https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667415070/
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part91
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672872078/
探検
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part92
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1667415070/
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part91
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672872078/
乙です
何故、五輪で【入札骨抜き】【談合】などの悪事をして公金を騙し取り損害出させたブラック企業を
懲りずにまた
日本政府の政策決定や、補助金事業に関わらせるのか？？？
政府のフードテック研究会、電▼通・パ▼ソナ等と組んで昆虫食普及へ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1677310006/
【TOKYO2020】浮かびあがる「電▼通五輪」の実態…組織委発注2年前から“入札骨抜き画策”資料を社内共有
[2023/2/17] [プルート★]
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1676678769/
安倍晋三信者
理不尽、派閥による差別、公約違反、選挙法違反、お友達政治
ワクチン信者
高熱、倦怠感よく我慢した×4 回
統一教会信者
高額な壺を買わされたり
Z世代
目立ちたいから寿司ペロ
↓
★コオロギも貪り食いがち★
本当に食べられる？
【速報】ゴキブリとコオロギ、徹底比較wwwwwwwwwwwwww🪳👐🦗 [308389511]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1677529319/
目を覚まして！
はやく！？！
しんどい
スマホでやったらクソ簡単だった
役場で並んでる人達も電子マネーやクレカのポイントで付与されるマイナポイントが目的のはずなのにスマホ持ってないんだろうか
ダメだこりゃ
スタティックじゃないとGNSSはウンコ
精度とかどうなん
あれは逆打用だわ
公共なんかで地積測量図に日本測地系使ってるのはレア
合わなくて当然だし、一センチくらいなら広大地を測っていれば出てくる誤差
普通に北バックの任意座標でいいよな
しようとは思わんな。
100万出せるなら世界測地系にするし、安くやれっていうなら近傍亡失してれば任意にする。
これで連合会の「ネットワーク型ＲＴＫ法による単点観測方に基づき行う登記多角点
マニュアル」は法務省からお墨付きを貰ったから 登記に使えるだろう
そりゃあ使えるだろ
それなりに
知らんけど
検定取れないから公共事業には使えないよ
あと網計算ができないんじゃないかな
誤差とか気にしない人たちがいるのに俺が気にしたところで無駄な足掻きよ
食っていけまへんで
いつものようにやってれば器械の維持費も掛らんしw
いらねーとか言ってるやつはその程度の仕事しかしてないってことだ
今までどうやって大きい土地測ってきたんだよみんなw
今のところ必須ではないな
田舎なら必須かもしれんけど
毎月のリース代に通信費と解析費払って測量する必要あるの？
っていう人が多いけどね
それで見積もりを高くしても仕事なんか取れないだろうし
実際持ってる調査士事務所なんて数える程度しかいないし
測量会社と併設してるところは持ってるけど
その後の維持管理もな。
20年ほど前に街区基準点ってのばら撒いたけど、今じゃ半分くらいしか残ってない。
下水やガス工事で道路掘り返す度に無くなっていく。
一級で一万分の一くらいでしょ
ゆるいゆるい
街中だと苦情がくるわ
普通に任意で回した方が良いレベル
いつ来るかわからんけども
そうなったら東海に事務所移転するわ
私は花粉症ではないのにこれだから、花粉症の人は死ぬかもしれない
60まで続けられる自信がない
ほとんどの人は続けられないと思うよ
だから会の役員になったり
廃業する人が多い
人雇うと楽になるように思うけどその雇用者の生活のためにも無駄に働かないといけないからそれも辛いよ
アホなのか？
開業すればわかるんじゃ無いの？
硬いコンクリートにキレイな刻み打てる簡易な道具無いかな
刻み用のポケットに入る小さいグラインダーなら昔あったけどね
今は知らん
でも細い刻みだと目立たないからグラインダーに戻った
１、２個所くらい断って仕事なくなるようなら
そこが潰れたら終わりやね
知らんけど
取引先はこれ以上増やしたくないわー。
手に負えなくなる。ワークバランスって難しいな。
自前物件や自宅開業で家賃無し、格安シム、無料アプリ、従業員無し、パソコンはエイサー……
これなら売上がどれだけ減っても大丈夫
調査士なんていくらでもいるから一度断ったら本当に二度と仕事は来ないからな
メインの取引先は無茶振りされてもやるしかない
いたとしても機動力が足りない
役所や紹介で法人、個人から直接だけど不動産会社は知り合いでたまにあるくらい
たまに電話で不動産屋から急ぎみたいのあるけど全部断ってる
私は小心者なのでそういうのは心配で無理
この仕事を初めた頃は地域に密着して相談役みたいになれたら良いなとか夢見ていたけど
結局、今じゃ完全に下請けですわ
毎日同じような仕事を次から次に処理していくだけで正直面白くない
子供がいなかったら辞めていた
相談役になるなら役所からも仕事貰わないといけないけど
公共になると測量士も持ってないないと幅が利かない地域もあるからね
ありがとう
頑張ってれば子供が跡を継いでくれるさ
仕事ないやつは仕事選んでるん？
円満に会社退職出来ましたか？
聞いてみたら、以前付き合いのあった司法書士は合わなくて切って調査士は高齢で引退したから切ったらしい
相性は半々かなぁ、と思って俺も入り込んだけど一年で切られたなw
元々使ってる調査士の方は相性抜群みたいだ
深夜に電話がかかってきて無茶な日数以内に分筆してくださいだとか
明後日までに位置だしや境界全部入れてくださいとか普通に行ってくるから嫌い
今後も無茶な注文しかしないのは目に見えてる
無理って言ったら次からいりませんってことだから。
仕事ってそうやってやるんだぞ。
都心だったら確定測量は半年
郊外だったら３～４カ月って言ってる。
>>88
位置だしと境界全部入れるって
確定前？だったら不可能ですって言うべきだぞ
無茶でも実現不可能じゃなければ、特急料金で＋５～１０万うわのせ請求する
母屋調査では家に入るのですか？
家ではメジャーみたいな測定器を使って色々図るのですか
一般的な一戸建てだとどれぐらいの時間がかかるのですか
もし家に入るのなら本棚や冷蔵庫、ベッドなどの家財道具はそのままにしておいて大丈夫ですか？
すみませんが、どうか教えてもらえないでしょうか
ネタかよ
訂正
「家屋調査士」さんでした。この手の手続きをするのは初めてなんで間違えてました
離れがある場合は納屋調査士も必要ですよ
貯金通帳の中身まで全てを記録するからなあ
出来れば関わり合いになりたくないもんだよ
怖いなwww
越境トラブル
申請地側の調査士としてどう対処が正解ですかね？
紛争解決図る立場じゃないから首突っ込むわけないじゃん
そもそも越境部分の合意書なんかも実際の所グレーゾーンだからな
不動産登記では床面積、柱などの材料、屋根の材料の3点しか見ないので
吹き抜けや小屋裏など外から見えない部分がない限りは外から測るだけです
ただ、取引性(売買できる価値があるか)、人貨滞留性(実際に人が生活できるか)、の調査も必要なので
基本的には室内の写真を撮影をするので、生真面目な調査士だと全部屋の写真を撮影するかもしれません
ですが、明らかに人が生活しているような家の中まで入り込んで調査する事を法務局は要求していないので
家の中に入られる事に抵抗があるなら調査士に伝えて遠慮して貰いましょう
上記の通り吹き抜けや小屋裏などが無ければ家の中を調査しなくても登記は可能です
ヒアリングして客との認識違って吹抜けやらがあって面積相違でたらどうするの？
中見せないやつの依頼なんか絶対受けない
ヒアリングで確認？なしとか普通に書いてたら懲戒ものな気がする。
前ここに本人確認を電話でするなんてやついたけど関東じゃ通らない気がするな。
司法書士なんてテレビ電話でもダメなんだろ？
過去２回くらい嘘登記の依頼あったな。
怖い怖い。
そもそも越境しない位置で境界を決めるべきじゃないと思ってね
旧所有者同士が取り交わした筆界確認書に固執して現況を無視して何がしたいんだと
入った時どうするの
有力な参考資料だけど絶対じゃないよ
下手したら時効取得できちゃうってこと考えたら覚書必須だろ
360度カメラ
あれ本当にお世話になってます。
いやあれ自体調査士がやるのはグレーゾーンだぞ
境界じゃなくて？
筆界確認書って言ったら世代変わろうが有効だけどなこっちでは。
トラブルっていう時点で調査士の出番は終わってる。
弁護士入れたADRか裁判しか無理
境界確認書だと
調査士に筆界は決められないからって話だった
調査士法第一条も知らないとは驚きだ
決められないから筆界確認書なんだよ
行政の境界確認と混同してない？
低レベルな事務所で働いてるな
東京の公嘱理事会のメンバーの先生だったよ
嘘はないでしょ
補助者に丸投げして実務ほとんどしてない役員なんているし
まず補助者だったお前が何言ってるのか理解してないという説もある
用賀にいるから
主張してんのはてめぇだろ
役職がまわさない
使ってる測量会社なら結構いるけど
調査士で使ってる人はうちの支部では聞いたことない
で、誰だよ？
言いに行ってやるから名前出せや
表に出て来ないけど、そういう所って揉める
んだよな
当人同士でお願いしますとだけ説明する。
法的にどうなのかと問われることも多いけど、法的拘束力はないかもしれませんが有効な資料とはなるかもしれません、第三者の証明などが欲しい際は弁護士になりますねって言ってる。
覚書はグレーゾーンだ
手を出せない範囲だし別にそこまで仕事として求められてもない
現況依頼で越境確認して、越境してるのがあったら
その部分だけ除外した面積出してくれとかはある
>>129
導入したい、200万ぐらいだっけ
あれあれば、越境物の確認が容易になる、レベル計測が不要になる。
境界標やトラバー鋲はTSで観測は必須だけど、
ライカのあれだったら、ソフト次第で自動で平面図化してくれそう
越境ありますよって現況図で指摘したりはしますよね？
やらないって場合逆に調査士としての職務放棄してないか？って思う
取り交わしてねって言ってる。
室内の写真は拒否されても理由書いて調査はするけどな普通
出窓あったなんて場合どうするんだか
責任持てないから室内調査お断りであれば
依頼はお断りさせていただきます。って言えばいいだけかと
報告書に拒否されましたから無理でしたって理由書いても
何のための調査士？ってことになるから、下手したら調査士会に案件持ち上がり
めんどうな展開ありえる
調査報告書に記載しないとならないのでって断る理由がある
中調査しないで登記するやつなんて虚偽報告するやつだけ
それが駄目なら申出なんて出来なくなる
まず言われる事はない
土地は責任重いけどな
そんな事で依頼断るなんて、色んな考え方があるんだな。
間違ってたなんてなったら目の色変わるのが客なのに
無責任かつお気楽だな仕事ないやつは
暇ならいくらでも見れるんだから
意味わからんね
最低限の常識の範囲で調査するのは当たり前だけど
痛い目みてるから不可能な仕事と、やばい匂いがする仕事は説明をして断る
そういう経験がないから虚偽報告書くんだろ平気で
こっちの法務局は当たり前ですが確認しましたよね？って聞いてくるぞ中の写真無かったり農地転用の写省いたりすると
登記に写真が必要だって説明して断られたことなんて今までないわ
だな
虚偽の報告するぐらいなら断るわ
もちろん実地調査の可能性がある事も依頼人に説明したうえでだ。
補助者をこきつかってるとこは廃業だな
やったことないからわからないけど、調査しないのに出したのか？とか言われそう
こっち内部写真ないと客がいる時に現地調査になるからすごく遅れるって言われる
何回か危ないのあったな
引渡証明書が偽物とか遺産分割協議書は渡せないとか胡散臭いの
今は仕事で感情的な言動したらパワハラで
録音でもされてりゃ一発アウトだし
昔みたいなやり方は危険
知ってる会社だけでも３人の経営者から聞いたね
半分は金よりも恨みつらみや腹いせみたいだけど
がトンズラしたから内部写真が必要なわけで、
すでに人が住んでんなら内部写真はいらないでしょ
古臭いやり方で無駄な添付書類を付けている
その結果申請人に無駄な時間と費用を強いるのだから始末に悪い
進歩のない人間は淘汰していかないと駄目だわ
土地家屋未調査士がいるってことが
全く仕様変更無いのに
消費税増税加味しても上がりすぎだろ
土地家屋調査士を受験しようか何度か迷って、とりあえず測量士補取ったり
調査士試験の申し込みだけして本番受けに行かなかったりした者だけど
ここ見てるといつも調査士を目指そうという意欲がなくなっていく
試験合格だけ目指すなら科目的に転進先として向いてそうなんだけどねえ
今月から測量の機械も1割値上げって営業言ってたな
司法書士目指してるような人にはこの仕事辛いと思うよ
ほぼドカタ仕事だし
都会のやたら高精度なのに任意座標でやってるところには不要かもしれんが、田舎で公共座標やるなら使って損はない。Drogger GPSとA-Surveyでググると幸せになれる。
幸せになれそうだ。
買おうかな。
そんなに使ってないな
我々の本業は登記だ。
司法書士と建築士だけでいいと思うよ
トリンブルとライカには強力な傾斜補正機能があるのが羨ましい。ポールをほぼ水平に傾けても正確に測れるのな。
戸建てからマンション分譲まで手掛けている中堅の会社です。
ゆくゆくは区分分譲マンションの表題とかやってほしいと言われていて、最初は土地の測量とか現況測量になりそうです。
出来れば建物表題とか滅失、地目変更などをメインにやらせてほしいので、測量とか現況は薄利でも始めは請けようと考えています。
そこで教えてもらいたいのですが、今回話を持ってきてくれた担当者には案件事に紹介料を払う事になったのですが、紹介料の相場は20％は普通ですか?また、領収書無しでと言われていますが、税務上問題無いでしょうか?
