【住宅】家関連のなんでも雑談スレ9（IDなし）【土地】
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家に関する雑談をするスレです
これから家を購入される方、購入された方、住宅や土地など家関連のことならなんでもOKです
緩く広くまったり語りましょう
NG話題なしの緩いスレなので、以下の話題もOKです
○風水・家相
○電磁波・オール電化
○親からの援助金
ID非表示なのでお気軽にどうぞ
次スレは>>980さんお願いします
※浪人お持ちでない奥様はスレ立て代行スレに依頼してください
※浪人お持ちの奥様は本文1行目先頭に↓を入れてスレ立てをお願いします
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■前スレ
【住宅】家関連のなんでも雑談スレ8（IDなし）【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1644984984/
VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured いちおつです
前スレのクレーンはユニックってやつだよね
ペンシルの2階LDKでベランダ経由で冷蔵庫入れた
お向かいもお隣も2階LDKで同様にしていた
冷蔵庫買う時は古いの降ろす＆新しいの上げる費用も込みで考えてる ロシアウクライナでフローリング資材の供給が止まったので材料も値上がりする模様 1さんたておつです
注文予定でハウスメーカーを決めなきゃなんだけど家のスペック、価格はほぼ同じでプランが好みなのはA、住宅ローンの条件がいいのはBでめちゃくちゃ迷ってる
金利0.3%違うのは大きいなーと思ってるけど、好みを優先すべきか… >>8
自分ならAかな
家のスペックで妥協したところはやはり後悔しているので ごめん、スペックではなくプランでしたね
失礼しました アイランドキッチンなんだけどケチってコンセントつけなかったこと後悔してる
ないと不便で結局延長コード引っ張ってきてる
カップボード側にはコンセントあるからアイランド側はなくてもいいかなと思っていたけど考えが甘かったわ >>8
金利0.3%分グレードが違うということなのかな
自分なら後悔したくないから好みにあってるAにするわ
ローン減税終わったら繰り上げ出来るように貯金頑張る >>8
ハウスメーカーの提携ローンしか使えないの？
自分で銀行に提携ローンの条件示して交渉してみれば？ キッチンにガス栓つけとけばよかった
寒くてリビングから引っ張ってるけどコードが邪魔 >>11
まさに今カップボード側だけのコンセントにしようかと思っていたことろだったからありがたい
やっぱりキッチン側にないと困るんだね
つけるわ ついでに、
ダイニングのテーブル下の床にコンセントをつけた方がいいよ。
ホットプレートを使う時に便利。 コンセントも
付けられるところに目一杯付けとけば良かった
今タコ足しまくり >>17
それついてて便利
少しの段はできるから、ルンバがガコガコなってる時あるけど
キッチン作業台にも数カ所付けた
お菓子作る時とか便利 >>21
横だけど壁からだとコードに引っかかるからじゃない？
キッチンカウンターにダイニングテーブルつけるんなら必要ないと思うけど
ただ床コンセントつけると床暖房ずらさなきゃいけない >>22
ウチは床暖の真ん中に床コンセントつけてもらったけど？ 床にコンセントつける場合はコンセントの穴にホコリとかこぼした液体とか入ったりしないのかな？
フタみたいなのあるの？
コンセント＝壁だと思ってたから便利そうで目からウロコだけどそのあたりが気になる >>24
使わないときはカバーがあるんじゃ
壁のようにむき出しではない >>24
普通がちゃんって普段はしまえるやつじゃない？ 理科室とか家庭科室の床についてたのと同じようなしまえるコンセントだよ
フタを外して使うのタイプのとかも色々あるんで興味あるなら調べてるといい >>22
なるほど
ありがとう参考にさせてもらうね 猫飼ってて留守中にコンセント部に吐かれたら怖いかもと思って床にコンセントつけるのはやめた なるほどーそりゃ対策されてるか
教えてくれてありがとう
私も今注文で検討中なので調べてみます
ここで色々役立つ情報は仕入れてるのに肝心の土地が見つからないわ
いいご縁があるといいんだけど 床コンセント使ってる最中に水こぼしても大丈夫なのかの >>31
気になるね
壁だとダイレクトに中まで水入ったりはそうそうないもんね >>31
漏電して
つなげてる電気製品が壊れるか、
ブレーカーが落ちる。
ホコリとかのゴミではないので
そのままほっとかない限り、
火事とかには（多分）ならない。 足元用のヒーターとか使うなら床のコンセント便利だろうけどホットプレートだけだったら壁の高さ80センチくらいにあった方が便利そう >>35
こういうの家庭用でもあるんだね
デコデコのスタンド置きたいからあったら良かった ダイニングテーブルが8人掛けぐらいになると
ホットプレートも2台必要だから
テーブル中央の床に一つでもコンセントがあると便利だわね。 8人掛けって240センチくらい？
幅もだけど奥行きも120センチくらいのテーブル憧れるわ
うちには到底置けないけど クーキレイ等の換気付照明を使ってる方いますか？
和室に取り付けたいけどローテーブルだと照明まで離れているので換気効果は薄い？
中心部分がフィルターなので他に明かりがないと暗そう
そもそもダイニング向きで和室に付けるものではない？
主にこの3点が気になってます ハウスメーカーのオプションでオーダーしたわ
41万だった ダイニングテーブルセット 近藤典子の収納ってどう
大和で友達が建ててる可動棚が売りだけどどこでも普通可動棚でしょ
違うんかしら ダイニングテーブル、うちは180入れたらムカデみたいよ うちオール電化だけど
スマートブレーカーがやたら作動して
全ダウンして10秒後くらいにすぐ付く
普通に暮らしてるに謎なのよ >>40
材料にもよると思う
今、ファニチャードームで旭川家具で
一枚板でオーダーしてるけど20万くらいの予算ですよ 引き渡し後コンセントにどのプラグもささらない！
洗面所の壁と玄関ホールのとこ ニトリの値下げでダイニングテーブル買ってる人居ませんかー
みんなオーダーが当たり前の世界です？ あら
うちなんて旦那がホームセンター通って
DIYで造ったわよ 防音じゃなくて普通のナラの天然木なんです
特に床暖房入れているところがふかふかです >>46
そもそも形が違うのでなければ新しいコンセントには刺さりづらいよ
何度か抜き差ししてるとスムーズに刺さるようになる
そもそも形が違うのであればごめん インターホンの応対機の位置もう少し下げればよかった >>51
前、中古物件見に行った時に床暖のフローリングはふかふかだって言われたよ。
その方がいいとかって >>54
コンセントの穴にシャッターでもついてて動かない、
物が詰まってる、などかもしれないけど
ここで聞かれても現状は知りようがないから
家に電気工事士資格の人がいないなら
設備屋に調整か交換をしてもらったほうがよさげ >>48
うちはニトリで買いましたよ
ただ、お値段なりという感じですね
使ってみたらやっぱりちょっと安っぽかったです
使いにくいとかそう言ったことはないので自分達が満足ならいいのかなと思いました そういう不具合って、工務店やハウスメーカーに言うんじゃないの？
引き渡し後ってことはまだ新品なんでしょ？
初期不良なんだから言えばいいと思う 玄関に置くベンチを旦那がDIYしたわ
造作だと10万と言われて諦めたのよ >>45うちも旭川家具のダイニングにしたー、なんか嬉しいわ うちもあれこれやりたいけど、夫も息子もDIY全くダメ
棚が欲しいなとなったらカラーボックス買ってくる、みたいな
自分でやるしか無いわ テーブルは意外と楽だと思う天板と脚さえ買えばいいんだから
一枚板とかのテーブルとかカッコいいわ >>51
うちもナラ天然木で床暖ですが普通の床同様に硬いよ
実家の床暖はメープルだったかの挽き板でやっぱり普通に硬い
床暖のメーカーにもよる？どちらもリンナイです >>42
ごめんムカデって想像つかないw
細長いテーブルを大人数で囲んで上から見た図とか？ >>47
うちの床暖房の床は他と特に変わりないよ
ふかふかするって踏むと床が下がる感じがするってことだよね？
築年数はどれくらいなんだろう >>46
子どもの事故防止用の挿すのにちょっとコツがいるやつじゃないの？ ムカデ…わかるよ
知人のダイニング見て私も同じ事感じたから
自分の時はあえてチェア6脚をすべて違うデザインにしました >>67
私も築年数知りたい
うちは2度目の冬で所々確かにふかふかしてます
中古でなく建て売り新築2年目の冬です >>70
あーおんなじ椅子の脚がたくさんだからってことか！
確かに椅子変えればムカデ回避になるね 広めのアイランドキッチンでご飯食べてるけど
やっぱりテーブルで食べたい
いつも目の前の汚れ物の流し見てご飯だもん 大きなテーブルいいなぁ
うちは小梨確定の40代夫婦の新築だから
テーブルはこじんまりですよ >>75
でもそれはそれで大人用インテリアにできていいなぁと思うよ
子供小さいから、なんでも子供優先だもの うちは新婚の時に90×160のテーブルを買って今は４人家族で使ってる
１枚板で頑丈だから老後も多分このまま 脚がロの字型のテーブルは失敗だった
見た目は好きなんだけど、掃除しにくい
ルンバも通れないし、壁とテーブル脚の隙間が汚れる 円テーブルに憧れてたけど椅子の引きしろ取るから
ダイニング部分が幅狭くて無理だった
3人だと径110cmは必要よね >>48
ニトリの値下げのやつ注文したよ
今子供小さいから傷をつける心配無くなったら買い替えようって言ってるけどボロボのまま使い続ける気がする >>21
ダイニングテーブルが壁際じゃないから
つまり広い
ちなみに田舎者じゃないよw >>75
うちも2人暮らしで屋外用のティーテーブルがダイニングテーブル
あの小ささでも鍋もなんとか行けるw >>83
ソファが邪魔で
キャンプ用の椅子買えば良かったと思ってる >>80
めちゃくちゃわかります！
なんかのドラマで観てずっと丸テーブル憧れてたけど
置いたら使いにくくて
結局実家にあげて半円テーブルを窓付けにしている 景色いいんでカフェみたく
テーブル窓横にしてるけど生活感満載で
オシャレではないなぁ 何年か前に雑誌で見た巨大な丸い座卓に憧れたわ
具体的な数字は思い出せないけどすごいサイズとすごい金額だった >>75 >>83
うちも子梨40代新築
ダイニングテーブルは夫が独身時代にオーダーしたシングルベッドサイズの一枚板
食事に使うスペースは半分だけだしテーブル上に物がどんどん増えて片付かないから小さい方がいい
小さいテーブル壁付けにしてオシャレな椅子と照明でカフェっぽくしたかったのに実際はちょっと和風なでかいテーブルどーん！よ >>84
わかる！引っ越す時にリクライニング出来るキャンプ椅子にしてソファ捨てたかった
家族の反対で無理だったけど オシャレ感ゼロだけど義実家にある高座椅子の座り心地が最高でソファ捨てて高座椅子買いたいわ 同じくお洒落度低いけど、低いダイニングテーブルに座面が回転する椅子にしたいなと思ってる50代 >>91
肘掛けがついたやつね
立ち上がる時はそこに両手を置いてよっこらしょっとwww
ネット記事で見たダイソーの
「すべる床キズ防止シール」
っていうのを椅子の脚裏に張ったらすごーくスイスイ
ホコリも付きにくいしストレス減ったわ 前面道路7.5m道路挟んで南側にまあまあの大きさの公園
やっぱうるさいかなぁ
100坪？もっと？ぐらいでジャングルジム、砂場、ブランコ等ある 心配なら窓をトリプルにして屋根も断熱材厚めにしとけばいいんじゃない >>93
うるさいと言っても昼間だけでしょ
隣接ならだけど道路を挟んでいるし
南側なら日当たりも確保してされる 昼間の子供のワーキャーは気にならなくても夜の溜まり場になってたら厄介そう うん、南になにも立たないのはいいなぁと思ってみてる
お値段もつよきだわ
ありがとうもう少し悩んでみる… 私も相談したい
コンビニは2分だけどスーパー11分
今は車だけど免許返納したら？とか先を考えすぎかなｗ
ネットスーパーあるしいいかなとも思うけど
スーパー近いのは重要かな？ 目の前公園ならリビング前だけでもガッツリ高い塀作らないと落ち着かなそう >>100
免許返納が何歳頃想定してるのか分からないけど数十年後にスーパーとコンビニ残ってる保証ある？ コンビニは結構気軽に撤退するし一度近所のスーパーの移転も体験したから
お店の立地はそこまであてにしない事にしてる コンビニ徒歩1分なのが気に入ってたのに入居1年後に牛丼屋になっちゃったわ 駅まで徒歩10分の閑静な住宅街に決めようと思ってる
店は駅周辺に大体あるしコンビニは3分くらいかな？
でもコンビニ利用しないからそこは気にしない コンビニは3件くらいあるのとスーパーは駅前だから0にはならないと思う
返納は30年後ぐらいかな
そうか、みんなお店はあまり気にしないのね 徒歩数分の近所のスーパーでネット販売開始
専用の鍵付きロッカーに入れといてくれてすごく便利
食材日用品の買い物に全然行かなくなっちゃった 実家がコンビニの横だった
夜中にたむろするわ、タバコの煙くるわ、路上駐車がドブの蓋踏むガタガタ音が常に響くわ、深夜くる納品のトラックがうるさいわ、最悪だった
コンビニは近すぎるとダメ コンビニ2分もスーパー11分も車でってこと？
それとも徒歩2分と11分？
徒歩ならうちも似たような立地の土地買ったけど11分くらいなら散歩がてら歩いて行けばいいのではと思ってしまった
