【宅建士】宅地建物取引士757
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士756
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1641644391/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 98 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 0116-PP5C) 2021/12/03(金) 00:17:18.49 ID:EigW+GGH0
ちなみに俺は棚田を見てた
ちょっと自分勝手だけど誠実そうなセックスしそうだし
ゆーきはセックス中でも神ノートの宣伝してきそうでやだ
イク寸前に直前対策してきそうで気持ちわるい
あこ課長はヘルス行って出てきたらギリ抜いてもらってもいいかな
しっかしみやざきはホントに人間ディルド！ 医師になるのは、めちゃくちゃ簡単だよ。
どんな馬鹿医大でも国家試験の合格率7割以上はあるし、自治医大以上ならほぼ100％。
弁護士の場合は難関ロースクールを卒業しても、国家試験を通るのは10%程度。
医師になるには金と時間がかかるが、試験自体は簡単。
うちは従兄弟三人医師になったが、英検二級すら落ちるレベルの頭だからね。
医師国家試験の合格率ランキング見てみ。
一番低い杏林大学ですら、79.4%。
奈良県立大以上の偏差値の25校は95.0％超え。
これのどこが難関試験なの？
医学部に学費を支払える財力のハードルが高いだけで、医師にはバカでもなれる。
弁護士、司法書士、会計士、英検１級あたりは、バカには絶対に無理。
まとめると
医師国家試験→バカでも受かる。しかし、医学部6年間で1,000万以上かかる学費のハードルが高い。
司法試験→ロースクール卒業しても、合格できるのはごく一部。非常に難関な試験。
司法書士→ロースクールに行かなくても受験できるが、難易度は司法試験並み。
英検１級→英語がずば抜けて優秀でないと合格できない。英語の偏差値100必要。（実際にはそんな偏差値はないが）
会計士→おそらく、最難関試験か。会計大学院修了者の合格率は7.6％しかない。
不動産鑑定士→鑑定理論が地獄。単体の科目としては最難関の一つ。経済学などは公務員試験より簡単か。 宅建試験。君とは本当に長い付き合いだったね。いつも振り回されていてばかりだった気がする。
君は多くの人に愛されている割には性格が素直ではなかった。していいこととしなければならないことの区別が曖昧だった。また変なことにこだわりが強く非常用エレベーターでサーティーワンのアイスを食べていたね。でもそんなところが気に入っていたのかもしれない。
毎年10月に会いに行く前には旅行パンフレットでも見るように今度はどこに行こうかと考えていた。平熱が35度より下の僕は11月はいつもそわそわしていた。でもこんな長い付き合いになったのは僕が君に真剣に向き合ってこなかったからだと思う。今回は君のことをよく知り過去の経歴も覚えた。するとどうしたことだろう初めて40度を超えて43度の熱を出してしまった。君との別れの予兆を感じたがマーク・スミス氏が熱を下げてくれると言う噂にすがった。
しかし熱が下がらず、君との別れがあっけなく決定してしまった。これからも付き合う事はできなくはないが僕はあのドキドキした緊張感を持って君に接することができなくなってしまったんだ。それに残された時間は有限だから新しい出会いも考えなくてはならない。君から最後にもらった手紙は一生大事にするよ。ありがとう宅建試験。君と過ごした時間は僕の宝物だ。 今までに多くの受験生と接してきて
残念に感じたことがあります
それは、あと数点で合格というレベルにまで到達したにもかかわらず
諦めてしまう方がかなりの数存在するという事実です
例えば、宅建業法であと2点取れれば合格だった方の場合
合否の発表後も1日30分〜1時間程をコツコツ続ければ
翌年は余裕を持って合格できると思いますが
諦めてしまい、他の資格の勉強を始めることがあります
本人の選択を尊重するべきかもしれませんが、
もったいないと強く感じました。 ちょっと頭爆発しそうなんだけど
相続で前妻がどうとか親権がどうとか再婚相手の配偶者の子どもを養子縁組したらどうなるとか >>12
実際に図を書いて
イメージしながら
理解していってください
「相続で前妻がどうとか」
⇒離婚したら赤の他人ですから、前妻は1円も相続できません
離婚時に財産分与や慰謝料を支払っていますし、
嫌いで別れた女性に自分の財産を渡したくないですよね。
「再婚相手の配偶者の子どもを養子縁組したらどうなるとか」
⇒これは実際によくあることなのですが、
