【管業】管理業務主任者試験 第191棟目
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには－国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第190棟目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670062716/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>3
せやな。
俺はこの心配を引きずるのがいやなので、問題用紙上で後から確認できるようにしてる。 問21はどれ？
問33は出題者しか答えわからんやろ 管業もマン管もボーダーぎりぎりや
やっぱテキスト買わなきゃ突破できないかぁ
ケチらずに来年に向けて買っとくかぁ 問33
ウ、
×長期修繕計画において～記載することで
〇あらかじめ総会で決議することで
エ、
×規約に規定することで
〇長期修繕計画において～記載することで
かも 問33
正解が2なら合格点下振れしそう
9割くらいの人は1か4選んでるでしょ こういう割れ問みたいなやつ正解してて信頼出来るスクールってどこ？アガルートは不信感しかない >>7
訂正
マンション標準管理規約の解説p102ページを見てますが、
全体を通して見ると間違ってないんだけど、肢ごとに見るとウ、があやし
エ、は規約でいいみたい 問21って、根拠出典が明記されてるから、
ネットになくても図書館か役所に突撃すれば、
氷解じゃね？ 34点だった
ここでおそらく合格と言える人は、テキスト過去問読み込み以外に何かされてました？
来年再挑戦したい >>16
過去問のみ
マン管・宅建・再開発プランナーも取ったからそっちの知識でゴリ押した感じだけど >>17
ありがとうございます
実は自分は宅建落ち、賃管が合否ボーダー上です
職業は非不動産ですが勉強したとはいえ自分でも上っ面の知識しか身についてなかったと反省してます
やはりやり込むしかなさそうですね 昨年は34点合格にすると24%を超えると推測
今年の合格点は34か35点と予想
5ちゃんねらーは意識が高いから高得点
興味がない人は掲示板やTwitterすら見ないだろうから 100％勉強できたわけじゃなかったけど
テキストは一周して全体像は把握したんだけど
この試験頻出点と過去問だけじゃ絶対落とさないようにして
ギリギリ合格なんじゃと感じたんだけど
おすすめの勉強方法とかある？
ここでも過去問だけで受かったやつと過去問だけで全然駄目だったやつに分かれてるよね
まじで勉強方法わからない 現時点で
問21が1(アガルート、マン管サポート、フォーサイト、住宅新報)、2(ユーキャン、LEC、TAC)
問33が1(マン管サポート、フォーサイト、LEC、住宅新報)、4(アガルート、ユーキャン)、検討中(TAC)
今後どうなるか 問19～問21なんてテキストどころか予想模試でもかすりもしなかっただろ
宅建と違って管業は捨て問ありだよ >>23
今回は特にだったな 去年は個数多いとは言えテキストに書いてるのが多かったから、今年と比べたら易しいはずなのに何故か今年の易化とか言われてるのが分からん 去年の試験直後の体感だととにかく個数問題多くて32～33点くらいだろなぁって思ってて
予備校も33～34点予想が多かった印象だったけど結果は35点合格だったんだよなぁ
ちゃんと勉強してれば正解できる内容の個数問題だったからだろうね
対策しようがないマンションストックとか統計の問題とかが多ければ多いほど基準点はあがらない気はする >>24
全く同感。私は初見で昨年問題解いて42点、今回37点だったし、今年は簡単な問題とビビらせる新傾向問題に
極端に分かれた上、後者が10問は有ったからな。プロの見解を聞きたいわw >>25
> 対策しようがないマンションストックとか統計の問題とかが多ければ多いほど基準点はあがらない気はする
マンションに関する統計については国交省のHPにそのまま出てて試験直前に読み込もうと思ってたら忘れてたw
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000058.html 諸先輩に伺いたい。
今回の設備は、テキスト、過去問をやり込んでいれば正解出来るものですか？ 錆の問題、削って水洗いとかどう考えてもまた、錆びるだろうに納得していかんわ 常識的に推測できるものがそこそこだったってイメージだな
コンクリートの中性化にしたってまぁ考えればわかるでしょってラインだし 弁済の順とか団地のイラストのとかは
テキストの内容の応用でなんとかなった気がするけど
コンクリの√のやつと洗い方のやつは許さん
てか借地借家法と不動産登記法出せよ
嫌でも宅建と内容被らせたくないのかと思うわ >>28
建築基準法絡みとエレベーター、ガス給湯器、さや管ヘッダーあたりは
なんとかなった気がした マン管受かってこっち落ちそう
変な問題ばっか出しやがって >>23
今年の宅建民法と業法も大概なの何個かあったべ >>28
宅建でも過去問が役に立たないと言い出す人が毎年現れているが、蓋を開ければただの勉強不足なだけ
過去問はなんだかんだで役に立つ
あ、今年の賃貸不動産経営管理士の試験は例外ね 21と33の没門2つなら36が超妥当そう……
没門込みでも35のワイ涙目 >>21
大栄の速報きた
問21が2
問33が4
割れてるなぁ 平柳先生の過去問WEB演習は使いやすいですか？
紙テキストは買わずTACので代用してる人とかもいるのでしょうか？ >>39
錆の問題は間違いなく高圧洗浄で水洗いしてから
ディスクグラインダーで終わりもしくは塗装よね
削って綺麗になった鉄むき出しの部分に水かけたらまた錆びるわ 今後錆にはグラインダーかけて水ぶっ掛けてやるからな！ 昨日も書いたんだけど、今回で3回目の落第でモチベ維持が厳しそうなので、宅建と管業併願しようかと思うのですが、日に一時間しか勉強時間が取れない状況では身の程知らずでしょうか？
無理そうならオーバーキルになるぐらい管業の勉強をしないといけないですね
余談ですが、今年のマンカンの問題と管業のが問題見比べたら少なくともパッと見だけは絶対管業のが難しいですよね 割れもんは平柳先生を信じろ
過去99.９％はずしてないぞ。
他の講師とは格が違う >>48
わざわざ変えたって事は問21は例のテキストで確認したのかな
問33のアガルートは信用してないけど >>44
本当に1日1時間やってる？
一年で365時間？
本当は妥協して何もしてない日が結構あるんじゃないの？
本当に真面目にやってて3回も落ちてるなら勉強時間の確保の問題じゃなくて地頭の問題だから併願なんてやめとき 当たり前のように割問没問出るようになってきたな･･･
なんでこんなに作問者のレベルが下がってしまったのか 毎日一時間しか取れないなら、タブレットで通勤時間や昼休みにやるべきだね
ケータイ管理業務主任者のKindle版ならスマホで見れると思うし 問題公開されたから解いてアガルートで42点だったけど去年よりは簡単に感じた
でも192021はさすがに無理じゃねｗ知らんよこんなのあと43お前もな だから最初から46点満点だと思うしかない
問29定足数は議決権じゃないっけ？普通決議は好きにできるんだっけ？
過去問ベースじゃねえから難しいって怒ってる人勉強足らんと思うよ単純に
問33は4にした 問21で4が不正解であることをJAMSで確認したいのにネット上で見つからん 答えがコロコロ変わるアガルートには教えてもらいたくないな 合格予想はタレックだな 民法も他の資格勉強やってれば対応出来たけど
管理業務主任者一本で過去問やってると半分取れるかどうかだよ
意図的に過去出してない肢を持ってきたのかな？
となると管理業務主任者しか受験しない層
現役フロントマンには取得させたくない意向？
もとは200時間程度勉強すれば合格させて
現場に主任者を供給してきたけど
現在では供給過多なのかね そうかな？民法難しかった？個数はやめろとは思うけど別に難しくはなくね？
あと会計3問は本当にゴミなにこのひねりもない問題は この3点で192021相殺だからいいよねっていいわけないだろ ワイは去年賃管42点、一昨年宅建43点で合格したけど今年管業3週間90時間の勉強で33点不合格や。 管理組合がしぶちんなので「いやぁもう受託したくてもできないんすよ、発注も頂けるなら儲からない組合と取引終わらせて回せるんですがねぇ」かな 過去問仕上げて図にのってたけど撃沈しました
なんかそれなりに努力して落ちたからショックだな >>65
気持ちはよくわかる、仲間やわ
問一の時効の効果の放棄とか、テキストにも過去問にもなかったよね
これ宅建とかワンランク上の民法を勉強しないとカバーできないのでは 1回目は落ちるが、2回目は対策練ったら余裕で受かる >>68
本当それ
これテキストにも乗ってなかっただろみたいな
自己啓発的な受験だし来年受けるか迷っちゃうなー 合格しなかったら友達が飯奢れよって言われて必死に勉強したのにクソみたいな問題ばかり出しやがって。
飯を奢らないといけなくなったじゃないか。くたばれマンション、全部劣化しろ ちゃんとした問題だったら俺のせいだけど、あんな問題出されて落ちたのは納得いかない！
マンション協会だかなんだからはクソ。友達に奢るマックのセットの金を俺に出せ！ >>68
時効の放棄はあらかじめすることはできない、時効の利益は時効完成後にしかできないって
ってテキスト載ってないの？
管業はわからんけどマン管には載ってるよ民法146条 >>69
> 1回目は落ちるが、2回目は対策練ったら余裕で受かる
きっとそうだよね
34点で落ちたから来年はぜひ再挑戦して受かりたい >>73
クソ問なのは同意
ただ今回の問題で21点だと例年の良問だけ集めても合格は難しいと思うぞ それ時効完成前の事前放棄についてです
昨日のは時効完成後に放棄できるのかという論点です >>79
事後の放棄ができるから事前の放棄はできなくしてるんやろ 時効完成後にしか放棄できないんじゃねえの？俺勘違いしてる？
時効の利益を完成前に放棄なんてできるわけないじゃん プロも解答迷うような問題出すとか小細工しないで単純に点数で区切れよ。誰も得しねーじゃねーか! 鉄錆をディスクグラインダーで落としたら防錆塗布しろってでてくるんだが 今年の民放のように、過去問で出てこなかった微妙なラインの問題を出すことは、知識の幅が広くなってるはずのリベンジ勢と、初学の中の上澄みを勢をバランスよく合格させるために取られた手段だと思うけどな 先週のマン管自己採点45点の者だけど管業一切無勉で今解いてみたら35点やったわ
管業はR元に取得済やけどそんな難化してる感じはしないけどな
しかしルートtは無理や！ 普通に考えて、「時効になっちゃったけど、お金払いたいです！」っていってる債務者を法律でダメですっていう意味ないやろ >>83
単純に49点が満点になるよ
それか全員正解扱いか そっちより私は時効になってもそれを主張しませんって契約書作られてもそれは無効ってわかるやろさすがに >>88
大体どっちになるん？加算かなかった事にするのか 問21が2・問33が4であれば38点になる。
そうなればだいぶ安心出来るな～ 問21の4 あれ正しいの？明確な説明が聞きたいな。 マークシートがのマークが縦長だったことにに軽くカチンときたね 終わったこと気にしてても仕方ないから今日から行政書士の勉強開始。合格しても登録することはなさそうだけどね 今年の問題にやたら文句言ってる人は去年の過去問見てどう思うの？素直でいい問題だとか思うんか
去年は個数で殺しに来たって文句散々だったぞｗ 文句言う人は毎年言うし点取れてる人は何も言わない >>92
問21は2で決定だろ 33は残念ながら1 時効については事前に放棄できない
って肢が頻出問題だった
時効についてはそれだけ知ってれば1点取れる年が何年もある
時効の完成後については今回が初じゃない
過去問オンリー勢は落とす可能性がある
他の資格試験で経験あれば容易でも
管理業務主任者しか触ってない受験者には容易ではないって話 来年受験予定だけど、3月開始平日1時間休日5時間勉強で一発合格できる？ 民法は出る範囲外でも基本書とか読んで全体像を把握したら楽に理解できるようになったな マンサポのHPに問21の解答を2に変更、確認が取れましたって書いてあるな。
確定だね。
問33は検討中。 >>102
勉強方法が確立している宅建受けた方がいいよ
管理業務主任者は過去問いくらやっても合格できないよ 前日だけ勉強して19点だった
特に悔しさも切なさもない ホント問21は肢4が何故正しいのか根拠を見たい。
グラインダーまでは分かるが、水掛けただけじゃ、
また錆びるだけだろw
こんなのが正しいとは正気の沙汰じゃ無い 今36で問33が4になったら37だけど4は無さそうだから36で待つわ アガルート問21が1だったから37で余裕！と思ってたのに 現時点の解答予想が
22221 43332
34444 31333
?1332 14441
23?23 21342
21311 24114
で合格ラインは36点予想が多いな ハウスクリーニングでもたまに
ステンレス周りのサビをグラインダーで削り取って
削り取ったサビを洗い流すがウエスで拭き取る 正直この試験は資格必要のない奴は受けない方がいい。出題者が意地悪すぎる。
同じ番号を4つ並べる箇所が2つもあったり営業所と事務所の違いを問いかけてくるとか嫌になった。一発で突破できて良かった。 >>109
問33が4にならない根拠は？
アガルートが4に変更したばかりだし、
ハゲも何となく4ぽい様なニュアンスのことを
昨日動画で言ってたよね？
てか、コスト効果に言及して無いことが
バツと思えないし、出題側が引っ掛け狙った
とは到底思えないんだが 質問したら水で洗った後は乾いたタオルかなんかで拭くのが社会人の常識だろって机に足乗せたまま電話口で言われそう >>21
アガルートとマン管サポートが
問21を2に変更 問21って「その方法を取ったら、駄目ですよ」って問題であって、「その方法を取ったらほかは何もしなくていいよ」って問題ではないからな。 >>113
そう思うな
全体通して読めば、標準管理規約にそって合ってるようだし、明らかに間違っていることを言ってる肢もない >>108
なんでグラインダーの時点で除去完了してるのに
わざわざ洗うのかがわからない。グラインダーで生じた鉄粉の事にしてもエアブローや空拭き。
そして錆止めやろって思ったら正解違うっていうね。 >>113
アガルートよりレックのが信用出来るし、タックも4じゃなかったら… 問21は2でしょやっぱ
ワイヤブラシでカビをキレイに取れないだろ普通 >>120
そんな事したら本来36点で合格してたやつが出来なくなる可能性ないか？俺は嬉しいけど >>121
2は書いてあること自体が既に間違いで、鉄錆は書いてある工程までには間違いがないということか。 今回から官報の発表は名前なしの受験番号だけだっけ？ 問21は建築学会が出版した本からの出題だろ？
例えるなら、建築士の試験で標準管理規約のコメントの内容について問われるようなものだろ？
出題した奴完全に頭おかしいだろ？ 去年34で落ちたやつが今年36点取れるとは思えないんだけど マン管併願すると受かってたのか
来年マン管範囲も全部やるわ
んで併願する オープンチャットの投票見ると34は完全にアウトっぽいな
36が本命で35が対抗ってところだろう 没問でなくても36は大丈夫じゃない？34.35辺りに集中してそう 今年37できまりだよ。
俺36だから今年はもう諦めた。
