【住宅】家関連のなんでも雑談スレ10（IDなし）【土地】
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家に関する雑談をするスレです
これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
緩く広くまったり語りましょう
NG話題なしの緩いスレなので、以下の話題もOKです
○風水・家相
○電磁波・オール電化
○親からの援助金
ID非表示なのでお気軽にどうぞ
次スレは>>980さんお願いします
※浪人お持ちでない奥様はスレ立て代行スレに依頼してください
※浪人お持ちの奥様は本文1行目先頭に↓を入れてスレ立てをお願いします
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■前スレ
【住宅】家関連のなんでも雑談スレ9（IDなし）【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1645793520/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured >>4
玄関、テレビ裏、トイレ、家事コーナー
見えないからいっかと付けなかったシュークロに付けたい もう契約も終わったし今更なんだけど営業ムカつくわ
打ち合わせの時は座ってるだけで設計に丸投げでメモ取るだけ
前々からできてる見積もりや書類を打ち合わせの当日に持ってきてその場で承認の印鑑貰おうとする
自分から「これって〇〇ですか？」って聞いてきたのでこっちが説明すると食い気味で「ああ、はいわかりました」
仕事もできないし態度も悪いしいる意味ある？ >>4
うちはテレビ裏一面と玄関のニッチにつけたよ
お金があれば廊下もつけたかった >>6
設計とか現場監督は技術職だし大学でも学んできた人が多いけど
営業なんて体育会系の使い捨てだからね
辞める前提で沢山採用してるだろうし頭悪いんだよみんな >>6
ムカつくついでに、
その営業の半年分以上の給料を
貴方が今から払うのよｗ >>9
ムカつくわ
設計と現場監督にインセンティブあげて欲しいわ
あの役立たず >>10
ｗ
私は同年代の女性営業だったので言いたいこと伝えられた。
よく喧嘩もしたけど（ｗ）
建物引き渡し時は泣き笑いだった。 >>11
喧嘩なんてするの？
営業って結構気が強い人多いのね
うちは嫌味っぽいこと言われたりもしたわ 10言っても7くらいしか伝わらないわよね
根気よく言わないといけないんだけどどんどん負の感情が溜まってくわ
建売とかマンションがいいわねこだわり無い人は >>12
よく喧嘩はしたよ。
営業が真面目に仕事しているのがヒシヒシと伝わった。
イイものを客に手渡したいって伝わるものだわ。
人柄にもよるだろうけど。 エコカラットはペットトイレ周り
玄関、リビング一角
もっとはりたい >>13
マンションの時はストレスなかったけど建売の営業もなかなかのものだったわ
ここにも書いたかもしれないけどやらさせていただきます連呼だし適当なこと言うし営業が一番のへっぽこだったわ
注文だともっと関わる時間長いから合わないと余計ストレスでしょうね エコカラット、リビング採用予定だったけど冬場は乾燥しすぎるって聞いて採用取りやめた
トイレとシュークロにつけるけど脱衣所にもつけるかどうか迷ってる >>13
自分が仕事のときはクライアントの話を一言一句聞き逃さないようにめちゃくちゃメモ取るからあんなに漏れだらけなの本当に謎
なんで家関連の人たちあんなに穴だらけで平気なんだろう 冬乾燥かぁ
床暖房で乾燥するしトイレとかの臭い部分に全ふりするか エコカラットは乾燥する季節は霧吹きで水掛けたらいいよ
そしたら吐き出してくるからじんわり乾燥を防げる >>18
本当にね
フルリフォームした時に何から何までミスってくれて、住みながらだったから逐一こっちが即気づけたから良かったけど
ってか現場監督代払ってくれって感じだったわ エコカラットなしでも断熱と機密性がいいから40%以下まで乾燥する
部屋干しで回復
エコカラットがどんなに頑張っても除湿機や換気には勝てないわけだけどそこまでお金かけるメリットある？
見た目なら石タイルの方がカッコいい 隣りに注文住宅が建ったけど建築中施主さん殆ど来てなかったみたい
そんなものなのかな？コロナだから？ エコカラットはペット飼ってると臭いにくいのがいいと思うわ
私は飼ってないんだけど実家が室内犬を飼ってて、廊下とLDKにエコカラットを貼ったら部屋の臭いが気にならなくなった
私はペットの臭いが苦手だから近づいたら臭うけど、家に入った時の臭いは気にならなくなったよ エコカラットって少し貼ったくらいでは調湿みたいな効果はあまり期待できないらしいね
その部屋の床面積の1/2以上は貼ったほうがいいとかみた >>20
ハウスメーカーのスレみるとみんな乾燥してるのよねー
気密のせいかな、全館のせいかな >>24
そんなの観察してるのが隣人とかかわいそうだよ
あなたには関係ないこと もうすぐ引き渡しなんだけど、壁紙もっと派手にすれば良かったって今更後悔してきたよ
なんか守りに入っちゃったわクローゼットとか見やすい方が良いかなって真っ白にしたけどそういうところほど派手でも良かったのよね >>29
うちはやりすぎなくらい多用したけど
家具とかインテリアとか考えるのめんどくさいわ
私がセンス無いから余計にw
そういう所で色々と遊んだら楽しいと思うよ
季節ごとに変えることもできるし
あとクローゼットの中だけなら何か貼ったり出来ないかな 私は派手なクロス好きだけど、標準が珪藻土で結局クロス貼らなかった
珪藻土の色は変えられると言われて、洗濯機を入れる納戸だけ薄い黄色にしてみた
狭いけど明るくて良い感じ クローゼットの壁紙なんてモノを詰め込んだら見えないw 森泉みたいに気軽に壁紙変えられるといいよね
うち寝室と洗面所のドア変えたんだけど、昔のより密閉性上がってるし
ウレタン仕上げみたいな感じがオシャレで上がるw >>29
荷物を入れる前に貼って剥がせる壁紙を自分で貼るとか
クローゼットなら少々貼り方が雑でも許されるし
飽きたら剥がせば良い >>31
気密性は意図した場所以外からの空気の出入りがないかを示すものだよ
だから計測する時は換気吸気口は塞ぐ
気密性がない家は吸気口以外のところから空気が流入して隙間風や結露の原因になったりする 入居して3ヶ月だけど色んなところに傷つけちゃって落ち込む
昨日は物落として床えぐれた
仕方ないとは思うけどやっぱり凹む >>40
わかるわ
2ヶ月ちょいで結構傷ついてる
子供がガチャガチャやってえぐれたところもある
夫は傷を見つける度にがっくりしてる >>24
めちゃくちゃ忙しいか、面倒くさがりか、コミュ障かかな >>40
柱の傷はおととしのー
という歌を歌って誤魔化すw
ちょっと違うけど >>24
例えば転勤で他県住みとか理由は色々あるでしょ
詮索しなさんな そういえばうちの家、柱ない
もちろんあるんだろうけど昔の家みたいに柱が見えてないね 外壁補修は建てたHMか工務店に頼むものなのかな
今日たまたま見た家は工事幕が住友○業だったからそこで建てたという事だよね 今の家はあえて表にしてもらわないと柱は出ない
昔の家は真壁造りと言う
真壁の方が自由度があっていいけどもう高いよねー >>47
HMだと数年おきに点検と外壁塗装やらないと保証切れるとかあった気がする >>42
子供いるとどうしようもないよね
たまにインスタとかで子供が2～3歳とかの暴れるこぼす盛りなのに針葉樹の無垢床とかいう人がいて驚く
ああいう人たちはもう傷も凹みも汚れも味や思い出って割り切ってるのかな >>40
3ヶ月で3箇所床に凹ませたわ、子供いないのに
グラス落として割った所はフロアコーティング抉れて下のシートまで傷ついた
前の家より全般的に脆いわ
クロス、床、建具の貧弱さに建売を感じる
20年前に自分で選んだクロスとかはもっとクッション性あったし爪で触れたくらいで切れたりしなかった >>50
まさしく園児二人で、家では素足派だから足あたりの良さが気に入ってパイン無垢にした
オイル塗り込んでいるしすぐに拭くからから食べこぼしやキッチン周りはあとになっていない
子供が水性ペンで溝をカラフルに塗っている場所があったりおもちゃで傷だらけの箇所もあるし、ビニール壁紙だから自由にマステで作品貼らせているけど思い出と割り切ってるw
無垢だからいつかまとめてサンダーかけてもいいし壁紙も張り替えるしと思ってもうのびのびと遊ばせているわ
壁は珪藻土塗り壁、床に無垢チークとこだわりいっぱいで背伸びしてお金かけて建てた同世代子持ちの子供は遊びを制限されて傷を入れたら怒られまくって、自宅なのに大人しすぎてそういう家の子はかわいそうだなと傍目に思っている うちはペットがいるから無垢は無理だなー
というか、土地買えそうｷﾀｰ 背伸びしてお金かけてとかすごい言われようだな
うちは建売だし、まぁ子供は汚すよねと思ってるけど夫は我慢ならないみたい >>54
おめでとう
いい土地だといいね
もう土地買ったんだけど未だにダラダラ売り出し中の土地をネットで見てて、結構よさげな場所にそこそこお手頃な価格と広さでこの前出た土地
いいなー買う前にこれ出てたらなーと思ってたら見てたのと別の不動産屋から出てた土地の詳細図では土地の背面が擁壁（こちらが低い）
その地番一帯でバザード引っかかる場所と引っかからない場所がパキッと分かれてるんだけど、これはバザード引っかかるほうだな
なるほどそれでこの価格か 最近、高窓のある家多いけどこれは一時的な流行りなのか今後も続いていくのかどっちなんだろ？ >>58
ありがとう！サインするまでﾄﾞｷﾄﾞｷよ
私もSUUMOはしばらく見続けそうｗ >>49
住林は10年に一度シロアリ避けの
防蟻処理？をHM通しで30万掛かけないと保証が切れると
知り合いが言ってたわ 住友以外でも大抵そうじゃない？
防水外壁屋根防蟻シーリングあたりやらされるよね HMの指定というか縛りがなければ
屋根外壁床下は安い業者に頼む？ 新築建売密集地に買って今月引っ越し予定
さっき散歩がてら様子見に行ったらオープン外構部分で幼児2人がはしゃぎ回ってた
一昨日くらい引き渡しだったからその家の子供もまだ引っ越し完了してるわけじゃなさそう
実際工事の立ち合いっぽかったし
これ高確率で住民ガチャ外れだよね？ 幼児がいたらしょうがない
いつまでも外で遊ぶ訳じゃないから数年の我慢 立ち会いで忙しくてちょっと二人で遊んでてって目を離してしまったのかな
よそに入っちゃダメって言われたら普通は守るからまだハズレかはわからないよ 読み直したら、別に敷地に入られてたわけでもないのね？
そこのお宅の外構部分なら何もおかしくない 建売密集地に家買ったなら
その位の事でキリキリしてたら身が持たないよ 敷地内で遊ぶのすら許せないならそんな所に家買っちゃダメでしょ
新築の建売が一斉に売り出されてる所なんて子持ちか子供考えてる新婚夫婦ばっかりじゃない >>66
でもね考え方によるけど新築建売密集地は無難よ
うちは東京23区内築20年だけど未だに新参者扱い
っていうか旧住民の年寄り達が強過ぎて廃れかけてる
その子供達は寄り付かないから
周りはどんどんアパートばかり建つ 引っ越してしばらくすると
BBQ大会が開催されるとか？
その時、呼ばれて
「行かない」と断ると嫌がらせが始まるの？ そっかーここのみんなは寛容なのね
今庭族とか言って自分の庭でも静かにしなきゃいけない時代だからマジかよって思っちゃったわ
まあ隣じゃないし気にしすぎも良くないよね >>75
私は嫌だから何棟もある分譲は買わなかったよ
まあ、後から建て直してうるせーのが住むかも知れないけど
その時は窓を閉めて暮らすｗ 新築分譲袋小路だけど
家の中で窓閉めてたら全然気にならないわ
走り回ったりはしていないし、人が通る時はきちんと避けてあいさつする子ばかり 6件土地が売り出しになった中で真ん中の1軒に保育園児でやんちゃというか登りたい症候群の子供がいる
隣と共有の塀に登ったり、道の向かいの旧家の塀に登ったり隣地に侵入したり家から道に飛び出したり
親は注意はしても効いてないよ
知らないうちに何か壊されそうで隣じゃなくてよかったと思う >>76
購入層はうちみたいな共働き家族が多いって聞いてたから完全に油断してたよ… >>79
いやー、子供小さいのいそうじゃーん
まあ買うのもその年代が多いだろうしさ
防音がんばろ… 保育園児は帰りが遅いから真っ暗の中で平気で遊び続ける率高い >>79
共働きの方が平日は公園まで行けないし家の前で軽く遊ばせがちだと感じるわ 幼稚園児も降園後に庭で母親監視の元遊んでいるのは見かけるね
そこはBBQハウスもやってるけど 似たような年齢層だろうから10年もすれば静かになるわ >>83
小学生以下30人くらいいてこれはアタリだと思ってるわ >>82
わーそうなのね
まだ育休中だから想像つかなかった
とにかくバタバタして帰宅でバタバタご飯で土日はゆっくりってイメージしてたから 小学校の校門が近くで
子供達が朝からワイワイ登校してるけど、
ほのぼのするけどね。
まぁ、
BBQとかされたら苛立つかもしれんけど。 今だと特にコロナ学級閉鎖で暇を持て余した子供多いよ >>77
窓閉めてるとほとんど聞こえないってあるある
うちも袋小路で近隣に園児年齢の子が数人いて
ドアや窓開けた時たまたま騒いでたら確かに結構な音量だけど
閉めてたらほんとに小さくしか聞こえない
躾の悪い子なら困るけど幸い普通に挨拶できる子達なのではしゃいでても元気だねってなもんで気にならんわ 実家が50年前くらいに分譲された爺婆多めの地域だけど、道路で遊ぶ子みないわ
公園ですらあまり見かけない
古い家壊して売り出され、割と入れ替わりはあるみたいだけどね
で、我が家はものすごく子供が多い地域
道路族にはしばらく悩んだわ
遊び声聞こえると動悸までしてきてた 道路族って大人も一緒になって全力で遊ぶのが不思議なんだよ
いやいやそこ道路ですからって >>90
ドア開けた時に、え？遊んでたんだ？って気付く時あるわ うちは夫が窓開け大好きなんだよね
いない時は開けないけどｗ
だから元々の静かさでも選んだな 近くに子供3人が朝の5時6時から庭で鬼ごっこし始める家がある
でも隣人が寛大な人であそこの子3人共大変な子だからお母さん休ませてあげなきゃって言っててビックリした >>92
少し前に親子で家の前の道路で雪合戦して他人様の車に偶然かもしれないけど雪玉当ててる様子の防犯カメラ映像テレビで流れてたね
親がいるなら公園でも連れてけばいいのに横着し過ぎ >>97
うちなんて近所の子供にボールを壁にしょっちゅう
当てられて
しかも親も子も謝りにも来ないよ
警察に言えば良かった 大昔隣の家の野球少年が自分の家にボールぶつけて練習してたけどうるさかったなぁ
熱心だから夜20時くらいまでやるし
自分の家に当ててるから良いでしょって空気出してたけどそもそもここうちのアパートの敷地だよーって思ってた 昔近所の120坪の土地が4分割されて建て売り4棟(うち2棟は旗竿地)建ったんだけど、そのうち３件が自分の同級生の女の子達のお宅になった
きっちきちで手を伸ばせばお隣の窓って感じ それで同級生知り合い同士がお隣さん同士はキツいだろうなと当時思った 子供の時にあの土地が120坪とか考えたこともないわ 子供の同級生が隣人って結構大変みたいね。
性格悪い子がお隣になってイジメられ
引っ越しした事を聞いたことがある。
かわいそうに 子供の頃はむしろ手を伸ばせば届くような家に仲良い同級生が住んでるのとかちょっと憧れたな
今になれば面倒だと思うけど 実家は親が自営業やっていて商店街に住んでた
ちょっと出れば色んなお店があるの便利だったわ 建て売り買ったら4軒中3軒の奥様が元同級生だったのかと思ったけど昔って書いてあるから違うか 4棟同時に建った建売買ったけどお隣が子供と同性同じ年だった
今は仲良く遊んでるけど今後揉めないといいな 男子ならそこまで心配しなくても良さそう
どちらかが不潔インキャかかクソいじめっ子にでもならない限り 女の子は色々あるよね
同じマンション内でものすごい喧嘩してしまって親も気まずくなったり >>107
違うー、自分が小学生のころ近所に小さな４軒の建て売りの家が建ってそのうち３軒が同い年の同級生の女の子達の家になったという事
お互いクラスは違ってたとは思うけど自分ならイヤだなあと(自分自身はその3人共と同じクラスになった事あり) 小さい頃は子供の為にママ友付き合いしても
