【管業】管理業務主任者試験 第186棟目
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管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには−国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
令和元年度管理業務主任者試験概要結果
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/siken.html
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第185棟目
http://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1642773026/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured やっぱり年寄りの仕事なの？
うちの営業所はフロント数名いるけど、所長クラス以外は20-30代のみなんだが。
ほかはどんなもんなの 若い奴は多い
ただ20代は5年ぐらいフロント経験してないと大した戦力になってない >>3
管理業務主任者持っててもやっぱ実務経験ないから
そんな感じなん？
そうするとそれでも未経験のじーさんたちが
採用されるの謎なんだが。 >>4
実務だけではなく、マンションは生活の一部だから若い奴は人生経験がなく、知識も乏しいから仕事が出来るようになるまで時間がかかる
新卒が25を超えて来ると、流石に未経験じーさんより仕事の質も量も超えてくる
27あたりになると5年経験のフロント若手と未経験じーさんでは勝負にならない
知識もフットワークもスピードも
しかし、そういう若手社員は給料がより良い会社に転職する事が多い
いわゆる財閥系と言われる会社に
だからある程度即戦力になると思われる未経験じーさん達が採用される >>5
なるほど人生経験ねぇ…。
数社経験済みの中小企業サラリーマン30代前半
賃貸マンション暮らしだけど菅業取れば職はあると
思っていいかね。できれば資本金1億円以上の規模希望。 >>6
全然求人あるだろうね
管業があればね
しかし、資本金1億はどうかなぁというところかな
資本金1億以上は大体財閥系の子会社になるけど、管業持ち未経験は微妙なところだな >>7
即レスサンキュー。
資本金1億となると財閥系子会社メインなんか。
業界でで経験積んでステップアップがいいかねぇ。
そん時は40手前になるけど笑
まぁ菅業取れてからまた考えるわ！
なるべく夢は持ちたいけどね笑 >>8
資本金だけで見るとデベ系子会社や大手独立系なら入社難易度高くないと思うけどね >>9
サンクス。資本金だけで会社見るのもあれかもだけど
どんな選択肢あるのかなーと思い。
思ったより選択肢広そうだし頑張るよ 登録実務講習受けた限りでは、10棟以上持たされると土日は総会、理事会などでほとんど出勤になりそうなんよねー
それなのに土日祝休みを謳って募集かけてるのってある意味詐欺だろって思ってしまう
管理会社というか不動産業界の闇を感じる・・・ >>11
マンションの規模にもよるけどね
100戸前後以上のマンションは基本的に毎月理事会
50戸以下は2〜3ヶ月に１回理事会とか
あとは土曜、日曜に詰めれるだけ理事会詰めてしまうかな
朝昼とか朝昼晩とか
そうすると土日のどちらかは休み、平日1日休みを取れる 自分は未経験で前職不動産関係の仕事で管業持ってて35歳で入ったよ。年齢、転職歴的にギリギリとは言われてた。
ちなみに管理戸数上位の独立系で。 実務講習受けた後、無職状態のまま登録ってする人はいるのかな？
普通は手間とか手数料等考えて就職後にするもんなんだろうか。 >>13
前者不動産関係の仕事なら問題なさそうね、
新卒チケット使い方ミスったわ >>14
就職したくて書類や面接でやる気見せたいなら
登録するんじゃね。俺だったらするかな。 管業宅建マン管持ってて全部の資格手当付いてる人いる？ ネット登録実務講習のテキストは届いたけど肝心のオンライン受講ができないんだけど
九州で受講出来てる人いる？ ってか普通にもっと人雇えば良くね？って思う
現場は人手不足で悲鳴あげてて離職者も相次いでるんでしょ？
なのに、なぜもっと人を雇わないんだ？
1人あたりの管理棟数減らして負担を和らげるとか、なぜ出来ないんだ！
もちろん管理会社の利益が出なくなるからってのは分かるけど、ギリギリで追い詰められるような状況下で働きたくないよな〜
こんなんじゃ、面接申込者も増えないだろ 18だけど、受講できたわｗ
さて、明日いっぱいで終わらせるぞー >>19
雇ってもすぐ辞める人やクレーム起こす人だと後処理や残った人に振り分ける調整が大変なのよ
管理組合とはクレーム出した後も付き合っていかなければいけないでしょう？
不動産の仲介営業みたいに辞めても他の人に影響がない仕事なら際限なくとるんだろうけどねぇ
あと即戦力が欲しかったり、フロントが一人前になるまで時間がかかるから大手デベロッパーや財閥系は基本的に経験者を募集しているところが多いね >>11
実際は物件によってはだが、理事会総会はどれも土日って訳でもない。
平日夜なんてのも山程あるし、代わりに他の日に休めるし自分は連休要らないから自分で予定組めるのが合ってる。
闇でもなんでもない >>19
最近はそこまで離職者も多くないよ。
昔はたしかにヤバかったが、ほんとここ数年で変わってきてるところは多いですよ。
地場レベルの管理会社は変わらずな会社は多いみたいだが 業務がキツイから辞めたってのは最近ないなぁ
最近辞めたのははやりたい事見つけた若い奴かそもそも適正があっていなくて病んで辞めたかのどちらか TAC基本テキストで勉強スタート
やる気が長持ちするかな >>26
めんどくさがらずにスクーリングにしておけばよかったと後悔してるところだわｗ
なんだかなぁ・・ >>28
動画見始めたところだけど、スクーリングもこんな感じの講義だったら15時間ひたすら睡魔との戦いになるからきっついわ
自宅だとスマホいじったり早送りできるし…っていうか自分でテキスト読めば事足りる感じだな >>21
いくら？俺6万 宅建3マン管15管業15なんだけど かなりいい方だと思うけど >>31
それはかなり高いね
管業1万
マン管5千円
宅建2千円
だよ >>29
あんまり言いたかないけどなｗ
これがまだまだ残ってると思うと結構キツいよなぁ
>>30
そうしたいレベルｗ 九州の登録実務講習のDVDきた！
DVD5枚あるから今から早速見てる！4月には主任者証欲しいぜ。 >>31
うちは宅建3万管業2万施工管理技士2万まで付くな
ちな賃貸管理
マン管は何も貰えない >>37
レベルはさすが他の資格学校とはちがうねぇ。
これで登録実務講習になるならそれでいいよ、、
後ろの休憩とEが気になりすぎるけどw ＞＞３８
たしかに、これで実務講習になればいいという考えもあるが、携帯なったり、お茶飲んだり
と受講生をばかにしている。せめて。大事な問題文位、ホワイトボードに書けよ。
来年はアガルートに変えろ！ 本気で仕事をしようと思っている人は、九州は絶対に止めておいた方が良い。
俺は資格取得だけが目的だから内容は気にしないけどあれは酷い。 テキスト読み上げだけの実務講習が苦痛で、気分転換にしばらく放置してたマン管講座を見たら人気プロ講師のすごさを改めて実感した 何か例を出してみるとかトークに工夫がないと飽きるわな 送られてきた主任者の知識の分厚い本の表紙がかなり破れてたんだけど？
同じような人いる？ 本体のみだったよ
Amazonで見たらカラーのカバーの写真があったので、あえてかと思っていた
値引き組だから？ カバー破れていたり、カバーなしが多そうですね
わざとかどうかはわかりませんが
転売防止なのかもしれませんがどうなんですかね
もしかしたら寝引き組はそうなのかも
まあ、転売しても大した金額にならないっぽいから、
自分用としてマーカー引いたり汚して使った方がよさそうですね デカい本の定価が4400円かよ
もっと安くできるだろw しかしあの講義で修了試験通るのか少し不安になってきたわ
ここまで酷いのはYouTube探しても中々お目にかかれないレベルw
受講生の時間を何だと思ってんだろうな
国交省にクレーム入れるわ ＞＞５１
俺もクレーム入れたいが、国交省のどこの部署に電話したらいいのかな。 安いし
寝ながら視聴できるから
贅沢は言っては
いけないろうけど
流石に酷いわ…。
テキストをただ読んでるだけで
まとめは要らないのに
同じ事を言い始めるし
油断して飛ばすと
罠なのか質問いれてきたり…。
で、いきなり最初に戻って
アンダーラインの要求と…。 あのアンダーラインって修了試験に出る箇所なんかね？
こないだ受講してきた宅建の実務講習も1万円↓の最安値の会社だったが、テキストが安っぽいこと以外は講師の話も上手かったし満足したけどな ただ読んでるだけでもしっかり読んでくれればいいんだけどな
他にいなかったのかよと思うわｗ
にしても伝説級に酷いよな、こんなの見たことないわ 質問3台ってどこの部分なんだろうな？
安物買いの銭失いって良く言ったもんだ。 ここでボロクソ言われてるのは、九州の登録実務講習のこと？
自分は、プライシングジャパンの受けてきたけどな そうです。
あれが公認講習機関になっているのはおかしい。
なんか裏の力が働いているのかな？ 講師個人はまぁ仕方がないと思う
でもこれで良しとしてゴーサイン出した会社が本当に信じられない
よくもまぁここまで受講生をナメ腐った真似ができるもんだと 素人が初めてやってももう少しまともなモノが作れる。
あれを何時間も見る気が起きない。 ツイで「最後2〜3分だけ見てさっさと完了した」って人がいたが、「実は視聴時間もチェックされてて虚偽申請はバレるかも…」とか「最後の課題はダミーで途中に真の課題が隠れてるかも…」とか考えてしまう心配性な自分には無理だ
1.5倍速にはしてるが 時効のところでも間違ったこと言ってるんだよな
債務の一部を支払ったときは時効が止まる、猶予されると言ってるし
国交省にクレーム出すときにはこういうところ拾って出さなきゃだし身が入るわｗ 九州不動産は去年もあんな酷い内容だったのかな？
あれで問題にならないなら、管理業協会もいい加減過ぎる。 アガルートの美魔女の講座、
講義動画に収録前のやり取りも入ってるんだが
ちゃんと確認せいや 水分補給するのはいいんだけど、なんで句読点も何もないところで唐突に飲み始めるのかｗ
そしてなんで顔半分と頭頂部をずっと見せつけてくるのか、後ろのホワイトボードはなんなんだよとｗ
今年の酷さは来年以降ずっと語り継ぐわ
ホントに嫌 >>68
でもあの講師、ヘタに前髪あるから鏡見る度に自分はまだフサフサだと信じてたんじゃないかな
なのに映像確認したら頭頂部の厳しい現実を突き付けられ、今回の講習は本当に誰一人救われない罪な企画だと思う 朗報→建築設備維持保全に入ると講師が変わる
悲報→ホッとしたのも束の間でとても悲しくなった 一番面白かったのはクレーム処理だたな
集合研修だったけど 講師が変わってからはだいぶ楽になったｗ
よかったよかった >>72
維持保全に入ったが自分はコッチの方がダメだった
え〜え〜多くてイラッとする
口調はハキハキしてるんだがな
前半講師は色んな意味でとにかく自由な人だったなw >>77
自分もどっちかと言えば後者、だけどねｗ
おっ！講師変わったやんけ！よっしゃ！
え〜え〜え〜
ワイ「えぇ・・」
あとちょっとで終わりだから今日中に終わらせるで！ >>78
でも解説はちゃんとしてくれるし、え〜え〜に慣れさえすれば講習としては及第点かな
前半がひどすぎて基準がもはや迷子だがw
自分は残りは明日に持ち越し
ラストスパートおつです！ 鋭い分析wwwww
最初の講義？は10分頃に講師の携帯が鳴りちょっとゴタゴタした後、何も触れずに最初からリスタートしませんでしたか？
編集の失敗？ >>80
終わったぁ〜
試験は明日に持ち越ししたｗ
>>81
アレ酷いよね
受講生の時間を何だと思ってんだか
その後の講義と相まってかなりご立腹したわｗ 茶を飲むタイミングが全く読めないよなw
文章読みながらど真ん中でゴクリ、だからなw テキスト読むだけの動画をよく見れるね最初の1コマだけ見てあとは一応5倍速ミュート放置だったわ
賃管のみたいにシステム側で早送りシークできないようにすればいいのにね
最後のテストも肢まるまるググりながらじゃないと正解自信ないレベルでした 講習受講者ばかり集まりやがって
去年34点落ちの俺は羨ましいわちくしょー！ ってか九州とプライシングってそんな値段変わらなくね？
それなら、プライシングの方が普通に良くね？
話、結構面白かったぞ、しかも就職の面倒も見てくれるみたいだし >>88
以外先輩のアドバイスだ。
九州だけは止めておけ。
最初の1分でやる気が無くなり途方に暮れる。 報告書、昨日、送ったけど、修了試験はすぐ来るのかな？ 誰か報告書の答えアップして下さい。
あの睡眠薬代わりの解説聞いているのは辛過ぎます。 >>90
プライシングのweb受講って5月開始じゃん
最初はwebあるのプライシングだけだと思ったからそっち受けるつもりだったが、九州〜だと3月にweb受講できる上に最安じゃんって安易に飛びついちゃった人が多いんだよ(※自分含む)
まぁ修了証もらえりゃ何でもいいって人なら別に九州〜で良いと思うよ
プライシングのweb受講する人いたらまた感想教えて >>91
1分でやる気がなくなって10分後アレでにキレるよなｗ >>90
決めてはDVDだよ
WEBだけだと倍速が出来ない方が多いからね
5月まで待つのもしんどいというのもあったが ほんと合格後の講習って苦痛のが多いみたいね。
弁理士の今年のも講師のジジイが口乾いて
ピチャピチャ音立ててるのをずっと聞きながら講習
受けなきゃならないみたいで可哀想。
予備校の有名講師陣は優秀なんだなやはり。 実務講習のプロは実務経験は多めだけど、講義はセミ的
予備校講師は実務経験は少なめだけど、講義はプロって感じが多いのかな
まあ、仕事は実務経験重視だから仕方ないね
自分はどちらにも属せない素人だから仕方ないな
たぶん実務講習の講師は薄いテキストはすべて読まなければいけないというノルマがあるんあろうな
その上で解説を付け足すみたいな感じなのだろう 菅業とマン管をダブル受験する人はいるけど菅業と宅建はあまりいないのかな? >>102
民法が被るのは大きいと思う
業法は1問程度だし区分法は宅建レベルじゃちょっと役に立たないけど、建基法も被るし
宅建とダブル受験はいいと思うけどね
自分は権利関係をしっかりやったので、宅建試験後から勉強始めて管業もいけたよ >>100
実務講習のWEBで倍速にできるのは珍しいねw >>102
自分も宅建からのW受験
予備校講師から勧められて宅建より簡単らしいし国家資格もう1コ取れたらラッキーってな感じで申し込んだ
宅建修了後に初めてテキスト開いたがなんとかギリ35点合格
>>103の言う通り宅建の権利関係をしっかりやっとくべきというのは同感
それにしても、権利問題のレベルはともかく宅建より簡単ってのは絶対嘘だよな
講師に騙されたと心底思ったw >>102
去年勉強する時間無くて今年両方リベンジ予定よ。
