【宅建士】宅地建物取引士 815
>>566
独学は情報収集で差がでるね。要求偏差値が57なんでしっかり勉強しなきゃ厳しいんだ。登る山の高さと自己能力を正確に見極めれるなら簡単な試験になる。君は大丈夫だ、頑張ってね。 >>570
それが、登る山の高さに振れ幅があったりするから毎回変な論点に嵌って脱線してるよ
例えば、『相当因果関係の相当性ってなんぞ?』と思って調べてると船会社のタンカーが航行中に電線を断線させたせいで停電が起きて電車の遅延損害が発生したとして鉄道会社が船会社を訴えた損害賠償請求事件の判例とか出てきて、断線させたせいで停電が起こって鉄道会社の運行に遅延が起こったことについて乗員の主観が問われたんだけど、鉄道の遅延までは予見不可能だから相当因果関係は認められないとか云々
こんなことやっててはダメだと分かってはいるんだけどつい罠に嵌って不合格ゾーンに向かってる感じですw 俺は情報収集した情強俺スゲーしてる暇があったら目の前のテキスト覚えたほうがいい >>571
捨て論点や捨て肢は取捨するには過去問何週かしたら分かるようになるよ。最低300時間。んで下振れの結果が実力なんだ。9割解ける力なら7割から8割の結果がでる。ブレも含めて山の高さなんだ。心配しなくても遅かれ理解できるよ。焦らす粛々と、君ならできる。 >>571
重要論点の発見なんて実は簡単だぞ
市販テキストあるいは問題集の重要度C意外は重要
宅建ABCランクはどの出版社でも共通してる >>573
そっか〜まだまだやり込んでないから実感湧かないけど信じて頑張ります、ありがとう!
>>574
やっぱりそうなんだ…出版社信じてランク高い論点に集中するよ
ありがとう! >>577
相当因果関係については、過去一度も出題されたことがないので、テキストにも過去問にも問題集にも掲載ないよ
Cランクの論点ですらない >>578
近所が田植えの準備してんのに俺は農地法やってるよ.. >>579
そうなんだ…やっぱ無駄な動き多いな
反省して過去問の重要論点に集中するよ
アドバイスありがとう >>564
ミルフィーユに到達出来ない人で溢れている。のかもしれませんね。 >>566
独学の場合、大学受験などでの成功体験の有無で差が出ると思います。
1人で黙々と勉強して短期合格する方は、既に「勉強法」が確立している方です。
それが「ミルフィーユ学習法」なのだと思います。
対象を絞ったミルフィーユで合格を勝ち取ってください!
遠くから応援しております! >>567
>>568
皆さん本気でミルフィーユしたのだと思います! >>569
そんな貴方の合格も祈っております!
遠くから応援しております! >>570
彼を知り己を知れば百戦殆からず ですね! >>571
「試験委員が確認したい知識」は、そこではありません!
テキストと分野別過去問集をミルフィーユすれば、自ずと分かるはずです。
遠くから応援しております!
遠くから応援しております! >>572
かつて、その様な受験生さんに何度もお会いしました。
その度に、ミルフィーユの重要性を再認識いたしました。 >>575
分からなくても取り敢えずサラッと一周することがポイントです
法律とは、最後まで読まなければ最初すら理解できないように作られているからです。
勉強が苦手な方程、最初からじっくりと読み進め、疲れてヘトヘトになってしまい諦めてしまいます。 >>580
絶対に合格するという強い意志を貫いてください!
遠くから応援しております! 一問一答セレクト1000を買ってきた!
さっそく20ページ解いた! >>569
れは同感
合格者は黙って見てればいいのに
承認欲求高い奴はヘイトやストーカーするからな
勉強妨害していることに気がついていないし
当人は間違っていると微塵も思っていない
資格マニアスレにも同じような奴がいるぞ そんなことないですよ
先輩合格者からのアドバイスは貴重です かつ合のやり方を毎年真に受けて、やってたここの新人達が、毎年必ず落ちてる事実を私は知っている。 ここの毎年新人が何も知らないから、かつ合のやり方を真に受けて、その新人達だけが毎年落ちてる事実 かつ合を否定した自分のやり方をしてきた人達は、新人以外は毎年受かって御祭りにはたくさん毎年出てきている
落ちてる新人以外は受かっている、
新人達は落ちて御祭りに出てこない かつ合を相手にせずに、こうだから、ああだから、と 情報や、やり方を知っている人は毎年ここでたくさん受かっているよ かつ合を去年は老害だと言われてた。その前はキチガイだと言われてた かつ合は直前模試では20点代だった、
実力ではなく、たまたま、塗り潰したものがどんどん当たったのだろう。 事実かどうかはさておいて
鬱陶しいから消えてくれ
仕事をしたり次の資格の勉強しろ 私は、かつ合以外の人々のアドバイスだけを聞いて早くからやってたから今では、47点取れています。 かつ合は、どこかのネットで、少し話しした人を自分の教え子がなんとかきんとか、話しますが、たいていその人達は、落ちてる事実 だから受かってた人々は皆さん毎年早くから、かつ合を妨害している、迷惑だ!と言ってました。毎年そのとおりの結果でした たいてい受かった人々は、かつ合と話しせずにその他の人々とここで話してるでしょう
かつ合とここで話してる人が、ここで私は、かつ合さんの言うとおりにして受かりましたって毎年、一人も居なかった事実 かつ合と仲良くなって私が受かりましたよ!と言う人が、毎年居なかったし
教え子とやらで、私も受かりましたよ!私も受かりましたよ!と言う教え子の話しを聞いたことない事実、
かつ合と関わったらしき人はみんな、もう少しだったが諦めたとか、落ちてる人々か悩み事あるとか、辞めた人々とか、受かったという話しが一度もない かつ合は20年以上前の合格者だから、現行の試験制度に合ってない >>593
優しい言葉をありがとうございます。
貴方や合格者の方々からのコメントに感謝しております。
真剣に勉強した受験生の皆さんが無事に合格し、
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております! プライバシーの問題があるので詳細は書けませんがかつ合さんはとんでもない人です。 >>571
個人の主観が問われたら立証はむずかしそうね。個人の主観がとわれなければ結果はかわりそう。PL法は因果関係を証明しなくて良い不法行為の特別法だったかな。類似の特別法は色々ありそうだ。 かつ合はうざいけど言ってることは何も間違ってない
ミルフィーユとかあえてバカみたいな言葉使ってるけど短期間での反復学習にことだろ? かつごうは口では応援していると言いながら自分の流儀と異なる勉強法を貶しているのが嫌い
一言多い爺
あと連投 >>616
むしろかつ合と異なる勉強法ってなんだ?