子供同士が気が合わなくなったり受験の合否とか
隣家が同級生だと気を使って大変そう 小学生の頃に越した実家のマンションで同い年の子数人いたけど成績違いすぎて中学でみんな疎遠になった
高校も全員バラバラだったしたまにエントランスで会っても挨拶程度
姉もマンション内に同い年の子がいたけど同じように中学までで疎遠になってたな >>116
子供の頃の同級生なんてエントランスで会うのさえイヤだな 南向きの家で玄関とリビング掃き出し窓が隣り合う間取り
玄関前に片側カーポートをつけたらリビングの日当たりに影響出ちゃうかな？
日を通すタイプにしようと思ってるけど日当たりが微妙にならないか不安です
画像貼りたいのになぜか貼れなかった
わかりづらくてごめん 私はリビング前にカーポートで悩んでるわ
でもいっそリビング吹き抜けで上から日を入れたらいいじゃん？にしそう 今設計段階ならたくさん案が出るからいいね
うちは建売だから後付けしか無理だw そうか
でも隣り合うぐらいならそんなに日当たり悪くならなさそうだけどな カーポートは最近の台風画像で屋根がペランペランしてるのを見て怖いから整地だけで屋根はやめた >>124
うちも同じ
誰かに怪我させたらここに住んでいられなくなる カーポートないと雨に濡れちゃう
ビルトインにするか >>126
そうだよ広くコンクリして4台は停められる
もち田舎 >>128
夏場の日差し対策どうしてる？
カバーかぶせたらいいのかな >>125は北側道路だからそんなに暑くない
冬はリモコンで5分くらい暖気 >>123
FLフロアラインってやつだよね？
図面には561って書いてある
そうだよねぇカーポートって台風が怖いんだよね
だけど自転車メイン時々車の生活で子供たち乗せるのに屋根ないとキツイかなと思ってしまって
今はマンションで屋根付きだから雨曝しを想像できなくて カーポートのカタログの耐風圧見てると運悪いと台風の最大瞬間風速で壊れる気がする ぽつんと一軒家か雪国でお互い様地域じゃないとつけないほうが良さげ そういやこの辺はキャンプのタープを自転車ポート代わりに使っている家をよく見る >>133
二年くらい前に新築のおうちのカーポートが吹っ飛ぶのをマンションから見たわ 2019年だっけ台風酷かったの
全国のカーポートが吹っ飛んでたね >>124
めったに雪降らない地方だけど数年前積雪で倒壊したカーポートたくさん見たから自分ちはつけるのやめた
南九州の義姉のとこは桜島の灰が降るから必須だと言ってたわ うちの実家が8年ぐらい前の2度の大雪でカーポートが落ちて車の屋根凹んだわ
同じ頃うちの近所でもカーポート壊れてるお宅を見た
片側で支えるのが多いけど、
そんな日用に反対側につける支柱も一緒に購入してるはずだけど 隣の家がカーポートつけてるのよね…
これ吹っ飛んできたらうちの保険で直すのよね 周りはつけてるところばかりだからうちもつけると思うｗ リビングの掃き出し窓の前が駐車スペースなら
フェンス付けた方がいいと思うけど 新築したので義母を招いて
和食の定食をごちそうしたんだけど、
その配膳で
おかず 煮物
漬物
ご飯 味噌汁
箸
って置いて出したら間違ってるって指摘された。
味噌汁 煮物
漬物
ご飯 おかず
箸
だろうが！
と。 注文住宅
パントリーが欲しいとは言ったけど、パントリーの目の前にトイレってどうなの…
さすがにその間取りを見せられてうーんとなったしウンザリもした
トイレの場所は気を付けて欲しいと言ってたのに
ドアの位置を逆にしても玄関をあけてすぐトイレのドアが目に入る状態になるし >>148
やり直し！
わたし食材や食器、調理家電のすぐ側にゴミ箱も気になる >>148
間取り図がないとなんとも
トイレとキッチンも近いのかな 図面は旦那が車に載せたまま出かけてるから手元に無いやごめん
トイレ自体もキッチンに近いし、気になるなら引き戸も付けられますよと言われたけど
何かここらへんの感覚が合わないのかもしれない
これなら同じ会社が出してる建売の方がマシだと思った
2畳程度のサンルームを1階にお願いしただけでこんな事になるの… トイレとダイニングが近かったら
ダイニングで食事している時に
トイレにいける？ パントリーとシュークロが並びで置いてある間取りも気になる
買い物から帰ってすぐ片付けられる利便性はあるんだろうけど
食材以外の洗剤だけ収納するんだったらまだ許せるが 私玄関開けてトイレドア平気だわｗ
トイレかどうか他人にはわからないし… 土地もうすぐ契約なんだけど今住んでるところから去るのが猛烈に寂しくなってしまった
引っ越し先も3キロぐらいしか離れてないのにこの寂しさ
歳とってから引っ越しなんかなったら更につらいだろうな >>156
ウチは旦那が和紙に筆で
「厠」ってドアに貼ってる。 近い間取りを見つけたので雑に書き込んだ
こんな感じ
ttps://dotup.org/uploda/dotup.org2740952.jpg 北側道路だからリビングと部屋干しスペースはこれ以上どうにもできないと思う サンルームって南向きのいい場所なのに
結局は室内洗濯干し場所になってしまいがち >>148
新しい注文をつけると前に要望を忘れるから困るよね
こっちとしてはAとBとCを叶えたいのに
C叶えるためにAはなぜか抜け落ちる
そしてまたAについて話さないといけなくてほんとやだわ >>160
パントリーの目の前トイレってトイレの壁ってことか
別にありじゃ… パントリーの前トイレも
玄関開けたら真っ正面に目に入るのがトイレのドアってのも個人的にはありえないな
最悪近くても良いから扉一枚ほしいわ パントリーと逆の位置につけたら玄関丸見えの状態になる
その図面だと壁があるけど、提案された間取りだとない そもそも廊下がないからどこかとトイレのドアはどうしても隣接しちゃう気がするな
リビングのタイル部分減らすとか部屋干しスペース無くすとかして余白作るしかないんじゃない？ サンルームが洗濯干し用空間の想定なら南側じゃないほうがいいよ
服を乾かすのに日に当てるメリットないし 私は間取りのセカオピ頼もうかなぁと思ってるわ
色んな角度で間取りみたいし 内覧行ってきたけど目の前がボロボロのアパートだったーー！そら売れんわ
錆や半端に目隠しつけてあるせいでスラムみたいになってた
他の売れてる区画は全部アパートが見えない死角になってるところだった >>178
そのボロアパートの
再建高さ制限を確認して
買おうとしている家に陽が入るようなら
値下げ交渉すれば？
どうせ、
再建するか駐車場になるんだし。 >>168
廊下がないと難しいね
玄関近くに壁を増やして上手く隠して貰うとか ボロアパート解体した後は建売が数件建つよね
出ていかない高齢者がいるといつになるか分からないけど たまたま1人住民を見たけどそこまで高齢者ってほどじゃなかった
低層地域なので高さの面では安心してるけどとにかくせっかくの広いリビングもカーテンを開ければボロアパートはなぁ ウチも窓から古い家が見えるけどね。
姫路城だけど。 >>180
こんなの間取り決まるまではずっとだったよ >>168
鬼門に玄関は気にしないのね
南側に火元も夏場エアコンかけるとはいえ地味に日差しがしんどいよ
もうすこし練り直したい >>183
建物よりも住民の民度が問題よね
安い家賃しか払えない人たち >>168
これと同じなら玄関を直接道路側から入るようにしたら少しスペース確保出来そうだけどね
あとトイレは階段下利用するとか >>168
こういう直角に曲がって中にはいるのって
荷物いれる時に大変？
窓から入れたらいいのかな >>196
リビングに掃き出し窓あれば一階は大丈夫そう
この間取りと全く同じではないんだろうけどこれだと二階への大物搬入ほぼ不可能だね 地方都市で100坪鉄筋築30年5000万の中古住宅どう思います？
今、家主が住みながら販売してる物件ですが、どうして住み続けてるのか色々謎が多いです。
家主は60代後半くらいだと思います。 >>198
売れてお金が入らないと新居に移れないのはよくあるのでは >>197
ありがと、やっぱそうかー
玄関見せないのは素敵だと思うけど狭くなるかぁ…
まっすぐにするわ >>201
パントリーからの直角に曲がって階段はかなりしんどいと思う
なんなら両手いっぱいにリネン抱えて洗濯に降りるだけでも棚の物に引っかけそう
クレーン呼ぶと高いし南に道路がないなら南向き2階ベランダから搬入も難しいから北側ベランダつける？ >>199>>200
ありがとうございます
内覧してるのに生活の臭いがすると悩みますね
安い買い物じゃないし
築30年だと土管ボロボロだろうし 注文住宅でキッチン迷ってます。
どちらも回遊できるのですが、
アイランドにするか
IH横に壁を作ってペニンシュラにするか。
金額はアイランドが2～3万高いと言われています。
キッチン右は子ども部屋と寝室で、
リビング上は水回りと収納と玄関です。
アドバイスおねがいします。
https://i.imgur.com/PETxZLs.jpg >>205
その辺は人それぞれだね
人によっては居住中物件の方が生活のイメージがわきやすくて良いって意見もあるし
個人的には家主がいると収納とかしっかり見にくいから避ける >>198
どう思いますか？って言うのは購入を考えてるってこと？
ただ変わった家主と物件だよね？って言いたいだけ？ >>206
キッチンを左に90度回転
IHを外塀沿いに持ってきてII型が私好み >>206
子供小さいならダイニングとキッチン入れ替えてキッチンからリビングもダイニングも見渡せるほうがいいな
背面収納も左右反転で 子供小さいのにアイランドだとキッチンスペースへの柵を両側に立てなきゃならないからめんどくさいみたいな意見を見たことがあるよ >>205
そういう物件は気をつけた方がいいと思う 昔、家主が住んでる中古物件の内覧に行ったことあるけど、内覧行ってもそこのお婆ちゃんと小さい孫は私たちをガン無視して遊んでた
本当はこの家売りたくないんだろうなと思ったことあるわ
営業の人によると売って新しい家買えたらいいねと話してるみたいですけどと言ってたけどさ...
もちろん買わなかったけど >>213
前も書いた？
全く同じ話5chか別の掲示板で見たことある >>163
私も同じ事があって脱力した
こちらが希望している事は都度口頭じゃなく、全て希望をまとめてメールで送ろうと思う
建売じゃないから間取りくらいは希望どおりにしたい
凄く拘ってるとかじゃないし建売にもありそうな間取りなんだけどな… >>216
そんなこと可能なの？
私が不動産営業だったら、何か無くなったとか壊されたとか難癖つけられそうで家主不在なんて絶対お断りすると思うけど こういう話以前にもあったのなら家主が住みながら売ってるところは訳ありな場合が多いのだろうね
本当は売りたくないけどお金が必要でというような 鉄筋でも30年はどうかね
家主がちょこちょこリフォームやメンテナンス入れていて綺麗なら良いけど >>209
ありがとうございます。
2型ってIHと水道分かれるやつですか？ >>210
ありがとうございます。
ただ、窓の関係でキッチンとダイニングはこのままにします。 >>220
中古は物件によって全然違うから
一概にどうこうは言えないかな 以前内見に行った中古物件は、何ヶ月も空き家なのにまるでさっきまで人がいたような生活感があった
競売物件みたいな夜逃げ感がある訳ではなく、でも家具とか洋服とかがそのままになってて、家主の留守中にお邪魔してるような不気味さだった
詳しく聞かなかったけど表札の名前が海外の方っぽかったからコロナで帰ってこられなくなって不在のまま売りに出したのかな？ >>221
キッチンの背後にキッチン収納があるタイプです >>206
ダイニングとキッチンで空間たっぷりでいいなーうらやましい
ペニンシュラにすると目隠しに加えて壁を手近な収納として使えるよ
でもこの広さならオープンの解放感も堪能したいし悩ましいね >>198
鉄筋は取り壊し費用が木造よりはるかに高いと聞いたわ
建替えもままならないから買わない 中古の外からは豪邸に見えるお宅見に行ったら床下1.3メートルくらいの高さで謎スペースがあった
通風口あってスースー風や湿気が入るから居住も荷物置くこともできない
しかもカビ臭いし実際生えてるのが見える
ドッグランにどうですか？って売り込みで半笑い
誰も買わないだろうなと思っていたら売れていてビックリした 立地と間取りが良くて、日当たりはいまいちかも？でも他はいいなぁと気になってSUUMOでチェックしてた建売、徐々に出来てきて内装写真も出てきたけどフローリング材やドアの色とかアクセントになる壁紙の柄が好みじゃなくて勝手に凹んだ
日当たりそこまでよくなさそうだから、せめて明るめ茶系のフローリングとか暖色にして部屋を明るく見せるかなと思ってたけど
結構青みの強そうな濃いグレーだった
壁紙基本白だからモノクロ写真みたいだー
内見予約したから見に行ってみるけどなんかちょっと購買意欲下がったな
小さい子いるからラグやマット敷くから気にならないだろうか
アクセントの壁紙はもういっそ自分で好きな色に塗り替えようか 敷地に雨水枡が4ヶ所あって犬走りの1ヶ所だけ何故か地面から15センチ位凹んだ所にある
犬走りに雑草対策シート張って上に砂利を敷こうと思うんだけど
雨水枡の上にシートと砂利で塞いでも大丈夫なのかな？ >>229
そこまでできるまでに話聞いておけば中の内装わりと変えられたりすることあるのにもったいない
ドアとかも、選べたりオプションできたりする >>232
でもそれだと買うの確約になるよね？
日当たりが気になって出来るまでは買うとは言えないなーと思ってて
場所はいいけど先に買い手がついたら仕方ないなくらいの気持ちだった割に
チェックしすぎて勝手に期待外れになってる自分が悪いんだよねw
もう一軒まだ基礎作ってる途中で今なら内装選べますと言われてる物件があるんだけど
大きな買い物だしなかなか決断できないわ…
みんな家買っててすごいわ >>233
内装がなぁ…立地がなぁを繰り返して
注文に落ち着く流れね…
つか、うちがそれｗ 自分や友人含め建売何軒か見たけど壁紙はトイレがおかしいことが多かったかも
大きな花柄だったり星柄だったりと業者で余ったのを廉価で引き取ったりしたのかなと思った >>235
ほんとそうなりそうな気がしてるw
予算が上がるのも怖いw 中古、建売含め1年探したけど合う立地が無く土地なら売ってたから注文になった
この土地に建売出してくれたらいいのにと思った
たまに万人受けしない拘りの強い内装の中古とか見かけたけど
あえてこれを選んだ人がいるんだよな…と思った そんな変な壁紙に当たったことないわ
今はアクセントクロスが流行りだし >>237
予算はあがるわ…
でももうダラダラ探すよりローンさっさと開始した方が気楽と思って
割りきった、割りきれてないけどｗ いい立地の土地探す方が建売より難しいと思うんだけど 条件の良い土地はエンドユーザーにはまわってこないってことを
分かってないと永遠にめぐり合えないよ 駅5分以内が譲れないとかじゃなきゃ
立地いいのいっぱいあったなぁ都内
お屋敷分割7区画みたいなの嫌いだしそこは自分にとっての
いい立地かどうかよね その地域で根気よく探して、不動産屋に話をしておけば、そのうち建売用地を回してくれたりすることもあるよ
うちがそのパターンだったんだけど、不動産屋が中に入って、買い取った建売業者から
土地をうちに売るように話を付けてくれた
勿論市場には一瞬たりとも出ていない土地だった
勿論、最初に持ち主から買い取った土地の値段にプラスしてうちは払ってるけど
建売業者が買い取った値段がかなり相場より安かったようで、特にうちは損にはなってない 墓地の隣の土地が長く売れ残っていたけど、建売として売り出されていた
静かそうだしあまり気にしないし、バス停さえ近くにあれば検討してた 何年も探した人は若いのかな
うちも粘って探したいけど年齢のリミットが近いからそろそろ妥協してでも決めないと マット敷くくらい小さい子いるのに日当たりイマイチなところに住むのよくないよ
育児してて病んでくるよ >>247
実家がお寺＆墓地の隣だったからお墓の隣なの全然気にならない派だわ
将来に渡ってマンションもアパートも建たないことがほぼ確約されてるし >>226
ありがとうございます！
ペニンシュラ寄りになってます！！ 今住んでるところの坪単価は手が出ないから3キロぐらい離れたところにしたんだけど
今より不便そうって思い始めて鬱々とするわ