マン菅は余裕あればだから後回しにしてるけど
菅業をより確実にするためテキスト読むくらいはしてる。 >>105
民法は宅建の方が難しいね
区分所有法がガッツリだから重く感じるかもね 適正化法が改正されていて草
8条が改正。官報に氏名が載るのは令和3年試験で終了 この講師は全く準備しないでやっているな。
テキストのページを探している講師なんて初めて見た。 なんでこう菅業は宅建に比べると陰キャっぽいんだろうな。
試験勉強して内容比べても菅業のが地味だわ。 DVD観てるいるうちに寝てしまった。
質問を聞き逃したけど、もう一度見る気になれない。
5割棒読み、4割が無言かアレと言いながらテキストのページを探し、1割が解説らしき内容だな。 最後まで見れないから無理。
あの学校に通っている奴の顔が見たいよ。 九州が酷いらしいけど九州選んだのは九州民だからなん？ >>114
オンラインだからと開始が他と比べると早かったんだよね
まさかここまで酷いとは予想できた人はいなかったと思うよｗ
他に講座も持ってるスクールなんだろうからある意味凄いなと思う 元々九州だけだから、悪い評判が出てこなかった
来年はみんな書き込むだろ。やめとけって 講師が飲んだお茶の回数
講師がえーと言った回数
これの方が受講したかわかるのでは？w >>122
郵便局でやってもらえば？
わたしなんてまだ1枚終わったばかりで、終わるの来週いっぱいまでかかるかも
予想外に時間かかると、再来週にずれ込むか
まあ、期限内には余裕で終わるとは思うが 聴いてても何が重要なのか分からない。
けど、めちゃくちゃ勉強したから2ヶ月たっても結構覚えてるもんだ。
このテキストに書いてあること、2ヶ月前ならほぼ完璧に覚えていたんだから、そんなに心配せんで終了試験受けようと思ってるんだけど 笑 Twitterではググりながら修了試験受けたってぶっちゃけてる人もおるな
わざわざそんなこと言わんでもいいだろうにｗ 5chに書くのもtwitterに書くのも対して変わらんだろ コロナが無くなれば、WEBとDVDも無くなるだろうな
九州で対面の人はお疲れ様だよw 連続して視聴したと書いたら、「よくあんなの連続して見られましたね。本当は見てないでしょ」と言われそうだな 雑音入ってのテイク2…
変な間でのお茶…
毎回毎回の、同じことを同じ量で言う、まとめ…
え〜の連発と
意味不明な10分休憩
読み間違えの連発
この辺を編集して
必要な事だけ喋ってくれたら
2時間は時間をカットできるような
クソの内容だ
正直、テキスト読んでるだけなので
視聴も要らない…。
とりあえず見終わったけどね 私、５０代未経験のおじいちゃんですが、転職出来ましたよ。 >>131
いつ合格されていつ頃転職されたのでしょうか？ やっと修了試験まで終わった！
修了証も届くまで時間かかるんだろうか
不合格の場合は無通知なの怖いな 九州不動産での講習は諦めました。
明日、白紙で解答を返送します。
同時に国土交通省にもこのDVDを送付します。
あまりにも酷すぎ。 >>134
4択10問＋〇X問題30問
どちらも講義中のライン引いてる箇所から出た
とはいえほぼ基本事項なので本試験で学習した記憶が残ってれば大丈夫
自分はちょっとパニクってテキストめくりまくったがw
あと、2問ほぼ同じ問題があった
あそこのプロデュース能力ほんまにどないなっとるんや… >>133
3/1より開始して、郵便の往復の時間を考えると、3/5で修了試験終わるの無理
じゃねー？ >>135
早まるな
修了してから送っても遅くない >>137
無理って何が？？
3/1から毎日2〜5時間ずつ見て5日で15時間って普通じゃないの？
むしろフォロワーの中では遅い方だったんだが… >>140
試験もweb
ラストの講義の視聴完了ボタン押して数分したら修了試験に進めるようになった
最初に注意事項が表示されて、試験開始のボタン押したら60分カウントダウン始まるから気をつけてな WEBの人は、「登録実務講習学習報告書」の提出はなかったの？ >>144
報告書って3つの課題のやつ？
それならあったよ WEBは課題3 の質問文が何なのかよくわからない
POGの意味を書けばいいのか
動画で答え言っちゃってるんだけどな そりゃあ、講習受けて答えわからないような問題出さないよ ようやく講義終わった
おかげで確定申告を終えることもできた
宅建と違って、実務について全くなかったな
これが2年の実務経験に相当するなら、試験合格で大丈夫なのでは？ 九州機械に読ませたほうがマシレベル
金欲しい位で地獄 >>147
ほんそれ
ツイで課題3について問い合わせた人がいて、POGが何か書けば良いってさ
先にそれ見てたからわかったけど、あの講義の流れだと困惑するよな >>148
講習受けたら答えがわかるというか、講師が「POGとは何でしょう？ハイ、答えはこうですね〜」って質問の直後に答えそのものを言っちゃってるんや…
それは課題として成立してるのか、一体何の罠かと戸惑う みんな転職活動してる？
上の方にあった50代のおじいちゃんは管理人採用？若しくは契約社員でのフロント採用だよね？ >>151
同じ感覚の人がいて安心した
オレが頭おかしいのかな？と思って不安になったよ
課題なら課題ってハッキリ言ってほしい 終了試験落ちたかもしれません 笑
四択が分かんなくてパニクった…
2ヶ月経ったら完全に忘れてんだなぁ
本試験は超余裕だったのに、頭悪いな俺。
これ落ちたらまた別のとこに申し込んで同じ事したら終了証書くれるのかな >>153
ただの管理人がわざわざこんなとこに書き込まんだろ。
50代で未経験だとしたら、せいぜい契約社員がいいところ。 >>155
6割で合格だから大丈夫じゃね
4択が意外に本格的でちょっと油断してたよな
落とす目的の試験じゃないからギリアウトくらいのラインなら手心加えて合格証くれる気がする >>155
オレもだいぶ忘れててあせった
4択は官業とマン管の過去問からの出題だった
オンラインだと選択肢をそのままググれる >>152
どの設問もこれでいいの？って感じだよな
あの棒読み講義で途中で設問出すと、後の講義を受講する意義がw DVDだから郵送で問題来るんだけど
ライン引いたところから出題されるなら
大丈夫だね。みんな基本的事項だし。 九州選んだ奴はマジで乙w
プライシングと値段比べたら1kしか変わらんやんけw
ただしょーもないDVD見るだけだろ？それに対して生講義、各種資料ゲット&転職のバイスありだぜ？
こんなに差があっていいの？レベルだなw 最初はちゃんと聞こうと気合入れてたんだけど、あまりにも時間の無駄に思えてきて聴く気力を失った。
なんとか四択6点行っててくれ！
超簡単な問題しか出ないんだろってなめてたから本当やばいわ。
気力失った時点で俺の負けだが、金取ってるんだからちゃんと為になる講習してくれよ。
実践形式の講義なら真剣に聴きたいんだが…
落ちたら結果も来ないらしいし、俺はさっき終わったんで今日終わった人で届いた人いたらここで教えてくれると助かります。 修了試験はめちゃくちゃ舐めてかかると困ることになるよなｗ
マン管の問題から引っ張ってきてるでしょ、アレ
もちろん簡単な問題からだけど
設備にも微妙な引っ掛けあったし 内容はお粗末でどうしようもないけど、オンラインで完結して主任者証届くならオレはこっちの方が楽でいいわ あれをちゃんと最後まで聴ける人間じゃないと…
それだけの我慢強さがないと…
フロントはやれんよ！
と言うのを教えるための講習なんかな >>165
同感
もう一度受けるとしても、朝〜夜まで遅刻居眠り厳禁で2日間拘束されるより自分のペースでながら見できるコッチ選ぶわ
宅建の実務講習の時に電車30分ストップして間に合うかハラハラしたからあんな緊張感はもう嫌だ
転職とか仕事に関係する人には決してオススメできんが このレベルの酷さだとスクーリングとどっちがいいかって問題ではないと思うんだけどね
単純にスクールとして、流石にこの講義はどうなの？って話だと思うよ
今後に控えてるもう一つのオンライン講習のレポを聞いてみたいわｗ なんかど真ん中ぐらいのページのとこにお菓子の食べかすみたいのがあってショックだったわｗ
流石に中古ってことはないだろうし何だかなぁ
封筒も破けてたし汚いから捨てたわｗ TACの答練も4種なんだけど、教材は宅配で送ってきた
教材も4種郵便で送るところがね >>173
やっぱり破けてたよな
完全に封してなくて、5cmぐらい空いてなかった？
あれスマホサイズのものが入ってたら落ちるでし ゆうめーるなら封筒の端を少し開けとくのが仕様なんやで 第4種郵便は中身が覗けるように一部を開けなきゃダメなだけだよ とりあえず課題2までは聴き終わったぜ。
残りは週末にやるよ。
休みの日じゃないと聞いてられないような内容だからな。
俺もビル管理関係も含めていろいろと資格取得の為の講習受けたけどこれはダントツで酷いな。 >>181
まじめに見なくて大丈夫だよ
課題3は直前の5分を見直せば答え言ってる >>182
サンクス。
講師も内容も酷いが酒飲みながら半分酔っても何とかなると思えば選んで良かったよかもしれない。
でも真剣に実務に就こうと思っている人は絶対に申し込んではダメだよ。 ＞＞１８３
そもそも、この実務講習で、実務を習得できるという考えが甘い。
管理業務主任者の人数確保が目的の近道作りで講習の内容はどうでもいいと、
国交省も考えていると思う。とはいえ、たかが１万５千円とはいえ、
九州はひどすぎる。 >>185
おまえアタマおかしいよ。
アホなこと聞くをいい加減しなさい。
同じこといわせるはダメ。
理解しなさい
早くよ。。
あなたが象さん愛鉄会毎日毎日チョーうるさかった人ね。
みんな理解してますよそれ。
象さん愛鉄会やった荒らしはおまえよ。
みんなわかってたよそれ前から。
あなた自分したこと理解してないダメ。あなた認定試験いつまで経っても受からない。毎日ここに現れてキチガイコメントしてるダメ。
統合失調症の状況でてるダメ！！！
やるべき事ちがうでしょ！！
ダメダメダメダメ。日本語検定もう一度受けなきゃダメダメ！
理解不能をいい加減にしなさいよ！
業者違うでしょ！認定試験受からないからってここに毎日きてキチガイコメント貼り付けてたらダメダメ！日本語検定頑張りましょう！
あなたみたいなキチガイは一生主任者になれない。ダメダメ！！早く精神病院に入るしかない！ダメダメ！韓国に帰りなさい！
他人のフリしてこんなスレ立てる場合ちがう。
このクソキチガイ！ 象さん愛鉄会のガイキチがとうとう
賃管スレから溢れて来やがったか >>189
そういえばかつ合って宅建スレだと重鎮気取るけど
菅業マン菅持ってるのかな おいおい、ここで答え出すなよ。
全部苦労してみたのにさ。 あのおっさん登場する度に鳥肌立つわ
苦情言われる度にクソ丁寧な謝罪してるけど一向に改善する気ないよな
嫌がらせなのか真性アスペなのか 無理。web講習マジつまらん
もう倍速にして、テストするわ >>195
ここに書き込むな
本人に直接言え
スレが更に汚れるんじゃ 菅業スレは不動産資格スレの中でも安全地帯みたいなもんだからの 本局に行かないといけないのが面倒よね
まぁ時間かかるけど郵送でもいいっちゃいいんだけどさ なんで管業って年配のジジイみたいなのが、たくさん受けてるのかな？
マンション管理の仕事ってそんなにジジイにとって魅力的なのか？ 歳いってても採用されやすいってのはデカいんじゃないか？ アガルートで合格したらインタビュー受けると
美魔女に会えると聞いて俄然やる気湧いたわ >>207
アガの前で待ってインタビューも受ければ完璧やな
ただのストーカーで草 美魔女はツイやってるし自撮りにいいねとコメ書けばおk コピーアンドペーストの操作が検出されましたって出たぞ… 検索対策がとられていて草
そこじゃないだろwwww >>210
マジか
郵送組の人はカンニングし放題なの？ >>212
テキストにLINE引いた箇所から出るんだからweb組だってカンニングし放題やろ 修了試験の話？検出されたらどうなるの？
1週間前にコピペ検索で提出したけどまだ修了証届かないけどいつになるのか >>213
動画タレ流しでトータルで30分も見てないからアンダーラインもないんだよ
検索で乗り切って楽だった マイナンバーを普及させるなら、この辺も紐付けしてほしいわ
本籍地と九段に後見のための同じような書類をとるのはね コピペしたってなんも出なかったぞ？右クリックとか使ったんか？ 修了証届いた提出日から数えて6日こんなのメール添付PDFで各自印刷して提出するのじゃだめなんかね
それよりも住民票に身分証明書に登記されてない証明書に今日全部取ったけど面倒すぎる
宅建士証のコピー提出でで↑全部省略させてほしいわ ６日で届くんですね
なら、私も今日で６日目
今日届いてないと落ちてるかも知れない ちなみに、登録に必要な
成年被後見人ではない証明
自己破産していない証明
は本籍地から取り寄せる身分証明書一枚でいいんですよね？ 成年被後見人ではないぜって書類は法務局に郵送してもらったよ
ざっと３工程
成年後見じゃない紙は法務局に申請して、
破産してない紙は本籍地の役所まで申請して
あとは住民票(本籍ﾏｲﾅﾝﾊﾞｰ無しで可)を手にいれる
あとは用紙に写真と4250円の印紙貼って手にいれた上記三枚の紙と合格と修了証明を入れて送る
とまぁ大変めんどくさい 登録が面倒な資格ほど
社会的に高く評価される資格ってことだからな
面倒なのもやむなしか 法務局から取り寄せないといけないんですね。
本籍地に確認したら、身分証明書の中の記載事項に網羅されてるらしいのですが。
本当にこんなな手間のかかることさせないで欲しい。
何回も休み取らんと申請できないですし。
印紙、小為替何回買わせるつもりだ。
やれやれ 宅建士と同じ提出書類と手続きなんだから
これは公的な身分証明書として使えてもいいのでは、、。まじで。
宅建士証は公的身分証明書として使えるもんなー。
持ち歩くもんでもないけど。会社におきっぱだし。 身分証明を取り寄せるのに200円の小為替が必要だって言うから小為替買ったら200円の発行手数料取るのね。
めんどくさい上に、いちいちぼったくるね。
やれんわ 昨年のマンション管理業協会の講習の内容を見ると、大手の管理会社より人を呼んで
いるみたいで内容が濃いいね。ただし、教えてくれるとは言え、何も見ないでテスト
を受けるのはしんどいところがある。ネットはありありだからね 5年以内に宅建士証を発行していれば書類手続とか省略してほしいもんだ >>229
昨年の講習の内容はどこで見たのですか？ ＞＞２３１
ネットでググれば、詳しい「受講レポ」があるよ。大分、参考になると思うよ 修了試験、提出してから今日で７日目
え？マジで？
ガチで落ちたのか俺 笑
本試験余裕だったのにたった二ヶ月で全て忘れる始末 >>233
3月末に一斉送付なんてしそうだけど
既に届いている人がいるのか？？
こういう試験は白紙以外合格だよw
結果を返さないというのはそういう事 今日と明日であそこの実務講習を頑張る人多いんやろなぁ
苦行ですけど頑張ってくださいねｗ >>233
自分も先週の土曜夜に送ったけどまだ来てない
むしろ6日で届いた人いるのは早かったなって感心するレベル
週末に修了試験送った人が多そうだから単純に処理が追いついてないんやろ
2月下旬送付のテキストを3月に持ち越した会社だからのんびり待とうぜ >>236
座学のみだったら登録しなかったかもね
