
まあ変な報酬でやっているところはマトモではない
0547sage
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2023/04/30(日) 07:59:53.88ID:wG33Xfa8
どこどこは安くやってますよーとか言われるけど
それならそちらでやった方がお得ですよって勧めてあげてるけどな
うちじゃ責任があるのでできないですねーって
0548名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 09:03:32.83ID:kBF5MQXg
安くやってますよーくらいなら可愛いもん
書類出すだけなのにこんな値段するとかおかしい（滅失とか地目変更）、もっと安くできるはずとか上から目線で値切ってくるキチガイがたまにいるわ
もちろんそんなやつにはビタ一文まけないし仕事も受けない
0549名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 09:14:30.49ID:E5d10Mr4
らは
0550名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 09:38:46.08ID:cb8M8zVU
安さを第一希望する客は質が悪いから絶対やらない。
0551名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 09:46:30.68ID:mmyVnt8w
高いと思うならご自分でどうぞって言ってる
0552名無し検定１級さん
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2023/04/30(日) 10:20:16.04ID:O0VVhict
司法書士の無資格二世補助者から仕事紹介するからバックをよこせと言われた事がある。
値下げとバックはこの業界の二大悪だよな。
そんな要求は当然断るのだが、やる奴がいるから無くならないんだろうな。
0553名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 11:21:15.87ID:NrYRTEtS
司法書士は不当誘致に厳しいのにな
0554sage
垢版 |
2023/04/30(日) 11:22:03.59ID:BaC/Lpcw
書類出すだけでこの値段はおかしいって言うならご自身でもできますよ、だな。
仕事にすると人件費と責任と資格っていうものが必要なのでこの値段ではできませゆねーだわ。
バック要求するならうちではできないですだな。
0555名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 12:49:38.50ID:cb8M8zVU
まあ6万の話は無資格の妄想
0557名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 13:22:42.65ID:iodeNN77
確定6万でプリズム点検10万だからなw
補助者ですらなさそう
0560名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 13:49:50.10ID:O0VVhict
軽キャンピングカーが移動先で事務所になって良いって言ってるのが妄言丸出し。
道具積んでいたらそんなスペースできない。
それに現場でCADいじるくらいなら事務所戻ってやるわ。
俺も含めて皆さん見事に釣られたな。
0561名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 15:49:40.10ID:CoDmyB94
てか2、3ヶ月かかる確定を6万で請け負うくらいなコンビニバイトやるわｗ
0562名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 20:01:49.11ID:SLZYSwlB
十年くらい前は自分もノートパソコンを作業車に積んでたわ
でも、事務所帰ってから集中して作図したほうが効率的なのよ
タフなノートパソコン増えてきたけど
レッツノートはグラボ積んでないから駄目
0563名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 22:43:20.73ID:E5d10Mr4
現場データごとノートに入れて持って行けば
計算できて便利だしメールチェックとか資料
見ながら電話対応も出来る。
0564名無し検定１級さん
垢版 |
2023/04/30(日) 23:14:08.38ID:8Eh85wa6
不動産屋から確定6万でやれませんか?ってきたけど、犯人はお前か!!
くれてやる!!!!
0565名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 01:08:53.23ID:tQGdx5Xs
確定6万でやってくれるなら下請けで使ってあげるよ
0566名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 07:07:52.60ID:GFjUkQxg
下請けする時は図面や成果を誰の名前で作るの？
0567名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 07:43:14.53ID:48zmliOg
開発絡みだと本当に項目別で金額バラバラだからなぁ
それでも確定が18万円下回る事は無いかな
0568名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 08:25:03.44ID:qjsZTcSq
確定6万とか18万とか頭おかしいとしか思えん
最低50からスタートだわ
今はインフレの流れなんだからむしろこれでも安いくらい
0569名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 08:35:38.25ID:N+pKxZEK
うちの方は最低でも35万だなぁ
15万前後とか埋設が必要になったら儲けなんか何も無いし
0570名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 08:41:17.16ID:Bq+jcJ8K
安い報酬を要求してくるところって客からは普通に金を取っているからたちが悪いんだよな
客からは40万円貰って調査士や測量士に10万円くらい払うとかふざけた事をやっている
まあ、下請け使っている調査士もそんな感じだけど
100万で請負った仕事を新人にやらせて30万円を払うとかやっているからボロ儲けですわ
0571名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 09:01:42.17ID:ZCcJU7jW
私も一宅地でフルで確定までやるなら35万円からかな
個人客は少しサービスして30～33くらいになるだろうか
先生が割と安くやる傾向にあったから私も他より安くやる傾向にあるけど
他の事務所は40～50万円くらいからやっているみたいだ
でもこの前測量した土地の隣りを知り合いの調査士が確定したそうだけど
地主と話していたら300㎡くらいの土地で97万円とられたと言っていた
国道、県道、市道に接してはいるけど、それにしても少しぼったくりじゃないかと思ったw
0572名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 09:23:05.26ID:i0KDEn6y
高くやってる人は尊敬する
逆に安くやってるバカがいると相場が下がるから避難すべき
0575名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 11:54:51.26ID:OtoQUhx3
公共といっても自治体によって全然違うからな
俺の地域の市は時間もかからんし簡単や
面倒なのは国だけだな
0576名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 12:31:02.71ID:fKxuJXes
>>571
都内だけど自分なら120ですかね
田舎は大変やね
0577名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 15:10:51.31ID:tQGdx5Xs
6万で100件やっても600万
0578名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 15:43:12.08ID:VdYDf5NZ
素人なんだけど換地図と画地原子一覧図って何か違うの？
0579名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 18:53:59.79ID:OtoQUhx3
名前が違う
0581名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 21:01:01.07ID:YbSgq+up
実務何年もやってられねえよ！
安月給のパワハラ事務所でよ！
0582名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 21:13:02.92ID:7F7z316a
わたしも先生から相当やられた暴力は無かったけど怒鳴られまくった
資格取ってからの見習いだったけど
時間無制限の社保無し月12万くらいだったかも
でも結局開業するの諦めてコンサルで働いてる独立してやってける人は凄い尊敬する
月給貰って地籍調査や用地立会やるのは楽
0583名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 21:38:40.29ID:D1eaBHRs
なんで無計画で資格取るんだよ
0584名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 22:02:12.68ID:IF+2tSdk
なんで個人事務所で働こうと思ったんだろう？
経験積む、社保加入あり、月給25万以上、資格手当あり
交通費全額支給、有給消化確実、振替休日あり
の調査士法人多いのに、そっちで働けば良かったのでは？って思う
0585名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 22:09:44.24ID:7F7z316a
資格取ったのは平成28年だから結構むかしの話だけど資格を取る前にコンサルで用地測量やってたから会社辞めて1年実家で仕事しないで勉強して1回で受かった、たぶんその時は調査士法人とか今みたいに無かったのかも、その先生のとこで令和になる前まで働いてほんとあまりに儲からないのを身にしみて感じてコンサルが出戻りokだったから戻った
0586名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 22:17:05.02ID:mnUxqEmY
調査士と行政書士のダブルライセンスの人が、

建築設計事務所からの依頼をこなすと
なると
大変？
0587名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 22:54:10.56ID:ye3YcuYx
>>586
大変だよ。
そもそもこの世に楽な仕事なんか無い。
楽な仕事があるなら、それを探してやれば良いじゃん。
人に聞く事じゃない。
0588名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 23:09:36.20ID:N+pKxZEK
ここ最近時間が掛かる難しい案件が増えた気がする
恐らく簡単なのはもう数が少なくなってきたのか、どこかが安く受けてるのかわからんがとにかく昔に比べて儲からなくなってきた感じはある
0589名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/01(月) 23:33:02.29ID:IF+2tSdk
>>586
大変以前に、建築関連の申請書類とか全部対応できるの？
行政書士はそこが完全にできる上で、測量まで対応できるって
完全に知識と体力のプロの域

大変とか以前の問題かと
0590名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 01:01:01.89ID:ClTV50sg
どうでもいいが、ウンコしてー
0591名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 11:53:15.21ID:DYAeXpHG
士業ってどれも大変だよな　責任重いし儲からないし休みもない
0592名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 12:02:50.29ID:BT6u4UUq
>>580
千葉なんだけど組合施工と市施工で名称が違う気がしてきた
中身は同じなのに換地図、画地原子一覧表、画地出来形確認測量図、と名前が違う
0593名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 12:18:33.94ID:oEir1Dgx
さっき若い兄ちゃんがフェラーリ乗ってるのを見た。
助手席にはケバいお姉ちゃんを乗せてた。
ホストと太客の姉ちゃんなんでしょう。
羨ましい限りだよ。
0594名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 12:24:35.93ID:LTgCtNau
官民とかも公共機関によって名称かわるんだから
気にせんでいいやろ
0595名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 20:05:38.39ID:E0kleDMJ
士業は公務員に近い仕事だからな
商売ではないから金にはならない
そして公務員と違って誰も守ってくれない
0597名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/02(火) 22:24:23.17ID:s4nFYRmD
>>584
ある程度の都会限定だろ
0598名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 06:02:06.68ID:SgGC2ZYE
まーた一見さんが電話で相見積もりの依頼してきやがった
0599名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 07:34:48.23ID:tPUDkE2p
そういうときは、見積り作成費用で5,000円いただきますがよろしいですか？って言ってる
0600名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 07:56:53.34ID:DGYoE5dF
ぱっと見た感じの5割増しくらいの金額で言っとけばいい
どうせ当て馬だろうし万一依頼来てもその金額なら損はしないだろう
0601名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 08:18:49.59ID:WQdWQkfH
この業界
他人への思いやりは、五の次　六の次？
特に補助者や後輩の調査士に対しては。

仕事で
先輩の調査士数人に
言いたいことを言われるときある
0602名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 08:44:34.42ID:wA6+PDjY
俺は地元の年配調査士とは距離置いているから言われないけど
懇親会行くと高齢者どもが挨拶して酒を注げやとか全部回って挨拶しろだとか全然楽しめないしうざったいから行ってないわ
0603名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 09:34:36.83ID:VpEy7Fw5
私も公嘱はやっていないし連盟的なものにも加盟していないので他の調査士とは一切交流がないけど研修だけは義務だと思うので参加している
うちの会では研修にすら一度も参加しない調査士も少なくないけど、東京会とか都会の方ではほぼ全員参加しているという話じゃないですか
消極的な私が言うのもなんだけど田舎は調査士もレベルが低そうだな
0604名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 09:59:22.40ID:Fb9iigNN
国道絡むと色々様式が特殊だから、プラス20万円くらいは余裕でいくかな
0605名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 10:40:20.06ID:tLtKyU8K
>>598
一見さんが見積って
情報を得るために
地積測量図、建物図面や公図、境界標の有無
道路の種別や幅員、査定済かどうかなどなど
全部調査をしてから見積出す？

