土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part95

**名無し検定１級さん** · 2023/07/08(土) 21:40:48.20

本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part94
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1684295979/

**名無し検定１級さん** · 2023/07/08(土) 22:35:35.84

>>1
乙

**名無し検定１級さん** · 2023/07/08(土) 22:37:51.51

未登記建物なんて全く来ないわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 07:09:09.55

相続絡みで来る未登記は面倒

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 07:31:45.64

新築来たときに同じ敷地に未登記ありました、ってのはたまにある

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 12:29:11.85

相続絡みの未登記、滅失は面倒だよな。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 12:42:19.34

本気で転職したくなってきた
この異常な暑さの中で仕事するとか頭おかしいわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 12:48:23.34

>>6
田舎は新築の時に登記しない事が多いから相続の時に表題や滅失をよく頼まれるけど正直なところ一番嫌な仕事だわ
かなり手間がかかるけど表題滅失だから大した金取れないし割に合わない
半分引退した暇な爺さん調査士にやって欲しいわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 12:49:09.71

毎日現況やってる人はこのクソい暑い中毎日ご苦労様です

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 13:25:06.80

現況は調査士の仕事じゃない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 14:04:51.19

一時期補助者使ってたけどポンコツばっかりで1人でやってた方が割り良くて稼げるから今や1人
疲れは2倍だけど精神衛生上マシ
遅刻はするわチェックはしないわ人間が嫌いになったわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 14:28:09.53

>>11
補助者あるある

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 14:34:09.23

>>8
そうなんだよな。
手間掛かってもそんなに取れないんだよな。
戸籍だの付票だの取って、所有権証明書になるようなのかき集めても20平米の附属建物だと10万も取れれば良いとこだし。
滅失も登記情報で謄本や建物図面取りまくっても5万ちょいしか取れないし。
その分を次に来た表題や滅失に上乗せするけど、とにかく割に合わんよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 14:51:56.37

>>13
場合によっては土地の境界が明確でなくて離れを取る為に土地の測量をしなければならない事があるけど
これ何の仕事をやっているのだろうと虚しくなるわ
測量費を普通に乗せる訳にもいかないから殆どサービスになってしまうし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 15:56:23.29

>>13
普通の表示、滅失と違うんだからその辺り
を説明すれば余裕で値上げできるやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 19:25:00.83

爆安でやってるからここで言われてる値段でやると金持ちになれる気がする

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 21:48:47.09

どういう戦略でいくかじゃない？
付加価値付けて単価上げるところもあれば
安くてひたすら数をこなすところもある

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 22:03:54.51

開発行為以外で付加価値なんてあるんかねえ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 22:09:30.40

>>15
12万からやね

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 22:10:25.02

成人2名の印鑑証明証明とかハードル高すぎるわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 22:38:25.37

調査士業に付加価値なんてないわ
誰がやっても同じというか同じじゃなければいけない訳だし
昔はわざと余計な手間を増やして値段を吊り上げたりしていたけど
今はそんな事やったら仕事来ないし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/09(日) 22:50:58.97

誰がやっても同じになるわけない
測量は同じになるけどハンコは貰えないやつは貰えない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 01:34:50.58

ハンコ貰うのが付加価値とか頭おかしいだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 05:42:36.54

兼業は付加価値かな
専業には無い知識と業務が出来るのが強み

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 07:59:06.61

開発ってこっちの方は建築士がやるけど建築士も兼業してるってこと？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 10:36:41.23

一応補助者にも世間の平均と言えるくらいなら給与出したいと思って頑張ってるわ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 10:43:09.10

杉山さんの話題0

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 10:55:50.65

杉山ってだれ？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 12:21:44.52

宅造研修に行ってきた
2～3割が調査士事務所だった

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 13:59:16.50

宅建業の兼業はどう？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 15:24:12.16

>>28
ユーチューバー

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 16:49:00.84

>>30
仲介で仕事取れる人が調査士やる意味あるの

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 18:47:29.39

自分で仕入れて確定して売却だな。
仲介屋とのパイプも出来ていいんじゃないか

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 20:34:58.01

立会の前に依頼者に境界はこの辺になりますとか越境の有無とか程度とか図面で説明したりする？
今までそんな事でクレーム無かったので立会当日に依頼者隣接に説明してたんだけどな。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/10(月) 20:59:58.40