見つけた時はここ以上はないと思ったけど家を小さくしてでも
今の家の近くがよかったんじゃ？とｸﾖｸﾖ
坪単価60万は違うから考えても仕方ないんだけど 住めば都よ
ローンを余裕持って返すって1番大切だと思うよ
うちは環境を買うと思ってと少し高いところにしてしまったかれ何かにつけて旦那がピリピリしてて夫婦関係もなんかアレになったよ それが余裕でもないんだよねぇ
大きな土地で南向きに飛び付いたけどそのせいで予算は上限一杯ｗ
今は一番栄えてる駅まで0.9キロと楽に歩けるところだったのに
1.6キロになるのも凹んでる点かな最寄りはもっと近いけど…
誤差と住めば都を自分に言い聞かせるわ >>255
駅から500mと3.5kmと考えたらでかい >>230
詰まった時にメンテナンスができないから簡単に取り外せないなら上には載せない方がいい
雨水枡に直接水が落ちるものじゃないからね
地面に染み込む量の方が多いから、鉢植えとか何かを枡の上に置く分には問題ない これから注文する地元の設計事務所、マイナーなせいか
悪い評判や口コミがあまり見つからなかったけど
最近一つ気になるものを見つけてしまい、営業がダメと知っていて売っているとあった
それを書いてる人が元現場監督なのに欠陥住宅建てて裁判中と色々濃かったけど >>251
最近は墓じまいする人増えてるから大規模墓地はどうなるかわからないけどね >>233
日当たりチェックって見学のしかも決まった時間１日だけしかできないよね？ デメリットは線香の匂いと虫や烏と墓参り時期の混雑だって記事を最近読んだ
線香は気にならないから自分は有りかと思ってたけど他がどうかなと
不特定多数が近所に来る治安的な不安(路駐されたり)とか >>238
え？なんか変な壁紙になってる建売あるからそうなんじゃない >>241
横だけどそれはあるよね
迷っている間も家賃は払うわけで
それなら少々高くてもさっさと買った方がという気もしてくる >>228
これ、どんな感じなのか想像できないのに怖い
犯罪に使われたとかじゃないよね？ >>267
残穢の私宅監置を思い出してしまったわ･･･ >>213
うちが内覧した家かもしれない
他にも内覧した人はいただろうから
>>214は他の人が書いたのかもね
長いこと売れなかったよ、その家 215見たらゴミハゲのコピペって分かるじゃん
レスつけないで 正直買う気は無いけど参考にと見に行った新築マンションの営業が
聞いてもないのに別の建築中マンションディスり始めてうんざり
何考えてんだろ自分のところのほうが印象悪くなると思わないのかな 私も建売を見に行ったら、確かに便利でいい場所ではあるけど
営業が他の場所を「あんな不便で離れている田舎とはやっぱり違いますよ！」と言ってきて微妙な気持ちになった
そこにも御社の建売たくさんあるよね…？と思ったし >>262
そうだろうけど家の中から隣家との位置関係とか距離とか、方角確認してこれだと西日が～とか夏場の直射日光の当たり具合とか想像できるじゃん
多少ズレはあってもだいたいはわかる これからの時期は日が高くなってきたから
明るく見えやすい時期かもｗ 提案される間取りが毎回微妙で発狂しそう
どうせプラン集から選んでるからそれ全部見せてくれよと思ってしまう プロに任せたほうがいいだろうと最初は要望だけ伝えて間取り出してもらったけど、もうこれは数カ所の修正を繰り返しても永遠に気に入る間取りは出てこないなと思って夫と二人で間取り作ったよ
向こうは建てやすいセオリーから外さないで作ってくるからこれは入れてと伝えた要望平気で無視してくる 旦那が簡単な図面書いて渡したらアドバイスや提案してくれて何度も微調整
多分アホな質問もしただろうけど丁寧に説明してくれて物腰柔らかな設計士さんだった
なのに工事現場では厳しくて怖くてびっくりした 土地の契約するところなんだけどハウスメーカー変更したい…かも >>279
しっくりこない、噛み合わない、なんか違うと思うなら今のうちじゃない？ 実家を建て替えた時は母が図面引いたわ
何年も前から近所の設計事務所にパートに行って図面の清書しながら研究してたんだって
もちろんプロに手直ししてもらったけどね >>280
なんか建てたい間取りができない感じがする
建てられるか聞いてみよう…
ハウスメーカー名はやめときます なんかブログでも某メーカーは奇抜な間取りばっかり提案してきて生活のしやすさは全く考えないっていうの見たなー
どこだったか… >>282
何年も前から沈着冷静に事を進めるお母様すごいわ 夫が家から富士山見たい言い出してる
3階建相当にすれば天気がよければ見える…レベル
2階建て屋上か？ なんかどうしよｗ 小さくても富士山って見えるとなんか嬉しい
何故見たいのかと言われると答えられないんだけど
あと東京タワーも >>227
鉄筋は地震に強いと聞いてたので憧れてたけど、取り壊し費用かかるのね
無難に木造がいいか >>289
以前住んでたマンションはベランダからは横浜のみなとみらい、外廊下からは東京タワーとスカイツリーが綺麗に見えてそれが購入の決め手だった
今は普通の住宅街の戸建てで暮らしやすいし家にも大満足だけどあの眺望を失ったのは今でも悔やまれる うちも希望の間取りが出て来なくて毎回ここが…と言うのに疲れた
地元のメーカーで土地の値下げ交渉はしてもらったけど、間取り提案に関しては最初に5万払ってこれ？と正直思ってる
土地の契約はこれからだけど他所がどんな提案をしてくれるか確認したくなってきた ご近所、築15年くらいで全てバリアフリーなんだけど内覧会開いて２日で売れたよ
元々お金持ちの夫婦が建てた家で料亭みたいに素敵なんだけど。。。
奥さんが難病になり介護してた旦那さんが自殺した物件なのよね
自殺場所が自宅じゃなかったら事故物件にならないのよね
新しく入居した夫婦も奥さん障がい者なんだけど、家建てられた方お元気ですか？と何回か聞かれて…１度ご挨拶したいとまで言われ辛かったわ
不動産屋は何も言わないものなのね >>279
ハウスメーカーじゃなくて営業や設計を変えるのではダメなの？ >>289
富士山いいよねぇ
太陽光やめて屋上にするかねぇｗ >>294
ハウスメーカーがやってる工法じゃ建たない感じかなぁと
軽量鉄骨？なら叶えられそうだけど別の不満も出てくるし
さっさと検討しないと… >>295
子無し夫婦で旦那さん死後、寝たきりの奥さん施設に預け親戚のどなたかが処分したかと…
空き家になり数ヶ月後、近所から空き家のまま放置するなとクレーム言ってたみたいだよ… >>288
広さ的には2階で十分だけど3階の高さから外が見たいということなら2階＋屋根裏収納で富士山側に窓付きにするのはどうだろう
眺望目当てに屋根裏収納に掃き出し窓のような大きなFIX窓つけてくつろぎ空間にしてるの見たことあるよ デザインが好きな地元建築家の完成見学会にたくさん行ったけど、住みやすそうな家は一軒だけだった
その家は本当に普通の家で、なんでその建築家さんに頼んだんだろうってくらい普通
でもやっぱりデザインがよくてすごくいい家だった
他はおしゃれでかっこいいけど、住むとなるとちょっと…な感じが多かったので詳しく聞いたら、住みやすそうな家のコンセプトは15年後に売れる家だった >>300
それやると方角的に太陽光がつけられなくなるんだよねぇ
でもロフトとかに窓素敵だよねー 完全バリアフリーの家はやはり介護が必要な人に売れるのね バリアフリーにするのって
別口でかなりの
お金かかるのかな？
どこにお金が一番かかるんだろうか？ >>306
新築建ててすぐに難病になったから、追加で次々と色々つけてて、しょっちゅう工事してたよ
最終的には寝たきりになってたから、車椅子も乗れなかったと思う
今の車椅子の奥さんも自力でドア開けられないみたいでドアホン押すと、リモコンで鍵開けてくれて私たちが家のドア開けるしくみなのよ
病気にならないと生活の不便さはわからないよね >>308
ご近所だから、町内の集金とかで家に行く時にドアホン押すと、自動で鍵があくのよww
わかりづらくてごめんなさい 解錠後に単に訪問した側がドアを開けると言う意味では 玄関は引き戸じゃないと車椅子の人は開けられないんだよね。
最近は電動の押ドアあるみたいだけど、
ドアが引ける時には下がって待たないとダメなんだよね。 中古で平屋買って今からリフォームするんだけど、玄関からリビングに向かう廊下がクソ広い
夏は涼しいんだろうけど冬はクソ寒い
予算も限られてるので対策は玄関の前にアコーディオンカーテン、玄関ホールから廊下にアコーディオンカーテンかなと思ってるけど変かな
下にはマット敷いたら少しは寒くなくなるかな
全部屋二重サッシなのにな… アコーディオンカーテンは見た目がなあ
特に玄関周りだし
出来れば上吊りの引き戸や折戸にするとかは？ 中古で平屋買って今からリフォームするんだけど、玄関からリビングに向かう廊下がクソ広い
夏は涼しいんだろうけど冬はクソ寒い
予算も限られてるので対策は玄関の前にアコーディオンカーテン、玄関ホールから廊下にアコーディオンカーテンかなと思ってるけど変かな
下にはマット敷いたら少しは寒くなくなるかな
全部屋二重サッシなのにな… >>306
実家の建て替えで父が足が不自由なのでバリアフリーって言ったら建築士から別に頼むし建材も指定のがあると言われた
単に段差少なめ程度の認識なら普通の設計で対応出来ると言われて結局そうした 諦めて玄関ホールと廊下の間を引き戸で仕切るとかは難しいのかな
玄関ホールの温度は諦める
快適な気温のときは開けておけばいいし >>313
玄関にオイルヒーター置く
うちはそれで廊下も暖かよ 月々の暖房費はたかが知れてる
もちろん暖々プランに入ってる お金の心配は月々の出費なのか設置時の金額のことなのか、ガスの床暖房なのか電気なのか >>313
アコーディオンカーテンって場所取るし重いし不便な気がする
それに下が空いてるとそこから隙間風が来て寒いよ
廊下の広さがどれくらいか分からないけれどオイルヒーターで暖めれば隙間風は気にしなくてもいいけれど
昔マンションで玄関ドアからの寒さがこたえた時は廊下の玄関に近い側に冬場だけつっぱり棒で床まで届く長さの厚手のカーテンをつけてた うち北玄関で寒いから玄関ホールと廊下の間に引戸を付けた
壁に収納する様に作ったから使わない時はスッキリ
トイレや部屋の移動の時も廊下が寒くならなくていい 昔脱衣場のない社宅なときアコーディオンカーテンついてたけど、畳んでもそれなりに幅があるし邪魔だったよ アコーディオンカーテンってどことなく昭和感が…
冬場の寒さ対策なら突っ張り棒にカーテンorのれんでいい気がする 313、316です
寝ぼけて二重投稿すみませんでした
アコーディオンカーテンは実家で使っていてそこは幅も狭いので違和感はなかったです…が、確かに昭和w
本当は引き戸をつけたいけど予算的に難しいかな
廊下を一つの部屋と思ってオイルヒーターやカーテンいいですね
皆様のご意見を参考に夫やリフォーム会社と話し合ってみます
ありがとうございました 廊下の寒さ対策、夏の冷房対策に突っ張り棒でカーテンをかけてる
薄いカーテンだけど無いよりは多少違う
我が家のはニトリの「フリーカット間仕切りカーテン」ってやつ
うちは長さはカットせずこのままで、幅は2枚使ってるよ 突っ張り棒も木製やブロンズやシルバーとか見た目オシャレなのもあるよ
直ぐに外せるし夏場は涼しげなのれんに変えるのもいい
臨時的にやってみてゆっくりリフォーム考えたらいいと思うな オイルヒーターは電気代高い割に暖かくならないのよね オイルヒーターはつけっぱなしにできないのが面倒だよね
消し忘れでうわああああ！ってなるの怖くて導入できない そういえば夫の実家がものすごく広い廊下だわ
幅も広くてうちの子供部屋より畳数あるｗ
でも寒いと感じたことはないな オイルヒーターやたら勧められてるけど別にオイルヒーターじゃなく普通のファンヒーターとかでよくない？
オイルヒーター出なきゃならない理由があるの？ オイルヒーターは子供が小さいうちは電気代割り切って使ってるよ
触ったとしても火傷しないし、部屋の中が暖房してます！というよりじんわり暖まる感じで心地いい
つけ始めは暖かくなるのに時間かかるけどね
でもさすがにリビングで使うのは電気代怖いから寝室と子供部屋だけだわ 石油ファンヒーター様様だわ
昔のと違って指奥底に入れなきゃ火傷ってほぼないし
下の子1歳の時から使ってるけど安全カバーもつけてないや
でも最近のマンションだと禁止のところもあるみたいだね 年に数回見かける不動産屋からの手書きの投書
うちのお客さんがこのマンション欲しがってるんで誰か売却してくれませんか？ってやつ
なんか逆になんとなく萎えちゃうんだけど本気で即売りたい人からすると助かるのかしらね >>351
うちの地域人気だけど土地がないからそんなチラシばっかりほぼ毎日のように入ってるわ
手書き系から業者がキッチリ作ってそうなのまで色々 >>352
たしかに業者系はしょっちゅうだわね
手書きの購入希望者情報のもの胡散臭いなーって思ってる ちなみに今回は去年戸建てを買ってくれたお客様の両親が近くに移住したいとのことでうんぬんでかなり詳しく載ってたわ
これも嘘だったらすげーわね >>351
あれ全部創作よ
日本庭園が好きな外交官の方が帰国後に
家族で住む80坪以上の家を1億数千万で探してるとか
不動産屋が分割してミニ戸建になるだけ その手の手紙は嘘だよ
マンション名だけ変えて手当たり次第に撒いてる >>355
投函するマンション名入れて
「結婚を機にご実家の近くで探していらっしゃいます。予算は○○○○万円(←ここ大事で相場より高い数字）」
っていうのを不動産屋に居たとき作ってましたwww だいたいそんなに高く売れる訳ないと思う金額が書かれてるw 高値で出させて囲い込んで数ヶ月放置、その後売れないからと安値で買い叩くシナリオ？ 戸建や分譲マンションに住んでるとそんなチラシを目にする機会に恵まれるのか…
今年中には戸建に引っ越すから楽しみだな
ちょっと違うけどオオアリクイのメールももらったことなくてずっと来ないかなって思ってた 賃貸マンションにも買いたいって不動産屋の貼り紙されてたのTwitterあたりで見たことあるw >>299
道連れにしなかったのは良かったんじゃない？ 全く同じ文面のチラシが毎日数枚来るわ
10年前の購入時と変わらぬ価格で売れることになってるけどそんなわけないよねw
裏面が白紙ならメモ紙にできるんだけど両面びっしり印刷されてるからそのまま古紙回収行きでもったいない >>343
うちは温度設定で一定になるようにして一冬つけっぱなし
エアコンと同じで冷えた状態から温まるまでに電力を使うから、必要ない時は15度くらいにしておく
電気代も気になるほどではない 賃貸マンションでも入るよ
ポスティングのおばちゃんとかが、賃貸かどうか確認しながら入れるわけないじゃない
小さいアパートとか団地には入れないかもだけど、渡された数はければいいだけだもの >>363
首都圏のマンションなら購入時の価格またはプラスで売れる可能性あるよ マンションは管理修繕費も込みで考えないと
駐車場代も ファミリータイプの戸建ての人はWi-Fi何使ってる？
光回線はもう開通しててあとはレンタルだとずっと月550円かかるから自前でルーター用意しなきゃなんだけどレビューがまちまちすぎてどれを買えば良いのやら >>363
このへんは築10年のマンションだと＋2000万だよー 10年前って底値みたいな状態では
当時買った人羨ましい 賃貸でも紙入ってるの普通じゃない？相手はどの部屋が賃貸でどの部屋が分譲かなんて分からないんだから 神奈川県だけど10年前に丘陵地(家の北東が急斜面)に中古を買った知り合いが
地震のせいで安く買えたと言ってたわ >>371
分譲賃貸じゃなくて賃貸用物件(多分パークアクシスとかラトゥールレベルなんだろうけど)の前に貼り出されてネタになってたの見たよ
バイトが適当にポスティングしてるパターン(>>365で言われてる)もあるだろうね
私もその辺のマンションが賃貸だか分譲だかわからないわ >>368
ドコモユーザーなのもあってドコモ光だよ
選択肢が多すぎるので結局はdポイント貯まるからって理由でドコモ光になった
夫が以前使ってたルーターを中継機にしようとしてたけど電波良くて要らなかった >>368
ここで聞いてもマチマチだと思うw
一強のプロバイダーなんてない >>369
すごいね
今、家が欲しい平均的収入のニューファミリーとか可哀想だなあ うち見た目いかにもな賃貸マンション住みだけどその内の一部屋は大家さんの家族が住んでるから