>>599
5000円！？
せめて1万は取る必要あるだろ
0606名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 10:48:55.84ID:hJKQLad9
>>605
相見積もりの場合、話し方が適当で、一連の資料をメールかファックスで送ってくるパターンが多い。
　本気な依頼主の場合は事務所に資料を持参してくるから分かりやすい。
0607名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 10:50:33.08ID:hJKQLad9
ネットで登記簿や公図は一応取って、相場より2割高く見積もりかな
0608名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 11:06:29.51ID:VpEy7Fw5
>>573
北関東の田舎なので1㎡370円で取引されていた
土地の価格が11万1000円なのに測量費が97万もかかったとボヤいていたよ
0609名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 11:13:03.90ID:14/OEl2d
>>601
お前の文章を読んだだけでなんかイライラするから、
先輩にキツいことを言われたなら原因はお前だと思う。
0610名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 11:23:51.48ID:tLtKyU8K
>>606
ある程度ちゃんとしてるんですね。
俺だったら、前面道路が国道や未査定道路
隣地立会が5件以上などなどなら100万で概算で出しちゃう

それでもかまわないって言われて初めて、調査しておおよその見積額で出すかな

不動産会社の一見だと後から、越境の覚書～　私道の通行掘削承諾書～とか求められるパターンあるから
それを後で言われた時はブチギレる、知らん！って
0611名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 11:26:55.35ID:tLtKyU8K
>>571
未査定の市道なら対向側の立会もあったりするし
県道もめんどうなパターンあったり
国道なんて図面提出して一ヵ月目は放置されて、2ヵ月目からようやく対応されるとか当たり前だし
なおかつ管轄の事務所が遠すぎるパターンなどなど
３～４カ月かかるから、生活するためにもそんくらいは必須だわ
0612sage
垢版 |
2023/05/03(水) 12:47:26.61ID:7PSkKGSz
このご時世ネットで一度検索もせずぼったくられるとかアホかと。
その地方でどのくらいでやってるのかくらい確認すれば良い。
0613名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 15:49:04.82ID:wBHc8x1S
実務手っ取り早く覚えたいんだが
どーすりゃいい
0614名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 16:54:47.63ID:4HS2xpyO
本職のところでお前が1日二万払って教えてもらえばいいだろ
0616名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 21:32:40.83ID:d78N/V7f
>>615
安月給でパワハラ事務所で長くは働けない
0617名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 21:50:42.20ID:wA6+PDjY
今のやつって修行で行くのか金目当てで行くのか目的がわからんな
両方求めるならそんな良い条件のとこいくら見つけても無いんじゃね
俺は金なんかどうでもいいから修行のつもりで行ったけど
安い給料だったけど金貰えて経験と知識を貰ったから感謝してるわ
0618名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/03(水) 22:07:18.76ID:7H6qCRdk
資格取ってから修行は色々と無理やぞ　安月給でこき使われてイラついて仕方なかったわ
0619名無し検定１級さん
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2023/05/03(水) 22:15:08.69ID:7QYItPup
修行目的だろうけど、そりゃある程度の金貰えないと生活できないし
独立するための貯金すらできねえだろ
ま、どっちにせよ性格に難有りの調査士の下では働けない
0620名無し検定１級さん
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2023/05/03(水) 22:23:58.02ID:EorDFHn5
資格取ってから修行てw
商売舐めすぎ
0621名無し検定１級さん
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2023/05/03(水) 23:06:41.55ID:Gf9k5uxn
資格取得後ならタイミングよく後継者探してる個人とかあれば良いけど無いなら法人行かないと難しいと思う
0622名無し検定１級さん
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2023/05/03(水) 23:24:50.32ID:d78N/V7f
>>617
何年働いたんよ？
0623名無し検定１級さん
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2023/05/03(水) 23:36:51.11ID:7QYItPup
>>621
やっぱ嫌がられるか？
補助者なんか使い捨てだと思ってる調査士ばかりだろ？
0624名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 00:26:44.25ID:W+MNL0o4
当たり前だろｗ
補助者の反骨精神が資格取得
最終的に
資格者としてライバルが目標よ
0625名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 01:02:25.28ID:/W5RWFep
ぶっちゃけ頭良くなくても頑張れば取れる資格だからまあまあ無能がいるのが恐いところ
無能の下で働くとめっちゃ悲惨
0626名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 01:13:01.90ID:W+MNL0o4
調査士だけで言えば
取得は、頭が良ければ1年
馬鹿でも2年で可能なんだから

見据えてるやつは、3週間後の行書もWで取得して

開発も自分でってやる気はあるけどな
0627名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 07:50:51.78ID:P3Ai408c
世襲と測量会社出身以外は関わらない方がいい
全くの未経験を育てる余裕のある事務所は既に少ないし今後更に減る
法人も、なり手不足で即戦力重視になっていくだろうから
もっとも世間もそれが分かってるから受験者も登録者も減る一方なんだろうが
0628名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 08:52:11.59ID:qifHvXWz
そやな
0629名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 09:03:17.89ID:4fIR/qLC
自分で仕事とってきて同期か先輩に手伝って
もらって根掘り葉掘り聞けばいいやん
0630名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 09:22:38.77ID:U+Sdiwma
せめて測量ぐらいできないと修行に来られても困るわ
いちいち教えてると業務に支障が出る
マジで金を貰わんとかなわんわ
0631名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 10:31:32.95ID:fyEWstDc
使えないのに高い給料欲しいとか厚かましいにも程がある
0633名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 11:30:17.30ID:hu9Ga92y
お前ら見てると機械ポチポチしてだらだら図面作って手取りで20マン以上もらってる俺は幸せなのかな　ちな雇われ
0634名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 11:36:27.30ID:nqq6iTv8
愛知の司法書士が今年に入ってから非司提携でキツイ懲戒受けてるな
こんなん、測量会社に雇われてる調査士ならほぼ全員当てはまるケースだろ
0635名無し検定１級さん
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2023/05/04(木) 12:03:19.62ID:m/uV48df
>>633
ブラック事務所になると測量や図面作成だけじゃなく
付随する書類作成、顧客との協議や印鑑貰い、立会一式全部やらせて
20万ぐらいらしいからな
肝心の調査士の先生はふんぞり返って居眠りしてるっていうね
0636名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 12:10:59.76ID:TZWDGlPi
>>634
じゃあバンバン通報しろよ。
0637名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 12:31:56.79ID:+jYJbU1t
>>635
３月の懲戒処分事例の人か
0638名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 13:41:09.30ID:Md8HziGp
俺の周りで非調行為やってる事務所は聞いたことないなー
そんなの都市伝説だろ
0639名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 14:06:54.47ID:4fIR/qLC
測量事務所内の調査士は基本全部アウトと
思うがそのあたりの根回しとか突っ込まれても
大丈夫なように対策してるやろ
0640名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 14:13:58.55ID:m/uV48df
非調行為やってる調査士って補助者がタレコミしたら終わるんか？
なんか偉そうにふんぞり返ってるやつとか
その辺分かってやってんのかねｗ
0642名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 17:10:29.63ID:rxnsOeic
そうだな
調査士なら3回受ければ普通に取れる
0643名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 17:34:32.06ID:IacPbePP
この仕事は試験受かればあとは営業力
0644名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 17:46:41.77ID:HKtcOfkK
営業ってどうやるんだ？北関東の中途半端な田舎、古参事務所が複数あり
パワービルダーはやりたくない
0645名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 18:15:14.50ID:v0efW4MX
測量事務所内の調査士って、代表以外の調査士のことか？そんなの都市伝説だろ
0646名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 18:26:31.07ID:+jYJbU1t
最近の新人はそんなん多いで
事務所の所在地が〇〇測量内っていうのがそうや
測量会社社長と兼の人もそうしてる時あるけど
昔はうるさかったけど今は平気みたいだな
0647名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 19:16:50.30ID:HqvnFoMF
測量会社勤務するにしても登録は自宅にしとけば良いのにね
0648名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 19:42:06.44ID:SldaIsp/
合言葉わぁ～
億持っててもぉぉ～やるもんじゃない
開業者のぉ～～9割ぃ～貧乏！
0650名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 21:24:02.15ID:W+MNL0o4
測量会社といっても、その中に土地家屋調査士法人が併設してるんじゃないの？
よくあるパターンじゃん、更に開発用の会社名義も入ってたり、更に司法書士法人も入ってたりとかあるし
0651名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 23:06:04.39ID:KH9qGiUt
調査士法人なんて数えるくらいしか無いからすぐわかるし
わざわざ〇〇会社内なんて入れる必要ないから
0652名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/04(木) 23:45:43.44ID:8NU8dHAa
会社内でも、パーティションで区切ればヨシ！みたいに言われているが完全に守秘義務を守らせるとか無理だろ
補助者登録してない事務の子が電話とったり応対してるし
0653名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 10:11:02.17ID:6A7udUQd
むしろ社内調査士だの雇われ調査士の何がいけないのかがわからん。
その規則自体を疑った事ない思考停止した連中ばかりなのか？
弁護士司法書士も含めて。
悪法もまた法なりって言うから俺はルールを破るつもりはないけど。
前職は建築関係だったから会に強制加入とか独立性を重んじるとか非常に違和感ある。
0654名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 10:53:14.47ID:xJ1iXXLX
>>653
法の番人どもに言えよ
0655名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 11:06:23.36ID:L+tngo+P
その法の番人の手先であるはずの士業が民間に雇用されて公平性は保てるのって話でしょ
0656名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 11:10:50.58ID:4jH43foA
雇われは立場的に弱いから拒否できない
だからハンコ渡して名義貸しになる
こんなん高校生でもわかるわ
0657名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 11:32:10.82ID:3DrsHtdp
無資格補助者先輩の方が立場強かったりするからな
歯向かうと面倒くさいことになるぞ、職場で嫌われるし
0658名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 12:43:03.76ID:3irgnlrm
愛知県は伝統的に測量会社の地位が高価いから測量会社に司法書士や調査士が雇われてるケースが多い
測量会社の跡取りが司法書士か調査士のどちらかでも持っていれば形の上では見栄えは良いが
0659名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 13:11:31.51ID:/DIwKNUH
>>653
ハウスメーカーとか建売屋が調査士や司法書士
雇って全部やってしまったら仕事回ってこない
とか想像できないんか
0660名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 13:22:00.12ID:tNk7yM5h
測量会社の地位が高いってどういうこと？
平面横断縦断3点セットなんか知的障害でもできる仕事じゃん
0661名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 13:25:15.27ID:6sITva6y
国交省と法務省考えれば、どっちが影響力強いか明白
0662名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 14:07:01.88ID:yG0RCHQD
名義貸しはご愁傷様
0663名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 14:07:04.00ID:6A7udUQd
雇われを否定するのもわからんでもないが、建築士は公平に仕事してない訳じゃないぞ。
ちゃんと建築基準法に適合するよう設計している。
そうしないと確認申請通らないからな。
当たり前の話。
巨大設計事務所ばかりに仕事奪われてる訳でもない。
個人事業主レベルの設計事務所もそれなりにある。
そんなに言うならお前が総会か何かで言えやって言うんだろう。
支部の集まりでは言ったよ。
誰からも相手にされなかったけど。
俺1人がいくら騒いでも何も変わらないのでしょう。
0664名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 15:01:55.65ID:FsdFA7fP
じゃあ建築士は名義貸しが横行してるんだね
0665名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 15:21:31.25ID:3irgnlrm
昔は司法書士事務所は零細だらけだし、調査士事務所も似たようなもん
調査士業務は一人じゃ出来ないから平板時代は補助者を二人雇ったり、見た目はお一人様事務所には見えなかった
司法書士事務所は本職と奥さんで回してるとこも多かった
測量会社は二人や三人では成り立たないから、それなりの人員抱えてて規模は雲泥の差
資本力体力が違う
そりゃ、測量会社がオーナーになって司法書士や調査士雇うのは簡単よ
0666名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 16:34:22.57ID:3DrsHtdp
人雇ってないところって自分の体調が崩れたときや手術が必要になったときは
どーしてんの？
0667名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 16:44:24.49ID:fof3y0ca
入院中に補助者に業務やらせるの？
0668名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 18:35:42.13ID:6A7udUQd
>>664
名義貸しと言うか、その設計事務所全体で責任を負ってる。
資格持ってないからといっていい加減な仕事する人なんていない。
0669名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 19:04:36.03ID:QFK/wxep
お前の狭い世界で語られても何の説得力もないんだわ
世の中には資格持ってない＝失敗しても自分は責任取らなくて良いって考えで仕事してる奴なんてぎょうさんいるんだわ
これはどの業界にもいる
0670名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 19:28:11.33ID:L+tngo+P
姉歯事件とかあったのに建築士は〜とか何言ってんだか
0671名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 19:32:52.87ID:h47Yrgvd
建築士や測量士は基本雇われでサラリーマン
なんだよ。ええ加減な仕事したら課長とかに
怒られるだけ。
0672名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 19:36:50.04ID:bAacCOSb
建築士は申請代理人なのかよw
0673名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 20:03:20.87ID:QFK/wxep
法務省管轄と国交省の資格の違いと意味がわからないんじゃないの
0674名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 20:12:17.26ID:6A7udUQd
> お前の狭い世界で語られても何の説得力もないんだわ

