【管業】管理業務主任者試験 第192棟目
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↑スレ立ての際はこちらを3行にして下さい。
管理業務主任者試験および管理業務主任者全般について語り合うスレです。
管業に関係の無い話はしないでください。他の資格取得を促すステマもご遠慮ください。
煽りや荒らし等不毛な論争はスルーを徹底してください。
試験終了後から合格発表日までの特定のブログの宣伝、アクセス数を促す行為は特に厳禁です。
一般社団法人 マンション管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/
管理業務主任者になるには－国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000068.html
管理業務主任者とは
http://www.kanrikyo.or.jp/kanri/
※前スレ
【管業】管理業務主任者試験 第191棟目
https://kizuna.5ch.net/test/read.cgi/lic/1670201095/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured 実際のフロントマンはこんな感じだよ
令和5年 問33
管理物件で飛び降り自殺が発生。急行したフロントマンから相談の電話があった。相談の内容は『現地に飛び出た目玉が残っている。なお遺体は救急車で病院へ搬送された』と言うものであった。相談を受けた管理部部長の返答で最も適切なものはどれか
①自分で考えろ
②鳩の処分と同じ。燃えるゴミとして処分しろ
③今日鳥貴族で鬱病で退職する近山課長の送別会やるぞ
④一般人装って警察に電話。警察に回収させろ 令和5年 問34
問33における自殺者Aの遺書より、動機はマンション管理業者のフロントマンBによる督促を苦にしてのものであった。また督促方法には法的に問題があった。Bの上司である近山課長(Mに実在する)
は専任・監督上相当の注意をしたが督促当時、重度の鬱病と診断され休職中であった為、近山課長の上司であるCがBの相談に乗っていた。また遺書が発見された日からBに鬱病の症状が伺えた為、精神科へ通院させたところ3ヶ月間の休職をするようにとの診断がありマンション管理業者はBの休職を受け入れた。
この時にCがとった最も適切な選択はどれか
①Cも精神科へ通院し休職診断を受けた
②東○建○に転職した先輩に相談し、東○建○に転職した
③ホーム○○○に転職した後輩に相談し、ホーム○○○に転職したが超体育会系について行けず退職して現在無職である
④管理組合及び区分所有者全てに訪問し土下座し号泣しながら謝罪した 令和5年 問35
近山課長が鬱病になった理由として可能性があるものはいくつあるか答えよ
❶認知症の理事より泥棒扱いされ、管理組合に誤解された
❷徘徊老人の居住者に対する対応を間違え、徘徊老人の次男である弁護士より損害賠償請求を受けた
❸停電を伴う工事において、停電が発生するお知らせを掲示しなかった。そのことによって居住者が所有するアロワナ7匹を死傷させてしまい
①二つ
②三つ
③なし
④Mに新卒入社した慶○大○の同期に相談して転職した 実務講習は昨年は九州が唯一のwebで人気だった様だが、 今年はプライシングジャパンもwebがスタート、時期も一番早いようだからこちらに人気は流れそうだな
実施団体は怪しげだが、昨年は模擬総会なんかもやったとか
出てたし、内容はマトモかも。
取らぬ狸の皮算用にならんと良いが… 賃貸マンションの管理の方がマシなのかな
厄介な住人は追い出してしまえばいいだけだし >>10
厄介な住人と言ってもすぐ追い出すとか無理だし、そんな奴は大体頭おかしいよ 家賃回収行ったら包丁出されたとかよくあるき >>10
賃貸の方がいいぞ
フロントの俺が言うんだから間違いない 宅建の方がいいな
菅業は民法が6問あるかどうかで歴史が浅い
宅建は民法が13問くらい出て歴史が長いから
過去問やるだけで民法9割取れる
菅業は今回の時効など見ても過去問にはない肢が出題される
宅建受験者は有利に得点源にできるのに
菅業一本で受験してる現役フロントマンは滅茶苦茶不利というクソ資格
それが管理業務主任者なんだよね
菅業の為に宅建の過去問民法やるなら
いっそ菅業は辞めて宅建目指した方がいいな
宅建業法16問くらいの方も簡単だから満点取りやすい
あとは21問中10点くらい他分野で取れれば合格できる 受験するのにいくらかかったか計算したら、参考書1,200円(買って売って)、試験手数料8,900円、交通費270円(通勤定期の乗越)で、合計1万円ちょっとやったわ。
試験手数料が高いな。 昨夜オプチャから逃げたマサノブ、名前変えて戻ってマサノブ擁護してて自演草 >>14
賃貸は気違いオーナーの相手、あとレベルの低い階層も多いからクレーム過多、入退去の対応も多い、リフォーム…など結構大変だと思うが… >>19
確かに賃貸は質の悪い住人が多い
俺が担当している新大久保のマンションなんかほぼ外国人の賃貸人で騒音関係とゴミのクレームが頻繁にあるからよくわかる
しかし、フロントは土日の出勤が半分以上でワークライフバランスが崩れるのが問題
賃貸はキチガイオーナーもいるけど、いい人悪い人まちまちだよね >>19
それって管理業務主任者がやる事なのか？賃貸不動産屋がやるような事じゃないの？ そんな言うなら受験番号書けや！俺にメリットないしイタズラされたら困るし！ってしょうもなさすぎやろw
なら最初から点数煽りすんなやボーダー余裕上の人間は愉悦で黙って見てろと
ボーダー前後の人間が発表日までのたうち回るのが試験後のスレの様式美だろうが 1点いくらで売り買いできたらええのにな。カイジの世界みたいに。 このチャットの住民の方は、問33が4と決めつけて、36とか37と計算しているんだよね。
でも問33が4という確証はない。
1だったらどうなってしまうのか不安で不安で仕方ないというのが実情か。 問33が２か３であれば、フライングLECデータリサーチから合計しても10%程度なので、ボーダー１点ので、大した影響はない。
でも４期待で1だったら、自身の合計が１点下がるだけとなるから１月２０日まで落ち着かないか。 >>24
4でなければ、43点の俺を不合格にしてもらってもいいわ。あ、問33が4なら44点な。 >>26
問33は4濃厚と言っても出題者の意図で1になってもおかしくないから１月２０日までわからないと思う。 >>27
問33は俺も4なので、4であった欲しいけど100%の確信がないから不安なんだよね。 >>27
せめてTACが4にすれば少しは落ち着くけどね。 >>29
選択肢の記載のうち、標準管理規約と比較して、足らないところや書いてない説明あるか？ないやろ。
理事長は単に規約を棒読みしてるだけ。
間違ったことは言ってない。
なので4。 >>31
そう信じたいけどフォーサイトは論外として、なぜTACが検討中で、LECが1のままなのかそれが気になるんだよね。 >>32
規約しか組合員を拘束せえへん。
コメントに何が書いていようが関係ない。
それでもなお、理事長の説明に瑕疵があるか？俺は見当たらんと思うけど。 問33に関しては合格率の調整弁に利用されるだろうな 36が合格点だとすると23.9%以内でなければならないけど、1点違うと6%ぐらい違うので、37が16.9%以内になるけどその可能性は高いと思う？ >>21
管理業務主任者はやらないが、賃貸マンション管理会社がやる。
その仕事と分譲マンション管理会社のどちらが大変か、
という話 落ちたら３月末からマン管と並行して勉強して同時合格するだけの話 >>38
分譲マンションのが良くない？そうでもないのかな >>40
いや、普通に考えてそうでしょう。
単発でバタバタする仕事は圧倒的に賃貸が多いから。
精神的に擦り減る仕事や力仕事も多い。
勿論、分譲がラクでパラダイスとは言いません。 今年落ちたらまた来年受けますとかいう奴いてるけど、どんな考え方か理解できんわ。
そんなに毎年試験会場いって、前の席のハゲ頭見たいんかな。
その試験料で大根何本買えるねんって主婦の人に怒られるで。
自分でそのお金使うにしても、ハゲ頭見るよりピンサロ行ったほうが楽しいやろ、普通。
試験料払い込んだら受からんと。仕上がったと思えるだけ学習したんか。参加することに意義はないんやで。 >>42
だって過去問７割くらいしか手つけてないし(３割の分野が無勉ｗ)
受からんと思ったら３６でボーダー付近でビックリやでｗ 賃貸管理は、中小で自社物件なしで、年収300万、大手で借上してるとこで年収700万〜。但し、緑の看板とジェイpmcは安い。自社物件いっぱい持ってる賃貸管理会社で500万。マンションフロントは500万から700万。但し、マンションフロントは、中高年で、大手からのリストラ組多数。
若い人は、有名な管理会社に入社することを進めます。但し、○○リビングは全国転勤で給料安いので、ほとんどの人が1年以内に辞めます。 みんな不動産会社の人？
それとも転職でフロントマンになるの？ >>45
JPMCって営業かなりくるんだけどどうなん？ https://ameblo.jp/hirayanagi4953/entry-12775513821.html
奉祝
平柳御大が言われるのだから間違いない！
今年の合格ラインは最高でも36点以下で確定。
小澤や工藤が言うのとは訳が違うからな。
この記事を読んで、いま高めのワインを開けて
祝杯をあげているところ。 管理業務主任者あり40歳未経験で入社できる管理会社ってある？デベロッパー系で 昨年合格して管理会社に転職。クソ理事会にうんざりして退職したおいら。暇だからおまいらのボーダー論争を高みの見物してる。何か質問あれば、勝ち組のオイラが回答するぜ。 管業取っていざ管理会社に転職だ！って人はマジで理事会総会ノイローゼに気を付けた方がいい
管理会社どこも人手不足だから辞めた奴の糞物件引き渡されるだろうしな 何で理事会総会でノイローゼになるのか教えてほしい。
気違い理事長とかいるのは一握りの組合のはず >>51
今実際に働いてる大量のフロントさんがもうすぐ定年となりますので、深刻な人手不足となりますので、どこでも雇ってくれます。但し、今後、古いマンションでは、漏水と高齢者見守りたいで、、ますます緊急出勤ばかりとなります。 >>52
みんな気が付いてないが、平柳氏は予想開始した
H27年以降、全勝してるんだよ。
以下 平柳予想 （カッコ内 合格点）
H27 34～35 （34）
H28 35～36 （35）
H29 35～36 （36）
H30 34前後 （33）
R1 34前後 （34）
R2 36前後 （37）
R3 33～35 （35）
そして、
R4 35～37
の本年当初予想に対して、「37は高すぎるか」
と追加コメント。これは実質35～36への
修正と考えて良いだろう。
https://ameblo.jp/hirayanagi4953/archivetop.html
ここで過去の履歴は全て見られるが、7年間全勝の
講師や予備校って恐らく他には無いと思う。
これが今年の合格最低点は36以下確定の根拠だ。 理事会なんて、エセなんで、真面目に話聞いてるフロントは、鬱になりますよ。うちの会社なんか、理事会の延長とかなったから、延長料金もらってますよ。 37 かなり高い
36 高い
35 普通 ちょっと高い
34 低い 普通
33 かなり低い ちょっと低い
32 合格率見直しが無いと厳しい
うちの会社のマンション管理部五人受けて
期待されてた奴が34点
モチベーションだけは高い奴らが33点31点28点
そろそろ辞めそうな人が33点
合格するのは不動産部の俺だけかも
中小零細はきついわな
いい人材が入っても紹介で一部上場の管理会社に持ってかれちゃう
試験も出題範囲増加の一途で200時間では合格出来なくなってきた
万年管理士不足
管理士募集しても時期が悪いと激務で即退職 >>57
メンタルやられるフロントは事務処理能力が遅いことや、理論的に説明できないから、めっちゃ突っ込まれて、頭回らないから返答もおかしいことになるような、要するにプレゼン能力低めのやつ。普通にやってたら、キチマンションでも何とでもなりますよ。 >>41
うちの会社は賃貸売買、分譲管理までやってるが圧倒的に分譲フロントの離職率が高い。特に賃貸管理から分譲マンションのフロントに変わった社員は高確率で辞める。
