【管業】管理業務主任者試験 第191棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには－国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第190棟目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670062716/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>3
せやな。
俺はこの心配を引きずるのがいやなので、問題用紙上で後から確認できるようにしてる。 問21はどれ？
問33は出題者しか答えわからんやろ 管業もマン管もボーダーぎりぎりや
やっぱテキスト買わなきゃ突破できないかぁ
ケチらずに来年に向けて買っとくかぁ 問33
ウ、
×長期修繕計画において〜記載することで
〇あらかじめ総会で決議することで
エ、
×規約に規定することで
〇長期修繕計画において〜記載することで
かも 問33
正解が2なら合格点下振れしそう
9割くらいの人は1か4選んでるでしょ こういう割れ問みたいなやつ正解してて信頼出来るスクールってどこ？アガルートは不信感しかない >>7
訂正
マンション標準管理規約の解説p102ページを見てますが、
全体を通して見ると間違ってないんだけど、肢ごとに見るとウ、があやし
エ、は規約でいいみたい 問21って、根拠出典が明記されてるから、
ネットになくても図書館か役所に突撃すれば、
氷解じゃね？ 34点だった
ここでおそらく合格と言える人は、テキスト過去問読み込み以外に何かされてました？
来年再挑戦したい >>16
過去問のみ
マン管・宅建・再開発プランナーも取ったからそっちの知識でゴリ押した感じだけど >>17
ありがとうございます
実は自分は宅建落ち、賃管が合否ボーダー上です
職業は非不動産ですが勉強したとはいえ自分でも上っ面の知識しか身についてなかったと反省してます
やはりやり込むしかなさそうですね 昨年は34点合格にすると24%を超えると推測
今年の合格点は34か35点と予想
5ちゃんねらーは意識が高いから高得点
興味がない人は掲示板やTwitterすら見ないだろうから 100％勉強できたわけじゃなかったけど
テキストは一周して全体像は把握したんだけど
この試験頻出点と過去問だけじゃ絶対落とさないようにして
ギリギリ合格なんじゃと感じたんだけど
おすすめの勉強方法とかある？
ここでも過去問だけで受かったやつと過去問だけで全然駄目だったやつに分かれてるよね
まじで勉強方法わからない 現時点で
問21が1(アガルート、マン管サポート、フォーサイト、住宅新報)、2(ユーキャン、LEC、TAC)
問33が1(マン管サポート、フォーサイト、LEC、住宅新報)、4(アガルート、ユーキャン)、検討中(TAC)
今後どうなるか 問19～問21なんてテキストどころか予想模試でもかすりもしなかっただろ
宅建と違って管業は捨て問ありだよ >>23
今回は特にだったな 去年は個数多いとは言えテキストに書いてるのが多かったから、今年と比べたら易しいはずなのに何故か今年の易化とか言われてるのが分からん 去年の試験直後の体感だととにかく個数問題多くて32～33点くらいだろなぁって思ってて
予備校も33～34点予想が多かった印象だったけど結果は35点合格だったんだよなぁ
ちゃんと勉強してれば正解できる内容の個数問題だったからだろうね
対策しようがないマンションストックとか統計の問題とかが多ければ多いほど基準点はあがらない気はする >>24
全く同感。私は初見で昨年問題解いて42点、今回37点だったし、今年は簡単な問題とビビらせる新傾向問題に
極端に分かれた上、後者が10問は有ったからな。プロの見解を聞きたいわw >>25
> 対策しようがないマンションストックとか統計の問題とかが多ければ多いほど基準点はあがらない気はする
マンションに関する統計については国交省のHPにそのまま出てて試験直前に読み込もうと思ってたら忘れてたw