山上容疑者がバイトで測量して
機械を海に落とす

**名無し検定１級さん** · 2023/07/11(火) 06:42:55.96

山上徹也容疑者、バイト中に測量の機械を海に落とすも「そんなに高いものですか？」と開き直る…

**名無し検定１級さん** · 2023/07/11(火) 16:16:19.34

藤井さん、懲役4年の実刑判決だってよ
弁当出なかったか

**名無し検定１級さん** · 2023/07/11(火) 16:49:52.89

新規に知り合いになった田舎の不動産屋が持って来てくれる仕事が、
農転と未登記建物ばっかし。
最近は田舎暮らしや古民家カフェのため、需要が多いそうだ。

が。

安い割にめんどくせえええええええ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 09:41:24.38

昔の夏とは全然違うな
年取ったら土地は厳しい
よっぽど丈夫な人でなきゃ本当に死にかねない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 10:30:51.93

>>33
市街地の物件を1件仲介すれば云百万になるのに
日に焼けて虫に刺されて泥だらけになりながら数か月かけて数十万の報酬を貰う奴がいるのかという話
そんな事やっているなら仲介物件を探した方がいい
だから調査士兼業の仲介屋はほぼいない
単に宅建持ってる調査士ならいるけど
司法書士とか税理士のダブルライセンスの人もそうだけど
結局登録しただけで調査士業はやっていない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 14:28:12.36

気温40℃
もう無理
本気で死ぬ
何でこんな仕事やろうなんて思ったんだろ・・・
10年前に戻ってやり直したい

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 15:05:56.40

>>40
仲介でそんな簡単に稼げるなら
みんな仲介やるやろ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 15:24:25.86

実際不動産屋多いだろ。
バカでもチョンでもできるとは言わんけど。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 20:14:30.79

この暑い夏の測量死ぬ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 20:22:13.07

俺も戻ってやり直したいわ
予備校に騙された

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 20:30:12.05

空調服なしでは現場行けないわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 20:41:23.24

>>41
頑張って穴掘ろうねｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 21:14:24.46

暑すぎてマジで今日はキツかった
木の根がウザすぎるところにコンクリ杭6本
藪蚊も大量で
10年後の夏とかどうなっちまうんだろうな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 21:22:11.12

>>45
予備校の講師も仕事だからｗ
調査士業務の都合の良い事しか言わんwｗ
騙されたと言うのは情弱でしかないｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 22:05:19.75

>>42
みんな仲介屋やってるでしょ
調査士の65倍もいるしw

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 22:10:40.50

>>48
調査士はみんなマラリアに感染して屍累々になりそうw
最近、道路工事なんかも滅多に見ないけど夜にやっているのだろうか
昼間に外で仕事している人なんてほぼいない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/12(水) 22:31:26.55

>>50
じゃあ、君はなんで仲介してないんや

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 07:48:04.93

＞誰がやっても同じになるわけない
＞測量は同じになるけどハンコは貰えないやつは貰えない

信金や信組の営業マンか

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 11:16:27.01

トータルステーション１級で整備され精密測距で丁寧に測量してる人と
カス測量しか出来ないお前の測量成果が一緒な訳ないやん
測量が同じになるとか言ってる奴は測量した事ない奴やね

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 12:42:04.02

>>54
カスでも客にはわからんのでおkなのよ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 13:42:18.86

丁寧な測量と自己マンの線引きは難しい。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 13:56:26.09

そもそも本当の境界点なんて神様以外分からないしな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 15:58:16.57

測量なんて一週間あれば誰でも出来るようになるって言った調査士がいるよ
公嘱で役員やってたが

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 16:28:05.13

測量の出来る補助者を雇って教えて
貰いながらやったらいいんだよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 16:45:22.65

>>57
同意。
我々は神じゃない。
原始筆界が決まった時その場にいた訳じゃないし、杭が埋められた時、塀が建てられた時その場にいた訳じゃない。
既存の杭や塀が筆界上にあるかどうかは神様にしかわからない。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 17:36:40.24

不動産屋の方がブルーオーシャンで調査士はレッドオーシャンみたいやで
独立するんやったら不動産屋の方が１００倍いいけどな
調査士は食いっぱぐれないとか言ってるYOUTUBEの人いてるけど
こんな底辺職種で生活保護並の食いっぱぐれない事をわざわざ他人に進めるな
他人がわざわざ進める時は要注意やで

