【宅建士】宅地建物取引士757
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
!extend:checked:vvvvv:1000:512
↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士756
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1641644391/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 98 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 0116-PP5C) 2021/12/03(金) 00:17:18.49 ID:EigW+GGH0
ちなみに俺は棚田を見てた
ちょっと自分勝手だけど誠実そうなセックスしそうだし
ゆーきはセックス中でも神ノートの宣伝してきそうでやだ
イク寸前に直前対策してきそうで気持ちわるい
あこ課長はヘルス行って出てきたらギリ抜いてもらってもいいかな
しっかしみやざきはホントに人間ディルド！ 医師になるのは、めちゃくちゃ簡単だよ。
どんな馬鹿医大でも国家試験の合格率7割以上はあるし、自治医大以上ならほぼ100％。
弁護士の場合は難関ロースクールを卒業しても、国家試験を通るのは10%程度。
医師になるには金と時間がかかるが、試験自体は簡単。
うちは従兄弟三人医師になったが、英検二級すら落ちるレベルの頭だからね。
医師国家試験の合格率ランキング見てみ。
一番低い杏林大学ですら、79.4%。
奈良県立大以上の偏差値の25校は95.0％超え。
これのどこが難関試験なの？
医学部に学費を支払える財力のハードルが高いだけで、医師にはバカでもなれる。
弁護士、司法書士、会計士、英検１級あたりは、バカには絶対に無理。
まとめると
医師国家試験→バカでも受かる。しかし、医学部6年間で1,000万以上かかる学費のハードルが高い。
司法試験→ロースクール卒業しても、合格できるのはごく一部。非常に難関な試験。
司法書士→ロースクールに行かなくても受験できるが、難易度は司法試験並み。
英検１級→英語がずば抜けて優秀でないと合格できない。英語の偏差値100必要。（実際にはそんな偏差値はないが）
会計士→おそらく、最難関試験か。会計大学院修了者の合格率は7.6％しかない。
不動産鑑定士→鑑定理論が地獄。単体の科目としては最難関の一つ。経済学などは公務員試験より簡単か。 宅建試験。君とは本当に長い付き合いだったね。いつも振り回されていてばかりだった気がする。
君は多くの人に愛されている割には性格が素直ではなかった。していいこととしなければならないことの区別が曖昧だった。また変なことにこだわりが強く非常用エレベーターでサーティーワンのアイスを食べていたね。でもそんなところが気に入っていたのかもしれない。
毎年10月に会いに行く前には旅行パンフレットでも見るように今度はどこに行こうかと考えていた。平熱が35度より下の僕は11月はいつもそわそわしていた。でもこんな長い付き合いになったのは僕が君に真剣に向き合ってこなかったからだと思う。今回は君のことをよく知り過去の経歴も覚えた。するとどうしたことだろう初めて40度を超えて43度の熱を出してしまった。君との別れの予兆を感じたがマーク・スミス氏が熱を下げてくれると言う噂にすがった。
しかし熱が下がらず、君との別れがあっけなく決定してしまった。これからも付き合う事はできなくはないが僕はあのドキドキした緊張感を持って君に接することができなくなってしまったんだ。それに残された時間は有限だから新しい出会いも考えなくてはならない。君から最後にもらった手紙は一生大事にするよ。ありがとう宅建試験。君と過ごした時間は僕の宝物だ。 今までに多くの受験生と接してきて
残念に感じたことがあります
それは、あと数点で合格というレベルにまで到達したにもかかわらず
諦めてしまう方がかなりの数存在するという事実です
例えば、宅建業法であと2点取れれば合格だった方の場合
合否の発表後も1日30分～1時間程をコツコツ続ければ
翌年は余裕を持って合格できると思いますが
諦めてしまい、他の資格の勉強を始めることがあります
本人の選択を尊重するべきかもしれませんが、
もったいないと強く感じました。 ちょっと頭爆発しそうなんだけど
相続で前妻がどうとか親権がどうとか再婚相手の配偶者の子どもを養子縁組したらどうなるとか >>12
実際に図を書いて
イメージしながら
理解していってください
「相続で前妻がどうとか」
⇒離婚したら赤の他人ですから、前妻は1円も相続できません
離婚時に財産分与や慰謝料を支払っていますし、
嫌いで別れた女性に自分の財産を渡したくないですよね。
「再婚相手の配偶者の子どもを養子縁組したらどうなるとか」
⇒これは実際によくあることなのですが、
子ずれの女性と結婚した場合は、養子縁組しないとその子には1円も相続されません
あくまでも女性と婚姻しただけですから、
連れ子と同居していたとしても法的には赤の他人ということです
実際のところ、養子縁組していないことが多いようですよ
こんな感じで
テキストを読みながら自分で1つ1つ理解しながら
勉強を進めていってください
辛いことも多いと思いますが
諦めず初志を貫徹してください
遠くから応援しておりますよ！ >>15
はぇ～...親切に教えてくれてありがとうございます
要するに離婚再婚はめんどくさいと
更に前妻との間に子どもがいたり再婚相手に連れ子がいたらもうめちゃくちゃっすね >>17
その通りです
離婚再婚はめんどくさいんですよ
前妻との間にできた子供には相続権がありますが、
再婚相手の連れ子の場合は、養子縁組が相続の要件だと覚えておいてくださいね
このような内容は法律相談の鉄板なんですよ
宅建の権利関係の問題は主に2名の弁護士が作成しておりますので、
日常的に扱っている相談の内容を問題に反映している可能性が高いです
因みに、そのうちの1人はソフトバンクの社外取締役です。
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ 「幸せに宅建に合格する方法」は無料優良サイトでお世話になりました。
ポイント押さえてシンプルにまとめてるので難しい教科書で行き詰まりな時、気分転換で効率良く復習出来た。 去年ここであざらしの動画をすすめられて見たけど、分かりやすくてよかった テキスト読むより動画のほうがペースつかめやすいです。
ただし同じ動画でもyoutubeの無料動画は、「脱線」してしまうので、個人的にはおすすめしません。検索に
時間かかります。また、試験期間中は5chは見ないほうがいいです。いい加減な情報ばかりなので。
動画学習するなら、スタディングがリーズナブルでいいと思います。 >>25
スタディングは悪くはない
だが、講義スピードが駆け足だ、早すぎる
試験直前の総まとめにはちょうど良いかも
あと、残念なのは質問は出来ないところかな
3連休は法令上の制限、税その他の項目を頑張る スタディングは、３倍速再生ができるので、最終チェック等で時間短縮になります。ウェブで問題が解けるので、
仕事中に仕事するするしながら問題演習ができる。メモノート昨日があるので、独自のチェックリストが用意に
作れます。学習進捗率が表示されるので、達成感が得られる。スタディングでなくても、
多少お金かかっても、動画学習がおすすめ。youtube動画は、探すのがめんどくさいのと、
楽天カードマンがいつも広告で出てくるのが、うざいです。運転中のyoutubuも広告スキップ
できないし。 でも、たまに楽待を息抜きがてら、見てました。建築基準法や免除科目の「建物」の勉強になりました。
使った参考書は、TACの黒い本２冊と、過去問１２年プラスとTACの予想模擬を中心にスタディングでペース
確認と上記「さぼり」用に活用してました。最終的に、過去問、予想模試２冊 ３回転まわしまして、
合格しました。参考書は、買いすぎると直前期どれに手を付けて良いかわからなくなるので、
過去問だけに絞りましょう。民法は、分野別過去問だけで十分です。深入りすると、宅建業法
の知識がぐらつきます。 独学するとどうしても５ＣＨ見たくなりますが、私はみなかったです。
特に直前期は害でしかないです。試験終了後、ゆっくり見ました。 >>26
世の中は「等価交換」です
市販のテキストと過去問集だけでも合格は可能ですが、
ある程度の勉強のテクニックを持ち合わせていることが大前提となりますので、
必要に応じて、質問のできる通信講座や勉強仲間を作れる予備校への課金も有効です。
合格すればそれ以上の価値があると思います。 独学で合格した方の動画を拝見すると
ある程度受験テクニックを持ち合わせているように感じます
詳しい属性を明らかにしていない方たちばかりですが、
おそらく大学受験等を経験している方なのでしょうね
逆に残念な結果になってしまった方の動画を拝見すると
特に方法論もなく、取り敢えずテキストを買って勉強を開始してみたけど
消化不良で本試験を迎えたようなパターンのように感じました
もしも、受験が苦手だけど独学でチャレンジしたい方は、
勉強する前に「勉強法」について考えることをお勧め致します。 合格できる勉強法のポイントを3つ挙げると
1、教材を絞ること
これと決めたら、その教材を信じて徹底的に繰り返して下さい
市販のテキストでも、通信教材でも
ある程度定評のある教材でしたら、
どれを使っても合格可能ですから安心してください
2、アウトプット中心の学習を心がけること
テキスト2周目からは、インプットと並行して問題演習をしてください
実際にどのように聞かれるのかを早期に知ることで
実践力を鍛えることができ、高得点に繋がります
3、合格から逆算して勉強すること
何事も計画性が大切です
初学者の場合、約300時間の学習時間が必要となりますので、
逆算して毎日コツコツと積み重ねていってください
今まで多くの方に法学を伝えてきましたが、
自然にこのような学習法を実践できる人とそうでない人が存在します
後者の方は、今まで本格的な受験勉強を経験してきなかった方だと思います
その様な方は、是非上記の3つの秘訣を意識して勉強してみて下さい
学習の効率が上がると思います
遠くから応援しておりますよ！ >>30
合格おめでとうございます
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ 最終的に、合格したやつらを1箇所に集めて殺し合いさせそうなラスボス感 >>36
わかる、何かに似てるけど思い出せん。
菅業のスレで魔界塔士Sagaの神とも呼ばれてて草 >>37
わかる？
誰も悪気はないんだけど、この違和感を研究中です。 5ちゃんだから
タメ口で会話すればいいんだけど
大切な勉強に関することになると変な敬語になってしまうんだ
スレのみんなに短期合格して欲しい一心なんだけど
傍から見ると変な奴だよね
ごめんなさい。
いつまで書き込めるかわかりませんが、
私が学んだことをお伝えしていきたいと思っております！ 覚え方は
連れ子は原則相続権なしで例外として
養子縁組すれば有り
再婚相手は法定相続人になり、
前妻には相続権はなし、
後非嫡子も出るな それぞれの割合を覚えて試験に対応するように
しかし、試験時間があるので短答問題で答えが出る時がある 嫡出子と非嫡出子の法定相続分は同じですが、
非嫡出子の場合は、認知が必要ですので注意してください
この問題は、最高裁まで争われましたので重要です。 正直細かいとこは捨てていいよね
9割取らなきゃいけないわけでもないし >>43
８割とって合格発表に震える必要ないのは精神的に楽ではある そうですね！結婚してないと誰が父親なのか分からないし！
母親と子供の血の繋がりは出産の時点で誰の目から見ても明らかだけれども、父親と子供の血の繋がりはよく分からないですからね！やっぱり、認知で父子関係に法的に血の繋がりを作っとかないと、父親っぽい人が死んだ時に父親っぽかった人の財産を相続出来ないなんて問題が出てきてしまいますね！ 小僧共！
勉強しているか？
今年は破産管財人と差押えの違いについて出題されるので勉強しとけよ 小僧の人といい合格者のおっさんといいこのスレは加齢臭漂うな LECとか予備校の教材ってみんなどう処分してる？本屋とかに売ってないようなDVD系のやつハサミで切って普通に捨てればいいんか？ ５０点満点を狙う勢いで勉強して４３点だったわ(１２月組の高校中退のワイ >>47
私もいないと思ってたけど、12月組にも5問免除いるみたい。
TACだったかの自己採点結果見たら、最後の5問回答してない人がいたので免除者いたんだ、と思った。 いまパソコンで検索した
不動産関係の仕事してるヤツが講習受けて試験合格したら５点を３年間もらえるんか >>54
だったら何だよ？
免除5点なんて無勉の馬鹿でも3～4点は取れるから1～2点の差だろ
お前みたいなニートと比べて不動産で働きながら宅建の勉強するハンデのが大きいんだよアホ >>46
5年前に、破産管財人がついて免責になったから、やたら詳しいわ。 >>52
そうなの？
宅建の結果見ると10月の結果には5問免除の人数出てるけど12月の結果にはないし、10月の5問免除は48,881人なんだけど
10月と12月を合わせた5問免除の人数も48,881人だから、12月にはいないんだと思ってた >>56
復権しないと試験に合格しても登録できないぞ 5問免除の制度の是非はともかくとしても、なぜあの分野の5問なのか？
免除される側も「違う、そうじゃない」なのでは？ >>59
復権と言うのは、裁判から免責許可が降りた時点を言うんだよ。 ５問免除の方は、ある意味１０分のハンデです。慣れれば、５分程度で解答できると思います。
12月受験でしたら、難しいと思われる問題が２問ありました。
私は、問50から逆流して説きました。最後にといた、意外にもにも問1の判例問題(捨てるつもりだった)
が、秒殺で解答でできました。
問50から解くのがおすすめです。また、解答が肢1だった場合、肢2以降は最後に見直しました。 見直しや、後回しの問題は、問題冊子の角を折って(ドッグイヤー)しるしつけました。さらに蛍光ペン
も持ち込みokなので、青蛍光ペンでぐるぐるマークしましたよ。耳栓も、試験官許可の上
使用可能なので、普段から耳栓して勉強することをお勧めします。 それから、試験会場には変な人いました。１２月で寒いと試験官にブツブツ文句言ってる人も
いました。ゴホゴホ咳してる人もいました。耳栓のおかげで、それほど気になりませんでした。 私のまとめですが、宅建業法は、全問正解目指す。権利関係は、一番売れている分野別過去問の問題
以外捨てるつもりでok! 必要以上に勉強しても時間の無駄です。不動産登記法も過去問以外勉強不要。
法令上の制限は、宮崎先生の動画がおすすめです。全般的にK先生もおすすめですが、私の場合、
余計な妄想が入ってしまい集中できませんでした。直前期は、５ｃｈは一切見ないことです。
モチベーションを上げるため河野玄斗さんの動画拝聴させていただきました。
やる気出ます！参考にしてみてください。 5問免除はかなり大きいよ
1点2点を争う試験だからね
破産したんだね
破産と言えば宅建士の欠格事由だね
刑事罰以外にも欠格事由に該当するね
このように宅建士は重い責任を背負っているわけだね 宅建士ってカッコいいよね >>58
そか、じゃ予備校に解答送る際、面倒くさくなって5問免除のボタン押したんだ。
これで試験問題の最初のページに5問免除の人はって事、書いてなかったのと辻褄が合う。 ユーキ大学とメンタリストダイゴとヒカルが嫌いだわ
こいつら同じ匂いがする
マウント取りのイキリチラシ >>71
あっちゃんは視聴者と同じ目線で喋ってるように感じるけどな俺は 最初はテキスト読むのも時間が掛かってたが、現在2周目、少しづつテキスト読むのも早くなってきた
勉強時間も長くなってきた
今は会社からの帰宅後1時間半位、休日は午前2時間、午後2時間くらいテキストを読めるようになってきた
集中力付き出したのかな？
それと共に今はテキストの付録に付いてた一問一答やってる
今は宅建業法律だが、なんとなく正答率は良い感じ
テキスト読む前にマンガ宅建士入門を読んでたからスムーズなのかな？
2周目読み終わったら分野別過去問週に取り掛かる予定
早目に過去問する方が、時間短縮出来るよね？自分の弱点見つけるのも早い方が対策しやすいよね？ みんなが欲しかった問題集の最新から勉強開始してます。
同シリーズの12年過去問も、サイトやアプリで代用しようと思わず買ったほうがいいですよね。
てか問題集も、要は過去問のまとめのような気もしてます。 >>70
わかる。なんか見た目と声のキツいナルシスト感あるよね。
顔そのものはそんなでも無いのに。
発言の内容といいイラッとするわ奴ら。
オープンチャットなんかでゆーきを棚田なんかと比較して
持ち上げたりノート勧めてくる奴らもウザイ。 >>74 早めに過去問でいいと思うよ、今はなんとなくの正解の問題もまわすうちに自信もっての正解になるよ宅建は努力したぶんだけ報われる典型的な試験だと思うから楽しく努力してね！応援してます >>77
レス、ありがとうございます！
スタディングも一応見終わったし、明日からの通勤電車の時間は一問一答にしようと思ってTACの一問一答買ってきた
ホント今は、多分マルかなぁ、多分バツかなぁって感じです。
アウトプットをしっかりしなきゃいけないなって思ってます。 善意有過失ってややこしいな。取り消せたり取り消せなかったり。頭に入ってこないわ 不動屋は5問免除使ってるから、
一般受験の合格者より頭悪い
なので不動産屋で宅建士を見ても
臆することはない
下駄履かせてもらって、資格をとった
裏口入学と鼻で嘲笑ってください >>80
免除科目のパートって建物と地盤の話は運ゲーだよね >>74
順調に進んでいるようですね
早く過去問に取り掛かれば
実戦力が高まりますので
本試験での高得点が期待できます！
応援しておりますよ！ >>75
過去問集は購入した方が良いと思います
過去問を解くことで
身に付けた知識の使い方を学び
実戦力を養うことができます
過去問とその他の問題はクオリティーが異なると思います
前者は試験委員が練りに練って作成しておりますが、
後者は予備校スタッフが作成しているものです。
自ずと優先順位は過去問の方が遥かに高くなると思います。 今年の宅建を受験するのに、通信講座に申し込みをしようと思ってて疑問があります
試験問題は4月1日時点に施行されてる法律をもとに出されると思うんだけど、2月に通信講座に申し込みをするとそのテキストは4月1日時点の施行状況と合わない点とか出てこないですか？ >>79
その事実を知らなかった（善意）としても、
ちょっと調べれば気付いたでしょ
というのが善意有過失です
うっかり者のいい奴なんですよ
うっかり八兵衛みたいにね（笑）
法学を学ぶ際には
このようにイメージしながら学ぶことが有効です
頑張って下さいね
遠くから応援しております！ >>84
いつ申し込もうと
本年度の合格を目標にした講座でしたら、
本試験に対応しているはずです
通常、施行前に改正内容が公布されておりますので、
業者は改正法に対応したテキストを送ってくると思います
もしも、令和4年合格目標の講座を申し込んだのに
テキストが改正対応していなかったら、
債務不履行ですからクレームを言いましょう（笑） >>84
俺は先月からスタディングで勉強中
１日2本の動画を見ることを目標にしたが、先週一応全部見終わって確認テストも一応終わったよ
5問免除の動画一部は未配信、これから順次配信されるみたい
本年度対応のスクールは何処を選んでも、そんなに大差無いと思う
俺は受講料の安さでスタディングにしたけどもw 昔、試験後にインド人がやってるカレー屋に入って、カレー注文したらスプーンがついてこなかったんだよ。「あ、本格的な店なんだ」とか思って手で食ってて半分くらい食ったときにインド人の店員が奥からすげー申し訳なさそうな顔してスプーン持ってきた。いい想い出だよ…。 ＜テキストの回し方＞
初めて法律を学ばれる方にとって
テキストを1周するのは大変なことだと思います
ポイントは軽～く読むことです
そのためには、「読み飛ばす勇気」が必要です！
初学者の方の場合、
初めから確りと理解しながら読み進めようとして
脳に負荷をかけすぎてしまいギブアップしてしまうことがあるので、
読み飛ばす勇気を持って、
内容の1割を頭に入れるくらいの感じで
兎に角1周しましょう！
分からないところがっても問題ありません
それが当然ですからね
勉強時間としては
1ページ3分のペースでも大丈夫です
1セット30分で10ページ
15分休憩して
