土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part98

[0001 名無し検定１級さん 2024/01/05(金) 21:31:57.82 ID:LFM9TAU/]

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part97
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1697801253/

[0002 名無し検定１級さん 2024/01/05(金) 22:39:17.47 ID:Q2kJhIW6]

あざーっす

[0003 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 11:22:23.30 ID:w4Wfk4Ju]

謹賀新年

[0004 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 14:54:29.95 ID:zpEZg7sp]

年明けから報酬踏み倒されてモチベーションがゼロになったわ
こんな仕事早く辞めたい

[0005 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 14:59:08.79 ID:MHCJs/Kb]

はうまっち

[0006 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 15:27:13.41 ID:zpEZg7sp]

106万円

[0007 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 20:01:31.81 ID:MHCJs/Kb]

ほんまかいな。
私なら発狂するぽ。

[0008 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 20:24:51.40 ID:f0q2YKeO]

受託書も何も交わさなかったのか？

[0009 名無し検定１級さん 2024/01/06(土) 20:45:34.78 ID:DqooD2A6]

相手は会社と個人どっち

[0010 名無し検定１級さん 2024/01/07(日) 04:09:02.84 ID:OGCEw/S9]

いや踏み倒されたなら裁判起こせよ

[0011 名無し検定１級さん 2024/01/07(日) 11:25:29.81 ID:wHU0z8D9]

リンゴジュース先生ｗ
今何をやるべきかの判断が出来ないのかｗｗ
おそらく株主ではない雇われの代表が調査士はこうあるべきだと勘違いしちゃったのかなｗｗｗ

[0012 名無し検定１級さん 2024/01/07(日) 17:15:54.13 ID:fJWbBM5X]

りんご先生は意識高いからなw
昔補助者が待合せ30分前に来たことにキレて1時間前には来るべきなんだって吠えてたの見てから距離置いてるよ。

[0013 名無し検定１級さん 2024/01/07(日) 18:45:23.67 ID:uYG1P41X]

誰やねん

[0014 名無し検定１級さん 2024/01/07(日) 22:02:43.95 ID:9IL8Q4Is]

見てきたけどわからん
どこの部分？

[0015 名無し検定１級さん 2024/01/08(月) 17:49:14.48 ID:vFv9xrFH]

軽自動車の新車２４０万円もするんやけど
TSが３５０万円　CADが１００万　大判プリンター２５万円　備品３５万円
自宅開業でも７５０万円もいるんやね、これに運転資金もいる
設備投資結構いるのに報酬は安すぎるから回収不能やと思う。
営業いったら現況測量３万円でも高いとかいわれるし
この仕事やってる人はどんな計算でしてるか
どMのお馬鹿さんばっかりやね

[0016 名無し検定１級さん 2024/01/08(月) 18:27:19.04 ID:4ojSLpEL]

現況測量は基本1万だぞ
さらに高低測量も兼ねてるから大変

[0017 名無し検定１級さん 2024/01/08(月) 18:29:17.92 ID:Kwt7powi]

現況なんか表題ありきだからなぁ

[0018 名無し検定１級さん 2024/01/08(月) 19:14:05.53 ID:8Wzv317w]

新車じゃなくてもできるし何を我慢できるかだね

[0019 名無し検定１級さん 2024/01/08(月) 20:51:36.93 ID:uW7SuHjc]

現況3万じゃやらんわ
みんなで単価上げてこうよ

[0020 名無し検定１級さん 2024/01/08(月) 21:01:46.64 ID:GZkE0CBY]

年配の調査士が引退したら良くなるなんて考えない方がいいぞ
それが正しいなら今の時点で単価は上がっていってるはずだ
でも、そうはなってないのがほとんどだろ
ゆくゆくは人不足から規制緩和されて、もっと酷くなるぞ

[0021 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 01:04:41.53 ID:0DHfVoSC]

現況3万で出来るなら調査士に営業かけたら

[0022 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 08:02:58.26 ID:GnVj2IQE]

>>15
調査士は結構プリントやスキャンが多いから複合機じゃないと作業性悪いでしょ
複合機が100万で事務所も借りたから自分は初期費用1000万を少し超えたわ

[0023 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 08:05:59.85 ID:Y89mYgEp]

現況は調査士業じゃないからな
調査士業は値引きする訳にはいかないから値引きするなら現況しかないのだわ

[0024 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 08:22:05.96 ID:C6LauXKh]

いや表題貰えるかによるだろ

[0025 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 09:05:18.42 ID:A6w3/tAs]

現況でも30万とか貰ってるぞ。
更地で測りやすければ20万とか。
1万とか3万なんて考えられない。
お客さん選んだほうが良いぞ。

[0026 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 09:07:47.94 ID:71qh/QD5]

単価が安いのが嫌なんじゃない
余計な仕事やらされるのが嫌なのよ
先人達の行いの先に今がある
越境関係をやりだしたのはどこの調査士だよ

[0027 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 09:08:42.62 ID:bGwpTxjV]

テレビのCMやってるような誰でも知ってるような大手の現況はどこも4万くらいだよ
紹介される数が違いすぎるんだけど

[0028 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 10:20:47.48 ID:IdvRT/fP]

開業する前に年末に不動産会社に営業したけど
安い仕事しかないから開業するの躊躇してる
足元見られるし、ろくな奴おらんな不動産屋わ
乗用車しかないし買い替え時期やから初売りにいったけど
高すぎやわ、新古車でも値段あんまり変わらん。
３万やったら仕事だすで〜って　５万でもいらんわ
車出して、測量して、図面作成して、人件費、経費かけて
赤字で仕事してもなぁ〜
現況だけでなく、確定測量も安い地域は開業はかなりリスク高いわ

[0029 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 10:25:01.60 ID:C6LauXKh]

>>25
何言ってんの？この人

[0030 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 11:38:48.78 ID:N2A1ZU0p]

現況後の確定、分筆、表題と貰えるならアリじゃない？
そんなことしなくても儲かる事務所はやらんだろうけど

[0031 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 11:51:15.48 ID:FNI1FkcV]

> 現況後の確定、分筆、表題と貰えるならアリじゃない？

ナイナイ。
現況は現況、表題は表題でちゃんと報酬を貰う。

[0032 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 14:21:58.63 ID:OMIfKo/I]

MHから表題150件くらいもらってるけど
現況は一度もやったことない
誰がやってるのか気になる

[0033 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 14:23:02.53 ID:jkl3jH9f]

みんな現況で儲けようとは思っていないからな
あくまでサービス
あれは誰でも出来る作業だから正直どうでもいい
できる建築士は自分で測量するしな
本来設計する本人が現況とった方が間違いないし

[0034 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 14:53:04.40 ID:LdYw7RP/]

>>32
うちも某大手メーカーから表題地目変更だけ貰ってるけど資料を見ると地元の法人が測量をしているわ
私の努めていた事務所も従業員8人くらいの地元では比較的大きい事務所だったけどメーカーから現況の仕事を請け負っていた
補助者2人で3～5件くらいの現場をまわる感じ
数をやらないと儲からないから大きい事務所で請け負っている場合が多いんじゃないかな

[0035 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 15:39:50.50 ID:gRue8eal]

金額や納期を最初から決めてくる客がいたら、笑いながら電話が切るだろ、普通

[0036 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 16:15:02.17 ID:LdYw7RP/]

そんな事言ったらメーカーの仕事は出来ないな

[0037 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 16:41:44.13 ID:bGwpTxjV]

あれは補助者雇ってる事務所の末路だよ
給料を払ってる以上補助者を遊ばせてる訳にはいかないから
安くてもやらざるおえない状況なんだよ
測量屋と同じ

[0038 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 19:05:30.93 ID:arus/p2X]

MHって何？

[0039 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 19:05:35.42 ID:arus/p2X]

MHって何？

[0040 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 19:07:49.20 ID:D4OyK1II]

>>38
マンホール

[0041 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 20:09:14.64 ID:A6w3/tAs]

よだれ垂らしながらホイホイ仕事うける奴がいるから舐められるんだよ。
調査士業界の自業自得だよな。
自業自得のくせに報酬安いとブツブツ文句言ってる。
報酬上げる努力してなさそう。
バカなのか？

[0042 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 20:09:44.01 ID:iG+NJ8oo]

ミサワホームじゃね

[0043 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 20:19:29.02 ID:OGD+Yfo8]

バカはお前だろ

[0044 名無し検定１級さん 2024/01/09(火) 23:59:09.91 ID:kI4uDb/S]

努力ってw
努力で報酬上がるならみんな億万長者になってるわな

[0045 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 09:51:11.22 ID:v5YdV79R]

不動産屋が相場作っちゃってる様な感じだからな
この先、調査士が減ったって大して変わらんだろ
不動産屋だって客は減っていって楽にはならんだろうし

[0046 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 09:56:55.25 ID:opscyywa]

コンプライアンス意識の高まりか、キックバックを要求してくる業者が減った気がする

[0047 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 14:38:51.04 ID:spfqMYEf]

9割くらいはメーカーの仕事をしているけど先生の紹介で1社だけ不動産屋と取引しているがメーカーよりずっと良いわ
値引き要求して来ないし何より立会の設定を全部やってくれるから物凄く楽
どこからでも見つけ出して来るし前もって話もつけてくれているから説明するだけみたいな感じだし
小さい会社だから年に10件くらいしか仕事はないけど

[0048 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 15:13:02.93 ID:CaAGMOAX]

メーカーって日本にハウスメーカーそんなにないぞ
調査士は１万６千人もおるんやぞ
調査士は見栄っ張りが多いからなぁ
仕事ない奴ばっかですわ

[0049 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 15:16:03.07 ID:QInNoePC]

いやいやいや各支店ごとにお抱えの調査士いるから

[0050 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 16:01:12.48 ID:hwP18iER]

ハウスメーカーってかなり多いぞ
うちの県では約130社あるけど調査士は300人弱
実際に調査士業をしている人は200人くらいでメーカーの仕事はやらないと言う人も多いからやっている人は数社と取引している所が殆ど
うちも4社と取引している
と言うか殆どの大手や中堅とは取引していたわ
不人気なメーカーはみんなで押し付け合いになっているから私も開業した頃は先生や先輩調査士に紹介されて色んな所に入ったけど結構痛い目みたわ
それで結局大手1社中堅1社に地元のローカルメーカー2社の4社に落ち着いた
あと先生と先輩の司法書士事務所が結構出してくれるから開業当時から有り難い事に仕事には困らなかったわ

[0051 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 16:11:31.01 ID:mx/F1OCv]

ビルダーが仕入しない
困った

[0052 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 16:14:24.56 ID:QInNoePC]

止まったら死ぬ魚なのにどうなるんだろう

[0053 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 16:48:20.01 ID:Xov1/sgH]

境界確定はどんどん減ってくのは誰が考えてもわかるだろう。

調査士の仕事がどんどん減ってくんだから、人数減らしながら報酬維持しないとやっていけないよん。

[0054 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 19:16:43.63 ID:/98XnLIy]

デスゲームでも始めるか

[0055 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 19:48:10.26 ID:8UT6jtjO]

そんなん気にしてたらハゲるで

[0056 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 20:52:07.73 ID:JJ4TI4Li]

今日は合格発表日かぁ

[0057 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 21:03:09.45 ID:kdhQ2nWz]

相続登記義務化で土地の仕事は増える事はあっても減る事はないわ
人口減少より先に調査士人口が減ってしまったから今でも仕事が捌ききれなくてパンクしている事務所が多いので
今後いかに人材を確保していくかが調査士界の課題
ドカタみたいな頭悪い奴で頭数増やしてもトラブルが増えるだけだし
試験の難易度は上げつつ人数の確保をしなければならない
そうなるとやはり報酬の引き上げが重要になってくるわ

[0058 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 21:41:14.94 ID:/98XnLIy]

試験の難易度を上げる必要はないだろww

[0059 名無し検定１級さん 2024/01/10(水) 22:44:13.90 ID:v5YdV79R]

>>57
頓珍漢

[0060 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 00:38:14.73 ID:y99V6zul]

役所の道路課
真面目に確定測量図と地積測量図の違いとか効力の同等とかまったく知らない古株が多いことに驚いた。

[0061 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 06:48:25.85 ID:nOB/XZmk]

仕事がなくてパンクしそうな事務所やろ
まともな給与払えたら補助者も面接ぐらいきてくれるやろ
お一人様事務所が全体の８割ぐらいの勢いやから
お一人様が食べれたいいやの報酬が標準になってる
だから報酬上げるとか難しいと思うわ
お一人事務所のほとんどが独身のおっさん
しかも貧乏な補助者時代を生き抜いた人で、婚期を逃した人多いから
結婚して家庭持ってる人はこんな奴らと競争する事を
覚悟して参入したほうがええよ

[0062 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 08:31:12.77 ID:gI9LgP1r]

レベル低い奴はほんと迷惑
間違えている奴はいつも間違えているからな
地元にも測量会社だか調査士事務所だか知らないけどなんちゃら測量というのがあって
いつも現況で復元しているから目茶苦茶
先月も3mくらい違うところで復元してあってまたコイツかと思って腹が立ったから少し問い詰めてやろうと乗り込んだら廃墟になってた
名簿を見たら確かに名前がなくなっていたわ
やはりいい加減な仕事をしている人は長くは続かないんだなと思った

[0063 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 12:34:35.19 ID:OW72NNKM]

久しぶりに業務禁止が出たか
内容としては悪質だけど名義貸しなんてゴロゴロしてるだろ
雇われ調査士が職印を好き放題使われているケースとかな

[0064 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 13:33:24.77 ID:ht9ucLfj]

司法書士さんから時々仕事もらうのだが、依頼者の連絡先後でメールしますねと電話切って半日くらい後でメール送ってくる。
何で電話切ったすぐ後にメールしないのだろう？
それが1人や2人じゃない。
ほとんどの司法書士さんがそう。
名前と電話番号と知ってれば不動産の所在と地番をササっと打つだけだろ。
忙しくてもそれくらいできないか？
俺に電話する時間はあったんだからさ。

[0065 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 16:20:35.14 ID:KRAX4dO9]

うちも複数人の司法書士と連携してるけどメールのレスポンスは早いな
一人爺さん司法書士いるけどいまだにFAXで送ってくる

[0066 名無し検定１級さん 2024/01/11(木) 17:21:48.18 ID:ZZ6KtjJE]

>>64
そういう所は多いね
不動産屋とかメーカーでも半日後くらいにメールして来る人が多い
酷い人になると丸一日経っても来ないから電話すると「すいません。忘れてましたw」とか言うし
別に自分は構わないけど連絡が遅くなればそれだけ仕事が進むのが遅くなる事をよく考えて欲しい
まあ、実際に忙しいとメールするのも後回しになってしまうという事も分かるんだけど

[0067 名無し検定１級さん 2024/01/12(金) 17:12:03.45 ID:q/xU8nbH]

まだ正月ボケが抜けない。
仕事したくねー。

[0068 名無し検定１級さん 2024/01/12(金) 17:55:13.63 ID:TopSli6v]

正直年明けからまだ何もしてない
毎日事務所でゲームしてる

[0069 名無し検定１級さん 2024/01/12(金) 18:34:02.73 ID:rxfSHqy8]

まるで関係ない地域だけど地震の不安で正月気分を感じず4日から仕事した、おかげで今はやる仕事がない

[0070 名無し検定１級さん 2024/01/12(金) 19:37:00.65 ID:tajEakls]

この時期に暇な人いるんだな

[0071 名無し検定１級さん 2024/01/12(金) 22:10:33.38 ID:TopSli6v]

毎年1月2月は暇だわ
夏の糞暑い時期が忙しいから辛い

[0072 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 11:31:00.58 ID:q+CaNfCc]

>>1
https://www.chosashi.or.jp/gaiyou/disclosure_new/

[0073 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 11:44:00.14 ID:Jfc3FTMA]

去年の売上316万円！

[0074 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 12:47:21.04 ID:fgsG7I1f]

兵庫の禁止凄いな
暴行受けて脅されてたって
事件やん

[0075 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 13:55:35.63 ID:kTNANr2J]

仮に、それだけなら言い訳として聞く価値はあるが懲戒二回目じゃね？

[0076 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 14:16:02.50 ID:Wud3zi9O]

杭入れに行きたかったけど風邪引いたので辞めた。
熱は無いので行こうと思えば行けたけど、子供が受験生なので早く治すために休んだ。
子供の一生がかかってるからな。
後でお父さんに風邪移されたから受験に失敗した！なんて言われるのも癪に触るし。

[0077 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 14:22:59.60 ID:zKwswI31]

子供どこの大学行く予定なの？

[0078 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 14:43:18.84 ID:s6PdWaQ4]

調査士にならずに済むような良い大学を目指して頑張って！

[0079 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 14:45:56.82 ID:blFEq3up]

大学受験頑張って将来なる職業が調査士だったら草

[0080 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 16:54:18.64 ID:K0mRN4LZ]

うちの息子と娘は医学部に行っている
子供の出来の良さが唯一の自慢
妻の両親からは良く思われていなかったけど有能遺伝子を残せた事で立場が一変したわw

[0081 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 16:59:23.44 ID:fTD+G1VC]

跡継いでもらって医学部卒の調査士もアリだな

[0082 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 17:01:23.51 ID:s6PdWaQ4]

それは奥さんの遺伝子のほうが濃いんじゃないの？

[0083 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 17:42:26.17 ID:37nO1PQ2]

親の苦労を見てこうはなりたくないと努力したんだね健気だね

[0084 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 18:05:48.54 ID:RcLvnti9]

そこまで自分の仕事を落とさんでいいと思う

[0085 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 18:06:30.45 ID:j5FjbT52]

俺もはじめは調査士めざしたんだけど
自分でいろいろ調べていったらもう調査士になりたいとは自然と思わなくなった

この仕事は独立したい人にはむいてるけど稼ぎたいなら
普通に違う仕事のほうがいい

[0086 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 18:31:22.94 ID:zKwswI31]

調査士から医者って生まれるんだねｗ

[0087 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 18:37:48.74 ID:s6PdWaQ4]

医学部といっても看護や保健もあるからな
国公立の医学部医学科ならたいしたもの

[0088 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 20:03:59.24 ID:blFEq3up]

いい歳して独身のゴミみたいな奴よりマシ

[0089 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 22:01:54.84 ID:K0mRN4LZ]

>>82
うちはみんな医師なんで
妻とは中学の時から付き合っていたけど彼女の両親は私も医師になるものと思っていたから愛想が良かったが
結局ならずに職を転々として調査士とかいう何だか良く分からない仕事を始めたから物凄く冷たくなったw

[0090 名無し検定１級さん 2024/01/13(土) 23:35:12.11 ID:zKwswI31]

調査士ってそういうのいるよな

[0091 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 00:25:48.49 ID:Jcrp9YxW]

何で調査士になったんだ…
医者の家系なら浪人しようがバックアップしてくれただろ

[0092 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 00:29:37.06 ID:8r76XOBY]

あまりにも馬鹿すぎたんだろ

[0093 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 03:20:50.28 ID:I7z7/IcL]

もしかしてお前らって受験勉強経験してないんけ

[0094 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 03:20:54.07 ID:I7z7/IcL]

もしかしてお前らって受験勉強経験してないんけ

[0095 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 07:26:19.14 ID:QIwvLXOo]

ないよ
高卒だから

[0096 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 07:39:01.73 ID:tS5FzlAJ]

勉強嫌いでFランだからないよ
受験してないから勉強方法が分からないと言っている受からない二世の戯言を冷たい目で聞いてる

[0097 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 09:33:22.70 ID:KOnQBNyD]

どの大学へ行けたかでその後の人生がある程度決まるからな
調査士は学歴関係ないから一発逆転を夢見る若手がいるだろうけど、今まで勉強してこなかったツケがあって、開業しても安定してないしさほど儲からない

[0098 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 10:08:13.21 ID:53Lux09I]

>>80
国立？だよな。
私立だと6年間で3,500万から4,000万ほど掛かるから２人も行かせるのは不可能。

[0099 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 10:18:15.34 ID:rdGU01BJ]

儲からんよな、調査士だけやないよ儲からんのわ
測量も儲からん、なんか金かからように見えるんやろな
社員にボーナスも真面に払えん状況やのに値切るバカおるし
雨、雪で現場で測量できない場合も多いし、境界で揉める
事も多いのに、高いとか勝手に言ってくるバカも多い
道路工事の位置だしもタダできると思ってる奴大杉やし
この仕事は開業するの本間にやめた方がいいよ

[0100 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 10:20:02.08 ID:53Lux09I]

滅失登記の依頼が来たが相続人が相続放棄してるっぽい。
放棄してると思われる人を除いた残りの相続人で遺産分割協議をやって現在は依頼者の不動産屋が土地を取得した。
相続放棄有無の照会をしたいけど手続きが面倒くさそう。
そもそも放棄していないなら、そいつを除いた遺産分割協議で土地の相続登記や売買なんかできないだろ。
調査書にその旨書いて相続放棄しているものと推測されるで申請してみるか。

[0101 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 11:48:35.34 ID:sIc+iwEf]

復元とかは無料でやってくれると思ってる奴多いよな。
あとは杭探し。
5センチも掘りゃ出てくるのに、それすら自分でやらないで人にやらせたくせに無料と思ってる。
確かにチョロっと行って5センチ掘っただけで出てきたら請求しにくいけどな。

[0102 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 12:02:21.27 ID:AvoqI3Qy]

杭探しは5万前後請求している
そして無い場合は確定へと移行

[0103 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 12:53:53.55 ID:sYYmdo9k]

調査士みたいな性質の仕事で報酬自由化なんて
絶対やっちゃいけなかったんだよ

[0104 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 14:21:08.79 ID:eUYFyTlI]

>>100
釣りか？

[0105 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 14:23:47.43 ID:AvoqI3Qy]

調査士はもっと高い時給を設定してもいいと思うぞ
ちなみに自分は年1500万の売り上げで、
時給に換算すると7000円。7時間働いたら報酬は約5万＋実費だ

[0106 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 14:56:33.29 ID:9L49YV9l]

調査士業ってどの調査士がやっても同じ成果になる業務なんだよな
というか同じでなければいけない
違うのは誰かが間違っているという事だから
だから安い方にお客が流れてしまうのは当然の事なのに他がやってるから自由化しようなんて安易に決めたのが間違いだった

[0107 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 15:23:28.93 ID:sIc+iwEf]

お金払うほうの立場だと安いに越したことはない。
特に結果が同じなら。
そういう商売を始めっちゃったから諦めるしかない。
あとは他の調査士との差別化を図るしかないよな。

[0108 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 15:48:18.32 ID:EaMxCGUh]

>>106
ないない
先生によって現況で決めたり
隣接やエリア全体のブロック塀など観測した上で復元して、杭はあってもズレてます。ってはっきり言えるとか
様々過ぎる。

隣地が現況で確定測量してくれたおかげで、こっちの確定図大きく変貌遂げるパターン増えてきてる。

[0109 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 17:09:34.66 ID:VCUNO+s/]

>>100
相続人の一人からでええやん

[0110 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 17:11:20.88 ID:VCUNO+s/]

>>105
俺も一緒くらい

[0111 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 17:18:18.45 ID:VCUNO+s/]

杭が見つからない。
探してくれ。

の依頼は二箇所掘って見つけて2万円請求したな。

[0112 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 17:57:24.18 ID:q3OK3D3m]

>>108
ないじゃなくてそうじゃないと駄目なんだよ
でないと筆特や確定訴訟になった時に負ける
測量屋はそのあたりの意識が低いから間違いだらけでトラブルが多い

[0113 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 18:00:19.91 ID:53Lux09I]

>>109
第一順位の一人っ子が相続放棄してるっぽい。
第二順位の親は当然死んでいるので第三順位の兄弟で遺産分割協議して土地の相続登記している。
その遺産分割協議に建物は載ってない。
そこに建物の事が載っていればまた話は違ったのだろうけど。
何故建物を載せなかった？
そういう手抜きをしたんだから今回割高な報酬取られてもしょうがないよな。
自己責任だよってとこ。

[0114 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 18:56:47.47 ID:q3OK3D3m]

>>113
滅失は誰でも出来るんだぜ
他人でさえ出来る

[0115 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 19:01:39.77 ID:ZAAl/ZWk]

>>114
今は滅失登記の話をしているだろう
滅失登記は誰でもはできません
滅失の申出と勘違いしてるだろ

[0116 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 19:04:13.43 ID:VCUNO+s/]

>>113
相続登記終わってるなら土地所有者からの建物滅失登記申出でいいんじゃなかろーか

[0117 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 19:24:02.15 ID:PP8pVdfY]

>>116
全く同意
相続人確定してるんだから、その人名義で滅失登記したらいいだけのような

[0118 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 19:54:51.84 ID:53Lux09I]

相続登記が完了してるのは土地。
建物は被相続人名義のまま。
被相続人名義の建物を滅失登記するには相続人の1人から申請する必要があるが、第一順位の一人っ子が相続放棄しているであろうと推測されるだけで俺自身は確認してない。
土地の相続登記がそいつ抜きで遺産分割協議してるから多分そうなんだろう。
でも「多分」とか「推測」でいいのかどうかってとこよ。
申請代理人がちゃんと確認しないで良いのかって。
それでいいなら何でもアリじゃんってならないか？
法務局に問い合わせればヤブヘビになるでしょう。
相続放棄してる証拠出せって言うだろうな。
あいつらは手間かかろうが知ったこっちゃないよな。

[0119 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 19:59:28.26 ID:EgljCtQM]

>>118
兄弟全員で申請できないの？

[0120 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 21:21:18.03 ID:53Lux09I]

>>119
だから、第三順位の兄弟が相続人になるには第一順位の一人っ子が相続放棄してる証拠が必要なんじゃないの？

[0121 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 21:26:24.67 ID:EgljCtQM]

証明できないものは多分兄弟全員でってことに落ち着きそうだけど

[0122 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 21:31:19.70 ID:VCUNO+s/]

>>118
建物は滅失してるという事実があるんでしょう？
それは調査済なんだよね？

なぜ回りくどいことを…

[0123 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 21:33:05.15 ID:VCUNO+s/]

報告的登記

他人から申出してもらって登記官の職権発動を促せ

[0124 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 21:38:59.48 ID:VCUNO+s/]

あ、なにがなんでも「申請」にこだわりたい理由があるのかな…

[0125 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 21:42:17.88 ID:EaMxCGUh]

最近、滅失登記で楽楽～って思ってたら
所在変更登記が発生などあって、滅失で見積出してるから
ロハで変更登記やらんといけないのがツラタン

昔の調査士、ちゃんと調べてから登記しろ！って言いたい

[0126 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 22:01:03.28 ID:53Lux09I]

>>121
証明はできる。
利害関係人として家裁に相続放棄有無の照会をすればいい。
その手続きを調べてみると結構面倒くさそうだから、なるべくなら避けたいだけ。

>>122
これから取り壊しする。
回りくどいもなにも、申請適格者は表題部所有者か所有権登記名義人だけだろ。
何十年も前に取り壊された建物なら地主からの申出で良いだろうけど、これから取壊し若しくはつい最近取壊された建物を申出で良いの？
俺が登記官なら表題部所有者か所有権登記名義人に何とか連絡して委任状にハンコ貰ってこいって言うよ。
て言うかそもそもそいつらの承諾なしに勝手に取壊しするわけないだろ？って言うよ。

>>123
当該物件で本当に申出で通る？
申出で通るなら申出にするよ。

[0127 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 23:05:51.17 ID:VCUNO+s/]

なんだまだ建物あるのか。

遺産分割協議やり直してもらって
相続人→不動産屋の建物売買の契約書添付

不動産屋が所有者で申請
ですかね。

[0128 名無し検定１級さん 2024/01/14(日) 23:11:46.40 ID:VCUNO+s/]

あ、違う。
司法書士さんに建物の所有権移転登記までやってもらってからか。

正攻法でいいんじゃないでしょーか。

[0129 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 00:05:35.33 ID:CVadlzlJ]

