土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part96
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※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part95
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1688820048/ >>787
それは調査士業務だから上手くいかなければ責められるのは当たり前
役所の決裁が遅いのを責められるのは納得いかないけど 細かい
色々と要求する威張る地主の爺さんや
とにかく、言いたいこと言うだけ言う地主は、
キーキー言う猿みたいに思わないとやってられない。 去年はコロナ特需で売上倍増したから調子に乗って今年はTSを買い替えたら売上が激減して現状で200万ほど赤字になってしまった
返品したい 応募してきた希望者が採用連絡前や連絡時に辞退が続いてるってのはショックだなー 応募してきた希望者が採用連絡前や連絡時に辞退が続いてるってのはショックだなー 調査士業ってのは本当に労働関係の法律と相性が悪いわ
定時上がりなんて約束出来ないだろう
午後から立会いをして、承諾貰って杭を夕方までに入れようと思ってても1,2時間経っても隣地が納得しないケースもある
「ちょっと待ってろ!」とか言って古い権利証と一緒にしまってある図面探し始めたりして
で、中途半端な時間に合意して杭を入れ始めたら夕暮れ近くとか
そっから渋滞に巻き込まれて事務所に戻ってきたら定時過ぎてるじゃん
本職自身は労働法関係無いとしても、補助者に残業させるのは基本駄目だろ
36協定なんて結んでるわけ無いし そんなのたまにある稀な事だろ
そりゃたまに労働基準法通りにならないこともあるわ 同じ会社の
先輩の調査士から
駄目だ
そのうち
事故る
だの言われて、腹立つ。
駄目だ。
駄目だ
ばかりで、
褒められないし
良いように 思われてない。
お互いに
顔 みたくないし。
先輩から
すれば、自身の基準を満たしてないし
うっぷん たまってるから
若い自分に言いたいこと言うんだろう。
こっちだって
必死に食らいついてるのに。
やってられない自分がいる。
向こうだって
俺の相手するのやってられないんだ。 先輩の調査士から
駄目だ 駄目だ お前は、
事故るとか言われてばかり。
褒められないし
否定ばかり。
はいつくばって、
ここまで、来たのに。
腹立つ。 調査士は、
自分より若い調査士に
シビア?
一緒に仕事してる場合 どうです?
否定の連続ですか?
良いところ一つもないみたいに
否定されるのでしょうか?
褒めることせずに
けちょん、けちょんですか
相談しようものなら、
めんどくさくて、相手にしたくなさそう。
その上の人に相談しようものなら、
まず、こちらに相談しろ。と言われる。
自分で考えて、導いても 駄目だと言われる。
サラリーマンと一緒? 関係ない人が入ってくる業界じゃない
無理して続けるようなもんじゃない
良く分かっただろ
世の中広いんだから他の仕事探しな
食ってく程度なら年代問わずあるもんだ
それ以上は君のためにならん
消耗しても丸損だぞ 俺も調査士なんてやめたほうがいいとおもうけどな
食えないし、しんどいし、民度低いし、ちんちんはでかいけどな 俺の経験上
全否定してくる上司がいる場合は辞める一択だよ
よほどのことがないぎり評価はかわらないし
人生の3分の1が人生なんだからその3分の1が怒られっぱなしって
自分の人生もったいないし
だいたいすぐ怒るやつはそいつが辞めないと思ってるから怒るの
結局お前は舐められてるだけ
実際やめられたら困るのはその上司じゃなくて経営者なんだよな
採用する費用もばかにならんしまた新規で採用するのに何十万ってかかる可能性がある
経営者からしたらその怒る上司こそガン細胞だよ
とにかく辞めること進めるわ
そしてお前も強くなるわ
所詮転職なんてこんなもんだなって思えれば最強
同じ業界ならスキルは積み重ねられるし