開業したばかりで案件が無い所に来た話なので何とか繋げていきたいです。
先輩方、ご意見よろしくお願い致します。
まあ、あれだよね
新米いじめみたいなもんだよね
実際にある話だからなｗ
仮に本当の話だとしたら俺なら関わらない
開業したてに連絡してきて紹介料ありとは言え
上手い話チラつかせるなんて胡散臭い
今までも他に同じ事言って良いように使ってポイしてきただろうから
胡散臭ぇ……
だれか確認してら？懲戒処分されてるかもな
どうせ分譲マンションの表題なんて来ねーよ
設計のためにタダ同然で現況測らせた挙句に2割も持ってくなんてゴミクソやんけ
俺なら即答で断るわw
確測専門やないと金にならんやろ
cmでよく見るような大手さんのお抱えはほぼ全部やってますよ
老舗はちゃんとお金くれるけど
そもそもそれやったら懲戒だからね。
せっかく取った資格無駄にしないように。
筋の良くない不動産業者相手に
本当に国土交通大臣管轄の資格ってザルだよな
宅建士に甘過ぎだろ
え？ハウスメーカーからの依頼やるだろ？表題とセットで
つーか現況と表題セットでも20まんくらいやろ。
確測1回で50万は取れるから確測専門でえーわ
補助者時代にいた事務所がやってたけど15万ちょうどくらいだった
トリンブルのそれは400万くらいするよ
そんなのいらないから安いやつでその値段だったわ
街中の確定測量では使えるような精度ではないと思うけど
https://youtu.be/4_f_zngMVpM
100mm以上の誤差は覚悟しないと
これ今のGNSS機では最高性能でしょ
これが４００万くらいするやつだね
そうだよ
解析ソフトも含めて400万くらいだったと思う
真っ先にロボに立ち会いさせるわ
会社員測量士時代は残業ありきだけど550は貰ってたわ
懲戒処分食らったら資格を失うって、一体どこからそういう発想が出てくるんだろう？
バカの考えてる事はよくわからん。
そりゃ懲戒処分食らったらダメージは受けるけど、資格失うとは別の話しだろ。
資格失うってない事はないけど余程のことしでかさない限り無いぞ。
立会無しの登記なんて報酬1/3くらいになってしまうしやっていけなくなる
境界標残ってて、誤差が較差越えなければ
立会って不要じゃね？
ええな……
調査士取って勤務したらいくら貰えた？
調査士開業してからは倍くらいになった？
情けないミスが多かったので、プロとしては切腹を申し渡されても仕方ないくらい。おおいに反省である。
30年前でも問題無いわ
ホントに本職か？
自分が登記申請する時、他人が作った立会証明書を平気で付けちゃうタイプ？
平成17年3月以降の地積測量図であればOKだよ
そのうち義務化されるという話だけど、そうなればかなり楽になるな
そんな考えではどうせ長くは続かないから調査士業は辞めた方がいい
なんでってなんだよ
売買において、隣地所有者が変わっていたら貰い直す方針の建売り業者もいるのよ
本当に無駄なのにね
持っていったら快く押してくれると思うぞ
地震地区はダメ
そうなったら連合会で金集めて大々的にCM打ってほしいわ
そんな柔軟性あったらこの業界こんな廃れないだろ
所有者が変わっていたら再確認は常識でしょ
売買で不動産屋が筆界の説明をする事なんて稀だしトラブルになったら巻き込まれる
地積測量図の意味ないじゃんw
あくまで参考資料であって絶対ではない
私も駆け出しの頃にそれでやらかしたので全く信用していない
売買で確認したいっていうなら否定はしないが。
立ち会っていざこざになることもあるからな。
登記して苦情がきたら懲戒喰らう覚悟はしておいた方がいいね
まあそれは責任取る調査士の判断で良いんじゃない
どの内容でそう思ったのですか？
立会省略してあとで勝手に登記したとか私は認めていないのになんて毎年どこの会にも何件かある
状況によっては確認なりハンコ貰わなくても揉める可能性少ないと思えばやらなくて良いじゃん。
依頼者から苦情きて業務停止されるんだから
苦情したもん勝ちなんだよね
これこそ理想の自営業
賃貸経営しろよ、その方が楽で早い
ブログ書いたりYoutubeする儲かってそうな調査士なんて超絶暇なんだろうね．．．
稼いでいる調査士はいつも日中は留守にしている
ブログなんてやっている暇人は間違いなく調査士としては仕事がなくて売上も殆どないような奴だわ
土地を買ってアパート建てるでしょ
えぇ…稼いでる調査士は補助者雇ってやらせるだろ…
重要なチェックは自分でするが
自分一人で全部やるとかそんなの限界あるに決まってるじゃん
俺みたいな奴にはちょうどいい
だから調査士事務所は所帯が小さいんだよ
自分の首がかかっているのに丸投げになんて出来るわけない
丸投げしていたら補助者の気分次第で簡単に資格なんて吹っ飛ぶからな
丸投げとは言ってないだろ
現場にしても役所周りにしてもなにも全部自分でやらなきゃいけないことでもない
丸投げしたもん勝ち
君には補助者いないんだね
道路使用取らないで測量してるほうが第三者に迷惑かけて罪深いと思うが。
田舎だと路駐も平気でやってるんだろ？
50歩100歩、目くそ鼻くそだよ。
そりゃ作業は補助者にやらせるのは当たり前
その為の補助者だし
だけど内容は把握していないといけない
数百件の事件を把握するのは大変だよ
遊んでいる暇なんてない
ちゃんと管理してた先生は休み一切なしで毎日深夜まで仕事してたよ
とてもじゃないけどあんなに働いてたら死ぬレベル
ほとんどは任せっぱなしだよ
行方が分からなくなっているのは山県市に住む６６歳のパートの男性です。
http://news.yahoo.co.jp/articles/fea0c53219b95a9b990a1f6e3d25c9ca3a6398b4
おじいさんになっても山で仕事は大変だな
ところでGNSSって山で使える？精度的にはでかい山林なら使えそうにみえるんだけど木々が生い茂ってて上空が完全に見えてないと使えない？上に枝と葉がチラホラある程度なら使える？
上空視界が無いと無理
チャンネル数が多い高いGNSSだと繋がるかもしれない
あと携帯の電波
さすがに木漏れ日入る程度しかないと上空視界確保できてないってことだよなぁ
携帯の電波は山奥だと期待できないか
精度が低くても使えるところしか旨味ないな
登記官や道路課との打ち合わせは補助には入らん
現場に補助者だけで行かせるのは言語道断
補助者二人連れて本職がアレコレ指示出して全てを把握しておけ
これはかなりの進歩だよね
メーカーも驚いてるけど連合会は頑張ったね
公共測量では使えないみたいだけど
そんな事やってるだけで2、３ヶ月掛かる
でも測量図に世界測地系謳えるのは大きな進歩
あとリーガルみたいなところに登録してネットで公開できるみたいよ
もちろん現場を登録したこともない。
他事務所が登録した現場も見たことない。
測量会社でやる用地の分筆なんか調査士がやってる確定測量とは違うのに
どう違うの？
調査士の分筆しかしらんから興味ある
調査士って現況だけじゃ恐ろしくて
境界確定なんかできないじゃん
画地調整、面積調整、座標移動、高度な境界立会
でも測量会社でやってる用地って役所主導で工事で欲しいとこ補償の話つけて現況平面図から逆打ちして立会して終わりでしょ
高度な立会確認てどんなふうに高度なの？
卓抜した話術
逆に測量士なら厳密網理解してんのか？
簡易網も
知らなきゃ作業員だけの下っ端止まりの人
安い金額で仕事取っていっちゃうけどね
でも責任を取る必要がないから間違っていても構わないのだろうな
国調なんかも間違いだらけだけど責任を取るのは役所だし
間違ってるとは具体的にどんなの？
お前愛知か岐阜の人間だよな
しかしお前も資格集め大変だな
いくら資格集めてもお前の劣等感は何も解消されんぞ、お金を稼いでこそだぞ
資格集めなんてゴミ集めと変わらん
国調は原始筆界なんて全く考慮していないので現況で決めている事が多々ある
うちの県は国調がかなり進んでいるだけに今まで何十回地図訂正したか分からない
測量図の間違いでも現況で決めてしまって曲がっていない所で曲げてしまったり
逆に曲がっている所を直線にしてしまったりしている事が良くある
あとは結び間違え
方向杭に結んでいる事も良くある
ここ最近でも方向杭に結んでしまって道路の一箇所だけ凹んでいるような変な形にしてしまっているものがあった
でもそれ地積測量図無いじゃん国調だから
きみは誤差の範囲という呪文を知らないの？
きみは誤差の範囲という呪文を知らないの？
あーこりゃ間違いなくス○ヌマのあの人だな
覚えておきますので
金属プレートも足つきじゃないとNGなのが残念
そして、今日の立会、もめて役所の道路課に全部投げた
U型側溝の上面部分で3者の境として確定するはずが
そこだと、U型面の隣地側に入ってる部分が行政によって時効取得されるから応じない！って言われた。
これ位置誤差で誤魔化して後々トラブルになったらどうするんだろうと思う
1センチ2センチ越境してますよっていうと揉めて認めない地主のが多いからみんなそれを怖がって結果現場主義になってるところがある
筆界と境界の違いなんて、一般人には到底理解し難いお話。国土調査の結果が筆界と相違するなんてのも、最高裁が示してしまった愚かな結果。
それでも地球は回っているし、今日も仕事せなあかん。
後は弁護士さんに丸投げ
募集みると300万の激安条件から700万越えぐらいの求人あるんだけどさ
なんでこんなに差があるんだろう
