【宅建士】宅地建物取引士 771
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター) http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答 http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト http://www.tokagekyo.net/
●次スレ立て及び重複スレ立て防止について
[１]次スレは>>900前後(±5レス)を踏んだ方が立てて下さい
[２]次スレを立てることが出来た時は立てた方が(次スレがすでにある場合には[２]に該当した方が)誘導のための次スレURLを貼り付けて下さい
[３]次スレURLが貼り付けられるまで1000埋めは禁止します
[４]次スレ立てが重複した場合はスレ立て時間が先の方のスレから消化して下さい
(スレ立て時間が後になったスレ立てをした方はスレ消化順序の誘導をして下さい)
[５]スレ立て時間が後になった重複スレは放置をせずに先に消化しているスレの次スレとして利用して下さい
(この場合は先に消化しているスレの[１]に該当した方がその次スレとして誘導URLを貼って下さい)
[６]故意過失を問わず本スレと称しての類似したスレ立て(テンプレに沿った次スレ立て及びやむを得ない次スレ立て重複を除く)は乱立と見なされますので厳禁です
※宅建本スレは粘着基地荒らしを永久追放処分とし確実に合格してみせる宣言、AA連貼りグロ貼りや粘着などの荒らし行為は禁止です。
※他スレでスレタイトルに｢宅建｣などと付けば関連スレではありますが本スレとしては責を一切負いません。
※宅建本スレは「ワカヤマン」というふざけたタイトルを宅建本スレとして認めないことを宣言する。
※宅建本スレは宅犬粘着基地荒らしを永久追放処分とする。
前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 770
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1665743621/
【宅建士】宅地建物取引士【一夜漬け】769
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1665396888/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>39
わからんぞ
40点で足切りされるかもしれんし 農地法の問題を間違えた奴は、教科書の読み込みが足りないってことだよ
教科書には農地の賃貸借は引き渡しで対抗できると書いていたけど、使用貸借でもそうだとは書いていないし
そもそも使用貸借は第三者には対抗できない
これも基本知識だし
それらを知っていて、かつ選択肢をよく読んで違和感を覚える力があれば正解できた
過去問ぶん回しで上辺の知識だけ付けて理解したつもりになっている人にとっては厳しかっただろうけど テキストぶんまわした後に
過去問ぶんまわして
模試をぶんまわすんだよ
簡単だろ 博物館はみやざき先生が
駅とハコ、変でしょ！って言ってたから取れた
ありがとう先生 結局合格点は公式でないとわからんよ。予想は予想。
去年菅業も32-33点が予想点だったが、結果35点だった。
上位15%で足切り。発表まで安心できん。 >>43
その上で50%の運ゲーガチャに勝利する必要があると感じました
あるレベルになるまでは運ゲーすら挑戦できず、100%落ちる 38はないよ
35か34
十数年分の過去問、十数回分の模試をときまくったけど明らかに今回は難しめ。
まあ、かく言うおれは45なんだけど 疲れ果てて間違った問いの解説文すら読む気が起きないです 今年は特に権利ゲームになっとる
借地借家、区分所有、不動産登記も難しかったな 38をボーダーにしてるところ一社しかねーだろ
今回の各社ボーダー予想のボリュームゾーンは34-36。過去の傾向からしてもここから外れることはないよ 体感だと去年の10月よりムズいんですが？
業法や農地はまだ素直な問いだったし
なんで日建が37というのがわからん 去年も主だったところの予想が35〜37ぐらいで
蓋を開けてみれば34点
今年も同じように権利が難しかったみたいだから
予想よりは下がると思うけどなぁ 問37が訂正されなきゃ35あったのにな
いつかの試験みたいに２つ正解って可能性はないのかな >>53
借地借家法、区分所有法、不動産登記はむしろ簡単だった気がするけどな
唯一問11が迷うくらい
区分所有法も２択になるが書きぶりで正解まで辿り着ける Aは令和4年10月16日13時に宅建試験を受けて1年後また受けることにした
この場合の1年後は令和5年10月15日なのか
16日なのか31日なのか 体感で過去最高の難易度だったよ
41点取れたけど、余裕なんか全く無くて終わった瞬間今回落ちたかもと思わず頭を抱えたぞ >>41
いやー厳しいんじゃない？
テキストに農地法の使用貸借は明確には書かれていないし、使用貸借の知識を知っていたとしても、農地法は強力だから使用貸借でも対抗力備えるでしょって発想になるわ
