【宅建士】宅地建物取引士 788
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 787
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676240205/ >>838
満点を取る試験じゃないから網羅する必要は無い
むしろ情報を詰め込みすぎてポイントを絞り切れていない印象 >>837
このスレより貸金スレの方が適切じゃないの？
でも定年間際オッサンってことは年は50代半ばくらいか
普通、そのくらいの年齢だったら子育ても終わり、家のローンもゴールに近いんじゃないの？
余裕あるお金で投資信託してたりとか、もう老後の事を現実に真剣に考えなきゃならない年齢だぞ？
その年でバイトで借金苦って何だよ？
カードショッピング枠なら物が残るだけマシなんだろうけどキャッシング枠なら、そのオッサン、どうしようも無いね、さっさと自己破産の道を選んだ方が賢い
あれ？書いてて思い出したが利息をカットする方法が有ったような？ 情報量多すぎって通信教育とかeラーニングの類が当てはまると思う
情報量多すぎて嫌になるのは目に見えてるから俺は選ばない
みん欲し、そんなに悪いテキストだとは思わない、俺も今、みん欲しで勉強中
どちらかと言うと読みやすくて飽きないと思う、俺には丁度良い >>851
試験に何度も出る内容を入れていないのはさすがにアレだぞ ABCすら知らん奴がテキスト批判してんのかこのスレ
さすが宅建レベル低いな いや普通にeラーニングなりでも使った方が効率良いぞ
金がないなら仕方ないが金があるならテキストだけでやるより間違いなく良いと思う >>856
もしかして昨年宅建の肩慣らしにFP3(5月)受けて不合格でその後宅建も不合格だった方ですか 俺たちに一ミリくらい関係ありますか？
政府、24年度にも法改正検討 築30年物件が20年で2.4倍に
政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合がある。増加する老朽マンションの改修を進めやすくする。
法相の諮問機関である法制審議会で議論し、2024年度にも区分所有法の改正をめざす。
日本経済新聞 2023年4月30日 18:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA041KE0U3A400C2000000/ >>861
詐欺や強迫により不動産の取引を取り消した者が、そのあと登記を自分の名義に戻さないと、先に登記を備えた第三者に所有権を対抗できなくなるところとか
全く何も書いとらん 宅建受けるけど9月に登録販売者も受けたいンゴ
受験資格がフリーなうちに取りたいんだよ！ボケ！ああああああああああああああああああ！！！ >>860
宅建の範囲だと無関係かな
管業マン管だと改正すれば関係してくる >>862
嘘やん
少なくとも去年のみんほしには書いてあるよ
もう一度意思表示と物権変動のところ読み返してみ？
詐欺、強迫と登記の有無だけでなく
それが契約の取り消し前なのか取り消し後なのかも重要点 >>861
Tokyo Joe先生
物上代位について賃料への言及がみんほしにはない
https://youtu.be/_ezr646cQ3U >>865
俺が持っているのが2年前のやつだから、書き加えたのかなもしかして 取消後の第三者要件は重要度高いから書くわ
2020年版か2021年版かはっきり書け 通報するぞ！
ってどこに通報するつもりやねんこいつ...
交番にでも行くつもりなのかな... 出版社に決まってんだろ
嘘の吹聴で開示請求
訴えられろカス >>871
通報とクレーム間違えてんのよ
TACにクレーム入れるってことよね >>872
あなた1人でどうこうしたってスルーされるし向こうも気にしないから無駄な労力はやめなさい そもそも俺は上でそれ書いたやつと別人だが？
え？誰をどうやって訴えるの？ >>876
別に怒るとこじゃないのに勝手におっさんみたいに大激怒してあんたのがよっぽど頭悪そうですよ
勉強に行き詰まってるからって八つ当たりはよくないです 発狂してるやつ資格取ってるわけじゃないのかよw
３ヶ月一発合格の俺よりものすごい格下やんけw みんほしだろうがトリセツだろうが普通は受かる
受からん奴は馬鹿なだけ
自分の能力の低さをテキストのせいにしたら駄目だよ ３ヶ月合格して思ったけどテキストだけより映像あった方が効率的ということ
時間ない時でも音だけ聞いたりパソコン横に置いて適当に流しながらゲーム遊んだりしてたけど合格出来たし >>888
何点取ろうとしてるん？
載ってない内容にこだわるより、載っている内容をきちんと頭に入れる方が合格への近道かと あれが載ってないこれが載ってないと言う人は分厚い辞書みたいなテキストが欲しいのかな 今日の不動産大学の動画見た～?