当たり前の学習法にオリジナルのキラキラネームつけてるだけじゃねw
どんな予備校の講師でも繰り返し学習しかないっていうぞ >>617
しつこいミルフィーユもうざいがそれを勧めるだけなら気にもしねえよ 宅建試験の受験をしようと思います。分野別過去問が苦手なので、試験範囲と同じ分量の演習を進めていきたいのですが、@年度別過去問とA予想模試のどちらがいいでしょうか?
また、Bそのハイブリッドもありてましょうか?
Bハイブリッドの例……@年度別過去問の5年分を定着させる+A予想問題集の3回分を定着させるなど。 >>619
重要過去問集と予想模試集
それと予備校の模擬試験 令和5年の宅建士の市販の過去問やテキストがあるのですが、買い替えたほうがいいでしょうか?
令和5年→6年で改正ありますよね? 改正ポイントググって理解したうえで古い参考書使えばいんじゃね
お金持ちなら迷わず新しいのを買えばいい >>619
分野別苦手なやつが年度別と模試やっても時間の無駄なだけ 俺も分野別は苦手だったわ
完璧主義になりがちで分野別だと前に進まんのよ
年度別やランダム出題モードで全範囲を行ったり来たりしながら周回させ、常に全範囲に触れてる状態の方が気性に合ってた >>615
間違ってないと言ってくださってありがとうございます。
ミルフィーユを制する者は、受験を制すると思います。 >>619
なぜ分野別過去問が苦手なのですか?
@年度別過去問では、演習の際に該当分野の問題を見つけるのが面倒です。
A予想模試は、予備校が作成した問題ですので本試験問題とはクオリティーが異なると思います。
インプットとアウトプットは車の両輪のような関係ですので、
効率的にアウトプットし、実戦感覚を養うには、分野別過去問集がベストだと思います。
遠くから応援しております 宅建に合格する人たちってすごく頭が良いと思う
そして心やさしくて親切な人たちが多い
難関資格の勉強で人間性も磨かれていくのかもね この問題集の星3つの問題を覚えるだけで30点くらい取れるようになる!
星2つまで覚えればボーダー付近!
最近は合格者数も増えてるから、宅建なんてそんなもん
https://i.imgur.com/LMEMhUw.jpg >>621
買い替えたほうがいいと思います。
数千円ご自分に投資してあげてください。
不安を抱えながら勉強をするよりも、
安心して、ミルフィーユする方が良いと思います!
遠くから応援しております! 本気でミルフィーユしている受験生さんを
遠くから応援しております! かつ合さんのアンチが多いな。アンチもファンの一部。かつ合さんの一人勝ちなんだな。 明日から受験勉強はじめます
まずは何から取り掛かったらいいですか? >>640
宅建士はマンガ教材が充実してるからまずはそこからが良いと思う。
宅建士の学習内容もマンガとの相性がよい
日建学院、宅建学院のがお勧め
多くの学習マンガがマンガパートと解説パートが露骨に分かれるのに、この2冊はマンガのストーリーの中で解説されてるのが良い
自分は正統派のテキストはろくに読まずに最後までこの2冊のマンガだけで問題演習した
あと、正直不動産も読んだ方が良い
試験に出るようなテーマを疑似体験できて頭に残りやすい >>640
最寄りの大型書店に赴き、定評のあるテキストの中から、
貴方にとって一番読み易いと感じた一冊を選んでください。
まずは、それを10日程でかる〜く一周してください。
全体像を把握することからすべてが始まります。
一緒に歩める一書に出会えますように。 2周目からは分野別過去問集と同時並行でミルフィーユが有効ですね!
遠くから応援しております! 明日から勉強はじめてもまだまだにあう?
一日2〜3時間勉強するくらいの時間はあるが。。 かつ合は今は合格無理でしょう?
毎年かつ合だけ、問題をやってみて、こんなけ出来たとか話し聞いたことない >>646
約6か月あれば、合格に必要な知識を定着させ、かつ実戦力を養うことも十分可能です!
毎日コツコツとインプットとアウトプットを繰り返せば、合格を勝ち取ることが出来るでしょう。
ミルフィーユの層のように積み上げられた実力は貴方を裏切りません。
絶対に合格するという強い意志を貫いてください。
遠くから応援しております! >>646
呑気にそんなこと聞いてるぐらいの覚悟のヤツは間に合わんよ
やめておけどうせ落ちる 300問を完璧に答えられるようにすれば
3ヶ月で合格間違いなし!
深い理解など不要、
正誤判定のキーワードを押さえられれば十分!
4つの選択肢も問題文の一部、
ヒントにもなるから大いに利用しよう!
https://i.imgur.com/LMEMhUw.jpg >>646
通学ならいけるかも
独学だと結構厳しい 明日からでなくて今日からだろうよ?