高いところでも安いところでもやることや責任は変わらないだろ？
仕事も昔ほど減ってるし単価も低くなってるし、測量の機械もついこの前までは1割くらい安かったし
まあ雇われでやろうって思う気持ちはよくわかる
資金が借金しないでも豊富な人には不安はないだろうけど
700万は
機械操作、真北観測、現況測量、確定測量、登記全般、
特に開発も一人でできる
土日も気兼ねなく毎週出社できる方がだいたい700万に達することは可能
そんな優良物件が面接に来たら即採用するわ。
大体面接に応募してくる連中って、業界未経験、やる気ない、ホウレンソウできないゴミばっかり
そうとも言えんで、現業を持たない他の士業はAI合理化で職域自体が消滅するリスクもある
現況調査と保存登記は絶対に人間が動かないと無理やろ
その応募って補助者だよね？
資格者じゃないよね？
自分達で教える気はない
というか実際に手取り足取り教えたりできん、特にやる気のないやつには
やる気があるやつが勝手に育ってくみたいな業界だと思う
で、やる気のあるやつに見合う給料なんて何処も出してないから
結局やめてくんだよなあ
雇われは立ち会い確認書を自分で書いたりするからなあ
本当に地雷
これからは認知症社会になるからそんなのが多くなる
しかしながらどこの事務所も「募集しても人が集まらない！」と騒いでいます
大半の調査士は世間一般から大きくズレている事にすら気づいていない
そういう奴は独立するだろうなぁ
現場まで一人でやっていたし
それでも給料は350万くらいだったな
役所まわりは自分の車で行かされていたけどガソリン代はくれなかったし
行政調査の費用もくれなかった
あと携帯も自前
そういうのを差し引くと実質的には年収300万くらいだったわ
700万とか都市伝説としか思えない
世襲でもなんでもない若い人は関わるべきじゃない
今の若い人の感覚から大きく乖離してる業界だから
警告しなくても来ないし定着しないとは思うが
補助者じゃなくて調査士の募集だぞ
調査士の募集でも年収300万とか結構あってびびるけど
話にならない
うん、そういう話してるわけじゃないから
どう考えても休み無しで働かないと貰えないけど
1人とバイトで所得900万でも売り上げ1500万前後売り上げ必要なのに
君ならどちらを雇う。
有資格者を雇ったら得意先持ってかれる
アルアルだぜ
何かあったの？
非公開になってるぞ
断りにくいからやっているけど正直やりたくない
相続調査必要ならプラス3くらい追加で取るし
現況図面だけ書く仕事か？
二度手間っていっても現況のときの座標使って確定資料作るんじゃないの？
嫁が勝手に俺の名前で俺のしらないうちに筆界の合意書にサインしてもたんやけど
これってどうなん？有効なの？
嫁はなんにもしらずに調査士に俺の名前でサインしてっていわれてサインしてもたらしい
控えかコピーは貰ってないのか？無かったら要求すれば貰えるだろうからそれ見てみなよ。
その調査士はそれを説明した？
納得いかないなら調査士に言った方が良い
不動産屋から調査士の名前しらべて
再確認してみるわ
土曜日たまたま俺だけ外出してだけなのに
代筆ってこんなんありなんか
代筆なんかよくあるし
説明できないなら適当に話聞いてた嫁が悪い。
むしろ問題になったら書類取ったほうが懲戒受ける可能性
たしかに嫁は悪い
適当に意味もわからんとサインしたから
力いっぱい怒った
>>360
たしかに親父が不動産やってて親父にきいたら
あとから不利になったら俺はサインしてないで
押し切れば問題ないとはいってたけど
なんか腑に落ちんわ
あとからとか言ってるけど、異なる境界で転売されたら、買った奴は善意の第三者だからあとから取り消し困難やで
結局追認できるところで嫁はハンコ押してたの？
境界標があって、そこでハンコ押してるんだろ？
じゃあいいじゃない。
勝手にハンコ押したのは嫁とあなたの間の問題。
立会後の手続きなら何の問題が？
立会と違う図面作ってたの？
そもそも境界線に異議があったの？
異議があるならその旨不動産屋か調査士に連絡取ればいいと思うし、問題ないなら代筆ということで済ませればいいと思う
ただ何となく納得したくないってのは駄目だよ
https://youtu.be/EczHWHo1yUk
申請地側の対応が一方的で良くない
調査士も杭と現況と公図と相違する旧所有者同士の筆界確認書になんで固執するかね～
立会なんてなにもしてない
ここにサインしてっていわれてサインしたみたい
ほんとにアホな嫁やとはおもうが、、、
これから何十年っていう問題になるかもしれないから自分の目で見てきちんと判断したかった。
それなら会に報告したほうがいいよ。
普通代理立会の場合続柄書かない？
筆界確認書だと本人じゃないとダメだしこっち。
奥さんがたまたま家にいてそのまま境界見てもらった調査士も悪いと思うよ。
立会してないなら絶対に調査士会と法務局に報告しろ
後日連合会サイトの情報公開に載るからお楽しみだな
なりしましでサインして奥さんを
訴えるのはどうかな
普通は調査士から本人はこのことを知っているか？っていう確認があるはずだけどね
多分その調査士から確認あったと思うが
あーもうめんどいわ
俺が所有権登記名義人なのになんでこうなるの？こんなのありなのか？
嫁さんなんてなんにも知らねえに決まってるだろ
人の弱いとこついてこそこそ勝手に大事な事決めてまじで土地家屋調査士はなんなんや
詐欺師とかわらんぞこんなの
土地家屋調査士会に通報するわ
所有権登記名義人の俺には一切なにも連絡ねえよ
名刺すら置いておかないってのがなんか腑に落ちないんやってな
なんとかうやむやにして逃げ切ろうとしてるんだよな
俺も営業マンだからわかるんだけど逃げるときには絶対に名刺をおいておかないのよ
その手口とおんなじ
後ろめたいものがなければ堂々と名刺おいて連絡先つたえればいいだろ
来たのは丸投げされてる補助者かもしれん
おめーさん、筆界だの所有権界だの所有権登記名義人だの専門用語よく知ってるところ見ると素人さんじゃないよね。筆界そのものに依存なくて、確認の経緯に不満があると言うことで単に調査士を虐めたいのかな。
俺はただの素人だ
ただ不動産屋の息子だから少しだけ知ってるってだけや
調査士を虐めたいって、、、
ちゃんと俺にはじめから説明してれば
ぜんぜん俺も怒らんよ
なんにも知らない嫁にペラペラ説明してサインもらってハイ確認完了ってのがおかしいだろうと
名刺もおいておかねえし
こんなことやってるのか？全国の調査士は
後日境界確認の準備ができたらご連絡しますってやるだろ
それが普通だ
それをしてないから怒ってるんだよ
釣り針がデカすぎたな
お前が素人のわけない
本当に釣り針だと良かったのにな
もう土地家屋調査士会に連絡してしまったよ
不動産屋もわかんねえしそこしか連絡先わかんねから土地家屋調査士会連絡してしまったわ
本当は大事にしたくなかったけどな
だから名刺置いておけと
名刺も置かずにこんことしたら土地家屋調査士会に連絡するしかねえだろ
人口２３万くらいの地方都市だ
どうなるかしらんぞ
俺もできれば穏便にしたいんだよ
簡単な境界の確定でわざわざ連絡取れない名義人よりか
奥さんがいたらそっちに書いてもらうなんてようあること
立会以来の手紙とか連絡とか来てただろ？
それを無視して自分だけ留守にしてたんじゃねえの？
なにもきてねえよ
何回もいってんだろ
俺思うけどそれ土地家屋調査士じゃなくて単なる測量会社の社員なんじゃないの？
土地の境界確認するのは土地家屋調査士だけじゃないよ
何年かかるかはその人次第。開業してから修行してもいけるよ。20年選手の拙者論。
はよ試験受かるとええな(笑)
気に入らねえならさっさと報告しろバカ
一発目に相談すんのがこのスレってw
いろいろ雑過ぎるだろw
知恵袋か弁護士ドットコムで聞けや
あっ ネタだったかw
どんな感じです？
そもそもサインした証拠すらない訴えって意味あるの？
何もわからないものにサインするやつっているのかw
見る限り、調査士はいってなくね？
古い筆界確認書だけで押し通そうとしてるだけじゃんｗ
本当に困ってるなら、役所じゃなく調査士に相談すべきだろ？って思った
弁護士はわかるが、調査士なんて境界トラブルで検索すれば最上位に出てくる用語なのになｗ
実は、あまり困ってないオチの可能性はありそう。
発言者たちはあくまで認識
自身の認識を正当化するなら根拠なくてもいいから図面として残ってるものを提出するとか他に同意したものがあるとか提示しないとね
見てて疑問に思ったのは
確認書があるのはわかった、確定測量図はどうなってるのか
クランクしてるのか、直線になってるのか
問題の土地の境界標は全部あるのか
地積測量図は備え付けられてるのかどうか
三斜なのか、座標なのかなどなど
実はクランクしてるのが正しくて、ユーチューバー側の思い込みの可能性も十分にあるかもしれないからな・・
https://youtu.be/j6xetb2xpQU
配信者の都合が悪くて隠してるのかもしれないけど面積比較とか調査士側の筆界根拠が足りないと思うんですよね
造成当時の資料っての見せて貰えば話早そうなのに
土地家屋調査士に通報したから随時ここでどうなったか書き込みしてやるわ
しかもここで相談して正解だったわ
こんだけ反応してくれるならありがたいわ
あと俺はほんとに素人
不動産屋の息子なだけ
懲戒はない
俺的にはそれでいいのよ
大事にはしたくないの
