土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part93

**名無し検定１級さん** · 2023/04/04(火) 18:22:46.13

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1677540134/

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 19:33:50.61

>>705
おまい子供かｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 20:06:34.94

>>706
いやどっちが子供だよ

**sage** · 2023/05/06(土) 20:27:49.76

大人に大切なのはスルースキル

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 20:31:17.68

どちらが正しいかに執着して得することはない
もちろん学問的なことは別

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 21:09:52.72

せまい業界なんで将来開業するつもりなら
敵を作らない方がいいが面白いからやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 21:15:45.49

争い事を起こさないようにする仕事なのに、自分たちがいがみ合ってどうする。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 21:16:16.65

まあ不正を訴えるなら労基じゃなくて法務省だろうね
特に調査士法違反がある場合なら尚更

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 21:21:25.92

管轄の法務局では？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 22:15:22.10

業界の不正を追求するためにやってるわけじゃないからな
蔓延る不正も上手く使って金稼げばいい
どの道、直らんのだから
清濁併せ呑むって奴さ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 22:39:23.62

不正の追求というかただの仕返しやろ
自業自得よ

**sage** · 2023/05/06(土) 23:19:15.69

仕返しとか一番子供のすることだわな
仕事でもないトラブルをわざわざ作るなんて

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 23:39:27.19

通報されたくなくて必死な奴いて笑うw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 23:45:12.59

しれっとこっちに責任転嫁しようとしてるしなｗ
そんなだからやられるんだぞｗ

**sage** · 2023/05/06(土) 23:49:00.46

まあ万年補助者の仕返しは面白そうではある
従業員選びってほんと重要

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 03:51:48.64

管轄の法務局じゃないよ
その本庁に言わないと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 04:59:14.87

>>719
所長の前でいかにも私は資格持ちをいじめる陰湿男ですって顔する奴いないからな
二人きりとかになるとやるんだよ

**sage** · 2023/05/07(日) 08:21:32.94

辞めればいいのに辞める勇気もないからずっと補助者なんだろw
早く資格取って辞めることだな
所長からが終わったら次は取引先から
社会なんてそんなもん

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 10:53:38.72

私の場合は補助者の先輩が先生だった
社長(調査士)は測量も作図も何も出来ない人だったから何一つ教えて貰った事はない
そもそも滅多に出勤して来なかったから殆ど会話もした事がなかったし
先輩は調査士にはならず開発業者として独立したけど今でもお互いに連携して仕事をしている
開業した頃は取引先もたくさん紹介してくれたし本当に先輩には頭が上がらないわ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 11:00:54.02

多分、絵を描くとかより
収入源になりそうな、開発
これを教わる環境なしでできるようにするためにはどうするべきか
これが俺にとっては重要だわ

1000㎡の確定測量と分筆依頼来てるが
余裕あるから、知識経験ゼロだけど参考書を頼りに挑戦してみるべきかどうか悩む

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 11:18:13.98

開発案件は昔と違って渋いから俺はやらない
ぜひ頑張ってくれ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 11:19:09.73

CADって福井かアイサンだったらどっちのがいい？
その理由も教えて欲しい
値段自体はそんなに変わらないよね？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 11:53:44.17

開発はくっそ忙しくなるから俺もやらない
人がいればやるけど

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 12:39:18.21

調査士は開発図面の資格者に該当する？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 13:06:16.59

>>728
ない。基本的に
調査士持ってる場合、高確率で行政書士と測量士の資格もあるので
該当とか気にしたことなかったな。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 13:40:05.40

>>726
昔は福井一択だったけど、Trendoneになってからついて行けなくなった。廃業までXAで頑張るつもり。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 13:57:55.76

>>730
営業の方いってたが、XAのほうが使いやすいってね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 14:07:59.21

わし川田のv-nas使ってる

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 14:31:36.13

>>730
そうなんだ、アイサン結構使ってる事務所多いイメージあるんだけど
何が良くて使ってんのかね？
安いのかな？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 14:55:38.08