突発的な対応は賃貸管理の方が多いけど、トラブルの解決の難しさや管理している限りは終わらない組合員との関係という精神面において、分譲マンション管理の方がたぶんきつい。
売買、賃貸、分譲管理、全部やった自分としてはそう思う >>57
気違いというか、勘違いしている理事長は時々いるけど、経験積んだらいなし方も分かってくるから大した事ないよ
フロントがキツイのは理事会、総会の度に資料、議事録、やる事が増え、その終わりが見えないからではないかな
月5件程度の理事会、総会なら正直大した事ない、寧ろ多少文句を言われても天国な業界と感じるだろう
しかし、毎月10件の理事会、総会が各土日に入ってきたら嫌になるのはなんとなく想像つくだろうか
そこに心無い役員や組合員の的外れな意見、フロントの仕事に対する悪口、非難、中傷を言われるとなんだかやるせない気持ちにならないだろうか
ワークライフバランスは乱れ、バラツキはあるけど、振替休日を含めて完全な休みは月5日程度
細かい性格の人が病みやすいのは、長時間労働と、組合や役員から文句を言われないように完璧にこなそうとする過程で病んでしまう事が多い
体力と家族の理解が得られるのであれば門戸は開かれているので、管業の資格で定年まで食いっぱぐれることはないから悪い職業ではないだろう
ただ、5年間働いて思う事は、完璧主義者には向いてない業界と伝えておきます
例外無く病んでます あと辞めるので多いのは、取り返しつかない爆弾を隠したまま会社に言わず辞めていってるかな
辞めた奴の物件引き継いだら大体地雷が埋まっているという >>66
フロントってそんなにきついのか。
会社にもよるじゃないの。 >>67
会社にもよる
書いてる事は多かれ少なかれどこの会社もあてはまる
担当が少ない、負担の少ないマンションを最初は担当するが、緩い天国な業界と感じる
しかし、数年経験すれば仕事量の多いマンションを段々持たされる事になり、負担が変わってくる フロントの求人見てるけど、必須条件に管業はもちろん要フロント経験ばっかりなんだけど…
経験なくても応募していいのか >>69
いいよ、この業界は今本当に人不足だからどこかしら入れると思う >>70
40代前半でも大丈夫？
大手はさすがに無理だよね >>71
年齢は問題無いと思う
大手はどうかな、一部は厳しいかもしれない >>72
可能
どことは言えないけど、うちの会社は管業or宅建資格があれば面接までは通る >>74
分譲マンションのフロント業務が独立した会社と、建物や施設の管理全般やってて、その中の1つの部署が分譲マンション管理の会社ならどっちがいいとかあります？ >>65
なるほど大変なんですね…
フロントの仕事は個人商店的で、慣れてくると
ある程度日程管理的にも自分のペースで出来る
とか、直行直帰やリモートワークも使い易い
会社が多いと聞きましたが、その辺はどう
でしょうか。
あと、大手管理会社で「有資格無経験者の中高年
契約社員」という募集をしていて、自分は管業
受かったら応募を考えてる。
給与面で納得出来れば、この選択肢はアリですか？
8社くらい担当するらしいですが… 契約社員系で修行して、2.3年で、別の正社員契約に転職するのが、この業界の成功ルートです。ただ、契約社員系で2年働くのは、並大抵ではありません。ほぼ、3ヶ月で辞めます。給料安くても、正社員行った方が楽ですよ。 >>78
なぜ契約社員の方がキツいのですか？
難しい案件や大きい物件はいきなり契約社員
に持っていかないような気がするんですが… 正社員からの無茶振りに耐えないといけない同じ契約社員の管理人と同等の扱いされる。
管理業務主任者の資格持ってても、契約社員なんて管理人に毛が生えた程度の扱いしかされない。 60近いので、正社員はムリなんで割り切って
契約社員で頑張りますよ。業務内容は正社員と
同様らしいので、逆に仕事内容の差別がない
のは良いと思えるんで… >>76
会社によるかもしれないですが、
直行直帰やリモートワークは本当です
うちの会社も導入してます
契約社員で8棟なら余裕でしょう >>82
契約社員で国家資格に基づいた仕事なら、
65くらいまでは少なくとも安定して
働けるかな、と思ったのですが、いくら
社会経験が活かせる？としても、かなり
覚悟して飛び込んだ方が良いでしょうか？
管理人で年収200よりフロントで年収300
の方が有難いというのもありますが。
最初は同行にしても仕事覚えるには
かなり掛かりますよね。独り立ちしてから
色んな判断が大変そうかなと >>83
私も同じようなこと考えていました。
同じく60歳近いので。
大手は無理ですが、中小で正社員で65歳まで雇ってくれるところを探すのが、いいみたいですね。 >>83
ちなみに70歳まで正社員での募集も見たことがあります。 特別支給の老齢厚生年金が､昭和36年4月2日以降生まれの男性は、支給がなくなり65歳以降からの本来支給の年金になるので、65歳まで正社員でという募集は増えるはずです。 55歳ぐらいから、早期退職して、フロントになる。暫く頑張るが、うつ病発生して、退職。お決まりのパターンです。メンタル弱い人は、必ずそうなります。どれだけ対応が良くても、無茶な住民だらけですからね。大企業の肩書きあった人をさらに追い込む業界です。 無茶振りな住民に対して、フロントのプロは、10分で対応終わりますが、未経験、真面目さんのフロントは、30分後、住民がさらに怒り、2週間ぐらい対応に追われることになります。 第三者管理ってどうなの？
理事会と揉める機会少なそうだけど >>90
大手や準大手ならコールセンターが最初に対応するのではないでしょうか？ >>90
コールセンター勤務ですが、無茶苦茶な電話はよくかかってきますよ。 心配しなくても、コールセンターや優秀なコンシェルジュが対応してもらえる大規模マンションのフロントにはなれません。契約社員が出来るは、100戸未満のマンションで、古い物件ばかりで、対応はすべてフロントがします。17時頃にマンションの階段に、コンウ落ちたたは、掃除していって、直帰です。 >>93
大手のデベロッパー系で、例えば三井レジデンシャルとかの契約社員も同じですか？ >>93
それは管理人のいない賃貸物件のイメージなのでは？
総務や営業経験のある中高年に取っては、そんなに
メンタル的に大変なのか疑問ではあります。
そもそも揶揄したり、ネガティブな意見ばかり
仰る方がなぜ管理業務主任者のスレに
いるんですか？
私は真面目に質問をしているのだから、
真摯に応えて頂きたい。 >>95
普通に考えれば、一次対応は管理人がやるのではないでしょうか？
管理人がいない組合はそもそも管理会社に払うお金がないのでは？ >>98
ほんと、それよ。
時間内に解答する練習とか言って答練だ、模試だと講座に誘っておきながら、
自分達は一週間たっても検討中ってどうなん？
LECは解答出してる。たとえそれが後日訂正になるとしても、出してるのは立派。
TACはあまりに遅い。
こんな姿勢の指導校を選んでよいのか、多いに迷う >>59
確かに客観的事実は評価できます。
ただ性格悪い私としては±1は少しずるいなぁ。苦笑 >>59
あと、無能な私が宅建から１ヶ月ちょいの約150時間勉強で38点だったので過去問頼りでまぁまぁいけた人もそれなりにいたと思います。知識がないはないで場合によっては上手く好転するのが選択問題の良し悪しですよね。 >>99
確かにです。弁護士やら超専門家にでも意見書でも出しているのでしょうか？苦笑 いや、ないですよね。。 >>103
それは普通に考えれば理事会の準備の書類作成などでしょう。 >>100
3点予想で何年連続的中と言われてもな 俺も宅建は3年連続的中してる 予想点より低くなるのは別に誰にも不利益ないんだからたとえば36プラス1でいいのにな予想は まあそんな言い方せず3637の2点予想でいいけど
その予想出してて35に下振れしましたは全然いいでしょ >>103
理事会資料作成、議事録作成
総会資料作成、議事録の作成(会社によっては重説、契約書も作成)
次期予算案の作成
理事会、総会の会場手配
管理事務報告書の作成
議案書の配布、回収
滞納者督促(電話、手紙、訪問)
管理員の勤務報告書の確認
毎月の管理業務報告書の作成
点検資料の記録作成
点検時に異常があれば見積もりの取得
クレーム対応(騒音、管理員、清掃員)
掲示文書の作成
注意喚起文書の作成
アンケートの作成、配布、回収、集計
クレーム対応(騒音、ゴミ出し、共用廊下放置物等)
害獣、害鳥、害虫対応(ネズミ、ハト、蜂の巣)
マンション管理適正評価制度による点数表の作成
漏水対応(現地対応、業者手配、保険申請)
工事手配(専有部の手配も依頼される事あり)
駐輪場の整理
消防計画書の作成
消防訓練の届出、実施
思いつく主な仕事はこんな感じ
だから管理組合から契約に関係無い余計な仕事を頼まれると回らなくなる >>108
出来るというか、やってる
自分で書いてて仕事多いと思った >>109
大手だと事務部隊がある程度アシストしませんか？
掲示文書とか… >>109
凄いな それで年収とか休みの有無、1日何時間労働とか聞きたい >>110
大手だとあるのかな
あればだいぶ楽だけど
そこまでやる管理会社は聞いたことないです >>111
550万
月5日休み(平日振休分)
半日休み月7日(土日半日出勤は半日休み扱い)
予定があって定時にあがる日も有れば(子どもの誕生日など)、10時ぐらいになる時もある
しかし月50時間は残業していると思う
直行直帰しても何も、誰にも言われないけど
それは結局自分で全部時間がない中で終わらせなければいけないという自己責任の世界だから
出来る限り、管理員を使って社内業務を回す方向に注力している
どうしても気が乗らない日や体調が悪い日は半日休んだりする >>113
賃貸管理だと管理人がいないのでクレーム対応の清掃とか除草とか頻繁にやるとか？
管理人を部下的に使えるのは良いですが
マネージメントが大変なんでしようか お前らもう実務講習どこにしようとか考えてて意識高いな
去年合格証の青い封筒届いてからどこにしようかなってチラシが入っててこれ安いじゃんオンラインだしって九州選んだ大量の死体が転がってることを忘れないでくれな >>115
管理員が優秀だと仕事は楽になりますが、ダメだと雇用契約の関係で無理に辞めさせるのは難しく、余計な仕事が増えます
しかし、個人的には管理員が優秀過ぎても、前の管理員が良かったとか言われる事もあるので、可も不可もない管理員で良いかなと思います
勤続期間が長いとマンション側の味方になったりしますし
定年なのでもうすぐ退職ですよと話をすると
管理会社が辞めさせようとしてるとマンション側に言って辞めさせないように画策する管理員もいます >>117
匙加減が大変なんですね。
ところでフロントマンはとにかく会議やミーティング
が多いと、何かで見ましたが本当？
毎日何の打ち合わせをするのですか？業務報告？
理事会なんかで宿題を貰っても上席に相談しないと
即答できないマター多そうですが、そういう話を
する場なんでしょうか？ >>118
嘘でしょう
そんな毎日ミーティングをする時間なんてありません
ミーティングは月2回ぐらいです
実は普通のマンションなら即答できないマターはあまりありません
契約書内の内容なのか、規約、法律に乗っとって判断、回答するのみです
理事会で管理会社の仕事として議題を持ち帰らせる管理組合は契約内容を超えて依頼している内容のはずなので、それは管理組合が立場を理解していないという事ですね 管業取って次は英語と応用情報技術者かなと思うのですが、他にもおすすめありますか？土地活用プランナーとか意味ありますか？ 今年だめだったやつは平柳塾で本物の学習をまなんでこい。
ニワカ講師から教わってたらまたおちるぞ >>89
第三者方式の内容による。管理者＝理事長が管理会社になり、理事会は開催される方式なら、通常の管理とほぼ同じ。
理事会不成立による時間の無駄や理事長の捺印関係を省略できるというメリットはある。
理事会すらないタイプの管理者丸投げの方式は投資用分譲マンション以外では経験ないけど、普通の分譲マンションならあまりオススメしないかも。
やっぱり何かあった時に理事会とか総会で自分達で判断したんでしょっ？ってところは管理会社を守る盾になる。 >>96
出してるマンションもあるし、うちの会社は会社の経費で持っていっても良い >>107
自分もほぼ同じ業務量。大体13～16棟。