ただちゃんと自分の土地だから将来に禍根をのこさないために自分の目でしっかり境界を確認したいの
ただそれだけ
俺も不動産屋の息子だから土地の問題はまじで何十年も引きずる可能性があるから慎重にしたいなって思う。ほんとそれだけ
相談はお近くの土地家屋調査士会へ
お前ら土地家屋調査士も腐ってるな
先生先生とかいわれて
結局最後は「気持ち悪い」か
もう書き込まねえよ
ここは本職1割、補助者その他9割
先生じゃなくて測量屋
私がいた測量会社（社長は調査士資格あり）でもこのパターンは社長や先輩がよくやっていた
後で連絡来るのが嫌で絶体に名刺を渡さないし、急ぎの時はいきなり訪ねていって家にいる親族に見てもらって印鑑を貰う事も確かにあった
もちろん境界に関してはインチキとかしている訳では無いけど、やはりトラブルは多かったよ
私も開業するつもりだったから、こんなやり方は駄目だと思ってしつこく社長に意見をしたけど当然煙たがられるだけで駄目だったから退社したけど
マジレスすると奥さんが私が代わりに見ると言った以上、代理立会は法的には問題はないし代筆も有効
調査士側は相手の言った事を信用するしかないので
ただ、その人の手落ちなのは
通常は旦那に電話をして貰うなりして代理立会の意思確認をする
そして奥さんに立会して貰ったのなら奥さんの名前でサインをして貰うのが常識
まあ、悪意はなさそうだけどあまりよろしくない仕事ぶりなのは確かなので反省を促す為にも良かったのではないかな
ちなみに確認書は単に「確認した」事の証明でしかないので、それによって境界がどうにかなるものではない
疑義があるなら簡単にやり直せるので心配しなくて大丈夫
無知とかの問題じゃなくて事実があったかも確認ができねぇのに騒いで何かのせいにしたいってだけじゃん
まさに普段法律守らない人間が法律盾にするって人間性が垣間見える
都会アピールしてたけどそれなら筆界確認書で互いに交わすんじゃね
受けた依頼を長い事放置して挙句に隣地にいい加減な事言って
きちんと説明すべきでしょうって言われたら
「じゃかましい！」「やってられるか！」って騒いだ調査士の話
今でも頭のおかしい調査士は普通にいるんだよ
どの業界にも色んなやついる
動画にしろ騒いでる方にしろ一方的な意見だけを聞いて事実なんてわからんってらだけ
自分の落ち度とか考えずに騒いでるじゃん被害者面してるやつって
あの問題って全国で統一されてるんだなw
しかも仕事のない暇な登録者しか書き込んでないという
嫁が高給取りだから成り立つんだけど
あると思います
看護師が高給取りならうちのはセレブだわ
補助者が雇えずに破産する事務所が出てきてもおかしくは無いな
だから測量士補だけは工業高校でも簡単に取れるようになってるんやろ
カメラ付きのワンマンがあれば楽だけど４００万はするから
アナログ方式でいったりきたりしてやってる人もいる
基本バイトや手伝い入れるけど
正体あらわしたな
うちの支部でも半分は１人事務所
調査士で失敗する人は事務所借りて人雇って経費でパンクして廃業するんだけどね
ドライバーがいなくて倒産する運送屋も出てきてるらしい。
運送業界もブラックだから人が集まらないらしいよ。
損保の動産保険入ってれば減価償却関係なく全額下りるけど？
２５０万なら年間６万くらい
でもこれは一括で買った場合の話
俺は現金一括で買ったけど
リースだとたぶん最初の３年くらい以降補償額が落ちていくと思う
それやってたけど嫌になってきてやめたわ 今は多少金かかってもいいからスポットで手伝ってもらってるわ
通りでちっこい事務所多いわけだわ
趣味レベルで別にそんな稼ぐつもりないとか返されそうだが
一人でも頑張れば千万くらいは売り上げる？
最高いくら？
すげー
純利益1200くらいか？
暇なときはゆっくりできるしこれ以上仕事したくない
専従者で所得分散してるから600？
完全一人なら1000万はあるはず
あとワンマン20年前になかったと思うが
Drogger-GPSは2台体制でA-Surveyと組み合わせて使うと便利。TSより広範囲をまずまずの精度で測れる。
20年前はワンマンやってた人は周りにはいなかったね。若かったので頑張って駆け回ってたわ。
Drogger-GPSの詳しい活用法は、A-Surveyのページに事例が幾つも載せてあるから参考になると思う。皆さん、色々と工夫してあって面白い。
それって倒した車に弁償とかしてもらわないの？
道路使用承認もとってないだろうから無理か
お察しの通り。自分の保険を使ったよ。
弁償してもらえるだろ。
暗黙の了解で警察も何も言わないけど事故があっても保険などは適用されない可能性は高い
相手方が物損事故で処理した場合、ゼロという事はないだろうけど
こちらの過失割合はかなり多く取られるから大した金額は出ないだろうね
ワンマンめんどくさいし、調査士でも使えそうなレーザースキャナーも出てきてるらしいじゃないか
もう電子平板使ってるから買うつもりないけどもっと検討しとけばよかったな
何回も行くわけだよな。
5分使用します的なのを何十件って出しに行くのがふつうなもん？はぼ毎日誰か使用許可担当とかいなきゃならない気がする。
よほど暇なやつなら一件とかでいいかもしれんが。
周りでも取ってる人見たことないけど取ってる人いんの？
仕事で使う機材を資力で買う馬鹿経営者いないだろ
経費なんだからどこも一括で買う人や企業なんていねえよ
あれは測量屋が使う器械
莫大に広い土地の仕事が多いなら元が取れるけど
内業の時間が増えるだけで宅地くらいなら普通に現況測量した方が早くて楽
1000万はするレーザースキャナの元を取るのって何十年かかるんだろ
でも本当は取って作業しないとダメ。
取らなかったからといって、警察に注意されるなんてまずないけどね。
前後にガードマンつけろとか言われるやろ。
それなら器械マン雇った方がいい
道路の真ん中測定するとか。
各県によって感覚違うのかもしれないけど。
一素子とか盜まれそう
夏場に一人で1キロの結合やったら死にそうになったわ
路線組むだけで4時間かかったよ
VRSで与点使って現場に新点2点設置するやり方なら1人でも楽よ
どんな現場か知らんけど
やりたい放題で羨ましい
そんな質問している間に目の前のデバイス使って調べなよ。ちゃんと規定があるでしょうが。
すまん、言い方悪かった。電子基準点からの距離に応じて待機時間が変わるから、自分で調べてみてね。
ぐらいズレるからなー
今日は2時間で作業できました
もういつでも録音されてると思わなきゃいけない時代なのに
関西は好景気なんでしょうか
どんな条件？
補助者がブチ切れたり蒸発しても文句も言えない事務所多すぎ
補助者なんてそういいのいない。
我々は篩にかけられた余り物。
使えなくても最低限の給与も出さないと人なんかこねぇ。
自分の事だけ考えてりゃいいからな
昔から奥さんや息子が測量士なんかでやってる1人はたくさんいる
後継者がいない年寄事務所なんて自分が死んだり病気したら補助者が路頭に迷うから
測量会社や違う会社を作ってそっちに力入れてる人もいるから
独身だと家庭のことを考える必要もなくて自分が生活する分だけ稼げばいいし、というか一人でやるにも限界があるしでそういう意味で一人事務所は気楽でいい
人生においては負け組かもしれないが
無駄が無いな
ツイの月50で募集してるやつだろ？
アレは毎年現れる嘘つきアカウントだよ。
欲張って仕事受注しすぎて仕事人間になってるのが勝ち組とも限らんよ。
登録者20人で取消し者74人ってすげえな
去年あたりからどんどん退会してるな
ばっかだろ
いや勝ち組負け組は仕事じゃなくて人生の話な
補助者は長年やるもんじゃないんだけどな
ある程度、力をつけて資格とるまでのつなぎの身分と考えないと
お前の言う良い補助者ってどんなんだ？
言語化は難しいところだが、前日に次の日の準備ができる、間違いがないかチェックができる、何度も同じ間違いをしない、返事ができる、挨拶ができる、約束が守れる、嘘をつかない、掃除ができる、正しい言葉遣いができる、気配りができる、報告連絡相談ができる。
といったところか？
つまりいたって普通のレベル。篩から落ちたような人材の墓場である零細企業は普通が高レベル。
補助者も職業なのだから長年続ける仕事にしなければならないのに
売上を独り占めするセコい調査士が大半だからこの業界は衰退する一方なんだよ
士業は完全に時代に取り残されている
そのレベルが来ないんならお前のところでは相当待遇悪いかお前に問題があるんだろうなｗ
だといいんだけどな。
登録者が減っているのだから問題大ありでしょ
合格しても登録しない人が年々増えている
これは昔からだけど登録しても10年以内に1～2割は廃業してしまうのでこのままだと減る一方
まあ、事件も減っているし登記も年々簡略化されているので調査士が少なくても社会には影響が少ないだろうけど
調査士自身の影響力が低下するだけで
だといいんだけどなじゃなくて、そうなんだよｗ
そもそも面接で入れてるのはお前だろ
即人が欲しい状況とか経験がないんだろうけど、選択肢が多い業界じゃないんだよ。
開業するのに測量の機材と道具と測量補助者で金がかかり過ぎるんだよな
他の士業はこんなに金掛からないのに
これがまず最初の高いハードルだな
ここで金のない奴は挫折する
見向きもしないしな
まともな待遇で募集してないだけだろw
待遇で人が来ないと思ってる時点で自身で募集したことないんだろうが、金に釣られてくるやつは無能が多い。