数撃ちゃ当たるってこともあるだろうね 平均より少し上くらいだけど本当にマイホームどうしようか頭抱えたよ
悩んでる3年くらいの間にも1000万値上がりした
結局郊外に出たけどそれでも結婚当初考えてた予算より遥かに高いよ 3年で1千万増は大げさじゃない？
都内ならそうなのかな >>380
都下だけどまさに3年で1000万上がってるよ
なんなら人気マンションは1年で1000万違ったよ 都内は開発地なら1年でもそれくらい上がったりするね
流山とか柏の葉キャンパスとかエグいよね今 >>351
じゃあって、その価格で売りに出したら誰も買わなかったよ
内見者は多かったけど不動産屋の営業さんには高すぎるとか割高だとか言ってたって
でもその不動産屋がうちのマンション6000万で買いたいお客様がいるってチラシを送ってよこしたんだよ
その客どうしたんだよって話
まぁ、囲い込みたかったんだろうけどね 細かく計算できないけどマン点って人のブログ貼ろうとしたら怒られた うちが買おうとしてる土地は特に値上がりも値下がりもしないと踏んでるけどどうかなぁ
地元民からは安定した人気がある地だけど発展性があるとか他からの流入が多いとかではない >>385
いいと思う
勝手に発展されて地価がアップ、固定資産税もアップとか冗談じゃねえ
衰退して交通や買い物が不便になるのも困る ここで前に予算300万オーバーの土地があるけどどうしても300万が出ないと愚痴？った者です
300万の値引きに成功して今日契約してきた！
これでやっと家を建てる一歩が踏み出せそう >>387
よかったね！！
おめでとう
良い家になりますように >>387
おめー！
300万ダウンはすごい言ってみるもんだね >>387
ベストな解決になったわね！
おめでとう！！ いいなーおめでと！
うちもそれくらい予算オーバーしてたけど端数切ってもらったくらいだわ 絶対そこじゃないとぐらいならやらない方がいいけど
断られたら他でもありと思えるなら値引き交渉ありだよね うち何にも値引き交渉しないで建て売りを買ったんだけど、担当の人がグリーンエコポイントだっけ？あれが終わった直後で気の毒だからと床コーティング数十万円分とその他で100万近く引いてくれたわ
それまで夫がエコポイントが付かなくて本当に俺って決断したり行動するの遅かったよなぁと嘆いてのでありがたかった 建売も値引きできるの？
なんとなく土地とか中古物件だけかと思ってた できるできる
むしろ言ったもん勝ちよ
大抵即答できずに粘ってると端数切ったりするわ
そのために6980万とか半端になってるのよ >>399
値下げ交渉してる間に満額で買う人にスッと持っていかれるわね
でも不動産屋同士でコネがあったりとかすると待ってくれる場合もあるわ >>398
端数ってこの場合だと80万だよね？
中古だと1割くらい値引き交渉できるとか聞くけど本当かよと思ってしまう 値切る＝関西のイメージ強いけど実際全国どこでもやってんのかな 関東だけどある
絶対買う気であれば仲介業者から交渉してくれる
値切った挙句キャンセルは非常識だけど 逆に関西人だからってなんでも値切るわけではないのよ
予定調和というか、家電とかは店員から言ってきてあのやり取りを楽しんでる
ここまでは値引きできるってラインがある 東京だけどあったよ
担当が何かにつけて安くなるか聞いてみますと交渉してくれる人だった 関西より西だけど土地は基本値引きなしだったな
何年も売れ残っているとかじゃないと交渉さえNGだった 405だけどまずは出来そうか気配を探るって感じで
もちろん気配なしなところもあった >>387
読んでるこっちまでテンションあがるわ
よかったねおめでとう
近所の建て売りは3ヶ月くらいたつとどんどん値引きされていくから
残ってる物件なら交渉次第でどうにでもなるんだろうな
速攻で売れた隣の家と残った家ってどんな違いがあるのか物凄く興味があるわ
300万下がったりしてるから 探してる人がタイミングよく噛み合ったんだろうなぁ
土地は売り主が現金化急いでるとか
相続したけどそこそこで売れたらラッキーとかだと値引きけっこうできるね
売り出して1ヶ月の土地で、相続したけどさくっと解決したい売り主にあたって
うちも値引きしてもらえた
満額で買いますって横からさらわれないかﾄﾞｷﾄﾞｷするけど >>409
複数区画がある建売だと売れ残ってるのは強いて言うならレベルの微妙なところが集まってるところが多い気がする 賃貸に住みなら物件選びに悩み続けてる間に家賃が掛かってる訳で
社宅や住宅手当が厚いとかでなければのんびり出来ないし子供の入園入学も考えると難しい 建売は生鮮食品だから時期がくれば下げる
土地は冷凍食品かな
期限のないアイスクリームもあるから見極め大事 SUUMOとかで土地見てるとここまだ売れてないのか…ってところ結構あるもんね
ウチで一度見に行った土地は売れてないけど長い間値下げもしてない
環境に微妙に難ありだけど、その微妙な難以外は環境もバザードも全く問題なくて少し下げれば買う人もいそうなんだけど全然下げなくて強固な意思を感じる 近所の土地や中古の売り出し物件が次々売れていくとなんか安心する >>411
それが2件とか4件とか横並びで建って
その中のひとつだけずっと残ってたりするのよね
>>415
わかるわうちの近所が今その状態
このままゴーストタウン化すると思ってたわ
新しいお家では犬や猫を買っている率も高くてちょっと楽しい 古いアパートが取り壊されて建売バンバン建ってる
アパートの住人はどこに行くんだろう… アパートより建売の方が近隣住民にとっては良いのかな？
庭でバーベキューとか道路族みたいなファミリー層ばかり越してきたら嫌だなと思ってみてるわ
値段にもよる？ 規格住宅で希望する事を伝えたら毎回微妙
時間の無駄だし使用しているプラン集を全部見せて欲しいと依頼するの失礼かな >>420
アパートはしょっちゅう引っ越しトラックが来たり
宅配も多いし出入りが激しい
しかも古くなると住民の質も下がったりお年寄りも増える >>419
友達の家の向かいがそれよ
路駐が酷いって嘆いてるわ… >>425
そうみたい
あとは週末に家族らしき人が来たりして停めるんだって
駅から遠い古い住宅街だからパーキングとかもないし
場所的にアパートができたのはちょっと想定外で聞いた私も驚いたわ >>425
424だけどごめん間違えた
戸建てが取り壊されてアパートになっちゃったの うちも家買ってすぐ隣が壊されてアパート建った
でもアパートの出入り口やらベランダは真逆だしあんまり気にならない >>429
友達の家は隣の空き地に建て売りが建つという話で
そっち側に隣接している庭の一部を売却したんだけど
何故かアパートが建ち
さらに塀がめちゃくちゃ低いわ目隠し無しだわで嘆いている
玄関側だからまだいいけど落ち着かなくて嫌よね >>422
実家が積水ハウスで建てたときは分厚くて大きな間取りプラン集をもらったな
その中に坪数も間取りもいいのがあったからそれを選んでそこから細かい変更や修正を加えて詰めていった >>346
空気が汚れないし結露しないから乳幼児のいる家には良いよ
喘息があるとファンヒーターはあまり良くない
エアコンのように乾燥しないし一度温まると本当に部屋中がほんわかとする
あと火を使わないから火事になりにくいし火傷する危険性も低いよ 安全性を考えてオイルヒーター使ってみたけど自分的には失敗だったなあ
電気代が高い割に全然温まらなくてガッカリ
戸建てよりマンション向きの商品なんだと思う 寝室で使ってるけどめちゃくちゃ暖かいけどな
スカスカ戸建だけどｗ 前の家や実家の前の道は駐禁でアパートの近く
頻繁に同じ車が長時間停まってたら警察に連絡してた
翌日から停まらなくなる 床暖房とかエアコンとかは工事が必要だけど、オイルヒーターは買ってくればすぐ使えるから導入しやすいよね
電気代とかデメリットもあるけど 床暖房ほしいなー
後付け調べてるけどデメリットも多いのかな 雪国の実家の斜め裏の空き家
暖かくなって屋根の雪がまとめて落下し
二階の屋根の軒部分と一回の雨樋と庭の植木を壊したらしい
家族が定期的に手入れしに来ている綺麗な空き家だったけど
屋根がこの状態だとさすがに解体するのかなあ
今年の積雪量はちょっと異常だったわ >>439
空家ほっとくとそういうの怖いよね
自分のとこで損害出るだけならまたいいけど隣家にも被害が及んだりする可能性もあるし 住宅ローン金利って4月から上がるのがほぼほぼ確定してるんだっけ？ そうだね
年度で変更って言われてるから4月1日からだと思われる >>440
幸い今回はその空き家が2メートルくらい裏の家と間を取っていたから
お隣に雪がなだれ込んだ程度で済んだみたいだけど
勢いで何か壊したりするかもと考えると空き家にしておくのも怖いよね モデルハウス見に行くとクオカードもらえる時あるけど、モデルハウスみたメーカーで家建てなきゃいけないかと迷うわ
好みのハウスメーカーであれば頼むけど好みじゃなければ無理よ 好みじゃないならそもそも見に行かない
クオカードのために行くってこと？ >>446
アンケートでやっすい予算書けば良いのよ
「素敵だけど予算オーバーで検討できません」って断れる マンションの売れ残りだと竣工近くからクオカードとかオプション30万円分とかオマケ付け出すけど、注文住宅でも年度末はお得？ さっきインスタで外構のポストを見て犬走りがドッグランの隠語じゃないことにやっと気付いた
犬走りって名前を知らなかった
このスレでも犬走りって単語を見かけるたび「家の周囲にドッグランがあるってこと？なるほど回遊できて走る距離長く取れるもんなー」と思ってた
自分がバカすぎて一人でめちゃくちゃ笑ってる 確かに英語で言うとそう言いたくなるかもｗ
私は違い知ってたけどね！ｴﾍﾝ >>450
上手い表現だなとは思うけどわかんないわよねw
私も外構どうするって時に調べて知ったわ ローコス一社目で話がどんどん進んで契約寸前だけど、何でもオプション扱いで予算オーバー気味だし
他社の見積も今さらだけどとりたくなってきた
提案もいまいちで希望の間取りもまだ貰えてない
土地は他社の不動産から買うけど、現地調査と顔がきく不動産会社だからと値下げ交渉までしてくれた
手付金5 万と土地の値下げは最悪諦めるけど、断る事になったら2 月から毎週打ち合わせしてたから気まずいし申し訳ない >>455
それは他社も見といたほうがいいよ
オプションで選んだものが他社では標準でトータルでは変わらないかも 本契約したけど他所にも無料レベルの図面もらうつもりだわ
いい間取りならそっちにいく 本契約って結構な額の契約金払い済みじゃない？
豪気ね >>460
100万払ってるけど実費引いて返却されるの
例えば設計士と打ち合わせ3万みたいな感じ >>461
そうなんだ、支払ったものは戻ってこないと思ってた >>462
すべてがそうかはわからないから確認してみて
うちのハウスメーカーはそうみたい >>463
積○からローコストに変えた人は本契約しての約100万まるまる返金なかったって言ってた >>464
ほえー、シビアね
着手承認の後は発注してる関係で解除出来ないだけだわ >>455
2月からならまだ1ヶ月ちょいだし契約前だし断れるわよ
勇気出して後悔しないように頑張って！
昔タマホームって基礎以外全部オプションって言われてたの思い出したw
でも従兄弟はタマホームでかなり安く建ててるし
求めている内容次第なのかな >>455うちもローコスト見に行ったけど1番ステキなモデルハウスはよくよく聞いたら全部オプションで最初から予算オーバー前提だった
結局中堅どころの上位モデルから要らないものをやめて安くしていった方が予算内に収まったよ 今のHM決める前にタマホームも見に行ったけど照明も網戸も標準でついてたし設備も極端にグレード低いって感じもしなかったけどな
一昔前より坪単価もかなり上がってない？ なんの知識もなく近所の工事中の建売見に行ってみたら網戸とカーテンレールがなかった
標準じゃないんだね
聞いてみたら網戸はこれから付けるらしいけどカーテンレールはオプションだった
家を買うっていろんな知識がいるね 何でもかんでもオプションにして安く見せるのあるよね >>469
飯田だけどオプションばっかだよー
ただブログやインスタで書いてる人ほどはオプション地獄じゃなかったかな
食洗機もシャッターもハンガーポールも物干し竿つけるやつも標準だった
網戸とカーテンレールは自分で楽天やニトリで買おうかと思ったけど結果的にそれより安くしてもらえたよ
カタログの値段ってあってないようなもんだね カーテン取り付け立ち合い帰りよ
工事に入ってなかったから引き渡し後になった
カーテン付くとグッと家らしくなるね 網戸はともかくカーテンレールは好みがあるから建売ならオプションでいい気がするわ 食洗機はついてたけどそういえば確かに物干し竿つけるやつはなかったな～
そうやって建売でも徐々に総額上がったりするんだね
勉強になるわ 家具付きの建売買ったけど家具がほとんどニトリでいらねーってなったわ
大型家具は処分しにくいし 建売でオプションつけまくったら、
ウッドショック前の注文と価格
変わらなくなるんじゃない？ 建て売りじゃなくても不動産は全部立地が命では
自分が住むことしか考えないで探す人もいるけど、
ちょっと不便な場所でも広々してて趣味に走ったカスタマイズして、って売るときに死ねるわね 駅前の土地は全てと言っていいほどオペンホーセといーだに占領されているわ 屋上に露天風呂ついてるお家が強気の値段で出てるわ
桜百選にも選ばれてる川沿いよ
こだわったんだろうなあ・・・5年で売りに出しちゃうのね 駅前に一戸建てがないわ
ビルで密集してる
まれにいつの時代だよって激古民家が挟まってるくらい
都会では全然ないけどね 売ること考えずに終の住処として建てる人もいるからなあ
それでも学区とか駅近だけが「立地」の条件ではないけど 売らずに永住するなら自分の納得いく土地が一番だけど、売るに売れない辺境の一軒家を相続したら悩みそう
タダみたいな値段なら業者が引き取ってくれるのかな >>483
相続ないなら終の住処だけを考えればいいんだろうけど、
相続あるなら資産価値・リセールも考えないと。 >>480
オペンホウセはちょっとした隙間に身体ねじ込んでくるイメージ
最近はオープンレジデンシアもバンバン建ってるけどどうなんだろあのマンション
土地買ったとき不動産屋との雑談でホウセのほうは少し話題に出たけどよく思ってないんだろうなというのが話しぶりからじんわり伝わってきた >>485
伯母が困ってるわ
実家継いだ伯父は亡くなったし雪深い所よ
畑部分相続した父はお隣さんに買ってもらって喜んでたわ うちは小梨だし相続の心配はしてないや
子供いる人は売るときのこと考えるよねそりゃ 小梨の土地建物はどうするの？
売却して賃貸に移っておくの？ >>442
都市ガス床暖房だと割引効くからそれほどでもないよ
賃貸プロパン住まいだったときはガス代節約頑張って床暖もなかったのに今の倍払ってた 小梨の場合は子供以外の他の親族に迷惑かかりそう
相続放棄しても管理義務は発生するから家が原因で何かしらの事故が起きたら賠償責任も生じるよ >>493
国に寄付する制度ができるから家の解体費用と寄付に必要なお金プラス迷惑料いくらかを残しておけばその心配もいらないのでは こちらの要望が多いので間取りプラン集があれば送ってもらえますか？
→なぜか前回提案された微妙な間取りがメールで送られてくる
この前提案された間取りではなく間取りプラン集はありますか？
→ホームページに載ってる建売チラシ(間取りも載ってる）がメールで送られてくる
凄く話しやすい営業さんだけど何かだめかも そんな事あるんだね
規格住宅のHM行った時は初回にプラン集もらったけどな
微妙な間取りしかなくて結局自由設計のところに決めたけど >>496
今後もトラブル多発する未来が見えるわ･･･ ローコストだから期待してはいけないとは思ってたけど
まさか最初からつまづいて普通のやり取りすら出来ないとは思わなかった
言った言わないでもめないように残すため、
共働きだし土日に打ち合わせする時間を少しでも減らしたいと思いメールで問い合わせたらこれ… プラン集があればって企画住宅じゃないんじゃないの？ 規格住宅なのに、こちらの要望を聞いて近そうな間取りを提案してくるだけだった
正直的外れなものしか提案してこないから、それならこちらで見て選びたいと思い連絡したらこれだった
サイトに100を超えるプランから～と書かれていたのにプラン集すらないのかもしれない
