不動産鑑定士試験総合 part39
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※次スレを立てるときには、先頭行に下記記述を3行書いて下さい。
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不動産鑑定士試験ー国土交通省
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/kanteishi/shiken.html
日本不動産鑑定士協会連合会
https://www.fudousan-kanteishi.or.jp/kanteishi/
※前スレ
不動産鑑定士試験総合 part38
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1659629983/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 実際、某予備校が言ってるように、平均学習期間１～２年って
何の平均データなんだよって感じだよな
そのくらいの短期合格は、合格者の中でも少数しかいないっていうのに
平均じゃなくて、最短学習期間の間違いだろって >>157
あなたは５年かかったのね。こんな試験に長い間おつかれ様でした。 >>157
2年は一発合格とかいう温いルールで生きてるから5年掛けて受かるやつが普通みたいな感覚になっちゃうんだろうな また簡単に受かる厨が現れたか
国交省、来年からもっと厳しくしてやれ >>159
知り合いで6年かかった人も実質2年って言ってる。
仕事やめて真面目に取り組んだのが2年だからっていう
理由。
あと1度目の三振で予備校変えた知人は、予備校には一度三振したの申告してないから見かけは短答論文ストレート合格。
けっこうサバ読んでるよ。 旧帝卒で一発合格2人知ってるわ
やっぱり私立ってバカなんだな >>164
下ばっかというより学習期間の話題が出たから『そういう人がいた』って言ってるだけかな。
私はサバ読みは反対なだけ。10年かかったって堂々としてれば良いじゃない？ 受験期間を過小申告する事に何のメリットあるんだろう
自分にウソついてまで人によく思われたいのって気持ち悪くないのかな
まあだから粉飾鑑定評価やっても平然してられるのか >>168
悪いんだけど、資格試験に10年もかける奴って少しどうかと思う
働けよ、結婚して子供つくって
周りの同世代が当たり前にできてることだ >>170
お前なにいってんの？
そもそもこの試験は社会人ばかりが受験してるんだし
働きながら１０年受け続けるのも立派なことだと思うけど >>171
俺はそうは思わない
お前の考えを押し付けないでくれ。
それと一般的に資格試験の勉強を10年も続けてると言って世間の人は、その人に対して内心どんな印象を持つかは
まあアレだな・・・
正社員でバリバリ働きながら勉強してるのであれば話も違うけどね。
専業で10年なんてあり得ない。 ＞10年かかったって堂々としてれば良いじゃない？
まあ、何にしても普通の神経してれば
こんな発想には至らないわ。
親戚にね、いるんだわ
21歳から公認会計士の勉強始めて、今年で29になるのにまだ専業受験生なんてやってるホンモノのバカが
オマケに本人は家族や親戚中にアホのレッテル貼られてるのに気が付かず「オレは会計士の勉強をしてる！」と得意気になって言ってるのが余計にバカ
少しは現実見た方がいいよ
誰も口に出さないけどね。 他人の人生によくそんな興味持てるよな
別に10年かかろうが、１年でいけようが全く関係ない
なぜなら、実務家の実力はいくら稼げるかだから。
１年で受かっても年収300万なら意味がない。逆に某先生みたいに最初から二千万超えれるなら何年かかろうが問題ない。わかってない連中だ >>175
完全に同意。5年とか不合格者が自分を正当化してるようにしか見えないわ。最低でも3年内には受からなきゃ。 鑑定士に限らないけど受かるまでの年数なんて実務始めたら話題にならないし、仮に年数重ねた人がいてもそれだけでその人に対してマイナスに思うわけ？ >>178
どうせ、ただのイキってる受験生ｗ
受験年数なんてなんの意味もないし
５年目合格の２０代＞＞＞１年目合格のジジイ 鑑定士受験生ってほとんどが会社員よ
何を勘違いしてるのか？
専業受験生で１０年目なんて、そんな受験生そもそもほぼいないし >>179
わかってないな
