【マン管】マンション管理士237団地目
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前スレ
【マン管】マンション管理士236団地目(ワッチョイIPあり)
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1638786941/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured >>894
そんな暇人じゃないなｗ
それらを一読するのならば、速習テキストを完璧になるまで回した方がよくね？
そもそもその本って試験に受かった後に読むものじゃね？ >>897
自分はマン管受かってから宅建受けたんで
そういう人もいるんじゃねーの？
ひょっとして結構例外的ケースかのかね？ 親父の知り合いの管理業者の社員は「管業があればマン管は必要ない」と言っていた そりゃ独占業務もなかったころだしいらないだろｗ
これからどう転ぶかだよなぁ まぁ確かにどう転ぶか分かんないけど、現時点で義務付けでない任意のマンション管理認定制度だからあまり期待できないなぁ >>901
へー珍しいな
少なくとも自分の周りでは聞いたことない
ちなみに管業とセットで？不動産系資格っつったら一般的には宅建からがセオリーだと思うんだが何故マン管から取ったん？ >>894
コンメンタール的な教科書はメインというより分かりづらいところを補うために使った方がいいよ。
試験に受かる勉強と学究的勉強は違うよ。 コンメンタール的知識があっても、試験特有のひっかけにつまずいたら目も当てられない。
一問一答的なものでもいいから、過去問に触れて勘所を押さえた方がいい。 引っ掛け食らうのは過去問回してるやつで基本書を押さえた方が回避出来るけどな
それに解説シリーズはコンメの体感三分の一の分量だよ >>905
そう管業が一番先で
管業→マン管→宅建の順
マンション管理会社勤務だから管業からがセオリーだと思うが >>909
なるほど本業なら確かにそっちの方が優先だわな 不動産の取引は興味ないけどマンションの管理とかは興味あるから今年管業とマン管初受験します キチクレーム対応とゼニの計算と親会社の圧力でメンタルやられる成長性の無い業界へようこそ！ 宅建と官業持ってるけど、この試験ってそんな難しい？過去問やり始めたがそこまで難しい印象は特にないんだがな・・・
本試験で見たことない問題が出て運ゲー爆死パターンってやつ？ >>913
簡単と思うなら簡単なのでは
別にそんなに難しくないよ 俺もそんなに難しいようには思えないんだよな。
しっかり勉強はしたけど、過去問は2周目で法令は97%、設備系は85%になってるし。
初学者だった分、宅建の方が難しくすら感じてる
後は設備系の簡単な問題を取りこぼさないようにすることと、一応条文の確認をしておくぐらいしかやることない 今の時期でその正答率はやばいw
あと半年あるんだぞ？
確実に本試験までに息切れ不完全燃焼になりそうな予感がw
自分としては、ある程度成長が止まって勉強が行き詰まった時に試験を受けるのは気持ち的に嫌なんよねw FP2級終わったから昨日やり始めたとこ
去年宅建と管業取ったばかりだし復習程度でイケるやろと思ってたら民法からボロボロだったわ
半年で忘れるもんだな そりゃ当然、管理会社にいたら管理業務優先だわな。
会社からしたら奨励はするが、マンション管理士なんかあってもなくても同じ。
管理業務ないと、社内で頼むことになるし辛い >>918
平気で頼んで来る弊社のご先輩方ェ
なお優秀な人からエクソダス完了し無資格だけ残った模様 >>916
二年目なんだよｗ
去年は宅建と管業は受かったけどマン管は35点でダメだったのさ
法令はいいとしても、設備系は定期的にやらないとホント忘れるのなｗ
今年は簿記も取ったし絶対に受かりたいところです >>919 およ、過去レスで言うてた
管業なし先輩が何故かエラそーな会社の人か
管業すべり続けても管理会社に居られるて
人事担当者にどんな気持ちか聴いてみたいw >>923
人事担当者デベから移籍してきた人でそいつ自身管業持ってないし、何なら管業無いやつの方が可愛がられるレベル >>924
今日あるマンションの総会で重要事項説明を管業持ってない人が代読して
管理業務主任者はスマホのＺＯＯＭで主任者証見せながら出演してたｗ >>920
難しいと思えないけど、しっかり去年落ちてるんかいw
大体1年目は35点付近で落ちて2、3年目で薄氷の思いで合格するケースが多いよな
それで受からなかったら泥沼 マンション管理士の試験は
それほど難しいわけじゃない（自分でも一発合格できた）けど
高得点は取らなけりゃいけないから
ケアレスミスが許されない試験って感じ >>926
宅建試験後からの突貫だったからなぁ
今年は5問免除もあるし頑張るぜ！ｗ >>925
横に主任者いたらオッケーなん？代読ありなんだ 実務では、総会直前の最後の理事会で理事長に会うしわざわざズームでやるのは面倒だけどな。
うちなんかマンション管理士あっても手当て付くだけで、後は昇進でちょっと影響あるかも？って程度。
独立系大手の話。
躍起になって勉強してるのはまれかな。
自分は一発合格だけど。 >>913
2020年度は旧民法と新民法を比較させたり、マニアックな建基法の問題が出たりして苦戦した。
21年度は割と素直だったが、その分ボーダーも高くなった。
21年度で何とか受かったけれども。 >>931
わざわざZOOMにしたわけじゃなくて
本来のフロントマンが急病で出られなくなったのが理由だけどね
でもそういうやむを得ない理由なら
ZOOM使って主任者証は提示して
重要事項説明は無資格者が代読でもOKってことになるんだなって思った話 今月末に消防設備士あるから７月からやって間に合う？宅建管業賃管は数年前に取ってるけどミンポーとか区分書UFOとかわけわからんぞ 初回受験生はまず無理といっていい
多年受験生が心を入れ替えて >>757をやれば受かるかも知れないが 7月から勉強始めるならテキスト過去問3周ずつ回したところで試験受けて30点付近で死亡のパターンやな 学習時間がどれだけ取れるかと、自分がどれだけ取れた時間に学習できるかでしょ
それもわからんのに可能か不可能かなんて答えられるはずないよ 2】 Ａ所有の甲地に所在するマンションの専有部分をＡ及びＢが所有している場合の敷地利用権に関する次の記述のうち、区分所有法、民法及び不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。
１ Ａが第三者Ｃのため甲地に賃借権を設定し、Ａ及びＢがＣから賃借権の譲渡を受けその持分が各１／２である場合、Ａ及びＢのそれぞれの賃借権の準共有持分が敷地利用権となる。
AがCに対して賃借権を設定してAとBに賃借権を譲渡ってなにがどうなったらそうなるんだ？ >>938
選択肢文中にはいろいろ書いてあるけど、共有物の管理について民法の規定通りじゃないから×なんじゃ？ >>939
この肢はマルらしいんだけど、それよりどんな利害が発生したらこんなことになるのかが気になってしまって 通ったから煽るだけなんだけど、この試験やっぱり頭がイカれた問題ばかりだな やたら難しいことにしたいやつが多いけどしっかり時間とって勉強すれば初回で受かるよ
8〜9%なんてそんな難関資格じゃない 不動産登記法ずば抜けて難しい！
ったく、不動産登記法捨てるかこれ！ 宅建のテキストか何なら司法書士テキストを用意しないと分からんね登記は
現物の登記簿サンプルを見ながらやると理解しやすい >>947
甲区と乙区、主登記と仮登記の違いが分かればいいよ
根抵当権の分割譲渡なんか絶対に出ないし >>946
専修大学生田キャンパスで受験したけど、50〜６０歳くらいのおっさんばっかりだったな >>940
こんな選択肢は数合わせで作られたマニアックな肢なので、無視してしまえ！
この問題はもっと基本的な知識で解けたはず。 50,60の記憶力や思考力が衰えたジジイが大量に混ざっててあの合格率だ
20代30代のフレッシュな脳なら楽勝よ！ 30代の合格率10.3%というのは健闘しているのか情けないのか 令和3年から順に過去問やってって28点、30点、35点と来て平成30年で38点取れた
勉強始めて2ヶ月くらいだがここから試験日までモチベーション保つのが難儀だわ 宅建あるから無謀だとは思うがいきなり過去問集から買ってみた わかってるとは思うけど出題の傾向が分かるだけで過去問だけでは無理な試験だぞ
無数にパターン出題できるから
過去に過去問ぐるぐるして落ちた奴(5ちゃんねらー)は多数いる >>956
いけたらいいな
>>958
テキスト買おうとしたんだけどなんかこれってのが見つからなくて買う気になれなかったんだよね、無謀かやはり
明日また書店いってみます 過去問ぐるぐるってのは単純に過去問解きまくるだけじゃなくてちゃんと誤りの選択肢も含めて解説読んで理解した上で回しても過去問だけじゃ無理ってことなのか？
過去問で間違えたところをテキストで確認とかはもちろんするけど過去問で全く触れられてないところまで読み込まないと行けないとなると確かに難しいな 誤りの選択肢じゃなくてテキストの該当部分を読みこんで意味を理解する必要がある