トリセツのテキストを完全に理解してれば合格できるって
個人的には参考書や問題集をあれもこれもと手を広げすぎないほうがいいと思うけどね 今年からのみんな総出でLEC押しが違和感あるんだけど
去年まではTAC一択だったよね 情報の一元化ってやつだよ
参考書沼にハマると全部半端になる
市販書が心配なら20万出してLEC行けよ あと棚田動画が全てってわけでもない
盲信過信するな 東大王のヤツが一週間で受かるならオレらは半年みっちりやんないとな。 3万人も合格する試験である上に
参考書が充実してる試験
１回で合格できないと恥ずかしいぞ >>898
棚田先生おすすめの出る順は以前ひととおり読んだが、図表で示せばよいものを文章で無理矢理説明してかえって分かりづらい
みんほしは手書き調字体がどうも合わない
わかって合格（うか）るがよさそうだけどまさに沼に入りつつあるから躊躇してる すっかりワッチョイなしで統一してきたな
次も荒らされ放題だなこりゃ 指定では900±5を踏んだやつが立てることになってるが今回ほぼ最速で立てる念の入れよう
よほどワッチョイで立てられるのが嫌らしいな 俺はわかっで合格テキストで合格した
テキストはわかって合格の内容で十分
統計だけは直前に宮崎の無料レジュメ暗記したけど 宣言もせずに立ててしつこくリンクする手口の同一性から察するに他のいくつかのスレでも同じことをやってる荒らしの仕業だろう
人気資格に現れ発言の出処をなるべく探られたくない人間
まあ業者だろう 俺の会社にもバイトのポンコツオッサン、おったわ
俺の部署、基本的に電話は内線しか鳴らない
ポンコツオッサンがいた頃はそのポンコツオッサン宛に名字しか名乗らない人から、やたら外線電話が掛かってきててかなり迷惑だった
そのオッサン、業務もせずに自分宛の電話に一日中対応してる事もあった
結局消費者金融からの電話ってバレてクビになったけどな
バイト代じゃ払え切れなくて自転車操業してたらしい
と言っても、俺の会社、バイト代は結構高めで、月収手取り15、6万円にはなってた筈
それだけでは返済足りないって、総額いくらだったんだろ？
ブラックな不動産屋業界からクビを切られるって、どんだけブラックな出来損ない人生だよ？
悪い見本総まとめみたいなオッサンだったな 今日は友次講師の法令上の制限の動画2周目
この科目、苦手なんだよな
覚える項目多すぎて頭こんがらがってくる
特に建築基準法
人が集まる大きめの建物は全部防火建物でeーじゃん
容積率なんて消防車通れたら、それでeーじゃん
税金なんて項目問わず一律1%でeーじゃん
はー、面倒臭さ
でも友次講師の言ってる事は割りと分かる なんか受験のストレスで頭を焼かれた人が多いなここは 宅建に興味もってびびったこと
不動産会社の社長で宅建もってない人が大量にいること
宅建はバカでも受かるとの巷の噂と現実の難易度の違い
20万人も毎年受験生がいること >>904
許可不要 あらかじめ農業委員会への届出
必要 >>915
その代わり不動産会社の社長は、宅建業免許持ってるだろ >>924
危ない覚え方してた ありがとうございます 合格者の俺もど忘れしていたわ
思い出させてくれてサンキュー なんか試験から半年以上経つと知識がポコポコ抜け落ちてくるんだけどどうしたらいい？
他の資格の勉強が忙しくて宅建の復習に割いている暇がねーよ 必要もないのに知識を保つ必要はないからいいじゃん
保ったところで法律の世界は毎年の改正があるから
最新の知識への更新がないとどのみち使い物にならないしな 限界分譲地なら只で貰えたりするぞ
地主になって不動産投資をやってみないか？ 俺はJ REITだけでいいよ
余計な負債になりかねんもんを背負い込みたくない 俺も不動産投資に興味が有って「みんなで大屋さん」の資料送って貰った
100万円スタートで5年後の満期には135万円になるらしい
ってことは100万円預けて1年で約6万円、月に直すと5000円ってとこか
美味しい話だが、なんか裏がありそうで躊躇ってる
それと今月からウチの会社に出入りしてる保険のオバチャンの年金保険に加入してみた
月1万円スタート
満期は70才、70才から10年間毎年30万円チョイ年金として受け取る事になるらしい
、どうせ自分じゃ増やせないで眠らせておくだけから貯金として加入する事にした
月1万円だし
積立てNISAが調子良くって今月から増資してみた(2万円→3万円)
70才まで生きてるかどうか分からんけど、金策は早めが良いよな、定年になってからじゃ慌てても遅いし
今の会社は一応定年は60才で一旦退職だけど→働きたい場合は再雇用で65才までOKらしい、仕事と金に困ることは無さそう
65才から70才まで空白期間が有るけど飲食店のバイトってのもアリかもしれん、実際俺が通うチェーンの飲食店にはお爺ちゃんお婆ちゃんが店員として元気に働いてるし、俺も健康には自信がある、風邪すら引かねーし、ピンピンしとるぞ >>936
働いていてならiDeCoやれよ
保険屋の保険はアホらしい >>937
iDeCoって儲かるん？
月5000円からのスタートだよね？ 会社から拠出確定年金の補助が出てるけど放ったらかしだ
定期預金になってる
勿体無い？
運用の仕方が分からないんだ、言うほど難しくない？ iDeCoは年末調整や確定申告で
突っ込んだ金額全額控除という優遇措置があるから、これ狙いでやる
生命保険じゃこうはいかんぞ 落ちてるやつに限って更新料がなんだってほざいてて草 働いてない皆には、
国民年金と国民年金基金がオススメ！ >>936
沢山、年金を貰うと
所得税、市民税、健康保険料、介護保険料を持っていかれる
ほどほどにな😃
シュミレーションが出来るサイトがあるから、やってみればいいよ
怒りが沸いてくるから(笑) >>940
小規模企業共済等掛金控除な
マジでこのスレ疎すぎねえか
働いてないとしても所得税住民税の得情報は
宅建の勉強に無縁の話でもあるまいに
本当にテキスト上のゴミ知識の収集にしか興味なさそう >>944
ニートのお前に言われてもなw
宅建試験挫折したからって荒らすな消えろw >>943
×シュミレーション
○シミュレーション レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