11分往復ってそんな苦痛？
家族が多くて買い物する荷物も大量とかなのかな >>103
まさか斜め前の畑にアパート建つとは思わなかった
アパートは劣化するごとに家賃が安くなり住民の民度も下がると聞いてたからがっかり >>113
生協の店舗が徒歩3分の所にあったのに無くなってコンビニになってしまったわ >>112
同じこと思ったけど徒歩なら免許返納のことなんて気にしなそうだから車なのかも >>112
ごめん徒歩の話
スーパーは車で行くことが多いから車の話もまぜて書いてしまった
今はいいけど年取ったら歩きオンリーになるのでぶらっと行くには遠く感じるかなー？と >>117
年取ったら歩かざるを得ない状況でもなきゃ歩かなくなって寝たきりになりそう
10分くらいにスーパーって理想的な気がする >>117
自分も10分は遠いなと思うし割と気にしてる。
コンビニ3分、スーパー5分が理想
駅まで徒歩10分程度でも駅に行かないと何もなければ買う踏ん切りがつかん。
店が入れ替わっても商圏が近くにあるのは大事 レンジフードが整流板があるタイプじゃないのですが
整流板があるとすごく違いますか？
排気力やお手入れの差など スーパー5分なら即決よねぇ
あー、もう悩んできた狂おしい そんなにスーパーまでの距離に拘る？
ネットスーパーがない地域なのかな スーパー徒歩5分だけど歩いて行ったことない
1回行ったらレジ袋3つ分は買うし無理 今は子供小さくて食材の消費も多いけど
免許返納する年齢になったらまとめ買いとかしなくて良い生活になってると思う 都内の下町商店街の惣菜屋等に憧れる。
スーパーなんて要らない。 最近土地探してて、
駅近より
総合病院の近くが一番イイのかなぁって思い出した。
コンビニ、スーパーなんかは周辺に揃ってるし、
病院が徒歩圏内だと安心かな。 病院は毎日利用するわけじゃないし、電車利用するなら駅近の方が毎日の生活するのに便利だと思う タクシーでもいいしなぁ
つかもうほんと土地ってどうやって決めるの… 総合病院そばなんてうるさいんじゃないの？救急車とか 毎日のように病院に通う年寄りなる前に総合病院が移転しちゃうこともあるよ >>122
あるけど徒歩の楽ちんアクセスにこだわるのよ 最初は総合病院にかかっても落ち着いたらクリニック紹介されてそっちの方に多く通院することもあり得るしね 家買ってもそれで終の住処だと思ってない
免許返上するような年になったらその時に考える 近所にある大きい病院も老朽化で移転してた
あと近所じゃないけど結構大きいイオン（ジャスコの時代）が閉店していた事もあって
近所の人達困っただろうなと思った 太陽光のせなかったら3階がたちそう
今の家が3階建てで見晴らしがいいから2階建に思い切れない
土地を決めても間取りに悩みまくることになりそう
注文住宅難易度高いわ >>125
美味しいけど現金払いのみの店が多いから現金持たない私はあんまり行かなくなっちゃった 徒歩5分にスーパー2店あるけど結局自転車で5分ちょっとのオーケーにいつも行っちゃう
買い物楽しいし >>114
むしろ畑や空き地駐車場こそ要注意だと思うけど 東京女子医大の東医療センターってとこに通ってるんだけど、移転したのよね
あそこが無くなったら只の下町だわ
通うのに不便な立地だったけど
めんどくさいので通院中だけ安アパート借りることさえ考えたほどだったわ
たぶん本当に移り住んだ患者も居たはず >>137
ただ、後期高齢者になって売却して買うなり賃貸するなりは面倒臭くなりそう。
だから、終の住処にしても大丈夫なようにしておきたいかな。
住み替えたくなったら住み替えられるよう
住み続けることを望んでも住み続けられるように。 >>142
選択して遠めのスーパーに行くのと、遠めのスーパーしかないのとまた別。 >>146
そうだよね
かと言って売却目当てで無謀すぎるローン組むのもアレだけど 私買い忘れが多いからコンビニが近いの助かる
でも近すぎない距離なので無駄買いもないし
以前マンション内にコンビがあった時が本当やばかった
ついついサボって朝や昼ご飯買いに行ってた うちの前の家周辺、大きい会社の駐車場だから安心ですよというセールストークもあり、若かったこともあり、大丈夫と思っていたらまさかの移転で、売られて細切れに建売り建って萎えたわ
まあ、そこそこの値段で売れたけど 歩いて2分に激安系があるけどあまり新鮮じゃない
6分の普通のスーパーに行ってるわ
まああんまりいかないけど 病院もスーパーも車の地方都市だから注意してみたのはハザードマップと子供の通学に大通りのない小中学校に近い場所と高校になったら自転車と電車通学できる場所、あと夫の通勤距離だけだわ
ハザードマップが白くても地震や火事が起きたら半壊よりはいっそ全壊した方が保険金出るしね、逃げられることが前提だけど たまったま目の前が南見向きの広い私道がある土地を買えた
駅から微妙な距離だけど日当たり悪くて鬱になったこと考えると最高
ただ本当に駅から微妙 高校からも結構大切だね
フルパートしなきゃいけなくなるだろうから子供を駅から送迎必須の場所は避けた
ちょっと安いけど駅もバス停もないって地域がゴロゴロある >>152
全壊で家が新しくなっても命は戻ってこないからねぇ >>152
逃げられる予測ができる場所ならよいね
具体的には水害と台風かな >>153
南向き素敵ですか？
真北か真南かで悩んでて…
リビングは1階でしょうか >>157
日当たり悪いところ住んだことない？
周りに高い建物がないのを前提として、南向きは本当に最高だよー
夏は暑い眩しい問題はあるけど日当たり悪くて真っ暗の家に住んで心身共にやられた経験と比べるとどうってことないよ
共働き時代に気にしないからって立地メインで選んだところが真っ暗で原因不明の体調不良不良とか凄かったよ
真北でも間取りによっては光は入るのかな？ゼロじゃないなら良いかもだけど太陽は凄く大切
あとは北向きはうまくやらないと湿気対策大変
リビングは1階だよ >>158
南側に庭とれるなら南向き南玄関より居住空間に日当たり取りやすい間取りにできる
庭がないなら… >>158
北側斜線がかからない、にくいから
間取りの自由がききまくります
>>159
北側に家を目一杯寄せて南を確保しようかと思うけど
まあ家には囲まれるよねー…
真冬以外は入るけど時間によってはカットされる リビングに日当たり確保できるなら
なんやかんや子供いてもいなくても大きくなってもリビングで過ごして集まる時間が多いと思うのよね 無いものを作るって難しいわ
実家が午前中で陽が当たらなくなるからそれでもどんより感じる 個人的に移住空間明るければ玄関は暗くてもあんまり気にならないかな
でも家の後悔ポイント見てると玄関が暗すぎて気が滅入るって人結構いるわね >>161
2階リビングにしちゃったら？
歳とると階段つらいって言うけど逆に階段使う方が良い運動になるし
本当に足腰悪くて無理になったらリフォームするか階段につける自動椅子みたいなのつければ良いし 長年マンション住まいだからリビング以外は特に日当たり気にしたことないわ
風呂場の窓とかも掃除大変だし開けることないからいらない
玄関はLED照明で事足りる 築40年近いマンションだけど換気扇が劣化してきたのか風呂に窓ないから死ぬほどつらいよ
貧血持ちだからかと思ってたけど他の家族も寒いしシャワー使うと湯気で苦しいしどうにかしたいねって言ってる
窓があればだいぶマシだったんだろうなと >>165
目線も気にならないしいいね
まあまだ土地を探してて南道路か北道路か悩みまくってる段階なんだけどさ
北道路は南の家が窓つけまくってきたら死ぬけど 劣化してるのわかってるなら直せばいいのでは…
窓があっても直すわ >>168
賃貸だからだろうけど壊れてないですって言われるわ
他の部屋の友達に聞いてみたら古いからそんなもんだと思うって >>170
壊れてないんだって
でもやっぱり経年劣化で弱くなってるかも？って 湯気で苦しいがよくわからん
風呂入ってるときは換気扇切ってるけどな >>174
昔のタイル張りの風呂だと凄く冷えるからお湯張ったりで温めると湯気で死にそうになるよ
実家がそれ
ヒートショックも怖いしリフォームして暖房つけてた >>176
へー
賃貸マンションとのことだから普通にユニットだと思ってレスしてたわ >>177
築30年だけどタイルだわ
汚くなるし大嫌い 北玄関の南庭が自分的にはすごく落ち着く
掘り込みガレージで家が路面より高いから玄関でると向かいの南側の家を見下ろす感じで外からの目線が気にならないし開放感ある
玄関周りにちょっとした庭スペースがあるのでガーデニングはそこで楽しんでる うちのマンションもキッチンと風呂場がタイル
他の階がフルリノベーションして強気な値段で売りに出されてたけど水回りのタイルはそのまんまだった
そこ直せばもっと高い値段でも買ってくれる人いそうなのに 北道路も冬が暗いのを耐えたらいいのはいいんだよねぇ
南高いしなぁ迷う >>167
昔のタイル浴室ならリフォームしたら寒さや掃除のしやすさがかなりマシになると思う
壊れてないっていうけど40年ものの換気扇って耐用年数の数倍経ってるし、電源がつくけど回ってないくらいの状況なのでは
流石に交換した方がいいよ 近所のお金持ちのお家は北玄関で南に広いお庭のお宅が多いわ
羨ましい 嫌われがちな旗竿地だけど南側の庭だけで建売2軒くらいいけそうなところはちょっと住みたかったわ
そこだけジブリの世界みたいに手入れされてたわ >>183
それいいよね
リビングからの目線気にしなくてよくて
広いなら日当たりもいいし 南玄関は日当たりいい所を駐車スペース取られてしまうのがなあ それな…
でも北道路は南側のおうちの窓に翻弄されまくるよなー…
曇りガラスのFIXなら最高だけど
引きちがいでよく開いてるとかならもう声がダイレクトにくるｗ >>184
旗竿地って一括りにしても
周りを家に囲まれた小さい建売と大きな間口の広い土地の注文住宅では全く違うわよね >>188
竿部分は4ｍだろうが通路なんだから、公道べた付きの土地とは違うよ
自分も敷延（竿）部分が4ｍ、長さは10ｍ未満、かつ旗部分が60坪くらいの土地と迷ったけど、災害の時とか考えて見送った >>187
南側の家の北側って大きな窓あまりないような 麻生元大臣の自宅は旗竿地だけど間口5メートルくらいあったわよ >>191
古い家だと普通にあるなー
新しい家でも開けられるのが多くて
今の家の南側も2年前に建ったけどたまに縦滑り窓開けてくるから
目隠しつけたわ… 直射日光がセロトニンの分泌量に関係するらしいからメンタルが不安定な奥様は南向きに拘った方がいいよ
うちは馬鹿夫婦なので北向きw >>192
6mない間口の土地に家が建つんだから5mって相当広いわよね >>194
幸せホルモンって名前なんだよね確か
代々メンヘラ家系だけど都会の日当たりなんて概念のないビル街に住んだときは毎日死にたいと思ってたわ
実際にほぼ寝たきりだったし >>190
接道を疎かにした物件と比較して論じることは意味がない。
>>197
うなぎの寝床になりがちな間口の狭い物件を受け入れて購入する人がいるのは良くない。
都市部であっても3間以上の建物が建つこと
こういう土地にきちんと金を払うべきであってさ。
下位ランクの建物と比べるのは本末転倒だよ このスレ旗竿憎し滅びよ旗竿みたいな奥様いるよね
何があったのかは知らないが >>201
旗竿地の隣の建売でも買って隣人と仲悪いのかしらね うち旗竿だけど人通り多い道に面してるから
旗竿で良かったよ
車も置けるし日当たりもいい 明日もう一度来てください
本当の旗竿地をお見せしてあげますよ 第一種低層住居専用地域ってよそ者への風当たり強かったりする？ >>205
住んでるけど全然だよ
しかも地主も隣と向かいだけどそういえば地主だったな程度
子育て世代が多いのと私の故郷が田舎陰湿テンプレすぎて慣れてるのかもしれないけど 事故物件に楽しく住んでる人もいるし旗竿地くらいどうってことないわ 近所は隣あった旗竿地同士で仲が悪いわ
旗竿地はなんとも思わないけどあえて住みたくはないわね >>207
子育て世代多いのはいいね
うちの方は景観まちづくり規制のある地域で
昔から住んでてプライド高いお年寄りが多いようなので気になってる >>201
狭小建売旗竿地のせいで町の見た目が悪くなって怒ってるおばさまよ >>201 >>206
安易に旗竿地を粗製濫造すると、街並みが崩れるから。
そして売却時に非常に安く売らなければならず、街の魅力が毀損されてしまう。
分筆は簡単、合筆は難易度が高い。
利便性の高い街、地価の高い街ほど、せっかく自分が高い金を出して所有するんだから、旗竿地を許容してはいけないのだよ。
自分のため、隣人のためにもね。 >>213
そういう地域住んだことあるよ
結果的には私が住んでたところはお年寄りも優しくてよかった
子供がイヤイヤしてても大変だね頑張ってねって言ってくれたり子供おんぶでゴミ出ししてたら手伝ってくれる人もいた
その分やっぱり普段から挨拶したら数分の世間話は当たり前だし長年鞄に入ってたであろうおやつやシール貰ったりするよ
そういう絡みが苦手な人だと結構しんどいと思う
優しさ故のおせっかいで勘違いで児童相談所にすぐ通報する人もいた
それくらいかな
別の似た地域に住んでたママ友は事あるごとに子供を黙らせろって苦情が入ってノイローゼになって引っ越したし運だね 第一種低層だからとかじゃなくてそういう地域ってあるよね 低層って2階建ての閑静な住宅街なだけよね
うちは中高で建てたいけど広さがあるなら低層も好き 新興住宅地でうまくやっていける人は老人地でも問題ないと思う
その逆は違うだろうけど >>220
まずは自分が買わないこと