33の問題も1で解答したけど流れ的に4になる感じ。 去年の個数問題の応酬はあったの？
受験者の去年の対策カウンターでスレの流れ的に嫌らしいのが多い感じかな今年は 去年32点予想なのに今年37点とか
極端すぎるわ大栄 問34が4ならプラス1で35点か
でも同じような人が多いだろうからやっぱ諦めよ 専有部分の配管を修繕積立金で云々って今年の改正なんよね？改正の年にあんな難易度高い引っかけ出す方がおかしいから、シンプルに4じゃないの？ >>144
> 問34が4ならプラス1で35点か
> でも同じような人が多いだろうからやっぱ諦めよ
訂正
問33が4なら 宅建と賃管持ってて初受験だったけど、管業の問題は宅建みたいな「お前の1年無駄にしてやるぜ」みたいな悪意はあんまりないんやな 過去問やりまくり、一問一答やりまくり、それでダメだったという事はあとはテキストの読み込みが不十分だったということやろか
模試はa判定やったり、c判定やったりしたから、理解が定着してなかったのか 問21が2、問33が4で37点なら、危険水域を脱したかな。 >>148
なんでダメか考えた？単純に知識不足、2択で外し、記憶間違え、
何で間違えたか何でこれを正しいと思ってマークしたのか、って検証せんとわからんよ
単純に頭が悪い、本番に極端に弱い、とかもあるかもしれんけど >>148
セレクト1000と過去問8年やり込んだ人？ >>149
全く同じ。
だんだん33は4が増えてきたね。
一番まずいのは没問全員正解がくると俺らは苦しくなる 33より21のほうがムカつくのは俺だけかな
スルーされてるけどコンクリと絡みのもクソだわマジで ユーキャンのテキストと過去問（3-4周）
tacの一問一答（3周～、間違えたものは多いと10周）
で、マン管、管業どちらも42点だった｡
ただ12年前に行書と宅建
5年くらい前に賃管とCFPは取ってるから
ある程度の民法の素養はあるが、ダダ忘れしている上に
区分所有法や設備、標準管理規約なんかは初見だらけだった
ちなみに標準管理規約は一度も読んだことないw 過去問と一問一答だけでも
いいところまでは行けると思うよ
コンクリートのルートの問題と
平米あたりの修繕積立金を答える問題は
数字入れて考えたらサービス問題だと思う
なにも覚えなくていいんだもん >>155
設備得意って言ってなかった？
35点くらいまでは過去問で取れたんじゃない？って言ってもケアレスミスとか予想外の失点は絶対あるからなぁ 来年に向けて勉強したいんだけど、どこのテキストがいいの？
今年は問題集しかしてなくて36点だった
やっぱ詰めが甘かったな 予備校がやたら37点ボーダーみたいにしてるのは
去年の例があるから高めに見積もってるんかね データも取ってないのに予想もなにもなのと、合格率しぼられたら予想なんて無理だしな
去年だって22％で34想定したら20切って35だもん予想するの大変だよ >>167
ぎり合格かも知れないけど、手応えが全くないんだよね
変な選択肢に振り回されたとしか感じなかった
これが人生最後の資格試験だと思ってるからね >>171
何で22パーってなんだよ 単純に34にしたら25パーぐらいあったんだろ >>169
どこともそうなるよな 宅建とかでも低く外したら翌年上げる 高くして外したら下げる >>173
大人しく水洗いじゃなくて防錆剤塗ったとか書イときゃいいのにほんまクソ >>169
大体3点予想とか何なんだよ 俺でも出来るわ 今年36プラス1 マン管は38プラマイ1 問33は正解は４だと思う。
平柳氏が、ウで費用が軽減される場合が抜けているみたいなことを言っているけど、イで専用部分に係る配管のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理共用部分の管理と一体として行う必要があるときは（つまり費用が軽減されるときは）と言っているとしか思えない。 油汚れ用洗剤
基本はアルカリ性洗剤
食器洗うんじゃないからね
塗装面の汚れでしょ >>178
その解釈が一番素直だよね。
アラ探ししようと思ったら、イ肢の管理をするには
総会決議が要るが、それが書いてないからバツ
とか収拾が付かなくなるぜw >>21
住宅新報出版が
問21を2に変更
これで1はフォーサイトのみ >>184
4以外の解釈がもはや少数派になりつつあるのに、
何と戦ってるの？
疑義があるなら、理路整然と根拠書けよ >>177
そういえば去年の賃管も酷かったもんな
軒並み2.3点は下方に外してたわ >>186
単純にレックが1だから あとタックも1なら4は終わりだよ 俺も4派だけど4派が弱すぎる >>182
イについては、平柳氏も問題ないと言っている。
平柳氏自身も解答を変える可能性が高いみたいなことを言ってるし、出題者もそこまで深く考えなかったではないと思う。
４正解かあるいは解釈の違いで１，４正解になるじゃないかな。 21はなー
どの汚れが一番厄介か、考えたら分かる
恐らく選択肢の中でプロの清掃業者に頼まなきゃならないのは油汚れだろうな
他は一般の清掃員でも落とせそうな汚れだよな わかったことがある。tacの過去問を回しても絶対に受からない >>190
ディスクグラインダーってめちゃくちゃ物騒で
扱い辛いイメージなんだが >>191
去年なら受かってた 過去問だけで初見の平成24 25合格点だった ただ今年に関してはきついよ。2択にすら無理 >>188
単純に考えて、問33の意図はエにあると思う。
エの専有部分を共用部分で間違えるように誘導したとしか思えない。 >>174
だから1点上35で切られたんじゃん34は5%くらい人口いたんだろうね >>197
個数問題多いけど勉強すれば解けるレベルか
普通の四択だけど過去問に載ってない論点出るの多いのどっちがいい？
って感じ >>200
今年は間違いなく「やや易化」しているよ。
昨年32点で落ちたが、昨年35点が合格点だったので、今年は37点が妥当だと思った。
銀次郎の所見が正しいと思う。35点はノーチャンス、36点はわずかながら可能性があるが、普通に考えれば37点だろう。 来年リベンジする奴はどうせ去年はまだ簡単だった今年は難しいって同じこと言うよ新作なんだから難しく感じるのは当たり前
192021以外は去年より簡単だよボーダー予想高めなのに表れてる 36or37ってとこだね 21は2だわ
1、3、4は書いてある通りで問題なさそうだけど
2のカビは、ワイヤブラシでかき落としたら細かい傷が付いてカビを広げてしまう
薬品をかけて時間を置くなど他の良さそうな方法が浮かぶ >>204
あと銀次郎宅建でも外しまくってるからな >>207
ヤバイって何が？
32点は昨年基準で上位40%だよ。 >>205
去年みんな低めにして外したから高めにしてるだけ >>209
あの内容で32点しか取れなかったのが か もう絶対評価で７割35点以上で合格に変えてしまえ！ >>211
コロナじゃないが昨年はある病気にかかって、体調は最悪だった。
普通の体調なら33点か34点はとれたと思うよ。 >>208
銀次郎はさらっと周りのボーダーが公開される
度に予想変えてくるからな >>215
今年は問21と問33は抜かして、37点。
問33は4なので、38点の可能性が高いが37点でもまず受かると思うぞ。 こんなんでボーダー37点とかなったら
もう二度と受けたくなくなるわ
ひたすら試験受けてて苦痛だったし 推理力試されてるみたいで楽しかったけどな
まぁ基本的な問題ほぼ全部取れてる自信があって余裕があったからだけど
修繕積立金の計算式のやつ10分くらいかけてめっちゃ考えたけど外したわ 上位の方は何点でもいいんですけど、重要なのは下位８割の総数では？ Twitter見てても30点後半多い気がするからボーダー37あるかもなあ 修繕積立金額の目安ってTAC予想模試の改正ポイントに普通に式まで載ってたろ
やった人にとってはただの知識問題だったんじゃないのか >>223
俺もテキストに載ってたなあとは思ったけどあんなん出ると思わんし覚えないわ笑
正答率低いと思うよ普通に >>223
うわっ、マジじゃんか！
俺も目を通したのに、ここはスルーしてしまっていた…
しかも問28は、よく問題文読むと「専有面積あたりの」と書いてある。
何で長期修繕に専有部分？と思って肢3を選んじゃったよ 全てを知り尽くして、民法も弁護士並みに理解してる講師陣とワシら素人には乖離がありすぎ。
講師連中は民法は簡単だった！と言うが、問2の「時効の利益は時効完成後は放棄できる云々」なんて、テキストの隅に小さく書いてあるレベルだよ。アガルートの通信教育でも言及された記憶ない。
そんなのを常識、と言われてもね…
だから、講師陣が「易化」とか言っても、
平均点が上がるとは限らないと思うね 見たらLECの予想模試には載ってないからなTAC派大勝利
まあ逆もあるから両方やらんといかんね 問33を①に選択してて現状39点です。
問21はどちらに転んでも不正解を選択してるので38点以上です。大丈夫かな… >>222
結構低めのも見るぞ 見たい物しか見ない典型だな 時効の話は普通に載ってないかい？
管業じゃなくて悪いがマン管のテキストには
時効の利益は「あらかじめ放棄できない」
時効の利益の放棄が許されるのは「時効完成後だけ」ってカッコは赤字で書いてあるよ？ 逆に講師連中は難問と言うけど、個別知識が無くても
常識を働かせば造作も無い問題は問37。
難しい事は全く分からんが、少なくとも規約が最優先
に決まってるw これが否定されたら管業の標準規約の勉強
は何だったの？という事になる。
組合や滞納者の意思が規約に優先する訳ないじゃんw
規約が第一順位の肢は一つしか無いから即決 あと問50は悪問だけど、事務所？営業所？
でも、その答えは直前の問49に書いてあるんだよなww
落ち着いて、見返せばすぐに特定出来た問題 >>216
銀次郎信じてるやつはアホだろw宅建で初めて知ったけど宅建スレでも馬鹿にされてるからな 過去問やってて思うけど、五年前の問題と昨年去年の問題とでは質というか、方向性が全く違うし、明らかに難度が年々上がってる
十年前、五年前、今とじゃ同じ合格者でも出来が全然違うと思う >>231
俺は「民法によれば」って書いてあったからもしかして規約の優先順位は低いんじゃないかって思ってしまって4を選んでしまったわ…
規約先輩の効力舐めてた >>232
肢見ていや規約やろ最強はってなるわな普通
あれは他の肢がぬるすぎるわ先頭は全部規約ならウとイどっちが優先かわからんと思う 美魔女が規約は最強みたいなこと言ってたの覚えてたから美魔女に賭けたわ
そういや何故か影薄いけどイラスト付きの団地のやつは
今後予備校の過去問集にも載るんかな
イラストありだと省かれそう >>240
くそーやるな美魔女
うちの竹原はそんなこと言ってなかったぞ！ >>236
賃管も同じだよな
去年から難易度狂い始めたし >>237
俺は規約が一番えらいとまず考えたのにそこから迷路にハマって間違えたw
修繕積立金の計算は全然知らなくて解きながら考えてちゃんと専有面積あたりっていうのも気づけたのにw >>240
あの4コマ漫画の、問38もイヤらしく分からなかったが、
肢1はさすがに鉄板。で、見ていくと肢2と4は全く
同じシチュエーションというのだけは分かり、
消去法で肢3が不適切！で乗り切ったぜww イラスト団地組合の成立数はマン管のなんかの問題で同じの見たけどな忘れた
管業だけ受けた時はわからんかったけどマン管の問題もやっとけばいいって今は思うわ 美魔女の学校は速さは一番で偉い。
でも、コメントの薄さが信頼を損なってるし、時々出るタメ口が気にいらないなあ 36か37だけど受かっても落ちてもマンカンの勉強はじめてる。
マンカンに照準合わせないと管業の勉強だけで40超えはむりや。 >>245
そういうこと言いだすと、マン管・宅建は当然で、2級建築士と消防設備士と2級3級の下水道技術検定くらいまでやっといた方がいいってなるぞ。かなり被ってるから。 今の管業試験は過去問これくらいやるのが普通だからな
管業１０年分だけじゃ話にならん
管業１０年分＋マン管１０年分＋賃管７年分 あと、空気調和・衛生学会 設備士資格検定試験（衛生部門）もけっこう似たような問題出てたな… >>247
お、ワイと同じ。37だったので受かってるつもり。で、マン管向けて再出発。
５問免除はでかいしね。
インプットは済んでると勝手に判断し、答練一卓にする。レックの上級も悩むところ。
いずれにしても答練だと思うよ >>252
解説動画みてごらんよ。
ハゲ助の解説は、「分かっている一人」が自分の言葉で話してる。
美魔女は上辺のことしか言ってない。まるで他の誰かが出した答えをなぞってるだけのような感じだな >>246
すまんがワイはあのタメ口が可愛くて好きなんや
むしろFBの真面目なコメント見てると違和感が強い >>253
最初は1組が優勢。
時間と共に4組が挽回。
まるで今回のワールドカップ。
前半で耐え、後半で三笘と堂安を投入して決める。
もうすぐ「検討中」のTACが投入され、後半で4組が勝つ。
わい、4組なので応援する 管業なら美魔女でも全然いいと思うけど、マン管の深い知識と応用力付けるならハゲさんなんよね。でもハゲさんの講義は淡々と進むから聞いてるのが結構苦痛 ところで昨日慶應の三田キャンパスで受験したあと
飲みながら解答速報で点数確認した後、自分へのご褒美に五反田のピンサロ行ったんだけどで
案内された座席で煙草吸って待ってたらボーイにキレられて
事前の催告なしで返金されずに蹴り出されたわ。そんなんある？
問33が4ならピンサロ代で1点買ったということにして落ち着きたいんだが >>254
それなら同感。彼女はある程度の知識はあるけど、
脚本によって進行させられるタレントナレーターの
側面が強いと思う。
あと、タメ口というか、喋り方がサバサバ系で男っぽい下品さがある。ふつう、あのキャラの講師なら「あーら、どうしたの？
分からないのかしら。食べてしまうわよ」という喋り方
が多いだろう。やはり地方出身、専門出の元販売員
という地肌が出てしまう >>259
熟女キャバクラ行けばナンバーワンとれるんじゃないかなぁ >>248
宅建で民法は公務員用のやれとか言われてるのは否定派なんだけども
管業マン管受けるのだってたとえば賃管FP簿記危険物や消防設備士なんかも他にやっとけば
その知識が生きて1問でも解けたらラッキーって程度のことだけどね
地震保険の問42もすごいFPぽいって思ったし アガルートにも世話になったけど、直前講座を
聞いた小澤先生の講義印象がことの他良かった。
普通、講師は毎年受験してもマーク白紙で出す
人が多いが、ネット記事によると小澤氏は宅建を、
毎年マークも提出して
官報に例年名前が出ていたとか。講師だったら
白紙提出とか姑息な事はせず、この人みたいに
正々堂々と真摯に向き合って欲しいね >>260
客から貰ったプレゼントさらっとメルカリで転売してそう >>257
ハゲ助の講義もなあ、イマイチ。
てか、マン管や管業はインプットよりアウトプットが大事と悟った。
だから講義は聞かないからどーでもいい。
点数が気になって解答速報見ただけ。でタメ口が尺に触ったって話 俺は美香ちゃんの唐突なタメ口好きだけどなあと動画終わる挨拶した後のバイバイもかわいいおばさんだなって思う >>261
そういや地震保険の問題にもフォーカス置かれないのは
FP受験経験者がいるからなのか不動管理では常識だからなのか >>261
それそれ。
ワイも初めてここでFP3が役に立ったわww >>265
レシートもクソもないから
何も証拠無いんだよな。よく考えれば
入店時にアルコール消毒もうがいもなかったから
そういう店なんだと思うわ。案内所経由だったんだが >>256
ありがつ