なんで依頼人に相続関係聞かないのか分からん

[0130 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 10:12:15.86 ID:nx41PnxX]

昨日杭入れに発電機使ってたら近隣からメチャ怒られた。
エンジン掛けた瞬間ヤバいと思ったけど、今週は色々忙しいので昨日やるしか無かった。
発電機動かすのは短時間だから良いかと自分の作業スケジュールを優先してしまった。
今は反省している。

[0131 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 12:24:45.64 ID:+SQhAJ4A]

マンションに住んでるけど
土日はリフォーム工事などはしていないな
なるほど、そういうことか

[0132 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 12:27:25.64 ID:VK3wQ0vi]

土曜日は普通にやってるでしょ？
日祝はさすがに・・・

[0133 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 12:28:02.12 ID:NhQu3v7Y]

調査士の資格取ったけど
修行するのがとても嫌だ
東京近郊で仕事探す予定だけど、3年ぐらいで独立ってできるん？

[0134 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 12:29:38.07 ID:w9vTiJk6]

戸籍の閉鎖謄本と申請人の戸籍謄本とりゃ終わりの話だろ

[0135 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 12:33:24.52 ID:w9vTiJk6]

で、放棄した奴から相続放棄通知書借りて終わりの話だ

[0136 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 13:12:05.17 ID:RV5ymFXv]

建物が遺産分割協議書から抜けてるなら放棄した人に委任状書いて貰えばいい。協力してくれないなら土地所有者から申出。

[0137 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 14:53:27.78 ID:JOOjJJTX]

>>133
修行なんて言っても具体的なカリキュラムがある訳でもないんだから
どの程度の期間かなんて誰にも言えない
それに人を育てる為に採用する事務所なんてないからね
登録者が少ないのは何故なのかも考えた方がいい

[0138 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 16:39:16.07 ID:k+cviNWZ]

30代ぐらいなら修行先も普通にあるかもだけど40代・50代で未経験とかならなかなか厳しいかもな

[0139 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 17:12:50.92 ID:j7f0J7oZ]

いまの若手は修行してもキツいと言ってすぐ辞めちゃうからな、、
いろいろと覚悟が足りない

[0140 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 17:41:33.87 ID:PGuwhn92]

ぶり先生によれば、経験を積むための入所は20代が限界らしい

[0141 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 17:57:35.55 ID:QW62r7cg]

今時の子は精神が幼いから30代前半ぐらいならギリOKでしょ
40代も事情によっては､､､
50超えてから「修行させて下さい」は来られる方も困るなぁ
50超えてから調査士資格とったけど、どこにも採用されずに開業して周りの調査士にその都度聞きまくって顰蹙かってるのは近所にいるけど

[0142 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 18:28:02.85 ID:NhQu3v7Y]

>>137
まあ、そらそうだよね、即戦力が欲しいわな
いきなり法人に入って登録っていうパターンで無理矢理に覚えるしかないんだろうけど・・・
不安だなあ

[0143 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 19:25:12.09 ID:VNY2U53W]

40後半だけど普通に受かったぞ
エージェントを頼った方がいいかもね

[0144 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 19:25:42.41 ID:k+cviNWZ]

兵庫の奴みたいに測量屋に名義貸しで骨までしゃぶられるパターンが待ってる

[0145 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 19:52:15.77 ID:DAgM8p+Y]

懲戒処分ばっか見てる奴ってどんだけ暇なの？
見たところで常識的に考えて駄目なことしかやってないから何の勉強にもならんわ

[0146 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 20:33:02.33 ID:NhQu3v7Y]

>>144
なにそれ、ソーラーパネルとかの開発に名義貸してたとか？
kwsk

[0147 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 21:06:24.58 ID:+raeREbb]

>>145
前から思ってた。
定期的に懲戒ネタを出してくる奴ってどういうつもりなんだろう？
そんなに人の事が気になるって一体何なんだろう？って。
ようは暇なんだろうなとしか思えない。

[0148 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 22:09:11.00 ID:ppj5zvqH]

開発やってる調査士がいない測量会社
には必ず名義貸しの調査士がいるって事や

[0149 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 22:28:35.31 ID:Pt8NMLt1]

>>72

[0150 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 22:57:14.37 ID:x7KN2gfF]

>>145
士業もグレーゾーンが多いから懲戒を確認するのは重要
だからみんな確認している
確認していないのは自分みたいなやる気ゼロのダメ調査士くらいだわ

[0151 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 23:00:25.45 ID:DAgM8p+Y]

>>150
近年グレーゾーン案件なんかで懲戒処分食らってるの上げてみ？無いから
馬鹿じゃないの？

[0152 名無し検定１級さん 2024/01/15(月) 23:13:45.14 ID:ppj5zvqH]

最近は補助者任せにやらせてやらかす場合が多いな
非常に勉強になる
たまに見るだけであんなの読むのに5分も掛からんだろ

[0153 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 00:02:28.00 ID:NZspVH4y]

>>151
だからお前は試験も受からないカスなんだよ

[0154 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 00:14:31.21 ID:VHEFLzX8]

去年の春ごろに友人が土地を買うのに一緒に来てくれと言うから仕方なくついていったけど明らかに変な土地なのだわ
住宅地なのにそこだけ窪地になっていて草木に覆われている
友人が不動産屋と話をしているあいだ暇だったから杭はあるのかなと思って藪の中に入っていったら石仏が5体ほど転がっていた
ここはやめたほうがいいと言ったのだが相場よりかなり安かったから即決してしまった
そして年末に自宅が完成して引っ越したのだが案の定なにかおかしいと騒いでいるw

[0155 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 02:00:10.28 ID:sESmJeX4]

>>154
なんだそれｗ
何がおかしかった？寺が立ってた土地？それとも墓地？

[0156 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 07:50:20.27 ID:VHEFLzX8]

>>155
いわゆる焼き場
昔は感染症で亡くなった人を焼く所があった
まあ何もない所に仏像なんて置かないし、そういうの気にしない人であっても敢えてそんな所に家を建てるべきではないわな

[0157 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 08:26:34.68 ID:OhvQCXfD]

知らぬが仏って言うから黙っておくべき。

[0158 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 10:10:29.06 ID:m0kGevUa]

それは土地の何を調査してるんだ？

[0159 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 11:26:42.52 ID:2R8a4G8W]

そんな所あるんだなぁ

[0160 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 12:50:57.89 ID:4Tp9PYMD]

ポルターガイストって昔の映画思い出したわ
墓地か何かの上に宅地造成してたんだっけ

[0161 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 13:06:56.83 ID:sESmJeX4]

「なにかおかしい」の部分、詳しく何がおかしいのか？どんな現象がおきているのか？っていうの聞きたいわ

[0162 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 15:17:29.22 ID:2Lpd2S8M]

>>161
せいぜい壁から白い手が出てくるくらいやろ

[0163 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 20:14:01.36 ID:DWf2ta9c]

トヨタのハイラックスチャンプって新発売された車
作業車にどう？？？
めっちゃよさそうじゃね？

[0164 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 21:31:17.21 ID:qOYknFke]

プライベートでキャンプとかによく行くなら作業車という名の趣味の車だな。

[0165 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 21:39:36.40 ID:W1dA4Ibr]

日本での販売は未定らしいじゃん
トラックだから厳しいやろ

[0166 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 21:49:36.99 ID:XBSRAB+o]

WR-Vが良さそう
本職と補助者の２人ならパワー不足も無いでしょ

[0167 名無し検定１級さん 2024/01/16(火) 22:56:33.22 ID:j/TekJIn]

SUVとか狭すぎて話にならない
トラックとか荷物盗まれるし意味不明
ワンボックス以外に選択肢はない

[0168 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 05:12:39.57 ID:AjffTEDP]

5３歳のおっさん雇った事あるけど、まず老眼で見えてないなし
物覚えわるいし、いろいろ手取り足取り教えてあげても
すぐに独立して、結局もうからんからすぐ廃業していったな

[0169 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 07:45:29.14 ID:qNltno2V]

ワンボックスじゃなくてプロボックスにルーフボックス装着で解決

[0170 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 08:13:00.17 ID:+mLkszUW]

>>169
社用車だけならそれが一番だと思う
使いにくい点はスライドドアじゃないことくらい

[0171 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 09:36:41.04 ID:qNltno2V]

確かに、昭和の時代の古い解体前の居宅に停めようとすると5ナンバーでもカツカツだもんねぇ
だけど結構ビルトインガレージみたいなのがあって、それだと軽のワンボックスは入らないんだよなぁ

[0172 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 10:30:21.10 ID:0k6Yliun]

軽バンのターボでいいよ。田舎なら切り替え4ｗｄを付けたらいい

[0173 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 11:08:09.38 ID:FGs71di6]

農道のポルシェ

[0174 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 11:16:57.00 ID:wi4fr5pp]

産婆

[0175 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 11:30:37.59 ID:7xsafxgo]

・室内高1200mm以上
・ラゲッジ＋後部座席で1800mm以上
・全長4000以下、車幅1800mm以下
・4WD
・最低地上高160mm以上
・PHV、EV等大型バッテリー搭載
・20km/L以上
・乗用車
こんな感じが理想だわ
軽バン、タウンエース、NV200あたりは使い勝手最強だけど
軽バンはやや車内が短いのと燃費が悪くて給油回数が多くなるのと乗り心地が悪すぎて腰が死ぬのが欠点
タウンエース、NV200も燃費と乗り心地が悪いのが欠点
つまり乗用車の乗り心地と燃費、商用車の広さを併せ持つ5ナンバーのSUVミニバンが欲しい

[0176 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 12:09:47.60 ID:+mLkszUW]

社用車の話は争いがなくて好きだわ

[0177 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 12:53:36.30 ID:AZrXGTEz]

タウンエースさん、、、タイ製と言われところどころが安っぽいと言われていたけどまっさきに型式指定外されるとは
世界中で売られているNV200と、日本とアジアの一部だけのタウンエースでは設計思想が違う

[0178 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 17:00:21.65 ID:p0aW9GvZ]

1台で全部済ますなら5人乗りシエンタとかいいな

[0179 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 18:57:38.12 ID:+mLkszUW]

シエンタベースのジャパンタクシーを検討したことがある、少し調べて秒で諦めた

[0180 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 19:15:40.59 ID:6G3HLnCw]

ノアの3列目のシートをたためばある程度荷物乗るよ。
そりゃタウンエースやハイエースには敵わないけど。
乗用車の乗り心地と静粛性が良いよ。
タウンエースは商用車だけあってうるさい。
外の騒音がバンバン入ってくる。
それに前が無いから衝突した時怖い。

[0181 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 20:14:21.43 ID:7xsafxgo]

>>179
自分もジャパンタクシーを検討したわ
でもぼったくり価格の割にしょぼくて買う理由はなにも無かった
トヨタのカヨイバコってコンセプトカーが凄く使いやすそう
発売されるにしてもBEVだから600万以上はしそうだけど
あと一人乗りw

[0182 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 20:27:54.28 ID:+mLkszUW]

社用車の話が好きなんでしつこくてすいません、これが発売してれば完璧だった
https://global.toyota/jp/detail/19001195

[0183 名無し検定１級さん 2024/01/17(水) 22:51:54.17 ID:CT0XolwV]

調査士が行っても補助者が行っても問題なく業務をこなしていればｗ
安請け合いの低額な依頼を受ける必要はないｗｗ
安い報酬で適当な仕事をする奴は迷惑ｗｗｗ

[0184 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 00:40:01.05 ID:+08SMbw+]

金儲けなんだから、どうやろうとそいつの自由。
馬鹿か

[0185 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 07:55:26.69 ID:2/IBT1f5]

インボイスをきっかけに値上げ検討してたが結局そのまま

[0186 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 08:42:49.16 ID:ZuCd3mH6]

>>182
TJ期待してたんだけどな
絶対に売れると思うのになんで造らなかったのか謎

[0187 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 08:58:11.81 ID:tr/k9fOL]

最近こっそり値下げしてるわ
取引先が間違って他の調査士の請求額も一覧で送ってきたんだけど自分だけ飛び抜けて高い金額をとっていたw
コネで入り込んだから先方も気を遣って何も言わなかったのだろう

[0188 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 09:10:12.36 ID:Iv4LWZnH]

幅1,800未満だし、スライドドアだしフルフラットになるし最高だよね
ただ、ボンネットの開き方は「いかにもコンセプトカー」だよな

[0189 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 09:24:59.95 ID:MOxM0PSH]

年齢的に新車はもう買えないんだろうな。
寂しい。

[0190 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 10:02:12.01 ID:D0a/K928]

TJに似たやつホンダにあったようなような..

[0191 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 10:03:48.13 ID:hKgcPU7V]

クロスロードかな？

[0192 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 10:10:26.66 ID:Iv4LWZnH]

クロスロードとエレメントとプロボックスを足して3で割るとTJになるなｗ
TJクルーザーに関しては「市販化間違い無し！」ってカー雑誌がスッぱ抜いたけど誤報だったんだよなぁ
デリカD5の需要をある程度食えそうだけど、そもそも三菱にしちゃあ堅調に売れてるってだけで実際はそんなに台数出てるわけじゃないしな

[0193 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 10:27:28.40 ID:FprM02fr]

>>187
「間違って」？
本当に？

[0194 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 12:07:15.57 ID:BMgtFDaq]

>>72^_^

[0195 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 12:18:24.20 ID:ku28Lo6S]

安くすれば仕事くるやろうけど、補助者に安い給与、ボーナスなしで
労働負担も増えるし結局辞めるやろ
一人で仕事できないなからヘルプ頼むけど、ヘルプして
貰った回数自分もヘルプに行く、雨もあるから測量できる日は補助者常住時の
３分の１ぐらいになる。売り上げも３分の１ぐらいになる。
小規模で安売りは止めといた方がええよ
俺なんか相見する所は見積すらせいへんけどな
土木工事みたい現場労働でしかも小規模で安売りしてるの調査士だけやで

[0196 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 13:35:44.49 ID:D0a/K928]

ようやくデフレ脱却したんだから報酬上げていこうぜ！

[0197 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 14:34:56.10 ID:rferxjGT]

行政書士も持ってるから農転と開発許可申請もやってるけど農転の場合は資力に関する証明がいるから工事費用の概算を目にする
細かくは読み込まないけど、確かに10年ぐらい前に比べて総工費は上がってる
だけど、職人さん達の手取りが上がってるなんて話は「全く」聞かない
末端に金が回らないのはいつの時代も一緒
測量費だって上がって無いよ

[0198 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 14:55:14.12 ID:7SAAcBRY]

不動産屋だって人口減って客は減る
下請に割食わせる方向にしかいかない
この先、調査士や測量屋が減っても考慮なんかされない

[0199 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 14:59:38.16 ID:rferxjGT]

馴染みの仲介さんが言ってた
不動産が動かない
都会の（需要のある）不動産は言わなくても勝手に動いていく
郊外や田舎の利用価値の無い土地なんて二束三文だから仲介手数料もまともにとれないって
これからは安っすい土地は公簿売買で現況測量すらやらずに売買（や譲渡）が行われていくんだろうな
個人売買とかでトラブル続出しそう

[0200 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 15:19:11.49 ID:OSBQw3IW]

喧嘩勃発
いいぞ～もっとやれ～(´・ω・｀)

[0201 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 16:53:26.61 ID:D0a/K928]

不動産ビジネスのヒエラルキーで調査士は底辺だから金が回って来ないのは分かる

[0202 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 18:06:22.38 ID:MOxM0PSH]

田舎の安っすい土地なんか公簿売買で十分だろ。
測量するだけもったいない。

[0203 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 19:07:55.80 ID:2/IBT1f5]

民間の測量でも国から補助金がでたらいいのに
そしたら調査士の地位も上がる
位置出し出来るドカタから脱却せねば

[0204 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 19:32:11.65 ID:HklLUxsy]

田舎ほど境界が不明瞭だから境界確認をやる必要があるんだよ
30万の土地を120万で地積更正地図訂正とかやった事もあるし
そもそも都会と田舎では土地に対する価値観が全く違う
売買で取得した土地は金額以上の価値はないけど田舎で数百年、千年と土着している家は一族の土地は1mmたりとも失いたくないという意識の人が一定数いる
そういう人にとっては金額の問題ではない
100町歩200町歩と所有していても本当に1mmのズレで激怒するからな
だから田舎でも境界管理の仕事があったりする
私も年間契約で2家から境界管理を委託されていけど実はこれ結構おいしい仕事

[0205 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 21:24:10.50 ID:MOxM0PSH]

田舎の人間って本当馬鹿だと思う。
たいして価値の無い土地に執着したり、おれの田舎では先祖代々の仏壇とお墓に執着する。
今更仕事のない田舎になんか帰れるかっての。
ウンザリだぜ。
うるさいこと言う親戚連中が死に絶えるのを待つしかないのだが。

[0206 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 21:32:23.73 ID:yQdNmLxk]

田舎の地主は、それなりに資産持っているんだぜ

[0207 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 22:02:49.40 ID:H6uNrJI9]

>>184
廃業するなよｗ

[0208 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 22:28:20.01 ID:Ke6zA9tA]

本当の田舎は都会より土地の価値があるんだぜ
なにせ誰も土地を手放さないから買おうと思っても買えない
今はみんな都会に出ていくからいいけど一昔前までは分家して土地を持っていないような人は悲惨だった
家を建てようにも誰も土地を売ってくれないから１日陽が当たらないような谷間とか大雨降ると水没するような河辺とか変な所に家を建てるしかなかった

[0209 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 22:31:37.87 ID:qNOi3qNu]

田舎の人間じゃなくて全国のジジイとかババアだろ
そんなことも分かんねぇのかよアホ

[0210 名無し検定１級さん 2024/01/18(木) 22:54:32.78 ID:Cde0Juu2]

調査士って同業同士で仲悪くても足を引っ張りあわないって言うのが不文律になってる
だけど、足を引っ張らなくても良いけど同業者にもっと厳しくした方が良いと思うよ
補助者丸投げ事務所や名義貸し事務所があっても突っ込まないじゃん
こういうのを黙認しているから懲戒事案が出ても他人事なんだよ
こっちは大体道路査定とかは地元の公嘱の調査士が現場に来るんだけど、代理人側の調査士の代わりに補助者が来ても黙認だからな
何で黙認しているかって言うと「昔からそうだから」だってさ

[0211 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 07:56:04.85 ID:29ZabxDD]

バンバン通報すれば良いのでは？

[0212 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 07:58:24.13 ID:aIrKawd4]

>>209
年寄りなんて境界に興味ない
仕事してないドカタカスは出てけよ

[0213 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 08:04:04.67 ID:AxmRLMyq]

なぜ通報しないのかって？
それは自分も丸投げに限らず後ろめたい事やってるからだよ

[0214 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 08:13:31.04 ID:7HRu8LWi]

測量会社兼業の事務所がそういう違反行為の温床になっているから切り離さないと駄目なんだよ
うちの会ではそういう爺さん達が引退していって殆どが専業になったからだいぶ風通しが良くなった

[0215 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 08:21:21.33 ID:VHkFwUQy]

誰も調査士の事なんて気にしてないから
当の調査士さえもね

[0216 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 08:24:07.80 ID:1wmglwxU]

ここが一番調査士の未来を憂いでる気がする

[0217 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 08:57:28.73 ID:rqU9ZBgo]

単に他人の足を引っ張ろうとしているだけ
ネラーは自分で努力しないのに他人を僻んで足を引っ張ろうとする奴ばかり

[0218 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 09:15:29.00 ID:VHkFwUQy]

足引っ張られるとかは被害妄想だな

[0219 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 10:02:34.47 ID:idGVXeOu]

職人さんの日当は倍以上になってるで、お前が知らんだけやろ

[0220 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 10:07:04.11 ID:mgfYSzKR]

値上げはできるでしょ
他の事務所より高いと来ないだけで別に値上げするなとは言われないし

[0221 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 14:06:52.73 ID:kRCtI4Ev]

みんなで値上げしようぜ！

[0222 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 17:50:34.81 ID:gfemrKz/]

値上げしてるよ。
高い、安くしてくれって言ってきたら、世の中全部インフレで値上がりしてるんだから今までと同じ値段は無理って断ってる。
ニュース見てないのか？って言ってる。

[0223 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 18:33:58.69 ID:vsPI7Hup]

え？◯◯さんはもっと安い見積り出してますけど
◯◯さんが出来てあなたが同じ値段で出来ない理由って何ですか？

[0224 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 18:38:13.79 ID:a91u1xqR]

今年からTSのメーカーが値上げするんだってよ
ワンマンで50から70万値上げだそうだ
普通のTSも20万くらい値上げだってよ
これから開業する人は大変だな

[0225 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 19:24:01.57 ID:29ZabxDD]

>>223
じゃあ○○さんにやってもらって下さいで済む話。
いちいち理由なんか説明する必要ある？

[0226 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 19:47:55.83 ID:9U4zrMm7]

TSの点検の頻度で事務所のレベルがわかる
CADのバージョンUPの頻度でレベルで事務所のレベルがわかる
おたくらはどのくらい？

[0227 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 20:33:25.76 ID:WdiHbTO8]

>>195
そうそう
同業者でヘルプしあうと共倒れになっちゃうんだよなぁ

[0228 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 21:20:20.67 ID:AxmRLMyq]

輸入TSはめっちゃ価格が高騰してそだな
うちのライカは円高時に買ったら信じられない安さだった

[0229 名無し検定１級さん 2024/01/19(金) 22:38:08.53 ID:tugRUZNt]

>>225
見積りの算定基準を相手方に説明しないのは倫理規定違反な訳だが

[0230 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 07:35:24.03 ID:IMjzBI7m]

>>229
お前は説明すれば良い。
俺はいちいち説明しない。

[0231 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 07:52:31.20 ID:W4VNFEq+]

要はアッパー幾らですか？しか興味持たれないのは事実

[0232 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 07:53:45.14 ID:RHNh8aBT]

10年やってるけど算定基準なんて一度も説明した事ないわ

[0233 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 10:27:45.16 ID:38NKzVad]

よほど意識の高い人でないと客に求められれば説明するという程度だろう
こういうところを見ても他人の告発なんて無理だわな
規定通りにやってる人なんて恐らく一人もいない
私はかなり生真面目な方だけどそれでも100％落ち度なくやっているかと言われると自信がない
修行先のやり方が染み付いているから無意識的にやっている事でも懲戒例を見るとこれギリギリじゃないかと思う事がある
特に私の先生は法律に詳しかっただけに効率を上げる為にグレーゾーンを突くやり方が得意だったからな
独立してからコスト度外視で正攻法でもってやるようにしているけど

[0234 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 10:33:12.52 ID:1LswwRpm]

正攻法じゃないやり方だと同居してな親族が立会して地権者の名前で署名もらうくらいかな

[0235 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 10:36:43.59 ID:fLIfU2kH]

70万で受けた現場だったが発注元が相見積とってたらしくもう一方は130万だったって言ってたからな
俺も安売りしてる方じゃないとは思ってたけどこんなに開きがあるんじゃ発注する方だってたまらんだろ

[0236 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 10:53:43.71 ID:38NKzVad]

>>234
代筆が危ないのはたまに相続が発生しているのに所有者の名前で署名する人がいる事なんだよな
もちろん悪意があるのではなく登記名義人の名前で書かないと駄目なのかなと思って書いてくれるのだけど
私の先輩に確認を怠るタイプの人がいて、死んでいるはず人の署名で申請してしまい騒ぎになった事がある

[0237 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 11:07:07.38 ID:sKdOlgcN]

>>229
説明するのは事件を受任する際にだ。
ただ単に見積もり提出した時点で説明する義務はない。

[0238 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 11:31:47.89 ID:jSIWotN+]

日本はハンコ文化で旦那の通帳とハンコを銀行に持っていけば金おろせたからな
代筆の何が悪いのか？程度の認識

[0239 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 11:59:26.55 ID:+Jk7R4aV]

電子署名と証明書があれば補助者が申請できるんだから同じやろ

[0240 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 12:02:46.17 ID:RHNh8aBT]

そもそも仕事量によって適正価格ってのがあるから70万が130万は明らかに適正じゃない
ほとんどは地域や公共測量の単価を相場にしてるからほとんどはこのあたりで相場は決まる
だけど明らかにこれを知らない人は損するか仕事が来ないかのどちらかなんだけどな

[0241 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 13:26:43.60 ID:CTkIbqJu]

見積もりも人によって解釈変わってくるからなあ

[0242 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 13:38:32.36 ID:CifOrK0x]

付き合いたくない依頼者の見積もりは3割り増しにする

[0243 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 14:56:14.27 ID:3MFQT6Ka]

公嘱の相場で見積なんて出したら冗談抜きで1件も仕事取れないわ

[0244 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 14:59:44.03 ID:3MFQT6Ka]

結局のところに相手に合わせて値段を決めるしかないんだよな
報酬を自由化した事で逆に公平性がまったくなくなった

[0245 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 15:48:20.52 ID:sKdOlgcN]

相見積もりだからねって言われるのって年に1件あるかないかだな。
ほとんど見積もり金額で通る。
安くならない？って言われるのは滅多にない。

[0246 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 16:28:51.35 ID:X275068B]

法改正してもらって、報酬自由化を止めて、各単位会で報酬の下限を設定できるとかにしてもらえないかなあ

[0247 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 16:39:26.81 ID:+lURDdLz]

下限だけは決めないと良くないよな
現状ではゴネた人が得をするみたいな状態になってしまっているし

[0248 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 17:20:34.91 ID:CTkIbqJu]

司法書士法人のついでに調査士やってるようなところだと
調査士の業務の価格を極限まで下げてやってるしなあ

[0249 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 17:21:17.31 ID:RHNh8aBT]

公嘱と公共測量は全くの別物で単価も違う
公共測量の単価は国交相で決めてるから
ここを知らないのもそういう事よ

[0250 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 17:43:41.52 ID:Ds5KIzcq]

公嘱の地区の長みたいな感じの事務所の調査士が言ってたけど14条なんて「確実に赤字」って言ってたぞ
他の地域の調査士やコンサルに仕事を持って行かれると恥だからって極端に下げてるらしい

[0251 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 18:20:57.57 ID:wSmHPPn2]

馬鹿なだけ

[0252 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 18:44:12.64 ID:CifOrK0x]

14条は若手がやってるイメージ
安いけど経験値上げるには良い

[0253 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 19:01:57.93 ID:W4VNFEq+]

今時、通用しない話だな

[0254 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 19:08:50.77 ID:3F2tSdw0]

14条はボランティアみたいなもの
法務局の事業を手伝うのは当たり前
あれでも儲けようとか思う奴は不動産登記を理解していない馬鹿

[0255 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 19:44:55.44 ID:+Jk7R4aV]

地図作成がない田舎だけどやったらどれくらいの金額もらえるの？

[0256 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 19:59:28.04 ID:Ds5KIzcq]

自分の周り、結構ここを見てるから金額を出すとバレるｗ
自分は14条に頑なに参加しない傍観者だから尚更
何百筆って言うそれなりの規模の地域で金額を出しているから大きく見えるけど、地主1人当たりで考えると寒気がするぐらい安い
これが原因で若手が公嘱協会への入会に二の足踏んでる
14条以外の美味しいとこは古株が持っていって若手は14条だけ押し付けられる事が分かってるから

[0257 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 20:41:18.65 ID:fcLjggPu]

地図作成に参加したいけど公嘱協会には入りたくないんだよな
法務局が直接に調査士募集してやってくれればいいのに

[0258 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 22:23:23.92 ID:Ds5KIzcq]

公嘱入ってないメンツでこっそり役所絡みの仕事を取ろうと思って話を聞きにいったけど、個人の集合体でもOKな感じだった
ただ、単価がめっちゃ安いww14条程では無いけど
発注者側としては競争を促したいから「どうっすか？」ってオススメしてきたけど、
仲間たちはみんな及び腰だったからオジャンにした
どうやら測量会社であったり協会とかじゃないと駄目ってのは思い込みだったようだ