そういう気持ちがないと首席合格は難しいよ 通学のメリットは、勉強仲間が出来ることですね。
独学は、自分を信じて進むしかないので、不安なことも多いと思いますが、
教材を縛って、うす〜く何度もミルフィーユの層のように努力を積み重ねていけば、
合格に辿り着くことは可能だと思います!
スレの受験生の皆さんを遠くから応援しております! >>652
今日からでなく、今からでしょ!
そして、満点合格を目指すと、
合否に関係のない細かい知識の学習に時間を取られ、
合格からドンドン離れていきますので、
確実に40点台を取れる実力を養成してください!
遠くから応援しております! >>654
入会していなくても、内容は誰でも閲覧可能ですので、
よろしければご覧くださいませ。
https://www.zennichi.or.jp/magazine/
特に22〜23ページの内容は試験対策としても重要だと思います。
遠くから応援しております! 今年のサイコパス三銃士の錯誤問題は金の茶碗が登場しそう 鉄道系転貸屋が賃料減額に応じないから、連休明けに簡易裁判所に調停申立してくるわ
同タイプ居室で安い募集広告出してるのに、減額に応じないとかもうね どうでもい簡単な資格取得してどうするんの?宅建とっても意味ないのに。
そこから先の話しがないアホのかつ合よ! あー
キチ撮り鉄か
鉄道絡みってそんなん多いのかね
内容証明郵便で賃料減額申し入れしたのに、こっちの本気度が伝わらなかったみたいだわ
こんなんだと調停不参加ありそうだし
不成立なら裁判になってどんどん話が大きくなるのに >>664
借りてから20年くらいかな
直接契約管理
管理だけ委託
転貸管理委託
と、流れてきた
今の居住者の中で最古参かも
ほぼ物件の歴史と同じで見てきた
ニワカ転貸屋とは違う 業界経験ゼロで去年開業したからわからないことが多すぎて助けてほしいのだが、客付け業者として賃貸の仲介するときの広告料(AD)ってあるじゃないですか、あれって、売買の客付けでなおかつマイソクに広告料のことが一切載ってない場合でも、元付けに交渉を仕掛けていいものなのだろうか?マナー違反にっちゃう?
なんかこの業界は資格試験に出てこないグレーな部分が多すぎるよ! >>667
広告料おkになってないなら聞くだけ野暮でしょ 業界経験ゼロの開業マンってマジでいるんだな
よそからGoogle口コミで嫌がらせとか受けそうで大変そう
自演しまくってるもんなあいつら 暴力団小野靖王グループ提携亀ちゃんの違法名義貸し案内 >>668以上なのか超えてなのか把握するのが大変。 毎年20万人以上が受験しとるがそのうち初めて受験する人は何人なの? 立ち退き迫る黒服の男たち 嫌がらせ恐怖“家族分断”も…“地上げ”不動産会社を直撃(2023年6月7日)
https://www.youtube.com/watch?v=HJ6pR4LImX8 >>673
建築基準法だと
階は以上以下。採光換気は以上。その他は超未満
結構大事だから覚えとくと良い >>668
だからこそ、日頃のミルフィーユが大切なのだと思います!
コツコツとミルフィーユ!
ミルミル実力UP!
繰り返しを通じて、本試験で直ぐに取り出せる長期記憶化してください!
記憶の精度で合格が決まります!
遠くから応援しております! 一般媒介契約は付き合ってない人
専任媒介契約は付き合ってるけど束縛弱い人
専属専任媒介契約は付き合ってる束縛強い人で覚えたわ >>670
NGとも書いてないからなあ
実際仕事してみればわかると思うけど、交渉次第でどうにかなる場合も多いんだよ
ただ業界のマナーとかを全然知らないからさすがにそれはアウトみたいなこともありそうで怖いんだ
グレーゾーンが広すぎるわ >>680
つ「宅地建物取引業法令集 改訂版」
売買かつマイソク不掲載でも、売主から特別広告依頼を受けて売買活動をすれば、AD請求OK
媒介契約書以外に別途広告掲載に関する書面で売主から同意を受ける必要があるから、
そこは賃貸とは違う
これないと違法認定になりやすい >>681
ありがとう
ただ、それって教科書に載ってる方の広告料の話じゃないか?
業界で言う広告料(AD)の話とは違う気がするが…? 客付けが売主と連絡取るのはそれこそタブー中のタブーだよな?
元付けを介して特別広告依頼とやらを受けるということだろうか?非現実的な気がするが…
それとも元付けが売り主から受けた依頼を復代理のような形で受けるということだろうか?
うーん読めば読むほど混乱する >>683
元付けが直接特別広告依頼で書面同意を取り付けて、元付けと客付けの共同代理または復代理
元付けを介して客付けが特別広告依頼を取り付けると、売主本人に直接面談して書面同意を取り付けていないから、
同意無効になりやすい >>683
売買の場合、地域にもよるけどうちは売主側司法書士と買主側司法書士が共同代理申請、
もしくは売主側司法書士が買主側司法書士を復代理して申請だよ。
このやり方の場合、客付けが元付けと共同代理もしくは復代理になることもしばしばなんで、
ADを成功報酬として売主から同意書を貰うこともあるよ。 ありがとう
ただ、俺の頭が悪すぎて全然理解できない…
賃貸のADと同じノリで売買の客付けのときも貰えるのかと思ったのだがそうじゃないのだろうか
売買のマイソクにもADと同じノリで「手数料3%」みたいに書いてあったりするじゃん、
賃貸に比べると書いてないことが多いけど
具体的な額は書かずに「交渉OK」と書いてある場合もあったりするから、何も書いてない物件でもとりあえす交渉して損はないのかなあと思ったのだけど、実はそれが業界的にはめっちゃマナー違反だったりしたら怖いなあと思ったから質問させていただいた
とにかく業界のことが全然わかってない状態で何度も仲介してるから、マナー違反しまくってたり、儲けの機会を逃しまくってたりしそうで怖いよお >>686
そもそも違法行為ですらなくて国土交通省もOK出しているんだから、マナー違反でもなんでもないよ。
元付けの地域に飛び込み営業すること自体がマナー違反だ!ってことなら、マナー違反といえなくもないけど・・・。
そうなると、どこにも営業できなくなっちゃうから、ネットだけで営業するしかないよね。
そこにAD入ってくるから、当然ネット営業のみでも売主から同意書貰わないと、会社自体が違法行為ということになっちゃう。 >>687
教えてくれてありがとうね
参考にさせてもらいます、もっと精進します 客付けするまでに結構広告バラまいたん?
