◆【賃管】賃貸不動産経営管理士part62【民間】
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賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の管理業務等の適正化に
関する法律（以下、法律）における、賃貸住宅管理業務を行う上で設置が
義務付けられている「業務管理者」の要件の一つとなっている民間資格です。
平成28年9月1日
国土交通省の賃貸住宅管理業登録制度（登録は任意）の資格者設置制度が始まりました。
令和3年6月15日
国土交通省の業務管理者登録制度に移行することなりました。
Ｑ、賃貸不動産経営管理士とはどのような資格ですか？
Ａ、賃貸不動産経営管理士とは、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律 第12条」に
定められた業務管理者の要件の一つです。
Ｑ、業務管理者はどのような業務を行いますか？
Ａ、法に定められた以下の業務を行います。
・法第13条の規定による説明及び書面の交付に関する事項（重要事項説明及び書面の交付）
・法第14条の規定による書面の交付に関する事項（管理受託契約書の交付）
・賃貸住宅の維持保全の実施に関する事項
・賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
・法第18条の規定による帳簿の備付け等に関する事項
・法第20条の規定による定期報告に関する事項（オーナーへの定期報告）
・法第21条の規定による秘密の保持に関する事項
・賃貸住宅の入居者からの苦情の処理に関する事項
・前各号に掲げるもののほか、賃貸住宅の入居者の居住の確保の安定及び賃貸住宅の
賃貸に係る事業の円滑な実施を確保するため必要な事項として国土交通大臣が定める事項
賃貸不動産経営管理士協議会
https://www.chintaikanrishi.jp/ チンカンがサクっと合格できるのは、試験が簡単だからでしょ。
だから、意味や価値はないってこと。
まあ、カネとヒマがあれば、取っておいていいんじゃない？
ニセ国家資格に騙されてると分かってて持っているんだから、趣味の範囲でな。 >>848
管理会社への就職ならチンカンよりCPMだろ
チンカンは有象無象でも取れるけどCPMは選ばれし者しか取れない 今年は受験生、激減だろうな
独占業務の無い国家資格なんて意味ねーじゃん >>852
CPMって何だよ初耳だわと思ってググったら何この怪しげな資格
あなたの街のCPM保有者を探すってページ見ても聞いた事もない小さな不動産屋しかもってねーし >>852
CP/M。懐かしいなと思ったら別物だった。w >>853
３回落ちた奴が沢山いるので3万人は
受けると思う。
後、５問免除は2年有効
通算5万以上投資した奴は賃管みゆを欲しがっている。 1/25移行講習申し込み2/6着＠大阪（´・ω・`）遅っそ CPMこそ自己満以外の何物でもない資格だよ
取るのに実務経験と推薦が必要で受講費用も100万近くかかるくせに独占業務は何も無い
アメリカじゃ必須かもしれないけどここは日本です >>859
たかが一点、されど一点
今年みたいにボーダーが高いときはその一点に泣く
お金に余裕有れば保険として5問免除受けるのも戦略の一つとして有りかな 1/28申込2/4テキスト着東京、で受講票？のハガキはさらに後日くるであってる？
隣の席の人が免除買ってたけど落ちてた、個人的にはなにが免除されるって範囲があるわけじゃないから無駄金だなって思うけど 宅建合格者で、チンカンの五点免除講習会なんか参加したら自殺したい気分にならないか？
惨めすぎて
そんな下駄はきの情けない裏口入学のような講習に参加するくらいなら
さっさとオンライン賃貸管理講習で業務管理者になったほうが良い >>862
どこが免除されるって限定されてないってマジかｗ