[0259 名無し検定１級さん 2024/01/20(土) 22:39:18.55 ID:IMjzBI7m]

能登半島の滅失登記も公嘱でやるの？
それとも建物所有者が罹災証明持って法務局行けば、登記官が職権で滅失するの？

[0260 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 01:36:57.12 ID:Z299Pm2v]

>>72
いいね
>>1

[0261 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 09:50:19.34 ID:mF1Mu/9q]

>>258
公嘱は別に誰でも入札できるよ
うちの会なんて小さい協会がたくさんあるし個人でも入札してるから談合一切なしのマジ入札になっている
だから糞安い

[0262 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 12:11:38.43 ID:J5k75RTB]

>>248
そりゃー、土木作業員に高給与えちゃダメだろってスーツ着てお仕事してる方にとっての常識的考えだからね

[0263 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 12:13:23.98 ID:J5k75RTB]

14条地図って結局は地積測量図とかあるわけじゃないから
公図で復元するとしても座標わからないから精度０だろって思う。

最近流行りのＧ空間で公図のデータ得られるやつを使えばってあるかもしれないが、それにちゃんと更新されてる保証ないからな

[0264 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 14:01:20.12 ID:zOSKWXAZ]

公嘱は最低制限設けた方がいい
政治連盟が頑張ればいけるかもしれんけど
いまだになってないってことはまあ無理なのかな

[0265 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 14:02:24.38 ID:xHsaZoxx]

頑張るのは公嘱協会だろ？

[0266 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 14:38:38.75 ID:uYbjbk8a]

2，3日前に寳金先生が亡くなられたってマ？

[0267 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 14:41:24.33 ID:e3kijrt6]

自分が公嘱入会希望出そうとした十年くらい前に地元の重鎮から事前にストップがかかった
キャリアが無いからとか地元の人間じゃないから、とか
登録地は居住地から遠いけど、縁もゆかりも無いわけじゃなく土地勘もその辺の若い調査士よりはあったんだけどな
感じ悪いな、と思いつつ十年経過して公嘱は若手からソッポ向かれてるよ
14条はベテランと若手のペアだけどベテランは面倒な事は若手に押し付け
それが広まってしまっているから公嘱には入らないし14条にも参加せず
挙げ句、人数足りないもんだから全然関係無い地域の公嘱から人を派遣してもらってる始末
美味しい仕事と14条のバーターなら良いけど、美味しい仕事はベテラン独占ってどういう事よ

[0268 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 16:21:13.74 ID:zUBR8f42]

稼ぐために調査士開業したんで割の合わない公職は速攻で辞めた
余裕ある人が不動産登記制度に貢献のためボランティア感覚でやればいいと思う

[0269 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 17:40:37.02 ID:ZM+WM0oT]

他府県の測量会社（って言っても調査士法人併設のコンサルなんだろうけど）が仕事とりにきてるって事は旨味はゼロでは無いだろうからな
地元の調査士間で「旨味がある、ない」の温度差が出るって事は美味しい思いをする調査士がいる反面、泣いている調査士もいるって事だろう
公嘱は一回解体した方が良い

[0270 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 19:13:06.62 ID:eVJgCD3C]

公嘱が割にあわないって言ってる人は地図しかやってないんだろ。

[0271 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 19:27:28.14 ID:Z299Pm2v]

>>72
いいね。
>>1

[0272 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 19:51:05.16 ID:aky5DbF2]

公職で美味しい案件は逆指名だったな
区分マンションやったことあるわ

[0273 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 20:14:45.31 ID:0O+LlW8a]

公営マンションをわざわざ区分登記する必要なんかあるの？意味がわからない

[0274 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 20:42:59.60 ID:M740sgY1]

公嘱は中抜きされるから直で仕事した方が旨みはあるだろうけど

[0275 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 21:06:54.45 ID:ZM+WM0oT]

中抜きになるんだっけ？上納金みたいな感じじゃなかった？

[0276 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 21:56:13.30 ID:VpqC/PVq]

>>263
は？測量図あるけど何いってんの

[0277 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 22:01:47.84 ID:Gf7WRATH]

公嘱って民間の仕事よりずっと割が良いぞ
成果品まとめるのが面倒なだけで仕事自体は楽で報酬も良い
不調に終わっても報酬はしっかり払ってくれるしな
だから公嘱協会を牛耳っているような人達は公嘱しかやっていない人もいる

[0278 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 22:10:45.48 ID:aky5DbF2]

昔公職やってたけど上納金みたいなのあったな
その上会費払ってたけどゴミみたいな仕事しか来なかったわ

[0279 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 22:32:08.36 ID:RpGrbhU4]

うちの会では直の指名を特命と呼んでいる。

[0280 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 23:32:16.26 ID:ZM+WM0oT]

そうそう、会費プラス上納金と先輩調査士にペコペコが義務ね
だから自分公嘱やってないわ

[0281 名無し検定１級さん 2024/01/21(日) 23:43:11.64 ID:cgvpL5fn]

>>276
いーなー
うちは測量図ないわー

[0282 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 07:42:37.83 ID:1BPiXNDW]

初歩的な質問で申し訳ないのですが、今年開業予定の者です。今修行先ではトリンブルのものを使っているのでですがTSと測量cadのメーカーの組み合わせ方って重要でしょうか？
例えばトリンブルのTSにcadは福井コンピュータとかでも問題ないのでしょうか？

[0283 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 08:07:53.95 ID:hbIY3Yfz]

メーカーに聞いてください

[0284 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 09:13:12.29 ID:Lbbl5WUL]

最近取引先のメーカーや工務店の金払いが悪くて苦しい
仕事はたくさんやっているのに全く入金されないから破産しそう

[0285 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 10:51:00.20 ID:VQGEVeX+]

金払いの悪い取引先とは縁を切ったほうがいいよ

[0286 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 11:36:10.59 ID:2R4wE+jE]

>>282
全く問題無い
福井より、トリンブルのトワイスの方が安く無い？

[0287 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 13:25:08.82 ID:fD9Bc4uR]

>>284
どこも苦しいんだよ

[0288 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 17:35:45.67 ID:cky5goDv]

去年の経費率90.5％！
売上1920万で私の給料181万円w

[0289 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 17:45:26.74 ID:lannYWDq]

そろそろ確定申告の準備始めないとな。
去年は忙しくて帳簿つけるの怠けてたから溜まってる。

>>288
税務調査怖くないの？

[0290 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 17:46:48.58 ID:aaWIQ5RZ]

工務店ってのはどれぐらい着手金や中間金もらってるんだろうね
注文住宅の場合は、まず土地に抵当を打って借り入れを行うけど、
この借り入れって何に充てられるの？
建物が完成したら追加設定で金借りてその中から表題や分筆の報酬が支払われる様な気がしてるけど

[0291 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 18:07:32.16 ID:cky5goDv]

>>289
経費で見せているのではなく去年は本当にかかったんだよ
結構忙しかったのに何も残らなかった状態だしもう辞めたくなってきたわ

[0292 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 18:24:26.52 ID:1BPiXNDW]

>>286
ありがとうございます。
これから見積もり取るのでよくわかってませんがトリンブルは高いっていうイメージだったので、、福井の方が効率良くできそうでいいなと思ったんですが高いならちょっと検討です。

[0293 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 18:43:31.80 ID:aaWIQ5RZ]

自分の周りだと大半がアイサンか福井
ニコントリンブルのCADは本当に少ないって言うか一人しか知らないww
昔はCADとトータルステーションの相性があったけど今は無いしね

[0294 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 19:04:30.42 ID:cky5goDv]

福井とアイサンが２強だけど高いよな
もっと機能を減らして60万円くらいにした廉価版を出して欲しいわ
補助者とか機能の半分も使っていないのに100万以上出すのはキツい

[0295 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 19:14:56.64 ID:WS8JnYMN]

bbcのcadは使い勝手どうでしょうか

[0296 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 19:20:18.77 ID:aaWIQ5RZ]

福井しか知らんけどCAD屋ってせこいよな
電子野帳取り込みがオプションだからなぁｗ

[0297 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 20:11:01.51 ID:cky5goDv]

電子野帳の取り込みがオプションって車を買う時にエンジンがオプションくらい舐めてるよなw

[0298 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 20:23:26.22 ID:JaOQD4GX]

運転席がないようなもんだよ

[0299 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 20:37:04.98 ID:rSscU85z]

>>291
1人事務所？
それでその売上はすげーなぁ

[0300 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 21:41:56.72 ID:00s3Uo+1]

実際にトータルステーションで観測したデータをCADに手打ち入力してた時代もあったからなｗ
ケチな事務所だったわ

[0301 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 22:03:41.49 ID:i1KfT6ar]

測量屋も福井やアイサン使っているのだろうか？
調査士だけなら数出ないから高いのわかるけど、測量屋も使っているならそれなりに数出るだろうに。

[0302 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 22:21:30.22 ID:JaOQD4GX]

測量屋なんか独立なんかあんまりなくて数抱えてるところ多いんだから大した事務所数にならんだろ
ライセンス数増やすくらいだったら新規で入れるより微々たるもんだし

[0303 名無し検定１級さん 2024/01/22(月) 22:39:57.84 ID:00s3Uo+1]

個人でやってる測量事務所だったら福井or愛三orトリンブル+AUTOCADの組み合わせじゃない？
そこそこの測量会社だと複数のソフト使ってるから個人の測量事務所も、元請けの測量会社にある程度あわせるって感じ

[0304 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 00:48:01.76 ID:pa/8w8Mi]

paoで十分でしょ？

[0305 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 07:27:40.02 ID:DBl+VX5K]

ソフト代より保守料で利益出してるだろ。

[0306 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 09:13:06.25 ID:MC65wyt8]

保守高いよな
しかも結局入らないといけないシステムになっているし

[0307 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 19:22:07.69 ID:NOQhmBFf]

ブルートレンドV時代のUSB認証のって、今での使えるんだっけ？

[0308 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 19:35:44.95 ID:MC65wyt8]

CAD自体は使えるけど今のデータファイルは使えないんじゃなかったっけ？
勤めていた事務所で何台か残っていたけどそんな感じの理由で入れ替えた気がした

[0309 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 20:16:26.76 ID:srm1sVWJ]

保守に入ってバージョンアップしないとXPとか7でしか動かない。

[0310 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 20:25:25.06 ID:DL37Ptrg]

>>72
いいね。
>>1…

[0311 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 20:26:12.40 ID:nR9ZfNzr]

他のマシンに再インストールも出来ないらしい
paoか100万クラスしか無いのがなんとも

[0312 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 22:18:43.92 ID:7NZMlz8J]

ソフトも金かかるよな
厳密網の計算するにもオプションで40万くらい掛かるしな
だからと言ってトンリンブル、アイサン、福井以外だとあとでこっちに買い直す場合が出てくるかもな

[0313 名無し検定１級さん 2024/01/23(火) 23:26:50.11 ID:NOQhmBFf]

厳密高低網プログラムって20万円じゃなかった？

[0314 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 06:20:08.74 ID:6Eg0KdM1]

よくこんな仕事してるよ
俺は年収４００万くらいしかないけど
絶対つぶれない会社で楽な事務仕事でのほほんと生きてるよ

今の時代こういう生き方がいいんだって

[0315 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 07:11:10.66 ID:Z08LZz+Q]

Drogger もどうよ田舎の調査士やったら必要なＧＮＳＳ機器じゃないの

[0316 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 08:34:47.10 ID:2Dax9LvI]

田舎は座標がないところが殆どなんであまり意味がない

[0317 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 09:04:30.37 ID:I+j3EyCT]

未回収金400万やっと弁護士と打ち合わせて、これから裁判だよ、ホント腹立つ

[0318 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 10:14:59.25 ID:Z08LZz+Q]

裁判してもなぁ〜　
金ない奴から勝訴しても弁護士貧乏にならんようにな
もう土地売っとるんじゃないんか

[0319 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 11:06:36.45 ID:qqqQKPHt]

>>318
相手は、ビルダー
開発申請の費用で、物件を社長が安いから仕入れてきたけど、
道路の問題とか色々トラブルが続いて、担当者が不手際の責任を
会社に全部こっちが悪いと説明していたみたいで揉めに揉めて、
実費だけなら払うとかふざけた対応なので、徹底的に戦おうと
思ってます笑

[0320 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 11:33:02.87 ID:/xq7BB6h]

400万円の開発絡みって事は確定分筆農転都計法とかなのかな
昔ビルダーの仕入れ担当に聞いたことがあるけど仕入れ値は決済が近付いてくると値引きするらしい
当初5,000万円で土地の購入約束しておいて、後で難癖つけたりして1割2割を交渉するってさ
彼らにとっては500万円ぐらいの値段を後から浮かすなんて日常的な事なんじゃないかな

[0321 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 11:41:45.28 ID:ywrl+0Bb]

ずっと昔から開発なんて回収できない可能性が大きいから
やりたがらない人多いからね

[0322 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 12:23:49.63 ID:2Dax9LvI]

大手でも途中で中止になった場合は金を払わない事があるからな
本当はせめて半分くらい手付金を貰っておけばいいのだが、それも報酬額選定と同じでみんなでやらないと無理だわ

[0323 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 12:44:35.04 ID:UF9HY2oT]

調査士は弱者

[0324 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 12:55:07.54 ID:qqqQKPHt]

>>320
そんなふうにこっちを弱者と見下して舐めてくるから頭にきた
徹底的に戦おうと思ってる笑

[0325 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 13:16:24.61 ID:/xq7BB6h]

100万円の利益を出すのと、100万円節約（踏み倒し）するのとどっちが効率的かって話よ

[0326 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 19:24:33.73 ID:Z08LZz+Q]

設備に金かけて調査士は死にかけてるのに
簡単に値切る奴多くて困ってるわ
この仕事は厳しいからつらいの

[0327 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 20:01:10.99 ID:lQZfBxtN]

調査士みんなで不動産業者のブラックリスト作ろうぜ
リストに載ってる奴にはみんなで高い見積もり出して締め出して分からせる

[0328 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 20:03:26.26 ID:o1q9d4F2]

それ良いよな、分かりやすいしクソ業者を締め出せるし、そーいうのがあることで不動産屋も強く出られないから立場強くなるよなあ

[0329 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 21:23:35.17 ID:WxZuDjQs]

みんながそうやっても
じゃあその仕事は俺が貰ったーw
と安い報酬で横から掻っ攫っていくアホ爺がいるから無理なのだわ

[0330 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 21:25:14.97 ID:lQZfBxtN]

それはそのクソ業者の相手してくれるんだから勝手にやらせとけばいいだろw
ありがたいことだろ何いってんだ

[0331 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 21:49:09.67 ID:eXrgWZV0]

クーリッシュvsヒロｗｗｗ

[0332 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 22:07:37.14 ID:WxZuDjQs]

当然そういう人は一つの業者に対してではなくどの業者に対してもそうだからな
うちの地元はそうやって相場が崩壊した
今では1000㎡の確定10万とかアホな事になっている

[0333 名無し検定１級さん 2024/01/24(水) 22:20:01.50 ID:Cw4MqNLw]

1人で沢山抱え込めないし放っておけばいいやろ

[0334 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 03:56:22.17 ID:3hGB3ZbO]

そこに10万で丸投げしたら

[0335 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 05:39:14.80 ID:4X4ySRv6]

そんだけリスクあって儲からないのになんでいつまでも土地家屋調査士やってるの？？？
最大の謎なんだけど

[0336 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 07:57:26.27 ID:RdcB4Jft]

TS,CAD、車等の初期費用とか
借金が多いとなかなか止めれんのじゃ
リスク多いけど貧乏調査士は失うもんないから

[0337 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 08:29:18.83 ID:c4FBFhXS]

>>333
そういう奴を甘く見たらいかん
あいつら取れるだけ取りまくるからな
仕事を捌けるとか関係ない
3年以上放置されていていくら言ってもやってくれないとうちにも相談しに来た人が何人もいる
最長で7年放置されていると言う人がいてさすがに呆れたわ

[0338 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 08:34:51.10 ID:3jDZyn/E]

>>335
そんな事言ったら殆の人はそうだろう
毎日毎日会社の愚痴を言いながら安い給料で働いている人が大半だし
結局みんな努力したくないんだよ
頑張って生活を良くするよりも生活が苦しくても同じ事をやっていた方が楽ということ

[0339 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 10:18:07.30 ID:qBB4mF9+]

それはあるね。
必死こいて努力して収入を1.5倍にするより、文句言いながら現状維持のほうが楽。
意識高い人は既に努力して高みに到達してる。
ていうか、小学校の頃から努力して一流大学一流企業に就職して勝組になってるでしょう。
努力してこなかった残りカスが我々土地家屋調査士だよ。

[0340 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 10:22:43.50 ID:RdcB4Jft]

勉強に２，３年実務で２年ぐらい計５年ぐらいかけて独立する人が多いと
思うけど、そんな年数かけて独立しても、たいして儲からんどころか
赤字になる事も多い、途中で現実にきずいてもなかなか止めれんのじゃ
悔しいしな、リース中って事もあってずるずるやってしまう。
独立して勝負するんやったら、もっと儲かる商売で勝負した方がいいと思う
年金もらいながら、食えたらいいと思ってる同業者がいると、勝負する前から
敗北が決まってると思うよ。

[0341 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 11:39:44.17 ID:aLXjts02]

令和４年合格した有資格者（未経験）です。
現在全く別業界で働いており、思い切って調査士登録に向けて退職してチャレンジしようかと考えていましたが、
この掲示板見ていると大人しく会社員やってた方が良い気がしてきました。
予備校にまんまと乗せられただけなんでしょうかね。

[0342 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 11:51:37.90 ID:E4Bo2KsU]

>>341
合格おめでとうございます
サラリーマンが向いていない人達の吹き溜まりですので今の仕事が我慢できるならそのままがよろしいかと思います

[0343 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 11:55:20.94 ID:E4Bo2KsU]

あれだね合格したときは色んな人におめでとうと言われて、これから仕事を取るのが大変だからめでたくもないよと思ったけど、二世でなかなか取れない人を見てると素直におめでとうの言葉が出てくる

[0344 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 12:07:57.44 ID:aLXjts02]

>>342
ありがとうございます。
自分自身サラリーマンが向いていないと感じていたため調査士を目指した経緯があります。
家族居る身のため、実務修行２年と高級車買えるぐらいの初期投資してまでして、十分リターンがあるのか、堅い職業なのか
合格後１年ずっとすごく悩んでいます。

[0345 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 12:56:59.93 ID:gPkEX1kT]

堅い職業では決してないね

[0346 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 14:57:53.82 ID:Xg8/bIxW]

まあ、士業の中ではゆるいと思うけどな。前職が不動産屋の営業とかならなんとかなる。

[0347 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 15:02:09.82 ID:FdmiObm1]

そもそも士業は商売ではないのです
特に調査士は公共性が高い職業なので社会貢献している事に喜びを感じるべきであってお金の問題ではないのです
永久に責任から逃れられない事を嘆くのではなく永久に名前が残る事に誇りを感じるべきなのです
お金を稼ぎたい人は士業ではなく商売をするのが良いでしょう

[0348 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 15:04:36.74 ID:6N04Tcdj]

>>346
不動産屋出身の調査士が殆ど存在していない事を見て分かるように不動産業界からの転職は向いていない

[0349 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 15:33:04.55 ID:aLXjts02]

341で登録を迷っていると投稿した者です。
実際に脱サラして調査士になられた方にお聞きしたいのですが、調査士になってよかったですか？
当方地方都市在住ですが、地区の調査士先生に聞いてみると、平均して大体400万前後の年収では？と聞いてます。
個人の技量によるとは思いますが、会社員の収入と大差なく４０代後半という私の年齢を考慮しても、登録を見送る方に
傾いています。

[0350 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 15:43:35.73 ID:V8z1Tz2E]

>>349
その年齢の新人にどこから仕事とが回ってくると思ってる？
何年もやってる先輩が価格競争で苦しいってのに、更に安くやるつもりかな？
開業資金も安くないし、ある程度の売上見込みがない限り登録はおすすめしないお

[0351 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 15:54:42.50 ID:gPkEX1kT]

>>349
もう自分の中で答えは出てるでしょ？
敢えて言えば迷ってるって時点で関係ないんだよ
世襲や測量会社勤務で資格取ったら流れる様に始める人だけの世界だから

[0352 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 16:01:44.21 ID:RdcB4Jft]

４０代後半なら止めといた方がいいよ、調査士になったらかなり後悔すると思う
子供おるならなおさらやで、今一番金かかる時期でしょ
家族大切にした方がいいよ。
タイル、左官、大工さんとか仕事あるけどだれもしないやろ４０歳過ぎて
雨やったら金にならんし、ボーナスないし、体を酷使するし、国民年金しか
ないし、危険な現場作業やしこれ全て調査士に当てはまる事ですよ
体強くないと出来ないし、４０度超える道路で熱波の中、マイナスの極寒の中
作業できますか？現場仕事した事ない人は必ず後悔すると思う。

[0353 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 16:30:38.39 ID:qBB4mF9+]

>>349
俺の嫁さんは会社勤めしていて良い給料貰っている。
俺の稼ぎなんか全然あてにしてないし住宅ローンも子供の教育費も全部嫁が出している。
ヒモ状態だけど、それで特に俺に文句も言わない。
夫婦仲も悪くない。
心の中ではどう思ってるか知らんけど。
そういう環境なら脱サラしてもオッケーだと思うよ。

[0354 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 17:55:13.51 ID:UZHtZOWS]

調査士に限らず40代後半から未経験の業界に飛び込むってのは給料が下がるのもそれ以外の待遇が今より悪くなるのも受け入れんといかんからな
それでグチグチ文句言うなら若い奴雇ったほうが断然いいわけだし
資格を手にしたからと言って実務がバリバリできるとは限らないと社会人経験あるそれくらい高齢の人なら理解できるだろう
ちなみに地方なら普通に400万は切るよ
経済的に苦労しないなら見習いとして始めてみたらいい

[0355 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 18:27:57.24 ID:aLXjts02]

皆様、ご意見有難うございます。
普段は外で電気系現場仕事しているので天候や体力的には大丈夫だと思い準備していましたが、なかなか厳しいですね。
確かに世襲や測量会社から流れるように始めるというのは、私がお話しさせていただいた先生方も多かったです。
現状コネもないし売り上げ見込みもないので、勢いで登録した後の事を考えると恐ろしい。
測量士も受かったので、今後もし測量会社に転職する機会があれば、その時にまた再考してみようと思います。
ありがとうございました。

[0356 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 20:30:57.64 ID:H0m3Sh1M]

50近いのにわざわざドカタをやろうとする意味が分からない
測量会社とか士業の補助者なんて工場の派遣以下の待遇だし
それで暑さ寒さに堪えながら汚れる仕事をやるメリットって何かあるのだろうか
50代や60代の人がたまに面接に来るけど、そういう人って何故かお勧めは出来ないと説明しても是非やらせて下さいって言うんだよね
まあ、そこまでやりたいならどうぞと言って採用するけど必ず数ヶ月で私には無理そうですと言って辞めてくいく
そりゃそうだろうよ
私が同じ境遇でも絶対に測量だの補助者だなんてやろうと思わないしw
同じ給料だとしても暖冷房が効いた屋内の仕事で完全週休二日、大型連休有りの方がいい

[0357 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 20:34:59.18 ID:bRqT06At]

資格取って会社辞めちゃったから申し方がないんだ
あれこれ言わないでくれ

[0358 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 20:55:31.60 ID:SB0wlgKU]

>>357
ご愁傷さまｗｗｗ

[0359 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 21:56:13.02 ID:MJPEF0mQ]

建築関係にしても解体屋、土建屋、内装屋とかの方が圧倒的に儲かるしな
社長の家に行くとみんな豪邸建てて高級外車を何台も持っているし
測量屋とか士業でそんな人は一人も見たことがない
士業で一番稼いでいる弁護士のトップクラスの人でも自宅に行くとガッカリする

[0360 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 22:44:51.62 ID:qBB4mF9+]

>>359
そうなのよ。
なんだかんだ言って中小企業の社長さんが1番リッチだろ思う。
土建屋とか流行ってるカリスマ美容師とかね。
士業も上手くやってる人はいるけど、それでも知れてるよ。
勤務医、弁護士、司法書士、公認会計士とかでそこそこやってる人知ってるけど、やっぱ土建屋とかの中小企業の社長さんにはかなわない。

[0361 名無し検定１級さん 2024/01/25(木) 23:36:16.47 ID:pHcHIRE9]

人使って儲ける仕組みじゃ無いとなかなかやろ

[0362 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 05:17:34.30 ID:3iU8Smst]

こんなスレがあったんだな
測量かぁめちゃくちゃ懐かしいわ
もうかれこれ30年近く前になるが当時やってたけど給与めちゃくちゃ安かったのに、現場頑張ってたわ。
真夏の山中での境界復元なんてまさに地獄だったわw
当時はまだ手計算で電卓で放射で（読み方はオープン計算だったかな？放射で計算するやつ。ST計算）仰角と距離出して伐採鎌で測距儀とミラー間を伐採。真夏だとガチで体重6キロくらい減ってたわ
あの業界って根が真面目な人間が多いんだよな。人間関係は良かったのがせめてもの救いだった記憶があるわ。
当時は道路台帳とか平板で取ってた時代よ。信じられんだろ？（笑）
今の測量って小さいiPadみたいなのを機械マンは持って計算してるだろ？ペンシルで押さえて座標とか直ぐに出るやつ。あんな便利なもん昔は無かったよ。

[0363 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 05:25:00.76 ID:3iU8Smst]

すまん。訂正。道路台帳って名称じゃなかったかも。もう記憶が薄れてきてる。
当時は泊まりがけで地方に出張して平板とか取ってたわ。
マイラー用紙とか青焼き図面とか今分かる人いないんじゃない？
あの青焼きの出来たての図面の匂いを思い出す（笑）

[0364 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 05:28:38.96 ID:3iU8Smst]

というかここって測量スレじゃなかったんだね。すみません。今気づきましたm(_ _)m

[0365 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 05:30:04.83 ID:3iU8Smst]

スレッド違うのに書き込みしててすみませんでした。寝起きで書いていたので勘違いしてました

[0366 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 06:12:51.73 ID:nnpnW8yn]

どこもおいしい話はないな
税理士は稼げると思うけどね
あと建築士
いい車乗ってるよみんな

[0367 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 08:01:13.16 ID:tGqgXoBi]

建築士も一流になると年収何億も稼げるんだな
都心の豪邸オーナーは建築士率が高い
税理士と会計士は安定して稼げる職業
みんな年収1000～2000万はある
弁護士と司法書士は一部の落ちこぼれを除けばそこそこ稼いでいる
調査士と社労士は田舎のサラリーマンレベルの人がほとんど
行政書士は本業だけで食って行けている人の方がレア

[0368 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 15:05:08.05 ID:+ER0GFdL]

調査士、田舎のサラリーマンレベルがほとんどかぁ。
１０００時間以上の勉強時間を返せと言いたい

[0369 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 15:16:27.25 ID:KDn3tpZ6]

俺は悠々自適に田舎でやってるけど
調査士だけだとほんとにリーマン程度
測量屋の手伝いや下請けとか公共測量やってて4桁行く感じだな

[0370 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 15:51:11.36 ID:lIfkbUrG]

土地家屋調査士開業して後悔してる人多いですよ
予備校の宣伝に乗せられて信じ込んでワンマンまで買って開業しても
肝心の仕事がないから、開業後は完全自己責任になるから
営業の努力が足りんとか、技術の勉強が足りんとか責められるのは信じた自分だけ
労働時間も長いし、土日測量も多いし、責任重いし、報酬安いし、測量しにくい
所ばっかりやし、伐採からはじめなあかん所も多いし、高低差が大きく
狭く入っていけない所とか、隣地に敷地入らせて頂かないと測量できないのに
何回も挨拶いかされてやっと測量できても報酬同じやし、
隣接一人でも境界不調なら仕事全然捗らんし、
前職の労働条件以下になってしまってるから、後悔しかないんでしょうね