旗竿地を許容する書き込みをしないこと いつもの荒らしでしょ
相手にすると居着くからスルーよ >>209
上で書いたけどウクライナの林業が影響出るから
パインバーチオークなんかのフローリング資材が高くなる >>228
業者がそんな売り方をしても売れないようにしないとね。
あなたは旗竿地を許容するの？
売却に難儀するし、街並みを損なうし、得するのは販売時の業者のみなのに。 旗竿地の家が完成したところで、竿の部分だけで隣接してる家が三軒あるから挨拶回りしてきたよ 手羽先が複数重なっているパターン？
旗竿地と分筆している正面の整形地も、資産価値は低くなる 好きじゃないなら自分が買わなければ良いだけなのに、この攻撃性はすごい >>232
欲しかったのに買えなくて妬んでるのかなと思ったw そりゃできれば整形地がいいけど高すぎて旗竿や擁壁選ばざるを得ないのよ 間口が4mもあるなら旗竿で全然おっけー
でも2mか車1台部分だけ3mばかりだ 旗竿、奥まってるから静かに暮らせるよ
竿の目の前が隣家リビングだから防犯にも良い 旗竿でも南側に庭作れるくらいの余裕があるなら良いんだけど
都心部じゃ殆どそんなの無くて1階真っ暗だからやめたわ 暗い外壁の家にぴったり囲まれて真っ暗の旗竿地は800万下げてやっと売れてたわ
そうじゃない旗竿地だと割と1番2番に売れてる 建築調整地区だから建売や旗竿は見ないな
分割しちゃいけないみたい 最近よくあるテトリス系の建売密集の中の旗竿地だけはたとえ駅近でも嫌だわ 旗竿近くだとそんなに気になるもの？
自分は南向き地なんでしょ？ 小さい家が増えて嫌なら自分が六麓荘にでも引っ越せばいいのよ >>237
良くないって
競売でも旗竿地は落札価格低いよ
現金一括の自分は落札価格2000万の旗竿地（竿幅4ｍ 10ｍ、旗部分60坪）をめっさ迷ったけどやめたんだから。
その土地の売り出し価格は4000万、登記簿とって競売だと知り、競売価格も知り得たんだけどね。
だから、ローンで買う人は本当にやめておいた方がよい。
旗竿地の建売だって、正面の整形地の半額とかでもないでしょう？
まかり間違って途中売却の時に損するのは自分だからさ。 昨年新築の打ち合わせしていました
春からのウッドショックの影響で予算が当初の見積もりより
随分上がり昨年はついに契約に決心がつきませんでした。
今年、もう一度と思っています
それと主人が再来年から前厄、本厄、後厄となるので
家を決めたいです >>246
今年は今年で戦争でなかなか厳しい年になるけどうまくいきますように >>245
売却価格が安いのは承知で少しでも安い所を買いたいんじゃない？
お金のある人は良い土地を買えば良いのよ >>246
厄年ってあまり気にしないくていいらしいw
それより家相や間取りを気にした方がいいよ
間違うと住んでて違和感で病んできちゃう 知人が厄年気にして先延ばししてたら
旦那が糖尿病になって住宅ローンの団信の審査通らず
結局家が買えなかった 厄年とはちょっと違うけど
「家を建てた途端に家人の誰かが死んだりとかよく聞くけど
そういうの何か対処した？お祓いとか」
と割とそういうのを気にする友達に聞かれたけど
うちは夫婦揃って全く気にしないからなんにもしてないよって答えるしかなかったw
その友だちも無事に家を建て家族全員健やかに暮らしています ウッドショックに半導体不足にコロナの影響
石油価格上がってるのに戦争でより高騰するだろうな 土地が下がるか否かは
売る側の体力（資金力）だからなぁ。
都心がなかなか下がらいのは体力があるからだけどね。 >>250
フラットなら団信なしでも借りれるけど病気持ちなら団信ないと怖くて借りられないわね 下がらないのは需要があるからでは
都心はバブルと言うけど地方だとピンとこない
需要ある場所の土地がひたすら上がり続けてる 家で過ごす時間が増えるとより広さや快適さを求めるから >>257
高値で売り出しても待てる体力が売り主にあるから。
その体力が無くなったらバランスが崩れて
イッキに下落する。
地方は土地が売れなくなってる。
その地方の土地をいつまで固定資産税等払って
高値のままで売り出せるのかって話。 >>251
うちも家買った途端に旦那の会社で犯罪者が出たけどそんなこと言い出したらキリないと思うw >>263
登記簿には落札価格は書いてないけど、競売との記載あるので競売情報のサイトから調べられる。
過去２−３年分は最寄り駅からの距離と面積が載ってるので照合可能。 >>266
あと競売ではなく「公売」の場合で、市が差し押さえした物件も落札価格を市に聞いたら教えてくれた。 >>267
まかり間違って途中売却の羽目になったらって話です。
2019年の今頃、コロナなんて分からなかったし
2020年のダイヤモンドプリンセス号の頃は、ロシアがウクライナにするなんて思わなかったわけでさ。
不動産というのは、自分自身の資産の置き換えでもあるんだから、「なんでこんな売り方するねん」と業者に対して憤らないと。
狭小の切りちゃんこの土地もしかりでさ。 仰ってることはよくわかるんだけど皆さん買えるのなら普通の土地を買うわよ >>273
論理的に反論してみよう。
なぜ旗竿地がよいと思うのだね？
教えてほしい。
購入時の価格は少しだけ安いだけ。
売却時の価格はうんと安く、買い手がつきづらいのに。 >>257
バブルじゃなくて価値に応じた値上がりなんだって
だから良い土地は景気が悪くなっても下がらないらしい >>275
論理的思考力があるつもりなら女性の板を荒らさないんじゃないの ミスチル桜井も旗竿らしいじゃん
気に入れば良いんだよ >>277
既婚女性だし嵐ではない
旗竿地はやめようと言っているだけ。 >>278
新興の金持ちの限界
かつジグライ優先でしょう
でも当たり前だけど同じ街の地主はまともな接道の土地だよね >>280
一度書いたら十分でしょ
プライド高い中学生みたいにアタイの正論を認めろ認めろってしつこい
他人の価値観を認められないなら自分を受け入れてもらうことも諦めな >>283
金なら唸るほどあると思うよ
あえてそこが気に入ったんだと思うなあ >>282
本質を考えよう
憤る相手は私ではなく、くだらない分筆分譲する業者だよ
なぜ売却時に、とても安くなるような売り方をするのかと。 >>281
何がきっかけで旗竿に拘るようになったの？ きっと旗竿地を買って住んでたけど
売るときに買い叩かれてキレてるんじゃね？ 旗竿憎しはいつもの童貞ヒキニートおっさんだよスルーすればいいのに
自演なのかな >>288
本質を考えるならここじゃないところで演説してね >>286
そういう人もいるよね
旗竿だって買う人がいるから売る人もいる >>290
いったこともあるよ
こんな切りちゃんこやめん？
地域の町並みも所有者の資産性も毀損するのに。
そこまでしてお金がほしいの？と。 ここで旗竿だめって連投されればされるほど、旗竿でもいいんじゃないかと思ってしまう >>297
そういう意味じゃないけど通じない人なのかな？ >>299
気に入らない話はすんなってのはおかしい
旗竿地は粗悪品 >>299
荒らしか頭のおかしい人だから通じないと思うわよ
相手するだけ無駄よ もう相手にするのやめなよ
この人は面白がってやってるんだよ >>305
ひとりで延々と荒らしてるのか
暇なのね 旗竿地の良し悪しどうこうより
ゴミ屋敷とか騒音で迷惑かけられてる訳でもないのに何で文句言うのか理解できない 防犯カメラたくさんの家は普通の人だった
ごみ屋敷は一番困るね >>313
目の前がゴミ屋敷並びの建売は1000万近くかけてやっと売れてたわ
車1台通るのも大変な狭い道で3軒ともゴミ屋敷はつらいわ ゴミ屋敷って老人多いしそのうち逝くのを賭けたのかしらね >>251
聞いたことあるよ オカルト寄りなニュアンスで
でも実際はオカルトというより
新居で環境が変わって、お年寄りには特にストレスになるかもーと思う
たまたま家を建てたときと合致しちゃっただけかもしれないから
気にすることはないと思うけど
建てる前も仮住まいだの物の片付けだのお金の工面だので疲れるし、
確かにストレスでどうにかなることもあるかもしれないね
普請ってそれほど大ごとってことよね 厄年に家を買うと厄払いになるって説もあるくらいだから関係ないね 家を建てたら〜は、もともと数年単位で見ればその家に何かしらは起こるものなのに、建てたから〜ってこじつけるのは僻みから言われるんじゃないかってことじゃなかったかな？ >>311
それ
中学入って友達連れてうちの敷地前に座り込みタムロするようになった向かいのバカ息子
ゴミポイ捨てするわ高校入ったら深夜までウロついて騒音バイクを夜中2時まで乗り回す
その弟も同様の成長したから本当10年くらいストレスだったわ
引っ越せて良かった...
今のお隣の1歳の男児健全に育ってくれ頼むよ 近隣問題が多いのって駅近だよね
旗竿地や狭い建売が建つのも 賃貸でも持ち家でも関係なく新居に住むときは良い家だね〜これからよろしくね！って言いながら入ると良い気が入ってくるってばあちゃんが言ってたわ 8年前に県道から入ってU字に道路なっててぐるっと
12軒同時に募集があった建て売り住みですが
みんな同じくらいの世代で幼児がいて
低学年まではたむろして井戸端してたけど
中学入る頃から妬みが始まって誰とも喋らない
今も顔合わさないようにゴミ出ししてる >>322
うち二世帯同居の新築だったんで
姑が最初にお仏壇、次に食うに困らないように
お米と味噌を床の間に備えてみんなで拝んだのよ 妬みというか中学位になると子供を介しての付き合いは一気に減るからね アパートが近くに建ったって書き込み
人ごとって思ってたら
今日ポストにコーポ建設のご挨拶のビラが……
うちの前だわ 車のマウントも酷いわよ
よくアルファードなんか買えるわねとか陰口 特に受験時期は親もそれぞれ気を使う
妬みで不仲だと思うのは貴方が妬んでたからじゃないのかと思っちゃうわ >>327
うち土地を売るときはアパートになりそう
近隣すまぬ 何も迷惑かけてないのに陰口悪口
妬み嫉妬ってこわいわ >>322
来月完成&引っ越し予定だからやってみる 隣の大きな車のスライドドアがうるさいわ
あんなに勢いつけないと閉まらないものでもないだろうに 近所に新築の立派な家が建ったり高級車停まってるとなんか嬉しい
街並みが綺麗な方がいいでしょ 同時期の建て売りって
小さなコミュニティになって
平気で道で子供遊ばせて親は喋ってるイメージだ >>331
貧乏人が高いアルファードよく買えたわねって意味なんじゃない
嫌味よ 新築で電動シャッター&外車が気に入らなかったらしくて
斜め前の爺(多分)に色々いじわるされたわ >>336
分かる
前の家が駐車場側でシングルガラスだったせいかドアの閉まる音でガラスが振動してる気がしたもの >>342
わかる
うちは建築条件付きの分譲地(地元工務店が売主)でうち含めた数件が条件外して他のHMで建てた
更にうちは設計や設備選びに時間をかけたから他より完成が遅くてすでに入居済の住人達が現場の様子や搬入された設備をチェックしていたみたいで入居挨拶の時に何人かから｢随分豪華ですね｣とか｢余裕があって羨ましい〜｣とか言われてゾッとした
うちは共働き子梨だから近所付き合いはほとんどないけど何となくHMで建てた組と地元工務店で建てた組でわかれてる >>344
って条件外しのほうが言うから自慢げに聞こえてしまうわけよ いやいやお世辞でしょ
妬まれてると捉える方が相手を下に見てる気がするけど >>342
電動シャッターの方が静かな気がするけど妬みってこと？そんな高いもんでもないのに・・・
うちは建売だけど旦那がシャッターだけは電動ｾﾞｯﾀｲって言うから従ってよかった(生まれてこの方マンションだから知らないことが多かった) 一見してお金掛けたと分かる新築なら
立派なお宅ですね羨ましいわ〜
ご挨拶程度で褒めるわよ 近所付き合いないのにご近所から妬まれてるというのは分かるの？ 地域によって違うのかな
うちは100万以上はかかると言われたなー
横よ 不動産関係の友人から一般的な建売住宅の原価を聞いてドン引きしている >>356
つべか何かで自力でいくらで建てました！って人いたよね
まあ人件費よね家だって たくさんの人が関わって何ヶ月もかけて家一軒建つんだからそりゃ上乗せされるよね
その人たちの食い扶持に関わる
原価にこだわるなら自分で建材調達してイチから自分で建てれば？という話になっちゃうよ >>358
7割位人件費じゃない？
だって自分で出来ないからお願いしてるんだしね
リフォームの近所は職人さん達みんな外車乗って来る そりゃ原価は安いでしょ
そこに大工さん数人の数ヶ月間分のお給料だなんだかかって最終価格になるんだから 森泉が1からペットの家建ててたのもの凄く安かった記憶
土台プロに内装セルフでやってる人だって3割引きくらいで建てれてた気がする 今人手不足で人件費がもっと上がるから上物も高騰するわよ
覚えといて 頼んでるハウスメーカーは
来月だか再来月だかに坪単価3万アップするらしいわ
手が出なくなってくるよねー 物が思うように入らないね
書面上の引き渡しは済んだけど、照明関係が間に合わず引っ越しまであと１ヶ月くらい「工事用キー」を使い続ける事になった >>356
住宅関係にまで原価厨いるんだ
こっちこそドン引きだわ うちは建築士さんの費用が気になった
設計費50万が計上してあり、設計確定するまでの仕事かと思ったら、現場の立ち合いにもずっと来てくれて、細かい修正はその場で直接対応してくれてた
とても50万で済む仕事では無いような気がするんだけど、ハウスメーカーからも出張費用とか委託費みたいなの出てるのかな？
建築士さんは個人でアトリエを持っていてハウスメーカーの社員ではない人 嫌なら自分で建てれば良いのに
うちの田舎は地主が自分で鉄筋コンクリートの家建ててるわ >>353
土地の価格の1割上乗せからスタートらしいね
特に今は土地も少ないから余程の悪条件でない限り足元見られてもっと上乗せしないと売ってくれないのでは 他スレで建売の建物の原価は500〜800万ってみたわよ >>370
そうだよ、＞356ではないけど人件費も下請け工務店の利益も入れて。
型落ちの住設とかだし >>353
かからない場合も多いよ
売りあぐねているやつは。
ここ業者も多いからレス見極めて。 >>370
明らかに500万も掛かってなさそうな建売が近所にある 原価なら注文住宅も似たようなもんでしょ
むしろ割合でいうと原価の比率低い >>370
ドン引きって言うからもっと安いのかと思ったけど予想の範囲内だわ
>>373
うちの近所にもある
土地もほぼ価値がないような田舎よ >>374
注文住宅はプランニングに時間かけたり、造作入れたりしてるやん？
構造見学会、完成見学会と立ち会わせたりとかさ
そりゃ、時間と手間がかかるから人件費が上がっていくよ
建売は1時間程度でプラン決めてるし、大量発注で安いし
たとえばタマホームの大規模分譲の建売なんか、577戸だし、トイレは577ｘ2つでそりゃ一戸あたり安くなるよなと思うよね
しかも多棟現場なら、流れ作業でやりやすいし。
注文住宅は現場がそれぞれ離れているわけで。 都内だけど5年前に建て売りがドンドン値下げされて
土地代プラス1000万になってた
1000万で家が建つなら原価は半分くらいよね >>378
これが建築条件付きだと、土地3000万、上物2000万〜 みたいになって、
最終的な総額は合計5000万以上になることが多い
だけど、建売は最初の売り出し価格が一番高くて、数か月後は安い場合が多い。 >>380
それこそ旗竿地かな
旗竿地すら瞬殺する場所は知らんが 建て売りでもほとんどが更地の状態で売れちゃう地域だから値段が下がると言われてもピンと来ない >>381
物件見るの大好きだけど300万安いだけなら売れ残って
500万安いと旗竿地から売れてることが多い バブル期並高騰って凄いよね
売り手市場というだけじゃなく人件費や資材や輸送費など諸々上がってるからかな
戦争影響もあるし値下がりする要素がみえない >>383
最初の総額がいくらか知らんが、一般論だからさ
例えば、最初古家付きの中古住宅で売り出して、売れないから業者行きとかさ
業者が土地に価格乗っけて、さらに建築条件付きにしてるんだよね
まぁ、その総額では売れんて、と思いながら更地を見てるわ
大都市圏近郊な。 >>384
都内のマンション限定で言うとバブル期の値段余裕で超えたんだよね確か
マンション価格が年収の11.5倍だっけ 建て売りなんてボリ値で売り出して
ジリジリ下げるもんだと思ってたわ
最近の高騰で値下げる前に売れる様になったんでは >>367
日本は建築家に頼んでも設計料は安いってよく言うよね
てかHMで建てて設計は別途依頼ってパターンあるんだ
建築士さん1人のアトリエなのかな
その場合HM側からも手当が出てそうな気する
うちは2人でやってる所に頼んで建てたのは工務店だったためか倍ほどしました
「これこれこんな作業をするので時給にすると最低限こんなもんでそんなに儲けがありません」というテンプレ書類を最初に相談しに行った時もらったw
個人住宅は儲からないので積極的にはやってないという事務所で1年かけて設計して現場もきっちり見てくれて確かに安かったなと思う 今高騰しすぎな上に激戦だし焦って買う人多いと思うわ
実際良い土地は今週いっぱい考えて返事だそうかな〜なんて呑気にしてると逃すわ >>389
一般論だと言っているのに、限られた場所の話でそらそうとする。
なぜかな？
>>390
そうだよ、ちなみにマンションもね。
というと、また大都市の限られた場所の話を持ち出す人が湧いてくるんだけども。
結局、業者さんなんだろうなと。
IDやワッチョイないとそうなるよね >>393
いくらでも良い土地は湧いてくるさ
借り上げ社宅で数年見ているけど、毎年必ず「お？これいいな」と思いつつ、まだいいかなって思う
購入希望者はローンの年齢とか、子供の年齢とか、家賃負担が気になるから早く買いたいのかもしれないけれども。 ハンコテ化してる人絶対既婚女性じゃないわよね
Twitterでありがたい知識披露でもすれば良いのに
むしろTwitterから来たのかなって感じ >>395
本質を否定したがるんだなと思ったからね。 >>397
詳しいから腹が立つのかな？
登記簿も競売も教えてあげたでしょ？
これから買う人は、参考になさったら？ 東京ですらないけど建売すぐ売れるわ
校区が人気のところとかは本当に早い
外壁、内装やドア、変えられたりするから立つ前から売れる >>367
そのレスの説明だけじゃ分からないし
高いか安いかは主観なのでなんともだけど
建築設計事務所の場合は、地元工務店（上物総額〜3000万まで）で注文住宅がやっとこの人では基本、無理
積水やヘーベルあたりで建てられる人が、視野に入るかな。
上物4000万だとしたら、設計料が10％〜15％は必要になるから、上物価格や外構とは別に設計料が400〜600万必要になるよ >>401
やっぱり学区大切だよね
凄く良い家で駅から近めなんだけどずっと売れ残ってるところあるの
学区があんまり良くなくてちょっと市内でも孤立気味の場所だから他の学校も遠過ぎて越境できないみたい >>402
本質は大事にしないと。
ないがしろにすると判断を誤るよ。
あなたは本質がお嫌い？ >>407
そうよ、所有者と街の資産性を毀損するんだもの。
あんなものを売ってはいけない、買ってはいけない。 >>405
そういうのは小梨の人なら気にしないだろうから売れなくはないんだろうけど
なんか他のことあるのかもよ
中見てみたらこれはちょっと…みたいなやつ
人気校区や子供の多いところはほんと早いね
だってその地域の集合住宅に住んでる人らが、ずっとその校区内探してるんだもんね >>410
子供いない家にはちょっと広かったしだったらここに限らずって感じなのかもね
建売なのに半端にこだわった感はあるわ 駅からの距離だけでなく接道とかいろいろあるんじゃないの？
接道、境界、公共上下水、都市ガス完備で地面と極端な高低差なければ、相場どおりの価格で売れていくはず。
なんか、ちゃんと皆さん、理解して買っているのかな？ >>343
バタン閉めされると空気砲みたいなのが窓にぶち当たるよね
ペアガラスでも隣の車のドアが閉まると凄い音になることある >>413
想像してみてください。
旗竿地なら敷地延長部分の奥まで車を入れるから、手前の整形地はかなりのストレスよ 内見行って素敵で綺麗な中古戸建も学区がネックで結局買うのやめた
小学校も中学校も歩道細い大通りと逆に車1代通るのもスレスレな道を交互に歩く感じでそれも引っかかった >>401
オプションも後付けより安いしね
うちもいろいろ選べたし付けられた
ただそれでもコンセント思うとる数の倍つければよかった 普通の建売を2階水回りにリフォームしちゃった家はまだ売れ残ってる >>416
そう、単なる学区や距離だけでなく、通学路や駅までの交通事情を把握することはとても大事です。
毎日のことなので。
安全に通勤通学できるところがよいですね。 >>412
ハザードマップもね
理解してるから残るところは残ってるんじゃない？ >>421
そういうとこが残ってるのを建売は売れ残ると言ってるんだろうなと
需要ある建売とない建売の差を知らないんだね >>417
そこまでのこだわりなければ、建売カスタムが楽だよね 強気なだけなのか売る気がないのか単純に高すぎるから売れ残ってるよ 横並び1列の建売でも何故か売れ残ってしまった区画とかあるよね
もう不動産屋もそのうち売れるだろって半分放置してるやつ >>422
相場から離れた売り出し価格だとまともな立地の建売でも売れ残ることもあるよ
中古の場合もそうだけど、大事なのは鮮度
安く売る必要はないけど、「お、これなら！」という魅力的な価格で売り出さないといけないね。
時間は売り手のコストなんだし。 >>421
売れない理由はあるはずだから、ってこと。
それを広さがとか学区がとかに結びつけてしまうとおかしいかなと。
土地の条件面が良くて、学区が悪い場合、うんと高値にはならないけど、その場所の相場で売買できるから。 >>425
一棟のみの建売で、5年以上放置されている新築建売があるわ
売り出し価格が高すぎたってのもあるけど、瑕疵担保10年保証のうち、空き家のまま5年が過ぎた
長期優良住宅仕様、耐震等級3、駅徒歩6分、ターミナル駅まで5駅（15分程度）でモノは悪くないのに >>420
そうそう
だからそれらを優先して予算内で考えると旗竿地でもいいかなと思う 3件横並びの築2年建売近くにあるけど真ん中だけ居住中で右側は未入居中古のまま売れ残り
左側は売出し中になってる
こういうのだと真ん中の住人が何かあるのかなと思ってしまうわ >>429
そこまで見極められるなら、その場所で普通の整形地を買いましょう。
倍ほど違うわけでもあるまいし。 >>430
真ん中の家の人が無駄に高値づかみしたとか？ うちなんか300万の差で胃が痛くなるほど悩んでるわよ 横並びだと端から売れて行ってそっち買えなかった人が真ん中あたりを買ってもうそこで一旦勢いも落ちる気がする 問の字みたいな3軒で一番高い真ん中の整形地だけ売れて左右の旗竿売れ残ってるとかはよく見る >>437
またこの前の人？いい加減旦那説得しなさいよー >>430
隣との間のところに何か置いてたり、自転車を隣の壁に立て掛けてたりとかない？
なにかあるんじゃないかなー
窓開けたら隣がめちゃくちゃうるさいとかw ほんとにね
正論を述べるのは結構だけど、現実問題お金がなければいい場所は買えないわよ >>435
ほんの数百万でも多く出せない？
親に頼んでみたら？
実際、数十年後の人口減少の日本が、どうなってるか分からないから
相続した子が手離れ良く換金しやすいものを買っておく方がよいよ。 >>440
いや、別人だと思う
リフォームだけどその人も同じかな？ 土地が300万高くてどうしようって人は色んなスレで見るね >>442
良い場所を買えとは言っていない。
「悪い土地を避けよう」と言っているだけ。 家同士が近いと音が壁で反響するよね
そしてうるささアップ >>439
4軒中3つがそんな感じの旗竿地のところは以外と奥が1番早く売れたわ
多分1番安いから >>445
そうなんだ
うちはキッチンとかもろもろのグレードをどうするかで胃が痛くなってる話だわ
どうせ消耗していくしとｗ >>437
土地なら300万はあとから稼げるけど、広さや立地はあとからはどうにもならないよ
家なら工夫次第 >>443
じゃああなたが差額分のお金を出してくれる？ >>449
そりゃもう高い方が素敵ではあるよね
しかし300は大きい うちは築4年の中古と新築の差が400万だったから新築にしちゃったわ >>452
どうして？あなたの資産なんだからさ
で、ここで「払うよ」といっても、何の拘束力もないのよ。
なぜそんな子供じみたレスをするの？
ご自身とご自身のお子さんのために、粗悪な土地を選びたいの？ >>455
物件見てる段階でも絶対こっちの中古！って思ってたけど内見しちゃうとダメだね
中古は居住中なのもあって匂いも気になっちゃった うちの近くで売れない旗竿地は、ガソリンスタンドの側だから。
でも、それさえ受け入れたら、旗竿地二つ分を安く指し値することはできそうな気がする。 >>454
うちは築三年中古と同じ値段の新築にしたわ >>392，403
ありがとう、上物2,500万平屋だからやっぱり設計費としては安いかな
ハウスメーカーの社長が大手で社員の時から一緒にやってると言ってたから腕は信用出来る人らしく結果も満足してる
内祝いの品は渡したけど、もう少しお礼すれば良かった >>457
土地はどっちがいいの？
新築・中古が同じ価格だと、中古の方が土地が良い場合が多いけど。 >>453
300高い方が駅には近いけどせまいのよ
安い方が駅から5分遠くなるけどかなり広くて迷ってる >>460
この場合のハウスメーカーというのは、大手の有名どころではないかんじ？ この前同じ立地でスミリン中古と飯田新築どっちにしようって話題あったね
結局その日と全然違う新築買ってたけどw 例えば頭金1000で支払いは1年後
私は払うまでの1年で300ためて1300万頭金にしたい
夫は今確定である1000しか考えたくない
いつもは600貯めてるから300は非現実的ではない
こんな状況だと夫がやはり正しいですかね？ >>462
狭いの度合いによるけど子供が女の子いるなら結局は近くでも駅まで送迎すんのよね >>446
おなじことよ
「悪い土地を避けよう」ができる人ばかりじゃない
理解できない？ >>462
5分なら広いのがいいなー
ってまあ駅をどれだけ使うかよね >>456
お金がないからしょうがないの
それだけ >>462
それだったら私は安い方にするわ
自転車王国なくらいみんな自転車だし
狭いのってどうやっても広くできない >>461
あなたには教えない
うざ絡みされるだけだから >>469
20分と25分なのか5分と10分なのかでも違わない？ >>464
決まるときってそんなもんよねっていう妙な説得力を感じた流れだったわw >>465
今良い物件あるなら1年後待ってたらもう買えないよ >>467
理解しているよ
お金がない人ほど、避けるべきだと言っているのです。
住宅は、お金がない人が粗悪品をつかみやすいからさ。
お金があれば旗竿地でも良いのだよ
嫌なら二束三文で隣地に売ってもよいわけだしさ。 >>475
ほんと
これだ！ってとこに出会うと早いよね >>471
駅までの距離もどうやったって縮まらないわ >>476
いえ、支払いは1年後なだけです
完成してからいれるお金分 >>472
頭金1000万そのままで、総額300万アップはできないの？ >>477
やっぱりわかってないね
ここまで噛み合わないのは本物だね
無自覚かな？ 5分も10分も正直そんな大差ないな
駅から30秒の地から5分に引っ越したときはすっごく遠く感じたけど >>482
借り入れ増やすってことですかね？
上限いっぱいなので難しいかもしれません 駅から5分と10分の差は倍だからけっこう大きいよ
20分と25分ならそんなに変わらない >>480
距離は自転車で縮まるってことよ
うちの方、自転車乗らない人いないくらいなので >>486
注文住宅かな？
その300万が譲れないなら、親族から調達するとか。 自転車社会なら駐輪場はどう？
うちは3駅使えるけどそのうち2駅は月極も時間制も激戦だけどあと1つがスカスカだから自転車通勤通学視野に入れられて良かったよ >>483
自覚しています。
でもお金ないからやむなく旗竿地を選ぶっていう考え方は良くないよと言っています。
お金がないのに、粗悪品を何十年もかけてローンを支払っていくなんてさ。 あとは子供の年齢かなぁ
微かにでもまた産みたいと思ってるなら広い方にするかな >>493
良くないのは承知の上ってわからない？
発達系の自覚ある？ 私は迷ったら安い方選んじゃうんだけど夫は将来もし売る事になったときの売りやすさで選びたいみたい >>495
承知のうえで借金までして買うという思考回路について言っています。
仕方ないとかは、自分をごまかしているだけだから。 駅から5分でも線路沿いひたすら歩いて景色ないところはなんか遠く感じた
10分でも街並みが変わるとそんなに苦じゃないよ うちも駐輪場激戦
急に人口増えたから駅の整備が追いついてかない
さらに引っ越してきた頃は電車に座って通勤できたのに今じゃ座れないよ >>492
学生月1500円のとこは激戦だけど、一律月2500円のとこもあるから停められないってことはない
一時預かりも多いし、駅前にモールがあるからそこ行くときは自転車だしな
とりあえず困ったことはない
なのでうちの方は駅近にそこまでの魅力ない
居酒屋も多いしね 駅から近すぎると場所によってはカラスや鳩被害が多い
駅前に飲食店ないなら良いけど >>491
今ないお金を計算に入れちゃう私と
今あるお金しか計算に入れたくない夫でなかなか噛み合わず…
親族に借りるのは言い出しにくいですｗ
まあ今あるお金をみる方が堅実かぁ >>497
売りやすい＝買い手がつきやすい（多くの人が欲しいと思ってくれる）
というのは、とても大事な要素です。
特に住宅の場合は、金額が大きく、捨てることができないため、次の所有者を見つける必要があるからね。
国庫帰属法案も出されるけど、相続人に出費がかかるので。 低金利だし住宅ローン控除考えると
頭金は少なくしたいと考えるもんだと思ってた 親が駅から激近マンションに住んでるけど鳩凄いって言ってた
対策しても対策してない部屋があると近くにいてホッホーホッホーッて大きい声でずっと鳴いててイラつくし洗濯物に乗ってくるって >>502
そうなんだよねー
自転車盗まれたりもするし うちの駅前は狭い狭いレールに乗せて止める形式だから
出すのもいれるのも大変
歩く方がましレベルｗ >>503
してよい妥協と、さけるべき妥協があるよ
そこで失敗すると大きな損失を被ることに。 >>490
うちの最寄り駅の駐輪場は空きがなく3年待ちが当たり前って感じだから自転車の距離は嫌だわ >>506
うちはさらに頭金入れてキリ良くすれば金利もっと低くするよって言われてそうしたよ
まあそれでも5000万は借りてるんだけど >>510
住宅においては「夫の考え」が良い判断でしょう。 >>512
まーそういうとこなら嫌だよねー
うちの方はみんな自転車だから、私ならと書いたまでなので 分かってないなぁ仕事出来なさそうって思ったけどニートか
車も家も結局全てを決断するのはババアだよ 自転車だと雨の日とか徒歩より大変そうだけど、どっちにしろ濡れるから同じか >>504
年間600万貯められる自信があって
親族に今年中だけ借りて返すなら、贈与とかも関係ないしさ
言い出しづらいとか言わずに、きちんと話し合ってみては？
それでもその300万UP分が贅沢すぎるということなら諦める方がよいでしょう。
後付けできないことなら、「やっぱりこうやっておけば」というのが一番後悔するよ。 あと見るとしたらキッチンの広さとか各部屋の日当たりとかそういうのかな
駅の距離以外は全く同じってことはないだろうし 次からはIDつけようか？
なんならワッチョイありでもいいかも？ 他人の家で旦那さんが拘ったところって死ぬほどどうでもいいものが多い >>531
普通できないよね
親にも頼れなかったよ >>531
そんな恥ずかしいこと絶対にしたくないわ >>449は内覧行ったんだよね？
行ってたら迷いつつも心の奥底では印象が良い方とかありそうな気もするけど
とりあえず紙にそれぞれの家の特徴を小さなことでも書いていくと明確になるよ
自分の求めてるビジョンみたいなのが >>534
うちは親に「出せ」と半ば命令口調で言ったｗ >>533
旦那がこだわってキッチンリビング真っ黒＋とにかく大理石ばっかりにした家は悲惨だった
インスタやってるけど奥さんとその友達から大不評でもう口出さないから掃除も全部自分でやってねって言われてるそうな >>536
嘘つくなよみっともないw
親って書いてる時と親族って書いてる時あるじゃん おじいちゃんだから親援助当たり前の世代で育ったんだろうね
今親の援助率は高いけど昔ほどポンポンと出して当たり前ではないのよ >>532
それがいいね
IDでもいいしﾜｯﾁｮｲでもいいからつけてほしい 年配の人がやる不動産屋行ったらスーモなんて売れ残りしか載せてないって言い張ってたけど歳とると考え凝り固まっちゃうのよね >>545
「今親の援助率は高い」と「昔ほどポンポンと出して当たり前」とが矛盾 >>547
お金がなくて旗竿地を買おうとしている人を責めたいわけじゃないよ
旗竿地を買わないでおこう、自分が損するよと言っているだけ。
お金がない人は腹を立てないで。 なんでスレを私物化するんだろうね
引きこもってんならTwitter行けよ >>548
業者行きでない物件だからそういうことになるのかも
一般売買は価格が高いからさ 竿部分にLEDライト埋め込んでライトアップしてるの素敵だった >>556
そりゃ怒ってるよ
窮屈なスレになるからね >>551
お金がなければ親族に援助頼めば良いと考えてるような人のアドバイスはいらないです >>549
中古だよー新築より中古物件の方が見るのも好きだｗ >>564
一方的に好きだった女が髭の嫌いな男と旗竿地住んでるのよきっと 親族に援助を頼むって…いつの時代の人？
なぜ親じゃなく親族なのか？
なぞだらけ なんでこんなに加速してんの
。つけてる人の粘着すごいね >>567
凄く田舎に住んでて同居介護ありきで親が援助する世代なのかもね
家から出ないと外の世界知らないし >>568
前からいたけど昨日今日は特に凄いよね
春だからお薬効かないのかも >>557
旗竿地が増えたら、安く買う購入層が増えるから、地域全体の格も落ちるよ
良い校区の安い旗竿地を買うのは、その周辺のまともな整形地のお金持ちの住宅で培われた環境が良いからでしょ？
でも旗竿地が乱立していくと、良い環境が維持されづらくなっていく。 >>575
私が内覧したやつそれだった
海外転勤だとさ コロナでローン払う見通しが立たなかで実家近くやもっと郊外に行こうってのもありそう >>562
住宅で援助を頼むのは別に稀でもない。
子供から頼んでもいいし、親から自主的に渡してもいいし。
お金なんて数字なんだから、特に親子間ならばそんな特別視しなくても。 >>576
旗竿はそんなに増えないよ
何故か増える前提なのが笑える >>580
親と親族は違う
親も親族も同じに考える民族の人？ 地域全体の質を考えるなら私道のある道路属発生しやすい建売とか狭小ペンシル乱立とかの方がリスク高いと思うけど 今中学生の子が一歳の頃FPに相談したら1000万ぐらいは
子供が家を買う時出す場合が多いから学費以外も貯金多めにみたいに言われたわ
貰えない家は代々貰えないんだろうけど >>587
この前FPに相談行ったけど今は大学生に月10万渡すのが平均で結婚資金は100〜300万程度だと言われたよ 自分の稼ぎで賄えないなら
身の丈にあってない気持ちになるから
出してと持ち掛けるのも持ち掛けられるのも嫌だわ これからの世代は1000万子供に援助なんて無理だと思うよ
13年前って家もかなり安い時期だよね >>581
うちの近所だと30坪以下にしないと上物入れて億超えるから
どうしても旗竿地で売りに出るわ >>589
死んでから相続としてもらうか、生前に贈与としてもらうかだけの違い。
生前なら「贈与をありがとう」と言えるね。 >>589
親の援助が当たり前の家庭なら良いけど理想の家にあと数百万足りないから貸してくださいって頭下げるのは違うよね >>590
今は親の援助ありきで高い売り出し価格になっているのでは？ 分筆で増えるのが嫌なら、売らないようにお屋敷持ちに頼めば
貧乏人が買ってるの前に、金持ちが売ってるんだから >>594
今の20代で親から高額援助はギリかな思うよ
今の子供たちが大人になる頃に1000万当たり前に援助する家庭は少ないと思うよ >>592
死ぬまでに親がやりたいことに使うかもしれない
そういう道を閉ざしたくない
何億もありあまってるとかじゃなく数千万レベルの家庭なので 経済学差広がってるのかねぇ
親援助1000万とか自分の周りにはまぁまぁいる 別に親からの援助なんてされてる人の方が多いとは思うよ
でもそれを自らお願いしますはなんか違うよねって話でしょ
頭悪すぎハゲ >>600
今は親とジジババが金持ってる世代だからね
今の子供たちが大人になる頃にはまだ世の中も変わってるよ 知り合いは頭金親に借りたって言ってたわ
フラットは頭金1割だすと金利が安くなるとかで >>596
お金持ちも要らないから換金するんだよ
それを業者が買って、刻んで売り、「この校区がいいけど、旗竿地なら安い」と買っていく。
将来的な街の格を維持したい気持ちを持つべきなのは、そこに住む買い手側だよね そのうち日本も韓国みたいに順位社会になると言われているね
現時点でも子供に教育費かけてなんぼってなってるし >>601
最後の一文は今後は書かないでね
それ以外は同意 >>603
そこまでカツカツで家買う！？って思うけど
若いときに借りてさっさと完済するのが賢いという見方もあるのかな >>608
田舎だとねー家族が住める賃貸自体がほとんどないのよ 韓国はものすごい勢いで少子化になってるらしいね
あの国もなんか大変そうだわ
中国も親の援助ありきらしいね >>608
返済期間ながい方が返済額が少ないしって感じかなぁ
結婚と同時に買う場合は離婚の可能性もなきにしもあらず。 >>610
結婚相手は成金でもなんでも良いからマンションや資産をいくら持ってるかが重要らしいね これからは親援助なし率が増えるでしょ
奨学金借りての大学進学が半数超えたらしいし >>613
世の中見てるとそうだと思うんだよね
それ分かってない人いるけど えーでも1割って結構大きくない？
フルローンにして手元に置いておきたいわ >>608
まぁ賃貸に住んでるからって貯金が増えるわけでもないしねぇ
買った方が安いってとこもある 年取ってからだと健康状態等で団信入れなくなる可能性ある
家購入するまでの家賃がもったいない
これらの理由でカツカツでも家買う人いるんでは 親の援助有り無しは家関係のスレで定番の揉めネタよね >>610
中国は独身の頃に家を買って用意しないと嫁が来ないって
住宅事情のドキュメンタリーでやってた
だから親が用意してあげるみたい >>613
奨学金は地方出身者が割合を占めているんじゃないかな
大都市圏の自宅通学でも借りるけど「無利子だし、借りとこ」的なのが多い 親じゃなく親族に借りろって書かれてるから盛り上がってるのでは？ >>618
なんで揉めるんだろうね
人は人、うちはうちで済む話なのに >>621
何度も言ってるけど、親に置き換えていいよ 不動産屋で働いてたからアリの方が多いのは知ってるよ
だけどこの先の世代もずーっと親援助当たり前だと思ってる人がまだいるからそうでもないよと
物価が上がるのに給料は上がらない
教育資金も昔よりたくさんいる世の中だからね うんうちもカツカツだけど>>617の理由で買おうとしてる賃貸高いし
毎年健康診断はドキドキしてたわ >>619
家持ちの男なんて絶対嫌だ
日本は家持ちはマイナスだよね
住宅は自分で選びたい女が多い >>622
そう思える人ばかりじゃないってこと
想像力足りないの？ 20代は専業希望だけど実際は無理だから一生共働きで人生計画組むんでしょ
働いた分だけお金もらえた時代とは違うよね >>626
だよねｗ
若者が家がないから結婚できないって嘆いてたから
違いに驚いたわ >>626
日本でも大昔は「家付き カー付き ババ抜き」と言われた時代もあったよ
経済成長期は住宅難でもあるからね
特に中国はずーっと住宅難だったから家への執着は強い 親からの援助って自分達夫婦がお金ないから援助してもらう人もいるのだろうけど、親世代がお金持ちで税金対策のため援助するというパターンも多い気がする
子供世代は援助なくても家買えたけど援助してもらうみたいな >>576
自分本位な考えで言いがかりつける奥様より
旗竿で仲良く暮らしてるご家族がご近所の方がよほどいいわw >>627
結局やっかみってこと？
だったら自分で自制しないと。 >>631
そうそう
介護費用もたんまりあって生前贈与で援助してくれるんだよね
今の団塊世代は金持ってるよ そんなに旗竿地を蔑視するなら
買い占めるか引っ越せばいいのに 今後は子どもに家代援助するよりもなによりも老後きちんとしてくれって流れよね >>622
自分はへーすごい、いいなぁくらいにしか思わないけど、貰ってる側の人が嫌らしい書き方することあるなぁと思う
援助が当たり前、できない親ってみたいな感じの >>622
家の大きさでよく揉めるじゃん
都会住みと地方住みじゃ全然違うのに理解できず地方の人がマウントしてくるーと怒る人
多分、ああいう人が援助についても他所は他所うちはうちという考え方できないんだろうなと 親にたくさん援助してもらったけど我が子に同じようには絶対無理って人多そう 旗竿にだけ拘るってバランスの悪さがいかにも発達系の思考だね >>638
そういうのはスルーすればいいの
レスバする人は同類
妬み根性がある人なんだなーと思ってみてる >>632
高めの住宅地で細かく分譲する場合は、周りの家が横断幕はって反対しているのも目にするけどね
自治体は細かく刻んで住民増えたら税収が増えるから、開発許可を出すけどもさ。 有名人の自宅も旗竿地の人結構いるけど許せないのかね >>647
そもそも今こんなバブルなのはほぼ中国人のせいだしね >>645
横断幕はって反対してるのどこで見たの？ 親からの援助にある家はお金持ち家系なんだと思う
子供世帯も多分結構稼いでる
もちろん、例外もあるけどさ
金持ちの連鎖みたいな
日本も今後格差広がっていくかもね >>639
地方の人が30坪は狭小とか言ってるのもひとつの原因だと思うよ
違いを理解できてないのはお互い様 >>649
そこじゃないよ
ほんとに足りない人なのね
残念 >>656
ああいうのはお金もらって雇われてる人がほとんどよ >>646
それだと多く税金払わないといけなくなるよ
国のこと考えるとたくさん税金払う方を選んで偉いとは思うけど >>642
コの字分譲もいけないと言っているよ
細かな分筆で粗製濫造するのが良くない。
ちゃんと間口をとって、敷地面積を確保して売って欲しいと思うね。
旗竿地はその一例だけど、60坪を20坪ｘ3とか安易にやりがちだからやり玉にあげただけ。 旗竿地でバカにしてたお家のほうが良い暮らししてるんだろうね
だから許せない >>646
口出されるの嫌だもんね
私もそうだわ
恩着せがましくされたらたまらん >>645
私も知りたい
どこで反対しているのを見たの？ >>661
やだーハゲと2人でどっか行ってほしい
2人いるからずっと語れるじゃんね >>651
もちろん開発中の住宅街、地名は言わないけども >>659
知ってるよ
でも余ったのは欲しいけど余ると確定してないものはいらない >>661
違うw
でも30坪狭小扱いはないわーと思って見てた >>668
なぜ地名を書かないの？
書いてくれないとわからないよ >>671が30坪さえも買えない貧乏奥なのは分かったから 反対運動しても結局建つよ
近くに大型マンション建設される時がそれだった 近所の人旗竿は家が道路から少し離れてるからいいなあと思った 今この人が来てるから荒れてるのね
↓
513 可愛い奥様[sage] 2022/02/03(木) 16:05:51.52 ID:
インスタで結構人気ある家垢の人の窓から見える景色が同じ地元とは思えないほどの田舎っぷり
お金持ち認定されてるけど、…え？って感じ わざわざ探してくるのもキモい
みんなまとめてどっか行って >>671
それ自分でお金ありませんと言ってるようなものよ
恥ずかしくないのかしら >>682
インスタで狭小住宅見てたら7や9いるわ！
下北の駅前とか杉並とかだったわ！ >>674
ま、あるってことよ
ただ、この点に関しては税収が増えること、新陳代謝が進むことのバランスを考えないといけないなとは思うね。
六麓荘みたいに排他的になっても良くないし
ま、それでも旗竿地はやめとけと思う。 ハゲと言ってる人が雪国妬み奥かしら
どっちもいなくなってほしい >>680
上物にお金をかけると土地で妥協するしかないからなぁ
そこの踏ん切りがつかないわけだけども >>690
ハゲが旗竿憎しで30坪にこだわるのが雪国妬み奥よ >>689
どうして？
別に珍しいことでもないでしょうに。 ハゲと言ってる人、品がなさすぎる
家買うお金なさそう やっぱり人気スレになると変な人が入ってくるわね... >>687
本当は知らないのに適当に書いたのね
旗竿憎しで嘘まで書いちゃうって怖いわー >>694
珍しいと思うからどこでやっていたのか教えてよ
書けないの？ >>698
そういう認定？
でも、小刻みになるのは嫌がられるよ
街の格をもっている既存の住民の気持ちを考えたら分かるでしょう？
地元デベロッパーが土地買い上げて細かく刻んで建売建てて入ってくる収入層と、
既存の住民の収入は大違いなんだから。
自分ちの隣にアパート建つのが嫌がられるのと同じ 乱開発をすると住民間も分断される
買主は自分が住むのだからよく考えましょう >>678
そうです、結局立ちますね。
ですのでル・サンク小石川後楽園は驚きの結果でした。 >>703
妄想だもんね
書かないんじゃなくて書けないんでしょ？
日本語は正しく使わないとねw 自称既婚女性はまだ発狂連投が止まらないのね
旗竿を完全論破されて発狂の発作が止まらない模様
薬飲んで自殺したら？キチガイ >>707
業者さん？
無理な開発はやめなね
>705だよ
SDGｓ、買い手のことを考えよう でもこの爺様みたいな考えの人結構いるよね
60歳以上で >>706
マンションじゃなく細かく分譲反対した地はどこなの？ 流れぶった斬るね
それでも家を買いましたってドラマが今の世の中と似てて面白かったわ
当時作中で出てるマンション実在するけど販売価格より2000万ほどアップしてるところもあったわ >>712
あの時代と違うのは最終的に辺鄙な場所に買わないところかな。
狭小の建売を買ってしまうのが現代の趨勢 ドラマ調べたら91年だったわ
その時代を余裕で知ってるってマジ爺ちゃんすぎるわ 小説の「狭小邸宅」はオープンハウスのような戸建販売がよく分かって面白い 旗竿の件、どっちがどっちなのかよく分からん
どっちも迷惑ということでいいのかな？ >>725
旗竿地があるからトピックにのぼる。
旗竿地がなければトピックにすらのぼらない。
よって旗竿地の存在が悪
粗悪品と思っても妥協して買うのなら、やはり消費者にとって良くない代物だね そういえばこの板って50代が多いらしいけどこのスレもそうなの？
子供とか団信関係だったりで40くらいが多いのかと勝手に思ってたけどそうでもないのか 近所の旗竿地が欲しくて嫌がらせしてる連中を知ってるけど
その手の人なのかな
病的なしつこさだし、そのうちに事件起こしそうで怖い そのパターンもあるのか
ほしい旗竿地かあるから他の人が買わないように旗竿の評判を下げる
そこまでの賢さがありそうにはみえないが… >>729
そんなに旗竿地がいいの？
だったら、正面の整形地より高く売れてもよいはずだけど
もちろんまれに正面の整形地より良い旗竿地も存在するのは知っている。
それはその奧が公園だったりとかで、住宅に囲まれてなかったりとかね。 >>532
あちこちの利用してるからワッチョイはやめてほしい
そもそもワッチョイ入れてもxxxxには効き目がないし、普通の書き込む人が減る弊害もあるよ
ここで書いた内容と他で書き込んだ内容を紐づけられたりするのは嫌だ
自作自演なのかわからないけど反応してる人もある意味この状況に加担してるよ >>733
気に入らないレスはNGできるからいいじゃん？ 私はNG使うまでもなく例のワードが使われてるレスは読まないからいいんだけど次スレにワッチョイつけられるのは嫌ってだけ
反応示さないと次をワッチョイ付きで立てられてしまいそうだから嫌な人もいるよって言いたかった 異常な旗竿地叩きの人、嫌いな人が旗竿地に住んでいるってだけだと思う
つまり私怨 どっちにしてもヤバい人だね
そのうち犯罪者としてニュースになりそう >>736
旗竿地手前の整形地も買わないよ
それこそ敷延部分でBBQやられたら困るし、売りづらい家は安くなりがちだから次の所有者にも警戒してしまう。 Twitterで輩の旗竿地BBQモザイクなしで晒しまくってた人晒してた側も本名特定されてたね 事件起こして逮捕された後に捜査でここでの書き込みもバレて報道されるのか
恥ずかしすぎるね 有名な旗竿地のやつは江戸川区だったね
晒してる人もかなりイカれてたけど最初は普通の人だったのかな >>742
いろいろ調べたら犯人が旗竿地だったみたい >>532
あなたは1人でここで語ってなさい
立てなくてもちょうどいいスレがあったわ
【住宅】家関連のなんでも雑談スレ9（IDなし）【土地】
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/ms/1645793192/ 一人の基地外（犯罪者予備軍）のせいで無駄にスレが伸びちゃった >>750
旗竿地を批判するだけで犯罪者予備軍になるとはどういう了見だね？ 20年前に旗竿地買ったよ。
今は賃貸に出してる。
ウワモノ（建物）代は回収できたからいつ売ってもいいよ。 >>751
こういう物の見方をする人怖いよね
決めつけと思い込みが激しすぎて危険だわ あ、>>754で指してる対象は>>751のことです >>753-754
絡んでくるからレスしているだけ
粗悪品の土地は、所有者と街の損失になるだけなのにね。
決めつけ、思い込みというが安くなければ買わないのならば、安いだけの粗悪品だという事実 まだいたんだｗ
すごい粘着質なんだなあ
ざっと見ただけだけどずいぶん前から張り付いてる？ 今日全然スレ見られなくて今やっと追いついたけど旗竿親殺って呼ばれててクソ笑った ババアなの？
あまりにも口調がアレだからジジイだと思ってた ばばあだと思う
クソババアの嫌なとこ詰め合わせな感じの 隣に出来た旗竿住宅に迷惑かけられて病んだおばさんだと思う 旗竿さんは竿のお世話になればもう少し攻撃性が収まるわよ
どうせ今夜も一人寝だろうけど
おやすみなさい 男性の竿に旗がぶら下がってるのを想像してしまったわ
はしたないって素晴らしい 初歩的な質問でごめん
住宅ローン減税の期間中に旦那が定年などで無職になったら減税は無しだよね？ 狭小ペンシルは立地に全振りしてるんだからそれはそれでいいんじゃない
むしろ地方の広大な土地より将来持て余すことはない >>779
払う税金がないなら減らすこともできない 大きな土地買えない人たちのほうが多いのに分筆せず大きなまましか売り出さなかったら個人で買えず家建たなくなって、まとめて買ったデベロッパーがマンションにするだけなんだけどそれでいいのかな こういう家はダサイ
って内容のブログ書いてる人の家が特にオシャレでもなくなんの参考にもならなくて草
あなたの主観ですよね？ってひろゆきのマネしながら煽りたい
アフィ目的でブログ書いてるから内容薄くなってくるんだろうな インスタとかで家の間取りや内装見てるとダイニングの椅子を全て違うのにしてるお宅がよく出てくる
拘りがあってそうしてるみたいだけどよほど上手くやらないと単に統一感がなくなってるだけに感じるわ こだわりがあってこうしてますのワタクシ
って感じだけど椅子の組み合わせ似通ってるよね
個性的にしようとしてるのに無個性 >>785
キッチンのカウンターの上に吊るすペンダントライトを
同じものの色違いで2つつけようと思ってたけど
ブログでそれをやっている人をたまたま見つけたら
ゴチャついて見えてライトの可愛さも半減しているように感じてやめたわ
インテリアって難しい 本人が満足してるならそれでいいけど、えっこれにその組み合わせ…？なんで…？みたいなインテリアを自慢げに撮ってるインスタたまにある
逆にこんな組み合わせ私は思いつかないけどめちゃくちゃいいなーというのも沢山ある >>777
減税ないよー
納めた所得税が返ってくる感じ
所得税納めてなかったら返ってこない
源泉徴収票の右側にある源泉徴収票税額の額までしか戻ってこない（今は返ってくるお金の上限40万だけど） >>788
どっちもあるあるだわ
椅子とかライトの件もそうだけど
ネットで色んなものを見られる時代になって便利になったなあと思う >>790
動画もいいよね
下手なTV見てるより参考になる >>780
細かな分筆も分譲マンションも刻んで売って収益を上げようとする点は同じです。 >>792
田舎出身のうちの夫は
壁一枚で隣の家と繋がってるところなんて住めるか
と言っている
そうは言ってもうちだってペンシルなんだけどねw 布団干しても上から水とか降ってこないだけペンシルの方がマシだと思う 立地良くて土地高いからペンシルなんでしょ
自虐になってないわ トラブル勃発 ！「フラット35」多額債務を抱える被害者の嘆き
https://news.yahoo.co.jp/articles/51235d1ae0bce145fb452e625ad44b0ebf5b240c
投資用に使えないって知りませんでしたって被害者ヅラしてるけど、知っててバレなきゃいいや低金利でラッキーって思ってたんでしょ >>796
住んでもいないのに住民票移して機構に提出するんだよね
騙してるのはどっちだよ >>798
住民票は、住民の権利義務に関する公正証書の原本にあたりますので、虚偽の届出をした者は、刑法第百五十七条に基づいて公正証書等不実記載罪、同未遂罪が適用され、懲役または罰金の刑が科せられます。 田舎で駅が近くないのに詰め詰めペンシルが5軒並んでる住宅地がある＠愛知 ほえー、それはすごいね
でも需要があるから建ったのかな でもコンパクトなおうちが並んでるの見た目ファンシーでかわいいよね
色味とかペンシルのペンシル具合にもよるだろうけど 田舎は駅近よりイオン近やスーパードラスト近の方が需要ありそう >>785
センス良い人がやるとめちゃオシャレになるけど
凡人は手を出さないほうがいい領域よね
伊香保温泉に行ったらお洒落なハンバーガー屋さんがあって
いろんな種類のヴィンテージチェアがあって素敵だったなあ
バラバラなのになぜか統一感があった
インダストリアル系でまとめてたからかな 椅子がバラバラでオサレに見える家は全部椅子に
名前が付いてるようなデザイナー作よね >>808
そうそう
だからやってる家は似通ってる 新築工事の打ち合わせに同席したけど
若夫婦についてきたお父さん
ほぼ同じ場所なんだけど南向きの土地を北向きと同じ値段にしたら
今日買うからってずーっと言ってる
８００万から１千万違うんだけどさ >>810
うわあ
めんどくさ
関わりたくないタイプだわ 今日買う現金で買うまとめて買うなら何でも安くなるって思ってるんだね >>810
若夫婦の近くに値切って住もうとしてるってこと？ 横だけど若夫婦は身の丈にあった北道路でよしとしてるのに、
お父さんは南道路にしろ俺が言って値引きさせるって
鼻息荒く乗り込んできたんじゃね 買い対象は南向きの土地じゃない？
それを北向きと同じ値段まで下げたら今日決済してやるぞとむちゃくちゃ言ってるのでは
若夫婦が一番神経わからんわ
そんなケチつけられて恥かかされてよく平気だな 新築工事の打合せだから若夫婦の土地は入手済なんじゃ そもそも同席したって書いてることは仕事で同席してたのでは？
5chとはいえもう少し気をつけた方がいいと思う まとめレスでゴメン
若夫婦は立地優先だから北道路しか買えない
うちらに買える南道路の土地は無いと堅実
確かに北道路なんだけど角地だし60坪以上はあるから
上物の建て方で何とでもなる
お父さん曰く北道路は寒いからの一点張り
図面見ながらこっちの土地が良いから（南）同じ値段にしろと
人気のある地区だから諦めてたけど
ここなら買えるって言ってるのに
恥ずかしそうにしてるのが可哀そうだったよ >>822-823
ホントの情報かどうかは
自分で見極めないと。
何の話もできなくなるわ 建築系の資格を持ってるから
縁戚関係で頼まれて同席しただけ
仕事じゃないけど怒りに任せて書きすぎちゃった
確かにマズイわね 人によってはかなり値切ってくるよね
うちも前のマンションを売りに出したらすぐ1割以上引きで購入依頼が来た
断ったら徐々に値段上げてきてメルカリ感覚かよとゲンナリしてたら翌日内見に来た人が満額で買ってくれて助かった その値段で売りたいから出してるのに1割も値切れなんて売るわけないw ずっと売れてないならまだしも売り出してすぐは心象も悪いしもう買う気ないやんってなるねw 中古は値引き交渉見込んで売り出してるから端数切捨や1割引きは当たり前！
ってあちこちで聞くから真に受けちゃうかも 秋くらいに坪単価〜350万くらいの地域で坪単価450万弱で売り出してた土地、不動産屋が「値下げ前提だとは思いますが…」と推してきたけど狭いし単価高すぎだしお断りした
立地は悪くないから土地で売れないなら建売になるって言ってたけど今度どんな家建ったか外観だけでも見に行ってみようかな 今まさに値下げ入れてるわｗ
早く売りたい人もいるし何年も下げずに粘る人もいるし
値下げ前提の最高値で出してる人もいるし
なんとも言えないけどね >>835
下がったらラッキーくらいの気持ちでみんな値下げ交渉してるんじゃないかとは思う
ただあまりにも値下げ幅が大きすぎると売主に嫌われてお前には売らんとなる可能性もあるから欲を集るなという話ではあるけど 土地売ったときダメ元いっぱい来たよ
売る側も気にしない うちも希望価格で3ヶ月問い合わせ無かったから1割くらい下げたな
で売り出して1年後に売れた 当たり前だけどその売れるまでの間も固定資産税とかかかってるんだよね？ >>839
さすがにそれは高く出しすぎたんじゃないの
売れてよかったね 中古マンションがやっと3つくらい出てきた
築10年で販売価格4980万だったやつが6980万になってる
中古戸建てはもう出てたやつも全部売れて新着一切出てこないや 中古戸建か土地しか見てないけど
中古は売れ行きが悪くなってる気がするわ 最近中古でも割高だからだったらあと数百万出して新築にしようって人が多いって不動産屋が言ってたわ
それでも私はコスパ良い中古を探すって張り切ってたけど結局新築買った 3階建てで3階に水回りがある間取りを初めて見た
2階でも面倒そうなのに3階はすごいな… 微妙なところだよね
新築のほうが設備や耐震はいいだろうけど中古のほうが立地がいいとかあるし
新築も中古も価格高騰してるから数年前みたく中古買ってリフォームするみたいなのも厳しくなってる >>849
水圧とか心配
トイレも昔ながらのタンク型しか置けなかったりするよね 今ちょうど３階建てで２階水回りの戸建て検討中なんだけど実際に住んでる人どうですか？
間取は1階に2部屋とトイレ、２階にLDK、トイレ洗面所お風呂、3階に主寝室含む2部屋
2,3階にバルコニーあるので同じ階で干せるのは良いなと思ってる
自分は実家が2階建て、今はマンションなので3階建てのイメージがあまり掴めてないんだよね
歳取ったら3階はあまり使用せず一階を寝室にしたほうがいいのかなーとかは思ってるけど
別の物件だと一階にお風呂洗面所があって2階がLDK、バルコニーの間取りもあるんだけど
水回りは1か所にまとまったほうが生活しやすいのかな
ゆっくり家探そうと思ってたけど色んな情勢が入り組んで値段上がってきそうだったり物が入りにくくなってたりすると聞くと焦ってしまうわ >>855
今賃貸でその間取りに住んでるけど使い勝手いいよ
リビングメインで過ごすタイプなのもあるけどお風呂でいちいち階段降りなくていいし
洗濯もすぐ干せるしマンションみたいではあるね
宅配がくると階段降りるから面倒ではあるけど配達ボックス置けばいい
年取ったら階段に電動の椅子つけたら移動は楽々 >>855
うちはお風呂と洗面所が1階
洗濯物はドラム式で乾燥までやってる
乾燥機にかけられないものは3階まで持っていく
1階は寒くて3階は暑い
その間取りだと洗濯物を干すのは楽そう
お風呂に入ってる途中で
トイレに行きたくなるタイプだとまずいかも
冷蔵庫や洗濯機はクレーンで上げるのかな 個人的には2階リビング自体ナシだけど水回りとリビング同じ階なのは良いと思う
でもその間取りなら1階に小さくてもいいから手洗いがほしい
トイレあるならあるかな？ 3階ってペンシル？
海外みたいに寝室近くにお風呂あったら便利そうだけど地震を考えるとペンシル3階に設置は怖いな 3階建てでも>>855は広そうだからペンシルっぽく感じないかも
ペンシルというと1階ビルトインガレージと水回りだけ2階リビングだけ3階2部屋だけみたいなイメージ ドラム式と布団乾燥機でベランダは全然使わなくなったから
2階と3階にもベランダ要る？と思っちゃう あ、ごめんなさい>>849に聞いたつもりで書いたらスレ進んでて浦島太郎でした
そうだね>>855なら割と広そうだし2階に設置だし問題なさげ 今>>855の間取りだから一階リビングに不安がある…
荷物搬入が楽だよと自分に言い聞かせてるわ 毎回食材も洗剤も買い物したものを2階まで上げるのがめんどそう
これ1階の存在意義はなんだろう
1階に主寝室と水回り2階にLDK3階に子供部屋や夫婦の個室がまだ使いやすいと思う
体調悪い時は水回りと主寝室が近くて1階にあるほうが楽 普通にスーパーの袋もって上がるだけだしなー
大家族なら別か 水回りはリビング階がいいな
リビングで寝てもいいしｗ 2階リビングは買ってきた物を2階まで上げるのも面倒だけど
毎回ゴミを一階に持って降りるのも面倒よ… 寝るときにでも小さい袋持って1階のごみ箱に隔離したら 慣れじゃない？
買い物持って上がるのは何も気にならない
でも新築するなら小型荷物昇降機を付けたら年寄りになっても楽そうと目論んでる 年取ると四十肩とか腰痛出てくる人も多いから避けられるなら避けたほうが良さそう 今エレベーターなしマンションの2階に住んでるからそれとあまり変わらないかな？って気もするけど
2階リビングのメリットって日当たりくらい？ あとは1階より外の人の気配が少ないとか
でも隣との距離が近いと間取りによっては2階リビングでもカーテン必須にはなるね >>855です
皆さん色んな意見ありがとうございます
ペンシルほどではないけど広くもない、大都市郊外の住宅地です
校区絞って探していて、あまり土地のない地域なので新しく建つ家は三階建てが多くて
2階建てでいけそうな少しゆとりのある土地を求めると上物合わせて億超えてくるので我が家の財政状況では手が届きません
掃除も得意じゃないから広くなくていいんだけど、2階水回りとリビングだったり3階建てのイメージ掴めなかったのでメリットやデメリット聞けて助かりました
買いものの荷物持って階段登り降りは、以前エレなしアパート三階に住んでたのでまあ慣れかなと思うけど
そうか、冷蔵庫とか大物は階段によってはクレーンで入れないとだめかもしれないんですね
今度2軒内見予定なので実際に見るとき参考にさせてもらいます 冷蔵庫はファミリータイプの大型はどう頑張っても入れられない場合があるから注意
個人的には2階リビング好きだけどな
今って置き配もできるしインターホンが鳴って急いで出るってのも少ないだろうし 新興住宅地の何軒かを内見して1階リビングが必須条件になったわ
2階にお風呂洗面所、主寝室子供部屋の家にしたけど満足
リビングイン階段の家はなんかお洒落だし、子供が必ずリビング通って自室に行くのがいいなと思ったけど冷暖房の効きにくさを考えて断念 家族の風呂時間がバラバラだと2階が風呂で1階リビングだとめちゃくちゃ音うるさいって聞いたけどどう？ 旗竿地マンセーの人はやっと消えたかしら
売りたくて旗竿地宣伝してた臭いわ キッチン上下の寝室もうるさい
うちは1階風呂脱衣その上に寝室だけど引き戸を開け閉めする音は響く
リビング階段は音も広がるよね >>877
キッチンの真上が水回りなので気にならないかな
といっても子供が乳児と幼児なので夫の入浴しか経験してないけど… >>872
下の人も書いてるけど窓の外に人の気配がしない
うちは気密悪いから一階より暖かいｗ 間取り的に一階リビングになりそうだから人の気配は心配してるわ
駐車場分ぐらいしか道路から後退しないし…
お金あるならホームエレベーターで3階が最高だろうなぁ 老後対策ｗで一階リビングなら水回りも一階に集めたい
悩むわ 二階リビングにして広めのバルコニーでお花育ててカーテン開けて
楽しんでたのに道挟んで東向きに低層マンション建ったわ
向こうのリビングから全部丸見えでガッカリ 2階リビングと隣のアパートの通路が全く同じ目線のところあったわ
さすがにあれは2階リビングのメリット無いと思うのよ
日当たりもまあ良いかなくらいで良好って言えるわけでもないし 2階リビングは周囲の状況しっかり見て決めないとね
ちゃんとした建築士なら周囲の家の窓見て窓位置調整してくれるけどハウスメーカー付きの建売とかやってるような建築士はちゃんと考慮してくれないし新規分譲地だと周囲の家が建築前でわからず実際建ってみたらリビングの大窓の目の前が隣家のベランダとか普通にある
そんなもの考えてくれるの当然と思ってたからインスタで後悔録みたいなの見て驚いた こちらも考えたし
相手も建築計画で窓の位置知らせるパターンしかみたことないわ…
そんなのあるのね 2階リビングの頃は荷物を運び上げるのは結構負担だったな
今はクローズ外構で外階段を上がってから1階がLDK
ネットスーパーや宅配便の荷物は玄関先のロッカーに置き配してもらえるからすごく楽 買い物は夫と行ってたから私は手ぶらか軽いものだｗ
その辺は家族構成で違いそうだねー 家の参考にしようと道歩きながらキョロキョロ人の家見てるから
リビングすぐの人は気持ち悪がらせてるかもｗ >>893
私もw
最近は外観と外構メインでキョロキョロしてるから怪しまれてるかもしれない 最近の家は窓がやたら小さくて室内が暗そうだからあまり参考にならないわ
断熱性優先してるのはわかるけど日がよく射し込む明るい家が好き 自分も散歩の時に家や庭とかつい見ちゃう
1階リビングに居て外の人が家を見てたら気になるものかな？ 2階リビングで良かったのは眺めが良いのと陽当たりと人の気配のなさと勾配天井での解放感だな
荷物は週1回2人分の食糧まとめ買いで3往復するw
けど階段奥行き広めで高さも前の家より低いから昇り降りしやすくて全然苦じゃない 緩い階段にしたらいいしね
あー、2階リビング素敵すぎて迷う うちは結局平屋にしたけど、プランの中に幅広の緩い傾斜の階段がリビング横に付いていて上段がダイニングキッチンの間取りがあって、解放感があって良いなと思った >>897
階段の作りいいなあ
うち幅が狭くて荷物上げてるときに何箇所か壁紙削っちゃったわ
踊り場も無いしもっと考えればよかった箇所だわ 2階個室で勾配天井ってできるのかな？
なんかイメージつかないからインスタとかみまくったらいいのかな >>901
うちは3階だが普通に個室が勾配天井
できない理由が思いつかんけど広々感じて良いよ
屋根裏の層が薄くなるから夏の暑さを心配したけど
今の建材と建て方なら踊り場にシーリングファンひとつ付ければ平気と言われて実際特に問題なかった うち、1階に寝室２つとトイレ、2階にLDKとトイレと風呂、3階に子供部屋という間取り。
階段は幅1mにして広くした。そこはこだわった。
家族が多いから、買い物の類は手分けして運び込むので気にならないかな。