その広告費がデカかったから元を取りたい?
取引機会が少ないから一回の取引の時に取れるものは取りたいって感じに見えた
あんまりガツガツすると客や元付けに嫌われちゃうよ >>686
そもそも元付け業者の営業マンがポンコツだと、決済までに事前準備すらなにもしていないことがあるじゃん
決済流れてしまったこともある
そういうことがあるから、客付けが直接売主と連絡取ることもある
一応元付けの担当者には事前連絡して渋々同意してもらうけどさ
仕事してくれない元付けだったら、こっちから今後はもう仕事お断りするから今回限りで、と思って売主と連絡取るわ
ADはその延長線上の問題だからなあ
正直、決済流すような元付けの担当者がいるようなところだと、仕事してないのに仲介手数料取るくらいだから、
相手にしたくないんだわ かつ合はこんな相談に参加しろや
役立にたたずなうえにキモイから来んな >>691
あいつはウィキペディアのコピペ知識ばかりだから、不動産の仕事をまったくしてないんだわ
70歳くらいで、行政書士試験落ちてから居座ってるだけ かつ合は損害賠償額の予定で間違ったことばかり書いてて受験生に突っ込まれてたし、
こないだも占有権の図や表現を「間違っているんじゃ?」と突っ込んでたけど、
それが自分も知っている学者の図や表現だと受験生に指摘されたら、手のひら返しだったもんなあ。
かつ合の知識は20年以上前だから、もう現行法にも合ってないよ。
本人60歳以上みたいだけど、スレ立てもできなかったし。 >>657
通りすがりだけど、知らなかった
ありがとう
宅建士試験のためのコーナーもあるんだね 宅建とる人間とか本職じゃない限りさっさと次の資格取りに行くから残ってる人間なんてね、まあ何も言わんよ >>694
お役に立てて嬉しいです。
是非バックナンバーもご覧くださいませ。
約18年分の不動産業界のあゆみと法的な知識が詰め込まれておりますので、
多くのことを学び取ることが出来ると思います。
遠くから応援しております! 過去問は過去問道場で良さげ?
一問一答とかを買おうと思ってるんだが 月刊不動産、めちゃいいね
宅建士に受かったら登録できる月1のメールマガジンがあまり良くなくて、不動産業界にいない自分が少しでも学んだ知識を陳腐化させずに最新の情報に触れられるコンテンツがないかと探してたところ
これはどんぴしゃ
専門的すぎず、読みやすい記事
宅建士試験の対策ページもあるので、試験終わったら忘れてる権利関係とかの復習も出来る
何より無料なのが良い >>702
道場はまず出題されない超難問もわんさか出るからオススメしない
それより分野別や一問一答の方が頻出問題押さえてくれてるから良いよ
去年合格したんだけど、道場で権利やって1ヶ月使って無駄にした >>702
去年のことだけど
市販の過去問は過去問題集を一冊買っただけ
その他には3月以前は緑のアプリを使ってたけど4月以降過去問試験ドットコムの有料会員に切り替えた
確か月額ワンコインだったはず
過去問で使ったのはこれだけやな 過去問試験ドットコムとは過去問道場と一問一答道場のことな >>705
緑のアプリだけだとやっぱり足りませんか? >>704
ありがとう
分野別も過去問だしそっちにするわ
ちなみにテキストは皆さん何を使ってるの >>703
他にも、地域ごとの業界紙とか
https://www.tokyo-takken.or.jp/business/magazine
ロビー活動系の業界紙もございます
ビルを所有しているような宅建士もいらっしゃるようですので、
国への働きかけをしているのかもしれませんね
http://www.tou-seiren.jp/jounal/
常にアンテナを貼っておくことで、
いざという時に知識を活用することが出来ると思います。
遠くから応援しております! >>707
緑のアプリだけで合格したのではないのでそのへんはわからん
一昨年の受験生で緑のアプリだけで合格しましたとレビューに書き込んでいたのは数人いたよ
だから真似して使ったが民法の難問でつまずいた
方針転換して良問が網羅されている分野別問題集に取り掛かり民法を覚えてからその他の科目をやったよ
問題集は1200程の選択肢からその解説まで全部頭に入れたるーて毎日欠かさずやったわ
業法だけは完璧にせなあかんだで直前期に一問一答道場を解いて解説は丁寧に読んだなー
おかげで業法は正答率97%をキープしていた
こんなん二度と試験に出ないだろの難問奇問が混在している権利はほとんど道場は使わなかった
その他の科目はちょこちょこと道場は使ってた みんほし赤と黄
でも、みんほしだけじゃ足りないよなぁ 今から分野別問題集を一日二問ずつやっていけば合格できますかね?