コロナ禍でDVD講習があったから
コロナ禍が終わればなくなるでしょ まだ届いてない人いて安心したー
白紙以外落ちるとか無いってそんなんがあるんだ 笑
本当なら助かるわ〜 笑
確かに、登録しても使わないけどせっかく取ったから何となく。
そして、今の仕事をいつでも辞められると思ってやれるのがデカい。
心の逃げ場確保！
そーいや、マン菅の方も出してから２週間経つけど士証届かん 笑 >>236
講習と登録と主任者証まで取れば次に５年後までなにもしなくて済むからね
なにかの拍子で転職するにしても転職先でバタバタせずに済むのも利点 しかし、修了試験が届かないww
いつもより受講者が多くてパンクしてそうだな。九州は 特定記録の番号で調べたら4日提出で8日引受10日届け済みだったよ都内 webで4日提出だけど何の音沙汰もないな
土日で届くと月曜に都庁行けるから助かるんだけどなぁ >>245
特定記録は普通郵便扱いだから土日は残念ながら配達無いね
都庁には書類取りに？だったら先にもらっとけば？ >>246
すまん、宅建のときと同じかと思って都庁に行くとこだったわｗ
登録は埼玉なんだなぁ
そして土日は無しか。。 >>247
無駄足にならず良かったw
もういっこ無駄足にならんよう確認してもらいたいんだが、管業は登録も交付も郵送じゃね？ >>248
うおっマジだｗｗ
重ね重ねありがとう
まだ全然先の話だと思って何も調べてなかったよｗ
時間のある今しっかり確認しておくわｗありがとう みんな届いてなくて安心した。
俺だけかと思った 笑笑
しかし、登録が手間で説明も悪くて、大丈夫なのかな協会？
収入印紙貼らせたり、振込させたり、こんなに手間のかかることさせられたの初だ。
オンラインでさせてくれよ！
3月にそんなに仕事休めないんだわ 笑
何回も郵便局行かせんなよ 笑笑 宅建賃管スレは春で頭おかしいことになってるけど比較的
マン菅スレとここは平和だな。 webで3日に送った。九州に確認すると8日に終了試験は送ったとのこと。11日は
届いておらず。月曜日か。九州は遠い 確認したら教えてくれるんですね！
私も聞いてみようかな
丸々一週間経ったけど来てないし 来週いっぱいくらいは待ってあげれば？
こういう問い合わせに回答する手間もバカにならんだろうし、だいたいの発送目安くらい記載しとけば良いのにな
まぁ記載してあったところでテキストの発送時期を見ても不安になるのは変わらんだろうが そうだね
みんな来てないみたいだから来週半ばくらいまで待とうかな
不合格者には通知はしません！
って最後にメッセージ出てきたけど…
いやいやこんだけ金取ってて、それはないだろ！笑笑
そう思ったのは俺だけかな 笑笑 本当に最後の最後まで舐め腐った会社だよな
イラついてしょうがないわw 区分所有法と建築基準法は宅建よりも難しいですよね？
宅建業法はこちらの方が簡単そうですが。 >>257
区分所有法はメインだから掘り下げまくり
範囲広がりまくりで宅建の問題がカスに見えるレベル。
建築基準法はわけわからん設備レベルの難問も出るわ。 マン管とダブルのテキストってなんであんなに分量多いの？ >>257
別物だと思った方がよいかも
民法のクセは宅建の方が難しいですが区分所有法と標準規約は管業ならではですね
あとは運ゲーの設備、この設備のせいで
合格しろと言われればやや管業の方が簡易ですが40点以上を取れといった場合は宅建を選択するレベルです オーナーだろうが不動産屋だろうが
まゎー最低限宅建ー管業は必要だわな。 >>260
運ゲーの設備ってと、他の受験生も正解できないんだし、そういうのは合否に影響しない問題だよ 菅業の試験のが難しかった感。
2020年宅建、2021年菅業受けた。
民法は基本だが
菅業は区分所有法と標準管理規約と、仕分けもあるし、
個数問題と組み合わせ問題が16問あったのがえぐ過ぎた。
今年は適正化法もあるし、難化するのかな。 >>262
そんでも勘で当たる人と差がつくのが悔しいからなぁ
なんだかんだ去年の問題レベルでも7割は
最低でも取らんといかんし 32点・33点・34点と35点・36点・37点の合否の差は設備の運げーの差です。
何人いるかな >>266
去年の設備はかんたんだったよ
過去問やってればとれるレベル 去年は宅建と管業を受けたけど、管業の方が難しかった印象だったな
過去問とかやってる分には宅建の方が全然難しく感じたんだけどね 4日に修了試験を提出(オンライン)して今日修了証が届きました＠東京 登録の申請用紙の誓約書が北海道開発局長宛になってるんだけどこのままでいいんかなぁ >>270
地方整備局長の文頭に「関東」などを足して、他は二重線なのかな。なんで沖縄はない？？
管理業務主任者として業務に従事しようとする方は、まず、住所地を管轄する各地方整備局長、北海道開発局長又は沖縄総合事務局長（以下「地方整備局長等」という。）の登録を受けなければなりません。 >>265
普通に解ける問題なら皆正解して、当然合格点数が上がるだけなんだがな 関西圏のウチにも修了証届いた
5日(土)20時頃にWEB試験完了して、追跡見たら11日夕方に発送された模様
先週末に提出した人が多くて処理に手間取ったんだろうな
4月に全員分まとめて発送するんじゃないかと思ってたから予想より早かった >>271
電話で確認したら二重線で消して各地方の名称を書いてくださいって言われた
郵送方法について指定はないらしいからレターパックでもいいのか聞いておけばよかったわｗ 学習報告書郵送すとき、質問カードは郵送してjも郵送しなくてもいいの？ 報告書しか送らなかった。
質問することもないし
同封しなかったです。
問題用紙ってまだ届かないねえ。 分かるかた教えて下さい
主任者証の交付申請書の
申請時の登録番号とありますが
ここは、新規で登録する者は書かなくて良いんですよね？
葉書に書いてあるってあるけど、葉書とかもらってないですよね >>279
登録通知書が届いた？
登録と主任者証の同時申請はできないはず >>279
葉書って登録完了後に送られてくるやつじゃないの？
念のために言っとくが、登録と交付は同時に申請できんぞ えーそうなのー 笑
めんどくさいなー 笑
頭悪いんで、この登録案内書みたいなのが複雑すぎて訳わかんないです 笑 ここで訊いて申し訳ないですが、宅建のスレ見られなくないですか？ >>285
何かこちらの問題のようです。すみません。 美魔女のTwitter自撮り多くて草
もう50歳近いのに自己顕示欲すげーな
可愛いけどこういうのされると萎えるわ 今日、修了試験の問題届いたが、同封のDVDは何の説明がないがなに？ >>289
始め！と止め！を言ってくれるのかな
今年の12/18に謝恩会あるらしいぞ
行ってやるかwwwwww 九州不動産のネットでの実務講習受けたけど、テストが終わったら結果が送られるのを待つだけでいいんだよね？
なんのアナウンスもないから不安なんだけど、講習もクソつまらんし。 >>295
みんなで、DVD持って押しかけよう！！ 2月1日、2日で登録実務講習受けて昨日無事に主任者証届きました
来月から資格手当てが貰えます >>305
初学でも間に合う
ただし、余裕で合格
とはならない まぁ、仕事量にもよるんじゃない？
毎日定時、土日祝休みとかだったら全然余裕だと思う。 おいおめーらアガルートの工藤ちゃんインスタ始めてんじゃねーかはよ言えや ツイで止めておけばいいのに
そんなに映えることあるか？
手を広げてどっちもダメになりそう インスタの方は「40代のメイクアドバイス☆」メインだからな
美魔女モデル業の方でももう一花咲かそうと狙ってる感じだな アガルートより平柳先生選んだほうが合格へは最短だぞ。 美魔女目当ての男ばかりのクラスと、
ハゲ目当ての女ばかりのクラスなら、どちらを取るか？
もう、言わなくもわかるよね？ 女性で受験する人は少ないのでしょうかね。
あんまり考えずに受けたけど、珍しがられますか。
名刺に記載する予定です。 >>323
若い女の子でも受けてるからええんやで
50代のおっさん率が高いだけや >>324
そうなんですねー。
ありがとうございます。
手当は出ないけど、名刺に書ける資格が増えるのはうれしいです。 アパレル業界だけどこれ名刺に書いちゃうとかじゃないよね？ マンションの常駐とかそういう求人ってあんまりないのかな モデル稼業の未練が残ってる美魔女より
平柳氏が正解 マジで平柳先生をオススメする。
勉強の仕方が圧倒的にかわるよ。 おまいら不動産資格の女王なんだぞ美魔女は
鑑定士や調査士はないけ… 4種郵便って、到着まで時間かかるのかな
1週間経っても問題送られて来ないんだが
殺到して処理に手間取っているのかね 美魔女はインスタにモデルの芸名も載せてるけど
仕事あんのかなあれ 今から宅建マンカン管業間に合いますか
土日祝ほぼ定時のリーマン
無理ならマンカンは諦める アメブロも更新途絶えて中途半端だろ
Instagramもさっしてやれよ >>341
マン菅は厳しいかもだけど宅建菅業は平日時間あれば
いけるんじゃね？賃管は受けないのかね。
>>342>>343
アメブロもやってたのかよ笑インスタの行く先を察するわ。
それにしても美魔女がFBのグループでの的外れの
質問ラッシュでイライラ伝わる回答しまくってて草
おっさんたち相手の商売も大変だわ そりゃ個人でオープンなSNSやってたら有象無象相手にしなきゃいけなくなるわさ
私きれいだよね？を売りにしてるならわかってたことやろうとw >>348
平成25年の試験ならあと2点で合格やん！すごいやん！ Webでの添付書類の追加提出ってどうやるんだろ
申込画面がなくなってるんだが TACの2022年度版過去問8年が届いたので、5問免除でマン管チャレンジ始めました >>326
不動産関係です。
宅建、賃貸不動産経営管理士と，もう１つ名刺に記載できるのでうれしいな、と。
女性だと甘くみるオーナーもいるので資格書いてある方がよいかとも。 受かりたいなら平柳先生に学んでこい
今年のマン管最高年齢者はここで学んでいた お聞きしたいのですが…
九段に後見登記されていない事の証明を１０日前に郵送で申請したのにまだ届いてません。
こんなに遅いものですか？
月曜には問い合わせしてみようと思いますが、さすがにこんなに遅いとなると心配なります >>358
お役所仕事なんだから1ヵ月かかっても不思議じゃない
郵便めちゃくちゃ遅いから片道3〜4日かかるんだぞ
年度末だし最低1ヵ月は待ってやれよ >>359
ホームページには発行には2、3日かかりますとしか書いてないけどな。
もう少し待つか。 >>358
登記・供託オンライン申請システムを利用しました。
3月18日(金)午前中に申請、3月22日(火)に郵送で到着(福岡)。 >>358
時期的に殺到しているから、遅いんじゃないのか。
必要なのは管業だけではないし。 テキストが少なくていいのがない。宅建の時は選択肢ありすぎだったのに。 ここテンプレなさそうだからみんなのおすすめテキスト聞きたいな やっと登録実務講習終わったー
テキストはとりあえずTACで揃えていいんじゃない？
テキスト・問題集3周して、直前予想模試1周で受かったので >>365
終了証来ましたか？
登録もするんですよね？ DVD組だけど、ようやく修了証が届いた。これから登録申請だ。 DVD組〜
もう登録書類は先週末郵送した。
4月には主任者証受領まで終わりたい。
自分はLECのテキスト過去問3ヶ月やりこんで独学一発合格したよ。
しかし民法改正直後であった前年度に宅建と賃菅取って実務もやってるからそれなりに知識もあったからかも。
>>364がんばれー。 >>364
ここのテキスト分析が参考になるかも
https://www.eonet.ne.jp/~mom/license/kanri/text.htm
自分はTACの管業単独のやつにした
LECとTACなら好みの問題くらいでどっちでも良いと思う
あとこれは完全に蛇足だが、TACの1週間で合格るチェックシートは薄くて軽いので持ち運び用におすすめ
これだけだと内容が足りないので知識の整理しながら書き足せばオリジナルノートみたいになる 美魔女が引き続きインスタ更新してるぞ。
相変わらず変なのが粘着してるが 質問があります
区分所有法の問題
集会の議事録についてです
議長、及び集会に参加した区分所有者の2名がこれに押印するとありますが、
a.議長と区分所有者合わせて2名
b.議長1名と、区分所有者2名
どちらですか？ >>372
b ただし、署名のみで押印は不要。次の試験からの改正点
>「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」（第２４条）の施行(令和３年９月１日)に合わせて、区分所有法第４２条の議事録の署名押印の「押印」が削除された Instagramもそのうち飽きてに1000000000ペリカ >>374
ありがとうございます
改正が次回より影響するのですね。
そこで、もう一つの疑問なのですが、よろしいでしょうか？
以下は、マンション管理士のH27年の問25
１ 集会を開催したところ議長の他に出席者が１人しかいない場合でも、委任状及び議決権行使書の数が規約で定めた定足数に達していれば集会は成立するし、議案を決議することもできる。
この問題の答えは“適切”でありますが、
このケースですと、議長の他に出席者は1人しかいません。
記名できるものが1名しかいないのです。
議案が通ることと、議事録の記名義務に違反して過料ご課されることは別で考えるということでしょうか？ >>376
お、かつての合格者が菅業取得に動き出したかな 出席者が一名の場合は、議長以外にその一名の署名で有効に成立します
美魔女が講義内の余談として言ってました LECのマン管とセットになったテキストが分冊出来て買いたいんだけどマン管はいらんのよなあ 九州講習今日までか
聞くの苦痛だったなぁ
勢いあるうちやっといてよかった。 >>366
私はそれで受かったからなー
他の資格の勉強もしてたし、実務に関してある程度経験もあったからっていうのはある
参考書はフィーリングも大事だから、自分で選ぶといいよ
>>367
修了証は今はまだ来てないな
ほぼほぼ大丈夫だと思ったから、今日市役所と法務局で必要書類もらってきた >>365
>>366
むしろ直前予想模試だけ3回すれば受かるで >>384
そこまで甘くないだろ
3ヶ月くらいみっちり勉強すれば合格る だいたい、一発合格なんて、合格すれば、だれでも言える。 独学一発合格だって誰でも言えるしなぁ。
実際は通信とかでもさ。
ま、どちらにしろ合格した努力はあったわけだしね。 言いたい人は言ったらええ。
言いたくない人は言わなかったらええ。
京都のおっちゃんからの、お願いや。 美魔女とイチャイチャチュッチュした夢見たわ。幸せ。 >>391
ようつべではマン管をハクをつけるためだけの資格と
言い切ってる動画もある
管業は独占業務ですからね。 1年前にスレを立てていた36歳無職さんは果たして合格したんだろうか >>392
>>393
そうなのか
今はどうかわからないけど、かなり昔に菅業取った時はマン菅の方が難しかったから勘違いしてた >>396
マン菅は独占業務ないけど菅業はあるからじゃね？ >>396
管業よりマン管の方が難しいのは間違いない
しかし今のところ価値がある資格とは言えないな