止めるか… ローコストで建てると確かにオプションオプションでどんどん値段は上がっていくんだけど要るもの要らないものを取捨選択できるのはよかったよ
自由度高かったからお金かけたいところには思い切ってかけられたし後悔ないな
これは要らなかったなってものありますか？って聞かれたことあるけど削れるところはとことん削ったから余計なものは何も思いつかなかった >>504
逆からのアプローチで
注文住宅も同じなんだど？
ハナから最高のものを入れて打ち合わせをし、
その後に削っていくだけ。 >>505
ローコストの注文だよ
非ローコストの標準仕様がどれだけ削れるのかは知らないけど、うちの場合は安い標準仕様から積みたいところだけ積めたのがよかった >>507
60万くらい
設備よりも断熱とかスペックに振りたい人は大手メーカーの方がいいだろうね 本体ならそれぐらいかもね
うちは中堅で本体だけだと坪70色々いれたら100に近くなってしまった 言った言わないで揉めないようにって事で筆談シートがあった
営業担当が打ち合わせの際に全部メモしてくれて、こちらもそれを見ながら確認が出来たから随分助かったけど、そういうのはデフォルトでは無いの？ >>512
うちの営業はやってなかったよ
抜け漏れ多かった
でも知り合いでそのメーカーで建てた人と話したら本当はやらなくちゃいけない事だったみたい
全体的にいい加減 >>512
毎回話し合った内容や決定項目変更点を担当さんが複写用紙にメモして出席者がサインしてお互いに保管してたよ
次回はそのメモの確認から始まる
それでも設計はミスが多かったな
躯体を設計した社員の若い女性はキチンとしてたけど電気配線や設備を担当した外部の設計事務所のおじさんがダメダメだった
気をつけてチェックしてたけどクローゼットと洗面室のダウンライトの色が逆についちゃったわ どの業種でも営業や作業者はピンキリだけど、これだけ金額の大きい買い物なのに
ミスしてましたーは正直きつい >>515
うちは何で確認しないのかってくらいミスされたよ
途中の見積もりで間違えられて指摘
その後持ってきた最終見積もりも抜け漏れ何箇所も
向こうのミスでこっちは何万も損するのにね
設計図も前回指摘したことが抜けてたり
専門家は色々見る部分あるから着眼点が違うのから気づかないのかもしれないけど素人目に見ても一発でわかるようなミス スタグスレーション来るかもだって
なんだかんだ理由つけてまた家の値段上がるかもね スタグフレーションでは
そして感覚的にはもう来てる気がする 来ないわけがない
むしろ今までよくもったなって思う 中古住宅の価格もこれまで以上に上がるかしら？
うちの近所では新築はどんどん上がってるけど中古にはそれを感じない 持ち家なんて上位10%しか持てないってことになりそうね 戸建の中古は変わらないんだ (エリア次第とはいえ)
マンションが今新築の値段に引っ張られて中古も高いから、戸建の方が土地分高くなるのかなと勝手にイメージしてたわ
建築費がそれだけ今高いのかな 2階を建てたら眺望が望めなく(普通)
3階を建てたら土地が無駄に広いから損した気持ちになる
3階建ても混在してる地域の人3階建も検討しましたか？ >>525
うちは新築なら3階建が普通の地域だけど（都内だから狭い3階建が多い）予定より広めの土地を買えたから今2階建の予定で進めてる
眺望に関しては↑のような状況なんで最初から期待してない
眺望を求めるなら部屋からじゃなくても屋上作るとか視界の抜けのあるところに大きな窓をつけるとか、近隣の環境との兼ね合いで色々やりようはあるよ 南側の家が屋上作ってうちの2階リビングの眺めが
他所の家の洗濯物になったわ >>526
うちも都内で広い土地買っちゃって迷ってるんだ
2階プラス一部屋上が無難かなぁ
太陽光乗らないけど…
北側は屋根だし洗濯物は干さないから許してｗ 眺望のない家ってどうなんだろう
賃貸が手狭になって引越し検討中で
今は7階でもの凄く眺め良いのが、検討してる所は半地下(道路からは1階なんだけど、隣の家が底上げしてて部屋が実質的にそうなってる)で、窓から見えるのは狭い庭と隣の家の底上げしてる壁･･･
室内は広くて綺麗だし、日当たりもあって明るいんだけど、病むかな？
物心ついてからは2階以上にしか住んだ事ない上、窓が他の建物に隣接してる場所に住んだことがないから想像が全くつかない >>527
自分ちのバルコニーに鉢植え並べて簡易ガーデンとか作れないの？ 個人的には日当たりが良ければ眺望は気にしないタイプでマンションでも低層を選ぶ方だから好みが正反対だけど
自分なら狭くても庭が見えて明るければ精神病んだりはしないと思う
日当たり悪いと憂鬱になりそうだけど
隣の家のイメージがあんまりつかないので想像だけどね >>530
眺望や日当たりはともかくとして隣がそれだけ嵩上げしてると湿気溜まりそうで二の足踏むな
密集地じゃなきゃ大丈夫なんだろうか？ >>530
眺望より隣の家が底上げしてる理由が気になる
隣から覗かれないの？
それからハザードマップを確認した方が良いのでは 日当たりがあるのに隣接って何メートル離れてるんだろう？
うちは南側の距離が隣家の壁まで3メートルで冬は日当たり悪いけどきちんと植栽したから眺めは悪くないよ レスありがとう
ハザードマップは全く心配ない地域な上、地形的にも谷底ではないから問題ないと思うけど
確かに何で隣家は底上げしてるんだろうwそこよく見てこなかった
横の家の壁まで(=庭)は大体2mちょいあって、隣との間に植栽がある上に、ワンフロア近く上になるから無理に覗いても見えないと思うんだけど
湿気確かに溜まりそうだよね･･･内見した限りはカビとか風通しの悪さは感じなかったんだけど
書いてもらってるように庭が素敵になればそんなに気にならないものなのかな
でもこうやっていい所無理に探して引越すくらいならやめた方が後悔しないのかな
家探し難しいわ スタグフレーションくると木材だったりキッチンや風呂トイレそういうのも上がっていくから家全体の価格が上がるね 斜面の造成地みたいなものか
1階の眺めが隣の擁壁
2メートルの近さでも日照があるって
一日の中のほんの短い時間なんじゃ >>530
隣の擁壁がいつか崩れるかも知れないからやめた方がいいよ 近隣引っ越しだから新居行き来してるついでにミラーレースカーテンつけたけどコレジャナイ感凄い
白で程よく透け感のあるやつにしたけど普段カーテンなしに見慣れてるからかなんか圧迫感が凄い
家具置いたら違和感なくなるかな？
ベージュのレースカーテンだと昼間は暗いかな >>542
ミラーは圧迫感あるね
暗くなってきたらすぐ閉めるとかなら普通のレースの方が
解放感はありそう 去年に家売れてホッとしたわ
土価相場上がってると不動産屋が言ってた
横浜の外れでもそうだから都内はエグイだろうな >>544
そうまさに解放感が素敵な家にしたつもりがカーテンが全部ぶち壊してた
さっき普通のレースカーテンポチったよ >>387
ご縁があったのね！良かったわ
ご契約おめでとうございます これ以上待っても家の値段は下がらないかなぁ
転勤族で次転勤したら建てようって思ってるけど全然ならず5年経ってしまった
子供も大きくなるし今住んでいる地に建てようか迷う うちのハウスメーカー4月から坪3万値上げだよ
若いうちに建てた方がいいかも うちの近所の弁当屋も50円値上げだわ
物価が上がる一方だね >>551
坪3万は大きすぎる
夫の年齢的にもそろそろローン組めなくなってしまうので早く建てたほうが良さそうですね
ありがとう うちが建てた所は、坪単価は上げないないけど、キッチンとか標準装備のグレード下げるって言ってた >>557
まあそのどっちかになるよね
住宅ローン減税改悪に加えてこんなことになっちゃうなんてね こだわりがある人は追加払ってグレード上げるだろうし、こだわりの無い人の勝ち？ >>550
あと10年くらいは下がらないよ
それくらい経ったら団塊世代が死に尽くすもん
そうなったら大量の不動産が余る＝値崩れ必死
だからそれまでは絶対下げないよう努力するだろう これだけ出せば売れる状況でも空き家問題改善を聞かないけどちゃんと市場に出回るのかな 地元のHMの建売、今は食洗機無し・2階トイレ無しがデフォだけど
4、5年前の建売チラシを見つけたらちゃんと付いてた
少しずつコスト下げてる 先月には上棟していたはずなのに、未だしてない
ウッドショックやら何やらで工期が遅れている家の建築再開に追われて大工不足らしい
早めに発注して引き渡しが遅れないようにと急かされて色々仕様決めしたのに、結局遅れてるじゃんとモヤモヤ
もっと外観とかじっくり考えて決めたかったわ 団塊世代が死んでも老朽化したマンションには外国人が歯抜け状に居座るから建て替えできないだろうね
良い土地の戸建ならそのまま相続されるだろうし供給増えない未来しか想像できないわ 親の大きな土地を相続するも固定資産税が払えず分割売りするのは逆に世代タイミング的に今からあと数年だと思うな
今後だともう小さな分割済みの土地を住み替えで売る人を待つしかない
30坪をさらに割って売るほどの高騰はさすがに考えたくないけど 値崩れ待つ間家賃捨てるよりさっさと欲しい家買ってローン残債減らす選択か、一生身軽な賃貸という選択か… コロナで手放す人、思ったよりいないな
自分の市内を長年スーモやアットホームでチェックしてるんだけど、増えるどころか減りまくり 東京は生産緑地だった場所がかなり開放されると
思うんだけどなー
謎な梅林や栗林なところ >>570
23区だと分割して売る場合の最小面積が制限されてることが少なくないからある程度の面積は確保されるんじゃないかな
最初から50平米しかないような土地なんかはそのまま売られてしまうけど 生産緑地って土地改良とか必要ないのかな
根が張るような植物だと掘り起こすのも大変そう
一人暮らししてた頃近くにあった生産緑地は竹林だったからあそこは厳しそう… ハウスメーカー決めてから土地は3ヶ月で買えたわ
それまでは欲しいなーとか思いながらSUUMO2年見てたｗ 築50年超えのマンション4000万で買おうとしたら流石に親に止められた
管理体制とても良くて、定期的に修繕されてて世帯数もそこそこあり、立地も良いけどダメかな
都内でファミリー向けで一般のサラリー家庭で買えるのそれくらいなんだよな うちは今住んでるマンションが築50年
30年で買って20年経過だから納得してるけど、50年を買うのは確かに勇気いるかも さすがに50年はないでしょ・・・
もう立て替えの時期じゃん
その予算で都内の便利なとこにこだわるのが無謀だわ
つか一戸建てにすれば？
そっちのほうが安くなる >>580
その金額だせるならもう少しまともなとこが他にも買えそうなのに
立地がとてもいいの？ >>576
都内で最小面積が制限されてる地域なんて殆どないんじゃない？
田園調布や成城は知ってるけど
市部だと結構あるみたいで、吉祥寺が40坪以上 都下においでーすぐお隣23区で値段全然違うよー
4600万出せば新築ミニ戸建なら買えるよ 4000万って23区きつくない？5000万出せれば幅拡がるけど 50年だと通気性や防音性が今の建物とまったく違うから
20年以内の建物に住んでて50年に引っ越すのはかなり大変だと思う
電気回りも後から気づく >>586
区内だけど60-80平米ぐらいまでで制限あるところゴロゴロあるわ
80にもなればやはりゆったりした感じになる 葛飾江戸川足立あたりだと4000万台新築戸建行けると思う
板橋で微妙かな練馬は最近高いよね
駅前4000万築50年って頭金2000万入れて元が6000万だとしても限られてくるよね？
そこまで50年に手を出すほど拘る理由はなんだろう 子供大学生で就職で問答無用で出て行ってもらうファミリーならワンチャン 23区内でも陸の孤島というか交通の便がよくないところなら4000万円台あるね 築50年、がっしりしたマンション、うちの辺なら1000万で買えるから若い家族が結構住んでる 板橋本町11分68.51平米4180万円2LDK+S
って大きさどれぐらいいるんだろ あ、続き
1000万なら良いけど4000万だとちょっと嫌よね 築30年でも隙間だらけで配管もどれだけ掃除してもらっても臭うしなんか埃っぽくてアレルギー持ちにはキツイし限界がきて新築買ったよ
50年ってフルリノべしてあっても色々心配だわ
修繕積立いくらなんだろう そこまで行ったら修繕じゃなく建て替え費用積み立てておきたい ちょうど駅前ビル築52年75m2くらいのが毎年1980万で売られてるよ
内装は築20年ほどのレトロさだけどバルコニーの床が全部緑だったり昭和感凄い 板橋、志村三丁目11分4980万で建物100平米ってのもあるわ
5000万までだと普通に新築戸建買えるわね 検索して築50年以上4000万がゴロゴロあることに驚いたわ 原宿だか表参道だかの駅前の有名なところも確か築60年近くて2億だっけ 1940年 江東区 駅徒歩17分 680万円
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_koto/nc_97398952/
1883年とか1900年の物件はリフォーム済で新しく見えるだけなのか記載間違いなのか
何年か前に23区で江戸時代の物件があったけどしばらくしたら売れてたな
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&;bs=021&cn=9999999&cnb=0&ekTjCd=&ekTjNm=&hb=0&ht=9999999&kb=1&kt=9999999&ta=13&tb=0&tj=0&tt=9999999&pc=30&po=16&pj=1 >>611
コープオリンピアかな？
あそこは別格だよね >>580
さすがに止める親の気持ちわかる
自治会でマンション建て替えなんて話になったら大変よ >>613
都内だとこういうのがちょいちょい出てくるんだけど
しばらくするとちゃんと売れてるからすごい >>616
お隣さんが買っておくのかなー
つかこれだけ安いと買って広げたくなるかも！ >>612
これだけ安いならアリでは
と思ったけどセットバック2mかー
大昔の入り組んだ下町内にあるっぽいね
家の前に車通れるのかな
立て替えにもいろいろ制限ありそう >>618
再建築不可よ
可ならとっくに売れてクソ狭くてもアパート建ったりしてると思われる 祖師谷でこの値段は再建築不可？
義実家もリフォームして賃貸に出したままの
売るに売れない家がある >>595-596
その辺で安い場所は洪水ハザードマップにがっつり引っかかってると思われるのでやめておいた方が
江戸川区とか区内ほぼ浸水するから区外に避難しろ状態だよ
元々お住まいなら仕方がないけどね >>620
再建築できるかどうかは接道状況による
接道が2m以上取れていれば再建築できるけどなければ不可
>>586
592も言ってるけどだいたい制限あるよ 東京で便利な場所でハザードマップで安全なとこってセレブ向けのとこしかないのでは？
東京に限らず都市圏どこでもそうだろうけど
通勤は妥協したくないなら水害は妥協するしかない >>623
通勤優先したいにしてもせめて海抜0m地帯や3m以上浸水地域は避けた方がいいんじゃないかな
浸水が2週間も引かないとか大変すぎる
建てる時も浸水した時のことを考えてグラスウールやボード系断熱材のように取り外しやすい断熱材にした方がいいらしい そうなんだよね、築50年越えでも4000万超え本当に多くて、リフォーム済みだと6000万円近いのもザラ
段々感覚がバグってたけど、普通に見たらなしだよね
とはいえ争奪戦みたいにバンバン売れてて、それを見てると
みんな買ってるし、ありなんじゃないかと思ってきて･･･
立地はとても良く、山手線の中
拘る理由は独身時代から10年以上住んでてとにかく街が大好きって所
他の街も見に行ったけど、夫婦共にいいなと思えなかった
まさかこんなに上がってしまうとは 浸水するなら床上浸水するようにしないとまともに保険出ないからね
中途半端に床上浸水が一番きつい
水害はある程度やばい感じが予測できるから大事なものを持って避難しやすい
家にはしっかり浸水してもらって、ちゃんとかけていれば保険金で潤うことも多いのよ
水害ではなく、数分で津波が到着するような地域は流石にしんどいと思う 築50年マンションは旧耐震で配管は細くて古い
修繕費は高いし建て替え等で住民が揉める
