土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part98
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※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part97
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1697801253/ >>798
調査士が倫理規定知らねえとか有り得ないわ
小学生からやり直して来い低能ドカタ マルチモニターにしたけどすごくやりやすいわ 始めからやっとけばよかった 便利なのはわかるけど操作が馴染めないからPDF化してタブレットを併用してる 低能土方ってw
おまえも同じ穴のムジナなのに。。。 平成初期までは道路拡幅の分筆の地積測量図の作成者名が平気で県土木課の吏員だったりするからな
流石に作成者が県知事や市長になってるのは見た事無いが
土地家屋調査士法違反なんだから却下するか通報すりゃ良いのに 16年前に確定をやったお客さんから連絡があって資料を探してみたけどさすがに見つからないわw
基本的に資料は捨てないからどこかにはあるだろうけど >>803
そういう県の図面って酷いものだよな
辺長も杭表示もなにもない
図面の意味が全く無い
まあ、今となっては下手に数字があるより復元はやりやすいけどね >>799
倫理規定くらい知ってるよ。
で、調査士が測量屋と兼業したら違反って根拠は?
調査士法でも倫理規定でも何でもいいよ。
条文で示してくれれば済む話だろ。 >>806
知らないだろ
お前調査士法とか言ってたし
すぐバレる嘘つくとか小学生か つーか測量屋とか言って測量士を蔑むやつマジで軽蔑する
彼らの技術は半端ない 工員とか測量屋なんて比較にならないほど難しい仕事をしているけど社会的には底辺扱い
ブルーカラーという時点で社会的地位は極めて低い
だから調査士でも測量なんかに躍起になって法律の勉強をしない人は三流と言われる 調査士に必要な測量技術はそこまでのものじゃないし
筆界なんてのも建前で特別分かるわけでもない
登記手続きも特段難しいものじゃない
本当に難しかったら現場に行かず丸投げなんて横行するわけもない 所詮、調査士も労働者階級だからな
毎日現場やっててそう思うわ
位置出しできるドカタにかわりない 違反だったら1/3くらいはすでに業務禁止か停止になってるわな >>805
平成になってからの図面なのに杭の凡例すらなく筆界のポイントにも何も書いていない
残地じゃない方も恐らく公図をなぞっただけ
こんなものでも法務局に備え付けられ保管されてるからな 調査士法5条6号
と
測量法52条2号
を見ればいいんじゃ?
つまり、測量士登録消除→調査士欠格
ということは、測量士と調査士の兼任可能が前提だと思う
何か間違ってる? >>815
間違ってないと思うよ。
倫理規定を曲解してる奴が1人いるだけ。 >>803
平成初期が平安初期に見えた
俺疲れてるんだな >>815
間違っている
倫理規定で非調査士との提携と他人による業務取扱いが禁止されている
測量会社と兼業する事はその両方に抵触する >>815
駄目だから事務所も会計も別にして無関係ですという体を取っている
パチンコの三店方式と同じ
控えめにいってもカスだね > 倫理規定で非調査士との提携
行政書士との兼業が良くて測量屋が駄目な理由は?
司法書士との兼業は良いの?悪いの?
君の理屈だと提携じゃないの?
> 他人による業務取扱いが禁止されている
えっと、自分自身で兼業してんだけど、どっから他人が出てくるの? 三点方式は草
その通りなんだけど、個人で測量事務所と調査士事務所やってる人間がいるから
測量士と調査士のダブルライセンス
これは司法書士と調査士のダブルライセンスと何も変わらないだろう
測量会社と調査士の関係云々って言うのは明らかに複数人が働いている中でパテーションも区切らずに調査士が働いているのが問題なんだろう
これは代表取締役が測量士調査士兼任していても同じこと
補助者でも無い事務の子が調査士登録の際に届け出ている電話番しているのも駄目 >>821
調査士と行政書士は業務が被ってないだろ
行政書士の名前で測量の仕事を取ってる奴なんて見たことも聞いたこともない
もちろん行政書士の名前で入札して調査士業務をやるならアウトだけど
そんな事ができるのならな
両方の経営者が同一人物であっても法律上は測量会社が調査士事務所に仕事を斡旋している形になるだろ
こんなの初歩中の初歩なのに何で分からないんだよ
お前は一体何が分かるんだ > 両方の経営者が同一人物であっても法律上は測量会社が調査士事務所に仕事を斡旋している形になるだろ
ほほう。
では行政書士として農地転用してその後地目変更するのは斡旋にならないと。
司法書士として相続絡みの依頼受けて、未登記建物があったから表題登記を調査士として受けるのは斡旋にならないのか。
業務が被ってないからオッケーってか?
