専門家「家は買わずに賃貸にして浮いたお金を投資すれば35年後3000万になります、その時家買いましょう」

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0001名無し募集中。。。2022/11/05(土) 11:53:29.070
購入か、賃貸か…トータルの支払額はどっちが安い?

夫:それでも、住宅ローンを毎月18万円返済していけば、35年後には自分のものになるんですよね? 売れば老後資金になりますよね?

K先生:確かにそうだね。しかし、築35年の中古マンションを売るとしても、その価格は半値の3,000万円くらいまで下がっているんじゃないかな? それなら、家賃12万円くらいの賃貸に住みながら、インデックス・ファンドを毎月3万円ずつ買い続けていれば、35年後には3,000万円になっているよ。
3,000万円を貯めることができれば、どちらでもいい話だけど、トータルの支払い額は、賃貸に住んだほうが断然安くなる可能性が高いね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ae357e8dcb4e5a83051e908376e06d3ebaad293f?page=2

0002名無し募集中。。。2022/11/05(土) 11:57:00.840
賃貸の家賃が将来上がるのはヒミツな

0003名無し募集中。。。2022/11/05(土) 11:57:37.510
投資で負けることを考慮してないな

0004名無し募集中。。。2022/11/05(土) 11:58:12.110
35年後
70歳「さて家買うか」

0005名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:00:59.590
小さい子供が居るから家を買うんであって
子供が自立してから家買ってもな

0006名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:01:48.800
終の棲家なら駅近のタワマンじゃないのか

0007名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:02:07.180
70才なら都営県営住宅がいいでしょ

0008名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:04:37.920
3000万でちゃんとした老人ホーム入れるかな

0009名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:06:46.330
>>8
親戚のばあさんが入ってるのは月30万くらい

0010名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:07:15.370
>>2
子どもが独立すれば広い家は不要だろ

0011名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:17:45.490
なぞの勢力「投資しろー投資しろー」

0012名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:24:35.970
>>9
と言う事は年間約400万前後必要で
3000万では10年も入れないのか…

0013アカウント神 ◆gm7YD9d7b. 2022/11/05(土) 12:24:40.30
ハイテク株買ったやつ死ぬぞ

0014名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:26:37.840
空き家、空き地が右肩上がりで増えてるから都心以外の不動産は買ったら負け

0015名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:38:57.970
住宅ローン控除

0016名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:40:24.400
投資の場合下がるかもしれないってゆー
精神的なストレスがあるやん

0017名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:47:29.490
>>15
廃止になる可能性がある
富裕層優遇、賃貸派に不利だから

0018名無し募集中。。。2022/11/05(土) 12:54:56.730
毎月18万円という謎の設定さんへのアドバイスw
そのくらい払える人なら馬鹿な専門家のネット記事とか参考にしません

低金利やローン減税で富裕層ほど有利な状況なのに高所得へ賃貸を勧めるあたりが意味不明

0019名無し募集中。。。2022/11/05(土) 13:05:58.580
後出し屁理屈なんちゃって評論ワロタ

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