【管業】管理業務主任者試験 第190棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには-国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第189棟目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1668831829/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 美魔女の直前応援ライブ、15分予定時間超過して
一切コメント回答しないといかノープランすぎて可愛い 過去問だけやってるけど
350問中まだ半分くらいしかやってないw
これでもギリギリ不合格くらいのカス試験だと思うから一応受けるわw 今年のマン管の適正化法、むずすぎやろ
免除なし合格率1%だな >>9
俺は全部解けたぜ!
問47が講師予想で割れてるから微妙だけど マン管40%が免除だからなあハンデきついよな落としたら
管業の免除ってマン管とW受験したんだけど昨年マン管だけ受かっちゃってって人だけだろ100人もいるかなそんなの >>11
逆に免除無し60%もいるのか
なんとなく80%くらいは免除者だと思ってたわ…
そのデータどっかで見れるの? >>12
見れるよマン管の申込者データってPDFある 浣腸は家で済ませておいてくれ。俺もそうする。明日某資格試験を受けるので勉早く寝たいんだわ。
あと最近防犯カメラが設置されたので、入るのは時間差でな。池の西側のトイレは未設置だが多目的じゃないから嫌だろ?
俺が12時ちょうどにはいるから5分後にノックしてくれ。忙しいがタチウケ1回ずつはやろうな。
それじゃ現地で。またのうー >>13
ほんとだわありがとう
こんだけ非免除者いて適正化法にあんだけ個数問題ぶち込んで来るって厳しいよなぁ… 明日、名城大学で受ける同士いる?
何時にのりこむ? 去年いずれも非免除で管理業務主任者マンション管理士ダブル合格した俺が来ましたよ。おまいら頑張れー。
ちなみに行政書士も受かったからトリプル合格だわ 今日はひたすら、模試の復習一筋、
もう激しい疲労で目も霞んできたが、
あと10時間徹夜でガンバル
恐らく、昨年の賃管や今年のマン管を見るに、
明日の試験も下手したら40点超の攻防戦
になりそう。全く気が抜けない大苦戦
になりそうだ 難しめの模試問題やって徹夜もいいけど、それで本来なら取れるはずの引っかけ問題、個数問題を落としたらシャレにならないよ さて、そろそろ寝るか
あとは明日現地に向かうまでの電車内で設備を暗記しようかな 前スレで試験前のレッドブルは止めろという声が多かったんで、もったいないから飲んだら(1、2時間前)、ここにきて全く寝れる気がしないのだが。。。
こんなところで罠に嵌められるとは。
もう心理戦が始まっているということか。
恐ろしや...。 管理業者は、マンション内の破損等を発見した際は、口頭で通知する事もあれば、書面で助言することもある訳で、現場はちゃんと切り分けられているのだろうか?と、ふと気になった。 眠れんw
試験会場は大学なんだけど、池の西側にトイレがあっても使わないようにしよう 相手は受験者じゃないから他のところか
眠れないのに何気にしてんだよ、俺w おやすみ。
午前中ない試験で
マークシート2時間だから、まだ助かってる。
明日8時半に起きる予定。
皆 頑張ろう! 工藤先生の応援LIVEを見終えた。
さすがに横になるわ。
明日は頑張ろう!おやすみなさいzzz 午前1時から勉強してるわ
ちょっと小休止
ホテル12時まて、会場近くなのでぎりぎりまでホテルで缶詰してる 三田キャンパス近くでタバコ吸えて勉強できるとこどこ? おはようございます!
早速ですが、模試で「代表者」は「役員」では
ないから変更などで届出要らん!という
ヒッカケ問題が二つくらい有ったけど、
本当なの??ググっても分からん始末 >>35
分からん
市販の模試ならどの問題のことか教えてくれ >>36
早稲田の第一回問9 肢1
他にLECでも見たが、今見つからない、スマン 早稲田の模試は怪しいかもな。
早稲田第一回問31
肢エでは「利益相反取引を行う理事は承認の議決に
加われない」とあり正解扱いだけど、
コレは理事会なら分かるが総会では議決権あるはず >>35
うーん読んだけどそんなに変なこと書いてあるようには感じないけどな
管理組合に通知は要らないってだけでしょ?
条文まで確認してきたけど変更したときに管理組合に通知が必要なのは商号と住所だけだよ
あとは合併と会社分割とか >>38
利益相反の承認って言ったら普通理事会のことを指すと思う
理事会で承認→総会でその取引を行うかどうかの決議って流れでしょ?
もちろん総会の方では議決権あるよ
ちょっと深読みしすぎだぞ本番気をつけろよ >>39
いや、標準管理委託12条では
「管理組合の役員が変更した時」は
書面通知しなければならない、とあるよ。 ラホールのカレー食べて早寝して一夜漬け
受かるかな >>41
自分で言ってて気づかんのか
管理組合の役員を変更したときは通知必要だよ
問9の1で問われてるのはマンション管理業者の代表者、つまり社長の話だよ >>44
お恥ずかしい…
睡眠不足で疲れてるな。
模試は忘れて、基本項目のチェックに専念するわ。
マジありがとう 管理業者と管理組合の読み違えは俺もよくやるから気をつけてな
本番では迷った問題は自分にしか聞こえないくらいの声で音読した方が良い 平柳先生のブログ、試験前の最後のエールがアップされてます 区分者5人以下の特例って重説が主任者じゃなくてもいいということと専任の設置対象外だけよね? ポマイラおはよ!朝仕訳の過去問を初めて解いてみたけど難しいな
一応簿記3級を今年の6月に取得していたけど管業の仕訳って簿記3級の試験より難易度高いな なんか管業の試験って宅建みたいに35条書面とか
37条書面みたいな言い方あんましてこないから
分かりづらいよな。 本件契約がbが自己の利益を図る目的で代理権の範囲内でおこなわれたものである場合、cがbの当該目的を知り又は知ることができたときは、本件契約は無権代理とみなされる
マルかバツか おまいら、おはようさん、
スキンヘッドでただならぬ雰囲気を漂わせている60代の男がいたら、それはワシやから。 >>55
正解!これ今の今まで逆だと思ってた
悪意、善意無過失なら無権代理にならないと勘違いしてた これ逆にcが知らなかったら、bが自己の利益のためにした取引でも有効ってことだよね >>58
Cの保護が最優先になるんだね、Cが
善意無過失なら。その為に本人には
泣いてもらうと。 cが善意無過失なら取引は成立するけど、bの無権代理責任は追求できるでオッケー? >>50
レディーミクストコンクリートは辻元清美と覚えたわ 関西「生コン」 >>62
略称のレミコンならよく見かけると思うけど 小規模滅失の復旧の決議って要領必要ないんだな
事前に知らせとかないとどこのことかわからんやん >>68
あとは法人化や義務違反者提訴も不要なんだよね >>61
出来なくね?
表見代理が成立する時でも無権代理人としての責任を追求出来るってのとごっちゃになってる気がする・・・
すまん俺も全然自信ねえわ 皆さん試験はどこから始めるの?ストレートに1から始める人が多いのかな? 4つ選択肢があれば解けると思うんだけどこうやって単独で聞かれると「あれ?」ってなるわ
やばい焦ってきた できなかったらaは泣き寝入りするしかなくなるから○じゃね
よくわからんけど >>61はcがbに対して無権代理責任を追求出来るかって話でしょ?
取引が成立してるなら無権代理責任もくそもない気がする
aがbに対して無権代理責任を追求出来るかって話なら全くわからんそんな問題解いた記憶もねえ…
テキスト見たほうが良いわ cが善意無過失か悪意でもbが自身に代理権がない事を知っていれば、責任追求できるのはテキスト見る限り確実なんやけど 代理は出ません
そもそも代理権の範囲内で相手が善意無過失って無権代理じゃなくて代理権の濫用だろ >>71
同意見。
善意無過失で取引成立なら、Cは何の損害も
ないはずだから、そもそも責任追求とか
有り得ん気がする 民法の試験に出るような内容じゃないところでぐちゃぐちゃ言ってるの当日の朝っぽくていいな 代理権の濫用があってる気がするが
となるとcとの取引がそもそも成立しないでおk? >>77
確かにそうだわ
まぁ言い訳にしかならんがごっちゃになりやすいとこだと思う
てか代理出ねえのかよ! エフロレッセンス!ポップアウト!チョーキング!アルカリ骨材反応!