・使用貸借の知識を知っている
かつ
・農地法を簡単に信用しない
この２つのハードルあるから難しいんだよ
テキスト知識の組み合わせでも解けなかった俺の脳内だ
嘲笑ってくれ 去年の敗北を検証し、勉強をして去年と比べれば凄まじいまでのパワーアップを果たして今年をうけたんだけどくっそムズかった。
全然だめだとイヤイヤ答え合わせしたら駄目なとこが結構当たってるという
50%の選択の女神が微笑んだか 問21は使用貸借って何…！？って一旦保留にした後択4まで読んでこれだろって選んだわ
択4がもう少し難しかったらやっぱ1選んでた 農地は国土利用計画法の届け出に勝てるし
強いと思ってました >>65
宅建解答速報2022合格ラインと合格点-令和4年の最新予想発表
https://takken-sokuhou.com/#happyou
10月は35点予想が最も多く、34-36予想外大半で結果は34点
12月も35点予想が最も多く、34-36予想外大半で結果は34点 33/50 厳しいな
法令 税その他で２つしかミスしてないのに権利業法で落としすぎた 今年は難しいよ
2014年32点
2015年31点
2016年35点
2017年35点
2018年37点
2019年35点
2020年38点
2020年36点
2021年34点 日建が合格点が37とフカしてるが
口頭でも書面でもいいから根拠を言わんかい根拠を 37点だろ。うちの会社で8人受験したが38点独りだけで35点あとは30点以下の散々たる結果www宅建士のわい高みの見物 アガル−トの美人講師35プラスマイナス1と予想してたが教え子が凄く出来ていたみたいで本当はもう少し上の点を出したい雰囲気に見えた 使用貸借で対抗できると思うのは勘が悪いというか勉強不足というか
仮に過去問で同じような問題が出ていなくても、おかしいと思ってバツできるはずの選択肢だよ こりゃ弊社の営業マン去年も全滅だったけど今年も全滅だわこりゃ
営業部長に朝礼で「おまえらバカか？」って怒られる未来が見えますね 俺おかしいのかな？
今回の試験はこれまで受けた公開模試よりも簡単に感じた。
ちなみに本番39点で公開模試26点。
公開模試は6千人受けて、合格点が35点で、2千人くらいが35点いってた。
この時35点を上回ってた2千人のその後が知りたい。 >>62
確かに厳しいな
予備校ですら解答速報で間違えたくらいだし
あれはえぐいよ
上で色々言ったけど、やっぱり解けなくても仕方ねえわあれは 使用貸借のやつラッキー問題だと思ってたけど結構難しい感じになってるのな
過去問やってたら「使用貸借はクソ雑魚ナメクジ」ってイメージしかなかったからあんま違和感なかったわ >>68
へーこれ見ると予想ボーダーラインってあんまりアテにならないのか
今年は大手がみんな高くだしてきてるけど去年は違ったのな どっかで2が4連発してさすがに怪しんで変えたら見事に失点したわ
これも揺さぶりなんか？ 使用貸借はナメクジだけど農地法が筋肉ムキムキの門番っていうイメージ強すぎて無理だった
脱いだらそうでもなかった的な 今年は12試験がないのと過去問が通用しない問題ばかりで予想ボーダーは大幅に変わるよ >>75
まあこの難易度だとなんとなく受かっちゃうことはまずないしな
全滅でも仕方ないよ 合格者の数をオセロで言うとな４スミと端１列、つまり８×８マスで６４マスのうち
１０マスが合格ってことや（１５．６％） 33なので確実にアウトだけど悔しいので34ボーダーだけはやめてください >>87
2014
2015年は31だ
今年は何が起こるかわからん安心しろ >>87
同じく33
諦めてはいるけど微かに期待してる自分もいる… 宅建渋谷会の佐伯先生は36プラスマイナス1
Aランク問題が37問あったから
このレベルの予想と言ってました 問37だが
法律の運用って意味ではアは間違いなんだよな
建築確認が降りてない状態の建物の広告は打ってはいけないのが前提条件なら
確認の変更申請中や変更予定の状態では変更後の設計に対しては確認はまだ無いんだから広告は打ってはいけないってのが順当な考え方だ
ただし通達でOKになってるようだからそこは問答無用で正解で仕方ないわな
そんな通達出したやつが悪いって意見も有るようだが
それは宅地建物取引業を作る側に裁量権があるんだからな問題ないわな
これは有る意味確認の降りてない建物でも広告をしていいということだが
まあ基準がゆるいとも、現実に即していて杓子定規でないとも言える 合格後に日商簿記1級受けようかと思ったけど、受かったもののこの苦戦具合だと簿記1級厳しいかもな。。。 34なんでワンチャンあるかな～ってな感じで気楽に待てる。 今年の権利はかなり難しかったから、33でも可能性はあると思うけど 32もありえるぞ
業法で大半の企業が二個間違えてたから ワイがちゃんと勉強せえゆうとったのにこのばかどもは 確認申請を1階とったら変更の申請をしたとしても最初の確認が生きてるってことなんだな
変更が通らなければ取り下げればいいってことか
実際変更すると構造計算から何からほぼやり直し