ただしその二問を完全に理解し記憶できるものとする >>713
一日2問では足りませんし、
完全に理解し記憶する必要もないと思います。
傾向を学びことも必要ですので、
50問×10年 500問は回す必要を感じます。
ミルフィーユで合格を掴み取ってください!
遠くから応援しております! >>712
インプットはテキストだけからするものではないと感じました。
テキストの知識に過去問の解説を加えれば、
合格に必要十分な実力を養うことが出来ると思います。
それらをミルフィーユしながら、
同時にケアレスミス対策と1問2分のペースを体で覚えれば、自ずと合格に出来ると思います。
なお、テキストを増やしてはいけません。
何冊も買うと基礎が不安定になります。
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております!
遠くから応援しております! >>711
日本一合格者を輩出している宅建テキストの金字塔ですね! 分野別を数回やった後は、LECの過去30年良問厳選問題集を繰り返した。
分野別は飽きてくるからな。
模擬試験は、LECとみやざきを受験。
LECの0円模試を試しに受けてみてくれ。
宅建試験直前にLECと他の予備校が合同で主催した模試を会場で受けたけど、試験結果が返ってくるのが遅くてイライラした。
書籍模試はやっていない。
令和5年度の試験に44点で合格したぜ。 >>705
過去問試験ドットコムって過去問道場の事ですか? >>717
合格おめでとうございます!
公開模試を会場受験すれば、臨場感を感じられますし、
当日のルーティーンの確認や顕在化した弱点の補強も出来ますね!
一方、書籍模試ではそのようなことが出来ません。
資格を武器に更なる飛躍を遂げることを期待しております! >>719
本試験では、4択からの取捨選択技術や
1問2分のペースでの解答が求められますので、
普段から実戦形式の過去問集を用いた演習をすることをお勧めいたします!
小生は、1問1答式を使わずに合格いたしました。
少なくとも、合格に必ず必要なツールではないと思います。
遠くから応援しております! >>718
すまん
宅建試験ドットコムの間違いやった
宅建試験ドットコム=過去問道場+一問一答道場 一問一答は内容理解して四択選べる人には不要
過去問回してると選択肢細かく読まなくても答えがわかるようになる
しかし予想問題集や模試など初見の問題で正答率が下がる場合は内容理解せず過去問の正解を覚えただけだったということになる
そうなると一問一答が有効
そんな状態に陥ってないかたまに一問一答やって確認するのも有効 0055 闇バイト小野恵 小野靖王 橋良直グループ (ワッチョイW 7f56-7z1d) 2023/11/11(土) 09:14:54.87
「勝てば官軍」ゆうてな…なりすまし森田弁護士を用意して信用させ遺産相続執行人になり億単位持ち逃げの計画を立案した時はわいのやり方は絶賛された けどなりすましが当たり前のようになってくると今度は何で遺産相続執行人以外の詐欺ができへんのや言うもんがでてきた
当たり前て・・・
なりすまし森田弁護士を用意するだけでも凄いことですやん
ハタから見てるだけの闇バイトグループの人間はすぐ慣れるもんや。
ハハ・・・ついこの間までホメとったんちゃうんかい。
たくさんの詐欺を立案しないと納得せえへんのや。
じじいはいささか疲れたわ
ID:NfWa4KZN0(2/2)
0056 闇バイト税金逃れ 小野恵靖王グループ (ワッチョイW 7f56-7z1d) 2023/11/12(日) 00:10:59.93
なりすまし森田ご推薦のそのまたなりすまし弁護士花田が固定電話解約してランナウェイ
ID:gvZ409fW0(1/2)
0728 取り込み詐欺 在籍無し 2024/05/01(水) 04:41:25.43
シャープ株式会社
電子デバイス事業本部
センシングデバイス事業部
第2営業部 第一営業チーム
主事
小野靖王
広島県福山市大門旭1番地
0849401634
CIAも呆れとった >>723
その問題が、「何(どの規定)を聞いているのか」を意識して問題演習をすれば、
応用問題にもある程度対応できるようになると思います。
ただ漫然と問題と解答を覚えているだけでは実力が向上しないでしょう。
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております! 過去問を解くことで知識が身につくって、頭いい人限定の気がする。
自分の場合はまとめてあるやつを丸暗記する過程を経ないと、演習やってもなんも収穫ない・・ これを丸暗記せよみたいなのまとめてあるサイトないんか
神ノートは高いからいらん。ゆーき先生には助かってるが。 B5版くらいのまとめノートが各社から出てる
自分はテキストなんて読まずに、まとめノートと問題演習だけやった きちんと整理されたものをその都度暗記しながら進まないと積み上がらない実感がある。
過去問解いたりテキスト読んだりしても、上っ面を撫でてるだけで、「やった気がする」だけで何も積み上がってなかった。
これがこの半年間の自分の反省であり失敗談。 とはいえ過去問をやらずにテキスト・まとめ本だけをやっていると、
どうしても業法は14問あたりで伸び悩んでしまう
業法18問を死守するためには、ひっかけ問題など過去問で出題形式や問題文のクセを訓練しないとね >>731
高得点者ほど、早い段階で過去問演習を開始しています。
「インプットとアウトプットは車の両輪の関係」ですから、
同時並行が当然だと思います!
テキストと分野別過去問集のミルフィーユで合格を掴み取ってください!
受験生の皆さんを
遠くから応援しております! >>730
その道のプロが作成した「きちんと整理されたもの」が宅建テキストです!
「やった気がする」だけで何も積み上がってなかった。と感じるのは、
テキストと過去問集の同時ミルフィーユが足りなかっただけだと思います。
必ず、いつか見えてくる日が訪れます。
自分の中の 断片的な知識が 有機的に結合し 得点力が形成されるでしょう。
絶対に合格するという強い意志を貫いてください。
諦める人か 合格する人 しかおりません!