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 18:46:09.04

今までに調査士は良いみたいなこと言ってる人に
それなりに会ったけど、実際によく見ると
調査士以外の収入源や仕事がある人、現場に出ない人、
仕事自体しなくても生活できる人だけだった

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 20:01:46.56

>>61
不動産屋がそんなに儲かるんならなんで
開業しないの？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 20:14:09.97

不動産業もしてますよ。賃貸業もしてますよ。
予備校と調査士会は調査士進めるけど不動産業はなんで進めんのか分からん。
調査士は重機なしの手作業土木作業員でしかないし、開業後２，３年で廃業する人多いけどなぁ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 20:30:20.75

書くだけなら誰でも出来る

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 20:38:58.39

不動産屋の生存率の低さを知らないの？
テレビCMやってるような大手に太刀打ち
出来ないでしょ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 20:49:52.31

知らんけど太刀打ちする気はないけど、不動産屋より調査士進める奴おるのが
分らんだけ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 21:50:55.46

不動産の営業するぐらいなら暑い中、測量したほうが
ましって人が多いからじゃないかな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 22:07:44.70

そんなに厳しい業界なんですか？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 22:29:22.75

>>56
自己マン多いすぎる。
忙しかったら自己マンとかいってられねーけどね

**名無し検定１級さん** · 2023/07/13(木) 22:31:31.14

>>57
境界なんてねーわ、作り上げられた幻なのよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 00:10:11.79

境界に関しては虚業みたいなところがあるからね
出来る限り資料集めて現地も測るけど真実は不明
分かったような顔しながら立会してるのが実際
本気で分かると思い込んでるような人もいるけど
調査士じゃなきゃ分からないなんてものはない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 07:20:02.21

調査士に出来ることは境界であろうポイントを
推認するぐらいだからな
昔新人研修の時の講師も口酸っぱく言ってたよ
完璧な測量なんてもんはないってね

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 08:13:56.66

立会の時に境界なんか幻ですとか
言ったら大揉めになるな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 08:25:43.79

筆界なんてもんはあらゆる資料と根拠を集めて立証したもんだぞ
旧図と旧土地台帳を順に追っていかなきゃわからない案件もあるけど
おまえらにはそんな仕事こないだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 08:37:07.26

どんな業界職業にも本音と建前ってのがあるよな。
ローマ教皇が旧約聖書はたんなる神話です。科学的に証明された事象はありませんと言うことはない。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 10:19:44.89

>>75
そんな金にならん仕事だれがやるかボケ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 13:25:31.08

金になるかならないかはお前の見積もりしだいやで

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 13:40:14.34

境界査定の責任まで調査士に取らせようとする仲介も多いからな
リスクの大きい仕事ですね、その上、境界紛争にも付き合ってたら
事務所はすぐ廃業やな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 14:09:14.25

>>79
えっ？責任取らないとかあるの？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 15:17:43.44

人件費もろくに払ってもらってない案件やとなぁ
登記に絡まん依頼は保険も使えんし
そんな事してやら大赤字になるやろ
５０万の仕事で～境界査定の責任も取らされた～
５万の仕事で～３５０万のＴＳ倒された～
なんせリスクが大きいのに報酬が安すぎやわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 15:29:07.19

> 登記に絡まん依頼は保険も使えんし

俺は使えたよ。
設計事務所の為に現況とレベルやって、レベルでミスしたの保険でカバーできた。
確かに約款を読むと使えない感じだが、担当者の胸先三寸のところあるみたい。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 15:37:47.40

それよかったねレベルの賠償けっこう高いから
配管やら側溝やらやり替えたらかなりの金額になるでしょ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 18:28:39.03

でも一番怖いのは本人の怪我とか病気だよな
1ヶ月とか2ヶ月とか休んだら調査士が複数いる事務所以外は廃業だわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 20:56:44.64

だな。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 22:38:52.74

そういう人は本会役員にでもなればいい

**名無し検定１級さん** · 2023/07/14(金) 23:35:36.34

身体が丈夫というのが絶対条件だよな
調査士はみんな丈夫だわ
暑さ寒さの厳しい過酷な条件下で山に登り谷に下り擁壁によじ登ったりしたりするけど
病気になったとか大怪我したとかいう話は聞いたことがない
ハンマー振り回していても腰痛の人も殆どいないしな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/15(土) 05:09:43.36