だから結局はテキストが必要になる 時間が無ければテキストと過去問を完璧に仕上げれられるならそれだけで充分だぞ
条文の読込みなんかは必須じゃない
条文を効率よく整理したのがテキストだからな ミスや取りこぼしがない人は効率よくやれば良いけど
ミスや取りこぼしがあるタイプの人は >>757 で上乗せする方が結局は近道だけどな
合格率一桁だからそこは厳しい 名称独占資格の運営団体が天下り先に
なってる象徴的な資格。 今月号のマンション管理センター通信には、マンション管理士業務を実践するための基礎知識とシン・マンション管理士活躍の時代が載せられる
まあ1、2ページだけだろうが
昨日、アンケートをだしてたら抽選が当たって届いていた、新刊の本ね。嬉しいな 管理計画認定制度とかいうのは結局マン管の独占業務なのか？調べても断言してるような記事がなくてよくわからん
今年の試験でマンション管理士に独占業務があるか無いかって問題が出たらとりあえず無いって解答でいいか？ >>966
独占業務で間違いないよ
なぜなら他の資格では出来ない >>969
管理計画認定制度の事前確認は事前確認講習を受けたマンション管理士しか出来ない独占業務
建築士では出来ない
登録や5年毎の更新をしていないマンション管理士も当然出来ない そもそもマンション管理士は申請できんだろ
申請代行者は行政書士になるはず てか未だに事前確認講習修了者の名簿がホームページに公開されてないって、マンション管理センターはこの制度普及させる気あるんかね 天下り世間知らずのマンション管理センターが激安価格を提示して、元々行政依存収入が皆無で無敵の管理士会が思い切り蹴飛ばしてる感じかね >>969
マンションの適正な管理って建物知識だけじゃないからな。 事前確認って申請書に管理士が記名かなんかしてそれがあれば自治体の審査はスルーして認定承認されるのか？
結局自治体でも二重チェック入るなら事前確認なんてほぼ意味なくないか
「事前確認」って言葉通りなら別に管理士じゃなくても出来るし独占業務の意味がいまいちわからん 認定申請の補助はマンション管理センターしかできない独占業務、というのが正しい
そして補助に連動する事前確認は、マンション管理センターがマンション管理士の行うものしか認めていない とはいえ
マンション管理センターはマンション管理士に20年間餌をやらず、ただの天下り先としてだけ存続して来たので
管理士現役はほとんど管理会社勤務、隠居組もマンション管理士会に所属意識を持っている状態で、センターからのコントロールは難しい 設備系での高得点狙ってるんですけど、どう対策したらいいですか？
おすすめの参考書とかありますか？ マンション維持修繕技術者試験に合格出来るレベルなら高得点取れるよ マンション維持修繕技術者試験、9月にあるけど受ける人いるの？
受験資格があるけど
今年の記述試験は、適正診断のパンフレントから出るそうだけど、来年から順次、記述問題も拡大するそうだけど取るなら今のうち、今年のうちだと思うよ。 マン管を万年落ちてる人の踏み台に、維持修繕技術者はおすすめ出来る
ワイは拓一しか無い年に合格点ビタで通った マンション維持修繕技術者資格スレが、全く盛り上がってない。ここマンション管理士スレだから関係ないけど、自分、落ち込んでるものだからレスしてしまった。ごめん。 周期的にお母ちゃんのこと思って寂しくなる。もうすぐお母ちゃんの一周忌。これからスーパーに買い物に行って一人でご飯
寂しいな。水曜日はZoomがあるからみんなに取り残されないように、将来、仕事が出来ますように 維持修繕技術者って、その資格を持っていないと出来ない事って有るの？
自分も修繕の方の受験資格有るけど、要るのかな？って感じている。 >>995
来年から管理会社の適正評価制度の建築設備の確認を担当する予定
管理会社内で言えばフロントではなく工事部署の人が取る想定 マンション維持修繕技術者試験は、毎年、1月に行われていたのが、今年は、マンション管理適正化評価制度が行われることになって、それに合わせて試験の内容も変えるからということで、試験が9月になった。だからマンション維持修繕技術者資格も適正化評価制度に合わせて何か変わるのかと思っていたが、今のところ来年から記述試験問題が評価制度に合わせた問題なることだけかな？
これからどんなになるか分からないから、今年の記述試験問題は、出るところ分かってるし受験するなら今かな？ レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