それじゃホントに無駄金だーね
教えてくれてありがとう >>857
3回も落ちて、まだ挑戦するってチャレンジャーだなw
そんな暇が有るんなら宅建士受けた方が良いじゃん
この資格、宅建士のオマケみたいなもんだし アガルート受講生の令和3年度の合格率 70.25％だと。
（ただしアンケート回答者のみの自己申告な上に受験番号による合否確認はしていない。） >>864
どれどれ、免除講習っていくらくらいするんだ？と思って去年の要項調べたら、18150円にテキスト代4048円もプラスするんか？
高けーな
保険を掛けたい人には安いもんなのか？
独占業務も無い国家資格もどきの資格だぜ？
そんなお金と時間が有るんなら、宅建につぎ込んだ方がマシじゃね？ 宅建と２種電工
を活かす仕事はやっぱり不動産管理？ >>865
免除の5問は出題範囲の「ヘ」の部分なのかなわからんけど
去年の問題で言うとFPも勉強してたらまあ間違わないかなって思った >>869
女のホームヘルパー2、男のビルメンセット(電工2、危険物乙4、ボイラー2、冷凍2、消防4)を持ってれば、取り敢えず食いっぱぐれは無いかな
給料激安だけど
老後のために揃えておくと良いかな >>868
いらない。
美味いもの食った方が良い。 おめえらもっと上を目指せや
マンション管理士 年収300
土地家屋調査士 年収300
あたりが良いと思う >>868
宅建、マン管、管業を十数年前に取った。
けど、宅建で最低点で合格、マン巻で1点差で落ちたりしていて、資格試験における
あと１点の怖さを体験してきているので、自分が還暦近いジジイであることを考慮し、
保険のつもりで受けたよ。５点免除の講習。
あと、自分は何事も追い込まれないとやらないだめな性格で、資格試験の勉強も
だいたい一夜漬けか近いものだったりするから、試験の数ヶ月前に試験範囲の
全貌を一応耳で聞いておけたのは、自分にとっては合格につながったかもと思っている。
今回、３７点（＋５点）で、試験直後はよくできたとぬか喜びしてたら、こんなのほぼ
平均点に近いものだったらしいからね。最後の５問をやって１つでも落としてたら
もうヒヤヒヤでした。
ちゃんと計画的に勉強が進められる人、普通に賢い人には確かにお金の無駄だよね。
その分どれだけ普段の貧乏暮らしで食べてない美味しいもの食べられたかｗ
じじいは時間を金で買わざるを得なかったけど。
絶対必要な訳じゃないんでしょ？趣味のチャレンジならそんな免除なんて必要ない気もするけどまぁ自由だわね てめえらもっと上を目指せや
不動産鑑定士 年収600
宅地建物取引士 年収500
賃貸不動産経営管理士 年収500
マンション管理士 年収300
土地家屋調査士 年収300 オンラインの実務講習、１講義目の人は実務寄りの話もあって、まだ楽しめたけど、
２〜３講義目の人はただ読み上げてるだけで本当つまらない、しかも読み間違いが多すぎる ２人目の方は、そこは補足や念押しがいるだろうってとこも、さらっと読み流すだけだから、講師のいる意味なし 日東駒専、大東亜帝国に入れない学力じゃ、この試験苦労するで。 >>882
日東駒専未満なら大学行っても無駄じゃね？
大東亜帝国に行くぐらいなら専門学校に通って早めに社会に出た方がマシだぞ？
ってか、この資格、やっぱ日東駒専レベルに合わせてるよな
俺は関関同立だが、この試験勉強、ちょっと物足りなかったぞ？ >>884
関西での日東駒専レベルは産近甲龍レベル
関西での大東亜帝国はどのレベルになるのかは知らん、知ってても行かないからどうでも良い
関関同立はもうワンランク上だぞ >>883
専門学校w
底辺短大推薦入試に、全滅したのと子供の頃からの一度も勉強したことのない底辺高校生の掃き溜めだろ
大東亜だと、自分のときだと偏差値55くらいで一般入試倍率15倍で公募推薦は倍率7倍くらいだったな
一般入試の浪人占有率は9割
二番手準進学校だと、学校のトップで推薦で現役合格できないと