でも終の棲家じゃなくいいタイミングで売り抜けられればアリかもしれない 山手線の内側でもバザードがっつりひっかかるところやもともと地盤が緩い地域結構あるよね
セレブ地域だから大丈夫ってわけでもない まあでも地域がずらせなくてお金もないなら
50年でも仕方ないような >>625
そんなにその地域に住みたいならもう買っちゃえば？って気がしてきた
山手線の内側で4千万円なんて破格でしょ
上で4千万で家建てればって意見あるけど区内なら山手線から出てもバザード安全地域の多い西側だと4千万じゃ満足な土地すら買えない
（北西のほうなら安い土地あるけど北西行くと断層が引っかかってきた記憶）
50年建て替えてないってことは昔からの住民が建て替えに同意しない可能性も高いから逃げ切れる可能性がなくもない
あと聞いたことあるのはバブル期以降は手抜き建築みたいなのが増えたけどそれ以前にちゃんと作られた建物は堅牢って話
とはいえ見えない以上その建物が堅牢かどうかはわからないけど 気持ち分かるうちも立地というかこの街にしか住みたくないってこだわりがあって
でも払えるお金は限られてるから築年数や広さはかなり妥協した
他人から見たら同じ金額で広くて新築建てられるのに！？って思われるかもしれないけどその土地がこだわりなんだから仕方ないよね 私は前も書いたけど3キロずらしたわ
大きさと日当たりと道路が妥協できなくて…
最近前面道路の先が便利になる計画をみてｳｷｳｷしはじめたｗ 築古ならせめて新耐震基準バブル期建築の物件がいいと思うけどな
築50年だとリフォームで一見キレイに見えても構造的に色々問題出てくるでしょ >>625
みんな買ってると言うけどほとんどはパワーカップルのペアローンでしょ
夫婦間の収入格差があったり万一でも離婚の可能性があったら後で地獄見そうだし頭冷やしたほうがいいと思う 1980年ぐらいより前が旧耐震基準で建物が弱いんだっけ >>635
みんな買ってるみんなとは
日本人ではないかもね >>637
外国人は古くて安い賃貸に集中してるから違うと思う みんな買ってるのその人達は若いときは妥協してボロに住んで
最終的には売って2軒目の終の棲家を新築とか築浅で手に入れよう
って計画の人かなと思った >>636
法的には1983年頃までと言われてるね
法改正直後に完成してるのはまだ旧耐震
でも古い建物のほうが無駄に頑丈というから躯体そのものは地震に耐えるかもしれない
内臓や血管にガタが来たマッチョ中高年みたいなイメージ 築50年に10年20年住んだらその次はもう流石に売れないでしょ
買う世代も今後減るんだし
今築50年を買うのは売主からすればカモじゃないのかね もう新築建たないような物凄く良い立地なら、お金持ちが建て替え狙いで買うって事もあると思う
ローン組んで自分で住むには築50年は怖い
というかローンも渋そうだから一括かな 賃貸なら立地優先で築古のマンションでもいいけど買うとなったら話は別
親の意見聞いといた方がいいんじゃない 元の人じゃないけどマンションじゃなくて戸建てならアリ？
もしくは50年じゃなくて30年ならアリ？ 空き家になってもマンションは固定資産税以外に管理修繕費も掛かるよね
相続するとしたら売れない土地や戸建より古マンションの方が大変そう >>646
マンションの話になるけどすごく管理の行き届いたキレイな築30年弱で間取りも余裕あって素敵だったから見に行ったけど
水回りの排水臭が気になったわ
自分が30年住んでてそれなら気にならないというか、そういうもんだと割り切れるだろうけど
新しく住むにあたってこれは無理だと思って古い物件は見ないことに決めたよ
戸建てならもう古家付き土地と思って建替えを検討するかなぁ 築50年とはいえ山手線でその値段って管理会社ちゃんとついてる？
うちの近くの築45年で4000万弱だったところは住民が色々ごねて管理会社がついてなかったよ
建物だけじゃなく住民の訳ありもありそうだから気をつけて
それもこちらが聞かないとギリギリまで教えてくれないつもりだったみたいよ >>648
昔賃貸のアパートとマンションを探して何件も物件見た時
排水系の匂いが凄く気になる物件があったわ
玄関入った瞬間にあっもういいですって言いたくなる感じの
古くても気にならない部屋もあるし
キレイにリフォームしていても臭い部屋もあって
築年数とかではわからない内覧大事だなって思った >>650
本当に内覧大事だね
スーモだけじゃやっぱ分からないわ 排水臭はトイレをしばらく使ってなくて
トイレの水が干上がっているとそこから匂う
学生時代にホテルのバイトした時
しばらく使っていない部屋のトイレの便器に
ラップしてあってw
聞いたらそういうことだった 空き部屋に入ったときのどぶ臭いような水系の臭いは住み始めると消えるけどね
あれは風呂場の排水溝やトイレの溜まった水が臭ってる
水を出すと古いのが流れるので消える >>653
築40年だけど最近また臭い始めたよー
高圧洗浄を年に2回やってもらっててだからもう年数的なものかなと思ってる
他の部屋がなんか流してるかもしれないけどw >>653
うち今賃貸戸建なんだけど雨の日はなんか臭い
パイプユニッシュ系を何度やってもかわらないわ
あれどこが臭いんだろｗ >>646
戸建ての築50年なら建て替え前提で買うからアリ
再建築不可はナシ >>656
うちもうちも
同じように一人暮らししてたときの築浅アパートでもパイプクリーナー使おうが何しようが雨の日はちょっと臭ったから建物じゃなくもっと奥の配管なんだろうなと思ってる >>652
賃貸マンションでそれやってくれてると管理会社への好感度上がる
築古分譲マンションはフルリフォーム済みで水回り未使用だったからかそういうのなくて下水臭上がってきてたかも 水が干上がると害虫の原因にもなるからラップとかじゃなく流して欲しいわ 近所に中古の賃貸併用物件が売りに出てて気になるわ
建て直しのときとかに賃借人と揉めたりするのかな >>652>>653
下水臭は壁紙に染み込むから、そういうの防ぐためにきちんとした不動産屋は定期的に水流しに入るよ
水が干上がるくらい通風もしないなんて、いくら24時間換気付いてても無責任 >>652
あれハウスクリーニングちゃんとやってますよって印かと思ってたわ
そういう理由があったのか
>>656
前に住んでいた部屋そうだったわ
しかも臭う日と臭わない日があった >>638
分譲マンションも外国人増えてるよ
とくに中国人
投資目的で買うだけ買って賃貸に出してるのも多いけど、買って自分が住んでる中国人もすごく増えた 中国の金持ちって規約守らず好き勝手やってるんだっけ >>664
配水管回りががもうだめなんじゃないかな？
前に住んでたとこがそうだった
引っ越した当初は問題なかったけど、だんだん雨の日は臭くなってって
そのうち雨じゃなくても臭くなって、ついでに水道から出した水も臭い日が増えて
洗顔や食器洗うのも支障出てきた
住民から苦情出たのか配水管掃除入ったけど意味なかったわ
あれはもう根本的に排水入れ替えないと無理だろう 日本でホワイトカラーで働いてる中国人は
割と常識あると思うけど >>666
賃貸はそうだろうけど分譲だとそうでもない
中国人にとって資産は、とくに不動産はものすごく大事だから
オーナー中国人・賃貸に出して借りてるの中国人ってケースだとトラブル起きやすい
オーナー中国人・住んでるの中国人だと特に問題は起こらない、中国人は同胞以外にものすごく無関心だから
ただ改修時にもめやすい、無駄金は絶対出さないからアレな計画出してくると攻撃しまくって難航する
管理会社に丸投げするならちょっとくらい色ついててもいいよな持ち主が多い物件だと特にもめる 中国人は揚げ物に使った油をそのまま排水溝に捨てるから配管が傷んだり、冷えた油が固まって配管が詰まると聞いた
分譲マンションでの配管の一斉高圧洗浄も不在で協力的じゃないとか 億ションだろうがすぐ住み替えられるから使い捨て感覚なのかね… マンションの給排水管は人間で言うと血管
詰まったらお終い
外壁は肌
お手入れしないとボロボロ >>672
普通のマンションなら築30年過ぎたら
配管取り替え工事してるんじゃ
前回幾らかかったか聞いてみれば 旦那と相談しあって営業に、この調子だと正直不安ですとメールしたら
プランに迷われてるんですね！納得がいくまで対応させていただきます！と変に前向きな返信がきた
なんで希望の間取りが出てこない、プラン集の有無にも回答しない状態がプランに迷ってるに変換されるの
家造りに不安があると思われたのかもしれないけど
お前の対応に不満がある不信感しかないとはっきり言わないと分からないタイプなのかも… >>674
それはハズレ営業では・・・担当変えてもらうか、いっそ会社変えた方がいいのでは
不動産は担当に動いてもらわなきゃいけないことも多いし無能だと大変よ >>674
この調子ってそりゃ伝わらないんじゃ
どの調子？ってなる 〇〇についての質問への返答もいただけませんし××の点についても一向に解消される気配がなく契約の解除も考えています
くらいにはっきり詳細に書いてやんないと伝わらないんだろうね
伝わってないのかしらばっくれてんのかは知らんけど これという希望の間取りがあるなら
分かりやすく伝えればそんなに拗れないと思うんだけど >>674
それ何月何日までに間取りプラン集を用意して下さい
用意出来ない場合は何日になるのか◯日迄に連絡を下さい
と具体的に日限を切って聞かないと
それでもダメなら上司を呼んで担当を変えて貰う様に言うか会社を変える ネットで見つけた希望に近い間取り何点かは既にメールしてるけど
微妙な間取りしか提案されない
希望事項は最初と追加で2回にわけて伝えたら、最初に伝えた事が抜け落ちてたり
かなり具体的に書かないとだめみたいだね
本社にはたくさん営業がいるみたいだけど私が行ってる支社はこの人ともう一人の若い人しかいないみたい >>681
希望に近いってことはもう希望の間取りが決まってるんだよね？自分で描いて持ってっちゃえば
不可能ならその理由聞けば納得できるかもしれないし >>681
その営業変えないとやばいわ
無理でしょ、絶対今後もやらかすよ 営業がやばいのか会社自体がやばいのか
どちらにしても変更必須よね >>686
逆にフルオーダーの注文より簡単そうで良いなーと思ってた
ちょっと安いみたいだし 建売によくある間取りとか注文で評判のいい間取りがベースになるものではないのかな
凝り性の人は最初から注文住宅以外ありえないと考えるだろうし
建売でも中古でもよかったけど結局注文住宅にしたって人には充分そうなイメージ でも拘った間取りほど中古は敬遠されるのよね
他人から見るとどうでもいい部分だったりする >>689
こだわり無いから建売で良かったけど土地があったから注文にしたパターンだったから規格住宅のメーカーも行ってみたけど最近の建売って感じの間取りはあんまりなかった
プラン集の更新あんまりしてない所だったのかもしれないけど一昔前って感じで建売の方が断然使いやすそうだったよ 人が合わないなと思ったら素直にやめておいた方がいい
建てる間もトラブルは起こるものだし、建てた後も何かと連絡を取る
人間性が合わないし話がまともに通じない人と何年にも渡って何度も付き合うストレスを考えたらやめるべき
間取りなんてどこのHMでも工務店でも奇抜すぎなければだいたい同じ様に建てられるんだから、そのHMだかに拘る理由がわからない >>693
心の底から同意よ
気に入らない人と打ち合わせを進めていって
もし大きな間違いをされたら絶対に許せなくなるわ
点検やメンテだってちゃんとしてくれるとは思えないし
うちの担当者さんは話しやすくて気が利く人だったから
完成後ちょっと間違いがあっても笑って許せた
建ててハイ終わりじゃないのよね家造りは 何もなければいいと思うんだけど、そういう相性悪い人との関わりほどなにか起こったりするんだよね
スルーできないというか うちの営業は
家が建って3年になるが、
今でも年末の挨拶に来る。
「困ったことは有りませんか？来年もよろしく」
と。 >>687
気密性とか耐震性能もいいっていうよね
うちは夫が間取り自由にしたいっていうから完全オーダーだけど決めること多すぎて本当に全部ぶん投げたくなってる
ぶん投げたくなってるけど、この前アメブロの注文住宅のハッシュタグで「こだわりなく全部なんとなくで建てたが気付いたら周囲の家と比較してウチだけダサすぎて絶賛後悔中」みたいな趣旨の気の毒なブログを見つけてしまい、決めるの辛いけど頑張ったほうがいいなと思い直したところ
でもめんどくさいんだよなー めんどくさいから任せられることは任せようと思ってたけど提案がことごとく趣味に合わなくて結局全部自分たちで決めたわ
屋根の色第一候補に真っ白を提案してくるの未だに理解不能よ >>699
笑った
営業も無難な家に飽き飽きしていて斬新な家造りがしたかったのかもね >>701
姫路城みたいなお宅を見たら
「ねらー」だと思うことにするわねw 人って大事だなって思った、最初にほぼ決めてたHMの設計士さんが個性が強すぎてとにかくがらんとした家の間取りしか持ってこない
普通の住みやすい家が良かったのに、何を飾るとかそんなことばかりでその人の作品ページみたいのみたら静寂のソフレージュ夜風を添えてみたいなタイトルの家ばかりでこれは無理だって思った うち契約してからしか設計士出てこないんだけど
そんなの来たらどうしよ… >>704
昔流行ったフルコースにやたら詩的な料理名つけるやつみたいねw 設計はお任せするとして、ゾーニングとかこういうイメージでって要望は出すよね？
その上で尚お好みじゃ無いのを出されちゃうの？ マンションポエムがあるんだもの
戸建ポエムがあってもいいわ 広告でポエム歌うのはいいけど、打ち合わせでポエマられても困るわｗ ソフレージュってなんだろうと思って調べてみたけど
もしかして：ソルフェージュ
って言われてしまったわ
楽器習いたいわけじゃないのよ…… 建築完了して
引き渡し前にオープンハウスとか許可したら、
ネット・チラシに
作品名「静寂のソフレージュ夜風を添えて」
って書かれるのかな？
ご近所さんに笑われないのかな？ 上に出てる再建築付加物件と似てるけど
こっちのほうが綺麗だし持ち主めっちゃ知的な感じ
所さん大変ですよ スケルトンで建前だけリフォームしてほぼ建て替えと同じにすればイケる 再建築不可はスケルトンか隣と合わせて売るしかないよね >>727
横だけど721は>>722とセットのレス
さっきNHKの「所さん大変ですよ」って番組で都内の戸建が350万円で買えるというネタをやってた
再建築不可だから350万という格安なんですよって内容 >>716
スーモでもたまにすごいやつあるよね
日当たりの女神が住まう家がうんたらかんたらとかギャグかよと思う >>729
やばい、めっちゃ読みたい
ちょっとスーモいってこよ 900万で家が建つ！タマホームのチラシが入ってたわ
45㎡位の平屋で999万だって
時々屋根も軒も庇もない新しめの四角い家をみるけどあれがタマホームか 白い太陽のシンボルマークが屋根の下あたりの外壁に付いてる洋風の素敵なお宅を見かけたのだけど
どこの住宅メーカーかわかる人いますか？ わからないからクソレスだけどそんな建物見たらハウスメーカーとかじゃなく何かの宗教かしらと思ってしまう自信がある
ハウスメーカーで何かマークつけるようなマネしないでしょ
知らんけど 妻飾りじゃないの？
メーカー固有でもないし宗教でもないよ
これつけてって言えば施主支給でもつけてくれるし後付もできるものだよ 妻飾り流行ったよね
私は好きじゃないけど、ああいうのがお好きな人もいるよね
ディズニーのとかは子供が小さかったら喜ぶのかな～と思った 妻飾りググってきた
確かにモノによっては幸福の科学とか宗教みたいに見えるかも うちにも妻飾りあるわ…
１５年前に建てたんだけど、新築ハイになった夫があれも付けたいこれも付けたいで値段の張らないものはあれこれ付けまくった結果よ
私は流行に乗るのは廃れた時が怖いからやめてと言ったんだけどね へー妻飾りっていうんだ
見ても特に印象に残ってなかったけどいろいろあるんだね
壁の高いところに金属つけたら本体も壁もメンテにそこそこ手間掛かりそうだけどどうなんだろうか 三井の建て売りは三井と読めなくもない妻飾り付いてない？ 手放した築17年の建売にも付いてた
当時流行った欧風よね
今は白とか黒とかの四角い現代風な家が流行りだね
ちょっと無機質に感じる >>743
うちは黒外壁だけど、この無機質さが好みドンピシャでいい時期に買えたと思ってるわ 今はシンプルモダンとかアーバンモダンが流行りだし好みにあまり左右されないから無難なんだよね