それはお前も一緒。
今までにどれだけの業界で仕事してたんだ？

もういいよ。
別に法務省管轄の3資格の改革なんて考えてないから。
そんな事にエネルギー注いでも俺の売上には繋がらないからな。
ただ、雇われガー！ってレスを見る度に違和感を感じていただけだから。
偏屈もんの独り言だから忘れてくれ。
0675名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 20:19:39.81ID:xJ1iXXLX
まあ調査士は技術屋でも無いし表題部の登記をする申請人の代理申請をする業務だからな
これが他の無資格者の判断で支配されるようなら大問題なのよ
だから法務省管轄なのよ
よって議論がズレてる
0676名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 20:24:51.78ID:RGRRqZCi
法務省は、土地家屋調査士？司法書士？
要らない子にしたいよ～
そうだ！積極的にオンライン申請！本人申請！親切丁寧な調査官登記官が本人をフォローさせればええんだ！
って今のスタンスですからね
0677名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 20:42:54.77ID:bAacCOSb
>>674
いや、土地家屋調査士と建築士じゃ依頼者との契約が違うだろ
少しは勉強せえよ
0678名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 22:31:54.86ID:L9pHmgGV
>>675
実際には無資格補助者丸投げの判断で支配されてるけどね
昔から公然の秘密
0679sage
垢版 |
2023/05/05(金) 22:36:41.34ID:6Ed9i0Z5
無資格者丸投げで可能ってことは自ずとAIとかに置き換わるんだろうし無くなる資格ってことで放っておけばいいんじゃね？
0680名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 22:43:53.11ID:NTq9ESr4
地元の四国で開業する予定だが、関東で修行しても意味ないか？地元で修行した方がいいのけ？
0681名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/05(金) 23:30:46.83ID:3DrsHtdp
調査士の補助者やって虐められたら
調査士の補助者丸投げとか訴えたらいいわけ？
どこに訴えるのが効果的なんだ？
0683名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 06:57:53.44ID:DoKlZhGw
>>680
ローカルルールめっちゃあると思うから地元でやらないあかんかもね
ただ収入は関東のほうがいいやろうな、、、
0684sage
垢版 |
2023/05/06(土) 10:29:37.32ID:5VsFBxaj
>>681
労基
0685名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:37:55.13ID:dRP/I7D/
関東で修行に行けるならそのまま関東で開業
したらいいのでは？
0686名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:41:04.55ID:HmeYLqtH
別にどこで修行しても大丈夫じゃね？
基礎だけだろ、細かい部分の決まり事はやりながら覚えてけばいいし

関東っていってもどこがベストなんだろうな、やっぱ東京なん？
0687名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:50:48.34ID:4eiRTbH5
もし、婿入りで結婚するとかで四国に移住とかなら短期間でもいいから関東で経験積むのはありかもな

四国ってそもそも仕事あるの？
全国で過疎化進行上位、観光名所も鳥取砂丘ぐらいしかないよな
若者も圧倒的に少なく、いても都心にどんどん移住、都道府県で一番最初に北海道の夕張のような自治体による破産宣告がありそうなところで・・

頑張れとしかいいようがないな
0688名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:53:33.82ID:uCC5e8Ab
>>682
地元の田舎だと求人なくて・・
開業地で修行するのがいいんすね、
東京の求人多いから東京で修行しようかと思ってました
0689名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:55:19.06ID:uCC5e8Ab
>>685
地元で親の面倒みるつもりなので
0690名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:55:54.70ID:uCC5e8Ab
>>687
鳥取砂丘は四国じゃないっすよ
0691名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 10:57:50.17ID:uCC5e8Ab
>>683
開業予定地で修行がいいんすね
求人ないのがなぁ
開業してからの先輩に教えてもらうように動くっス
0692名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 11:01:04.75ID:4eiRTbH5
>>688
四国について知らないからあれだけど、
関東でも東京と埼玉と千葉で異なる
民民だと東京でも２３区は1mmで揉める、マジで
昔の地積図だとcmまでの表記しかないのが多いから、それで数ヵ月揉めるの当たり前

官民だと、区道で、確定してるから確定図そのまんま道路証明で出すよ～ってところあるけど
確定図があるからじゃなく、現地に境界標やトラバー鋲が飛んでた場合、自分達でなんとかしてねって理屈だからねｗ
都道なんて数ヵ月放置されて、その後にちゃんと対応するから半年近くは余裕もったほうがいいし

逆に埼玉千葉は緩いかと思うが、登記が絡むと厳しすぎる登記官が支配してる支局だと
現地調査して、報告書を見た上で取り下げますって言うところだってマジあるからな

などなど、都道府県のルール多すぎて、四国で開業するなら
給与いりません！１年修行させてくださいって修行したほうが楽じゃね？
0693名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 11:01:55.27ID:AHJBrMnn
>>688
技術的な事なんかどこでやっても変わらないし、すぐにできるようになる
それよりは地元の商工会に入ったり、不動産屋と仲良くして調査士以外にも横の繋がりを作ったほうが有用かと
0694名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 11:05:56.06ID:4eiRTbH5
東京の都心、例えば新宿区や中央区などで確定測量やったことがある人にはわかるが
マジで1mmで確認に押印してくれないところ多い
所有者側からしたら、1mmで地積減って資産価値減少を非常に警戒してるからな
しったこっちゃねーって思うけど、気難し過ぎるところだと
地積の小数点第三位からツッコむ人だっているからな
0695名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 11:33:29.21ID:HmeYLqtH
そ～言うの聞くと都心はいくら仕事あるっていっても
割りに合わない仕事多そうでやりたくないって思っちゃうけどね
0696名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 12:13:07.10ID:QtmZ8oUv
山手線の内側だと最低でも50万〜ってなる。
土地の値段が坪200万とかするので、測量代金なんて安いもんだよ。
千代田中央港区はもっとするだろうね。
0698名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 12:22:07.15ID:13GYI3FW
大阪スタートでいける
0699名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 13:43:44.54ID:eodsW9UF
>>694
そうなんすね。地価が高いとやっぱ厳しいんすね。四国はどうなのかわからないけども
0700名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 13:46:27.44ID:eodsW9UF
>>693
人との繋がりが大事なんすね。実務覚える事ばかりを考えてました。実務自体は難しくないんすかね？慣れや経験則なんすかね。
0701名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 13:48:25.99ID:eodsW9UF
>>692
地元で無給一年期間限定修行も考えないとすね。
0702名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 14:22:09.44ID:AHJBrMnn
>>700
境界確定測量を想定した上で難しいのは隣接地所有者からはんこを押してもらうこと
これは理屈だけではうまく行かず、相手の感情を上手にコントロールする能力が必要なこともある。いわゆるコミュニケーション能力を要する仕事なんだね
測量やCADソフトで図面作成とかは個人差はあれど１年もあればできるから簡単といえば簡単
0703名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 16:03:50.49ID:H4yLKBZW
労基は法務省とは関係無いから、法務局とズブズブな事務所にもガサ入れ入ってくれるよ
でも、ガサ入れ後にも待遇なんて改善されないよ
何とか政治家のコネ使って労基にそれ以上突っ込まれない様にするから
税務署みたいな、政治家相手にもある程度強気な官公署じゃないし
労基も強い者の味方
0704sage
垢版 |
2023/05/06(土) 18:49:02.62ID:mphTkJHJ
合わないところは素直に辞める。
頭いいやつはトラブル起こさない。
トラブル起こすのはバカだけ。
戦うか、引くか自分にとってメリット考えないとね。
0705名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 19:16:39.28ID:HmeYLqtH
自分がトラブル持ち込まれたくないだけの詭弁だろｗ
トラブルの元を作ってるのはどっちかよく考えたほうが良い
0706名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/06(土) 19:33:50.61ID:WY+7Xc2e
>>705
おまい子供かｗｗｗ
0708sage
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2023/05/06(土) 20:27:49.76ID:/14pZFut
大人に大切なのはスルースキル
0709名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 20:31:17.68ID:WuQ44S4T
どちらが正しいかに執着して得することはない
もちろん学問的なことは別
0710名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 21:09:52.72ID:dRP/I7D/
せまい業界なんで将来開業するつもりなら
敵を作らない方がいいが面白いからやろ
0711名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 21:15:45.49ID:An4KUg9o
争い事を起こさないようにする仕事なのに、自分たちがいがみ合ってどうする。
0712名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 21:16:16.65ID:HmeYLqtH
まあ不正を訴えるなら労基じゃなくて法務省だろうね
特に調査士法違反がある場合なら尚更
0714名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 22:15:22.10ID:0/4ivLBE
業界の不正を追求するためにやってるわけじゃないからな
蔓延る不正も上手く使って金稼げばいい
どの道、直らんのだから
清濁併せ呑むって奴さ
0716sage
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2023/05/06(土) 23:19:15.69ID:qNAjZjRk
仕返しとか一番子供のすることだわな
仕事でもないトラブルをわざわざ作るなんて
0718名無し検定１級さん
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2023/05/06(土) 23:45:12.59ID:HmeYLqtH
しれっとこっちに責任転嫁しようとしてるしなｗ
そんなだからやられるんだぞｗ
0719sage
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2023/05/06(土) 23:49:00.46ID:egLU9Zci
まあ万年補助者の仕返しは面白そうではある
従業員選びってほんと重要
0720名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 03:51:48.64ID:8CCLklhJ
管轄の法務局じゃないよ
その本庁に言わないと
0721名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 04:59:14.87ID:KVVY3abf
>>719
所長の前でいかにも私は資格持ちをいじめる陰湿男ですって顔する奴いないからな
二人きりとかになるとやるんだよ
0722sage
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2023/05/07(日) 08:21:32.94ID:KsEKBFYm
辞めればいいのに辞める勇気もないからずっと補助者なんだろw
早く資格取って辞めることだな
所長からが終わったら次は取引先から
社会なんてそんなもん
0723名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 10:53:38.72ID:CHpEzLA1
私の場合は補助者の先輩が先生だった
社長(調査士)は測量も作図も何も出来ない人だったから何一つ教えて貰った事はない
そもそも滅多に出勤して来なかったから殆ど会話もした事がなかったし
先輩は調査士にはならず開発業者として独立したけど今でもお互いに連携して仕事をしている
開業した頃は取引先もたくさん紹介してくれたし本当に先輩には頭が上がらないわ
0724名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 11:00:54.02ID:xhNZeUtU
多分、絵を描くとかより
収入源になりそうな、開発
これを教わる環境なしでできるようにするためにはどうするべきか
これが俺にとっては重要だわ

1000㎡の確定測量と分筆依頼来てるが
余裕あるから、知識経験ゼロだけど参考書を頼りに挑戦してみるべきかどうか悩む
0725名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 11:18:13.98ID:ZAoIyLKR
開発案件は昔と違って渋いから俺はやらない
ぜひ頑張ってくれ
0726名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 11:19:09.73ID:A7TldqyV
CADって福井かアイサンだったらどっちのがいい？
その理由も教えて欲しい
値段自体はそんなに変わらないよね？
0727名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 11:53:44.17ID:cahRHY7h
開発はくっそ忙しくなるから俺もやらない
人がいればやるけど
0728名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 12:39:18.21ID:JkhoqkB4
調査士は開発図面の資格者に該当する？
0729名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 13:06:16.59ID:xhNZeUtU
>>728
ない。基本的に
調査士持ってる場合、高確率で行政書士と測量士の資格もあるので
該当とか気にしたことなかったな。
0730名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 13:40:05.40ID:qNQtqLL1
>>726
昔は福井一択だったけど、Trendoneになってからついて行けなくなった。廃業までXAで頑張るつもり。
0733名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 14:31:36.13ID:A7TldqyV
>>730
そうなんだ、アイサン結構使ってる事務所多いイメージあるんだけど
何が良くて使ってんのかね？
安いのかな？
0734名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 14:55:38.08ID:cahRHY7h
アイサンが1番安い
トリンブルより今は福井が1番トータルコストでは高いんじゃないか
0735名無し検定１級さん
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2023/05/07(日) 15:18:22.57ID:8CCLklhJ
>>728
開発行為の書類の中の
実測図
現況図
などなど呼び方が違うけど、役所によっては調査士か測量士が作成してハンコ押せって書いてあるとこあるよね
開発の申請書は行政書士
実測図は調査士
各階平面図立面図配置図は建築士
で分担してるとこもある
0736名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 15:22:33.49ID:7dXm1IF4
地主の所有するマンションに間借りしてる業者が、土地の前の公道に測量のトラバー勝手に打つなって。

公道に設置してるし
間借りしてる奴なんかに文句言われる筋合いない。

こういう人が、
文句言ってきたら、　どちら様ですか？と
聞くべき？

工場とかじゃなく
事務所として、間借りしてるらしい。
0737名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 15:24:59.98ID:U7oiquv+
地主に許可もらってる旨伝えるんじゃダメ？
0738sage
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2023/05/07(日) 15:25:01.73ID:sXBoxOch
>>736
俺もいたわそんなやつ。素直にそいつの前だけ抜いたけど。
誰に許可得ればいいですかって聞いてやれば？
0739名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 15:51:05.74ID:xhNZeUtU
>>736
理由だけ聞けば？
周辺の土地所有者に言われたら、ここの土地の測量してて関係で機械使うため鋲を公道に設置してます
って言えば、ほぼ全員は納得してくれるけどな

それだったら、位置指定道路に結構トラバー鋲設置してるぞｗｗ

あれか？個人情報を多く扱ってる会社の事務所とかか？
トータルステーションを録画機能付きカメラと勘違いしてるパターンとか
0740名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 15:55:45.18ID:7dXm1IF4
14条に参加する調査士は、
測量と調査士業務の知識が、豊富な人
か
調査士業務の経験が、長い人が、
前提？
0741名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 16:43:25.54ID:8CCLklhJ
14条は俺んとこなエリアじゃあ誰もやりたがらない
公嘱で普段美味しい思いをしてる連中が罰ゲーム的にイヤイヤ受けてるだけ
0742名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 18:21:30.00ID:t/CVy1rn
持ち出し道路で相手側の敷地内に鋲入れたら
言ってくる人いるな
0743名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 20:20:55.00ID:U7oiquv+
地図作成は仕事がなくて暇な時以外はやりたくない。
逆に特定の調査士法人がやってるみたいだから、そっちにやらせたいくらいだ
0744名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 22:28:57.61ID:qOasV6Ae
地図作成は測量会社がやりますよね？
0745名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 22:54:51.44ID:BbdmY5IE
開発設計者の資格31条に土地家屋調査士は無かったのでまったく出来ないものと思ってました
0746名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 23:16:51.64ID:cahRHY7h
1000平米だか500平米以下のなら出来たはず
ただその地方の条例によるから共通性は知らない
0747名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/07(日) 23:43:04.07ID:A7TldqyV
HO　CADとか
JW　CAD使って仕事してるツワモノいる？
いたら使い勝手とか教えて欲しい
0748名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 00:30:50.36ID:wRTFSRxD
hoの開発はまだ行われているの？
0749名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 07:58:56.59ID:H8KkOea7
日経に米ゴールドマン・サックスは3月26日、「生成AIが世界で3億人相当の仕事を置き換える恐れがある」とする報告書を公表した。
米国で自動化の影響を受ける職業のランキングも推計し、1位の「事務・行政サポート」、2位の「法務」に続き、「建築設計・エンジニアリング」が3位に入った

って書いてあるけど1位と２位は行政書士と司法書士の事言ってるのかな
0750名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 08:05:52.17ID:CWzDCfgz
各個人が全てデータ管理化されれば、相続登記もほぼ自動で出来て、協議のみ士業ってことには一応できそう
0751sage
垢版 |
2023/05/08(月) 08:25:22.79ID:/IHWMsYk
残りそうなのは結局測量と立ち会い
0752名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 08:32:53.91ID:H8KkOea7
地籍調査と１４条地図の地域や測量図のデータもAI化されたら調査士も危ういけどな
登記の申請も含めて立会の省略が出てくるし、やるのは現地調査と測量くらいかな
地籍は幸いにもまだ全国で３割くらいしか完了してないけど、人口が多いところは進んでるからね
そうすると調査士じゃなくても良くなってくるけどね
0753sage
垢版 |
2023/05/08(月) 09:44:15.02ID:yvzOYjD/
測量図のデータをAI化ってどういうことだ？
誤差配分とか現地データもなきゃ難しい判断だと思うけどな
0754名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 10:10:20.29ID:CWzDCfgz
AIで測量業務こなすのは相当な未来技術が必要だと思う
0755名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 10:53:07.82ID:H8KkOea7
>>753
日経の記事には現在、建築業界では図面のデータをAIに読み込ませて実務上チェックを行わせてるって書いてあるから
数年後にはtiffもいけそうじゃないのかなって思っただけ
この間俺も特殊な機械の修理と調整で教えてって使ったけど本当に答えが返ってきてびっくりした
0756名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 11:24:47.26ID:GmGGyR7h
司法書士の保険で調査士取ったけどAI発達しすぎて目指す意味なくなってきたな　
0757名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 11:49:47.31ID:721k/Uz5
どういうこと？
0759名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 13:28:55.28ID:oY3CbR/u
>>752
調査士業をやっていない人は分からないだろうけど
地図作成はともかく地籍調査は所有権界でしかないから筆界確認や筆界確定にはそのまま使えない
調査士や登記官が調査する際の参考資料程度のもの
地図作成地域は完全に立会不要だけど、間違っていないか資料調査と再測量は当然必須
境界標が亡失していれば再度立会確認をして復元しなければならないし分筆杭を入れる場合も同様
勿論登記申請は調査士が行うので調査士の仕事は多い
座標がある地図が備わっていると調査士の負担が軽減されるメリットはあるけど一般人にとってはあまり関係がない
0760名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 14:26:03.30ID:E69A/peT
>>751
それ言う人いるんだけど、それって測量屋はなくならないって話でしかなくないか
0761名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 16:19:26.10ID:A6rt8X3M
>>759
地籍調査のとこでも立会省略で通るし、地籍調査やると境界が明確になるから土地の取引が活発になる傾向が強い
地籍調査が完了しているとこの境界を変更した場合に地図訂正までやってんの？
0762名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 16:56:01.49ID:0BSSvf97
一般人には関係無いって何言ってんだw
官民確定してるのに関係ありませんってまた境界確認と確定しちゃうのかよ
とんでもねえな
0763sage
垢版 |
2023/05/08(月) 17:47:18.37ID:6EZTv5d8
できれば測量とか簡略化できるようになって欲しいな
0764名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 17:59:50.44ID:TAjudwrm
>>761
そりゃ通るさ
準ずる図面でも立会省略で通せるし、測量図すらなくても通せる
別に地籍調査をやっているからとかではなく通せる根拠があれば通せるというだけの事
それを判断するのが調査士の仕事
例の新しい指針が示されたから最近は登記官もかなり合理的判断をしてくれるしな
調査士としてはかなり仕事がやりやすくなっている
0765名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 18:28:30.17ID:MBXx00YO
>>759
>所有権界でしかないから筆界確認や筆界確定にはそのまま使えない
>調査士や登記官が調査する際の参考資料程度のもの

