【宅建士】宅地建物取引士 788
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■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 787
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676240205/ 業法と民法以外の勉強のヤマといったら、やはり都市計画法と建築基準法かな >>1
2週間独学合格プラン
みんほし問題集3冊を1冊あたり3日で終わらせる(テキスト見ながら)。 前日やった範囲は必ず軽く復習する。よく理解できない所はYouTube見るのもいい。
→みんほし2週目を3日でやる
→苦手分野中心に過去問(アプリや道場)を残り2日間やる。自分用暗記リストを作る(テキストに付箋貼るとか)
→当日は統計と暗記リストをひたすら回転 コマンド追加しないだけならまだしも
荒らしにより意図的にワッチョイが除かれてもだれも何も言わない
宅建士スレは終わった メンバーの問題ではない
何をどうやったら前スレの>>1のコマンド2行残ってるところ綺麗さっぱり消えて立てるミスができるんだ？
悪意しかあり得ない 不動産屋に就職する予定があるなら、
業法と都市計画はきっちりやっとけよ
最近の客は宅建くらい持ってると思っておいた方がいい
いい加減な対応すると赤っ恥だし、
信頼して貰えなくなって営業がやりにくくなるし他社に客を取られる羽目になる この擁護してるやつのなかにワッチョイを故意に消してしめしめと思ってる狼が混じってるからな
わざわざワッチョイを消したい理由はここで過激な発言をしても他で追跡されないようにしたいからに他ならない
そういう意図を持ってこのスレを立てたやつがいる
それだけでクソスレ間違いなしなんだわ
終わりだよ 中村喜久夫著 スッキリわかる宅建士 がやっぱり一番わかりやすいです >>18
Lecの水野先生みたいな解説に通じるわかりやすさ ようやく登録が済んだ旨の通知が来たので、次は宅建士証の交付申請をするよ
手続きが本当に長い ハムスターが宅建は5日も勉強すれば必要にして十分と言っていた。自分もある程度民法の知識はあるので腕試しに勉強期間一週間でこの試験に挑戦してみる。というか今勉強を始めても覚えた事を忘れてしまうから超直前期に詰め込むだけ詰め込んで本番で吐き出す事にする。 今年は難易度はどうなるかな
去年おととしと難しかったけど、今年も難易度は据え置きかな 都市計画法がいくらテキストを読んでも頭に入ってこない
過去問繰り返すしかないな >>29
都市計画って一部民法以上に噛み砕かないと理解しずらいところあるね 日経トレンディの「資格」特集で宅建は法律の登竜門、と取り上げられておるよ。
一つの資格だけでなく、他の資格と組み合わせるのがいいっていう内容。 個人的には民法以上に難解だわ
民法はなんか国語力が必要な要素があるけど、都市計画法は理論というか、筋道立てて考えないと理解が及ばない 過去問やってるとたまに納得いかないことがある
2006年 問2
ＡはＢの代理人として、Ｂ所有の甲土地をＣに売り渡す売買契約をＣと締結した。しかし、Ａは甲土地を売り渡す代理権は有していなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
肢1 ＢがＣに対し、Ａは甲土地の売却に関する代理人であると表示していた場合、Ａに甲土地を売り渡す具体的な代理権はないことをＣが過失により知らなかったときは、ＢＣ間の本件売買契約は有効となる。
回答 相手方Cには過失があることから、契約は無効である
売主のBがAが代理人だと言ってんのにそれを信じたCが悪いのかよ、Cが可哀想だろw Cに過失があるということは、Aが代理権を有していないことについてちょっと考えればわかる状況だったんだろ
そりゃ保護されないよ 表見代理は善意無過失でないと成立しないって事だけですよね つ 代理権授与の表示による表見代理
例え本人によって有効な代理権があるかのように表示されても
表見代理の成立条件には相手方の善意無過失は不可欠ということ >>36
まあCに過失があるかは抗弁なんでAに立証責任があるから逃げきるのは難しい 履歴書には何で書けばいい？
2月登録、3月宅建士証交付なんだけど履歴書に書くのはどっち？
そして◯年◯月宅地建物取引士免許取得でいいの？
他に書き方ある？ 行政書士試験で民法やっているからそれで良いと思うのですが、残り2科目ってどのテキストがおすすめですか。あとテキストと肢別過去問だけで大丈夫でしょうか。 宅建士って、履歴書に書くのはいいけど、面接官に専門知識を質問されて
答えられる自信あんの？ >>45
そもそも面接官も質問できるほどの知識ないから聞かれない トリセツの一問一答の付録アプリ、まずば1週間、権利関係をやってみた
やっぱ、コレ、癖になるわ、面白い
今のところ、大体8割くらい正解率
1周目だし、こんなもん？ 過去問回しが上手く行かない人は、
過去問セレクトか肢別を単元ごとに
回せば良いよ
氷見さんの肢別問題集がいいかも 当然、いくらでもあります。
試験上の話をするなら、過失により知らなかったと問題文で定義されているのに、それを理解できないマヌケは一生受かりません。 表見代理なんてあんま深く突っ込まなくていいよ
で相手側に過失あり、保護されない
これだけでいいんだよ 俺も昨日からトリセツアプリ開始した
これ、ドリルモードとテストモードどうやって切り替えるの？
アプリの使い方通りにやってるんだけど、切り換える項目が無い
誰かHelp me!!
それと、このアプリ、解答時間まで出るんだな
俺、文字読むの遅い方かなと思ってたら1問あたり10秒とかだった
意外とサクサク進むもんだな、暇潰しに丁度良いかな 宅建Joe先生は、法令上の制限のテキストを作るのに苦戦しているらしいな。 重説の発音ってどっち？
銃弾
絨毯
重説経験者が絨毯の方で違和感あった さあ！今日も過去問を回しましょう！
回せば回すほど合格に近くなります
2分で１問正解できれば合格間違いなし 過去問回しで合格できないのは
身体的な欠陥があるってこと？
😏 管理業務主任者証には個人の住所は記載しないけど、宅建士証には記載するんだよな
このせいでルールも微妙に違っていて紛らわしいわ
なんで統一しないんだろ 簡易書留で宅建士証届いた〜
今日から晴れて宅建士を名乗れる 準防火地域について知ってることを
全部書きなさい
３個以下の人は不合格間違いなし 同じく今日届いた
なんか自分でも作れそうなチャチさだったw >>69
・なんかちょっとルールがきびしい
・でも防火地域よりかはきびしくない
・だいたいひとの集まるところにおおい
・宅建によく出る 建ぺい率80%の土地が建ぺい率100%になる場合は？ 商業地域 建蔽率８／10に指定された場所等で 角地 かつ 防火地域 >>59
俺も同じアプリを使ってるけどモード切替の仕方が分からん
ってか、このアプリ、1周毎に再インストールしなきゃならんの？
何周も回したいんだが、ちょっと面倒臭いかも >>73
角地でも特定行政庁が指定してないとだめだよ このテキストどうですか？と聞いてくる人いるけど本当に大差無いと思う。
要はそのテキストで自分が理解できたかどうかでしかない。
まあテキストが合わない以前にやる気があるのかって問題もあるけどね。 去年賃貸不動産経営管理士の勉強をしたけど、教材の種類や質の貧相っぷりに頭を抱えたよ
宅建は教材が豊富で勉強する環境にはかなり恵まれているよ テキストや問題集の相性はあると思う
解説の仕方によっては１回読むだけで
一生忘れない解説もある
使ってみなきゃわからないのが残念だが 一発合格する人は１つの教材しか使っていないわけで
教材のベンチマークに異常に詳しい人は何年挑戦してるんだろうとは思う テキスト読む→過去問に取りかかる→一問一答を解いてみる→振り出しに戻る、以下繰返し
早ければ早い程有利 >>76
トリセツアプリの履歴から表示させて3点マークをクリックするとテストモード、シャッフルモードになるよ
アプリの使い方の説明とはちょっと違うね >>87
わーお、ありがと、出来た
このアプリ、付録にしては良く出来てるよね
解答時間が分かるのが嬉しい
2分くらい考え込んでると思った問題が意外や意外に10秒とか15秒だった
昨日、午前2時間、午後2時間、寝る前1時間
今日、午前2時間、午後2時間やってみた
俺は法令上の制限が苦手で体感7割くらいの正答率
分からなくても気にせず、とにかくドンドン進むぞ！ TACのミンホシ使ってるけど、トリセツ欲しくなってきたw >>89
おまけのために買うだけの価値ありますよw 宅建士になったら、
ワンルームマンションを買って大儲けするん？ 資格試験合格した時の高揚感っておじさんになってもたまんない
この時点で勉強してる奴等は合格間違いない 試験を受けてからもう半年近く経つが、記憶がぶつぶつ途切れ始めてきた
今日は営業保証金と弁済業務保証金の流れを忘れていたので復習したよ >>96
友次先生の講義わかりやすいよね
宅建の時は知らなくて管業で通信講座受けたけど面白かったな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