玄関に置いとくと誰かしら持って上がってくれるし。
生ゴミが面倒なので、生ゴミ処理機買おうかってちょっと思ってる…
水回りはまとめたけど、2階のトイレは階段上がったとこで、リビングからは扉の外。 >>902
個室の壁同士の間はどうなんの？みたいな
リビングだと天井全面勾配でスッキリ >>895
気密性はだんだん悪くなるだろうけど2階各部屋大きめの引き違い腰窓で1階は大きい引き違い3組みにした
有事の時にすぐに家の外に飛び出せるようにと思ったら引き違いが簡単で慣れているから
寝室に小さい窓の縦滑りや横滑りのみって夜間火事や空き巣が起きた時に怖いと思ったらこうなった >>905
追記、部屋の中はどこも明るくて満足だけど外から見た時はあんまりオシャレ感なくて残念ではある >>904
拾い画でうちとは違うけどアバウトにはこんな感じとして
https://i.imgur.com/S5f372T.jpg
屋根はホールの上らへんが一番高いタイプの切り妻
個室はどちらもホールに向かって天井全面勾配
ホールの上だけ屋根裏が少し設けてあって水平天井
それと長辺の一方が低くてもう一方が高い片流れのペンシルも結構見るから、その場合も各室全面勾配だと思う ウチは
1F：2部屋（1部屋は防音室）+洗面所+トイレのゲストルーム
2F：LDK+トイレ+風呂（洗面所・洗濯機）+小上がり和室+ベランダ
3F：4部屋で子供部屋+書斎+寝室
こんな感じで1Fは使ってない。 防音室いいなードラム置きたい
3F個室に電子ドラムあるけど物足りん >>907
防音室はピアノを置いてる。
シアタールームでもある。 >>907
こんなのイメージしてて個室の壁どうなんの？ってなってた
バブル期に結婚して2階に水周りLDKの家を建てたけど、子も巣立ったから平屋に建て直した
2階の水周りは排水管が劣化して水漏れ起こしたら大変だと身をもって知ったからオススメは出来ないな 昭和の賃貸住んでるけど水漏れとか起こってないわ
点検口ちゃんとしてたら大丈夫じゃないかな >>912
仮住まいはどこにしました？
それらに掛かった費用や期間など良ければ教えてください 費用はどこに住んでるかで全然違うから参考にならないのでは
例えば六本木に住んでますって人がその周辺で仮住まい探したら6畳ワンルームでも10万以下ということはない一方、練馬だったら10万あればギリファミリータイプ住めるとかさ
期間は参考にできるかもしれないけど 家の値段しばらく相良なさそうな気がする
資材高騰しそう >>914
横だけどリフォーム会社が紹介してくれるのでは
あとはリフォームではないけれど
URに3ヶ月仮住まいしてたことがある
敷金は普通にしてたら全額戻って来る
礼金無し 家の値段しばらく安くならなさそうな気がする
資材高騰しそう >>914
田舎の方だとそれ用に庭付きの空き家が数件あって月単位で借りられた
私の実家も建て替えの時にお世話になった
都会だと仮住まいも大変そう
倉庫借りて家具類預けてマンスリーマンションとか？ >>914
私も横だけど不動産屋に聞けば建て替えの間だけくらいの短期貸専用の物件てあると思う
実家が建て直した時はそういう一軒家を数ヶ月借りてた あ、都内です
1階がインナーガレージの物件で、ガレージ広かったから仮暮らしの間は使わない家具もそこに置いてた 6万て部屋単位の金額じゃなくて一人当たりじゃないの？ 6万？帝国ホテルに？1人分でも法外にお得では？
と思ったら36万かそりゃそうだ
それでも日比谷公園の正面しかも帝国ホテルと考えたらお得感はある
調べたら5日で15万ってコースもあった >>926
良いなぁ、旅行もしばらく行ってないし５日くらい泊まってのんびりしたい 30日で36万って1泊1万2千円だもんね
ビジホくらいの金額で泊まれるのすごくない？
ちょっと本気で調べたら去年の7月までの話じゃないか…… 上げ膳据え膳、味は間違いなく美味しい、お部屋は清潔、何よりもてなしを受ける側っていうのが最高だね
行く機会ないけど… >>928
延長になった上に部屋増やしたんじゃなかった？
そういう宿泊パック瞬殺らしいわ 帝国ホテルは接客・ベッドも最高。
ただ、メシ代が高いね。
桁違いに美味しいけど。 一泊じゃかえって疲れるのよ…コロナ騒ぎ以降行っていないし二泊はしたいわ ニューオータニかオークラも長期宿泊のために部屋改装したってニュース見た
小さいけどキッチンがついて洗濯機もついてた 話豚切る愚痴
今注文住宅打ち合わせ中で脱衣所に造作の棚つけてもらう予定にしてるんだけど棚の下に脱衣カゴ置きたいってずっと言ってるのに詳細見てみると棚板がたくさんあって脱衣カゴのこと忘れてるっぽい
前から何度も脱衣カゴ置くって言ってるのにまた言わなきゃならないのか…とめんどくさい気持ちになってる
ただ家建てた人のインスタとかブログ見てると言ったのに伝わってないとか変更入れたのに変わってないとかのトラブル多いからめんどくさいと思わずに何度でも口酸っぱく言っていかなきゃならないんだろうな
今までもドアつけてって言ったところにいつまでもドアがつかなかったり建具の色指定間違ったりしてたもんな（ドアは4回言ってようやくついた）
家建てた奥様方はみんなこんなめんどくささを乗り越えてるのかすごいな
めんどくさいよー オプションで軽食付けれるよ
これ以上はスレチだからやめるけど >>937
うちも図面で指摘したことが次の回に元に戻っていて、さらに現地で確認したら施工でも元に戻っていた事とかあるよ
やり直すにしても一度付けたものを外すとかダメージあるし困るよね
最後は「素朴な疑問だけどどうして図面と違う施工になるのか」って聞いちゃったよ
はっきりした返事は無かったけどw >>937
とりあえず用途についての言及は抜きで「下は○センチ開けて下さい」とだけ言ってみては？
理由を知りたければ向こうから聞いてくるしそのほうが記憶に残りやすい気がする
前置きあると(何々したから〜何々で〜何々したくて〜など)余計な情報には興味ない・つまんないという本音が先に立っちゃって聞き流しちゃうタイプの人いるよ
特に男性 >>937
しつこく言っていいと思うよ
自分もニッチ作るの忘れてそうな場所に監督と大工さんがいるところで壁に大きさと棚板の位置を書いて確認してもらった
確認しあったことでも忘れてること多いから口で言うだけで中壁に書いたりメモしておいてもいいよ
壁紙はもらった見本を各部屋に貼っておいたりしたよ
特に最後の内装やる時期はバタバタするからどんどん言わないと照明やコンセントの位置や数を間違えそうなんだよね 注文住宅大変そうねお金もかかるし
羨ましい気持ちもあるけどこだわりないしお金もないしダラだからうちは建売でいいわと思ってる
それですら決めること選ぶこと多くて面倒だわ >>943
分かるw
注文憧れるけど計画的な行動苦手で極度の面倒くさがりなのである程度趣味にあった建売がベストだと気づいた
壁とかは飽きたら自分で塗り替えるのとかは好きだから最初は良い感じにしてくれたらそれでいい >>937
間違っている所は訂正されるまで何度も言って良い
いっそのこと洗面所は可動棚にしてはどう？
それなら必要な所だけ棚板を置いて使えるし棚の高さも好きな様に変えられるよ >>943
建て売り最初みてたけど断熱材とかちゃんとしてるか心配で
それなら見てわかる方がいいなと注文にかえたわ…
設備は標準から選んでインテリアコーディネーターにまかせるｗ 私は「書いてください」って言った
書かれた書面を写真に撮った
なんていうかやっぱり…いつも接している人たちとは違うのを実感した
親戚にも友達にもいないタイプ >>944
私も面倒くさがりだけどDIYは嫌いじゃないからその方がいいわｗ 建売でいいけど希望の土地に全然出てこないから注文にした
ただ担当が人当たりがいいだけの脳筋ぽくて心配 一度注文で建てたから次は中古にした
注文の時はまだ子供が小さかったし大変過ぎてトラウマ感すらある >>937
私は細かいところは自分でイラスト描いて何センチと指定してメールで送ったよ
電気やコンセントも図面に高さと位置指定全部書き込んで作った
言った聞いてないのトラブルはどこでも起きるから証拠残すの大事 >>937
お忙しいのはわかるけどこのようなことが続くとお互い疲弊するだけだからこういう防止策を
的なことは私なら一応提案する >>940
横だけどその指摘は的確かも
ここに〇〇置きたいからとか〇〇しやすいようにとか
〇〇部分の理由は別になくてもいい
気持ちな面もつい説明したくなるけどどんな動機だろうと図面上は関係ないのよね
自分よくそういう言い方してたなと思った
当時は新築で夢ふくらんでたからここにアレ置いてここをこうしてというイメージが自分の中で出来上がってて 注文住宅建てるのは確かに楽しいけど共働きだと建売の方がいいと思う気持ちも分かる もし売ることになったときに注文住宅は売りづらいらしいね
義実家がこだわり詰まった田舎の注文住宅だからこの先義父母に何かあったときに負の遺産になりそうで今から戦々恐々としてる >>953
建売でも似たようなもんだよ
売ること考えるのらマンション一択 >>914横だけど今建て替えでアパート暮らししてる
引越しの時に使わない家具とかその他諸々は引越し屋さんの倉庫で預かってもらってる
必要最低限の家具と衣類食器とかで2dkに小学生兄弟と4人暮らし
ずっと一軒家だったからアパート暮らしも結構楽しい
ちなみに半年っていう契約はダメだから出て行く時にお金はかかるし、出て行く理由も聞かれたら軽く嘘ついてくださいって言われたわ
不動産屋さんが最初から半年しかいない人を紹介したってバレたら困る的なこと言ってた 注文は作った人にとっては便利な間取りになってても中古で買う人にとっては不便な間取りなことも多いから
万人受けに作られた普通の建て売りの方が中古で売りやすいのはあるよね 注文の間取りも極端にはしないよ。
自分が生活し辛くなるから。
また、
注文の方が建材が良いし。 注文住宅も色々だよね
万人が使いやすいような家もあるけどさ
知り合いの家は建具壁紙全部ピンクの家あったわ...
こういう家の方が珍しいのだと思うけど >>958
確かに注文住宅のが建材はいいね
断熱とか見えないところにお金かけてる感じする 中古買う側の需要に合わないんだよね
建材良くてもその分他より高くなる訳で高い金出す人は中古買わない
古家付き土地としてなら買うかもしれないけど >>961
あれは極端だけどまさに売れない注文住宅だわｗ >>966
そうだね
高い中古買うなら新築買うわ
どんだけ建材よくても好みにあわなければいらないし
建てた人がこだわった愛着ある家でも他人から見たら手垢のついた中古だもん 東京は不動産高騰してるから中古戸建でもバンバン売れてるの？ 売れてるよー
こだわり抜いたヘンテコ間取りでも土地がある程度の広さがあれば売れてる
そんな中で3年売れてない家があってなんでだろうって地味に気になってる
ごく普通の狭小住宅で値段も売れてないからか破格 リモートが進んでもオリンピックが終わっても結局東京の地価は上がってるんだよね 中古はリフォームしたところであっちこち壊れて来るから
修繕費考えると割高だと思う >>962
おつです
注文の中古はまず家付きの値段で出して売れかったら
土地の値段で出せばいいしなー
つか、日本は新築神話の国だから建て売りでも注文でも
あんまりかわらなさそう この住人で
注文で建てた人で
自分の感性で
ココは万人受けしないモノ・間取り等ってなに？
教えて 建築士に中古買ってリフォームも考えてるって話したら、15年も経つと建材や断熱材の性能も価格もだいぶ変わってるから築15年以上ならもう建て替えたほうが得ですよって言われた
スケルトンなんかだと逆に高くつくことのほうが多いらしい >>973
土地代として買うならいいんだけどね
そこにこだわりの建材とかがあるから高値とかはいらんなーって思う >>978
こだわりの建材とかで高値なんてならないよ
中古の戸建は築浅でもない限りほぼ土地代
ただ中古を買っても控除とか普通に受けられるのかどうかは知らないけど >>975
うちはLDK以外の部屋は和室だから
中古で売れない自信がある ○○ハウスの中古は売れるとかはあるみたいだけど
まあよほどの築浅で売りたいとき以外はこちらも土地代でみてるわよ >>975
リビング隣接の個室無しにして一階のあれこれに割り振った >>975
土地60坪だけど駐車スペースをとったので庭らしい庭がないというかかなり狭い
和室がない
お風呂が2階 >>979
私が見た物件の中にあっただけだよ
○○を使用！とかたくさん載せてたけど土地安いとこなのに高値でなかなか売れなかった
お高そうな虎の絵の襖とかついてたwいらねぇw ゲスいけどものすごくこだわったであろう注文住宅が築浅で売りに出てるのを見るの好き
さすがに内見とかまでは行かないけど本音は行ってみたい >>986
あるよね〜玄関は全面エコカラット使用です♪とか >>976
15年で建て替えって
その建築士が信用出来るのか疑問 >>990
15年は大袈裟だよね
建て替えた方が絶対高くつくよ
昔と同じ物を使っても全て値上がりしてるんだから >>987
わかるよー
今近所のめちゃくちゃデカいセレブ感溢れるおうちが築浅で売りに出てる
高すぎるし広すぎるし全然売れてない
ここの住人に一体何が…と勝手に想像してる >>992
中古だと建て替えが前提や必須と考えなくてもいいんじゃないかな わかる、うちのところも築5年カンディハウスの家具付きってまるで住民だけいなくなったかのように載ってて怖いけど気になるw このスレッドは１０００を超えました。
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