間違い
所有権界なら地籍調査事業で登記記録の地積を更正できないし、地籍調査事業で分筆できない

>座標がある地図が備わっていると調査士の負担が軽減されるメリットはあるけど一般人にとってはあまり関係がない

間違い
境界明示の負担が軽減されて不動産の取引や公共工事がスムーズに行われる
0766名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 19:06:07.41ID:0BSSvf97
またなりすまし君が少ない知識で説明してんだろ
所有権界や筆界なんて持ち出してきたのはネットで検索して説明文読んだだけの知識で答えてるんだろ
そもそも普段から登記申請出してるんなら地籍図があるところはどうしてんだよw
0767名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 19:10:27.78ID:2mVh35ih
>>765
去年の法務局の通知に地籍図の取り扱いについて明記されている
士業というのは必ず法令に則って行うものなのだよ
そんな勝手な思い込みで業務をするとか有り得ないし通用しない
調査士業をやるつもりならよく覚えておいた方がいい
0768名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 19:20:11.86ID:A6rt8X3M
意図的にスルーしてるのか知らんけど、
地籍調査が完了した地区で境界を変更した場合の処理はどうするんだよ
申請地と隣接地を地積更正して地図訂正するの？
毎度毎度そんな面倒なことやってんの？
0769名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 19:27:28.89ID:6veKMa2c
>>767
実務やってなさそうw
0772名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 20:41:19.74ID:4vnfwXGv
>>770
それは測量計算と連携して使える？
区画から測量図を自動で作れる？
丸めの設定はできる？
公共の仕様でデータ出力できる？
ラスタデータは使える？
0773名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 21:05:30.95ID:h3RMp6EK
>>772
知らない
けど出来るんじゃないの？出来なければ候補として上がってこないと思う
0774名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 21:23:26.44ID:n2Ry/1GO
>>773
これから業務で使おうというのになんで知らないの？
まさかそのCADアプリケーションが無償で使えるということしか知らないとかじゃないよね？
仕事舐めすぎじゃない？
0775名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 21:53:01.75ID:h3RMp6EK
>>774
笑
知らないから知ってる人いたら教えてって内容なんだけどｗ
凄いな、このひと
0776名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 21:56:31.16ID:6FzwdH3s
>>773
勉強が足らんよ君。失格だろ。向いてないよ。辞めたら？
0777名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 21:59:40.94ID:n2Ry/1GO
>>775
けっこうな時間があったのになんで自分の目の前にある端末で調べなかったの？
そういう乞食根性で自営業がやっていけると思う？
0778名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 22:48:13.80ID:0BSSvf97
>>770
開業する前に使い方覚えたけど
もともとトリンブルが使い慣れてたから
所詮無料のソフトって感じで使うのやめた
それくらい自分の力でやってみたら？
0779名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/08(月) 23:46:04.24ID:iMYH1Iam
JW-CADは無料だからインストールして試しに使ってみたことあるけど、色々好みじゃなかったので辞めた。
タダでも使いたくないやって感じだった。
0780名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 14:03:44.58ID:4JazeU6N
>>775
この業界は知らない奴が悪い、要らないって世界なのよ
0781名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 14:20:39.67ID:TGkUDFH7
>>780
それはお前の考えだろ　違う考えの人もいる
0782名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 15:56:40.48ID:YfMmikI/
>>780
役所や法務局で質問した事ないの？
0784名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 18:16:01.15ID:Hjpxxj5A
全体的な登記件数、新築件数や単価なんかはここ20年は
何もかも右肩下がりだけどそれに将来性があるか無いかは自分で判断してください
0785名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 18:38:16.22ID:qGSXFFUg
あるから今すぐ始めろ
迷ってるのはバカだけ
0787名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 19:00:34.30ID:aDbKj0WT
ヒュンダイ乗れるよ！
0788名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 19:10:59.82ID:YfMmikI/
>>786
外車の中古は狙いめ。
0789名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 20:34:01.78ID:yYGSV+Zc
狙い目とか考えないで外車乗れる位の金持ちになれますか？
0790名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 21:00:58.76ID:Hjpxxj5A
なれるにはなれるけど100%ではない
0791名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 21:13:47.15ID:FpXtxeRo
高級外車は無理だ
乗りたいなら法人化して社長にならないと
0793名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 21:35:54.93ID:PhdsjvB3
>>792
負け犬
0794名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/09(火) 23:51:08.50ID:pApU/Vuf
>>792
勝ち猫
0795名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 08:33:54.12ID:WCONGIvr
あと10年したら法人が増えるんだろうか
うちの支部はまだ1つしかないが
0796名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 08:49:11.75ID:ub5hMtOi
>>792
社長は勝ち組
雇われ調査士は超絶負け
0797名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 08:53:02.20ID:rKgobdLf
今公共事業の測量は災害関係やインフラdw凄い景気が凄い良いらしいから
測量会社の社長になった方が金持ちになるだろ
調査士専業で高級外車に乗ってる人なんて全然見ない
0798名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 09:51:58.20ID:uJOgTNh2
うちの地元の測量会社社長どもの9割はBM、LEXUS、クラウン、ベンツだな
その1割の内庶民車を乗ってるのは俺だけどなw
0799名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 10:01:50.06ID:WCONGIvr
もはや先生って呼ばれることくらいしかメリットがないじゃないか
0800sage
垢版 |
2023/05/10(水) 10:04:43.68ID:Q/BCIspR
補助者任せはいけないから全部1人でやらないといけないからな！
測量会社社長様の足元にも及ばないぞ先生は
0801名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 10:11:35.31ID:uJOgTNh2
大体士業で金持ちになりたいと思うのが間違いだから
どこでそんな情報が出てるんだか
0802名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 10:59:07.62ID:YgTbhsoz
先生と呼ばれるほどの馬鹿でなしってな
0803名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 11:18:05.57ID:AdpEQYuS
先生と言われる程の馬鹿でなし

先生と呼んでも、必ずしも敬意がこめられているわけではなく、むしろばかにすることの多いところから、呼ばれていい気になっている者を軽蔑していう。人をむやみに先生呼ばわりする風潮や、呼ばれて得意になっている人への批判をこめていう。

その通りだわ
0804名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 11:38:07.13ID:jPFNulOH
資本主義だからな
金持ちになりたかったら法人化してナンボよ
まあ俺はある程度時間に融通が利くから調査士やってるけど
子供が小さかったときは本当に良かったよ
0806名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 12:28:43.40ID:WWpU1kiW
田舎だから仕事前早起きして釣りに行ったり現場に行くついでに釣りしたり
0807名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/10(水) 21:25:22.86ID:8UifCPh5
>>806 そういう仕事の仕方もありなのかもなｗ
俺には出来ないけどｗｗ
0809名無し検定１級さん
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2023/05/10(水) 21:52:36.42ID:7JgNKyD4
司法書士や税理士は法人化のスピードが早かったけど、調査士は超緩やかだよなあ
0810名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 00:09:09.89ID:NspLqDTv
元々、測量会社併設したりしてたからね
調査士法の縛りを無視できるし
0811名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 00:15:07.96ID:283lkr2M
なるほどねえ
0812名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 11:47:11.72ID:zfSh1D/l
調査士事務所で修行を始めた者です。先生が仕事を教えてくれません。怒鳴ってばかりで説明とか全然なくて修行になりません。他に仲間もいないから相談もできないです。調査士事務所ってどこもこんな感じですか？修行に適した事務所ってどう見極めれば…
0813名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 11:58:05.42ID:abhhFdsx
何でもかんでも手取り足取り教えてくれる人なんておるんか
そんな人いたら逆にお金出して修行するわ
0814名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 12:13:36.87ID:0HSSsBiT
怒鳴るのはあれだけど怒鳴ってるってことは何かしらアクション起こしてくれているわけだから普通じゃない？完全放置プレイの先生もいるからな
0815名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 12:17:22.97ID:pLcbgWwV
怒鳴るのはとろいとか言われなきゃ動かないとか使えないからだろ
使えるようになってから教えてくれるよ
これも修行や
ベストキッドでも見て修行とは何か学べよw
0816名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 12:18:29.64ID:zfSh1D/l
そうなんですね
未経験歓迎、資格取得応援、開業応援、1から丁寧に指導しますとあったので自分でもいけるかと思いました。
0817名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 12:21:31.95ID:AAyd9EVg
>>812
去年まで都内のアガルート土地家屋調査士法人で修行してたけど、優しい人ばかりで良かったよ

ほぼ全員講師兼務だからね
0818名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 12:57:34.40ID:3R1X4zyl
>>816
そんなの信じるほうが馬鹿。
0819名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 13:04:45.14ID:5OGMnl9c
怒鳴られるのもだけどこれから暑くなってくるから炎天下のプラ杭逆打ち作業とヤブの中にミラー持って突入して変な虫に刺されたり蚊が100匹くらいいるところでじっとミラー持って逆打ちしたりそれに耐えられるかだな
0820名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 13:40:05.01ID:YGUTLBbx
>>818
まじですかw求人詐欺っすね
開業12年らしいですけど、調査士1人も育ってないらしいんで何がしたいのかよくわからないです
奥さんが看護師だから食えてるみたいだけど
0821名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 15:23:13.93ID:bo7uLmW7
逆にその先生はその事について、なんて言ってるの？
0822名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 15:45:29.00ID:NspLqDTv
>>820
出来る人しか要らないよって実態が良くわかったでしょ
世襲と測量会社出身以外は入って来ても良いことはないんだよ
0823sage
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2023/05/11(木) 15:55:51.14ID:Zwos1IOQ
応援は応援だからな。支援とは違うからそこらへん求人で勘違いするようじゃ若い。
0824名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 16:01:55.99ID:pLcbgWwV
怒鳴られる人はどこ行っても怒鳴られる
怒鳴られない人はどこ行ってたも怒鳴られない
どの業界にもよくあることだな
0825名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 16:07:55.99ID:3sQZvULE
理不尽に怒鳴られたらブチ切れたらええんやけ　それくらいじゃないと開業なんかできんぞ
0826名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 17:10:03.51ID:5OGMnl9c
２ちゃんのゴミ老人は怒鳴られることに敏感だなぷるぷる震えるのかな？HOだのjwだの言ってる貧乏２ちゃん老人が震えるの面白いね
0827名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 18:38:57.37ID:igEEc8Lc
わざわざ補助者雇って仕事教えなかったら
全部やらなあかんやん。
そんなことあんのか？
0828名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 19:10:57.35ID:FDDdkjok
>>819
田舎では白い服と白長靴を着とかなあかん
イノシシが出る地域の山林は「マダニ」を
シカが出るような山林は「ヤマビル」を注意。
白だとマダニやヒルが這って上がってくるのがよく分かる。

シカの足の裏のくぼみに必ずヒルがいるから足跡を見つけたときは要注意。
そんなところの復元作業とか二度としたくないレベル
0829名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 19:14:39.21ID:5OGMnl9c
>>832
二度としたくないって調査士やってんなら一生やらないかんだろ？何言ってんの？
0831名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 19:39:12.75ID:vIHskdmx
サンドバッグに毎月金を払えるなら金持ちやん
0833名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 22:26:23.65ID:icYmcP/2
>>832
都内の事務所？
0835名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 22:35:49.00ID:abhhFdsx
本気で修行してるからだろ
忍耐力あっていいじゃないか
そういう奴は伸びるよ
0836名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 22:49:02.97ID:JcovuYyz
未経験で入ってきた貴重な20代がサンドバッグになってすぐ辞めてったわ～
0837名無し検定１級さん
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2023/05/11(木) 23:23:22.00ID:zfSh1D/l
>>833
東京ではない関東です
県内によさげな法人が募集してたんですけど、遠すぎて断念しました。
一度逆ギレしてみたんですけど、先生からは、これがこの業界の厳しさだと更にキレられましたw
0838名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 23:35:53.49ID:icYmcP/2
>>835
伸びるか？鬱になるか？www
0839名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/11(木) 23:37:26.91ID:icYmcP/2
>>837
耐えられそうならいるのもいいと思うが、事務所によっては実務身に付かない可能性もあるからな
0840名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 00:17:59.21ID:gwJtBkLu
>>839
身に付く気がしないんですよ
1年続いた奴がいないそうなんで育成には向かない先生なんだと思います
とにかくずっと怒ってるw
0841名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 01:59:47.51ID:3RQzQTsr
そりゃサラリーマンが勤まらない人が資格取って独立するからな
変人の集まりだよ、士業は
0842名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 03:13:11.70ID:2u73++Tx
>>840
ずっといたら？
0843名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 06:28:02.25ID:pcRRKx+P
俺が修行にいたところも全然教えてくれなかったよ
だって忙しくて全然会えないからな
たまに会える時にわからない事を聞いてた
そこで仕事しつつ買える分の書籍を何十冊4万円分くらい買って勉強しながら1年くらいいたけど
まあなんとなく覚えた感じで開業したわ
0844名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 06:38:42.13ID:pcRRKx+P
例えばその業務をやってて自分がこの仕事を受けたらどうするかっていう意識しないと身につかないよ
登記の申請するなら申請マニュアル見ながら申請書書いてみるとか調査書を書いてみるとかね
開業できないのは他人のせいにしてたら開業は無理でしょ
自営業ってそのまま書いて自らが営む業だから
0845名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 06:47:15.81ID:II5NO+Zu
最低限測量できないと足手まといになるが後はボスの仕事見てるだけで教えて貰わなくても覚えるだろ教えて貰うとかアホだろボスの作った測量図やら確定図、座標移動の仕方とか立会の仕方見てるだけで十分、てか調査士みたいなゴミみたいな仕事やりたいってのがアホだと思う良いこと何もない職業だろ司法書士くらい取れよドアホがよ
0846名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 07:44:36.22ID:+5beBz+7
代書屋は飽きそうだから測量屋やってるんですよ
それに儲からないとかカツカツって言ってる人は仕事とるのが下手すぎではと思ってしまう
0847名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 08:16:22.98ID:pcRRKx+P
儲からないとかカツカツは仕事の量の問題じゃないと思うが
コストの問題かと
0848名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 08:20:27.90ID:pcRRKx+P
それぞれ同じ売り上げあっても人件費や経費の額が何十万円単位で違うし
仕事があって人がいる事務所は儲かってないのに
仕事が無い御一人事務所は儲かってて最新の測量機器が充実してるなんてよくあるからね
0849名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 08:50:46.95ID:Qk77TFUC
>>846
代書屋で食べていけるようになってからデカい口叩けよ
0850名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 09:30:47.49ID:gwJtBkLu
やはりコミュ力？
ゴミみたいな仕事ばかり回されたり仕事選んだりして無駄に人雇ってカツカツしてる事務所は経営センスないってことか
0851名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 09:53:42.77ID:Qk77TFUC
未経験がハードル高いのは何に対しても同じよ
そりゃ測量会社や他の事務所に5年や10年いた人に比べれば不利なのよ
結局その人たちと同じレベルに到達するには自己啓発的に学んでいくしか無い
無料で学ぶなら時間を要し、時間が無いなら有償で学ぶしかないのよ
これは昔から変わりない
0852名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 10:48:54.23ID:58VCujzS
まあ1番重要な測量技術を身につけたいなら測量会社で経験を積んだ方がいいよ
調査士のやる測量や区画調整なんて測量士さんからよく馬鹿にされてるからね
0853名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 11:07:35.22ID:IoqHJXyd
測量はお粗末なものだけど区画調整は調査士の方が厳密だと思う
測量士は公差、面積比率、幅を考えずに現況と杭と公図トレースだけで決めてるイメージ
0854名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 12:23:12.64ID:pcRRKx+P
昔の測量はなあなあで簡単だったけど
最近は世界測地系やら厳密網や簡易網やらGnssって学ぶ事が多くなってきたからな
ドローンや3D使ってる調査士もいるから測量屋よりになってるな
0855名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 17:26:25.72ID:hKoRTD4T
昔の手書きの現況平面図みたら職人芸やぞ
0856名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 22:06:49.88ID:jTz8ErxA
世界測地系って50m離れるだけで20～30mm近くズレるよな
縮尺係数調整で誤魔化したとしても、結局は測量地の座標を世界測地系に変換したところでズレが大きくなって
確定測量が無意味になりかねない。

稀に境界標復元で隣接の立会のもとで行う際に
基準点をトラバー座標で乗っけてるところがあって
測量地近くの基準点に機械設置して後視点を50m先の補助点が確定測量図に乗ってるから観測したら
後視点誤差が8mm出てるんだよ。
それで、恒久的地物とか逆打ちで確認したら
誤差が2mm程度と精度が良くってさ

思うんだよ、近場の基準点が飛びました

50mm先の補助点に機械据えて、更に数十m先の基準点や補助点で後視点観測してから
測量地にトラバー鋲設置して機械移動してきたら、
絶対に1cm以上の誤差でるよなって

マジで世界測地系は縮尺係数とか意味不明になるから
基準点載せても精度とか以前に、復元性ゼロだろって思った
0857名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 22:09:09.80ID:jTz8ErxA
>>812
修行で入ってきてるやついるけど、
受け身のやつは完全に数ヵ月で退職してる。
やる気のあるやつは、とりあえず資料とか見て
定時過ぎたら、勉強します
ＣＡＤ操作練習しますとか
覚えるために最初の半年ぐらいは自主的にサビ残じゃないけど２～３時間残って覚えていったね
それで分からないことを聞いてきたら、俺は答える。

大抵は定時になったから上がります。
だけど覚える気はありませんってばかりで教えるきゼロです＾＾
0858名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 22:11:24.43ID:jTz8ErxA
>>850
そりゃ～土地家屋調査士って法務省監督の国家資格
だから知的職業かと思ったら
現場でコンクリート杭入れ、ダブルスコップで固い土を掘って
入れたら、バールなどで上からどんどん叩いて土を固める
それを10本20本入れる、土木作業員ってわかったらやる気ゼロになるのは予想の半ちゅう
0860名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/12(金) 23:28:52.21ID:JYlgVW33
公正証書じゃない分離処分可能規約の文例どっかにない？
それが載ってる本でもいいから教えて下さい。
0861名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 00:53:34.44ID:+a3m6Nvu
俺の修行時代の事務所は残業代付いたけど、残業で仕事覚えてたら叱られた
だからこっそりと家に持ち帰って勉強してた
0862名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 07:20:07.44ID:tvygpptl
>>856
公差って知ってる？
0863sage
垢版 |
2023/05/13(土) 07:57:53.89ID:EGGeozF9
仕事って難しいよな。残業はコントロールできるから。
自分のために仕事するなら帰ってもらいたいし
会社のためなら認めることができる
練習するのでお金くださいって言いにくくね？
まあ俺の修行時代の事務所は残業代出なかったからよかったぜ
0864名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 09:20:34.23ID:B9paUorp
普通の神経なら言えない
0865名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 10:32:14.42ID:i/JYLKtA
この業界って教育期間とかほとんど機能してないよな、そこまで体力がないところばかりだし、あっても昔気質の考え方が蔓延ってるから変わらない
別の業界から来た奴はびっくりすると思う
0866名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 10:37:34.30ID:9ata3YOh
50代以上の割合が7割越えてるんでしょ？
そらジジイは社会に適合出来ないやつばかりだから仕方ない
自分が苦労して覚えた経験や知識を人に教えるのも嫌なんでしょ
0867名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 10:50:45.11ID:k/oJNjYx
どの業界でも零細企業に研修制度なんてあっても無いようなもん
大手なら普通にあるけど
人育てるにもお金が掛かるからな
地方の公務員が新卒雇わないで中途採用にする理由はこれ
0868名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 10:55:23.64ID:k/oJNjYx
あとお金かけて育ててもすぐに出て行くんじゃするわけないよな
普通は勤めてる会社に貢献するためにするのが目的だけど
業界ぐるみでやるなら補助金が無ければボランティア同然だからな
0869sage
垢版 |
2023/05/13(土) 11:00:56.10ID:B44Or3uz
大手に研修期間ってあるけど研修で身についてるやつなんてほとんどいなくね？
営業とか設計とかほぼ何もわからないまま野に放たれて頓珍漢な質問してくるやつばっかりだぞ
この業界は、じゃなくてどこも競争で勉強
受け身なやつなんでどこに行っても役に立たないと思うけどな
0870名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:04:19.53ID:k/oJNjYx
俺も測量会社にいた時に新人研修の担当やったことあるけど
研修したって真面目に聞いて無いやつもいれば、言うこと聞かないやつもいるし、聞いてても覚えてないやつもいるし、理解不能なやつもいるから大変だったわ
0871名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:08:49.38ID:T0AEGrk+
純粋な従業員としてなら業務時間内に終わらなかった仕事は残業してもらって残業代は払うけど、
未経験で修行という名目で入ってきて短期で辞めるの分かってるやつに仕事のノウハウを教えた挙句に金を払うのは納得いかんのにましてや残業代なんて
ってのは理解できる
0872名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:41:41.28ID:kPiBG+tP
なんかよく分からないけど普通に仕事こなしていけば普通に覚えるわ
手取り足取りなんかどこに行ってもあるわけないし、分からないところは聞けばいい
0873名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:45:55.15ID:B9paUorp
普通はそれなんだけど、一部はそれが出来ない人がいるからね
そういう人は自営業は出来ないと思うよ
たびたびやったことがない案件がくる仕事なのに
0874名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:54:45.54ID:6w6SKwBb
昔、地元ではそこそこの規模の会社に入った
研修は、みっちりやった
新卒で採用して研修受けさせて、元がとれるのは三年以上かかると言われた
確かにリクルーター制度がしっかりしてて、入社試験は形だけだったな
0875名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:55:40.89ID:XsRTD5MO
修行中と書いた者ですけど、とにかく先生がずっと怒ってるんです。例えば三脚据えるのも一回先生がやってるのを見てて次に一回で完璧にできないと、一回で覚えろよこの馬鹿野郎！と怒鳴られ、お前はもうやらなくていい！と言われ、修行先間違えたのか、どこもそんな感じなのか。他の人も2週間とかで辞めてるんで
0876名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:58:48.22ID:B9paUorp
もうこれいつものネタだろ
0877名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 11:59:49.76ID:s0Dl2++c
だから、なんでわざわざそんなとこに勤めてるの？
自分の事は自分で決められないなら、独立せずに調査士法人がいい
0878名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:00:10.32ID:kPiBG+tP
>>875
仰ることがそのままのなら、それはたぶん先生がおかしい
あまり感情的にならない先生もたくさんいるよ。すぐに別の事務所を探そう
0879名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:05:15.10ID:XsRTD5MO
>>878
やっぱりそうですよね。他の先生がどうなのかわからないからこれがこの業界の普通なのかと思ってました。しかもお客さんにもたまにキレるから安い仕事ばかりで儲からなくて更にイライラしてる感じです。他探して見ます
0880名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:05:49.43ID:3MitKi46
>>875
その先生の言わんとしてることはわからんでもない。
やる気があれば、三脚据えることは1回で覚えられるだろって
ただ、事前にyoutubeなどで基本的な据え方、ターゲットミラー設置などの初心者向けの動画っていろいろとあるから
本来であれば、入所前に動画でやり方覚えるなりして頭で理解してれば、1回でできるけどね
0881名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:07:45.38ID:B9paUorp
もう業界の問題じゃなくて個人の問題だろ
アホくさ
0882名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:09:42.94ID:3MitKi46
>>879
他の個人事務所も基本的に似たようなものだよ。
やる気があれば（以下省略）

手取り足取り教えてくれってスタンスなら大手法人などに転職したら？
半年ぐらいで覚えられなかったら、案件など一切回してもらえない
資格者でもずーと機械操作、分筆で分筆ラインに設置するコンクリート杭設置作業者で終わるだろうが
0883sage
垢版 |
2023/05/13(土) 12:12:22.13ID:B44Or3uz
一回で覚えろなんて当たり前じゃない？
研修なんて一回だぞ
0884名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:15:13.22ID:B9paUorp
測量の事を学びたければ測量会社を経由するしかないけどな
個人の事務所で測量をよく知ってる人なんてごく僅かで少ないよ
ちなみに測量会社出身の調査士で調査士事務所に修行行く人もごく僅かだよ
0885名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:15:21.17ID:3MitKi46
>>883
今の若い子２０～３０代には酷過ぎる。
それでなくても２０～３０代の資格者って圧倒的少ないから保護しないとなｗ
0886名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:17:52.40ID:3MitKi46
>>884
大手法人様は
ドローン導入で1000㎡以上の土地の現況らくらくと行ったり
関西の法人様
ライカの点群測量機材導入で、現場を3次元で再現したりと

