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不動産証券化協会認定マスター・アソシエイト part6
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0820名無し検定１級さん
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2023/11/25(土) 14:23:07.44ID:2MSKCtZn
これってきちんとした、国家資格にならないもんですかね？
なんか資料も講義もなんと言おうか、他の国家資格と比べて、うまく言えないのですが、バラツキ感のようなモノを感じます。非常に個人的な感覚ですが。
0821名無し検定１級さん
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2023/11/25(土) 14:23:08.81ID:2MSKCtZn
これってきちんとした、国家資格にならないもんですかね？
なんか資料も講義もなんと言おうか、他の国家資格と比べて、うまく言えないのですが、バラツキ感のようなモノを感じます。非常に個人的な感覚ですが。
0822名無し検定１級さん
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2023/11/25(土) 14:23:09.17ID:2MSKCtZn
これってきちんとした、国家資格にならないもんですかね？
なんか資料も講義もなんと言おうか、他の国家資格と比べて、うまく言えないのですが、バラツキ感のようなモノを感じます。非常に個人的な感覚ですが。
0824名無し検定１級さん
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2023/11/26(日) 15:19:41.26ID:HeXblqAK
しかしこの試験〔一次〕は、受験から1ヶ月もかからず、発表とは、待つ身としては助かるし、ある意味、スゴイ。（笑）
0825コバ
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2023/11/26(日) 15:20:36.39ID:HeXblqAK
しかしこの試験〔一次〕は、受験から1ヶ月もかからず、発表とは、待つ身としては助かるし、ある意味、スゴイ。（笑）
0826名無し検定１級さん
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2023/12/05(火) 18:26:56.17ID:A/AqOZ2u
いよいよ来週
0827名無し検定１級さん
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2023/12/08(金) 16:21:52.19ID:RWC11WP2
合格しても自慢するあいておらん。
認知度ゼロ、民間資格、使う業界では持ってて当たり前。
なんのための資格なのか。
0829名無し検定１級さん
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2023/12/09(土) 08:13:15.25ID:CBFUJnDF
元々不動産の知識なしから始めて、動画一周、テキスト1周、過去問2年分2周で自己採点73点。
今持っている知識、理解で取れる最高点を計算しても80点には満たなかったので、結構効率よく得点できた感じ。
もう一度受けるとしたらテキスト無しで、動画のレジュメをきちんと見るかな。
受かっているとは思うけど結構不安。
0830名無し検定１級さん
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2023/12/09(土) 17:23:20.35ID:our031SF
>>829
0831名無し検定１級さん
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2023/12/09(土) 17:28:13.51ID:our031SF
>>829
103分野が、頭に入っているのが良いですね。
自分は、他の分野は7割くらい行ったけど、
103は、6割に届きませんでした。残念。
0832名無し検定１級さん
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2023/12/10(日) 00:04:54.21ID:JoeHwHfu
>>829
0833名無し検定１級さん
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2023/12/10(日) 00:10:33.36ID:JoeHwHfu
>>参考にまでに103のテキストは、アンダーラインを引くくらい、読み込んだ方でしょうか？
それとも流し読みの方が近いでしょうか？
良かったら、教えてください。
0834名無し検定１級さん
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2023/12/10(日) 08:02:51.11ID:oMBsJgTH
>>833
いや、大して点数変わらないですよ。105は63%ですからギリギリのラインです。
テキストは流し読みですが、習慣で初見からアンダーラインは引くのでどう答えたものか、、、
103上下を読むのにかけた時間は１週間です。時間にすると15時間ぐらいでしょうか。
基礎知識が全くなかったので、とりあえず流して読んだだけです。
ただ、テキスト読む前に過去問の解説は先に読んだ上で読み始めています。
出題ポイントがテキストで必ずしもまとまって書かれていないから辛いですよね。
過去問の解説を使っての論点整理、ポイント把握がうまく行っただけです。
0835名無し検定１級さん
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2023/12/10(日) 08:02:55.93ID:oMBsJgTH
>>833
いや、大して点数変わらないですよ。105は63%ですからギリギリのラインです。
テキストは流し読みですが、習慣で初見からアンダーラインは引くのでどう答えたものか、、、
103上下を読むのにかけた時間は１週間です。時間にすると15時間ぐらいでしょうか。
基礎知識が全くなかったので、とりあえず流して読んだだけです。
ただ、テキスト読む前に過去問の解説は先に読んだ上で読み始めています。
出題ポイントがテキストで必ずしもまとまって書かれていないから辛いですよね。
過去問の解説を使っての論点整理、ポイント把握がうまく行っただけです。
0836名無し検定１級さん
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2023/12/10(日) 10:34:37.11ID:JoeHwHfu
>>833
ご回答ありがとうございます。
確かに動画＋テキストと出題のズレを
感じました。まあ今年である程度、基礎はできた
（と思うので）来年、テキストと過去問の連動を
重視して見ます。一応、動画とテキストもチェックしますが。（笑）
0837名無し検定１級さん
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2023/12/10(日) 15:05:46.64ID:Cv7UlBxW
もうすぐ発表だね
合格点どうなるかなー去年より下がるかなー上がるかなー