子ずれの女性と結婚した場合は、養子縁組しないとその子には1円も相続されません
あくまでも女性と婚姻しただけですから、
連れ子と同居していたとしても法的には赤の他人ということです
実際のところ、養子縁組していないことが多いようですよ
こんな感じで
テキストを読みながら自分で1つ1つ理解しながら
勉強を進めていってください
辛いことも多いと思いますが
諦めず初志を貫徹してください
遠くから応援しておりますよ！ >>15
はぇ〜...親切に教えてくれてありがとうございます
要するに離婚再婚はめんどくさいと
更に前妻との間に子どもがいたり再婚相手に連れ子がいたらもうめちゃくちゃっすね >>17
その通りです
離婚再婚はめんどくさいんですよ
前妻との間にできた子供には相続権がありますが、
再婚相手の連れ子の場合は、養子縁組が相続の要件だと覚えておいてくださいね
このような内容は法律相談の鉄板なんですよ
宅建の権利関係の問題は主に2名の弁護士が作成しておりますので、
日常的に扱っている相談の内容を問題に反映している可能性が高いです
因みに、そのうちの1人はソフトバンクの社外取締役です。
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ 「幸せに宅建に合格する方法」は無料優良サイトでお世話になりました。
ポイント押さえてシンプルにまとめてるので難しい教科書で行き詰まりな時、気分転換で効率良く復習出来た。 去年ここであざらしの動画をすすめられて見たけど、分かりやすくてよかった テキスト読むより動画のほうがペースつかめやすいです。
ただし同じ動画でもyoutubeの無料動画は、「脱線」してしまうので、個人的にはおすすめしません。検索に
時間かかります。また、試験期間中は5chは見ないほうがいいです。いい加減な情報ばかりなので。
動画学習するなら、スタディングがリーズナブルでいいと思います。 >>25
スタディングは悪くはない
だが、講義スピードが駆け足だ、早すぎる
試験直前の総まとめにはちょうど良いかも
あと、残念なのは質問は出来ないところかな
3連休は法令上の制限、税その他の項目を頑張る スタディングは、３倍速再生ができるので、最終チェック等で時間短縮になります。ウェブで問題が解けるので、
仕事中に仕事するするしながら問題演習ができる。メモノート昨日があるので、独自のチェックリストが用意に
作れます。学習進捗率が表示されるので、達成感が得られる。スタディングでなくても、
多少お金かかっても、動画学習がおすすめ。youtube動画は、探すのがめんどくさいのと、
楽天カードマンがいつも広告で出てくるのが、うざいです。運転中のyoutubuも広告スキップ
できないし。 でも、たまに楽待を息抜きがてら、見てました。建築基準法や免除科目の「建物」の勉強になりました。
使った参考書は、TACの黒い本２冊と、過去問１２年プラスとTACの予想模擬を中心にスタディングでペース
確認と上記「さぼり」用に活用してました。最終的に、過去問、予想模試２冊 ３回転まわしまして、
合格しました。参考書は、買いすぎると直前期どれに手を付けて良いかわからなくなるので、
過去問だけに絞りましょう。民法は、分野別過去問だけで十分です。深入りすると、宅建業法
の知識がぐらつきます。 独学するとどうしても５ＣＨ見たくなりますが、私はみなかったです。
特に直前期は害でしかないです。試験終了後、ゆっくり見ました。 >>26
世の中は「等価交換」です
市販のテキストと過去問集だけでも合格は可能ですが、
ある程度の勉強のテクニックを持ち合わせていることが大前提となりますので、
必要に応じて、質問のできる通信講座や勉強仲間を作れる予備校への課金も有効です。
合格すればそれ以上の価値があると思います。 独学で合格した方の動画を拝見すると
ある程度受験テクニックを持ち合わせているように感じます
詳しい属性を明らかにしていない方たちばかりですが、
おそらく大学受験等を経験している方なのでしょうね
逆に残念な結果になってしまった方の動画を拝見すると
特に方法論もなく、取り敢えずテキストを買って勉強を開始してみたけど
消化不良で本試験を迎えたようなパターンのように感じました
もしも、受験が苦手だけど独学でチャレンジしたい方は、
勉強する前に「勉強法」について考えることをお勧め致します。 合格できる勉強法のポイントを3つ挙げると
1、教材を絞ること
これと決めたら、その教材を信じて徹底的に繰り返して下さい
市販のテキストでも、通信教材でも
ある程度定評のある教材でしたら、
どれを使っても合格可能ですから安心してください
2、アウトプット中心の学習を心がけること
テキスト2周目からは、インプットと並行して問題演習をしてください