お金持ちの法人様が羨ましい。

高低測量依頼の時非常に便利そう
0887名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:20:44.18ID:kPiBG+tP
調査士業務でやる一筆地測量程度なら測量会社で修行するまでもないけどね
というよりやる事が違いすぎるからむしろ遠回りだと思う
それなら早めに独立して公嘱やるか他の先生の手伝いしたほうが早く覚える気がするな
0888名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:25:15.70ID:crrDjfYC
一回で覚えろと言ってるおっさんは実際には一回で覚えてないのもセットだからな
世の中のおっさんはそういうもの
だから今の若者にとてつもなく嫌われてるわけで
既に一種の憎悪の対象だよ
0889名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:25:28.47ID:+Yy5JIqf
結局騙し合いだんよな、俺も辞める言うたときに先生にむちゃくちゃ文句言われたわ
独立する気ないということで入ったからなw
そんなもん言わねーと未経験何ぞ入れてくれないやろ
0890名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 12:28:32.93ID:B9paUorp
>>875
>>879
業界の実態を書いてて気付いてるか気付いていないかわからんけど
次はその先生のようにあなたがそうなる可能性が高いって事よ
結局は仕事があっても儲からないのがこれだから
法人は大きな取引先から安くやって量でカバーして司法書士もいるから回せるんだけどな
0892sage
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2023/05/13(土) 12:42:26.45ID:B44Or3uz
まずおっさんは社会経験あるから若い子と同じ扱いはしないって最初に言われたな
同じこと何回も聞いてると怒られるし
相手にはしないけど、当たり前だよなぁとは思って受けてたわ
美味しい野菜は過酷な環境じゃないと育たないのと同じ理屈だと思う
水をギリギリであげるとか
0893名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 12:44:38.05ID:XsRTD5MO
youtubeで独学して挑んでるんですが、一瞬でもモタつくと罵声浴びさせれますwあと、こんな仕事やめとけと言われますw毎回未経験の人間を雇って潰して発散してるとしか
0894名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 12:53:51.61ID:crrDjfYC
未経験者なのに動画で予習しただけでスムーズに何でもこなせるような万能人間が土地家屋調査士になるだろか？
もっと上位の資格を目指すと思わないのだろうか
0895名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 13:54:26.31ID:s0Dl2++c
>>893
まず君が高校出てからの経歴を詳しく教えて
0896名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 14:29:01.79ID:XsRTD5MO
>>895
バカ大学卒業後、県外の不動産系で働いててそこでこの仕事を知りました。その時の先生はみんな良い人でしたが今思うと客相手だったからですね。今は土日も頼み込んで無給で手伝わせてもらっていますが、とにかく先生がずっと怒ってるんで、これが当たり前のことなのかどうか知りたくここに質問しました
0898名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 16:48:10.38ID:BewvwdAR
>>887
それはあるかもしれない。
公嘱業務で法務局の１４条地図作成作業を３年ほど経験すると圧倒的な知識がつく。
うちらの地域では一人当たり１００-１５０筆以上の担当となり、様々な人間、様々な所有形態
で、対応スキルがかなり養われるし、地域の歴史慣習や
普段目にすることのない官公所保有の圧倒的な資料の数々
最低限の測量技術（甲1の地図作成規定）が短期間に習得できる。
0899名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 16:53:00.31ID:s0Dl2++c
国土調査と同じ予算で地図作成やれればみんな参加するんだけどな
0900名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 17:15:33.45ID:bf2RAIwS
地図作成をかなりやっている先輩からいつも登記の相談を受けるけどw
ちなみに私は公嘱を一度もやった事がない
0901名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 17:43:31.28ID:sGJUefmd
誰か公正証書でない分離処分可能規約の雛形教えてくれ。
マン管の本あたれば良いのか？
0902名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 18:27:09.06ID:1s5IptgC
>>901
実際に見たことないけどAmazonに良さそうなのあったよ
リンク貼らないから自分で目次見てみて

「第5版 マンション登記法-登記・規約・公正証書」
0903名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 18:30:08.27ID:KwS0y32H
建設業の2024年問題は測量業界にも影響出るよな
0904sage
垢版 |
2023/05/13(土) 19:02:55.76ID:kF2FeK+T
うち40時間以内でやってるから大丈夫だな。
休みもあるし。
でも仕事の単価上げたいわ。
0905名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 19:05:56.37ID:ewtwKf+t
>>900
分からないことは素直に分からないと聞ける先生ってそれなりにまともな人だと思うな
オンライン申請導入時に全部先輩に教えてもらっちゃたわw
0906名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 19:28:59.65ID:80m7pK43
>>902
ありがとう。
でもその本は既に持っているんだよね。
0907名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 19:59:50.07ID:3MitKi46
>>903
自己申告で40時間以内の残業にした上で
ボーナスで越えてる分反映してくれればいいやってスタンスで十分では？
0908名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 20:12:45.57ID:7p6Hpvb8
>>898
14条地図作成って素人でもできるんか？
0909名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 20:17:25.66ID:45tC1GxQ
>>905
確かにそれは思う
私の倍以上長く調査士業をやっている大先輩だけど私みたいな後輩や新人にでも分からない事は頭を下げて質問する
逆に後輩の面倒もよく見てくれるしね
だからお客はもちろん同業者からも評判が良い
私も好きな先輩だし見習いたいと思っている
0910名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 20:20:52.83ID:h3z45vDy
>>908
難しい事は班長や登記官がやるから下っ端は簡単な作業だけなので基本的な作業さえ出来れば問題ない
0911名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 20:23:02.04ID:3MitKi46
14条地図作成で思うのは
仮に立会やるにして、共有者が100人いる土地の場合
100人全員を探し出して立会するんだろうか？
そこが気になるｗ
0912sage
垢版 |
2023/05/13(土) 21:27:34.30ID:EGGeozF9
え？そうだろ？
0913名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 21:39:31.80ID:VB43fj9Q
新人に生活できるくらい14条地図作成回ってくる都道府県はどこ？
0914名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 21:44:40.59ID:YO/u+S8E
それは去年ガイドライン出てるじゃないか。
あとは陣頭指揮取ってる登記官の判断
0915名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 21:55:20.65ID:B9paUorp
>>913
どこも日給８０００円や１万なんじゃね
0916名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 21:59:18.26ID:VB43fj9Q
>>915
いや新人に積極的に仕事まわってくるとゆう意味で
0917名無し検定１級さん
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2023/05/13(土) 22:03:29.64ID:B9paUorp
>>916
どこまで経験あるか知らんけど
新人にまず任せる仕事なんてないから手伝いって意味で言ったんだぞ
うちの方じゃ公嘱の仕事なんて無いから会費払うのが馬鹿らしくてどんどんやめてるけどな
0919名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 22:11:35.62ID:YuKAkrd1
街区の近くに法務局って書いてあるトラバーがあるけどあれが14条のトラバー？ってことはあのトラバーは厳密網？
0920名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 22:15:04.07ID:Zs22xfoy
>>908
>>910
地域によってやり方は違うと思う。
俺がやったときは調査士が検討図作って仮杭打って、立会の手配は法務局で、立会のときは登記官が同行してた。
難しい案件は登記官に相談してたみたいだけど。
班長はただのとりまとめだけで、担当する筆については基本的に担当者が決めなきゃならんかったよ。
100筆以上やったけど、報酬は安いし、手間がかかるし、往生こいたわ。二度とやりたくない。
0921名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 22:27:10.41ID:FJfZO/N1
地図作成なんてボランティアみたいなものだからな
法務局主導の事業だから報酬安くてもみんな参加しなきゃ駄目だよ
0922名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 22:28:28.00ID:3eMFPTMN
大阪のＦ先生ｗ
同業の調査士には悪態つくけどｗｗ
他士業の先生には媚を売るスタイルなんだなｗｗｗ
0923名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 22:39:26.71ID:3MitKi46
14条地図作成中に換地計画発生してて
14条地図完了後に仮換地として役所が測量図出来上がってる場合
面白い展開ありそう。

14条地図のための測量してる先生に会ったけど
一人で
三脚のクリップでミラー固定してタイプで何度も往復して測量してたな・・・。
0924名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/13(土) 22:41:50.84ID:3MitKi46
>>918
埼玉の某市が結構地籍調査やる傾向があって
今年始めに確定測量の依頼があったから
資料集めて準備してたら
測量地や周り、地籍調査で座標確定してて
やることなくね？って思ったら
計算点だらけだったわ
更に道路証明も、出したら微妙に地籍調査の座標と変わる結果になったし