業務が被ってない斡旋ならオッケーなのか?
倫理規定第13条にそう書いてあるか?
調査士と測量屋との業務って被ってないだろ。
表示に関する登記の申請代理人や登記について必要な測量は測量屋はできない。 >>825
お客さんや登記官にもそう言ってるの?
ようは何の根拠もなく違反だ!って騒いでいただけだろ?
時々出没するよな。
現況測量は違反だって言う奴も過去にいたし。 最初登録する際、事務所風景の写真を撮るわけだから測量会社のどっかの一室の一画で区切られた箇所での写真を提出している筈なんだけどな
抜き打ちで「〇〇県調査士会だ!抜き打ち検査させてもらう!」なんて言おうにもそんな権限無かったよな、確か
100%当時の写真と違う風景が広がってるだろう 測量会社の雇われ調査士はアウト
調査士が社長の測量会社はセーフ >>72
^_^、ここに出てるのが犯罪者ね。
半年以上前に処分された犯罪調査士は
官報で見れる?
>>1 >>72
^_^、ここに出てるのが犯罪者ね。
半年以上前に処分された犯罪調査士は
官報で見れる?
公文書偽造とかは刑事罰だから、官報を
印刷して警察署に持ってけば逮捕だね。
悪意20年だから数百人の調査士を刑務所に
送って減らせば若手の仕事も増えていいね、
ってコト?
>>1 先輩方へ質問です。
青調会って任意入会なんだろうけど、新人にとってみれば実質強制入会みたいな感じですか?
または入会しないと何かしら疎まれたり調査士会でハブられる的なことありますか?
せっかくサラリーマン辞めて士業になったのに、レクレーション大会とか教育係制度とか組織的なことマジ勘弁でw
内輪の繋がりが不要なら無視してて良いですかね?
田舎だからこわいな〜 会によっては青調会入ってる方が会役員に睨まれるなんてのもあるよ
すべての地域は知らないけど強制ってのはないでしょ
それに新人が思うほど横の繋がりはない業界 青調会に入会しなくても何ら問題は無い
任意の勉強会みたいなものだからね あの会は会本部が近い人達でやってる感じ
ちょっとでも遠い人は忙しくて普通は参加してらんない うちの取引先にも激安事務所が入りこんできたけど意地でも値下げしなかったら去年は仕事が1/3くらいになってしまった
やむなく今年から2割値下げしたら何とか少しずつ仕事が戻ってきたけどやる気なくなるわ
40年くらい前の報酬基準すら大幅に下回るってどういう事なんだよ >>832
そういう付き合いも出来ない人はやっていけないよ
個人事業主なんて人付き合いが全てだからサラリーマンと違ってどこにでも顔を出していかないと 同業者の繋がりよりも外部に目を向けた方が良い
とかく調査士は群れたがる習性があるからな 確かに同業で群れてる人より付き合い悪い人のが儲けてる感じはある
まあ付き合いが悪いんじゃなくて単純に仕事とプライベートが充実して忙しいって事なんだろうが >>72
^_^、ここに出てるのが犯罪者ね。
半年以上前に処分された犯罪調査士は
官報で見れる?
公文書偽造とかは刑事罰だから、官報を
印刷して警察署に持ってけば逮捕だね。
悪意20年だから数百人の調査士を刑務所に
送って減らせば若手の仕事も増えていいね、
ってコト??
>>1 >>836
この値上げの時代にきついよね
年々件数も減ってるのに 増税、インフレ、円安のこの時代に
下りのエスカレーターに駆け上がるようなもの みなさん青調会についてご回答ありがとうございました!