大丈夫民法はハートでいける!自分の今までを信じろ! 宅建業の免許は、廃業の理由が発生した場合には届出が無くてもその時点で無効になる
○か×か? 宅建業法とか賃管業法でハメ殺しに来る問題出ても全然おかしくないからなこの試験
サブリースは去年出たし民泊は一昨年出たっけ >>87
まあ確かに。オレはいきなり都市計画法が
出る気がしてならんが、全く読んで無いけどw >>91
早く答え言ってほしかっただけだから…
もし万が一出たら礼くらい言ってやる 取消権。
追認可能から5年、行為から20年だけど、
消費者法は追認可能から1年の謎ルール
出ないと思うけどw 民法と消費者契約法がぶつかった場合はどっちが優先されるの? 最後に宅建業法とアフターサービス責任の動画見るわ… 消費者契約法よりさらに個別法が強いのね適当言ってすまん >>105
内容は間違ってないよ。
試験に出そうというのは、オレの意見だからなw お前らおはようございます
11時会場入りのため出陣するぜ あとベランダから物落として下歩いてる人怪我させた不法行為シリーズも鉄板だね 個数問題が幾らなんでも昨年より
増える訳ないのは、気が楽だw
但し試験はマン管を見てると、
今年は難化しそうだな… 身体に関わる不法行為は加害者が分かったときから5年… 次の中から正しいものをすべて選べ
1 天災またはその他不可抗力による損害負担に関するまとめは宅建業法35条書面の記載事項である
2 宅地建物取引士Aが引っ越しして他県に住所が変更になった場合には、宅建士登録をしている都道府県知事に対して登録の移転を申請することができる
3 商業地域にある建物で、夏至の日に他の用途地域に一定時間以上影を発生させる建物には建築基準法の日影規制が適用される
4 特定賃貸借契約が終了した場合、貸主は借主の転貸人の立場を当然に引き継ぐ >>110
増えると思って挑んだ方が動揺しなくて良いと思うぞ >>112
3って10m以上って文言ないからバツ? >>112
1と3は即決バツ
4は文意が取れない… >>116
商業、工業、工業専用は日影規制適用不可のはず >>120
その地域上適正不可でも日影規制対象区に影を落とす10m超えの建物は規制受ける
でもそもそも冬至だったわ。 お前ら大丈夫か?
これでつまづいているようでは本番も危ないぞ こんな出る可能性激低の問題わかんなくても気にしない方が良いよ 夏は日が当たりますが冬は当たりません!じゃダメだよね
>>112
4はまる?
というかここまで出る?変更の登録と移転はでない気がする >>120
必ずしもそうではない
規制地域の直近エリアとか 頼むから個数問題減らしてくれ
20%増量とかなら落ちる >>124
根拠のない事言うな。
マン管では頻出だし、範囲外と言われてる訳でもない この階はトイレ大一つしかない
つまり後1時間半篭れば勝てるな… この時点での新たな情報は全てノイズだと思って
スレに惑わされないほうがいいな ブドウ糖補給完了
ウィダーのラムネ味くっそ不味いわ 慶應義塾102号室
黒板の字が汚い
繰り返す
黒板の字が汚い
連絡は以上だ
健闘を祈る >>135
一部若しくは全部 か 一部のみの違いだな! さすが相対試験
既に足の引っ張り合いが始まってる様相 >>136
清掃関連のみ一括して全てみたいな書き方ならいいんだよね…? 明治学院、地下トイレ、とてもキレイ。
とりあえず「うん」を付けてみる。 試験終わったら、中華がいいかな。
水道橋でどこ良さそうな店ないかな。 >>140
それなら平気だぜ!
いわゆる基幹事務はまとめて下請はあかんけどハード管理(清掃や消防等)はまとめて放り投げていけるぜ!
ソフト管理(基幹事務)とハード管理(基幹事務意外)で分けてハード管理は丸投げ大丈夫だぜ! お聞きしたいです!
会場インしちゃったらスマホ等の操作はNGですか?東京です。 明学会場薄暗いし換気悪そうだし前後ろの感覚近いしなんか嫌な感じだから外で勉強中
去年の宅建ホテルで床絨毯フカフカ間隔も広くて最高すぎたからギャップにやられるわ あれから1年か・・・お前ら頑張れ!
>>146
試験開始20~30分くらい前には電源オフにしてねって言われるよ >>149
ありがとうございます先輩!たすかりました。 この試験って悪い点取る人増えると合格点下がる仕組みだから他の試験とスレの雰囲気違うな とりあえず、スマホを封筒に入れたわ!
今封筒の中から書き込んでます! 去年名古屋では封筒渡されて電源切って入れておけ、っていわれた
お前らマークシートミスと受験番号、名前は絶対確認しろよ! 上の宅建業の簡単な問題が解けなかった人達は落ちそうな気がする 思ったより女の子(女の子とは言っていない)が多いね 緊張し過ぎて手が震えてきた
周りのやつは全員ボンクラやと思ってモチベ維持しないと耐えられん けっこう若い人多いな。
会社から取得を義務付けられてる人も多いんかな。 二人くらい教室間違えたのか出て行ったわ。焦るだろうかなぁ。 去年受かったわ。個数問題で判らないの6こくらいあって全部2にしたら全部合ってたわw
43点で合格。マン感も41点で合格。いずれも登録せず放置プレー中 アホみたいにむずかった
俺はたぶん受かってる
ボーダー34,35
下手したら33だぞこれ 自信ねーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーわー 中盤の絶望感といったら。でも簡単な問題も多かったし合格点は高めだね 12221
43132
34444
31324
11332
14411
32423
24342
21312
24114
😉 やたらと前半に答えが同じ番号で固まる箇所なかった? マンションストック2年連続出すなや
二度はないと思って捨ててたやないか 計算式出してきたのはさすがに笑ったわ
あんなん覚えてるやついんのかよ かなりの難化、だったよな?
少なくともこの10年以内では最も
難しかったのでは。
特に民法以外 一番ビビったのはコンクリートの劣化速度の問題やわ
全然わからんし、25年で2センチ劣化したから、もう25年でトータル4センチって単純に解答してやった >>188
あんなんサイコロだわ
団地の図もわからんかった >>200
ワイもや
団地の図のやつも関係ない土地も
公道通じるし規約関係ないやろで3にしちった >>205
団地?
とりあえず3はした
団地管理組合の重複とかしらん さ、街中きてるし、飯でも食いに行こ(賃管に続きまたもや現実逃避) おつかれさま
どんな問題だったのか気になる
去年問題作ったやつ、クビになってない感じ? >>216
クビにはなってなくて今年の宅建の問題作ったやつが乱入してきた感じ >>218
あれ両方持ち主Aだから別扱いにならないんか
2も微妙やったな お、アガルートが早速最初の3問を2で速報出してるわ 問48の基幹業務の破壊力すごいわ。一撃で選択肢確定するやん。 >>220
乱入w
はたして割問・没問が出るかどうか 今回は1から解くが正解だったなー
26から解いた俺は別の試験会場にいっちまったかと思ったわ >>218
法定地上権の話じゃなくて、抵当権の効力が及ぶかどうかだからな。建物に及ばせるためには、建物についても設定契約しないと。 模試は全て合格ラインで、令和以降の過去問も40前後取れてたんだが、今日は轟沈
難化したとは思うけど、合格ラインが35以下じゃ無いと
完全に落ちた… 中性化のように4分の1を己の運で摑み取れみたいな問題出すくらいなら
49点満点のほうがマシだな
くじ引き要素入れんなよ 今のところ、アガルート参考にすると4/4だわ、頼むでー! めっちゃ簡単だったなwwwwww余裕で45点は取ったわwwww
長期修繕の計算問題の方程式www死ねよwww 賃管と統計はレギュラー入りなのかな今後
2年連続で出なかった不動産登記法とかいうやつ あとコンクリートの修復方法の問題、一つも選択肢を消せなくて完全4択問題やったんやけど、あれ確答できた一つ何人いるの? 二択で迷ってどちらかにかけた方、ことごとく間違ってるわ
これは痛すぎ >>245
進行性のヒビに柔軟性のないエポキシはバツと考えてバツにした ラスト営業所も事業所もどっちだっていいだろ!見事に外したわ。こんな問題出すなよ! 左右の席おっさんはギリギリまで問題解いてたな
ありゃ落ちたな まぁ今年ダメでも少なくとも一年やれば受かるね
宅建の時間そのまま当てよ >>265
20代の女性がチラホラいたけど、あれってフロントなんかな
フロントとは全然関係ない仕事してるから、どういう層が社員なのか全然想像もつかん >>271
解る宅建持ちだけどかんぎょうの勉強しんどかったわ >>275
>>276
そうそう
若いあんちゃんとかいたわ
おっさんが受験するイメージだったけど >>271-277
宅建に比べると地味だしモチベーション上がらんのよね
なんか内容も淡々としてるし 問8がまさかの3か。1と即答したんだが、
事故の立ち合いは管理人はやらん訳か は?事業所じゃなく事務所?よっぽどどーでもいいじゃねーか! >>232
俺なんか一問一答、過去問完璧だったけど歯が立たんかったわ 問8がまさかの3か。1と即答したんだが、
事故の立ち合いは管理人はやらん訳か アガルート今のところ満点!
だがここから油断はできない! >>275
か弱い女の子にフロントは無理
フロントに気の強さは必要
事務の子はあり得る >>287
女性や爺さんのフロントには、組合も甘いと言うか、
言いにくくなるメリットはあるけどな >>280
水洗いとか方程式、計算式やら詭弁だとは分かっていますが全く人生の役に立たないわ。笑 >>286
それは簡単で誰もが解けて当たり前だからな 今から地獄見るぞ >>288
大体ボロクソ言われるか
セクハラまがいのこと言われて部署移動か辞めるよ >>291
そんなのわかっとるわ。
だから油断できないって書いてるんやろが >>284
そうかなー
7割以上は過去問と一問一答で対応できる気がしたけどなー
10問は絞りきれんかったけど どおおおおおおおおおおおおおおおなってんだよ!?
マン管より難しいじゃねーーーーーーーーーか!