遠くから応援しております! >>726
小生は、過去問は、主に知識を身に付けるものではなく、
知識を確認するものだと思います。
入れた知識の、出し方を学んでください!
何度も解けば、出題者の意図がある程度分かるようになりますし、
入れた知識をスムーズに出せるようになります。
なお、テキストに記載されていない知識が解説に書いてあることもございますので、
その点については、第二のテキストとして用いることが出来ます。
2つのツールを効率的にミルフィーユすれば、
ミルミル実力UP!
遠くから応援しております! その昔、~ぽとかいう気持ち悪い語尾を付けるやついたな。 まぁ結局の所、社会人が働きながらスキマ時間を使って合格を目指すんなら過去問演習から手っ取り早く始めるのが効率良い気がするけどね >>736
合格に繋がる勉強法を
ミルフィーユに例えさせていただきました。
何層にも積み重ねられた
小さな努力が合格へと繋がるのです。
スレの受験生の皆さんを応援しております! 宅建の勉強始めたけどテキスト読んで四択から解答選んで過去問解くで
全くノートに書く作業がないんだがこんなもんなのか?
簿記だとひたすら手動かしまくってたからすごい違和感あるわ 民法相続法は問題余白に関係図を書くし、業法と税法は計算問題あるから問題余白に結構書くよ
電卓使えないんでね >>739
そんなもんだと思います!
簿記の理論問題では、主語述語を意識して会計用語を正確に書く必要がありますが、
宅建試験では、そのような「記述能力」を問う問題は出題されません。
合格に必要なのは、テキストからインプットした正確な知識(規範)を
瞬時に問題に当てはめて解く能力です。
そのためには、日頃からテキストと過去問集を繰り返し、実戦力を鍛える方法が有効です。
ミルフィーユの層のように積み重ねられた努力が合格に繋がります!
遠くから応援しております! そうよ
だから業法や税法の計算は問題余白を使ってやるのよ
手書きで
民法の相続分計算は登場人物の相関図を書いてから計算
共有持分計算や区分所有持分計算は暗算でもできるやつだから書かないけどね 0055 闇バイト小野恵 小野靖王 高野亮グループ (ワッチョイW 7f56-7z1d) 2023/11/11(土) 09:14:54.87
「勝てば官軍」ゆうてな…なりすまし森田弁護士を用意して信用させ遺産相続執行人になり億単位持ち逃げの計画を立案した時はわいのやり方は絶賛された けどなりすましが当たり前のようになってくると今度は何で遺産相続執行人以外の詐欺ができへんのや言うもんがでてきた
当たり前て・・・
なりすまし森田弁護士を用意するだけでも凄いことですやん
ハタから見てるだけの闇バイトグループの人間はすぐ慣れるもんや。
ハハ・・・ついこの間までホメとったんちゃうんかい。
たくさんの詐欺を立案しないと納得せえへんのや。
じじいはいささか疲れたわ
ID:NfWa4KZN0(2/2)
0056 闇バイト税金逃れ 小野恵靖王グループ (ワッチョイW 7f56-7z1d) 2023/11/12(日) 00:10:59.93
なりすまし森田ご推薦のそのまたなりすまし弁護士花田が固定電話解約してランナウェイ
ID:gvZ409fW0(1/2)
0728 取り込み詐欺 在籍無し 2024/05/01(水) 04:41:25.43
シャープ株式会社
電子デバイス事業本部
センシングデバイス事業部
第2営業部 第一営業チーム
主事
小野靖王
広島県福山市大門旭1番地
0849401634
CIAも呆れとったわ アプリで学習してる俺にとっては権利関係一々図書かなきゃいけないのウゼェなぁって思う 筆記は苦手なのですが面接試験で逆転合格は可能でしょうか? >>746
本試験でケアレスミスをしないために、自宅学習では紙の過去問集を用いてください。
問題文の指示やキーワードにラインを引き、
問題文の端に図を書いて解答する訓練を続ければ高得点が期待できます!
絶対に合格するという強い意志を貫いてください。
遠くから応援しております! >>746
相続は肢別や過去問やり込んでいけば問題文見ただけで対象者が薄っすらわかるようになるよ
試験でいちいち家系図書いてるヒマないし、書かずに解くクセつけた方がいい 新論点出されると一気に崩壊する>タッケン戦隊デンジマン
今年は盛土と相続登記あたりか。あと空き家の数聞かれたりして。 >>752
大学生に法律をお伝えしていた頃が懐かしいです。
皆さんと一緒に熱海や箱根に旅行したこともありました。
今では、官公庁、民間企業で活躍なさっております。
法律家として活躍している方もいらっしゃいます。
絶対に合格し、学生さんに法を学ぶ喜びを伝えて欲しいですね!
遠くから応援しております! >>753
せっかく面白そうなネタ見つけたのに絡んでくんなよジジイ >>754
あっ、おはようございます!
Twitterを拝見させて頂きましたが、
心の中に熱いものを持った若者ですね。
野心と共に志を感じました
その様な若者が増えれば、日本の未来も明るくなると思います!