>>86
なってどないするん？年中タダ働きなのに

**名無し検定１級さん** · 2023/07/15(土) 09:02:04.77

仕事をしていると世の中色んな人がいるなと思うわ
先日市道の測量をしていたら変な爺さんが来て、誰に断って測量してんだ！と怒鳴っているから
市役所の依頼で測量しているのですがと言ったら、道路の使用者からも許可取らないと駄目なの知らないのかと意味不明な事を言っているので
知らないですけど何の法令ですか？と言ったら、うるせー馬鹿！とか怒鳴り散らしながら帰っていったわ
あとで役所の人に話したら近所の人の土地のあたりの道路が拡張されるのが面白くなくて役所や業者に絡んでいるらしい
その後、少し不快になりながら測量をしていたらコンビニから出てきた人がこちらに走ってくるから
また変な人が絡んでくるのかなと警戒していたら
暑いのに大変だね！熱射病にならないようにこれでも飲んで休みながらやってください
と飲み物とアイスをくれた
その優しさに不快な気持ちも一気になくなったわ
何の関係もないのに嫌がらせしてくる奴もいれば、何の関係もないのに親切にしてくれる人もいる
世の中色々だ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/15(土) 21:17:21.35

ほんとそうだね。
色んな人がいるよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/16(日) 20:36:37.13

暑いより寒い方が辛い

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 00:20:10.13

寒いと手が動かなくなる

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 00:20:24.33

道路の使用許可は取るかなぁ
そこまで苦じゃないし
道路法に規定があるからな
基準点の使用に関しては事後に精度管理表を付けて報告書提出してる

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 02:14:04.82

>>93
ガードマン付けろとか言われたらどーすんの？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 07:15:41.98

ガードマンは言われたことない
まあまあの都市なんで、素子プリズムを孤立させるの怖いから倒されちゃうよ
連れの調査士はちょくちょく倒されてる
道路使用許可取るときに絵を付けるけど、人を横に付ける、とだけ描いてる
同業者と仲の良い地域なんで、多角測量するときは二人くらい融通しあってるよ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 08:01:01.88

場所によりけりだわな
車や人の通行の邪魔になるような所は自分の身を守る為にも手続きを踏んだ方がいい
TSの移動回数を減らそうとすると、どうしても邪魔になるような所にトラバーを出さないとならないからな
早くGNSS機器の精度が上がってTS無しで精密測量できるようになれば良いのだが

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 08:03:32.17

もう、日本は平和な国じゃないんだからターゲットミラーも盗まれるぞ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 11:14:43.27

みちびきの恩恵はあまり感じられないな。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 11:37:47.82

みちびきという名前なら
俺達を世界測地系の原子筆界へと導いてみせろよ！

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 11:38:15.28

原始筆界

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 14:45:37.26

体温より外気温が高い場合、空調服は諸刃の剣状態
空調服の中に、アイスパックを装着出来るベストを着用するか
何か良い方法無いかな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 18:05:39.08

中国の衛星多過ぎ
使用は控えろって感じだけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/17(月) 20:41:23.16

凍ったペットボトルで冷却水を冷やして循環させる水冷服というのがあるけど2時間くらいでペットボトルを交換しなければならないのが面倒
あと結露でびちゃびちゃになる
近年の異常な暑さに耐える為に何か良い装備が欲しいわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 10:25:52.99

後期高齢者になったら暑さ感じなくなるらしいから、それまでの辛抱だよ。
猛暑日にエアコン無しでも全然平気らしいよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 10:36:45.20

調査士業は60くらいが限界なので

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 11:10:16.70

若い時から調査士してたら国民年金やから６０歳で辞めると生活できんよ
俺の支部では９０歳でもしてはるよ、生活できんからさ息子に測量させてる
からなんとかできるみたい。その息子も６０歳やからもうすぐ廃業やな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 13:07:52.76

年取ってもやれるのかって部分が昔以上に大事な時代になったからね
そういう面でも、この仕事選ぶ人は減っていくだろう

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 14:25:52.28

報酬が減るけどGPSやレーダー測量の技術が上がって測量パートが減れば長くはできるだろうな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 16:43:38.22

ワンマンは一人で出来るから楽っていうのは間違いだからな
あれは2人役を1人役でやってるから体力も2倍必要
つまり年取ったらドカタ仕事以上にキツい

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 17:43:06.31

今のTSの性能だとあくまで一人で出来ない事はないというレベルであって
二人でやる方が早くて身体も楽な事は間違いない
電波が飛び交っている所だと繋がりにくくてイライラするし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 17:52:32.78

