【宅建士】宅地建物取引士 788
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■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 787
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1676240205/ 業者免許について教えてください
自ら貸借は免許不要なのは分かるんですけど媒介や代理に依頼した場合でも本人は不要なんですか？ >>800
例を出して教えてもらえませんか
調べてもなかなか出てこないですよね >>800
自ら賃貸で免許必要な場合ってあるの？
もしそうなら俺も知りたい 自ら賃貸って、普通の大家さんじゃない
うちの大家さんは免許なんて持ってないよ 管理会社に媒介してもらったことある 営業がうちは不動産屋じゃないって何度も言いながら媒介してくれた Ｃが自己の所有する宅地を駐車場として整備し賃貸を業として行う場合当該賃貸の媒介を免許を受けているＤ社に依頼するとしてもＣは受けなければならない? 自ら賃貸は家だろうと資材置場だろうと一棟もののビルだろうが宅建免許はいらないのである 実際はちゃんと宅建持ってる人が多いらしいな
流石に何の知識もなく賃貸やったりは少ない 東京都 渋谷区の人口 234,195人
,,.-'ヽ /)
:'^ ;､､、､、 ／ : :! ( i )))
i ､ :. ヽヽ_,,.....､,,,....._;/ ,;' ;,.! |.‐―|
i., ..;;;ヽ ヾ ,,;_ , / .|:::::::::|
ヾ_:::,:' 宅 犬 -,ノ |:::::::::| これくらいの人が不合格者になります
ヾ;. ､, ﾉ_ ヽ,,._ ,.､ ; |:::::::::|
;; ≦ﾟ≧,ﾐ::,≦ﾟ≧ ;: /:::::::::| 実感わいた？
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;' ヽ 王王王ﾂ ;: シッ シッ シッ シッ
;: ';; そこまで一通り終わったら、権利、業法、法令を同時進行で復習するのです
すぐ忘れるから 捨て科目は作らない
試験後に「最後まで結局ハマらなかったな」と、言う
科目が出てくるかもしれないけれど、それはそれ
最後までしっかり同じように勉強する
まぁ試験に合格しても数カ月、いや数週間何もしなかったら
宅建試験の知識はビックリするぐらい忘れるんだけどねｗ とにかくみんなが取れる問題で取りこぼしてたら勝てないよ。 新生活にも慣れて今日からようやく連休だから勉強を再開する
いや～1ヶ月長く感じた 4月で宅建業法終わったけど権利関係は最後に回した方が良いのかな
みん欲しだと次が権利関係になってるけど >>827
民法みたいな分量が多い奴は、先にやった方がいいと思う 捨てるくらいだったら過去問だけでも丸暗記したら？
１点で泣く奴は多いぞ(笑) 詰めるのは最後でいいけど
サラッとでも先に目を通しておいた方がいいと思う 所得税とか固定資産税って持ち家で確定申告をする人たちは楽勝だなあ 領収書にも税金かけるなんて！とか憤慨しつつ復習ちうちう 宅建とは関係ないんだけど良いかな？
うろ覚えなんだが、今って年収の1/3以上の借金は出来ないとかって法律無かったっけ？
ウチの会社にバイトに来てる定年間際ポンコツオッサン(宅建持ち&精神障害手帳持ち)、かなり借金があるみたいなんだ
4/25にバイト代入った筈なのに、もうバイト代の前借りしたいって言ってきた、何に使うんだ？って聞いたら、カードの支払いが足りないって
いやいや、バイト代の手取りでも15〜16万円はある筈だろって言ったら、それでも足りないって
どうなってるんだよ？ みんほしは試験に出ている内容を網羅していない時点でアレ みんほしの教科書を読むと、ベストセラー≠最良ということがよくわかる
そもそも使っている人の大半が試験に落ちるしな 俺も民法、宅建業法はなんとかなりそうだけど、税その他法令上の制限がかなり苦手
でも税その他法令上の制限をクリアしないと先へは進めないんだよな
今丁度分野別過去問集を復習中で苦戦中 >>832
ちょっと良いかな？
障害者手帳持ってる人にポンコツってのは人間性疑う
あと君が見下してるそのポンコツおじさんをバイトであろうと雇ってる会社に勤めてる君もポンコツじゃん
障害者を採用する企業はあるけど君の会社はポンコツだから無関係だと思うけど >>837
総量規制で貸金業者が貸せる金額は年収の1/3だけど貸金業者に当たらない銀行ローンやショッピングクレジット等は関係ない 去年版の2022年のみんな欲しかった！宅建士の教科書って民法以外は今年使えますか？
民法は大学でやるので問題ないですが、それ以外の科目が気になります。 >>837
カードローンの多重やると、あっという間に300万円位に膨れ上がる
月返済額7万円くらい
そして、自己破産 人の心配してないで勉強しろよ
だからいつまで経っても万年受験生って言われんだよ 権利関係なんてあれだけ分量があって
一つの項目に１つぐらいしか問題ないから効率悪い >>829
みん欲しテキストは情報量多すぎだと思う >>838
満点を取る試験じゃないから網羅する必要は無い
むしろ情報を詰め込みすぎてポイントを絞り切れていない印象 >>837
このスレより貸金スレの方が適切じゃないの？
でも定年間際オッサンってことは年は50代半ばくらいか
普通、そのくらいの年齢だったら子育ても終わり、家のローンもゴールに近いんじゃないの？
余裕あるお金で投資信託してたりとか、もう老後の事を現実に真剣に考えなきゃならない年齢だぞ？
その年でバイトで借金苦って何だよ？
カードショッピング枠なら物が残るだけマシなんだろうけどキャッシング枠なら、そのオッサン、どうしようも無いね、さっさと自己破産の道を選んだ方が賢い
あれ？書いてて思い出したが利息をカットする方法が有ったような？ 情報量多すぎって通信教育とかeラーニングの類が当てはまると思う
情報量多すぎて嫌になるのは目に見えてるから俺は選ばない
みん欲し、そんなに悪いテキストだとは思わない、俺も今、みん欲しで勉強中
どちらかと言うと読みやすくて飽きないと思う、俺には丁度良い >>851
試験に何度も出る内容を入れていないのはさすがにアレだぞ ABCすら知らん奴がテキスト批判してんのかこのスレ
さすが宅建レベル低いな いや普通にeラーニングなりでも使った方が効率良いぞ
金がないなら仕方ないが金があるならテキストだけでやるより間違いなく良いと思う >>856
もしかして昨年宅建の肩慣らしにFP3(5月)受けて不合格でその後宅建も不合格だった方ですか 俺たちに一ミリくらい関係ありますか？
政府、24年度にも法改正検討 築30年物件が20年で2.4倍に
政府は分譲マンションの修繕方針などを決める住人集会について出席者の過半数の賛成で決議できるよう法改正を検討する。現在は欠席を反対と見なすため賛成不足で決議できない場合がある。増加する老朽マンションの改修を進めやすくする。
法相の諮問機関である法制審議会で議論し、2024年度にも区分所有法の改正をめざす。
日本経済新聞 2023年4月30日 18:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA041KE0U3A400C2000000/ >>861
詐欺や強迫により不動産の取引を取り消した者が、そのあと登記を自分の名義に戻さないと、先に登記を備えた第三者に所有権を対抗できなくなるところとか
全く何も書いとらん 宅建受けるけど9月に登録販売者も受けたいンゴ
受験資格がフリーなうちに取りたいんだよ！ボケ！ああああああああああああああああああ！！！ >>860
宅建の範囲だと無関係かな
管業マン管だと改正すれば関係してくる >>862
嘘やん
少なくとも去年のみんほしには書いてあるよ
もう一度意思表示と物権変動のところ読み返してみ？
詐欺、強迫と登記の有無だけでなく
それが契約の取り消し前なのか取り消し後なのかも重要点 >>861
Tokyo Joe先生
物上代位について賃料への言及がみんほしにはない
https://youtu.be/_ezr646cQ3U >>865
俺が持っているのが2年前のやつだから、書き加えたのかなもしかして 取消後の第三者要件は重要度高いから書くわ
2020年版か2021年版かはっきり書け 通報するぞ！
ってどこに通報するつもりやねんこいつ...
交番にでも行くつもりなのかな... 出版社に決まってんだろ
嘘の吹聴で開示請求
訴えられろカス >>871
通報とクレーム間違えてんのよ
TACにクレーム入れるってことよね >>872
あなた1人でどうこうしたってスルーされるし向こうも気にしないから無駄な労力はやめなさい そもそも俺は上でそれ書いたやつと別人だが？
え？誰をどうやって訴えるの？ >>876
別に怒るとこじゃないのに勝手におっさんみたいに大激怒してあんたのがよっぽど頭悪そうですよ
勉強に行き詰まってるからって八つ当たりはよくないです 発狂してるやつ資格取ってるわけじゃないのかよw
３ヶ月一発合格の俺よりものすごい格下やんけw みんほしだろうがトリセツだろうが普通は受かる
受からん奴は馬鹿なだけ
自分の能力の低さをテキストのせいにしたら駄目だよ ３ヶ月合格して思ったけどテキストだけより映像あった方が効率的ということ
時間ない時でも音だけ聞いたりパソコン横に置いて適当に流しながらゲーム遊んだりしてたけど合格出来たし >>888
何点取ろうとしてるん？
載ってない内容にこだわるより、載っている内容をきちんと頭に入れる方が合格への近道かと あれが載ってないこれが載ってないと言う人は分厚い辞書みたいなテキストが欲しいのかな 今日の不動産大学の動画見た～?
トリセツのテキストを完全に理解してれば合格できるって
個人的には参考書や問題集をあれもこれもと手を広げすぎないほうがいいと思うけどね 今年からのみんな総出でLEC押しが違和感あるんだけど
去年まではTAC一択だったよね 情報の一元化ってやつだよ
参考書沼にハマると全部半端になる
市販書が心配なら20万出してLEC行けよ あと棚田動画が全てってわけでもない
盲信過信するな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