書き出したらめちゃくちゃな業務量だけど、実際書類作成関係はそうでもないのよ。事務作業早い人は一瞬でできる。
逆にイレギュラーな対応に追われる上に事務作業遅いやつは、この業務量が処理しきれずに、それが更なるクレームやミスに繋がる負のスパイラルに落ちいる。
できる奴には自分の裁量でスケジュール管理できる仕事
できない奴には業務量が多すぎてキツい、入居者キツいと思われる仕事 >>107
これらの事務作業に加えて1番大事なのは
管理組合への管理費増額交渉だね 委託費増額は今どこもやってると思うけど、増額必要なエビデンス出せとかこの理由は納得できないとかで難局して割と地獄見るパターンあるよな >>124
新卒は仕方ないけど、事務作業遅い中途は大体1年ぐらいで辞めるね
で、引き継いだら地雷が埋まってる、、と >>126
エビデンス出せと言われても無理な話だよね
役員さんは今のご時世見てくださいよと 今年は「申込者数1万9,589人（前年度1万9,592人）に対し、当日の受験者数は1万6,217人（同1万6,538人）で、前年度より1.9％減。受験率は82.8％（同84.4％）だった」だってさ。発表されてるぜ。 >>129
1万6,217人×23.9%=3875人
今年の最大合格者数は3875人で確定です。 宅建+管業と行政書士って
どっちが難易度や時間かかりますか？ >>132
行政書士。
宅建＋管業は要領よくやれば、どちらも１ヶ月前からでも受かるけど、行政書士は無理だと思う。 この資格は不合格者にも合否通知(郵便)来るんだな
これトドメ刺すだけだろ とある動画でメンソール区分所有法という本が学習におすすめと紹介されていたんだが本当なん？ >>137
ハッカか。スッキリするから脳みそも冴えて、理解も深まるんと違うか。 マジで不合格者にも、通知くるんですか？何点でダメでしたのか書いてるってこと。 管業って資格保有者なら週1か2でバイト雇ってもらえる？ >>119
いろいろ教えて頂きありがとうございます
大変な面よく分かりましたが、
キット役得とか嬉しさとかも有ると思うので
すがどうでしょう。
理事長が「いやぁ○○さん、素晴らしい発表だったよ、
ありがとう！」とか握手を求められたりとか
無いのでしょうか >>141
ずいぶん熱心だけど、あなたは今年管業受験して合格見込みの人なの？
それとも来年以降受験するつもりなの？
もしかして既に有資格者なの？ >>124
今は中高年者もパソコンスキルがある人が
多いので、その辺は昔取った何とか、で
何とかなるのかも知れませんね >>141
ありますよ
割に合う仕事かと言われると微妙ですが、
喜ばれる仕事であるのは間違いないです
総会の議案書をまとめたり、理事会の説明などですかね
総会の議長は理事長ですが、台本は管理会社が作成するのでサポートとか、、
総会が終わった後に1年間ありがとうございましたと挨拶され、次の役員に交代します
管理組合は素人集団ですから、間違った判断をする事が多々あります
(総会で決議しなければならない事を理事会で決めようとしているなど)
御用聞きなだけではなく、適切な管理組合の運営をアドバイスするのはフロントの役目でしょう >>142
なぜそんなことをお聞きになるのか分かりませんが、
83にて私の状況は書きました。
中高年層で定年後を見据えて、全く他業種から
この資格を取得して飛び込む人は結構多いと
思うのですが…
私は賃貸管理は少し経験がありますけど、
まぁ素人とそんなに変わらないです >>136
>>139
管業＋不合格通知で検索すると不合格通知ハガキが届くみたいだけど点数までは書かれてないみたい もうなんか、合格して、管理会社で働くみたいな板になってきてる。21番も4だからね。21番を2で合格するなら、不合格ですよ。 めくるハガキでなく、フツーのハガキに「不合格」って書いてあったらかっこ割り〜 同じTACでも宅建のみん欲しテキストと違って、こっちのはかなり堅い感じですね。
でも合格する人はあれを細かく読んでるんでしょうか。
宅建よりは薄いのが救いですが…。 >>144
管業って資格保有者なら週1か2でバイト雇ってもらえる？ 実務講習は昨年九州学院で犠牲者が沢山出た模様だが、
今年はプライシングジャパンが、合格発表後速やかに
web講習受講が可能で、昨年までの面体講義の評判もよく
台風の目になりそう。
落とし穴があるとすれば、自宅のパソコンから修了試験の
結果が出るとの事で、プリンタから不合格通知が
プリントアウトされるという阿鼻叫喚の報告多数
とかにならんと良いが… >>150
雇ってもらえない
そういう仕事ではないから >>152
まじか 宅建は週1バイトでも雇って貰えるらしいから雇って貰えると思った 美魔女もボーダーは変わらないってYouTubeでいってたな >>154
ババアはよく外すからな しかも36プラス1とか普通だろ >>145
142だけど、
>>83
を見るかぎり、ID違うけど、その前の
>>76
あたりも145さんですかね。それはまぁいいとして、聞いた理由は、個人的な状況がはっきりしていた方がみんな具体的なアドバイスも出るんじゃないのか？と考えた次第。
今回受験されているのであれば、合格見込みで、早ければ合格発表後にも転職活動を考えてるのかな～と。私も中高年で、今度なんとか合格できていたら転職を検討しようと思ってたから。 平柳さんが、ブログのコメントで先程
35点有力説を書かれたよ！
とても心強いご発言です
https://i.imgur.com/rZkzlNx.jpg >>159
本命は36っぽいね。23%台に収まれば35もありえる 多分、◎35点 ○36点
で決着する可能性濃厚だと思います。
てか、それ以外無いでしょう。2日後の
TAC発表もそれを裏付ける結果になりそう
しかしだ。気になる事実をひとつ！
TACのリサーチ結果公表が13日から14日に
延期された！
誰かが高得点者が多く、公表日を延期するという
情報をここで書き込んでいたんだよ。
さぁ、一体真実は、どちらなのか。
天は誰を救わんとするのか！ >>161
13日にアップ担当者が公休をとったんじゃないかな tacは解答しっかり答えないし、延期するしなんとかならんのかな 867 名無し検定１級さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr10-Ner/)[] 2022/12/09(金) 18:00:39.89 ID:+Mm4ZSYdr
うん、それ聞いた
某大手予備校で受験者の試験結果
データ集めたら想定より3.2点上振れ
してしまったらしい
過去になかったことらしい
データを精査し直すから合格ラインの
公表が遅れるって
↑前スレのこの書き込みが気になるw
本当にTACがコメントなしに、いきなり
発表日を丸一日ずらしたんだよな… >>161
TACデータリサーチの平均は36を超えているのは確実みたいですよ。
TACの予想は問33は4で、予想は37±1だとＴＡＣ関係の知合いは言っていましたよ。 TACと平柳の見解が真逆ということになりかねない。
平柳も大きな母数の情報持ってるのに… >>166
平柳塾生ですが、総合的に考えて合格点は37が濃厚で、問33が4であれば38もあるかなと思っています。
平柳塾生は平均40点を超えているので、蚊帳の外ですが。 >>167
じゃあ何故、あなたの師匠である平柳氏は
あなたと真逆の発言をしているのですか？ >>168
平柳先生は平柳塾生は40オーバーですが、世間一般的にはという前提で予想公開していると動画でも言っていますよ。 >>169
でもTACが本当にその後、発表延期しちゃったから
気にせざるを得ないw >>166
そうなんですよね
集計データ数的にはかなりもってそうなんですけどなぜ意見が違うのか。
まぁ匿名の意見より実講師の意見の方が信じられますが 総合的に考えて、今年の問題は平柳塾生からすれば40は獲れるレベルでした。
ただ、一般的に考えると37が合格ラインだと思います。 >>174
7年連続予想的中で、匿名では無い教え子達の
正確なデータを多く持つ平柳さんの方が信憑性高いと思う。
余程の覚悟が無けりゃ35点などと言う発言は
出来ない筈だし
一方TACは過去7年で何度外していますか？ >>176
平柳塾生と一般生の差が3点しかなくて草www >>178
40オーバーって、問33は入れていませんよ。
問33を除いて40オーバーです。 問33が1ならば､37が有力で､問33が4だと38が有力だと思います。 あくまで個人的な意見ですが、36は問33が4であってもなくても絶望的だと思いました。 マサノブどこにでもあらわれてて草
みんなに嫌われてて可哀想になるけど私生活でも嫌われてるだろうな。 フロントマンってある程度空気読める人じゃないと務まらない気がするんやが フロントマンは一人で黙々と作業する人には務まる？
細かいことが気になる性格なんだが >>158
私と同じ境遇だったのですね。
この資格が取れれば未来は大きく
開けるはずです。共に頑張りましょう。
LINEが38以上の公算大で
余談を許しますが… >>186
一人で完結して誰とも話さない日もあるから、
大丈夫では無いか >>186
黙々と作業する人は向いてます
しかし、細かい事が気になる人は、あまり向いてないかもしれません
一見仕事が向いてるように見えますが、私の周りではストレス負荷に耐えきれず、メンタルを病む人が続出してます
いやいや、私は鋼のメンタルなんですよというなら止めません 只今自己採点42点でデータリサーチ登録完了
10月のビル管理士合格直後だったので建築設備関係は
楽勝かと思ったけど【問 21】はビル管理士の勉強を
していたことが裏目に出てしまった。
--- ビル管理士 2018年問題・午後156 ---
外装の清掃に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
1.金属製の外壁は、硬質ブラシでこすり洗いをする。
2.石材や陶磁器タイルの壁面は、徐々に汚れていくので、
3～5年に1回程度の頻度で洗浄を行う。
3.海岸地帯の金属製の外壁は、年に3～4回程度の頻度で洗浄を行う。
4.臨海工業地帯の窓ガラスは、汚れが付きやすいので、月に
1回程度の頻度で洗浄を行う。
5.自動窓拭き機は、洗剤又は水をガラス面に噴射して洗浄し、
汚水をかき集め、真空吸引装置で回収する構造となっている。 >>191
正解 (1)
硬質ブラシを使うと金属面を傷つけてしまう。金属材の
清掃は、汚れが比較的軽微なうちに行うとよい。汚れの
固着が進まないうちに、中性洗剤や専用洗剤を用いて、
スポンジ又はウエスで拭き取るか、高圧の洗浄機等を
用いてよく洗いとる。汚れの固着した部分があれば、
粒子が細かく柔らかい、専用の研磨剤で静かにこすり取る。
（電気書院 ビル管理士試験模範解答集 2022年版より）
管業は何でもアリの問題なので、来年受ける人は
空気線図やラウドネス曲線あたりの図表問題もマーク
しておいた方が良いかもしれない。 問21とか捨て問でしょ。基本的な問題を確実に、40点目指す方が合格する 某大手のデータすごい上振れらしいね
39決着とか出せないだろ 有り得ないデマを流布して人心を惑わせる…
意図は何なんだよ？
平柳さん情報やフライングLECとも真っ向から
違う高得点がいきなり何でTACで出るんだよww TACが予言通りに公表延期したのは不気味。
しかし、禿もLECの意図せぬフライングも、
オプチャのアンケートも高得点集中なんて
傾向は皆無なんで、マジ解せない。
例年TACとLECの平均点はそんなに
差が出る傾向なんですかね？ >>201
自己レスだけど、前スレにあったね。↓
やはりそんなに差はないよな
TAC平均点
■25年 33.8 合格点32(-1.8)
■26年 36.1 合格点35(-1.1)
■27年 35.4 合格点34(-1.4)
■28年 36.4 合格点35(-1.4)
■29年 36.5 合格点36(-0.5)
■30年 34.3 合格点33(-1.3)
■1年 34.8 合格点34(-0.8)
■2年 36.5 合格点37(+0.5)
■3年 33.5 合格点35(+1.5）
LEC平均点
■25年 33.7 合格点32(-1.7)
■26年 35.6 合格点35(-0.6)
■27年 33.7 合格点34(+0.3)
■28年 34.2 合格点35(+0.8)
■29年 34.1 合格点36(+1.9)
■30年 31.6 合格点33(+1.4)
■1年 33.1 合格点34(+0.9)
■2年 36.2 合格点37(+0.8)
■3年 33.8 合格点35(+1.2) >>200
お前みたいのを落ち着かせるために言ったんだろ >>203
いくらなんでも講師がボーダー予想すんのにリップサービスはだめだろw 平柳さん、長年合格点的中させているし、
それなりにデータも保有している方。
根拠も無く、35点も有り得る、みたいな
発言は出来んと思うんだよね >>159
これ単に35はワンチャンありってだけじゃない？ なくはないって言ってるだけだからな。
リアル予想は36なんだろきっと 35点勢としては、ワンチャンあるだけでもありがたい。まあ36点ボーダーなんだろうけど。 >>210
結局36プラマイ1と当初の予想と変わらずだな 大栄は37点かぁ。最近、受験者のレベル上がってるから±のマイナスはなかなか期待できないなぁ。涙
宅建も35予想が一番多くて36だったしなぁ。。 平柳先生の予想で下ブレはあまりなかったような気がするわ やたらと合格点を釣り上げたがってる人がいるけど合格してれば何点でも良くね？
むしろ、合格点が高い年に合格より低い年に合格の方が良くね？
今年合格点が高かったら周りから簡単な年に合格できて良かったね、と無能の烙印を押されちゃう 点数の高低じゃなくて相対的な率なんだからその認識なんなんいつまでも
合格率が低い年に受かってたら大変だったねって言われるならわかるが マサノブなたまに来るからみんなそれに釣られてるんだよw 平柳塾のメニュー見てきたけど、これって費用会社持ちの人が受けてるんでしょ？
管業受験のために自腹で10万円以上支出する人って想像できないけど。
んで、仮にその年不合格だったら、また同じ位の額を払うのかな。あとオプションとか購入したりとか。 >>220
会社って出してくれるもんなの？それで不合格ならネチネチ言われないん？ 平柳塾って講義だけなら5万くらいよ。別途勉強会の動画も見たいなら10万コース マン管で会社負担はほぼ無いでしょうな。
通信教育やTACなんかの面体の価格考えれば、
極端に高い訳でも無いぜ マン管で資格手当をちゃんと出してくれる会社あるかなあ 時間を金で買うって一般的な目安で1000時間超の資格ならわかるけどね
4肢択一の不動産系資格で学校通うって？？独学でやれるしそのお金他に使えばいいのにとしか思わない
でも学校通って合格の確率少しでも上げたいって課金するのは自由だよ結局個人の努力だし フライングLECデータ共有するわ
12月9日朝のデータ
参加人数 242人
平均点 35.9点
法律系 26点の平均点17.8点
実務会計 11点の平均点8.9点
設備系 13点の平均点9.2点 多少COSTかかるけど平柳先生の授業は質が高い。
払ってそんはない。しっかりついていけば合格は間違いない 45 3 65.4
44 6 63.7
43 6 62.0
42 11 60.3
41 14 58.6
40 20 56.9
39 17 55.2
38 24 53.5
37 35 51.8
36 27 50.1
35 22 48.4 これ何で書けないの？俺も書き込みエラーになって諦めたけど 34 13 46.7
33 12 45.0
32 6 43.3
31 5 41.6
30 5 39.9
29以下13人
以上 >>222
そうなんだ。メニュー見てきたけど、メインの講義はマン管とのWパックの奴かと思った。 >>221
業界が違うから管業は対象外だけど、対象資格は合格したら実費は資格講座含めて出してくれるな。あと報奨金をくれる。 >>234
44点は6人→3人のミステイク
あとはあってるわ 分布だけ見るなら37が山で平均点が35.9で36が合格って思える？
去年平均が33.7で34ってスレで言われてて35だぞ >>241
38点ならひとまず安心ということでしょうか。
銀次郎さんは◎37点○38点△36点でしたね。
やはりマン管もそうですが受験者のレベルが講師の想定を上回っている気がしますね。下手したら38点かぁ。涙 >>236
去年は最終的に何人のデータになったの？ >>234
平柳さんが調べたデータでは35点以上はこんなにいない感じなんだがな うん36未満はノーチャンスじゃないかなこういうの言うとブチ切れる人いるからやだよね
36or37だとずっと思ってる >>246
過去実績もあるようで、去年の外れてはいたが他社の大外しと違い賃管も38点と一番近かった。今回のマン管もひとりだけ冷静に40点と言ってるしそれなりに信頼できそう。ブログ見ると面白いですよ。 平柳37はちょっと高すぎるかもって書いてるだけでじゃあ36なんだろうなって書き方にしか思わんが
あと銀次郎は別に予備校データと5ちゃんレスで確信もなくあーだこーだ言ってる俺らみたいなにわかボーダー評論家と変わらんよ >>251
同意だが、
TACの関係者を名乗る怪情報が、本当なのか、
それとも問33の特定に苦慮して遅れているだけなのか？？
ま、明後日の13時にほぼ結論は出揃うから
待つしか無いね >>241
思える、というか３６だな
去年だって合格率２３%くらいの例年通りなら３５点合格だったわけだし >>253
34にしたら24超えてただけじゃないか？ それはないだろ34点が5％弱830人くらいいたってだけ24％超えるなら1点上で切っただけって認識
想像だし知らんけどね >>251
そうですね。今年のマン管である意味、本当の価値がわかるかも知れませんね。予備校の38、39でマン管が落ちつけば私も含めていかににわかがワァワァ言ってもどうしようもないことが再認識されます。 問33除いて37点は確定じゃないのか
問33は4選んでるけど 最近はコロナで勉強時間増えてボーダー付近の1点1点にかなり集中してる傾向で
去年でいえば普通なら合格点34点だったんだけどそこに5%超が集中してたから足切りされた結果35点というどんでん返しが起こったんだよな
予想されてた33とか34より上回った
だから今年も予想されてる点数より上にいくんではないかなとにわか予想師が言ってた >>259
今年もお前引き籠もってたのか？もう勉強時間増える程みんな暇してないぞ コロナ云々で勉強時間がって言うけど単純に問題のレベルだと思うが
予備校の回収データの量が減ってるから精度が落ちるって現実はあるかもしれないね解答速報会の出席も減ってるんでしょコロナで 管理業務主任者もだけどマンション管理士、宅建、行政書士とかも試験全体的に見てコロナ前までの受験者数は減少傾向であったのにコロナ突入してから年々増加してるからな >>262
そうですね。マラソン大会が定員割れ続出しているようにコロナで在宅含め、勉強する人が増えたのは確かだと思います。あと、YouTubeで情報収集もしやすくなって点数を押し上げていると思います。自分もたまたまみたYouTubeで1点救われました。 宅建youtubeはでかいと思うよ学校行かなくていいし動画出す方は広告で収益得るって誰も損しない仕組み
ゆーきみたいに教材売って限定公開にしちゃうとそれ予備校と変わらんとは思うけど課金したい人がすればいいだけだし >>264
ゆーきさん弁護士資格もっているのとユーモアがあるから面白い。弁護士で深い沼の法律知識がある人と浅瀬しか知らない講師とは教える力が違うようなことを語られてましたが、納得できます。 でも値段がかなり高いんでしょ？
貧乏人には手はでないだろうな >>267
もう36プラマイ1から何も変わってないな >>267
当然タックの日程変更とかも知ってるだろ 予備校同士繋がりあるんだし >>267
コレは
問33は4ということですが4が正解だとしても現在の36プラマイ1は変わらないですか？
というのも4を選んだ方が多いと思うのでその場合38点もありえないかと不安です。
(私は問33を4で選んで３７点なのでこのようなご質問をさせて頂きました)
に対する回答なんだよな。
ワイもまさに同じ境遇の37点。
平柳先生が今回仰る通りの展開になり、
合格できたら、これまでは平柳のキャラ好きじゃなかった
けど、今から平柳塾に入っても良いくらいだ！
当てられてイジメられても全然オーケー！！ >>270
宅建鳥海もやらかしたからな 何とも言えないな >>270
ありゃりゃ…
ワイ様も37点
33は4なので、正解が4になれば38点となる
なんだ、なんだ？
同じ境遇のヤツが結構いるってか？
ひょっとして、
33問で4を選んだヤツが多くてさ、これを正解にすると点数がどのように動くか見極めるために公表を１日送らせたんじゃないか？
もはや33問の４は確定で、今は「その場合に点数がどう動くかを見極めてる」段階なんだろうな…。う〜ん、納得した。 でもさ、ワイ様は37点で合格したつもりで、合格祝いで後輩たちと一杯飲んでゴチしたぜ。33問の正解4て、38点がボーダーならいいけど、いまさらボーダーを38点超にしないでおくれ〜。
合格祝までしちまって、今さら、かっこつかんだろ〜が。 >>273
あなたは大きな勘違いをしてる。
禿柳先生や投稿者は問33肢4で37点、
の話をしているんだよ。
だから残念ながら、あなたは元々合格確実
で、この話題の蚊帳の外ww >>271
宅建は詳しく無いけど、その御大は何をやらかし？ 鳥海はR210月38点の時36点て予想しちゃってそれ以降予想やめたんだよ適当な記憶 俺は将来役に立つ時もあるかなって受験したんやけど、若い人は会社から指示されてんのやろな。あと中年の男が一番多かった気がするけど、その人らは転職狙いなんかな。 >>276
最もらしい予想して外したらTweet消したり、ユーチューブコメントも削除し始めたからなw 去年より平均点上がってるんだから35点はさすはにノーチャンじゃない？ みんなも心配なら自分の選んだ回答で質問するといいよw >>274
あっ、そうなん？
なら良かった。
管業受かったつもりで、マン管受けようかと、さっきtacのテキスト買ってきた。
ワイ様はlecを使ったんだけど、両者を比べると、民法はtacが詳しいね。
建替、団地、被災、円滑化あたりもtacが詳しい。ことしは一年間使ったlecを基本に、tacで補うことにする。
５問免除使って来年も合格祝しよっと。
てか、ホントに37＋１で大丈夫だろ〜な 銀次郎は予備校のデータが出る度にコロコロ予想変えるからな
ちなみに去年は33.34あたり予想して見事に外したけど
スルーしてたし 昨日の平柳先生の発言で、俄然35点の可能性も
急浮上してきたぞ。
何と言っても斯界に大きな影響力を持つ御大が、
35点を願う（祈る）と言っているのだから、
これは35点決着の可能性が大いに出てきたのは間違いない。
そもそも講師陣は易化、というコメントが多かったが、
受験生の声のマジョリティはそうでは無かった事を
考えれば、昨年と同じ合格点も何ら不思議では無いし
https://i.imgur.com/Q67kHnr.jpg >>283
ゴメン昨日じゃなくて、今日の午後のコメント！ 暗に36一点予想した風にしかみえないけどな。
35はあくまで なくもない 程度 >>286
冷静に見れば本命37対抗38大穴36じゃないのかな。問33が4という条件付きで。 >>286
LECのデータは問33が1でのデータなので、4になると平均は上がって36.1ぐらいだろう。となると36の可能性はほとんどない。 >>288
お前は銀次郎かw
平気で何度も予想外す銀次郎と、
7年間無敗の禿柳のどちらを信じるか、
どんな試験問題よりも簡単な選択肢だ LECの当時のデータより平柳先生の方が600人くらいの受講生見た上で問33は4として38は考えにくいって言ってるんだから38はないでしょ。
サンプル数が違う。 >>291
それなら最悪問33が1でも安心だ。
37で問33が4なら38だから。 >>290
ということはスレが違い申し訳ないですが、マン管も平柳先生の38±1が妥当と考えてよろしいのでしょうか？ >>293
間違いないだろうね。
間違っても銀次郎みたいな40とか41とか
気違いみたいな数字は有り得んから。
昨年の賃管じゃねぇんだからww >>293
いいこと質問してくれた！
この答えを間違ってもマン管スレで話してはいけない
全否定マンが現れるから 管業40点前後ならワンチャン、マン管も受かる可能性あった？団地型と不動産登記法はやってなかったけど >>297
わからないな
問われる角度が違うので
マン管の過去問もしっかり解いていたなら別ですが 今年のマン管解いてみろよわかるだろそれで40点以上取れてたら今年いけたかもね >>295
銀次郎は宅建スレでもバカにされてるからな 難化した方が勉強してないやつらには有利だよ。
まぐれ当たりが増えるから >>296
ありがとうございます。
そうなんです、39以下諦めろみたいな方がいて、そんなに人の不幸を喜びたいのかなと。そんな狭量な人が管理→マネジメントなんてできないですよね。 >>303
いえいえ、こちらこそ
マン管受けて、その出来に半ば諦めているのですが、
少しでもポジティブに年を越したいのでね 誰か昨年のLECデータの合格ライン35点の偏差値わからないかな？ 過去ログ自分でそれくらい探してこいよ人に聞かずにさ 多分57だと思うけどな毎年LEC57TAC54だから >>308
嘘でしょう。
何で昨年のLEC平均が33.5ぐらいで35が57になるの？ ところで、オプチャで参加者の点数集計しているところあるの？ ごめん数字の正確性は全然適当、あとマン管の偏差値だったかもごめんね
183棟目見てるけど正確な数字はよくわからんね 去年
偏差値50→34
今年(フライング時点)
偏差値50→36 >>313
LECは問33は1にしているわけだから、4になったら若干偏差値が下がるし、36は苦しい。
問33が4だったらもう37しかないよ。 25年 平均点33.7合格点32偏差値46.3
26年 平均点35.6合格点35偏差値49.0
27年 平均点33.7合格点34偏差値50.5
28年 平均点34.2合格点35偏差値51.3
29年 平均点34.1合格点36偏差値52.9
30年 平均点31.6合格点33偏差値52.1
元年 平均点33.1合格点34偏差値53.0 >>317
平成27年より前はLECデータリサーチの人数は400人未満じゃん。
400人を超えたのは平成28年以降だから、平成28年以降しか参考にならないんじゃないの。 >>317
平成27年375人
平成26年250人
平成25年228人 >>317
偏差値50未満濃厚の36じゃ無理でしょう。
やっぱり37だよ。 平柳さんをナイガシロにして、高得点結着を
主張する人たちの意図は何なんだ？ >>317
現時点で以下だけど
38 24 53.5
37 35 51.8
36 27 50.1
問33が1になったら0.2下ると仮定して
38 24 53.3
37 35 51.6
36 27 49.9
38じゃ高すぎるし、36じゃ低すぎる。
やっぱり37がシックリくる。 >>321
だって35点以下全然見かけないんだもん >>321
37って高得点でも何でもないじゃん。
平柳さんも予想は±36で、37は許容範囲にしているわけだから。 >>322
問33が4だった。
LECは問33が1だから。 キリが良い40点以上合格でいいよ
行政書士みたく合格的固定の方が分かりやすい >>326
ああ、マン管ね。
合格点40なんじゃないの。 やっぱり36点かな
去年は合格率が20%切ってるから35点でもかなり34点寄りだったはず、2点アップしても36点で止まるな。 そろそろ行政書士を見習って合格率見直しくるかも
二十年前の平均は5%だったけど直近10年は倍の10%で推移している
年々、出題範囲増加させてたら必要な勉強時間がもっと上の資格取れてしまう状態だった
管理業務主任者やマンション管理士も合格率修正すれば良いのにな
中小企業の業界人が取得困難になってますぜ
特に今年なんか問45も従来の重要事項説明書から契約書に変更して
民法も宅建の過去問で頻出してるが管理業務主任者では未出な問が多い
何故か宅建受験者優遇試験になってたし まあ、話をまとめると現時点で合格確実なのは問33を除いて37以上ね。
これについては異論はないはず。 てかまだ合格発表まで1ヶ月以上あんのかよ
仕事遅いなほんと >>329
さすがに２時間、４択、合格率２０%の試験で
これ以上、易化させようがないと思うよ
業務独占の国家資格だし >>334
別に易化してないけどな。
昔の区分所有管理士みたく記述式を導入
する可能性はあるな
区分所有管理士の記述問題はとても難しかったから >>335
今が易化させてるって言ってるんじゃなくて
今より易化できないって言ってるんだよ
受験資格なしで４択２時間の２０%合格って
現時点で、５手詰めを解いてくれって言ってるような状態なんだし >>330
くそ！アガルート採点で37点だったのにあのババア問21を2にしやがったからな！ 問21が2であれば36点なので問33難民並に震えてるぜ
21が割れ問で全員＋1で合格点37とかなったらほんま泣く 30%まであげて賃管並みの人気まで回復してくれよ
ついでに中小零細を救ってくれ
慢性的に管理業務主任者不足
資格者が入社しても短期間で辞めてるわ 易化難化って意味わからんょ別に上位20％42点とかになるだけじゃん
過去問ベースで出題すればそうなるそれって易化だろすぐ簡単にできるじゃん
初出し、法改正、個数乱発で平均点ぐっと下がる >>339
それ待遇悪いのが問題だろ
資格者もっと増えたらもっと待遇悪くなる そもそも零細企業が管理業務主任者不足する程管理棟数請け負ってないだろ。
管業価値向上を含めて、そろそろ合格率は10%台に定着して欲しい。 現状をまとめると、問21は2、問33は4で、その条件で37点が合格ラインという説が有力という認識でOK？ 現状をまとめると、問21は2、問33は4で、その条件で37点が合格ラインという説が有力という認識でOK？ 今年も合格率１９%台なら３７点もあり得るけど
２３パーとかなら３６点だな 200時間で合格できてた資格
それが出題範囲が増えて
今や宅建並みかそれ以上の勉強時間を要する
行政書士並みの合格率改善で勉強時間を緩和して現役フロントマンも取得しやすい環境にして欲しいね 去年の合格点35点で大昔を除き過去最低合格率。
1点に泣いた奴らが大量にいたことを忘れてはいけない。
コイツらが今年の点数上げてくるから大方の予想より1点上振れる。
本命37点だろうな。 >>342
30棟で選任一人なんて形骸化してる
現状はフロントマン全員持ってないと無駄な人件費が発生するから
管理業務主任者は必須
そして中小零細は大手管理会社に切られたクソみたいなマンションを大量に取り扱ってる
薄利多売だわな
ちなみにうちの会社の資格取得支援は合格者のみ受験料を負担
大手管理会社なら資格学校や交通費まで負担してくれるのにな >>348
去年落ちたやつが今年の内容で受かるのはごくわずかだろ 去年34点予想で35点が蓋開いた結果だったから予備校は高めに見積ってるのもあると思うわ 俺はリピーター少ないと見てるよ
宅建と違って出題される問題が異常
なんでこんなに没問が続出するんだ
勉強しててイライラするのは管理業務主任者だけ
宅建や行政書士取ったときにはこんな感情生まれなかった あと、1ヶ月程、36点か37点か38点か、問33は4なのかの不毛な書き込みが続く。36点37点の人は、ずっと見てると思います。ダメだったときのダメージが計り知れない。 >>348
妄想すぎる。
何度も同じ様なこと書いてるようだが、
そんなのはほぼない全く影響しないと思う。
過去のデータでも裏付けるものは無いだろう >>357
いや、過去のデータでなくて、LECのフライングデータリサーチみると37だよ。
明日の13時のTACデータリサーチでほぼ決定するだろう。 明日の13時にTACが問33を4にして､データリサーチが36以下なら問33が4で37ならば信頼度80%のスーパーリーチがかかる俄然注目だ。 菅業の合格率ボーダーは、23.9%。24%以上は
不合格。昨年19.4%だったので、24%を引くと4.6%。ボーダーラインから5%が1点差だと考えると37が23%で､38が18%、36が28%が一番妥当なところだろう。 >>360
銀次郎さん乙！
いずれにしても、予想最強でデータも豊富な
平柳さんの35～37（36本命）なのか、
それとも貴殿の云われる36～38（37本命）
になるのか、ビッグデータの明日のTACが
待ち遠しい。
LECの初期フライングデータ２つの推移から
見ると、ボクは平柳説推しですが。
入力データは初期が最も高い傾向にあり、
実際にLECも2回目フライングは若干
下がってるからね >>361
銀次郎じゃないけど、LECは問33が1でのデータリサーチなんだよ。問33は1が30%､4が60パーセントなんだから4になれば当然平均点は若干上がる。それも込みなんだよ。 もう37でいいわ。
そのくらいの知識なければ、口うるさい管理組合に対抗出来ないし。 >>362
なるほど。
あと一つ懸念要素としては、
TACが問33を何番で出してくるか、
という事もあるけど、そもそも協会側が
肢4以外を正解としたり、或いは複数回答
になったりすると、合格点は±1点は動く
のでは無いか？
そこも加味して考えないといけない気がする >>363
それな、37点でいい
頭悪いし要領悪いフロントが増えると優秀なフロントマンの仕事が増えてかわいそう 試験の知識とフロント業務が直結するとも思えないけどねw >>362
LECのことばっかり言ってるけど平柳先生の600人の受講生データから38は考えにくい37でも高すぎるって意見はガン無視な時点で説得力0 でも去年の賃管は素人評論家の俺らが40、41もあるかもとか散々言ってるのにプロの学校側が36プラマイ1！とか言うから惨劇なわけで
別に素人予想が的外れってこともないと思ってるボーダー煽りは背信的悪意者80％警鐘20％くらいじゃね？ｗ 一番の溝は3637の間だろうね35は祈るだけだし36は自分がボーダーって思ってるし37は1点余裕あるから下煽るし38以上は高みの見物だしたまに37煽れるし >>374
レックの情報もどんな感じか入ってるよな >>376
36でも合格だから心配すんな おめでとう >>227
毎年LEC平均＋1.2点だから
３７点当確か >>372
人間心理って難しいですね。私はマン管も管業も38点。
管業は割れ問はそもそも大外しで38点で少し安心。
マン管は多分落ちるけど没問割れ問次第で可能性もゼロではないからやっぱり気になる。。 36は37に煽られると顔真っ赤にして全力で否定してくるけど35が希望持ってるとお前にゃ無理だって来年の応援してくる表裏あるから一番たちが悪い TAC、データリサーチ結果は明日に延期だけど、合格ライン発表は12.13のままですね。
今日、発表するのかしら。 >>383
データリサーチは14日からになってたよ >>382、383
データリサーチの画面でなく、解答速報の画面のpdfは、12.13のままなので、気になってます。 >>385
4日から更新してないだけでしょ 気長に待とう PDFの訂正していないだけの気はするけどね。
ところで今年も個数問題はワースト2か3くらい
多かったはずなのに、そんなに易化したと
言えるのか？というのが大いなる疑問。
昨年の美魔女曰く「メンタルやられる個数問題
てんこ盛り」からそんなに状況変わってない
どころか、変哲な問題は今年の方が
多かったしなぁ… 平柳塾は当てるとの声がありますが、ウェブ講義だけでも合格に必要な知識は得られるのでしょうか。 去年はこのボーダー論議を延々とやった結果、ボーダー34点、33点もワンチャンって結論になってからの35点ボーダーに皆が驚愕した。 >>393
あれは３４点勢多すぎでドンマイだったしな
ワイも34点リベンジ組や >>394
今年は一番予想の多い36点で落ち着いてほしいですね。
受験者を安心させてほしいです。 >>399
ハゲ氏をナイガシロにしてはいけないな。 >>400
そうだろうな 平柳とTACを勘案したらやはり37本命36ワンチャンだ 37はちょっと高杉とはなんだったのか
お前んとこの塾生がレベル低かっただけになってまうぞハゲ マン管で565人だったから単純に受験者数比で700くらいはいるんじゃね >>404
平柳塾生の平均は40オーバーだよ。
研修担当している企業の平均が低いだけだと思う。 ごめんそういう層も総じて塾生って表現にしたよ語弊がありました ◎37◯38△36
これでいいだろう。
問33は4で36はワンチャン。 ようやく問33が4で37が有力と落ち着いたな。
あとは､LECが問33を4に変更して37±1でほぼ確定だ。 TAC予想キター
問33は肢4で、
37±1
さぁ、TACが勝つのか、ハゲが勝つのか 問33は予備校合意で4か
この感じは36よりの37合格率20%付近かな >>411
平柳も36プラマイ1だからな 38はない >>410
あのぅ…
lecとかtacとか、業界１、２を争うんでしょ?
それが解答出せないの？
その程度の会社なの？
その程度の試験なの？ 36プラマイ1だし37も一応当たってますなんて予想はゴミよね3点で上振れなんて的中とは言えんだろ しかしまさか、TACが銀次郎野郎と同じ予想になるとは これで安全圏なのは､問33が4で38以上だな。
37は有力だが、20%程度上振れで38の可能性もあるので、絶対安全圏ではない。 >>417
一昨年宅建で38出たからな
しかし去年よりそんな簡単だったか？ 明日のTACデータリサーチ平均36以上は確実だろう。 明日のTACデータリサーチ平均36以上は確実だろう。 もしかしてこの業界って人手不足？
マンション管理士の求人を検索してみたら結構募集があるね
現在この業界で働いてる人は別にして、資格取ってもこの業界に転職しなければ意味がないよね 明日のTACデータリサーチで36はたぶんもう無理となりそう。 >>423
実務で本当に必要としてる人に行き渡らないで資格マニアとか暇だから取ったみたいな人に席取られてるとこはありそう
まぁ、それも含めて実力主義だから仕方ないのかな 合格点予想なんて後出しの方が遥かに有利じゃん
他社の予想参考にできる訳だから LECデータリサーチだって、問33は1のフライングだから、4に変更したら36は超えてくるよ。
20日で大勢は決着しそう。 TACデータリサーチってTACの講習受けてた人達のデータなん？ >>432
合格点が37有力で38もあるかもしれない。
36はないことがわかる。 >>435
問33が4で37なの？
それは不安だよ。 問33肢4の37点。
明日から二日間年休取ったので、本来今日
から前祝いで泥酔して、明日の昼に起きてTAC
データ見て更に安心して、明日の夜から本祝いで
呑み潰れるストーリーだったのに、完全に風向きが
変わり不安に震えている
一体何があったんか？昨年の賃管と違い、母集団の
レベル上がる要素なんて無いはずだし、個数問題は
10問で過去2番目。
恐らく、昨年の事もあり、予備校は安全を見てる
んだとは思う。あとは平柳教授と心中するしかない >>436
いや、問33が4以外で37点でも
全く状況は同じだろうよwww ››443
TAC LECのデータは受験生以外一般の人も参加してデータ集めてたはず。受験生=意識高い、一般参加者もボーダー大きく下回ってる人は参加すらしない。そんな事情からそこそこ自信のある人が中心になるデータなので平均値付近がボーダーになるって去年詳しい人が説明してた。 >>438
まあ確かにね。
だから問33は4だと38になるので、早く安心したかったんだよ。 こうなると適当に選んで正解した計算式のやつの1点が効いてくる@38点 問33はほとんどの受験生が4選んでるからねぇ
不適切で37、4正解で38、去年の想定外ビックリ箱考えると39とかもあり得てくる 37が昨年の34になって、38が昨年の35になる可能性があるのは､最初からわかっていた。
なぜなら自分の実力が上位20%ギリギリだから。 何の事はない、あのTAC内部情報とか言って
書き込んだ内容は本当だったんかよ… ボーダー落ちはマン管も受けよう。w合格なら落ちた意味も出てくる しかし38点だとしたら、過去最高点決着だぞよ？
問題が過去最高に易しかったか？
そんなはず無いわな。まさにオカルト TACやLECの公開模試や書籍の模試から自分の実力は､上位20%には入るけど、15%は無理だと感じていた。最大合格率23.9%から37か38と思った。だから早く問33が4という確信したかった。 >>448
去年過去最高個数問題激難でも平均的な35だったから過去の問題レベルとは比較して分析できない >>451
受験生のレベルが上がっているんだよ。
今回の問題で38は取れても俺は40は無理だ。 >>448
初回の平成13年が38なので、過去最高タイだよ。 ほんとに高得点で終わったら20%難易度の資格ではないわな。少なくとも宅建以下はあり得ないと思う。 ３６点以下は勉強してない
１０月や１１月から始めたんじゃないのか？ >>445
その割には37プラマイ1だからなwwww ボーダー39点だと、マサノブ今年も不合格ｗ
38点を懸命に押してくる書き込みはマサノブと思って間違いなし なんかTACが37プラマイ1で出してからすっかり38すらあるでの流れになってるの？笑う
そんな上振れ急にするんか？今年難化したとか最初言ってた奴どこいったん？ >>452
レベルが上がる背景あるか？
賃管とはそこが違うと思う。
マン管ともども受験者数も
低落傾向だし >>457
去年はそこに皆が騙された。
例年は意識高い予備校受講生の平均点よりちょい下が例年のボーダーだったのが、去年はそれを上回り34点組が驚愕したと記憶している。
間違ってたらゴメン。 >>465
39はさすがに狂気の沙汰だろう。
39は絶対にない。 TACデータリサーチの平均は36.5前後だろう。
37±1ならしっくりとくる。 >>468
お前は俺か。
平柳を信じる者は救われる…
はずだ。 >>470
平柳を何で信用してんの？外す時は外すからな >>470
平柳先生も600人のデータはすべて見たわけではないだろう。
少なくてもTACのデータよりは平均は下だよ。 36は諦めたほうがいいよ。
明日のTACデータリサーチで絶望するはず。
さらに20日のLECデータリサーチで止めを刺されておしまい。 >>473
平柳塾来年激減じゃんw余計な事言わなかったら良かったのにな すごいなこのスレ。合格点について延々語り続けても、自分の点数変わらへんやん。
もうちょっと学習しといたら37やぁ38やぁって言わんでも済んだのにな。
アホくさ。 どうせ36勢は明日でおわり。
明後日以降はこの板に来ることもないだろう。 しかし、最初は35点だったけど、問21と問33で３７点になったからそれで合格なら最高に嬉しいね。(^-^)v 明日からはこのスレは37以上が投稿することになるだろう。 私は３７点でした。たいした点じゃありませんが、試験前にタックとレックと早稲田の予想問題集やりましたが、それの難しい問題バージョンに比べる易しかったと感じました。だから今年は35点じゃなく、過去１０年の中では最高点の３７点で合格！ >>483
37なら希望はある。
ただ、安心して新年を迎えるならもう1点欲しかったな。 36はもう終わっているんだよ。
来年の受験に向けて、勉強始めたほうがいいぞ。 もうこれマン管と合併させたほうがいいだろ
蓋開けて過去最高の38点なら受験者更に減りそうだし 試験料払っておいて、ヘラヘラ合格点予想か。
金持ちやん。スベったらまた来年か。ま、そういう人は一生受からんわ。 去年のタックの合格点予想点は試験直後発表で34点で合格点は３５点、今日は試験日から9日
もたってデータ集めて、答えもしっかり調べて予想点37点。37点が非常に合格点に近い。 マン管と管業取ろうとしてる50前後の人はどこを目指してるのかって問は結局答え出たの？割問？ 36はもう無理だよ。
希望は平柳先生の話だけでしょう。
でも平柳先生はまだ600人のデータをすべて見たとは言っていないじゃない。
しかもレベル的にTACの方が絶対に上。 管理義務主任者受かるとマンション管理士試験は５点免除だって。来年はマンション管理士の資格を目指します！ 今年はまさか第一回試験が行われた平成13年合格率５８%の時の合格点38点じゃないよなぁ そこまで問題簡単じゃなかたよなぁ。 >>498
うん。意外と蓋を開けたら34点とかで、予備校
赤っ恥だったりしてなw >>498
いや問題は昨年に比較して簡単だったよ。
合格点は昨年より２～3点上だと思った。 >>499
そんなことはないからヘタに希望を持つなよ笑
今年の合格点は37か38だよ。 >>501
そんなことはないぞ。
過去10年の過去問を選択肢レベルで一問一答で解いて、TTAC一問一答1054問を解説を含めて完璧にマスターして、さらに近年の法改正を頭に入れておけば38は獲れるはず。
これが最低限の合格レベルだよ。 選択問題は確かに民法は易しかったかも。ただし個数問題が１０問もあったからね個数問題は４個全部完全にわからないと当たらないからそりゃ点数とるの難しいよ、書き方で引っかけの問題も作りやすいし、全部あってると思って4選んでも今度は全部あってる問題なんてあるのか？って迷うし。
やはり36点はあり得る。 >>504
36はないよ。
38レベルは正解率50%以下の問題以外はほとんど間違えていない。
まあ、明日のTACデータリサーチで判明するだろう。
36は問題外だとね。 >>504
同感。オレは昨年問題初見で43点、今年は37点。
問題の合う合わない、はあるにしても。
個数問題は昨年の過去最多から数問減っただけだし、
むしろ昨年ほど素直でない気がする。
計算式とか、4コママンガとか、新奇な問題も
多かったしね 突然湧いてきた38点勢のお前らどこにおったん？37点以下を煽り倒すために返ってきたんかｗ >>507
それはTACが問33を4とするまでわからなかったからだよ。 >>507
管業ってそもそも宅建より上なんですか。 まあ、問33が4で38の俺の合格は確実。
マークシートミスも絶対ない。
これでようやく解放されるわ。 37あり得なかったら38±にするべ。
37があり得なかったら36なんて予測に入れるわけないんだし
あくまで本命は37だろ >>511
まあ、別に37でも38でもいいよ。
俺の合格は確実だし、ようやく安心できる。 >>512
フタを開けてみたら問33の正解が1で合格点38だったみたいな事はない？ ここの平均は高いけど合格率20パー程度にするってことを考えると他の受験者みてみんとわからんわ >>513
問33が1ならば１を選んでいるのは30%で、2,3が合計10%、4が60％なのはLECフライングデータリサーチからわかっている。
問33が１ならば合格点は37だよ。
平均点が下がるからね。 宅建だって38点合格は過去１回しかないし、宅建より合格率高い管理義務主任者は38点はないのではないだろうか。 >>515
平均点が下がって37？
肢4なら38点?