実務経験なし、50問4択2時間の試験でコンサル業務ができるわけがない マン管になんか独占業務が付与されるって噂を聞いたけど本当なの？
それが本当なら名称独占業務から大きな進歩だな
行政書士と同レベルの難易度にまで跳ね上がってしまうかもしれない >>399
本当
マンション管理計画認定制度において認定基準の適合状況を確認する業務が独占業務となった
しかし、この業務自体の報酬が安い事
管理会社でも社内マンション管理士でも事前確認をする事が可能である事から(担当マンションではない事が条件)
難易度はそう上がらないと思われる
何より計画認定制度自体がまだ抽象的な制度すぎる >>400
なるほど詳しいなありがとう
一応付与されるものの大したことが無い権限ってことか
独占業務が付与されたということ自体は良い宣伝になるだろうがね >>400
役所に提出する業務は行書ないとダメとか？
本当？ >>402
認定される為にはマンション管理士による事前確認後、適合証を貰ったら地方公共団体に申請しないといけない流れになる
その申請書は本来理事長がインターネットで作成して提出するんだが、その申請の業務を報酬貰って代理で申請するのなら行政書士でないとダメって言うのは本当 逆にいったら申請時手続きを報酬取らないなら行書でなくても申請可能 今登録申請書記入してるんだけど
国土交通省のHPにあるPDFをDLして書いてる人いる？
写真貼り付け欄が異様に大きかったり、
整備局長宛の部分が既に記載されていたり、
実務経験記入欄の囲いの一部が欠けていたりで、
このまま記入して提出していいのかどうか不安なんだが
今日休みで整備局も繋がらんしな… >>405
国土交通省というか、自分は近畿地方整備局のサイトからDLしたのを使ったから近畿地方整備局長宛ってすでに記載済みだった
確かに写真欄が大きくて戸惑った気がするw(真ん中に張りつけた)
あとサイトの記入例の通りに住所も書いたのに、合格証に同封されてた冊子の記入例と違ってたり(1番地1号じゃなく1-1みたいな)
でもまぁ地元の整備局のサイトだし間違いはないやろとそのまま送ったわ
そろそろ3週間経つけど今のところ不備の連絡は来てないな >>406
情報ありがとう
早速東北地方整備局から調べてみたけど、
国土交通省HPのリンク貼ってあるだけでしたw
写真貼り付け欄大きいのも仕様なのかなこれは
住所欄のアパート・マンション名どういう風に記載するかも書いてなかったから、
しょうがないので様式似てる宅地建物取引士の登録申請書の記載例参考に記入したw 両方持ってる大手フロント勤務だけど、管理組合が専門的内見を聞きたいとなれば、フロントに相談してフロントが社内の専門部署(施工、法務、会計)に確認すればほぼほぼこれで事足りる。
それで敢えてマンション管理士にコンサル費用を払ってまでというのは理解しがたいな。
せいぜい、大規模、給配水管更新など発注するまでの期間的にとかならわからんでもないがな。 >>407
管轄が違うのに北海道局長になってるってやつ？
それなら確認した人がいたよ
>>271 >>275
たぶん毎年合格者を戸惑わせて確認してくる人も多いだろうになんで訂正しないんだろうな >>408
管理組合が管理会社と上手く回っている間はマンション管理士はいらないよ
月5万程度の顧問料取られるぞ
管理会社と揉めてリプレイスを検討したり、自主管理のところに入っているケースがほとんどだな マン菅のみじゃ仕事無さそうね
菅業取った上に+αでマン菅持ってれば尚良いってことですか >>411
マン管と相性いいのは、大規模修繕計画作成や役所申請提出代行手続に直接関われる建築士や行政書士かな >>411
尚更良いって何に良いのかわからんが、フロントで管業取得していれば、マンション管理士が役立つことはない。
名刺渡すときにたまーに突っ込まれて、話のネタになるのと、後はうちだと昇進、手当にちょっと影響するかなってくらい。
フロントでもこの程度だし、他の業務についていたらまず役立つことはない。 実務講習の終了証届いたんだけど、登録と主任者証の交付はいつでもいいんだよね？ >>414
合格から1年経てば、交付講習が追加
交付講習は九州がないぞ。気をつけろwwwww >>409
情報ありがとう
準備して提出してみます。 3/15に登録申請して本日ハガキが届いた
同日に申請した宅建はまだ来ない… >>415
それなら合格発表日までに登録しないと実務講習受けた意味がなくなってしまうってことですね
それなら面倒だけど早めに登録しておくか ここ実務経験豊富な人がいそうだから聞きたいんだけど
マンション組合の理事連中ってキ○ガイ多いの？
管理業務主任者に合格するには生で現場を見てみるのが一番だと思って
先週会社で持ってるマンションの総会に出席してみたら
管理会社の司会進行を無視して一方的に喋りまくるジジババばかりで呆れたんだが >>422
喋りまくってるの区分所有者じゃね？
理事で進行無視とか？ >>422
組合による
いわゆる庶民的なマンション、郊外に多いが管理会社をゆすれば契約外の問題でも解決してくれると思ってる古めのマンションは注意
キチガイ住民は多い
逆にセレブ、駅近のマンション、資産価値が高いマンションはフロントに当然求められるレベルは期待するが流石に契約外の内容までは求めない
最初から難しい物件は任されない、ステップアップを経て、庶民マンションを担当していく
理不尽なマンション、採算が合わないマンションは経営会議に掛けられ、そのうち解約を管理会社から申し入れを行う時代の流れとなっている
フロントに求められるのは毅然とした態度で契約外の行為は行わない事、やるならその費用を払う必要がある事を伝えるべきであろう
あとなんだかんだ言う組合員もいるが、やることは変わらない
自分の軸を持っていれば方針からずれる事はない寧ろずれてはならない いうて事務職だから
組合のクレームくらい
営業職のノルマだの上司からの未達の罵倒だの取引先からの理不尽な要求だのに比べれば100倍精神的にマシでしょ メンサてなんや？
賃管スレの象さん愛鉄会みたいなもんか？ 九州の修了試験に付いていたDVDにはびっくりしたな。
あんなDVD初めて見たよ。
超レアものだからメルカリで高く売れそうだな。 宅建と菅業を並行して進めてるけど
過去問比べると宅建のほうが選択肢が長文引っかけ地獄だけど
菅業のほうがシンプルで優しいな。なお去年レベルの
個数問題が今年も出たら地獄の模様。 本日から管理業務主任者の勉強を開始しました!去年の合格率を見るとナメプしてたら足元すくわれる試験ですね
https://i.imgur.com/kmB41aN.jpg 個数問題の傾向は続くんじゃないかな
変な問題だすと叩かれるけど、基本知識を個数問題形式で出すのは手間もかからないで難易度調整できるし >>434
去年の個数問題ラッシュで合格35点だから
協会側絶対旨み占めたよなこれ しかし、前回の個数問題と組み合わせ問題で、16問はしんどかったなぁ。
それでいて合格点35点だし。
それは過去最低合格者数になるわ。 >>436
銀次郎も大幅に外すし34点組大量発生で
地獄絵図だったわな。俺もそのうちの1人だが。 〉〉431
1時間の時間計りたい人にはいいかもw
しかしびっくりだよね。 法務局から証明書が届いて、やっと登録申請用の提出書類が全部揃った。
後は、登録申請書用の写真撮らなくちゃ、だ。 DVDじゃなくて砂時計だったら、後でも使えたのに。
受講者を馬鹿にしているよな。 この事例、DとCが通謀虚偽表示だから当然無効で本人Bも悪意で知っていた
んで、DはBに対してDC感の虚偽表示の無効を主張出来る
無茶苦茶だなおい
https://i.imgur.com/ZlPl171.jpg >>440
九段へ申請した者ですが
投函してから何日で届きましたか?
私は３/２５に送りましたが
まだ届いていません。 >>422
まともなのが多いよ。
そりゃ、組合の金は組合員が出してるんだから、それなりに発言するのは当たり前だし、それをきちがい呼ばわりされたらさすがにかわいそう。
それに役員言うてもローテーションになるしいづれかは役員からいなくなるし。
まぁ居座り続けてるのもいるとこもあるが >>445
送ったのはたしか3/24だったかな
確信ないけど まー最低限宅建と管業は必須だよな
街の不動産屋は宅建すらもってないが 宅建と民法とか被っている範囲があって管業勉強しやすいね
まだ勉強始めたばかりの新参ですが 3/11に発送して4/4付で登録された通知のハガキ今日きた
主任者証の交付もまた日数かかるんだろうな 管業も結構ひねった出題してくるね
こんな問題バシバシ出たら本試験で焦るわ
https://i.imgur.com/g0ny5Nf.jpg >>452
なにこれいつの問題？
こんなん他の選択肢見てえいやで判断するしかないわ >>453
この>>444参考書の○✕問題で正解がこれ
まあ共同相続な場合だからってピンと閃けば解答出来る問題なんだけど
https://i.imgur.com/CPSko6v.jpg 東京法務局等っていうのは、東京法務局に申請しろってことなのかな
それとも法務局ならどこでもいいってことなのかな 東京法務局等の発行する成年後見人及び被保佐人に該当しない旨の後見等登記事項証明書
＝「登記されていないことの証明書」
で合ってますかね？ >>458
登記されていないことの証明書は東京法務局で貰えますよ印紙代金３００円です住んでいる最寄りの法務局では貰えませんね九段下の東京法務局で貰えます郵送だと今の時期大変混み合っているから時間がかかると言われました先日自分も宅建の登録で必要だったので直接東京法務局へ貰いに行きました >>460
ありがとうございます
やっぱり同じなんですね
たしか宅建でも必要なんですよね
最寄りの本局の法務局は自分で申請書を書いて窓口まで取りに行けば貰えると書かれているところもあるようです
郵送受付は東京法務局のみみたいなんですが >>461
宅建と同じで最寄りの本局なら窓口交付OK
他地方の法務局でもらってやつでも東京法務局の名義で発行されるからややこしいんだよな >>461
自分は住まいが八王子市で八王子の南大沢の法務局へ電話で問い合わせたら、登記された事のない証明書は東京法務局で貰って下さいって言われましたね、地域によって違うのかもしれませんね >>463
そうなんですね
だとすると地方の法務局によって違うのかもですね
窓口に行くなら、電話で問い合わせた方がいいかもですね 登録のハガキ、まだこない、、、
4月には主任者証もらいたいけど、難しいかな。 やっと登録申請書類かき集めて発送できた
1ヶ月待たなきゃいけないんだね
もう資格証申請までやってる人いるのかな >>467
昨年の傾向が続くのなら難しいですね
個数選択の問題が多いので消去法もあまり頼りになりません
問われる問題は簡易ですがテキストの知識はある程度いれておかないと難しいです
現に過去20年間で合格率19％代は二回だけで、その一回が令和３年度分でした
時間はまだまだあります頑張りましょう >>470
覚えゲーな適正化法とか業法はなんとかなるかもだけど
民法とか応用利かせないとダメなのはきついわ亀だけど 今日登録に必要な書類そろえてようやく申請した
登録完了してから主任者証発行なんで時間かかるよな テキスト一読して過去問解いてみたけど
民法と税務会計、借地借家法、宅建業法は正解できたけど
その他がメタメタで半分ちょっとしか取れなかった
宅建持ってるからと言って有利になるわけじゃないんやね、この資格 >>474
テキスト一読で半分ちょい取れてるなら十分有利でしょ。 登記オンライン申請って面倒そうだな
この資格の登録程度ならアナログ申請の方がいいかな そういやこれ試験申し込むのもアナログでだるかったな 講座代(アガルート)、受験料、講習代、登録費用
結構金かかったわ いまのところ管理業界に転職予定はないが主任者証交付まで完了したわ
金がかかる一方だけど保険だと思ってる 日建学院があまり力入れてやっていないって言われたから
他の専門学校を検討しているのですが、
この資格を取るのにおすすめの専門学校ってありますか？ ありがとうございます。
平柳塾興味が湧いてきたので調べてみます。
美魔女はアガルートの工藤さん、ハゲはどこでしょうか？
通信はFP2級のときにテキストが白黒で法改正に対応しておらず間違いも点在していたため、
そういうので無ければ検討してみたいという風に思っています。
ググールでは専門学校TACがおすすめランキングで通信以外では出てきているのですがTACはどうなんでしょうか？ 美魔女さんって凄いわな
あの難関のマン管も含めて管業も独学短期で一発合格を果たしている
そのうえ、容姿も優れていて、そのへんの若いだけのモデルよりもだんぜん可愛い
天は二物を与えずっていうが、容姿も端麗で、頭も良く、
人気講師で年収も段違いとか与えまくりだな >>490
年収高そうなのにJINSの眼鏡掛けてたりするのが
好感やな。年収2000万は流石に嘘かと思うが 大原なくなったね
野村先生どうしたんだろ
大原だけだったね
会計だけ税理士の先生が担当したやつは 宅建だけど、佐伯竜もLECだったし、LECすごい講師陣だったんだね。
今は、全然だめ 478 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7b04-/CKA) sage 2022/04/10(日) 22:07:50.48 ID:R3qk10kX0
登記オンライン申請って面倒そうだな
この資格の登録程度ならアナログ申請の方がいいかな479 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7bd-gKyt) sage 2022/04/10(日) 22:09:52.16 ID:8qkRRx5d0
そういやこれ試験申し込むのもアナログでだるかったな480 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 06ff-WhyV) sage 2022/04/10(日) 22:26:04.92 ID:9q81Cghe0
講座代(アガルート)、受験料、講習代、登録費用
結構金かかったわ481 名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd02-hJ7c) sage 2022/04/11(月) 07:31:39.82 ID:eWVi1RVUd
いまのところ管理業界に転職予定はないが主任者証交付まで完了したわ
金がかかる一方だけど保険だと思ってる
482 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7bd-/nOb) 2022/04/12(火) 03:23:34.51 ID:CLX2WChJ0
日建学院があまり力入れてやっていないって言われたから
他の専門学校を検討しているのですが、
この資格を取るのにおすすめの専門学校ってありますか？483 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ dfbd-2uqM) 2022/04/12(火) 11:16:35.82 ID:udgPs+bT0
>>482
いまからなら独立でも十分かと484 名無し検定１級さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-dAd0) sage 2022/04/12(火) 11:39:22.79 ID:uUvDHav8r
独学では485 名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8e-Cu7P) 2022/04/12(火) 12:14:34.70 ID:S9hhXD+FM
>>481
何歳？ 478 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 7b04-/CKA) sage 2022/04/10(日) 22:07:50.48 ID:R3qk10kX0
登記オンライン申請って面倒そうだな
この資格の登録程度ならアナログ申請の方がいいかな479 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7bd-gKyt) sage 2022/04/10(日) 22:09:52.16 ID:8qkRRx5d0
そういやこれ試験申し込むのもアナログでだるかったな480 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 06ff-WhyV) sage 2022/04/10(日) 22:26:04.92 ID:9q81Cghe0
講座代(アガルート)、受験料、講習代、登録費用
結構金かかったわ481 名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ Sd02-hJ7c) sage 2022/04/11(月) 07:31:39.82 ID:eWVi1RVUd
いまのところ管理業界に転職予定はないが主任者証交付まで完了したわ
金がかかる一方だけど保険だと思ってる
482 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7bd-/nOb) 2022/04/12(火) 03:23:34.51 ID:CLX2WChJ0
日建学院があまり力入れてやっていないって言われたから
他の専門学校を検討しているのですが、
この資格を取るのにおすすめの専門学校ってありますか？483 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ dfbd-2uqM) 2022/04/12(火) 11:16:35.82 ID:udgPs+bT0
>>482
いまからなら独立でも十分かと484 名無し検定１級さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr5f-dAd0) sage 2022/04/12(火) 11:39:22.79 ID:uUvDHav8r
独学では485 名無し検定１級さん (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8e-Cu7P) 2022/04/12(火) 12:14:34.70 ID:S9hhXD+FM
>>481
何歳？ 野村先生は
真の不動産三冠王
司法書士 不動産鑑定士 土地調~ >>500
アガルート工藤ちゃんで民法と区分所有法と
雛形のやつとかある程度大枠進めた。
宅建も受けるから今からガッツリこっちの勉強しとらんわ >>502
マイナーで宅建に比べて数出ないからじゃないかそれ 賃管スレみたいに糖質だらけになるよりマシ
あのスレは賃管に全く関係ない罵り合い煽り合いで
荒れまくってる 美魔女をｸﾝｶｸﾝｶしたいお
(;´Д`)ﾊｧﾊｧ >>505
宅建スレも最高潮にキてるお(;´Д`) >>507
宅建スレはかつ合を除いて
宅建の話をしてるからまだ…
美魔女かわええ >>508
むしろかつ合が一番張り切って宅建の話してるけどな
嫌がらせなのか真面目なのかただただウザイだけで
宅建スレはかつ合よりもau糖質が最近のエースだろ >>509
au糖質ってどいつよ？笑
かつ合の連投長文のせいで目立たなくて
俺が気づいてないだけかもだが >>510
霊とか真理とか偏差値がどうの浮いてる奴
かつ合はただの構ちょだがアイツは真性やろ >>511
マジで宅建と無関係のやつか！
てかあれ他の意味不明なのと同一人物なんだな
ありゃ糖質だわ 美魔女の講義動画の音声だけのやつ
iPhoneにダウンロードしようと思うんだけど
倍速含めておすすめのとかある？ >>517
サンクス
レビューは評判悪かったけど一回試してみるわ 美魔女の講義動画、長いし説明くどめだから
繰り返し観るのはしんどいなこれ。 >>519
それな
自分も美魔女第1希望だったがサンプル見てるうちにくどくなってきたからスタディングにした
資格勉強全くの初学者には良いと思う >>520
テキスト1人で読むのはだるいから
ポイントだけ音声で伝えて欲しいんだけどなぁ
美魔女も動画によっては肥えてたり変な服着てるから
目の保養にならんこともあるし 本気で受かりたいなら平柳先生にならってきなさい。
マン管までいけるかもよ ハゲも美魔女同様くどいイメージだわ
Youtubeのサンプル見た限りだけど 美魔女 総合講義 38時間
禿 基礎講座 90時間
禿めっちゃ長いぞ >>526
それ両方マン菅とのダブル？エグすぎて草
長すぎて観るの諦めそうだなハゲ 美魔女のインスタ更新止まってるやんけ
お前らが変なコメントするからだろこれ もともと飽き性じゃないの？
アメブロは放置しまくりだよ 登録書類送ってもう1ヶ月位になる、、、まだこないんだけど。
みんな着てる？不備があったのか問い合わせていいかなぁ。 質問
今、マンション管理職と全然関係ない仕事をしながら、業主を取ろうとしてるんだけど、今の仕事をやめて、マンション管理しながら勉強した方がいい？ 仮に落ちたら一年無職か
ブラック不動産で修行とか目も当てられんわ >>535
3/15郵送、4/4にハガキ到着(ちな関西)
登録完了まで約30日かかるってことだから、自分なら30日＋1週間経過しても届かなければ問い合わせする オンラインインタビュー受けましたがめっちゃ可愛かった
初めて風俗店に行った時ぐらい照れました >>542
管理員がゴールで働きたいならいいと思う
フロントやりたいなら違うかな >>543
掃除とか適当にやって、定時まで暇を潰す仕事でしょ？ >>544
違います
なんの仕事の事を言ってるの？
清掃員？ なんや美魔女とはオンライン面談になるのかよ
飯田橋のオシャレオフィスで個室に2人きりでやりたかった >>540
ありがとう！
ちょっと問い合わせてみるわ！ 登録まで完了した
転職するまで主任者証の発行はしなくていい ・TAC 管理業務主任者 基本テキスト
・LEC 出る順 管理業務主任者 速習テキスト
どっちにするか悩んでます。
各所ではTAC基本テキストが人気の様です。
LEC速習テキストは過去問とリンクしているとの事で、間違えた所の再学習に適しているのではないかと迷っています。
両方とも吟味した方おられましたらアドバイスお願い知します。 >>560
おれも参照しやすいかなとLECにしたがあまり使い勝手はよくなかった
参照ページを開いても問題肢に相当する部分が書いてなかったり、分かりにくかったり
ただ、テキストと問題集の内容はLECで大丈夫です
テキストの質はあまり関係なく、過去問・予想問・模試を回しまくるのがいいと思う >>561
有難うございます。
outputが重要なんですね
問題集や過去問の間違えた所は付箋でも付けて後で再挑戦です？
宅建の過去問アプリなんかだと間違えた箇所はチェックつけて後でリプレイできて便利だったんですが、管業はいいアプリが無かったっす... >>562
1週目から付箋つけると、付箋だらけになるから3週目くらいからでいいんじゃない？
10月末までに一通りの勉強終わる計画で、11月はひたすら問大演習してたらうかると思う
アプリはいいのないから諦め >>563
賃貸不動産経営管理士も受験予定なんで予定きついっすー
受験者急増らしいっすね賃管 >>564
去年のリベンジ勢＋宅建取得済み勢に
加えて合格率も下げてくるとなると尚更だよなぁ >>565
でも早めに取らないと難化進みそうなんすよね ここで賃管の話をすると飛び火するぞ
宅建の話もかつ合が参入してくる
気をつけて >>566
そうだね。早いに越したことは無さそうだけど色々
と傾向が読めないのはあるね
>>567
賃管スレは隔離精神病棟みたいなもんやろあれ 管業スレは在職のマンションフロントとフロント志望だとどっちが多いんだろうか
自分は賃貸管理と仲介営業やっててフロントに転職しようかと思って調べてます。
賃貸管理と比べてフロントの方がクレーマー率下がると嬉しい...
格安物件の中年夫婦クレーマーまじでヤバイ >>569
残念ながら分譲マンションにもクレイジークレーマーは一定数存在する
対応方法が変わるだけ
相手が区分所有者になる分強制的に退去させるのも余程のことが無い限り出来ず、面倒 >>571
やっぱ居ますよね、クレーマー
賃貸管理よかマシである事を祈る >>572
感覚では95%ぐらいはまとも
5%ぐらいはクレイジーか問題抱えている
20住戸あったら1住戸
100住戸あったら5住戸ぐらい
血の入れ替えの如く、一定の価格まで資産価値があるマンションはそのような人達は淘汰されていくが、そうでないマンションは逆に悪い方向に影響受ける
相対的に賃貸より居住者のレベルはマシかな 535だけど、登録のハガキきたー。
主任者証まで30日間また掛かるのかなぁ、、長いよー。
自分は独学で3ヶ月勉強して去年合格したから効率良く勉強すれば短期間でもできる。
今年は適正化法で問題がどうなるかはわからんけど。
1番の敵は個数問題と組み合わせだ、、、。 宅建試験後からの短期決戦だったりすると正確な知識が定着してないｋら
個数問題で結構落としたりするよね
去年は短期決戦の人はだいぶキツかったんじゃないかと思う 宅建合格後、管業合格は1割位じゃない？資格学校のいいカモだね。 >>576
ただ賃管を受けてたら俺にはラッキーだったわ
それでも34点で落ちたがな… 宅建賃管持ちだけど、名刺に載せるためだけにこの資格受ける予定
業務では一切必要ないし資格手当も出ない
参考書だけは買ったけど夏くらいから勉強始めようと思ってる 九州不動産も来年の講習は変えてくるんじゃないか？けっこうクレーム入ってるだろうし。 あれだけいい加減な教材作るくらいだから、クレームなんて関係ないな。
まともな神経が有ればあんな教材作れないよ。
1番最後のDVDは神がかっていたな。あのDVDは国宝にすべきだし、ノーベル賞貰えるかもしれない。 いやー、九州の1番最後のDVDは衝撃だったな、、、、。
自分は後に残るからと思ってDVDにしたけど予想外の内容で
寧ろ国家資格の講習であれを公的に出すのに尊敬だわ。
流石に今年からはあれは無いだろうな。
賃菅も菅業も今後難化するのは確実だろうけど、
うちも宅建以外は手当でないから名刺に載せて箔をつけるためにもとった。
宅建、賃菅、菅業が名刺にあれば多少なりとも一目置かれるだろ。
マン菅は難易度に割に評価がイマイチだしな。 >>580
やめたれｗｗｗ
まぁ、思い出に残る講習ではあったな
今年一番の苦行やったわｗ だいたい法定講習も含めて苦行だよ。
宅建は、コロナ禍の時期 確認テストだけ
まんかんは動画視聴 テストはなしだった 国家資格の講習を九州なんかにやらせたら資格の価値が下がるよな。
過去、いろんな資格の講習受けたけど今回は衝撃的だった。 平柳さんの基礎講座に付いてるオプションの問題演習って別にわざわざ購入しなくても市販の過去問でもいいのかな？講座とリンクしてるならオプションの問題集買うんだけど5,500円なんよね 今年管業受験するつもりです。
取らぬ狸ですが、九州不動産の講習がスレ見る限りネタのオンパレードで色々ヤバいっぽいですね。申込方法、講習、修了試験、テキストや映像などの見やすさ、受講料など、実際どんな感じだったか教えてください。 この難しい試験を合格した後に九州見ると
はらわた煮えたぎるんだろうなぁ >>591
冴えないオッサンが延々とテキスト棒読みで苦行以外の何物でもなかった
DVDとオンライン受講が選択できて、オンラインの人は修了試験もオンラインで完結するのでラク
早割りだと他校より最安
まぁ苦情入ってるだろうし次は講義内容も多少はマシかもね
そもそも来年もオンライン講習あるかわからんしな
合格証と一緒にチラシ入ってるからそれを楽しみに是非合格して下さい
来年の受講レポ待ってるぞ >>591
オンラインだと2倍速で流してテストだけ受ければいいよ
講義は見る必要が一切ない
テストはその都度ググればＯＫ 九州は初めに撮影失敗したのが残っていて、編集カットを期待して取り直ししたけど、そのまま残っていて、同じ内容を2回聞くところからスタートw
来年は消してるよね 転職したら上司が九州の講師だったって人いないかな？ 一問一答で気づいたんだけど仕訳とかの計算問題付いてないじゃん 必ず2問出るって聞いたけど何でないんだよ >>598
逆になぜ一問一答にそれがついてると思ったし >>599
一問一答って頻繁に出てくるような問題をセレクトしてるんじゃないの？仕訳は2問絶対出てくるって見たから 重要問題でなかったらごめん やっぱり一問一答より年度別の方が良かったかな？ 仕分けは一問一答で答えられなくない？
去年は3問出たよね。仕分け苦手だからあれで詰んだ、、、、。 仕訳はその問題構造上、一問一答は作れない
年度別でやればいい 昨年32点で落ちたが、おそらく32点は上位40%。34点が上位20%なので、32〜34点がそのままシフトして、さらに宅建組も加わるので、全くの初学者はかなり苦戦するはず。 菅業マン官は、宅建と違って
宅建持ちが受けている確率高いから合格率も宅建士持ちの中の合格率ってのはあるよなぁ。
宅建はとりあえず受験、記念受験、素人受験多い中だし。 棚田講師が宅建の合格率を鵜呑みにするなと
言ってたな
高い意識のない単なるコレクターやイヤイヤ受験も
混ざってるからと。 しかし街の不動産屋なんか社員がほとんど宅建すら持っていないからな
ニワカでも仕事できちゃうんだよ
泣くのは貸主か借り主なんだよな この資格、去年の合格点予想で大栄が３２点の１点予想して３点も外しているんだよな。受験直後の得点分布に基づいて予測しているはずなのに。
他の大手予備校の得点分布も似たような感じだったらしいしな。
このようなことは過去にないし、
「リモートワークでみんな勉強する時間があった」というのは理由にならない。
国家資格とはいえ、胡散臭い資格試験だな
どこかから情報漏れてないのかな？ 宅建と違って合格者が３０００〜４０００人しか出ないから、
３００人ぐらい回答を買って受かっている人がいるだけで
合格点もだいぶ跳ね上がるよね？
大半の予備校が３３〜３４を予測していたのに、ズレすぎてて違和感を感じた 昨年大きく外したのは大栄と銀次郎ぐらいで他の予備校は34±1の予想で予想通り当ててたよ >>609
売買は8割ぐらい持ってるけど、賃貸は2割ぐらいだな 昔の宅建は難易度低くてカンニング
しまくりだったから時代に追いつけないし
能力低いおっさん宅建士が多いと聞いたがほんと？ >>614
60年前は合格率98%だから本当だろうな