俺も4組だから応援するわ
TACが4ていったらほぼ確定かな 地震保険あんなの過去問はないよな？テキスト載ってる？知らんけど
でもFPの滝澤ななみのテキストでは確実に見たし覚えてるから解けるだけなんよな >>269
そんな衛生観念ない店で、タバコだけ
過剰反応するんかw
てか、風俗の待合室で禁煙なんて有るんか 宅建士なのに業法間違えたわ。
37点予想なんでもう1点欲しかった。 地震保険の話は平成29年に出題済みだろ
今一問一答見たらあったぞ
出題可能性cランクだがな 地震保険のやつはそもそも
平成29年 問43 イ 地震保険は、火災保険等特定の損害保険に附帯して締結され、地震保険単独での締結はできない。
令和元年 問41 １ 地震若しくは噴火又はこれらによる津波を直接又は間接の原因とする火災、損壊、埋没、流失による損害（政令で定めるものに限る。）をてん補する地震保険契約は、火災保険契約等特定の損害保険契約に附帯して締結される。
の少なくとも2回で類題が出ている。過去問の範囲だ。 地震保険はFP持ちにはボーナス問題だったけどTACの管理業務主任者基本テキストP554にもちゃんと載ってる >>277
草
結局過去問じゃ受からないって騒いでるやつは過去問すらろくに出来てないってことなんだなあ… >>270
わい的には、
後半投入のtacが４組で、前半投入の１組の誰が４組に願えれば、4組が勝つと見てる。
コスタリカ戦と同じくらい楽しみにしてる >>280
でもなぁ、決めるのはマン管協会なんよ。
協会は、予備校コスタリカ戦の結果を
見て決定する訳じゃないから、
悪いけど全く無関係ですよ～ >>272
すまん、案内されたシートで吸ってたんや twitter見てると31から34点が多い
40点近い人は既に宅建持ってたりマン管同時受験してる人たち
やはり民法で得点出来てないのかも
管業の過去問だけだと民法で３点前後しか取れないだろうし
資格学校利用してる人や宅建他の受験経験ある人が上位2500人未満だと合格点はかなり下がりそう
去年の10数年ぶりに低い合格率の帳尻合わせで高めにしてくれるかも知れないし 油汚れには大きく分けて以下の四つがある。
・食品の油汚れ（植物・動物）
・口紅・ファンデーションなど化粧品の油汚れ
・皮脂による油汚れ
・機械油による油汚れ
答えは自ずと決まってくる。 >>21
マン管サポートが
問33を4に変更
これで
問21が1(フォーサイト)、2(アガルート、ユーキャン、マン管サポート、LEC、TAC、住宅新報、大栄)
問33が1(フォーサイト、LEC、住宅新報)、4(アガルート、ユーキャン、マン管サポート、大栄)、検討中(TAC) 管業を勉強するのに、マン管と一体になっている教材を選んでも大丈夫だよな？ >>285
３３組増えてるｗｗｗｗｗ
これで36点いってギリギリ合格できるわｗｗｗｗ >>285
ほら来た。
な、寝返りの４組が来ただろ。これでtacが４組に入れば４組の勝ち！ これでもし正式解答が問21も問33も1だったらフォーサイトの一人勝ちだな >>291
マンサポのページ見たら、
「33は4で確定」とまで書いてある。
おそらくlecも４組に寝返るだろうね。
４組の応援団員としては、良かった。良かった。
これで38となり、一安心。
さ、コスタリカ戦見よっと。 おーい
前田が先制ゴール決めたぞ。
走って、走って、ワールドカップでゴールを決めた。
いいねぇ。
過去問をつぶして、つぶして、本試験で点を取った。
なんでも同じなんだね。
ニッポン頑張れ〜
４組頑張れ〜 サッカーとかけて
資格試験と解く
その心は
マークミスで失点するでしょう 資格スクール大栄は37点。
問21は2、問33は4。
日本代表は前田のゴールで1-0でリード。 VAR判定出たぞ！
問21は2 問33は4だ！！！ 過去問に出る問題をしっかりマークすれば合格できるよ
日本もモドリッチをしっかりマークすれば勝てるよ！ 後半、tac、じゃなくて三笘はいつ投入されるんだ? 問21は問題を作成した奴が
4つとも実演して証明しろや あーあ、鎌田がちゃんと守備詰めないから日本失点しちゃったよ
鎌田、地震保険の問題とか落とすタイプだろ あーあ、鎌田がちゃんと守備詰めないから日本失点しちゃったよ
鎌田、地震保険の問題とか落とすタイプだろ あーあ、鎌田がちゃんと守備詰めないから日本失点しちゃったよ
鎌田、地震保険の問題とか落とすタイプだろ あーあ、鎌田がちゃんと守備詰めないから日本失点しちゃったよ
鎌田、地震保険の問題とか落とすタイプだろ ボーダーライン上の点だったが1点足りなくて不合格だったな
おつかれ日本代表 サッカーとかけて
令和4年管業試験と解く
その心は
グラインダーで勝負に出たら負けるでしょう 1点差でも PK戦でも 負けは負け。
また次 頑張るしかない。
でも
戦う君の歌を 戦わない奴が笑うだろう ファイト！
受験した人は、皆んなブラボー 階段教室だったので、マークシート回収時に右前の男の
答案が見えたんだが、自分と相当違っていた。
そいつは、マークシート配布10秒前まで、分厚い
ファイリングノートをチェックしておりキレもの
に思えたが、オレが自己採点37だから恐らくソイツは
俺より低い点のはず。
だから、講師陣が云うほど今回の問題は生易しくなく、
オレは平均点が下がると見ている。
当然合格最低点も。
しかし今は自分の合否しか知れないので、
会場のソイツの合否は永遠の謎ではあるがww ●管業10年以上前の問題2問
問10-ウ 平成13年-問10
問24-4 平成18問20
●マン管9問 問2、3、4、9、26、32、34、38、39
●賃管3問 問8-3 43 44
ググったらこんな感じやった
民法はマン管レベル、これに＋難問がある
管業単独の勉強は受からんと思っていい まず試験会場に分厚いノートとかテキスト丸ごと持って来てるやつがキレものとは思えないんだよな
試験前に見るのなんて自分の苦手なとことか直前に暗記したい項目まとめた紙1,2枚で充分なのに 今日は、講評動画とか合格ラインの新しい
情報は有るのかなぁ？ 大栄は昨年と真逆の高い数字を出してきたな。
こんなスクールは誰も信じまい… 問21は4の可能性もあるのか
どこかそれで速報だしてるとこあんの？ 問21はJAMSに突撃すればすぐに判明するのに、
誰も行かないのが不思議 >>324
無いけど調べるとすぐに水洗いじゃなくて
防錆剤塗布しろって出てくる
最も不適切、ではないって
言い訳されたらそこまでかもな >>326
なるほどなー ただ不適切ではあるならそこも答えだよなあ
ありがと この試験って、テキスト＋過去問ではボーダー前後のスコアにしかならんてことやな。
むしろ普通の社会人経験があれば解ける問題が正否を分ける感じ。
文系職種なら、仕訳とか弁済充当順序とか地震保険とか。 >>320
鉄錆は削って除去して0になってるからOK
カビはブラシでかき落としただけで0になってないからNG >>330
マン管の方だったす
すみませんでした！ >>329
別資格の教材で勉強する必要があるってこと？ 今まで宅建管業マン管チン管と割れ問あったけど始めと答え変えたり変更しなくて当たってのどこ？ >>331
確かに！
しかし、鉄錆落としたあと、水を掛ける意味が分からないww 鉄錆びるけどさ、外部だったら雨に濡れたとてでしょ
その場合防錆の塗装はするだろうから、錆の除去に関しては水洗いまでであってるんじゃない？ マン菅40点で管業35点。せめてマン菅は受かっていて欲しい。来年5問免除で菅業リベンジしたい。 >>335
削って出たカスを落とすため
シャワーでチンカス落とすイメージ じゃあ、鉄錆除去後に水洗いはひっかけなんかなやはり 仮受金を資産に計上した僕はサラリーマン失格ですかね >>333
普通は過去問はでないにしても、出題範囲は特定されてるからなぁ。大学入試であっても。
この試験はそこが融通無碍だから困る。
例えば、
管理会社は業務上の必要があれば、委託先清掃業者の従業員に対し、所有している特定小電力無線機を貸与できる。
とか、これは電波法だけど出題してもいいわけでしょ。 実際どうだろうね
問33は1派と4派それぞれどれぐらいの割合なんだろ 問33は、総会への言及がない、とか細かいことが
気になり出すとキリがない。今後ほかの問題も
疑心暗鬼になって解けなくなってしまうよ。
コレは4しかあり得ない >>346
しかしさ、我々は120分で50問解かねばならない。
受験専門校の講師が寄ってたかって、ゴチャゴチャ検討して、それでも答えが割れる。
そんな作問したヤツは責任を取れっつうの。
専門校もしっかりしてほしいな。
急いで速報だすから、答えを変えるのはやむなしとしてもさ、時間かけ過ぎはダメだろ？
33問、フォーサイトとLECはいまだに1組に残留。TACはまだベンチでアップ中。
大手校のプライドを見せて欲しいと思うよ 難しいところだな。これだけ過去問対策が充実した今の世の中、議論が起こらないくらいにはっきり出典が言える程度の問題だけだと、おそらく合格基準点が8割とか9割とかになっちゃう。それじゃまずいだろう。7割越でもあんまり良くないのに。
捨て問は無視してまともな45問中40点取れる勉強がいいんじゃないか。 >>349
45問中40問は難しいっしょ。
ワイはマン管も管業もA判定だったので、油断した。マン管前日、緊張して眠れなかったから酒飲んだ。飲みすぎて二日酔いになってもうた。で、解答できる問題に凡ミス連発。焦って時間配分も間違えて見直しも出来ず。で、35点で撃沈。落ち着いて見直せば42点だった。
ま、自己責任だね。
そんなワイだが、まともに解答したつもりの管理業務主任者は自己採点で38点だった。
思うに、今年はマン管より管理業務主任者の方がむずかったのではないかな？
４組頑張れ〜 マン管は合格圏内で、それより簡単とされるこっちで不合格になりそうなの
よくわからんな 今年のマン管は素直な問題で高得点決着だから厳しさの種類が違う
設備3つと統計と管業専願の人は4445でわからん殺しにきてるから管業の方が性格は悪いよなｗ >>352
そうなんだ～。
年によって違うんだね。知らなかった。
マン管の方が管理業務主任者より難しいってことだけ聞いていた。
なんせ20年ぶりに試験受けたので試験の勘が、つかめなかった。ジジイは自分くらいかなと思ってたけど、結構、高齢者がいて驚いた 問21についていつまでもウジウジ言ってる奴は問題に書いてある出典を当然確認してるんだよね？
じゃないとしたらダサすぎる >>354
完全同意。問題文に出典をわざわざ書いてるんだから、それに基づいた解答をしないと間違いでしかない。
貧乏人だから私自身は知らんけど、予備校がちゃんと出典確認して解答修正してんだろ？
ならそれが答えだろ。
鉄錆や油汚れの種類云々言ったところで、出典の内容なんだよ。
そんな事くらいわかれよ。 >>354
ワイはサッパリ分からなかったから、
1ど
2れ
3に
4し
1よ
2う
3か
4な
1か
2み
3さ
4ま
1の
2い
3う
4と
1お
2り
で、2にしたよん >>356
自分は全然知識なくて、カビに水はあかんやろぐらいしか想像出来なくて2を選択した
建築保全標準とは、すでにマンション関係の仕事やってたら頻繁に目にする資料なんだろうか
勘ではなくどういう勉強法とってたら、正解を導き出せたんだろ 迷ったら２にしとけってじっちゃんが言ってた。今回は迷わず外したけどな。 >>358
問21は神様に決めてもらったが、問33は４組応援団長の、このワイ様が自信を持って４と言ってるのだから、４！
今まで、大型資格は２年以内、中小資格は１年以内に一発合格してきたんだから、分かるんだ。tacもlecも、そのうち４組に寝返る。ワイ様が４と言ったら４なのだ。
お願いします… 問21も問33もどうでもいいから
ボーダー36点にしてくれ。
この２つ除いて37点なんじゃ 今年宅建と賃管ダブル合格できそうなので来年は管業に専念したいのですが、マン管に合格するつもりはなくても過去問をやっておくとか可能なら模試のつもりでマン管も受けてしまうのは管業に有効でしょうか。 有効だけど別に合格するつもりないなら翌日月曜にはマン管HPで問題あがるから勝手に解いたら
わざわざ1万近くお布施して受験せんでも >>359
私は不動産関係の仕事をしてないのでわからないですが、それこそ設備保全基準の専門書レベルの内容なら捨て問として捉えるべきと思ってます。
根拠の理解を求められるレベルなら実務を高いレベルで行なっている人か、上位資格の保有者くらいなんだろうな、と想像します。
私はどちらにせよ間違えていますが、大切なのは捨て問としてしまい、他の基本論点でしっかり正当できる事なのかな、と思い言ってみました。 >>352
それでいて去年と比べたら過去問で対応出来る問題もいくつかあるから易化って言ってる講師陣って何なんだよ。去年の問題の方が過去問で解ける問題多かっただろ 苦手な分野をここは捨て問だと見切って受験する層を落とすにはちょうどいい難易度でしたね 今年の捨て問は問21と統計と管理人と
コンクリ絡みのやつ？ 合格発表遅すぎる
マークシートなんだから１週間で結果出せんのかな
安心して年越したかった コンクリってそんな分からないもんかね
中性化が指数関数的に加速するわけないし、比例なわけないし、150年も耐えるわけないし コンクリは、建築土木関連の資格もってる人には常識問題だが、初めて見るとわかりにくいな。
まー2級建築士の学科受かってるのに外したけどw >>366
去年37で今年解いてみたら42だったけど今年の方が簡単に感じたけどな
もちろん家で適当にやってるから本番デバフないし去年から自分が伸びてるのかもしれんのはあるけど
過去問ぐるぐるだけでも40から38くらいは十分取れたと思うけどどう？
自分が過去問じゃ無理こんなのわからんて感じたのは19202143の4問だけ
改正点とかは新問は当然除いてね 仕訳は超ボーナス問題だ。捨てるのはもったいなすぎる。この問題当てるために簿記の訓練してもいいレベルのお得問題。
（実際、簿記検定なら無いけど5級レベルに簡単） >>374
そう！だけど受験者の中には丸々捨てちゃう人多いのかな？と思ってる >>372
テキスト＋宅建通信学院の資料館ぐるぐるでそんな感じやったわ。
19 20 あと統計とさや管じゃないやつをことごとく勘で当てて43点。 仕分けって無料のアガルートとかの解説みて、あとは過去問やれば3点取れるからね。初見で積立保険みたいなパターンが出たら引っかかってたかもしれんけど >>365
そうですね、自分は34+1点見込みなので来年再チャレンジしたいとは思っています
過去問、テキスト中心に勉強しましたが、知識が身についていなくやり直しが必要と考えています
ただそれ以上となると、無駄に手を広げると際限がなくなる
やはり取捨選択が必要ですよね
>>368
自分は統計問題は直前に見直そうと思って忘れて外したけどw、捨問とは思ってませんね
宅建など類似試験には統計は頻出ですし、今回の問いの内容は国交省の統計のページに一番に挙がってましたから
>>374
仕訳は実務で使うのならむしろ解けるようになるべき問いだと思うけど、実務では使わないの？ 過去問ぐるぐるでも30後半は取れる。でも本番の緊張やらミスやらで2.3点失点して35点前後がリアルな現実。そっからは運ゲーに勝つか負けるかが合否の分かれ目
仮に運ゲーに負けても過去問完璧で絶対ミスしないってなら大丈夫だけど、保険かけたいならテキストも読んで40オーバー目指してミスっても30後半着地を目指すのがええな 仕訳は俺も全然分からなかったけど過去問やって解説読んだらパターンが分かってきて 初見のやつも今回試験のやつも瞬殺出来るようなった 貸借対照表ってこの問の部分は
一昨年までは仕訳の問題だったっけ？ 試験時間ギリギリまで解いてる人いたけど、みんなどれくらい時間かかった？
俺は40分くらい余った。 >>380
仕訳は安定して、ワンパターンな易問が続くね。
今年の3問は例年以上にヒネリがなさすぎで、
どこかにトラップが有るんじゃないかと
何度も見直して時間食っちゃったじゃんかw
何気に、マン管との難易度差が一番大きい
カテゴリは会計関係かもね 三田キャンパスで受けたんだが
12:40になったらテキストしまえ言われたのに
試験開始の直前に入ってきたやつが普通に受験できてた
のが納得できねぇ。去年の立正大学は5分前くらいまでテキスト読めたのに。 >>384
いいじゃねえか。今年は受かるんだろ？
まさか2年連続落ちるのか？ 手ぶらでスマホと受験票とシャーペン1本だけ持って2分前とかに来るヤツいるよなｗ
受けさせられてるだけだと思うけど >>387
タックとレックとフォーサイトだけが未定。
受験生は２分で解かねばならないのに、何日もかけるってのはどうなのよ。
指導校としていかがなものかね。
せめて、未定の理由ぐらいコメントしてもらいたい。 >>385
貸借対照表と仕訳の最終確認したかったんや
このどちらか取れてたら40点行けたかもしれんからな >>389
レックも未定になったんだ？1じゃなかったっけ >>389
受験生は２分で解かねばならないのに
↑あんた良いこというじゃないかｗｗｗｗ 初日から一貫して21と33変更なく解答出してるのユーキャンだけだっけ
あなたはできると言ってあげたいわ >>393
ユーキャンは去年の宅建と今年のマン管でいくつか解答間違えてしれっと変更したの見てるから信用できん 今年既に落第確定で次回も受ける人って、どれぐらいの時期から学習再開しますか？
33とか34ぐらいならそこまで時間はかけなくても大丈夫なんでしょうか
個人的に民法をガチガチに固めたいので、次回は宅建併願で考えているのですが宅建に相当な時間費やすと管業に手が回らない本末転倒な事になりそうなので
来年の管業試験までに可能学習時間はおよそ300時間程の見込みで宅建は十月試験だからもっと少なくなりますが >>389
べつに難問で分からないから回答出来ないってわけでないし
予備校側がこっちの選択肢が正しいと判断しても出題側があっちが正解と言えばあっちが正しいわけで
悪いのは専門家でも答えが分かれる問題を作った協会の方だからしゃーない >>395
マン管も管業も40ちょい超えたのでたぶん再開しないが、
300時間勉強なら、忘れないうち、1月から再開するな俺なら >>395
知らんけど宅建を早くてGW遅くて7月から、管業は宅建が終わってからひと月半全力でどうぞ
って言われてはいわかりましたってそうすんの？自分で決めろよこんなの 8月末までに試験範囲1周するくらいでいいと思うけどなぁ
区分所有法と標準管理規約だけはできる限り仕上げておけば大分楽になるかと
結局直近1ヶ月の勉強時間が大事だからな >>391
すまん
レックとフォーサイトは１のまま。
タックは未定。
ワイの中では「４が正しいのに、なにをグズグズしてんだ」って思いが渦巻いてる。 >>396
同感。
ワイが言いたいのは、「○問の枝○は○の理由で断定できないので検討中」ってアナウンスが欲しいってこと。
電車だって、突然止まったら車掌が理由とか再開予定とかアナウンスするぜ。
大手専門校なんだから、それくらいしろっつう話だよ 割れ問は止まった電車と同じ。
先の踏切で事故起こしたヤツ(割れ問作った出題者)が一番悪い。
でもさ、電車止めたのは運転手(専門校)なんだからさ、止めた以上説明せいってこと。 >>402
むこうも宣伝のためとはいえタダでやってくれてるんだからいいじゃないか
模範解答早く出したところでお前の正確な点数は変わらんし1月20日までわからんよ >>388
禿しく同感!
その上、lecもフォーサイトも４になったら、出題者は１とは言えないんじゃないか？
合否別として、どうなるか楽しみになってきた >>402
予備校も協会から資料の提供や説明を受けて教材作ったりしてるだろうから、多少の遠慮はあると思う
不明の肢について検討中ぐらいは言えるだろうが、なぜ答えが出せないのか具体的に説明しだすと協会への没問割問批判に繋がりかねないし、それは避けるだろう >>399
宅建と並行して、区分所有法と標準管理規約をやっておくという感じですね。民法は宅建、管業共通なのでどちらにも活用できますし
特に標準管理規約は昨年あたりからかなり難化してる気がするので、早めに押さえた方が良さそうですね >>404
うんうん。そうだな。でもさ、美魔女の薄っぺらいコメントよりさ、「こうこう、こういう理由で当校は解答を保留して検討中です」なんてアナウンスがあったらさ、グンと信頼性増すよね。 >>406
そっかなあ～？
受験生はいろんな犠牲を払って２分にかけてるんだぜ。
割れ問作ってお咎めなしはダメだろ。
割れ問作ったら専門校がアナウンスすると思えば、主題者も真剣になるんと違うか? それなら、解答変更した場合は理由も言って欲しいな。問21は確認取れましたって書いてたけど@マンサポ
でも問33はどっちみち、総合的に判断してとしか言えないよね。 結局去年と比べて今年の難易度はどんな感じなんです？ >>410
うんうん。
たとえ総合的に判断してというのが最終的理由であってもさ、途中経過というか、どこにどんな疑問を感じたのかをアナウンスしたら信頼増すよな。どんな試験でも同じだけどね 利根川も言ってるじゃないか 大人は質問に答えたりしないって
答えたところでその真偽はどうすんのって >>411
去年は過去問とテキストバッチリ読めこめば
得点できる個数問題ラッシュ
今年は捨て問気味なの多くて運ゲーだけど
4択で落とせないところは拾わないとダメなパターン
どっちがいい？ 教える側ですらまだ解答出来ない問題って何だよwみんなであーだこーだ言ってるんだろうか 今年は正解率3割以下、又は9割以上の問題が多かった。
過去の標準的な難易度が少ない。
勉強した人としていない人の差が出る。 >>419
無視した方がいいよ 毎年不合格したやつの煽り >>415
だとしたら35,36点が合格点濃厚ですよね
有難うございました！ 過去に管業で没問題は一度も無いのでは？
しかし合格率や合格者数を更に絞る意図が
無い限り、合格ラインが昨年よりも上がるとは
思えないんだがなぁ…
絶対昨年よりも点が取りにくいとオレは
思う。講師のレベルと素人レベルでは感覚も
違うんだよな 念の為書いておくけど、ワイヤーブラシとワイヤブラシは別物。 令和２年は複数解答で合格発表後に追加合格じゃなかったか テキストに清掃の話なんて出てるの？
少なくとも過去問で見たことないんですけど 美魔女の薄っぺらいコメント
たしかにニワカ感が満載なんだよ
本物の匂いがしない。 よしお見たけど、確かにコメントに記載なら成立要件の一例を載せてるだけで費用軽減に特定されず必要な時でOKやもんね。 問21も問33も1にした俺涙目
どっちも外せば34点に後退だ
来年はマン管と併願だな >>429
2016年
不動産会社入社・宅地建物取引士資格試験
2017年
登録実務講習を経て宅地建物取引士登録
同年
マンション管理士試験合格
同年
管理業務主任者試験合格
同年
賃貸不動産経営管理士試験合格
そらニワカですわ しかし、問21をいまだに1にしているフォーサイトはダメだな。
もう白黒はついているのにね。 >>426
正解が3つになったので、
追加合格あったよ。
具体的な面積提示がなかったので
判断が、つかなかった。問18
いまでも、肢3正解になってるけど
まちがっている。
問題の作成が悪いとおもうよ。
答えまで、導くことができない。
まぁ、定型文で以後このようなことのないよう
と言うでおわる。と思うよ！ >>432
そんなに綺麗でもないし頭悪そうだし勘違いしてるババア >>433
問33も１のままだし。
予備校の力が分かるね >>434
酒飲みながら作ったのか？みたいな酷い問題だったよなw
しかし、この令和2年の試験問題はマジ簡単だった
と思う。で、合格ライン37点。
今年の問題が、2年と同等の難易度とはどうしても
思えないな。もう少しラインは下がるんじゃない
でしょうか。 あと３～4年後には「管理業務主任者」から「管理業務士」に名称変更になりそう。 >>439
アガルート受講生だが、管業とマン管合わせると(W受講含む)と受講生は1500人ぐらいいるよ。 >>438
たしかに
何も知らない素人には
賃貸不動産経営管理士の方が
管理業務主任者より上位の資格と思われそうですよね笑
不動産管理業務士とかに変更してもまだなんか弱いw >>441
資格名と言うよりは役職に間違える人が多そうだしね。 そもそも本資格は、なんで資格名にマンションや不動産との関係が分かる文言が無いのか、マジ不思議。
正式な英文名称は
Licensed Representative of Condominium Management Company
で、ちゃんと「マンション」（に該当する）という英語がついてるのに。 問21も4じゃねえか。だって、カビ ワイヤーブラシでグーグル検索したら、それ用ブラシいっぱい売ってますけど。どうなん？ >>442
管理業務主任者という名称だけ聞いてもどこの業界で、果たして資格なのか何なのか分からない
マンション管理士というがマンションの管理という語のせいでマンション専門のコンサルタントではなく管理業務主任者の仕事内容がそれだと誤解させそう
賃貸不動産経営管理士は経営管理という語のせいでアセットマネージャーの方だと誤解させそう
なんか名称と業務内容がちょっとずつズレてる気がする 問21に関しては諦めるしかないでしょうね。
私も4を選択しましたが、謎の本によればと問題文に書いてあるのでそれ以外は間違いになるでしょうね なぞの本を読んでみたいです。塗装部分に、ワイヤーブラシでもディスクグラインダーでも、ゴシゴシしてたら、住民に叱られます。 大卒なら普通に宅建と管業は合格しておきたいところだろ。 ある程度難易度が上がるのはむしろ歓迎か。
平成13年と14年は初年度と2年目で、大量の合格者が出たけど、当時40歳だったら来年で62歳か63歳。
そろそろ現役を引退する年齢でもある。
平均合格年齢が42歳ぐらいの資格なので、需要と供給のバランスを考えると需要はいくらでもあるだろう。 試験の出題範囲をもう少し予備校は精査して、謎本からの出題の可能性にも追及して欲しい。 試験の出題範囲をもう少し予備校は精査して、謎本からの出題の可能性にも追及して欲しい。 あと、これ言うとキリ無いんだけどエレベーター31m以上に義務あり→○は分かるけど
40メートル以上義務あり→×も捉え方によっては○とも取れるし、どこにもどこから40メートルの高さなのか記載してない。。 謎本、アマゾンで売り切れ中。試験対策出来んじゃん。 すみません。アマゾンで謎本、売ってました。プレミア価格になってます。来年の為に早めに入手した方が良さそうです。 単なる清掃の仕方を皆寄って集ってわからなかったレベルにするってほんと作ってる奴しょーもないな 本ではなくて、実際に受験する模試をTACとLECで
受験して、共にＡ判定で上位1割に入っていたのに、
本番は37点とボーダー＋1点？ とヒヤヒヤモード。
TACの模試は平均28点と劇ムズだったが、オレに
取っては本番は相性悪い問題だったんだろうな…
しかし模試受験者数がTACは1000人弱、
LECは500人弱と少ないのに驚いたw 合格点36前後だとしても
Twitterみてたら管理会社の従業員8人で受けて全滅って言ってる人いる
もう管理業務主任者の過去問だけやってるだけじゃ受からない
二年連続で勘定科目出してきたから今後の受験者は暗記する範囲が増えたし
勉強時間は増えるばかり
受験者数は減るばかり 予備校の合格予想点と実際の合格点をざっくり比べると
令和元年 予想35点に対し実際34点
令和2年 予想36点に対し実際37点
令和3年 予想34点に対し実際35点
予想より下振れなら当落上の受験者は逆転勝利で嬉しいが直近2年は逆転敗北で辛い思いをしてんだよな
で、今年の予備校予想36点は厳しめに算出してんじゃないかと思ってみた
（俺、34+1点だもんw） 問21 4選んで点数足りない人へ、、
ディスクグラインダーを使う事は錆が酷い時に塗膜ごと除去する方法。塗装に付着した汚れを取るのでは無い。
ディスクグラインダーを用いて除去した後に、水洗いするのは、次に塗るための塗装面を綺麗にするため。
錆、旧塗膜、汚れとなどを高圧洗浄などして洗いながす。 >>459
宅建のように分冊にしないといけなくなるのかね
平柳塾は講評動画にでてたおばさんも絡んでくる？
横から色々と煩かったからあの人出てくるなら他の所にしようかなと >>466
平柳は受講生を当てるから、オレは評価しない。
他の受講生の反応聞いても無意味だし、時間のムダなだけ。
また、人によっては緊張して頭に入らなくなったりする。
当てる行為は百害有って一利なし
あと、あの変なおばさんは実は会長兼講師w
だから平柳と同格以上だし、おばさんが単独で教える
事もある。
結論 平柳塾はやめとけ >>464
受験者のレベルにも無論左右されるけど、
端的に言えば今年の問題が果たして令和1～3年の
どれよりも易しかったか？ という事。
ボクはそれは有り得ないと思ってる。
ラインは35以下になるのではないか… >>463
問14って、サービス問題としか言えない瞬殺問題で、
なんでこれで暗記とか負担が増えるのか理解できんw
しかも昨年から会計が一問増えた代わりに減らされた
のが民法だしな！
ただ、マン管みたいに管業も突然難化する
可能性が無いとは言えんけどね。令和元年に
民法が突然難化したみたいに 当てる行為は百害有って一利なし
ソクラティスメソッド法だぞ。
あのおばはんは平柳塾の講義にかんけいないやろ >>467
あの人講師なのかよー
参考になった、ありがとう ワイは友次先生のちょっと陰キャでブラックな感じが好きやわ https://www.mkined.jp/814718600
ファイナル講座はオバさんが講師で、ハゲおやじは
エールを送るだけw
オバさんも当てるそうです。
誰か人柱になって下さいw >>470
当てられるから勉強。だから結果が出るんだよね。
百害一理なら、平柳んとこでマン管40点越えの人が続出している説明できないでしょうがｗ ディープフェイクでハゲを美魔女に変えればいい。知性と容姿を併せ持つ最強講師の誕生だ。 >>477
>>477
変えなくても、平柳御大には金田ゆきという魔女
が付いてきますから最強 冗談抜きで平柳先生が一番だろ。
他の教師はニワカすぎる。 TACのマン管の合格るチェックシートにコンクリ修繕方法が今年のヤマって表で思い切り載ってたわ
こういうのやっぱ完璧に記憶入れてるやつがすんなり解けるんだなって思ったよ >>473
ああなんか分かるｗ
先生は唯一滑舌がなあ >>486
マジか？その本2回通読したのに記憶全く無い
本番でまぐれ当たりしたのは、深層心理に
インプットされていたのかもww 俺去年平柳塾で管業34点、今年美魔女の割引セールで37か38だけど管業だけだと平柳塾はオーバースペックでついてけないよ。
予習の量とか半端ないし。
覚悟もってダブル受験とかなら勧められるけどゆるーくやるなら3万の美魔女パックくらいがちょうどいい >>490
分からないね。多くの講師は易化したと言ってるけど、それは講師目線であり、奇問が多く当惑させられた受験者からは、難化したという声も無いわけではない。
要は平均点が昨年よりももしも下がれば、34の線も十分あり得る。各予備校は、昨年の大栄の一件もあり、ナーバスに安全サイドで高くしてる筈だしな。
TACのデータ踏まえた13日の発表をとりあえず待つしかないかな 去年大量発生したあと1点勢が合格点上げるから36点だろうな。
去年に続いて今年も合格者数絞るなら37点も可能性はある。
近年イチ易しい問題って事はあり得ないから38はない。
◎36
▲37
△35
自己採点37点以上は勝ち組！
おめでとう！ >>494
リベンジャーのわいも去年よりは簡単だけど令和2年ほどではないから36か37って試験受けながら思ってたで 12日4日に受けた試験がなぜ合格発表が1月20日なのか。
その理由の1つはマークシートのチェックだろう。
マークシートの読み取りって、本来なら何万人いようと、２日あれば十分な仕事だが、実は
目視による確認も行われている。それも最低で、5人ぐらいのチェックが入っている。
機械で読み取ったあと、校正チェックに回して、問題がないかを確認しているということだ。 >>498
でも、そこまでやっても本試験は
本人への得点フィードバックは無いので、
自己採点で43あろうと不合格通知が来たら泣き寝入りするしかない矛盾 >>500
自己採点で合格点なのに不合格なら開示請求するべき。多分マークミスだと思うけど 宅建スレで自己採点と合わなくて不合格になった人何人か得点開示してたぞ
ふたり報告あってふたりとも単なるマークミスだった
問題に正解肢マルしてて塗り間違ってたみたい >>489
ごめん端折って書いたけど2021年度のやつ
44番大規模修繕のとこな2022年度は内容変わってたらすまん >>500
消し残しが多少あったり、マークが多少ズレていても問題はないということ。
それは自己採点というより、事故採点だろう。
１をマークしたつもりが、実は２だったみたいにね。 アガルートで勉強した方は市販のTAC等のテキストや過去問題集は買いましたか？ >>502
校正ではマークシートのカラーコピーと数字の回答が配られて正しいかチェックしていく。
それを5人別々に行って、問題がないかチェックしているということだ。 >>505
一問一答だけ買った。
他は教材いっぱい送られてくるからいらんよ LECのテキストと過去問で学習していたのですが、みなさんバリアフリーとか、特定住宅とかどうやって知識をつけましたか？ W受験は8000人いる マン管受験者数14,342人ー免除あり5,963人＝ 管業合格するなら
管業10年＋マン管10年＋賃管8年の計28年分の過去問が鉄板な レックがまだ問33変えないから1も十分あり得るのか タックは13日で33は出なさそう >>510
LECのテキストにバリアフリー見当たらない >>515
なのでTACが問33の解答をfixしないと、
採点集計出来ない、という事。
49点満点で合格ライン決めれないよね >>498
そういうのって全員分やってるわけじゃないよね？
例えばボーダー37だったら36点と35点の人の分だけ念の為目視確認とかそういう基準があるのかね？
合格者のなんて再確認する必要にないだろうし 今回、テキスト２冊と過去問３８年分で挑んだ
今後の参考にしてくれ
出る順マンション管理士・管理業務主任者 合格テキスト
みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書
過去問 管業１０年＋マン管２０年＋賃管８年 去年より易化したとしても令和2年より難化してるから37も無さそうなんだけど 変な問題多いし50点満点として扱いずらいから35ぐらいちゃう？ 受験者は1.9%減の1万6217人
管業の受験者の半分はW受験者かｗ >>523
34.35点あたりに集中してそうタレックが35プラス1で出してくれたら35もあり得る コンクリの2問、カビ、意味不明の計算式、統計
この5つは落としていい問題
残りの45問で何点取れたかじゃない？ 45点満点で合格ラインが37点だとするとハードル高く感じるな･･･ >>526
5問全部外す確率は24％くらいか。1点は期待してもいいかな。 >>517
開示請求について知りたければ
【宅建士】宅地建物取引士 781
の901のコメントを見ればわかるよ。 >>528
45問の8割で36、捨て問鉛筆転がしで1点、計37点は欲しいってとこかな 去年34にしてたら何パーだったん？24パーぐらい？ TAC様
私は貴校を信じ、貴校の教えに従って受験勉強を続け、先日、管理業務主任者の試験を受験しました。
多くの指導校が解答速報を公開しているのに、自分が信じて従ってきた貴校だけが一部の解答を保留したまま公開してくれていません。
ご指導では時間内に解答するテクニックを身につけるのも受験勉強であるとのことでした。
信じて従ってきた貴校だけが解答を保留していることは残念でなりません。
多くの受験生も同じ思いではないかと推察します。一刻も早く全問の解答を公開するようにお願いします。
時間内に解答するテクニックを実践していただけることを期待しています。
ボーダーラインのTAC会員 >>531
24～25%の間だよ。
合格者を多数出す必要があった初回の平成13年と2回目の平成14年を除いては
管業は24%未満になるように合格者を調整している。 でも20％も受かる試験って考えると、もし不合格なら勉強不足だったの一言で済んじゃうんだよなｗ >>533
なるほど 今年も35が24〜25パーかな >>532
でも何をそんなに時間掛かってるのかな？学校が3日経っても答え出ないような問題なんて受験生が解ける訳ないわ >>538
詳細は言えないが、24%未満になるように調整しているのは合格率を見ればわかるだろう。 仮に今年度が、35点で23％ 36点で19％の合格率になるならどちらにするんだろうか？ 悩んだ所は３問だけだったな
カビは秒殺だな。服でも酸素系漂白剤使うくらいだし
ルートは25or75の２択
ポリマーセメントの２択
a＋b＋cの２択 >>540
統計学的にボーダーラインの1点差だと5点ぐらい開くので36点が19%だと35点は24%以上になる可能性が高い。
23.9%ならば、平成27年度23.8％なので、ギリギリ35点は合格だろう。 問題って一般公開されてる？
そろそろ解いてみたいんだが >>540
去年19.4%だったから今年は35点23%になってほしい。 >>545
ありがとう
サイトの管理者からアレな感じがぷんぷん伝わってくるが、問題自体は普通そうだな 予想するのに時間をかける分、タレックは±1という逃げを打ってはいけない
一点勝負に賭けろ
と思ったら、去年は打ってたんか？
ちなみに賃管の吉野先生とやらは、今年の賃管の合格点は40点を下回ると予想
そんくらいやったら俺でも出来らあw 今年のマン管簡単って聞くけど、合格予想点はそこまで高くないよね。Twitterで40オーバーたくさん見るし tac平均36.4
41-45が一番多い
41点で偏差値54 オレは管業の専願で37点組だが、
マン管は昨年の解いてみたら34点。
今年のは全部はやってないが、どうも34を切りそうな感じ。
言われてるような易化は感じられないのは、
得意不得意の問題か？
しかしこの問題で40超えとか
恐るべしマン管 管業との差は今年でも
大きいと思う >>555
今年問題で37か。
完全に実力不足だな。
今年の問題なら最低40でないとマン菅を受けても難しく感じるだけ。 今年の管業で上位10%ってなると42.3くらいって事か >>556
大きなお世話だ。余裕合格ラインの37を
力不足と誹謗するなら、貴殿の立ち位置をはっきりさせろ、
マン管保有者なのか。
今年の合格ラインは36以上はあり得ない
と思うよ、悪いけど。 有山って人が講評で「ただ、全体的に見ると、
過去問をベースに対策がとれる問題が多く、
難易度としては昨年と比較して同じくらいか、
やや易しかったかなと考えています。 」
っ言ってるけどそれなら去年の方がもっと過去問で対策取れる問題多くね？ >>558
君よりは遥かに上だよ。
少なくとも40は超えている。
今年の合格ラインは37が有力だが38もあるとみている。 平柳塾生は平均40オーバー。
あの程度で37？
皆無だよ。 >>558
> 君よりは遥かに上だよ。
> 少なくとも40は超えている。
37点の人の遥かに上と啖呵切って、その直後に少なくとも40超えというトーンダウンはどうかね？
37点の遥か上というからには45点は超えてるくらい言い切らなきゃと思うが >>569
問33は4だが、それを入れないで42だよ。 >>569
知性の低い書き方からして、本当は合格など夢にも
及ばない落武者だから、基本設定が曖昧でグラついて
いるんでしょうね。 42点、遥かにと言えるかどうか微妙なラインを突かれてしまったw
自信の表れなのかハッタリなのか
自分自身は34+1点だから、36点以上はない説を是非とも取りたいところだけど
ところで平柳塾っていいの？
今年はTACのテキストと過去問で独習した
来年再チャレンジしたいが、一応基礎はあるから同じ独習でいくか、通信教育を受けるか迷っている 50問のテストで5点差はマウント取られても仕方ないわ >>576
タックですら分からないんだよ レックは1で決まりかな？ >>231
借金完済後に時効の利益を放棄？
わけが分からん >>582
TACの基本テキストには
「時効の利益の放棄とは、時効完成後、得るはずの利益を放棄する意思表示のこと」
とある
まぁ読んでない自分が悪いなorz >>584
アガルートも、赤字でも無くサラッと書いてある。
講義でも触れなかったし、これが基本の易問と
言われるとなぁ…
かなり正答率低いのではないか？
ちなみにオレは肢4と誤答w 来年受かりたいやつは、冗談抜きで平柳先生のとこで勉強してこい
価値観かわるぞ。 去年の民法も簡単だった気がする
借地借家法出てなかったよなそういえば >>582
時効は完成しただけじゃダメで、援用しなきゃいけないって基本やん。
援用しないと成立しないんなら、放棄もできると考えるべきですよね。時効の利益を享受したくなけりゃ、援用しなきゃいいわけで。 今更だけど、問41の肢2は何で正しいの？
「外壁剥離落下の危害に対する安全性」だけで決まるのか。
違和感ありすぎ。地震や火災はどうなるの？
ここの疑義が無かったのは不思議 >>588
確かに！忘れてた そういう意味でも去年より難化してんだろ >>590
要除去認定は「地震」「火災」「外壁」「給排水管」「バリアフリー」のいずれかで可能
→該当するのが「外壁」のみでも認定は可能
という解釈かな? >>590
ここまでスレの話題にも上がってないし講師も何も言及してない時点でまず自分の国語力を疑った方が良いよ 問21って最も不適切って書いてあるけど鉄水洗いのが最も不適切だよな
謎本から出典としている以上抗議はしないけどさ >>594
その本の中身を予備校も含め、誰もアップしないのが、
謎本たる所以か。 >>592
そう解釈するしか無いんだろうね。
少なくともテキストには外壁要件だけで
認定可能とはどこにも書いてない >>593
誰も書かないから書いたんだよ。
理路整然と根拠をお前も書けないじゃ無いか？
ならばしたり顔で書き込むな >>595
まぁそんな一般に普及してないような本ソースに問題作るなって抗議はしたいわ >>596
そう解釈するしかないんだろうねってそうとしか解釈出来ないだろw
地震火事タイルのトリプル要件全部満たしてないと認定出来ないと思ってたのか？ >>590
間違ってるものを選べで肢2が正解だから合ってるんじゃなくて間違ってるんじゃないのか？
除却の基準は>>592で書いてるもののいずれかに該当すればいいんだから
外壁剥落のみではできない、って肢2はバツでしょ
外壁剥落のみでできるんだから
お前のレスは逆のこと言ってないか？ 平柳先生が問21は2、問33は4で確定なんだから間違いないだろ 俺は美魔女より、あかねちゃん。
平ハゲより、辻説法の方が好きだー。 >>600
正解＝正しい
という表現で書いただけ。紛らわしかったかも知れないが、
貴殿にお前呼ばわりされる覚えは無い！
私と違って、自己採点で合格見込みで大上段に
なってるのかも知れんが。
要除却は建て替えに直結するんだよ。
外壁落下「だけ」で
建て替えとは性急で、他の条件も加味して判断
すると考えるのが普通の思考回路だと思ったから
問題提起したのだよ。 >>604
よくわからんけどお前はこの問題間違えたの？じゃあ勉強なってよかったじゃん
ちなみに俺も間違えたよなぜか3?選んだあと俺去年合格なんで冷やかし勢なんだごめんね 一番やばい奴は、棚田の不動産大学です。昔、エイブル行ってただけ、上場企業働いてたとか言ってるから。恥ずかしくないんだろうか？底辺不動産大学に名前変えた方がいい。 >>606
専門出で親韓の底辺ですよ。
賃管も簡単な過去問のいい加減な動画を
連発して、試験後逃走してるし、
一番タチの悪い動画 棚田も全国1位取ったって高田馬場店だからそりゃ取れるだろって思ったけどな プロフィールにエイブルにヘッドハンティングされたって、書いてますが、店長にウチで働くかって、言われただけでしょ。 建築保全標準・同解説 JAMS 4-RC 補修・改修設計規準です。現在、アマゾンで人気の為、プレミアム価格になってます。 >>606
しかも独学で9つの試験合格したって言ってるけど自慢するような独学試験じゃないからな 日本建築学会から金もらって試験に出すことで建築保全標準・同解説 JAMS 4-RC 補修・改修設計規準を買わせて売上伸ばそうという魂胆にしか見えない
来年もこの本から出たらますますWinWinで儲かるやろなあ >>616
こんなニッチなもん転売でまわし読みで終わるじゃ 問21ってそんなに盛り上がる問題なの？割れたから？もう一生出会わんようなCランクの問題なんじゃないの？
別に他の問題で取ればどうでもよくない？よくないから盛り上がってんのか 盛り上がってるのは他で取れなくてボーダー付近を彷徨ってる可哀想な人達だ
そっとしといてあげろ… もし38点が合格点なら、37点の人たちが怒って、グライダー持って、そこらじゅうのマンションの錆にガリガリして、水かけます。 民法はまたそれなりの改正あったけど来年はどうなるんだろうね 今年の問題が過去10年で一番簡単なわけないし、37なら合格は固いんじゃね？ 内容：
動産売買の先取特権に基づく物上代位につき、動産の買主が第三取得者に対して有する転売代金債権が譲渡され、譲受人が第三者に対する対抗要件を備えた場合であっても、当該動産の元来の売主は、第三取得者がその譲受人に転売代金を弁済していない限り、当該転売代金債権を差し押さえて物上代位権を行使することができる。
管業じゃないけどこういうのAとかBとか書けよ LECデータリサーチがフライングで一瞬だけ見えたが、問33が1のままで、平均点36.1だった。その時点で受験者数182人。 スゴイ瞬間をみたねw
平均と合格点の相関は例年どんな感じなんだろう。
平均が仮に36で決着すると、合格点は
平均より上？下？ もう管業は過去問完璧に解けても合格点を越えれるかどうかの試験になりつつあるな
管理業として自分だったらどうするか？
住居者として自分だったらどうされたいか？をついてくるよう試験になった >>632
いうて36.1なら36決着もありそう
早々に登録したのは自信ある奴ら多そうだし まぁ過去問の答えだけ覚えて受かっちゃう試験じゃ意味ないしな LECデータリサーチから37本命、38対抗、36ワンチャン。 そもそもお主たちはこの資格を取ってどうしようと言うのだ？
この仕事は人との関わり合いが重視される5ちゃんの住人たちにはもっとも不向きな仕事
お主たちには関わり合いのない資格ぞ >>636
それって、銀次郎予想と全く同じじゃんか?
何か癪に触るなぁww 平柳先生を信じろ
いままで割れもんでたときの解釈および正解率は90％以上だぞ。
外したの１問くらいしかなかったような記憶だわ。 >>641
フォーサイトとLECくらいじゃないか1にしてるの でも平均36.1だからあっても37までじゃね？
2点データから上振れしたときってあったっけ？ 令和元年レック平均35.6ぐらいだったけど34だったような 問33は、規約コメント21条で必要とされてる「費用軽減」の要素がどの肢にも無いのに、どうして各校とも4正解に傾いたのか、根拠知りたいね。
肢アとイは管理について言及してる規約21条そのものなので、絶対にマル（美魔女はここを勘違いしてイに疑義とか動画で言ってた）
そしてハゲが間違いの可能性があるとしていた肢ウ。
管理ができる＝取替工事が出来る、と言ってるんだよな。
これにはコメントにある「表現軽減される場合」が欠落している。今年のマン管問25が類似問題だが、この肢3では明確に
費用削減を謳ってるだけに違和感アリアリ。
意図的に管業のは「費用」を抜いたのか否か…
繰り返すが、4正解の判断理由を講師陣から聞きたいね。
変更部分の初年から、ヒッカケとも思えないが、マン管問25
と全く同一論点の問題というのが気になる…両協議会で連携があったとしたら、後発の管業がヒネる可能性も？
ま、オレは4選んじゃったから本当は4で決着してほしいんだけどねw 問33は問題文の柱書きの部分から「そして」って言葉使ってアイウエの話が続いてるって言っちゃってるからじゃね？
話の流れを大事にしたとみたw つまり3番目がバツなので自ずと4番目もバツになる。 >>650
斬新な意見だが、何故に、どの２つが、誤りと？ >>651
あー、それはハゲ丸も言っていたような。
要は肢エの「そして」に肢ウの内容が包括されてると
解釈するとエも誤りという判断も有り得るね。
しかし、一連の説明とはいえ、区切られた単独の
センテンスとして解釈すれば、もしウがバツでも
エはマルで良いのでは無いか？
要はウを別の（例えば費用に触れた）文に
入れ替えれば、エはそのままでも正しいのだから。 過去問で対応出来ないってのは言い換えれば常識力や国語力を問われる試験に変わってきてるってことか 常識力って言っても、錆を研磨してまた水ぶっかけたらまた錆びるって判断が常識だと思うけど、それが通用しない試験だから
答えの見当が全くつかないなかで4択から選ぶなら4になると思うんだけどなぁ >>657
常識で考えたら水かけて終了とはならないだろ そもそも謎本出典とか言うけどその本っていつ執筆されたやつだよ
プレミア付いてるくらいだから結構古い本なんじゃないの？
工事の方法なんで年々進化してるんだからそんな古典みたいな本から問題出すこと自体不適切だ 問33肢4は謎本が神様になるので謎本に「その後水を拭き取ってペンキを塗る」とか書かれていたら肢4は要素不足で不適切(×)になるかもな クソゲーになったって事だよ
他の資格にシフトすべきだな >>657
> 常識力って言っても、錆を研磨してまた水ぶっかけたらまた錆びるって判断が常識だと思うけど、
同じことはカビにも言えるからタチが悪い 問33は4だね。
管理規約本文に費用が軽減される場合なんて書いてない。
問題文読んでますか？
そもそもコメントに拘束力なんてない。 問33は規約21条だけと照査すれば、4確定だな。
しかし、コメントを無視するというのは、
過去の全ての出題を否定することにはならんのか？ >>669
ならない。
コメントは重説の対象ではないし、原本保管の対象でもない。
その状況で、なぜ一般の区分所有者がその内容に拘束されると考えるのか不思議。
専有部分の配管も管理してもらえるんじゃないんですか？って、クレームになるわ。 >>670
ていうか、過去問も条文＋コメントで判断
するのが本試験の常識では無かった？
少なくともオレはそうやって解いてきた。 もっと言うと、理事長は規約を説明しているのであって、規約の作り方を教えてもらっているのではない。
規約を作るときにはコメントを参照するので、出来上がった規約はそれを踏まえているということ。 >>669
例えばどの過去問か、検討したいので教えてもらえませんか？
問33単体だと4でいいよね。 >>672
本当にコメント無視して規約単独判断で、
良いのか？
平柳でさえ、コメントに書かれてる内容が
ウに入ってないから、と悩んでいたのに >>674
規約21条を読んでみればいいと思います。
費用が軽減なんて書いてない。
あと平柳さんって、斯界の大家的な人なんですか？管業試験との付き合いが2ヶ月だったので業界事情に疎いのでスイマセン。。 >>675
だからコメントを無視して問題を判断して良いのか、
という話だろうが。コメントを一切念頭にいれなくて
良いなら、テキストでの勉強は何だったのか？
当然履修した人なら誰でも疑問に思うところだ。
ただ、実際多くの平柳をはじめとする講師陣が
4に傾倒した事実がかるのだから、その理由と
根拠を是々非々で知りたかっただけだよ。
お前の「コメントには拘束力無い」とか
そんな話を聞きたいのではねぇんだよ！ 出題者にしか分からんのだからいつまでも喧嘩すんなよ >>676
あ、そうなんですか。
喧嘩腰の人と議論しても有意義ではないので、今回の合否は存じあげませんが、次回も受験されるのなら、ご健闘をお祈りしますね。では。 「標準管理規約(単棟型)によれば、」これが書いてあったら勝手にコメントも考慮してた >>679
本当に冷静な議論の出来ないイヤミな
野郎だな。二度と来ないで欲しい。
お前は是々非々、という言葉を勉強しろ！ >>680
そう。問題文に明記してあるから、普通の思考回路
ならコメントも加味して総合的判断して解き進める。 >>667
なんで３７に集中してたら３６は合格なの？ >>681
では。と書いといてなんだけど、冷静な議論て。笑うところですかね。 >>680
規約を説明しているシチュエーションだから。コメントは関係ないですね。 >>683
タックレックって大体平均点よりマイナス1が多くなかったっけ？宅建ではそう言われてたような 喧嘩腰かどうかは別として、相手の話を聞く気がない人とは議論しても今ないね これ本当に管業スレかよ
コメント云々でマン管スレかと思ったわ
ともかく出題者は大人しく問21と33は
全員正解にしろや ３３て、受験生は４の回答率が一番高いんだよな
予備校は最初の頃１が優勢だったから
予備校は受験生以下ってことじゃんｗｗｗ >>689
まだ4て決まった訳じゃないよ
もし4だった場合レック平均点上がるな >>691
根拠のない発言をするな。
問題提起を無視する輩に発言権は無い >>693
貴様に発言権の有無を判断する権利は無い笑笑 レックの平均点からしたら35点での合格もワンチャンあり得るわけか
３６本命で３７はありえないなｗｗｗ なんでマンション管理士より易しいとされるこっちの方がより合格点が低いんだ 結論を言えば問33が4ならば平均点上がるし､36は厳しいと思う。 >>699
厳しくねぇよ
４に変わっても平均点が36.4くらいになるだけ。
平均マイナス1点なら３５もあり得るレベルで、３５～３６がラインで
３７はあり得ないんだよｗ 1も30%くらいが選んでるならそんな変わらんじゃないの
ボーダー37点だとしたら過去最高点に並ぶのかね 前の37点決着の時のタレック平均点知ってる人いる？ 上位がレベル高いのは分かりますけど、下位８割の人もだいたい30～35点ぐらいの間に集中している試験なんですか？(来年受験予定の初学者です) >>700
36が20人で38が19人で38がすぐそこまで見えている状況。36はないと思う。 みんながみんな、解答を記録して持ち帰っているのかね？ >>703
TAC36.5
LEC36.2
ちなみに去年は
TAC33.5
LEC33.8 >>706
何人受けてる上での何人のデータで予想してますか？爆笑 >>709
うわ、4正解なったらもう37でほぼ決定じゃん 講師陣も去年と同等か、やや易化と言ってて去年よりプラス3点とかなったらやばいな アレ？
まだ33問の決着ついてないんだね。
ワイが4組応援団員としてカキコしたのはワールドカップの夜だぜ。
まだ予備校はグズグズしてんのか？
２分で答えるように模試受けろとか散々言ってたのに、自分達は２分どころか２日たっても決着しないんか？ お、今日も雑魚共が元気に議論交わしてるな
高みの見物たのしーw 問33を1にしてる37勢は36になる可能性あるからキリキリだわな >>653
そうなんだけど、問題文に順次説明との説明があるので、普通に考えて上記を包括するものと考えられるのかと。単独で答えらなら順次説明とは記入しないはず。 >>720
問33を4にしてる37点勢は安全かしら？ >>722
俺もそれだから安心したいな いずれにせよ36点なら希望はないと思ってるから早くTACに解答してほしい 〉〉725
じゃあ登録実務講習予約しても良いレベル でもこれから低得点者が登録しだしたら平均３５くらいになるかも >>653
解釈の問題なので、どのように解釈するかは分かりませんが、日本語教師の私からすればそしての意味、問題文の順次の説明を勘案すれば2以外考えられないかなと。
まぁ、試験委員は国語の専門家で無いし、予備校講師も日本語怪しい人いるしね。 住宅新報懐かしいwww
あそこの予想問題はホント糞だったw
本試験じゃ聞いてこない宅建以上に酷い引っ掛け問題並べてやんのwww >>726
登録実務講習は3団体あるけど、
プライシングジャパンが一番内容がよくて、
九州のが内容がイマイチという風潮だっけ？ 安さだけならね
クソだって評判は俺らは言ったからな想像以上のクソがくるぞ プライシングジャパンを検索したら、閉業表示があり、
HPも死んでる模様。
どうやら潰れた？
そうすると、web受講だと九州しか無いんだな TACはまじで問33分からんのか それとも没問か1.4正解にしようとしてんのか >>736
いま見たら、
※ 試験合格発表前で合格が確実と弊社が判断しお申し込み受付を承認した方は合格発表後、お手元に届いてから送って下さい。
なんて書いてあるぞ！
37点自己採点なんですが、ゲンをかついで申し込むかなw
もしかしたら、合格確実性も判断してくれそうな
書き方だよね 飯を食ったら今年の問題を解いてみようかな
ノー勉の状態で宅建の知識だけでどこまで通用するか試してみる データみてたら賃管の方が人気なんだな
そういえば10年前勤めてたビルメンテナンス会社の管理部の主任が
管理業務主任者持ってるの隠してたな
隣の部署のノイローゼ社員が蔓延するマンション管理部に転属させられるのを恐れてw
管理業務主任者を活用できる時って言うのは人生がうまく行っていない時
宅建持ってないなら宅建取得目指した方がいいかも
勉強した範囲が重複してるし
宅建なら知名度あるから不動産業界以外でも重宝されるよ
底辺職ならね >>741
いやぁ、フロントが務まらない様では、世の中のあらゆる営業職は無理なのでは？特に不動産営業はとても無理そうww 宅建士は最低限の能力証明になるからな
この資格も同等の難易度あるんだけど
一般的には評価されないｗ 俺の勤めている会社は高卒の連中ばかりだから、本当に勉学に縁がなくて宅建の存在すら知らない連中ばかりだわ
俺が宅建に合格したと言っても、宅建？なにそれという反応を返されて閉口したわ
早くマン管と管業に合格して転職したい だから試験事務局と直結してるんで、発表前に
合否判断確認をして申し込み受理可否を
決められるのだろう… >>744
俺も宅建勉強するまで知らなかったし、周りもビル管理か管理人と思ってる マンション管理士なんてマジで管理人だと思われてるからな
管理人室でぼけーっとしたい意識低い人みたいな目で見られる 去年じゃねーわ、結局って書こうと思ったのにどんなミスや フライングで見れたレックデータリサーチ182人のデータから正解率50%未満(問33除く)だった問題は以下の通り
問19正解3 正解率14.8%
問21正解２ 正解率29.1%
問29正解4 正解率27.5%
問31正解2 正解率42.3%
問37正解1 正解率44.0%
問40正解2 正解率44.0%
問46正解2 正解率46.1%
以上。
色々分析してみたが、今年の合格点は37で間違いないと思う。 >>753
貴重な情報を共有してくれて有難う。
ちなみに37点の根拠はどんな感じですか？ >>753
君、去年は自分が32点だからって銀次郎と大栄を色んな数値出して激推ししてた人でしょ
文章が独特だからすぐわかる
今年は37点なのかな？今年こそ合格できるといいね >>753
オレは37点組だが、ここは3つしか正解
してないやw
問31が難問とは意外。 試しにノー勉の状態で試験問題を解いてみたら24点だったんだが、これってどうなん？
ちなみに宅建合格済で賃管は合格見込み >>755
182人の段階で平均点は36.1だったので、未公開前なので意識の高い人が多いはずなので、12月20日の公開時点では平均は少し下がって35.8ぐらいになるはず。
LECデータリサーチは大体平均より1点ぐらい上が合格基準点になるので、37だと思う。 >>759
36.1→35.8くらいになる根拠がないよｗ
もしかしたら35.1くらいになって合格点36になる可能性もあるだろ >>758
宅建持ちってことは民法と宅建業法、区分所有法もちょっと分かるって感じ？
まぁそんなもんなんじゃないの
2,3ヶ月勉強すれば普通に受かると思うよ >>759
それ言ったら去年も意識高いやつが入力してたのに平均34切ってたのに35だったからな 過去の予想見るとレックより
タックと日建の精度が良さそう
平成21年 12月21日時点の予想
タック日建 34前後
レック 35or36点
結果は34点 過去の予想見てると日建の予想値が見事に的中しまくってる
生徒1番抱えてるのかな？
そう言えば
十数年前に宅建の登録講習行ったところは
日建三鷹校でした 目指せマンション管理士ってサイトの
問題 答え 解説
のうち『答え』押すと
その年の予想点と実際の合格点が見れて便利
日建の的中率がすごい 宅建の後だと建築基準法が別物なのと適正化法が
業法と混じるのがキツかったわ
宅建の建築基準法や法令関係が苦痛だったから
設備なんて尚更だった
あと業法みたいに一つの分野が頻出で大きな割合占めないしなぁ 日建なんて超マイナーなのに
生徒や保有データ多いとは思えない こんな資格とって、実際に仕事しても、ほとんどの方がウツになって辞めていくだけなので、ビル管とかの方がよっぽどいいですよ。宅建は、独立しなかったら、40代で終わりです。 >>774
根拠もなく人心を惑わす発言はやめろ。
わざわざ管業のスレで一体何が目的なんだ？
根拠や背景書けないなら、即刻退去してくれ >>780
そんなことでしか風物詩感じられないの人生終わってて草 マン管は40でボーダーより上なのに管業が35というボーダーより下なので発狂してる
なんで独占業務ある方がボーダーに。
転職活動する時になんで管業はないんですか？って間違いなく聞かれるからほんと受かってほしい >>775
これ去年一昨年だとどうなんだろな
難しいと言ってもニ年目なのか一年目なのかにとよるわ
難しかったとか言って40点超えとかもいるだろうし >>782
全く同じ状況、同じ点数だ。
マン菅受かってたら、来年5問免除で菅業受けようぜ うーん、採点ミスで5点増えたけど34点やわ
こうなってくると直前で答えを変えた選択肢で一点逃したのが悔やまれるけど
１，２点差でもがいているうちは実力やしなー
いくらやってもわからなかったから、仕分け取るためだけに簿記3級とってから
来年受けようと思うんだけど、3級あったら余裕？
大家業やから、簿記とか無駄ではなさそうやし・・。 >>786
3級と言うより過去問やった？パターンわかれば簡単よ >>787
パターンはわかったんやけどなんとなく？って感じ。
過去問は全部やったけど正答率8割ってところかな。
本番では一点落とした。
もう1問もなんとなく勘って感じ。 >>788
3級も損はないけど、管業の仕分けならYouTubeで解説されてるからそれ見たら10割取れるよ。積立保険料だけちょっとイレギュラーだけど >>786
去年、簿記経験ゼロで管業に挑んで合格したものの同じく本番の会計1問落とした
それが悔しくて、今年マン管挑戦にあたり突貫で簿記3級取ったよ
3級でも管業マン管レベルなら完全に対応できる程度には仕上がる
簿記と相性悪くて勉強中はキツかったが、FPとか別試験でも活きたから決して無駄じゃなかったな テキストの解説みたいに仕分けなんかしなくても未収金やらを探すだけで簡単に答え出るからなあ >>789
なんか覚えりゃわかるところはなんとかわかるんだけど
そうじゃない部分が難しいんだよね
>>790
ありがとう。
どのみち大家業で一番必要なのは簿記やとも言うしな
ちゃんと理解もしてみたいし前向きに考えてみるわ。 管業の簿記なんか、1回、美魔女の簿記のYouTubeみれば、それだけ全部解けるよ。あと、貸、減は、よく似た漢字でしょ。いちいち問題文読んでる人は、負け組です。30秒で解けます。 簿記3級は前半の仕訳を勉強すれば完璧。
BSとか後半部分は要らないから、時間も節約出来る >>781
悔しいね。
元気出してまた来年がんばろうな。 問33で4を選んだワイの懸念
問題文には、「規約」で判断せい、と有るが、
21条には「積立金を取り崩して良い」とはどこにも書いてないから、やはりコメントを拠り所にするしか無い
コメントには明確に「取り崩しには費用軽減が必要」
と書いてある
肢ウには費用への言及ナッシング
これは全部正しいんじゃなく、肢ウは間違いと
出題者は狙ったんではないんか？？
予備校の重鎮は肢ウが正しい理由を自信満々
に語ってほしい 泣 特にハゲドン。
動画で疑義を訥々と語っていたのに4に変えてるんだから、
一言説明して～～ 昨日ノー勉で管理業務主任者の試験問題を解いてみた感想だけど
（点数は24点）
今年、賃貸不動産経営管理士の勉強をして試験も受けていたので意図せず管業の予習になっていた感じだった
建物設備で共通の問題を結構見かけた
これならきちんと勉強さえすれば一発合格も普通にできそう 講師陣が4と答え出しても機構が1ならそれが答えだもんな 今まで講師陣と機構の答え合わなかった事ある？ >>781
本当悔しい〜マン菅40点オーバーなのに菅業ボーダーラインなんで微妙なんですよ〜 >>797
そうなんですよね〜努力しないでマン菅40点オーバーなのに菅業ボーダーラインなんで微妙なんですよ〜 >>799
ア～エを通して読んだ時、エを単体で読むと言葉が足りないように思えますが、アの中で費用に関して言及してますので、この問題はア～エを通して費用に関してのことを扱っているんだと汲み取ることが必要だと思います。 今年のマン管は40がボーダーというか、微妙なラインだぞ
問4が没になれば41、42もあり得る 33の規約の改正？って専有部分の配管をすべて区分所有者が負担することになると全体的な配管工事が進まないから一体として管理組合が管理できるようにしたものだと思っていたのですが、その場合理事長が説明するという設定でこの話を費用軽減については言及してないので、各自負担して下さいって意味で話してたら総会荒れそう >>807
TACのリサーチによると偏差値54のラインこれが大体合格点のラインになる
今年は41がライン
ただし没問込 >>809
いやいやそのtacが予想点違うの出してますけど爆笑 >>811
お前がその予想点出してる方が謎だよ黙っとけ >>814
受かれば点数なんて関係ねーだろ爆笑
しかも35点じゃねーし >>799
修繕積立金の取り崩し可否は総会決議で決する。規約で定めても取り崩せない。 TACまだ予想出してないよね？ていうか5日かかってもまだ答え出ないのかよ このまま13日まで放置か？ >>818
合格でしょ 俺問33抜いて36だから絶望 >>819
いや、去年も34点予想が多い中35合格だったし、今年も試験難度の割に36〜37点予想が多いから何か雲行きが不気味なんだよな
直近数年で急激に試験難度と受講者のレベルが上がってるよな >>821
現状37で問33の結果次第で38なら心配無用だっ思うけどな 毎年上位者の統計だけで合格点だいたい当たるんですか？ 13日のTACデータ公表で、ほぼ確定的になるから、
それまで待つしか無いかな？ >>823
そうだといいが、でもまあ今回はなんだかんだ36合格で落ち着くのかな
これで37以上合格だったらガチ勢以外みんな戦意喪失するだろ >>826
過去10年間で今年の問題が最高に易しかったなんて
考えにくいし、昨年より2点アップは無いと
思いたいね 去年も実質34点みたいなもんだし、22%前後で落ち着くなら36あたりじゃないかな。20%切るなら37もありえる 宅建より簡単だよね？宅建合格してるから民法派学習済み、軽くUCANの初めてシリーズ読んでるが本格的には春からで余裕かな？ >>781
こんな試験のボーダーすら楽に越えられないお前の人生が終わってて草 おまいら実務講習どうすんの?
なんだかwebで受講し、webで修了テスト受けられるみたい。カンニングし放題なのかな? >>832
無勉強でボーダーなのに死ぬ気で勉強してボーダー超えでイキってるお前の人生も終わってて草 どうせ実務講習の修了テストなんてあってないようなもんでしょ？webで充分じゃ あれ、九州が安いしWebのみで終わるから
去年合格勢はこぞって押し寄せて
クオリティの低さに絶望したんじゃなかったっけ >>835
株式会社 プライシングジャパンだよ。
九州ってなに？
独学だから分からん 昨日、講習3社についてのやりとりが、
ここで有ったから昨日のくらい読めよ >>840
読んでみた。けど、分からんなぁ～
webで修了試験っていうけど、試験にならないじゃん 札幌だからマンション管理業協会の講習を受けようと思っていたよ >>838
よくわからんのだけど、登録するためだけの講習にクオリティなんかいらないんじゃないの？
聞いたふりして寝てればよいし、修了試験はカンニングしまくりじゃダメなん？ 九州だったら話せるがお前らの想像を超えるクソだぞ費用最安で済ませたいって人にはオススメだ動画はフルで見なくていいシークできる
試験を不安に思ってる奴には動画の最後に講師が重要そうな部分を言うからそこはちゃんと聞くのとテキストで該当箇所を探すのがちょっと大変
管業試験通る奴でできないなんてことはない持ち込み可の試験て思えばいい
提出後に特段合格不合格とか通知もないし大丈夫か？って不安に思ってると郵送で終了証送られてきて終わり 今回からはプライシングジャパンがwebで、修了テスト合格するとすぐに自分のプリンタから合格証が出る画期的システムみたいだぞw
そもそも実務講師のテストなんて宅建もそうだけど建前で落とすものじゃないからね >>847
いいじゃん、いいじゃん。
動画を片手間に見ながら、他の作業してればいいしね。修了試験は何分くらいなのかな？ ちなみに令和元年と平成30年は33点、34点だったみたいだけどやっぱり今年より難しかったの？
流れ的に来年は33点34点合格になるほど難しくなりそ >>851
ここ数年で過去一ムズいと思うけどな 初見で平成25年解いて35点でムズいと感じたけどその年は32点合格だし >>850
60分くらいだったかな？
開始ボタンを押す→カウントダウンが始まるって感じだったと思う
あと講義動画は基本的に早送りで大丈夫だが、合間に3つくらい小テストがある
「POGとは何か？」程度のやつ
それ自体は簡単だけど講師がグダグダすぎて何を聞きたいのかよくわからなくて戸惑う人続出w
(上記の答えは「パーツ・オイル・グリス」で良いんだが、正式名称を答えるのか契約内容を答えるのかわからず問い合わせた人もいるレベル)
でも早い・安い・楽なら何でも良いって人にはオススメするぞ九州不動産学院 >>850
>>855が説明してる通り
片手間に見てればとかそんなぬるいもんじゃない1秒も見る気がしないって受講すればわかってもらえるはず
最後まで見終われば受講済になる仕組みだからシークして終わりその点賃管はシークできないから再生はしとかないといけなくてまだマシと思う
試験は時間はどうだったかな60分とかだった気もするが覚えてないなあと確かに小テスト3回くらいあったわ >>846
まだ負け確定してないのに言い切るの頭悪くて草 >>859
じゃあ受かってるだろ…
みっともないから相手すんな 見苦しいからマン管40点オーバーイキリはマン管スレでやれよ必死ボーダーくん >>861
イキリたくてやってるんちゃうねん、返信くるのが面白くてやってんねん。こちとらマン菅42でヒヤヒヤやねん 民法、標準管理委託契約書、滞納、会計仕訳、長期修繕計画、適正化法がアホみたいに簡単だったから合格するやつはこの23問はほぼ満点取れたんじゃないの？特に適正化法の5点がサービス問題だったのは合格ラインに直結するだろうね。39点決着あるぞ。 38とか39とかマジで言ってんのか
過去問10年と模試12回分やったけどぶっち切りで難しいと感じたんだが
テキストや模試は過去問を参考に作られてるから簡単に感じるのは当たり前かもしれんが、それを踏まえても今回の試験が過去の37点ボーダーのときより簡単とは思えん…
ちな42点 うん、それ聞いた
某大手予備校で受験者の試験結果
データ集めたら想定より3.2点上振れ
してしまったらしい
過去になかったことらしい
データを精査し直すから合格ラインの
公表が遅れるって 管業の区分所有法って、宅建に比べてどれくらい深掘りする？ >>867
受験生のレベルが2,3点分上がってるってことか…？
良いんだか悪いんだか…
次回からもっと難化するのかね もう流れで30点前半とか20点台の奴らはこのスレ
見ないしデータ集計にも参加しないんだろな >>862
マン管42で管業36？37？なら大丈夫だろ。
今年の管業の問題が近年最高合格点と同じレベルの難易度なワケない。
結果出るまでわからんけどW合格は実際凄いぞおめでとう。 >>872
そんな素直に言われたら何も言い返せなくて面白くない。ありがとう、良い人ですね。 >>867
ホントかなぁ？ 38点以上で決着の可能性？
予備校の講義は終わってるし、わざわざ
そんな連絡を講習生にするものなのか？
13日のTACの発表が延期されたら
信じざるを得ないがww >>867
>>880
一部でマン管なの？って錯綜してるけど、
管業の話だよね？ 管理業務主任者についての書き込みですよ。
私は教える側の人間です。
事情があって12月いっぱいで退職しますが。 マン管40点オーバーならこんな下界に降臨しなくても··· >>882
愉快犯みたいなウソの書き込みは
やめた方が良いですよ。
銀次郎本人と思しき人も書いている
ふしがあるが… オプチャの推測がアテになりそう データ云々書いてるやつ >>885
自演マサノブ乙。
銀次郎ですら38本命にはしてないわ 38点だ、39点だ、と有り得ない事を主張してるのは
一体何が目的なのかね？
何人かの人が言ってるけど、この15年で37点は2回
しかなく、今年の問題がそこまで易しいとは到底
思えない。当然受験者レベルにも左右されるが、
昨年次点な泣いた34点が相当多かったとか…
なんて、わかる訳無いだろww
公式に分布が発表されてる訳じゃあるまいし >>889
何を訳の分からない事を言ってるのか？
統失なのか >>895
ラインオープンチャット 初めて参加したけど傷の舐め合いが凄いから面白いよ 今覗いてみたけど、しごく穏健な展開。
「管理業務主任者、マンション管理士」という
グループだけど、違うのか？マサノブというのも
いないしw マサノブ絶対こっちもみてる。
去年３２点の特徴的な書き込み何度も繰り返してたやつだと思われ 傷の舐め合いきしょ過ぎて抜けたわ
高得点者がアドバイスしてもシカトされてずーぅと低得点者同士で会話してる
高得点者のアドバイスが聞けないならどうしたら良いかとか勉強方法とか聞くなや笑 >>899
去年惜しくも直前に帯状疱疹になって32点だった人でしょ
オプチャに去年もいたわ
たぶんそんな名前だった
去年合格したからオプチャ抜けたけど見物に行こうかな >>902
俺が抜けたのは3日くらい前だしちげえよ
マサノブは一体なにを主張してるの LINE見てきたw
驚いたのは、LECのオンラインリサーチの
フライングは本当だったんだな。
たろという人が、実物をアップしてくれてる！
しかし僅か182人の段階なので、かなり腕に自信のある
高得点者がこぞって入れた様な気もする。
根拠は、問2の正答率が82%もあり、時効利益の
当問はそんなに易しいとは思えないんだよね。
38点のオレも間違えたしw
なので、データが増えれば増えるほど平均点も
落ち着き、やはり合格ラインは35～36程度に
なるんじゃないかな？？ >>903
37とか38とか言っていた。
それに対して、35とか36が本命の連中がブチ切れた感じだった。 >>905
それは俺も見たけど、正直37が濃厚だと思った。
しかも問33が1でのデータだし、問33が4だと4の方が選んでいる人多いしね。 高得点者がたくさんいる事が問題
なのではなく、その所謂高得点者でも
今回の試験に限っては落ちる
ということが問題 >>906
マン管のオプチャが荒れてたのと大体流れ同じやな
ブチ切れるのは余裕がない証拠だな
本気で37があり得ないと思ってるなら無視すれば良いだけだし フライングLEC平均点36.1
昨年のLECオンラインリサーチのファイナル平均点、
誰かご存知無い？
その差分は少なくとも合格ラインが動く、
と乱暴だけど類推出来ないかな？？ >>905
LECもやはり高得点者続出なのですね
点と線が繋がる感じがします。
41？ >>911
LEC会員で公開模試や書籍の模試も受けているけど、恐らく合格点は問33が4に訂正になって
37だと思う。 >>910
俺もそう思った。
ただ、LECオンラインリサーチを見ると37だとしか思えないんだよね。 俺、35点だけどたぶん合格点は36点だろ
ギリで残ったためしがない まあ36～38だと言うことは間違いないと思う。
銀次郎の予想が正直当たっているという感じかな。 >>905
マン管の流れを踏襲するなら平均点は上がって行くんだよなあ…
42点のワイも入力したるわ！ 馬鹿にするのならそうすればいい
本職だから各社データくらいあるけど、
今年に限っては当てはまらないということ！
いい加減理解しろよ
今年は39か40だよ
もう書き込まない
TAC平均点
■25年 33.8 合格点32(-1.8)
■26年 36.1 合格点35(-1.1)
■27年 35.4 合格点34(-1.4)
■28年 36.4 合格点35(-1.4)
■29年 36.5 合格点36(-0.5)
■30年 34.3 合格点33(-1.3)
■1年 34.8 合格点34(-0.8)
■2年 36.5 合格点37(+0.5)
■3年 33.5 合格点35(+1.5）
LEC平均点
■25年 33.7 合格点32(-1.7)
■26年 35.6 合格点35(-0.6)
■27年 33.7 合格点34(+0.3)
■28年 34.2 合格点35(+0.8)
■29年 34.1 合格点36(+1.9)
■30年 31.6 合格点33(+1.4)
■1年 33.1 合格点34(+0.9)
■2年 36.2 合格点37(+0.8)
■3年 33.8 合格点35(+1.2) >>920
データありがとう。
ただ、さすがにマン菅じゃないので、39か40はないと思う。
フライングLECでも36～38の範囲だしね。 >>920
マサノブお疲れ！タックは平均点マイナスが多くて、レックはプラスに振れるんだな さすがマサノブ！早くオプチャに戻れwマサノブは平柳塾生なんだよなw >>920
もういい、お前は二度と来ないでくれ。
この偽善者めが LECフライング、俺が見た時は242人
平均点は35.9だったよ
もう見れないけどな
正解率70%以上 30問
正解率50%以上 12問
正解率50%未満 8問
最低は問19で正解率15.7%
残りの7問は21.29.31.33.38.40.46 問33
1選択 30.6%
2選択 7.9%
3選択 2.1%
4選択 59.1% コレは有用な情報サンクス！
母数が60人増えた段階で既に平均が0.2下がってる
やはり最初は腕に自信のある層が入れるんだな
38以上は有り得なそう 実際のフロントマンはこんな感じだよ
令和5年 問33
管理物件で飛び降り自殺が発生。急行したフロントマンから相談の電話があった。相談の内容は『現地に飛び出た目玉が残っている。なお遺体は救急車で病院へ搬送された』と言うものであった。相談を受けた管理部部長の返答で最も適切なものはどれか
①自分で考えろ
②鳩の処分と同じ。燃えるゴミとして処分しろ
③今日鳥貴族で鬱病で退職する近山課長の送別会やるぞ
④一般人装って警察に電話。警察に回収させろ 令和5年 問34
問33における自殺者Aの遺書より、動機はマンション管理業者のフロントマンBによる督促を苦にしてのものであった。また督促方法には法的に問題があった。Bの上司である近山課長(Mに実在する)
は専任・監督上相当の注意をしたが督促当時、重度の鬱病と診断され休職中であった為、近山課長の上司であるCがBの相談に乗っていた。また遺書が発見された日からBに鬱病の症状が伺えた為、精神科へ通院させたところ3ヶ月間の休職をするようにとの診断がありマンション管理業者はBの休職を受け入れた。
この時にCがとった最も適切な選択はどれか
①Cも精神科へ通院し休職診断を受けた
②東○建○に転職した先輩に相談し、東○建○に転職した
③ホーム○○○に転職した後輩に相談し、ホーム○○○に転職したが超体育会系について行けず退職して現在無職である
④管理組合及び区分所有者全てに訪問し土下座し号泣しながら謝罪した 令和5年 問35
近山課長が鬱病になった理由として可能性があるものはいくつあるか答えよ
❶認知症の理事より泥棒扱いされ、管理組合に誤解された
❷徘徊老人の居住者に対する対応を間違え、徘徊老人の次男である弁護士より損害賠償請求を受けた
❸停電を伴う工事において、停電が発生するお知らせを掲示しなかった。そのことによって居住者が所有するアロワナ7匹を死傷させてしまい
①二つ
②三つ
③なし
④Mに新卒入社した慶○大○の同期に相談して転職した まぁ、誰もがウソだと思った最初のフライング情報がマジだったからな。今度も信じたい。そうするとやはり36か37
と思われるけど、何れにしても13日のTAC発表で9割方
確定じゃないかな？あと3日！ TAC －1点
LEC ＋1点
のつもりで待てばいいんだね。 昨日確認したや、問21.問33ともに4に変更されました、マンサポ。 今年は３６点が合格点だと思います
予備校の平均点なんか当てにならんし
じゃあ、マイナス１点が合格点だった頃とプラス１点が合格点のここ数年の違いを論理的に説明できるか？
ただの誤差、偶然でしかない
今年はプラス１点になるかもしれんしならんかもしれん >>948
同意。
しかしどうしても昨年の賃管40点の笑撃が
頭をよぎる。あの時も過去最高に易しい問題
じゃなかった筈。
母集団レベルが上がるという要素は大きい。
ま、あちらは国家資格化？という要素が
あったけど、管業は急にレベル上がる
ような要因は見当たらないから杞憂とは思いますが… >>948
LECは7年連続、平均点プラス0.3～1.9が合格点だよ
例年通りいくと
35.4以下だったら36
35.5以上だったら37だね 平柳37はちょっと高すぎるかもって書いてるじゃんよかったなじゃあ36だ >>925
LECは問33は1にしているんだよね。
問33が4になると問33の解答率は１が30.6%で4が59.1%で約2倍なので、4が正解となると平均点が上がりそう。
但し、12月20日の公開時では400人ぐらいだろうから相殺されて35.9前後で同じだろう。
となるとLECのデータリサーチの登録者数が400人を超えたのは28年だから、それ以降との合格点との関連性を見ると＋0.8～1.9ということは37が大本命で、上振れで38ということになる。 今年は36点で決まるよ
昨年の合格点が34点寄りの35点決着
それは合格率が20%割った事が証明してる
LECの平均点は35.9よりまだまだ下がるはず >>953
だからLECは問33を１にしているんだよ。
4になったら相殺されて35.9前後のままだよ。 去年、３４が最低点の場合もあり得たから
それならプラス0.2%が合格点だったわけだ
じゃあ今年は合格率２２%くらいになれば３６の可能性が高い 合格率１０%台なら３７で
例年通りなら３６だな
はい論破 平柳御大が企業研修とかで回ったとこの平均点集計してるらしいけど、それによると37点だと高すぎる印象と仰ってたぞ >>959
ぷｗｗｗｗｗｗｗ
３７勢だまれよｗｗｗｗｗ
３６だって言ってんだろｗｗｗｗｗｗｗ 人間は嘘を言うが、数字は嘘を言わないからな。
ちなみに、令和２年は複数正解が2問出た年で、当初の合格予定者は19%台だったはず。
追加合格者なんかも出て23.9%になったけど令和になってから合格者そのものを20%未満に抑える方針に転換した可能性もある。 >>959
さすが先生、論理的だ。
37点組としては一安心w 問33が1のLECデータを見て、勝手に問33を4で36で計算して36主張するのもおかしいんじゃないの。 平柳も問33は4で37は高いかもと言ってるのかな？ レックのデータはまだ200人もなかったときのデータでしょ？
平柳は600人データもってるんだから現段階では平柳の「37では高すぎる」が答えじゃん。
ということは36。
割問複数正解とかになったとしても37までしか現段階でありえないね ３６が合格ｗｗｗｗｗｗ
３６の人くっそコスパいいｗｗｗｗｗｗ 36合格とかいうクソ低レベルな試験で42点も取ってしまって悔しい 去年の今頃のスレ見ると33が妥当で32ワンチャン、34は高すぎるとか言ってるんだよな
こえーよなんか今回も >>968
ボーダー合格は1ヶ月半モヤモヤなので精神的負担を考えると上振れや問33の件も加味して38点が1番コスパがいい 来年2、3月からマンション管理士と共に勉強を始めるのってどう思う？
遅いか？ >>972
余裕だよ
宅建も賃管も無いゼロからの状態で3月からだらだらやってたけどマン管も管業も42点 >>973
なら2023年度用教科書が出るまで普通に待っていて大丈夫そうだな >>965
わかったよ。
それで、問33を4にしていて、1になってしまったら35なわけね。どちらにしてもドキドキ感でうらやましいわ。 36点という書き込みが多いようだけど去年どうだったんだろ
5ちゃんの予想通りの合格点だったんだろうか >>974
だったら受験番号を公開しろよ。
今年から名前は官報に載らないで番号だけだから。
脳内合格者でないことを証明できるだろう。 予備校も正当な解答出せないのに合格予想点は誤答の上での点数でしょ？
2年前なんか、予備校全問正解出せたところはおろか2問外しも皆無だったからね。問21は2、問33は2が正答だよ。 >>979
君は問題作成者なわけ？
問33が2って、問題作成者以外はわからない解答だろう。 >>978
それやっても俺に何のメリットも無いんだが
勝手に疑ってろよ雑魚 結局今までの情報や話をまとめるとLECのフライングデータや平柳先生の話を加味すると問21と問33を抜かして、37点なら合格確実ということだろう。 >>981
メリットはあるだろう。
このスレででかい顔が出来るだろう。 >>984
勉強間に合うか聞いてるやつに具体的にどれくらい点数取れたのか教えたのがマウントに見えるのか
ボーダー付近のバカは必死だなw >>981
さっさと公開しろよ！
個人情報保護で、受験者番号だけではオマエの個人情報なんて絶対割れないからさ。 >>986
４２ならマウント取られて仕方ないわ。
だからさっさと受験番号公開しろよ！ 受験番号何番が不正疑惑がありますとか言って試験機関に連絡されたりしたら嫌だから晒しませーん
そんなのを信じるアホ団体じゃないとは思うが合格確実なのにこんなスレの為に0.1%でも不安要素増やしたくないんでな >>989
笑えるわ
オマエ、二度と投稿するなよ。 >>989
オマエみたい奴を見ているとネットストカーになりたくなるわ笑 >>992
なって良いぞ
合格発表されたら受験番号晒してやっても良いからちゃんと1月20日までマークしててくれ >>993
アホか笑
合格者の受験番号を適当に言えばいいだけの話だろう笑
やっぱり、脳内合格自慢か笑 >>995
ちゃんとお前が聞いてくれたら受験票の名前の部分隠して写真見せてやるからな
ちゃんとストーキングしとけよお馬鹿さん >>996
オマエの写真なんか見たくもないわ笑
さっさと受験番号を公開しろよ！ >>996
ちなみにだな。
オマエが心配していることは事前に俺は問い合わせだよ。
オマエみたいな脳内合格者が自慢話をするのが目にみえているからな。
そうしたら、試験運営は個人情報なのでお答えできませんという答えだった。
だから安心して受験番号を公開してもいいだろう笑 >>995
１２日に試験運営に電話をしてオマエが心配している質問をしてみろよ。
そうすれば、受験番号を公開しても全く問題ないことがわかるから笑
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