実際にどのように聞かれるのかを早期に知ることで
実践力を鍛えることができ、高得点に繋がります
3、合格から逆算して勉強すること
何事も計画性が大切です
初学者の場合、約300時間の学習時間が必要となりますので、
逆算して毎日コツコツと積み重ねていってください
今まで多くの方に法学を伝えてきましたが、
自然にこのような学習法を実践できる人とそうでない人が存在します
後者の方は、今まで本格的な受験勉強を経験してきなかった方だと思います
その様な方は、是非上記の3つの秘訣を意識して勉強してみて下さい
学習の効率が上がると思います
遠くから応援しておりますよ！ >>30
合格おめでとうございます
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ 最終的に、合格したやつらを1箇所に集めて殺し合いさせそうなラスボス感 >>36
わかる、何かに似てるけど思い出せん。
菅業のスレで魔界塔士Sagaの神とも呼ばれてて草 >>37
わかる？
誰も悪気はないんだけど、この違和感を研究中です。 5ちゃんだから
タメ口で会話すればいいんだけど
大切な勉強に関することになると変な敬語になってしまうんだ
スレのみんなに短期合格して欲しい一心なんだけど
傍から見ると変な奴だよね
ごめんなさい。
いつまで書き込めるかわかりませんが、
私が学んだことをお伝えしていきたいと思っております！ 覚え方は
連れ子は原則相続権なしで例外として
養子縁組すれば有り
再婚相手は法定相続人になり、
前妻には相続権はなし、
後非嫡子も出るな それぞれの割合を覚えて試験に対応するように
しかし、試験時間があるので短答問題で答えが出る時がある 嫡出子と非嫡出子の法定相続分は同じですが、
非嫡出子の場合は、認知が必要ですので注意してください
この問題は、最高裁まで争われましたので重要です。 正直細かいとこは捨てていいよね
9割取らなきゃいけないわけでもないし >>43
８割とって合格発表に震える必要ないのは精神的に楽ではある そうですね！結婚してないと誰が父親なのか分からないし！
母親と子供の血の繋がりは出産の時点で誰の目から見ても明らかだけれども、父親と子供の血の繋がりはよく分からないですからね！やっぱり、認知で父子関係に法的に血の繋がりを作っとかないと、父親っぽい人が死んだ時に父親っぽかった人の財産を相続出来ないなんて問題が出てきてしまいますね！ 小僧共！
勉強しているか？
今年は破産管財人と差押えの違いについて出題されるので勉強しとけよ 小僧の人といい合格者のおっさんといいこのスレは加齢臭漂うな LECとか予備校の教材ってみんなどう処分してる？本屋とかに売ってないようなDVD系のやつハサミで切って普通に捨てればいいんか？ ５０点満点を狙う勢いで勉強して４３点だったわ(１２月組の高校中退のワイ >>47
私もいないと思ってたけど、12月組にも5問免除いるみたい。
TACだったかの自己採点結果見たら、最後の5問回答してない人がいたので免除者いたんだ、と思った。 いまパソコンで検索した
不動産関係の仕事してるヤツが講習受けて試験合格したら５点を３年間もらえるんか >>54
だったら何だよ？
免除5点なんて無勉の馬鹿でも3〜4点は取れるから1〜2点の差だろ
お前みたいなニートと比べて不動産で働きながら宅建の勉強するハンデのが大きいんだよアホ >>46
5年前に、破産管財人がついて免責になったから、やたら詳しいわ。 >>52
そうなの？
宅建の結果見ると10月の結果には5問免除の人数出てるけど12月の結果にはないし、10月の5問免除は48,881人なんだけど
10月と12月を合わせた5問免除の人数も48,881人だから、12月にはいないんだと思ってた >>56
復権しないと試験に合格しても登録できないぞ 5問免除の制度の是非はともかくとしても、なぜあの分野の5問なのか？
免除される側も「違う、そうじゃない」なのでは？ >>59
復権と言うのは、裁判から免責許可が降りた時点を言うんだよ。 ５問免除の方は、ある意味１０分のハンデです。慣れれば、５分程度で解答できると思います。
12月受験でしたら、難しいと思われる問題が２問ありました。
私は、問50から逆流して説きました。最後にといた、意外にもにも問1の判例問題(捨てるつもりだった)
が、秒殺で解答でできました。
問50から解くのがおすすめです。また、解答が肢1だった場合、肢2以降は最後に見直しました。 見直しや、後回しの問題は、問題冊子の角を折って(ドッグイヤー)しるしつけました。さらに蛍光ペン
も持ち込みokなので、青蛍光ペンでぐるぐるマークしましたよ。耳栓も、試験官許可の上
使用可能なので、普段から耳栓して勉強することをお勧めします。 それから、試験会場には変な人いました。１２月で寒いと試験官にブツブツ文句言ってる人も