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000058.html 諸先輩に伺いたい。
今回の設備は、テキスト、過去問をやり込んでいれば正解出来るものですか？ 錆の問題、削って水洗いとかどう考えてもまた、錆びるだろうに納得していかんわ 常識的に推測できるものがそこそこだったってイメージだな
コンクリートの中性化にしたってまぁ考えればわかるでしょってラインだし 弁済の順とか団地のイラストのとかは
テキストの内容の応用でなんとかなった気がするけど
コンクリの√のやつと洗い方のやつは許さん
てか借地借家法と不動産登記法出せよ
嫌でも宅建と内容被らせたくないのかと思うわ >>28
建築基準法絡みとエレベーター、ガス給湯器、さや管ヘッダーあたりは
なんとかなった気がした マン管受かってこっち落ちそう
変な問題ばっか出しやがって >>23
今年の宅建民法と業法も大概なの何個かあったべ >>28
宅建でも過去問が役に立たないと言い出す人が毎年現れているが、蓋を開ければただの勉強不足なだけ
過去問はなんだかんだで役に立つ
あ、今年の賃貸不動産経営管理士の試験は例外ね 21と33の没門2つなら36が超妥当そう……
没門込みでも35のワイ涙目 >>21
大栄の速報きた
問21が2
問33が4
割れてるなぁ 平柳先生の過去問WEB演習は使いやすいですか？
紙テキストは買わずTACので代用してる人とかもいるのでしょうか？ >>39
錆の問題は間違いなく高圧洗浄で水洗いしてから
ディスクグラインダーで終わりもしくは塗装よね
削って綺麗になった鉄むき出しの部分に水かけたらまた錆びるわ 今後錆にはグラインダーかけて水ぶっ掛けてやるからな！ 昨日も書いたんだけど、今回で3回目の落第でモチベ維持が厳しそうなので、宅建と管業併願しようかと思うのですが、日に一時間しか勉強時間が取れない状況では身の程知らずでしょうか？
無理そうならオーバーキルになるぐらい管業の勉強をしないといけないですね
余談ですが、今年のマンカンの問題と管業のが問題見比べたら少なくともパッと見だけは絶対管業のが難しいですよね 割れもんは平柳先生を信じろ
過去99.９％はずしてないぞ。
他の講師とは格が違う >>48
わざわざ変えたって事は問21は例のテキストで確認したのかな
問33のアガルートは信用してないけど >>44
本当に1日1時間やってる？
一年で365時間？
本当は妥協して何もしてない日が結構あるんじゃないの？
本当に真面目にやってて3回も落ちてるなら勉強時間の確保の問題じゃなくて地頭の問題だから併願なんてやめとき 当たり前のように割問没問出るようになってきたな･･･
なんでこんなに作問者のレベルが下がってしまったのか 毎日一時間しか取れないなら、タブレットで通勤時間や昼休みにやるべきだね
ケータイ管理業務主任者のKindle版ならスマホで見れると思うし 問題公開されたから解いてアガルートで42点だったけど去年よりは簡単に感じた
でも192021はさすがに無理じゃねｗ知らんよこんなのあと43お前もな だから最初から46点満点だと思うしかない
問29定足数は議決権じゃないっけ？普通決議は好きにできるんだっけ？
過去問ベースじゃねえから難しいって怒ってる人勉強足らんと思うよ単純に
問33は4にした 問21で4が不正解であることをJAMSで確認したいのにネット上で見つからん 答えがコロコロ変わるアガルートには教えてもらいたくないな 合格予想はタレックだな 民法も他の資格勉強やってれば対応出来たけど
管理業務主任者一本で過去問やってると半分取れるかどうかだよ
意図的に過去出してない肢を持ってきたのかな？
となると管理業務主任者しか受験しない層
現役フロントマンには取得させたくない意向？
もとは200時間程度勉強すれば合格させて
現場に主任者を供給してきたけど
現在では供給過多なのかね そうかな？民法難しかった？個数はやめろとは思うけど別に難しくはなくね？