人の少なさを知らないってことは1人事務所かな？補助者だったらすまん。君と同じくらいの給与では募集してるよ。
地方だけど。地方だからこそ人も才能も少ない。
他の士業は極端な話パソコン1台あれば開業できるからな
他に必要なのは複合機くらいだし
だから10万円くらいで開業する人もいる
調査士はワンマンで一通りできるような装備を整えると1000万くらいはかかってきちゃうからな
良いものを揃えようとしたらもっとかかるしキリがない
仕事の足も遅いから実際に手元にお金が入るのも何ヶ月もかかるし
士業で一番開業のハードルが高いのは間違いない
だから世襲とか測量会社の人とかある程度の基礎がある人に限られてしまう
本来、俺らは調査登記すりゃいいんだから
俺は開業当初ワンマンとソフトで５００万
その２年目にペンコンピューターで８０万
３年目に２台目の軽いTS１５０万
５年目にGNSSで２５０万をリースしたからな
こう考えると測量って金掛かるよな
いや、待遇だよ
悔しさ我慢できずに想像や憶測で言い返さないと気がすまない性格してるから
まともな人が居着かない可能性もあるね
君の場合どっちも悪そうだから仕方ないね
具体的にどういう待遇だと人が来るのかな？
どういう待遇だと人が来る？
うん、まず君待遇の意味理解してる？
何が待遇だと思ってるの？？
飲みニケーションとかを待遇とか思ってそうで怖い
まあわかったから落ち着けって。そんな話してないからよ。
どういう待遇だと人が来るのか、具体的に書いてみてくれる？
先輩、開業してから公嘱で修行でもいけますか？
なぜかというと
側溝同士を観測して
なんか境界標あれば観測して
全部繋げれば、道路境界線出来上がりです。
つまり修行不要です！
ああ、こりゃ駄目だｗ
そういう話をしてんだよ
まずお前が何を待遇だと思ってるんだ？って聞いてるの
お前は普段何も考えてないのか？
月12万ぐらいなんよ。
質問を質問で返さないでくれよ。
まず俺の質問に答えてから次な。
俺は具体的に俺が思ういい補助者を書いたが君は君が断言する待遇ってのは具体的に書けないのかな？
もちろん君の事務所の待遇になるんだろが
補助者が独立するなり、資格取得するなり
意欲のある子って全体の何割だろうな？
いろんな補助者と会ったが
独立心ゼロ、資格取得しますの口だけの子しかいない
実際に独立したとか、資格取得した～って話聞いたことないわ・・・
うーん、お前の質問ってそもそも意味ないんだよね
まともな補助者を雇いたい→待遇をよくしろ→待遇をよくしても来ない→
じゃあお前が地雷なんじゃね？→人が来る待遇って具体的にどんなもの？
待遇なんてググれば分かるような一般的なことをムキになって人に聞いてる時点で
お前が地雷って感じしかしないけどね
人のアドバイスも聞く気もないみたいだし、一生そうやって自分はまとも、良い待遇だって思い続けてりゃ良いよｗ
わかったから、具体的な人が来る待遇を書いてくれ。
４回目な。
待遇悪い補助者だったか？
ハンティングしてこいよ。
うちもそんな感じ。代休とかしっかりしてるし残業も40は超えない。
常に1人は代謝したいから募集してる。
しかし補助者でそんなもらえるの？
俺補助者でもいいわ
楽に稼げて600ならある意味勝ち組
仕事を効率的にやっつける方法や測量の話をした方が面白いと思うがね～。
600貰える補助者は自分で現場担当するだろ
だったらお前が無能なのか、性格に難ありだっていう考察通りだと思うよ
それかお前が見栄貼って嘘付いてるのかｗ
年収600で補助者雇ってるとこなんて見たことないけどね〜
それで人が来ないとか離島の調査士ですか？って話で全く信憑性はないんだがｗ
個人事務所で登録しないで働いてる人いるけどそんなに貰ってんのかな？
まず質問に答えられるなら答えてご覧よ。待遇悪いから来ないんだろ？おたくの人が来る待遇教えてくれ。
口だけじゃないならな。
見たことないって全国見てるなら大したものだな。
教えてやるけど今は募集掲載するときにネットが主だが1人担当者が付いて待遇とかも精査するからな。
その上で専門職は人がいないから長期的になると言われ、月20〜50とかで掲載するんだよ。
まああったとしても危機感無いから一生補助者だろうな
だってここで延々と長文書いてるくらいだからな
ん？一旦整理するが↓これがお前の思うまともな人の条件だよな
>言語化は難しいところだが、前日に次の日の準備ができる、間違いがないかチェックができる、何度も同じ間違いをしない、返事ができる、挨拶ができる、約束が守れる、嘘をつかない、掃除ができる、正しい言葉遣いができる、気配りができる、報告連絡相談ができる。
>といったところか？
>つまりいたって普通のレベル。篩から落ちたような人材の墓場である零細企業は普通が高レベル。
お前はこのぐらいの人間を年収600万程度で雇おうとしてるんだよな？
まさか提示している最低の月20で考えてるわけじゃないだろうな？
年収600と同じぐらいって＞＞550で自分で発言しているよな
それでいて人が来ないんだろ？
お前が求めているまともな補助者条件は専門職的な要素は一切入っていないように見えるが？
なんか言ってること矛盾してきたなｗ
この日本に存在するんかねｗ
横だけど、
工業高新卒測量士補持ちで、
社保厚生年金有り、月20万、週間40時間残業無し、昇給年1ボーナス年0～2、資格受験特別休暇有り、有給年10以上
これなら全国で通用するかも
補助者でこれあるか？
既卒で経験あり？
それが補助者の役割
現場回せるようなスーパー補助者なら
あるかもな。登録して責任も背負って
くれるなら◎
数ヶ月間無給で測量やらされたって言ってたわその人、コンサルで経験あんのに無給だったって言ってた、司法書士なら無給とか絶対に無いのに調査士ってどんだけ貧乏なのって…市営住宅事務所にしてるやつとかもいるし
どちらも月給50万でボーナス2ヶ月と言っていた
つまり年収700万という事だな
まあ今時それくらいは出さないとマトモな人材は集まらないわな
ただ挨拶できて年収600万はアホ
ひとりで全部境界確定やって現況測量やって平面図作って設計やって開発申請書類全部作って市役所で協議してそこまで全部すんの？それなら調査士持ってなくても開発屋で独立したほうがマシ
ニュースになるぐらいだから
そろそろ倒産増えてくるかな?
ド田舎でも県庁所在地のマンションに老人が移ってきている
賃貸か交通の便の良い小さめの中古マンション購入が主流になるのは自然
当然、調査士の需要は減る
これから一気に来るよ
建売は売れなくて3割引くらいで叩き売りされているし
分譲地は1/3くらいしか売れなくて空き地だらけ
ハウスメーカーもかなり淘汰されそう
ここにプラス金利が上がる心配とローンの審査が厳しいみたいよ
前は2480万で売ってたのが今では3000万超えだし
もう庶民が買えるもんじゃなくなってきてる
専業ではきびしいところが増えてるんだろうな
これ出来たら開業できるってのあげろや
国内相手の商売は全部駄目
くたばれ、カス
テメーがくたばれ雑魚
まず資格取って登録しよう
お前が終わっているだけ
この仕事に全く向いていない
もうピークは超えているから今後は減少するので食っていけなくなるだろうし
維持費を下げるために
軽ワゴン車で移動廃止して
大型バイクで移動で
移動費節約できれば
維持費は安く済む
近くのパッとしない調査士のオッサンはチャリで移動しているぞ
あれなら維持費はほぼゼロだ
高速使わないにしろ、最低でもバイクか軽ワゴンじゃないと無理過ぎる
調査士など測量業務はお小遣い程度の認識かもな？
道具持っていけないだろ
自転車で測量機材運んだことないからわからんが
自転車に装着できる台車を使えば可能じゃない？
測量地に人が住んでて、駐車スペースが使えない場合
そもそも駐車スペースがない私道
公道だけど現況幅員4mも満たない道路
その場合は離れたコインパーキングに止めて、台車で荷物運ぶことはある
食っていけないだろ
高速代ならともかく
調査士は探偵でもあるからな
隣接立会のために土日祝も車で隣接住まいの建物付近の道路に張り込み
まるで名探偵コナンのような日常を送る日々があるんで
ケチりたい
Nバンなら寝泊まりしながらハシゴできるぞ
台車でガタゴトとトータルステーション運ぶと、いくら箱に入っているとは言え軸ズレ怖くない?
管理がしっかりしてるURが一番かなあ
外国人比率も高そうだが
俺が使ってるの、ix1200なので、リュックのような感じで背負って運んでるため振動心配皆無
毎回あんなことしてたら機械狂うだろ
登録したよ
近距離なら普通につけたまま移動してるわ。
脚ぶつけない様に気をつける必要があるけども
やり方を手取り足取り教えてる？
CADやるのに足は使わねえよ
普通に町中で天秤担ぎして移動してんのよ
あれそのうち機械ぶつけたりするでな
14proの精度は限りなくTSの精度に近づいてて驚き
現調とかiPhoneだけで十分じゃね？って思えて来た
私の先生が正にそんな感じだったわ
天秤担ぎで振り回して木とか建物によくぶつけていた
そしてケチだから校正も一切しなかった
でも開業してから先生と確定した土地の分筆依頼が来て測ってみたら2～5mm程度には収まっていて
TSって丈夫なんだなと少し感動した
大したことでもない
ちなみに資格は何年で取れた？
テキスト買ってやろうって決めたその日から免状取得まで
prince sima ?