66あたりでお願いしますね
0838名無し検定１級さん
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2023/12/11(月) 23:20:25.61ID:LDkD4EAm
62だったのでさすがにダメだと思ってるぞい

どーせ65点ボーダーでしょ？
0839名無し検定１級さん
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2023/12/12(火) 07:22:22.91ID:Mb05HPFw
65±2あたりが、ボーダー
0840名無し検定１級さん
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2023/12/12(火) 10:05:41.26ID:iBorL/vf
69かよ。対受験者で今後も行く気だな。
0843名無し検定１級さん
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2023/12/12(火) 10:29:43.68ID:fAWBbtOU
高いよ69
0844名無し検定１級さん
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2023/12/12(火) 11:27:25.54ID:O48bUt2V
昨年と比較したら微妙だけど、一昨年と比較したら受講者数が20%以上上昇したのにも関わらず、合格者が30人も増えてないと考えると異常だよという愚痴。
ちな、66点だったので来年頑張ります。。。
0845名無し検定１級さん
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2023/12/12(火) 11:48:57.89ID:+bDNZLSg
今年のレベルで69か〜

中々辛いね！65くらいかと思ってたのに
0846名無し検定１級さん
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2023/12/12(火) 16:59:01.35ID:RPC3Rqq/
course2開講が1月11日以降なのイマイチ過ぎませんか？正月休みくらいしか纏まった時間取れない者には非常に辛い。。
0847名無し検定１級さん
垢版 |
2023/12/12(火) 23:00:55.57ID:FUk7hrQ8
足切り何点なんだろうね。科目毎に比率が違うのかな。
0848名無し検定１級さん
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2023/12/13(水) 00:37:54.34ID:jFPA4I25
科目０点取らない限り足切りはないと思う
足切りで落ちた人見たことない
0850名無し検定１級さん
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2023/12/13(水) 11:32:01.20ID:tGBaXGmJ
>>848
そうなのですか、
40パーセントのセクションが、
あっても大丈夫なのでしょうか？
自分はあるのですが・。
0851名無し検定１級さん
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2023/12/13(水) 12:11:59.89ID:Vbg/OQX6
LINEオープンチャットだと105がおそらく1点で合格してたという報告あるよ
0852名無し検定１級さん
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2023/12/13(水) 20:47:05.48ID:XhITvWDN
>>851
心強い！^ ^
0853名無し検定１級さん
垢版 |
2023/12/14(木) 00:41:36.72ID:QKIbr0tZ
なるほどです。実質的には足切りは心配する必要はないってことですね。有難うございます。
0854名無し検定１級さん
垢版 |
2024/01/03(水) 19:45:11.35ID:2T9B8oQO
知的財産管理技能士３級
0855名無し検定１級さん
垢版 |
2024/01/28(日) 10:35:11.24ID:qYvWo8b0
なぜに
0856名無し検定１級さん
垢版 |
2024/01/28(日) 19:16:38.99ID:2uJAjcW6
コース2、結構大変じゃありません？
合格率を見て舐めていました、、、土日を相当消費しています、、、
0857たろさん
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2024/01/28(日) 22:12:28.45ID:wYl0lkez