いました。ゴホゴホ咳してる人もいました。耳栓のおかげで、それほど気になりませんでした。 私のまとめですが、宅建業法は、全問正解目指す。権利関係は、一番売れている分野別過去問の問題
以外捨てるつもりでok! 必要以上に勉強しても時間の無駄です。不動産登記法も過去問以外勉強不要。
法令上の制限は、宮崎先生の動画がおすすめです。全般的にK先生もおすすめですが、私の場合、
余計な妄想が入ってしまい集中できませんでした。直前期は、５ｃｈは一切見ないことです。
モチベーションを上げるため河野玄斗さんの動画拝聴させていただきました。
やる気出ます！参考にしてみてください。 5問免除はかなり大きいよ
1点2点を争う試験だからね
破産したんだね
破産と言えば宅建士の欠格事由だね
刑事罰以外にも欠格事由に該当するね
このように宅建士は重い責任を背負っているわけだね 宅建士ってカッコいいよね >>58
そか、じゃ予備校に解答送る際、面倒くさくなって5問免除のボタン押したんだ。
これで試験問題の最初のページに5問免除の人はって事、書いてなかったのと辻褄が合う。 ユーキ大学とメンタリストダイゴとヒカルが嫌いだわ
こいつら同じ匂いがする
マウント取りのイキリチラシ >>71
あっちゃんは視聴者と同じ目線で喋ってるように感じるけどな俺は 最初はテキスト読むのも時間が掛かってたが、現在2周目、少しづつテキスト読むのも早くなってきた
勉強時間も長くなってきた
今は会社からの帰宅後1時間半位、休日は午前2時間、午後2時間くらいテキストを読めるようになってきた
集中力付き出したのかな？
それと共に今はテキストの付録に付いてた一問一答やってる
今は宅建業法律だが、なんとなく正答率は良い感じ
テキスト読む前にマンガ宅建士入門を読んでたからスムーズなのかな？
2周目読み終わったら分野別過去問週に取り掛かる予定
早目に過去問する方が、時間短縮出来るよね？自分の弱点見つけるのも早い方が対策しやすいよね？ みんなが欲しかった問題集の最新から勉強開始してます。
同シリーズの12年過去問も、サイトやアプリで代用しようと思わず買ったほうがいいですよね。
てか問題集も、要は過去問のまとめのような気もしてます。 >>70
わかる。なんか見た目と声のキツいナルシスト感あるよね。
顔そのものはそんなでも無いのに。
発言の内容といいイラッとするわ奴ら。
オープンチャットなんかでゆーきを棚田なんかと比較して
持ち上げたりノート勧めてくる奴らもウザイ。 >>74 早めに過去問でいいと思うよ、今はなんとなくの正解の問題もまわすうちに自信もっての正解になるよ宅建は努力したぶんだけ報われる典型的な試験だと思うから楽しく努力してね！応援してます >>77
レス、ありがとうございます！
スタディングも一応見終わったし、明日からの通勤電車の時間は一問一答にしようと思ってTACの一問一答買ってきた
ホント今は、多分マルかなぁ、多分バツかなぁって感じです。
アウトプットをしっかりしなきゃいけないなって思ってます。 善意有過失ってややこしいな。取り消せたり取り消せなかったり。頭に入ってこないわ 不動屋は5問免除使ってるから、
一般受験の合格者より頭悪い
なので不動産屋で宅建士を見ても
臆することはない
下駄履かせてもらって、資格をとった
裏口入学と鼻で嘲笑ってください >>80
免除科目のパートって建物と地盤の話は運ゲーだよね >>74
順調に進んでいるようですね
早く過去問に取り掛かれば
実戦力が高まりますので
本試験での高得点が期待できます！
応援しておりますよ！ >>75
過去問集は購入した方が良いと思います
過去問を解くことで
身に付けた知識の使い方を学び
実戦力を養うことができます
過去問とその他の問題はクオリティーが異なると思います
前者は試験委員が練りに練って作成しておりますが、
後者は予備校スタッフが作成しているものです。
自ずと優先順位は過去問の方が遥かに高くなると思います。 今年の宅建を受験するのに、通信講座に申し込みをしようと思ってて疑問があります
試験問題は4月1日時点に施行されてる法律をもとに出されると思うんだけど、2月に通信講座に申し込みをするとそのテキストは4月1日時点の施行状況と合わない点とか出てこないですか？ >>79
その事実を知らなかった（善意）としても、
ちょっと調べれば気付いたでしょ
というのが善意有過失です
うっかり者のいい奴なんですよ
うっかり八兵衛みたいにね（笑）
法学を学ぶ際には
このようにイメージしながら学ぶことが有効です
頑張って下さいね
遠くから応援しております！ >>84
いつ申し込もうと
本年度の合格を目標にした講座でしたら、
本試験に対応しているはずです
通常、施行前に改正内容が公布されておりますので、
