土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
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久しぶりの地形測量・確定測量・開発申請・マンション表題・保存設定のフルコースが来た 【またかよ】コオロギも電▼通案件だった【法則発動】
何故、五輪で【入札骨抜き】【談合】などの悪事をして公金を騙し取り損害出させたブラック企業を
懲りずにまた
日本政府の政策決定や、補助金事業に関わらせるのか???
政府のフードテック研究会、電▼通・パ▼ソナ等と組んで昆虫食普及へ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1677310006/
【TOKYO2020】浮かびあがる「電▼通五輪」の実態…組織委発注2年前から“入札骨抜き画策”資料を社内共有
[2023/2/17] [プルート★]
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1676678769/ 【性格】あなたは騙されやすい人???【診断】
安倍晋三信者
理不尽、派閥による差別、公約違反、選挙法違反、お友達政治
ワクチン信者
高熱、倦怠感よく我慢した×4 回
統一教会信者
高額な壺を買わされたり
Z世代
目立ちたいから寿司ペロ
↓
★コオロギも貪り食いがち★
本当に食べられる?
【速報】ゴキブリとコオロギ、徹底比較wwwwwwwwwwwwww🪳👐🦗 [308389511]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1677529319/
目を覚まして!
はやく!?! 投資が1億円超えたら辞めたいけどあと10年はかかるな...
しんどい 俺も間に合った
スマホでやったらクソ簡単だった
役場で並んでる人達も電子マネーやクレカのポイントで付与されるマイナポイントが目的のはずなのにスマホ持ってないんだろうか VRSで与点使って基準点出したら距離誤差で1㎝から1.5㎝出たわ
ダメだこりゃ
スタティックじゃないとGNSSはウンコ 十数万の激安GNSS使ってるやつおる?
精度とかどうなん なんかいきなりデジタルの測量してる人は1cm位の誤差が許せんのだろうな 地積測量図に引照点載せるようになったのは近年だし、世界測地系は二十年弱
公共なんかで地積測量図に日本測地系使ってるのはレア
合わなくて当然だし、一センチくらいなら広大地を測っていれば出てくる誤差 高い金出して任意座標扱いなら
普通に北バックの任意座標でいいよな 遠くから引っ張ってきてまで世界測地系に
しようとは思わんな。 予算次第だろ。
100万出せるなら世界測地系にするし、安くやれっていうなら近傍亡失してれば任意にする。 法務省民二第586号令和4年5月27日
これで連合会の「ネットワーク型RTK法による単点観測方に基づき行う登記多角点
マニュアル」は法務省からお墨付きを貰ったから 登記に使えるだろう 使えるって言っても使わなきゃいけない状況が無いからいらんのよね 誤差とうまく付き合えないやつは調査士やっていくの難しいと思うぞ >>28
そりゃあ使えるだろ
それなりに
知らんけど >>28
検定取れないから公共事業には使えないよ
あと網計算ができないんじゃないかな 誤差は最初は気にしてたけど今はそうでもないな
誤差とか気にしない人たちがいるのに俺が気にしたところで無駄な足掻きよ 誤差とか金にならんことにこだわってちゃ
食っていけまへんで 金目当てならVRS買う必要ないだろ
いつものようにやってれば器械の維持費も掛らんしw デカい土地を測るならGNSSは必須だけどな
いらねーとか言ってるやつはその程度の仕事しかしてないってことだ 大きい土地測るのに必須では無いよな
今までどうやって大きい土地測ってきたんだよみんなw うちは年間150件くらい測るけどいままで必要かなって程度で
今のところ必須ではないな 大体山の中や広い道路が無い住宅街だと繋がらないし
田舎なら必須かもしれんけど 測量の手順はどちらにしてもただの基準点測量のお金も取れないのに
毎月のリース代に通信費と解析費払って測量する必要あるの?
っていう人が多いけどね
それで見積もりを高くしても仕事なんか取れないだろうし ここで肯定的な意見出してるのは業者だぞ
実際持ってる調査士事務所なんて数える程度しかいないし
測量会社と併設してるところは持ってるけど 世界測地系でやれって言うなら50mピッチで基準点配置してくれよ。
その後の維持管理もな。
20年ほど前に街区基準点ってのばら撒いたけど、今じゃ半分くらいしか残ってない。
下水やガス工事で道路掘り返す度に無くなっていく。 四級相当の精度なんて三千分の一くらいじゃない?
一級で一万分の一くらいでしょ
ゆるいゆるい >>47
街中だと苦情がくるわ
普通に任意で回した方が良いレベル でも地震がきたらねって考えるとね
いつ来るかわからんけども 不謹慎ではあるが南海トラフが来たら調査士バブルになるな
そうなったら東海に事務所移転するわ 杉山の測量をしていたら花粉が凄すぎて頭痛と鼻血が止まらない
私は花粉症ではないのにこれだから、花粉症の人は死ぬかもしれない いつも早く早くと一日何回も進捗の確認の電話よこされるとほんと病むよな お一人事務所なので最近現場が辛すぎる
60まで続けられる自信がない >>56
ほとんどの人は続けられないと思うよ
だから会の役員になったり
廃業する人が多い
人雇うと楽になるように思うけどその雇用者の生活のためにも無駄に働かないといけないからそれも辛いよ 引照点の刻みを側溝のショルダーにつける時、グラインダーを使ってるけど3センチくらいの十字切るだけなのに大袈裟かなあと思い始めた
硬いコンクリートにキレイな刻み打てる簡易な道具無いかな グラインダーってあのでかいの?