コース2大変ですね。。203がなかなか時間かかる
0858たろさん
垢版 |
2024/01/28(日) 22:13:18.46ID:wYl0lkez
コース2大変ですね。。203がなかなか時間かかる
0859名無し検定１級さん
垢版 |
2024/01/31(水) 21:01:52.41ID:66PZw0iL
202を始めたが説明が酷いし課題の回答がテキストに書いてあるか謎
0860名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/04(日) 02:15:27.20ID:Fry0fPnM
202の問4の問題分からんな？
どうやって進めれば良い？
0862名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/06(火) 17:19:58.49ID:ynKZ5QZ3
>>858
202の問4について、麻布十番の賃貸相場をどのように算出されましたでしょうか？
0863名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/06(火) 17:44:41.38ID:1aaNsQAg
テキストにある項目の表をもとに、別途手元用のエクセル作って計算しました。
麻布十番は賃貸サイトで同じような条件のところを抽出してきて使いました。
どうなるか不安でしたが、まあまあまともな金額が出てきたのでよしとしました。
ここから203です。
0864名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/06(火) 19:52:42.71ID:ynKZ5QZ3
>>863
ありがとうございます^ ^
202問6のDSCRですが、アクチュアルDSCRとストレスのどちらも掛目考慮のDSCR求めましたか？

203難しそうですよね。
0865名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/07(水) 23:16:50.55ID:xaQdME35
202の融資条件の設定はどうすれば良いの？
全然分からん？🥺
0866名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/08(木) 08:08:06.70ID:wXZzKaTn
202の評価額求めるところって直接還元とDCFのどちらを使うんですかね。
0867名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/10(土) 23:27:49.85ID:WELsAkWl
　　　　　　　　　　 ＿＿＿_
　 .ｎi 7　　　 　 ／ノ　　　ヽ＼ 　　こんな簡単な試験も受かんねぇのかバーカ
l^l | | ｌ ,/) 　 ／ ／ﾟヽ　 ／ﾟヾ＼　　　　　 .ｎ
', U ! ﾚ' / ／　　　⌒　　　⌒　　＼　　 l^l.| | /）
/　　　 〈　|　　（＿＿__人＿＿）　　| 　 | U ﾚ'/／)
　　　　　ヽ＼　　　　|lr┬-l|　　　／　　ﾉ　　　 ／
　／´￣￣ノ　　　　ﾞ=ニ二"　　　＼ｒニ 　　　　|

ワカヤマン「これからはより細かい所まで覚える事で確実に合格してみせる。」

979 ：名無し検定１級さん：2012/09/13(木) 23:34:15.12
なぜ、どこぞの野球スレに行かないのか不思議な問題児。
野球の話する奴の試験情報なんていらねぇーよ、○ねごみくず
っとか言われたいのだろう。なんか不憫・・・

出題範囲ある程度基本は覚えた。
これからはより細かい所まで覚える事で確実に合格してみせる。

シラバス的にはライブマイグレーションとか出題されそうじゃね？

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1344659507/979
0868名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/12(月) 18:27:08.10ID:E9T1lQsW
202の問4の現行賃料(1棟貸)ってわからないよね？
0869名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/27(火) 07:06:37.74ID:juqG9fjj
203の表Gの使い方が分からん。普通に枠外で計算できる気がしたが、やり方間違っているのかな。。。
0870名無し検定１級さん
垢版 |
2024/02/27(火) 07:06:39.00ID:juqG9fjj
203の表Gの使い方が分からん。普通に枠外で計算できる気がしたが、やり方間違っているのかな。。。
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