40年前から15%前後になってるからそれからはあまり変わらんと思う >>615
じゃあおっさんレベルなら極端に
そんなじゃないってことよね
みんな頑張ったんだな >>616
高卒以上、実務経験かその同等レベルが受験資格にあったから基準が若干違っただろうがそれなりに難易度はあったと思うよ
勿論資格試験は年々難易度が上がるから今より問題自体は簡単だっただろうけど いまや不動産屋勤務してるやつより
オーナーのほうが知識武装して資格とってるからな。
賃貸レベルは５人に1人しか宅持っていないよ。 宅建は法律資格の登竜門でもあるから、法学部生や行政書士試験の併願受験生、法律の資格マニアといった猛者もごろごろ受ける
その結果宅建資格が本当に必要な不動産屋の脳筋営業ゴリラや高卒の事務のネエチャンが締め出されて無資格になってる
正直不動産の主人公みたいに頭の切れる不動産営業マンってなかなか居ないからな 中小だとなおさら
あの主人公は民法に異常に詳しいし、大学時代に宅建やFPも取得してるから相当優秀だよ 前勤務してた会社の時に近所の賃貸仲介をいくつか回ってたけど、名刺交換したら新卒っぽい20代前半を除くと8割方宅建持ってたぞ
人口20万くらいの街だけどあの地域がレアなだけだったんかな >>621
相当優秀な地域だな
俺の小学校時代からの友人でFラン大を中退して、地元の不動産屋に入って営業やってる奴がいるんだが、そいつはもう４年も受け続けているのにまた宅建落ちたとか笑って話してるくらいだからな 水道事業の用に供する水道及び専用水道以外の水道であつて、
水道事業の用に供する水道から供給を受ける水のみを水源とする←どういう意味？ >>623
水源が水道局などの水道事業者の水のみで、地下水などの自己水源を使っていないという意味 >>623
ありがとう
なんかどうにも自分にはわかりづらくて
なんで、水道事業の用に供する水道と専用水道以外の水道であってって書いてあるのに
水道事業の用に供する水道から供給を受けるってことになるのかが疑問でさ
答え的にはそういうものだって思ってるんだけどもね >>625
簡易専用水道とかで画像検索してみたら？
イメージ付きやすいと思うけど。 >>625
マンションで貯水槽があるところのほとんどは簡易専用水道だね。
水道水のみの供給を受けていて、貯水槽が10m3を超えると簡易専用水道になるけど、貯水槽が100m3を超えるまたは口径25ミリメートル以上の導管の全長1500メートルを超えると専用水道として扱われるから、毎月水質検査をしなければならないなど、検査の基準が変わってくる。
専用水道は団地とかの場合にあり得るね。 お二人、いいやりとりだ。
合格を祈ってますって言わないのがいい。 昨年宅建とこいつ受かったが、宅建は42点で余裕だったが、こいつは36点だった。
管業受験直後は絶対落ちてると思ってた。試験後全然手応えなくて、半べそで東陽町の武道家でラーメンすすってた。
その時思ってたのが、管業も時間かけなきゃ安全圏には行けないということ。
方法論より、集中して勉強できる時間の確保が合格に何より重要だと思うであります。 来週砂防会館で登録実務講習受ける人いる？？
いたらよろしく。 民法と仕訳が得意で、満点取れるから余裕ぶってて
肝心の区分所有法をやるのが直前のかなり遅い時期になってしまい
一昨年に2点足らずで落とされてしまった
ウサギとカメの寓話があるが、あんな感じだったわ
今年改めてリベンジしたい
区分所有法の理解は司法書士試験の不動産登記法にも相当役立つし ブックオフで2021年度版のテキストと過去問を買ってきたからFP試験終わったら勉強始めるからその時はよろしく！ 九段よりハガキ待つ。連休明けかな。そろそろ一か月になる。 >>636
俺もFP3級終わったら、管理業務の勉強を美魔女と始める予定。
ＦＰ玉砕したら、モチベーションは下がりそうだが… >>635
司法書士受験生ですか？
民法と会計は満点でしたか？
宅建以外にはどんな資格をもっているんでしょうか？ >>640
司法書士試験受験生です
今年も司法書士受けますが、もし落ちたら管業受けます
それは司法書士試験が駄目だった時の
リスクヘッジのためと区分所有の法律について理解を深めたいため
去年は仕事が忙しくて機会を逃してしまい、受験しなかった
民法と会計は自信をもっての満点でした
宅建の資格は持っておらず、FP3級、簿記3級、行政書士、TOEIC700点の資格を持ってます
宅建は最近では異常にボーダーが上がってて、難化してますね
宅建を管業とダブルで今年受験するかどうかは少し迷ってます 宅建は独学で合格出来たけど管業マン管は独学きついの？ここ見てたら講義受けてる人多そう >>641
一昨年なんですね
民法と会計満点はすごいです
お仕事は法律系でしょうか？
司法書士は何回位受験されているのでしょうか？ >>644
仕事は法律とは全く関係ないよ
単なる事務屋の法律マニア
大学も法学部ではない
卒業して働くまではまだ法律にそこまで興味が無かったから
司法書士は3回目 >>645
ありがとう。
事務系のお仕事いいですね。
働きながらの勉強大変ですよね。
司法書士試験の感触はどんな感じでしょうか？ FP2級より菅業優先でいいよ。
あれは時間取られるけどそんな役に立たん ここの皆んなは「紙1枚勉強法」は実践してる人多いんかね？
しかし棚田先生も工藤先生も、専門卒なのにあれだけ切れる、というのは凄い。励みになる >>648
管業とマン管ダブルで受けるならマン管中心で
特に区分所有法はかなりレベルの差がある
マン管受かるレベルまで勉強したなら管業は簡単かと
間に合うけど、マン管の免除無しの合格率は低いから結構頑張らないとキツイと思う >>649
棚田は段々金儲けにきたから信用してない アガルートから建築基準法や設備パートの
テキスト届いたけど覚えられる気はしないわ
覚えても出題されんのかわからんわでやる気無くしそう 未経験独学で令和2年度宅建、賃菅を1発W合格
独学で令和3年菅業1回目で受かった短大卒(理系)の私がいるから独学でもいけると思います。
3つとも市販の参考書(マイナー)だけで模試も受けずただひたすら学んでました。
マン菅は受けない予定ですー。 去年独学でとって今年管業とあわよくばマン管とれればと思って今日テキスト購入した
思い返せば宅建は宅建過去問道場が有能すぎたから合格できたと思うんだけど、この資格は使いやすそうな過去問サイトなさそうだね
厳しい戦いになるな 自分も市販テキストだけで受かった。
この資格はネット動画がほとんどない。
たまたま自分は受かったが独学は厳しい。
それに対して宅建はテキストが本屋に平で大量に並んでいる。
ネットにも情報がごまんとある。講座もエトセトラだ。
どちらが勉強しやすいか明白だ。 宅建持ちですが独学は厳しいですか?宅建のときは動画に大変助けられました >>661
宅建持ってたら勉強のコツわかるから
いけんじゃね。だけど宅建みたいに無料教材は
ネットに転がってないから自分で買うべし 過去問を端から順番に解くのではなくて、
例えばテキストの100ページから110ページまでを学習したら、過去問題集の4肢のうち、テキストの100ページから110ページに対応した問題だけを拾って解いていく。
これをやると、いいぞ。 管業は宅建後なら独学で全然OKだと思う
タックだかレックだかの一問一答がめちゃよく出来てる
自分は宅建後、1～20時間しか勉強してない その一問一答だけです
去年の問題で36点でいいならですが... >>660
通信教育は結構種類あるんだけどね。
管理業務は宅建とは比較にならないとは言え、受験者数が16000人以上もいて、資格試験の中では立派な数だから、ネット教材が少ないのはホント不思議 >>665
不思議って単に教材の作成コストと需要が合わないからでしょ
それに宅建みたいなネット教材が無いと勉強出来ないなら他の資格試験なんか受からないと思う 昨日の宅建スレは通信講座に金払うのは無能レベルのこと
言い出す奴いて荒れてたけどな 宅建と管業はすくなくとも取得すべき
不動産賃貸屋社員は大手のぞき
宅建すらもってないやつ多数 >>668
大○は8～9割は持ってるみたいだけど、ア○マンやエ○ブルはあんまり持ってないのだろうか >>668
業界の労働環境含めて浄化のために
従業員はどちらか必須とかにして欲しいわ >>664
管業一問一答完璧にしても年度別でやったら厳しい >>658
過去問.comがあるけど最近のやつは解説ついてない 前おった賃貸管理会社は、店長でも宅建なし多かった。 >>673
そちらの賃貸管理会社はどうして辞められたのでしょうか？ >>666
管業の受験者は管理栄養士やボイラー技士
とほぼ同数で、中小企業診断士と2000人
も違わないんだよ。こうやってデータを
見ると管理業務主任者のマイナーさ
や教材の少なさはホント不可思議 >>674
給料いまいちだったので、分譲マンション管理会社へ。 >>675
菅業って名前が地味だし名前だけ見ても
何の資格かわからんもんね。テキストなんかも
おっさんくさいいかにもなデザインばっかだし >>676
そうなんですね。
賃貸管理は車の運転要りますかね？ >>677
ダイ〇ハウス勤務の従姉妹ですら管業もマン管も知らんかったわ
まぁコネ入社だし宅建取らなきゃ～って言いつつ全然取る気無いような子だけど 町の不動産屋の宅建保有率はまじひどいよ
宅建すら勉強しなくても仕事コピペでなんとかなっちゃうからな。
宅建すら勉強しないやつが不動産のこと勉強しないだろ？負のスパイラルだよ、 町の不動産屋なら宅建あれば週一バイト雇ってくれるかな？ >>668
マンション管理会社で働かない限り使わない資格だよ
持っててなんになる
一般人は下にかいてある通りなんの資格かもわからない人はおおいし >>684
いまは、オーナーも知識武装のために取得してるよ。 宅建と管業ならどっち合格できるかいうたら管業を推すね
ただ高得点狙って確実に合格目指すなら宅建にするかな
そんくらい管業の設備や維持は嫌いだった 宅建通信学院が無くなってる…
ここしかしっかり過去問の解説やってくれてるところ無かったのにどうしよ みんなは名刺に資格名を入れてるか？
管業と関係の薄い仕事でも入れた方が
インパクトあるし、ハッタリも効く。
オレはトヨタ生産方式に匹敵する、
「プラズマパーク方式考案者」
と勝手に名刺に入れてる 得意先からもらった名刺で
薬膳コーディネーターという資格を入れてる人がいた。
仕事とは全く関係がない趣味の資格だ。
国家資格ならなおさらOKと思う。 友人のエステティシャン(美人)は筋肉博士って名刺に入れてたな
何かの検定に受かったら名乗れるんだと
ギャグで入れたんかと思いきや、リンパと筋肉は関係あるから勉強したらしく大真面目だった 設備が読めないから宅建よりむずかしくかんじるのは普通 去年の試験は妙に難しかったな
でも合格ライン34点なんだよな >>697
35点やで
合格発表前は34は安パイって雰囲気だったから34勢が気の毒だった >>698
そうだったかすまん
アレで35点か！周りのレベル高かったんだなぁ
そうだよな、あの難易度だと当然34点は安全圏だと思っちゃうよなｗ >>698>>701
去年34点勢の一人だけど
銀次郎と大栄が色々理由つけて予想32点張ったの鵜呑みにしてたのもあり
めちゃくちゃダメージでかかったわ。
今年はまじで40点狙わないと安心できねーわ 設備は過去問をしっかり仕上げとくしかないよ。
修繕維持の問題とか手をつけたらきりがない。 過去問2018年は初見36点 令和2年初見31点 受かる気しないし一問一答ってやる意味ある？年度別ガンガン回した方が良いような みんなどうしてるの？ お、タブ開いたままにしていたこのスレを久々に見てみたら去年の合格点の話題か
俺は去年このスレに居て36点で受かったんだが、試験後の流れは傑作だったぞｗ
今からでも過去ログを見てきてもらいたいくらいだ
藁にもすがりたい32点勢がド素人のブログの合格点予想を祭り上げて色めき立ってて気持ち悪かったわ
蓋を開けてみれば合格点は35点で、32点勢なんてカスりもしていなかったというオチｗｗ
まあ俺も合格点は34点くらいだと思っていたから、確かに34点勢は気の毒だったがなｗ >>706
去年の32点勢の書き込みの勢い
凄かったよなぁ。あれに希望を持たせた
大栄と銀次郎の罪は重いわ >>707
なんか一人えらい理屈っぽい人いなかった？
32点は無いwって話題になる度に過去の統計とか持ち出して長々と語ってた奴
発表日を境に消えたけど息してるんかな >>708
いたわ
危うく信じるところで32点勢を浮かれさせて
突き落とした戦犯 >>710
あの人たぶんひかるのLINEチャットにもいたんだよな
そっちも発表前は頻繁に書き込んでるのを見たが発表後は姿を消してた
大栄の32点予想した主犯、去年宅建でお世話になった講師だから代わりに謝っとくわすまん…
32点は大栄スタッフ達もザワついたらしい >>709
実務講習地獄だったわｗ
しかし36点で余裕こいてたんだけども、個数問題を少しミスってれば俺も落ちてたんだよな
実務講習まで合わせて思い出に残る試験だったわｗ でるとこでてるからたまらん。悩殺だよ
予想問題集。 主任者証の顔写真って、登録の時の写真とは違うのでもいいんだよね？ なんで宅建に比べると問題の質が悪いというか
あからさまに意地悪か日本語が変な問題が多いんだ
特に宅建と被ってない範囲 >>720
同感
有名講師陣も言ってたが、去年の大量の個数問題は難易度を上げるやり方としては安易すぎて出題者のセンスが無い
作成者が古い世代のおっさんばかりなんじゃない？
まぁ宅建も宅地関係ない奇問出してきたりするけど >>721
宅建の意味不明な問題は毎年の
風物詩というか他が確実に覚えれば
解ける問題ばかりだから諦められるんだが
管業に関しては単にイライラするんだよな何故か ようやく主任者証が届いた、、、
1月の合格発表から4ヶ月掛かったわ。
評価管理業務者の講習も早速受けて、修了証発行したぞ。
九州の後だからか動画やテストのクオリティ高くて、サクサク出来たw
マン菅は今年は様子見かな。問題傾向変わりそうやし。
名刺にも宅建/賃管/管業だけ書けばいいや。
みんながんばれよ。 >>724
主任者証届くまで転職活動は
待ったほうがいいのかね？
登録だけすればいいって前に聞いた覚えがあるんだが >>725
主任者証を提示するような業務がすぐあるかmlとめられているなら取っておいたほうがいいかもな。
合格登録だけだとただの合格している人、登録している人だけ。
実際は主任者証を提示できての実務だし。
うちの会社は宅建はもちろんだけど
主任者証発行後でないと名刺にでもなんでも名乗れない。
しかし有効期限5年で更新があることになるが。
転職、自分に合うところにいけるといいな。がんばれ。 >>726
自分はWEBでの登録実務講習だったから時間かかったかも。しかも九州DVD組w
通学とかならあと3週間位は早くなったかも。
ちなオレ東京な。
コスパ的には最安で取れたからいいとする。
うちは手当出ないけどなぁ、、、 >>727
ワイは不動産未経験やけどテレアポしまくる
ような営業は嫌で管理狙いなんや
まだ受かってすらおらんけど主任者証届くのが
そんなかかると歳も取るしはよ動きたいんや 今建築基準法とか消防法とかやってるけど、過去問の範囲は繰り返し解いて頭に入りつつあるんだけど、過去問に出てないところが全然覚えられない