案外当てにできないぞ地積ちょすあ
0925sage
垢版 |
2023/05/14(日) 07:33:00.11ID:EGYzSraR
いつからここは補助者スレに
0926名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 08:17:34.69ID:5UUAqNXG
>>923
国調、区画整理、土地改良をやっている地域は地図作成はやらないよ
だから下手に昭和40年代頃に精度の低い国調をやっちゃった地域が一番厄介なんだよな
メートル単位でズレている地域も普通にある
全域2～3mくらいズレていた地域はさすがに国調をやり直したケースもあるけど
0928名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 14:23:02.38ID:Y+nDcTs6
役員が公嘱牛耳ってて新人に仕事まわってこねえぞ！さっさと引退しろや老害！
0929名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 14:36:36.68ID:ar9PAWQw
今の公嘱って数人で自分たちで社団法人だか作って入札参加して落札してるよね
あれって>>928みたいな人たちが法人作って仕事奪ってるんかね
ようわからんけど
0930名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 15:06:52.38ID:ZjjdFq7F
>>928
東京だったんだけど、以前、公嘱の監事が
役を降りた時に後釜に自分の所の元補助者を据えたのよ
何あの人事ってなった事がある
そういうのがあるから変わらないと思う
0931名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 17:08:37.91ID:f0DLJti5
老害に媚びてる連中が次の老害になるだけや。組織ごと破壊しないとダメだ。
0932名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 19:01:59.93ID:3MdiYN4O
それはある
老害に取り入ってる意識高い系のやつは次世代の老害になるのは確定コース
そういう奴等も一緒に弾き出すしか未来はない
0933名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 19:10:57.97ID:i/A3hLmT
僕は公嘱も政治連盟も入ってないので改革とかわからない世界だな。
来た仕事をこなすだけだよ。
仕事以外の余計なストレスは抱えたくない。
0934名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 20:09:51.33ID:Lev7biCq
老害とか媚びる奴は大嫌いだ
自分を持ってないカス、オレの足元にも及ばない
老害の金魚の糞には絶対になりたくない
0935sage
垢版 |
2023/05/14(日) 20:25:38.57ID:aeL0Yaom
自演臭すごすぎるな
0936名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/14(日) 21:50:15.08ID:kPl+L0/N
民間の仕事やるより、公嘱の仕事の方が役所が味方になるという利点があり、金払いの心配がないのも良いね。
民間の仕事は、まれに依頼人が敵になる場合があるのが怖い。金払い悪い人も多いし、やたら値切る奴もいるし。
0937sage
垢版 |
2023/05/14(日) 22:06:05.64ID:EGYzSraR
それはあるな
後から値切るとか悪徳
0938名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 02:30:53.50ID:Tc44FPea
公嘱入ると14条があるからなあ
日当換算で一万円切る世界だぜ？
0939名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 10:26:22.07ID:xqzQjj28
新人にも仕事まわってくる地域教えて頂きたい
0940名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 10:34:35.51ID:M13lKNuf
公嘱の仕事は県単位じゃなくて市町村単位だからわからんよ
そういうところがあるかもしれんがここじゃわかる人がいないと思うよ
0941名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 11:17:06.36ID:58/zt+B2
チャットgotで分離処分可能規約のひな型を教えてとメッセージ送ったら粗大ゴミの処分と勘違いされた。
そうじゃない、敷地権抹消のためのだと再度送ったが一緒だった。
まだまだ使えないね。
しょうがない。
大きい本屋行って探すか。
適当に作れない事ないけど、自信を持って申請したいからな。
0942名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 11:56:15.06ID:M13lKNuf
分離処分可能規約廃止を証する議事録
すなわち規約証明情報のひな形なら新日本法規の表示登記申請マニュアルに載ってるけどな
0943名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 12:26:58.95ID:58/zt+B2
>>942
ありがとう。
探してみる。
0944sage
垢版 |
2023/05/15(月) 12:47:50.17ID:6JE5Gfr1
仕事は回ってくるものじゃなくて営業して獲得するもの
その思考はそもそも自営業向かない
0945sage
垢版 |
2023/05/15(月) 15:36:36.36ID:JQeEE65B
獲得するも奪い取るとか老害が邪魔とかじゃなくて他者とどう差をつけるかだよなぁ。
0946名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 17:14:22.85ID:pfegKcRF
>>944
向かなくてもいい　調査士なんてそんなのばっか
0947名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 19:46:52.46ID:QtKFmF6L
チョロい営業力しかない業界だから
営業上がりが簡単に無双出来るんやで
0948名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/15(月) 20:47:52.99ID:9zD+Hq6l
>>941
分別処分で草
0949名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 05:51:04.29ID:b1R6mbSl
営業上がりは一番向かないわ
嘘吐くから
この仕事は嘘ついたら終わりだからな
だから営業あがりの調査士とか聞いたことがない
0950名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 06:05:25.03ID:XLWIjZBd
うちの支部も営業上がりなんていないな
営業で優秀な人はそのまま違う営業した方が儲かると思うぞ
なんでわざわざ営業して土方仕事すんだよって思うはずだからw
0951名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 07:01:11.63ID:8AZglYgr
不動産屋あがりの調査士って聞いた事ないな。
0952名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 07:29:19.90ID:t2Y0Qt0B
営業しなくても仕事が早くて難しい案件もこなしてれば
紹介やらで仕事がくるけどな
数件抱えるようになると営業よりもフットワークと仕事の処理能力のが大事になる
0953名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 07:39:02.35ID:3ZNvcIxH
ポポリを馬鹿にするな
0954名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 08:13:36.06ID:t2Y0Qt0B
あれは不動産屋上がりじゃなくて現役だから
不動産業のが忙しくなったら調査士業やらないはずだよ
0955名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 08:16:55.78ID:MDMgiz2I
不動産屋やってれば忙しくて自分で測量する気にならん
兼業は半端者
0956sage
垢版 |
2023/05/16(火) 09:29:46.71ID:l3wTvh6w
>>952
きっかけは必要だけどその通りだよな
仕事来ないってやつは仕事内容が依頼者の要望を満たしてないと思う
0957名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 13:52:18.15ID:b1R6mbSl
不動産仲介の方が何倍も稼げるのに日焼けしながら泥だらけになって穴掘りなんてやる訳ないw
そもそも不動産屋は下請け調査士に仕事ぶん投げて紹介料ピンハネできるのだから
自分で何もしないで金を貰った方が良いに決まっている
0959名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 14:01:12.06ID:a8h7fAYl
>>949
この業界も相当嘘や矛盾が多いけどね
0960名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 14:36:13.81ID:F7oouvft
今の年寄りたちがついた嘘の後始末をさせられてるよな
0961sage
垢版 |
2023/05/16(火) 14:45:13.89ID:Z6cKL+dS
嘘って？嘘は普通に犯罪だと思うが
0962名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 14:51:16.58ID:VC8o38yJ
ここは補助者の集い
0963名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 15:27:02.68ID:XLWIjZBd
いつも思うが若手以外の本物なんて世界測地系の測量わからんCADソフトの使いかたわからん
オンライン申請わからんから紙申請が一番なんてのが
ネットのブラウザもわからんのが半分近く占めてるからな
つまりここに書き込むことさえ出来ないのだよｗ
0964名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 17:35:14.01ID:OVAyAJMA
若い調査士は若いなりに頑張っているが、ちょっと探せば図根点がいくらでも見つかる場所で点を探しもせずに、いきなりVRSで測って登記するのは勘弁してくれ。隣をやるとき面倒なんだよ。
0965名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 18:14:34.53ID:NAc44C92
不動産営業辞めて調査士目指しとります(´・ω・｀)
0966名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 18:58:22.13ID:HcmAC9TJ
>>964
お前もVRSでやっとけ
0967名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 19:44:43.20ID:b1R6mbSl
>>958
現場に何度も通って役所と協議して確定まで早くても1ヶ月、立会人がごねたり見つからなかったり、地域によっては道路の確定が絡むと最悪何ヶ月もかかるし
それで40～50万程度貰うより紹介だけして10数万貰った方が遥かに儲かるでしょ
作業時間ゼロで何の気苦労もなく利益率100％だもの
仲介屋は胡散臭いけど馬鹿じゃないし利益に関しては異常に執着するから測量なんて非効率なことやるわけない
0968名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 19:58:18.26ID:8AZglYgr
俺は宅建も持ってる事だし不動産屋やれば良かった。
不動産屋も半年くらい修行すれば開業できるだろ。
重説の書類の作り方さえマスターすれば良いんだろ。
楽勝じゃん。
弁済業務分担金なら60万で済むし。
調査士に比べれば開業資金格安だよな。
0969名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 20:15:35.89ID:eBabo92U
半年で開業するなら何処かのフランチャイズに入らないとキツイやろ
初期費用は安く抑えるなら300万てとこだぞ
自宅でやるならもっと安く済むが
0971名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 20:31:06.93ID:AjufDCdr
仲介もそれなりに大変だよ
契約取れなきゃ話になんないし
買主売主の板挟みのストレスや上司から数時間の詰めなんてざらにあるし
3ヶ月契約取れなかったらクビの会社も多い
調査士は仕事覚えて資格取れば食いっぱぐれる心配は
少ないかと思って目指しとります(´・ω・｀)
0973名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 21:14:39.31ID:flGCduXU
調査士は需要はあるが、仕事ができる人にばかり集中し、できない人は閑古鳥が鳴いとります。
0974名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 21:53:54.63ID:JmszIA9K
>>968
元不動産屋の俺からしたらお前は開業しても半年で会社潰すな
不動産屋舐めてるんじゃないよ
0975名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 21:56:31.22ID:JmszIA9K
>>971
大手不動産仲介経験者からすれば今調査士として仕事してるほうがストレスは遥かに少ない
朝礼も日報も案内ノルマもないからね
たくさん儲けることはできないけど今のほうが気楽でいいわ
0977名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 22:10:53.51ID:8vh+XwZC
会社勤めだからノルマだストレスだ上司がってなるんだろ？
センチュリー21とかで独立開業すれば良いじゃん。
物件はレインズに転がってるし、それを右から左にやるだけで3パーセント+6万円の仲介手数料貰えるんだから楽勝だよ楽勝。
測量の進捗状況を教えろって調査士に電話するだけだもんな。
決して自分では動かない。
動いたら死ぬのかな？
0978名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 22:20:21.18ID:JmszIA9K
レインズの物件で仲介できると思ってる時点で素人丸出しだなw
1回やってみろ、あっという間に廃業に追い込まれるのが手に取るようにわかるわw
0979名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 22:27:40.68ID:jz9Ze1hO
大手が出してる店舗がごまんとある中でよく知らんおっさんがやってる個人の不動産屋に行く馬鹿居るわけないw
0980名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 22:28:43.03ID:jz9Ze1hO
個人がやるなら余程客引っ張ってこれない限りフランチャイズしかないでしょ
0981名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 22:32:38.20ID:AjufDCdr
>>975
参考になったありがとう！
0982名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/16(火) 22:32:44.56ID:JmszIA9K
フランチャイズだから契約できるとか思ってる時点で甘すぎる
不動産は情報命だからな
レインズ出てる物件なんて殆どのやつは見向きもしない
誰も知らない売り情報をつかめたら成約できる可能性は高いけど財閥系不動産会社を差し置いてそんなの情報取ってくるのははっきり言って至難の業
0983名無し検定１級さん
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2023/05/16(火) 23:35:09.19ID:VbqS1XZx
不動産屋でうまくやってる人は更に勉強して調査士目指さないでしょうよ
0985名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 00:47:31.36ID:k7ESlClj
フランチャイズだから契約出来るなんて一言も書いてないんだよなあ
客引っ張れないなら最低限フランチャイズにでも入ってなんちゃらホーム◯◯店
とでもしないとスタートラインにすら立てないというだけで
0986名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 01:04:08.25ID:e91lRItc
ぼっちだったから迷惑メールもなんか嬉しかった
今は仕事ないけど冷やかしの見積もり依頼でも嬉しい。登記情報とってまではしないし見積もり作るだけでも勉強になる
0987名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 04:39:09.36ID:6YAQk2zr
不動産屋上がりの人はいるにはいるけど
仕事もらう時は前の会社や知り合いの営業マンからなんだろうけど
うまく回してもらえるんかな
やめ方やその人の印象次第だろうし
前職で会いたくない人ともより恐縮して接しないといけないし
めんどくさいな
0988名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 05:06:57.27ID:IlQ7Jsd1
>>973
へー
大変ですね
どっかの下請けでもされてる調査士多いのかな
0989名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 06:50:59.52ID:BnJm7Swb
>>986
何という寛大な考えの持ち主なんだ
0990名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 07:28:55.95ID:CXAFw1UQ
少なくとも、脱サラして自分で不動産屋やれば朝礼も日報も案内ノルマも上司からの叱責も解放される。
0991名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 07:33:24.99ID:bFRcGCfo
ポポリさん落ち着いてw
0992名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 10:43:33.81ID:jcCgRom2
ポポリって誰？
0993名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 10:58:36.90ID:4+C/geTD
>>973
閑古鳥ないてても生活はできるくらいの収入あるから良いよ。廃業の理由は年齢が大部分だし
0995名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 11:38:52.32ID:t1mES47v
>>964
隣地がVRSでやってたら隣の測量は大変なのか？
座標値が違ってもいいんじゃないのか？
0996名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 12:10:09.06ID:rHD0bACk
>>995
国調や土地改良で数値成果があるところでは、それとの折り合いがあるでしょう？
そんな所に数値成果とは無関係なVRSで10cmくらい座標のズレを作られると、後からやる調査士か迷惑だということ。
0997名無し検定１級さん
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2023/05/17(水) 12:20:34.11ID:vunr2sz0
それって日本測地系の座標値をパラメータ変換して世界測地系にしたものと、VRSで観測したものとのズレじゃないの？
0998名無し検定１級さん
垢版 |
2023/05/17(水) 12:35:46.54ID:6gzV9VID
>>996
素人ですか？
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