アイサンが1番安い
トリンブルより今は福井が1番トータルコストでは高いんじゃないか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 15:18:22.57

>>728
開発行為の書類の中の
実測図
現況図
などなど呼び方が違うけど、役所によっては調査士か測量士が作成してハンコ押せって書いてあるとこあるよね
開発の申請書は行政書士
実測図は調査士
各階平面図立面図配置図は建築士
で分担してるとこもある

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 15:22:33.49

地主の所有するマンションに間借りしてる業者が、土地の前の公道に測量のトラバー勝手に打つなって。

公道に設置してるし
間借りしてる奴なんかに文句言われる筋合いない。

こういう人が、
文句言ってきたら、　どちら様ですか？と
聞くべき？

工場とかじゃなく
事務所として、間借りしてるらしい。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 15:24:59.98

地主に許可もらってる旨伝えるんじゃダメ？

**sage** · 2023/05/07(日) 15:25:01.73

>>736
俺もいたわそんなやつ。素直にそいつの前だけ抜いたけど。
誰に許可得ればいいですかって聞いてやれば？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 15:51:05.74

>>736
理由だけ聞けば？
周辺の土地所有者に言われたら、ここの土地の測量してて関係で機械使うため鋲を公道に設置してます
って言えば、ほぼ全員は納得してくれるけどな

それだったら、位置指定道路に結構トラバー鋲設置してるぞｗｗ

あれか？個人情報を多く扱ってる会社の事務所とかか？
トータルステーションを録画機能付きカメラと勘違いしてるパターンとか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 15:55:45.18

14条に参加する調査士は、
測量と調査士業務の知識が、豊富な人
か
調査士業務の経験が、長い人が、
前提？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 16:43:25.54

14条は俺んとこなエリアじゃあ誰もやりたがらない
公嘱で普段美味しい思いをしてる連中が罰ゲーム的にイヤイヤ受けてるだけ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 18:21:30.00

持ち出し道路で相手側の敷地内に鋲入れたら
言ってくる人いるな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 20:20:55.00

地図作成は仕事がなくて暇な時以外はやりたくない。
逆に特定の調査士法人がやってるみたいだから、そっちにやらせたいくらいだ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 22:28:57.61

地図作成は測量会社がやりますよね？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 22:54:51.44

開発設計者の資格31条に土地家屋調査士は無かったのでまったく出来ないものと思ってました

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 23:16:51.64

1000平米だか500平米以下のなら出来たはず
ただその地方の条例によるから共通性は知らない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 23:43:04.07

HO　CADとか
JW　CAD使って仕事してるツワモノいる？
いたら使い勝手とか教えて欲しい

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 00:30:50.36

hoの開発はまだ行われているの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 07:58:56.59

日経に米ゴールドマン・サックスは3月26日、「生成AIが世界で3億人相当の仕事を置き換える恐れがある」とする報告書を公表した。
米国で自動化の影響を受ける職業のランキングも推計し、1位の「事務・行政サポート」、2位の「法務」に続き、「建築設計・エンジニアリング」が3位に入った

って書いてあるけど1位と２位は行政書士と司法書士の事言ってるのかな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 08:05:52.17

各個人が全てデータ管理化されれば、相続登記もほぼ自動で出来て、協議のみ士業ってことには一応できそう

**sage** · 2023/05/08(月) 08:25:22.79

残りそうなのは結局測量と立ち会い

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 08:32:53.91

地籍調査と１４条地図の地域や測量図のデータもAI化されたら調査士も危ういけどな
登記の申請も含めて立会の省略が出てくるし、やるのは現地調査と測量くらいかな
地籍は幸いにもまだ全国で３割くらいしか完了してないけど、人口が多いところは進んでるからね
そうすると調査士じゃなくても良くなってくるけどね

**sage** · 2023/05/08(月) 09:44:15.02

測量図のデータをAI化ってどういうことだ？
誤差配分とか現地データもなきゃ難しい判断だと思うけどな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 10:10:20.29