一つだけ断言できることがある
マン管より点数が悪い 常識的に考えないといけない問題多かったよね。
ところでマンションストックの解答3と4どっち? >>294
それそれ俺賃貸やってるけどカギは業者が預かるもんや 鍵預らないと、緊急時理事長判断で立ち入れないだろ? マンションストック3みたいだな。
アガルートでてる 前の座席の爺の整髪料の匂いがキツくて集中できなかった >>310
ワイもそれで管理人のやつ賃貸住んでた経験で間違えたわ アガルートって早いなぁ。九電工のコエチみたいだ。小粒だけどスピード半端ない。コエチ10マイル世界新おめでとう!! 問12から15は4が4連続かよ
流石にそれはないだろと思って問12別のに変えちゃったよクソ >>312
去年は単に個数問題が多かったのに対して今年は
意地悪な問題が多かった。民法も個数問題あったし
出題範囲は去年に似た感じ でもマンション受付でヤマトとか発送するとき預かるし引き渡しもしてるよ そういう意味ではないのか 爺ばっかだったな
爺がこの資格取ってなにしようってんだ? アガルートで今の所11/14だけど多分これ答え簡単なところから速報出してるよね >>315
4連続→出題者の性格の悪さがみえますね。苦笑
自分もさすかに最初も2で続いたので疑心暗鬼になりかえました。涙 いまのところ14/14。
これもろたと全く言えないのが怖い >>319
60代でも資格さえ有れば無経験でも、大手がフロント大量採用してるらしい >>320
まあ調べりゃすぐわかるところからやな
俺は既に10/14でおわた臭い 今回難易度の差激しいよね。
簡単とむずいのばっか。
普通がない クッソ、マンションストックを1か3で迷って1にしてしまったやん 試験終了直前で急に不安になって変えたとこ最初のやつで合ってた
アホすぎる >>330
俺、過去問全振りだけど同じような感想
これで落ちたら何をどこまで勉強すればいいのか目安が分からない 運ゲー強いられるような問題は出すなって去年あれほど言ったのに
届いてなかったかー 去年宅建受かって今年ノー勉できょう受けてきた
濃い2時間だった 現時点アガルート三問外しでもうは微妙なライトなん? >>338
俺なんかマンション標準管理規約全部読んでもきつかったw ハゲ散らかした爺がこの資格取ってどうしようと言うのだ?
住人もフロントにいてもらいたくないだろ 今日のはメチャ難化だと思う。
問題二極分化は、マン管や宅建と同傾向かな?
過去10年では合格ライン最低だと思いたい
33くらいかもな >>340
そうだよー
35点は取れてると思うけど目標の40点は何とも言えないところだね
自己採点もしてないんだけど >>352
いや、簡単な問題は簡単だったし
去年の例があるから37は取らんと安心できんぞ ボーダー37割ることはないと思う。
去年よりは確実に優しい問題のが多いから36-38予想でよろしく! とりあえず、マンションストックマニアの出題者くたばれや >>354
契約だと年収300万くらいか?
都内で一人暮らしで生きてけないだろ
舐めんな >>355
同じく過去問に全振りして同じく35点+αって感じやわ。知らんもんは知らん!あと2問くらいケアレスミスでやらかしてるわ えっ、はじめ4連続解答2、12問から4連続解答4?なんかふざけてないか。苦笑 はぁ〜
明日から有給使って2連休だけど、どこにも行く気せんわな
自己嫌悪
それと俺にフォーメーション組んでくれた爺どもを呪う わいも過去問と一問一答ばっかやってたが
分からない問題結構あったわw >>371
お前、人生で一度もなにかの試験受けたことないの?w
そんなの当たり前のこと
そこまで徹底して運営されてないよ普通 >>364
同じペースで正解してけば40手前だからいけるんいちゃう? >>371
爺の答案見ても間違ってんだろ?
それも貴様を不合格にしようとする罠だ 建築基準設備が難しかったが
免除問題は簡単だったな問46以外 みんな今の所は順調だけどこかから地獄のショータイムだよ 怖くて回答全部揃ってからじゃないと採点する気になれないw くそ、あれは俺をはめるためにわざと答えを見せてたんだな、許さない ラインギリギリのワイみたいな雑魚は速報待ちながらの一喜一憂を楽しむんや!
17/22 民法、仕訳、免除問題この辺は簡単だったが
個数問題が不安要素 >>390
いや、こっからが回答でてないし難しいところなんや。
まだまだまだまだ油断できひん 問4肢1は建物に抵当権設定はされないけど、効力という意味によっては及ぶとも言えるってことか。
肢2は正しいとして。 わい、今年宅建合格組
宅建の時のようにスレが盛り上がらなくてちょっと寂しいw 過去5年間のボーダーは35
今年は例年より難易度を上げてきた
今年のボーダーは34プラマイ1と見て正解 >>392
もっといくと思う
ひねくれ以外簡単だった
満干と同じで39±1位 >>400
さすがにその点数だと合格率20弱は保てないんじゃないか!? >>382
アガルートとユーキャン
他にも有ったら教えて! アガルート24問いまのところ
ラホールは二度と行きたくないが受かりそう ユーキャンの自己採点で12点しか取れなかった。お前ら来年また会おう 今年の解答は2が少なかったな
てか、少なかったよね? アガルート20点
回答待ち22点
うーん厳し目かなー >>395
民法389条みてみ。
この場合及ばないから。 >>413
アガルートの速報これだけ遅れてるってことはそういうことだろうな >>415
おー、奇しくもオレも
24/31
今の正答率77%だから踏ん張りたい! >>419
今年は役に立たない問題が多かったな
しゃーないな あのクソつまらんテキストを読み込む気にならなかったから
過去問と一問一答ばかりやってたがやっぱ甘かったな 合格率20の難易度じゃないぞこれ。問題作ったやつバカだろ 問28
まさかの4
何で総専有で割るの?専有部分関係ないだろ >>414
単純な建物築造と抵当権設定の先後ならそのとおり。
俺が想像したのは「効力」の意味合い。
建物の例えば所有権が不安定な方向に行くなら「効力を及ぼす」とも解釈できるのかなってアガルートが考えたのかなということ。
肢2が正解なのは問題ない。 >>426
大規模改修に専有部をすべて含まない、がちらついた 回答速報がなんとなく遅れてる気がする
せやっ!ことしはきっと難問揃いだったんや!
きっとボーダーラインは34点ぐらいや! >>428
オレも絶対35は切ると思う。
過去10年では一番ムズイからね ボーダーライン付近だと悶々とした気持ちで年を越さなきゃいけない悲劇www 河野げんととか、宅建の棚なんたらは、過去問をしっかりやれば資格試験は合格できるとか言ってたけど、嘘だな。あいつらは嘘つきだ! 食った、食った
昨日は眠れてないから帰って寝よ(あくまで現実逃避)
それにしても、今書き込んでいる中に14はいるのか?w やっぱり建築設備で落ちるやつ続出しそう 下手したら平成25年の32再来しそう マンサポセンターで37/42
41点なら気にしなくて大丈夫なんだけど。
2ヶ月の苦労が無駄にならないように、もう少し。 40mって避雷針設置基準では
31から非常用エレベーターでは 27/34
コリャ、アガルートの美魔女ライブ見ないと
寝るに寝れんわ。
アガルート以外にも講評とかライン予想あるかな? マンションサポートセンター、
速報早やっ!
33/43
ますます微妙w やばい、怒涛の間違いラッシュ。
もちこたえられんかも 問41は建替え円滑化法?
普通に4にしてたわ
全然ダメだわ アガルート問19 20 ありがとう!
俺の今日の勘凄いわ。
39点。あと2点お願いします。 >>455
有り得んだろうw
昨年より簡単なのかよ
しかしマンションサポートって初めて見たけど、
例年予測当ててるの? 35/47
どうも微妙すぎて、年明けまで眠れないやるが続きそう 今年は36プラス1かな?37あれば合格決定で36ワンチャン? >>472
いやーきわどいやろーなと
あとは問37 39まちだ 今年のマン管は「もっと勉強しとけば ここから更に点が伸びたのに!」という後悔が起きる問題だったが
今日の管業は
一定レベルまでは勉強しとかないと5割も取れないし、4肢から2肢に絞れない問題も多数
でも必死にMAX勉強しても、一定レベル勉強から先は 全く無駄な努力 という限界効用な問題だな。
新傾向問題だらけ。 >>244
統計と賃貸住宅管理業法は今後レギュラー入りっぽいな
貸借対照表もレギュラー入りするかも
逆に今年は借地借家法が出題されてない? 問題との相性とか4択だから運様相もあるからなー
俺なんか住宅新報社の予想問題1回目43点なのに2回目33点だったし
本番で下ぶれ引いちゃって人はドンマイ アガルート レック マンサポで一番制度高いのどこ? オレも35/48
残2議席
ムズイ問題だから取れそうも無い
35だと、蛇の生殺しだな
昨年の合格点とイコールでは
微妙すぎww 俺も35だわ。
怒涛の間違い続き。
問い42はマンサポが正しいんか?アガルートか? まだ気が早いかもしれないが37以上とれたやつはどんな勉強法してた?