業者は改正法に対応したテキストを送ってくると思います
もしも、令和4年合格目標の講座を申し込んだのに
テキストが改正対応していなかったら、
債務不履行ですからクレームを言いましょう（笑） >>84
俺は先月からスタディングで勉強中
１日2本の動画を見ることを目標にしたが、先週一応全部見終わって確認テストも一応終わったよ
5問免除の動画一部は未配信、これから順次配信されるみたい
本年度対応のスクールは何処を選んでも、そんなに大差無いと思う
俺は受講料の安さでスタディングにしたけどもw 昔、試験後にインド人がやってるカレー屋に入って、カレー注文したらスプーンがついてこなかったんだよ。「あ、本格的な店なんだ」とか思って手で食ってて半分くらい食ったときにインド人の店員が奥からすげー申し訳なさそうな顔してスプーン持ってきた。いい想い出だよ…。 ＜テキストの回し方＞
初めて法律を学ばれる方にとって
テキストを1周するのは大変なことだと思います
ポイントは軽〜く読むことです
そのためには、「読み飛ばす勇気」が必要です！
初学者の方の場合、
初めから確りと理解しながら読み進めようとして
脳に負荷をかけすぎてしまいギブアップしてしまうことがあるので、
読み飛ばす勇気を持って、
内容の1割を頭に入れるくらいの感じで
兎に角1周しましょう！
分からないところがっても問題ありません
それが当然ですからね
勉強時間としては
1ページ3分のペースでも大丈夫です
1セット30分で10ページ
15分休憩して
また1セットのような感じです。
以前もお伝えしましたが、
法学は、最後まで学ぶことで最初を理解できる学問ですので、
兎に角、1周しましょう
その後、何度も繰り返すことで理解が進み、
同時並行で分野別過去問集を解くことで実践力を身に付けることができます
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ >>89
民法では、スプーンがついてこなかったことを知った時から１年以内に不適合をカレーの売主に通知し、追完請求、代金減額請求、損害賠償請求、解除をすることができます。 ほんでコレってドーゆう勉強の進め方したらエエんや
権利関係の半分まで一応来た、このテキストはほとんど読んでへん、パソコンで動画を一応真剣に見た、
ほんで実践編の問題を半分やってみるんがエエんか
それか、とりあえず、このまま権利関係の動画見終わってから、実践編を一通り解くようにしたほうがエエんか
ドッチがエエんや >>90
このスレの紳士が、ちょうど、書いてくれとるわ
とりあえず権利関係のテキスト読み終わってから実践編の問題に挑戦したらエエんか
せやけど、こんなブ厚い教科書よう読まんし、権利編の動画を真剣に見るくらいしか出来ひんけど >>89
殆どの客はナンを頼みますので、スプーンを出し忘れたのでしょね。
私もナン派なので手で食べます。
ナンって、なんて美味しいのでしょう！ >>91
コレって、債務不履行、とか言うヤツやったかいな、また違うんかいな
催告がドーたら、と見た気がする >>93
読むというより
流す感じで1周してみて下さい
動画を見ながら回すのも良いかもしれませんね
何度も回すと霧が晴れてきて
内容を理解できるようになります
2周目からは
同時並行で分野別過去問集を解くと良いでしょう
例えば、代理を読んだら、そこがどのように出題されるかを確認するのです
この方法を何度も繰り返せば
確実に実力が付きます。
自分との闘いに勝ってくださいね
遠くから応援しておりますよ！ >>89
日本のインド料理屋の店員はほぼネパール人やぞ >>96おおお。紳士さん、アドバイスありがとう、
とりあえず権利編を一通り見てから実践編の問題に挑戦してみますわ
出来たら軽くでも実際にテキスト見るほうが、やっぱりエエんやな >>95
債務不履行には、
履行遅滞、履行不能、不完全履行の三種類があり、
本件のような不完全履行の場合、改正条文である「契約不適合責任」が適用されます
よって、本件のような契約不適合責任は
債務不履行の一種なのですよ！
ネット等で改正重要条文である民法562条を読みながらイメージしてみて下さい！
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ >>98
紳士と呼んでくださりありがとうございます
動画は「点」ですが、
テキストは「線」で書いてあります
動画は、あくまでもオマケ程度だと思ってください
頑張って下さいね
合格を祈っております！ 千里の道も一歩よりという言葉があります
ゴールが遠くても
諦めず一歩一歩確実に前へ進んでいってくださいね！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