AIで測量業務こなすのは相当な未来技術が必要だと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 10:53:07.82

>>753
日経の記事には現在、建築業界では図面のデータをAIに読み込ませて実務上チェックを行わせてるって書いてあるから
数年後にはtiffもいけそうじゃないのかなって思っただけ
この間俺も特殊な機械の修理と調整で教えてって使ったけど本当に答えが返ってきてびっくりした

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 11:24:47.26

司法書士の保険で調査士取ったけどAI発達しすぎて目指す意味なくなってきたな　

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 11:49:47.31

どういうこと？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 12:45:07.94

そうだね調査士は諦めようね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 13:28:55.28

>>752
調査士業をやっていない人は分からないだろうけど
地図作成はともかく地籍調査は所有権界でしかないから筆界確認や筆界確定にはそのまま使えない
調査士や登記官が調査する際の参考資料程度のもの
地図作成地域は完全に立会不要だけど、間違っていないか資料調査と再測量は当然必須
境界標が亡失していれば再度立会確認をして復元しなければならないし分筆杭を入れる場合も同様
勿論登記申請は調査士が行うので調査士の仕事は多い
座標がある地図が備わっていると調査士の負担が軽減されるメリットはあるけど一般人にとってはあまり関係がない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 14:26:03.30

>>751
それ言う人いるんだけど、それって測量屋はなくならないって話でしかなくないか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 16:19:26.10

>>759
地籍調査のとこでも立会省略で通るし、地籍調査やると境界が明確になるから土地の取引が活発になる傾向が強い
地籍調査が完了しているとこの境界を変更した場合に地図訂正までやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 16:56:01.49

一般人には関係無いって何言ってんだw
官民確定してるのに関係ありませんってまた境界確認と確定しちゃうのかよ
とんでもねえな

**sage** · 2023/05/08(月) 17:47:18.37

できれば測量とか簡略化できるようになって欲しいな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 17:59:50.44

>>761
そりゃ通るさ
準ずる図面でも立会省略で通せるし、測量図すらなくても通せる
別に地籍調査をやっているからとかではなく通せる根拠があれば通せるというだけの事
それを判断するのが調査士の仕事
例の新しい指針が示されたから最近は登記官もかなり合理的判断をしてくれるしな
調査士としてはかなり仕事がやりやすくなっている

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 18:28:30.17

>>759
>所有権界でしかないから筆界確認や筆界確定にはそのまま使えない
>調査士や登記官が調査する際の参考資料程度のもの

間違い
所有権界なら地籍調査事業で登記記録の地積を更正できないし、地籍調査事業で分筆できない

>座標がある地図が備わっていると調査士の負担が軽減されるメリットはあるけど一般人にとってはあまり関係がない

間違い
境界明示の負担が軽減されて不動産の取引や公共工事がスムーズに行われる

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:06:07.41

またなりすまし君が少ない知識で説明してんだろ
所有権界や筆界なんて持ち出してきたのはネットで検索して説明文読んだだけの知識で答えてるんだろ
そもそも普段から登記申請出してるんなら地籍図があるところはどうしてんだよw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:10:27.78

>>765
去年の法務局の通知に地籍図の取り扱いについて明記されている
士業というのは必ず法令に則って行うものなのだよ
そんな勝手な思い込みで業務をするとか有り得ないし通用しない
調査士業をやるつもりならよく覚えておいた方がいい

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:20:11.86

意図的にスルーしてるのか知らんけど、
地籍調査が完了した地区で境界を変更した場合の処理はどうするんだよ
申請地と隣接地を地積更正して地図訂正するの？
毎度毎度そんな面倒なことやってんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:27:28.89

>>767
実務やってなさそうw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 19:59:54.55

HO　CADやJW　CAD使ってる人いないのか？？
みんな金あるな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 20:13:39.26

将来性とは

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 20:41:19.74

>>770
それは測量計算と連携して使える？
区画から測量図を自動で作れる？
丸めの設定はできる？
公共の仕様でデータ出力できる？
ラスタデータは使える？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:05:30.95

