◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part66【民間】
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律（以下、法律）における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」の登録試験要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日より、任意の賃貸住宅管理業登録制度が始まり
さらに令和2年度に成立した
「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」により、国土交通省の業務管理者制度に移行することなりました。
※令和3年6月15日
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
業務管理者になれる者は
1. 宅地建物取引士
2.登録証明事業が行う民間の登録試験（その内容は法令でまったく明記されず）となっており
賃貸不動産経営管理士は、民間資格実施の登録証明事業に参加しました。
Q、業務管理者は国家資格ですか？
A、違います。役職名です。
国家資格とはまったく異なる民間資格など
複数資格が参加する制度の役職名です。
Q.業務管理者は新しい制度ですか？
A.違います。国土交通大臣認定の「業務管理者」は古くから存在します。
元祖は、不動産特定共同事業法における「業務管理者」であり
まったく同じく登録証明事業の民間の登録試験により「業務管理者」が選出されます。
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/ チンカンがしょぼいから国家資格になれなかったのもあるが
それだけでなく賃貸管理という業務分野がしょぼくて人気ないから今の制度になった
おそらく、リフォームなどの分野の資格を作るときも独占業務の国家資格ではなく業務管理者になるだろう 民間国家は議論するつもりないから置いといて独占業務化、必置資格化を目指さないってなると
宅建要件での業務管理者を段階的に廃止して更新も認めないってしないとこの資格価値は高まらないよね 早く埋めて新スレ移行したいんだけど話すことないのよねｗ 間違って重複させることのないように啓発
新スレはもう建っているからね
あとはここを埋めるだけ
◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part67
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670938005/ >>951
そうなの？棚田さんほ確か独占業務化する可能性が高いと言ってたが…… >>953
そんなことできるわけない
スレの議論をよく読めば分かるはずだが
一口で言うと、どの資格でも参加しやすく追い出しにくい制度
チンカンのように、民間資格が告示で簡単に認定される一方で宅建の特認は省令で固まってしまっている
さらに、業務管理者の根幹は法律で固められているのでチンカンが独占業務は不可能なんだよ うん議論なんか読んでないよあれはレスバしてた片方がお前ならお前とその相手しか読んでない
その一言説明はわかりやすいけどね >>958
ここは、すでに宅建以上の資格持ちや実務経験者など賃管レベルを軽く超えてる人が多いから参考になるぞ
余裕があるから協議会のような変な工作に左右されないし
建設的な賃管の制度論の話もできる >>938
国家資格を謳う他資格がもう一つでも増えれば
この資格受ける人が激減しそうｗ
そっちに流れるという意味じゃないよ
業務管理者の登録試験なんて受ける価値ねーだろ
って価値観が醸成されるっていう意味で。 年内発表はありがたいな、どーせならもっとはやくしてほしいが もしも、次に登録試験に参加する資格があるなら賃管協議会の宣伝を反面教師にしてもらいたい。後でメッキがはがれるよりも長い目でみると資格の評価が上がる。 せっかく新制度できたのにまた作り直すとか正気じゃないだろ
車の免許みたいに8トン限定みたいにやってくれるならどうしてくれてもいいけどさ >>964
採点は機械にかけるだけ
予備試験（司法試験）の論文、口頭試問に比べたら採点の手間なんてかからない >>962
今回は受かると思う
去年は受からなかったから反省して勉強した ところで、合格したら国土交通大臣から合格証くれるの？それとも協会？ 合格通知が来て、そのあとで合格申請書が来てそれを送り返すと合格済証、それから1週間くらいして合格鑑定書、その後でようやく合格証明書が送られてくる。
最終的にきちんとした合格証書は3年後に内容証明と配達証明郵便で突然送られてくるから気をつけろ。 >>938
調べてみたら新しい登録試験を作るのは意外と簡単そう
大学教授、准教授、弁護士、実務経験のある宅建士などが5人以上集まり、みんなの合議で決められた分野から試験を作ればいいだけ
要件に適合していれば、国交省は新たな登録試験を認めなければならない、なっている 将来は複数の登録試験を併願することができ
その中から合格した資格を選んで業務管理者になれるかも 賃貸不動産経営管理士はなんとか行けそう(36点)。つぎは宅建チャレンジするぞー 大卒で宅建、管業、賃管あれば地頭が悪くないのは証明出来る。
会話していても、報告書を見ても整理出来てるのがわかる。 俺大学より高校の偏差値で見ちゃうないい高校出てるやつはそれなりにまとも
最低宅建持ってれば宅建取るくらいは机に向かって勉強できる人ですって証明にはなるよね しかし棚田さんは本当に賃管に対してやる気失くしちゃったな
解説はできないにしても点数予想すらしないとは思わなかった。
宅建ジョブの動画でも本人は試験問題すら見てないよう口ぶりだし
何かあったのかな？ やる気の問題ていうかコスパ悪いんだろ再生回らんし
宅建動画の方がPV稼げてお金もいいだろうし 偏差値の話をするなら大学の偏差値も大事
一番難しかった90年代初頭は、偏差値50以下の大学はなかったのに少子化なのが酷くなった2000年以降の大学は
地方私大は大半はFランク（偏差値32.5）の全員入学フリーパスランク
さらに、2018年の東京の大学の定員割増厳格化で東京の大学の偏差値がかなり上がり復活したので、大学間の偏差値格差がますます増大している
大卒か？よりも「どこの大学か？」がより重要になっている。 どこ大卒かなんてそりゃそうだろ何を長文で言ってんのなんかのコピペか？ >>980
解説していきます言ってたくせにな
発表されてから出しても価値ないな コピペのわけないだろ
例えば平成初期の高校生の現役合格大学進学率は14%くらい
働きざかりの人は、>>978の人は「大卒すごい賢い」と勘違いしてFランク卒を
採用してしまう可能性があるからな ま、世の中の低学歴は、資格の価値も学歴の価値も見抜けないはな。
自分で勉強したこともないし、特に資格に関しては興味すらないから
賃管を取っても誰も評価なんかしてくれない。 偏見がさっきからすごいな低学歴になにか恨みでもあるんかここ学歴スレじゃないですよ 早く埋めきって次スレいこうぜ
民間ゴミスレも立ってるからどんどんあげていこう 宅建にも96年までは高卒以上の学歴受験資格があった。
非常に良い制度だった。
賃管はレベルが低いので真似できないわな。 >>985
実績のない使えない高学歴は採用しないけどな。 宅建も取れないような無資格低学歴の業務経験など何の役にもたたん
むしろ、業務経験が長ければ長いほどマイナス評価
それよりも、業務未経験のスレてない宅建持ちのほうが100倍有能
不動産経験がない高学歴で大企業や銀行の寿退社の専業主婦などが一番使える もう何も話すことないんだなこの資格
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