【マン管】マンション管理士244団地目
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マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。
公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/
前スレ
【マン管】マンション管理士243団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672890504/ マンション管理士って結構規制が緩いんだな
管理士証の提示や携帯義務も無いし、管理士証を無くしても仕事できるとか
宅建士証のほうは無くしたら仕事出来ないし、やったら罰則も定められているのにこの違いはなんだ？一体 >>100
買います。
印刷はせずにスマホやipadでやろうかと。 >>103
難問というより奇問みたいのも普通に乗ってるから上手くスルーして頑張ってください
建築設備に関してはもうアレだけ回してれば問題ないと思います マンション管理士資格だけではメシ食えませんよ
仕事ありませんし
とりあえず権限一切無い資格ですから 月1万でも2万でももらえるようなおこぼれ需要ってないんですかねえ
せっかく取ったのにさ 管理会社に勤めてる分にはそこそこ役に立つぞ
昇進の要件になってることもあるし
そう難関とも言えない資格なんだし勉強することにイチイチ文句つけんなよｗ 明日からLEC過去問題集付録のスマホアプリ使用が可能になるのかな？ ニュース速報 流れたな。
マンション共用部分の修繕の住人決議、「出席者の過半数」で可能に。
また建替え決議は、所在不明者を住人決議の対象者から除外。
政府 24年度にも区分所有法の改正検討。
現行は
所有者の過半数の賛成が必要で、欠席者は原則 反対の扱いだった。 そうじゃなくて、5chのニュース速報＋板にスレがたったという意味じゃないのかということだと思うぞ >>111
共用部分の修繕て、標準規約上は総会出席者の
過半数じゃないの？ 普通決議自体、規約で
どうにでも決議条件決められるし。 >>114
規約すら定められていない場合、区分所有法が適用されるからその為の法改正ではなかろうか 法改正って書いてる時点で規約の話してる意味がわからんが
区分所有者及び議決権の過半数の決議を緩和するってニュースだろうに >>113
そう言ってたら本当にニュース速報＋板でスレがたっちゃったよw
マンション修繕の住人決議、出席者の過半数で可能に [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1682898203 >>117
まあ試験受ける目線と実際に住んでての生活目線だと話す内容も全然違うわな >>107
マンション管理士資格が管理会社で役に立つだとぉ？
無用な資格に手当は付かない。
一部の会社では月額千円程度の手当があるらしいが、
こんな資格で出世なんかできないよw
最終学歴だな。 >>121
随分やさしい会社ですねw
で マン管資格を何に使いうの？
w
会社のHPに各種資格所持者人数一覧出すとかw
アホな会社ありますよねー >>123
マン管は10年以上前に取得済みですが
なにか？
使いようのない資格を実感してますw
独占行為の一つでもあれば意味もあるでしょうが
なにもない資格ね >>124
どういう思考回路してんのかわからんｗ
取得した自分を蔑んで笑ってるだけなの？
マン管の勉強してる人ってそこら辺はわかった上で勉強してると思うんだけども
ちなみに自分の勤めてる会社でも資格手当ありますよ？
まぁ普通に見ると趣味の資格だとは思うけどもｗ 役に立たない資格に手当を出す？
一度w 会社に不要な資格ですがなぜ手当を支給
するのか聞いてみてはいかがかな。
よく聞くのは建築士や司法書士、たまには行政書士がマン管資格を取得して、本業のサブ的意味合いで名刺に記載する程度。
本業に関連して、集合住宅の専門性も有りますよとアピールできる程度の資格だね。
このマン管資格だけではなにもできませんよ。
管理会社社員が管業有るのにマン管有りますと言ってもねー。
意味ないでしょ。 >集合住宅の専門性も有りますよとアピールできる
価値あるやん >>128
他の士業資格を持っているとですが。
マン管だけではゴミ。
登録するだけ費用負担が無駄。 >>127
マン管も管業もほぼ同じ範囲の知識。
実務で必要なのはどっちでしょうね。
論理的に両方の資格を持つ必要がありません。 >>130
いやな、言いたいことはわかるんだよ。言い古されてることをリピートしてるだけだしなｗ
ただ10年前に取得した資格を自分の才覚では活かせないからといって学習スレにイチイチ愚痴りにくるってのがな
きっとお前さんはどんな資格を取得しても活かせないんだろうなぁとｗ マンション管理士持ってたら管理員のバイトには受かりやすくなるかもしれない 管理業務主任者のスレでも謎のディスりが発生しているけどどうしたんだ一体 >>133
昨日のIDで検索すると管業スレでもハッスルしてるみたいだなｗ
いやマジでＧＷに他にやることねえのかよと可哀そうになるなｗ >>134
あ、同一人物だったんか納得
なんか空気悪くしてる奴おるなって思ってた 資格スレで取得目指してる人相手に既合格者が資格の無意味さをディスったって意味ないのに マン管すら合格できない人がネガですか
この資格は高齢者でも取るようです マンションをなんらかの理由で追い出された区分所有者が、賃借人として同じマンションに舞い戻ってくるのを禁止する規定ってもしかして区分所有法には存在しない？ ごめん、存在するわｗ
使用禁止請求が通ったら自ら賃借人として舞い戻るのは無理だろうね >>140
権限皆無のおまえが決めるな
区分所有法には存在しない
追い出されたという状態も曖昧
所有者だったのか？ 競売されたのか
裁判所が決めることや
おまえ さすが無知やな >>141
この偉そうないきものは何ですか？^ ^; まだやってんのか
まず意味不明なケンカ腰をやめろどんだけ戦闘民族なの こいつゴミだなってスルーする器の大きさを見せてくださいよならさあ
もしくは正しく訂正だけすればいいでしょ相手を罵倒する無意味さ見せられる気持ちわかるでしょ？
賢いんだからさ >>145
この欲求不満ないきものはなんですか？^_^: TACのマンション管理士速習テキスト持ってるヤツに聞きたいんだが
324P
過失相殺について100万円の損害が発生したものの、買主にも不注意があり売主と買主の過失の割合が「7:3」であった場合には、買主が売主に請求できる損害賠償額は70万円となります
これって相殺されてるっていうの？
俺が勘違いして認識してたのかな？
つまり相殺するなら売主と買主の3をお血ﾝいに失くすこｂﾆが相殺で、残ｂ閧ﾌ4を買主に賠償すると思ってたんだが、違うのか？
誰か教えて！ 相殺と過失相殺て違うから
お前の誤解はそれ相殺だから 今日は標準管理規約の問題を解いているけど、結構間違えまくるな
まいった 前回アガルートで管業37点合格。
マン管は同じ延長線上の学習では絶対無理
と悟り、（マン管35点）平柳塾に入ったが、
やはり最強だと感じた。
テキストは速習がベースなんだが、収録は
90時間超ww
テキストでは1ページ分を余裕で30分話したりする。
アガルートは点と点で知識を詰め込んで、やっと
合格出来た感じだけど、平柳は常に「そうなる理由」や
「他の既習内容との違い」に触れてくれるので線と線に
知識が4次元に繋がっていく感じ。
民法後回しで、区分所有法と標準規約から入るのも
他と違うな。無味乾燥な民法から入るのは辛いよね。
しかし、1日1時間聞いても3ヶ月。
まだ70時間近くあるが、間に合うんだろうかw 定期的にハゲのステマ湧くよな
黙って受かってろよ受かってからおすすめしろ >>154
90時間は凄いな。美魔女は60時間くらいで、
TAC独学道場は同じ平柳だけど20時間くらい
みたいだからな。 ハゲ塾の授業って講義中にあてられるんじゃなかったっけ？
だから予習必須だとかTwitterで前に見て怖っ！って思ったんだけど
でもそれくらい意識高けりゃ高得点連発も納得した GW中にまた万年受験生が発狂してたのかｗ
>>141
いきなりどうしたんだお前ｗ おまえらがこの程度の試験に受からないのはよくわかる
地頭そのものの知能が低く理解能力が乏しい
これ世間ではアホという おまえらがこの程度の試験に受からないのはよくわかる
地頭そのものの知能が低く理解能力が乏しい
これ世間ではアホという 現実の世界がよほど充実してないんだろうw
1：劣等感を持っている
「人を見下す人」は一見、自信家のように見えますが、実は劣等感を持っている人が多いのです。それは自分に自信がないため、他人を見下すことで自己肯定感を高めようとしているから。自分に自信を持っている人は、他人を見下すようなことはしません。なぜなら、そのようなことをしなくても自分に自信があり、自己肯定感を得られているからです。
2：他人から認められたいと思っている
承認欲求が強い人、つまり他人から認められたいと思っている人は、人を見下しがち。自分は価値のある人間だと思われたいため、その欲求が満たされないと周りを見下すような言動をとってくるのです。 ほら
知能低いアホほど検索からのーコピペw
これ知能低い証拠な
サルよ >>160
ホイホイw
ハゲというのはこの人のことかいね
管業の更新時講習WEBで受けるけど
このオジサンだわ
早口だけど管業マン管持ってる人が聴くなら
すごくわかりやすく話すオジサンだよ
これから受験します君ちゃんにはどうかな 同じ金払うなら美香ちゃんがいいですー
てかこんな試験で学校とか時間も金もドブだから自力で過去問回して取れよ
なんか今年ハゲ信者多すぎるぞ >>168
済、過去問と市販の予想模試しかやってないよ
過去問は5周模試は3周はしたかな？
免除だけどね >>169
なるほどね
LECの通信教育やってるけど隣の芝生が青く見えてw
やはり無駄に手を出すのはやめておこうw 理解力に差がある人に同じ方法教えても無駄
大学の学科や仕事上の経験などから基礎知識が
元々ある人はアマゾンで２千円程度のテキストと
模試３種ほど有れば1回目で合格でしょうに まあ人間性能の個人差はあるだろうけどね
これが絶対解ってのはなくて受かった奴のやったことが正解なだけか
ただ今やってること極めてもないのに違うことやるのは間違ってるよ継続がんばれ 単棟型
複合用途型
をしっかり理解しないと、
団地型まで辿り着かないよ 分野別の団地のとこ何回もやればわかるようになるよ
あと前も書いたけどゆーき大学のマン管動画のリストは全部見とけ ボリューム的にも難易度的にもしっかり勉強すれば受かるよ
速習テキストと10年分過去問と宅建通信学院の一問一答だけを完ぺきに仕上げてから
市販模試を出来る限りやれればもう充分
自分は600時間みっちりやり込んだから効率のいいやり方ではないのかもしれないけど
通信講座なんか取ったらもっと効率的なんだろうけどさ、上記でも大丈夫よ 区分所有法で、区分所有者の頭数数えるときって、同じ人が複数の専有戸を所有してるときは、どのように計算するんでしょうか？
例えば、５戸あって
１号室 Aさん
２号室 Aさん
３号室 Bさん
４号室 Cさん
５号室 Dさん
のとき、頭数総数は４名あるいは５名？
よく分からなくtら昼間も昼寝できません！ ４人
例えば、A…101と102号室、B…201号室、C…202号室を所有している場合、区分所有者数はいわゆる頭数なので、ABCの3人。議決権数は、1住戸につき1議決権がある場合、4つとなる。よ ここか宅建か管業か忘れたが、分からないことがあれば法令をあたれとアドバイスがあった
ということで区分所有法を読むべし なんか懐かしいーめっちゃ簡単常識なことだけど
勉強中は迷うのかな ここしでしか相談できなくて、、
聞いてくれますか？ 分かった
ちゃかしたりしない
ただ自分は他業種でこの業界希望者の受験勉強中の身なのでマンション管理士の業務のことなら他の人に任せる 宅建通信学院の過去問、管業も復習がてらにいるかな？ >>193
マン管のみの受験であれば結構なボリュームがあるからマン管だけに絞った方がいいと思う。
自分の場合は全科目で正答率90%で46点合格だったよ。
どうしても地力の問題で理解できない問題があると思うけど、そういうのはシカトして頑張ってｗ
不登記法なんて最後まで何を言ってるのかわからなかったｗ >>193
自分も今年買ってそう思ったけど厳選過去問が超大量にあるのでこれだけでOKでは？ >>197
ゴールデンウイーク明けてから購入しましたが現在までに民法・区分所有法までの過去問がとどいています。
A4に問題・回答ビッチリで200ページもありますよ！
今月は標準管理規約が届くようですが民法も終わってません・・ 管業マン管で出てくる団地のイメージが分からんから誰か具体的な画像アップしてくれ ネットで検索しても絵だからよく分からん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