一般入試だと大東亜に入るには二浪が標準な感じだった >>887
ここ10年の関関立はマーチより明らかに入学難易度低い
東洋と同レベル
10年前ですらマーチ最底辺の法政とどっこいだったけどなぜかマーチ標準と同列に扱われてた
同志社で法政中央以上立教青学未満って感じだな このスレには関関立卒で何とかこれらの大学の評判を上げようと躍起になってるオッサンがいるみたいだが、こんな資格のスレで頑張るより予備校の目の前でメガホン持って叫んでた方がまだ生産的だぞ
単に頭悪そうだなとしか思わん 俺は関関同立卒業に誇りを持ってるぞ
アラ50のオッサンで、関関同立の受験は30年程前だがなw 東京私立大学は、ここ10数年は好景気で志願者が増えてるからな
それに加えて数年前の厳格な定員抑制政策で
偏差値もかなりV字回復した
それに対して、地方大学はゆとり時代の落ちぶれから回復できない
去年あたりから少子化の再進行が始まり向こう20年は続くので
まだまだ偏差値が落ちるだろうな、地方大学は。 馬鹿ではないんだし、一回落ちたら真剣に勉強しないと時間もお金ももったいないよ >>891
理科大卒で宅建必要な場面ってあるのかな >>893
文系就職たくさんいるぞ
タメでアパレルとかもいたし ゆとり世代と団塊ジュニア世代の理科大レベルは違うからな。
ゆとり世代の理科大は団塊ジュニア世代の大東亜。
それでも宅建4回は多すぎる。 >>895
ちな会社にいる40代京大卒のおっさんは宅建8回落ちてるで それ若年性アルツハイマー始まってるで。
病院行った方がええ。 俺も早稲田文構（推薦）卒だけど、宅建2回落ちたよ
賃管は去年43点で一発合格だったけど 出身校自慢で本スレやばいな。みんな亜種スレに行ってる。 不動産業者は学歴が低いので
現実逃避をしがち
いまだにこれを国家資格と信じているなら知恵おくれ >>901
それは言えるな
MARCH、関関同立以上はそれなりの資格持ってる 俺弁護士資格あるけど不動産屋で働いてるわ
社会勉強してみたくて 大学出たのに、いつまでもペーペー平社員で可哀想だな。
親が泣いているぞ。
賃管みたいなクソ資格取って喜んでるくらいじゃ、いつまでもペーペー平社員だな。
どんな大学でようが、いつまでもペーペー平社員ってのは、
バ・カ・だ・か・ら・だ。 不動産やるなら宅ー管の2つは必須だよ。
ニワカ過ぎて、勉強してないやつはまじだむだ、 >>910
そんな事当たり前
今年はマン管の年
認定制度が新設されて名称独占では無くなる。
マン管持で一人前
宅建、管業ゴロゴロ
マン管持ちは分譲管理会社は多いが
売買仲介は少ないので価値が高い
賃管も問題をやった後、マン管解いたら
宅建の民法の難易度高い奴ばかりと気付く 俺は医師免許あるけど不動産屋で営業してる。
あ、あと公認会計士も。 この資格、宅建士のオプションみたいなもんだろ？
こんな国家資格もどきの試験にに必死になる必要無いよ
さっさとマン管、管業に舵を切った方が良いぞ 宅建持ちでこの資格も名刺に載ってると、なんか不動産の事詳しいんかなって思ってくれることを期待するくらいの資格
この資格単体だけ取ってもなーんの意味もない
>>913
マン管は資格の目的からして該当者以外が取ると資格マニアの域に脚突っ込んでないか >>914
敷金診断士が名刺に載ってると、不動産に詳しい奴だと思う？
賃管士は、その辺の民間資格と同じレベルだよ。
業界では赤っ恥、素人はドン引きじゃないの？ >>914
この資格、合格済みだけど名刺に入れるのは嫌だ
宅建士だけで十分 宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
競売不動産取扱主任者
2級ファイナンシャルプランニング技能士
消費生活アドバイザー
証券外務員1種
損害保険募集人 >>915
あくまで素人を騙すための資格
敷金診断士なんて聞いたことはないけど素人なら不動産の資格いっぱい持ってる！よう分からんけど詳しそう！ってなるんちゃうの >>918
まあな。
騙されるほうが悪いってわけだ。 実務講習の初回登録？が一生エラーなんだけどなんで？
eラーニングサイトのユーザー登録に失敗しましたって出る >>904
学歴は関係あるだろ
司法試験は、合格者一位は東大卒
公認会計士は、合格者一位は慶應卒
国一キャリア法律職は、合格者一位は東大卒
国二大卒程度一般職は、非大卒合格者は全国で4名（平成17）
国三高卒程度一般職は、中卒合格者は全国で1名（平成17）
行政書士の合格者は、調査36人中35人が大卒または学生 中卒って分数ができずにアナログ時計が読めなかったり
文字を一文字ずつしか書き写せなかったり
ごんぎつねを読んでも楽しいお話という感想がでてくるんだぜ
高校進学率が低かった老人を除く中卒でIQ100を超えてる割合は、1000人に1人程度
老人を除く中卒は、犯罪者、知的障害者、変質者のいずれかである >>927
学歴厨ってなんだ？
お前みたいに学歴社会の現実から逃避して、学歴コンプを爆発させる人のこと？
不動産業界の宅建合格できない無資格には多いよな そういった意味もない憎まれ口叩く理由はなんなの？憂さ晴らしか？ それだけ不動産業界に救う低学歴が嫌いな人が多いということだろ
実際に前科者が多いし 大東亜帝国クラスの大学は卒業しとけって。
結婚もむずくなるぞ。 >>930 あるある君おつかれ 「むずくなる」とか死語使って若ぶってると痛いから気をつけなね し! _ -── ‐- ､ , -─-､ -‐─_ﾉ
高 中 /／￣＞ ´ ￣ ￣ ｀ヽ Y , ´ ） 中 え
校 卒 L_ ／ ／ ヽ 卒 |
受 が / ' ' i !? マ
験 許 / / く ジ
ま さ l ,ｨ/! / /l/!,l ／厶,
で れ i ,.lrH‐|'| /‐!-Lﾊ_ l /-!'|/l ／｀'ﾒ､_iヽ
だ る l | |_|_|_|/| / /__!__ |/!ﾄi i/-- ､ ﾚ!/ / ,-- ﾚ､⌒Y⌒ヽ
よ の _ゝ|/'/⌒ヽ ヽﾄ､|/ '/￣｀ヾ 、ヽﾄ､Ｎ'/⌒ヾ ,ｲ￣｀ヾ,ﾉ!
ね は 「 l ′ 「1 /てヽ′| | | 「L! ' i'ひ} ﾘ
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人_,､ノL_,iノ! /! ヽ r─‐- ､ 「 Ｌ_ヽ r─‐- ､ u ノ/
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ハ キ { / ヽ,ﾄ､ヽ/!｀ｈﾉ ） モ |/! 「ヽ, `ｰ ／） _ ‐'
ハ ャ ヽ/ r-､‐' // / |-‐ く | ＞ / / ｀'／／-‐､ ／
ハ ハ ＞ ／＼＼// / /ヽ_ ! イ （ / / ／／ / `ｧ-‐ '
ハ ハ / /! ヽ レ'/ ﾉ ＞ ' ∠ -‐ ￣ノヽ / 学歴なんぞ、大家を騙すこともできず、何の役にも立たないだろ。
その点、賃管士は国家資格と言って素人を騙すことができる。とすると、こうなる。
賃管士 > 学歴
一旦社会に出たら、いつまでも学生気分でいないで、素人を騙してでも働けよ。
いつまでも社会の底辺でうじうじしているなよ。 >>936
素人を騙してって考え方が、そもそも底辺の発想だよね。w >>937
wの位置がおかしいぞ やり直しだジジイ 経験なしの登録実務講習はいつまでに受講すれば間に合うの？ パソコン、スマホのみ
対面講習はやらない
金儲けだから 学歴も資格ちゃー資格かも知んないが、ニュアンスが違うくね？
国公立大学が国家資格で、私大は民間資格かねｗ
学歴っつーと、qualification みたくて、license や certification ではないような気がする。。。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