頻出分野をしっかりするのと過去問周回だけでは駄目な感じに感じた。
いけてもそれでギリやろなぐらい。 >>482
間違えた。
問41や。
どっちが正解なんやー? >>481
マンサポとアガルートとユーキャン
の合わせ技 難しかった?
現在27点 残り13問未確認
どうなることやら 肌感覚36-38と思ったからあと2問あてられるかだな 塵埃って洗車ブラシで擦って水洗いしてたから正解だと思ったわ
5年勤めた清掃主体のビルメンテナンス会社でさ >>465
ツイッターのサムネ滅茶苦茶タイプなんだがw
笑顔可愛すぎw >>485
ありがとう
問41が2で合ってるなら34/48だ 問28は
g=(b-a-c)/(e*f)
だと思って選択肢見たら全然違って???ってなったわ ケルヒャーはミストが思いのほか飛ぶから近隣の苦情に注意な。 なんか今更焦っても同じだから美魔女の19:30からの動画を待つ アガルートきたな
問41は2に訂正
問39は4
35/49 合わせ技で全部出揃ったぞー!
36/50
心臓に悪すぎて…w
どうなることやら 37だった!俺みたいな奴で37だから 37プラス1が合格 関係ないけど、宅建の棚田って言う人知ってる?知っていたら、あの人をどう思う? 問33ユーキャンVSアガルート、マンサポで割れてんじゃねーか 32点 平成25年
35
34
35
36
33
34
37
35点 令和3年
今年は何点でしょうか 一ヶ月しか勉強期間無かったけど余裕やったわ
アガルート採点41点46問中 俺、今年の2月からテキストと一問一答と過去問やったのに12点 しかし、客観的に考えて
昨年より大幅に合格ラインラインは下がると
思うけど、みんなの見解はどぅ?? 皆結構36とか37取れているけど
初受験?
他の資格持ってたりとかはどんな感じ?
どんぐらい勉強した? うーん、36。
あと1点欲しかった。よく言えば2点 60%で合格だから30点取れればいいんだろ?お前らほとんど合格してるじゃん 昨年よりかなりムズイし、
ここ10年では最難だと個人的には思う。
願望も入ってるかも知れんが平成30〜
令和元年くらいの合格ラインになっても
不思議じゃない マンサポ基準で43点。ボーダー気にせず忘れてオッケー。
勘が冴えてたわ。 アガルートの姉ちゃんも何問か迷ってるんやな
悩むわな 問33は1だな ユーキャンが間違い ウとエが反対なんだな 不適切なものがあるかないかで選んでた あれ?60%じゃなかった?俺は30点取るつもりで受けたんだけど 問33の専有部分の配管ワイも4にしてるんやけど、どこが間違ってるんや 国語力とか常識力が問われる問題多いよな管理業務って
今年だと空気齢とかひび割れ注入とか、面積の計算問題とか 過去問と比較しても難しかった
合格点は31から34くらいじゃない てかさ試験場、ジジイババアが多かったけど、若い俺らが苦戦したんだから、あいつらは絶対に受かってないよな? 残り4問で41なんで割れもんあったとしても大丈夫だよね? >>530
ウとエが逆 きちんと読めば解ける問題だった >>536
57のジジイで悪かったんな(´༎ຶོρ༎ຶོ`) 空気霊は大きいほど綺麗で小さいほどきたないんじゃなかった?部屋のある場所までの速さみたいなものだろ? 意見割れてる41が不正解なら39点
正解なら40点
安全圏に入ったかな・・・ >>537
そのパターンか…やらかした
でも逆なら2にならんのか >>539
これ国語力の問題。空気の齢だから若い方が新鮮でいいって感じ。 アガルート問40が2になってるけど正解1でしょこれ
マンションサポセンターが正しい >>547
そういうことや
初見だけど自信持って回答できたわw >>551
売主が担保責任を負うが間違い
担保責任負うのは建築請負会社やろ? 41はアガルートも2に訂正したね
これで40点
さすがに安心したわ 問37は何も分からなかったけど、神が降りてきて①にしました。良かった。 >>554
いや、責任を負うのは売り主よ
期間が建設会社から引き渡したときってだけで 一つ割れもん?不正解扱いにして36
おそらくいけるやろ アガルート自己採点44点www
勉強期間は宅建受験組なので1ヶ月ぐらいだが余裕やったw
過去問と一問一答だけ繰り返しやって、テキスト全然読まなかったけど行けたで
仕訳は簿記2級の知識あるし、民法は宅建の知識あるからあんま勉強しなかったがな 上位20%強と考えると各社35.36で出してくるでしょうね 問33は国語の問題になってんじゃねーかw
どっちでも意味が通れば4も正解なのか 80時間くらいやったけど33点しかとれなかった宅建の後から始めて受かる人は凄いんだなと思いました >>561
日本代表もドイツとスペインに勝ったんだから祈りましょう 合格者パーセンテージ下げてくること考えると40もありえる >>565
4しか有り得ない
標準管理規約コメント 21条関係7
を見れば一目瞭然。
何でアガルートは1にしたのか問い詰めたいわw >>571
ある程度まで極めたら運ゲーだからこんなもん
本番で上ぶれ引いただけやで >>575
俺も4にしたけど
マンサポも1なんだわ、、、 合格点が下がるか上がるか
個数問題と組み合わせ問題の問題数だとおもうんだけど
去年と比べて増えてますか?減っていますか? なんかアガルートの解答が修正になってて、合わせたら40点でした。大丈夫かな? >>575
第2項の対象となる設備としては、配管、配線等がある。配管の 清掃等に要する費用については、第27条第三号の「共用設備の保 守維持費」として管理費を充当することが可能であるが、配管の取 替え等に要する費用のうち専有部分に係るものについては、各区分 所有者が実費に応じて負担すべきものである。なお、共用部分の配 管の取替えと専有部分の配管の取替えを同時に行うことにより、専 有部分の配管の取替えを単独で行うよりも費用が軽減される場合に は、これらについて一体的に工事を行うことも考えられる。その場 合には、あらかじめ長期修繕計画において専有部分の配管の取替え について記載し、その工事費用を修繕積立金から拠出することにつ いて規約に規定するとともに、先行して工事を行った区分所有者へ の補償の有無等についても十分留意することが必要である。
これか 問33
アガルートユーキャン割れてるな
どっちだ? >>575
俺も4にしたけど、ひょっとしたら管理はあくまで区分所有者と違うか。工事は一体的に行ったり費用は修繕積立金から出せたりしても。
で肢2が不適切と。 高圧洗浄とかはマンション全体でやるけど、占有部配水管更新費用は直近自腹で補修したひとへの補償取り扱いや規約の取り決めが必要だけどできなくはない、
ただ、、この問題文だけだとその辺が読み取れない さすがに専有部分に全額出すのは無しなんじゃ、いくら規約あっても。 間取りによってメーターからめっさ室内の設備までの距離違うからね
工事代も仕上げ材の種類によって見積り違いすぎる >>588
同感
配管の洗浄ならまだしも取替はさすがにねぇ
しかもマンサポも1だしね >>586
いや、管理組合でって書いてますわ
その場合総会の決議があればと書いてますわ
ウ.は長期修繕計画に記載することで〜と書いてるので、
間違いではないけど、そこが引っかかりました
×があるとしたら ウ.でしょうか 2週間前のTAC模試で30点で、ヤベーと思って追い込んだら40点取れました。 >>591
なるほど。講評でどう説明するか楽しみになってきたわ。
管理組合が管理するとすると、例えば野菜くずは流したらあかんとか、細則で決める感じか。 問33は4だろ
今年のマン管試験でも類問が出てたわw >>590
違うな
費用面から共用部分の配管と一緒に取り替えた方が安上がりに済む
故に○ アガルートの模範解答で35
アガルートは問題33を間違えてるから36だな
ギリ合格だな 33を4にしてくれたら37。
37はさすがにうかってるはず。
38ほどの優しさではなかった あとは
LECが20:00 公開予定
TACが20:30 公開予定 専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理を共用部分の管理と一体として行う必要があるときは、管理組合がこれを行うことができる。
って書いてるから長計に記載なくてもできるんだよな
コメントはあくまで「考えられる」だから、そのような方法もあるよってだけで。
だから問33は4や! 35 (TT)
残り10分で直した2問が正解から不正確へ。
泣いた。 それマン管にも出てなかったか?専有部分配管の話
長期修繕計画に記載して修繕積立金から拠出することを規約に定めておけば修繕積立金取り崩せるって 問33除いて38点だった。多分合格だろうが、先週のマン管(割れ問除いて42点)より点数低かったのがちょっと情けない。 >>561
今年の難化から考えると大丈夫です。
おめでとう! 33でいつまでも粘着してる人
アガルートとマンサポに直接文句言った方が良いと思うけど 管業一本だったけどもしかしてゆーほどマンカンと難易度の差はなかった感じ?
免除あったらだいぶ楽だし賃貸仲介には全く必要ないけどうけようかな 宅建40で、管業34だった。完全に不合格やた。終来年受ける気しないなあ。再来年また受けようかな。 33は自信満々でウにバツつけたけど個数で回答すんの忘れたから4の方がスッキリしていい 3社から部分部分の答え合わせしたんだけど正確かな
途中で変わってたりするかなぁ 問33のイは標準管理規約第21条だな
ウとエは今年のマン管問25の3と4とおなじ
故に○
アは問題なしだろ
故に答えは4
不適切な選択肢はなし 問22も割れてない?