これ皆んなどうやって学習してるの？ 設備にはまりすぎるな。基本を正確におぼえとげ大丈夫。 設備やるなら適正化法民法区分所有法規約
やればいいと思うワイ去年34点
免除あったら受かってたのになぁぁ >>734
去年37点で合格した私からのアドバイスを言わせてもらうと
みんなが難しいと思う問題はみんなが難しい
それは取れなくてもいいのよ
取れるところをしっかり取ることが重要
標準管理規約・区分所有法はもう絶対に解ける
簿記はもうどんな問題が来ても必ず解けるとか
まずはそういう絶対的な自信のある土台を作ること
その記憶の貯金があるうちに勉強の範囲を広げていく
どこで得点を取るかっていうのはしっかり意識しておくのがいいと思うよ
まず設備は頑張るとこじゃない とりあえず設備は過去10年程度を
抑えとけばよいんじゃないかなと
みんな…合格者…ができてる所を
間違えない程度でカバーできれば問題無い
何がでるか分からんから
範囲を広げるのはコスパは悪すぎるからな
ただ、設備の良い所は
単純に知識が有れば
考えずに正解できるからね…。 マン管は業務独占みたいなの出来たからまた受験者増えるだろうな マンションフロントとか不動産管理って
シャツの上に作業着羽織る感じになるん？
すげーどうでもいいけどジャケット余らせたくないので 菅業試験のエグさは、個数問題と組み合わせだな、、
それで去年16問出たしな。 >>742
サンキュー、まだまだ使えるなら
なら余らせてもいいかな マンションフロントとか不動産管理って
部署的には営業部～とかになるんか？ 平成27年から昨年までの過去問350問解いたけど、令和2年までは正答率92%やったけど、去年のがムズくて結局トータル90%になった
過去問とかやってるうちに答え覚えてしまうし、正答率ほぼ100%にしないといけないやろうし、ちょっとショックな結果でした 去年は難しかったもんなぁ
その上で合格点35ってのも中々
さらにオンライン実務講習で阿鼻叫喚という地獄の年だった >>753
答えを覚えてるだけなのに理解したつもりになってしまうのが罠よな
去年は大量の個数問題によってその層が振り落とされたんだと思う
合格点35点と意外に高かったのは講師陣が言ってた通り問題の難易度自体は標準レベルだったってことだろうな >>756
34±1が最多予想じゃなかった？
33かあっても34までだと思ってたから35を視野に入れてる講師が多いことに驚愕したんだよね そうだったっけか、すまんね
大手で33予想出してたところがあって、ほとんどが34点予想だったと記憶にあったわ
±の3点予想は最早予想じゃないと思ってるからなｗ
プロならせめてプラスかマイナスかの2点にしろとｗ ああ、ホントだわ
調べたら35点を軸にしてるとこが多かったんだね
凄いなｗ この資格、10月にフロントとして入社して2ヶ月くらいで取ったな。フロントも2ヶ月くらいで辞めたが笑笑。
簡単だからすぐ取れるけど使い道ない。 マン管と管業を同時にやっているんだけど、不動産登記法が難しすぎない？
みんなはどう？ マン管の不動産登記法は難しい、アレは無理ｗ
管業のは特に難しいとは感じなかったな。本試験では間違えたけどｗ >>761
めっちゃ優秀ですね
辞めたのはなぜでしょうか？ >>763
同時は無理だわ どうやってやってんの？ >>766
使ってる教材はLECの管業過去問題集、マンション管理士過去問題集、管業マン管両対応のテキストの3冊です。
テキストで不動産登記法のところを読んだら、管業の不動産登記法→マン管の不動産登記法というように、分野ごとに管業マン管両方をやっていきます。 菅業試験のエグさは、個数問題と組み合わせだな、、
それで去年16問出たしな。 管業は宅建以上にクセが強い印象
宅建がすんなり受かったから
油断していたのはあるが個数問題にやられた 管業はシンプルなのと当てさせる気がないのが極端な気がする 宅建はかまいたち
管業は天竺鼠
マンション管理士はシソンヌ 宅建はダウンタウン
管業はナイツ
マン管はおぼんこぼん 宅建はOfficial髭男dism
管業はKing Gnu
マン管はオーサムシティクラブ 大手管理会社に入って、資格は入社前に持っててもうやわら１年になる。
その間にマンション管理士も取った。
まぁ、会社はそれなりにホワイトで働きやすいけど、事務職ばかり。 建築基準法と設備の過去問やってるけど
こんなん勘で勝負する要素強すぎんだろ
ゼネコンで働いてるわけじゃねぇんだし 今日からこの参考書でお勉強がんばるぜオマイラ夜露死苦な
結構資格参考書っていい値段するのな
https://i.imgur.com/jI8RxnB.png 合格率見ると結構難易度高えのね
オナ禁して頑張るかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://i.imgur.com/Bbf8x78.jpg You Tubeで漁ってみたらこの娘かわええな
やっぱ明日からオナ禁するわ
https://i.imgur.com/ZUkVv9s.png >>780
宅建と管業が互角か管業がやや上(昨年の場合)
その上は行政書士になる。
そんな容易な資格ではない。 基本問題しっかりやって過去問５年ぐらい回せば受かるかなって思っているんだが糞舐めているのかな?
https://i.imgur.com/cPKwBNF.jpg 去年までならまだしも、
今年はマンション管理適正評価制度で管業の専任業務が増えて難化確実だろ。
大手PMディベロッパーはこぞって受けるだろうし。
それに加えて組み合わせ問題多数に
仕分け3問とか無理ゲー。 去年落ちた人はこの半年の間に簿記3級くらいは取った？
会計3問とかまじでボーナス問題だぞ 去年受かったけど会計1問目落としたのが悔しかったから突貫で簿記3級取ったわ
FPの勉強にも関係したから3級でも取って良かった
マン管には関係するんかな >>761
オッサンですか？
「ゆとり」ではないですよね >>789
中途半端に簿記やるなら管業の範囲固めるわ 民法得意で満点、簿記３級取得で仕訳満点でも落ちたぜ
設備と区分所有法の壁が厚すぎた それただの勉強不足やん
設備で点落とすのは仕方ないが、この試験の区分所有法で点取れないとか何の勉強したんだよって感じだろ しかし去年は個数問題が多すぎたからねえ
2択から選ぶのがきつい問題もままあったな あの個数問題16個は本当にしんどかった
帰り道みんな燃え尽きて悲壮感漂ってたもんな
今年の受験生は大量の個数問題に備えて体力も付けとけよ おれは試験中「逃げちゃダメだ、逃げちゃダメだ、うわーー」って気持ちで問題といてた いやマジで個数問題の多さを見たら終わった感あった、、、
それに加えて組み合わせ問題も2問位出て見直す時間ほぼ無かった。
会計も2問と思ったら3問出たし。
しかも賃管の内容みたいな問題も出たな。
今年は更に予測できないと思う。
なのに合格点35点とかエグい。 >>801
どう考えても、難問が2年続く訳無いから
今年は易化だろうな。
最低点は更に上がるだろうが… 難問はないがただでさえ出題範囲が広いのに
個数問題だと取捨選択し辛いんだよな、、。
正確に覚えていないとムリ。
今年更に専任業務増えた事は問題に影響するかねぇ、、、 >>804
無理 宅建持ってるやつが大体受けるから18パー合格者の中の20パーだからな >>806
マン管はともかく管業なら余裕やろ
宅建持ちだし >>804
去年の宅建後からの勉強開始でも受かったで(通信講座使って合格点ギリだけど)
宅建持ちなら全くの初学者じゃないし今からなら大丈夫じゃね >>804
余裕も余裕
俺は去年宅建後からスタートして受かったぞ、36点と点数はよくなかったけども
めっちゃ頑張ったけどなｗ
今日からさっさと勉強始めなさいよｗ >>807
管業取る気ならマン管とダブルでやった方がいい >>811
ワイは宅建も今年取る予定なんや
マン管は免除もらってからにしたE TACの一問一答2022年度版買ったぜ！
お前たち、震えて待て！ フロントなんだが、専有部の工事届出ってあるじゃん。
あれは、規約に記載はあるが、マンションによってはほとんど届出すらされてない管理組合がわりと多いよな。 宅建もマン管も何故か約1週間合格発表日縮まってるんだな
管業も少し早まるかな マーク式の試験なんだから、2週間ぐらいにならんかね >>816
工事の貼り紙無しで工事するとクレーム言ってくるのは１人はいるよな 宅建みたいに何で年度別過去問ないんだよ 分野別より年度別のがいいのに 受かったら美魔女と対談して動画にでろよ
間違ってもチンカンではでるなよ
でたらはずかしいからな。 >>820
年度別欲しかったけど見かけなかったので仕方なくネットで勉強したわ
年度別と分野別の過去問を回した割合は7:3、マン管は8:2
はじめから本番を常に意識しながら問題を解くのが自分には合ってた
一問一答は一周してすぐに売った >>823
一問一答は合わないんだよね 年度別なら1年分を日課に出来るのがいい タックは宅建みたいに年度別出せよ 年度別で分野別ってなんだよ 定年後にマンション管理員をやっている父親に管理業務主任者のテキストをプレゼントしたが、関係なさそうだ >>830
合う合わないはあると思うけど 弱点とは？ 一問一答もスキマ時間ある限り回した方がいいぞ
去年、一問一答からやり始めたものの合わないと思い、宅建後からで時間も無かったしすぐ4択過去問に切り替えたが、4択は個数問題に弱い
一応ギリ合格できたが、心底後悔したから今年のマン管は一問一答もやってる >>832
ありがとう スキマ時間には一問一答は適してると思う スキマ時間こそテキストや図書館の関連本や条文を流し読みしたわ
試験会場に行く交通機関では要点メモや暗記ノートを見るでしょ？そんな感じ
今から一問一答だと答えを暗記しそうになるんだよなあ、時間無い人にはおすすめの一冊だと思う
過去問をたくさん回すにはいかに問題を覚えないで解説を丁寧に頭に入れるかの創意工夫 ５/１７に主任者証を申請しましたが現在未着です。
一か月ぐらいかかるでしょうか? >>832
分野別でやってる者ですが、講師の人がよく「過去問は一つ一つの設問について何故正解or不正解なのかを理解しなさい」と言っています。なので、分野別で一つ一つ設問を確認しながらやっているのですが、それでも一問一答はやった方が良いのでしょうか？ >>839
まじか？
>>840
インスタに毎回コメントするキチが
聞いてくれるかと期待してたが
インスタも5月から更新されてねんだわ 世の中自分で考えられない奴ばかりでしょ
だから資格予備校なんてものが商売になるんだし
自分で考えるアタマがあるならこの資格くらい独学で取るよ 今年の試験の公告がありましたね
12/4実施
1/20発表→遅くなった？
官報への公告は受験番号のみ。氏名はなし(改正点)
受験料 8900円
試験対象は令4.04.01時点で施行されているもの >>844
去年は12/5試験の1/21発表だったし別に早くも遅くもなってないぞ
1月の第3金曜が発表日で固定だな マン管が1/5と早くなっただけで、管理業務主任者はいつも通りか。もっと早かった記憶が
九州の実務講習で記憶が変えられた様だ この試験業界経験0でマンションに住んだ事がない人には最初キツいだろうな
何言ってんのか分からなすぎるしイメージもしにくい >>842
ごめんなさい。あなたはどういう理由でやってますか？
特に理由もなく一問一答やってるわけではないですよね？ >>843
管業は独学で受かりました。マン管勉強してます。あなた頭良さそうです。一問一答の良さを教えてください >>848
通勤電車の中でもかさ張らないから
合格までの道のりなんて人それぞれだから自分でやってみて合うなら続けたらいいんじゃないの 過去問を肢別形式で回してても単純に問題数が足りねえんだよ 一問一答も持ち運ぶにはそこそこデカイんだよな
宅建→管業→FPとやってきて過去問道場のありがたみが身に染みる >>849
俺は過去問だけだよ
1問1答とか肢別みたいな参考書は必要性が分からないから使わない
過去問で全肢理解していけばいいじゃん 8年分の過去問じゃ少ないだろって言ってるだけだぞ？
まぁ管業なら過去問だけでも足りるんかなぁ サイト上の古い過去問って、法改正非対応だったりするから気をつけないとね
宅建同士の取引は重説不要っていう定番論点も法改正でそうなってるから、昔の問題見たら重説省略不可になってたりする。初学の人は要注意 宅建の時は過去問１０年分やって合格出来たから管業は過去問５年分ぐらいで良いだろって見積もっていたんだが舐めているの俺は? テキストをキチンと読込む時間があるんなら8年だろうが5年だろうが大丈夫だろうけど、
過去問主体だとちょっと厳しいんじゃないかと思うわ
去年宅建試験後から突貫で学習始めて過去問主体で進めてたらギリギリだったから
時間があるならテキストもちゃんとやったほうがいいと思う
去年バリに個数問題が出たら過去問主体だと厳しいと思う、去年は過去問主体で学習
をしてきた受験者を落とすための試験問題だったと思う 昨年32点で落ちたが、今年は昨年以上に激戦になるぞ。
32点から34点は上位20%から40%に該当するが、それがそのまま今年移行してくるからな。
今から学習を始める初学者は東大卒でも合格は無理だ。
宅建合格＋簿記3級なら何とかなる感じか。 なんでだよｗ
去年の試験を宅建試験後から始めて受かったっての
今からスタートでもよっぽどの馬鹿じゃなきゃ余裕だわ
あっ・・・ まぁー、今年は俺が受験して合格の一席分は俺が確定だからな まーまー初学者って書いてあるじゃんか。
宅建受かる前に受ける人ってのも少なさそうな資格で年に3000人くらいの合格者だしなー。
主任者証が宅建士証とかなり似てるから
今日重説のとき最初間違えて出してしまった。 32点の大栄信者だった妖精さんは今年も受けるの
東大卒でも無理で草生えたわw 美魔女を信じろ
受かって会いに行けば講座代もタダや 東大卒では無理だけど宅建合格＋簿記３級なら何とかなるクソワロタ
どんな価値観で生きてるんだよ この時期でもうｗお前らカリカリしてんのかよｗ肩の力抜けよ マン管・管業の過去問を横断的にやっているのですが、
正解肢が2つあるミス問題が多いですね。
宅建では2020年試験にあったと思うのですが。 いつも選択肢２つまで絞れて毎回不正解を選ぶ方が多いなら逆を選べば正解じゃん！って思う時期がありました 主任者証届いたが、運転免許証をイメージしてたが、ラミネートフィルムでちゃちな
ものでがっかり 去年34点で落ちたものですがショックで一切勉強してなかったんですけどぼちぼち勉強始めればいけますかね？ 主任者証と宅建士証はレイアウトがほぼ同じ。
ラミネート加工だし。
一緒に入れておくと一瞬迷う。
運転免許証みたいなのなら賃貸不動産経営管理士かな。
一見診察券みたいだがw
主任者証も宅建士証と同じ位の公的な身分証明書の位置だよなぁ。
提出書類同じだし。登記されてないとか身分証明書とか。 昨日やっと宅建と同時に交付申請したんだが、登録はほぼ同じ書類だったのに交付申請の必要書類は結構違うんだな
あと支払い方法
今どき現金書留って…(宅建) 平成30年度用のテキストと問題集を貰い受けたのですが、新しいの買った方がいいですか？ ていうか、
そんなのも自分で判断が出来ないとか煽り抜きにヤバない?