マジですか？事務所によるよね？
てか土地家屋調査士の受験生のTwitterフォローしまくればわかるよだいたいこんなもんで独立してるなーとかね
だいたいお前さんはその道の達人になってから独立するのかい？
独立してから成長してもいいんでないかい？
だいたいどんな業界でも同じ
一年くらいやってざっくりわかったら恥を垂れ流しながら怒られまくりながら一人前になっていくものよ
いつまでもお前さんみたいにビビってるやつはなかなか成長しにくい
杭打ちしかさせない事務所でも開業できる？できないよね？
後はややこしいのは本職がやるだろうから
ミスター公園みたいに開業してから勉強しないと責任力と力はつかないと思うが
補正もなくなんとかやってるからな
積極的に難しい仕事も担当して経験は積んでいたけどそれでも難解な仕事はたくさんあった
正直1年くらいでは基本的な申請ができると言うだけで経験値は全く貯まらない
それで開業するとか凄い度胸だと思うわ
間違いなく出来ない仕事がたくさんある
出来ませんと断ったり何ヶ月も放置したり間違えたりするのだろうけど、私はそういうの凄く恥ずかしいと思ってしまうから無理だわ
確かに悪い評判が立っている人もそれなりにいるけどやっていけてはいるので恥とか気にしなければいけるとは思うが
司法書士やってる先生が調査士兼業でやってるが自分で調べてなんとかやってるの見ると調査士の頭の悪さがわかる
自分の事喋ってんのかと思ったら全然違うじゃねえかお前はどの立場で物言ってんだよ
一緒に行く人間が馬鹿だとレベルも上がらないし
失敬 間違えた
ベテランで年配の調査士は昔ながらの横柄な人も多かったから、良く隣地を怒らせてたw
それを見てるから「こういう事を言っては駄目なんだな」と今は反面教師にしてる
昔はハンコとりを仲介に行かせてたらしいが、もうそんな時代でも無くなってたからな
不調になって隣地、依頼主、仲介と全方向怒らせて終わり、とかなw
バカや開店休業してる老人を篩い落とせ
特に登記は
私も司法書士兼業で司法書士法人に1年だけ勤めていたけど未経験初日から普通に一人で業務をやらされた
でも試験に合格できる程度の知識があれば結構できてしまうのだわ
その点、調査士は試験勉強の内容では全く実務は出来ない
調査士業の実務は行政、建築、土木の知識も要求されるしね
分かりません、知りませんでは仕事が取れないし
だからと言って曖昧な知識でいい加減に答えてしまうと家が建たなかったりして大問題になる事もある
そして名前入りで誰でも見れる図面が公表されているから常に責任から逃れられない
もうやってるの知らないの？
行政の境界標のコンクリ杭
矢印先の盛り下がり部分が境界点かと思ったら
盛り上がり部分の矢印先端です！って言われた時
数十点全部取り直し、めんどい
道路が世界測地系座標なのに
確定図は任意座標、アフォですか？やる気あるのですか？
つらたん
司法書士業務の全体8割はルーティンだから、簡単
問題なのは2割のほう
刑務所に服役中の方が登記義務者だったり
海外に住んでる方が義務者権利者だったり
そういっためんどうな時に真価が発揮される
背中を見て覚えよう！
>>626
元駐車場で物凄く固い土とガラと石満載の土地で杭入れ、長いコンクリ杭10本入れられるようになったら一人前
>>622
隣地の方がいる前で怒鳴られても反省して態度に出さず普通にできるようになったら半人前
その上で反省と応用と追加知識得られて初めて一人前
怒られることを恐れて、それが恥と思ってたら士業は向かないから廃業したほうがいい
あれって通常はどっちっていう決まりあんの？
普通は面取りしてあっても杭の端
つまり下が境界
基本下
道路調査で道路課の連中に杭はどこが境界点か確認はすべきと改めて思った。
後、側面に金属プレート貼ってるアフォもやる気あるんか？
方向プレートを側面に貼るなら地面に境界標設置しろよ！
調査士会経由で懲戒処分要望出すぞ！って毎回思う。
側面に張られて厄介なのは
矢印の先の赤の塗ってる部分、又は金属プレート本体の貼ってる部分の接着部分のところと
2種類に分類されてるのがめんどい。
どっちかに統一しろってか、側面に境界標貼ってる調査士は懲戒処分にしろって思う
調査士はそんな小さな違いには神経質なくせに、トラバーの組み方がいい加減だったり、対回のやり方知らんかったり、他人の設置した引照点を盲目的に使用したり、色々と面白い人がいるよな。
調査士ってそんなんばっかだよな
自分ルール押し付けてくるやつが多いけど、大抵部分的に細かいだけ
お前それそこに拘るよりこっちのほうが誤差孕んでるだろってのばかり
上に貼ると猫が乗っかって剥がれる可能性があるからかな？
杭にしたいけど隣地側からいれないといけない状況ならいれらないからじゃないの
貼り付けばっかのとこはクソ安い値段でやってるのが理由か
ブロック塀を壊したく無い時やね
補助者してた事務所でやらなかったからね
公共だと四級でも二対回必要だね
みんな適当で雑だし自分だけしっかりやろうとしても無駄無駄そんな仕事です
費用と手間を考えたら民間なら任意座標になるよね
公嘱でやるのかね
でも公嘱は公共測量になるから使えないはずなんだが、連合会の権力で出来るんかね
例えばTSの気泡がずれてるのを気付かないで観測して移動する時に確認しなかった場合の
人間のミスをカバーするのにも必要だと思うよ
開放や放射なんかやってると稀にあるから危険
結合や精度管理が担保出来る場合は大丈夫だろうけど
プリズムミラーとかも点検出さないと、後視点誤差の原因がミラーの場合最近判明して辛い
点検って費用どのぐらいかかる？
器械の点検はおろか、現場の検測すらしないし、精度管理すらしていない
おままごとだよw
調査士は誤差の範囲内であればおk
年一回の無料点検に50台以上の機械が並ぶ
何の証明も付けては貰えないんだど
絶対に金は払わないという強い意志を感じるよ
>>672
近場のトラバー鋲の座標に変換すればいいだけだからな
調査士は筆界の復元と登記が仕事だから、測量はその作業の一部でしかないのであまり興味がない
現況なんていくら必死に測っても復元には大して意味がないので
登記は取引と紛争に必要だから、調査士の仕事が測量の一部なんだよ
測量、建築、設計に特化した調査士もいるし
ポポちゃんは不動産屋に特化した調査士でしょ
もちろん専業だけのが多い気がするけど半分は敷地調査みたいのやったり手伝いでなんとか食べていけるって印象だわ
調査士が副業みたいな人も多いって事やね
中にはドローンスクール作ってやってる調査士いるしｗ
でも君、資格ないから登録できないじゃない
誤差の範囲内ですって言うんか
大抵3センチくらいは空けるんですよ素人さん
それとも、修行した方がいいの？
調査士の業務にドローンて精度は使い物になるのかね
まあそんなもんやろうな
本業ではちと厳しい感じはあるよね
人が減ってるしね
でも君、まだ資格持ってないよね
でも、ブロック塀をギチギチに積む人はいるよ
施主の指示なのか分からんけど
今は少し逃がすのが常識だけど、密集地は境界一杯が多いね
裁判しても、権利の濫用で負ける可能性大だな。
塀をギリギリに建てるのはよくあるが、建物本体の外壁をギリギリに作ってる家があったよ。
案の定数ミリは越境してたけどな。
まずは資格を取ろう。
与点の位置誤差2，3センチ出て
座標変換しても新点どうしの距離間が15ｍｍ出たから
これちょっと使うのは考えもんだな
常に1～1.5だった
衛星は14個前後
田舎の住宅街だったけどもっと開けたところなら精度良いのかな
いつも衛星17あってせいぜい1.3なのに
現場に基準局を置いて、2台体制のRTKが現状ベストだ。環境にもよるが、これだと誤差はミリレベルまで持っていける。
あと与点の整合性どうなるの？
基準局1点だと整合性取れない場合ない？
TSとミラーの関係と同じと考えればわかりやすいでしょう。TSを置く場所は信頼性の高い既知点ですよね。現場基準局も同様で、置いた点の座標を入力して使います。
それは理解できるけど
要はTSで2点使って放射でやる感覚でしょ
それなら遠くの与点使ってやる意味ないと思っただけ
遠くの与点を使って現場基準点の精度を確認する。それで確認された現場基準局を使えば、TSと違って視通は上空のみ確保できれば良い。現場基準局を中心に半径10～20km内は高精度を保てる。
実際にやってみればその便利さがわかるよ。俺もやってみるまでは半信半疑だったよ。
それ1人でやってるの？
まさか基準局置きっ放しではないよね？
TSのワンマンと同様、一人でやることもある。田舎だからか置きっ放しでも、今のところイタズラされたことはないが、基準局を置く場所には気を遣うね。
建築基準法の道路か否かで
建築基準法の道路じゃないなら
その理由まで役所に聞かないといけないの？
建基法の道路じゃないなら そこに接道して家が建てられない。で 終わりなのに。
なぜ、 理由聞くの？
もしも、不動産屋に聞かれたら、追って確認します。で、良いのでは？
理由聞かないと 子供の使いうんぬん。 まったく嫌だ。 理由なんて積極的に聞かなくて良い。
お前、いいようにパシリにされてるだけやんw
分筆案件で
ゴミステーションの設置で自治会長と役所との交渉とかもやってた
>>714
あんたは法人勤務だろ？
知らんと答えたらどっちが金出したかによって境界決まるんじゃないのか？何で調べなかったの？と返された事があったな。
そんなに知りたいなら自分で調べろや！
いや塀はどっちが作ったかは境界確定に必要な調査士の仕事だろ
塀の現況観測して測量図や国調の点間距離が整合性取れてるかは必ず確認するだろ赤鋲だけ信じるのはやばい
積み方で
契約したらその日に壊していい内積ブロック塀か知りたいからな
ケースバイケースだよ。
その時はどっちの塀か知らなくても境界確定に影響はなかった。
調べなきゃいけない時は勿論調べるさ。
境界線だけの図面と
ブロックの絵や道路の絵をちゃんと描いてる図面との差がある
他所も描いてる図面のが多い
独立してからはCBは測っとくけど建屋までは測らないし実測図にも描かなくなったな
いっそ調査士会で確測図のマニュアルでも作ってテンプレ化したほうがいいと思うわ
境界線と点名だけの図面で
トラバーや地物座標一切載せないとこ？
復元性のない確定図でどうやって調査士って名乗るの？って
たまにその手の図面を見て思う
>>727
土地一部が星の形した筆はあったな
トラバーはもちろん書く
現況構造物は全部を測るわけじゃないから載せない
しかもどこが越境してるとか図面に記載してる
それやらないと不動産屋からしては瑕疵問題になるからじゃないかな
まあ小さい893不動産屋は言わないよな
コンプライアンスとか無視してるだろうから
タダなら断る
アホが媚び売って当然のように作るのやめれ
完全に別種業務なら追加で取る
安くやってるのは本当に愚かだよ
境界点の遠景近景写真で判断してというスタンス
タダというか、項目としては挙げてないけどそれ込みの見積もり出してるからな。
古い住宅や塀沿いの境界点決めたりするのに越境してるか確認するためだな
これやらないとあとから越境して決めちゃって何やってんだおまえ？って苦情くる事あるからやってるな