[0371 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 16:53:13.04 ID:UEnWk0eE]

田舎のサラリーマンレベルってのも成功してる部類だぞ
調査士一点賭けだとな

[0372 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 17:06:01.02 ID:3Ir4O5KL]

>>72
いいね。
>>1．

[0373 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 17:06:43.87 ID:3Ir4O5KL]

>>72
俺の嫁さんは会社勤めしていて良い給料貰っている。
俺の稼ぎなんか全然あてにしてないし住宅ローンも子供の教育費も全部嫁が出している。
ヒモ状態だけど、それで特に俺に文句も言わない。
夫婦仲も悪くない。
心の中ではどう思ってるか知らんけど。
そういう環境なら脱サラしてもオッケーだと思うよ。

[0374 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 17:21:39.64 ID:BpqlnJ80]

調査士は大半が専業だけどみんなそれなりには食っていけている
食えずに廃業するのはコミュ障で人脈も何もないのに何故か開業しちゃった変な人くらいで
普通の人なら資格をとって何年か修行すればそれなりに食っていける仕事だよ
修行先選びも重要だけど

[0375 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 17:22:25.71 ID:ruf8MTsv]

資格予備校って、どんな宣伝してるか気になる。
自分が通ってた90年代後半は、予備校生は20代しかいなかった。たまーにおっさんいたけど。

[0376 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 17:33:47.81 ID:el2MVPkO]

まあ受験者数の減少と登録者数の減少を見れば
普通に分かるでしょ
みんなやりたがらない仕事なんだよ
割に合わないからみんな登録抹消してんじゃん

[0377 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 17:59:38.04 ID:BpqlnJ80]

今はどの資格も30代くらいが一番多い感じだな
税理士と会計士は学生や20代前半の若い人が多い印象だが

[0378 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 18:03:38.12 ID:/MM/3bqW]

登録取り消してるのなんて殆んど80代くらいの爺さんじゃん
登録が浅い人が取り消しているのは人数の多い東京会くらいだし

[0379 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 18:16:16.65 ID:55A5/+nU]

割に合わないのに２世、３世が多いからなｗ

[0380 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 19:34:49.78 ID:LFXbKhaK]

ほんとコネというか人脈って大切だよな
どの職業でも独立開業するなら人脈が全てだけど
私も異業種から入ったが修行先に結構長くいたから人脈を作れた事が大きかった
開業してから営業もかけてみたけどまあ無理だったね
どこでも冷たくあしらわれるだけで挫折したわ
たまに仕事を出してくれてもお抱え調査士がやりたがらない酷い現場ばかり押し付けられるだけだったし
でも知り合いが何人か切れずに仕事を出してくれるから十分に食ってはいける
あり難い事だわ

[0381 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 20:15:12.11 ID:UEnWk0eE]

世襲もそれなりの事務所じゃなきゃ
跡を継ぎたがらなかったり継がせないなんてのもあるからな
当然ちゃ当然だが

[0382 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 20:28:09.11 ID:gc077DG5]

優秀な子供は調査士には興味ないからね
大手企業に就職して着々とキャリアを築いている

[0383 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 20:44:37.01 ID:QdkxPEjs]

うちの会も世襲が多いけど殿様みたいな感じだよ
研修とか親の代からのベテラン補助者を何人も引き連れてやってくる
現場でも見掛けるけど後ろから補助者に指示を出していて優雅なものだわ
正直羨ましいw

[0384 名無し検定１級さん 2024/01/26(金) 22:59:12.09 ID:OT1qqp63]

結構広い土地の立会だったから12軒ほど呼んだのだが
時間よりだいぶ前に来た爺さんがいたから話をしていたら
「俺は土地をたくさん持っているから他の奴みたいに境界なんてぐだぐだ言わないわ。むしろ税金が大変だから減った方がいいくらいだw」
とか言っているのでこの人はクリアしたようなものだなと思っていたら、いざ立会が始まると
「うーん、そこじゃなかった気がするんだよなぁ。あと2mくらい向こうだった気がするわw」
と何の根拠もなく言い張ってゴネまくり
さっきの話は何だったんだよとw

[0385 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 06:10:31.03 ID:hBJyphNd]

調査士に未来はないね
うちの会にも廃業した人おるけど
いい顔してたわ
やっぱり仕事があるないを心配する生活がいやだったみたい
サラリーマンにもどって精神的に相当安定したみたい

[0386 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 07:45:17.34 ID:Pfq5CE3V]

それ調査士関係ないじゃん
まあ人付き合いが出来ない人は開業には向かないわな

[0387 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 08:19:11.37 ID:hBJyphNd]

リーマンで年収４００万程度あるやつは
調査士にはならないほうがいいわ
身を亡ぼすだけ

[0388 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 08:35:55.11 ID:Pfq5CE3V]

年収400万じゃ話にならないけど手取り400万以上なら少し考えた方がいいかもしれない
売上1500万でだいたい手取り400万くらいの感じだからな
そして1500万はお一人事務所の限界点だと思う
それ以上は補助者を雇わないとカツカツになってしまう
補助者を雇ってしまうと休みも勤務時間も完全に自由
売上がゼロの月があっても全く関係なしという気楽な開業ライフを捨てる事になるから迷う所である

[0389 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 09:19:12.55 ID:vUZZQMZB]

手取り400万かあ、、
嫁をパートに行かせるレベルやな

[0390 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 09:35:00.40 ID:Msr2FGAN]

毎年売上1500万前後だけどそれで所得900万だけど俺は

[0391 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 10:46:28.03 ID:YkMIK1Ln]

>>388
どんな内訳なんや

[0392 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 10:52:16.83 ID:/TDIN4A3]

60までに稼ぎ切る見込みがないなら
始めない方がいいし続けない方がいい
他に収入の柱があるなら別だけど

[0393 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 10:54:45.43 ID:i9MMvbC/]

総支給350、手取りは200後半、年間休日60日くらいの地方都市在住リーマンは、調査士目指して良いですかね？今年度多分合格したので、迷ってます。

[0394 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 10:57:24.81 ID:hhrXeHqQ]

>>393
独身でそれなら覚悟して調査士になった方がいい、年間休日105日未満は労働基準法違反だろ

[0395 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:01:42.47 ID:aD6XEzzY]

都内某法人
今年合格者、年休110日以上は絶対　（立会などで代休平日に可）
ただ、境界標設置や現況測量の多忙含めて境界確定測量毎月２～３件以上抱える前提で
未経験300半ば、資格者手当不明、経験積めば500ぐらいは可　社会保険加入済
ならウェルカム

[0396 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:06:50.22 ID:4PghpJI0]

>>391
そんなに経費かかってんの異常だよなｗ

[0397 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:08:20.80 ID:i9MMvbC/]

>>394
ありがとうございます。今39歳妻子持ち3人家族です^^;

[0398 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:08:55.35 ID:4PghpJI0]

>>395
300〜400の募集多いけどだいたい何処も残業込だし
誰がこんな条件で行くんやろと思ってしまうけどなｗ
その辺の補助者のほうが金貰えるぞ
経験積めば500って時給換算いくらだよ、補助者の給料じゃねえか

[0399 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:09:44.14 ID:hhrXeHqQ]

>>397
調査士法人の雇われ調査士がいい

[0400 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:14:12.36 ID:6UG3djB/]

北海道調査士会のyoutubeを見て希望を持っていましたが、この掲示板見ていると
現実は大きくかけ離れている事が分かりました。
現状サラリーマンで生活できていれば、無理して調査士にならなくても良いな。

[0401 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:36:51.36 ID:fbnMOb2v]

この仕事地主や業者の着工日や納期のせいで
土日祝日出る事が多いからか離婚したり独り身が多いぞ
まあ金銭なり時間を犠牲にするからそれが家庭持ちには優しくないんだろうけど

[0402 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:40:43.93 ID:fbnMOb2v]

何が言いたいのかと言うと1人事務所なら忙しいと休みも無いし代わりもいないから仕事漬け
やるなら代わりがいるような人がいる組織にいろ
逆に仕事が無ければクソ暇で生活できないし一生貧乏暮らし

[0403 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:41:44.06 ID:vV0Xhxj7]

何度も言ってるけど調査士になろうと思った時点で一般的には負け組なんだよ
今まで甘い選択をしてきたツケが回ってきている

[0404 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:49:01.73 ID:i9MMvbC/]

>>400
受験期間中よく見てました、調査士の仕事に希望が持てる動画なので、動機付けには良いですよね。私もここの掲示板で現実を知り驚いています。

[0405 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:57:02.35 ID:fbnMOb2v]

資格を取れば食えるなんて勘違いが多いからな
隣の芝は青く見えるだけで完全独立なんてのは簡単じゃ無い
行書や司法書士や税理士だって食べれない人多いし
結局法人や雇われでやってる人が多いからな

[0406 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 11:59:32.25 ID:vV0Xhxj7]

売上は個々の調査士で二極化してる
比較的稼いでるのは経験ありの調査士
さらにコミュ力あれば開業当初から同業から仕事振られる

[0407 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 12:31:50.49 ID:/TDIN4A3]

>>404
会や連合なんてのは対外的にも対内的にも浮世離れした建前しか言わない
実態を知ってて嘘ついてるか、本当に何も知らないのかは定かじゃないが

[0408 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 12:43:08.64 ID:vV0Xhxj7]

本会の役員やる人たちは食えてる人たちだから、
自分基準にもなるし会の目的が調査士PRだから仕方ない
受験生はそういう事も知っておいたほうが良い

[0409 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 13:07:20.27 ID:NiqyhdqB]

本会役員なんて従業員がたくさるいる事務所じゃないと無理だからな
役員は割と忙しいから仕事は補助者に任せるしかない時が度々あるし
だから彼らが言っている事は建前でも嘘でもないよ
彼ら自身は1億前後くらい売上がある人達なので
ただそういう人は全体の2～3％くらいだけど

[0410 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 13:44:47.33 ID:1nQgkyOG]

補助者まかせ...┐(´д｀)┌

[0411 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 13:51:15.44 ID:4PghpJI0]

都会だと会に出席しなくても何も言われないんだろ？

[0412 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 15:00:15.07 ID:qUIbRQr8]

> 売上は個々の調査士で二極化してる

仕事ある奴のとこにはあるみたいね。
俺のとこには仕事来ないからバイトしてるよ。
土地の仕事嫌いだから丁度いいけど。

[0413 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 15:12:14.36 ID:mQnWcpaN]

土地が嫌いとか甘いこと言ってるから仕事がないってことに早く気づけ

[0414 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 17:30:15.23 ID:wY3tIB04]

>>355
あなたは人間性的に上手く行くと思います。
せっかく合格した調査士試験。
成功すると良いですね。

[0415 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 17:30:16.87 ID:wY3tIB04]

>>355
あなたは人間性的に上手く行くと思います。
せっかく合格した調査士試験。
成功すると良いですね。

[0416 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 17:30:19.93 ID:wY3tIB04]

>>355
あなたは人間性的に上手く行くと思います。
せっかく合格した調査士試験。
成功すると良いですね。

[0417 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 17:36:48.86 ID:NiqyhdqB]

調査士業で仕事取れない人は独立に向いてない

[0418 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 17:38:00.83 ID:4PghpJI0]

>>417
あなたは人間性的に上手く行くと思います。
せっかく合格した調査士試験。
成功すると良いですね。

[0419 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 18:33:53.87 ID:6UG3djB/]

>>414
ありがとうございます。
もう５０歳見えてきて頑張って合格したのに、叩かれるので少し落ち込んでいました。
少し元気が出ました。

[0420 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 18:48:12.40 ID:hBJyphNd]

まあでも正直
一度きりの人生、挑戦しないでなにするのって感じだけどなｗｗ
どうせ失敗して借金背負っても死ぬわけじゃねえし
家族もみんな同じ方向むいてればちゃんと復活するわ
建設業で破産して毎日隠れて過ごしてた家族に弁護士に頼まれて
部屋貸したけど
めちゃ楽しそうやったで
めちゃ明るいし
金がないだけで人生終わりとかまじ短絡的すぎる
金がなくても映画見えれば感動できるしま〇こみたらおっきするし
そんなもんだって人生

[0421 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 19:07:43.14 ID:pmA1t5sg]

でもぶっちゃけ年齢だけはどうにもならないわ
どんな仕事でも継続していればいずれ食えるようになるけど、年を食ってるとそれが無理だしな
20代ならどんどん挑戦した方がいいと思うけど30代40代になると現実を見ようぜという話になる

[0422 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 19:16:51.08 ID:4PghpJI0]

>>420
樹海に行こうと思ってたけどなんか元気出たわ
ありがとう

[0423 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 19:51:56.72 ID:/bwL3Tr5]

>>421
20代が挑戦するかな、こんな新人に厳しい業界？
自分の利益しか考えない年寄りばっかり
もう登記は司法書士に任せて、測量は測量屋に任せて、土地家屋調査士自体消えていきそう

[0424 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 19:55:58.77 ID:vUZZQMZB]

コネ無し経験無しで20代後半に開業したけど、
マトモに食えるようになるまで10年かかったわ。

[0425 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 20:53:31.37 ID:n6oojsI9]

調査士は開業するのに初期費用1000万くらいかかるし
仕事しなくても会費、CADの保守、通信費、車の維持費なんかで結構金が出ていくし
見積作るのにも謄本公図測量図なんかを取ると数千円はかかるけど仕事取れなかったら回収できないし
気楽に開業できる仕事ではないんだよな
確実に仕事のあてがないとやっていけない

[0426 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 21:15:56.39 ID:Msr2FGAN]

仕事なくても近所に知ってる測量屋なり調査士事務所が何件もあれば測量や業務の手伝いだけで食べていけるんだけどな
なんせ業界未経験や付き合いが無い人にはこれが無いから体力が持たない

[0427 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 21:31:09.58 ID:4PghpJI0]

ていうか初期費用ってそんなにかかるんか？
自動追尾とか良いもの買わなかったら半分以下で済む気がするんだけど
アパート開業になるかもだけど

[0428 名無し検定１級さん 2024/01/27(土) 22:38:22.98 ID:hhrXeHqQ]

車は自家用車を転用、機会は非オートドライブの中古、CADはJWを他のフリーと連携して使って200万掛かった
自分には大金だったけどベテラン調査士に鼻で笑われた

[0429 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 00:14:34.57 ID:RLDu3HiJ]

1000万かけるやつおるん？

[0430 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 02:25:17.74 ID:Yvh+aD9L]

自己資金250万と公庫から500万借入。
初期費用は300万ぐらいかな、残りはぼちぼち必要に応じて買い足す感じかな。残りは運転資金

[0431 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 06:41:14.42 ID:LAajv9nl]

てかみんなリーマンで年収いくらならこの仕事やめる？
６００万くらいもらえるならやめちゃうけ？
ちなみに大企業で福利厚生ばっちり有給OK定時退社が前提な

[0432 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 08:10:23.88 ID:0m2Gs2+J]

>>431
年収で言うとそのクラスの人は辞めないんじゃない？
万年係長がいやで再スタートとかならいそうだけど

[0433 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 08:47:52.08 ID:cpz+qSic]

生涯安定している市役所勤務や大手インフラ企業から調査士になった人いるけどもったいないなと思う

[0434 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 08:59:30.94 ID:wK9mfE6s]

公務員やめるのはほとんど人間関係だよ
パワハライジメも多いからね
それがなければ年収400万でもやめないよ

[0435 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 09:10:02.19 ID:3Lo2Angt]

> 1000万かけるやつおるん？

一気に1000万もかける奴はおらんやろ。
4〜5年分の運転資金を含めるならあり得るけど。
ていうか、開業時に1000万持ってるやつがどんだけいるんや？
借金前提か？

[0436 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 09:16:07.12 ID:tIXhIiFR]

>>427
ワンマンないと補助者を雇わなければならないから年間300万以上はかかる

[0437 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 09:17:26.66 ID:KkQLhuDa]

実務したら、後悔してるよ思うよ
まぁ資産家で趣味みたいにしてる人もいるから

[0438 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 09:19:04.51 ID:GYpMgdoD]

一気に買わないとリースになるから結果的にもっと多く払わなければならないけどな

[0439 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 09:25:50.93 ID:jGVO7eI9]

>>434
公務員辞めて司法書士や調査士をなる人もいるから何とも言えない
私の同期にも元登記官がいるし、提携している司法書士も元登記官だ
正直なところ登記官にまでなって辞めてしまうの勿体ないなと思ったわ
定年退職してから小遣い稼ぎにやる程度で良いのではないかと思ってしまうけど
お金を稼ぐにはやはり若いうちじゃないと駄目だからなのだろう

[0440 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 09:38:51.75 ID:KkQLhuDa]

それは定年で退官してやってるんじゃないの
司法書士はしてても調査士やる人はかなりすくないけどな
退職金、厚生年金、恩給もらいながら、司法書士するの
気持ちいいやろなぁ
生活に追われ、不安定な土木仕事で地べたをはいつくばって
高額な設備で借金しながら、基地外隣地に悩ませられる調査士とは
天と地の差があるよ

[0441 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 10:33:45.77 ID:PWiu/gSC]

法務局の職員を辞めて調査士を目指す若手も稀にいるよ
ただ修行先の調査士事務所が激務だから、実務を覚える前に辞めてしまい、その後はどうなってるのか...
大企業も然り、ベテラン社員と若手の思考のズレがあり、そうき

[0442 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 10:36:46.00 ID:PWiu/gSC]

早期退職する若手が増えてるらしい

[0443 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 11:22:15.92 ID:KgAgcZHJ]

元公務員って多いよな意外と
公務員っていうか退職を選ぶ奴等が国家資格というもんに興味引かれやすいのかもね
結構、調査士のこと知ってる人いるし、勉強しようと思った時期があるっていう人も何人かいたぞ

[0444 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 12:00:09.89 ID:bdmBBxfR]

市役所よりは法務局の方がマシだろうな
市役所、町村役場なんて八割はコネ、地縁だろ

[0445 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 12:14:52.52 ID:jGVO7eI9]

>>440
いや40歳くらいで退職しているよ
定年退職してからでは金は稼げないもんな
昔はそういう人がよくいたけど小遣い稼ぎ程度だった
だから年寄りは司法書士は稼げないようなイメージを持っているんだよな

[0446 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 12:49:24.43 ID:PWiu/gSC]

法務局の職員とか自分にはムリだわ
毎日同じ事の繰り返しで、最近では本人申請の窓口対応辛そうだし
公務員自体が年々、働き甲斐や満足度は低くなってる印象
東大生ですら今は官僚になりたがらないからね

[0447 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 14:59:05.43 ID:lRTRt4Tw]

何より法務局は給料激安だからな
公務員になるなら都道府県庁一択だわ
自分も地元の県庁職員を目指せば良かったと最近思ったりしている

[0448 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 15:11:40.90 ID:LAajv9nl]

法務局はひどいわ
相続の本人申請にきてた人にいちいち説明してた
司法書士ってなんですか？って聞いてた人だったし
ありゃ日が暮れるわ

法務局の非正規の募集あったけど月給１７万円フルタイムらしい
1年以上の調査士実務経験者か司法書士実務経験者がほしいらしい

国もひどくねえか？

[0449 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 15:50:50.17 ID:hPbkuwVD]

特認天下り組はほとんど司法書士になるね

特認もらえる年齢は50代後半ぐらいなのでその歳から現場作業は無理だろう
法務局職員は9割9分ぐらい屋内事務仕事だし

確か司法書士からは、特認組は退職金に年金あるせいか報酬を値下げしまくると嫌味言われてたな…

[0450 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 16:03:36.33 ID:hPbkuwVD]

法務局職員の場合、転勤があるのと部署異動ガチャがあると聞いた事がある

中堅クラスだとブロック単位で転勤らしい
法務局も登記部門だけじゃなく人権擁護とか国籍とかあるから

自分も、役所で窓口の人がオッサンから怒鳴られてるの見た事あるので
向こうの人には向こうの人なりの苦労がありそうだ

[0451 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 17:01:22.29 ID:PWiu/gSC]

法務局の窓口で警察官3人に爺さんが囲まれてた事あったな
何をやらかしたのかはだいたい想像がつく
局も容赦なく警察呼んでてワロタ

[0452 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 21:09:01.54 ID:3Lo2Angt]

役所とかでも大声出してるジジババ時々見かけるが、容赦なく警察呼んで欲しいわ。
そいつらが揉めてる時間業務がストップするだろ。
何でそいつらの為に俺の時間が奪われないといけないんだよ。
迷惑なんだよな。

[0453 名無し検定１級さん 2024/01/28(日) 22:26:30.13 ID:bdmBBxfR]

>>447
法務局の給与ランクは県職員の一段下なんだっけ?

[0454 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 06:39:56.45 ID:byjXjp+L]

>>453
それはわからんけど
非正規の給与がひどいなぁって思ってさ
まあどこもいまはそんなもんらしいけどな
年収３００万以下とか地方だとザラらしい

普通に生きていけないだろｗｗｗ

[0455 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 07:07:48.47 ID:geHAWtQK]

国家公務員より地方公務員のほうが給料良いと言われてる。
具体的な数字は知らないが。

[0456 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 07:41:04.77 ID:T2wTzLi4]

ホンモノの田舎の公務員は実家が土地持ちで本人は兼業農家だったりするからな
後は大家もやってたり

[0457 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 07:53:47.78 ID:dn1xWWOC]

田舎の地主は市会議員の後援会とかやってるからな
そして息子は有力議員のコネで市町村役場に採用される

[0458 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 08:08:20.13 ID:V5Vqen4m]

しかし皮肉な事に地方の大地主って子供の教育水準が高いから一流大を出て出世する人が多くてみんな東京に出ていってしまう
億の豪邸を立てても一代で誰も住まなくなって廃墟と化しているところが少なくない
で、親がなくなると子供はもう田舎の土地なんか要らねえわと売りに出すので
そういう土地の確定や分筆の仕事がよく来る

[0459 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 08:49:48.41 ID:3JirsigR]

最低賃金がどんどん上がっているから業界全体で報酬を上げていかないとそのうちコンビニバイトにも負けるぞマジで

[0460 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 09:07:49.48 ID:JU6qcHLm]

昨今、実家終いや墓終いが増えてるらしいな
育った田舎が足かせるとは皮肉よな

[0461 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 10:51:59.63 ID:Omv3pCDV]

公務員は安定していて良いとは思うのだが
倍率が下がり続けているんだよな…

国家一般職(旧国家2種)だと、今年は3.2倍で過去最低らしい
地方公務員も、都道府県市町村の平均で5.2倍と、これまた過去最低らしい

まあ今の公務員は、昔と違ってサービス業的性格が強くなったからね
文句言う市民も増えたし

[0462 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 11:31:53.04 ID:JU6qcHLm]

うちの子も公務員にはまったく興味がなくて民間企業に就職したわ
働き方改革で残業が少なくやり甲斐あるって言ってた

[0463 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 12:46:41.17 ID:oqf9HWWk]

何で事務所継がせなかった

[0464 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 13:21:47.61 ID:JU6qcHLm]

>>463
調査士にも興味なかったし
一応高学歴になれたから身の丈に合った大企業のほうが本人の為になるだろうと..
だから後継者募集中です

[0465 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 13:58:30.95 ID:Sca1oT/H]

未経験だけど働かせてくれるところないかなあ
ネットの求人はさすがに給料が低すぎる‥

[0466 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 14:04:38.95 ID:nH8vYOG7]

未経験なのに給料の額を気にするってどういう神経してんだか

[0467 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 15:06:55.13 ID:3JirsigR]

仕事より経理が疲れるー( ;´･ω･`)

[0468 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 15:37:26.62 ID:Xe4NSe2C]

確定申告の時期だから尚更疲れるねぇ
自分はレシートを1枚も処理せずに確定申告ギリギリで弥生会計ソフトを立ち上げる派だからいつも焦ってるｗ

[0469 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 15:39:40.15 ID:uHUrAATO]

今回は10月から消費税の処理が加わるからそこの勉強からやらなきゃならん

[0470 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 16:15:45.76 ID:AAVNalgZ]

この前の土日に帳簿つけた勢いで確定申告と消費税も納付した。
今は２割特例があるから良いけど3年後５割になるのが恐ろしい。
以前から課税業者の人はインボイスなんて関係ないんだろうけど。

[0471 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 16:22:16.15 ID:AAVNalgZ]

>>469
YouTubeにe-taxでの消費税の収めかたあるから、それを見れば簡単だよ。

[0472 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 17:34:28.75 ID:Xe4NSe2C]

法人化しても調査士って旨味が無いよね
純然たる調査士業務で会社の収入扱いに出来るものなんて無いもんな
敷地調査費ぐらいかな、調査士が得意ではあるけど調査士業務に含まれないのは

[0473 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 17:38:42.90 ID:9pipbips]

青調会入ってる人いる？

[0474 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 17:59:15.45 ID:3JirsigR]

>>472
厚生年金入れるのと役員報酬を設定できるくらいかな
あと法人契約できる事か

[0475 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 18:09:29.07 ID:geHAWtQK]

修行してた事務所では分筆や地積更正などの登記申請するの以外は全部法人の売上にしていた。

[0476 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 19:32:38.57 ID:gh4HoCQl]

健康保険と国民年金が高いから会社作ったって人が結構いる

[0477 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 20:16:24.03 ID:Xe4NSe2C]

売上が1,000万円こえるぐらいになったらおひとりさま事務所でも法人化した方が良い？

[0478 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 21:28:05.01 ID:lL/maLxK]

先輩達に質問？
登録するのに新人研修は必須ではないですか？

[0479 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 21:47:24.46 ID:w9BcvAHY]

>>478
登録した後に必須のはず。
やむを得ず受けられない場合は翌年必ず受講

[0480 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 21:56:38.40 ID:cPG0YWuI]

>>477
売上1000万なんて食ってくのがやっとだし法人化の意味なんて微塵もない
5000万くらいが下限だろう

[0481 名無し検定１級さん 2024/01/29(月) 23:06:09.18 ID:lL/maLxK]

>>479
ありがとうございます

[0482 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 12:51:14.23 ID:rz+9i98u]

調査士の保険ってどうなってんの？
協会に入ると自動的に入ってることになるわけ？

[0483 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 13:07:28.52 ID:xMQ0kTl0]

なるわけない

[0484 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 13:39:37.53 ID:d3ETFqJJ]

季節がら支払調書の為にマイナンバーの問合せがよく来る。
メールでなんか面倒なので口頭で伝えてる。
最初の頃はマイナンバーの扱いは慎重だったけど、最近はわりと雑に扱われているよな。
かと言ってネットに本名とマイナンバーさらすつもりは無いけど。

[0485 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 16:08:23.19 ID:rz+9i98u]

>>483
保険料金みたいなのってどっかで見れる？

[0486 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 16:10:24.63 ID:ine8ggfZ]

>>485
各県会に入り込んでる業者がいるだろうから入会の時に聞けばいい

[0487 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 17:04:29.56 ID:d3ETFqJJ]

うちの会に出入りしてる代理店は2億で26,000円とかだったと思う。

[0488 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 17:22:08.59 ID:rz+9i98u]

Thanks、まあ毎月そのぐらいかかるってことかな

[0489 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 17:39:29.93 ID:FYadhiwz]

年間やぞ

[0490 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 20:17:11.54 ID:rz+9i98u]

>>489
年間かｗ大した金額じゃないんだね

[0491 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 20:28:36.38 ID:ine8ggfZ]

>>490
先生の皆さまがしっかりした仕事をされてるからこの金額で済んでる、というのが殺し文句

[0492 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 21:47:55.24 ID:nUJyib7p]

連合会の桐栄サービス以外にあんの？

[0493 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 21:48:58.32 ID:Rx3Qne8i]

そもそも何の保険の話なんだよ

[0494 名無し検定１級さん 2024/01/30(火) 22:40:27.23 ID:BSEqWDzQ]

何の保険の話してるかわからないの？

[0495 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 09:46:28.84 ID:nSs3n0Tw]