ジジイでも税理士や弁護士に知り合いが多いジジイなら、いきなり年収一千万超えるよ。逆に、ニート受験生の場合、就職できなくて年収ゼロかも >>179
いいから早く勉強したら？来年も落ちたくないでしょ？ このスレ見てると仕事しながら合格まで一年半かかった自分が賢いと勘違いしそうになるw日本語の使い方すら一部間違っているゴミ鑑定評価基準なんかに5年もかけて勉強できる方が逆に凄いわw 基準暗記してないと理解してても全く点が入らないことがよくわかった。本当クソ暗記がものをいうくだらない資格の受験生になってしまった。教養科目や演習と比べて鑑定理論論文の勉強だけ、ずば抜けて苦痛 そもそも理論はみんな結構な分量を書いてくるから
暗記してないで理解で書いても、分量が足りなくて点数が積み上がらないんだよ
理解で書いても作家のように湯水の如く書けるなら合格点いくけど
そんな受験生は非常に少ない そんなくだらない暗記力を試す試験なら、論文形式で問うよりも短答形式で問う方が幅広い知識を問えるので、試験としては適しているんじゃないでしょうか。
そもそもあんな一行問題で作文合戦してなんの実力が測れるというのでしょう。
…すいません。僕も鑑定理論の暗記が嫌いなのでつい愚痴ってしまいました。 >>192
いや、だから鑑定理論の実力を測るには短答と演習のみで十分なのではないかという問題提起です。 >>193
全く十分じゃねぇよ
短答と演習だけなら３ヶ月で受かるわけで
お前が勉強せずに受かりたいだけじゃねぇか むしろ教養の3科目が不要だわ。
鑑定理論だけでいい
これで皆メンタルやられておかしくするんだし >>194
その通りです。
鑑定理論の暗記が実務でも役に立つのなら長時間の勉強も苦にならないのですが、私にはこの論文の勉強が将来役に立つとは思えないんです。
まあ実務を知らない者の勝手な想像ですが。 終わってみれば、各科目とも理解は難解ではなく最低限のことばかりだから、わかって当然なんだよな
基準の暗記はそこまでいるか？とも思うが、これくらい覚えて定義なんかはそのまま言えた上で説明できた方がいいに決まってる
最低限のことしか試験で聞かれてないよ
大変かもしれないが頑張れ >>196
いつか試験委員になって、もっと良質な試験問題を提供するんだ。今はとりあえず合格するまでがんばるしかない。 >>198
鑑定士試験以前に鑑定基準の改定をしろ
あれは確実に中卒高卒が作ってる。日本語が変。
アレを変えない限り何も変わらない 司法試験や司法書士試験は六法の持ち込みが可能。なぜ鑑定士試験だけ持ち込み不可なのかわからない まあ税理士試験の税法科目理論暗記も似たようなもんだからな
大原は加工してくれてるがtacはべた書き推奨
意味ないと思うがまあ受かったよ
ただし俺は加工していついかなる場合も同じ論証パターンに持ち込んでたけど
書きすぎて加点はあっても減点はないからな >>165
宮廷なんて言葉使う奴は東大と京大にはいないんだよなぁ
駅帝なんて総計文系の同学部より下やん
理系は研究費の問題があるから知らんが このスレで真面目に学歴の話するとかバカとしか思えない 司法試験に六法持ち込んでも皆合格するわけじゃないだろ ソラで基準を説明できたところで実務において何の意味がある？そんなに基準が重要なら仕事中に肌身はださず携帯しとけばいいだけ。一体、国交省は鑑定士試験で受験生になにを求めているのか？ >>207
鑑定士試験なら合格できるな
なぜなら鑑定士試験は答案の99%が基準の吐き出しだからなw >>209
基準の吐き出しが９９%？
お前、エアプ？ >>209
もし100%でもみんな合格にはならんやろw 経済学や民法の教授とかは聞いたことあるが鑑定理論の教授とか聞いたことないんだけど。鑑定理論の基準の丸暗記を要求する鑑定士試験ってクソ試験すぎるんですけど。教養科目の勉強はまだ知識の幅を広げる意味ならまだためになるけど、鑑定理論の基準のクソ暗記なんて時間の無駄なんだよ。鑑定士なんかインテリぶったゴミ資格が偉そうに勘違いして他の科目の教授と肩を並べて国家試験の採点してんだから恥ずかしさ極まりない。お前が必死にクソ暗記して鑑定士試験受かったからって後進の受験生に同じ苦痛を求めんなよ。 仕事の内容なんて士業は殆どルーティンワークだろ？
クリエイティブさなんてどうでもいいがある程度金と地位と暇が欲しやつが士業を受けるんだから
ある意味仕事に直結してるとも言える
やりがいとか自分の成長なんてどうでもいいだろ？ >>214
同意。単純作業（暗記）に耐えれるかを試すという意味では実務に直結してるw >>210
実際そうだろ
合格答案って意味な