刻み用のポケットに入る小さいグラインダーなら昔あったけどね
今は知らん ミニルーターってのがあるよ
でも細い刻みだと目立たないからグラインダーに戻った 自分で調整しろよ。欲深く何でも受けるからそうなる。 仕事なんて一度断ったら基本次はないって考えてないと続かない気がするけどな。 取引先や顔の幅が少ないからそうなるんじゃ
1、2個所くらい断って仕事なくなるようなら
そこが潰れたら終わりやね
知らんけど 貧乏暇なし状態。
取引先はこれ以上増やしたくないわー。
手に負えなくなる。ワークバランスって難しいな。 売上増やすよりもまずはランニングコストを極限まで減らすのがええよ
自前物件や自宅開業で家賃無し、格安シム、無料アプリ、従業員無し、パソコンはエイサー……
これなら売上がどれだけ減っても大丈夫 個人事務所は大きい取引先が1ヶ所か2ヶ所くらいで、あとは大して売上にならない所が少しあるような感じが普通でしょ
調査士なんていくらでもいるから一度断ったら本当に二度と仕事は来ないからな
メインの取引先は無茶振りされてもやるしかない うちは御一人様事務所で売上1400万前後だけど1個所メインってところは無いね
役所や紹介で法人、個人から直接だけど不動産会社は知り合いでたまにあるくらい
たまに電話で不動産屋から急ぎみたいのあるけど全部断ってる 特定の会社に入っていないと安定して仕事が来ないでしょ
私は小心者なのでそういうのは心配で無理
この仕事を初めた頃は地域に密着して相談役みたいになれたら良いなとか夢見ていたけど
結局、今じゃ完全に下請けですわ
毎日同じような仕事を次から次に処理していくだけで正直面白くない
子供がいなかったら辞めていた 不動産屋メインだと解体屋と外構屋とかと扱い一緒だからな
相談役になるなら役所からも仕事貰わないといけないけど
公共になると測量士も持ってないないと幅が利かない地域もあるからね そんなんじゃサラリーマンと変わらんやん。独立してやってる意味がないね。 欲深く仕事を受けるとか表現ワロタ
仕事ないやつは仕事選んでるん? 皆さん、修行はどのぐらいしましたか?
円満に会社退職出来ましたか? 長年やってる不動産業者のお抱えの司法書士や調査士が、その不動産業者との付き合いが結構短い
聞いてみたら、以前付き合いのあった司法書士は合わなくて切って調査士は高齢で引退したから切ったらしい
相性は半々かなぁ、と思って俺も入り込んだけど一年で切られたなw
元々使ってる調査士の方は相性抜群みたいだ 不動産屋はこっちの休みとか関係ないからな
深夜に電話がかかってきて無茶な日数以内に分筆してくださいだとか
明後日までに位置だしや境界全部入れてくださいとか普通に行ってくるから嫌い そういうのは簡単に請け負うなよ自分の首を締めるだけ 無理なもんは無理と言えばいいだろ
今後も無茶な注文しかしないのは目に見えてる 確定測量で期限を切られるときは期限内に上がるように努力しますけど相手さんのあることなんで確約は出来ませんっていつも言ってる だな。期待してくることに対して冷静に対応するのが仕事だな。
無理って言ったら次からいりませんってことだから。
仕事ってそうやってやるんだぞ。 >>92
都心だったら確定測量は半年
郊外だったら3~4カ月って言ってる。
>>88
位置だしと境界全部入れるって
確定前?だったら不可能ですって言うべきだぞ
無茶でも実現不可能じゃなければ、特急料金で+5~10万うわのせ請求する 未登記の家を登記したいと思い、「母屋調査士」さんに家の「建物図面」に面をお願いしようと思っています。そこで質問なのですが
母屋調査では家に入るのですか?
家ではメジャーみたいな測定器を使って色々図るのですか
一般的な一戸建てだとどれぐらいの時間がかかるのですか
もし家に入るのなら本棚や冷蔵庫、ベッドなどの家財道具はそのままにしておいて大丈夫ですか?
すみませんが、どうか教えてもらえないでしょうか >>95
訂正
「家屋調査士」さんでした。この手の手続きをするのは初めてなんで間違えてました 依頼するならそのくらい直接その調査士に聞けばいいだけの話だろ 母屋調査士は冷蔵庫の中身も隅々まで調べますよ 綺麗にしておいてください 母屋だけですか?
離れがある場合は納屋調査士も必要ですよ 我々土地家屋調査士の上位互換の母屋調査士は
貯金通帳の中身まで全てを記録するからなあ
出来れば関わり合いになりたくないもんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています