【マン管】マンション管理士244団地目

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 18:11:12.68

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
健全なスレ進行を強く望みます。
煽り、荒らし(コピペや無意味な連投)、スレ私物化、ステマ、不毛な論争はスルーしましょう。
合格者の合格サロン、開業者・開業準備、その他限定された固有の話題については必要に応じて別に新規スレを立てて下さい。
荒らしがひどい場合は必要に応じて裏スレ/避難所スレなどを立てて下さい。

公益財団法人マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
一般社団法人日本マンション管理士会連合会
https://www.nikkanren.org/

前スレ
【マン管】マンション管理士243団地目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1672890504/

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 18:42:21.90

有明セントラルタワー

痰吐きジジィのチンポが18階の（どこの島かは言わないよ）20代の女の娘のオマンコに
入って行くウゥウウウーーー！
http://o.5ch.net/1lejw.png

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 18:42:32.03

＞陰茎は膣内を進む
https://i.imgur.com/OHJqjin.jpg

これって言葉は違えど言ってることはチンポがオマンコに入って行くってことだよな

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 19:19:32.36

前スレ、なんだか湿っぽい感じで終わってしまいましたな

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 19:23:46.55

放棄されてる無しスレ再利用でもよかったんだけどさすがに古いし微妙よね

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 19:46:36.55

>>5
ありがとうございますʘ⁠‿⁠ʘ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 20:52:01.17

LEC最新の過去問題集やってる
令和4年の問4（正解肢なし）がそのまま載せられてる
解説も付いてて嬉しい

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 20:55:58.19

それ不親切やな134が明らかに間違いなんだから肢2を改変して
善管注意義務を問われることがある、にして正解にすればいいのに

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 20:58:44.66

いやいや、肢2みたいなのがまた出ないとも限らないし、実際正解肢梨だったのだから、前例としてこのまま載せるべきですよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 21:11:45.26

そう？それならいいんだけど間違ってる問題考えるの時間無駄だと思ってさ
周回すれば覚えちゃうけどねそれも

**名無し検定１級さん** · 2023/04/13(木) 21:14:51.74

正解がないのは無駄っちゃ無駄だね

**名無し検定１級さん** · 2023/04/14(金) 22:58:48.99

問9も複数正解のまま載せてんの？それも修正するべきだよなあ
「あらかじめ集会において」を集会においてを消すだけで問題なくなるのにな

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 05:12:04.58

問9もそのまま載せていましたね
正しいとする理由、誤りとする理由、それぞれ書かれた上でどちらも正解でしたとなっています

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 09:46:49.79

問4と9、合格発表まで各所で討論してたのがアホみたいなオチだったよな
そのせいでまさかの合格点40点＆合格率2ケタだし
まぁ賃管の炎上と比べると良対応だったけど

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 09:56:35.46

まああと47もね
想定の正解肢教えろよって感じだけどな
過去スレでもう不毛な争いを繰り広げたものよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 11:23:32.84

区分所有法と標準管理規約の違いが全然頭に入っていない

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 11:41:27.93

過去問ひたすら回して間違って覚えるしかないね繰り返し

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 12:02:30.87

実施機関はLECではないし、改変する筋合いもないでしょう。

それよりも、マン管試験の傾向を伝える上で、問4や問9のようなケースが出た際の考え方はそのまま載せてこそ伝わるものかと思います。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 12:08:19.33

TACはどうなってんのかね
改題して法改正や対応させてちゃんと解けるように作ってる印象だけど
3か月も経ってないのにもう忘れたわ詳細
宅建通信学院は法改正で古くなった問題は肢削除してる

**名無し検定１級さん** · 2023/04/15(土) 22:17:43.02

>>16

禿柳の講座受けなさい

**名無し検定１級さん** · 2023/04/18(火) 09:22:12.31

5月から数ヶ月、勉強に身が入らなくなる程のゲームが出るので、今のうちに勉強進めています

**名無し検定１級さん** · 2023/04/18(火) 09:35:53.17

ゼルダ終わってからでいいよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/19(水) 17:55:17.07

ゼルダやり込み要素が多いんよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/19(水) 18:40:59.85

宅建に比べて受験に関する情報が本当に少ないな

**名無し検定１級さん** · 2023/04/20(木) 07:27:16.51

受験者数の規模10/1以下なんだから
情報も何もストイックに過去問回したら受かるから

**名無し検定１級さん** · 2023/04/20(木) 10:41:30.75

マンション管理士合格した男の末路
https://ameblo.jp/dandyhoumu/entry-12799437343.html

**名無し検定１級さん** · 2023/04/20(木) 11:51:07.38

これリアルやなあ400票取れないと公費のビラポスターも自己負担になるんだな知らなかった

**名無し検定１級さん** · 2023/04/20(木) 22:09:17.65

明日から尼プラで風雲たけし城配信か
なかなか勉強できんわ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/21(金) 17:37:52.51

2話まで見たけどつまんねえたけし城

**名無し検定１級さん** · 2023/04/21(金) 18:42:46.67

>>29
子供の時ワクワクして見てた記憶だから興味あったんやがつまらんのか…

**名無し検定１級さん** · 2023/04/21(金) 19:11:46.56

>>30
ゲームがむずすぎてバランスが悪いんよな
俺も幼稚園の頃見てたよちょいちょい懐かしいのもある

**名無し検定１級さん** · 2023/04/21(金) 19:40:48.72

>>29
たけし城のボードゲーム買ってもらった記憶がある

**名無し検定１級さん** · 2023/04/22(土) 12:02:39.89

4/20付の登録証さっき届いたわやっぱり嬉しいね
カードはお布施だし申し込んでない

**名無し検定１級さん** · 2023/04/22(土) 21:48:29.65

>>33
わいも届いた。これでマンション管理士名乗れるね。
別に実務するわけでもないし、登録証だけで十分。身分証明書にもならないカードは申し込まなくて正解だった。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/22(土) 22:35:54.63

敷地利用権の分離処分の無効についてだけど、第三者に対抗できないのはその第三者が善意なのか善意無過失の時なのかがわからん
教科書だと善意無過失と書いてあるし、過去問集解説だと善意と書いてある
どっちが正しいんだこれ？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/22(土) 23:09:55.36

区分所有法23条
もう困ったら条文読めって書いてるやん

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 09:59:13.38

>>34
わいは、マンション管理士の仕事してるから証明書、カード常に携帯してる。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 10:33:01.22

>>37
マンション管理士ってそれ単体でメシ食えるもんなん？
行政書士は食うのは厳しいとは聞くがそれでも駅前に行けば雑居ビルに看板掲げて事務所あるし
他業種の者なので、この資格ってほんと謎

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 10:55:18.39

数少ないマンション管理士事務所のHPをいくつか閲覧すると分かるけど、大体は社労士や行政書士、建築士の資格持ち
マンション管理士単体ではまず独立は無理

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 11:05:01.54

教えてくれてありがとう
やはり単体では難しいのですね
分かりました

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 11:49:05.62

マン管ないと事実上出世できない管理会社はある。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 12:07:56.60

昨年アガルートで管業取得、今年はマン管狙いたいが、
平柳塾のサンプル講義見て、如何に理解が浅かったかが
分かってきた。
平柳受講するなら、TACの独学講座で行けるかな？
或いは、平柳塾正規のインプット講座の方が良いのか？
動画時間が18時間と80時間で全く違うので迷う。
価格も大違いだけどw

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 17:37:25.90

管業持ちで4月やろ？独学でいけるだろ
過去問20年5周回せ講義形式のインプットなんていらんぞ
でも受けたいならご自由に

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 17:38:47.60

>>43
平柳は過去問回せ、なんて教え方とは対極なのでは？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 17:42:17.74

実務考えたら、過去問周回よか平柳式に学習した方がいいかもね

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 17:42:52.06

だからハゲの講義受けたいなら受けたらいいじゃん美香ちゃんでもいいよ
時間もお金もコスパよく受かりたいってんなら4肢択一の不動産資格なんて全部過去問ぐるぐるでいけるって

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 17:52:59.29

>>46
管業なら行けても、合格率がその半分のマン管は
生半可な対応ではムリだよ。9割が落ちるんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 18:00:58.84

俺>>33だからその10％側正確には11.5％ｗだから言ってるだけだしさ
合格できる努力はしたつもりだよ運もあるけどさ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 19:21:19.13

今日は4時間勉強したわ
そのうち1時間はFP2級の勉強だけど
5月にFP2級の試験があるから同時並行で勉強しているけど、力を注ぐメインの勉強はマン管（+管業）で問題ないよね？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 20:43:53.21

>>44
平柳は過去問回わせとは対極だよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/23(日) 21:20:42.44

裏で暴力団と繋がっている大手資格学校lecの講師が宅建士の名義貸しを紹介してきたw
ID:N75Vg/XU(1/2)
0146 名無し検定１級さん 2023/04/19(水) 20:04:39.42
裏で暴力団(偽サムスン偽nec)と繋がっている税理士が金融口座の個人情報を聴いてきた(録音テープあり)
偽物nec突撃レポート

**名無し検定１級さん** · 2023/04/24(月) 14:12:09.43

論点だけ覚えるなら、過去問全回しよりも、要点に絞った平柳式２択問題の方が理解深まる気がする

**名無し検定１級さん** · 2023/04/24(月) 16:30:57.66

一発合格したいなら平柳塾でならってこい。
授業料けちるな

落ちてまた一年なら時間✕労力✕精神的苦痛のかなりむだになるぞ。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/24(月) 16:57:01.52

去年の場合、Twitter見てたら平柳塾生以外は良くて41～43点あたりまでが多かった印象
対して平柳組は45点超えもバンバンいた
やっぱすげーなと思ったわ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/24(月) 17:21:28.27

標準管理規約に入る前に、区分所有法をガチガチに固めたほうがいい？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/24(月) 22:22:28.42

やっぱ禿の講義が最高なのか

**名無し検定１級さん** · 2023/04/24(月) 23:45:51.28

俺は市販のTAC禿本で独学42点だったから
お金払った予備校のテキストがどんな感じなのか気になるな

区分所有法と標準管理規約で違う点
総会と理事会で違う点
管理組合と管理組合法人で違う点

こういうの自分で比較表作って整理してたけど最初から分かりやすくまとめてくれてたりするの？
自分でめんどいことしたから定着したとも言えるけど

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 04:34:40.46

>す>57
> 俺は市販のTAC禿本で独学42点だったから

管業、マン管勉強中でいろいろテキストを買ったり手に取ったりしたけど、その本はちょっと気になってたところがちゃんと解説してあって読んでてすっきりすることが多い
すでに他社の講座に入っちゃってて後悔してる

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 06:37:51.16

ハゲ塾行ったからお前がその点取れるわけじゃないし40点合格と45点で差がある訳じゃないし

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 08:20:27.41

>>58

同感。ついでに平柳の通信講座はほぼこのテキストに
準拠してる（専用テキストもバインダー形式で付くけど）
ので、講義聴くと更に分かりやすい。
俺は昨年の管業合格者だが、浅い知識でテクニックだけで
受かったので、目から鱗の内容が多いんだよな。
点と点が、4次元で面になる感じは区分所有法聴いただけでも感じた。でも、勿論40点超えするかは勿論、受かるかどうかも未知数。10万円の効果はあった！と年末には思いたい何ww

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 09:12:13.10

面接で資格証のコピー提出しろってくそうざいマン管なんて合格証コピーせないかんのかと
写メじゃいかんのか

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 09:45:00.68

>>59
まぁ合格すりゃギリでも満点でも同じなんだけどね
去年42点で合格したものの、没問次第では落ちそうな不安が発表まで常にあったから平柳組の余裕っぷりがうらやましくてさ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 10:07:52.78

>>62
2年前管業35点の時に3435で一生ボーダー言い争ってて37点の自分は高みの見物だったから精神安定的にはいいよね
自分もマン管問4問9入れて42だったから正直ボーダー41でもよかったよｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 10:27:13.48

>>63
2年前の管業が35だわw
でもあの時はどっちかといえばスレの空気は33vs34(本命)って感じだったから35組は慢心してたな
発表を見て青ざめたワケだが
マン管もね、結果的には41で10%切ってほしかったよね
発表まで気が気じゃなかったから結果論だけど

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 10:43:45.79

>>64
33vs34だったか、35は慢心してて自分がボーダーってびびるわな
かつ合格率が当時過去最低だったっけ
ボーダープラス3点だから鼻ホジだったの思い出したわ
同じくらいの境遇で親しみ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 11:43:13.27

割れもんきちんと解説できんのは平柳先生だけだろ
裏を返せばここで学べは受かるのは間違いない。
ニワカで解答してる勉強してると運がいいときにしかうからん

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 13:28:30.22

棚田はマン管動画やれ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 18:00:20.37

マン管は再生数が伸びなくて旨味が無いからやらないんだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 19:53:13.95

>>66
> 割れもんきちんと解説できんのは平柳先生だけだろ

文脈を理解せずにこの文だけ読むと、すげえバカにしてるように読めてしまうw

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 19:58:48.18

あのさ、、、
すごい先生なのに大体いつもハゲって呼んでるほうが馬鹿にしてるだろう

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 19:59:16.92

確かにハゲブログで過去の割れ問解説去年散々荒れたから全部見たけどパーフェクトだった
去年の問題も管業も合わせて間違い1つもないすこはすごい
でもそんな宣伝してるとステマか布教したくてたまらんのかわからんで
同じ金払うなら美香ちゃん受けたいわ
でもこんな試験過去問回してそれなりに頑張れば受かるんだからお金は大切にね

**名無し検定１級さん** · 2023/04/25(火) 21:30:53.63

禿は愛称

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 08:27:38.38

>>71
工藤は取っ付きやすいけど内容が浅い

初学者には最適だけど、管業はともかく
マン管は厳しいと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 08:43:58.87

お金かけたくない勢としてはゆーき大学の区分所有法の無料分も役に立ったよ再生リスト
https://youtube.com/playlist?list=PLFnkMl83JISDRb4HrCNVELZNSine_8sFm

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 12:51:19.42

アガルートでマン合格率どんなもんなの？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 15:24:14.75

そのまま調べたらすぐわかること聞くなや自分で調べてそれをここに書け

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 16:04:10.03

美魔女でじゅうぶんだと思うけどなぁ
速習テキスト＋美魔女講義＋宅建通信学院で余裕だったよ

ただ、ハゲは凄いしハゲ塾勢は確かにレベルが違うとは思う

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 20:25:20.24

講師歴に圧倒的に差があるのは仕方ない。
本物の勉強法を学びたいなら〜わかるよな

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 20:38:55.36

区分所有法　標準管理規約は管業からの流れでいけるけど建築基準法、設備だけはマジ無理　あれで7点分はマイナス

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 20:40:49.33

覚えるだけじゃん

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 20:53:35.88

>>79
これは管理業務主任者の知識から出る

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 21:23:48.00

区分所有法　標準管理規約の理解がかなり必要

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 21:53:54.88

>>79
ゴロ合わせとか頭の中でイメージで結びつけたりとか自分で工夫するしかないね
過去問の範囲だけでも押さえとけば得点源になるんだからがんばれ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/26(水) 23:09:50.08

設備の問題って同じやつでるの？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 06:33:25.29

知ってる問題出ることはかなりある
去年の問題なんて過去出題からかなり出てる

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 10:52:56.36

むしろ過去問以外の初見問題こそ捨て問だしな
そこまで全部カバーするのは無理だし時間の無駄
去年はただでさえ前半問題が易しかったのに、建築設備までまるっと過去問ばかりだったのが高得点に跳ね上がった原因

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 11:25:30.32

初見は捨てっていうか4肢で知らんの2つまでは絞れるだろうから運ゲーではある
全部外せばそりゃ得点下がる
合格したって偉そうに言ってても実際は運ゲー3問通してたりするしまあ運でも受かればいいんだが

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 12:36:03.84

ゴールデンウィークはどの分野を勉強しようかな
現在区分所有法を固めている最中だけど、引き続きそれをやるか他の分野もやるか迷っている

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 13:03:21.79

分野別で過去問2周くらいやったら
悩みもなくなるで

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 17:21:11.38

去年の設備はホントに楽だったよな
過去問からの出題ばっかだったしアレを全部取れたのが何とか合格できた理由に思うわ
建築設備に関しては宅建通信学院の一問一答だけで何とかなるから得点源といってもいいんじゃないかと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 20:19:11.20

過去問て言っても正確な数字はわからんけど15年前くらいのから出てる
で市販の予想模試が難しいのだとそれくらいの年度から肢ちょっと変えて問題引っ張ってきてたりする
それで知ってて解けたは数問あったはず
万引きGメンとかコンクリートとか知らんことも出るけどさ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/27(木) 21:27:22.52

マンション管理士って八士業に入っとらんのか

**名無し検定１級さん** · 2023/04/28(金) 14:28:33.45

>>92
流石にマン管は入らないでしょ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/28(金) 14:45:49.76

マン管も診断士も全然評価されなくて悲しいよね
へー頑張ったんだねくらいで

**名無し検定１級さん** · 2023/04/28(金) 17:04:45.50

わざわざ資格に対して馬鹿にしにくることなくね？
人それぞれだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/28(金) 18:49:36.17

団地の問題が普通に難しくてわからないんだけど
なんかコツとかない？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/28(金) 19:35:14.30

>>96
ゆーき大学の「団地と罰則」を3回見ると見えてくると思う。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/28(金) 20:36:29.49

団地は覚えれば意外と簡単よ絶対間違えない
でもとっかかりがイミフすぎて脳が拒絶するのはわかる
あと合格してもうすっかり忘れてて偉そうに今書いている

**名無し検定１級さん** · 2023/04/29(土) 15:01:51.42

宅建通信学院の過去問も買うべきか

**名無し検定１級さん** · 2023/04/29(土) 18:22:15.01

>>99
俺は6月ぐらいから模試と併せてずっと回してたな。
安いし試してみる価値はあると思うよ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/29(土) 19:10:51.84

マンション管理士って結構規制が緩いんだな
管理士証の提示や携帯義務も無いし、管理士証を無くしても仕事できるとか
宅建士証のほうは無くしたら仕事出来ないし、やったら罰則も定められているのにこの違いはなんだ？一体

**名無し検定１級さん** · 2023/04/29(土) 19:32:45.39

>>101
業務独占資格と名称独占資格の差

**名無し検定１級さん** · 2023/04/29(土) 19:49:30.89

>>100

買います。
印刷はせずにスマホやipadでやろうかと。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/29(土) 20:00:17.58

>>103
難問というより奇問みたいのも普通に乗ってるから上手くスルーして頑張ってください
建築設備に関してはもうアレだけ回してれば問題ないと思います

**名無し検定１級さん** · 2023/04/30(日) 19:34:39.63

マンション管理士資格だけではメシ食えませんよ
仕事ありませんし
とりあえず権限一切無い資格ですから

**名無し検定１級さん** · 2023/04/30(日) 19:36:50.51

月1万でも2万でももらえるようなおこぼれ需要ってないんですかねえ
せっかく取ったのにさ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/30(日) 20:41:02.48

管理会社に勤めてる分にはそこそこ役に立つぞ
昇進の要件になってることもあるし
そう難関とも言えない資格なんだし勉強することにイチイチ文句つけんなよｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/04/30(日) 21:31:50.80

明日からLEC過去問題集付録のスマホアプリ使用が可能になるのかな？

**名無し検定１級さん** · 2023/04/30(日) 22:02:05.10

ニュース速報流れたな。

マンション共用部分の修繕の住人決議、「出席者の過半数」で可能に。
また建替え決議は、所在不明者を住人決議の対象者から除外。

政府 24年度にも区分所有法の改正検討。
現行は
所有者の過半数の賛成が必要で、欠席者は原則反対の扱いだった。

**名無し検定１級さん** · 2023/04/30(日) 23:47:26.14

どこのニュース速報よ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 02:27:26.95

>>110

https://i.imgur.com/m00p4Hl.jpg

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 02:34:17.63

そうじゃなくて、5chのニュース速報＋板にスレがたったという意味じゃないのかということだと思うぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 07:07:16.04

こんなんでスレ立たねえよｗそうじゃなくてニュースソースを貼れよってことだろ日経であったし
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA041KE0U3A400C2000000/

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 07:25:05.19

>>111
共用部分の修繕て、標準規約上は総会出席者の
過半数じゃないの？　普通決議自体、規約で
どうにでも決議条件決められるし。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 07:47:47.45

>>114
規約すら定められていない場合、区分所有法が適用されるからその為の法改正ではなかろうか

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 07:56:38.16

法改正って書いてる時点で規約の話してる意味がわからんが
区分所有者及び議決権の過半数の決議を緩和するってニュースだろうに

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 10:00:14.27

>>113
そう言ってたら本当にニュース速報＋板でスレがたっちゃったよw

マンション修繕の住人決議、出席者の過半数で可能に [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1682898203

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 10:09:14.24

>>117
まあ試験受ける目線と実際に住んでての生活目線だと話す内容も全然違うわな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 12:28:22.66

改正するのは区分所有法？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 12:55:11.14

>>107
マンション管理士資格が管理会社で役に立つだとぉ？
無用な資格に手当は付かない。
一部の会社では月額千円程度の手当があるらしいが、
こんな資格で出世なんかできないよw
最終学歴だな。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/01(月) 22:11:27.03

月5,000円でも手当つくんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/02(火) 13:08:49.54

>>121
随分やさしい会社ですねw
で　　マン管資格を何に使いうの？
w

会社のHPに各種資格所持者人数一覧出すとかw
アホな会社ありますよねー

**名無し検定１級さん** · 2023/05/02(火) 13:12:09.88

>>122
落ちたの？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/02(火) 14:58:31.57

>>123
マン管は10年以上前に取得済みですが
なにか？
使いようのない資格を実感してますw
独占行為の一つでもあれば意味もあるでしょうが
なにもない資格ね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/02(火) 18:19:25.22

>>124
どういう思考回路してんのかわからんｗ
取得した自分を蔑んで笑ってるだけなの？
マン管の勉強してる人ってそこら辺はわかった上で勉強してると思うんだけども
ちなみに自分の勤めてる会社でも資格手当ありますよ？
まぁ普通に見ると趣味の資格だとは思うけどもｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/02(火) 23:44:48.75

役に立たない資格に手当を出す？

一度w 会社に不要な資格ですがなぜ手当を支給
するのか聞いてみてはいかがかな。

よく聞くのは建築士や司法書士、たまには行政書士がマン管資格を取得して、本業のサブ的意味合いで名刺に記載する程度。
本業に関連して、集合住宅の専門性も有りますよとアピールできる程度の資格だね。
このマン管資格だけではなにもできませんよ。

管理会社社員が管業有るのにマン管有りますと言ってもねー。
意味ないでしょ。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 00:36:06.89

？？
論理破綻してね？ｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 10:56:21.44

>集合住宅の専門性も有りますよとアピールできる

価値あるやん

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 11:12:13.07

>>128
他の士業資格を持っているとですが。
マン管だけではゴミ。
登録するだけ費用負担が無駄。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 11:15:54.23

>>127
マン管も管業もほぼ同じ範囲の知識。
実務で必要なのはどっちでしょうね。
論理的に両方の資格を持つ必要がありません。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 13:03:47.07

>>130
いやな、言いたいことはわかるんだよ。言い古されてることをリピートしてるだけだしなｗ

ただ10年前に取得した資格を自分の才覚では活かせないからといって学習スレにイチイチ愚痴りにくるってのがな

きっとお前さんはどんな資格を取得しても活かせないんだろうなぁとｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 13:11:53.09

マンション管理士持ってたら管理員のバイトには受かりやすくなるかもしれない

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 13:12:55.83

管理業務主任者のスレでも謎のディスりが発生しているけどどうしたんだ一体

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 14:02:38.10

>>133
昨日のIDで検索すると管業スレでもハッスルしてるみたいだなｗ
いやマジでＧＷに他にやることねえのかよと可哀そうになるなｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 14:35:16.07

>>134
あ、同一人物だったんか納得
なんか空気悪くしてる奴おるなって思ってた

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 14:38:21.95

資格スレで取得目指してる人相手に既合格者が資格の無意味さをディスったって意味ないのに

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 15:01:03.05

マン管すら合格できない人がネガですか
この資格は高齢者でも取るようです

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 17:11:41.94

マンションをなんらかの理由で追い出された区分所有者が、賃借人として同じマンションに舞い戻ってくるのを禁止する規定ってもしかして区分所有法には存在しない？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 18:29:45.66

しないね。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/03(水) 18:39:49.21

ごめん、存在するわｗ
使用禁止請求が通ったら自ら賃借人として舞い戻るのは無理だろうね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 09:33:47.22

>>140
権限皆無のおまえが決めるな
区分所有法には存在しない
追い出されたという状態も曖昧
所有者だったのか？　　競売されたのか
裁判所が決めることや
おまえ　さすが無知やな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 09:38:05.82

>>141
この偉そうないきものは何ですか？^ ^;

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 09:47:17.94

まだやってんのか
まず意味不明なケンカ腰をやめろどんだけ戦闘民族なの

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 09:51:11.70

無知のくせにいい加減なこと書くと腹立つんだよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 10:03:16.35

こいつゴミだなってスルーする器の大きさを見せてくださいよならさあ
もしくは正しく訂正だけすればいいでしょ相手を罵倒する無意味さ見せられる気持ちわかるでしょ？
賢いんだからさ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 10:48:19.57

>>145
この欲求不満ないきものはなんですか？^_^:

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 10:52:59.35

あと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 10:52:59.63

あと

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 12:05:32.95

連休で暇だからよ
無知イジるのも楽しいだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 17:01:38.10

TACのマンション管理士速習テキスト持ってるヤツに聞きたいんだが

324P
過失相殺について100万円の損害が発生したものの、買主にも不注意があり売主と買主の過失の割合が「7:3」であった場合には、買主が売主に請求できる損害賠償額は70万円となります

これって相殺されてるっていうの？
俺が勘違いして認識してたのかな？

つまり相殺するなら売主と買主の3をお血ﾝいに失くすこｂﾆが相殺で、残ｂ閧ﾌ4を買主に賠償すると思ってたんだが、違うのか？

誰か教えて！

**名無し検定１級さん** · 2023/05/06(土) 17:07:17.76

相殺と過失相殺て違うから
お前の誤解はそれ相殺だから

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 18:09:37.26

今日は標準管理規約の問題を解いているけど、結構間違えまくるな
まいった

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 18:14:16.73

規約コメントも読むと理解進むよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/07(日) 18:29:28.11

前回アガルートで管業37点合格。
マン管は同じ延長線上の学習では絶対無理
と悟り、（マン管35点）平柳塾に入ったが、
やはり最強だと感じた。

テキストは速習がベースなんだが、収録は
90時間超ww
テキストでは1ページ分を余裕で30分話したりする。

アガルートは点と点で知識を詰め込んで、やっと
合格出来た感じだけど、平柳は常に「そうなる理由」や
「他の既習内容との違い」に触れてくれるので線と線に
知識が4次元に繋がっていく感じ。

民法後回しで、区分所有法と標準規約から入るのも
他と違うな。無味乾燥な民法から入るのは辛いよね。

しかし、1日1時間聞いても3ヶ月。
まだ70時間近くあるが、間に合うんだろうかw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 07:17:17.32

定期的にハゲのステマ湧くよな
黙って受かってろよ受かってからおすすめしろ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 08:04:09.45

>>154
90時間は凄いな。美魔女は60時間くらいで、
TAC独学道場は同じ平柳だけど20時間くらい
みたいだからな。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 09:16:16.75

ハゲ塾の授業って講義中にあてられるんじゃなかったっけ？
だから予習必須だとかTwitterで前に見て怖っ！って思ったんだけど
でもそれくらい意識高けりゃ高得点連発も納得した

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 16:14:18.74

GW中にまた万年受験生が発狂してたのかｗ
>>141
いきなりどうしたんだお前ｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 22:24:44.89

マン管＝禿だな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/08(月) 22:39:14.92

>>157

https://youtu.be/wIkSZvv4W90

厳しいハゲの講義は、ここで少し体験できるぞww

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 10:52:18.38

おまえらがこの程度の試験に受からないのはよくわかる
地頭そのものの知能が低く理解能力が乏しい
これ世間ではアホという

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 10:52:19.18

おまえらがこの程度の試験に受からないのはよくわかる
地頭そのものの知能が低く理解能力が乏しい
これ世間ではアホという

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 11:05:27.98

すげーなコイツｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 12:40:20.56

現実の世界がよほど充実してないんだろうw

1：劣等感を持っている

「人を見下す人」は一見、自信家のように見えますが、実は劣等感を持っている人が多いのです。それは自分に自信がないため、他人を見下すことで自己肯定感を高めようとしているから。自分に自信を持っている人は、他人を見下すようなことはしません。なぜなら、そのようなことをしなくても自分に自信があり、自己肯定感を得られているからです。

2：他人から認められたいと思っている

承認欲求が強い人、つまり他人から認められたいと思っている人は、人を見下しがち。自分は価値のある人間だと思われたいため、その欲求が満たされないと周りを見下すような言動をとってくるのです。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 13:15:37.92

ほら
知能低いアホほど検索からのーコピペw
これ知能低い証拠な
サルよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 13:51:06.39

>>160
ホイホイw
ハゲというのはこの人のことかいね
管業の更新時講習WEBで受けるけど
このオジサンだわ
早口だけど管業マン管持ってる人が聴くなら
すごくわかりやすく話すオジサンだよ
これから受験します君ちゃんにはどうかな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 14:54:51.71

同じ金払うなら美香ちゃんがいいですー
てかこんな試験で学校とか時間も金もドブだから自力で過去問回して取れよ
なんか今年ハゲ信者多すぎるぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:21:26.80

>>167
すでに合格済み？
その場合は、独学？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:27:43.67

>>168
済、過去問と市販の予想模試しかやってないよ
過去問は5周模試は3周はしたかな？
免除だけどね

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:37:30.65

>>169
なるほどね
LECの通信教育やってるけど隣の芝生が青く見えてw
やはり無駄に手を出すのはやめておこうw

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:38:32.74

理解力に差がある人に同じ方法教えても無駄
大学の学科や仕事上の経験などから基礎知識が
元々ある人はアマゾンで２千円程度のテキストと
模試３種ほど有れば1回目で合格でしょうに

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 15:55:50.20

まあ人間性能の個人差はあるだろうけどね
これが絶対解ってのはなくて受かった奴のやったことが正解なだけか
ただ今やってること極めてもないのに違うことやるのは間違ってるよ継続がんばれ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 18:30:30.89

団地管理規約のコツを教えてくれ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 20:34:27.39

団地に準用されない規定覚えればいいだけ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/09(火) 20:47:28.75

単棟型
複合用途型
をしっかり理解しないと、
団地型まで辿り着かないよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 08:37:16.52

分野別の団地のとこ何回もやればわかるようになるよ
あと前も書いたけどゆーき大学のマン管動画のリストは全部見とけ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 17:08:17.49

ボリューム的にも難易度的にもしっかり勉強すれば受かるよ
速習テキストと10年分過去問と宅建通信学院の一問一答だけを完ぺきに仕上げてから
市販模試を出来る限りやれればもう充分
自分は600時間みっちりやり込んだから効率のいいやり方ではないのかもしれないけど
通信講座なんか取ったらもっと効率的なんだろうけどさ、上記でも大丈夫よ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 20:29:29.52

区分所有法で、区分所有者の頭数数えるときって、同じ人が複数の専有戸を所有してるときは、どのように計算するんでしょうか？
例えば、５戸あって

１号室　Aさん
２号室　Aさん
３号室　Bさん
４号室　Cさん
５号室　Dさん

のとき、頭数総数は４名あるいは５名？
よく分からなくtら昼間も昼寝できません！

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 21:00:50.86

4人

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 21:04:10.34

４人

例えば、A…101と102号室、B…201号室、C…202号室を所有している場合、区分所有者数はいわゆる頭数なので、ABCの3人。議決権数は、1住戸につき1議決権がある場合、4つとなる。よ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 21:32:25.03

おお、ありがとうございます
Chat GPT先生も以下のURLに書いてあると教えてくレました。

https://www.foresight.jp/takken/column/Building-segment-ownership-law/?ssp=1&darkschemeovr=1&setlang=en-US&safesearch=moderate

これって最高裁判例とか立法者解説に出てくる定説なんですかね？
日本評論社のコンメンタール２冊（薄い方と分厚い方）読んだけど書いてありませんでした…

**名無し検定１級さん** · 2023/05/10(水) 23:11:41.40

ここか宅建か管業か忘れたが、分からないことがあれば法令をあたれとアドバイスがあった
ということで区分所有法を読むべし

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 11:03:53.93

なんか懐かしいーめっちゃ簡単常識なことだけど
勉強中は迷うのかな

**名無し検定１級さん** · 2023/05/11(木) 17:39:03.01

俺は人生に迷っているよ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 12:14:46.37

>>184
どうしたのよ？

**かつての合格者** · 2023/05/12(金) 13:18:54.41

聞いてくれるか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 13:50:51.62

俺にも聞かせてくれ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 14:50:28.31

ここしでしか相談できなくて、、
聞いてくれますか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/12(金) 14:54:18.04

分かった
ちゃかしたりしない
ただ自分は他業種でこの業界希望者の受験勉強中の身なのでマンション管理士の業務のことなら他の人に任せる

**名無し検定１級さん** · 2023/05/13(土) 22:02:04.88

聞いてはもらえないだろうか？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/14(日) 10:22:34.49

質問しろよ！

**名無し検定１級さん** · 2023/05/14(日) 11:36:23.08

（笑）

**名無し検定１級さん** · 2023/05/14(日) 14:12:08.96

宅建通信学院の過去問、管業も復習がてらにいるかな？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/14(日) 22:13:44.12

>>193
マン管のみの受験であれば結構なボリュームがあるからマン管だけに絞った方がいいと思う。
自分の場合は全科目で正答率90%で46点合格だったよ。
どうしても地力の問題で理解できない問題があると思うけど、そういうのはシカトして頑張ってｗ
不登記法なんて最後まで何を言ってるのかわからなかったｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/15(月) 08:56:36.35

>>193
自分も今年買ってそう思ったけど厳選過去問が超大量にあるのでこれだけでOKでは？

**名無し検定１級さん** · 2023/05/15(月) 13:08:05.29

登記の勉強してわかる司法書士のすごさ

**名無し検定１級さん** · 2023/05/16(火) 22:09:43.24

マンだけ買います。

**名無し検定１級さん** · 2023/05/17(水) 08:21:09.11

>>197
ゴールデンウイーク明けてから購入しましたが現在までに民法・区分所有法までの過去問がとどいています。
A4に問題・回答ビッチリで200ページもありますよ！
今月は標準管理規約が届くようですが民法も終わってません・・

**名無し検定１級さん** · 2023/05/18(木) 17:49:07.69

管業マン管で出てくる団地のイメージが分からんから誰か具体的な画像アップしてくれ　ネットで検索しても絵だからよく分からん　

**名無し検定１級さん** · 2023/05/18(木) 18:06:45.71

戸建て団地管理組合とかで見たら
てか絵で十分やろ