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1002コメント268KB
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0952名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 07:58:41.86ID:W0Y6gwPW
いや、図面に載せる為に貰ってるわけじゃない。
0953名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 08:29:37.07ID:mBktKKrO
どうせ地積更正したら次の分筆なんて自分に来ることなんてあまり無いんだから規則通り載せればいいのの
ケチというか器が小さいねぇ
0954名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 10:17:24.79ID:yDG8B3ls
地権者に言ってデータもらえよ。
それか徹底的に粗探ししたらいいよ。
0956名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 11:39:37.95ID:UgOk2Vqq
地積測量図には載せる。
じゃないと補正くらっちゃうだろ。
境界確認書に添付する図面には載せない。
0957名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 12:23:53.79ID:7nF1Rdl6
最近の図面で街区点とマンホール中心の引照点
の座標は載ってるけどトラバー載ってないのは
見たな
0958名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 13:40:15.41ID:iy85RY5b
むしろトラバーって乗せるもんなのか？
ちゃんと固定もせずにアスファルトに打ち込んだだけのも？
0959名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 14:53:58.26ID:Oc1a5H2b
載せないっていってる方の理屈だと
座標法いらないじゃん、三斜法でよくない？って言ってるようなものでは？
0960名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 15:10:26.94ID:trqnwHjR
与点だけ載せれば問題なく登記は通るだろ
電子基準点しか載ってない地積測量図なんて普通にあるし
0961名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 15:37:41.67ID:UgOk2Vqq
自分がそう思うならそうすれば良いのに、何故か人にも強要する。
自分は絶対正しい！俺のルールに皆んな従え！って思いが強いんだろうな。
0963名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 16:56:55.08ID:7nF1Rdl6
基準点網図まで付けてるわ
0964名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 17:00:44.96ID:hpwdxtoz
オナニーだな
0965名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 17:51:42.01ID:LQgr8jDn
オマエラ生意気だから罰を与える
これからは二対回じゃなくて四対回な
0966名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 19:38:54.81ID:9z85Ji8C
いや、8対回だろ
0967名無し検定１級さん垢版2023/04/01(土) 20:32:13.53ID:7MBnFkKi
補助者らしいレスいただきました。
0968名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 11:19:37.28ID:yjOwOOiV
土地家屋調査士とか所詮この程度の倫理観よ期待しちゃあかん


無資格で不動産鑑定や登記申請か　土地家屋調査士を追起訴
資格がないにもかかわらず不動産の鑑定評価を行ったなどとして、大阪地検特捜部は３１日、不動産鑑定評価法違反などの罪で、堺市堺区の土地家屋調査士、藤井洋被告（６０）＝別の詐欺罪などで起訴＝を追起訴した。藤井被告が代表を務める不動産鑑定会社「都市鑑定」（堺市堺区）も不動産鑑定評価法違反罪で起訴。特捜部は認否を明らかにしていない。


起訴状によると、令和２年５月～４年１１月、不動産鑑定士の登録がないにもかかわらず計７４回にわたり有償で不動産の鑑定評価を行ったほか、令和２年８月～３年７月、司法書士ではないのに顧客１７人の代理人として１１回にわたり登記の申請手続きをするなどしたとしている。

また、特捜部は親族と共謀して国の新型コロナウイルス対策の持続化給付金計２００万円をだまし取ったとして、詐欺罪でも藤井被告を追起訴。共謀した親族２人も同罪で在宅起訴した。
https://www.google.com/amp/s/www.sankei.com/article/20230331-7K2QDAPGJ5MRFMXKHLCKTHC2VU/%3foutputType=amp
0969名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 11:28:20.79ID:t/qetMAj
こいつは有印公文書偽造で業務禁止食らってるからな
禁止期間開けた途端に逮捕とか救いようがない
再度業務禁止にして二度と登録させないでほしい
0970名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 11:38:19.80ID:YRAF/W5u
便利な世の中よ
0971名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 11:52:31.78ID:0xzKRysm
ここの事務所の補助者知っとるから
いろいろ書きたいけど身バレするからやめとこ
0972名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 12:07:19.85ID:KEaW7RkB
調は後続、贈与くらいなら本人申請してる人はいるよな。
行書とけんぎょうだとやりやすいし。
0973名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 12:17:24.44ID:0xzKRysm
調がやってる移転って越境物件の分筆の無償譲渡か隣地越境物件の分筆の譲り受け
しかし隣地越境物件だと隣地の分も確定しないといけないから面倒なうえに相続入ってたらさらに面倒
0974名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 14:58:42.19ID:v30mutkd
>>967
キミ、弁護士の懲戒事案見たら卒倒しそうだ
0975名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 17:38:15.51ID:10AV27fX
俺にはさっぱりだが不動産の鑑定評価なんて出来るんだな
それとも下請けみたいに出してたたのかな
あと持続化給付金は売上減ってないのに貰ってる事務所いっぱいあるからな
0976名無し検定１級さん垢版2023/04/02(日) 19:23:53.72ID:NQBv34pD
特捜部が動くって事は悪質で絶対間違いないな
0977名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 14:44:57.14ID:rPsf46mt
覚え書きやってる調査士は全員弁護士法違反で逮捕で良いよ
0978名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 16:09:17.16ID:9ekx0IY6
>>977
その為にはバンバン通報しないとな。
精々頑張ってくれや。
0979名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 19:09:29.61ID:Q2Pacboi
越境問題なんて不味い仕事を弁護士がやるわけないから、ずっとグレーゾーンのままだろ
0980名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 19:25:15.20ID:wyTDEpxy
不動産会社は越境とか気にするからやってかれとかほざくからなぁ
調査士が覚書駄目だという判例作ってくれ
その判例通り断れるから
0981名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 20:09:54.05ID:vTKuhCTk
雛形渡しても当事者でどうぞだろ。
0982名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 21:50:38.11ID:JhK9Q9V3
何でそこまで頑なにやりたがらないのだろう？
その分金貰えばいいじゃん。
たいした手間でもないのに。
0983名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 22:00:07.06ID:1ASzz/eQ
なに言ってんだこいつ
0984名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 23:06:06.49ID:G0i0qJaY
覚書マジで無くなって欲しい　
0985名無し検定１級さん垢版2023/04/03(月) 23:11:32.14ID:uGlSKJcG
認める認めないを連合会長の名前で正式に文書出さない限り、このままだよ
0986名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 00:20:29.29ID:k7WGI+NN
越境してる隣地には弁護士使って交渉すりゃ良いんだよ
おたくの雨樋の越境のせいで売却価格下がったから差額分払ってね
とかさ
筆界立ち会いとは完全に別個でやって欲しい
筆界確認のハンコ貰った後なら依頼主と隣地が揉めに揉めても一向に構わん
0988名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 10:39:08.06ID:qiDRFZWh
越境の覚書やりたくない人はやらなければいいんじゃね？
俺はやるけどね。
境界確認書にハンコ貰うついでだろ。
越境なんて年に数件のことだし。
0989名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 12:00:15.36ID:Ol+a6hU0
補助者らしいレスいただきました。
0990名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 13:26:41.25ID:ZLlQhXUd
弁護士じゃないと出来ないんで～
と言って終わりだわ
わざわざ争いの火種に近寄るメリットなんて何もない
0991名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 16:17:30.44ID:fvPl4I/c
勝ち組の調査士は覚書もやるよ。　
やらない調査士は不動産会社様から見捨てられるだけ。
0992名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 16:35:37.38ID:iW1h+EtB
不動産屋の犬w
0994名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 18:25:21.33ID:a1OHiqdc
最近、測量会社の社員のような調査士が増えてるけど
あれ測量会社の社長の奴隷から抜け出せないし、良い様に使われるだけなのにな
0995名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 18:29:56.11ID:IOvhLVYQ
>>994
公共やってて民間の確定なんかやってる暇あんの？今公共めちゃくちゃ忙しいだろ
道路拡幅の分筆も調査士なんかいらんし
どんな場面で調査士利用するの？
0996名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 18:34:35.60ID:a1OHiqdc
>>995
知らんがな
推測で書くけど独立する勇気がないだけちゃう？
測量会社は保険なんだろうと思う
まあ隙あれば客を取るつもりなんだろうけど
0997名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 18:43:43.75ID:IOvhLVYQ
>>996
でもさ測量会社で働きながら
自宅を事務所にして開業するのも1つの手だよ
機械は会社から借りてCADも会社のやつで
夜中作業やって測量人夫は測量会社に必ずいるバイトのおっちゃんに日給8000円払ってミラー持ってもらえばいい
0998名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 19:40:53.73ID:ae++30gv
道路拡幅の分筆は調査士いるやろ
公嘱から特命で、うまうまパターンな
0999名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 20:02:17.11ID:a1OHiqdc
測量会社の社長がそんなに無料で機械と人を貸してくれると思ってるのがめでたいな
取り分なんて少ないだろうし
1000名無し検定１級さん垢版2023/04/04(火) 20:09:44.46ID:jT8W6D0h
1000！
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