また1セットのような感じです。
以前もお伝えしましたが、
法学は、最後まで学ぶことで最初を理解できる学問ですので、
兎に角、1周しましょう
その後、何度も繰り返すことで理解が進み、
同時並行で分野別過去問集を解くことで実践力を身に付けることができます
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ >>89
民法では、スプーンがついてこなかったことを知った時から１年以内に不適合をカレーの売主に通知し、追完請求、代金減額請求、損害賠償請求、解除をすることができます。 ほんでコレってドーゆう勉強の進め方したらエエんや
権利関係の半分まで一応来た、このテキストはほとんど読んでへん、パソコンで動画を一応真剣に見た、
ほんで実践編の問題を半分やってみるんがエエんか
それか、とりあえず、このまま権利関係の動画見終わってから、実践編を一通り解くようにしたほうがエエんか
ドッチがエエんや >>90
このスレの紳士が、ちょうど、書いてくれとるわ
とりあえず権利関係のテキスト読み終わってから実践編の問題に挑戦したらエエんか
せやけど、こんなブ厚い教科書よう読まんし、権利編の動画を真剣に見るくらいしか出来ひんけど >>89
殆どの客はナンを頼みますので、スプーンを出し忘れたのでしょね。
私もナン派なので手で食べます。
ナンって、なんて美味しいのでしょう！ >>91
コレって、債務不履行、とか言うヤツやったかいな、また違うんかいな
催告がドーたら、と見た気がする >>93
読むというより
流す感じで1周してみて下さい
動画を見ながら回すのも良いかもしれませんね
何度も回すと霧が晴れてきて
内容を理解できるようになります
2周目からは
同時並行で分野別過去問集を解くと良いでしょう
例えば、代理を読んだら、そこがどのように出題されるかを確認するのです
この方法を何度も繰り返せば
確実に実力が付きます。
自分との闘いに勝ってくださいね
遠くから応援しておりますよ！ >>89
日本のインド料理屋の店員はほぼネパール人やぞ >>96おおお。紳士さん、アドバイスありがとう、
とりあえず権利編を一通り見てから実践編の問題に挑戦してみますわ
出来たら軽くでも実際にテキスト見るほうが、やっぱりエエんやな >>95
債務不履行には、
履行遅滞、履行不能、不完全履行の三種類があり、
本件のような不完全履行の場合、改正条文である「契約不適合責任」が適用されます
よって、本件のような契約不適合責任は
債務不履行の一種なのですよ！
ネット等で改正重要条文である民法562条を読みながらイメージしてみて下さい！
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ >>98
紳士と呼んでくださりありがとうございます
動画は「点」ですが、
テキストは「線」で書いてあります
動画は、あくまでもオマケ程度だと思ってください
頑張って下さいね
合格を祈っております！ 千里の道も一歩よりという言葉があります
ゴールが遠くても
諦めず一歩一歩確実に前へ進んでいってくださいね！ >>99 おお。紳士さん、また回答ありがとうございます！ほな、一応ワシが思いついた債務不履行で一応合ってるってことか、
つーか
遅滞とか不能とか今日習った記憶有るけど、忘れとったw
せやけど、ほんま、紳士さんスゴいな、職業は学者さんやろ
つーか、こうゆう優しい人が世の中に居ると思うとヤル気になるわ、 >>100 いえいえ、こちらが、本当にありがとうございます
ほな紳士さんのアドバイスどおり、少しでもテキストに目を通すようにするわ 2021年度のテキストとか今のタイミングでメルカリに出しても買う人いるんだな 定年後にオススメの資格で検索するとよく宅建が入っているけど、
まったくの別業界、未経験で宅建で収入を得ることができるのかな。 登録実務講習のテストが意外と難しくて焦ったんだが・・ みんな市販のA5サイズの過去問ってどう使ってる？
A4だと解答を書くための紙挟み込んでも開けるけど
A5だとキツい ん？
基本は半分のページを隠して、
とくんだよ 次ページの丸ばつを隠す為に A5の問題集は知らん
LECの問題集は？ >>104
試験会場に大きなゴミ箱があると終了時にテキストや問題集や直前まとめ等が満載になっていることが…。 うむ、うむ
小僧共！
勉強しているか？
ワシは法定講習が終わった、
残念ながら一問間違えた
賃貸借契約における破産と差押えの
違い 賃貸人と賃借人の対応の違いが
出るな！
しっかり勉強するように >>108
見開きのやつの使い方はわかるんだけど
冊子小さいと別のノートとかに書いたりしながら
使うのがやりづらいのよね、アガルートのがこれなんだわ。
LECのやつ確認してみるわサンクス。 >>109
拾ってかき集めてメルカリで売ると金になるんか >>113
書き込み等があるので販売は無理。
しかし、合格を確信した人が捨てたのであればその書き込みに新品にはない価値があるかもしれない。 >>114
ワイは自分のを普通に書き込みありやで〜って
表示して出品したけど売れたで 去年末だったと思うけど、メルカリで2021年度のみん欲しテキストを買ったぞ。
1年古いくらい何の問題もない。
今から勉強始める人もいるだろうし、全然売れるぞ。 10月と12月と毎年二回試験があるのですか？両方受けてもいいのですね。
あと行政書士は資格講座を取るべきですか？ フォーサイトの外しっぷりは見事だったな
U-CALと一緒に来年度は生徒がだだ減りだろう >>119
合わせ技で計算。但し51点以上取ったら規定オーバーで不合格。 >>120
フォーサイトの受講者60%以上が合格ってガチなん？
あの内容でそんなに合格できると思えんのだが >>124
合格した人、ボーダースレスレの人達しか報告してこなないんじゃない？
アガルートとかも、やけに合格率高いよね？嘘臭い
報告してこない不合格者の数は頭数に入って無いんだろうなぁ？ >>124
素晴しい合格率ですね
試験後に連絡をしてこない方もいらっしゃると思いますので
その様な方々の取り扱いが気になりますね
因みに、某大手予備校のベテラン講師の方曰く
通学クラスの合格率は約40％程だそうです。
申し込んでも殆ど通学しない方や
途中で断念してしまう方も一定数いらっしゃるそうです。
本試験の合格率が15～18％ですので
十分に高い合格率だと思います
予備校や通信講座を利用しようと
独学でチャレンジしようと
やるべきことはテキストと過去問の繰り返しですので
最後まで諦めずに頑張って下さい
遠くから応援しておりますよ！ アガルートなら行政書士も合格率67％だぞ
アガルートを受講しよう！ 今日の朝の通勤電車からTACの一問一答始めてみた
通勤電車は片道約40分(乗り換え有り)
往復どちらも始発駅だから途中までは座れる
通勤電車の勉強って集中出来ないかな？と思ったら意外と集中出来るんだね、一問一答だからかな？
雑音が耳に入らないようイヤホンは付けてる
なんにせよ少しでも頭に入れば良いかな？って思ってる 去年 受かったんだけど登録料やら講習料金やら金かかりすぎ >>129
おめでとうございます！
登録料、講習料を払う資格は、合格したあなたにだけ与えられた権利です。思う存分払ってください。
遠くから見守ってます！ >>125
なるほど購入者を母数にしてないのかな。
アガルートはフォーサイトより20%低いよ。
アガルートのほうが内容濃いしそういうカラクリありそう。 ユーキャンによれば、不合格者は合否確認のアンケートに回答しないから、アンケートによる合格率で算出すると、実際より高く出てしまうらしい。だから、誤認を与えないよう合格率ではなく合格者数を公開しているとの事。
どこも何らかのカラクリで高めに算出してんだろ
高い合格率を謳い文句に受講者集めに必死なんだよ
鵜呑みにしない方がいいね >>129
合格おめでとうございます！
確かにお金がかかりますよね
5年に1度の更新時に16,500円かかるのも痛いです
弁護士や医師等のハードルの高い資格には更新がないのに
身近な資格には殆ど更新制度があるようです
ID:P5WQ1mZ50さんが
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ 医師になるのは、めちゃくちゃ簡単だよ。
どんな馬鹿医大でも国家試験の合格率7割以上はあるし、自治医大以上ならほぼ100％。
弁護士の場合は難関ロースクールを卒業しても、国家試験を通るのは10%程度。
医師になるには金と時間がかかるが、試験自体は簡単。
うちは従兄弟三人医師になったが、英検二級すら落ちるレベルの頭だからね。
医師国家試験の合格率ランキング見てみ。
一番低い杏林大学ですら、79.4%。
奈良県立大以上の偏差値の25校は95.0％超え。
これのどこが難関試験なの？
医学部に学費を支払える財力のハードルが高いだけで、医師にはバカでもなれる。
弁護士、司法書士、会計士、英検１級あたりは、バカには絶対に無理。
まとめると
医師国家試験→バカでも受かる。しかし、医学部6年間で1,000万以上かかる学費のハードルが高い。
司法試験→ロースクール卒業しても、合格できるのはごく一部。非常に難関な試験。
司法書士→ロースクールに行かなくても受験できるが、難易度は司法試験並み。
英検１級→英語がずば抜けて優秀でないと合格できない。英語の偏差値100必要。（実際にはそんな偏差値はないが）
会計士→おそらく、最難関試験か。会計大学院修了者の合格率は7.6％しかない。
不動産鑑定士→鑑定理論が地獄。単体の科目としては最難関の一つ。経済学などは公務員試験より簡単か。 >>133
更新なしで一生有効なのは合格のみですかね？ ただ講習受けると、実務要件に該当するから、お金があれば最悪いきなり起業とかできたりするのかな >>135
合格はもちろんのこと「登録」も生涯有効です
一度登録をすれば更新の必要はありません
比較的時間に余裕のある学生さんの場合、
取り敢えず登録までしておく方も結構いらっしゃいますよ！ おちる人本当に多いんですか？
おちた人見たことない >>138
登録も有効でしたか
お金と時間に多少でも余裕があれば登録しておくのも悪くないかもしれませんね 登記されていないことの証明書いるの知らんかったわ
法務局行かなきゃ… >>133
弁護士は弁護士会に登録しないと活動できないはず
弁護士会の入会金に会費がかかる >>142
更新制度はございませんが、
入会金や会費は高いですね
日弁連への登録料と会費は一律ですが、
各弁護士会の入会金や会費は一律ではなく、
田舎に行けば行くほど少人数で運営しているので
高額になることが多い印象です
例えば、弁護士会の入会金は
奈良弁護士会で60万ですが、東京弁護士会だら3万円です！
それでも総額では東弁の方が5倍近く集金しています
まあ、弁護士が数十人しかいない田舎と
1万人以上の東京ではこのくらいの差は仕方がないです
そうやって集金しているからこそ
田舎にもそれなりの弁護士会館が建っているのです。 宅建に問われそうな全ての論点を一問一答で1万問くらい作って分野別に出してくれんかな？
丸暗記だけでかなり実力付く気がする 法改正がなかったみたいなので去年2021年版のテキストを使っても問題ないでしょうか？
みんほしの赤いテキストがピカピカのままあるので… >>146
法改正に関わらないとこだけそれ使ってやればいいじゃん >>148
相対評価の試験でそれやられると迷惑この上ない >>144
過去問道場の一問一答なら4000問以上あったはず。
俺はそれで充分だと踏んでいるので、それ以外はやらないつもり。 >>149
マニアと講師な
ミヤザキとか毎回受けてなかったっけ？ >>151
水野も毎年受けてるはず
マークシートで絵を描いて会心の出来だったのに回収されるから残念って言ってた
あの人らは問題を入手するのが目的だからさすがにまともな解答はしてないだろ(と信じたい) >>152
言ってた。
お絵かきロジックみたいなことやっているのかな？ >>148
困りますよね！
宅建や行政書士試験は、
合格者や登録者でも受験できます。
毎年受験しているのは資格予備校の講師や
資格テキストの編集者の方らしいですね。 >>144
>>115
過去問を制する者は試験を制します！
過去問の肢を
理由付けまでして
1肢ずつ正答できるようになるまで繰り返してみて下さい
毎年同じことを
様々な方向から聞いていることに気付くとおもいます
何度も書きもんでいることですが、
試験委員が練りに練って作成した過去問と
予備校のスタッフが作成した予想問題では問題の質が違います
まずは過去問を制してください
それができたら他の問題を解くのも一つの選択肢です
それが合格への近道だと思います！ >>145
飽きるほど過去問を繰り返せば
合格できると思います 十数億の売買の案件を決めてスターになった俺があんたらの将来のために、高額仲介コツを教えてやる
いきなりでかいのは来ないからまずは相手と信頼関係を作ること
信頼関係は飲みに行ったりしても作れない
取引して実績を作って信頼されるしかない
数百万の取引でも徹底的に調べて重要事項を説明する
相手がお金持ちじゃなくても勤務先で使ってくれることもある
手数料は値下せず、収入印紙を負担してあげたり毎年のお歳暮で返す(値下げが当たり前だと思わせない)
儲けよりも不動産が好き感を出す >>155
>>115さんではなく
>>145さんへの返信でした 吉野塾って所の受講生の方々。
良い塾や先生なのは凄く分かりますし、そこを批判する気は一切無いですが、信者並にSNSで持ち上げるのは気持ち悪いです。普通に接してますが、正直、周りから見てドン引きなのを分かって下さい。目障りです。 棚田さんって、ロンブーの淳さんに似てる。
淳さんが棚田さんのメガネかけるか、
棚田さんがメガネ外すか、
時間の問題だと思うな。 >>152
水野は席を奪うようなことはしなさそうだがミヤザキはなぁ… >>161
水野さんは解答速報で、品種雨を買うといけないのである程度濁すと言ってた。 実務講習の講師さんは毎年受験してる、最年長合格目指すっていってた
3年前位の38点の時は落ちたはずｗそれでも講師は続けてた >>159
基本的に先生もコメントする生徒も視聴者も気持ち悪い 棚田とかゆうきのコメント欄も気持ち悪いしな >>154
宅建講師がいました。
試験が終わったら、すぐに電話で正解を伝えてましたよ。 ２０２２年の宅建試験もハザードマップ関連の問題が出そうな予感
1 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMde-eUnq) sage 2022/02/15(火) 11:08:41.15 ID:e3GziFPcM BE:986298537-2BP(1000)
赤とオレンジのとこに住むと死ぬからね😊
災害は忘れる前にやってくる…
いま、活用したい災害の予言書「ハザードマップ」
https://www.asahi.com/ads/sonpo-hazardmap/
https://i.imgur.com/f4g3y4m.jpg 宅建て合格した人も再受験できんの？
菅業マン菅でも講師が受験してるけどようわからんな。 昔受けて合格したんだけど、主任者の時だし、知識があやふやになってきたから
再受験してみようかな
もし落ちても前の合格は有効なんですよね？ 近年の問題をネットで入手して
自宅で解いて自己採点すれば済む話と違いますか >>165
レスありがとうございます
仕事熱心な講師ですね（笑） >>167
>>168
合格者であっても
何度でも受験できますよ！
なお、合格は生涯有効ですので
その後の受験で失敗しても
以前の合格が取り消されることはございません
なお、あまり知られていないことですが、
合格する度に新たな合格証書を手に入れることができ、
合格証書の番号は全て別の番号になります。
まあ、講師の場合はでたらめにマークして提出するようですね
私も合格証書のコレクションは致しておりません（笑） >>159
仲間内のライングループででもやってて欲しいってのが本心。 お前ら宅建よりまず大卒になれよ
コミュ力ないのに売り買いの契約書の説明で早口か
どもっちゃうだろ
現実を見ろ >>173
学歴は？それを証明するものもアップロードしろ 松井前知事も経歴詐称疑惑だな
大した大学じゃないし、ワシが
知事になった方が説得力あるな 「宅建業法」と「法令上の制限」は過去問をガチで繰り返し解けば短期間で合格点取れるようになるけど「民法」が難しくないですかね？
基本的に問題文長いし
たとえば「ＡはＢから建物を賃借し、Ｂの承諾を得て、当該建物をＣに転貸していた場合に……」みたいな >>176
ユーキャン勢だけど
あんまり深入りするな、、、と書いてあった
2月から勉強始めたけど
権利(民法)
業法
法令制限の順番だった >>176
おはようございます
だからこそ、
民法は早期からコツコツとテキストと過去問を繰り返す必要があるのです！
少し細かくなりますが、
法学は、「条文」の趣旨・定義・要件・効果・判例・学説で構成されており、
宅建試験においては、
民法以外は要件と効果の正確な記憶で正答できますが、
民法では、全ての範囲から出題されるので得点が困難なのです。
このように説明されると大変難しく感じるかもしれませんが、
「合格に必要な知識はテキストと過去問集に集約」されておりますので大丈夫です！
なお、民法の問題を解くときには、
図を書いて考えると解きやすいですよ。
千里の道も一歩より始まります！
毎日コツコツ続ければ
合格に辿り着きますので頑張って下さい
遠くから応援しておりますよ！ 民法は行政書士の民法を一周して圧倒されてから、宅建の民法にいくとスムーズだよ 民法はどんだけ頑張って覚えても
参考書にも載ってないのとかよくわからん判例出されると詰む。
宅建は点取れるところと取れないところ偏りすぎだろ。 保証協会から弁済金が還付された後に社員が追加で
保証協会に払うのって実際に還付された金額なん？
もしくは分担金の金額？
こんがらがるわ。 >>182
感謝。そんじゃけっこうな金額払うんやな もしも宅建試験 １回目不合格であるなら
自分は 単なる凡人だった。ということですか
日本大学不合格レベルの凡人でアホということですか？
それとも１回目不合格でも日本大学に一浪して入れればオッケーというような
来年受かれば問題無いのでしょうか？
一浪したというポジションなのでしょうか。
１回目不合格した場合のポジションはどうなりますか？
１回目不合格で当たり前、大学受験一浪して当たり前ポジションなのでしょうか >>184
そんなこといちいち考えない
本当に必要、欲しい資格と思ったら勉強すればいいだけ
他に優先することがあったら、受からなても気にしない
東大理系院卒の人でも落ちたりしているんだから
まあ、私はこの資格で1年前から勉強とかはできないから数か月前からはじめたけどね >>187
今回はFPの方から来ました、社労士もまず受験料あげてたね ホントだ、つか結構ガッツリ値上げしたもんだなｗ
登録料は高いし受験料も高いし宅建士証はめちゃくちゃショボいしどうしようもないなｗ 俺は民法難しいとは思わないな。
常識の詰め合わせだし。
もちろん全問正解できるわけじゃないが。
宅建受験者が断念するポイントは勉強量の不足と法令上の制限だと思う。
建築基準法と都市計画法で心折れるんだろうな。 建築基準法といえば
宅建では高さ31m以上の建物には非常用昇降機の設置義務有るで習ったけど、管業の建築基準法を流し見したら、例外で設置しなくてもいい条件もあるみたいだな。 >>180
だからこそ
効率的に学習し、
首尾良く合格することをお勧めいたします。
権利関係では6割程度得点できれば大丈夫です
その代わり、宅建業法と法令制限では満点を目指してください！
頑張って下さいね
遠くから応援しておりますよ！ >>190
条文に規定されていることは
社会通念上妥当な判断であり、
常識であります。
肢の選択に困ったときは、
弱者救済の視点から選択すると良いかもしれませんね
正確な記憶には時間がかかりますので、
合格から逆算して
毎日コンスタントに学習することが大切だと思います
受験生の皆さんの合格を祈っております！ スタディング2周目
通勤電車の時間にスタディングしてる
確認テストもまぁまぁの成績
2万も払ったんだからなっていう貧乏根性な理由だけの為の2周目だけどなw 宅建は正に馬鹿でない証明資格
資格取って余裕が出て来たら
馬鹿な奴ほど無駄にイキるし可哀想にみえてきた >>195
順調ですね
その調子で頑張って下さい
応援しておりますよ！ 不合格したら近畿大学、日本大学におちたのと同じことに成りますか？
一浪しても普通ですか？ 一発合格でないと意味がありませんか？ >>198
大学受験と違って年齢、職種によるから