でも住宅街歩いてると結構デコラティブな欧風の新しめの家が多い一角があったりしてなかなか興味深い
ああいうのってその一角の土地を欧風建築が得意なハウスメーカーや工務店が扱った結果、かたまって建てられたりするんだろうか >>745
そういうテーマの建て売りじゃない？
結構あったよ
ヨーロッパ風の町並みです！みたいなやつ >>745
近所にスウェーデンハウスだらけの区域があるわ
でも周囲の風景は思い切り日本 近所に沖縄風の住宅街があって面白いなと思ってた
オレンジの瓦屋根に低い石垣にシーサーもいる >>747
一度北海道当別町のスウェーデンヒルズ見に行きたいなぁ
作家の渡辺淳一が住んでた当時、札幌ススキノまで足繁くタクシーで通ってたらしいけど結構な距離よね >>750めちゃくちゃ遠いし冬は降りてこれないと思うわ、インスタでスウェーデンヒルズに住んでる人みたけど楽しそう
でも道民からしたら不便だし本当に好きじゃないと住めないし高いしで貴族にみえるわw スウェーデンヒルズも素敵だけど
ハウステンボスの住宅街にめっちゃ憧れる
ゲーテッドで安全だし
たまにストビューで遠巻きに眺めてるｗ 街並み全体でテーマ統一してると撮影地に使われたりもするよね 夫が住まい給付金申請やりだしたわ
確定申告もやらなきゃ！今夜こそ頑張るぞ！手伝ってくれ！
とのことなのでとりあえず横に待機してる >>756
うんw
私も医療費控除にとりかからないといけないのに腰が重くて… 戸建て
小梨専業二人暮し
南関東
お風呂とコンロはガス
暖房はエアコン
2月の電気代が4万だったわ…
さすがにやばすぎ 築10年の建売
都市ガス
50アンペア
私が病気で痩せてからエアコンつけっぱなしだからそのせいだろうなあとは思う 冷房は付けっぱなしの方が安いと聞いたけど
暖房はダメなのね >>755
住まいの給付金は意外と簡単だったわ
説明書きが分かりやすかった 四万はすごいね
うちも2人暮らしだけど3万でびびったわ >>766
協力してやったらすぐ終わった
証書集めっていうか引っ張りだすのがてんやわんやだった 電気代のみで4万ってガス含めたら5万くらい行っちゃうのかな？南関東でそれはツラいな 先月は電気代三万だった
電気もガスも東京ガスなんだけど、今月はガスと合わせて5万の明細書でビビったよ 暖房は30分以上外出するときは切ってくださいってテレビでやってたわ 夜23時～4時までは暖房止めてるから、いっそつけっぱなしにしてゆるゆる運転させてたたほうがいいかと思ったけどだめなのね >>759
うちは2月分電気4万ガス1万
夫婦2人共ずっとテレワークで家にいて
サーバーなど立ててるからブレーカー落ちるのやなので60アンペア
今年の冬の電気代は高くてビビった
戦争のせいでこれから光熱費もっと騰がるんだろうか 2人暮らしで60A
電気18000、ガス13000で合計で30000だった
これでも凄く高いと思ったけど >>774
今50だけどうちも60アンペアにしようかな？
エアコン3台つけて浴室暖房つけて、電子レンジか炊飯器などを使うとほぼ落ちるんだよね
今年も何度かそれやらかした うちも今年は高かった
今年は寒くて高かったのかな？
電気代上がってた？ 地域にもよるけどうちは電気代値上がりした
どうして去年までと変わらない使用量なのに
こんなに上がったのかと思って調べたらそうだったわ
でもこれから夏に向けてもっと上がりそうよね 冷房はつけっぱなしの方が安くなるけど暖房は物理的に考えたら稼働しっぱなしはお金がかかるに決まってる
ってTwitterで一昨日くらいにバズってたね @名古屋
家族四人うち娘二人は社会人
今年は娘が一人テレワーク多かったので電気代高かった
オール電化で２万
ほぼリビングでばかり過ごしてて、エアコンとホットカーペット
冬の電気代が安くついてるのは２階リビングだからだと思う
凄く寒い日はエアコンは寝る時以外１日中つけてるけど、殆ど昼前には切ってホットカーペットのみ >>777
4人家族でしょっちゅう落ちるのが嫌で60にしたけど時々落ちる…
食洗機、洗濯機、ドライヤー、浴室乾燥、エアコン2台、電気ヒーター同時使用でアウトかな
冬場以外は大丈夫そう >>782
前にツイッターでもつっこまれてたな
「実家が米送ってくる前提やめろ」「野菜送ってくる実家ねーよ」とか
あの手の記事ってだいたい家計めちゃくちゃだけど、一体何を元にしてるんだろう 原油高で電気代上がってるらしい
夏頃には下がって欲しいね 下がる可能性はあると言えばあるね
ロシア産が底まで暴落したのをウキウキで買ってる会社もある
たしか日本の会社も買ってると報道を見たな 床暖房ないし、エアコンのモワッと感嫌だから、いまどき石油ファンヒーターだわ
4台ある
今年は18リットル1890円とかで、しかも寒いし厳しかった >>748
面白いね
平屋イメージだけど2階建てなのかな
西洋風得意なHM見に行ったら、今はこれは売れなくて皆さんこんな感じですって施工例モダン風の四角の家ばかりだった
大きい立派な四角家なら良いけど、小さい四角の家は建売感があるんだよなあ ウッドショックでロシア産木材に切り替えた会社、やばいみたいね
確か、ロシアの会社を買収したかなんかしてたはず 木材はまた暴騰してるって
ロシア産の木材は全く入ってこないってよ 東京五輪終わったら安くなると思ってたけどこの有様だからね... アメリカのインフレ率すごいみたいね
10%にいきそうな勢いだって
日本も影響ありそうだね 去年買って正解だったわ
急いだから建売りだけど満足してるし 今家探ししてるところだからほんと悩ましいわ
もともと資材不足やらウッドショックやらで上がってたけど、
まだ基礎くらいの建売は今からさらに予定価格より上がったり完成時期大幅にずれ込みそうだよなー
目星つけてるところはすでに完成間近だけどトイレとコンロの入荷が遅れまくってるみたい 仮契約で坪単価ロックされるところとかあるよ
建て売りは建ててる途中でもSUUMOから下げてねあげしてたりしたなぁ
途中で上がる契約なら注文もきついね リビング東側に明かりとりの高窓勧められてるけど迷ってる
朝、眩しかったりしないかなぁ？と
ただ暗いのも嫌だし迷う >>799
まさにリビング東側に高窓つければよかったと後悔している
ロールカーテンかハニカムシェードなどで光量調節できるようにすれば眩しい季節があっても対応できると思うよ 東の窓って実は眩しくないよ
眩しいのは南
天窓とかなら状況違うと思うけどただの高窓でしょ？
設計士に聞いてみれば多分眩しくないと言われると思う >>801
なるほどね
ロールカーテンつければ問題解決だわね 東の窓を遮る間取りにしてしまって後悔してる。
東南の光は大切に うちは東側の高窓を型ガラスにした
だからそこまで眩しくない >>810
まさに目元に直射で入ってきて嫌でも6時くらいに起こされるからロールスクリーンの上から模造し張ってたわw >>809
うちは横幅が150センチ高さ30センチくらいのFIXなので朝のうちは日が柔らかく入ります
昼間は南側の窓の光の方が強いですが東側の高窓は開放感があります >>811
リビングの高窓の話だよw
寝室はしらんw 高高で北に高窓あったら常に眩しくなく自然に明るくなって良さそう
うちはローコストで普通に寒くなるから無理だけど 北側の窓は冬冷えそう
樹脂サッシトリプルガラスとかでも（イメージです 脱衣所とランドリールームに北側高窓つけた
日中明るいし壁面収納の邪魔にならないしつけてよかったよ >>816
高高でもそうなのかな
北にあるトイレと洗面所の窓が寒いけどいつも明るくて高高なら北の窓ありなんじゃない？って妄想してたんだけど キッチンの東壁面に窓を付けたら、道を歩く人と目が合うのでロールスクリーン付けて、多分閉め切りになる
高窓にすれば良かった リビング北側に高窓あるけど、ないよりはあってよかったかなと思う
頭より上だし、そこから冷気が来てるのかわからん
隣の外壁に面したすりガラスで何が見えるわけでもないけど、朝起きてきて真っ暗とか苦手なので
実家が雨戸閉めると真っ暗で一番に起きてしまうと気分が悪かった 和室の東側と南側に腰高？の縦長の窓が2つずつあるけど東か南どっちかは高窓にすれば良かったなぁと思う
子供のおもちゃ置いてある棚が微妙にロールカーテンに被る 土地買ったのにSUUMO見るのが止まらない
まだ好条件出てないけど出たらどんな気持ちになるだろうか 距離があるなら透明ガラスにレース、距離がないなら曇りガラスが好き >>818
うちは向かいの白い建物の南側が面してて眩しい
でも時間が立って反射光が差し込まなくなると途端に部屋が暗くなるね、空はまだ明るいのに >>828
なるほど反射光か
北側道路なんだけどジメジメもしないし明るいし別にいいなと思ってた
大きな白い建物があるからかー 白い建物ってそんなに反射するのね
無難だと思って白っぽい色にしちゃったけどもう少し濃い色にすればよかったかな すりガラスとか曇りガラス使ってないな
型ガラスと透明ばかり
どこかにすりガラス採用してもよかったわ 築15年目
外壁塗装の時期らしいけど必要なのかな？
大手外壁塗装メーカーにタゲられて見積もり持ってこられたけど相場より60～70万ぐらい高め
20年保証があるからなんか問題あったらいつでも呼びつけるつもりだけど、安心料、宣伝費込ならこんなものなのかな
つか、そもそも塗装自体必要なのかんからん >>833
スミマセン、最後の文章いらなかったです この前北側リビングの家に内覧行ったら思ってた以上に明るくてびっくりしたな
窓の付け方や立地にもよるんだろうけど柔らかい光が入って気持ちよかった
なんでも見てみないと分からないもんだなーとおもたよ うんうん、明るいんだよね
でも雨とかで道路が乾くのは遅いし雪も溶けないのはあるｗ 北側の壁とかは苔も生えやすいね。
壁の素材を考えないと。
ウチは苔で大変な事になってきた。 明るいけど太陽はほとんど見えないから白夜みたいな感じなのかもね
明るいアイテムの多い北欧スタイルが取り入れやすいわ >>833
お手入れしないと劣化するのは女性の肌と同じよ
気が付かないうちに雨漏りしたりする
相見積もりして価格交渉すれば？ >>839
わかるわー劣化見え始めてから手入れはじめても遅いのよね
掃除もそうだけど、汚れてから手入れすると時間もかかるし道具も洗剤もたくさん必要になる
汚れてないけど掃除すると水とクロスくらいで終わる >>833
屋根と一緒の方が足場代の分割安になりそう
いずれにせよ相見積もりは必要ね >>833です
ありがとうございます
営業の圧におされて契約しそうだったけど我にかえって相見積もりしてみることにしました
100万以上する高い契約なんだから納得する業者を選びたいです 🇨🇳北京パラリンピック
・閉会式
3月13日(日)
20:59〜ライブ中継
https://www.gorin.jp もうすぐ完成の横長22帖のLDKのLD部分に照明を3つ付けるんだけど全然決まらない
今まで2つだったから3つだとバランス難しく感じちゃうわ 2つだと暗いの？
3つでバランス悪く感じるなら2つで光量取れる方向でも考えてみれば うちは今ライティングコーディネーターに相談してる
このライト使いたいっていうのはあってもどのくらいの広さとかどのくらいの天井の高さでどのくらいの光量が必要なのかさっぱりわからなくてとっかかりがなかったんだよね
どういう器具でどういう光の広がり方するかとかどういう配置にすればどれくらいの明るさが確保できるかとかアドバイスもらえてすごく助かってる
コーディネーターに頼んでない人たちってどうやって照明のこと決めてるのかまったくわからない 照明の本を読む
暗めが好きなので必要最小限に減らした
某メーカーでもらった計画図だと多すぎた
今はスマート電球があるから後でスマホからなんぼでも設定できるわ LDにライト3つ、その端のスタディスペースに1つ、吹き抜けリビング階段に3つの照明があるので必要に応じて点ける数を変えてる
書き出してみると多いけど生活してるとちょうどいい ダウンライトなのかシーリングライトなのかブラケットライトなのかペンダントライトなのかシャンデリアライトなのかそれぞれどんな形なのか
それぞれどんな形状なのか
ライトは横向きなのか天井向きなのか
それぞれで明るさ全然違うよね
調光調色のダウンライトだけにすれば楽だけど壁や天井が穴だらけになるのも嫌だし
コーブ照明やコーニス照明もいいけど掃除面倒かなとか リビングはダウンライトにしておけば良かったなぁ
ダウンライトだと切れた時自分で変えられないと聞いたから自分でも変えられるようにシーリングライトにしたけどなんかカッコ悪いわ >>846
我が家が家を立てたときはインテリアコーディネーターが光量とかも計算してくれたけど、そういう人がいなかったらなんにも決められなかったなぁと思った
それでも引き渡し後にもうちょっと明るいほうがいいとか出てきて、交換してもらった箇所もあるわ 最初は昭和の賃貸から新築へ移れるだけで有難いと思ってたけど
調べれば調べるほど欲が出てきてああしたいこうしたいと思うようになってきた
ここのみなさんは脱衣所は何畳ですか？
夫婦2人だけだから2畳くらいでいいかなと思ったけど、少し広くして収納を増やすのもいいかなと そうか、みんなダウンライトにするのか
電気屋さん行ったらシーリングライトの種類がすごくすくなくて、広め対応のものも少なかった
しかもあれも切れたら終わりの使い捨てなんだってね うちは脱衣所に洗面所、洗濯機、乾燥機、収納スペース含まれて4畳 >しかもあれも切れたら終わりの使い捨てなんだってね
シーリングライトが、じゃなくてLEDが、よ 新居引越し終わった
シャッターつけるならレースカーテンだけだも良いって聞いて実際昼間はそれで満足してたけど
夜はなんだか落ち着かないわ >>857
脱衣所だけ独立にして洗濯洗面と別にしたよ
2畳弱だけど可動棚と引き出しでタオル着替え消耗品ストック裸でつけたい保湿ケア用品は置ける
冬浴室暖房を脱衣所まで行き渡らせて脱ぎ着するので最小限にした >>861
引っ越し乙
夜はそのシャッターを閉める前提ではないの？ >>861
引っ越しおつかれ。
夜はシャッターをそとから足元が見える程度に
半分ぐらいシメたらイイのでは？
家はそうしてる。 >>861
お疲れ様
私も最初レースカーテンだけなの落ち着かなかったけど慣れたらレースカーテンすら閉めずにシャッターの裏面丸見えでも平気になってしまった シャッターはもちろん閉めてます
でも真っ黒のシャッターなのでなんか夜！って感じでソワソワしちゃう 逆にシャッターないのにレースだけはまずいかな
開けたら隣の家の壁なの カーテン話便乗
リビングに窓が複数ある場合みんな同じカーテンに統一してるのかな？
ブラインドにしようと思ったらカーテンレールついてて迷ってる ウチはカーテンなしのリビングに設計した。
カーテンがあるのは子供部屋だけ。 リビング9個窓あるけど
ハイサイドの二つは何にもしてなくて残りは普通のブラインドとバーチカルにした >>860
LED切れたらシーリングライトごと取り替えよ
パナの30万超シャンデリアシーリングライト買おうとしたら、LED切れたら交換できませんのでと言われた
誰が買うかよ！？だよね >>873
いやだから、それはシーリングの特性じゃなくてLEDの特性・・・ >>873
最近玄関のライトが壊れて交換しようと思ったら
そう言われてビックリよ
LEDだって10年も持たないでしょ >>860
照明器具に埋め込みタイプのLEDというのが最近は増えててそれは照明器具ごと使い捨て
>>858
LED埋め込みタイプじゃないものを選べば電球交換できるよ シーリングライトはまだしも30万のシャンデリアが使い捨てとは思わないでしょ 初回打ち合わせまでに要望まとめたいのに 夫の要望聞いても提案して貰えばいいじゃんだって
自分の書斎の希望の大きさぐらい考えて欲しいわｲﾗｲﾗｲﾗｲﾗ ルイスポールセンとかトムディクソンあたりのブランドものは電球交換できるよ
30万出すなら昔からのブランドもの買うほうがベターかもね >>880
一度たたき台出してもらってそこから変更入れていくほうが楽だよ
耐力壁とか柱の関係で必ず間取りが思い通りになるとは限らないし、提案を見た上でここはこうできますか？って確認しながら進めたらいいと思う
こちらでは思いつかなかった提案してもらえることもあるしね >>882
そっかぁ
譲れない条件だから最初に提示した方がいいと思ったんだよね