行政書士受かった！
農地法と都市計画法を基礎から勉強する

[0496 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 09:56:41.26 ID:yS+KG21L]

調査士責任賠償保険とか調査士向けの動産保険ってあんまり使われないから保険会社にとっては優良顧客なんじゃないの？

[0497 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 15:01:56.11 ID:vi3GWy8P]

補助者多いとこやポンコツでない限り使う事無いけどな
一番多いのは補助者が測量でやらかすケースじゃないかな

[0498 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 16:42:03.23 ID:4UW5ihmN]

補助者が発達障害のケースとか危ないだろ
多くの件数やってるとことか
保証内でなんとかなりゃいいけど、ならなかったばあい人生終わるし

[0499 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 17:48:17.34 ID:lF/pNpro]

昔勤めていた測量会社の先輩補助者が異常に気が荒くて立会人をスコップ振り回して追い回したりしていたけど
あれで撲殺したりしたら損害保険おりるのかな

[0500 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 17:49:34.24 ID:hj7tA+on]

Xで数字のアカウント本職キモイな

[0501 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 18:09:16.06 ID:ZMBUg99H]

ブロック、擁壁のやり直しとか水道管の破裂とかだな。

[0502 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 21:53:53.14 ID:5I7jsQHj]

>>499
故意だから駄目だろうな

[0503 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 23:32:18.01 ID:jFpZacxZ]

>>502
ネタにマジレスｗｗｗ

[0504 名無し検定１級さん 2024/01/31(水) 23:32:58.62 ID:jFpZacxZ]

>>502
ネタにマジレスｗｗｗ

[0505 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 08:49:33.97 ID:2lFiqsRM]

ネタじゃないけどね

[0506 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 09:44:05.77 ID:rzUuya2q]

杭打ち間違えてブラックの積み直しで使った話を聞いたときはこの人は最後の辺長チェックをしない人なんだなと思った

[0507 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 12:59:39.86 ID:N916ry7+]

昔、補助者が登記所で表示官をドツいた事件はあったな

[0508 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 16:06:19.57 ID:VU9WTdR1]

ブロックの積み直し案件って結構あるよ
分譲地の分筆案件で営業担当と設計が意思疎通とれて無かったり
営業担当が調査士にGOサイン出した位置で杭を設置したけど、社内的には設計担当が違う分筆案で稟議通してたり
で、稟議と違う位置でブロック積んで営業担当は調査士のせいにしたりするんだよなぁ

[0509 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 16:22:57.98 ID:gb6iokif]

だからしっかりとメールなんかの文章で残しておくことが大事だったりするよな

[0510 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 18:02:45.47 ID:Fgn6Tlwz]

しわ寄せは下請けにくる

[0511 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 22:25:40.83 ID:nVukzt6E]

もうね、世の中アホが多すぎ。
てめえの財産なんだろ？
ちゃんと考えろよ！
そんな事もわからないような奴は何千万もの財産持つなよ。
「私はアホだから人に託します」ってせえよ。
アホが財産持つと碌な事ない。

[0512 名無し検定１級さん 2024/02/01(木) 22:36:30.08 ID:JtaoS4Bi]

細かく案内図を作って送ったら
地図の見方なんて分からねえよ！ってキレられた事がある
地図を見て分からない知能の人間にどう説明すればいいんだと思った

[0513 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 07:44:53.94 ID:lL51/odW]

建物の件数が減ってる

[0514 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 08:12:18.95 ID:vYbbMWzQ]

そりゃそうだ
建物は今後増える事はない

[0515 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 08:46:11.27 ID:Hp1OyZY/]

相続登記義務化の影響で既存建物の登記はめちゃくちゃ増えている
先月は34件も来たよ
キャパを超えているからもう断ろうと思っている

[0516 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 09:37:24.23 ID:zlG6kbQv]

建売も売れてないようだ

[0517 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 11:02:42.01 ID:kDWvyZ/l]

府や県との官民なんか取扱い変わった？

[0518 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 11:49:52.54 ID:CtFhkXMo]

>>515
依頼はどこから来るの？
司法書士から？

[0519 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 12:19:48.99 ID:8i4dDWgH]

あんまり関わらん方がええよ
妄想性パーソナリティ障害やと思う結構調査士は多いよ
このタイプは暇すぎて誇大妄想タイプやね
仕事ないの他人のせいにする人もいるから気をつけて
この調査士業界に引きずり込む罠やぞ

[0520 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 16:03:42.90 ID:kDWvyZ/l]

相続登記義務化の影響はいまのところ皆無だが、団塊世代の引退がらみの仕事は増えたかな

[0521 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 16:14:41.91 ID:1/lm2jlr]

https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2023/cc/0622_1
これから始める人はこういうのも知ってないと

[0522 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 17:02:35.97 ID:pFwYONnZ]

クライアントがビルダーだから苦しくなるな
もう苦しくなってきてるけど

[0523 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 17:08:53.24 ID:GUrvUi4H]

全体的な人口減だから調査士の数も減って１人あたりの事件数は変わらんと思うけどな。
どっちにしろ俺はもうちょっとで引退する年齢だから関係無い。
あとは若い人が頑張ってくれ。

[0524 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 17:17:32.72 ID:zlG6kbQv]

年明けから依頼が減ってきたな
建築費が高騰してて郊外の物件ばかりだ

[0525 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 17:40:55.13 ID:vYbbMWzQ]

住宅ローン控除も改悪したみたいだしな
もう庶民は普通の家は買えなくなったみたいだし

[0526 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 20:01:55.41 ID:uxGjtUeq]

>>518
そう
提携している司法書士事務所が2つあるんのだけど大きい事務所の方が相続をよくやっているから大量に来るようになった
既存建物の登記なんてボランティアみたいなものだから正直キツいわ

[0527 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 20:29:38.22 ID:P6tMahbr]

おれも司法書士さんから未登記案件よく依頼あったけど、やりたくないオーラをだしてたら仕事来なくなったよ
自分としては内心ホッとしている。いつの間にが客を選ぶようになってしまった。

[0528 名無し検定１級さん 2024/02/02(金) 21:08:10.25 ID:kDWvyZ/l]

未登記建物はめんどくさいけど有りやろ

[0529 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 05:50:18.10 ID:bxpVi+mJ]

未登記はめんどくさいと儲からないからやりたくない
場合によっては安い現況やってた方が良いレベル

[0530 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 06:56:06.56 ID:+j10aKpH]

やっべー！
再建築不可の分筆するところだった。
最悪の状態になる前に気付いて良かった！

[0531 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 07:06:15.29 ID:akxj8tPU]

>>523
幾つ？

[0532 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 08:18:07.20 ID:NI7IcYxN]

>>529
儲からないのは君の見積が安いからや

[0533 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 08:26:24.65 ID:EiKpXPgn]

司法書士さんは登記の駆け込み寺みたいな存在だから未登記やら相続人からの滅失やら手間のかかる案件がおおい
だからどうしてもメーカーや不動産からの依頼を優先してしまう

[0534 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 10:20:38.83 ID:RPyS05BD]

調査士って稼げますか？
月に3現場やるだけで90万も稼げるって知り合いから聞いたんですけど

[0535 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 11:14:43.30 ID:mYzHcFoG]

個人的には未登記の表題とか好きですけどね。
借り入れなく建てたから、お金持ちの人が多いし。。。

[0536 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 11:42:38.49 ID:YhkVLGG5]

>>534
稼げるよ。
皆さんベンツ、BMW、レクサスに乗ってるし住んでるところは田園調布、松濤、成城の戸建てか港区品川区江東区のタワマンに住んでる。
お金があれば次に欲しくなるのが女。
皆さん愛人囲ってる。
しかも取っ替え引っ替え。
とにかく調査士は稼げる職業だよ。

[0537 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 12:08:15.57 ID:EiKpXPgn]

夢があるねぇ
港区に住んでいないけど高級車乗ってる調査士はゴロゴロいる

[0538 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 13:44:31.92 ID:IWOA1kiC]

調査士の返金年収で調べてみれば良い
1位　パイロット
2位　医師
3位　土地家屋調査士
4位　弁護士
5位　不動産鑑定士

[0539 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 14:54:21.74 ID:bxpVi+mJ]

この予備校の宣伝マンみたいのなんだよ
いい加減にしろよ

[0540 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 15:30:31.48 ID:YhkVLGG5]

昨夜も港区女子と合コン。
いやー、盛り上がっちゃって松本人志ったよ。
お金がある男に女子は群がって来るのさ。
調査士になって良かった！

[0541 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 18:55:04.05 ID:M6kqW32h]

>>534
それくらいのイメージで合ってます

[0542 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 19:47:55.65 ID:7M/q6HZX]

>>534
まあ、売上はそのくらいで合っているけど当然ながら売上は収入じゃないからな
90万だと経費と税金を引くと残るのは25万前後といったところ
そこから生活費を引くと・・・
お察しの通りですわ
調査士は自宅で仕事をしている人が半数近くいるから見に行ってみれば生活水準が分かると思う

[0543 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 20:27:02.42 ID:l1ziJ8bK]

（親が）調査士の友達が「うちは3千万以上稼いでる」とか言ってたけど本当かね
医者を余裕で超えてるのに何でこんなマイナーなんだよって思ったけど

[0544 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 20:37:30.78 ID:+j10aKpH]

>>543
3千万？
余裕余裕。
調査士開業して売上3千万いかない奴なんていないよ。
余程の無能かコミュ障。
普通に仕事こなしていたら3千万なんて余裕だよ。
目つむってても達成できる金額。

何故マイナーかだって？
この掲示板見てたらわかるでしょ。
皆さんライバル増えるの嫌がってネガティブなレスばかりだろ？

[0545 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 20:52:11.62 ID:IWOA1kiC]

確かに
調査士に登録してしまえば不動産や個人、司法書士関係が
名簿を見て連絡してくるからなあ
今日も朝から仕事の依頼が何十件と来て、鬱陶しいから居留守使ってたわ
一人じゃ捌ききれないんだよなあ、かといって人を雇うのは経済的には余裕だけど
気楽に仕事ができないからヤダｗ
贅沢な悩みだよな、調査士の仕事内容や報酬がバレたらえらいことになるで

[0546 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 22:00:24.15 ID:7To/U4c6]

プライベートジェットも持てるし島も所有できる
誰もがエプスタインの様な生活出来るんだぞ

[0547 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 22:11:53.38 ID:NI7IcYxN]

俺も田舎のポルシェで現場行ってるぜ。

[0548 名無し検定１級さん 2024/02/03(土) 22:38:05.16 ID:CCpyNGkx]

偽物注意のタイトルが役に立つスレッドやな。

[0549 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 01:41:27.00 ID:GxudoJh+]

最近は境界標を固定や守るための塩ビ管を扱う熟練度が向上した。

先生によってあれだけど、
ちゃんと金属プレートをブロック塀でサンドイッチしてて素晴らしい。

たぶん、確定測量の依頼は異様に増えてる。
たぶん、対応できる調査士がいなさすぎるor経験不足の調査士が増えすぎてる？

最近コの字型の分筆多くなったが
60年後とかに建物解体するとき、どうやって重機を中まで入れるんだろう？って思う。

[0550 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 11:14:35.78 ID:Po4kZtBr]

位置出し出来るドカタになる覚悟があれば調査士は儲かる

[0551 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 16:10:07.88 ID:yZlxcTOQ]

相続登記義務化で実家を処分しようとする人が増えたのと
調査士が高齢化していて確定測量を断る資格者が増えたからじゃないかな

確定だと、何回も現場に行かないといけないし

[0552 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 16:32:38.16 ID:YWPwklB7]

耐力とメンタルある若手は参入のチャンス！

[0553 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 16:34:26.03 ID:KfyixAmA]

報酬規定戻さない限り人気は出ません

[0554 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 16:45:26.85 ID:ETRBjc/i]

報酬規程あった時はバック合戦だったろｗ
それがまた始まるだけ

[0555 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 17:30:55.43 ID:4WFI/rOo]

自分の子供や孫に勧めな

[0556 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 18:21:25.09 ID:5/rBlNtq]

報酬規定戻せって言うアホがいるけど、今の時代無理なのわかんないのかね？
会が報酬決めるなんて完全にカルテルだろ。

[0557 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 18:38:09.11 ID:0Ex2FgNb]

報酬規定あった時って要するに東京と同じ報酬だったんだぜ
ボロ儲けですわ
世の中はこの20年でかなり値上がりしたけど調査士は逆に半額くらいになっている

[0558 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 19:19:43.01 ID:MoW81o6z]

相続登記義務化って言ってるけど「義務です！」って言われて渋々でも対応するのって近年とかこれから発生する相続だろ
本当に相続して欲しいのは明治大正や昭和初期が最終の登記になってる土地
満州やらブラジルやらに子孫が散らばっていて無理に決まっている

[0559 名無し検定１級さん 2024/02/04(日) 21:38:36.07 ID:GxudoJh+]

立会拒否の理由などが明確じゃない場合
資料さえあれば立会したとみなす流れになってほしい

[0560 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 07:21:09.95 ID:EO+LoK12]

最近は外人の名義人も増えてきたけど、あれって相続発生したらどうするの？
まさか海外の相続人から印鑑貰うとか馬鹿な事いわないだろうな

[0561 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 07:24:05.08 ID:vvJRKD0+]

何を言ってんだ？おまえ

[0562 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 08:13:50.58 ID:7B6uVfzi]

そろそろ開業以来の資料の整理をしようかな
観測データ(手簿)の保存義務期間ってあったっけ？

[0563 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 09:03:05.65 ID:vJERBZ+p]

というかわざわざ消す意味が分からん

[0564 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 09:32:55.50 ID:SqpNVdva]

紙であんじゃね？

[0565 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 10:06:54.83 ID:BCZlKT+W]

地籍調査は2024年から“みなし確認”が出来るようになるみたいだ

“現地での立ち会い要請に所有者からの反応がなく、市町村が書面で示した境界案に対しても意見がなければ、確認を得たと見なせるようにする”

市町村が地積測量図を3回送付しても反応がない所有者については、“確認したものとみなす“らしい

役所主導の地籍調査だから信頼性が高い…という理由なのかも
これが民間資格者にも可能になるかは不明
法務省次第だね

https://www.jiji.com/sp/article?k=2024010400676&g=eco

[0566 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 10:10:18.00 ID:vvJRKD0+]

相続登記義務化の流れ

[0567 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 10:27:14.80 ID:/cBeianC]

隣地のお爺さんに境界確認をお願いしたら、境界ここで良いですか？と聞かれても俺は素人だからわからない。だから立会しないって言われたけど何とか説得して立会してもらった。
そんな感じで下手にハンコ押したら損するんじゃないかと疑心暗鬼になってる隣接いるよな。
そういう時は隣近所との関係が良好じゃないとスムーズにいかない。

[0568 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 10:36:50.46 ID:OIfj9FoV]

>>565
法務局は基本的に座標地域なら調査士の自己責任でやっていいよという方針だから何も言わないし
そもそも国調には関知しないから例え国調がインチキをやっていても知らないから普通に通る
みなし確認とか不動産登記法的には違反行為だし立会せずに登記してトラブったら調査士が責任取るようだわな
これが施行されたら新しい国調地域でも登記する時は改めて立会をやり直さなければならなくなるわ

[0569 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 10:52:17.66 ID:CEmiHdfK]

役所がみなし確認したのなら、その後民間の立会いもみなし確認でいいと思う。立会いに応じない者を相手にするのは労力の無駄使い

[0570 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 11:13:36.43 ID:1uI6wnwT]

ほんとこの業界って責任の押し付け合いだよな

[0571 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 12:31:10.11 ID:NBhXB9WG]

違反行為って何？
違法行為なら分かるけど

[0572 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 12:39:51.93 ID:yvEJVM4D]

特に調査士は登記という最終的な確定部分を行うので責任を負う事になりやすい
証拠も全て残っているので言い逃れは出来ないし
だからトラブっても責任問題にならない所までは調査して根拠を揃えておかないといけない仕事なのだわ

[0573 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 13:59:14.60 ID:NBhXB9WG]

筆界特定制度で特定される点と線、及び特定される範囲は「筆界特定登記官の意見」だからな
「特定された箇所に責任は持ちません。
確定したいのであれば筆界確定訴訟でお願いね」って言うスタンス
我々も「境界確定測量の『確定』って言うのは通称です。
確定したいのであれば筆界確定訴訟でお願いね」って逃げる事が出来れば良いんだけどな

[0574 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 14:42:20.54 ID:/cBeianC]

公法上客観的に決まってるって建前をいい加減撤回したら良いのに。
一般人に説明するのに難儀する。

[0575 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 22:11:11.55 ID:oOfW7CPa]

水路の立会いや農転時に改良区と絡む調査士、行政書士多いと思うけど今回の某改良区の収賄に関してどう思う？
土地改良区は収賄罪の対象外だってさ
公的性質もある団体なのにやりたい放題だぞ

[0576 名無し検定１級さん 2024/02/05(月) 22:23:30.77 ID:7trpmW/i]

>>567
ぶっちゃけ、測量地所有者とか親族が直接挨拶すれば、対応は変わる。
挨拶とか一切してないから揉めるってのを最近わかった。

>>565
ぶっちゃけ、調査士側もみなし確認対応してほしい。
ただし、更正登記前提がいいかもな。

めんどうなパターンがあったのは
隣接所有者亡くなってて、法定相続人全員が相続放棄してるパターン
管理義務おってるはずだけど拒否られて弁護士も拒否してて最終的に法務局に投げて
登記ＯＫもらえたのはあったな

[0577 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 00:43:46.13 ID:egXdrXCn]

>>576
所有者連れてってもクソみたいに揉める奴もいるけどな〜

[0578 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 09:04:09.12 ID:9ivHe+G+]

>>577
あったあった。
隣接に出入りしてる工務店の社長がしゃしゃり出てきて引っ掻き回された。
以前から所有者と隣接は仲が悪かったようだ。
所有者いても関係なかった。
長年住んでると色々あるんだろうけど。

[0579 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 12:17:39.32 ID:Pi53Us61]

あくまでも筆界だけど、占有界や越境構造物の関係で筆界を認める認めないって話になったりするからな
筆界以外についても調査士がやれば良いって意見が周りに多いけど、それで損してるのは調査士だけだろ
筆界のみ調査士が担当して境界、占有界、越境物については弁護士と解体業者等で担当してもらえば良いんだよ
分筆による越境解消時のみ、登記を調査士が担当すりゃ良いんだから

[0580 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 12:39:59.18 ID:wBn+FUHT]

人間関係も調査のうちだからな
隣と裁判までやっているというパターンも少なくないし
そういう事も調査しないで立会なんてやったら不調で即終了だわ

[0581 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 14:02:49.56 ID:9ivHe+G+]

寒い！
諦めてエアコン買うかな。
エアコン買うお金が無いんじゃないんだよ。
付けるところの周りを片付けないとエアコン業者が作業し辛いだろ。
片付けるのが面倒で今までエアコン無しで我慢していたけど、夏は腕の汗で図面パリパリになるし冬は寒いし。

[0582 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 14:23:19.99 ID:1QkRgGnP]

はいはいわかったから現場のヘルプでエアコン代稼いでくださいよ先生w

[0583 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 16:29:57.05 ID:Pi53Us61]

人間関係の調査ねぇ
嘘つかれたらたまったもんじゃないけどな
最初から「隣地と関係は良好ですか？」って聞くようにしてるけど正直に答えてくれない依頼主もいるしな
こっちは何も思って無くても、隣地が積年の恨みを募らせているケースもあるし

[0584 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 17:47:26.55 ID:ZIw4odSY]

手書きでやらんと図面バリバリにならんやろ

[0585 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 18:05:46.41 ID:Pi53Us61]

ヤフーで気になるニュース

EI〇Oのモニターなのに……正方形を描いても横長に表示される罠が話題に
2/5(月) 16:〇8配信

（一部伏字）

信頼のおけるメーカーでも罠があるんだな

[0586 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 21:46:08.42 ID:9ivHe+G+]

エアコン無くて寒いから仕事の効率も悪い。
朝から分筆の調査書入力してるけどまだ終わらん。
普段からまとめとかないと駄目だな。
申請する段階になってやると、そりゃ時間掛かるわな。
それプラス寒いからはかどらん。

[0587 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 22:10:19.92 ID:rz8Qws5C]

私も補助者やってた時は酷かったな
社長がドケチで段冷房がなかったから真冬は事務所の室温が4℃くらいしかない
カイロを10枚くらい貼ってヒートテック3枚重ね着してダウンを着れば身体はなんとか耐えられるけど
指先がどうしても寒くて固まってしまうからペンを持てなくて字が書けないし
指が動かないからキーボードも指一本で打つしかなくて時間がかかったわ
外にいた方がずっと暖かかった　

[0588 名無し検定１級さん 2024/02/06(火) 23:01:34.40 ID:1pfxsSVz]

エアコンは寒いし電気代が高いよ
ファンヒーターが一番最強
灯油買うのめんどいけど

[0589 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 07:22:18.83 ID:jtEfwfol]

ヤバいヤバい！
年計表出すの忘れてた。

[0590 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 07:35:29.48 ID:IJ9sXA+X]

俺は公職の会費払うの忘れててFAXで催促が来た

[0591 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 16:41:31.61 ID:QZwv9POM]

勤めていた頃は年に100件以上は事件を担当していたけど独立してからは30件くらいしかやっていないから事件簿をつけるのも楽ですわ

[0592 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 17:24:28.17 ID:snhMpCR3]

俺もそんなもん。
事件数少ないと年計表は楽だし帳簿つけるのも楽。

[0593 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 18:13:07.13 ID:QZwv9POM]

比例会費が少なすぎて申し訳ない
まあ、たくさん払えと言われても困るけどw

[0594 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 18:22:26.22 ID:A5XhYvJ6]

前は申請1件当たり300円徴収されてたけど今は定額になったわ。他所はどんな感じ？

[0595 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 18:49:25.73 ID:Ji+VKlYY]

>>594
定額500円だわ

[0596 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 21:22:53.17 ID:jtEfwfol]

売上げ多い人は「なんでこんなに税金払わないといけないんだよ！なんでこんなに国民健康保険払わないといけないんだよ！」ってストレスもあるだろうな。
俺もMax850万ほど売上げあったときはそういう思いだった。
850万がピークでそれ以降は500万から600万の間だよ。
売上げが少なければ少ないなりに良いこともある。
税金や健康保険の負担が少なくてストレスも無い。

[0597 名無し検定１級さん 2024/02/07(水) 22:37:34.69 ID:LOnBm6dg]

売上600万とかどうやって生活しているんだ

[0598 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 02:22:56.95 ID:PpYeIbc5]

どこも忙しい事務所でだいたい売り上げ６００万前後やろ
収入３００万で生活できるやろ、補助者の時は２００万で生活
してたよ

[0599 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 07:58:42.38 ID:B4KPowIF]

売上600万で生活出来る人は独身の調査士さんでしょ？
または妻子持ちでも奥さんが結構稼いでるとか...

[0600 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 08:03:46.58 ID:7eGQzzKq]

私の勤めていた事務所は補助者2人だけだったけど売上5000万くらいはあったが
公嘱の人と話をしていると補助者1人の事務所でだいたい売上2000～3000万が一般的なようだ
私は一人事務所で売上1000万くらいだけど貯金を切り崩して生活している
今年開業5年目で貯金が半分以下になってしまったのでそろそろ本気でどうにかしないと破産しそう

[0601 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 08:51:51.45 ID:Ts2KJUb8]

何にそんなに経費がかかってるんだよ

[0602 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 09:30:44.91 ID:PpYeIbc5]

月売り上げ４００万を二人でどうやって稼ぐんだよ
日に２０万売り上げだよ
年商５０００万ってホストかよ

[0603 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 10:56:43.54 ID:A37y9yDy]

本当だとしたら凄いな。

[0604 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 11:27:29.18 ID:vhGWIIy9]

ここの人たちって経費凄いよね
何にそんなにかかってるのか俺も知りたいわ
事務所家賃か？

[0605 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 11:41:37.04 ID:PpYeIbc5]

妄想でしょ、２人で売り上げ５０００万円不可能でしょ
調査士に引きずり込む嘘だね
こんな嘘信じて開業するバカが一人ぐらいおるから罪深いよね

[0606 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 12:37:28.57 ID:e7WYYo9e]

2人じゃなくて3人でしょ
まあ、一人で1000万から1500万くらいは売上作れないと開業する意味は全くないわな

[0607 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 12:42:32.79 ID:Qdz4lFCL]

普通に仕事してたら経費率5割くらいにはなるでしょ
経費率4割を切るのは不可能と言われているけど、結構節約している自分でも45％くらいにはなってしまうわ
昔はCADもTSもプリンターすら買わない爺さんがいたけどさすがに今どき平板の手書きじゃ登記も出来ないしな

[0608 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 13:58:43.53 ID:2IA9wlzf]

側溝の蓋にプレート貼るなよ
こんなの直ぐにズレるだろ

[0609 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 14:01:41.11 ID:HtSeR9OD]

そういう奴側溝の蓋の上に三脚の足置いてそう

[0610 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 14:03:56.95 ID:zx2I7qfo]

生活コストは人それぞれだから
仮に、売上1千万で年収600万としても
足りない人は足りない
家族持ちなら尚更

[0611 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 14:06:09.88 ID:HtSeR9OD]

まあ40歳以上の人間でも家庭持ちか独り身でも価値観かなりズレるからな
この歳で独り身の奴は価値観においても本当に幼稚な奴が多い

[0612 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 14:11:34.54 ID:0hrw6LHV]

今時の40代なんて3〜4割が非正規で、残りの7〜6割はが全員公務員・団体職員・正社員・投資家
とかじゃなくて社会保険も無い様な零細ブラックとか偽装個人事業主とかじゃないの？
体感的には4割ぐらいが未婚じゃないかな

[0613 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 14:23:42.76 ID:vhGWIIy9]

>>609
俺、普通に置いてるわ
足で確認してがっちりと固着してて動かないケースだけどな

[0614 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 14:45:36.45 ID:3QuQJuyp]

二項道路の向い側に新築住宅が経っているのに道路の確認やっていないというパターンが割とあるよな
今回もそのパターンでセットバックもしているけど測ってみたら4cm足りて無いわ
まあ、ちゃんと確認しないのが悪いのだし知ったこっちゃないけどさ

[0615 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 15:24:25.55 ID:+ZpNYawm]

>>613
結構そのあたりは人によって違うよな
確かに思い切り蓋を踏んでみて水平が動かないなら何の問題もないけど
意地でも蓋の上は避けたいという人もいる
自分も極力避けるけど
どうやっても据えられない時は載せてしまう時もある

[0616 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 15:29:57.13 ID:0hrw6LHV]

蓋って言ってもカルバートのクソ重い蓋なら良いけどな
250〜300ぐらいの規格の側溝の蓋は軽いから歩いただけで揺れるだろｗ

[0617 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 15:52:22.82 ID:jCSBO1Wk]

揺れるのもあるけどコンクリの上は簡単に滑るのが怖い
特に新しいのはツルツルだしな
前に強風に煽られて20cmくらい動いた時があって焦った
幸い倒れなかったけどあれ以来コンクリ製の上には据えない事にしている

[0618 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 15:57:05.09 ID:vhGWIIy9]

あんまり風強いとまじで三脚倒れるからなｗ

[0619 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 16:28:54.29 ID:L1UNb8bZ]

>>613
えぇ...精度低そう

[0620 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 16:50:19.28 ID:vhGWIIy9]

意外と気にする人多いよな
車が踏んでも人が踏んでもびくともしないなら
あとは気分の問題だとは思うけどね

[0621 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 17:11:12.14 ID:kWGvGpBt]

>>618
アルミとか軽量使ってるとか？

[0622 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 18:42:48.55 ID:7hxYo38W]

経費が50％言ってる人は単価設定失敗してない？

[0623 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 18:43:26.53 ID:VVWiLqIR]

