【宅建士】宅地建物取引士 788
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■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 787
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676240205/ >>748
朝っぱらから何を言ってんだよ、明日からじゃない、今日からやるんだ、明日の30頁より今日の10頁
明日の50問題より、今日の20問だ >>750
マルチにマジレスすんなよ恥ずかしいやつ 独学でやるとしたらどんなテキストがいいかな
行書のとき見たけど動画はイマイチ合わなかった 実際に土地売買やるのが一番のテキスト
一回やったら一生忘れない！ 不動産投資には、DIYは必須
不器用な奴は止めておいたほうが良い 不動産屋やってて税金関係もっと知って提案の幅広げてえなあと思って税理士法人に転職したら仕事つまらなすぎて1年持たず不動産に戻ってきた 物件の1つ1つ、出会う客1人1人に何1つ同じ事がないドラマがあるからな >>753
まぁ有名どころのテキストならどれでも間違いないわな
個人的にはTACのスッキリシリーズが好き
自分はそれで合格したけど話題に上がってるのは見たことない 空き家投資 器用な人がうらやましー
数十万で空き家を手に入れて、DIYは自分でして
家賃収入で儲けるってすごいねー 少子高齢化、日本の人口減少、外国人が増える未来で不動産賃貸業は厳しい
それでも新築物件が増えるし顧客奪い合いで
築年数経過した所有物件では将来きついから
宅建取って不動産屋やるわ 学生時代に不動産屋でバイトしてりゃ良かった
経験に勝るモンは無いからな 重説の代行の仕事を探したけど見つからないな
どうやったらできるかな そういうの全然ないよな
不動産系で離職率低いのって重説担当とマンション管理会社の事務員くらいじゃね 進学でアパート借りる時にOBの人が重要事項を説明してくれた
結局俺はニートになったけど >>763
土日出勤ありでIT重説のみの女性の派遣ならあるよ 宅建目指し始めて、このスレ読みながら勉強してたら、なんか勇気が出てきた
老後が心配だってけど、重説が出来るんなら、お爺ちゃんになっても不動産屋でアルバイトの道が残されてるなと思った
ウチの近所のマクドとかガストとか吉野家はお爺ちゃんお婆ちゃん店員も居る、なんか最近お爺ちゃんお婆ちゃんてんい増殖してるw(たぶん忙しい時間帯のパートだろうけど)
マクドでお爺ちゃん店員が外国人客と英語でペラペラ会話してたり、ガストで手話出来るお婆ちゃんが居たり、特技が有りゃあなんとかなるもんだなと思った
今日はトリセツの付録の友次講師の動画を午前2時間、午後2時間、夕方2時間の予定
友次講師の講義、俺に合ってるのかサクサク進む、アホな俺でもなんとかなりそうって思える >>768
是非とも合格して登録実務講習を受けてくれ
年配の宅建士、女性の宅建士の可能性を十分に教えてくれる
講義の内容も面白いしあっという間の二日間だよ
先生は若い頃から10歳老けて見えるよう服やら髪型やらにしてたって
それだけ歳がいった宅建士の信頼度は高い >>769
不動産屋のオッチャン、保険のオバチャン、病院の医者は若造より、ある程度年を取ってる方が信用されるよな
もちろん経験+資格前提だけど すき間時間を見つけて何とかやってるよ〜
なかなか進まないよー こんにちはー
r4年初試験が23点のレジェンドどぇーす
勉強時間80時間で臨みましたぁー伸び代だらけぇー
今年は本気と書いて「マジ」なんで3月から勉強して既に200時間どぇーす
建築基準は捨てまぁーしゅ
ダメ？ 民 業 税はそれなり回しましたでしゅ
法令は建築基準が大っ嫌いでーしゅ どのように勉強しましゅるでしゅか？
アドバイスよろしゅうおねしゃーしゅ >>771
試験当日は魔物がいるじょお！やってきた実力の半分しか出せにゃいつもりで勉強しまくれよぉ！ 重説専用人員がいる不動産屋って営業が宅建持ってないということ？ >>776
そんな問は試験に出ません
気にせず勉強してくだしゃい 宅建はテキスト載ってる内容は全部勉強しておいた方がいい
本試験ではテキストに載ってない論点が必ずでるから
そこで初めて捨ての選択をする方がいい
多分民法は司法書士レベルの難問が混じるから
まともに相手しちゃダメ 去年も５月くらいにコテハン様が現れたよな
同じ人だったりして 試験に関して少し自信がつく頃だから
コテをつけたくなるんだよ >>779
効率悪いざます
>>782
隙間時間とか甘えでござんす
よくある主婦の言い訳ざんすね^ ^
自信つけたきゃ勉強するのみでする >>768
現実はそんな甘くないわよ
宅建合格者なんてたくさんいるのよ
合格者の人たちは資格を活かしてないだけでねぇ今後本格的に世界規模の不景気が始まるから今こそ資格を活かして就活！って人がいっぱい湧くわよ
合格者の人数に対して不動産会社の数が少ないのにゃ 隙間時間も確保出来ないって昭和の売れっ子アイドルかよw
俺は通勤電車往復で1時間半、帰宅して風呂に入って1時間半、これで平日3時間は確保出来る
休日は午前2時間、午後2時間、夕飯食べて風呂に入って1時間半
俺は猛ダッシュタイプじゃないからこのくらいが丁度良い
ってか、休日にまとめて勉強するなんて感覚鈍りすぎないか？逆に時間掛かって効率悪そう すげぇな、一週間で20時間も勉強できるんか
1か月で80、3か月で240、5か月あれば400時間とか楽勝やん
ウチはチビがいるのと、家事強制嫁のおかげで1日1時間が関の山やわ