あと会計3問は本当にゴミなにこのひねりもない問題は この3点で192021相殺だからいいよねっていいわけないだろ ワイは去年賃管42点、一昨年宅建43点で合格したけど今年管業3週間90時間の勉強で33点不合格や。 管理組合がしぶちんなので「いやぁもう受託したくてもできないんすよ、発注も頂けるなら儲からない組合と取引終わらせて回せるんですがねぇ」かな 過去問仕上げて図にのってたけど撃沈しました
なんかそれなりに努力して落ちたからショックだな >>65
気持ちはよくわかる、仲間やわ
問一の時効の効果の放棄とか、テキストにも過去問にもなかったよね
これ宅建とかワンランク上の民法を勉強しないとカバーできないのでは 1回目は落ちるが、2回目は対策練ったら余裕で受かる >>68
本当それ
これテキストにも乗ってなかっただろみたいな
自己啓発的な受験だし来年受けるか迷っちゃうなー 合格しなかったら友達が飯奢れよって言われて必死に勉強したのにクソみたいな問題ばかり出しやがって。
飯を奢らないといけなくなったじゃないか。くたばれマンション、全部劣化しろ ちゃんとした問題だったら俺のせいだけど、あんな問題出されて落ちたのは納得いかない！
マンション協会だかなんだからはクソ。友達に奢るマックのセットの金を俺に出せ！ >>68
時効の放棄はあらかじめすることはできない、時効の利益は時効完成後にしかできないって
ってテキスト載ってないの？
管業はわからんけどマン管には載ってるよ民法146条 >>69
> 1回目は落ちるが、2回目は対策練ったら余裕で受かる
きっとそうだよね
34点で落ちたから来年はぜひ再挑戦して受かりたい >>73
クソ問なのは同意
ただ今回の問題で21点だと例年の良問だけ集めても合格は難しいと思うぞ それ時効完成前の事前放棄についてです
昨日のは時効完成後に放棄できるのかという論点です >>79
事後の放棄ができるから事前の放棄はできなくしてるんやろ 時効完成後にしか放棄できないんじゃねえの？俺勘違いしてる？
時効の利益を完成前に放棄なんてできるわけないじゃん プロも解答迷うような問題出すとか小細工しないで単純に点数で区切れよ。誰も得しねーじゃねーか! 鉄錆をディスクグラインダーで落としたら防錆塗布しろってでてくるんだが 今年の民放のように、過去問で出てこなかった微妙なラインの問題を出すことは、知識の幅が広くなってるはずのリベンジ勢と、初学の中の上澄みを勢をバランスよく合格させるために取られた手段だと思うけどな 先週のマン管自己採点45点の者だけど管業一切無勉で今解いてみたら35点やったわ
管業はR元に取得済やけどそんな難化してる感じはしないけどな
しかしルートtは無理や！ 普通に考えて、「時効になっちゃったけど、お金払いたいです！」っていってる債務者を法律でダメですっていう意味ないやろ >>83
単純に49点が満点になるよ
それか全員正解扱いか そっちより私は時効になってもそれを主張しませんって契約書作られてもそれは無効ってわかるやろさすがに >>88
大体どっちになるん？加算かなかった事にするのか 問21が2・問33が4であれば38点になる。
そうなればだいぶ安心出来るな～ 問21の4 あれ正しいの？明確な説明が聞きたいな。 マークシートがのマークが縦長だったことにに軽くカチンときたね 終わったこと気にしてても仕方ないから今日から行政書士の勉強開始。合格しても登録することはなさそうだけどね 今年の問題にやたら文句言ってる人は去年の過去問見てどう思うの？素直でいい問題だとか思うんか
去年は個数で殺しに来たって文句散々だったぞｗ 文句言う人は毎年言うし点取れてる人は何も言わない >>92
問21は2で決定だろ 33は残念ながら1 時効については事前に放棄できない
って肢が頻出問題だった
時効についてはそれだけ知ってれば1点取れる年が何年もある
時効の完成後については今回が初じゃない
過去問オンリー勢は落とす可能性がある
他の資格試験で経験あれば容易でも
管理業務主任者しか触ってない受験者には容易ではないって話 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