おっしゃられるように、そんな暇あるなら同業より外部や客候補に時間使いたくてって感じです。
内部でスポーツ大会とかやってるのみて、金にならんことに時間取られるなんて絶望的だなと思ってましたw >>833
青調に入ってるほうが本会の役員に睨まられるってのは、どんな理由でしょうか? >>844
ここは調査士事務所の人間なんてほぼいないから騙されない方がいいぞ
調査士としてやっていくつもりなら青調会は絶対に入った方がいい
100万くらい払ってもいいくらい価値がある 青調会とか言いつつ役員は50代とかだからな
このスレと一緒で調査士の高齢化はヒドイもんだよ 俺は値上げしてるよ。
特に何か言われることはないな。
継続的に仕事くれるお客さんで、向こうのほうから値上げしたら?って言ってくれる人も中にはいる。
俺は恵まれているのかな? >>846
勉強会とか研修はいいかもしんないですけどスポーツ大会とかあんまり意味がわかんなくて。
横の繋がりってある程度信用できる数人で良いかなって思うんですよね。
所詮、客を取り合うライバルですし。
田舎なので仲良くなると逆にビジネスしにくそうかなと。 >>836
今まで特権階級化してルーチンワークの単調仕事で爆稼ぎ出来てた方がおかしいんだよ >>850
士業は商売じゃないからライバルとかないわ
特に調査士は
逆に孤立してるような人は直ぐにいなくなる >>853
仲良くみんなで仕事分け合いましょ
ってことですか?
士業も商売だと思ってました。 結局、仮に同業に嫌われても、客層は不動産屋やらハウスメーカーだし、そこらへんに繋がりが強ければいいような気もするんですが
嫌われるだろうから懲戒にだけ気をつけていれば。
どうなんでしょう。
本会の研修(努力義務の研修)にも全く出席しないとかもokですか? なんとなーくですが、
事務所大きくしてる人とか忙しく儲けてる人って、
役員やら会合やら、上手く避けてるような気もするんですよね。
調査士会役員とか肩書が欲しい人は別として。 うちの会の役員連中はそこそこ儲けてるのがおおいな。仕事と会務をうまく両立させてるイメージ 部長以上は結構会の仕事があるから従業員に任せられるような大きい事務所の人じゃないと出来ないしな
役員になる人はかなりのやり手だよ
みんな頭は良いし知識も経験も豊富で話も上手い > みんな頭は良いし知識も経験も豊富で話も上手い
それは言える。
皆さん仕事できる感じ。 なるほど
じゃあ役員の人の事務所に使用人調査士で入るのも結構良さそうというかメリットありそうですかね? 国調って要らないよな
何の必要があってやっているのか謎だし税金の無駄遣いだろ
国調を廃止して地図作成に予算を回すように法務省は運動すればいいのに 国土調査法はわざわざ法として独立してるからな
不動産登記法第14条とは重みが違う むしろ何の重みもないから要らないんだよ
国調はあくまで参考資料だから境界の確認には使わないで下さいと役所は言うからな
つまり莫大な税金を使ってお絵描きしているだけなんだよ
国民が良く知らないのをいいことに税金を使うために無駄にやっている公共事業の典型
もっと国民に周知させて仕分けしていかないと駄目だね 会、連合会、政治連盟はその件について何か言ってるの? 埼玉の某市だと積極的に国土調査してるおかげで
本来であれば、確定測量不要だろって思ったが
土地家屋調査士以外にありがちな
過去の地積測量図を完全否定で現況点で確定とか
そのパターンが原因で
地積測量図と歪な形ほど変貌とげた国土調査成果のパターン多々あり過ぎる。 色々問題あるのに会や連合会が何も言わないのは問題だな。
何のための組織? 国調はもともと調査士がやるものだったんだけど
測量の技術と人材と資金力がある事務所がないから国交省管轄で測量会社がやってるんだよな 国調がほぼ終わってる地域って、調査士としても14条関係の仕事がないのでデメリットと考えるのが正解ですか?
逆に、国調が終わってるおかげで、調査の手間が省けて仕事がやりやすいと考えるのが正解ですか? 測量の技術ってか調査士が雑にやってるだけだろ
上からの圧力もなく自営で悠々自適にやってるとその辺を適当にしがちになっちゃうんよ 2級から4級基準点の設置だろ
何百点も検定を通さないといけない
範囲も一気にやらないと意味無いし
調査士だと貧弱すぎるってことだな 調査士は1筆の専門家だからな
大きい仕事は測量会社やコンサルがやればよい 国調は現況を測るだけだから金の無駄
そのあとをもう一度調査士と法務局がやり直すのだからこういう多重行政は解消していかないと駄目
予算さえあれば法務局の地図作成だけで良いけどと法務省は弱小で力がないから国交省に予算を取られているのが原因なんだよ 現場で塗装屋さんと話していたら1棟塗るのに2~3日で120万~200万らしい
確定して登記するまで少なくとも1~2ヶ月かかって40万程度の調査士報酬はやはりおかしい お客さんに頼まれて国調に立ち会ったことあるけど、A-Cの直線上にBがのっかってるはずなのに現況でやっちゃって微妙に折れてるってのもあるよな。
直線になるようにしてねとは言っといたが、その後どうなったかは知らない。
こちらは言うだけだからお気楽だけど、やるほうは大変だろうな。
そもそもAもしくはCの杭は正しい位置に入っているのか?
BだけをA-C上に入れ直せば良いのか?
誤差で誤魔化せる程度のズレなら調整すれば済むけど。
そんな事を考えながら事務所に帰ったよ。 >>875
だから彼らは良い車乗ってるじゃん。
我が家も2年前に屋根と外壁をリフォームして220万くらい掛かった。
工期は3週間。
勿論材料費は調査士と比べ物にならないくらい掛かってるでしょう。
足場や屋根から落ちるリスクもあるでしょう。
それにしてもだよな。
リフォーム屋がぼったくってるとは言わないよ。
調査士の報酬が安すぎると言いたいだけ。 >>876
折れ点といえばこの業界に入って1年目の頃に前年に国調やったばかりの所の分筆を任されて
一応念の為に軽く立会もやって申請したけどたまたま他の登記で法務局に行ったら登記官に呼ばれて
ここの筆界は直線なのに何で曲げてあるの?と問われたから国調の座標通りだし立会でも問題なかったのでと答えたら
原始筆界が直線なのに現況に合わせて曲げる馬鹿がいるかとめちゃくちゃ怒られた思い出
あれ以来国調は信用しない事にした 国調の成果は市町村によってバラツキが大きい
なんせ経験が不十分な職員がやるし、住民からの変な主張を受けやすく適正な筆界を決めるのが困難となるケースもある うちの地元は役所や議員とべったりのコンサルが国調を独占してやっているからかなり怖い
普通に立会しないで勝手に境界を決めてしまっているパターンがある >>880
友達いないだろ
>>878
14条になっていれば問題なくね? >>881
そういう現実を色々と見ておきながら調査士界隈が自民党支持のファシズム思想ばかりなのは何故なんだ?
測量業界をキツくしたのも他ならぬ自民党政府なのに
肉屋を支持する豚とはマジでこの事だよな
どこまで痛めつけられたら学ぶんだよ >>883
お上には逆らえないんだよね
情けないですよ >>882
14条になっているから問題なのだわ
間違っていても無視できないから厄介
地図作成をやっていない場所は公図のままでいいのに >>883
調査士は何党支持とかないよ
法改正の為に法務大臣と密にしているだけで何党でも関係ない
測量会社は公共事業が命だから自民党支持なだろうけど 民主党政権の時は民主党を応援しよう的な事を言ってた。
自民党だの民主党だの関係なく、政権与党を応援してないとやって欲しいことが実現できないからなんでしょう。 さすらいの確定屋w
T1からNバックでT2を取らないんだなww
野帳の書き方もクセが強いwww >>889
だから調査士になれないんだよ。
補助者1年目の君へ、先生はこんなことを思ってますとかw
そこを間違えてるから試験にも受からないんだと思うわ。 >>878
公図や地積図が直線だけど、折れ点というか、途中斜めに境界線がなったパターンは多々ある。
寸法値を復元すると真っすぐにならないオチ、
法務局からツッコミはいっても、寸法値再現すると、毎回真っすぐにならないオチ
昭和40~50年代の地積図
境界標入れてないだろうに、コンクリート杭!って表記しちゃダメだろって思うw >>889
補助者の時、それ普通にやらされた
事務所戻って住宅地図に分度器当てて角度見て
CAD上で回転させて磁北入れてた うちのエリアでは磁北と真北は10度くらいズレてるな
そして真北と方眼北は30分くらい Nバックの全部一発取りでやって復元どうすんの?
まさかバックはNだったりして 動いて無さそうな境界杭バックにするしかないんじゃね? >>878
同じやり方すると思う。
国調終わってればそれが筆界だろう。
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