素敵なヤングマンを教えて下さりありがとうございました。
教えてくださった貴方のことも遠くから応援しております! >>751
一冊のテキストと分野別過去問集に絞り、分野ごとに何度も繰り返してください。
ミルフィーユの層のように積み重なった努力が合格へと繋がっております。
遠くから応援しております! みんほしテキスト使ってる人に質問ですが
P431の図で予定区域に係る都市計画の決定の告示(20条1項)後も市街地開発事業等予定区域内の制限(52条の2、1項)は有効となっているような表示なんだけど
52条の2、3項で20条1項の告示があった後は52条の2、1項は適用除外となってるんだが
この辺理解できなくて困ってます、わかる人いたら解説お願いいたします レス後半条項に()忘れて読み辛いかもですが何卒よろしくお願いします >>758
52条の2の上のタイトル・第一節の三「市街地開発事業等予定区域の区域内における建築等の規制」は、
20条3項の都市計画の告示があった日から適用される制限だからね >>760
ご教示ありがとうございます
市街地開発事業予定区域の決定の告示の根拠となる条項が見当たらないのと
20条1項(予定区域にかかる)都市計画の決定の告示と効果の違いがわからないのとで混乱してるので、まだ理解できないです
あまり掘り下げて時間浪費してももったいないのでとりあえず保留して次に進みます
将来わかるときがくるといいなあ
アホな質問に付き合ってくれてありがとうございましたー >>761
都市計画告示後の都市計画事業の認可に関する59条1項、62条1項、65条1項まで読まないと書いてないからね 今年は奇問難問引っ掛け問題の多いハズレ年だと思うので覚悟してるよ 去年は電磁化出題祭りで法改正に対応してなかった人ほど落ちたイメージ
法改正ほとんどやってなかったけど基礎問で稼いでギリ足切りくらわなかった
マジで危なかった
お前らはしっかり法改正対策しろよ
法改正は全範囲で出るからやってないと余裕で3点は失点するぞ 私も法改正に関しては全然意識しないで勉強していたわ
みんほし赤は法改正に対応したテキストじゃなかったんか
どこかで一回見聞きしたことが頭に残っていて問題が解けたのかもしれんがよーわからん 去年のみんほしにも電磁的は全てに書いてあっただろ
盛土法の話まで参考として書いてあったし みんほしはAmazonでの評価が高すぎるだろw
字が小さくて、しかも、フォントが女子中高生のノートみたいで読みにくい。
分冊すると目次が分冊の方にないとか使いにくいだろw 宅建合格したら棚田先生よろしく見たく、
tubeで【他の講義は】宅建合格民法講義!【イラナイ!】みたいな動画をつくってうpとかすんなよ。 >>769
好き嫌いの問題でしょうね
分冊にしたときには、目次をコピーして分冊の方に張り付ければ使い易いと思います
スレの受験生の皆さんには
知恵と努力で合格を勝ち取って頂きたいですね!
無論、ミルフィーユは最高の知恵だと思います!
何層にも積み重なった薄い努力の層が合格へと繋がっております!
遠くから応援しております! 成立してから30日以内に公布される改正法は、一定期間を経てから施行されますので、
テキストを出版している予備校などは、その年の本試験に出題される可能性のある改正点を把握しているはずです。
よって、通常全てのテキストは改正に対応していると思われます。
最新版の教材をご利用の方は、
安心してテキストと分野別過去問集のミルフィーユをなさってください。
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております! 今からだったら一日平均20分の勉強時間でも余裕で今年合格できますよね? 書店のテキストは最新の法改正に対応してない場合がほとんどだよ
今年のテキストで言うと
出版日が2023年10月に対して、試験範囲は翌年の2024年4月1日時点の法律
出版時点で改正点の加筆が間に合わないから、数ヶ月遅れてPDFや紙で改正点まとめた教材が配布されるんだよ 娘の内縁の夫に被相続人と被相続人の妻が同時に殺された場合
娘の相続割合はいくらか? 内縁の夫の独断で、娘が関与してなければ排除はされないでしょ 結婚していたら欠格にならなかったのにね
内縁だったばかりに欠格w >>779
そんなウソ漢字つことったら減点されんで? 娘しか相続人がいない
娘は犯行に関与していない
なら、娘が全部相続
あれれ?真犯人わかっちゃった?? >>786
勉強お疲れ様です。
お身体に気を付けてミルフィーユ頑張ってくださいね!
遠くから応援しております! 前年法改正された条文なんて試験に出ないよ。出るのはもっとシビアな司法書士・司法試験とかだ。 前年法改正された条文なんて試験に出ないよ。出るのはもっとシビアな司法書士・司法試験とかだ。 制度の趣旨まで書いてある本は記憶に残りやすいですな せっかく権利関係真面目にやってるから力試しと思って行政書士試験の過去問見てみた
記述もそんなでもないし5肢択一も宅建で勉強した分野なら普通に解けるね
一般常識もニュース見てればだいたいわかる感じだし宅建受かったらトライしてみようかなって思った >>792
その勢いで、まず確実に宅建に合格してください!
ミルフィーユの層のように積み重ねられたが合格に繋がっております。
遠くから応援しております! ミルフィーユの層のように積み重ねられた努力が合格に繋がっております!
今日も一日頑張りましょう!
スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております! >>793
たぶん、そのあなたが言うミルフィーユをやり過ぎてる気が…
ありがとう頑張ります >>795
ミルフィーユの質を上げてみて下さい。
過去問ミルフィーユの際に、
問題文の指示、キーワード、関係図(抵当権など)を書きながら解き、
かつ、ストップウォッチで時間を計測してみて下さい
1問2分のペースが大切です。
ここまで時間を意識する人は少ないですが、
実際にストップウォッチを用いていた生徒さんは皆さん高得点で合格されました。
本番でのケアレスミスを防止できると共に、
より実戦力を養うことが出来るでしょう。
本番では、100分で一周し、
15分で、△を付けて飛ばした問題を再考し、
ラスト5分でマークチャックするルーティーンがベストです。
本試験は、この流れの儀式だと思ってください。
より実戦的なミルフィーユを繰り返して、
確実に合格してください!