ユーキャンは2だけど、アガルートは1 >>620
マン管の方が点数取れた
マジで管業の方が難しかった フォーサイト35か。
ただフォーサイトは適当だからあてにしない フォーサイトこんなに早く予想できるんや、ホントに肌感なんだね >>639
そもそも、今回が昨年と同レベルの難易度と言い切る
フォーサイトは誰も信用出来なくね? >>638
33〜35だな
明らかに大挙して押し寄せた爺達が平均点を押し下げてる
マンションのフロントを介護施設と勘違いしてないか? とりあえず33に関してはここでグダグダ言ってもはじまらん >>637
無問題だ
3を選択した俺には関係ない
つーか俺は清掃員じゃねー 余裕でボーダー超えてしまうと議論にも力が入らなくてつまらんなあw
問33?どうでもええわwwwwwww 43だった
宅建も受けてたから遠慮してマン管受けなかったけど受けときゃよかった
もう1年この内容勉強する気にならん 過去問で対応できる問題が過去10年間で一番少ない気がする
34点より低そうだけど 問33のイ
共用部分の管理を一体として行う必要があるとき
アガルートの姉ちゃん、ここが気になったみたいだが間違えたな
21条2項とまんま同じだ >>654
アガルートの工藤さんの見解ではイ.が×なんだ? 清掃業ワイ、問21が1は納得いかん
塵埃はブラシ水洗いで落ちるけどカビはワイヤブラシ水洗いじゃ落ちねーよ
バカですまん LEC 36点で予想出しとるやん
去年低めに見積もったから強めに出たんかな >>656
俺は4が錆びるからダメだと思った
グラインダーで削ってブロワーでしょ >>655
うん
未だに解答を修正してない
どう考えても正解は4なんだけどね
意外に意固地な姉ちゃんだなw >>656
俺も問21間違えたわ
俺は4選んだ
塗装部分にディスクグラインダーなんて使ったらボロボロになるだろと思って・・・ >>657
亀田当たらんからな でも36本命35ワンチャンだな >>656
俺も納得いかない
都内の大手管理会社ほぼ全ての下請けやってたけど
塵埃清掃で水使わなかったら埃を引き延ばすだけだ >>653
過去問だけじゃ受からせないぞって意志は去年の時点で強く感じた >>658
残った錆の粉落とすのにブロワーより水洗いはまだわかる
水気残る場所なら水洗いしてブロワーすれば完璧だけども。。
建築保全標準なんちゃらに何て書いてあるかは知らん >>660
朽ちた鉄骨階段とかには使うよ
そのあとの塗装ありきだけど。。 そもそもディスクグラインダーを常備してる清掃業者なんてそんなに多くないよな 問32の店舗区分所有者からの委任状
弁護士だからokとか、そんな理由あるの?そこだけ引っかかってバツにしてしまった >>672
問32はイが〇でアウエが×だよなんか勘違いしてね? 難易度から見て、どう考えても去年よりボーダーが上がるとは思えない
もしかしたら33まで下がるかも知れないな
まぁ34だろうね 今年の合格点は36点濃厚では?
難易度的には昨年より若干簡単だったが、37点まではいかないと思う。 おれ1級建築施工管理技士だけど問20も問21も間違えた
現場じゃ違えんだよ!!泣 >>673
工藤さんがことさらエだけを読み上げたからだと思うよ >>674
去年受験したが、今年の方がやや簡単だよ。
昨年は32点で落ちたけどね。 今回の茶番劇まとめ
21→1or2
33→1or4
>>673
別の団地の人に委任するのが正解だったのか。勘違いしてた >>680
簿記3級と宅建をもっているんだ。
それでも42点は凄いね。 昨年32点で落ちたが、今年の方が若干簡単だった。
それを踏まえると36点が合格基準点濃厚だと思う。
今年は問33を除いて、37点だったのでさすがに受かったと思う。
38点まではいかないだろう。 >>685
ありがとう でもマン管やらかしたから別の勉強法を考えないと 去年は34点で泣きを見たんで今年は36点で
ゆっくり年越ししたいわ 合格予想点がサイトによってバラバラだね
まあマンサポの38±1が1番厳しい予想だからこれを満たしている39点以上なら大丈夫そうだね 42点の俺、大勝利でいいよな?
マン管も42だったけど、こっちの方が安心感あるなあ。
脳細胞が死にすぎてて、もうこの手の試験はキツイよ( ; ; ) 32点くらいかな
宅建の知識だけで挑んでこれだから来年はいけるはず
仕訳とか基本学んでリベンジするわ 問21も割れてるのか
サビをカビと見間違えて2を選んだんだけワンチャンあるのか 21のJAMS4-RCって書籍みたいだけど誰か持ってないのかよ 33
アガルート
マンサポ
LEC
フォーサイト
以上が1
ユーキャンのみ4
TACがどう出てくるか 32点だったわー。残念だ。宅建士受かった流れで合格したかったな。、 作る側も変に引っ掛けようとして毎回割れ問とか出すのやめろよ 今年の試験は引っかけてやるぞ的な問題があまりにも少なすぎて素直だったから21は2を選んだわ
カビ?ブラシで落としただけでええのかよ?と
しかも水洗いだけだと増殖すんじゃねーの? w受験の人マン管の方が簡単じゃねーかってキレてる? >>705
こっちの方が訳わかんない問題多かった。
でも文章はマン管よりずっと平易。 >>704
マン管の方が簡単だったけどマン管受かるやつはこれも落とさないよ
マン管不合格確定のやつはこれも落ちる可能性が大 TACも来て出揃ったかな?
>>682,691
問21
1 マンサポ・アガルート・フォーサイト
2 ユーキャン・LEC・TAC
問33
1 マンサポ・アガルート・LEC・フォーサイト
4 ユーキャン
検討中 TAC ←NEW! >>707
マン管受かるやつは管業の落とせない問題は全部拾えてるだろうしな 34点しか取れなかったけど、不思議と悔しさはない。悲しいだけ。また気がむいたら受けるかな。 問21が1なら37点 2なら36になる 打ち上げしたのにきついな 21は割れてるね
まあ俺はどのみち間違ってるから影響無いが。
今回は思ったほど合格点上がらないかもね。 >>710
問21はワイヤブラシで擦ったら塗装剥げそうって理由で2にしといたw LECは昨年よりも簡単だから合格ラインが1〜2点
上がるかも、とか言ってた。
オレには信じられないけど、問題易化してるのか?
このあとアガルートは合格ライン予想が
あるけど、他でどこか発表あるかね? 21はどちらになろうが関係なし、33が4になったら38点になります。 >>656 >>658
残念ながら現場でどうだとか全く関係なくて、試験問題の元ネタの書類や書籍にどう書いてあったかが問題だからな。
元ネタが間違っていることも普通にあり得るが、それは関係ない。 >>718
今回は拾える基本的な問題落とすと致命的になるやつだよな >>710
マンサポは21と33は再検討中でしたわ >>719
俺も同じ状況。
個数問題は10問中5問間違えたが、昨年より少し簡単に感じた。
多分合格点は36点。 TACの34点は去年の予想
今年は12月14日に発表 三田の慶大で受けたが、欠席者は思ったよりも少なかった。
棄権者数が少ないというのは助かる。
合格基準点が1点下がるからな。 >>668
やっぱ塗装ありきだよな?
鉄錆は再塗装だろって試験中思ったんだよ
まぁでも実務経験者が言うんだからグラインダーでデカい錆を落とすのは必要なんだろうな
にしても悪問だと思うわ
埃落とすのにブラシと水で何がいけないのか早く解説して欲しいけど平柳先生もそこは触れなそうだなぁ…
元ネタになってる文献探すのもダルいし 明治学院大だったが、試験中トイレ厳禁の鬼仕様と
検温が一切無いのには驚き >>728
その可能性は低いと思うぞ。
昨年34点不合格者が全受験者の5%もいたからな。
そのほとんどが今年も受験しているはずなので、昨年より1点上がると見ている。 taxが21が2じゃん
清掃経験ある俺も21は秒で2にしたから
1って速報見てショック受けたけど
今問題を解き直しても2だよな
カビ除去の基本は次亜塩素酸ソーダ
まともな清掃会社なら即答するレベル 結局過去問しかやってないけど勉強しておいて本当によかった >>733
賛成
問題は去年と同レベル
合格点は去年より1点上がって36点ではないかな 前スレで過去問とセレクト1000完璧にしたら受かるのか社会実験うんぬん言ってたやついない?どうだった? >>731
試験中トイレ禁止と言っておきながら、試験終了0分前のアナウンスで、これから後はトイレその他の退出は一切できませんというのが一番鬼だと思った。たぶん、トイレはダメだけど、体調不良(でトイレに行く)ならOKって雰囲気。下痢は体調不良だし… そうなんだよな。
去年の合格率下げたせいで皺寄せが今年に来てる。
去年の34点勢が合格点上げてくる。
俺も去年34点で落ちて今年は40点。
去年とらせろや1年無駄になったわ。 >>723
3の油脂類の汚れって水洗いして良いものなのかね?