補助者の年収きいたらだいたい本職の年収も察しがつくけどな
まあ儲からんのにようやるわ

普通独立するリスク背負うなら最低でも給与所得１千万はないとだめだろ
それなら普通に安定し会社で年収４００万のリーマンやってたほうがいいわ

[0624 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 19:00:43.02 ID:X58MxkJx]

調査士ではいわゆる手取りの額で500万いけば勝ち組でしょ
半数くらいの人は300万前後くらいだと思うわ

[0625 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 19:11:56.12 ID:A37y9yDy]

子供の学費にお金掛かって嫌になるわ。
俺も親にお金掛けられて今があるから子供にもしてるけど。
せっかく国立受かったのに下宿じゃ私立よりお金掛かってる。
自宅から通える国公立が最強だな。

[0626 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 19:44:03.87 ID:sCTEj4yW]

うちでも息子は地元の国立に自宅から通っているからお金が全然かからなくて助かっているけど
娘は東京の大学じゃないと嫌だと言うから仕方なく行かせたけど息子の4倍くらいは金がかかっているわ
だいぶ借金してしまったから返済するのに何年かかる事やら

[0627 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 19:53:27.35 ID:I19KbCAs]

疲れた帰りたい
仕事って何故か来る時は一気に来るから大変だわ
1月2月は1件しか仕事なくてほぼ遊びだったけど今月は6件も来た
しばらくは不眠不休でやるしかない

[0628 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 19:59:26.24 ID:vhGWIIy9]

>>623
雇われ調査士はどのぐらいいけばいいと思いますか？

[0629 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 20:00:36.75 ID:vhGWIIy9]

>>626
女って東京生きたがるよな、そこで有能な雄を選びたい本能が凄い
有能な雄をみつけて種付けされて人生上がりたいんだろうな

[0630 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 20:39:44.19 ID:ryC2dxW+]

>>626
将来跡継がせて女調査士で稼いで貰えば

[0631 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 21:31:34.07 ID:A37y9yDy]

やっと年計表提出した。
会からのお手紙をよく見ると、千円未満は切り捨てろだの税抜き価格でやれだの注文が多いんだよ。
無視して送ったったわ。
だいたいさあ、事件簿から集計するけど税抜き価格でなんか記載してねーっつーの！
しろとも書いてねーだろ。

[0632 名無し検定１級さん 2024/02/08(木) 21:35:03.38 ID:wXSymQDl]

>>626
東京行きたがるとかイケメンとセックスしまくりたいと言ってるようなもんだよな
家賃以外はバイトで何とかしてくれ〜とか言えばよかったのに

[0633 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 03:22:06.75 ID:3EFmIWwd]

>>631
俺は金額書かずに件数だけかいてるぜ。

[0634 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 07:23:36.56 ID:9r5v3Zv/]

年計表とか中止させろよ

[0635 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 07:54:33.02 ID:7jTlzhbN]

いま港区女子が話題になってるけど、港区に住んでる高スペックの男性との出会いを求めてる田舎出身の女子の事らしい
田舎出身の女子でも、比較的高学歴で大手企業に就職出来たらイケメンで高スペックの男性と結婚出来る可能性が高まる
息子の同級生が推薦でマーチ行って大手航空会社に就職したけど、顔も可愛いからすぐに結婚してしまうだろう

[0636 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 10:14:11.12 ID:c8HNbILZ]

数億の豪邸の表題をやったのだがかなり大きい家で形状も複雑だし附属も2棟あったけど先生の紹介だったから10万のサービス価格で請け負ったのだが
請求書を持っていったら高いから安くしてくれと言われた
まさか数億の家を建てる人にたかだか10万の値引きを要求されるとは思わなかったわw

[0637 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 11:15:03.58 ID:UaO2+c8Y]

山の中の原っぱを測量していたのだが磁北を取ったら何か違和感があって公図とよく見比べたらどうやら90度くらいズレている
測量地と隣接に測量図が5枚出ているのだが重ねてみたら全部方位がめちゃくちゃなのだわ
何か磁場の影響とかがあるのかなと思った

[0638 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 12:21:25.78 ID:J3o1l+pp]

>>636
正規の価格で請求すれば良かったのに

[0639 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 12:48:05.55 ID:SUIa8FoN]

安くしても相手から見れば高いからこちらから安くするのはやめた、正規の価格でいい仕事をするのが一番

[0640 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 13:13:04.74 ID:FSRUWgrI]

俺もそういう事が何回かあった。
知り合いだから安くしたけど、向こうは相場を知らないから感謝されない。
感謝どころか高いと思ってんだろうな。
表示だけの謄本と建物図面だけを見れば、素人は高いと思うでしょう。
今度知り合いから頼まれても正規料金でやるわ。

>>636
豪邸を登記した事数回あるけど、流石に値切られなかったよ。
運が悪かったな。
ていうか、庶民の家でも値切られた事ないよ。
心の中ではどう思ってるか知らんけど。

[0641 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 13:29:59.45 ID:ib4C5C/Z]

登記費用を値引くのは取引してるメーカースタッフの自邸くらいだな。5千円くらいの値引きで喜んでるよ

[0642 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 14:11:24.93 ID:yCSHcqZ6]

今は大体ネットで相場を調べるからな
あんまり安く言ったりネットに書いたりするのは自分たちの首をしめることになるよ

[0643 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 14:32:13.71 ID:b1YD18A0]

報酬に関しては値段が高い都会ほど何も言われなくて安い田舎ほど値切ってくる時が多い
うちは関東の端の方だけどメーカーも個人も値段に五月蝿い
たまに都心の仕事もやるけど地元の感覚では少し高すぎたかなといつも不安になってしまうが一度も値段について何か言われた事はないな
都会の人や企業の方が収入が多いというのもあるだろうけど仕事を正当に評価してくれているのを感じる
地元はごねれば安くなるだろうという考えが透けて見えて気分が良くないわ

[0644 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 15:41:37.95 ID:yCSHcqZ6]

田舎でやってたことあるけど、俺の修行先もかなり強気な金額で出してたよ
それで文句言ってくる人もあんまりいなかったから
あんまり安い値段で出さないほうが言い

[0645 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 17:14:13.15 ID:b1YD18A0]

うちの辺りは駄目だわ
得意先ですら少しでも高く出すと一切仕事来ないからな
年寄りがそういう相場を作ってしまったからどこの業者もそれが当たり前だと思っている
最近は地元の仕事はほぼやらないから別にいいけど

[0646 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 17:33:38.49 ID:zw1R4aaW]

先生の紹介なんで目一杯値引きしていますのでこれ以上の値引きは出来ませんって言えばいい。それでダメなら断ればいい

[0647 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 21:29:43.24 ID:w6VO/yad]

今年度の筆記試験合格者ですが、先輩方に質問が、あります。
実務未経験で、調査士法人の求人に応募したところ
・補助者として働くか、
・調査士登録して、会社の正社員(=役員)になるか、
・契約社員(弁護士業界で言うところのノキ弁？)になるか、考えておいてって社長に言われました。

契約社員の場合の契約内容は詳しい説明なく、独立採算性だけど、機械等は使っていいよ的な言い方でした。うまく営業できた場合は補助者より契約社員の方がお金は良いと思いますが、そんな簡単なわけないので、やはり補助者を選択すべきか、悩んています。アドバイス等あればコメント頂きたいです。よろしくお願いします。

[0648 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 21:41:01.18 ID:yCSHcqZ6]

>>647
東京の方？

[0649 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 21:47:13.19 ID:w6VO/yad]

>>648
地方都市です。仙台よりは田舎です。

[0650 名無し検定１級さん 2024/02/09(金) 23:20:05.81 ID:VIlRs75O]

社員で入れてくれると言うなら社員がいいでしょ
自分の名前を名乗れるのは色々と有利
まあ、他の社員がなにかやらかしたら連帯責任なので問答無用で懲戒処分を食らうけど
あと手当がつくのかも聞いておいた方がいい
登録するには登録時に30万くらい、会費が年に12～18万くらいは払わなくてはならないので給料が安いと結構きつい
青年会とか政治連盟なんかにも入らされると更に毎年十数万の支払いが発生するし

[0651 名無し検定１級さん 2024/02/10(土) 01:30:08.61 ID:Io0r+DRg]

>>608
360度に方向プレートを設置して
その先が境界点です！って明示してあげればＯＫだな。

>>614
東京の23区や発展してる都下の市だと指導課が厳しいからな
後はザル過ぎる、埼玉とか千葉とか

>>647
ぶっちゃけ、補助者というか使用人調査士で経験積んだほうがいい。
確定測量のノウハウ覚えなしで独立なんて絶望的過ぎる。

[0652 名無し検定１級さん 2024/02/10(土) 10:09:16.14 ID:49JNutG8]

使用人ってメリットないような
権限ないのに責任は取らされるみたいなポジションだし

[0653 名無し検定１級さん 2024/02/10(土) 10:37:55.96 ID:1ylX+cZG]

実務経験無しで独立目的なら正社員一択だな
働くうちにいずれお世話になる可能性のあるところに顔も知られるし
契約内容が分からないからなんともだけど完全出来高報酬なら契約社員が1番苦難の道じゃないか？

[0654 名無し検定１級さん 2024/02/10(土) 12:02:48.46 ID:K9dBP4v6]

関東の某パワービルダーの中国支店に警察のガサ入れあったな
会社ホームページにその旨記載されてる
バカ社員の旧Twitter見て本社から警察に通報がいって全面協力パターンかな？

[0655 名無し検定１級さん 2024/02/10(土) 15:20:00.55 ID:UmIZPJlF]

未経験なら社員になって何年かしたら契約社員に変えたら良さげだが

[0656 名無し検定１級さん 2024/02/10(土) 17:58:09.65 ID:f1N+ouOo]

>>652
それです

[0657 名無し検定１級さん 2024/02/11(日) 09:43:02.81 ID:SYrS8yac]

詰みだな

[0658 名無し検定１級さん 2024/02/11(日) 11:37:18.83 ID:Vw35W+Ex]

解体終わったって連絡きて見に行ったらまだガンガン壊していた。
また行かないといけない。
腹立つわ。

[0659 名無し検定１級さん 2024/02/11(日) 17:10:32.13 ID:6PSbne8V]

屋根全部と壁一面ぐらい無くなっていれば滅失登記出しちゃえば良い

[0660 名無し検定１級さん 2024/02/11(日) 18:36:41.02 ID:BL0aPgp9]

表題登記は内装まで出来ていないと駄目と言うのに滅失は内装剥がしただけでは駄目というのは道理に合わんな

[0661 名無し検定１級さん 2024/02/11(日) 19:21:00.26 ID:FjuJS9Hr]

住める状態だからだろ

[0662 名無し検定１級さん 2024/02/11(日) 22:37:43.03 ID:6PSbne8V]

新築に関しては内装が「最低ライン」ってだけだろ
近年は未内装の引き渡しもあるから、わざわざ未内装での表題登記も受け付ける様になってるぐらい
滅失に関しては屋根を全部無くしても、屋根のみのやり直しリフォームの可能性があるから

[0663 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 10:04:26.54 ID:C/qreFQF]

647です、皆様アドバイスありがとうございます。

実務バリバリでまだ試験受かってないベテラン補助者さんがいるようなんですが、そういう方からすれば、機械の据え付けもできない素人がいきなり会社の役員として入ってきたとしたら、あまり気分は良くないですよね。私としては優秀な人からはどんどん技術等を吸収していきたいので、まずは補助者からの方が良いのかなという、懸念もあります。契約社員の場合の契約内容等は、、今週末の合格発表後に聞いてみます。

[0664 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 10:36:05.39 ID:3N+RkMBm]

農地の地目変更の依頼きたけど、まだ畑のまんまで建物は建ってない。
宅地なら開発にならないかもって事で地目変更したいらしい。
何とかしてあげたいけど無理なもんは無理。

でも、都市計画法ってのも変な法律だよな。
市街化区域なら開発許可なんて要らないんじゃね？って思うけどな。
それを言うなら農地法もか。

[0665 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 12:04:42.97 ID:VuyNinAe]

もともと
畑は絶対に守らなきゃいけないってのが日本の元来のスタンスだからね

[0666 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 12:26:26.82 ID:jpIye9Sp]

>>663
謙虚な気持ちと根性があれば何とかなるｗｗｗ

[0667 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 13:07:24.10 ID:3N+RkMBm]

休日だからテレビ見てたら文科大臣と旧統一教会の関係がどうたらこうたら。
テレビ的にはそう言うのを取り上げてたほうが視聴率取れるからやってるんだろうな。
一般人には都計法も農地法も関係ないもんな。
政権批判してたほうが視聴率取れるのでしょう。
若干関係するのが相続くらいだろうけど、それも司法書士や税理士にお任せだから関係ないだろうし。
そうやって昭和世代の日本国民はテレビばっかり見てアホになってきたんだろうな。

政権批判してたほうが視聴率取れるっておかしいよな。
自民党に票入れてるのが多くの日本国民なのに。

[0668 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 15:16:17.04 ID:9OjIQw2D]

自分の怠慢を誰かのせいにして文句言ってる方が楽だからな

[0669 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 18:32:51.37 ID:badOiiUb]

安保とか安倍さん絶好調だったのに連日テレビでやってたしね

[0670 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 18:49:57.62 ID:J86NXnuK]

>>667
農地に土砂を一時的に仮置きする場合でも農転が必要なんだけど、それをやってない
行政も長年黙認
で、ある日ニュースで「規定以上の土砂が!!」とか騒ぎだすんだよな
地元の農業委員や改良区の総代が気づかないわけないだろwwwみんなグルだよ、グル
農地法や都市計画法、宅地造成等規制法違反を徹底的に取り締まる世の中なら土砂災害関連の事件事故も減るのにな

[0671 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 19:25:36.21 ID:3N+RkMBm]

>>670
調整区域ならわかる。
無秩序な開発やられたら困るからな。
でも政令指定都市の市街化区域ならいらんやろって思うけどな。
農業委員会や開発絡みの部署の為にあるようなもんだよな。

[0672 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 21:48:30.61 ID:qHnJ+jhm]

市街化区域であっても500�u以上の土地の区画形質の変更は開発案件だからな
掘っ立て小屋みたいな事務所やトイレ設置するだけで開発になるから農地法の届出無しで資材置き場にしてる
下水接続も浄化槽の設置も出来ないから工事現場にあるような簡易トイレ置いてある
そう言うところは99.9％違法案件

[0673 名無しさん 2024/02/12(月) 22:50:58.82 ID:3N+RkMBm]

特別恨んでるていで基地反対！って抗議してるのは反米親中のイデオロギーの問題なんだろうな。

[0674 名無し検定１級さん 2024/02/12(月) 22:52:23.56 ID:3N+RkMBm]

あっ！誤爆した。
ハズカシイ。

[0675 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 08:45:58.73 ID:QqL8ZwHA]

毎年ADR取れって言われるけど受講料8万円は高すぎる
私の8ヶ月分のお小遣いです( ´･ω･`)

[0676 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 10:10:38.65 ID:/759W9Nj]

交通費と宿泊費を含めると15万くらいかかったよ、まったく仕事に結びつかないよね

[0677 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 10:47:31.63 ID:AzAt4PLl]

弁護士ADRは安すぎて崩壊してるのに
ローソン時給で年商３０００万も稼ぐ調査士は崩壊してないんやね
ADRできる基地外隣地はまだましの部類にはいるよね

[0678 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 12:29:01.90 ID:QGZOyyrn]

https://www.moj.go.jp/content/001340962.pdf
全国でこの件数で食っていけるの？

[0679 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 12:45:20.13 ID:+iToKQg7]

今年独立しようと思っている者ですが質問お願いいたします。
今年で修行3年目になり測量の技術も身についてきましたが、本職は外部との接触を警戒しているため、これまでほとんど不動産屋などの外部の人と話したことがなく、顔見知りもできてない状況です。
外の世界がわからない状況ですが、このまま続けても何も変わらないと思い、独立を決意したところです。
そこで測量の技術以外に独立前に身につけておいた方がいいことなどあれば経営の先輩型にお聞きしたいです。

[0680 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 13:34:09.50 ID:5bVfkYcC]

開業資金1000万と3年分の生活費

[0681 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 17:10:28.93 ID:h9WqCXT2]

もうADRなんてやめちまえよ
筆界特定では筆界特定登記官が「特定する」けど、近年では筆界確定訴訟において筆界特定の特定結果が覆される事も殆ど無いだろ
じゃあ、ADRで決まるのは筆界なのか？あくまで筆界以外のものだし我々の認識としても良く分かって無いだろ

[0682 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 17:18:35.08 ID:1mUbSEsr]

ADRは筆特よりも特定制は高いですよ
なにせ両者が立会に応じて合意しなければ成立しないですからね
そもそも立会に応じてくれないから困ってるんだよ！というツッコミ所を無視すれば

[0683 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 19:19:24.55 ID:Vjg5PQk2]

>>652
なんも知らないんだな
使用人に責任なんて発生しない

[0684 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 19:28:59.40 ID:IX15h6I/]

使用人の責任って結構曖昧だよなあ

[0685 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 20:02:04.35 ID:ko74+thW]

>>683
詳しく教えていただけますか？
調査士法人の場合と調査士事務所の場合とで違いとかありますか？

[0686 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 20:16:07.79 ID:h9WqCXT2]

法人は基本的に社員調査士（無限責任社員）名義で測量図を作成し申請代理人になるんだから、どこにも「使用人調査士名」って出てこないんじゃない？

[0687 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 20:38:53.19 ID:IX15h6I/]

多分、使用人が作成したもの限定で責任が生じたはずだから
例えば調査報告書とか結構限定的な責任になるはず

[0688 名無し検定１級さん 2024/02/13(火) 22:13:25.50 ID:BXAk7SgP]

>>683
調査士法も知らない奴が何も知らないんだなって自虐ネタかよ

[0689 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 04:07:55.91 ID:wf0aXVnt]

調査士の仕事を数字でみるといかに仕事ないのがわかる
登記件数、筆特件数、ADR件数少ないよな
その上報酬も安いし、今後調査士は激減するやろな

[0690 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 10:47:02.44 ID:EfjgrUS4]

地積に関する更正の登記、分筆の登記
をせずに境界確定測量のみを行うケースも多いだろ
自分は2/3が登記無しの確定のみだわ

[0691 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 10:47:51.94 ID:3aipKy2M]

そうか？
俺は食うには困ってないぞ。
アルバイトはしてるけどな。

[0692 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 10:51:25.78 ID:BbJOm3ze]

表示登記は個人申請がほぼ不可能だから調査士は安泰
権利登記は報酬が権利の1/10以下な上に個人申請が増えているから司法書士はもっと業務開拓しないとヤバいんじゃないかな
まあ、調査士は一部の事務所に仕事が集中していて忙しい事務所はパンク寸前なのに暇な事務所はバイトでもしないと食っていけない二極化が激しいな

[0693 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 11:58:39.85 ID:IN/eskco]

義父が亡くなって不動産の相続登記をうちの奥さんが本人申請でやってるわ
遺産分割協議書も自分でつくって戸籍なんかもかき集めたりして

[0694 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 13:15:45.59 ID:U7Z6aRP8]

>>688
それ釣り針だろ

[0695 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 13:45:58.75 ID:HPa2Qtq7]

>>689
お前確定測量を全部地積更正してんのか

[0696 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 14:09:54.61 ID:f31Vg1GL]

去年に比べて仕事減って暇だわ

[0697 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 19:47:26.38 ID:DjBt/GQk]

週休5日にしたいから最低限しか仕事はしない

[0698 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 20:09:19.04 ID:pivNX4UK]

注文住宅の表題登記しかやらないから急がされることが無い
だから、いつも新築年月日は検査済証の検査年月日にしてる
建売の表題登記やってる調査士は急がされてて検査済証が出る前に出してる人が多いんだね
新築年月日は壁紙貼り付け完了の日とかにしてるらしいけど、
最近登記官の中には「検査年月日じゃなくて実際に完成した日を新築年月日にしてください」
って言ってくる人もいるらしいね
だとすると、検査年月日よりも壁紙完成の年月日の方が法務局の考え方に近くなるのかな

[0699 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 20:27:15.19 ID:ypH1+8Yp]

相続登記義務化で司法書士への相談も増えてるみたいだね
個人でする人も増えたけど、登記しないといけない人も増えたので

まあ、士業に限らずこれからずっと安泰な職業なんて無いと思うよ
弁護士も登録者が4万人を超えたそうで、行政書士(5万人)を超すのもあり得るそうな

[0700 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 21:01:19.81 ID:JyORStnH]

検査日を新築日にしろっていう登記官と引渡証明書に書いてある完了日にしろっていう登記官がいるから、頭きて逆らった事がある。
それぞれ考え方はあるんだろうけどお前ら登記官の考え方に振り回されるのは御免だ。
そういう考え方なら表示に関する登記は登記官の裁量でどうとでもなるんだから好きな日付にしろ。
絶対補正なんかしねーぞって言ったら申請通り検査日で登記された。
今では検査日が新築日で登記されるのがうちの地域ではデフォになった。
検査日前に登記する時は申請日の直近だけど。

[0701 名無し検定１級さん 2024/02/14(水) 22:40:29.30 ID:0IwLz18b]

いや検査まで終わってんなら検査日でええやろ...

[0702 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 00:00:05.36 ID:VZ1x5tGk]

へー引渡後に登記してるんだ

[0703 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 07:35:30.91 ID:qI7gpMDG]

実際のところ、残代金が支払われていなくてもエンド名義での表題登記が認められているわけだからな
厳格にやるなら、区分みたいにまず原始取得者名義での表題を義務付けすれば良い
表題、保存の後にエンドに移転で良いじゃないか

[0704 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 07:57:38.19 ID:gDO11QyV]

調査士めざして試験勉強してたんやけど
その傍ら株の勉強して投資してたら
３０万が３億になったんやけど
もうこれ調査士になる意味ないかな？

[0705 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 07:59:36.71 ID:mRl/dzMK]

うちが入ってるメーカーは、
建売のケースではすぐには売れないから
まず施主名義で表題保存している
そして売れたら移転
施主が登記費用や登録免許税を負担することになるが
儲かってる会社だから気にしてないみたい

[0706 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 08:31:31.63 ID:koxSZOj3]

>>701
検査日で良いと思って申請したら引渡証明の工事完了日にしろって電話掛かってきたんだよ。
法務局の言い分としては、工事施工者が印鑑証明付きでいついつ工事が完了しましたって証明書を発行してんだからその日にしろって。
じゃあ登記官の裁量でそのように登記しろって言ったまでよ。

[0707 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 10:45:42.48 ID:M/1KOeEN]

>>704
それだったら逆に調査士になる意味あるで

[0708 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 11:43:48.59 ID:EdyRX3XP]

うちの方の法務局では検査日以外は認められないわ
だから検済は添付しない人が多い

[0709 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 12:05:13.04 ID:mRl/dzMK]

>>704
おれも遊んで暮らせるほど金貯めたけど
ボケ防止と社会貢献のため調査士は続ける

[0710 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 12:26:52.66 ID:EJAqsPdw]

完了検査は、必ずしも工事が完了したタイミングにやるとは限らないって、得意先の建築士が言ってたな、、

[0711 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 13:15:43.40 ID:3AWavc8M]

工事完了してから一週間以上後に検査員が来たりするからな
一回、内部写真撮ってる時に検査員が来たけど5分しか居なかったｗアラ探しすりゃあ色々出てくるのになww

[0712 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 13:24:58.55 ID:EdyRX3XP]

そもそも検査をする前に完成していないと検査できない訳で
まあ、法務局的には公的な証明書だから検済の日付にしたいのだろう
引渡証明書はいくらでも調整できちゃうしな

[0713 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 18:11:36.97 ID:koxSZOj3]

花粉が飛び始めた。
鬱陶しい！

[0714 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 18:31:54.08 ID:u6PFNlPo]

24時間有効な強力な花粉症薬って無い？眠くなるタイプでもOK
夜、寝る前に飲んで次の日の夜まで有効なタイプ

[0715 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 20:58:54.09 ID:7+0valSp]

今日もお金にならない仕事を一日やってしまった( ´･ω･`)

[0716 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 22:32:32.19 ID:rQb2c0fH]

げっきょくｗｗｗ

[0717 名無し検定１級さん 2024/02/15(木) 23:54:10.19 ID:VZ1x5tGk]

>>714
ヒラノアええで

[0718 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 00:28:58.99 ID:dGz1Ic2n]

>>72
いいね。
>>1

[0719 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 10:36:17.76 ID:eefF3fqn]

やってしまった！
お客さんとこ11時に行く予定だと思って出発したら13時半だった。
事務所戻るのも何だし、さて、13時半までどうやって時間つぶそうかな。

[0720 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 10:44:51.46 ID:etJtoueq]

>>719
11時を13時と間違えなくて良かったですねw

[0721 名無し検鋳閧P級さん 2024/02/16(金) 10:50:00.96 ID:UEMFHOU4]

>>719
つ風俗

[0722 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 12:25:58.62 ID:eefF3fqn]

>>721
それも考えたけど、もう勃たないので…
若いおねーちゃんの裸見てナデナデするだけでも楽しいけど。

[0723 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 13:01:52.38 ID:Ny/eGJ9Q]

きめぇ

[0724 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 20:36:49.79 ID:q994Wm7B]

>>723
そうか？
君も勃たなくなったら見えてくる世界ができるよ。

[0725 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 20:47:09.57 ID:SMaxO2d1]

今日もサービス測量を一日やってしまった( ´･ω･`)

[0726 名無し検定１級さん 2024/02/16(金) 22:43:34.67 ID:07MKruMp]

世間ではオッサンと言われる自分もこの業界では若手と言われる意味がこのスレ見てるとよくわかるわ

[0727 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 05:18:49.62 ID:YnN+DeEA]

３億円のワイやけど
土地家屋調査士目指すわ

てか話かわるけど
やっぱりアソコ立たなくなったのっていくつくらいから？
俺40超えてるけど最近まじで性欲がなくなってきた
かろうじてたつけど５０なったらもう終わりだろうなって思ってる

[0728 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 06:53:06.12 ID:16P3cpnF]

土日は休みなのにいつも杭の復旧を依頼される( ´･ω･`)

[0729 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 07:18:47.05 ID:b4yrnvW8]

赤津ー！

[0730 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 07:29:44.48 ID:Vc8jAamV]

昨日相続絡みで建物調査をしていたんだけど二階の一角に入口のない部屋があるんだよ
外で写真を撮っていたら近所の爺さんに話し掛けられて色々と話していたら
何十年か前に家主の奥さんが行方不明になって近所の人や親戚が探したら屋根裏で首を吊っていたそうだ
あの部屋は何か関係あるのかなと思って考えていたらなんだか怖くなって来て早々に退散したわ

[0731 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 07:47:34.24 ID:bW7opZYr]

おれ霊感強いから
その家ならきっと何かを感じるな
前にも病院の最後を迎える部屋で苦しくなった

[0732 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 07:55:59.65 ID:By1qtfvZ]

霊感w

[0733 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 08:28:21.04 ID:PQSkkBoJ]

たたなくなったら病院で処方してもらえばいい

[0734 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 08:43:50.57 ID:4QB8Ht83]

50過ぎても勃起してるな
今後の人生に潤いが欲しいから愛人をつくりたいと思っている

[0735 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 08:48:53.29 ID:7XpFgktz]

不動産を買ったり借りたりする時はいわくは調べない方が良い

[0736 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 09:01:04.64 ID:CNsiyEvE]

愛人囲えるぐらい儲かってるなんて羨ましい

[0737 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 09:40:44.42 ID:UGt6lX4u]

筋トレすると男性ホルモンが分泌され勃つらしいよ。
それプラスED薬の力を借りればなんとかなるかも。
知らんけど。

[0738 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 10:12:06.34 ID:e9/05srZ]

>>知らんけど。

これイラっとするぽ。


知らんけど

[0739 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 10:15:29.55 ID:CO+xmJ5x]

境界はここになります！
知らんけど

[0740 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 11:05:25.99 ID:pJv+rFDE]

これなら地目変えられますよ！
知らんけど

[0741 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 11:58:53.65 ID:CNsiyEvE]

性欲強くして男性ホルモン出さないと男でも更年期障害になるって言うしね
金も性欲も充実するぐらい儲かってるなんて羨ましいです！

[0742 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 16:40:27.98 ID:qVnTCYHX]

稼いでなんぼ

[0743 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 16:50:40.12 ID:Tk9HjQ5b]

いきってるな。

[0744 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 18:01:43.43 ID:YnN+DeEA]

まじで性欲減退して思うことは
若い時に無理してでもやっておくべきだったわ

[0745 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 18:13:28.02 ID:6HT2M5Se]

来週ずっと西日本は雨
現場が進まない

[0746 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 18:46:45.84 ID:Qxl1vRWt]

測量屋や土建屋じゃあるまいし雨で現場休む必要ないだろ
暴風雨と大雪以外は普通にやるわ
夏はむしろ雨の日を狙って現場に行く
涼しいし

[0747 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 20:35:13.07 ID:bW7opZYr]

セフレが欲しいな。３０代で清楚な子
マッチングアプリに登録してみるかな..

