購入か、賃貸か…トータルの支払額はどっちが安い?

夫:それでも、住宅ローンを毎月18万円返済していけば、35年後には自分のものになるんですよね?　売れば老後資金になりますよね?

K先生:確かにそうだね。しかし、築35年の中古マンションを売るとしても、その価格は半値の3,000万円くらいまで下がっているんじゃないかな?　それなら、家賃12万円くらいの賃貸に住みながら、インデックス・ファンドを毎月3万円ずつ買い続けていれば、35年後には3,000万円になっているよ。
3,000万円を貯めることができれば、どちらでもいい話だけど、トータルの支払い額は、賃貸に住んだほうが断然安くなる可能性が高いね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ae357e8dcb4e5a83051e908376e06d3ebaad293f?page=2