学生の頃は勉強が嫌で嫌で仕方なかったけど、そのツケが回ってきて、今はとにかく勉強時間が欲しい 宅建吉野塾過去問予想門解きまくりをやった人いまふか >>788
確かに5chやる時間は確保したいし1時間がいいとこだよな 俺も傷肌少女やんないとならないし１０分/日が限度かなぁ。 朝早起きしてモーサテの音でも聞きながら1時間
電車の中で片道15分。往復で30分
昼休みに30分
これだけで平日2時間も勉強できるじゃん 去年TAC予想の３５点でよろこんでたヤツショックやったやろうなぁ。 業者免許について教えてください
自ら貸借は免許不要なのは分かるんですけど媒介や代理に依頼した場合でも本人は不要なんですか？ >>800
例を出して教えてもらえませんか
調べてもなかなか出てこないですよね >>800
自ら賃貸で免許必要な場合ってあるの？
もしそうなら俺も知りたい 自ら賃貸って、普通の大家さんじゃない
うちの大家さんは免許なんて持ってないよ 管理会社に媒介してもらったことある 営業がうちは不動産屋じゃないって何度も言いながら媒介してくれた Ｃが自己の所有する宅地を駐車場として整備し賃貸を業として行う場合当該賃貸の媒介を免許を受けているＤ社に依頼するとしてもＣは受けなければならない? 自ら賃貸は家だろうと資材置場だろうと一棟もののビルだろうが宅建免許はいらないのである 実際はちゃんと宅建持ってる人が多いらしいな
流石に何の知識もなく賃貸やったりは少ない 東京都 渋谷区の人口 234,195人
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ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ |:::::::::| これくらいの人が不合格者になります
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; |:::::::::|
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: /:::::::::| 実感わいた？
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;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
;: ';; そこまで一通り終わったら、権利、業法、法令を同時進行で復習するのです
すぐ忘れるから 捨て科目は作らない
試験後に「最後まで結局ハマらなかったな」と、言う
科目が出てくるかもしれないけれど、それはそれ
最後までしっかり同じように勉強する
まぁ試験に合格しても数カ月、いや数週間何もしなかったら
宅建試験の知識はビックリするぐらい忘れるんだけどねｗ とにかくみんなが取れる問題で取りこぼしてたら勝てないよ。 新生活にも慣れて今日からようやく連休だから勉強を再開する
いや～1ヶ月長く感じた 4月で宅建業法終わったけど権利関係は最後に回した方が良いのかな
みん欲しだと次が権利関係になってるけど >>827
民法みたいな分量が多い奴は、先にやった方がいいと思う 捨てるくらいだったら過去問だけでも丸暗記したら？
１点で泣く奴は多いぞ(笑) 詰めるのは最後でいいけど
サラッとでも先に目を通しておいた方がいいと思う 所得税とか固定資産税って持ち家で確定申告をする人たちは楽勝だなあ 領収書にも税金かけるなんて！とか憤慨しつつ復習ちうちう 宅建とは関係ないんだけど良いかな？
うろ覚えなんだが、今って年収の1/3以上の借金は出来ないとかって法律無かったっけ？
ウチの会社にバイトに来てる定年間際ポンコツオッサン(宅建持ち&精神障害手帳持ち)、かなり借金があるみたいなんだ
4/25にバイト代入った筈なのに、もうバイト代の前借りしたいって言ってきた、何に使うんだ？って聞いたら、カードの支払いが足りないって
いやいや、バイト代の手取りでも15〜16万円はある筈だろって言ったら、それでも足りないって
どうなってるんだよ？ みんほしは試験に出ている内容を網羅していない時点でアレ みんほしの教科書を読むと、ベストセラー≠最良ということがよくわかる
そもそも使っている人の大半が試験に落ちるしな 俺も民法、宅建業法はなんとかなりそうだけど、税その他法令上の制限がかなり苦手
でも税その他法令上の制限をクリアしないと先へは進めないんだよな
今丁度分野別過去問集を復習中で苦戦中 >>832
ちょっと良いかな？
障害者手帳持ってる人にポンコツってのは人間性疑う
あと君が見下してるそのポンコツおじさんをバイトであろうと雇ってる会社に勤めてる君もポンコツじゃん
障害者を採用する企業はあるけど君の会社はポンコツだから無関係だと思うけど >>837
総量規制で貸金業者が貸せる金額は年収の1/3だけど貸金業者に当たらない銀行ローンやショッピングクレジット等は関係ない 去年版の2022年のみんな欲しかった！宅建士の教科書って民法以外は今年使えますか？
民法は大学でやるので問題ないですが、それ以外の科目が気になります。 >>837
カードローンの多重やると、あっという間に300万円位に膨れ上がる
月返済額7万円くらい
そして、自己破産 人の心配してないで勉強しろよ
だからいつまで経っても万年受験生って言われんだよ 権利関係なんてあれだけ分量があって
一つの項目に１つぐらいしか問題ないから効率悪い >>829
みん欲しテキストは情報量多すぎだと思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