試験どうのこうの以前の問題だわ 完全初学者が去年とかのを貰って質問ならばわかるけどなｗ
流石にやべえ奴だよｗ 管理業務主任者試験も競争試験だろ？他人を蹴落としてまで合格を勝ち取るぐらいの意気込みねえと養分で終わっちまうんじゃねえの？ 今年は昨年以上に激戦になるぞ。
32点から34点は上位20%から40%に該当するが、それがそのまま今年移行してくるからな。
今から学習を始める初学者は東大卒でも合格は無理だ。
宅建合格＋簿記3級なら何とかなる感じか。 マン管宅建組もいるし合格率20%超っても
相当レベル高いと思うぞこれ
宅建と比べればなんとなくで解ける問題もあるけど 東大卒で無理なのに宅建+簿記3級ならいける
理屈謎すぎて毎回笑ってしまうわ >>889
それはそれとて賃管スレもどうにかならんのか 美魔女がたまらんから
ソープいったら美魔女えらぶやろ？ 宅建スレもまだ盛り上がらないけどこっちは
もっとだな。受験者数的に当然かもだが 激しい頭痛と寒気で寝込んでました。
そしたら悪夢を見ました。
本試験当日に受験票がなくなって、会場も分からなくて焦る夢と、受験中に解答用紙を無くしてしまう夢です。
目が覚めると、頭痛は治まり、寒気もひいていました。
受かりますか？ 宅建スレで宅建受かってから
重説できるようになって
2ヶ月で白血病診断された人思い出したわ 昨日は早退、14時から朝の4時まで死んだように眠りました。
今日はなんとか復活して仕事できました。 実際に会場で受験するタイプの模試って受けた方が良いのかな？個人フィードバックが緻密みたいだが。また、受けるとしたらタックとレックはどちらがオススメ？ この試験で会場模試なんて必要か…？
受けたきゃどれでも受ければとしか >>901
合格最低点、合格率、個数問題…
下手したら宅建より難しい資格なのに
楽天的だね 受験者のほとんどが宅建持ち。その中での合格率約20%。
民法もそうだが、設備管理、会計仕分け、とにかく出題範囲が広い。
個数問題と組み合わせ問題の多さで、正確な知識が問われる。
宅建ほど攻略法が明確化されてない。
うちの会社で業界歴20年でも受かってない上司いる。
それなりに気合い入れて学ぶ方が良いと思う。 受験者がほぼ宅建持ちだから合格率だけ比較すると足元すくわれる。
ただ設備以外は問題シンプル
マンカン合格するつもりな奴は受かる 設備あたりは初見だと
どんなに頑張っても2択に絞るのが精一杯ってのあるからな
合格者正答率6割の問題って実質2択に勝利してる奴らの影響が出てる結果だと思うわ マン管も受けて管業も受けて
両方落ちるやつもいるけどな >>902
いや俺去年受かってるんだわｗ
普通に独学で受かったから模試なんて不要だと言っている
宅建よりは難しいと思うぞ >>900
過去に宅建とか他の受験経験あれば会場模試までは不要と思う
全く無いなら受けとけば本番の雰囲気が何となくわかる
会場には行かずとも市販の予想模試は時間計ってやっといた方がいい 合格率だけで宅建より易しい扱いされてるけど、軽い気持ちで受けようとすると本当に痛い目見る試験だよなこれ… 設備関係まじでだめだ。全く頭に入ってこない
住宅用防災警報機及び住宅用防災報知設備の感知器は、
天井にあっては壁またはかりから0.6m以上離れた屋内に面する部分、
壁にあっては天井から下方0.15m以上0.5m以内の位置にある屋内に面する部分で、
かつ換気口等の空気吹出口から1.0m以上離れた位置に設置しなければならない
こんな問題ばかりでイメージしにくいわ覚える数字や専門用語多いわで文系受験者殺しに来ているとしか思えん 12月から勉強開始して、過去問だけなら3回ずつ解けるようになりました。
ただ、激しい頭痛と寒気のため2日寝込みました。 ゴールデンウィークに参考書買ったけどまだ一度たりとも開いてない >>911
棚田のYouTubeで、歌で覚えるのがあったと思う。これが一番頭に入る マン管に受かる受からないは別にしてマン管の勉強した方が理解も進むし管業の合格の近道のような気がするけど、どうなんやろ。宅建受けてから勉強するとかなら時間ないから無理かもしれんが >>917
僕もそう思ってましたが、当然だけど過去問の量がほぼ2倍になるから、やらないで済むならやりたくないかな。
それなら管業の過去問の精度を高めたい。 マンカンもやりなさい。
管業合格のちか道である。
これまじ。 ワイはせっかくだから
管業受かってからの5点免除もらって
マン管受けるわ >>919
マン管と管業ダブルテキストのやつ？一冊にまとまってるやでいい？上中下のやつを今更読むのはしんどいかな >>919
やった方いい？
時間はあるからやるか。 管業だけ受けようとする人なら
マンカン過去問題追加してもいんじゃない？
ただマンカン過去問は管業だけ勉強してきた場合比較的にならないくらいむずいと感じるはず。 通信講座で勉強してる人はマン管ベースで勉強した方がいいし、そもそも講座がマン管と同じ予備校がほとんどだと思う 昨年宅建合格しこれを勉強し始めて１カ月。絶望しか感じない、技術系分野？がさっぱりで退場寸前だ ワイは宅建も受ける予定だから
マン管に手を回す余裕ないわ 絶対に一発で合格したかったのもあり試験1か月前なんてプレッシャーに押し潰されそうだったから
マン管の過去問に加え宅建の過去問も入れてリスケしたわ
そのお陰でマン管も受かったけど管業だけなら講座を上手に使えばもっと楽だったろう タック一問一答やってるけど不動産登記11問しかないし、他の分野も足りないな これやるなら年度別周回した方が良くない？合格者は一問一答周回した？ >>928
話がズレるのとマン管の事で申し訳ないけど
不動産登記法はかなり苦手で他より勉強したけど
過去問、予想問題、本番の試験も含め初見は一問も正解せず
それでも合格
テキストなどそこそこ勉強して正答率低いのは捨て問の覚悟でも良いのでは？ 今の時点で捨て問とか言ってる時点で…なんでもない笑 >>930
何が笑えるのか全く分からないが
過去問に正解率の表あるけど？ 宅建には毎年一問だけ区分所有法が出るんで、試しに道場アプリで20問ほど解いてみたら、、
6割正答がやっとだった…
宅建恐るべし。みんなも宅建の区分所有法やってみて？超細かく難しいぞ >>935
区分所有法はさすがに宅建より管業の方が細かいやろ マンカンメインに勉強すれば管業はマジ合格まちがいない。
それくらいギャップあるからな。 >>935
管理業務、マンション管理士持ってるけど、宅建の区分所有法なんか上っ面だぞ 年明けからならともかく
初見で今からマン菅勉強しても受かるのは管業だけだけどな
マン菅はテキスト・過去問のみの知識だとかなり運にも作用される え！？この試験受ける奴ってほとんど宅建持ちとかなら凄えレベル高えってなっちまうけど…………舐めてたわ～ 管業受験者が基本宅建持ちなんて
データでもあるんか？
管理会社勤務者は宅建持ちなんて
希少。
だから管理業務受験者で宅建保有者
がメジャーなんて、ちょっと有り得ない 宅建マンカン管業は同時受験するのが普通じゃないのか？ 大手だと管理までやってるしなぁ。
まずは宅建。
宅建の次に、ってーと
FPにいくか行政書士にいくか、管理系の管業マン管か、だろうかね。
受験者の全てとは言わないが、相当数は宅建持ちだろうと思う。
宅建受験者層は年齢層も記念受験も含みピンキリだしな。
管業も管理会社で働いてるからといって絶対持たなくてはいけないわけではないしな。 官業はフロントマンでもない限りほぼ持ってないでしょ
逆に宅建は管理とか関係なく、不動産業界にいるなら持ってて当たり前 自分は賃貸系の会社から今の会社(分譲マンション管理もやってる)に来て、
専任の宅建士で登録している。
スキルアップも兼ねて今年管業を取る。 >>951
賃貸系に勤めてるけど、うちは所持率4割くらいかな
ここら辺は資格手当、昇給要件の有無で変わってくるかもね 賃貸はホントにやばいな
こないだ家借りに行ったら担当者が宅建持ってなくて「契約関係は別の部署になります」とかそれっぽい事言って違う店舗まで行かされたわw
宅建持ってないだけだろって突っ込もうかと思ったがそこは大人の対応でそうなんですねーで終わらせたが だから最近はオーナー自体が宅建もってるんだよ
知識武装は必須だからね。
不動産賃貸会社社員より不動産にくわしい 定年後に受けている人いるのかな
父親が勉強している
>>946
3つで1つ感はあるなー 分譲住んでて理事やってたら仕事と関係なくマン管とセットで勉強するんだろうな 大手とかもそうだし、渋谷とかよく見る賃貸系不動産は分業だよ。
営業だけ、契約書つくるだけ、重説するだけ、管理するだけ、現状回復担当とか。
うちは物元が重説までやるけどな。 賃貸営業と管理は部署違うしね。
ただ、賃貸の場合、部屋を埋めないと管理は切られる。 賃貸はそもそも宅建持ってる奴が少ないのが事実
分業以前の問題 この試験受かりたいならマン管受験想定でやるのがいい
問題がこねくり回すし本質分かってないと分からん。
そんな過去問を何回もやってると問われている事がなんとなく見えてきて、そっから主任者の問題解くと、あ！
分かるわになる。
何を問われてるだよね。
市販の問題集はやらない方がいい。
本番とは出題者が違うから。 >>958
というか、今は賃貸管理は専門の法人でやることが増え、
そもそも宅建業登録してないことが多いので、仲介業務をやってはいけない。
なので管理会社に直接来た場合は、グループ会社の宅建業登録している仲介
会社に誘導することになる。
管理が専門会社になってきた理由はいろいろあるので、説明はしない。 >>969
そもそも賃貸管理と分譲管理のどちらが大変なのか、ネットでも出てこないのが不思議
入退去が多く、リホーム対応までする、クレームも多い、組合ではなく金にうるさいオーナー相手、と絶対賃貸の方がキツそうなんだが。
だから俺は管理業務を受けて、分譲管理に
進むつもり フロントは土日休みがほとんどないけどな
土日のフル休みは月1か2ぐらい
あとは半ドンが半分、平日休みが2日とかそんな感じ
仲介営業やった事ある奴ならそんなの関係ないって言ってそうだが フロントは土日なんてまず休めない、代休も取れないことがしょっちゅうある
大手に入るハードルは低いがそれは勿論人の入れ替わりが激しいから
賃貸管理はほぼ固定休で土日祝休みも多く、コールセンター抱えてるなら緊急の電話対応もない
担当する物件の地域、賃料設定により業務内容も連動して変わってくるがワークライフバランスでいうとフロントより充実はしているだろうね >>975
賃貸管理って、車の運転もするんじゃないの？ 不動産会社勤務なら
宅建管業はまじ必須だよ
なくても仕事できちゃうけど
自分の言葉でなにひとつ説明できない木偶になるよ >>975-976
分譲でも大手はコールセンターがしっかりしているから、
その点では同じ。
あと、クルマは賃貸管理は必須だけど、分譲は
使わないのか？ >>976,978
運転は勤務地と管理物件の場所によるのでは
自分は23区勤めだけど車の運転なんて他県の辺鄙な物件に行く時くらいで3ヶ月に2回程度だよ
免許持ってない人もいるし >>970
賃貸だと室内修繕も管理会社対応だから、大変なのは間違いなし。
解約時の原状回復もあるし。 分譲マンションの一室だけを賃貸管理するのが一番面倒。
室内は賃貸管理会社、共用部は管理組合。 アウトプットするならどの参考書がいいかな
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