あとから苦情がきてわずか１センチや２センチ分筆して登記代自己負担したり、その土地を買い取って責任取ってる事例もあるからねぇ
そういう必要な場合にはみんな測るでしょ
新しい区画整理や地籍調査や地積測量図有りのとこを分筆するときは杭しか測らんけどな
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/column/chizu3/1485850.html
現況いるやろ
現況に合わせて筆界決めてしまう方が問題だろ
そっちのほうが訴えられるわ
公図で何センチの曲がりなんてわかるわけねえだろ
経験無いのがバレバレだぞ
本当は公差の範囲内で合意と現況で決まる
公図で筆界ってマジで？
田舎だから地積測量図がないとか？
ちょっとツッコミが意外なんだけどw
旧図も旧土地台帳の調査もしたこともないんだろ
素人だわ
筆界の辺長差も。既存図根点も全て押さえて変換する
信じてミスする馬鹿出るかもなwww
お前資格持ってんのかよw
対象地と近隣一体の土地区画整理を昭和50年代にやってるんですけど対象地にも隣地にも地積測量図はおろか建築概要書も無いんです。
役所にも法務局にも換地図がありませんでした。
組合も解散してしまって連絡先もわからない状態です。
依頼者は換地図持ってないって言ってます。
登記簿の地積と比較しながら境界は現況で決めますか？
とりあえずお隣さんに換地図持ってないか聞いてみようとは思ってます。
現況プラス公図かな精度区分によるけど
こんなとこで聞いて使うつもりか？www大丈夫かお前w
ありがとうございます。
やっぱりそうなりますかね。
>>757
すいませんです
そういうことは同じ管内の先輩調査士に聞きなさい
こんなところで業務の質問するのは正気の沙汰じゃない
・法務局や役所で聞く
調査士会が激怒するパターン
換地図が無いなら現況で決めるしかないだろ。
現況では間違ってると言っても、比較する資料が無いのだから間違ってるもへったくれもないだろ。
ありえねーわwww
じゃあ君はどうしてるの？
お前上で得意げに答えたらバカにされたから煽りに徹したのか？
バカにされるので怖くて答えれないしIDコロコロ変えては草はやしてるだけの無能って事でいいか？
お前は公図も登記簿も見ないのか？
調査士やめちまえよw
お前素人だろwww本職なら引退しろやwww
私は全く自信がないけど
要はテキトーに決めたと言う事だし根拠を聞かれたら何と答えたら良いのか分からない
俺は念のため一街区測るけどね
で、概算で形状と面積比較
現況で決めるって言ってるやつは、隣が10㎡減って申請人が10㎡増えてても現況でやるの？
心臓強えな
マジレスｗｗｗ
田舎の話だけどね
ただというか
そういうの観測して検証して復元するでしょ？
絵に確定の境界線と境界点を乗せるだけただとか関係あるの？
ほぼ活用されない
公図と実測の境界ライン大きく違うパターン多すぎて
14条地図以外信用できんって思う
>>743
杭しか測らんって
その杭が本当に調査士、測量士が設置した民杭、行政の杭だって根拠あるの！？
例えば、境界標があって
そこからブロック塀は芯積ブロック塀って推測して
進めたら、実は隣地側が全額負担した外積ブロック塀ってパターンあったりするし
基本、ほとんど観測して図面に起こして検証するから、境界ラインだけとかはありえんって思うけどな
本当に資料無ければ
隣地側に聞き取りした上で現況で境界ラインを暫定的に決めて、それをもとに立会せざるおえないだろ
公図と登記簿見るなんて当たり前の話。
昭和50年代とはいえ区画整理の地域なら地積は正確でしょう。
で、君はどうやって境界決めてるの？
ケースバイケースだか現況優先だな
図面の作成者名を地権者の名前でいいなら
境界確定ですか？
５０万円ぐらいでいいですか？
全然詳しくないのですが調べた感じ相場くらいの金額なので、すいません！
300～400坪程の農地を転用して買う予定です。資材置場として使います。境界を出して貰いたくて探しています。
バカですか？
真面目に相手すんなや
軽く調べたのですが、境界を出すのに35万～70万程と出て高いと思いました。こちらの書き込みを見て現状を知り、安く出来ないものなのかとこちらに書きこんでみました。
じゃあ自分で境界出せばええんでね？
境界確認までやれば50万前後は仕方ないよ
道路やら土地改良やら行政の管理地が接しているならプラス10万くらいはかかる
北関東でもそれくらいはぼったくりではなく適正価格
でも売買して資材を置くだけなら境界の位置だけ出して貰えば良いのでは？
それなら10万程度でやって貰えると思うよ
正式な杭を打ったりは出来ないけど目印の木杭とかでも農転は出来るでしょ
利用する時も出して貰った境界から1～2mくらい下って利用すればトラブルにはならないかと
仕事スタートしちゃってる場合
詳しくありがとうございます。
位置だけなら10万程なのですね、そちらで調べてみようと思います。
>>795
仕事で光波、トランシットなどでポイントは出すので同じような感じで考えてました。宜しければ、逆に何でお金がかかってしまうのか教えて頂けますか？
転用する範囲が明確じゃないと困るからねえ
バカしかいないなwww
というかゴミ野郎よりも真面目に回答する人の方が意味分からん
ずーっと質問しまくって最終的に暴言吐いて逃げるいつものパターンだぞ？シカトしとけよマジで
まともな調査士は現実世界の同業者と議論してます
俺のイメージでは儲かって暇もあるからYoutubeやったりSNSやブログでワイワイやってるイメージだったわ
ネットにはそんな調査士多いから
調査士の車に同乗する形で、
現場まで案内させたり、
建築基準法の道路かどうか
建基法の道路じゃないならその訳まで
調べさせたり、融資組めるか
ガス管が どうなってるかまで
調査士に聞いたり、調べさせます？
昔の調査士や測量業者は、
ハウスメーカーに下手に出て、
色々 サービスしてたから、
そうなるのですか？
サービス比較で 調査士選びですか？
サービスしなくても
そのうち年輩の調査士が、いなくなって
若い調査士に仕事が来るようになります？
おそらくこの未来が一番可能性高い（笑）
>>810
低レベルの頭でも合格できる試験になったら
不動産表示登記の制度が、崩壊するのでは？
昔と違って今はネットで情報が手に入るから現実的な判断になっただけだよ
この仕事は3kじゃん
建設業と同じでやりたい人がいないから人手不足が生じてる
あとは馬鹿高い開業費の問題だよね
千万はいかない感じ？
免税事業者だった人がどんどん廃業していくよ。
たぶん。
日焼けするし爪も汚くなるし足腰辛いし
でも俺はそれが好き
・パターン化できない現場
・対人折衝の難しさ
・実際の測量や施工
AI化できる要素どこにもねぇ……
俺は逆にスーツなんて着たくないし
事務仕事嫌いだけどね
別に低レベルの脳で制度は崩壊しないよ
登記官の負担が大きくなるだけだから
管轄の法務省様が許すはずないでしょ
ただ、法務局側は土地家屋調査士や司法書士を要らない子にしたいみたいだけどな
積極的な本人申請を望んでるから
自分たちの首〆るだけだと思うけどな
本人申請なんかになったらとんでもないことになるぞｗ
たぶん調査士が派遣されるかもよ
調査士司法書士にアウトソーシングというわけのわからない状況に
立会自体がなくなるのか
どちにらにせよ調査士の未来は暗い
具体的にどういったところが？
「法定添付書類じゃ無いだろ！」って事で、隣地の立ち会い確認書無しで出してくる一般人だらけになるだろ
我々は確認書添付しない場合は、過去の資料との整合性を調書や素図に書くけど
だから資格取ってから質問しろよ
AIに務まるなら是非お願いしたいよな
基地外隣接どう処理していくのか見ものだぜ
頑張ってもらいたいよな〜
隣地への意志の確認も全部職員がやるんやで
0840名無し検定１級さん垢版
2023/03/26(日) 17:39:00.48有印私文書偽造や有印公文書偽造罪で懲戒になる調査士は多いのに、刑事罰受けるのはそのうちの1割にも満たないんだよな
後少ししたら士業の仕事無くなるな
調査士も測量しない登記なら本人申請でAI使って仕事無りそうだな
民法と不動産登記法もAIで可能だし
現地調査なんて調査士いらんし
測量以外は出来ちゃうからな
そう考えると資格としては測量士のが強くなるな
正直士業は将来が暗いだろうな
胸熱だな
不動産鑑定士とごっちゃになってたけど
今本職でお先真っ暗だと思ってるならさっさと廃業したら？
将来性ないんだから早めに辞めちゃえよ
法人の会費もタダにしろっていう声もあるし
法人勤務の調査士ばかりになるとか昔から言ってるけど、そうなったらもうサラリーマンと変わらんからな
結局営業方法が薄利多売で案件抱えるから、時給換算すると酷いところばっかなんだよな
立ち上げた方が儲かる気がするわ。
もうそうなったらサラリーマンと同じ給与になるわ
土地家屋調査士も終わったな
宅建士と同レベルに成り下がるな
いや外仕事ばっかりだしそれ以下になるな
工場の派遣社員でもやってた方がマシ
断冷房完備の室内で決まった時間だけ仕事をして年間休日も120日～あるしな
士業なんて雇われる職業ではないよ
雇われでも許されるのは弁護士と会計士くらいだろう
測量会社の実質勤務の調査士のが給料良いな
未経験の奴等が多いから平均押し下げてるだけでさすがに500万～600万はあると思うけどね
今はそれくらいあるかもしれんが
将来的には必ず４００万円台になるよ
仕事全部法人がもっていくよ
現に調査士法人の内部では資格あるなしはぜんぜん出世に影響しなくてむしろ実務能力オンリーらしいよ評価されるのはね。
だって一人いれば十分だもん調査士なんて
全部補助者まかせれば仕事無限に受けれるからね
そうなるとほんと名義貸しみたいなもんで
二人いてもあっそってなるわな
まあ頑張れよ
登記よりも売買手数料の方が桁違いに大きいんだよな
一発試験で合格者数も多いし、物件調べはあるけど基本重説と契約書作るだけの仕事だから、宅建のほうが法律家だよね、乱立してるけど……
だから定着しない。
さっさと資格取ればいいのにって毎年思う
外回りでもそれだとホント人来ないだろう……
同じくらい300時間程度の勉強で受かる登録販売者が、空調効いた清潔安全な100%屋内仕事で年300万弱くらいなんだが
大手コンサルでも人がいないって言ってんのに
他の職場に入っても威張れないから
ただこの超絶簡単な試験に受かっただけじゃん軽度知的障害でも受かるだろこんな簡単な試験
まずは資格を取ってから言おうね！
資格持ってるのに開業しない補助者が多いんだって
そういう人たちは若くない人が多いからかもう諦めてるって話
コストは機材の値段によるけど
測量で使うならVRSが必要だから７０～４００万
ドローンの免許で２５万
ドローンで～１０００万
ソフトが１００万とか毎月何万
もちろん木や草で見えないところは測量しないといけないし
毎年の機材の維持費や保険があれば何万何十万掛かる
実情知ったら諦めるのが普通だよ
結局、良くも悪くも逃げられない人しか残らない