汚れが広がるだけじゃね?って思うのだが
誰か清掃屋はいないのか? >>739
確かにw
矛盾したアナウンスだったよな なるほどなぁ
まぁ問33を除いて36だからいーねんけど >>742
お前は皿を洗剤で洗った後水で流さないのか?
中性洗剤って素人が1番わかりやすいのが食器用洗剤だぞ 一通り解き終わった後、マークシートのズレがないを確認しながら、見直しをしたが、問33を1→4に、問49を3→1に変更した。
問49は明らかな間違いだと気づいたけど、問33は微妙だった。
ちなみに、最近のマークシートの精度は凄くて、消しても多少消しあとが残ってもエラーにならないらしい。 水洗いって言うと、水「だけ」で洗うようにもとれちゃうんだよな。洗剤使って水洗いなんだろうけど。 >>703
> カビ?ブラシで落としただけでええのかよ?と
> しかも水洗いだけだと増殖すんじゃねーの?
自分もこれ
まあ全然知識がない中、考えられるのがこれしかなかったからなんだけど 12時45分くらいに「この時間までテキスト読んでるアイツ失格じゃないんですか!」ってオッサンにでかい声で怒られてた兄ちゃんいたな
おかげでそれまでウトウトしてたけどスイッチ入ったわ 車に粉塵ついててそのまま擦ったらどうなるか考えれば分かるやろ >>746
それは食器の話だろ?
TACは3と解答してるみたいだ
これがタイルに付着した油脂汚れだったら水洗い厳禁だと思うのだが >>750
テキスト読んでるのって退室とかにならなかったの?
お咎めなし? ウチの会場は試験官が12時くらいからずっと、隣の席に荷物置かないでくださいって言い続けたわ。全員揃ってから言えよと思った >>747
マークシート読み取り機は、マークの濃さを0~10とか16位の段階で読み取って、ユーザーが指定した閾値以上ならマークされていたと判定する仕組み。だから、よほどはっきり残っていなければ大丈夫。ついでに、実はボールペンでも大丈夫なことが多いけど、ペンの銘柄によって濃さの段階がかなり低めに出る事があるし、物によっては0になるのでダメ。 >>753
オレの部屋も、マークシート配布直前までテキスト
読んでるやつとか、試験中にペットボトル飲み始めた
ヤツがいたけど、お咎め無しだった >>734
まぁそうだよな
なんらかの薬剤用いるよな
風呂掃除でさえカビキラーとか使うんだもん >>750
俺の会場スマホは仕舞うように指示あったけどテキストはなかった気がする >>753
おっしゃる通りですね。しまってください。で終わりだった
公式からお咎めはなかったけど、試験前にアレはアレで辛かったやろうし、まぁええかって雰囲気やった >>753
これな
マン管は30分前にテキストしまえって徹底されてたけど
管業は試験管が目の前通ってもスルー・・・ちゃんと指摘しろよって思った 油汚れはアルカリ性洗剤か中性洗剤
レンジフードなんかは強アルカリ性か
作業員の人命軽視してる所だと剥離剤使ってる
ワックスの剥離現場は立ち会わない方がいいよ
揮発性が高く胃の粘膜に悪影響なのか
剥離作業やってる定期清掃のベテランの胃がん率が高過ぎる
50歳以上の胃がん率7割越えてた >>755
ユーザーが指定した閾値以上というのは消してもわずかに残る程度だったから認識されないで、明らかに新たにマークをした箇所が認識されるということで合っているよね? >>758
オレもそこが一番解せん。即決で4を
選んだんだが…プロの人の見解聞きたいな 油脂は酸性
本来だったらアルカリ性洗剤を使うのがベターだろう >>766
多分そのまま1じゃない?問21は2か重複正解になるか その場合合格点37になる >>762
フルフェイスの有機溶剤用防毒マスクするべきだな。(皮膚からの吸収もけっこうあるから)自腹で10万円出しても用意したい。 >>763
例えば、選択肢1消して少し残って濃度3/16でした、新しくマークした肢5は濃度13/16でした、8以上でマーク済判定って設定なら当然新しくマークした所だけ検知される。微妙なところをはじいて目視チェックしているかどうかは試験によるだろうからわからん。 >>768
皆さんの得点データ入力とか待たないと
37なんて根拠薄弱では有りませんか? >>770
なるほど。
目視チェックについては行っているのは聞いたことがある。
仮にも国家試験だし、1点で合否が決まるわけだからエラーチェックは人間の目で行うのが当然だろう。 あれ353637くらいなの?去年より易化したってことなんだ
スレ見てたら結構難しかったって見た気がするけど賃管と同じで結局案外取れてるよって話? >>771
明日の銀次郎ブログで恐らく△35点◎36点△37点で発表されるよ。 意外とずさんなところがおおいようn おっとなんでもない 問33は魔女氏によると、
「費用が削減される場合」のみ取り崩し可能だが、
問題文には「必要な時」とあるからココが間違い
と言うのだが釈然としないな。 >>773
民法、委託、規約、区分、会計は基礎レベル
長期修繕計画は読み込んでいればいけるレベル
設備は常識でいけばいけるレベル
適正化法は基礎+少し改正把握必要レベル
だった >>777
さすがに38はないだろう。
38だとどう見ても上位17〜18%ぐらいになってくるはず。 >>779
その評価だけ見たら去年より易化したって見える早く問題見たいな
やっぱり宅建の林も言ってたが過去問から多く出ると簡単少ないと難しいって思うだけってことよね
知らん問題は難しく感じるのは普通だし
去年は35以上は大丈夫って感じだったけどね予備校ボーダーは低めだったけど 36点の俺、眠れない日々が続くのか…
昨年の問題は完全初見で42点だったから、
大幅難化と思ったら識者は易化と…
問題との相性もあるのかもな 2年連続で1点差落ちとかになったらマジで心折れるな
消防法とか建築基準法の数値暗記が辛すぎる
オーバーキルになっても40点取れるように勉強した方がいい試験だと思うわ
ともかくみんなお疲れ! ボーダー付近は1点で4-5%いるからな一番高い山のとこで切られちゃう去年とかそうだろ 去年の合格率が19%台。
今年も20%切ったら違うステージに入ったな。
ボーダー予想プラス1点は見ておいた方がええ。 >>783
普通に考えればの話だよ。
例年なら36が基準点だけど昨年の34勢が今年は多く受験している。
合格基準点としては36が60%、35が20%、37が20%と見ている。 昨年の不合格者が受けてるのなんて当たり前じゃね?
昨年は1点差で落ちたやつが例年より多かったってこと? >>782
易化と言っても1点だけど、昨年34点勢がさらに1点押し上げている。
さすがに37点は安全圏だと思うけど、36点は微妙かもしれない。 近年は合格点が各校の予想より1点高いことが多いから油断できないな
問21は掃除とか素人だから全然わからんかった
カビにはカビキラーだろと思って2にしたけど 1B2B3B4B5A
6A7A8A9A10A
11A12A13A14A15A
16A17A18A19C20C
21C22B23B24A25A
26B27B28C29B30A
31A32B33C34A35B
36A37C38C39B40B
41B42B43C44C45B
46C47A48B49B50A >>787
そんな比率、妄想に近いのでは?
1点差で落ちた人が多少多かったとしても、
全員が再受験する訳じゃ無いし、昨年と問題傾向も
違うから昨年の34点が全員今年高得点とも限らない 資格なんて2種電工とITパスポートと漢検凖1級くらいしかもってない高卒初受験の俺が41点だぞ
崇め奉れ
問33次第で42点もあり得る 普通に広く浅い知識つけさせなくても
こういう時こそ選択肢5 外部の専門家を活用する
があってもいいと思うんだよなあw フォーサイトの講評を信じたい。
昨年と難易度は同じくらいと… 皆さんお疲れ様
21の問題文は、知らないが
鉄部の補修は、酸化鉄までのものは、完全除去
グラインダー、ワイヤーブラシをもちいます。
赤錆程度なら浸透性の錆止めしてモルタル埋めみ
もしくは、塗装仕上げ基本、水は使わない。
タイルのよごれは、エフロ、油脂は、薬剤部分使用の上水洗いタイルの表面仕上簡単に言えば釉薬でツルツルか、粗面で使用するものがちがうよ。
的外れなこと言っているようであればスマン。 >>798
先生!ワイヤーブラシとワイヤブラシの違いを教えてください! 俺の後ろのじいは「なにこれ、、、」「えっ、、、」「どゆこと!?、、、」って小さい声で呟いてたから気持ちはわかるけどやめてくれないかなと思ってた >>800
爺連合は初代平成の時代からメンバー変わらず固定メンよ アガルート工藤予想外れるからな 宅建なんか酷いもんだよ タレックだけ見たらいい 自己採点34だ
まぁこの辺りに固まってるんだろうな
ではまた来年お会いしましょう >>803
今思い返すとなんとなくでも個数問題多くても
点取れてたのが去年よな
今年は出題者が正解させる気のない問題いくつかあったけど
去年はここまで酷くなかった 問21と33はどっちになっても合格点は変わらないって事かな つうかさ予備校も割れるような糞問出すなよって言っちゃ駄目な雰囲気すか?🤔 去年を参考にしたら難しいから点数もそこまであがらんやろ 問21はともかく、33なんか調べようがないんじゃないの? >>801
同じものです。工事標準仕様書では、ワイヤブラシと記載されているから、ーなしが正しいと思う。スマン 個数問題定着化きてますね
2018個数問題 4
2019個数問題 5
2020個数問題 7
2021個数問題12
2022個数問題10 >>813
マン管の勉強してたら余裕で分かる
TACも検討中に変更したな
つーかさ
標準管理規約読めよな
全選択肢が○だよ >>777
問33のイージー問題で間違えてる女に言われてもな
信用できないな とりあえずもう予備校の更新はないと思って寝ていい? >>821
しかも別にそこまで綺麗じゃないし、敬語変な時もあるからな 設備、ほとんど間違えた
過去問にこんなの選択肢レベルでも出てたか? >>824
一応22時半からハゲの講評ライブあるよ
遅れるかもしれんけど >>819
費用が削減と必要な時で違うけど、同じ意味としてok? >>822
そんなことはない
31は標準管理規約丸写しじゃん 過去問、一問一答やりまくって33点
一体何をどう勉強すりゃいいんだ 自分の得点入力は、どこでやれば良い?
アガルート以外、分からん… >>813
問33は、問題文がそのまんま、この動画だった
一昨日たまたま見つけて暗記したから
答えは当然4にしたけど、間違っていたらショック >>836
自分もその動画見て自信満々に4にしたわ 33が個数問題のくせに1と4で割れてるのが笑えるな 問33はアからエの順番問題にしたら問題なかったのにな >>840
21を1
33を1で解答してるなら審議 一問一答も過去問も意味がないことがわかったんだけど、来年はやり方変えたほうがいいかな? >>841
俺もだよ
こんなに点数取れるとは思わなかったよw
過去問350問のやつ200問くらいまでしか解いてなくて35いけたわw >>846
21は2か3
33は4で合ってない前提で37や >>848-849
サンキューナス
ハゲ見て寝るわ 言うて5人に1人受かる試験だからな…
ちゃんと真面目に勉強したら受かるよ
ボーダー付近のやつはどっか妥協や甘えがあったって自覚あるだろ >>812
問33は糞問じゃないぞ
むしろ実務にてらした良問 >>855
33が4なら36点で合格ほぼ確実だわwww 予備校も割れる問題の運ゲー試験で一喜一憂で盛りあがれるオマエら幸せだな 33問
マンサポ1
アガルート1
TAC検討中
ユーキャン4 マジか!先の魔女の自信たっぷりの解説は何だったww 今年は過去問じゃ対応出来ない問題多かった印象
無事撃沈
悔しいなー しかし、やったぜ!37点キープ!
ありがとうアガルート こんなん割れてる時点で合っても間違っても実力じゃないじゃん…
そんなんで合否左右されたらたまったもんじゃないわ おーまじでアガルート変更きてるやん
これ問33が本当に4なら点数あがるから嬉しいけど >>871
最終的な解はマン管センターが決めるけど、予備校で意見が割れるのなんてほぼ毎年ある恒例行事みたいなもん
その1問ないし2問を落としたとしてもボーダーを超えられる
それが「実力」やで 33が4になって36点きたわwwwww
コスパ高すぎwwwwww >>873
すまん管業はマン管センターじゃないのか?
どこが主催してるか知らんわ 36点の人達
俺らコスパ最高の受かり方をしてるよwwwwww
40点以上取った要領の悪い奴らwwww 要は問33ってアイウエの文章を繋げちゃって出してるから癌なんだろうな 工藤はイに疑義という説明だったが、
ハゲはウがおかしい、と見解がそもそも違う >>879
問33の解は結局合格発表まで確定しないしボーダーもわからないんよ
本当は不安で仕方ないんだろ?
俺もマン管41点前後だから8割方受かってるとは思うけど自分の正確な点数もボーダーもわからないから不安だしお前の気持ちわかるよ >>886
いや
この資格とっても使うことないだろうし
落ちても受かっても人生なにも変わらないけど 試験の予想問題みたいなやつをやった方がよかったかな? テストの予想問題の本買った人、どれくらい予想問題と同じのでた? 33が4なら36点だけど、なんかどーでも良くなってきたな
もし落ちてたら来年こそは参考書買わなきゃな
ケチらずに ワイ31点なんやが、来年はどうしようかな
管理業務主任者一問一答セレクト1000回してまとめノート確認だけじゃきついかなあ
普通の過去問形式のもやらないとだめかな >>887
美魔女はイを疑ってたぞ
アホの子やなw >>897
マンカンも受けるならハゲ一択か
でも中身濃すぎるな ハゲのライブ初めて見たけど、
話し方は魅力ないな。キレ者なのは分かるけど。
それにしても、右下に出てる不気味な顔の女
は何者?言ってる事も訳わからんし >>893
昨年落ちて、今年はもう少し勉強して40点取れたけど
受けた感じでは今年の方が難しかったから35点なら大丈夫だと思うよ 来年も試験前の20分間の説明を聞かなくちゃいけないのめんどくさいな。 >>901
ほんとなに。あのプロレスラーみたいな人。
あたしは大変ですとかハゲのこと急かしてばかりで居ない方がいいわ。
それはそうと33はマンサポも回答変わる確率高いっていってたね。
それなら37だわ 問21は結局なんなんだ?
自分は4
大規模修繕で外壁塗装する際に現在の塗装に汚れがあったら、高圧洗浄で水洗いしてからそれでも落ちない錆をディスクグラインダー(ケレン)で錆落としっていう順番で逆だと思うんだよなあ… 過去問回しでも落ちてムカつくから来年は受けないで、行政書士受けようかな 試験後ここに書き込んでるのは自信のある勝ち組の人たちでしょ?全体的にはもう少し点数低いのでは? >>907
お前12点ってマジなんか
4肢択一だから全部勘でも取れる点数やん
2月からって言うけど勉強時間100時間も行ってないだろ >>909
多分余裕で100は超えてる。
TACの過去問と問題の感じが全然違くてダメだった >>908
いや、予備校がボーダー36本命と出してるんだし
ほぼほぼ当たってるよ >>905
自分が早く帰りたいだけなんだろうな。らネットだから延長しても無問題なのに
オレも37点にアップしたけど、
もし複数正答になってしまうと、合格ラインも
上がるのを懸念してる 2ー4月 テキスト回し 2-10まで一問一答 10-12過去問7週回した >>911
確かに今年は過去問で出てない問題多かったかも知れんけどそれでも12点はない
解説全く読んでないとか?
過去問と一言一句同じ文章の問題が出るとでも思ってたんか
いや12点って数字見て笑わせてもらったから良いんだけどさ別に 少なくとも宅建の流れでそのまま取れる資格じゃないわ 自分は建築美装やってますけど業者やそこの職長によってやり方、解釈バラバラですよ結果キレイになったら正解みたいな。 >>915
過去問の解説を音読しまくって理解はしてるつもりだった。
帰りの浅草線で自己採点して泣きそうになったよ。 >>919
なんか逆に応援したくなるわ
とりあえず行政書士は無謀過ぎるからやめとけ
不動産系じゃなくても良いなら登録販売者辺りがオススメだよ
アレなら過去問回せば全く同じような問題が結構出るって聞くし 銀次郎予想が37点〜38点だそうだ。
37点のワイ涙目… 昨年は過去一合格者数が少なかったから
今年は合格点を下げて、合格者を増やすとかないのかな
それにしても平成13年の合格率が58%って、その時に受けた人はラッキーだね >>923
36で、ワンチャン35もあると思うよ
独占業務があるし減らしたら管理会社が困っちゃうからね 銀次郎いっつも予備校ボーダーの中心からプラ1予想ばっかりやん >>922
銀次郎さん当てますよね。
確かに宅建やマン管、賃管しかり最近は受験生の質が上がったり、SNSの普及率から予備校の一般的な予想より点数が高くなる確率が高いみたいですね。YouTubeたまたまみて1点ゲットできたみたいなのは一昔前までなかったですよね。涙 銀次郎の高めの予想でボーダーマン達がざわついてるのおw
アテにならなくてもそういう予想が出てしまった時点で気にせずにはいられないねえw この資格は過去問分回しじゃ受からんね
来年受けるか迷うなー >>927
銀次郎は割れ問はどうカウントしているんだろう。
割れ問抜きか? でも平柳は過去問ぶん回しで、絶句受かるって言ってたけど 去年の賃管40点以来、疑心暗鬼です。
間違いなく言えることは傾向としては難易度が昨年、例年並みであれば点数はその年よりは必ず上がる事は確実な感じですね。しっかし、変な問題よく出すよなぁ。隅々まで勉強しろと言われたら辛いですが、運もかなり左右しちゃう問題でした。ちーん。 銀次郎、的中率100に近いからな。
確かに各予備校の数字も参考にしつつ、
独自のノウハウが無ければあんなに
当たらない筈。てか、今回は外れて欲しい >>932
過去問の奥深くまで理解しろって意味だから、基本は講義とテキスト必須でしょ 21の解答は明日あたりには判明するよね
33は当日までわからん とりあえず高め予想しときゃ後で文句言われないから··· 銀次郎去年管業外してるよ33点で さっきから何言ってんのお前ら
ただの雰囲気予想だろあんなの 割問次第で38〜40点。
合格点39点ってことはないよな?