[0748 名無し検定１級さん 2024/02/17(土) 20:53:32.80 ID:LvD6ji1M]

食える調査士とかアホ丸出しやね
労働条件最低の貧乏人がセフレとかありえんわ

[0749 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 00:45:48.41 ID:/kN4GIjR]

若い人は少ない
それが安心感もある

[0750 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 02:35:16.49 ID:6DTTTImo]

ちなみに皆んなは何歳の時に試験に受かったん？

[0751 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 07:04:57.66 ID:wzgZwd0s]

28だった

[0752 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 09:57:13.82 ID:GIjfcc2k]

19歳

[0753 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 10:05:57.43 ID:UIQVBjFo]

38。今年度合格者の平均値と同じ。

[0754 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 12:11:09.51 ID:NVxKMAxR]

市から届いた空き家対策マニュアルの相談関連組織に土地家屋調査士会がない、司法書士と行政書士はあるのに広報活動が足りんな

[0755 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 14:10:37.83 ID:GIjfcc2k]

といっても調査士が相談を受ける事なんて殆どないしな
まずは行政書士、司法書士、税理士、建築士あたりが相談を受けるべきかと
その上で賃貸するのに未登記建物を登記するとか取り壊すなどという話になったら紹介してくれればいい

[0756 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 14:58:32.53 ID:yUKUekvE]

空き家とか、9割ぐらい相続が原因で発生してるからね
相続人間でどうするか後回しになってるとか、意見が割れてるとか
そもそも相続人がいるのかどうかすら不明とか

まずそっちをなんとかしないと調査士の出番は来ないね

[0757 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 18:05:57.48 ID:vA9vkdcl]

たまに市役所の相談会に呼ばれるけど
「名義が親のままになっていて・・・」→それなら司法書士の先生ですね！
「市役所の空き家バンクに登録したいんですけど具体的な手続きはどのように・・・」→それなら行政書士の先生ですね！
「空き家をどうにかしたいのですが相続で兄弟と揉めていて・・・」→それなら弁護士の先生ですね！
「実家が空き家になっているのですが税金を安くする方法ってないでしょうか・・・」→それなら税理士の先生ですね！
俺いらなくね？

毎回こんな感じになっているわ
完全に受付係

[0758 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 18:20:43.11 ID:AIgvOxqN]

登記懈怠の過料を厳格に適用してくれりゃあ良いんだけど
被相続人が新築から一か月以上経ってる未登記の建物を遺して無くなる
法定相続人が５人いるとして、相続を知ってから一か月以上表題登記を放ったらかし

この５人の法定相続人全員に10万円過料を食らわせれば国にとっても美味しいと思うんだが、何故やらないんだ？

[0759 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 21:06:51.99 ID:60xUFszf]

前例踏襲が公務員の仕事だからさ。
今までと違う事して問題が起きた時責任を取りたくないから。

[0760 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 22:42:46.83 ID:NTN0aeXE]

知ったとき、または知る事が出来た時ってかなり曖昧だよな
このあたりで争いになるかもしれない

[0761 名無し検定１級さん 2024/02/18(日) 22:44:05.17 ID:UZHD8JhL]

悪意または善意有過失のどこが曖昧？

[0762 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 01:30:48.46 ID:DwPCAGcr]

>>752
怪しいね

[0763 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 04:38:53.55 ID:6JX0Oj5k]

やばいわ朝おきてもちんこが固くなってない
仕事する気もないわ

[0764 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 04:38:53.74 ID:6JX0Oj5k]

やばいわ朝おきてもちんこが固くなってない
仕事する気もないわ

[0765 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 07:26:44.94 ID:bbtg/Upl]

儲かってるとこなんてどこも測量会社と併設してるとこくらいやわ
道具が一緒で経費も折半みたいなもんやし
利益率高い

[0766 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 07:34:49.50 ID:I4ALjBle]

雇われ違反者なんてサラリーマンだし金にならないだろ

[0767 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 07:42:40.10 ID:AxWXvSw7]

>>761
明確に何日に知る事が出来たなんてどう証明するんだ
仮に警察みたいに強制捜査できて何かしら証拠を押さえる事が出来たとしてもそれで過料10万円とかむしろ国庫にダメージが大き過ぎる

[0768 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 07:44:54.16 ID:NvnwGNS9]

近くの測量会社へ移設してる調査士は確かに儲かっていそう
新年会も高級レストランでやってたし新型の現場車数台買い替えてた
専業のうちは相変わらず貧乏で卵かけご飯

[0769 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 07:48:10.69 ID:bbtg/Upl]

併設って測量会社の社長が調査士やってるとこが殆どやろ
間借りしてるような雇われは儲かってねえよ

[0770 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 10:11:34.64 ID:igA7aqZe]

人雇ってると個人では難しいデカい仕事も出来るし

[0771 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 10:17:13.92 ID:tVkKlS2Y]

自分でやると思うとでかい仕事に怖気付いて断ってしまう

[0772 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 10:54:18.84 ID:hoFsR57m]

>>771
あるあるw

[0773 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 12:49:27.47 ID:4nGM77xB]

測量会社の社長が調査士兼業してるところって
ほとんど社長は測量やってないよな
ハンコ押してるだけみたいな

まあ、従業員が多いと管理業務だけで手一杯になるのだろうが…
部下を何人も抱える、ってそれだけでも大変だと思うわ
色々と変なやつもいるし

[0774 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 13:16:12.53 ID:f/p7u4v7]

社長なんて呼ばれている連中は実務なんて全く出来ない
単に測量会社の社長が仕事を増やす為に資格を取っただけだからな
自分が勤めていた会社の社長(資格者)も測量も作図も何も出来ない人だった
レベルってどうやって測るの？と聞かれた時には呆れたわ
なので調査士業なんて何も分からない
そもそも筆界が何なのかすら分からないのだから筆界の確認なんて出来る訳がない

[0775 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 13:32:47.87 ID:mytKXxog]

それは偏見だわ〜
社長業と調査士をちゃんと両立してる人もいるよ

[0776 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 13:55:18.00 ID:gj+1Wsk3]

そもそも違反だからな
会にそんな奴がいるのは恥ずかしい事なんだよ

[0777 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 14:07:15.68 ID:bbtg/Upl]

普通は測量屋が試験で調査士になる事が多いんだけど何言ってんだか

[0778 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 15:06:59.61 ID:rCK9CYTH]

露骨な違反者は連合会の方で会員から除名するべきだね

[0779 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 16:24:29.46 ID:Qe/kSxlM]

測量屋と調査士事務所の兼業は違反でもなんでもないだろ。
補助者だか社員に丸投げが良くないってだけで。

[0780 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 18:41:02.11 ID:H5ABVYj4]

違反だよ
そんな事も知らないのか

[0781 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 19:44:09.87 ID:jHpAv5QE]

>>780
兼業が違反？
むしろ勝ち組じゃん
俺は違うけど

[0782 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 20:51:48.51 ID:NvnwGNS9]

周りに兼業してるのはけっこういるな
そして確定や現況は測量会社で請け負ってるみたい

[0783 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 21:28:58.19 ID:OI7j5zRw]

今どき兼業とかどこの田舎だよ
うちの会では棺箱に片足突っ込んでる爺さんくらいだわ

[0784 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 21:36:39.68 ID:hoFsR57m]

>>780
兼業は違反じゃないよ。
調査士やりながらラーメン屋やろうが豆腐屋やろうが行政書士やろうが測量屋やろうが何も違反にはならない。

[0785 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 21:54:19.52 ID:E30miVvd]

>>784
行政書士やラーメン屋ならいいけど測量会社は完全にアウト
調査士は業務について提携、協力、援助、斡旋が禁止されているから
測量会社が取った仕事の調査士業務は他の調査士事務所に依頼して
調査士事務所で取った仕事は測量会社の道具も社員も一切使わずに完全に独立しているのなら違反にならない可能性はあるけどそんな会社はないだろ
基本中の基本だから調査士業をやるつもりなら良く覚えておくといい
法務に携わる人間が違反行為をするなんて許される事ではないから

[0786 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 22:05:45.48 ID:hoFsR57m]

>>785
調査士法を100回声に出して読め。

[0787 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 22:06:38.24 ID:Zqc9rmnD]

前のスレに誰かが書いてたけど測量会社の社内調査士制度は絶対に無くならないよ

[0788 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 22:30:55.39 ID:NmIYg3Ah]

>>787
求人広告に、土地家屋調査士法人という名称が一文字も入っていない会社が堂々と土地家屋調査士の資格者募集してたなー。

[0789 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 22:39:10.10 ID:Onu+Hofs]

>>786
お前が読め
だから測量屋出身は駄目なんだよ
違反行為を当たり前にやっている環境にいたから何が良くて悪いのかすら分からない
意識が低すぎる

[0790 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 22:57:45.34 ID:4nGM77xB]

測量会社兼業だと、測量はもちろん立会も社員にやらせてるイメージ
資格者はハンコ押すだけ

ほとんど名義貸しだが、70歳以上が2割いる業界だからな
昔からそうなんだろう

[0791 名無し検定１級さん 2024/02/19(月) 23:08:47.30 ID:4nGM77xB]

測量会社出身だとしがらみもあるのだろうが
“測量会社への名義貸し”が蔓延して苦しむのは調査士側だからね

頑張って資格取った意味を消してませんか？とは思うな
社員が全部やるのが認められるなら、調査士の需要が減るだけだね

[0792 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 07:55:35.94 ID:zfP5Vc+e]

> 調査士は業務について提携、協力、援助、斡旋が禁止されているから

調査士法の第何条に書いてある？

[0793 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 08:44:28.80 ID:dZxUd6cj]

もう、何ともならんよ
今の会の役員だって先輩調査士に世話になってて少なくない先輩は測量会社経営者だったんだから

[0794 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 09:18:01.09 ID:sGSNzige]

PDFをまとめて電子署名するやつ逆にめんどくさくないか？

[0795 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 11:15:10.60 ID:OaWUmvaa]

売上ないから確定申告楽ですわ

[0796 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 11:17:53.57 ID:/XDVH1nv]

>>792
お前調査士業やってないだろ
関係ない奴は出てけ

[0797 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 11:34:48.65 ID:Ysgo+Osy]

今は隣接に調査士くると言われるのが怖いからくる調査士多いけどな
まだそういうのがいるがそういうとこは昔から噂が良くない

[0798 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 11:50:55.68 ID:zfP5Vc+e]

>>796
答えられないからって非調査士のレッテル貼って逃亡か。
いちいち答えるのもアホらしいから言わなかったけど、俺は一応調査士な。
測量屋じゃないよ。
兼業もしていない。

[0799 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 12:30:02.72 ID:/XDVH1nv]

>>798
調査士が倫理規定知らねえとか有り得ないわ
小学生からやり直して来い低能ドカタ

[0800 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 12:39:17.72 ID:cCz3bOwb]

マルチモニターにしたけどすごくやりやすいわ　始めからやっとけばよかった

[0801 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 12:49:24.19 ID:FMzCXkCd]

便利なのはわかるけど操作が馴染めないからPDF化してタブレットを併用してる

[0802 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 12:52:46.27 ID:DrNb1J4O]

低能土方ってｗ
おまえも同じ穴のムジナなのに。。。

[0803 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 13:02:44.74 ID:hv34gbl8]

平成初期までは道路拡幅の分筆の地積測量図の作成者名が平気で県土木課の吏員だったりするからな
流石に作成者が県知事や市長になってるのは見た事無いが
土地家屋調査士法違反なんだから却下するか通報すりゃ良いのに

[0804 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 13:21:20.60 ID:ry6GDB7f]

16年前に確定をやったお客さんから連絡があって資料を探してみたけどさすがに見つからないわw
基本的に資料は捨てないからどこかにはあるだろうけど

[0805 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 13:26:49.10 ID:d7XDs2d8]

>>803
そういう県の図面って酷いものだよな
辺長も杭表示もなにもない
図面の意味が全く無い
まあ、今となっては下手に数字があるより復元はやりやすいけどね

[0806 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 13:27:42.29 ID:zfP5Vc+e]

>>799
倫理規定くらい知ってるよ。
で、調査士が測量屋と兼業したら違反って根拠は？
調査士法でも倫理規定でも何でもいいよ。
条文で示してくれれば済む話だろ。

[0807 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 13:33:37.92 ID:Gb/FCiaQ]

>>806
知らないだろ
お前調査士法とか言ってたし
すぐバレる嘘つくとか小学生か

[0808 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 13:35:12.71 ID:7LeDPYCr]

つーか測量屋とか言って測量士を蔑むやつマジで軽蔑する
彼らの技術は半端ない

[0809 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 14:01:04.93 ID:NZSfgCXd]

工員とか測量屋なんて比較にならないほど難しい仕事をしているけど社会的には底辺扱い
ブルーカラーという時点で社会的地位は極めて低い
だから調査士でも測量なんかに躍起になって法律の勉強をしない人は三流と言われる

[0810 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 14:35:35.99 ID:EdF94tDq]

調査士に必要な測量技術はそこまでのものじゃないし
筆界なんてのも建前で特別分かるわけでもない
登記手続きも特段難しいものじゃない
本当に難しかったら現場に行かず丸投げなんて横行するわけもない

[0811 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 15:15:01.18 ID:AX3ql56D]

所詮、調査士も労働者階級だからな
毎日現場やっててそう思うわ
位置出しできるドカタにかわりない

[0812 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 15:20:43.31 ID:wlCyZ9h+]

調査士も100％ドカタだけどな
一生作業着

[0813 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 15:31:55.99 ID:Ysgo+Osy]

違反だったら1/3くらいはすでに業務禁止か停止になってるわな

[0814 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 16:01:29.43 ID:hv34gbl8]

>>805
平成になってからの図面なのに杭の凡例すらなく筆界のポイントにも何も書いていない
残地じゃない方も恐らく公図をなぞっただけ
こんなものでも法務局に備え付けられ保管されてるからな

[0815 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 16:44:31.10 ID:xsQoOCq3]

調査士法5条6号
と
測量法52条2号
を見ればいいんじゃ？

つまり、測量士登録消除→調査士欠格
ということは、測量士と調査士の兼任可能が前提だと思う
何か間違ってる？

[0816 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 16:56:19.96 ID:B2kB9+bn]

>>815
間違ってないと思うよ。
倫理規定を曲解してる奴が1人いるだけ。

[0817 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 17:51:30.11 ID:7Ky8qFdP]

>>803
平成初期が平安初期に見えた
俺疲れてるんだな

[0818 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 18:28:38.50 ID:9g40YxFT]

建物売れなすぎ

[0819 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 19:15:26.35 ID:pAXLEYo9]

>>815
間違っている
倫理規定で非調査士との提携と他人による業務取扱いが禁止されている
測量会社と兼業する事はその両方に抵触する

[0820 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 19:28:02.30 ID:AwBj8DCZ]

>>815
駄目だから事務所も会計も別にして無関係ですという体を取っている
パチンコの三店方式と同じ
控えめにいってもカスだね

[0821 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 20:00:58.61 ID:zfP5Vc+e]

> 倫理規定で非調査士との提携

行政書士との兼業が良くて測量屋が駄目な理由は？
司法書士との兼業は良いの？悪いの？
君の理屈だと提携じゃないの？

> 他人による業務取扱いが禁止されている

えっと、自分自身で兼業してんだけど、どっから他人が出てくるの？

[0822 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 20:28:13.73 ID:eHSI5bEV]

三点方式は草
その通りなんだけど、個人で測量事務所と調査士事務所やってる人間がいるから
測量士と調査士のダブルライセンス
これは司法書士と調査士のダブルライセンスと何も変わらないだろう

測量会社と調査士の関係云々って言うのは明らかに複数人が働いている中でパテーションも区切らずに調査士が働いているのが問題なんだろう
これは代表取締役が測量士調査士兼任していても同じこと
補助者でも無い事務の子が調査士登録の際に届け出ている電話番しているのも駄目

[0823 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 20:58:51.52 ID:AwBj8DCZ]

>>821
調査士と行政書士は業務が被ってないだろ
行政書士の名前で測量の仕事を取ってる奴なんて見たことも聞いたこともない
もちろん行政書士の名前で入札して調査士業務をやるならアウトだけど
そんな事ができるのならな
両方の経営者が同一人物であっても法律上は測量会社が調査士事務所に仕事を斡旋している形になるだろ
こんなの初歩中の初歩なのに何で分からないんだよ
お前は一体何が分かるんだ

[0824 名無し検定１級さん 2024/02/20(火) 22:01:34.13 ID:zfP5Vc+e]

> 両方の経営者が同一人物であっても法律上は測量会社が調査士事務所に仕事を斡旋している形になるだろ

ほほう。
では行政書士として農地転用してその後地目変更するのは斡旋にならないと。
司法書士として相続絡みの依頼受けて、未登記建物があったから表題登記を調査士として受けるのは斡旋にならないのか。
業務が被ってないからオッケーってか？
業務が被ってない斡旋ならオッケーなのか？
倫理規定第13条にそう書いてあるか？
調査士と測量屋との業務って被ってないだろ。
表示に関する登記の申請代理人や登記について必要な測量は測量屋はできない。

[0825 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 11:43:52.28 ID:1ZqaYY2y]

一生言葉遊びするのか

[0826 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 12:59:16.62 ID:F4FtXpAK]

>>825
お客さんや登記官にもそう言ってるの？

ようは何の根拠もなく違反だ！って騒いでいただけだろ？
時々出没するよな。
現況測量は違反だって言う奴も過去にいたし。

[0827 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 13:37:07.89 ID:Uma5/xH9]

最初登録する際、事務所風景の写真を撮るわけだから測量会社のどっかの一室の一画で区切られた箇所での写真を提出している筈なんだけどな
抜き打ちで「〇〇県調査士会だ！抜き打ち検査させてもらう！」なんて言おうにもそんな権限無かったよな、確か
100%当時の写真と違う風景が広がってるだろう

[0828 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 21:39:08.55 ID:FMIPXpiI]

測量会社の雇われ調査士はアウト
調査士が社長の測量会社はセーフ

[0829 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 23:01:43.12 ID:8gK4rfCV]

>>72
^_^、
>>1

[0830 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 23:03:58.54 ID:8gK4rfCV]

>>72
^_^、ここに出てるのが犯罪者ね。
半年以上前に処分された犯罪調査士は
官報で見れる？
>>1

[0831 名無し検定１級さん 2024/02/21(水) 23:07:24.16 ID:8gK4rfCV]

>>72
^_^、ここに出てるのが犯罪者ね。
半年以上前に処分された犯罪調査士は
官報で見れる？
公文書偽造とかは刑事罰だから、官報を
印刷して警察署に持ってけば逮捕だね。
悪意20年だから数百人の調査士を刑務所に
送って減らせば若手の仕事も増えていいね、
ってコト？
>>1

[0832 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 06:14:51.01 ID:yZmDuHaq]

先輩方へ質問です。
青調会って任意入会なんだろうけど、新人にとってみれば実質強制入会みたいな感じですか？
または入会しないと何かしら疎まれたり調査士会でハブられる的なことありますか？
せっかくサラリーマン辞めて士業になったのに、レクレーション大会とか教育係制度とか組織的なことマジ勘弁でw
内輪の繋がりが不要なら無視してて良いですかね？
田舎だからこわいな〜

[0833 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 06:48:07.30 ID:ywOPdMQV]

会によっては青調会入ってる方が会役員に睨まれるなんてのもあるよ
すべての地域は知らないけど強制ってのはないでしょ
それに新人が思うほど横の繋がりはない業界

[0834 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 07:44:03.10 ID:1O/fSqNQ]

青調会に入会しなくても何ら問題は無い
任意の勉強会みたいなものだからね

[0835 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 09:22:53.05 ID:inL5to2R]

あの会は会本部が近い人達でやってる感じ
ちょっとでも遠い人は忙しくて普通は参加してらんない

[0836 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 10:08:57.22 ID:wPpHfXwJ]

うちの取引先にも激安事務所が入りこんできたけど意地でも値下げしなかったら去年は仕事が1/3くらいになってしまった
やむなく今年から2割値下げしたら何とか少しずつ仕事が戻ってきたけどやる気なくなるわ
40年くらい前の報酬基準すら大幅に下回るってどういう事なんだよ

[0837 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 10:11:31.23 ID:LuILDrBj]

>>832
そういう付き合いも出来ない人はやっていけないよ
個人事業主なんて人付き合いが全てだからサラリーマンと違ってどこにでも顔を出していかないと

[0838 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 11:17:26.85 ID:IaUw7aEo]

同業者の繋がりよりも外部に目を向けた方が良い
とかく調査士は群れたがる習性があるからな

[0839 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 12:20:42.85 ID:nI6tW7lv]

確かに同業で群れてる人より付き合い悪い人のが儲けてる感じはある
まあ付き合いが悪いんじゃなくて単純に仕事とプライベートが充実して忙しいって事なんだろうが

[0840 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 12:24:38.65 ID:G+I3TWFI]

>>72
^_^、ここに出てるのが犯罪者ね。
半年以上前に処分された犯罪調査士は
官報で見れる？
公文書偽造とかは刑事罰だから、官報を
印刷して警察署に持ってけば逮捕だね。
悪意20年だから数百人の調査士を刑務所に
送って減らせば若手の仕事も増えていいね、
ってコト？？
>>1

[0841 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 14:27:07.74 ID:o3gH6dZ+]

官報持って逮捕してください！キリッ

[0842 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 14:28:52.89 ID:cHI3OLZs]

>>836
この値上げの時代にきついよね
年々件数も減ってるのに

[0843 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 14:57:00.76 ID:IaUw7aEo]

増税、インフレ、円安のこの時代に
下りのエスカレーターに駆け上がるようなもの

[0844 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 15:51:05.07 ID:yZmDuHaq]

みなさん青調会についてご回答ありがとうございました！
おっしゃられるように、そんな暇あるなら同業より外部や客候補に時間使いたくてって感じです。
内部でスポーツ大会とかやってるのみて、金にならんことに時間取られるなんて絶望的だなと思ってましたw

[0845 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 16:13:38.58 ID:yZmDuHaq]

>>833
青調に入ってるほうが本会の役員に睨まられるってのは、どんな理由でしょうか？

[0846 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 16:50:01.91 ID:DELbI8LD]

>>844
ここは調査士事務所の人間なんてほぼいないから騙されない方がいいぞ
調査士としてやっていくつもりなら青調会は絶対に入った方がいい
100万くらい払ってもいいくらい価値がある

[0847 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 16:57:57.44 ID:dPgfZIru]

未来は明るいよ

[0848 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 17:12:25.36 ID:Xt/tbKWX]

青調会とか言いつつ役員は50代とかだからな
このスレと一緒で調査士の高齢化はヒドイもんだよ

[0849 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 17:30:38.03 ID:HcqQehNR]

俺は値上げしてるよ。
特に何か言われることはないな。
継続的に仕事くれるお客さんで、向こうのほうから値上げしたら？って言ってくれる人も中にはいる。
俺は恵まれているのかな？

[0850 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 17:50:12.48 ID:yZmDuHaq]

>>846
勉強会とか研修はいいかもしんないですけどスポーツ大会とかあんまり意味がわかんなくて。
横の繋がりってある程度信用できる数人で良いかなって思うんですよね。
所詮、客を取り合うライバルですし。
田舎なので仲良くなると逆にビジネスしにくそうかなと。

[0851 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 18:17:43.89 ID:IaUw7aEo]

>>850
正解。

[0852 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 19:01:47.25 ID:Y7s19Hkj]

>>836
今まで特権階級化してルーチンワークの単調仕事で爆稼ぎ出来てた方がおかしいんだよ

[0853 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 21:08:03.94 ID:DELbI8LD]

>>850
士業は商売じゃないからライバルとかないわ
特に調査士は
逆に孤立してるような人は直ぐにいなくなる

[0854 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 21:17:14.88 ID:yZmDuHaq]

>>853
仲良くみんなで仕事分け合いましょ
ってことですか？
士業も商売だと思ってました。

[0855 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 21:22:49.97 ID:yZmDuHaq]

結局、仮に同業に嫌われても、客層は不動産屋やらハウスメーカーだし、そこらへんに繋がりが強ければいいような気もするんですが
嫌われるだろうから懲戒にだけ気をつけていれば。
どうなんでしょう。
本会の研修（努力義務の研修）にも全く出席しないとかもokですか？

[0856 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 21:26:54.61 ID:yZmDuHaq]

なんとなーくですが、
事務所大きくしてる人とか忙しく儲けてる人って、
役員やら会合やら、上手く避けてるような気もするんですよね。
調査士会役員とか肩書が欲しい人は別として。

[0857 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 21:42:13.33 ID:1O/fSqNQ]

うちの会の役員連中はそこそこ儲けてるのがおおいな。仕事と会務をうまく両立させてるイメージ

[0858 名無し検定１級さん 2024/02/22(木) 22:02:48.09 ID:NU29UJjp]

部長以上は結構会の仕事があるから従業員に任せられるような大きい事務所の人じゃないと出来ないしな
役員になる人はかなりのやり手だよ
みんな頭は良いし知識も経験も豊富で話も上手い

[0859 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 10:21:12.38 ID:zMK7lfaO]

> みんな頭は良いし知識も経験も豊富で話も上手い

それは言える。
皆さん仕事できる感じ。

[0860 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 13:06:30.80 ID:0MtMwU61]

なるほど
じゃあ役員の人の事務所に使用人調査士で入るのも結構良さそうというかメリットありそうですかね？

[0861 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 13:27:34.13 ID:SF5l9C46]

そう思う人もいるかもね
みんなじゃないだろうけど

[0862 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 13:29:28.14 ID:CeRNCUGW]

国調って要らないよな
何の必要があってやっているのか謎だし税金の無駄遣いだろ
国調を廃止して地図作成に予算を回すように法務省は運動すればいいのに

[0863 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 14:44:23.70 ID:bHXBhh2M]

国土調査法はわざわざ法として独立してるからな
不動産登記法第14条とは重みが違う

[0864 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 16:04:25.23 ID:En/4NVsB]

むしろ何の重みもないから要らないんだよ
国調はあくまで参考資料だから境界の確認には使わないで下さいと役所は言うからな
つまり莫大な税金を使ってお絵描きしているだけなんだよ
国民が良く知らないのをいいことに税金を使うために無駄にやっている公共事業の典型
もっと国民に周知させて仕分けしていかないと駄目だね

[0865 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 18:18:57.37 ID:zMK7lfaO]

会、連合会、政治連盟はその件について何か言ってるの？

[0866 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 20:37:16.62 ID:gXVwO96L]

埼玉の某市だと積極的に国土調査してるおかげで
本来であれば、確定測量不要だろって思ったが

土地家屋調査士以外にありがちな

過去の地積測量図を完全否定で現況点で確定とか
そのパターンが原因で
地積測量図と歪な形ほど変貌とげた国土調査成果のパターン多々あり過ぎる。

[0867 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 21:19:04.06 ID:zMK7lfaO]

色々問題あるのに会や連合会が何も言わないのは問題だな。
何のための組織？

[0868 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 21:23:10.28 ID:Hiq2GOkQ]

国調はもともと調査士がやるものだったんだけど
測量の技術と人材と資金力がある事務所がないから国交省管轄で測量会社がやってるんだよな

[0869 名無し検定１級さん 2024/02/23(金) 21:35:18.72 ID:d1B8IjNj]

>>867
彼らの仕事は何もしない事、変えない事

[0870 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 00:06:56.21 ID:yIbWviF3]

国調がほぼ終わってる地域って、調査士としても14条関係の仕事がないのでデメリットと考えるのが正解ですか？
逆に、国調が終わってるおかげで、調査の手間が省けて仕事がやりやすいと考えるのが正解ですか？

[0871 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 00:31:55.35 ID:ujTzFRsC]

測量の技術ってか調査士が雑にやってるだけだろ
上からの圧力もなく自営で悠々自適にやってるとその辺を適当にしがちになっちゃうんよ

[0872 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 06:42:49.37 ID:pbR5+eKI]

2級から4級基準点の設置だろ
何百点も検定を通さないといけない
範囲も一気にやらないと意味無いし
調査士だと貧弱すぎるってことだな

[0873 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 07:55:44.51 ID:opmcp4my]

調査士は1筆の専門家だからな
大きい仕事は測量会社やコンサルがやればよい

[0874 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 11:24:48.26 ID:iE3z16QT]

国調は現況を測るだけだから金の無駄
そのあとをもう一度調査士と法務局がやり直すのだからこういう多重行政は解消していかないと駄目
予算さえあれば法務局の地図作成だけで良いけどと法務省は弱小で力がないから国交省に予算を取られているのが原因なんだよ

[0875 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 12:33:56.78 ID:l1omxI0H]

現場で塗装屋さんと話していたら1棟塗るのに2～3日で120万～200万らしい
確定して登記するまで少なくとも1～2ヶ月かかって40万程度の調査士報酬はやはりおかしい

[0876 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 12:37:42.91 ID:O3Df2Um2]

お客さんに頼まれて国調に立ち会ったことあるけど、A-Cの直線上にBがのっかってるはずなのに現況でやっちゃって微妙に折れてるってのもあるよな。
直線になるようにしてねとは言っといたが、その後どうなったかは知らない。
こちらは言うだけだからお気楽だけど、やるほうは大変だろうな。
そもそもAもしくはCの杭は正しい位置に入っているのか？
BだけをA-C上に入れ直せば良いのか？
誤差で誤魔化せる程度のズレなら調整すれば済むけど。
そんな事を考えながら事務所に帰ったよ。

[0877 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 12:48:57.21 ID:O3Df2Um2]

>>875
だから彼らは良い車乗ってるじゃん。
我が家も2年前に屋根と外壁をリフォームして220万くらい掛かった。
工期は3週間。
勿論材料費は調査士と比べ物にならないくらい掛かってるでしょう。
足場や屋根から落ちるリスクもあるでしょう。
それにしてもだよな。
リフォーム屋がぼったくってるとは言わないよ。
調査士の報酬が安すぎると言いたいだけ。

[0878 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 13:15:25.83 ID:RNEg7RIz]

>>876
折れ点といえばこの業界に入って1年目の頃に前年に国調やったばかりの所の分筆を任されて
一応念の為に軽く立会もやって申請したけどたまたま他の登記で法務局に行ったら登記官に呼ばれて
ここの筆界は直線なのに何で曲げてあるの？と問われたから国調の座標通りだし立会でも問題なかったのでと答えたら
原始筆界が直線なのに現況に合わせて曲げる馬鹿がいるかとめちゃくちゃ怒られた思い出
あれ以来国調は信用しない事にした

[0879 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 13:43:26.58 ID:jWT15BRg]

国調の成果は市町村によってバラツキが大きい
なんせ経験が不十分な職員がやるし、住民からの変な主張を受けやすく適正な筆界を決めるのが困難となるケースもある

[0880 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 18:14:44.84 ID:JjypKiNq]

>>878
当たり前だろw

[0881 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 18:24:05.01 ID:kqN8jP8G]

うちの地元は役所や議員とべったりのコンサルが国調を独占してやっているからかなり怖い
普通に立会しないで勝手に境界を決めてしまっているパターンがある

[0882 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 19:04:48.80 ID:3igKolrN]

>>880
友達いないだろ

>>878
14条になっていれば問題なくね？

[0883 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 19:29:09.82 ID:gSGMmJS9]

>>881
そういう現実を色々と見ておきながら調査士界隈が自民党支持のファシズム思想ばかりなのは何故なんだ？
測量業界をキツくしたのも他ならぬ自民党政府なのに
肉屋を支持する豚とはマジでこの事だよな
どこまで痛めつけられたら学ぶんだよ

[0884 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 19:51:25.34 ID:JwjPH18B]

>>883
お上には逆らえないんだよね
情けないですよ

[0885 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 20:02:53.79 ID:ne0tyz7T]

>>882
14条になっているから問題なのだわ
間違っていても無視できないから厄介
地図作成をやっていない場所は公図のままでいいのに

[0886 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 20:13:06.52 ID:ne0tyz7T]

>>883
調査士は何党支持とかないよ
法改正の為に法務大臣と密にしているだけで何党でも関係ない
測量会社は公共事業が命だから自民党支持なだろうけど

[0887 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 20:23:53.06 ID:o+ONwNB4]

あわれよ

[0888 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 21:30:51.08 ID:O3Df2Um2]

民主党政権の時は民主党を応援しよう的な事を言ってた。
自民党だの民主党だの関係なく、政権与党を応援してないとやって欲しいことが実現できないからなんでしょう。

[0889 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 22:40:54.17 ID:x6UAj+BS]

さすらいの確定屋ｗ
T1からNバックでT2を取らないんだなｗｗ
野帳の書き方もクセが強いｗｗｗ

[0890 名無し検定１級さん 2024/02/24(土) 23:30:09.16 ID:JjypKiNq]

北バックにして全部一発取りするってこと？

[0891 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 00:41:41.90 ID:kBqgoG7L]

>>889
だから調査士になれないんだよ。
補助者1年目の君へ、先生はこんなことを思ってますとかw
そこを間違えてるから試験にも受からないんだと思うわ。

[0892 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 01:35:51.14 ID:JS9zwZdq]

>>878
公図や地積図が直線だけど、折れ点というか、途中斜めに境界線がなったパターンは多々ある。
寸法値を復元すると真っすぐにならないオチ、
法務局からツッコミはいっても、寸法値再現すると、毎回真っすぐにならないオチ


昭和40～50年代の地積図
境界標入れてないだろうに、コンクリート杭！って表記しちゃダメだろって思うｗ

[0893 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 01:37:27.53 ID:JS9zwZdq]

任意座標理解してないパターン？？

[0894 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 11:11:37.28 ID:aZoF/JVW]

>>889
補助者の時、それ普通にやらされた
事務所戻って住宅地図に分度器当てて角度見て
CAD上で回転させて磁北入れてた

[0895 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 12:09:50.51 ID:9zyxOknk]

うちのエリアでは磁北と真北は10度くらいズレてるな
そして真北と方眼北は30分くらい

[0896 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 14:43:04.40 ID:zq7ilBqr]

>>894
老害先生のやり方ウケるなｗｗｗ

[0897 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 15:23:38.35 ID:662ltpy1]

Ｎバックの全部一発取りでやって復元どうすんの？
まさかバックはNだったりして

[0898 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 15:59:49.27 ID:SWSa2Dol]

動いて無さそうな境界杭バックにするしかないんじゃね？

[0899 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 16:51:11.00 ID:Iqh72c3Z]

>>878
同じやり方すると思う。
国調終わってればそれが筆界だろう。

なんで原始筆界が出てくるのか謎

[0900 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 17:11:06.71 ID:PpgsNPmi]

国調済みの地域は閉鎖公図見なきゃいかんなんて嘘だろ？

[0901 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 17:51:59.35 ID:9zyxOknk]

>>899
精度が良い図面が元々あって、それに沿って筆界確認しなかったからじゃない
つまり現況のみ、又は関係者の合意のみで決めて折れ点にしてしまったとか

[0902 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 17:57:18.02 ID:W85TUNUi]

>>899
国調はあくまで所有権界だからそのままは使えない
調査士が資料の裏付けをして初めて法務局は筆界として扱う

[0903 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 18:28:41.07 ID:zq7ilBqr]

>>898
Nバックで取ったトラバーを使えば良いだけｗ
Nバックで観測した制度の保証がないだけｗｗ

[0904 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 18:35:33.76 ID:06ZQ6ibo]

>>900
でもそうやらないと後でトラブル可能性はある
国調は現況で決めてるから結局たまたま筆界と合ってるだけなんだよね
所有者が筆界を無視して構造物を作っていたり杭を打っていたりすると全然違う形になっていたりする
殆どの人は間違っていたら謝罪してやり直せばいいやと思ってそのまま流用してしまっているけど
神経質な人は原始筆界まで確認している

[0905 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 18:36:39.29 ID:SWSa2Dol]

>>903
だからT2を取ってないことにツッコんでるんだろうが

[0906 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 18:44:31.21 ID:VFhoNT0K]

>>853
100万払う価値もねえしくだらない馴れ合いしなくてもしっかり稼いでる調査士はいっぱいいる。群れて傷の舐め合いしてるような連中しかまわりにいないからわからんだろうけど。

[0907 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 21:41:10.41 ID:lhX1eWji]

T1から北方向をゼロバックしていきなり観測開始でも別に良いんじゃね？
構造物や境界標を観測しつつ、誰かが作ったトラバー鋲や刻印も観測してるだろうから後日再測時でも大丈夫だろ
どうせCAD側で方向角修正出来るし

[0908 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 21:48:55.74 ID:lhX1eWji]

仮に国土調査によって14条地図になってても、それを修正するのって面倒だよ
自分は14条の地域じゃないとこの分筆依頼されたけど古くからある杭・構造物の形状と現在の公図が全く合わなかった
閉鎖されているマイラーを見ると現地と合う
閉鎖されている和紙公図は縮尺が荒すぎるけど、マイラーとそんなに変わらん
マイラーからコンピュータ化以降の際に下手糞がトレースミスしたんだろうね
先例通達集だったか何か忘れたけど、法務局側のミスが分かるのであれば職権で訂正するものとする
って規定があったよね？
それを根拠に法務局に掛け合ったけど「それでも隣地の承諾が必要」とか言ってくるのよ
腹が立ったし依頼主に追加費用は請求しなかったけど、分筆時に地図訂正の申し出も同時申請する羽目になった
これが14条地図の訂正の場合はどうなるんだろ？

[0909 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 21:52:10.26 ID:5Z5jlcwI]

>>906
コミュ障は大人しくドカタでもやってろ

[0910 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 22:19:06.65 ID:zq7ilBqr]

>>907
Nバックだと観測後にバックの見直しが出来ないからｗ
観測中にTSが動いてない確認が出来ないって事まで説明すれば解ってくれるかなｗｗ
長文書かせるなｗｗｗ

[0911 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 22:22:29.27 ID:lhX1eWji]

ああ、そりゃすまんかった
自分は昔任意の場合はどっかの避雷針を最初の方に見て水平角をメモって最後にチェックしてたから

[0912 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 22:33:06.68 ID:zq7ilBqr]

>>911
紙野帳ならそのやり方でも大丈夫だなｗ
避雷針で確認って都市伝説かと思ってたけどｗｗ
本当にやる人いるんだなｗｗｗ

[0913 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 22:38:04.96 ID:JmWlKerT]

あまりに測量素人すぎやしないか？
まともに測量会社とか調査士の補助者とかで働いた事ねえのかよって思っちゃうが

[0914 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 22:44:18.89 ID:JmWlKerT]

>>897
>>910
いやほんとそれ
測量の基本中の基本だろうに

[0915 名無し検定１級さん 2024/02/25(日) 23:19:55.59 ID:YdSjm7ox]

最近は本当に経験ゼロで開業する人も結構いるからな
去年も近所で開業したという人が事務所に来て調査士の仕事って何をやればいいんですか？と聞かれた
少し大きい事務所の手伝いとかして仕事を覚えたら良いのではと言ったけど
他の人と仕事したくないとか言っててもはや何と言って良いか分からないので会の方で相談してくだいと帰した

[0916 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 00:13:58.01 ID:w2dDtc7h]

>>915
すごい人だな
そんな度胸ないわ

[0917 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 00:35:07.21 ID:KSaoBh7x]

観測後にバックの見直しとかやったことねえわ
ここで言ったら怒られそうだけど、自分の修行先では誰もやってなかった

[0918 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 02:04:23.26 ID:kj2jIDgM]

最後にバックのチェックもしないとかド素人かよ
ド素人の事務所で学ぶことなんてないよ修行にすらならない

[0919 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 07:17:35.94 ID:BFuQPJ10]

そんなときこそ青調会に入って教えてもらえばいいんじゃないのか？

[0920 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 07:35:54.57 ID:wsEgSNlX]

まともなやり方を学べるか事前に知る方法はないからな
そういう部分もギャンブルな業界

[0921 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 07:46:15.98 ID:mMdfkmbF]

現況抑えるだけでも磁石で北0セットしてからマンホール縁にキザミ入れてそれをみなしトラバーにしてたな

[0922 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 08:12:27.14 ID:1GZiI0Wd]

Nバックでやって器械の三脚が動き1からやり直しの巻き。

[0923 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 08:19:18.29 ID:ZRD1Qzvp]

調査士がおこがましいけど測量は手順が大事よね

[0924 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 08:49:08.60 ID:8a5viwYg]

測量なんて難しくないんだから基礎講習でも受けりゃいいのに
3日くらいのコースあっただろ
あとのTSの細かい操作はメーカーで教えてくれる

[0925 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 12:54:27.23 ID:tZ5RiRW7]

とんでもない仕事を引き受けてしまった
山にあるアンテナの部分だけ分筆してくれと知り合いに頼まれて安請け合いしたら一筆で12万㎡以上ある(´；ω；｀)

[0926 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 14:22:58.84 ID:DOPdqckc]

それ残地求積でいけるだろ

[0927 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 14:53:09.05 ID:G1I2npGf]

ドーナツ分筆でも広大地いけるのかな

[0928 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 16:22:20.91 ID:z4TA321P]

あああああああああああ、目が痒い！
花粉め！

[0929 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 20:01:44.77 ID:xRADKLXN]

額縁分筆
って言うんかと思ったけど、確かに太さ的にはドーナツもありだな

[0930 名無し検定１級さん 2024/02/26(月) 21:50:48.36 ID:+6nXX1UK]

ドーナツ型で真ん中あたりの分筆だと広大地いうてもどこまでやればいいのか良く分からんな
まあ、要は特定できれば良いのだろうけど登記官によって解釈は分かれるだろうね

[0931 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 06:42:19.75 ID:nquvrQ1d]

実務経験皆無の試験合格組が転職活動やり出してるけど、給料に絶望するだろうな笑

[0932 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 06:52:56.11 ID:bKAoOccY]

給料なんて一時のものだからそんなものより仕事の出来る先生の所についた方がいい

[0933 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 11:09:43.71 ID:PTVbQj3J]

独立しても絶望すると思うよ
この仕事は難しいわ
昨日も臭い隣地の家に行ったけど吐きそうやわ
吐きげが止まらん

[0934 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 12:11:00.65 ID:hJQDCrXR]

貧乏人の家は生活臭がキツい
そして玄関が汚い

[0935 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 12:27:03.46 ID:bKAoOccY]

家の中は入らなければいいけど外が汚いのは地獄だわ
前に行った家は裏が汚水まみれで臭いは蛆が湧いてるわでゲロ吐きそうになった
でも杭探ししなきゃならないからゴム長買って入っていったら膝くらいまでズブズブ沈んでいって足跡からガスが出て来て臭いのなんのって
一応杭は探したけど復元は無理ということで16点全部計算点にしたわ
実調でも何でも好きに行ってくれと言ったけど法務局も行かなかったようだw

[0936 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 13:59:37.86 ID:ssCwLAMn]

>>932
どこ？いい先生はどこにいるの(･ω･≡･ω･)

[0937 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 16:15:07.16 ID:aQ5QgeQ/]

良い先生のとこって補助者がドンドン独立するから、常に経験の浅い補助者とベテランパートさん（もしくは奥さん）で事務所運営している気がする
本職含めて3人体制!!

[0938 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 16:39:55.42 ID:ZJx5vbN9]

いい先生とかかなりレアだよな、この世界
俺は仕事が出来ない無能だったから余計にそう思うわ

[0939 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 17:34:19.48 ID:ZGRd8gQn]

風が強くて１素子プリズム倒れてしまった。
木脚使ってるんだけどな。
保険入っていて良かった。

[0940 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 17:45:16.03 ID:U1jAkZ37]

1素子なんかに保険かけてるんか

[0941 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 19:09:37.71 ID:ZGRd8gQn]

あたぼーよ！

[0942 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 19:28:47.96 ID:EHQBN4Sa]

結構高いもんな

[0943 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 20:09:26.88 ID:m55ZQYrF]

一素子って一台10万前後だけど
保険のが高く無いか
毎年1回以上倒すならわかるけど
20年やってて一度も無いけど

[0944 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 20:57:10.94 ID:aQ5QgeQ/]

補助者が倒して申告していないケースもあるからな
「保険かけてあるから、どんな小さい機器事故でも報告する様に」ってしておいた方が良い

[0945 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 22:25:15.42 ID:ZGRd8gQn]

俺の入ってる保険はTSも1素子も発電機も一切合切含めて年間の保険料2万もしない。
免責も無かったはず。
今手元に契約書ないからうろ覚えだけど。

[0946 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 22:31:49.66 ID:tuuqfNJK]

TSが新しければ安いけど自分みたいに10年近く経ってるとめちゃくちゃ高い
保険入るより新しいの買った方が安い

[0947 名無し検定１級さん 2024/02/27(火) 22:59:02.80 ID:m55ZQYrF]

tsはリースなら勝手に保険入ってるし
一素子もポンと買えないようじゃちょっとね…

[0948 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 01:05:41.03 ID:bwbQgGHA]

最近は反射シート無双ばかりプリズム使ってないわ

[0949 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 03:13:29.54 ID:6QsUpKSK]

年間の保険料２万でTSも発電機も　ありえんわ
それ動産保険で火災とか盗難やで
事業用の転倒とかの保険じゃないよお前いつもアホなレスしてるな

[0950 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 09:41:54.12 ID:1KvW8yGw]

>>949
東京海上日動の超ビジネス保険ってやつだよ。
再取得価額150万だと年間2万ちょい。

> お前いつもアホなレスしてるな

自分の無知を棚に上げてよく言うよ。

[0951 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 10:54:42.62 ID:6QsUpKSK]

ビジネス保険は知ってるけど、TSの自己転倒の保険じゃないやん
これ車、飛行機衝突やろ

[0952 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 11:07:45.79 ID:VVxzs4Z/]

でも飛行機衝突してくるかも知れないし

[0953 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 11:18:31.21 ID:6QsUpKSK]

飛行機衝突してきたら死ぬやろ
TSどころじゃないよ
車に衝突された事あるけど、車の保険で弁償してもらった
一素子は当て逃げされて損害のまま

[0954 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 11:18:32.08 ID:6QsUpKSK]

飛行機衝突してきたら死ぬやろ
TSどころじゃないよ
車に衝突された事あるけど、車の保険で弁償してもらった
一素子は当て逃げされて損害のまま

[0955 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 11:35:01.00 ID:1KvW8yGw]

ほれ、よく読め。
https://www.tokiomarine-nichido.co.jp/hojin/jigyo/cho_business/hosho/pdf/zaisan_tokucho02.pdf

[0956 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 11:41:04.00 ID:1KvW8yGw]

保険に加入していて、過去に使った事があるから言ってるんだよ。
>>949は東京海上日動の社員か？
保険の代理店やってるのか？
お前に何がわかる。
知りもしないくせに人のことを愚弄して。

[0957 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 11:44:28.76 ID:VVxzs4Z/]

キレすぎだろw

[0958 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 12:42:55.45 ID:q6dQt6bH]

>>955
これTSの修理費全額でるの？
連合会のより安いじゃん

[0959 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 15:27:31.79 ID:QG7dG3l0]

飛行機衝突してきたぐらいじゃ人は死なないよ
そんなにやわに出来ていない
自分の無知を棚に上げないほうが良いよ、飛行機でもセスナレベルなら避けることも可能
音をしっかりと聞くこと
ただ旅客機クラスになってくると避けるのは難しい、でも死にはしない

[0960 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 15:50:14.39 ID:VTAOd+L+]

死ぬわw

[0961 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 16:14:48.82 ID:1KvW8yGw]

>>958
免責の5千円はあるけど全額出る。
東京海上日動に事故報告したら、事故報告書、壊れた1素子の写真、倒した現場の写真、修理の見積書を送れば何日か後にお金を振り込んでくれるそうだ。

>>949
わかったか？クソが！
謝罪がまだないぞ。
お前みたいな愚か者はうどんで首吊って○んでしまえ！

[0962 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 18:35:18.63 ID://tFjsGA]

>>961
俺が東京海上保険に電話したときは
TS転倒の時に保険金が出る保険は扱ってないって言われたな
担当者が無知だったのかな？

[0963 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 19:00:47.43 ID:4i9SI1ul]

> ビジネス保険は知ってるけど、TSの自己転倒の保険じゃないやん
>これ車、飛行機衝突やろ

おい、うんこ垂れ。
謝罪は？

> お前いつもアホなレスしてるな


誰がアホなレスしたって？
お前は俺の名誉を毀損したんだぞ。
わかってるのか？
早く謝れよ。
ん？
詫びろ詫びろ詫びろ！
調子乗ってんじゃねーぞ、屁垂れ野郎が。

[0964 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 19:55:21.55 ID:MHpBJeUG]

保険って切実だよなぁ
普段は気にしていないけど、いざ使おうとしたり使う事を検討すると「なぜこんなことを確認しておかなかったんだろう」
って事が山ほど出てくる

[0965 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 20:09:20.15 ID:VnamtCO/]

ぽめえら朝から暇だなｗｗｗ

[0966 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 20:26:17.67 ID:M0h3V08V]

週1日くらいしか仕事してないので( ´･ω･`)

[0967 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 20:31:56.92 ID:r7dHpiFz]

そういえば、うちのヨメは損保に勤めてた
一応保険関係は目を通してくれてると思うから心強い

[0968 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 20:39:14.83 ID:aaAZfSlf]

次スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part99
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1709120321/l50

[0969 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 20:59:22.60 ID:VnamtCO/]

>>966
それで食っていけるのはｗ
ある意味ｗｗ
勝ち組だなｗｗｗ

[0970 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 21:33:38.04 ID:M0h3V08V]

>>969
食っていけるわけない( ´･ω･`)
売上200万くらいだし

[0971 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 22:51:29.49 ID:Go2fWylg]

親権取り上げろや！

[0972 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 22:51:53.19 ID:Go2fWylg]

>>971
間違えた、スマン

[0973 名無し検定１級さん 2024/02/28(水) 23:56:42.46 ID:DpsLH0OI]

落ち着くべし。

[0974 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 02:19:37.67 ID:iVXlcfel]

はいよ

[0975 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 05:50:16.30 ID:HfnQ5Sgg]

安定した会社の年収４００万のリーマンになれるならなるか？

[0976 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 08:11:59.80 ID:2n4h4LyH]

400万じゃならない。
思いっきり仕事が楽ならなるかな。

[0977 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 09:02:41.22 ID:UwrRxxmj]

手取りで年400万で退職金有りなら調査士辞めて転職するわ

[0978 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 09:58:02.42 ID:meshM+iT]

自営業だと老後資金の対策必須だからね
会社勤めして厚生年金もらったほうが安定しそう

[0979 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 14:09:39.11 ID:NnYI2eZC]

仕事めっちゃ楽
年収400万円

[0980 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 18:30:23.15 ID:00GFokBC]

嘘言わなきゃ人に興味持ってもらえない仕事に成り下がった

[0981 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 19:20:27.38 ID:HfnQ5Sgg]

やっぱり年収４００万円では転職しない？？？

[0982 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 19:48:49.02 ID:87c9yDTz]

基本、中途募集する所は忙しいでしょ

[0983 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:01:22.58 ID:0Lzp6Ohu]

>>982
ブラックだから中途採用するんだよ

[0984 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:17:26.88 ID:b/hYs72K]

新卒一発勝負だからそこから脱落した俺はこの仕事についたんだよな

[0985 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:38:46.69 ID:Fb64VytX]

自分もだわ
新卒で就職に失敗したから定職につけずにやむなくこの仕事に就いた
でも中途採用の職場の方が生活が楽だったという
もう転職もできないから続けるしかないけど

[0986 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:40:41.38 ID:fTRux8NE]

法務局の中途採用に調査士資格が受験資格とかあるけど受けた人をいまだかつて見たことがない
少なくとも周りにはいない

[0987 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:51:10.89 ID:iVXlcfel]

>>968
次スレおつです

[0988 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:51:19.67 ID:b/hYs72K]

>>986
受けて面接で落ちた、サラリーマン不適合なのがばれたな

[0989 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:53:19.33 ID:fTRux8NE]

>>988
面接ってどんなこと聞かれた？
てかその前に論文とかもあるのめんどいな
受ける人達は職務経歴書とかボロボロなんだろか

[0990 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:55:00.89 ID:Z7odv67w]

国家公務員は給料激安だからあまり転職する意味がない

[0991 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 20:58:02.96 ID:b/hYs72K]

>>989
管内で転勤するけど大丈夫？
なんで調査士辞めてまで入りたいの？
法務局で何の仕事がしたい？
登記以外でやりたい仕事はある？
調査士で失敗したこと教えて？
申請者の立場で法務局に対して思うところはある？

[0992 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 21:10:07.79 ID:fTRux8NE]

>>991
ありがとうございます
周りに受けた人いないからそういうのを聞けるのはよかった
答えるの難しそうだな
調査士下げにならないような解答しないとマイナスイメージだし

[0993 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 21:25:20.14 ID:iqGzHSyY]

調査委員とか地図作成で班長くらいやっているレベルの人なら採用されるだろうけど
そういう人はバリバリ稼いでいるから公務員試験なんて受けるわけがない
受けるような人はろくに実績もない人が殆どだかは採用されない
だから結局採用された話を聞いたことがない

[0994 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 21:34:05.37 ID:fTRux8NE]

>>993
いやそもそも受験したみたいな話すら聞かなくね？

[0995 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 21:55:58.91 ID:iqGzHSyY]

>>994
受けた人の話は聞いたことあるけど採用された人の話は聞いた事がない

[0996 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 21:57:13.72 ID:fTRux8NE]

>>995
狭き門だな
とはいえそこまで本気で受けてるのか謎だが

[0997 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 21:58:59.63 ID:xyE9/VTA]

>>986
それ考えたことあるけど給料クソ安いだろうし、今まで勤めてた会社の証明書全部もらわないといかんぞｗ
まあ、普通の人生歩いてきたやつだったら良いかもしれんけど俺は無理

[0998 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 22:02:29.08 ID:fTRux8NE]

>>997
めちゃくちゃめんどいな
受ける気消滅したわ

[0999 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 22:52:35.32 ID:iqGzHSyY]

>>996
係長採用だし実務能力が高い人を法務局は欲しい
そうじゃなきゃ職員は大勢いるのにわざわざ中途採用なんてしない
でも実務能力の高い人はむしろ法務局を辞めて開業するしな
逆のパターンは有り得ないのだわ
自分が思うに実務引退したベテラン爺さんを嘱託で雇えばいいと思う

[1000 名無し検定１級さん 2024/02/29(木) 22:54:04.44 ID:2n4h4LyH]

東京都の建設局も調査士資格持ってるの募集してるけど、1年契約で給料は20万弱。
アホかってーの。