後から、こんな大きさの書斎は困る！とかめんどくせーなーとｗ 全然提案してこない設計士だから全部こっちで考えたわ
図面を清書して問題ないか確認してくれるだけの人って感じだった
それで金もらえるからいいわよね >>883
ある程度ざっくりとは伝えておいたほうがいいよ
うち2世帯なんだけどそのせいか初回の間取りが
一階はめっちゃ広いリビングとめっちゃ広い独立した和室と水回りと両親の寝室
とてつもなくでかい家になって笑ってしまった >>885横だけどうちも二世帯仲間いて嬉しい
最初立ち会いが今月末なんだけど今日チラ見しに行ったら外壁もまだだし照明系も外から見る限りまだっぽかったw間に合うのかしら… >>857
家族四人うち娘二人だけど、脱衣所は6畳にしたよ
トイレもその中にあるけど
人がいる時は２階のトイレに行けばいいし
椅子にもなって便利よw
洗面台の前に向かうように設置してるので正に椅子
そこに座って化粧したり風呂上がりの手入れとかもする
脱衣所の中には洗濯機、広い洗面台、半畳の収納スペース、トイレがあるよ
壁にも後からイケアで買った鏡付きの収納が２つあるから娘二人でも何とかなってる もうダメだ…
【緊急配信】悲報！住宅インテリア業界、もっともっと値上がりします！【インテリアショップ店長】
https://youtu.be/ert7F4M2v8o >>861
おつかれさま
落ち着くまでもう少しファイト
しばらくしたらカーテン無しに慣れるんじゃないかな
シャッターありでカーテンも付けてるけど、毎日開け閉めしてるとレースだけでよかったかもと思うわ 賃貸マンションの時ですら脱衣洗面所の中にトイレのドアがあるの避けたわ >>881
言われてみればうちのトムディクソンもフロスも電球交換できるわ >>892
私も避けてたけど、それに関しては誰かの入浴中に別の人がトイレのために洗面脱衣所を通るのが嫌、って理由が大きくなかった？
脱衣所独立だと話がまた違ってくるような
まあ便器と洗面台同室が嫌な人もたくさんいるとは思うが 最近新築した義兄家はランドリー、トイレ、洗面、脱衣場が一体化してた（浴室だけドアあり）
突き当たりが勝手口になってて、それは便器の横だった
50代で子が独立してからの住まいだし、客用のトイレは玄関横にあるから、生活部分はシンプルな方がいいのかもと思った 洗面所がトイレの空気感になるのが嫌だわタオルとか下着とかいくら何かにしまっていても気になる
コロナで菌の映像よく目についたからかな うちは夫の来客が絶対あるから通す部屋とトイレは
団らんスペースから切り離す感じでトイレは玄関近くにするつもり
玄関に来客がいたら他の階を使えばいいし… 戸建はトイレ2個がほぼデフォだからいいよね
マンションだとかなりお高いランクになってしまう マンションだと気を使うような人がトイレ使うほど長時間きたりしないんじゃないの？ >>902
人の家でトイレ借りるってお茶したり家飲みしたりの時位じゃない？
気軽にお茶しにくる間柄ならトイレ1つで気にならないしマンションで飲み会はしないイメージ 来客が使うかどうかの問題じゃなく、とにかくトイレが独立してないのは嫌だな ゲストルーム内にトイレ付けたけど、泊まり客は良いけど、ちょっと来た人も使うからやっぱり独立で玄関横にすれば良かった リビングトイレのお宅に遊びに行った時にトイレに行きたくなっちゃって
コンビニに行くと言ってコンビニのトイレ借りたわ 玄関-玄関手洗い-トイレの並びにしたので帰宅後駆け込むにも便利よ
来客に洗面所を通過されるのも手を洗われるのもなんかイヤなんだよね
自分が訪問した時に洗面所入るのイヤなせいかもしれないけど 玄関近くのトイレで手洗い外につけたら
玄関手洗い兼用になれるかな >>911
うちそうした
お風呂前に子供が半裸でトイレに行くのが誤算だったけど
それ以外は満足してる お邪魔したお家が独立洗面所じゃなくて脱衣所と兼用だったり洗濯機置いてあったりするとなんか気を使うわ
自分の家ならどこでもどうぞって言える人しか呼ばないから別にいいんだけど >>912
なるほどー
どんな手洗いにしました？洗面室みたいなやつじゃなく
手洗い器があって正面鏡みたいなやつ？ >>914
小さいカウンターにボウルと水栓付けただけのシンプルな手洗い
HMにこんなのがほしいと言ったら向こうが提案してくれたのをそのまま採用
鏡は小さいのを自分で付けた >>915
なるほどありがとう！
シンプルなのでいいね >>886
あらうちも二世帯よ！引き渡し今月末で残りはベランダのガラス壁？と照明だけよ
銀行や登記の手続きでもうバタバタ 引っ越しは丸一年先だけど今から断捨離した方がいいかな
つか引っ越し久しぶりすぎて出来るか心配だわ >>920
引っ越し先のごみ捨てが面倒くさい地域で大変だったわ
あと引っ越ししたら気が抜けて面倒くさくもなった
引っ越し前に捨てまくったほうが楽よ
頑張ってね うちも玄関入って右手奥にトイレ、その向かいが洗面
玄関からは正面の壁しか見えないし帰ったらすぐ手荒いうがいトイレが済ませられるから便利
メインの洗面所は2階で脱衣場と洗面と洗濯と家事室兼ねて5畳弱
ホスクリーン2セットと家事用のカウンター、壁面収納付けてベランダにも通じてるから洗濯関係がそこで完結する
壁紙にも拘った自慢のスペースで夫がテレワークの時は本とお茶を持ち込んで引きこもってる
自室より居心地がいい >>921
前回の引っ越しで丸々持ってきたのもあって
年代物がやばいわｗ
昔夫の父親が使ってた飾り棚…とか…物置に眠りっぱなしよぉ >>922
お風呂が2階ってことかな？
リビングとは別の階？
うち1階リビング予定でお風呂どっちにするか迷ってるんだよね 二階建てだからトイレ一つにしちゃった
掃除面倒なのとLDK真横にトイレあるのが嫌で >>924
お風呂は2階
子梨の中年夫婦だから悩んだけどリビング広くしたくて2階にした
階段きつくなったら昇降機かエレベーターつけるの前提で階段も設計してもらった
体調悪いときとか食事以外は全て2階で済むから楽よ >>926
二階リビングなの
親戚以外来客もそんなないし 脱衣所と洗面は引き戸でわけた
脱衣所には縦型洗濯機、乾太くん、作り付けのちょっとした棚
普段は引き戸は基本的には開けっ放し
うちは小学生の娘がいるんだけど、娘がお年頃になったらお風呂に入ってるときに家族が洗面台を使いたい場合とか気になるだろうから脱衣所と洗面は分けたほうがいいんじゃないかって建築士さんが提案してくれてそうした >>927
洗濯から各部屋にしまうのも楽そうだなぁとは思ってて
ただ1階リビングにするのは老後のためオンリーだからお風呂わけると
本末転倒かなぁと悩み続けてるｗ
階段はうちも足がだめなら昇降機予定
決まりそうにないわ… 備えておくことは大事だから昇降機やエレベーターをあとからつけられる作りにするのはいいと思うんだけど、あまりに老後について考えすぎてここから何十年かの生活がしづらくなるのは本末転倒と思って割り切ってる部分もある
どうせ何十年か後にはメンテだリノベだ、ってしなきゃならないだろうし、そのときにまた考えたらいいかなと 耐震壁とかの問題で壁ぶち抜いてのリフォームとか無理だから
うちは間取りは決めとかなきゃだわ >>932
まだ子供産む予定だし、40年後のこと考えて家を建ててないわ
その時考える 住み始める年齢にもよるよね
例えば子供ももう一人暮らし始めた4～50代夫婦なら老後に全振りしていいだろうけど、まだ子供が園児や乳児の2～30代夫婦ならこれから20年の子供との生活を考えたほうがいい
みたいな
あとは老後はリフォームやリノベーションを前提とするのかマンション移住を前提とするのかでまた違ってくるよね
とはいえそうやって考えておいても実際そのときになったら情勢が今とはまったく違っていて何も思い通りにいかないって可能性もあるとか考え出すと本当にキリがないな… 建売買ったけどまだ売れてない2棟が掃き出し窓にステップ追加されたり外構も微妙にグレードアップされてる
ステップなくて不便だなと思いつつオプションだからスルーしてたけど地味にショック 水回りを一階で使えるように、くらいの備えはするけど、昇降機付けてまでは考えないな
そうなったら住み替えた方が早そう >>933
耐震強度が売りのHMだとそういうのも大変だよね >>935
老後はマンションとも考えてるけど
今の年齢でさえ住み慣れた家を離れるの寂しくてたまらないから
老後はもっとストレスたまりそう
そう考えると戸建に住み続けるかも… >>938
うん、地震大国だからそこは重要視してるよー うちの親戚の80代夫婦はエレベータなしの団地の3階に住んでるわ
大変だけど住み慣れたところがいいんだって 一人暮らしのときエレベーターなしの4階の物件紹介されたときから毎日階段の上り下りしてるほうが体力ついていいのかなとかはずっと思ってる
結局そこには住まなかったけど
老後は階段だと足腰の関節をやられるみたいな話も聞くから実際のところどうなのかなって
筋力を取るのか関節を取るのか 今3階建ての戸建に住んでて新築もそれでいいかなと思ってたけど
数cmしか足が進まずジワジワ歩いてる近所のお婆さん見てから
そうなったら詰むなーと考えてる
もう45だし老後も視野
やっぱ2階かな >>943
そこまでいったら2階も使わなくなるよ
意外と多い、老人世帯で1階だけで暮らしてる人は
手入れもしなくなるから上階がとんでもなことになって健康悪化の元にもなる
夫婦仲悪い＆しかし今さら離婚も億劫な人は夫は2階で妻は1階でと別居生活ってのもある >>944
そうよね
遠戚の高齢女性が1階だけリフォームして暮らしてて2階には数十年立ち入ってなくて、女性の身内が久々に上がったらネズミの糞まみれで大変だったって
子供の頃に行ったことあるけど立派な応接セットとレコードのコレクションがある洋間で憧れてたけど手入れできないとそうなるよね >>944
2階は元気な方の家族に使って貰うｗ
みんなダメなら土地を売って老人ホームかなー 実家は父があまり歩けなくなって建て直した
一階に父の寝室と水回りで、狭いところを作らないように大きい間取りにした
2階に２部屋と洗面を作って病院の付き添いとかで泊まるときに使ってる
三姉妹なので、この先未亡人になったら姉妹で住みたいねと言ってる 古いマンション→新築建売に引っ越したけどコンセントの数があまりに少なくてびっくりしてる
キッチンにはカップボード側にしかないし各部屋も絶対そこ使わないよねって変な端に1箇所ずつあるだけだし >>948
注文でもボケッとしてるとそうなる
各部屋に２か所ずつ設置するだけで結構大変だった
何ヵ所設置しても料金変わらんそうだから向こうとしては少なくしたいのかな >>949
コンセントはついとる量の倍
あとエアコン用コンセントの位置も見といた方がいいね
室外機どこに置けっちゅーのって位置についてた >>950
いいなー
うちは一定量越えると1つ3000円ぐらいかかるらしい >>950
注文で初期提案の3倍くらいに増やしたけど一ついくらで取られたわ
初期値少なすぎ 建売だけどコンセントの位置と数に関しては申し分なかった
決め手になったポイントでもあるわ
絶対延長コード使いたくなかったから 引き渡し住んだからエアコン付けるんだけど、ホースはビローンと出るより化粧カバー付けた方が見映えは良いですよね、やっぱり スマホとかどこで充電したらいいかイメージつかないわ
今は延長コードボックスをリビングテーブル近くに作ってそこで
いくつも充電系刺してる >>955
うちも建売
1ヵ所だけ、ここにあったら便利だったかもなーってとこある
まぁそこそこ満足だけど 悩んだけどここはつけなくてもいいか
と思ったところはほぼ後からやっぱり欲しかったなって思った
結論・悩んだところは全部つけろ あんなに考えてつけたのにあと50cm左が良かったとかここにもほしかったとかコンセントは後悔が尽きないわ コンセントは容量の問題もあるから、後から増やそうと思っても難しいこともある
ソースはうち
キッチンで使う家電って冷蔵庫と電子レンジ、炊飯器、ホームベーカリー、ミキサー、トースターとか色々あるけど、今回冷凍庫を買い足したらそこでは過電流になるので、キッチンの壁に穴開けて後ろのトイレから電源取ったわ
それまでにも何度か火花とか散ってたらしく、コンセントが焦げてたりした
時々チェックしないとほんと危ない
冷蔵庫の上に２つしかコンセント無いって最悪だわ
建てる時にちゃんと考えれば良かった >>957
リビングのクローゼット収納の中にコンセントを3箇所作ってiPadとかの充電ステーション作ったわ うちが家を建てるときにみてた家を建てる奥様スレでもコンセントは多くしろって言われてたなぁ
以前住んでた賃貸マンションで、契約アンペア数は多分問題ないんだけど、コンセントのグルーピング？がおかしくて、炊飯ジャーと電気ケトル、食洗機とかをキッチンでいっぺんに使うとブレーカーが落ちちゃうから、食洗機をキッチンじゃなくてリビングの窓のそばにおいて炊いてたわ
引っ越したらブレーカーが落ちなくて快適
まぁ当たり前なんだけど >>956
ビローンとそのままのお宅があるけど見映え悪い
ぜひ付けて 化粧カバーは部屋の中と外で9000円でお釣りきたよ
室外機近くに置けると安い コンセントは想定数の倍つけるくらいでちょうどいいって言うよね
今配線打ち合わせやってるからガシガシ増やしてやろうと思ってる ありがとう
一度付けるだけだしね、やっぱり付けるわ
せっかくだから、グレーのサイディングに合わせてグレーにするわ ホースそのままだと経年劣化で隙間からネズミが
入って来たりするよ そういや高高といってもエアコンは壁に穴でつけるのよね？ >>964
うちは洗面所に置いてあるドラム式洗濯機で乾燥かけながら電気ファンヒーターだけだと落ちない
これにドライヤーを一緒に使うと落ちる 取り付け位置次第でカバーつけられないこともあるよ
当日工事の人が現場見て無理って言われたりする 私も心配症だからあれもこれもとコンセント設置希望したら、担当が「ここはどういった用途で？」といちいち聞いてくるから困った
担当がある程度サービスしてくれるつもりだったから一応のため聞いてきたんだろうけど >>974
普通のカバーつけるの無理そうな配置ってネットでよく見かけるねー
でも逆にそういうケースが多いんだからフレキシブルに調整してホース隠せるキットが商品化されててもいいのにな
私が知らないだけであったりする？ 上でアンペアの話でてたけど突然電気あんまり使わない陽気になったね 980踏んでしまった…
すいません
立てられないのでどなたかお願いします 今日は蒸し暑いし花粉凄いしでひきこもり
こういう時、気に入った家が買えて良かったなーと実感する
>>980
次スレお願いします 旗竿地売った井戸子いない？
影口、悪口言われて散々だわ
スレ立てして来ます スレ立て乙です！
>>983
買ったし周りでもちらほら見かけるよ〜
うちの場合は日当たりは欲しくて旗竿地でも日当たり良いところにしたけど
あとは隣同士フェンス立ってるからトラブルも今の所ない >>985
微々たる旗竿地を売ったんだけど近隣住人に共有私道に関する覚書にサインして貰えなくて、奥の人には道路の持ち分か無いのに家が建つのかおかしいと文句を言われ、土地を通ってゴミだししていた親戚にはゴミだし出来なくて困ると言われ
あーだこーだ言われて散々だわ
しかも陰口
最低な近隣住人だわ
愚痴ってごめんなさい >>988
1世帯の住人がやっと3か月かけて覚書にサインしてくれたけど、今だに文句言ってる
しかも近隣住人を巻き込んで
その煩い住人に挨拶に行こうと思ったけど不動産屋に行く必要は無いと言われている
でもやっぱり行くべきかと葛藤中 道路までが自分の持ち分じゃなくても接道してることになるのか
そこ塞がれちゃったらアウト？ >>978
それねー
窓を開けて気持ちいい時期なんて無いわ >>989
そんな紛争？って買った人に告知する感じかしら >>989
行かなくていいと思うな
どうせまた嫌なこと言われてモヤモヤが増えるだけよ
面倒くさい相手はスルーが一番 旗竿地の話をしてると旗竿親殺の人が来るかもしれないぞ！気をつけろ！
ちなみにうちも旗竿地買った 新しい家の敷地が隣接してるお宅の奥さんに声かけられたけど、マシンガントークでなかなか話が途切れなかった
「３月末で退職してあとは家にいる、子どもは独立した」って言っててすごい暇なのかも
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