測量した事ない奴は、単に道路で立ってる程度に考えてるけど
２人でもドカタ以上にキツイ仕事やけど
楽に見えるんやろなぁ～

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 18:07:12.63

ドカタドカタと馬鹿にしているが、色んな作業があるからな
丁張り工なんて測量プラスドカタだから我々よりキツイだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 20:55:11.67

調査士は神経使うから疲れる
初めに現場に入るから何が起きるか分からないし
何もない事の方が少ない
単なる工事作業なら肉体的に疲れるだけだから休めば回復するけど精神の衰弱は辞めない限り回復しない
そこに肉体的な疲労が重なると更に衰弱するのだわ
だからドカタや農家などは高齢者でも続けている人が大勢いるけど調査士はほぼいない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 21:46:24.70

知り合いの美容師は70過ぎても現役
年金暮らしが無理だかららしい国民年金ほんとやべーな
その人の子どもは親を反面教師にしたのか全員公務員

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 21:48:08.38

キチガイ隣地にあたったら胃の痛い日々が数ヶ月続くしなw
最近も隣接でゴミ屋敷が出てきたけどまあ厄介だった

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 22:18:20.62

とちかおくん先生ｗ
ヤバイ隣地に当たった事ないってｗｗ
経験が少ないだけだろｗｗｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 22:32:11.42

国民年金６万６千円やからな、このまま物価あがったら実質４万とか５万とか
公務員がうらやましい。道路管理課の職員交互に２週間も夏季休暇とるから
夏の立会は９月迄実質動かん、調査士は土日立会が多いから休みもないし
貧乏暇なし死ぬ迄続く基地外との遭遇だがするねんこんな仕事

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 22:33:59.13

今日立会したんだけど、隣接曰くうちの地積が公簿面積より少なくなってなければハンコ押すよだって。
ハイハイ、相変わらずこういうこと言うおバカさんは一定数現れるよなと。
その登記簿上の地積が正しいと思う根拠は何なんだ？って。
小一時間問いたいよ。問い詰めたいよ。
何故何の疑いもなく登記簿上の地積が正しいと思い込んでるんだ？
おバカさんの考えてる事はホント理解できない。
一説によるとIQが20違うと会話が成立しないらしい。
20の差が隣接のIQが高いのか俺のが高いのか知らんけどよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/18(火) 22:40:27.59

俺はサラリーマンもやってたので厚生年金分割増貰える。
少しだけどな。
俺1人の年金だと厳しいが嫁さんの年金を合わせれば何とか暮らしていけるはず。
独身の人は自己責任だよ。
結婚しなかったんだし子供作らなかったんだから悲惨な老後をおくるのも自己責任だよ。
人生はやり直し効かないんだよ。
精々後悔に打ちひしがれな。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 07:04:46.91

調査士終わってるよな
人数減り続けてるし将来この制度が存続するのかどうか
それが問題だよ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 07:10:08.22

悲観的な愚痴ばかり書き込むなよ。一度は夢見て資格を取って開業したんでしょ。気持ちくらい前向きでないと、やってらんないよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 09:05:07.82

年金が心配なら退職金制度入るなり年金基金なり厚生年金入ればいいだろ
俺は退職金無いから小規模企業共済と別にニーサで投資してるけど今のところ400万が700万になってるぞ
あと法人所有だから厚生年金だけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 09:16:02.73

事業主で年金を当てにしなければならない売上しかないなら廃業した方がいいよ
派遣労働者以下の収入でしょ
素直に就職した方が老後は安心

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 09:22:49.82

>>118
年に何回か当たるんだよな
うちの土地も測量して面積が合っているか確認しろって言う人
もちろん依頼されれば測量しますけど費用はこれくらいかかりますと言ってかわすけど
明治に登記されてからそのまま土地とか面積が合ってる訳ないだろと
あんなの縄を引っ張って測った面積だし
まあ、一般人は知らない人が多いから仕方ないけど
逆に田舎の爺さんは妙に詳しい人がいてそれはそれで面倒だが

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 17:10:00.76

税理士のおばちゃんが時々仕事くれるのは良いけど、同じ話を3回ループするしその内容が要領を得ない。
何でもっと簡潔に話せないんだ？
未登記建物を登記して欲しい。
まずは見積が欲しい。
資料はこれからメールで送る。
3行で済む話だろ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 17:10:01.45

税理士のおばちゃんが時々仕事くれるのは良いけど、同じ話を3回ループするしその内容が要領を得ない。
何でもっと簡潔に話せないんだ？
未登記建物を登記して欲しい。
まずは見積が欲しい。
資料はこれからメールで送る。
3行で済む話だろ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 17:11:00.35

あれ？
何でダブった？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 17:57:18.22

自分も同じ話をループしとるやんけ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 18:05:29.02

なんかNG連投IDにされてて見えなくてワロタ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 20:43:31.06

何か規制解除されてるね
この間まで「もう余所でやってください」しか出なかったわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 21:17:47.74

JuneStyle騒動で規制が解除された

**名無し検定１級さん** · 2023/07/19(水) 22:13:46.68

ほんで腹立つのは資料をメールで送りますねと言っておきながら30時間経ってもまだ送って来ない。
毎回そうなんだよ。
そのおばちゃんの事務処理能力を疑っちまうぜ。
実際アホなおばちゃんなんよ。
学歴は素晴らしいんだけどね。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 05:14:21.45

時々仕事くれるならいいお客さんだよ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 05:41:18.35

大手メーカーの担当でもそういう人はいくらでもいる
この人痴呆症なのかなというくらい何度言っても忘れていたり

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 06:46:26.80

リーマンで年収400万しかねえんだけど
現在43歳なんだけど子供は小さいの2人きついわ～

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 08:18:48.23

>>135
嫁も働かせろ。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 08:57:49.25

調査士の平均年収は400万だから平均値はいっているではないか

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 11:04:27.12

東京でも法人の給与４００万円もらえたらいい方かな
あと休みやけど土日も出勤するから年間休日７０日ぐらいかな
ふりかえできるとこやったら年間休日１００日ぐらいあるかな
リーマンから転職組が稼げるとか、素人測量で稼げるとか
夢の話やからな。予備校やＣＡＤメーカーに騙されて
即独立して後悔してる人多いよ
どこが境界になるか分らん奴が即独で一人で測量とか基本無理やで
飛び込み営業もしたらわかるけど、受付で終わるからな
ＣＡＤの使いかたも分らん奴が図面も書けんからな
今、年収４００万円あるんやったらその仕事したら
家族を大切にしなあかんよ
どうしても調査士したいやったらしたらいいけどお進めわしません。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 12:08:02.93

>>138
そかぁそんならやめとくわー
さんきゅー！

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 12:36:32.83

測量は直ぐに覚えられると思うけど復元方法とか確定方法は何年か修行しないと全く分からんわな
あとコネない奴は悲惨だわ
飛び込み営業なんて一件も仕事取れない
不動産は何千万、何億と金が動く事業だからな
何か良くわかん奴が突然来て仕事くれとか言われても出す訳がないw
自分でも出さないわ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 13:31:29.88

世襲と測量会社出身の一部だけの完全に閉じた業界になってるからな
そういう人達さえ、これからは担い手不足と低報酬に悩まされるのは避けられない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 16:29:05.43

別段参入が難しい業界とか思わないけどな
2代目とかチョロいし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 16:39:07.42

おれの周りはほとんど即独だけどみんなそこそこやっている、おれも半年ほど修行して独立したけどそこそこやれてる。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 17:33:27.13

sikiでやっとみれた

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 18:04:14.27

昼間から5chなんてやっているくらいだから調査士ではないか仕事がない暇な奴である事は間違い無い

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 18:10:18.77

>>145
それおめーだろーが

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 18:39:12.74

別に毎日現場に行く訳じゃないし
仕事サボっても誰にも怒られないんだぜ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 19:51:15.18

来週は災害クラスの高温予想だな
法務省辺りから「立会いは禁止」とか言ってくれればよいのにな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 20:23:10.77

国土交通省から測量禁止が先でしょ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 20:34:20.66

コロナ禍の最初期でも工事やらせてたぐらいだからなぁ
どっかのゼネコンでクラスター発生してニュースになってたな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 22:04:58.79

私も何のコネもなく開業したからキツかったわ
初めの3年は年間5～6件くらいしか仕事なかったし売上は200万いかなかった
4年目でようやく固定客がついて一息つけたけど初期投資の1000万を回収するのに7年かかった
でも思い切って全部買い揃えておいて良かったわ
全部リースにして初期投資を抑えていたら間違いなく2年目あたりで嫌になって廃業していたと思う

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 22:22:12.27

苦戦してる人は大概コミュ症説

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 23:03:23.15

鈴木先生もコミュ障なのか

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 23:03:53.26

コミュ障は医師弁護士公認会計士にもいるだろうけど、何故かそれらの人達が食えないってのを聞いたことが無い。
弁護士は少し聞いたことあるけど医師公認会計士は聞いたことないな。
俺が聞いたことないだけかも知れないが。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/20(木) 23:04:23.67

>>151
仕事来るアテないのに最初に1000マンぶっこむ勇気に尊敬する
あんたはスゴい

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 04:49:47.15

食えるわけねえだろｗ
今土地家屋調査士の新規より廃業のほうが圧倒的に多いやろ
それがすべて
受験生の減少も歯止めがかかってないし
これから少子高齢化でもっときつくなっていくと思うよ
でもまあこれはすべての業種と傾向的には同じだけどね
ただ本人申請もこれから徐々にではあるが増えていくと思う
本人申請のやり方がネットにあふれかえっているから若い人は本人申請なんて自分でできちゃうし
測量はさすがに無理だけど
もしかするとアイホン、アンドロイドケータイで測量ができてしまう時代がきてもおかしくはない
それに加えてチャットＧＰＴの台頭、これもまだまだだけどＧＰＴ５ＧＰＴ６がでてくるころには
登記に特化したＧＰＴみたいなもんが出てくると思うよ
俺ら以上にやばいのは司法書士かもしれんけどね
とにかく情弱相手に商売してきた士業という商売はこれからどう考えても斜陽産業
これから開業するやつは自殺行為に等しい。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 06:51:25.07

公認会計士は独立というか法人に勤めてるような人ばっかだからでしょ
弁護士も司法書士の多くもそうだし
他の士業はある意味本当にサムライ業だけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 07:20:07.59

一から商売始めるというのは大変だよ
これはやった事がない人には分からない
私も異業種から入った口だが、やはり不安で開業前に会の先輩方に片っ端から話を聞いてまわったけど
だいたいみんな共通して2年くらいはかなり苦しかったと言っていたので2年分の生活費を確保して開業したわ
ちなみに異業種から入った人はやはり少なかった
うちの会だと1割もいない感じだったな
でもそういう人の方が仕事はできるし知識も豊富で話が面白い
流動性を高めていった方が業界は発展すると思うけど
士業はどこも年々固定化されつつあるんだよな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 07:24:05.89

ワイは不動産鑑定士になりたかったぜ
親が調査士だったから継いだけど本当は士業を一からやってみたかったわ
だから独立組が羨ましいよ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 08:36:15.47

公認会計士は給料が1000万や2000万普通に貰える職業だからな
だから雇われが大半

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 10:04:25.42

公認会計士1000万！司法書士700万！
調査士は400万！ｗ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 10:17:48.58

持続的に仕事があるんだったら年収400万くらいのがちょうどいいけどな
800万1000万あると来年4割くらい税金や保険料で現金で払わないといけなくて地獄だぞ
400万位が休みも多くて税金も安くて楽
そうは言っても調整できないから難しいんだけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 11:06:33.15

売上400万じゃ税金、経費、生活費を払ったら100万も残らない
コンビニの深夜バイトでもやった方が裕福になれる

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 12:03:38.05

年収と売上の区別ができないようじゃね

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 12:05:06.66

売上400なんてどこに書いてある？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 12:26:56.61

売上700から800が一番楽ってことか？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 12:38:48.19

どうみても売上の話だわ
会計士や司法書士の額は総支給額だし
調査士だけ手取りの話をするとか頭悪すぎだろ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 12:51:49.09

連合会の出してる売上は全国平均だと約1200万程度
そこから事務所運営の固定費や経費や補助者の給料差し引いたら調査士の手元に残るのは500万ぐらいって感じかな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 13:04:12.90

東京とか大都市圏の調査士は売上数千万から億を超えている人もいるから全国平均は当てにならん
地方は売上数百万とかやってるのかすら分からない開店休業が多いし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 13:05:56.73

調査士法人の給与でも資格者で年収４００万円ぐらいが多いよ
そっから税金、社会保険料ひかれるけどな
調査士は土日立会で出勤多いから年間休日がかなり少ないよ
それでこの年収は人気ないのもわかりますね

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 13:22:13.46

なによりドカタなのが辛い
私は士業になりたかったんだ
ドカタになりたかったんじゃない

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 13:32:06.25

>>171
仕事内容も分からんと資格とったんか？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 13:45:12.63

>>172
はい
予備校で司法書士とチョーサシってのとどっちが良いですかね？と聞いたら
調査士の方が簡単だから調査士受けてみればと言われて受けてみたら合格した
それで地元の事務所に面接に行ったら明日から来てと言われて
翌日行ったらいきなり車に乗せられて山で穴掘りをした
翌日は木を伐って更に翌日は草刈りをした
そして私は知った
あー、調査士って士業じゃなくてドカタの資格だったのか
と

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 14:35:03.67

まあやってる事は登記の事務作業以外は測量屋と変わらんからな
建物調査も登記はやらんけど測量屋もやってるし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 14:41:14.11

測量屋って格好いいと思うけどな
技術と体力と賃金の問題で調査士やってるけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 14:52:30.72

測量士補とったときに気付けや

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 15:36:31.02

測量会社出身の人に聞くと測量屋ってかなりブラックでキツいそうだけど
川だろうが沼だろうが行け！とか
飯は3分で食え！とか
山に二週間篭るとか
レンジャー部隊みたいだったと言っていた

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 15:36:46.49

不動産会社でサラリーマンやってたときより遥かに楽で金になるけどな
まあ、人を雇ったら今の倍仕事こなさないといけなくなるから1人事務所のままでいいや

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 18:14:59.82

不動産屋より楽な仕事がこの世にあるんか？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 18:49:49.03

ないな
あれほど楽で儲かる仕事はない
もちろん自分で経営していればだけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 18:51:13.44

不動産屋は仕入は良いけど営業は大変じゃない？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 20:47:53.55

まず土地を仕入れる資金がない
あとババつかまされたら一撃で退場

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 20:54:26.65

業者の抵当付いてる土地は銀行から借りて仕入れてるんだろ？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 21:05:42.54

不動産鑑定士は難易度の割には報われないよなぁ

いや、調査士よりは安定してソコソコの年収は確保出来るんだけど、それでも司法試験や公認会計士試験より狭き門を通過してんだからさ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 21:55:16.52

>>183
試しに土地仕入れてみろよ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/21(金) 23:58:04.69

>>184
不動産鑑定士はめちゃくちゃ割の良い仕事だよ

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 00:22:57.96

田舎開業1年目だけど1000万円行きそうです。

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 00:27:05.19

くだらない妄想はよそでやってください

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 00:43:01.91

>>186
固定があればな

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 01:24:36.14

食えない調査士は強制的に万博の現場で肉体労働で
国や府に貢献出来て一石二鳥

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 05:46:27.98

仕事の波が有りすぎ
去年件数の多かったメーカーが話は来るけど
、他のハウスメーカーに負け取れなく
こちらにも仕事がこない
でも去年暇だった他のメーカーが次々に仕事を取るので、こちらにかなり仕事来て忙しい
でも工期が厳しいのできつい

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 07:34:46.37

毎日、進捗状況確認してきて急かして
来るとこは頭がイカれている

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 07:44:08.21

いいなあ俺なんて５年目だけど毎年４００万くらいしか売り上げないわ
当然いきていくだけで精一杯
いまさらリーマン戻れないしまじで後悔してる

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 09:15:10.09

３年目で１０００万いかないならもう潮時

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 09:57:39.75

まさかとは思うが口開けて待ってたら
仕事が舞い込んで来るとか思ってる？

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 10:19:26.32

みんな特に営業してないとか言っててそれを信じてたらえらい目にあってるわ
実家で子供部屋おじさんじゃなかったらとっくに廃業してる

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 10:26:55.54

毎年1300万くらいあるけど営業なんかしたことないわ
知り合いは多いかもしれんけど

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 10:31:14.72

人によって前提条件が違うってことよ！

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 11:08:13.39

>>195
むしろ飛び込み営業で仕事が取れると思っている奴は夢を見すぎだな
新聞の勧誘じゃあるまいし

**名無し検定１級さん** · 2023/07/22(土) 11:09:51.48

コネがない＝営業しても仕事がとれない
コネがある＝営業しないでも仕事が取れる

これが現実