仕事や家庭と両立しながら取得したなら立派だが
ニートで落ちたらただの馬鹿 この時期からしっかりやってりゃ間違いなく受かるから余計な心配するな >>201
若い学生なら3ヵ月頑張れば取れる
時間かけて理解すれば馬鹿じゃなければ取れる資格
学生で3ヵ月頑張って取れなければ、浪人と同じで恥ずいけど
宅建一発で受かったかなんて何の自慢にもならないし、就活で何回受けたなんて問われない >>203
君が法学部ならちょっと頑張ればいけるでしょ 行書は初学では難しい
出題のされ方も違うし、宅建の3倍近くの量を覚えなければいけない 行書に比べれば宅建は所詮まるばつクイズレベルでだな 勉強し始めてから知ったのだが取引士証って5年ごとに登録してる都道府県で更新しないといけないのか
不動産関係ない業態で働いててなんとなくあったら役立つかなと思ったけど転勤多いからどうしようか迷う
まあ受かってから考えろってことではあるが >>207
受かってからでは遅いですぞ
そこは試験範囲です 行政書士って一般問題？のせいで運ゲーって聞いたことあるわ。
あと五択問題とかしんどすぎる >>206
感覚的には行政書士のほうが５倍は難しいかなぁ。判例の見解をほんの１言変えて間違いとかが何肢も。深さが全然違う。 >>152
そんな試験をバカにしている奴とか受験禁止にして欲しいわ 2022年版の出る順 宅建士の3冊のテキストを買ってみようと思うのですが、iPad持ってたら電子書籍で買った方が便利でしょうか？
iPadは動画視聴用に使っていて一度も電子書籍を読んだ事がないので、使ってる人がいれば聞きたいです。
本ならページ捲れるけど、iPadだと1ページずつ戻らなければならないのでしょうか？ 宅建試験合格パワーであっさり不動産業界に潜り込めた 棚田さん初期と今で老けすぎじゃね？
声も最近ガバガバだし白髪もやばい増えてるし
激務なんかわからんけどアラフォーに見えん。
初期の動画のほうが見やすいわ。 >>216
合格率15％から18％
10人受けたら8人以上落ちる資格だよ？簡単だと思う？ >>207
転勤多くても同じ会社の不動産業界だろ？
試験に受かっても邪魔なモンじゃないし、受けたら？ >>220
いや不動産まったく関係ないメーカー営業
だから登録の移転ができないよね
いま福岡に住んでるから頑張って合格してせっかく取引士証もらっても札幌転勤とかなったら更新できないだろうな 知らんわw
受けて合格するだけでも名刺にかけて
登録の2万円ぐらいその肩書きと比較すれば安すぎるわ
宅建士証は1000万の価値はある >>221
違う業界なのに宅建士受けるの？自己啓発の為？
なんにせよ、宅建士免許はお客様に与えるインパクトは有るよ
俺は一応不動産業界になるだろうから、名刺に宅建士って入れたくて受験しようと思ってる
宅建士の勉強はそんなに苦ではない 松井前知事も宅建持っていたら、
反論出来たな 学歴詐称は罪が重く私文書偽造詐欺罪など刑法犯になる。
すぐに反論出来ないのをみると黒だな >>224
自己啓発と未来への保険代わり
選択肢は多いほうがいいかなと思って
とりあえず勉強頑張って合格してから考えるよ
ありがとね >>222
公務員試験が難しい。理由は面接あるから。 自動車メーカの企画職で、宅建受けようとしてる。
自己啓発にちょうどいいと思うよ。 >>229
あらゆる分野に好奇心が持てる人が企画職に求められる人材だと思います
一見して畑違いのように見えても業務に役立つかもしれませんね
企画はアイデアを提案する部署ですので、
説得力や説明力が必要不可欠だと思いますが、
それは宅建士の独占業務である重要事項説明と親和性があると思います。
仕事の合間に受験勉強をするのは大変なことですが、
得られるものは大きいと思いますので
コツコツと学習を積み重ねていってください
ID:zUI0dzIvaさんの合格を祈っております！ フォーサイトってどうですか。
勉強は紙派なので、スタディングはちょっと受け入れられず。 >>231
テキストや問題集はパッと見カラーで凄く良さそうだが
内容薄い。 >>231
すまん途中で送った。
内容が薄いのは講義動画も同じで基本テキストを
読み上げてるだけで倍速も1.25倍ができず不便。
Vtuber講師も同様の読上げで普段は空気。
なかなか過去問に出てこない問題はすぐ捨て問扱いに
するクセにテキストに載ってても出題されてない
ところもある。まぁスピード合格だから時間なくて
合格ギリギリ狙うんならありじゃないの？
俺は去年で懲りたわ。 >>231
宅建は知らんが、管業スレでbrksに言われてたからフォーサイトは印象悪い
近年の頻出事項を「あまり出ないので～」とカットしてたらしいし(なのにやっぱり出題されて受講者がブチ切れてた)
紙派ならテキストだけ市販のを買うのは？
自分は今年マン管でスタディング受講してるけど、同じく紙派なので市販のテキストも買う
とはいえ講師との相性が重要だから、スタディング・フォーサイト・アガルートはサンプル動画見て判断した方がいいよ ゆーき大学の動画は完全無料配信辞めてるみたいだね。無料で観れるのもあるけど
今年の神ノート購入者じゃないと全部視聴できないようになってた。
しかも46000円と大分高額。
この先生の動画分かりやすいから購入するか迷う 76,780円（税込）払って、
アガルートの美魔女講座に申し込んだぜ。
頼むぜ工藤ちゃん。 なんで工藤ちゃんのほうがゼロからスタートの
おばちゃんの奴より高いんだよ、普通逆やろ。 独学で合格出来る試験に、通信、予備校に金払う気にはなれない。 法定講習なんでWEBじゃないんだよ コロナ禍いきたくない。((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ >>242
一人で勉強を出来る人もいれば、
サポートが必要な人もいらっしゃいます。
ほぼ全ての資格で同様のことがいえると思います。 >>236
高くなったなあ
今年の見たらテキストの他にもいろんなの増やしてるんだね
民法とかあそこまでいらない気がするけどなあ 菅業も美魔女だから宅建も揃えたい気がするけど
やっぱ高いのでインタビュー受けてチャラにするか迷うわ お前ら揃いも揃ってアホなんだからスクールに行けよ！
テキストに沿って解説してくれるから
かなり楽だよ >>248
お前見たいに合格率約15%すら理解出来ない奴は落ちるかもな 宅建試験の合格率は約15％と言われておりますが、
それは、あくまでも全体の合格率であり、
正確な合格率は、
5点免除の方で約20％
一般の方は13～14％程しか合格できません
とすると、一般の方にとっては難関試験と言えると思います。 なお、全体合格率の変動により、
正確な合格率も変動いたします。 まだ勉強中の身だけど、難関って言われるとちょっと違和感があるな。
選択問題しかないし、問題もパターン化されているものが多いし、ひねた問題もあまりないし。きちっと対策すれば落ちるような試験じゃない。
あくまでBランク、準難関くらいのイメージ。合格率は15%程度だけど、その数字の印象より簡単な気がするよ。
試験の難易度を語り出しちゃうと、人によって大きく意見が違うんだろうけどね。 >>255
それは以前の問題傾向だね。
コロナで在宅時間が長くなったし、ネットの学習動画が増えたせいで受験者のレベルが上がったから、今年も捻くれた問題が出ると思う。そうしないと合格者数が増えてしまうからね。 宅建士に名称変わる前に受けたことあって
そのとき大した勉強もせず2点くらいたりずで落ちて簡単じゃんとおもってたら苦労した
年に一度ってのもあってやる気の継続が難しかった サンプル動画見てみたら工藤ちゃんより「ゼロから」のおばちゃんの方が自分には合う気がするんだけど
工藤ちゃんの方が合格率高いの？
建築関係で不動産は初心者、資格取得はいくつかしてるので勉強は苦にならないものですが >>258
工藤ちゃんのほうが講義動画少ない分答練ついてるっぽい。
おばちゃんも新小岩とかにいそうで喋り方面白いけど去年落ちた組だから工藤ちゃんで検討中だわ。 みんなが欲しがった教科書 いい？
読んだけど更に頭が こんがらがった。 >>260
個人的にはゴミだと思った
素人が既存のテキストをまとめただけ
本人はまとめながら覚えられるが、結果だけ見せられても他人はポカーン >>260
TACみんなが欲しかったは、一見優しそうだけど「一回しか言わないから、はい覚えてね(*^_^*)」って感じ。
LECは、正論オブ正論で、「これはこうだから、ハイ、こう！じゃあ次に進みます(｀・ω・´)」って感じ。
らくらく宅建塾は、胡散臭いんだけど「わからなかったら、何度でも見てね！(´∇｀)」って感じ。
合う合わないは人それぞれやで。 >>258
よっぽどマイナーな講座でない限り、
どの講座も大体同じ知識を教えると思います。
同じテキストを使用していれば尚更です。
そして、何度も繰り返して聴くことになりますので、
最終的に、「しゃべり方や声質がご自分に合っている講師」を選ぶと良いと思います。
貴方の合格を祈っております！ >>260
どのテキストも一長一短です
万人に愛される完璧なテキストはないと思います
定評のあるテキストの中から
自分にとって1番読みやすいものを選んで、
後は徹底的に繰り返すのみです。
無論、同時並行して過去問演習もしてください。
合格を祈っております！ ここで評判の通信講座ってスタディングorアガルートかね？他なんかある？ ニッコマ卒くらいのコスパはあるんだから高卒はとっとけ >>265
ユーキャンやフォーサイトも有名ですね
また、TACやLECの講座もネット受講できますが、受講料が高いです
しかし、大手の方がテキストの完成度は高いかもしれませんね。 >>272
やっぱ大手は高いもんね。
宅建に関しては菅業と違って無料で勉強できるところ
多いからテキスト問題集以外に金払うべきか悩むわ。 フォーサイトに資料請求した時送られてきた分厚い本が、初めて宅建を受ける自分には地味に役にたった、
結局フォーサイトではなく本屋でテキスト買って勉強したけど >>274
「合格に必要な知識」に関しては、
市販のテキストと過去問集でカバーできますので、
更にプラスアルファを求めるかどうかの問題だと思います。
ネットコンテンツも充実していますよね！
今までに大学受験などの経験があり、
合格から逆算してコツコツと一人で勉強を続けられる自信があるのでしたら、
講座を受講する必要はございません。
働きながら独学で合格なさっている人もいらっしゃいます。
自分をコントロールできるかどうか
自分自身と相談してみて下さい。
貴方の合格を祈っております！ 通信講座の良いところは、
質問や相談ができるところ
通学講座の良いところは、
上記のメリットに加えて受験仲間を作り切磋琢磨できるところだと思います。
通学でも、通信でも、通学でも合格可能な資格ですので、
自分自身と相談して決めるのが良いかと思います。 >>277
通学でも、通信でも、「独学」でも合格可能に訂正いたします。 >>278
やる気のない人はカモになってしまうでしょうね。 2012.12月受験合格者です。（10月組ではないので話半分程度にご参考ください
私は首都圏12月組を狙って7/31に受験料「振り込み」ました。10月に回されていたら
多分不合格でした。）
夏に技術系の資格試験対策のため本格的に勉強開始したのが
10月からです。大手予備校の直前模試(9月末実施)は、
24点でした。
勉強期間は3か月で350時間位の独学組です。直前期は
10時間超えの日もあり、平日４時間は早朝から確保しました。
集中力は、ある方だと思います。
■短期間合格のコツ
1.宅建業法はノーミス(早くから勉強しすぎると忘却リスク有)本気になれば1ヶ月間程度で満点可能
2.関係法令(イメージわきずらいので関係youtube動画早めに見る 例えば楽待チャンネル等 1級建築士の大川先生の「物件診断」は
勉強になりました)
3.権利関係は、市販でよく売れている分野別過去問はノーミス(他は深入りしないこと。ある意味他は捨てる)
4.改正法令等の周辺予想論点は絶対抑える。(9月に入ってからで十分)
5.年度別過去問及び予想模試はなるはや(遅くても２週間前には実施)で行う。直前期は、「年度別(特に業法と法令)」を繰り返す。
6.予想問題集は難しめのやつを2冊程度。(TACか日建系)難しめの予想問題をやると過去問が恐ろしく簡単に感じます。
7.問題集は広げ過ぎない。TACのシリーズだけで十分。
8.5CH情報は害でしかない。早めに切り上げ、受験終了後に娯楽として見る。
独学の人で今から勉強しても、忘却の絶望感でモチベーションの維持、自己管理が
非常に難しいと思います。試験慣れしている人は、3か月程度あれば合格できる試験です。
間違ってもこの時期から、目的意識なく宅建業法勉強するのは危険です。
やるなら気楽に動画、権利関係から始めてください。
予備校通われている方は、指定カリキュラム以外やらないほうがいいです。課題も多く
大変だと思いますが。
独学の方で、無計画に今から宅建業法本気でやってる方は、一度計画を練り直したほうがいいです。
お金かかるかもしれませんが、予備校(動画オンライン含む)通ったほうが結果的に速いです。
試験慣れしてない方は、動画なしの大手通信講座はおすすめしません。テキスト読んでも眠くなるだけです。 皆は香水によって付ける部位、違ったりする？
俺は基本、耳の裏、手首、腹、足元で合計6プッシュくらい
付け過ぎ？ 俺は
1.「みんなが欲しかった宅建士の教科書」
2.スタディング
3.TAC一問一答
上記の3本立てで勉強してる
朝の通勤電車の中では朝は一問一答、帰りはスタディング、帰宅後はテキスト勉強
最低目標は余り高い目標は立てて無い
朝の一問一答は最低5頁、帰りのスタディングは動画は最低1本、帰宅後のテキスト勉強は最低1項目
って目標にしてる
今日は2時間勉強したから明日は勉強しないってことにはしてない
少しづつでも毎日続ける方が効果的かなって思ってる
テキストもスタディングもいまは2周目
3月から項目別問題集に取り掛かる予定
スタディングの講師も言ってたが、インプットをしたらすぐにアウトプットが大事だと思う
テキスト読んで分からなくても、一問一答の解説見たらなるほどねって思うことも少なくないからね
長々とスマン
現状報告でした >>283
つけすぎ。
少し近寄った時に、ほんの少し香るくらいの量で十分。
たくさんつけすぎて、どのルートを通ったか分かるような人もいる。周囲の人は臭くて大変だろうね。 >>287
いや、今日から頑張ろうよ
明日の30頁より今日の10頁
明日の3時間より今日の1時間 >>289
残り8カ月
8カ月なんてあっという間だよ？ 自分が去年そんなに早くから勉強できなかったし
しても忘却する自信があったので
少しずつ時間かけて継続できるのすごいと思う 社労士受けたあと、９月から始める。行政書士受かったぐらいだからそれで間に合うよな？ ひたすら繰り返して脳みそに刷り込ませるしかねンだわ 今日も１時間半やった。
オレのアタマのOSは、MS-DOSだから、処理に時間がかかるんだわ。 >>296
俺の頭もwin95、そこにwin10を載っけようとしてバッファオーバーフロー
テキスト読んでても目が皿になってスルスル溢れるよ
地頭の良い人が羨ましいわ >>294
お前宅建舐めてるだろ
お前は確実に落ちる呪いをかけといてやった
ざまあみろ バカタレが >>299
呪いって自分に帰ってくるブーメランだよ 賃貸営業歴4年 年収400万
一念発起して去年10月に宅建合格！
調子に乗って転職活動、年収500万見込の賃貸管理会社の最終面接へ！
土日祝130日！
最終面接前日に体調不良、病院で血液検査！
急 性 白 血 病 で 緊 急 入 院 >>294
マジレスさせて頂くと
民法以外は、法令の要件・効果の単純記憶ですので、
本試験日までに約150時間程確保できれば合格の可能性はあると思います。
ただし、記憶を定着させるために
約1か月半の間、毎日最低でも3時間以上必ず勉強する必要があると思います。
頑張って下さい
遠くから応援しておりますよ！ >>285
順調に進んでいますね
インプットとアウトプットを同時並行で行うことは大変有効な学習法です
その調子で合格まで駆け抜けてくださいね
頑張って下さい
遠くから応援しておりますよ！ 会社辞める前で良かったやんけ
なんでもポジティブシンキングよ >>291
受験は自分との闘いです
マラソンだと思ってください
ゆっくりでも大丈夫なので
毎日確実に走り続ければ合格できると思います。
遠くから応援しておりますよ！ >>309
291ですがありがとう、
というか去年の12月に受けて合格してます
時間がなくてほとんど11月からの勉強だったんだけど、その時もここで励まされたので感謝しています >>311
失礼いたしました
合格おめでとうございます！
実質1か月での合格は凄いですね
初受験の方ですか？
11月からどのような勉強をなさったのでしょうか？
教えて頂けると嬉しいです。 >>313
初めての受験でした、といっても10月だったらほぼ勉強できずに受験だったので、とりあえず申し込んでみて12月だったので助かりました
11月からは時間が取れたので短期集中で、みん欲しの赤い教科書と黄色い問題集、分からない時はY大学かT行政書士かここで薦められたアザラシの動画を見て、過去問道場で過去問をこなす、といった感じでした
勉強を始める時に受験日までの予定表を作ってそれに沿って進めるようにしました
12月の初めに一度だけ模試を受けに行ったら30点行かなくて、市販の出る順の予想模試も4回とも微妙な点だしでさすがに諦めかけましたが、ここで模試は気にするな、むしろ弱点が分かったはず、と何人かの方に励ましてもらい、おかげでそこからラストスパートをかけられました
結果41点で合格しました、業法と税がマークミスしてたりで危なかったですが、どうやら勉強していくうちに好きになっていった権利が10点、法令が満点だったので救われたかと 独学でお勧めできる基本書は個人的には唯一LECの3分冊テキストだけ
ちまたではパーフェクト宅建が標準的な基本書のように思われているが
パーフェクト宅建の内容じゃ合格できないと思う
LECの方が説明も図も分かりやすいから、読んでいてリズムに乗れる
パーフェクト宅建より量が多いが逆にLECの方が理解も進みも早くなる
なんでもっとLECの3分冊が認知されないのかなと思う 今の異業種の派遣の仕事辞めて春から宅建の職業訓練通うぜ
資格だけ取っても意味ないだろうし >>315
質問していい？
LECの教科書を持っていますか？ それを全部読みましたか？
パーフェクト宅建の教科書を持っていますか？ それを全部読みましたか？
他に何処の教科書を持っていますか？ それを全部読みましたか？ >>317
そんな細かい質問ばっかする暇あるなら
あるもの使って勉強すれば？ >>316
ハロワで募集出てたな(´・ω・`)
40歳以上限定やったけど（大阪） >>314
レスが遅くなりすみません
回答ありがとうございます
短期合格のコツである
①教材を絞ること②計画的に学習すること
に加えて「絶対に諦めない強い心」が合格を引き寄せたのだと思います！
私も直前のTAC全国模試が24点でしたので、
ID:0q4naUfN0さんの辛さが分かります
苦しみに耐えて合格した経験は将来の糧になることでしょう
改めて合格おめでとうございます！
そして、もう一つ質問があるのですが
民法や不動産関連の基礎知識がない状態から
合格までに費やした勉強時間は何時間程でしたか？
通常300時間と言われておりますが、
11月から1か月間勉強したとすると1日10時間となります
効率的に学習して短縮されたのでしょうか？
教えて頂けると嬉しいです。 >>321
11月からは時間が取れたので1日5時間〜勉強できました
1ヶ月というか11月から受験日まで実質約50日あったから、250時間？はやれたかと思う アガルート色々コースのこと問い合わせてるのに
なんも返事してこねぇんだけど舐めてんのか。 >>323
細かい質問ばっかりだったのでは？
>>318
ワロタ >>324
他校乗り換えクーポン発行してくれるってのに
発行してくれないから問い詰めてるだけやで。
もう４日も返事ない。 >>322
回答ありがとうございます。
合格の秘訣を学ばせて頂きました。
初学者の方の場合、
民法の理解と記憶の定着に通常3カ月は必要とされておりますが、
それを効率的な戦略で短縮できたことは凄いことだと思います。
ID:9hbHIebA0さんが
この経験と資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ >>326
この試験は、
諦めるか
合格するかのどちらかしかありません
諦めなければ必ず合格に辿り着けます！
難しく見えても