贅沢な悩みなのはわかってるんだけど心配症だから不安や、、 >>933
ホント、変な図とか穴埋めとか、良く考えつくものだ…
賃管の作問者よりIQが高いのは確かだなw 穴埋めとか結構あったから過去問よりテキスト読み込んだ方がいいかもな ボーダーっていつ確定するの?1/20までわからない感じ? 宅建も賃管もマン管も没問ありで、管業も没問ありな雰囲気なのは、、
そろそろ没問作った担当者には罰則あたえるくらいじゃないとこれから年数がたつ事に
過去問にない問題出したい→無理やり問題作る→没問
のパターンがかなり増えてくるよ、、 正式な解答発表って合格発表日と同時なのかね?
事前に公式解答が出れば精神的に楽なんだが >>941
ご指摘の通り。過去問テキストで受かるなんて思うなよって問題から言われた気がします。私もですが人間ウッカリもありますので、範囲に留まることなく視座の高さ大切ですね、仕事と同じだなぁ。切り替わり明日から仕事頑張ります。 一昨年27、昨年27、今年35と三年連続落ちて、そろそろ成功体験が欲しいから、次は宅建にチャレンジしようと思うんやけど、どっちが難しいやろか
また一年間管業だけ勉強するのはメンタルもたない
一応今年の管業試験も設備ほぼ全滅やったけど、民法は全部正答やったし宅建ならワンチャンあるかなと >>950
いやまず宅建が最初が王道だろうになぜ管業が一番先? >>950
年明けぐらいから勉強して宅建、マン管、菅業、賃菅全部受けたらいいよ 昨年はボーダー34±1の予想が多くて、結局合格点が35点だったから
批判が多くて今年はボーダーを高めに設定したと予想 >>950
35ならば、まだ可能性は十分ある。
合格率や合格者数は協議会側の
腹づもりで大きく変わりかねないから。 来年からインボイス始まるから、消費税の問題は無くなるのかな? 管業(マン管)と宅建のダブル受験って35条37条72条73条の書面
あとなんか帳簿とか色々書面あるけどそれ全部覚えるんか
想像しただけで頭が痛い インボイスは1000以下でも消費税払えって言う奴じゃん?今の1000以下は免除問題なくなるのかしらん? 宅建の1/20とは言え、Twitter見てても高得点者少なくないか 野生の高得点が潜んでるんよなぜなら合格者の平均年齢42,3歳だからな >>951
そりゃそいつの目指す将来像とかに寄るやろ
俺も宅建持ってないけど今年管業とマン管たぶん両方受かった
来年は宅建受けると思うけどたぶん宅建使うような仕事はしないと思うわ 不動産屋に行くつもりないから、宅建取るつもりなかったからさ
ただ今はどれでもいいから、まず合格したい
マンカン、チンカン、宅建、管業だと難易度は高い順に
マンカン、宅建、管業、チンカンって感じかな >>960
それはすごいねおめでとう
俺はまず宅建、翌年賃管と管業、今年免除でマン管の3年プレイだったわ ワイの受けた会場は12時59分50秒過ぎた
タイミングで隣の席から荷物を床におろしてくださいのアナウンスがあって一斉にみんな荷物おろしてる途中に試験開始ですのアナウンスあったわ。ちな福岡 >>961
アドバイスさせてもらうならまず宅建でいいと思うよ管業も併願でいいし
モチベあるなら賃管も併願でマン管は免除取って気が向いたらでいいよ 銀次郎って人は問題解いて肌感で予想してるの?予備校の予想を見て予想してるの? チンカンは国家資格でもなんでもないから
受けるだけ意味なし >>959
30代、40代も体力的にも頭脳的にも社会経験的にも問題内容を知っているかに関わらずアドバーテージありますよのね。わたしは金融関係ですのでみなさんも解答できた方多いと思いますが、会計問題は瞬殺でした。1問くらいは捻った問題出さないとっと思いました。まいにちバランスシートみてますよ。。この試験に3問も必要ないです。 >>961
せっかく管業の知識あるんだから来年マン管と管業のW受験すればいいんじゃないか?
とも思うが、マンネリ&自信喪失気味なのもわからんでもない
来年の宅建までは宅建に専念して、その後に短期集中型で管業に全振りしてみては?
賃管は試験の方向性がまだ定まってないからオススメしない ん?チン管は国家資格に格上げされたはずだぜ
まあ取る意味ないは同意だが >>967
管業はわからんけどマン管だとやっぱり30代40代が合格率は抜けて高い
でも20代より50代の方が合格率高いからね会場のおじさんたち頑張ってる >>965
私はバカだからわかりやせんが
過去の実績値はもちろん、問いの難易度のランク付けにかかる解答率の実績など多数の資格の独自の計算式のようなものがあるのではないでしょうか。あとないと思いますが気象による不参加率の割合など複合的なものがあると感じます。
講師は予想屋ではないですから過去実績でしか判定していないので、やはり実は銀次郎さんが当てる高いのだろうなと感じます。 >>969
格上されてないよ
国家資格か否かは受験料に消費税が入ってるかどうかですぐ判別できる
チンカンは消費税も払ってるから間違いなく民間資格 基本情報とかITパスポートとかIPAの国家資格は税込だし消費税関係ないから
賃管スレでいまだに毎日やってるぞそれw 宅建むずかしいけど中身的に解析されまくってるから学習進めやすいからおすすめ
20問やれば17-18問解ける宅建業法と民放から14問
個人的にやればやるだけ分かるから一番楽まであるわ >>973
ITパスポートとかは国家資格じゃなくて
国家試験でしょ?
何の独占業務もないから消費税取られるんだよ >>973
調べたら
それらの国家資格?検定?は特別法に記載されてるから例外的に消費税が発生してるようだね
チンカンは特別法もなく単に消費税を取ってるから間違いなく民間資格 特別法もないのに消費税を取ってる国家資格など存在しません
つまりチンカンは完全に民間資格 >>977
エリートぞろいの管業スレの皆さんにご迷惑をかけてはいけません
君の好きな【民間】賃管スレに戻りなさい ごめんごめん俺が悪かった管業の人に悪いからそのへんにしといてくれ
もし賃管スレの住民なら巣に帰ろう >>974と
その通りです。よく分かってない方からも宅建持ってるって凄いねっていわれます(凄くないけド)
ただ、マン管、賃管受けるって言ったらまぁまぁな人からそれ何?意味あんの?と言われます。悲しい現実。 落ちたら宅建に切り替えるのもあり
宅建は過去問をやれば必ず受かる
落ちたら過去問まわした回数が少ないだけ
今年の管業は過去問が通用してない
専門学校の講師の視点からは
過去問オンリーで勉強してる受験生がスタンダードだと言うことが
抜けてる気がする
合格点はかなり低いと見るけどなぁ
少なくとも過去10年分を満点取れるまでやり込んだけど
今年は未知の問題が半分以上出てるだろ チンカンって商標登録してるんだけど
商標登録して個人や法人の所有になってるものが国家資格なわけねーだろ
バカじゃねぇの >>983
特別法もなしで消費税取ってたら民間ですよ
チンカンは条文に根拠がなく、ましてや商標登録までされてますから
商標登録されてるのに国家資格なわけないよ 賃管は今年見ると難しいから難易度は高い
じゃあ取る価値あるか?って話だと独占業務が宅建でも代用可能→現時点だと独占になるのは告知して猶予を充分に与えてからなので現時点で無いなら早くても独占するのは7-8年後
それって取る意味なくね?とはなってると思う
8年後経って独占になる頃には今より難しくなるなら早めに取るのもいいけどどうせそこまで変わらんし(賃貸不動産の管理だから大多数居ないとまずいから合格率も下げられない)
来年これ狙います!より宅建やった方が遥かにいいしでマジでメリット現状皆無な資格ではある… 行政書士持ちだけどこないだ宅建受けたら34点で落ちたw
宅建終わってしばらくしてから管業の勉強始めて36点だったけど受かったかな? 平均点は高いかも知んないけど合格率20パー程度にするってなると35ぐらいちゃうか 銀次郎氏は問33が没問又は解答率が高い4が正解なら38もありえるって意味かな 36だけど、見直しで正解から不正解にしてしまった2問が痛すぎる。 問33は問題としてダメだよな
アイウエは独立した肢のはずなのに文章繋げちゃってるんだもん
それぞれ独立した肢として検討すればいいのか、それとも全部の文章を繋げて検討するのかで解が変わってしまう 今回試験はこのスレでは難化と易化、両方の意見が
見られるけど、講師や識者はどんな意見が多いの
だろうか。ブログとかで書いてるのかな? >>995
点数予想が昨年より高めだから若干の易化判定なんじゃない?
個数問題が減ったあたりからの判断かな 管業の過去10年の合格ライン最高は令和2年の37点。
今年の問題が一昨年並みかそれ以上に簡単だったとは、
どうしても思えないんだが… 合格点は簡単かそうでないかの主観で決まるものでもないからな 取れない問題が何問かあっただけで、それ以外のやつをしっかり取ってれば38くらいはいくだろ
過去問だけでも合格できる資格だよ このスレッドは1000を超えました。
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