>>772
知らない
けど出来るんじゃないの？出来なければ候補として上がってこないと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:23:26.44

>>773
これから業務で使おうというのになんで知らないの？
まさかそのCADアプリケーションが無償で使えるということしか知らないとかじゃないよね？
仕事舐めすぎじゃない？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:53:01.75

>>774
笑
知らないから知ってる人いたら教えてって内容なんだけどｗ
凄いな、このひと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:56:31.16

>>773
勉強が足らんよ君。失格だろ。向いてないよ。辞めたら？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 21:59:40.94

>>775
けっこうな時間があったのになんで自分の目の前にある端末で調べなかったの？
そういう乞食根性で自営業がやっていけると思う？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 22:48:13.80

>>770
開業する前に使い方覚えたけど
もともとトリンブルが使い慣れてたから
所詮無料のソフトって感じで使うのやめた
それくらい自分の力でやってみたら？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 23:46:04.24

JW-CADは無料だからインストールして試しに使ってみたことあるけど、色々好みじゃなかったので辞めた。
タダでも使いたくないやって感じだった。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 14:03:44.58

>>775
この業界は知らない奴が悪い、要らないって世界なのよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 14:20:39.67

>>780
それはお前の考えだろ　違う考えの人もいる

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:56:40.48

>>780
役所や法務局で質問した事ないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 17:50:46.10

この仕事に将来性はありますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:16:01.15

全体的な登記件数、新築件数や単価なんかはここ20年は
何もかも右肩下がりだけどそれに将来性があるか無いかは自分で判断してください

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:38:16.22

あるから今すぐ始めろ
迷ってるのはバカだけ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:39:37.99

わかりました！すぐ始めます
外車乗れますかね？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 19:00:34.30

ヒュンダイ乗れるよ！

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 19:10:59.82

>>786
外車の中古は狙いめ。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 20:34:01.78

狙い目とか考えないで外車乗れる位の金持ちになれますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:00:58.76

なれるにはなれるけど100%ではない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:13:47.15

高級外車は無理だ
乗りたいなら法人化して社長にならないと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:27:59.06

法人化って勝ち組ですか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 21:35:54.93

>>792
負け犬

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 23:51:08.50

>>792
勝ち猫

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:33:54.12

あと10年したら法人が増えるんだろうか
うちの支部はまだ1つしかないが

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:49:11.75

>>792
社長は勝ち組
雇われ調査士は超絶負け

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:53:02.20

今公共事業の測量は災害関係やインフラdw凄い景気が凄い良いらしいから
測量会社の社長になった方が金持ちになるだろ
調査士専業で高級外車に乗ってる人なんて全然見ない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 09:51:58.20

うちの地元の測量会社社長どもの9割はBM、LEXUS、クラウン、ベンツだな
その1割の内庶民車を乗ってるのは俺だけどなw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 10:01:50.06

もはや先生って呼ばれることくらいしかメリットがないじゃないか

**sage** · 2023/05/10(水) 10:04:43.68

補助者任せはいけないから全部1人でやらないといけないからな！
測量会社社長様の足元にも及ばないぞ先生は

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 10:11:35.31

大体士業で金持ちになりたいと思うのが間違いだから
どこでそんな情報が出てるんだか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 10:59:07.62

先生と呼ばれるほどの馬鹿でなしってな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 11:18:05.57

先生と言われる程の馬鹿でなし

先生と呼んでも、必ずしも敬意がこめられているわけではなく、むしろばかにすることの多いところから、呼ばれていい気になっている者を軽蔑していう。人をむやみに先生呼ばわりする風潮や、呼ばれて得意になっている人への批判をこめていう。

その通りだわ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 11:38:07.13

資本主義だからな
金持ちになりたかったら法人化してナンボよ
まあ俺はある程度時間に融通が利くから調査士やってるけど
子供が小さかったときは本当に良かったよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 11:38:09.76

先生！現調タダでやって下さい！