馬鹿にはわからんかもだけど 暗記した基準留意事項＋自分で作っといた定型文みたいなのを組み替えて吐き出す試験だわね
極まってくると反射で書ける
今となっては全部忘れたけどなんだったんだろうなあの特殊能力は笑 >>219
どの分野でも暗記極めるとそうなるかもね >>214
そうそう、これに共感できない人は受けるべきじゃないね。 ワイ、落ちてるのはわかってだけと、30点差くらいやと思ってだけど、70点差だったね
鑑定理論80点はワロタ。てか鑑定理論と演習を人並みにすればいけたね >>222
自分も最初はそんな感じだった。そして基準出来る様になったら翌年受かった。８０点ならまだ良いかも。
演習除いて自分は理論６0点くらいだった。教養は全部６０点半だったかな。 >>225
ワイ、民70後半、経60ちょい、会30台やったｗ
会計と鑑定理論演習やなぁ 教養の易化っぷりに感謝するんだなお前ら。
数年前まで、会計学なんてあんま勉強してなかったら１０点くらいの点数ついてたからな >>229
その次の年に、ほとんど進歩してなかったのに6割取れててビビったわｗ
予備校でも教養の採点基準が甘々に変わったっぽいって話だったし
今は理論だけ得点源にすれば合格点付近いくようになったから良い時代だと思う 理論を得点源にするより、会計学で8割取る方が簡単だと思うがな >>231
当たり前やろ
会計学で8割で80点だけど
理論を８割で160点だし 今年は民法の問題はクソ簡単だったけど平均点は高くなかったから、厳し目に採点されてるんじゃないかな。 会計学ってトータル勉強時間どれぐらいで合格圏いくんだろ？
簿記1級（800時間から1000時間）よりかは簡単だと願いたいが。 全部市販のテキストで合格したんだが、予備校に50万近く払うのってもったいなくない？ あなたすごいね
それだけ自己解決能力あるなら公認会計士でも受かるよ 来年の受験案内が出てるぞ不合格者共ｗ
涙目でチェックしとけやｗ 数年前に、もう少し短期合格ができる試験になる様に試験内容を見直す。と国交省からお達しがあったと思うけど
いつになったら普通の人でも短期合格が可能な試験になるんだろ？ 教養がすぐに６割取れるようになって
演習も記述式みたいになって
短期合格しやすくなってるよ
これでも合格できないなら社労士でも受けとけよｗ 鑑定理論の基準暗記しながら民法の論証例も暗記して
それと平行して2日に1回は会計学の定義も暗記して
頭おかしくなるわ
何なら鑑定理論の基準留意事項だけでムリゲーくさいのに
お前らよくやるよ ムリゲーくさいと思ってるのに
なんでそんなことやってるの？
頭悪いの？ 今回初受験だが、結構採点甘い教科と辛い教科があるね
おそらく、鑑定理論はすごく辛め
一方で、演習と経済は甘いと感じた
会計は加算方式だね 教養は民法も含めて激甘だろ
そもそも問題の難易度が経済の一部を除けば平易すぎるからな
民法なんて、詐欺・解除・１７７条・のうちどれか一つは出るみたいな感じだからなｗ
もはや、こう書け回す必要さえないｗ
答練・模試の復習やっとけば６割いくｗ 独学なんだけど経済やったことないから難しすぎる
とりあえずTACの中古テキストやっとけばええんやろか… >>248
経済は難しいけど適当に書いても点数つくよ今年の難問みたいなのは。
っていうか適当に書いてる受験生しかいないし
予備校談では、合格者のうち１割くらいしかいないっぽいよ的を射た解答書ける受験生は >>249
横だけど、そんなんで何を基準に採点官は点数付けてるんだろ？ 鑑定理論論文は基準を丸暗記しないと点が取れない。ということはこれまでの合格者って何の疑問もなく、膨大な基準を丸暗記してきた『き○がい』どもということになるね。こんなバカげた事に人生の大事な時間を費やしても何とも思わない人と同士になりたくないな >>250
ワイ、今年のI問は完答して、2問は意味不明なこと書いたけど、60台だった。1問目も50点満点は取れてないのて、2問目は何か書いてさえいれば20点くらい入ったと思われる いい加減だなー
いっそのこと教養科目なんて廃止したらいいのに >>251
この程度の暗記で音を上げてる時点で…大学受験の方が膨大な暗記が必要だったんだが… 東大でもこの類の暗記はしないやろ
てにをは含めて一言一句暗記した方が良い試験なんて大学受験にはない >>250
不動産鑑定士って本当にバカしか受けてないから、今年の経済学第二問なら鑑定基準を書いても点数が入ったはず ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