一つ一つは単純な規定です
沢山集まっているから山のように見えるだけです
もう一度自分を信じてあげてください
遠くから
ID:F9pXa2w5aさんを応援しております！
合格を祈っておりますよ！ 虚偽表示の転得者との関係について疑問、AはBと通謀してて虚偽表示したとして
A（当事者）→ B（当事者）→ C（悪意の第三者）→ D（善意の転得者）
これはわかる。AはDに対抗できないわな。Dはなんも悪くないもん
A（当事者）→ B（当事者）→ C（善意の第三者）→ D（悪意の転得者）
なにこれ？
判例は一度善意の第三者が現れた場合は、そのものが完全な権利を取得することであるから、その後の取得者も完全な権利をそのまま譲り受けることができるとしてるらしい
でもDは悪意なのに守る必要があるのはなんだかなあと思う >>329
不動産屋なんて、異動の繁忙期時期が激忙なだけで、閑散期なんか、何ーんもする事ねーじゃん >>330
仮にDからAに所有権が移ったとしたら、民法上DはCに色々な請求が可能だから
実質的に善意者のCを保護できなくなるというわけやね >>330
簡単に説明すると
もしも、善意悪意を登場人物ごとに判断していくと
取得者が善意か悪意かによって保護されるか否かが変動し、
なかなか権利関係が確定しません
権利関係がいつひっくり返るかわからない状態では
安心して不動産取引できませんよね
そこで、転得者Dさんが悪意であっても
「転得者Dさんは、善意の第三者であるCさんの地位を承継する」と考えて、
Dさんを保護するのです。
これにより円滑に不動産取引ができるようになりますね。
宅建試験においては、
このように理解しておけば得点できると思います
この先は応用編なのですが、
A⇒虚偽表示⇒B⇒C善意⇒D悪意の場合において、
通常、上記の理論で悪意のDさんは保護されますが、
これを逆手にとって、
わざと何も知らないCさん（わら人形）を介在させることがあります。
その場合は、信義則上Dさんは保護されませんので注意してください。
合格を祈っております！ >>330
もっと短く説明すると
一度、善意の第三者が現れたときに、
そこで権利関係を確定してしなえば、
その後の不動産取引がスムーズに進むということですね！ >>330
早く権利義務を確定しないと世の中が回らなくなる。
これが民法の考え方だよ。 一昨日と昨日、微熱が有ってコロナかな？って思って検査行ったらコロナじゃなかった
コロナだったら、どうしようかと思ってた
勉強は2日休んだ
今日は平熱
2日分の遅れを取り戻すぞー 気付いたら2月試験発表されてた
合格点は同じだったのね 本格的にみんな動き出してスレが活発化するの
って4月くらいからかな？ >>338
合格に必要な標準学習期間が半年～1年程ですので、
そのくらいの時期に学習を開始する方が多いですね
なお、学習開始時期が早ければ早いほど
確りと基礎固めができますので、
合格可能性が高くなると思います！ 宅建とったけど、このあと行政書士取れたら開業に有利ですか？ >>317
315ですが、LECの3分冊基本書は全部読みました
パーフェクト宅建も全部読みました
この他に手を付けたテキストは多くなくて、らくらく宅建塾や、昔刊行していた分厚いテキストの中野元 これだけ!!宅建・基本書
ぐらいですかね
らくらく宅建塾 は内容がスカスカで、この内容では宅建でまともに得点できない
これだけ!!宅建・基本書 は主に著者の観点で宅建に関する法体系が分厚くまとまっているのでしょうが、如何せん宅建向きではない
パーフェクト宅建 は宅建の内容は一通り網羅しているのでしょうが、内容はごちゃごちゃな感じで、肝心なところは詳しくなく、頭に入りにくい
といったところです
LECの3分冊基本書はトータル1200ページ以上で、ボリュームは最大級です
ですが、逆になんでLECだけわざわざ3分冊ものボリュームのある基本書を出して、世間に問うているのかを考えた方が良いでしょうね
ページ数を制限せず、3分冊に分けて十分な内容を丁寧に示した方が、逆に合格へ近づくのではないかと考えている筈です
この本はいざ集中すれば、3週間～1か月ほどで十分2週できて、頭に知識を定着できると思いますよ
建築士の学科で4～5分冊のテキストを勉強するよりは、ずっと負担は少ないですからね
その後は問題集を1～2週間ほど取り組めば、宅建で合格点を取ることはできると思いますね とある講師が、行政書士の一発合格者は宅建合格者が多いって言ってわ。宅建合格者は今すぐ行政書士講座へGO！ >>340
行政書士で独立は無謀だ
大人しく宅建士取って不動産屋かFP取って保険屋に勤務した方がマシだぞ？
不動産屋は繁忙期は昼飯も食えない時も有るが、閑散期は暇すぎてなにして良いか分からん時も有るぞ？
保険屋はどうかは知らん >>343
士業はすべて開業は無謀といわれてるが、成功してる人も沢山いるわ >>346
独立なんて、人脈が豊富な人向けってことじゃね？
全く人脈すら無く独立したって電話すら鳴らないだろ？ >>341
317です。なるほど、語る資格はありそうですね。
ちょっと違う感想を持っていますので、こいつ読んでないなと思った次第です。
私は１９年にパー宅で、20年にLECで勉強しました。
＞パーフェクト宅建が標準的な基本書
パー宅が標準だったのは昔でしょう。
ヤフオクで出品したときはLECの方が断然多かったです。
＞唯一LECの3分冊テキストだけ
＞パーフェクト宅建の内容じゃ合格できないと思う
それにこうは思いません。
どこの会社のでも書いてあることを全部身に付ければ合格できないシリーズはないでしょう。
LECは理由など周辺知識を書いてあるのでページ数は多めですが、覚えるべき情報量としてはパー宅に劣る感じを受けましたよ。
それぞれに端折る箇所が違いますし、正確な比較ではなく、あくまでも私の受けた感じですが。
パー宅は要点整理本を含めて評価するべきでしょうね。
LECは一回読めば分かることが長々と書いてあるので、初めに読んで、あとは要点本と過去問を回すのが良いような気がしました。
（関係ないですけど、加齢、畑違いということもあり、私は一級建築士より宅建の方が苦労しました） 一級建築士だけど、去年落ちたから今年は本気だすわ。
建築業と不動産業で起業する予定。 >>349
似たようなことやっていますけど、儲かりませんよｗ
私が若かったら、今でしたら英語と施工管理の線で行きます。 >>350
海外のプロジェクトかな。家付き、家政婦付き、クルマ＆ドライバー付。かな。
海外はいいや。 LECノのトリセツはゴミ
立ち読みしただけで、ダメだこりゃと思ったよ >>350>>351
不動産で英語使えるの強みになるの
ええやんと思ったけど東南アジア行きになるのかやっぱ >>353
これからは、日本だって不動産業も英語話せたほうがいいよ。 >>349
頑張って下さい
貴方の夢を応援しております！
私はフランク・ロイド・ライトのカウフマン邸や
ミース・ファン・デル・ローエのバルセロナパビリオンのような建築物が好きです
日本にもあのような建物が増えると嬉しいですね
かつて、安藤忠雄先生にお会いした際
「他人のお金で好きなものを建てられて最高の仕事だ」と仰っておりました
誰かの幸せを願いながら設計図の線を引くを引くことができる仕事って素敵ですね
ID:nNF+5K51dさんが
一級建築士の経験と宅建を武器に
更なる飛躍を遂げることを祈っております！ フォーサイトの宅建講座、
抵当権、不動産登記法、連帯債務は難しいから
捨てろって言って講義放棄してやがる。
おまけに時効も講義飛ばすし高い金出させてゴミだな。 >>356
不動産を学ぶ者にとって「抵当権」は必ず必要な知識です。
余裕があれば、同時配当・異時配当の際の帰結まで学ぶことをお勧めいたします。
また、不登法、連帯債務、時効も捨てるべきではないと思います！ >>357>>358
出ても大体難問だから捨てて他に集中しろって教えてる。
最短スピード合格講座とは名乗ってるけどこれはなぁ…。
しかもモチベーションアップ株式会社の如く
精神論のポスター送ってきやがった。 >>356
流石にネタだよな？w
抵当権、不動産登記法、連帯債務、時効なんて頻出じゃん、捨てて飛ばしてどうするんだ？
何を学ばせるつもりなんだ？ >>360
ネタじゃないんだわ笑 他に受けた人おらんかな。
何を学ぶかより合格さえすればいいって感じぽい印象。 >>358
釣りだと信じたいですね
不登法や抵当権を学んでいない人に
重要事項説明されてもｗｗｗ
お客様「なんか抵当権って記載されていますが、大丈夫でしょうか？」
業者「よくわかんないですけど、どうでも良いことだと思います」
これでは安心して不動産取引できません！ >>359
難問かどうかが問題なのではなく、
不動産を扱うものにとって必須の知識なのです。
また、基本的知識が出題される可能性も十分ありますし、
その場合、合否を分ける重要な問題となると思います！
ですから、これらの知識は学ぶ必要があると思います。 ちょっとこれは信じられないですね。
フォーサイト軽油の宅建士に任せたくないな 業務停止期間でも免許更新できるのは何故でしょうか？
丸暗記するしかないでしょうか。 満了の90日前から30日前までに申請することになっていますね
つまり更新事務に最大30日間掛かる場合もあると診ているのでしょうね 免許が更新できずに失効してしまったら、業務停止処分が免許の取消処分と同じ効力を持つことになるという認識 >>359
フォーサイトで2020年夏から1年勉強して去年10月試験で合格したけどそんなポスターあったっけ？笑
フォーサイトの権利関係が雑なのはその通りでマジで点取れなかった、俺の頭が悪いのもあったかもしれないけど… >>371
https://www.foresight.jp/takken/price/course/val2/
おおわかってくれる人いたか。
これの真ん中ら辺のオリジナルグッズの左のやつや。
ぶっちゃけどれも必要ないんだが笑 民法なんて半分とれたらOKやろ
さらに上位資格目指すなら別やけど
それなら宅建業法満点目指して力入れるべきや >>373
まあ、6割取れれば大丈夫かと
それが賢い受験生の選択だと思います！ フォーサイトはそんなに危ないのか。
ホームページにとにかく合格率が高いことしか書いてないから、申込みそうになった。。。 >>375
Vtuber講師含めて外見はいいけどアフィカスやであれ。
合格率は全受講者じゃなくて、アンケート回答者からの割合とも前にこのスレで聞いたわ。 免許停止期間でも更新できる理由がなんとなく分かりました。ありがとうございました。 >>379
なんとなくじゃあ困るなｗ
役所（都道府県and国交省）の更新事務に30日掛かってしまうんだから
事務停止期間が終了したらすぐに営業できるように更新事務は済ませておきましょうってことね
停止期間終了後、さらに30日も営業できないんじゃ困るでしょ ふぅ、やっとテキスト(みん欲し)2周終わった
予定では2月いっぱいでテキスト2周終えて3月から項目別問題集に取り掛かる予定だったが、予定を早めて明日から分野別問題集に突入しようかなと思ってる
今は通勤電車の中では一問一答やってる
気が早いかもだが5月から年度別問題集に取り掛かろうかなって思ってる
頭の悪い俺だが、テキスト2周読めて良かった このスレ見てると民法と権利関係の区別が付いてない人多いな
それだけ民法の理解が薄いということなんだろうけど わかる人教えて下さい！
宅建業者Aの専任宅建士Bが、1年間の事務の禁止処分を受けて宅建士証を免許権者に提出した。
宅建業者Aには他に宅建士の資格保有者はいない。
この場合宅建業者Aは2週間以内に替わりの宅建士を補充しなければならないですか？ わかる人教えて下さい！
宅建業者Aの専任宅建士Bが、1年間の事務の禁止処分を受けて宅建士証を免許権者に提出した。
宅建業者Aには他に宅建士の資格保有者はいない。
この場合宅建業者Aは2週間以内に替わりの宅建士を補充しなければならないですか？ アガルートの講義動画に大量に時間費やして
見てるのに全然終わらん。どんだけ濃いんだよ。 今日は休日だが、通勤日と同じように早起きしてみた
せっかく早起きしたんだからと、一問一答やり始めた
今は休憩中、この後少し勉強して、昼ご飯食べたら図書館にレッツラゴーの予定
宅建士の勉強し始めると、１日休んだだけで、なんか物足りないなと感じるようになった
先週、風邪で熱を出して勉強を2日も休んでしまった(検査の結果、コロナでは無かった)
一問一答、やり始めると面白いな
テキスト読んだだけではピンと来なかった箇所も問題だったらこう出るのかーって思ったりする
じゃ、休憩は切り上げて勉強に戻るわ
長々とスマソ >>388
一問一答何使ってるん？
スマホのアプリのやつもええで ・買主が売主を欺罔して土地の所有権を譲り受けた場合、売主が詐欺による意思表示の取消しをする前に、詐欺の事実を知らないでその土地について抵当権の設定を受けた者がいるときであっても、売主は、その意思表示を取り消す事ができる。
という問題文でこの第三者が無過失であるという事が読み取れません。
どのように理解すれば良いでしょうか？ >>391
他の資格の過去問なのですが、問題文からこの第三者は善意であることは分かるのですが、解答の説明に「抵当権の設定を受けた者が無過失でない以上、当該第三者に対しても取消しの効果を主張できる。」と書いてあります。
96条3項であることは分かるのですが、問題文の読み解き方の法則などあれば教えていただきたいなと思っています。 >>389
TACの一問一答つかってるよー
アプリも入れてるけど、俺は目が悪いから、紙媒体の方が良いんだ >>392
抵当権者は第三者じゃないでしょ？
抵当権者と所有者は別だし >>394
判例によると「詐欺の事実を知らずに詐欺による法律行為に基づいて取得された権利について新たな法律関係に入ったもの。」は第三者にあたるようです。 単に金を貸してる人は第三者じゃないけど、借金の担保に抵当権を設定させた人は第三者ってやつだっけ？
直接その土地にかかわり合いがあるかで覚えたけど、んーどうなんでしょ 違った、96条第3項は改正されてて過失がないも要件になってた >>395
なるほど
抵当権の土台となるもの（今回なら土地）の所有権に対抗されることがあるなら、それに関係する権利（今回なら抵当権）についても対抗されるってことなんかね >>397
>>397
改正で無過失まで要求されるようになりましたね
詐欺によって売ってしまった側にも落ち度があるから、善意無過失の第三者を保護する趣旨のようです。
この問題文が改正前の問題文のため第三者が善意無過失と明記されていないのか、無過失であることが明記されていなければ有過失として扱うのかがわからないのですよね。 棚Dの本買ったけどほぼYouTubeの
勉強法ダイジェストみたいなもんだから
すぐ読み終えちまったわ。 このスレの優しい人の言葉は結果待ちの不安なとき凄く心に刺さったありがとう >>390
第三者が無過失であろうがなかろうが
「売り主は、その意思表示を取り消すことができる」ので
マルという肢だと思います
もう一度、問題文と解説を読んで考えてみて下さい
約2時間後に私の見解を説明をさせていただこうとと思います 棚田って商才はあるんだろうけど頭がいい印象はないな
持ってる最難関資格も行政書士だろ >>404
9個資格を取ったっていっても
FP2級、相続アドバイザー、敷金診断士を堂々と
含めるのはどうなのかと思うわ。ただタフネス凄そう。 >>390
今更だけど
抵当権者はただの引っ掛けで契約が取り消せるかどうかだけを問われているのかも 結局予備校どこが1番いいの？
フォーサイト？TAC？ >>407
フォーサイトはないな。
金あるならTAC,LECでいいんじゃね >>390
お考えいただけたでしょうか？
「買主が売り主を欺罔して土地の所有権を譲り受けた場合、
売主が詐欺による意思表示の取り消しをする前に、
詐欺の事実を知らないでその土地について抵当権の設定を受けた者がいるときであっても、
売主は、その意思表示を取り消すことができる。」
上記の肢は正答肢となります
この問題は、皆さんが考えているよりシンプルな問題だと思います
第三者がいる場合であっても、
当事者間では意思表示を取り消すことができ、
その間において取り消しの効果が生じるのです（121条）。
問題文をよく読んでみて下さい
「売主は、その意思表示を取り消すことができる」とだけ記載されており、
「第三者に対抗」とは書いてませんよね
その上で、売主は、
上記の当事者間における取り消しの効果を
善意無過失の第三者に対抗できないにすぎないということだと思います（96条3項）。
このような問題を解く際には
売買契約の当事者間での法律関係と
第三者への対抗関係の関係を確りと区別して判断することがポイントだと思います
以上偉そうに書き込ませて頂きましたが、
もしも、間違っていたら申し訳ありません
ID:o/vOcSXv0さんの合格を祈っております！ >>407
ある程度定評のある予備校でしたら
どこも同じ知識を教えているはずから、
どこの予備校を使用しても合格可能です。
ただし、講師によって教え方が若干違いますので、
相性の問題が発生致します。
ですから、サンプル講義などを受講して確認してください
何度も受講することになるので、
声の質や話し方がご自分にあるかが重要だと思います。
合格を祈っております！ >>410
8行目を
声の質や話し方がご自分に「合うか」が重要だと思います。
に訂正いたします。
失礼いたしました。 >>406
問題は解説の補足で第三者が無過失でないかのごとく書かれている点
ここは無過失でなければと書かなければ受験者にはわからん
そういえばそういう書き方する問題集あった、結果、解説サイト探すはめに >>408
俺みたいに、お金の無い人はスタディング
質問は出来ないけど、コッテリ気味の講座だよ
スタディングは、ややオーバースペック気味かもしれん
さぁ、今日も早起き出来た。
昼までは自宅で一問一答、午後からは図書館に出掛けようと思ってる。
俺はバカだから、人が1回で理解できるところも3回読まなきゃ理解できない
が、テキスト2周終わらせたことでちょっと達成感がある
もう一周読んでみるつもり
3月いっぱいはテキストと一問一答回してみるよ
4月から項目別問題集に取り掛かる予定 先月、行政書士に合格して今年、宅建と社労士にチャレンジしますが社労士の範囲が広すぎて９月から宅建勉強予定です。宅建業法だけでも手をつけといたほうがいいですかね？ アガルートの講義動画、法改正があったところだけ
撮り直ししてるわ、ボロい商売だな。
撮り直ししてない動画はホワイトノイズ酷いから
全部取り直してほしいわ。動画毎に音量違うし。 >>415
行政書士受かる頭があるから
宅建は過去問繰り返してなんとかなりそうね。
みんなまだ本試験まで時間あるし理解に時間かかる
権利関係から始めてるんじゃないかな。
すでに知識あるなら業法でも良いかもだけど。 >>415
社労士受けるの
頑張るね
俺は独立準備進めながら宅建受ける予定だけど
ざっと見た感じ、権利関係は民法でカバーできてるみたい(範囲外は不動産登記法ぐらいかな)
あとの2/3は初見だから9月からじゃ厳しいと思う >>414
いつもありがとう。
励みになります。
今日は１日一問一答で勉強中です。
今はちょっと珈琲ブレイク
一問一答は○×問題だけど、クイズみたいで楽しいな
一問一答しながらテキストを再読み込みしようと思ってる、その方が理解出来そうだし
鬱病持ちの人よりバカな俺だけど、鬱に負けないようにしたい >>414
建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が住宅の品質確保の促進等に関する法律に規定する住宅性能評価を受けた新築住宅であるときは、その旨について説明しなければならないが、当該評価の内容までを説明する必要はない。
↑はH24問30なんだけど解答には賃借だから不要としか
書かれてないんだが売買の時でも評価の内容は
いらないでおk?
おっちゃん教えて はじめまして。
私の会社は60才定年です。あとは再雇用されれば1年更新です。仕事は専任のビル管をしています。
定年まであと1年3ケ月です。ふと思い立って今年宅建士を取って定年が65才の会社に転職しようと思いました。一発勝負です。甘いと思われる方がほとんどでしょうが何か勉強がしたくて宅建士を選びました。そこから転職を思いつきました。
試験またで半年ちょっと。丁度ぐらいです。
試験までお仲間に入れてください。
宜しくおねがいします。 >>421
勉強に年齢なんて関係無いよ
勉強したいと思った時が勉強始める良いタイミング、目的が有るなら尚更
このスレは宅建士目指す人なら誰でもウェルカムだよ ありがとうございます!
宅建士の板はレベルが高いですね。
ビル管の板は罵り合いとマウントばかりです。 >>423
匿名掲示板でマウント取ったところで何か意味有る？
ここでも勉強時間が短くても合格したと語るアホが居るが、そんなもんは無視でOK
焦らずマイペースでじっくりとで良いんじゃないかな ネット見るとフォーサイトの評判が良いんだけどステマですか？
概算費用
TAC 160,000円
フォーサイト 60,000円
差額でiPhone買えるし、学習時間も少なくて済む。 >>425
激安には激安の意味がある
安物買いの銭失いに成らないように >>425
あれはステマやで。
去年フォーサイト使って落ちて
今年はアガルート使ってるんだけど
内容の濃さは圧倒的にアガルート。
テキストとかアプリの見栄えはフォーサイトが
いいけど内容薄いしちょっと難しいとすぐ
捨て問扱いにされるからな。 >>420
条文上「その旨」を重要事項として説明としか規定されておりませんので、
当該評価の内容までを説明する必要はないと思います。
（宅建業法35条１項14号、施行規則第16条の4の3第6号）
これは私の見解なので、
もしも、間違っていたら申し訳ありません。 激安ならTACの宅建士独学道場はどうだ？
29000円だぞ >>419
「楽しいな」と感じられたということは
宅建の勉強が慣れてきた証拠だと思います
インプットとアウトプットの同時並行は合格の王道ですから、
その調子で継続すれば確実に合格が近づいてきます
遠くから応援しておりますよ！ 余計なお世話かもしれんが、宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方に「当該評価の具体的内容の説明義務まで負うものではないｷﾘｯ。」って書いてある スタディングって19800円とかじゃないの？
13年分の過去問ついてきたしよかったけどな >>431
こんばんわ
選んだテキストや一問一答との相性が良かったのか、「なるほどね」って思いながら >>431
途中送信してしまった
今は一問一答の正答読むときは「なるほどね」って思いながら読んでる
分野別問題集の前に一問一答にしたのは正解だったかも
今は独特の言い回しに注意しながら読んでます
今は定時で帰れる職場に異動になったんで、体調(鬱病)に気を付けながら頑張ろうと思ってます 紙1枚勉強法を購入し、熟読すること
講演会に行くこと
YouTubeを見続けること
大量記憶法をやること
これが合格への近道だと思われます >>436
はじめまして。
私も鬱持ちです。仕事でチョンボしたときなど何もする気になりません。
何か打ち込めるものがやりたくて宅建士にチャレンジすることにしました。
私でも頑張ればなんとかなりそうな難しそうな試験というのが選考基準でした。
お互いがんばりましょう。
宜しくおねがいします。 >>429
おっちゃんサンキュー。
なんとなくそうだろうと思ったけどモヤモヤしてたわ >>432
フォローサンキューこれで確信持てたわ。
>>438
俺も適応障害食らった経験もあって
自分に自信持てるように宅建勉強してるわ。
この経験おるから不動産営業については
めっちゃ慎重に検討するけど笑 >>438
こんばんわ
私は鬱病で判断能力がかなり鈍ってました。
1年半の休職を経て職場復帰したところです。
今は午前1時間半くらい、午後2時間くらいなら何とか本を読める程度にまで回復しました。
休職中は何も手付かず、孤独感いっぱいで胸が苦しくなり勉強どころではなかったです。
不動産業界ですが、直接業務には関わる業務では無いのですが、何か自信を持てるものを、と思って宅建士受験を目指そうと思いました。 今年の相続問題奇問
性転換前に保存した精子の父親は存在しない 東京家裁が判断「生物学上の親子と法律上の親子は異なる」 [459590647]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1646033562/ 宅建業者って、
「宅建持ってないけど運転がうまい・道路の知識が豊富・コミュ力抜群」
と、
「宅建持ってるけど運転できない・コミュ力普通の人」
だったらどっちが欲しい人材なの？ >>445
宅建業者に関わらずコミュ力がある人は重宝される
入社時に宅建士持ってなくても、入社後に宅建士取得することは可能だが、成人してコミュ力が無けりゃどの業界でも門前払い 宅建なしのコミュ充だけど、Fランや底辺高卒で宅建取得なんて望めそうにない
奴だったら？ 勉強量とか時間とか適性ないと何十年やっても無駄だよ
俺は一億年ボタンがあっても東大合格どころか足切り突破すら不可能
（足きりがない時を除く） 難関資格よりも高卒公務員なら現業でも警察でも他のほぼすべての職業よりもマシなんだよなあ >>447
自らコミュ充なんて言ってる奴なんか信用できるか！
自分だけコミュ充なつもりで周りからは嫌われてるよ >>447
宅建取る努力しないようなやつは
仕事にも努力しないだろ 大量記憶法は合わなかったな
つか普通に勉強すりゃ受かるだろうにｗ
勉強法なんてのは勉強しながら形になっていくもんじゃないの？といつも思うわ 一問一答やり始めて早2週間
民法権利関係は約2/3の正解率、宅建業法がまだ途中だけど約3/4の正答率
法令上の制限、税その他はもう少ししてから
１周目としては上出来なのか？
比較対象が居ない独学なんで、今の自分がどの位置に居るか分からんなぁ >>454
そのペースで本試験迎えれば余裕やろ。
あとは問題そのものを覚えないようにすればいいんじゃね 去年受かった人、40点以上取れた人
使った参考書や勉強法等を教えてほしい
そろそろ始めようかと思ってるんだけど過去問道場？はおすすめなのかな >>454
おはようございます
1周目でそれだけ解ければ上出来だと思います
その調子で全範囲を回して、
試験問題の概要を把握してください
桜が咲いてから勉強を始める方が多いですので、
この時期にそれだけ進んでいれば
初受験組の中では先頭集団にいると思います。
無理をせず
確実に一歩一歩前進していってください
遠くから応援しておりますよ！ >>456
テキストや問題集に関しては、市販の定評のあるものを使えば大丈夫です
どれを使えば合格できるという訳ではなく、自分が読みやすいかどうかで選択してください！
かつて、本試験の約2週間前に行われたTAC全国模試の結果が２４点でしたが、効率的な学習をした結果、４０点超で合格することができました。
参考になればと思い勉強法の概要をコメントさせていただきます。 >>456
①まず大切なのは、「得点効率を最優先すること」です！
宅建業法と法令制限は、そのままの形で出題されることが多く得点効率が極めて高いため最優先で徹底的に対策をしてください。ここをどれだけ自分のものにできたかで合否が決まるといっても過言ではありません。
この分野は十分満点を狙える可能性があります。実際私は合わせて１問しか落としませんでした。
民法等に関しては、宅建テキストに掲載されていない判例や条文規定が必ず出題されますので、法学部出身等の方以外は頻出事項（意思表示、債権譲渡、抵当権など）を確実に解答できるようにすれば大丈夫ですよ。
その他の関連知識はさらにコスパがよくないので、直前期の週末に２日間だけ徹底的に詰め込めば問題ないと思います。この際にも頻出事項（税金関係）だけは確実に解答できるようにすることが大切です。
②次に、アウトプット中心の学習に切り替えることが必要です！
過去問演習８割テキストのインプット２割がベストでしょう。わからないことは過去問の解説で学べばよいのです。それでもあやふやな知識のみ適時テキストに戻りましょう。
どの資格試験にも言えることですが、実戦演習をせずに素振りばかりしている人はいつになっても合格できないものですよ。それに実戦では、微妙な肢から取捨選択することも多いので、普段から鍛えておく必要があります。
私の知人は演習不足が故に民法を解き終わったと同時に試験時間が終了してしまったそうです。普段から１問２分で解く訓練をしてください。
③そして絶対に今年合格すると誓ってください！
なんか根性論みたいですが、これが一番大切です。
この試験は世間から舐められがちですが、合格率は全体で15％、5点免除のない一般受験生に関しては12パーセントしか合格できません！
しかし、効率的に本気で勉強すれば短期で一発合格も十分可能な試験です。
そのためには強い意志を貫くことが求められるのです。
末筆になりましたが、
ID:PFD57LpE0さんの合格を祈らせていただきます！ >>456
過去問道場のサイトは、
電車の中や仕事の昼休みに利用すると良いでしょう
長時間使用すると目が疲れますので、
家では紙の問題集をお勧めいたします
頑張って下さいね
応援しております！ 「フラット35」巡りトラブル勃発 多額債務を抱える被害者の嘆き「ローンはまだ3000万円以上残っています」😲 [329886917]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1646099142/ かつての合格者さんは自重してください
あなたの意見は聞きたくないです >>464
>>465
不快に感じられた方にお詫び申し上げます
合格の一助になればと思い
書き込ませて頂いております
今後、なるべく短くコメントするように心がけたいと思います。 まだ始めたばかりだが・・・
アガルートの宅建テキストの権利能力・意思能力・行為能力の部分
賃管講義のテキストより内容が薄い・・・ >>467
あれで薄いとか言ったらフォーサイトみたらキレるぞ >>467
不安を感じると思いますが、
兎に角、全体を一周してみください
ある程度有名な業者のテキストでしたら
合格点を取るために必要な知識は網羅しているはずですので、
過去問集と併用すれば合格できると思います
ID:ubFADCqd0さんの合格を祈っております！ 私も皆さんと同じく
試行錯誤しております
小生の文章の改善点や
どのような文章が喜ばれるのか？
を教えて頂けると嬉しいです。 >>470
自己改善できないなら書き込まないのが良いと思うぞ。 >>470
善くも悪くも目立つんだよね
あー…って感じに見えちゃうんよ
だからどうしろってことではないし、そんなもんだよねって感じ >>454だが
そうか、俺はそんなに酷い出来では無いって事だな
でも油断大敵だな
一問一答は今週中には宅建業法を終わらせたい
苦手な法令上の制限、税その他はちょっと手こずるかな
3月のいっぱいは一問一答とテキストの読み直し、4月から分野別問題集に取り掛かる予定
GW中には年度別過去問集に取り掛かりたい >>456
Tacの分かってうかるシリーズのテキストと分野別を使いました。
宅建試験には捨て問題が存在します。反対に言えば、絶対に落としてはいけない問題があります。
落とすと他の人との差がつき、不合格になる可能性が高まります。
とにかく分野別で知識を固めました。 おう、ワシや
今まで働いたコト無い、保育園中退未満の知能の50歳のワシや
教材返品期限過ぎたから、とりあえず勉強続行の方針や
一応毎日動画とか○✕チェックやっとるけどシンドイわい
やっぱり勉強は若い時に頑張っとくんが吉やのお、と思うわ おう、上のほうで紳士さん叩かれとるやないか
紳士さんエエ人やないかい
いろいろ教えてくれるし、わかりやすい文章でなあ
紳士さんまた来てや、アホな叩きはムシしたらエエがな >>471
大人になり
陰口を言われることは増えましたが
皆さんのように注意して下さる方は殆どいなくなってしまいました
書き込みを通じて
自己を客観視する機会に巡り合えたことに感謝しております
どうかお許しくださいませ >>472
ごく少数ながら
応援して下さる優しい方もおり、
その様な方と出会えたことに感謝しております
どうか今度も書き込みを続けさせてください
お願い致します。 >>473
色々な意味で
私とすぐに分かる方が良いのではと思い
コテを付けております
また、コメントに一貫性を持たせる意味合いもあります。 >>474
良い意味で目立てるように
頑張ります！
どんどん指摘して下さると
勉強になります！ >>475
勉強の習慣がついてきたと思いますので、
それを本試験まで持続させることが重要だと思います
受験勉強はマラソンと一緒ですので、
無理をせず、自分のペースで
合格まで駆け抜けて下さい！
応援しております！ >>478
脳は何歳からでも鍛えられるそうです
50代で合格する方もいらっしゃいますので、
諦めないでくださいね！
遠くから応援しております！ >>480
ありがとうございます！
温かいお言葉に感謝申し上げます。
ID:YOC2MnFc0さんの合格を祈っております！ >>485
こういう実のない書き込みがウザがられてる原因だと思うぞ。
あと、どこのだれだか知らないような人に応援されるのも何か気持ち悪い。人は一方的に見られるのを嫌うから。
堅苦しい表現も読みづらい。 >>482
>小生の文章の改善点や
>どのような文章が喜ばれるのか？
>を教えて頂けると嬉しいです。
って聞くから半年ROMって板の空気嫁っつってんだよ
改善する気無いじゃん
そーいうとこだぞ >>486
おお。紳士さん、いつも、ありがとうな
とにかく今からでもヤルと決めたんやし、自分なり勉強続けるわ
ちょっとでも自身の教養アップの為だけになろうとも、や おwまたアホ共が紳士さんにイチャモンつけに来とるわw
紳士さん、こんなアホはムシして、また来てや
紳士さんのおかげで励まされてるヤツ多いと思うで フォーサイトの表現があまりに酷いので、アガルートにしようかと思います。 >>461
>>476
お二人ともありがとうございます
恥ずかしながら昨年不合格で今年こそはと思ってるので心機一転頑張りたいと思います
ちなみにテキストを読む時は小分類ごとに一問一答をやりながら読むのがいいのか、とりあえずまずはテキストを読み通す方がいいのかどちらがいいのでしょうか
昨年はテキストの読み込みが甘かった自覚はあります インプットが先でテキストを読み通すのが先。 過去問は1分野の半分が終わってからぐらいで充分 過去問の◯×覚えても全く意味がない 通謀虚偽表示では
何が問われるか、取り消しは出来るのかなど
そこを押さえれば一々解答を読まなくても分かるはず。 >>493
フォーサイトの表現ってどういうこと？
まぁその二つならアガルートの方がいいわな >>492
かつての合格者と擁護者、ﾜｯﾁｮｲ全然違うじゃん かつての合格者専用宅建スレを作っては？
各々、使いたい方を使えば良い。 かつての合格者はあれだろ
自己顕示欲強すぎるから自分でブログ作って信者引き込めばいい
もしくはLINEのオープンチャットやればいい
ここのスレにいても煙たがれるだけ 昨年末くらいからこのスレを見ていて、その頃からかつての合格者を見かけたけど、前からいる人なの？ >>500
去年の10月試験辺りからコテつきで登場だったような 魔界塔士サガの「かみ」がいると他のスレでも知られている >>494
本試験まであと200日程ですね
ゴールから逆算して計画的に学習することで、
確実に合格してください。
まずは、1冊コレと決めたテキストを軽く回し、
試験範囲の概要を掴んでください
この時に、確りと読まなくても大丈夫です
問題演習をしていく中で何度もテキストと問題集を繰り返すことが大切だからです！
次に、2周目からは分野別過去問集を利用し、
分野ごとにインプットとアウトプットを同時並行して下さい
なるべく早期から、記憶した知識がどのように聞かれるのかを学ぶことが大切です
3周目からは、ストップウォッチを利用し1問2分で解く訓練をしてみて下さい
本試験では、コンスタントに問題を解く能力も求められているからです
理想としては、1問2分で解き、15分で△を付けて飛ばした問題を再考し、
ラスト5分でマークミスをチェックする流れです。
本試験で何か新しいことをするのではなく、
本試験は儀式だと思って、あらかじめ決めたルーティーンで挑むことが理想だと思います
今からだと1日1時間半の学習時間が必要になります
通勤時間などを有効活用しコツコツと継続していってください
以上はあくまでも私の考える勉強プランであり
参考にしてくださったら嬉しいです
ID:V+wzUyd20さんの合格を祈っております
遠くから応援しておりますよ！ また、長い文章を書いてしまいました
要点をまとめるのが苦手なんです
申し訳ありません。 >>496
同じ知識でも
講師によって伝え方が違うことがあると思いますので
サンプル講義等で相性を確認することも大切だと思います。 >>504
謝るくらいなら書き込むなって思うわ。昨日半年ROMれって言われたばかりだろうに。 毎回同じようなことを長々書けるのはある意味才能だろ
bot人間だよ 【かつての】宅建合格者スレpart1【栄光】
↑スレ建てましょうか？ それじゃないんだけどな
そういうのはVIPかなんJでやって
資格板にVIPやなんJ世代？が流れてきて、そのノリでスレ立てしてるけどムダな５ちゃんで更にムダでしかない 書き込むなとまでは言わんが、コテハンしかりせめて5ちゃんの空気に馴染んだ文章を勉強してほしい
他人には毎日コツコツ勉強が大事ﾃﾞｽﾖって言いながら、なんで自分は全く学習しないんだろうな >>494
テキストを読んだら、その分野に該当する問題を解くようにします。
何度も問題を解いていくと、その答以外の知識がふと頭に浮かんでくるようになります。そうしたら、テキストで確認して知識を固めていきましょう。 私の願いは、
一人でも多くの人に短期合格してもらうことです
そのために、毎回真剣に考えてコメントしておりますが、
コミュ障なので皆さんと仲良くすることができず
申し訳ありません。 じゃあ黙って祈っててください
書き込むこと自体が承認欲求の表れです >>515
貴方の合格も祈っております
残り200日程で本試験です
計画的な学習で必ず合格なさってくださいね！ 知らない人に応援されたくないという方もいらっしゃるでしょうが、
どうかお許しください。
最短最速での合格法をお伝え出来るよう努力致します。 ま、いつ飽きるかだよ
最短最速での合格法をお伝え出来るよう努力致します。
これ、みんながやっても相対試験だから誰かは落ちる訳だし >>516
200日で合格できるかな？僕のことも励ましてください >>522
大丈夫です！
200日あれば合格できます。
毎日1時間半程の時間を確保し、
それを歯磨きをするように習慣化することが合格のコツです。
そして、絶対に今年合格するという強い意志を貫いてください。
遠くから応援しております！ >>518
>>523
なるべく連投を控えるようにします。 そもそも貴殿は有効な宅建士証の交付を受けているのでしょうか？
それとも単なる宅建合格者ペーパー雑魚ノー実務ニートでしょうか。 宅建持つのと実際に不動産業につくのは全く別の話なんだけど
そこらへん学校ではノータッチなんだよなぁ
かっての合格者さんは片手両手の違いってわかります？ 2020年 40点で宅地建物取引士合格
2021年 186点で行政書士試験合格
何でも聞いて下さい
それにしてもこのスレは、合格発表前に
笑笑や宅建の神様？とかいう万年不合格者と
レスバした日々が懐かしいなぁ >>528
成功報酬を当事者の双方から受け取る場合を両手と呼び、
一方のみから受け取る場合を片手と呼びます。
なお、両手仲介の場合、双方代理（民法108条）に該当するようにも見えますが、
当事者間の間を取り持つ仲介は、不動産業者が代理して売買するわけではないので、
問題ないとされております。
代理の場合は、代理人が本人に代わって契約締結までできることと対比して理解してください。
ID:LZ3AuB4g0さんの合格を祈っております！ ＞毎日1時間半
結構きつくないですか
テキスト読むだけじゃなくて、ノートを作りますか >>532
ノート作りは無駄です。
テキストに集約してください。
情報を付け足すとか。
ノート作りより肢別問題集をグルグル回転
させて下さい。 ノート作りを目的にしないようにすればいいんや。
頭に叩き込んで本試験で引き出せればなんでもありや 作ったノートが覚えるのに最適なら、そのまま売られているはずや。 ユーキャン勢だけど
ここはノートを作るということ
推奨してなかったよ
テキストにちゃんと書いてた 作ったノート、後で見る？
見ない人はあまり意味ないと言うことでしょう。 最初の頃、動画見ながらノートまとめてたけど一切見返さなかったな
途中からテキストへの補足とか要注意点だけテキストに直接書き込んでた
でもノートに書きながら記憶を整理するタイプの人も多いし、時間的余裕のあるうちは何でも試してみればいいと思う
そのうち自分に向いたやり方がわかるやろ アガルート工藤ちゃんの講義のキャッハウフフ感は
合わない人には地獄だろうな。俺には天国だが。 >>532
最初は辛いと思いますが、まず30分から始めてみて下さい
机に向かわなくても大丈夫です
通勤電車の中など、隙間時間の利用も効果的して、徐々に習慣化していってください
ノート作りに関しては、そのような勉強が得意な方以外にはお勧めできません
なぜなら、テキスト以上の物を作ることは不可能に近いからです
インプットと同時並行して問題演習をした方が遥かに効率的だと思います
頑張って下さいね
遠くから応援しております！ >>537
最強の「要点まとめノート」が市販のテキストだと思います！ >>543
もう少し簡潔に書き込めるようにしましょうね。 >>478
わしも50過ぎで勉強始めて5回目で受かったから安心せいや
ただ毎回合格一点足らずの状態には持ってくようにな >>547
そうなんか。
それで何でも聞いてくれとかレスバが懐かしいとか言われてもな…。 ギリギリでいつも生きていたいから♪
さぁ思いっきりぶち破ろおぅ♪
oh oh yeah♪
そう、ギリギリで受かるのが俺の美学!!
ギリギリこそ正義!!
という事で応援してるぜ、みんな!! ノート作りは宅建レベルでは必要ない
司法試験ならとにかくカードを作って
覚えなけれいけないけど
筆記ではなくただの◯バツだからな
司法試験より100倍は簡単だよ 癌宣告された
余命は1年弱らしい
姉も癌だった
奇しくも俺と同い年だった
姉も宅建士受けて、合格の文字を見ること無く、亡くなったよ
姉の宅建士合格通知が届いたのは姉が亡くなって直ぐだった
俺は今年受けるけど、どんな結果であれ、合否発表までは生きていたい
俺って馬鹿だけど、風邪も引かず殺しても死なないタイプの頑丈さだけが取り柄な男だと思ったが、案外呆気なく死ぬんだな
身の回りの片付け整理しながら試験勉強してみようと思うに 俺が合格した時の勉強法
①情報の一元化
問題を解いて間違えた論点は、テキストに立ち返り、該当箇所にメモを書き込んだり、マーカーでラインを引いたり、テキストに集約させた。
②問題演習
肢別単位で正誤判定を行った。
特に間違っている肢に関して、どこがどう間違っているのかを書いて、理由まで合っていないと
その問題は解けていないとしていた。
③回転数
問題集は基本1冊。
最低7回転以上実施すること。
※俺は11回転実施していた。
何冊も手を出さないこと。
最低これさえ実施すれば、君も合格は確実だ！ >>555
釣りかもしれんが5年前に死んだ兄キを思い出して泣いた
色々挫折して引きこもり状態だったが親の不動産業を継ぐために3年かかって宅建に合格
名刺に宅建士の肩書きを入れたら自信が湧いてきたらしく仕事にも張り切ってた矢先、持病が悪化してあっさり逝ってしまった
兄キの年を追い越した去年、自分が家業を引き継ぐことになったから宅建を取った
奇問難問が多かった平成27年の試験について色々聞きたかったなとか何点で合格したのか聞きそびれたなとか今になって後悔してる
まぁ兄キが存命してたらそもそも自分は宅建に興味無いままだったけど
釣りかもしれんのに自分語りすまん(むしろ釣りであってほしい)
とにかくお互い毎日を悔いなく過ごそうや
お前さんの今年の合格を祈ってるし、合格後もOBとして居座ってくれよ
宅建スレで長く長く語り合おうぜ >>558
もう問題集は捨ててしまったから何問あったかはわかリませんが大原のトレーニング問題集（確か過去問10年分）を11回転しましたね。
ちなみに大原の教材セット（授業無し）は
4万程度でしたが、模試や科目別答練も付いていて
良かったですよ。 この問題集の良いところは
下部に解いた日付と正解不正解のフラグを
書き込める枠があって、10回分付いてるんですよね。
だから最低10回転はしなければならないと思って
頑張りました。 不正解が多い箇所は教科書にマーカーを引いたり
、付箋をつけたり、理解するための補足コメントを
書き加えたり、教科書に情報集約することを
心掛けました。 >>559
なるほどー
全部の選択肢に理由書いてくと1年分やるにもかなり時間かかったんじゃないか？ >>562
仰る通りでして、
1年分をやるにしても最初はとても時間がかかりました。
ですが4回転目あたりから解答スピードや正答率がグーンと伸びました。
いずれにせよ上記を10年分やるということは
大変で、結果として問題集は1冊しか取り組めなかったです。 >>564
FPでも受ければ？
過去問にない保険、税、相続の問題に対応できるようになるよ >>565
去年9月試験でFP2級受かって宅建落ちたのよ。
今思えばその時間を宅建に回せばよかった…。
菅業も受けるし簿記3級でも受けるかなぁ 資格は簿記3級と中型免許しか取ったことない中卒39歳フリーターですが今日から勉強頑張るぞ！ >>557
555です。
途中送信してしまった。
釣りネタであれば良かったんだが、俺は釣りネタを書けるほど頭の回転は早くない、むしろ頭の回転は悪い方
言われたことを解釈するのも時間が掛かる
告知されたときは心臓が飛び出そうだったが、不思議と涙は出なかった
他人事のように聞こえた
理解するまでに時間がかかった
幸か不幸か、俺には子供は居ない
同棲してる人は居るが籍は入れてない
俺の両親は他界してるし、姉も亡くなったんで、孤独独身だ、身寄りは無い
親戚が数人居るだけだ
俺の財産、譲る相手は同棲相手しか居ない
俺の人生、長いようで案外短いんだなと思った >>432
これ書かれたら宅建士とか存在価値ないやん
説明できるレベルが存在しないから仕方ないんやろうけど >>564
不動産をテーマにした漫画を読んだり、
ドラマを観るのも良いかもしれません。
具体的な仕事内容をイメージしながら学ぶことで、モチベーションを維持できると思います。
頑張って下さいね
応援しております！ >>571
具体的にオススメの漫画やドラマはありますか？ >>572
漫画でしたら、「正直不動産」
ドラマでしたら、「家を売るオンナ」が有名ですね。
なお、某有名大学の法学部長曰く、
「法律の基本書を読む前に「ナニワ金融道」を読んでおけ！」と仰っておりました。
不動産がテーマの作品ではありませんが、勉強になると思います。
モチベーションを維持しながら頑張って下さいね！
遠くから応援しております！ なんか令和2年時点で宅建士の登録者は100万人を超えてるようだね。 >>573
「ミナミの帝王」も不動産関連の漫画じゃないが、法律を学ぶには読みやすいよ
今日は一問一答をする、宅建業法を読み終わると良いな
今、宅建業法の終わりかけ
法令上の制限と税その他が苦手だから、時間が掛かると思う ツイで年収1000万超えの人とかいるけど、やっぱそれなりにやばいことやってるんだろうな〜？
まず、間違いなくブラックなんだろうし、不動産屋まじで怖いな〜 >>575
教えて下さりありがとうございます。
Vシネ版で主演なさっていた
竹内力さんが元銀行員と知り驚きました（笑）
宅建業法の勉強は覚えることが多く大変ですが、
民法と違い、覚えたことがそのまま出題されることが多いので、
努力がそのまま得点に反映されます。
軽く何度も回して頭に刷り込み、高得点を目指してください。
応援しております！ >>575
追伸
「全範囲を軽く何度も回すこと」が大切ですので、
よく解らないことがあっても、まず試験範囲全体を1周してみて下さい。
全体を把握することで、勉強が捗ると思います。 >>577
あんた専用のスレ作ってあげようかって上で言われてるだろ
素直にスレ作ってもらって、そこでアドバイスするなり何なりしなよ
さすがに邪魔だわ
宅建士かどうか問われても誤魔化しているし 宅建今年から受けるんですが
友人に大学の講習受けた人は5割は受かったと言われました。
宅建てそんなに簡単なんですか？ 「勉強は重ね塗り」と「宅建業法は得点源」はお決まり。
質問するほうも、少し遡って読む努力すればレスくらい探せる。
専用スレ作っても、1レス目にいつも答えること書いてあったらそれで済む。 >>581
そんなに簡単ではないと思います。
大学の宅建講座は、外部の資格予備校が実施していることが多いです
大学により合格率が違いますが、5割合格ということは日東駒専以上のレベルだと推察いたします。
その様な、ある程度受験勉強のイロハを知っている学生が講座を利用することにより、
相乗効果で合格率が高くなっているのだと思います。
また、社会人と違い、夏休みを使って集中的に学習できるのも相当有利ですよね。
よって、そこまで簡単な資格ではないと思います。 宅地建物取引士や行政書士は
正しく努力すれば必ず合格できる。
頑張ってください。
肢別解きまくるのみ!! 最近は昼休憩中にアプリの過去問解いてるわ。
異業種転職になるから職場にバレないように
コソコソ勉強するの疲れるな。 >>586
宅建なんて業種関係なく年間20万人も受けるマンモス資格なんだから
べつにコソコソしなくても自己啓発で勉強してますっていっときゃいいじゃん 宅建で資格手当の出るビル管です。
管理業務主任者も取る予定です。 95 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 5716-ZQOw) 2021/12/02(木) 23:53:16.56 ID:oav1od2G0
みやざきは口調とか手つきとか頭とか卑猥なんだよ
上半身がディルドっぽいっていうか
とにかく卑猥
みやざきの動画見てるやつ絶対そういう目で見てる
いいね押してるやつなんて絶対勃起してるか濡れてるわ
最低
98 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 0116-PP5C) 2021/12/03(金) 00:17:18.49 ID:EigW+GGH0
ちなみに俺は棚田を見てた
ちょっと自分勝手だけど誠実そうなセックスしそうだし
ゆーきはセックス中でも神ノートの宣伝してきそうでやだ
イク寸前に直前対策してきそうで気持ちわるい
あこ課長はヘルス行って出てきたらギリ抜いてもらってもいいかな
しっかしみやざきはホントに人間ディルド！ 棚田苦手って良くわからん
FP系YouTuberと比べたらかなりクオリティ高い >>594
見た目が苦手と言ってるんだが
文盲かね？
あこ課長見たら関連動画で棚田のサムネだらけになって迷惑してる >>595
ん？楽天とソフトバンクの二刀流か？
宅建スレの大谷かよお前 >>592
間違えました。そうです。
そのように呼ぶようですね。 >>598
ありがとうございます。
いえ、ビル管理の資格を取得しているビルメン勤務の方かな思いましたので。
ビル管理とビルメンテナンスはたぶん同じ意味ですよね
電気系の資格だけでなく、不動産系の資格も有効なんですね。 行政書士、宅地建物取引士を持ってるワイも
そろそろYou Tubeで小遣い稼ぎでもしようかのぅ
棚田より年下じゃが、負けへんでー。 >>600
ID:Kz1P8V4naさんの
ユーチューバーとしての新たな門出の成功を祈っております！ >>600
5ちゃんねる系YouTuberとしてなんJのオモチャになってこい まぁマン菅スレだと数千再生レベルのよしお不動産が
話題に上がるくらいだから可能性あんじゃねーかな >>594
すごいわかる
宅建取れたから勢いで今年はFP取りたいんだが
とりあえずつべには眠くなる講師しかいない
宅建て恵まれてたんだなと FP2級までは過去問だけで受かる試験なのに何を動画見る必要あるんだ 過去問やる時間なくて
通学時間とかに動画見るだけで受からないかの実験
宅建と違って趣味というか知識付いたらいい程度なんで >>605
おーちゃんがマシだったけど録音環境悪いのと
編集せず垂れ流しだからなぁ。
仮面つけた女の人もパッと見良いけど内容薄かったイメージ。 宅建でYouTube動画かなり役立ったから他の資格でもと思ったけどほんと少なくなるね ドラクエ好きの公認会計士の人がコスプレしてセミナーしてるけどドラゴンボール世代の俺はやっぱドラゴンボール芸人っぽいコスプレしてセミナー開催しようかな
語れるものはないけど >>608
おーちゃん氏はたまにふざけた語り口調の動画あるから注意
あれで見限った ゆーき大学の動画を1日@1時間 見始めて5日目。
説明はうまいしわかりやすいとは思うけど、暗記事項は動画毎にがっつりあって頭がパンク状態( ´Д`)
みなさん、どのあたりから記憶が整理され始めるの？ 613の者ですが
ちなみに宅建業法から取り掛かっての話で。
どこの通信講座でも「宅建業法は満点狙い」みたいなこと言ってて、満点狙いの単元でもこれか！と余計にパニックになってる
こういうのは宅建初学者がみな通る道で、ある時期を過ぎる（努力を継続すれば）と克服できるもの？ ゆーき大学はあちこちにケンカふっかけては一切回収もせず放置だからな
人間関係の下手な高額商材屋の動画はYouTubeトップに表示しないようにしてるわ >>611
あのノリが合わなきゃ地獄だよな。
ゆーきの話し方マジで苦手なんだがよくみんな観れるな。
棚田どころかみやざきですらマトモに感じるわ。
棚田は最近ゴリ押しが強くなりすぎてきた気もするけど。 FPならお金の寺子屋はどうなん？
おーちゃんが合わず、寺子屋の淡々とした口調は嫌いじゃなかったから3級は一通り見た
寺子屋＋過去問道場で1月の3級は9割取れたが、動画よりほぼ過去問道場のおかげだと思う
5月の2級に向けて新規開拓したいけど宅建みたいに選択肢多くないもんな >>618
宅建受かる頭あるならFP2級は
市販のテキスト過去問で余裕やろ 俺はFP2級から宅建士、次に行政書士
という順番で取ったけどFP2級は宅建士の5分の1
くらいの勉強量で十分合格いけると思う。
俺の感覚だとね。 >>619
文字だけだと頭の中を素通りしてしまうんや…
できれば動画で何となくのイメージをまず掴みたいんだよな
まだ2級の過去問見てないけど、3級の知識＋2級の過去問を解説読みつつ繰り返す感じで大丈夫？ >>621
基本三級の問題の選択肢をいじって遊べるレベルにして
不動産８点ともう一つ相続あたりの得意科目作れば
学科は大丈夫なはず。実技は建蔽率と容積率の計算問題
出てくる可能性でかいけど、学科じみた選択問題もあるし
いずれにしろ６割取れば勝ちや。
後はスレチになるからFP2級スレで聞いたらええ。 >>614
宅建業法が満点狙いなのは、要件と効果の単純記憶で得点可能だからです
人にもよりますが、学習時間の目安は70時間程だと思います。
貴方の悩みは、宅建初学者がみな通る道で、
コツコツと努力を積み重ねることで、
ID:1E3iRHQU0さんの目の前の霧が晴れて、
鮮明に知識を整理することができるようになります
満点を狙うことは決して不可能ではございませんのでご安心ください！
合格を祈っております！ >>613
神ノート買ったの？
あれうさんくさくて手が出せない。 >>614
過去問等を解いていけば覚えられるので大丈夫。 >>614
講義聞いてるだけだとポイント抑えられんから
早めに過去問やりゃいい 他資格についても一通りの事は教えてもらえる
つくづくこのスレの人達は勉強家だよね
宅建のモチベを保てたのもこのスレとYoutuberのおかげと思ってる
宅建は受験者数が多いから動画も多いんだろうけど
宅建動画中程度のレベルでFPとか簿記とかの動画があったら覇権取れるんじゃないかな >>627
賃管スレとは雲泥の差だわな。
あそこは合格率高めのせいか罵り合いしかしとらん。 さっきタウンハウジングの前、通ったら普通に電気付いてて草w
今日、水曜日だよね？w水曜日定休日なはずだけど？不動産業界やばっw 案件あるなら休日出勤だってするやろ
代休振休とれてないならブラックやろうけど 4月からの新生活に向けて物件を探す方が多い時期ですね。
新居をお探しの方々が良い物件に出会えることを祈っております！ お前らって定休日って言葉知らないの？
定休日は基本休みなんだよね〜
それをあえて出勤してるってこと自体がやばいってことに気付かないのかね？w
まあ、不動産業界に長くいる奴ってその辺の感覚が麻痺してるんだと思うわw
いい感じに洗脳されちゃってて草w 4月になってから代休で休めばいいんじゃね？
他の業種でも需要がある日と定休日が重なったらそうするでしょうに コイツの方が逆に洗脳されちゃってるように見えるのは自分だけだろうか？ｗ 飲食店とかサービス業でも「月曜定休(月曜祝日なら火曜休)」とか普通にあるのにな コロナで動きありませんよ
人材派遣が多少持ち直したくらい 俺は売買契約なら定休日でも出社する
賃貸は両手で15万以上なら出る
どっちにしろ代休取るけど お客によっては大安や一粒万倍日に契約したいとかあるからねぇ
そんなとき定休日ですからなんて言えないときもあるさ ユーキャンの本を買ってきたぜ。
愛知学院大学法学部卒業の43のおっさんだぜ。
大学の時に法律を勉強したから余裕だぜ。 >>643
名古屋在住44歳のおっさんだぜ。
去年、似たような難易度の1級建築施工管理技士が簡単に受かったんで宅建も余裕だぜ
と思ってたんだけど、いきなり壁にぶちあたってる。
何にせよ、近い年齢の人がいると心強いぜ >>643
20年の間で民法が相当改正されておりますので、
もう一度、最初からから学び直すことになると思いますが、
学部で4年間学んだ経験があれば、
短期間で改正民法を理解できると思います。
首尾よく合格なさることを祈っております！ >>644
宅建試験の壁は、
一見すると高く見えますが、
本気でやれば数か月で乗り越えられる高さです。
合格のコツは、得点源である宅建業法と法令制限を中心に
要件と効果を正確に記憶することです。
カードを作成して通勤時間などに確認するのも有効だと思います。
確りと助走して1発で乗り越えてください！
応援しております！ 賃管スレの糖質具合に比べたらかつ合のレスが
ほっこりに見えてしまう錯覚 >>644
あぁ俺去年10月試験46歳で38点で1発合格。8月1日から勉強始めたよ。ダラダラ勉強するより、短期集中反復学習が最強。平日は帰宅後3時間仕事休憩30分、通勤電車往復1時間、休みの日は12時間は最低勉強したよ。 >>649
合格おめでとうございます！
年齢を重ねると集中力や記憶力が低下することが多いにも拘らず、
短期集中での合格は凄いと思います。
特に休日に12時間も勉強できるなんて、20代の若者でも難しいことです。
何か秘訣があるなら、教えて下さると嬉しいです。
ID:vjVKD8tvaさんが、
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ 登録できたけど免許ほしかったらさらに4500円払えとな アパマンとかの店舗型の賃貸営業ってインセンティブあるのが普通？ないのが普通？ TACの一問一答をやってみて
権利関係→3/5くらいの正答率、頑張ればなんとかなるかも
宅建業法→4/3くらいの正答率→こりゃ行けるかも
法令上の制限→一気に難しくなったぞ、正答率1/3くらい、知識があやふやだ
法令上の制限、テキストに書いてないことも一問一答ではバンバン出てくる
こりゃもう少し本腰いれなきゃな >>649
休みの日に12時間はかなり家族の理解があったんかな >>648
とりあえず見てみればわかるで
ここ1週間は殆どのレスが被害妄想に襲われた糖質
によって象さん愛鉄会云々言っとる おいらのメルカリの宅建本買えば合格できますよ。
親切にアンダーラインや書き込みありです。
シミやべとべと汚れはおまけ おう、ワシや、保育園中退程度の知能未満の50歳の無職のワシや
いま宅建業の動画見る段階に来たけど、なんやねんコレ
重説法だけで動画10本くらい有ったし、もうワシの頭パンクや
昭和56がドーたら言うてた、ほんで、以前の権力法では借地借家法とか定期期限付き法とか、時効とか項目有ったし、メチャクチャ大変やないかいコレ
５分くらいの動画2本見たら頭フラフラになるわ
教材買うて今で約30日やけど、まだ一応自分なりに勉強続けるつもりやけど、ワシのアタマにとっては拷問やコレわ 0363620073から携帯に電話があった。
出てみると、弁護士法人マーシャルアーツからだった。
知らない人の名前を言われて、
「ご本人様ですか？」
「違います」
「この番号だと伺っています」
「違います」
「お知り合いの方ですか？」
「違います」
「失礼しました。間違い電話です」と言われて電話が切れた。
調べたら借金の取り立てみたい。
俺の電話番号を使って借金した奴がいるのか。 >>659
最初は皆さんそのような状態ですから大丈夫です
まず、軽く3回ほど全ての講義を聴いてみて下さい
細かいところは、ドンドン飛ばしていってOKです！
全体像を把握することが最優先だと思います！
頑張って下さい
遠くから応援しております！ >>659
出来ることなら、
2周目からは同時に問題集を解いてみて下さい。
正解できなくても、「どのように聞かれるのかを学ぶ」ことで良い勉強になります。 >>653
今の時期にそれだけ進んでいれば合格の可能性は高いと思います。
あやふやな知識を正確な知識にするには、
テキストと問題集の反復継続しかありませんので、
条件反射的で即答できるまで繰り返して下さい。
なお、テキストに記載されていない知識は、合否に直接関係しない知識の場合が多いですので、
現段階では、そこまで気にしなくても大丈夫だと思います。
まずは、「テキストの知識を完璧に仕上げる」ことを念頭に置いて学習を進めていってください。
遠くから応援しております！ 何回言われても連投するよなー
こんだけ人の話聞かないとか受験生にマウント取りたいだけだろ～合格なんか願ってなさそう >>663
まず、以前に指摘されたことを思い出しましょう。
コメントは短く！
連投しない！ >>661 おう～！紳士さん、いつもありがとう！
シンドイけど、とりあえず一通りはヤッてみるわ
さっき昼寝から起きて、もうちょいしたら、また動画と○✕チェックやって、とりあえず進めてみます
それと、下のほうに、アホのアンチがブツブツ書き込みしとるみたいやけど気にせんで、どんどん書き込みしてや
励まされたり、勉強の進め方のヒントとか、いろいろ、紳士さんの書き込みで、助かってるヤツ多いと思うし >>663
653です。
法令上の制限、税その他、予想通り苦労してます。
一問一答なのに、あやふやな答えを出す以前に見たこと無い問題に手こずってます。
権利関係、宅建業法は何となくでも答えが出せてたのに、法令上の制限、税その他はお手上げ状態、正答率1/3から1/4くらいです。
でも、やり始めたからには一応最後まで読むつもりです。
分野別問題集に取り掛かるの遅れるかな。 かつての合格者さんはヤフコメの方が合ってると思うんだけどな 宅建合格でここまで自尊心持てるってのはある意味すごいよ >>666
ありがとうございます
こちらこそ、励まされております。
最初の段階では、難しい部分を「飛ばす勇気」が大切だと思います
ミルフィーユのように薄く何度も回すことによって徐々に理解していき、
得点に繋がるようになります。
遠くから応援しております！ >>667
大丈夫です
まず、「テキストで見たことのある問題」を正答率100％にしてみて下さい。
何となくでも答えを出せるのは、民法や宅建業法の制度趣旨から検討できているからだと思います
法令上の制限、税その他に関しても
なぜそのような規制が存在するのかを考えながら、正確な数字などを記憶すると学習が捗ると思います。
分野別問題集には、テキスト2周目以降なるべく早めに取り掛かって下さい
最初は、肢を一つずつ解いていって1問1答式のように活用してもOKですよ
やり始めたからには必ず合格してくださいね
遠くから応援しております！ >>666
アホのアンチ？
50才無職で宅建未合格者は、これまでの経緯を知らずに、よくそんな不適切なことを発言できますね。 かつての合格者はマジな話Twitterか個人ブログやった方がいいよ
ここで長文書かれても迷惑にしかならないってのもあるけどTwitterやブログなら支持する人しか来ないからな
せっかく長文書いてもここじゃNGされて誰も読まないからな
その長文をありがたがってる人と迷惑に感じてる人の2種類がここじゃ共存してるってことをもうちょっと理解した方がいい 逆に俺が悪い奴ならかつての合格者のレス全部コピペして個人ブログのどうでもいい来訪者に向けて嘘の励ましに悪用することもできるし
権利ってのは先に権威性のあるプラットフォームで始めたもん勝ち
何から何まで損することになるよかつての合格者
ここで煙たがられてレスも悪用されていいこと無し
5ちゃんねるは便所の落書きであり敗残者の肥溜めと呼ばれたことを思い知った方がいい >>674
5ちゃんが敗残者の集まりだとは思いません。
努力していらっしゃる皆さんの一助になればとの一心でコメントさせて頂いております。
貴方の合格も祈っております！ ＞貴方の合格も祈っております！
どう見たって煽りだろ
相手が受かってないって決めつけてるしな 文句言わずにカマってくれよ
リアルじゃだれも相手にしてくれないんだから、ここだけが人とつながれる場sy 春のせいかかつ合は悪化するし賃管スレは目も当てられない
状態だし本試験直前後以外でも話題は尽きんな >>675
確かに俺は宅建資格持ってないリベンジ組だけどなんで持ってないって決めつけてるの？
やっぱり下に見てるんだろ？
失礼と思わないのか？
結局こうなるんだよ
何か発言するたびに新しいケンカしか産まない
だから移住しろつってんの
負のスパイラルに入っちゃったな 宅建学習は登山によく似ているといわれます。
私の経験則上、時には来た道を振り返り、学習してきた内容を整理することで、その先の学習がより効率的になることがあります。
そして何よりも、事前に入念な計画を立て、無理のないペースで進めていくことも登山と同じですので忘れないようにしましょう。
まずは自分のペースを掴んで、一歩一歩確実に登るよう心がけてください。
上で貴方の合格をお待ちしております！ >>682
貴方は、この場所を「便所の落書きであり敗残者の肥溜め」と書き込みましたよね
真剣に質問している受験生の方に失礼だと思いませんか？
そして、私も真剣にコメントさせて頂いております。
貴方が下に見ていると感じたのであれば、
その悔しさをバネにして高得点で合格なさってください。
私も時間の許す限り助言させて頂きます。
繰り返しますが、
ID:ifyn9mA7dさんの合格を祈っております。
遠くから応援しておりますよ！ >>683
「登山大会」ってご存じですか？
大会はチーム戦で行われるという違いがありますが、
資格試験に繋がる点も多いと思います。 >>684
つまりお前は俺のことを下に見つつ失礼と思いながらも頑張れと見下してるってことね
性格悪いね
移住する気ないみたいだしその辺の荒らしと変わらないんだわここから見ると
リベンジ組を陰で笑いながら見下してレス乞食を続ける
まあそう考えればこの肥溜めに相応しいとも言えるな
まともな人間と思ってたけど見方改めるわ かつての合格者が頑なに合格証書をうpしないのは、いつ合格したのか知られたくないからだと邪推するわ
相当前に合格しているのに、未だに説教じみた事言っているのを知られたくないんだなとね
・合格している事を証明する書類だしてくれ
・いつ、何点で合格したのか教えてくれ
・何で専用スレ作らないで、このスレに固執するのか教えてくれ
この3点に答えてくれたら、俺はもう叩かないよ
でも多分スルーするだろうね でも、凄いメンタルだよね。
よく続けられるなと思う。 お前ら就職したいなら資格より先にコミュニケーション能力を養えよ
もごもご何言ってるか分かんねーぞ
そんなやつからは家の契約を進めたくねーぞ 神奈川の更新の効果測定
問題文が色々とおかしいと思うけど、誰か最近回答した人いるかい？ >>693
な、都合の悪い質問はスルーするだろ
上の方には真剣にコメントさせて頂いてるなんて書いておいてな ここに来ないでyoutubeやればいいのになとは思うけど
下手するとお金稼げるかもしれないのに
普通の主婦でもやってるみたいだし
ここだと文句言われるだけ >>700
どうせならこの口調でYouTubeやってほしいわ。
良くも悪くも宅建スレで話題にもなりそう。 こんな早くから勉強なんてできないから夏から集中するわ >>702
夏になると皆さん本格的に勉強を始めますので、
周りとの差が付きにくくなります
相対評価の試験で確実に上位15％に入るためには、
今から開始するのが得策だと思います。
ID:r7G0iqvm0さんの合格を祈っております！ >>703
惚れました。
私も行政書士 兼 宅地建物取引士として
かつての合格者様のように受験生へ
有益な情報を提供できる頑張ります。
そう、私も かつての受験生 でした。 取引士がいなくなって宅建業やめてる会社に入る場合
取引士証交付してもらってから入って登録の変更て流れでいいですか？ ここではtacはあまり話題に上がらないんだけど、経験者とかいる？
特にweb版の通信講座なんだけど 俺ニ年目で受かったけど、1年目はTACのWeb講座で1点足りずに落ちて、翌年独学で受かった
会社の提携とかで割引して受けるならまぁいいだろうけど、定価で10万以上払って受講するのはちょっとなぁ
法律によっぽど耐性無いなら受けてもいいかもね
ぶっちゃけ法令制限税業法は暗記なんだから、自学自習にどれだけ割いたかだし 宅建士の教科書と一問一答アプリで十分合格ラインには届く >>710
TACの携帯アプリやりまくって8月から勉強始めて令和3年10月39点で合格できた。ランキングがあって全国30以内入ってモチベ上がるよ。 >>713
遠く届かねーよ馬鹿
簡単にテキトーなこと言うから惑わされて人生無駄にするマヌケが増える >>711
用途地域内に存在する土地は、すべて宅地建物取引業法上の「宅地」とみなされ、
山林であっても宅建業法上の宅地と扱われます。
よって、用途地域内であれば免許は必要になります。 >>712
合格おめでとうございます！
確かに、理解が必要な民法以外に関しては、
独学でも十分合格レベルまで到達可能ですね。
ID:f4h2Q9jorさんが
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ >>713
一問一答だけでは、実戦力を養えませんので、
「過去問集」も必ず必要になると思います！ >>717 用途地域外の山林や宅地として使用する予定もない山林の売買を業として
も宅建業の免許は不要でしょうか? >>714
合格おめでとうございます！
8月から始めての合格は凄いですね。
法律学習経験の有無や使用した教材等を教えて下さると嬉しいです。 用途地域外の山林であり、
かつ、宅地化する目的以外でしたら免許は不要だと思います。 >>720
①「用途地域の有無」と
②「山林を山林」として売却する」か否かの2点がポイントだと思います。 地目や用途云々の前に
土地取引を業としてやるなら免許とっとけ >>713だが、普通に受かったぞ
去年の12月試験だが38点で受かってるし、確かに過去問は2年分だけやったわ
それ以外は10月から勉強開始で教科書と一問一答をやり込んだだけ >>725
短期合格おめでとうございます！
10月から勉強開始ということですが、
トータル何時間程勉強なさいましたか？ 努力してこなかったフリーターや無職は資格じゃなくてコミュニケーション能力とか勉強する施設に行けよ >>721
法律経験無し飲食店用に食材運搬のトラック運転手48歳のジジイです。仕事中宅建動画をラジオ代わりに聞いてた。コロナで休みも若干増えたので図書館で朝9時から18時まで勉強。 >>721
48歳トラック野郎だけど短期集中じゃないと宅建受からないと実感した。不動産屋の友人も受かる奴皆短期集中だと聞いた。とにかく最低400時間勉強。過去問12年7周予想模試(書店)3冊9回分、宅建アプリはゲーム感覚ランキング30位以内に入ってました。10月に入って予想模試平均38点取れて自信がつきました。今から宅建アプリや漫画で下準備でいいと思います。底辺バカジジイでもとれるので20、30代なら余裕じゃないでしょうか？ 全レスしていくスタイルはいつまでやるのかね
遊び面白じゃなくてガチみたいだから飽きることなく、かなりこの先も続きそうだけどさ
〇〇症、〇〇症候群、○○障害なんか持ってたりするんかな
本人が気づいてないだけとか
人はいろいろだからしょうがなことではあるんだけどね >>732
普通に考えたらないってわかるよな
こんなの真面目に答えるの用途地域の意味を理解してないバカだけw >>728
>>729
レスありがとうございます
私も知人も市場から店舗にトラックで配送する仕事をしています。
過酷な仕事にも拘らず、真面目に黙々と仕事をこなしている彼を尊敬しています。
仕事と受験勉強を両立させ、2カ月半の間で400時間も勉強なさった
ID:JDD178wAaさんのことも尊敬いたします。
今回の勉強を通じて、法律を使って社会問題を解決することに興味を持たれたなら、
更に行政書士等の資格の勉強を始めてみるのも良いかもしれません。
思うに、物資の流通も不動産の流通も社会にとって重要なインフラですよね。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！ 全員、名前をかつての合格者にすれば紛争も起きなくなるのでは 用途地域内で地目が山林の土地なんていくらでもあるだろ >>738
山沿いの住宅地にあるこんもりした竹林とかな 用途地域なら山林原野でも宅地扱いや
建物の敷地に供するも同様
用途地域外なら不要や 独学で資格勉強はオナ○ー
独学で資格勉強してますアピールは見せつけオナ○ー 資格勉強は楽しいからオナニーちゃぁオナニーみたいなもんか >>744
まさに仰る通りでございます。
高ければ高い壁の方が登った時気持ち良い
という言葉があります。
私もかつては宅建士試験、不合格を経験しました。
ですが諦めず挑戦し続けたことにより合格を掴み取ることができました。
その後、行政書士を取得し、現在も働きながら司法書士の勉強を頑張っております。
諦めずお互い頑張っていきましょう。
あなたが今年合格出来ることを切に願っております。 >>745
俺がやってやろうかと思ったコテハンで草生える >>745
マジレスさせて頂きます
宅建、行政書士の合格おめでとうございます！
司法書士試験では、司法試験以上の物権法の知識が求められますし、
記述式では、相当数の雛型を記憶する必要があります。
その様な試験に働きながら合格するのは大変なことだと思います
理想は、理解のある事務所で補助者として勤務しながら勉強する方法ですが、
一般企業で勤務しながらだと相当大変だと思います。
夏の本試験まであと数か月ですので、
どうかお体に気を付けて勉強を続けてください。
ID:ia1853ikaさんが
首尾よく合格することを祈っております！
遠くから応援しております！ >>749
温かく、そして励ましの御言葉を頂戴し
誠にありがとうございます。
一人のファンとして嬉しい限りです。
お話を伺う限り、
司法書士試験もご経験済みということで
とても優秀な方なんですね！
そんな方が宅建士スレで、
しかも無償で各相談に応じているとなると
頭が下がるばかりです。
私も時折相談させて下さい。
あなた様の益々の御健勝、陰ながら祈ってます。 >>750
レスありがとうございます。
お褒めに預かり光栄です。
残念ながら、宅建試験以外に関しては詳しい知識を持ち合わせておらず、
専門的なご質問にはお答えしかねますのでご了承ください。
ご存じかと思いますが、
認定司法書士になれば、簡裁の法廷に立つことも出来ますし、
マンション登記の大量申請で年収数千万稼ぐ方もいらっしゃいます。
司法書士の職域は限りなく広がっておりますので、
モチベーションを維持しながら、勉強を頑張って下さいね！
遠くから応援しております！ 知り合いの不動産会社の女（免許アリ）に宅建取ったこと話したら
「すご～い、うちの会社でも取れない人いっぱいいますよ」
な～んて言うから「すごいのはそれだけじゃないんだぜ、試してみるかい？」
「うふふ…」
そして 今年はどうかわからないが、去年までのスタディング、聞き辛いし見辛い。
隙間時間に学習が期待はずれ。
人柄は良いんだけど、どもって細かな言い直しが多かったり、肝心なタイミングで反対の事言っちゃった後何度も訂正してたり、頭に入らない。
収録まんまじゃなくて、きちんと編集したものをアップしてくれたら、コスパ最強で言うことなし。 巷のボロボロの不動産屋を見て
あれも資格者で人間として終わっている人が多い。 >>759
見た目だけでしか判断できない貧相な想像力で物事を語るなよ 医者弁護士会計士税理士だって街にオンボロ事業所、オンボロ事務所構えてたりするし >>759
ボロい事務所で数億の土地建物のやりとりをしてる世界だと登録実務講習で聞いた
もちろん全部が全部じゃないだろうが 不動産屋はボロ事務所でも食っていけるからいいな
きみも独立して十分稼げるぞ >>739
地目変更してない実質宅地の山林のことじゃなくて？ 近所の行政書士事務所もかなり酷いな
事務所というより廃屋 理系で法律知らんかったけど去年大手Uで2月から始めたら
2021年10月で権10/14 都6/8 税2/3 業19/20 免5/5の42点で一発合格
振り返ると早めの時期に始めて時間的な余裕があったのが良かった
今やってる人は合格する確率が高いかもね
あと、最初は法令上の制限や税が一番難しいと感じるけど
民法・権利関係が一番難しいと感じるようになったら合格が近いと思う >>768
一発合格おめでとうございます！
早い時期から計画的に学ばれたことが、
高得点での一発合格に繋がったのだと思いまいます。
法令上の制限や税は、一見して難しく感じますが、
その実、要件と効果の正確な記憶で攻略可能です。
一方、民法では制度の理解が求められるので、
単純な記憶を超えた奥深い学習が必要になりますね。
その様な学習を面白いと感じましたら、
行政書士等の上位資格へのチャレンジをお勧めいたします。
ID:bc6ltP0C0さんが
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております！
追伸
よろしければ、総学習時間を教えて頂けると嬉しいです。 中学の同級生の父親が司法書士だった｡
同級生はアホだからヤンキー高校に進学して、一年留年して卒業した。
大学進学のために何年か浪人したけど全滅だったw ここ3週間くらい持病の鬱が酷くて、宅建の勉強出来なかった
問題集を解くというより、目で本を眺めてるだけだったんで、一度勉強から離れてみた
一昨日くらいから鬱が少しマシになったんで勉強再開してみた
が、やはり問題集を眺めてるだけ
どうしよう、焦りばかりで、取り残されたようで孤独感ばかりが募ってくる まだ3月だし宅建対策の動画でも聞き流してれば？
YouTubeで好みの探したらいいよ 図書館とか場所変えて勉強してみたら
散歩もできるし >>772
長期戦に向かないのなら無理をしない
もう少し距離を置いたら みんなが欲しかった問題集、棚田先生動画、過去問アプリで勉強してます。
テキストまだ買ってません。
前者2つだと10年分くらいの過去問アプリをカバーしきれてないと感じます。
やはりテキスト買わないと駄目っぽいですね。 >>772
今は、心と体を休ませてあげた方が良いと思います。
うつ病の知人が独学で宅建と行政書士に合格したのですが、
辛いときは一切勉強せず、回復するのを待ってから再開していたそうです。
急がなくても大丈夫です。
自分に正直にゆっくりと勉強を進めていってください。
そして、ここには勉強仲間が沢山いますので
何か相談したいことがあったら気軽に書き込んでみて下さいね。 >>776
動画の説明は「点」であるのに対して、
テキスト記述は「線」です。
線の上を進んで行く体系的な学習をしなければ合格は難しいと思います。
大型書店で定評のあるテキストを読み比べてみて、
ご自分にとって1番読みやすいと感じたものを購入してみて下さい。
それを何度も回すことで合格に必要な実力が身に付きます！ やはり宅建士試験は情報処理技術者より難易度高いよな
基本、応用、支援士は年2回もあるから1回落ちてもリカバーがききやすいし
他の高度もどれか1個取ればいいと考えれば年2回あるも同然
※ネスペとDBはどちらか1個取れば、それで高度持ちになれるからね
宅建士は年1回しかないから落ちた時のダメージはすさまじいし
プレッシャーも半端じゃない、それを考えれば高度情報処理技術者より難しいんだよな >>777
一日くらいレスを休んでみましょう
でも休んだ分翌日に連投しちゃうんだろうけど 772です
鬱病で休職した経験がある
兎に角怖い、暗闇の中を道かどうか分からない中で時間だけが経過していく感じ
鬱病再発かな
休職復帰後、1年経過
通院は復帰後もまだ続けてる
薬の量も減らない
怖い いまFPやってるけど、FPも5月の次→9月→1月ってあるから日程的に楽だとは思うな
宅建だと10月試験の後不合格だと7月申込までおやすみで
試験がない知識リセットの期間もないから じゃあちょうどFPもやればいいかも、障害年金あたりの立ち回りのさわりも勉強できるみたい
去年まで障害2級で年金も貰ってるメンヘラの子とやり取りしてたけどいなくなってしまった
薬ODとか躁鬱双極性とかいってたな そうそうｗメンヘラ系の板にメンヘラだけど資格の勉強してる
みたいなスレあるね、そこの話になるね レス見る限りはメンヘラに見えるし>>786のスレ行ってきたら
風邪引いてる時にマラソンするのはしんどいようにメンタルやられてる時の勉強は中々しんどいと思うぞ
まだ時間はあるから少しリフレッシュして脳のスペースを増やすんだ >>787
鬱は治るってゆーか寛解するよ
自分も昔そうだったけど今はなんとかなってる
焦らず鬱でもいーじゃんくらいの心持ちを >>781
明けない夜はない。
やまない雨もない。
過ぎ去らない嵐もない。
これは、私が宅建受験生のときに机に貼っていた言葉です
人生に保障はありませんが、
自分を信じてあげることができるのは自分自身だけです
貴方の人生が晴れ渡ることを遠くから祈っております。 これ?そうなってんの?意味解らん
【悲報】相続税対策の為に14億円弱のマンション買った人、借入金もあるから0円で申告したら3億円もの追徴課税を食らう [616817505]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1647676087/ 鬱、辛い、怖い
部屋に居ても壁と天井と床
が迫って来て胸が苦しくなる感じ
過去問集を見てても、文字がグルグル回ってる
会社に居るときはなんともない、自宅に戻ると落ち込みが激しい
医者からは、これ以上薬を増やすのは無理と言われた
今は鬱の薬と糖尿病の薬飲んでる
頭に何も入らない、言葉が理解できない感じがする
趣味の香水ボトルコレクションを眺めても何も感じない
どうすりゃ良いんだよ？ >>792
試験に向いていないなら辞めた方がいいよ >>791
あからさまな相続税対策には国税として対策するってことなんじゃないかな
節税目的で使えますよを売り文句にした保険が国税と金融からストップかけられたし >>792
心身に故障により欠格事由該当しそうだから受けんなや 時代の流れなのか宅建士は不要になりつつありますね。
記名押印と必置義務が無くなりますね。
将来性が無いので他の資格の勉強をします。 まだ3月なのに焦りすぎて怖
余裕のない人生で大変ね >>372
あーそう言えばそんなの入ってたわ笑(くっそ遅レス)
こういうの要らないから100円でもいいから安くして欲しいよな
一応お世話になってたからめっちゃフォローするとフォーサイトは民法以外は大丈夫だと思う、ただし民法はマジでゴミカスだから他のテキスト買ってくるか、フォーサイトをやめて他社講座を使った方がいいかもしれない
去年10月受かったけど、民法7点しか取れなかったから… >>801
図解とかイラストや表は見やすくていいんだよな 宅建に夢見てるニートやフリーターや派遣は
まず目的がずれてることを理解したほうがいい >>792
香水ボトルのコレクションって素敵ですね
私はルネやラリックのガラス瓶が好きです
辛いときには、部屋で好きな香水やアロマの香りを楽しむのも良いと思います
また、暗くした浴槽でアロマキャンドルを楽しむのもお勧めですよ
心が安らぎます
宅建の勉強をしていた頃には
家でYSLのモンパリ、ANNA SUIのスイドリームス、GUCCIのエンヴィを付けていました
香りが私を応援してくれるような気がしました
D:XtgoP2v9dさんの心に安らぎが訪れることを遠くから祈っております。 >>803
資格は目的ではなく手段ですね
人生においては、その2つを明確にすることが大切だと思います
そして、目的は1つですが手段は複数あります
宅建を選んだからには、合格から逆算して効率的な学習を行い
必ず合格してください！
スレの皆さんを応援しております！ 宅建は給料アップ(資格手当)と同業内での転職の為に取得したわ
同業他社への転職するにも宅建くらいないと書類選考で落とされちゃうよ >>791
通常は路線価で算定されるようですが、
その結果、著しく税額が安くなってしまったので
財産評価基本通達6項という「伝家の宝刀」を抜いたようですね
宅建試験の範囲ですと民法1条3項の「権利の濫用」がそれに近いです。
一見して正当な権利行使のように見えても
それを認めることが社会的に見て許されるべきではない場合には、
その効果が否定されることがあります。
かつて宅建試験に出題されたことがありますので、
合否に関係のないレベルの問題だと思いますが、
余裕があれば、平成18年度第1問の解説を読んでみて下さい。
参考になれば嬉しいです！ 庶民から脱出するには宅建は
登竜門
不動産屋もピンからキリが有るが
それなりに段取り出来るなら年収
2000万近くはポチポチといる業界
庶民では味わえない名誉地位があるよ >>808
それを達成するためのスペックは？
何歳でも大丈夫なの？
資本金は？ 2000万プレイヤーはトップ営業だなぁ
都内でごろごろはおらんぞ
もしくは独立開業して経営者 ていうかそれだけ稼ぎたいなら宅建勉強しつつ不動産業界に転職してノウハウと営業力磨いた方がいいだろ... 宅建で稼ごうと思ったら、人一倍どころか百倍程度の鋼鉄のメンタルとトーク力、行動力が必要
性別、学歴、年齢は不問 まとめサイトで見た日雇い派遣のFP2級保持者が
開業してポスティング始めたけど誰からも依頼無いとか
ニュースになってて完全に選択間違えたなと思ったわ >>804
グッチエンヴィフォーメン、良いですよね
俺はプラダインフュージョンディリスが好きです。 宅建受かっても三顧の礼で迎えられるわけじゃない
自分から動かないと 不動産屋って書いているだろw
ザラにいるとは書いていないぞ
建売が1番早い 外で働いて運転手して世間話でもすれば次第に解体したいとか客がつく
ネット住民のこいつら何でも稼げると思っているから
少し現実を教えてやったんだよ もう一回テキスト読もう～！
>>802
その辺合う人には向いてるテキストだと思う、一冊も薄いからね
あとアプリにある過去問の一問一答とかを自分で回せる人とか
何回も言うが民法はマジであてにするな… みんなが欲しかった問題集１冊で合格圏内狙えますか？ >>821
テキストと一緒に利用し、
直前期に全国模試を受け、
弱点を補強すれば合格を狙えると思います。
合格を祈っております！ >>822
最近は様々なタイトルの問題集が販売されておりますが、
過去問が収録されている書籍は、全て過去問集です。
合格のトリセツ 基本問題集にも
過去問が300問程収録されているようですね。
合格を祈っております！ >>825
各予備校が実施しておりますので、
校舎窓口、ネット、郵送、大学生協、書店などからお申し込みくださいませ。
お薦めはＴＡＣの全国模試です
例年10,000人以上が受験し、日本最大級の全国公開模試とされています。
合格を祈っております！ かつての合格者いい加減にしろよ
誰もお前の意見聞きたくないんだよ >>833
ID:3yjnRxv10さん
合格おめでとうございます。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを祈っております。 宅建士は毎年20万人が受けて17万人が不合格なのは
どうしてでしょうか？ >>836
絶対評価の試験ではなく相対評価の試験だからです。
上位約15％しか合格できなきように設計されております。 >>835
持ってたら各スレにも嬉々として出没してるに決まってんじゃん >>841
賃管スレには最近パチもんが現れたぞ。
本人かもしれんがな 他のサイトにも三回落ちてる人や4回落ちてる人がいて一回で合格人もいて。
どっちが 普通ですか？ >>843
一般的な知能を備えた人が
・マジメに取り組めば受かる
・サボり気味にやると落ちる >>843
予備校パンフレットや
ネットに合格者の平均受験回数が2回などと記載されていることがありますが、
機構側は公表していないと思いますので、合格者の実際の平均受験回数は不明です。
思うに、平均的な理解力と記憶力を有しておられる方が、
半年からから1年程の期間で300時間程効率的に学習なされば、
ほぼ確実に合格できると思います。
今からでしたら、まだ十分時間がありますので、
決して手を広げずに、テキストと過去問集を完璧に仕上げてみて下さい
合格のコツは、基本の徹底です！
遠くから応援しております！ 平均受験回数が2回ということは三回目で受かること？2回目で受かること？ >>846
2回目やろ
1回目で失敗したことを糧に2回目は正しい勉強をすればまず受かる
もちろん1回目から正しく勉強して受かる奴も多い
2連続(もしくはそれ以上)失敗する奴はそもそも勉強してないか勉強法を間違えたまま突っ走ってる学習能力の無い奴 試験問題など、四選択のうちの一つ正解らしきものを見込んだら、あとの、三つは 読まずに次の問題へ進みますか？それとも4つ必ず全部読みますか？ >>850
絶対それが正解だと断言できるなら他は飛ばしていいと思う
(自分は全部確認しないと気が済まない性格だから他も見るけど)
ただし飛ばしていいのはあくまで模試と本番だけな
学習中は絶対に全ての選択肢も読め、そして何がどう間違いなのか理由も言えるレベルに仕上げろ >>850
それが引っ掛け問題かもしれないから全部読む。
とにかく早く読めるように訓練した方がいい。 >>850
読むだけは絶対に読む
1番が○だと思っても実は不十分で、後の選択肢に明らかに○の選択肢があったりするから >>846
まず、実際の平均受験回数は不明です！
平均受験回数2回という数値は、
各予備校に協力した受験者の合計受験回数を協力者の総数で割ったものだと思われます。
受講生の中には、協力しない人もいるでしょうし、
受験回数を過少申告する方もいるかもしれませんので、
実際のところは3回程受験されている方が多いのではないかと思います。
毎年受けている不動産屋さんも多々いらっしゃるのが現実です。
しかし、計画的に学習すれば1発合格できます！ >>850
全て読むのが原則ですが、
2分で解けなければ次の問題へ進んでください！
時間があれば、残り3肢も読んでください。
大切なのは、確りと2分間検討することです。
このスレでは、時間についてコメントしている方は殆どいらっしゃいませんが、
資格試験で最も重要なことは、「時間管理」だと思います！
確実に合格するためには、
1問2分で解き、15分で飛ばした問題を再検討
ラスト5分でマークチェックという流れを厳守することだと思います！
合格を祈っております！ 独善的って言葉がこんなに似合うやついないよな
どう生きてきたらこんなに独善的になれるんだろ >>850
簡単に答えが出てきたら、
後の問題は軽く読んで当然どこが
間違えているかはチェックはする 時間は関係ない
宅建はまだレベルが低いので
ある程度正解出来るなら
同じリズムでいける
長考する悩む問題は後に回す やったことある問題ばかり出ますか？リズムで行けますね。 >>862
時間は大いに関係あります！
時間内に解けずに辛酸を舐める人がいるのは事実です。
民法を解いた時点で試験時間が殆ど経過してしまった受講生の方もいらっしゃいました。
普段から1問2分を意識して解答することで、
効率的に解答することができます！ 民法後に回して、他で1時間、民法45分、見直し15分かな >>866
一番頭を使う民法を
まず先に解いてしまった方が後が楽だと思います。 宅建ね2時間も試験するの？！
トイレしたくなったら終わりだな… 合格圏の力がついたかどうかは どのくらいすれば分かるようになりますか？ >>870
だから、普段から時間を計って問題を解く訓練をしておく必要があるのです。 >>871
模試や年度別過去問で9割得点できるようになれば大丈夫だと思います。 ↑
872
宅建無し、賃管無し、行書不合格
バカにしてやれ 過去問「だけ」て言うのは危ないと思う
予想模試とかやらないと
2時間の時間的な面でも 全国模試を受けに行け てことですか？
めんどくさいけど >>880
1000円くらいで売ってるやつでしょ
TAC、LEC、住宅新報など どこで買えばいいですか。予備校に電話して 買いに行けばいいですか？ 本屋に売ってるよ
その手元の端末でAmazonにアクセスしろ かつての合格者をNGネーム登録してるのに、ちょいちょい出てくるんだよな
同じ内容の長文が鬱陶しい
人の意見聞けない発達障害者ですね >>884
真性の可能性もあるがただの荒らしだと思う
都合の悪いレスへの煽りやスルースキルはあるし、嫌がらせ構ってちゃんやろ 正直働きながら受かるレベルの試験じゃなくなってきた
学生のときに取らなかったら諦めた方がいいかもしれん >>880
試験会場の雰囲気を感じることは大切なことですので、
なるべく会場で受験した方が良いですが、
今後の情勢によっては自宅での受験となるかもしれません。
独学の場合、自分の立ち位置を把握することが難しいので、
めんどくさいなどと言わず、
必ず1回は全国模試を受験することをお勧めいたします。
ID:yshkzhw4aさんの合格を祈っております！ >>886
計画的に一定期間学習することができれば、
働きながらでも十分合格可能な資格です！
絶対に諦めないでください
応援しております！ >>887
合格して登録して士証の交付も受けて更新もしました
毎年試験問題をやるのですが合格点がとれません
どうしたらいいでしょうか？ >>889
大丈夫です！
貴方が合格したときと同じことをすれば合格点に達すると思います。
応援しております。 つい最近、ガンと診断された事を書いたものです。
俺、やっぱダメかも。
10月試験まで生きていられるか分からん。
試験は受けれても合否発表までは生きてないかも。
姉とそっくりな死に方するんだな、俺。姉弟似たり寄ったりの人生だったのかな。
来年の今頃は確実に生きてないと思う。
俺は未婚で子供は居ない、彼女も居ない、父母はとっくに無くなってて、兄弟はこの世にはもう居ない。従兄弟が数人居るだけ。
俺が死んだら、俺の遺産、誰のものになるのかな。
もしも子供が出来たら、裕福に育てたかったから、貯金だけは独身一人もんの人並みくらいは有る。
生命保険掛けてたけど、身寄りが無いから意味ないか。
まさか我が身の事で遺産の事を考えるとは思わなかった。
宅建試験やFP試験やテレビでの事だと他人事のように思ってた。
取り敢えず身の回りの品は片付けておかないとな。
40歳を迎えるまでに名刺に宅建士って入れて配りたかったな。
親孝行は出来なかった。
父母の葬式を挙げた事がせめてもの親孝行だったかな。
終わりの見えた俺の人生、長かったようで、そうでも無かったんかな。 >>893
鬱にガンの設定が足されたわけね
5ちゃんに書き込む元気があるなら大丈夫だわ いま、最新のみんなが欲しかったのテキストと問題集をやっています。念のため宮崎先生の動画を見ようと思っておりますが、宅建業法の動画は去年のものでは今年の試験に対して古いでしょうか。教えてくださると幸いです。
【宅建2021】PDF教材★無料★ 宅建みやざき塾 超特急合格講座・超重要ポイントまとめ講義 宅建業法 2021法改正対応
https://m.youtube.com/watch?v=fbrEtOuTjJE >>898
最新のテキストと問題集をお使いでしたら、
そこに記載されている知識だけで十分合格可能ですから安心してください。
その2冊を完璧に仕上げることが最も効率的な合格法です！
去年の動画に関しては、宅建士の常勤性に関する改正等がございますが、
ほぼ問題なく利用できると思います。
ただ、説明の仕方等がテキストと違う場合があるので、
軽く聞き流す程度にした方が良いと思います。
ID:9PqcabTCrさんの合格を祈っております！ あれもこれもしなくて二冊だけで本当に合格出来ますか？ 土地区画整理法、過去問は覚えてしまったせいか解けるけど
相変わらずグチャグチャでよく理解できん >>900
あれもこれも手を出さないことが合格のコツです！
コレと決めた教材と
貴方自身を信じてあげてください。
遠くから応援しております！ >>901
区画整理のイメージは、
グチャグチャな街並みを美しく整理することです。
同じように、
テキストを読み街並みをイメージをしながら、
バラバラにインプットされた知識を正確に整理してみて下さい。
少しずつ霧が晴れ、合格に近づくと思います。
合格を祈っております！ >>903
どうせ連投するならもっと具体的にポイント教えろやハゲ いくら問題をやっても 違う問題がいくらでも新たに出てきますか？それとも大抵のパターン決まってるので 二冊もやれば 楽になりますか？ >>905
新しい問題が出ようと知識が身についてれば応用できる
まずはテキスト＋過去問を各1冊まわせ
話はそれからだ 過去問はどれも並び違うだけで同じだし
予想模試だけ何本かやればいいんじゃねーの。
あとは過去問の選択肢を自分で遊べるようにすれば 問題の言葉の微妙な引っかけに簡単に引っ掛かります。引っかけもパターンは同じですか？ >>904
貶されても
貴方の合格を祈っております！ >>905
1冊やれば十分です。
その代わりに完璧に仕上げてください。
最終的に、全ての肢を理由を付けて切れるようにすれば高得点が狙えます！ >>908
パターンが同じとは限らないと思います。
対処法としては、
「問題文を最後まで確りと読むこと」
当たり前のようですが、これがとても大切です！
合格を祈っております！ 例えばトリセツノ過去問とユーキャンの過去問同じようなもんだから どちらか一冊だけやれば十分ですか？ >>899
ありがとうございます。よく考えたら一冊を完璧にする方が角度が違う問われ方をされても解答できますよね。まずは問題集とテキストを仕上げます。 ｢みんなが欲しかった｣をしなくても｢まんが宅建士入門｣だけでもテキストとしては十分ですか？ 一浪して大学に入るの当たり前なように1回落ちても 当たり前ですか？ ここでちょくちょく話題になる不動産大学の棚田は確か1回落ちて2回目で合格してる
のを動画で言ってた 〇〇すれば合格できますか？
〇〇するだけで大丈夫でしょうか？
確実に合格したかったら、とにかく知識をつけろ。
本試験では過去問をやっただけではとりきれないような
網の目を抜けてくるような問題で、受験者の点を削ってくる。
とにかく知識をつけろ。知識で出来た網の目を小さくしていけ。 質問厨と合格者はLINE交換して二人で勝手にやってくれ 宅建なんて、テキスト1冊と過去問道場回転だけでいけるよ。
心配なら模試を追加しとけ。 おう、ワシや
保育園中退程度の知能のオッサンのワシや
一応毎日やっとるけどシンドイんいや
いま宅建法の実務編の自分が売り主制限の項目まで終わったや
とりあえず宅建法実務編全部終わって、はよ法令制限編に行かんとアカンけどシンドイわいや ほんでワシ思うんやけど、ロシアウクライナ戦争が日本に飛び火して日本国内メチャクチャになったら、今年の宅建試験開催中止になる可能性アリやろ
その場合、教材費用って返還してもらえるんかな、と、フと思うた テキスト以外の過去問はシリーズでどこも三冊はありますよね。そのうちの一冊で十分なんですか？ >>921
嘘つけそんなに甘くないだろ
ネットではなんでも言えるからなw >>913
同じ過去問が掲載されていると思いると思いますので、
どちらか1冊を完璧に仕上げた方が良いと思います。
>>419
テキスト2周目からは、どんどん過去問にチャレンジしてみてください。
インプットとアウトプットの同時並行は、合格のコツです！
>>915
タイトルに「入門」と記載されておりますので、
ざっくり試験範囲の体系を掴むためのマンがだと思います。
軽く読んだ後、定評のあるテキストに進むのが良いと思います。
皆さんの合格を祈っております！ 失礼いたしました
>>419さんではなく
>>914さんへの返信でした >>916
そう思わずに
必ず今年合格すると誓って、強い意志を貫いてください！ >>922
まずは、テキストを1周することが大切です
不安も多いと思いますが、4月中までに軽く1周して全体構造を掴んでください
敵を知ることが、試験攻略に繋がります
>>923
債務不履行に陥った場合であっても、
債務者に帰責事由がないと評価される場合には、債務者はその責任を負いません（民法415条1項但書）。
国際紛争が飛び火して国内情勢が混乱した場合は、試験の主催者に帰責性はないと考えられますので、
損害賠償の請求は困難だと思います。
あと約200日ですね
悔いの残らぬよう頑張ってください
ID:TEde6QFE0さんの合格を祈っております！
帰責事由の有無の判断は事案ごとに判断されるものであり，一概にはいえませんが，
個々の契約の性質，目的，締結に至る経緯等の諸事情や社会通念を勘案して判断されます。 >>924
全分野が収録された分野別過去問集でしたら、
1冊で十分だと思います。 連投、アンカーミス、スペースの空き過ぎ、失礼いたしました。 6連投か
あれだけ文句言われても
何とも思わないんだなこいつ
普通じゃねえわ >>921
fp２級と基本情報しか持ってないけど
一冊じゃたりねーな >>927
>>935
なんだ？随分自信がなさそうだな。
テキストを複数冊読むのを否定するわけじゃないし、それに越したことはないだろうが、1冊で充分なのは変わりない。
過去問道場は十数年分の過去問が網羅されてるんだから練習問題数としてはお釣りがくるほど。逆にコスパは悪いかも知れないし、オーバーワークにもなりそうだけど。
それでも不安なら模試なり他の問題集なり追加すれば良い。
俺の勉強方法がアウトプットベースなのは否定しない。さらにまだ勉強中の身だけどな！ >>931
おう、ありがとう、
ワシや
とりあえず４月中旬辺りまでに法令上の制限の実践読み終えるように気張ろう、思います
ほんで、もしロシアウクライナ戦争がコッチに飛び火して宅建試験開催中止とかになっても、やっぱり、教材会社にはオチ度無いさかい、やっぱ、教材費返還とかは無いわなあ、やっぱりなあ 本屋に行けば全国模試売ってますか？見たことないけど 今年のはまだだよ
デカいところやAmazonで去年のが売っているくらい 宅建は魚の食べ方に似ています。
一冊のテキストで足りますか？と質問される方がおりますが、例えていうなら焼き鮭一切れでおかずは足りますか？と聞いているようなものです。
綺麗に身の部分を食べることができれば、一切れで足ります。
食べ方が汚い人ほど、次の一切れに手を出して、美味しい部分を味わえないかもしれません。
質問者様の明日の朝食を楽しみにしております！ 問題文章の読解力が遅くて遅くて。
まだ引っ掛け箇所にも引っ掛かることもあるし。
とにかく読解力遅くて遅くて。性格かな？
そのうち早くなりますか？ >>939
レスありがとうございます。
教科書の使い方は、ミルフィーユのように何度も薄く回すことがお勧めです。
2周目からは、辛くても過去問演習を並行させれば実力が付きます。
今は、「まず1周！」を目指して毎日コツコツと読み進めていってください
ID:cYeueqmO0さんを応援しております！ >>940
紀伊国屋やジュンク堂等の大手書店（代理店）で、
講座や模試の申し込みができるはずです。
詳しくは予備校までお問い合わせくださいませ。 >>944
訓練すれば改善すると思います！
普段からストップウォッチを使って「1問2分で解く訓練」をしてみてはどうでしょうか。
本試験は、時間との戦いです。
ID:grzWKSnAaさんの合格を祈っております！ トリセツの過去問とユーキャンの過去問は同じだと言ってましたが
問題の年号日付 何れも違うよ。 75分あれば解き終わるぞ
終わったらえんぴつ転がして遊んどけ 昨年の全くわからんかった税の問題で鉛筆転がして正解したから鉛筆様々だわ かつての合格者さんはどんどんウザくなってる気がするんですけど、ワザとですか？ >>950
同じ過去問の中からセレクトされているという意味です。
失礼いたしました。
どちらの過去問集であっても、
確りと仕上げれば合格に必要な実力が身に付くと思います。
ID:grzWKSnAaさんの合格を祈っております！ >>953
その様に感じられたなら申し訳ございません
多くの皆さんに合格して欲しい一心で
コメントさせて頂いております。 一般庶民も財務省とマスゴミに洗脳されて増税しかたなしとかバカなことを言い出す。 >>951
慣れてない人が過去問はそのくらい終わるかもしれないけど
予想問題やったら多分時間が足りなくなるぞ
本番だとさらに時間が足りなくなる >>957
自己顕示欲だけとみんなは知っている
自分のやっていることを見直しましょう
ID:zHyvmWj30 さんが成仏されることを祈っています 
不動産で働いてるけど
宅建あれば輝けるからな
うちは王手だけど、うちのブロック2～3年宅建持ってなくてヤバい
ちな俺も持ってない
ちな宅建なくても地方で年収450や
宅建あれば毎月25000手当がつく >>957
色々批判する人も多いですが、それについてはどう思っています？ >>963
そんな、ID:OI7r2lmz0さんの合格も祈っております！ 現役の方、不動産業界でおすすめの業種はなんですか？ >>966
歳を重ねるごとに
率直に指摘して下さる方は減ってきます
貴重なご意見に感謝し、
耳を傾けつつも
合格へと繋がる有益な情報を伝えるということに関しては、
強い意志を貫いていきたいと思っております！
私はいつ消えるかわかりませんが、
これからも日々真剣に
合格者の目線から有益なアドバイスを出来るよう努力いたす所存です。
コメントありがとうございました。 >>969
耳を傾けた結果、どのように思い、どのように行動されるのですか？ >>969
>貴重なご意見に感謝し、
>耳を傾けつつも
耳を傾けるだけで一切聞き入れないのは何故ですか？
人にアドバイスするご身分なら、あなたご自身も『慇懃無礼な口調を改める、コテハンをやめる、連投はやめる』といった場に馴染む努力はすべきではありませんか？ ここだけじゃなく他のスレも荒らしてんのかね
>>943
乙です 時間足りなくて落ちるのが多いですか？
あと
宅建は大学に変換すると国士舘大学くらいですか？ 駒沢落ちたけど宅建うかったよ
って、宅建は３回目だったか >>977
失敗の原因は、時間だけではなく学習法にもあり、
合格するには、「効率的な方法」で「約300時間」学習する必要があると思います。
大学でしたら、
日東駒専クラスではないでしょうか？
因みに、こちらのサイトでは宅建の資格偏差値は57となっております
https://shikaku-fan.net/rank.php
スレの皆様の合格を祈っております！ >>971
>>972
貴重なご意見に感謝し、
耳を傾けつつも
合格へと繋がる有益な情報を伝えるということに関しては、
強い意志を貫いていきたいと思っております。
スレの皆様の合格を祈っております！ >>983
なぜそこに強い意志を？
てか、もったいないと思うのですが。
これだけこまめに真摯に回答していて、決して悪い人ではないと思っています。
一方、残念ながら一定数からは嫌われているのは事実でしょう。
もうちょっとうまくやればこのスレにもみんなにもかなり有益だと思うのですが。
こういう残念な事実に対してどう思い、どうしたいのでしょうか？
嫌われながらこれまで通り続けるってのは何か違う気がしています。 ご想像に任せられるときは予想の斜め下でいいと思うんだ なんか香ばしい
68: 名無し検定１級さん [] 2022/03/28(月) 20:34:35 ID:/wyp3+R4
>>66
この業界は、宅建もちなら引く手あまたです。
さらに大卒で、マンション管理士なら有名大企業でも大丈夫です。
不動産業界は、異業種転職者ばかりなので
不動産業界の経験などまったく関係ありません
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1646907156/68 かんかん マーチも 普通に受からないとおかしいけど宅建も 同じく受からないとおかしいですよね？ >>986
一人でも多くの方に合格していただきたいからです。
自分は不器用な人間ながらも、
その点に関しては、一本筋を通したいと思います。
こんなことをしても、自分には何の利益もございませんが、
あまりに多くの方々が宅建の合格に苦労している現状を打破すべく
書き込みを開始いたしました
その原因は、効率的な勉強の仕方を知らないことにあると思います
同時に、働きながら勉強する方が殆どであり、
その結果、相当数の多年度受験者が生まれております。
対面で伝えるには限界があり、
不特定多数の方にお伝えするツールとしてこの場所を選ばせて頂きました。
私を嫌うのは自由です
そんな皆さんの合格も祈っております！ >>989
ご自分に合った
効率的な学習法を実践すれば
誰でも合格できる試験だと思います！ 予備校の講師や合格者は｢宅建試験が一番難しい、一番 地頭がいる、一番頭がいいか問われるのが宅建だ｣と言ってるらしい
何度も何度も落ちてる人が多いのも宅建。何度も何度も落ちて諦めた人が多いのも宅建、
あと、昔は簡単だったけど現在はかなり難しいくなっているらしい。
努力というよりも地頭が問われる試験が宅建、らしい。
本当ですか？
そんな感じの問題試験だと私もそう思いますけどね。
暗記ではなく頭が問われる試験という印象ですがね。 素人の合格者は｢一発合格した、簡単簡単、誰でも受かる｣という。
プロの講師や洞察の深い合格者は｢頭が必要の頭がいい人が受かる難しい試験だよ、努力や暗記ではなく頭が問われる試験｣という。
本当ですか？ >>993
>>994
宅建試験は地頭に関係ありません！
「効率的な方法」で「約300時間」学習すれば、
殆どの人が合格できる試験だと思います。
よろしければ、
そんなことを仰っている予備校講師を教えてくれませんでしょうか？ 付け加えさせていただくと、
その様なご意見を聴くたびに、
自らの存在価値を感じます。
スレの皆さんの合格を祈っております！
遠くから応援しております。 >>990
あなたがどうしたいかという意見ではなくて。このスレの住人の意見は無視するということですか？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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