ナイナイw 100分で全問を解いて、残りの20分はマークシートミスがないかのチェックだった。
問33は最初は１にマークしたけど、最終的に4に変更した。理由は多くの予備校が変更している理由を同じで国語力の問題。
まあ、問33は4だろう。 37プラマイ1と36プラス1としてるのって本命はどこなん？36が本命なのか37が本命なのかよく分からん ババア工藤はどっちなんだろ TACは毎年低く予想する
そのTACが37ってのがな TACは例年は試験直後に合格予想点を出しています。今年
試験日から９日も経過してデータも見て割れ問題の答えもしっかり調べたうえで、37点だしてますから。37点が合格点の確率は例年より異様に高いとおもいます。 LECが20日37±1にすれば本命の数でも37は大手予備校で36を逆転する。
やっぱり今年は◎37○38だよ。 >>523
話がそれるがなんで、なんでマン管も38前後なんだよ！ >>521
去年のtacの34ってすぐ出た数字ですか？
それともすぐ出た数字からデータ取り込んで最終的にでた数字だったんですか？ 多分、36点、23.4％あたりだろう。
昨年があまりに絞りすぎた。
あとこれ以上絞ると受験生から敬遠される。
只でさえ賃管と立場が逆転しそうな気配なのに。
で、来年がまた34点、20.8％とかになる予感。 この前ノー勉で試験問題を解いてみて24点だった人ならここにいるぞ たった1日で人口比が変わってしまったTAC予想おそろしや >>531
40%くらいじゃね
あんまり期待せず待つくらいで丁度いい お、やっとTACが33問を4にしたか。
で、37プラマイ1かボーダーだと？
だからワイ様は最初から４組応援団員だと言ってたろ。
今年の３月に、LECのテキスト買ったんだ。TACより発売日が数日早かったのでLECにした。今までも他資格でTかLを選んでたので他社は考えなかったよ。
で、ガシガシ勉強してさ、10月に予想問題集３社買って、計9問やってみた。結果はその都度、だいたい各社が設定していた基準点プラマイ1だったよ。で、TACとLECの公開模試受けた。片方がA判定で片方がB判定だった。
要するに典型的なボーダーラインじゃないかなぁ。
で、本試験で33問は4だけど、21問は外した。賃管士と弁済順も外した。過去問に近いのはソコソコできた感じ。で、38点。
感触としては、実力相応のできと思うよ。偶然当りもあったけど、ラッキーが重なったわけでもない。
てことは、予想問題や、公開模試を通して、安定的かつ典型的なボーダーライン受験生であるワイ様の38点は、本番のボーダーラインになり得るんじゃないかなぁ。
ラッキーでまぐれ当りってあまりなかったから、37点が基準点とされていた予想問題解いたときと同じ感じだった。
他資格のときも、だいたいこんな感じで、ボーダーライン滑り込みセーフだったんだ。
てなわけで、４組応援団員の滑り込み盗塁王としては、37 点か36 点がボーダーって感じだぜ。 >>438
いや、考えてみたら違うんじゃないか？
仮に合格点が37として、もしも問33の正答が
1とかになったら、その瞬間に肢4の37点は
不合格になるよな…
orz 問33が4ならば、38のような気がする。
38は上位20%以内には絶対に入っているが、たぶん19.5%ぐらい。
となると昨年の再現となり、37は不合格となる。 36と37の一騎打ちだろ
昨年が34に近い35決着だから今回はほぼ36だな
疑義問題の問33次第で37もあり 本日13時公開のTACデータリサーチは36.5～36.8だろう。
36はもう無理だ。 37だと不動産部の俺だけしか合格しないわ
マンション管理部5人組は全滅
創業者に頼まれて受験はしたけどマンション管理部のオモリなんてしないからな >>539
37も危ない。38でないと安全でない。 >>542
先発組は次々と４に寝返っているし、後発組はすべて4だから間違いない。 >>491
ただのお守り。本当に必要な同年代に対する嫌がらせ。暇つぶし。などが考えられます。 短い夢だったな
過去に複数肢が正解になったことないのかな >>540
スマン
教えて。
tacはボーダーラインを発表した。
データリサーチが発表されることで何がわかるの？
誰か教えて下さい 複数解になったところで、問33は1が30%、２と３が10%、4が60％だから、状況はほとんど変わらない。 >>537
平均点と同点決着の年の方が多いじゃん？ >>547
>>547
複数解ではなく、協会がたとえば1を正解にする
ケースも十分有り得る。そうなると合格点は
2点変動の可能性すらある。
協会は予備校群の解答に忖度する必要は無いし、
何よりも過去に予備校解答全滅のケースが
あった事を、忘れるなよ >>549
1問で何で2点も変動するの？
問33は1の方が4の倍少ないから単に1点下がるかもしれないという程度。となるとTACデータリサーチが36±1になって、37が安全圏になるだけ。 38じゃないと思う理由
1、38は過去第１回試験の合格率58%の合格点でその後は37が最高得点だった。
2、合格率が管理義務より低く歴史も長い宅建でも38点合格点は史上１回だけ。
3、選択問題１０問、過去問題対応不可見たことない問題４問、仕訳問題３問もあり、決して易しい問題じゃなかった。
4、昨年は２０%の合格率が下がり１９%昨年の低い合格率は非常にレアケース。38だと合格点約８割とらなきゃだから２０%は割ってくる。普通に勉強しても30点前後が平均、勉強ちょっとしても２５点ぐらいしか取れない。
よって36か37点が合格点に妥当。
以上の理由から36か37が 禿柳のブログのコメントが気になる部分もあるけど、試験直後から他の講師陣が去年より若干易化したって言ってる訳だし、TACの予想も37±1になった以上、35点組は来年の試験に向けて勉強開始してOKです。これからはLECの発表まで、36点組と38点組の罵り合いが始まります。で、LECの発表後は、36点組と38点組の勝者と37点組が合格発表の日まで罵り合います。 >>551
人間は嘘を言うけど数字は嘘を言わないんだよ。
13時のTACデータリサーチのあと､絶望して動けなくなるよ。 >>553
データ盲信は考えもの。
昨年の賃管におけるTACのデータリサーチ
を思い出して欲しい。平均点40点超えでしたか？
あと、TAC平均点より低い点で決着した年の方が
多いのも史実ですよ。 >>555
賃管はそれまでのデータがなかったじゃん。
それに昨年から受験生のレベルが上がっているわけだからもう、平均以下での決着はないよ。 去年は合格率１９%台で例年２０%以上だったので非常にレアケース。よって35点合格じゃなくて、34点合格でも不自然じゃなかったはず。今年は合格率２０%台に戻すて期待して36点もあり得る。 昨年合格、今年のマン管組だけど、昨年も36点・37点組が煽っていたのと、33点組が反論していたのを思い出す。
ここは精神的に優位な高得点者のレスが多いから、今年はそれが38ってことなのだろう。
まぁ、36点、どんなに高くても37点、ワンチャン35点だと思うよ。
無駄に高得点取っても意味ないのにね。
今年の問題をみる限り、昨年と大きく難易度変わってない印象だし、昨年より合格率が下がることはないだろし。 >>558
LECやTACの公開模試の上位20%のボーダーの俺の点数が38なんだよ。
自分実力はそれ以上でもそれ以下でもない。
だから37か38以外あり得ない。 みんな忘れがちなんだが、、
昨年は協会は意図して合格率を20%以下に
収めようとして、35点決着させた可能性も濃厚
という事。さもなければ、34点で例年の合格率で
何の問題も無かったはずなんだよ。
方針として20%以下に抑えたのなら、今年も踏襲
すると見ざるを得ないから高得点決着だろう。
しかしこれが昨年単発の何らかの措置なら、35や36
も望みが出て来よう。
要は協会の胸先三寸で決まる話だから、
TACデータの話なんか超越し、極論すれば合格発表の
日までこの議論は無意味、とも言える >>555
賃管の平均はTACで38.4だったそれで36プラマイ1予想で結果40って予想できてないし下手くそかよって >>558
お、先輩登場!
ワイ様も来年はマン管行くゼイ
ヤッパ５問免除は大きいね。
最後の５問なんて、力尽きて満点取れないし、予想問題でも半分は間違えてしまう。
これが免除＝満点てのはデカいね >>560
逆の見方をすると昨年から20%以下で抑える方針に転換したかもしれないよ。 ゴメン途中でカキコしちまった。
管業をボーダーでクリアして、翌年、免除でマン管ボーダーでクリアする。
これが鉄板なんだろね 去年の34点は1点に5％以上いたって考えるのが自然だろデータは詳細わからんけどスレ内3334ばっかだったぞ
一番山でダンゴのとこは上で切られるのは普通に考えたらわかるじゃん >>563
逆の見方じゃなくて、前半はまさにその事を
言ってるんだよ。よく文章読めよww 管業もだけどマン管も適正化法は個数でしんどいんだよな免除で平均3問正解だから2点差はでかい
俺も日和って去年管業だけ受けて今年マン管免除で、何が楽って適正化法まるまる過去問からやらなくていいのは本当いいよ >>567
だろーね
LECのテキスト二分冊は前半が標準管理規約で後半が適正化。
半分が不要となる。
重説だ、登録だ、罰則、なんやらガイドラインだ等々、めんどくさいのばかりだし >>557
20パーに戻すも何も単純に去年は34にしら24パー超えてただけだろ 3637の攻防やな36やや優勢
35ワンちゃんありだが勉強再開 当初、問33は１が多かったが、今や４が主流というか、ほぼ確定。
同様に、ボーダーラインも当初は幾分低めだったが、少しずつ上昇かな？
今や37点は3社。TACが初めて38点を持ち出してきた。LECが気になるとこだけど、ま、37か38なんだろうね。 個人的に一番嫌らしい問題と思ったのが、
問10の肢ウ。
少額訴訟についての当該選択肢は「本当は70万の滞納額を
60万と言い繕って60万で訴訟」と読めてしまい、コンプライアンス上も不適切と判断しちゃった。勿論令和3年の類題も知っていたから、余計2年連続で有り得ないとも。
みんな自信持って選べたんか？
この問は一切話題にならないけど、今日のデータ公表で
正答率、一番興味あるww >>572
自分も思った
去年の分割も初耳だったけど、またそれと違うよな？って思ってしまった。しかも個数問題だしな スレの3435勢も問33を1勢も一瞬で蒸発してしまったのに
前スレであんなにいたのにどこいったのネバーランドのオプチャにこもってしまったの？ >>573
平均が36点台なら、有り得る。
平均点マイナス1点が、過去の基調だから どういう認識なん？去年だって平均はTAC33.5レック33.8で35なのに？ >>577
>>202 を見てくれ。
昨年だけ単独で見てるとデータ見誤るって。 >>578
昨年から受験者のレベルが上がっているんじゃないの？
銀次郎もそうブログで書いているしね。 同じ表見てから書いたけど全然わからんが
令和入ってからでもTACのR元年以外中間平均より合格点上じゃね？
TACはそれまで下振れだったよって言ってんの？ >>578
LECやTACの公開模試でどちらもボーダーの20%程度だったんだよ。
今回38だけどね。 >>579
よく議論になるけど、賃管と違って急に受験者レベルが
上がる理由が思い付かない。何かあるならご教示頂きたい 38の俺を基準とするとやはり37か38だと思う。
問33は4という前提で。 賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。
https://nordot.app/974916444082454528?c=39550187727945729 >>583
理由はわからないけど2年前なら36が有力だと思う。
でも今年はやっぱり、37が有力で38に上振れる可能性も30%程度あるとみている。 受験者のレベルが上がった、の客観的根拠はやっぱり点数分布のデータの上位得点の割合増加でしかないと思う
実際ボーダー周辺の人口密集は増えてるんじゃないか？
マン管の話で悪いが今年の39から45点の割合が去年から倍増してるみたいだし
もちろん問題が平易で解きやすくて平均自体が高いってのもふまえてね >>581
だから令和2年と3年以外のここ10年では、
平均より合格点が低い、とお前の言う通りの事を
私は書いたんだが。
令和に入ってからって、まだ3回しか無いのに、
変な日本語を書くな。
直近2年間のデータだけを見て判断するのは論外で、
長いスパンで見るのが当然。お前はデータ解析の
勉強からし直した方がいい。 >>588
やばい怒られたｗ お前が35点なの？俺に怒ってお前が合格するわけじゃないから落ち着けって まだ37が上限。
TACの38は出てないんだね
https://www.eonet.ne.jp/~mom/license/kanri/gaiyou_sokuhou.htm 他の人もそれはないって上レスで言ってるじゃん
予備校側のデータ解析があてにならんくなってるってことじゃん去年の賃管とかもう忘れた？ >>589
怒った訳じゃなくて、理路整然と発言・反駁して欲しい
というだけ。
それから、あなたにいきなりお前とか言われるほど
身分は低くない！
あと、私は肢4の37点組だ。
勝手に決め付けるな！！！ >>590
いや、38以上が上弦で、37以下が下弦。
但し、37は入れ替わりの血戦に挑む資格あり。 >>592
お前は俺にお前って言っていいのかよｗ 急にネット初心者のおじさんみたいなこと言うなよ