遠くから応援しております! >>797
合格に繋がる勉強法を
ミルフィーユに例えさせていただきました。
何層にも積み重ねられた
小さな努力が合格へと繋がるのです。
スレの受験生の皆さんを応援しております! 【宅建卒業式】
【電験三種過去問マスター卒業式】
『思い出が 時間を止めた』
今日の日を忘れるなと
見慣れた景色 二度と並べない
思い出の道
この道で 君と出会い
春が僕らを包んでた
愛と優しさ 教えてくれた
泣かないで歩こう
空、今日も青空です
泣き笑いしたあの時
あたりまえが未来に変わる
「希望」「夢」「愛」話したい
動くな時間
空に叫ぶ
キミを忘れない
優しさに出会たことで
僕は独りじゃなかった
誰も消せない 心のアルバム
笑えるかもね
『動き出した 最後の時間』
君に伝えたい言葉
涙 邪魔して 空を見上げたら
春の音 聞こえた
道、君と歩いた今日まで
かすかに 動くくちびる
特別な時間をありがとう
「心」「勇気」「友」「笑顔」
嬉しすぎて
溢れ出した
涙が とまらない
ゆっくりと歩き出そう
この道 未来へと続く
さよなら 泣かないで
忘れないよ
離れても 愛しています
道、君と歩いた今日まで
かすかに 動くくちびる
特別な時間をありがとう
「心」「勇気」「友」「笑顔」
嬉しすぎて
溢れ出した
涙が とまらない😭 用途地域の種類と内容、補助的地域地区の種類と内容暗記するの飽きたしつまんねえし覚えられねえし辛い
でも、合格者が通ってきた道なんだろうなあ
こんなん覚えるなら県庁市役所の都市計画部門に就職してえわー だから宅建試験でも平成6年以降出題されなくなった
覚えるだけ無駄 >>800
大丈夫です! 貴方は合格できます!
そんな貴方には、「強制ミルフィーユ」大作戦が有効だと思います!
トイレ、風呂に、張り紙をしましょう!
嫌でも、毎回目に入ります!
何度も目に入ります!
嫌でも覚えます!
ミルミル実力UP!
遠くから応援しております! >>800
地元の地図で覚えるんだよ
市役所とかのホームページにある
その地図で用途や建物の規制など意識して街を歩いたら、確かにそうなってるなと分かって理解が深まる 不動産仲介を主人公に正直不動産というドラマを作ればヤクザなイメージも払拭できるかな
宅建最強になるかも
6 名無しさん 2024/05/05(日) 20:11:51.36 ID:TwXhY
コナンってあるじゃないですか
あのアニヲタども
自分と違う意見に発狂しまくるんで
スレッドは常に荒れてるんですよ
こいつらみたいな
寛容性皆無の知的弱者集めて
自分の武力にしたのが自民党なんすよ
だから公安警察使ってこいつを消せとかネトウヨはいつも言うんですけど
あのアニヲタどもは公安警察を
違う生き物と思ってるんですよね
洗脳楽勝の世代はアニメで世界観を作るんで
色んなものの認識で世代間格差凄いんですわ 宅建に合格したら、
宅建を持っていない先輩から「ミネルヴァ不動産のような会社を作って俺を雇ってくれ」と言われたw 宅建受かって人生替えてえなあって思ってるやつは敵じゃない雑魚
就職の武器とか給料アップとか言ってる雑魚はどうでもいい
我々零細企業不動産屋が最も恐れてるのは大手不動産屋営業成績トップのやつの独立か、ホリエモンみたいな高学歴金持ちの不動産業界進出
こういう連中が増えると廃業や破産が増える だから宅建が簡単になろうがどうでもいい
稼ぐ方がはるかに才能いるからな わかるわ…いい加減飽きてくる
入試みたいに追い詰められないとなかなか厳しい デベロッパーの売上ランキングと平均年収
第1位:三井不動産(売上1兆9,056億円、年収1,273万円)
第2位:三菱地所(売上1兆3,021億円、年収1,273万円)
第3位:住友不動産(売上1兆135億円、年収679万円)
第4位:東急不動産(売上9,631億円、年収1,137万円)
第5位:野村不動産(売上6,764億円、年収946万円)
販売所長は宅建士! 宅建士になればそういうところへ就職できるんですか? 宅建業法→法令上の制限→その他税まで終わって
いま権利関係の時効のへんをやってるんですが
権利関係めっちゃ時間かかるんで手一杯で
宅建業法の復習がてつかずの状態が続いており
だいぶ忘れてしまってるようなんですが
こんなことじゃ受からないですね >>818
ここ全部が新卒契約社員採用で、3年以内に宅建合格しないと更新なしで終わりだからね 宅建試験は合否判定でなくて偏差値で判断する試験にかわってほしい
その偏差値によって宅建士がランク分けされればいい >>815
>>816
大丈夫です。
合格者が皆さん通ってきた道です。
勉強は、マラソン大会だと思ってください。
自分を信じて コツコツ ミルフィーユ を継続してください。
必ずゴールが見えてきます。
遠くから応援しております! >>820
民法は 最後まで学ばないと 最初すら理解でない構造(パンデクテン方式)になっております。
何度もミルフィーユの層のように薄く繰り返すのが前提ですので、
そんなに確りと勉強せずに まずサラッと 回してみて下さい。
何度もミルフィーユすることで 知識が 有機的に結合し 実力が付きます。
宅建業法をだいぶ忘れてしまってるように感じるでしょうが、
何度も繰り返すのが前提ですので気にしなくても大丈夫だと思います。
自分を信じて何度もミルフィーユの層のように努力を積み重ねていって下さい。
遠くから応援しております! スレの受験生の皆さんを
遠くから応援しております! >>821
やっぱ大手でもノルマ営業はブラック業界だな
文系や高卒はそこで詐欺師になるしかない