問題ない
やめてしまえ 仕事がないで騒いでる新人カプチーノですら9月160万円の入金あったくらいだからやっぱり稼げるんだよ。土地家屋調査士は。 この仕事は入金が3か月以上先は当たり前だから
仕事がなければその間は収入0なんて当たり前だから儲かってるかはわからんよ 売り上げから生活費、事業経費等、リース料、社会保険料、年金払うと
そんなに残ってないじゃないかな 売り上げから生活費、事業経費等、リース料、社会保険料、年金払うと
そんなに残ってないじゃないかな >>809
仕事がないとか騒いでいるくらいだから半年分くらいの入金だろ やっと涼しくなってきたけど仕事がなくて暇だわ
なんで毎年暑い時期に集中するんだ 仕業とかプライベートでならいいけど
業務上のSNSなんかやらんほうがいいよ
ほぼトラブルから ネットの掲示板で建物内部の写真アップロードして
「この部分は床面積に参入するんですか?」とか質問したり
風景写真をアップして「これは雑種地が相当でしょうか?」
とか質問してる調査士もいるからなぁ
守秘義務も糞も無いなwそんなん、同じ地区の調査士が教えてくれるだろw
地域性ってのもあるわけだし、調査士や会の役員がわからなければム局に
「先例通達集等を調べ同業者にも聞いたが確証が得られなかったため事前照会をする」
って質問書出せば良いだけなのに 即独してる奴のレベル低すぎるよな
知識、技術しかり自分で出来てると勝手に思い込んでる奴ばっか
自分の思い込みでしてるし、技術も相当ないし
これから問題になるレベルの奴ばっかり
俺やったらあんなんに依頼はせんけどな 即独して苦労するのは自分だし
周りに迷惑かける訳でもないのだから
先輩同業者として見守ってあげなよw いやw周りに迷惑かけてるだろw
ム局からは「調べれば分かるような事象まで、電話で照会するのは遠慮願いたい」
とか会宛にFAX来るんだぞw公務員の時間も会の事務員、役員の対応時間も浪費してるだろ
それに勝手に土地建物の写真をアップされる所有者の気持ちにもなってみろよw 知識も技能のないのに依頼うけて迷惑かけん訳ないやろ
ところでなにを見守るん、安売りしかできんで、間違い図面提出しまくるのを
見守るんですか? >>824
その手の馬鹿がやっているのは照会じゃなくて質問だからな
授与式や新人研修で法務局に質問するなと言われると思うのだがな もう新人研修の頃は思い出せないけど、登記官にするのは「相談」じゃなくて「打ち合わせ」や「照会」って言われたわ
「これどうすれば良いですか?」じゃなくて
「先例ではこう書いてあるが、本件は似ている事象ではあるが当てはまらない様な気がする。
この様に記載しようと思うが如何か。」みたいにやるのが本職だと思うのだが。
登録して間もない近隣の新人から「これどうすれば良いですか?」って何の下調べもせず質問されたりするけど
でも自分も補助者時代、本職が殆ど事務所にいない様な感じだったから他の事務所の本職に
「これ、どうすれば良いですか?」ってぶしつけに質問してた身だからなぁw 売上1000万程度の雑魚調査士だけど最近物価高で本当に生活が苦しいから今月から5%ほど値上げしようと思い
先月に値上げした見積を出したけど十件くらい出して1件も契約にならなかったわw
下請けは価格転嫁が許されないのか
なんとも世知辛い >>829
それは先生も会長も言っていたな
登録した以上は1日目の新人でも30年目のベテランでも同じ立場だと
新人だから分からないなんて事は許されない
言わば病院に行ったら医者が免許を取ったばかりなので治療の仕方が分かりませんとか
レストランに入ったら営業許可取ったばかりなので料理の仕方が分かりませんとか言っているのと同じだからな
仕事が出来ないのに開業するとかこいつ馬鹿なんじゃないのかと思うのが普通だろう >>0792
コロナ特需って、確かにありましたよ。
当初、大企業がテレワークで多くの社員が
自宅勤務となったため、マイホームや高級マンションなど
の不動産購入が増え、不動産市場は活気になりました。
この時は、年々減少してきた住宅建設数が、
コロナで盛り返して増加しました。