日が当たらないジメジメしたとこで蚊に刺されながら穴掘ったりプラ杭打ったり
絶望して開業諦めるやろ
炎天下に泥だらけになるのはまだいいとして隣地から怒鳴られたり棒で叩かれそうになったりそれで諦める
コンサルいたほうがマシ
家族持ちは冒険なんて出来ないから開業諦める人は多いのはわかる
世間は自営業に厳しくて売上が１０００万以上ないと金も貸してくれないし家のローンも通らない
会社員なんかは雇われてるだけでその信用が得られるし
何もしないでも一応は給料貰える分精神的にも楽だからね
リーマンのなりすましかな？
冒険感と気楽どちらも分かる
話聞くと何でもリースにしてる人がいてそりゃ苦しいなと思う
プリンターはA4レーザーとA3インクジェット複合機で仕事できる
相続関係説明図作って原本提示してるほうが楽。
皆さんはどうしてるの？
全部ツーインワンでやってる
自分で買うと保険と固定資産税は自分で払わないといけないから逆に高くなる時がある
ただリースは現金が一気に無くならない利点がある
後でリースで買っておけば良かったとは思ったけど
戸籍の原本見せなくていいの？
そこまで調査士を信用してくれてたとは驚き。
情報ありがとうございます。めっちゃコストかかるのね。
やっぱ衛星写真ですべて完結する位の大改革無いとコスト凄そうね
安くなるの待つしかないやろ
開発やってる太客いれば導入してもいいけど、下手すると金の掛かる趣味になる
プリンターって何買えば仕事できるの？
ビジネス用のほうが良いのでは
開業当初は安くて重宝するな。
カウンター数の少ない複合機の中古も
ありやで
コピー、プリンタ、ファックス、スキャナーの1台4役で当時22万とかだった。
それプラスエプソンのA3までのとHPのA1までの大型プリンタ2台。
保守点検に来た人にプリンタに命掛けてますねと言われたよ。
めんどい？
ホチキス外して
複合機の上のローラースキャンで
サクサクスキャンすればよくないか？
人材いないなら、いる人材だけで対応できる環境にすればいいだけでは？
ワンマンでも精度よく測量するやり方だってあるんだし
DIYで作るって手もあり
いる人材だけで適応できる環境作れる会社なら辞める人多い組織になってねーよ笑
キャノン
もう十分安くなってるぞ。Drogger-GPSで検索してみなよ。
写真だけならコンビニでも良いからな
安くなってるのは知ってるが、そのレベルで仕事に使いたくないってこと
それって国土地理院の機械検定取れるの？
取れないなら公共測量やってる事務所には使えないよね
測量協会だったごめん
わかった。
そうするわ。
ありがとう。
だから、調べてみなよ。答えはあるよ。
ああ国土地理院の1級取れるのね
安くて良いけど、cadソフトの連携やサポートもそうだけど
うちの社員には使い方わからないから使いやすいメーカーのやつでいいわ
ないわ。近くに街区点なかったらラッキーって
思うし
必要はないよ、ただ上手く使えば便利なだけだよ。
GNSS使った測量図の復元で補助基準点座標が記載されてなかったらどうする？
基準点など何もないど田舎の公嘱をやる時くらいかな
現況を取るのにドローンとかGNSSの導入も検討したけど結局今でも最大1cm程度の誤差が出る時があるからあれではちょっと無理だわ
隣地との構造物を測ったら首が飛ぶ可能性がある
境界沿いだけTSを使うとかやるのも逆に面倒だし
地域差があると思うけど
うちの地域で任意座標の地積測量図はないわ。
もちろん地権者や不動産屋はどっちでもわかんないだろうけどね。
磁北でやってるやつは気をつけた方がいいぞ
測地系に載せているのは1割とかそんなものじゃないかな
もちろんGNSSを使っている調査士は多いけど精度の低さを嫌ってみんな任意座標表示にしている
既設境界標識が残ってたらそれに基づき復元
だな。まさかGNSS使って基準点復元して境界
を復元すんのかい
都内だと道路確定図が世界だから
都心は世界が多い
後、基準点の精度の低さって
楕円形だから平面とのズレの修正を行わず
通常の座標変換やへるまーどで行うから2～4cmのズレがでて精度がぁ～ってなるんじゃないの？
GNSSでも誤差10mm近くあるだろ・・。
横浜も任意がほとんど。
測量会社併設の事務所は世界使ってる感じかな。
あんなもん公嘱でしか使わないだろ
条件が揃えば精度は良いし一人で基準点測量出来るからメリットは大きい
連合会がGNSSの業務マニュアルを最近出したからこれからGNSSの流れになる可能性は高いけどね
法務局や自治体が補助金出すようにすりゃいいのに
評価証明にも載ってない火災保険もかけてない。
登記官の実地調査で登記してくれるかね？
無いもんは無いからしょうがないよね。
連合会のマニュアル、単点観測のだよね。
どうせ既知点のチェックするなら単路線でも結んだほうがいいと思うけどな。
厳密網ソフトがちょっと高いけどね。
こんなやつまだいるんだな 早く部屋から出ろ 手遅れになるぞ
自分で証明してるやん
なんか本人申請推奨しますみたいな流れだな
将来簡単な登記の仕事は無くなるなるかもな
こっちの法務局で昭和４２年備付の図面が指定されていた
びっくり
電子申請じゃなくて？
確定測量図、素晴らしいけど
地物やトラバーなしで復元性ゼロの確定測量図に意味なんてあるの？
ってついいったら、売主側の調査士マジ切れしちゃった。
世界測地系じゃないの？
平気でトラバーくれっていう測量屋いるけど教えるわけないじゃん
文句言えないよな
たまにそういう成果品見るけど金払ってる方は何のために登記してるんだか
ケチというか器が小さいねぇ
それか徹底的に粗探ししたらいいよ。
地積測量図にはもちろん載せる
じゃないと補正くらっちゃうだろ。
境界確認書に添付する図面には載せない。
の座標は載ってるけどトラバー載ってないのは
見たな
ちゃんと固定もせずにアスファルトに打ち込んだだけのも？
座標法いらないじゃん、三斜法でよくない？って言ってるようなものでは？
電子基準点しか載ってない地積測量図なんて普通にあるし
自分は絶対正しい！俺のルールに皆んな従え！って思いが強いんだろうな。
これからは二対回じゃなくて四対回な
無資格で不動産鑑定や登記申請か 土地家屋調査士を追起訴
資格がないにもかかわらず不動産の鑑定評価を行ったなどとして、大阪地検特捜部は３１日、不動産鑑定評価法違反などの罪で、堺市堺区の土地家屋調査士、藤井洋被告（６０）＝別の詐欺罪などで起訴＝を追起訴した。藤井被告が代表を務める不動産鑑定会社「都市鑑定」（堺市堺区）も不動産鑑定評価法違反罪で起訴。特捜部は認否を明らかにしていない。
起訴状によると、令和２年５月～４年１１月、不動産鑑定士の登録がないにもかかわらず計７４回にわたり有償で不動産の鑑定評価を行ったほか、令和２年８月～３年７月、司法書士ではないのに顧客１７人の代理人として１１回にわたり登記の申請手続きをするなどしたとしている。
また、特捜部は親族と共謀して国の新型コロナウイルス対策の持続化給付金計２００万円をだまし取ったとして、詐欺罪でも藤井被告を追起訴。共謀した親族２人も同罪で在宅起訴した。
https://www.google.com/amp/s/www.sankei.com/article/20230331-7K2QDAPGJ5MRFMXKHLCKTHC2VU/%3foutputType=amp
禁止期間開けた途端に逮捕とか救いようがない
再度業務禁止にして二度と登録させないでほしい
いろいろ書きたいけど身バレするからやめとこ
行書とけんぎょうだとやりやすいし。
しかし隣地越境物件だと隣地の分も確定しないといけないから面倒なうえに相続入ってたらさらに面倒
キミ、弁護士の懲戒事案見たら卒倒しそうだ
それとも下請けみたいに出してたたのかな
あと持続化給付金は売上減ってないのに貰ってる事務所いっぱいあるからな
その為にはバンバン通報しないとな。
精々頑張ってくれや。
調査士が覚書駄目だという判例作ってくれ
その判例通り断れるから
その分金貰えばいいじゃん。
たいした手間でもないのに。
おたくの雨樋の越境のせいで売却価格下がったから差額分払ってね
とかさ
筆界立ち会いとは完全に別個でやって欲しい
筆界確認のハンコ貰った後なら依頼主と隣地が揉めに揉めても一向に構わん
俺はやるけどね。
境界確認書にハンコ貰うついでだろ。
越境なんて年に数件のことだし。
と言って終わりだわ
わざわざ争いの火種に近寄るメリットなんて何もない
やらない調査士は不動産会社様から見捨てられるだけ。
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1680600166/
あれ測量会社の社長の奴隷から抜け出せないし、良い様に使われるだけなのにな
公共やってて民間の確定なんかやってる暇あんの？今公共めちゃくちゃ忙しいだろ
道路拡幅の分筆も調査士なんかいらんし
どんな場面で調査士利用するの？
知らんがな
推測で書くけど独立する勇気がないだけちゃう？
測量会社は保険なんだろうと思う
まあ隙あれば客を取るつもりなんだろうけど
でもさ測量会社で働きながら
自宅を事務所にして開業するのも1つの手だよ
機械は会社から借りてCADも会社のやつで
夜中作業やって測量人夫は測量会社に必ずいるバイトのおっちゃんに日給8000円払ってミラー持ってもらえばいい
公嘱から特命で、うまうまパターンな
取り分なんて少ないだろうし
新しいスレッドを立ててください。
life time: 35日 11時間 47分 30秒
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ニュース
- 【社会】頂き女子りりちゃんに3800万円渡した50代男性「憎しみしか無い。金を全額返してほしい」 実刑判決にコメント★３ [シャチ★]
- 【緊縛】代々木公園の「LGBTQ+」イベント 「過度な露出」に運営が声明「あえて社会規範に挑戦」「ご理解を」 [梵天丸★]
- 【8050→9060】92歳父の年金月23万円で食いつなぎ、薄暗い自室にひきこもる61歳兄 [おっさん友の会★]
- 他に空いているのに横に座られ…『女性の隣』がトレンド入り…元プラスマイナス岩橋も反論した「あえて女性の横に座る男性」の賛否 [muffin★]
- 2月の実質賃金、1.8％減 速報から下方修正、厚労省 ★2 [蚤の市★]
- 減少する街の書店どう救う? 経産省専門チーム発足 仏に反アマゾン法 23日は本を贈り合う日 [蚤の市★]
- ぬわ粘の🏡
- アイクぬわらのお🏡
- 自民・片山さつき「超円安対策に、政府はプレミアム付き商品券の発行やポイント還元などをもう一度やっていいのではないか」 [256556981]
- 嫌儲のいなり寿司誤認逮捕の平和堂のスレで平和堂を批判すると速攻でハンターに狙撃される模様wwwwww [931948549]
- 【悲報】女性が強いられている家庭内"無償"労働、どう甘く見積もっても月額総額90万円相当を超えるのことが明らかに… [339712612]
- ぶっちゃけソーメンって微妙だよな？一束では少ないけど二束では多い