凄い手のかかる手続きなんだよな
そういう運用になってるとは知らなかった 権利は難しかったけど、ほかは普通だった。消去法と丁半博打でいけることを考えたら、それなりの点数にはなりそう。 そういやかつての合格者様はどうしてんのかなこの惨状にさぞお喜びのことだろう。 免除問題簡単だったから講習受けて5点免除になった人が半数くらいいる試験と思ったら合格ライン高くなりそうだけどな >>97
資格によって適正があるから、宅建の結果は全く関係ないと思います。 問16：「博物館法に規定する」で公的施設だと思えるセンスを身につけられるかどうか
問50： 「これらを併用する場合はない」 過去問でも確か同じようなのあったよな U-CAL去年高く予想し過ぎて今年は下げてきたなｗ 博物館なんて迷いなく公益上の建物と思って選んだけど、そうじゃない人が多くてビックリした
じゃあ逆に、なんで図書館は公益上の建物で、なんで博物館は公益上の建物じゃないと思うんだよと聞きたいわ
今後の試験は「テキストに載ってないから」を振りかざす奴を振り落とす試験になるんだろうな 41点だけど先に解いた後半の疲れと緊張で簡単な開発許可落とした
と思ったけど今でも引っ掛かりそう ワイ全てにおいて疑心暗鬼になる
自己採点37点→きっと38点合格なんだ、マークミスしたような気がする、
自己採点用のメモ間違えた気がする、答案用紙は名前だけ書いただけでよかったのか、そもそも名前書いたのか
早く合格発表きてほしい >>116
博物館が公共施設なのは皆わかってると思うが、都市計画法には博物館は列挙されてないからな
しかも学校は含まれないんだから、学校と博物館どっちが必要？と考えたら、普通博物館外すでしょ... >>111
確かに免除問題は簡単だったな
これなら全員免除でいいやろって思った わいの個人の主観やで？
難問奇問の類(Cランク的な)が10-12問やとおもてて
※わいのレベルが低いんかもしれん
残り38問がABランクやとしてABランクを5問も落とした33点を合格としてもええのんかと。
結局は上位15-17%に当たるのが何点かによるんやが。
むずい問題はほんまむずかったし間違えたけど、取れる問題はちゃんとあったから、合格ボーダーが思い切り下がるとは思えんくてやな。いってる予備校の仲間うち6人が36、37、38とあまりばらつかんかったし。 早稲田理工卒40代おっさんが呼ばれもしないでまた来ました
みえはって点数盛る必要はないので本当のことを書きます
36点・・・
超スーパー凡ミスが１問、
終了5分前に悩みに悩んで回答変更してそれが×になってしまったのが1問
悩んだ方は純粋にわかっていないだけだから諦められるが、凡ミスは痛い
わかっているのに間違えるのは本当に痛い
3ヶ月弱だったけど、それなりに時間を割いたし最終的には自信を持っていたわけだが
結果はどうなるかな？神頼みになってしまった 者から士になったのだから、合格率を落としていく話があったけど難しくなったの？ >>70
今年が難しいとかｗｗｗ自分を擁護し続けたら一生受からねーよ？こんな簡単な問題35は誰でも取れる
合格点は36前後です
35以下は震えて眠れ 皆さんお疲れ様でした
自分は初受験、自己採点37でした、例の問37でひっくり返されて38→37に
各所の合格推定点見るにギリ耐えたか、落ちたか、何とも言えない気分です
案外ボーダー高い予感もしているので
でも後悔も無いのでどんな結果であろうと甘んじて受け入れます
ホント良い経験できたなと思います、頑張って良かった テキスト過去問だけで合格難しくなってきた？
それぞれちゃんと意味が分かってないと厳しい >>131
過去問を無闇に回しても合格できないだろうな
反射で解けるような問題は少なくなってきた >>126
36点は立派やと思うで
人間である以上ミスはあるもんやと思うしや。
ただ、この場面において“早稲田理系卒”と言う情報は全く必要なかったで。なんなら学歴制限すらないこの試験の話題で。
文書理解的な国語の試験なら一問落とすレベルで話題が違うやで >>116
博物館法が存在しない可能性もあるし、病院だって医療法だしって考えるとどんどんわからなくなるんじゃね？ ４７点σ(ﾟ∀ﾟ )ｵﾚ
まず会場入りする前にコンビニでエビスビール５００ｍｌを一気に飲む
前日にスーパーで買っておいたワンカップ大関も続けて一気に飲む手の震えもシャキッっと止まる戦闘態勢整う
試験開始
まず真っ先に統計を解いた
一番後ろ５０から順に業法まで解き終わって
問１～法令まで順序よく解いた らくらく宅建塾には、「館」とつく施設は大体公益上の建物ってざっくりした解説があったなw
テキストには図書館公民館しか書いてなかったけど、博物館もその仲間だろうと正解を選べた。 そもそも公益かどうかを考えてなかった🤣
8000しか見てなかった😢 44点だった、これで冬休みは彼女とゆっくり過ごせるよう。ゼミ頑張らないとー 博物館は落としても仕方ないと思うわ
選んだ人の根拠も見たところ弱いし、運ゲーや ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