従って>>0791氏のように、そのおこぼれで
恩恵を得た調査士もそこそこおりますね。
しかし、コロナ特需は、もはや終わりだと思います。
増えた住宅建設数は、あくまで未来需要の先取りで
あって、今後は確実に減少に転じます。 >>0792
それから新型コロナ特需の大成功例として、
木下グループっていう企業があります。
木下グループの基幹企業は、木下直哉氏が
創業した木下不動産という会社です。
その後、苗字が同じだが、親戚でも何でも
ない、倒産した木下工務店を買収して傘下に
収め、企業グループを築いてきました。
そして、新型コロナ騒ぎが起きた時、
PCR検査に目を付けて、PCR検査会社を
設立し、2021年後半の新型コロナが収束に
向かいつつあると思われた時期の頃にも
係わらず、日本全国各地にリスクをいとわず、
大々的に(無料)PCR検査場の店舗を次々
オープンさせました。
程なく、新型コロナ感染者が大増加に
転じた時、各地の(無料)PCR検査店舗は
連日満員御礼の大盛況となりました。
こうして木下グループは、無料PCR検査
ビジネスで膨大な金を手にしましたよ。
(国は、新型コロナ対策に何兆円も支出
しましたから)
確かに木下グループを率いる総帥の
木下直哉氏は、ワシ等が普段付き合って
頭を下げるような、そんじょ其処らの
不動産会社の経営者レベルとは、まるで
別格のやり手経営者なんだなと感心するわ。 コロナ特需とか初めて聞いたわ、もれなく売上さがったから補助金は貰ったが コロナ特需とか初めて聞いたわ、もれなく売上さがったから補助金は貰ったが ホンダの開発中のNバンの前後二人乗りの奴、作業車に良さそう
長尺ものが大量に載せられそう EVタイプの配送向けのNバンにするみたいよ
航続距離は200kmだと、自宅に電源無いと厳しいね
補助金利用で200万円ぐらいってとこか 都心とか逆にど田舎はあまり関係ないだろうけど他はコロナ特需で戸建てバブルだったでしょ
うちも一昨年から仕事が増え始めて去年は3年前に比べて売上が2.8倍になった
文字通り寝る間もなくて死ぬかと思ったけど今年の夏くらいからは落ち着いてきて今月は例年並みの売上だったわ
これだけ一気に建ってしまうとしばらくは反動で減るだろうからコロナ特需のビッグウェーブに乗れなかった人は大変そう 軽バンは維持費激安だし軽の割には積載量も多くて何より狭い所に入れるからめちゃくちゃ使い勝手良いけど
でもパワーが無さすぎるし乗り心地悪くて腰痛めるし車内の全長があと20cm~くらい広かったらいいのになと思う
5ナンバーで1000~1500ccくらいのデリカみたいな走破性の高いバンがあれば仕事用でもアウトドア用でも絶対に売れると思うのにどこも出さないよな
タウンエースとかNV200がそのカテゴリなんだけど商用車じゃなくて5ナンバーでもう少し快適な車が欲しい >>841
ノアとかヴォクシーは?
3列目のシートをたためば結構な荷物載るよ。
あなたの望む乗用車品質だし。 兼業で不動産仲介してる人はいる?
美味そうなんだが >>842
ノアボクは3ナンバーだからちとデカい
シエンタ、フリードサイズで室内が広いのが理想なんだけど
シエンタ、フリードってバンじゃないよなアレ
室内が狭すぎてあれでは役に立たない ハイゼットかエブリのターボで十分かな、多少キズいっても気にしなくていいし、腰痛対策に良さげな座布団買うしかないな NV200にも5ナンバーあるよ
シートが少しマシになってる NV100だろ
プロB?NV200?
金に余裕あって羨ましい
一時期は軽キャンピングカーも考えた。
そうすれば移動先や現地で簡易事務所ができるから >>850
作業車を新車で買うつもり?
どうせ傷付くから中古で十分だぞ。 >>854
簡易事務所目的でスペーシアベースがいいなぁと思ってる 2台持ちなら軽と普通車で使い分ければいいけど
現場はハイゼットかエブリのターボ一択やな、積み荷と車体の大きさがベスト
住宅街や街中なんて軽しか停められない場所がたくさんあるし
車を遠くに停めないといけないと効率も悪いし 前のモデルのノアボクって3ナンバーオンリーじゃなかった?
で、5ナンバー需要にこたえる為にエスクアィアを出してた様な >>858
一応5ナンバーもあったと思う
どの程度売れていたかは知らないけど 荷室が狭すぎて話にならない
あれならプロボックスとかADバン方がマシ プライベートでも使いたいなら↑のがいいな
まあ、傷が付きまくるのと中が泥だらけになるけど カプチーノ君現役の人間に対して批判し始めたな。師匠から人間性は教わらなかったみたいだな 調査士も価格転嫁していかないと業界全体が苦しくなってくるから最近は細かく計算して不当に値引きなどしないようにしているのだけど
ジジイ調査士が逆にここぞとばかりに安い報酬で仕事を横取りしに来て腹が立つわ
あの手の爺さんは実務なんて全くやっていなくて補助者に丸投げだし連合会は厳しく取り締まるべきだわ
値引きで仕事取るしか能がなくてその皺寄せに補助者をコンビニバイト以下の安月給でこき使ってるような奴は調査士業界の癌でしかない 俺の支部でもジジイが格安でするから測量費用安いわ
ジジイは子育ても終わり、金いらんくせにケチやから
補助者に貧乏させて平気な奴多い
いつまでするねんお前ら今70歳台やけど90歳までしたら
俺が70歳になるやんけ 俺の国民年金と嫁の厚生年金で合わせると24万くらいになる。
住宅ローン払い終わって子供にもお金掛からなければ余裕で暮らしていけると思ってる。 俺は100歳まで測量しなあかんねんな
国民年金は月6万6千円しかないんやぞ
休日なしで死ぬ迄測量しな
夏の気温50度でも俺は測量する 謎のジジイから分筆2000円でやれってキレられたわ 70超えのじじいは役所の若手の話聞かない害悪だわ
あいつら怒鳴ればルール無視できると思ってるだろ >>872
しょうがない
声が大きい者が勝つ
調査士じゃなくてもブローカーとか議員秘書とかが窓口で暴れたりしているだろ 最近法務局の窓口でも一般人がもめてるわ
警察3人に囲まれた爺さんには笑った 役所で暴れてる奴は結構見るよな
変な奴が多いけど、役所がやる気なくて怒られている場合もある
でも最近は殆どの役所や自治体は手続きの簡略化を進めているから我々としてはやりやすくなったな
昔は全く融通が利かなくて無駄な作業をやらせようとするから言い争いになったりしたけど
最近はだいぶ合理的で話が通じるようになったので仲良くやっているわ 先週は何も仕事しなかったけど
今週も何もしないで水曜まで終わってしまった( ´・ω・`) 事務所でうとうとしているといつの間にか夜になっている( ´・ω・`) >>872
実際その手のは官公庁OBに多い
騒げば何とかしてくれるの分かってるし 岐阜県岐阜市で起きたコモンヒルズ北山の事件でも、執拗に問い詰めてくる開発業者の言う事にNOと言えなかったんだよな
もっと何とかならんもんかね、こういうのって
暴力的なのが勝っちゃうじゃん
法務局では「クレーマーに逆らうな」みたいな規定があるの?
それとも、実際のとこは省庁OBや議員が暗躍してた事件なの? 岐阜の事は知らんけど大規模開発は必ず元役人が仕切っているね
うちの地元も結構あるんだけど、お抱え調査士と司法書士以外は絶対に使わないわ 無理な事を言ってくる業者とは付き合いたくないので丁重にお断りしている。
補助者何人も雇っていたら売上重視になっちゃうのかな?
わからんでもないが。 補助者の頃、めんどくさい開発案件をいくつも押し付けられてた
依頼者は借金して土地仕入れてるから一日も早く許可取ってと圧力がすごかった 今日は杭を復旧して下さいと依頼されて一本打ってきました
報酬5000円で交通費が2400かかりました( ´・ω・`) >>875
無料相談会にきた爺さんが法務局で警察呼ばれたって言ってた
同じ爺さんかもなw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています