【管業】管理業務主任者試験 第195棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには－国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第194棟目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1673704457/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured ワード、エクセル、パワポは使えた方がいいけど、使えるといレベルでいうと初心者レベルで大丈夫。
どちらかというと、議事録や議案書、その他資料作成を早く正確に作れる能力が大事。
国語力とか以外と大事です。 >>192
ごめんね。
こういう場ということで許してください 宅建と管業持ちなら、取り敢えずはホワイトカラーにありつけるからな。さすが国家資格と言うべきか >>195
管理会社スレのDランク以上ならブラックではないかな程度、ホワイトはS以上
でも管業持っててワープアは無いよ、最低400万は貰えるはず、契約は知らん 求人見ると普通に300万円台で募集しているところあるんだがそれはどうなん >>197
300万台は零細だと普通だし、シニアだと200万台もざらにあるよ。シニアは契約社員だけどね。 管業とマン管持ってる状態で未経験OKのところ応募したけど結構まともな条件提示して貰えた
未経験だから求人記載の下限からスタートだと思ってたけど、資格があるからか多少は上乗せしてくれるようで、残業無しで410万
大体皆30時間くらいは残業してるからそれ込みだと470万くらいって話だった
300万台も覚悟して受けたから嬉しい誤算 俺も転職活動したら>>199みたいな感じになれるかしら >>199
平均して19時台には帰れる感じだな。
それなら充分あり。 >>200
都内
>>204
してるよ
400万じゃ低いとか言われるかと思ったけど意外と反応が良くて安心した
モンスター理事が少ないことを祈る マン管・管業の試験範囲で、民法以外で2022年から2023年にかけて変わったところとかある？
中古の教科書を安く買おうと思っているんだけど 改正点は自分で調べないと合格者は興味なくて知らんし初学者は最初からそれで勉強するから知らんしリベンジ組しか答えられんだろうな
こんなとこで聞いて嘘教えられたらどうすんの 改正点は自分で調べないと合格者は興味なくて知らんし初学者は最初からそれで勉強するから知らんしリベンジ組しか答えられんだろうな
こんなとこで聞いて嘘教えられたらどうすんの >>207
こういう国家資格のテキストは最新版買って勉強した方がいいよ。一見高いかもしれないけど長い人生の中では誤差だから。 まあ市販の予想模試買ったらその年の法改正部分は全部網羅されて載ってるけどな
テキストいちいち買うのとか馬鹿らしいでそもそもテキストなんかいらんから過去問だけやっとけばいいんやって四肢択一なんて
民法の共有と相隣関係くらいは注意しとくかくらいか？でも宅建民法なら出そうだけどマン管関係ないとこあまり出ない印象 民法や都市計画法は普通に宅建の方が内容も深いから宅建の教科書で復習すればいいよな？ 管業もマン管もメルカリで前年のテキストやら過去問やらまとめ売りしてるの一応買ったけど別に何もいらんかった
宅建通信学院だけでいいんだって過去問道場管業マン管も作ってくれればいいのにね
>>213
全然いいよていうか管業の過去問だけ解いてればいいよ
不安なら宅建の権利と都計法とか消防法とか建基法とかだけ過去問道場でやったらいいよ >>214
管業受かっているの？
受かっているならいつ合格したの？ 修繕周期が変更になってると思います
出るかわからないけどね 去年9月から150時間過去問オンリーで勉強して31点
合格点の高さに諦めモードなんだけど今年も受けるか迷う
地頭良くないから過去問反復が効率良いんだけどそれでは受からないと実感した まあ9月にまた考えたらいいんじゃないか
迷うなら受けんでいいし >>199
求人はどこで探されましたか？
休みは比較的取れそうですか？
>>218
すでに取得済の資格はありますか？ メルカリとかで中古品買って間違えておぼえて
落ちてもう一年とかなったら本末転倒だぞ。 プライシングのハンチングの話聞いてると資産価値の維持の為にイベントだの空きスペースの有効活用だのって話が多いんだけど、実際そんな＋αな提案する余裕あるの？
こことか管理会社スレ見てても皆日々の業務や理事会からの宿題に追われててそんなこと考える余裕なさそうに見えるんだけど
バーベキュー大会とか正気か？
いやもちろんそんなふうに前向きな提案が出来るフロントになれれば1番良いんだがなかなか想像するのが難しい >>224
あるよ
クリスマス会とか夏祭りとかやる >>225
それは今まで慣例的に行われてきたものじゃなくてあなたが提案して実現したものなの？
素晴らしいですね >>226
慣例的なイベントだよ
新たに提案して実現するわけないよw 結局、九州不動産はテキストが付いてくるということ？ >>224
ハンチングさんは管理組合の立場だから管理会社は関係ないだろ >>229
そういうことか
もし自分が理事長だったらっていう視点から話してるわけね
ありがとう
普通フロントからそんな提案しないよな安心した ハンチング社長は、理事長目線でしか話さないから、
実務講習の意味があるのか、社長のくせに疑問。
まだスーツの方が管理職時代の体験談で役に立つ ハンチングさんが管理組合、もう一人が管理会社の立場で自らの経験を語ってくれたのがあの講習
受ける価値あったし、勉强になったわ >>230
組合イベント開催回数が評価される管理会社もあるんやで。
イベントの下地を作って、サービスの拡充を狙うのさ 管業と宅建持ってたら今までないくらい書類選考通るわ
大手中堅も人手不足なんかな >>238
～コミュニティ的な社名のところは体感7割強は通ってる >>240
管理戸数ランキングトップ10内の会社勤務だけど
どっちも持ってて書類全落ちは年齢か経歴や書類が相当良くないか。50歳くらいまでの宅建管業持ちなら積極採用したいくらい人手不足。 >>241
高卒、40代未経験、現職が営業じゃない
この辺り？ >>242
現職が営業じゃないってやっぱポイントなのかね
ストレス耐性とかスケジューリングの絡みかな >>242
でも一方では、60前後の未経験学歴不問を大手も
嘱託社員で募集してるらしいけど、
会社側はどういう使い方と言うか、使い分けをしてるのかね？ 住友とか財閥系や大和と長谷工系列ってやっぱ体育会系なのかね 営業よりも少ないだろ
結局管理やるのは営業が出来ない・向いてないやつなんだから >>242
前職が全く違う業種でも良い。
頻繁に職変えてる人は経験者でも厳しい。
「続きそうか」「人前に出て話せるタイプか(やや偏見)」
この辺りを主観で判断。もちろん他の人の意見も聞いた上で。
でも面接してみないと分からないから、大体面接までは行くから、書類落ちは何かしらあるんだろう。 面接でどんな人を装えばうかる？
逆にこれだけは絶対にやるなあればききたい >>249
人と話すのが得意な雰囲気は出した方が良い。
あとはストレス耐性が高いアピール。
これだけはやるなって事はないし、面接でネガティブな事は言わないと思うけど。ストレスに弱いとか、営業が苦手な傾向を感じる受け答えは避けた方が良い。
マンション管理は営業じゃないと思ってる人いるかもしれないけど、管理＋ルート営業のイメージを持った方が良い 入社試験どんなもので面接でどんなこと聞かれるか知りたい >>246>>247
そりゃそうか。でも営業で上手く行かなかった
人たちが出向してくるパターンもありそうだな
>>249
なんで不動産なのか？なんで管理なのか？
なんでウチなのか？はどこもある印象 なんでうちなのかなんてどうでもいいよな
数あるうちで目についた、他も当然受けてるって言えば問題ないよ >>254
ぶっちゃけエージェントに紹介されるまで
知らんかった、はあるけど後付けで話せれば
志望度察するんだろうな
宅建あるから尚更なんで売買仲介行かないの？もあった
営業したくないから管理選んでんだわこちとら 上手に言うのが難しいな
自分に向いてそう向いてなさそう、
一番いいのはどちらも同時に検討していて見極めたいとかでいいような
資格を活かして自己のスキルアップと会社の利益とその先にある周りの人の幸せのために働きたいとか適当言っとけば そういやBtoBやってるからかBtoC特有の
ダイレクトなクレームもあるけど大丈夫か？
的な質問も相当の頻度でされるわ >>252
返信ありがとう
中途採用でもタイピングテストとか適性検査とかあるのか気になった
働くとしたらコールセンターがあって休日の一次対応してくれるところがいいかな >>259
タイピングテストはなかったけどSPIとかはあるな
性格診断は割りかし正直に答えても問題ない感じ
自分が管理向きなのかわからんが >>247
そっかありがとう
やっぱり普通は書類選考通過するんだなぁ、資格とればとりあえず面接して貰えると考えたのが甘かったかと思ったがなんか他に理由ありそうだぬ
それが分からんと先に進めんな… >>248
しまったすまん248宛だった
こういうところか！？ 書類通らないのは大体年齢じゃないかな
あとは未経験だと会社によっては通らない 転職活動中
40歳宅建管業あり、未経験、他業種営業経験あり
書類通過率
財閥系は全滅
大手は50パーくらいだな 俺も今年一発ダブル合格して、来年転職を目論んでいるよ
午後からまた勉強する >>265
ダブルって宅建と？マン管はともかく宅建とだと
微妙に期間空くし今からだと消耗するから
宅建終えてガス欠せんようにな >>266
言葉が足りなかったがマン管とぢゃ
宅建は合格済 去年宅建終わって今年受ける
けど何からしていいかよくわからん…
全然頭に入らんし良くみんな勉強出来るな >>268
宅建受かってるなら
それをまたやればいいだけだろ 宅建通信学院知らんなら使えよ
知ってんなら道場よりは使い勝手は劣るが十分神サイト様だぞ >>273
あそこは解説として本当に便利だけど道場と用途が違うからなぁ
過去の分野別に総なめしたいんよ… >>275
分野別にやりたいのはとてもわかるがそれなら紙の問題集回すしかないねえ
でも問題1問ずつ選べるんだから十分その用途で使えるけどな道場の統計とかが便利すぎるだけよ 40代以上未経験で500万以上貰えるのは合人社しかないよ。独立系でハードみたいだけど財閥やデベ系と違って転勤ないし応募してみたらいいんじゃない 民法の代理の問題を解いてみたけど、全然わからんかった
宅建で既に内容は学んでいたけど、それがマンション管理でどのように適用されているのかが全く頭に入っていなかった
やばい >>276
だよねぇ
一問一答買ったから届いたらそれやってみるわ 民法は一昨年から4問になったから3問出来れば問題ない。関東地方整備局に問い合わせたら主任者証の発送は20日ということだった。21日に主任者証が届いてようやく管理業務主任者を名乗れる。 >>279
分譲スレでボロクソ叩かれてますよ
応募する勇気がないです 財閥系>その他デベ系>独立系ってヒエラルキーはあるけど、独立系だけで比較すればその2社はある程度給料が保証されてるだけマシじゃないか
まぁ名前も聞いたことのないような中小独立系だけはやめた方が良いと思う
実際働いたことはないからただのイメージだけど 日本ハウズイングは28歳以下しか採用していないから40代以上未経験は合人社一択
大京よりはマシだろう 三菱、合人社、日本ハウズイング、大京、長谷工
分かってるだけでもこの5社は確実に管理組合をお財布としか考えてないような方針の管理の仕方。
共通するのは修繕工事の利益率が高すぎる。
どこの管理会社も大なり小なり、修繕工事で利益は取るが、取りすぎは良くない。
特に合人社の管理方式は太く短くで、組合から抜けるだけ抜いて、管理会社変えられても良いくらいの経営方針。
給与は良い会社だが、罪悪感で心が痛むぞ。 ほとんどの修繕工事を自社又は修繕専門のグループ会社で元請する管理会社は総じて悪徳。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