じゃあ３８点見込みの高みから見物組ね合格見込みおめでとう TACライン発表後、平柳さんの36点説について言及する人が急に消え失せたのも笑える。平柳さん、過去10年予想全勝の人じゃなかったか？ 何かTAC親衛隊ばかりになっちゃったねw ボーダーが19%台or24%台って言う受験生にとっては1番嫌なパターンが2年続く確率はかなり低いっしょ >>594
スマン、私が先に言ってた…
自分本位な解釈に怒れてしまったからだ。
陳謝して取り消します。
合格おめでとう！ >>595
オプチャは平柳信者が凄いぞ 一昨年宅建での鳥海みたいだ 鳥海36点信者みんなバラバラに轢き殺されたからな あれはひどい事件だったね コロナで在宅勤務が増え、自由になる時間が増えて、資格でも取るかと考える人も増えているんだろうな。自分もそうだけど。不動産業と全く関係がないけどとりあえず宅建でもと考えて、受かったら次は管業とマン管となる。そして無駄に高得点を出す。ちなマン管44点管業45点。そう考えると令和2年以降受験者のレベルが上がっている可能性はあるわな。 落ちたら他の資格目指せ
こんな不人気資格に拘ってもしょうがないだろ
リピート受験なんて辞めて
受験者1万人切って予備校が管理業務主任者向けのコース廃止するまで暴落したらいいわな
現役フロントマンなら毎年のように予備校でも割れる糞問に耐えて取得するしかないだろうけどなw
どんな資格取得すれば良いのかわからないなら
管理業務主任者持ちの現役フロントマンで転職考えてる奴らが
取得してる資格教えてやろうか？ 勉強してて思ったのがピークを試験日に持ってくるのは意外と難しいという事
早く仕上げ過ぎても忘却との戦いだし、ぴったり狙うと思いの外追い込めなくて焦る >>603
本当これ予備校でも割れる糞問題を出題してくる糞資格試験だわな >>601
まさに私。というかコロナ前から往復4時間の通勤時間に勉強してたよ。今はフル在宅ワーク。宅建合格したから来年に管理業務受けるわ。ちなみに理系なんで文系資格はFP2，宅建だけ。 割れ問抜いて37点の俺は安心して年越ししていいかい？ 結局問21は2で確定なの？あの変なテキストで実際確認した人いる？予備校は確認済だと思うけど >>608
13時のタックの解答公開である程度分かるのではないでしょうか。マン管は没割れ問ありすぎで信用してませんが。 >>608
余裕だよ 俺なんか問33が4で37だからな 平柳シンパ「見せてもらおうか、TACのデータリサーチの実力とやらを」 私も、問33で37だ。だけど、周りにも、ネット民にも、多すぎる。38になるような気がする。 >>615
純粋にそこら辺の人しか残ってないからでは 蓋を開けたらあら不思議。
予想以上の出来でボーダー37は普通にありそう。
日東駒専、成成明学クラスがカチでやらんとボーダー越えないで。 >>619
大丈夫だと思うけど、今日のデータ発表で、
その辺がわかる訳でも無いわな >>618
同じ境遇。
2択まで絞って迷ったとこでことごとく外したのが悔やまれる。事務所と事業所とか。 問33を1選択してるので外してるとして37
ボーダー37で落ち着くことを祈るばかり 36.37まー私の予想だと37優勢ですが、別にどっちでもいーです。わたし39なので。
流石に38はありえないと思う。
まー38でもいいんですがね。 平柳は後から点数上がってきたから36やや厳しいとか言い出しそう やったぜＡ判定
今から泥酔するぞ！
by37点肢3組 平均点35.3
思ったより低かったな
これは35点もワンチャンあるぜ なんでTACは高めの予想したんだろ？
なにをどうしても38はないやろw
あって37 A 判定
38 53 113 397 35.3 47
38は完全に安全圏じゃん。 >>633
37濃厚だと思っていたけどね。
38なので、もう完全に安全圏で拍子抜けしたわ。 あれ、しかもTAC合格ライン36プラマイ1に変えとるやんwww >>639
俺適当に入れたから1点なんだわw
でも37もこれじゃAだろ おい！本当だ！
予想合格ライン
36±1点 に12/14修正だとよ！
平柳先生の大勝利か？ 37点でA判定でした。
これで安心して年を越せる。 >>643
良かった！
オレも同じ境遇。
コレで再就職のプラチナパスポートが
貰えるぞ！ 問33が4で38なので、問33が1でももう合格じゃん。
なんか拍子抜け手して脱力感がすごい。 平均点よりも得点分布見ないとな
39点以上が全体の22％を超えてるんだよ 37と38の棒グラフが同じかぁ。38の割合次第では37でもまだ分からないなぁ。1点ずつ出してくれよー。 >>645
３７で緊張感あったの？
それお前がリテラシーないだけだわ
どう考えても３７点で落ちるわけねーだろ 分布のグラフの一番山になってるのは何点なの？その1点上で決まりだよ普通なら A判定でダメだったやついるん？去年34点もAだったん？ >>649
37、38ラインです。でも結構突出しているので37でもまだ安心できません。 >>648
緊張感はあったよ。
問33が4で、1になったら37だから。
でも最悪でも合格だからもうないよ。 >>651
あっそう。
俺38だから。
もう関係ないわ。 しかし、母集団が397人で少なすぎないか？
TACの全国統一模試でも1000人弱受けてるのに まぁ山を一番理解してるTACが37から36にサイレント修正してるんだから38はないやろ。
353637のどれか 残りの６００人はボーダーまで達してないので登録してないのか？ >>651
TAC2点ラインでむかつくよなじゃあ37は確定で36の人数次第で36もってことで結論でいいね
去年はTACは34プラマイ1だから34はAじゃないのやってないから知らんし適当に言うけど ここで平柳のコメントが生きてくるね。
37は考えにくい。
ということで36かな 謎の関係者を名乗る人の予言が、
高得点続出→再検討で公表日延期→合格ライン
も37±1点
とここまで的中していたのに、
何故1日経って、平均35.３合格ライン下方修正に？
何か撹乱するようなニセ情報のインプットでも
有り、除去したとかかも？ あれ？
近年はTACの平均点の１点上が合格ラインなんだっけ？
TACの平均は35.3か。なるほど、妥当か。 問33が4で37はまだ完全に安全圏というわけでない。
だって、問33は4で確定していないから。
完全な安全圏は問33を除いて37。
俺みたいにね。 TAC平均点35.3て低いな
LECフライングで35.9だから最終的にTACに近い
これは合格ライン36点で決まりだろ TAC平均点
■25年 33.8 合格点32(-1.8)
■26年 36.1 合格点35(-1.1)
■27年 35.4 合格点34(-1.4)
■28年 36.4 合格点35(-1.4)
■29年 36.5 合格点36(-0.5)
■30年 34.3 合格点33(-1.3)
■1年 34.8 合格点34(-0.8)
■2年 36.5 合格点37(+0.5)
■3年 33.5 合格点35(+1.5）
LEC平均点
■25年 33.7 合格点32(-1.7)
■26年 35.6 合格点35(-0.6)
■27年 33.7 合格点34(+0.3)
■28年 34.2 合格点35(+0.8)
■29年 34.1 合格点36(+1.9)
■30年 31.6 合格点33(+1.4)
■1年 33.1 合格点34(+0.9)
■2年 36.2 合格点37(+0.8)
■3年 33.8 合格点35(+1.2) >>640
↑
こんなやつがいるから平均点は関係ないよ
大事なのは得点分布だよ 38で、397人中113位だけど、37は順位何位になっている？ >>662
いや、Ａ判定が出たから、もう何も恐れるものは無い。
あと、平柳を信じてついて行けば間違いない事も
証明され、レジェンドになった。
オレは美魔女アガルートだったが、
このレジェンドぶりを知っていれば10万払っても
ハゲ一本だったろう >>663
そうそう。
合格率１９%台なら３７もあり得るけど
例年通りなら３６よ
ここの奴らはポジショントークしてるのかリテラシー低すぎるのか知らんけど >>666
37点だけど、146位・偏差値52です！ >>667
ちなみに俺平柳塾生の落ちこぼれだよ。
みんな40オーバーだから。 ちなみに37点で順位が146番。
母集団が397点と少ないけど、登録していない大半が34点以下と判断したのだろし、妥当だろう。 やっぱり３６か
天下のTACもそう言ってるんだし
３７以上取ったやつはご苦労さんｗ ボーダーラインに達していないのに登録するのって何者？ 何かメリットあるのかい？ >>665
10点未満5人くらいいるみたいですが適当に入れる人っているんですね。ちなみに計算上は5人が1点とか適当に入れちゃうと0.5点くらい平均点下げてしまう。やめてほしい。 >>667
ちなみにアガルートも受けたけど動画はなかなか良かったよ。
合格者淫タビューで、受講料戻ってくるしね！ >>678
いや、合格圏外はあまり入力しませんから。
だから平均点プラスアルファが合格点になるわけで。 まとめると問33が4で37でA判定で、146位で偏差値52なわけね。
俺は問33が4で38でA判定で、113位で偏差値53。
仮に問33が1になってもどちらにしても37で合格確実。
ようやく安心できるわ。
このスレは今後は36が中心になるので、これが最後の投稿だな。 >>682
大丈夫だと思います。
おそらく○37△36でしょう。マン管もですが受験者のレベルが上がっているので37になりそう。 4択問題が50問あると平均で１回マークミスがあるとかないとか誰かが言ってた >>664
この過去データみるに上振れしたとしても去年の＋1.5が限界だから36.8となる。
つまり37以上はありえない。
ワイ将 大 勝 利 TACがサイレント修正してるのが笑えるぜ。
38はありえないって言ってるようなもんだw >>688
追加の投稿になるが、そんなヘマするかよ。
俺は問33が4で38だけど、全問を平均2分で解いて20分でマークシートの見直しを2回した。それも問題に大きく番号を書いて、番号とマークシートが合っているかを確認した後、数字とマークシートのチェックを2回行った。
国家試験なので、マークシートはOMRが使われており、OMRは、マークを16段階の濃度に分類して感知して、マークが濃いほど数値は高く、薄いほど数値は低くなり、 この16の濃度レベルによって読取感度を設定することができ、設定感度を低くするほど薄いマークを読み取るようになることまで調べた。
ちなみに、初期設定である読み取り感度「3」の場合、消し残しやゴミの可能性が高い濃度レベル「2」以下のマークは読み取らないこともな。 >>685
当然単純比較できませんが、マン管も38、39で落ち着けばワンチャンあると思います。私もですが例年になく受験者がビビりすぎかもしれません。 アガルートと平柳先生を比較するなよ
格がちがいすぎる
合格したいやつは平柳塾でベンキしてこい 去年の今頃のスレ見てると笑えるぞTACのデータ出てから323334しかレスしてない33が胃痛ポジとか言ってるTAC予想は34プラマイ1なのに 今後このスレは、36vs37か。
38の俺は高みの見物をさせてもらうわ。
今日はいい一日だった。
これで安心してクリスマスとお正月を迎えられる。 今年で言うと？35が37？以下34＝36と続く？
560 :名無し検定1級さん (ｽｯﾌﾟ Sd57-4KKp):2021/12/24(金) 22:23:41.57 ID:u/Rlbpocd
35派「しっかり勉強してたら35は取れるし前年37から大幅に下がるとは考えられない。受験生レベルは年々高くなってる。35妥当」
34派「TAC、LEC、平柳、アガルート、亀山とプロ達が34ゆうてるんやから34やろがい。わしらが最ボリューム層なんじゃい」
33派「難しかったべ。過去最低レベルの32はないだろうけどデータリサーチ結果は34以下になってるしさ。プロ予想師銀次郎も33と予想してるじゃん」
32派「過去最低32の再来でござる。TAC、LECのデータリサーチ結果も類似しておる。大栄もあの時と同じ32一点予想じゃ」
31派「」 >>704
サンクス！
なるべく36で決まるように祈っているよ！ 去年の銀次郎はひどかったよ33◎32○だしゴミ予想すぎ 令和2年度って通しでやってないから全体像分からないんだけど、そんな簡単だったの？ >>702
サンクス！
36で決まるといいよね！
35も可能性あるよ。 >>707
マン管も銀次郎さん1人40点と言ってて、受験者みんなも騒いでいるけど、多勢に無勢かもしれませんね。。 まあマン管は低いに越したことはないから予想下に外す分には歓迎だけどねー去年の賃管みたいなのは勘弁だから 去年当局の裁量によって合格率１０%台になったから３５点だったのであって
去年のTACは例年通りの合格率だったら当たりということになる。
つまり去年でさえもTACはある意味当ててきたと考えると今年の３６も確度が高いと思う しかしTACで今日Ａ判定貰ったのは良いけど、
判定の意味がどこにも書いてないw
Ａ判定って何よww 合格率が２３%台なら３５点もワンチャンあるだろうな
２０～２２%なら３６、１０%台なら３７もあり得るかな だからそれ何言ってんのかまったくわからん
次点の34点が5％以上団子になってただけだろ上で切られただけじゃんだから今年36点固まりになってたら危ないよ Aでも落ちるやついるんじゃないの？去年34点A判定で落ちたやついるだろ というか、
ここに記載される情報に一喜一憂するなんて
合否発表までのエンタメの世界
みんなマジになるなよな 笑 >>718
まあ確かに 実は問33が1もありえるからな TACのデータリサーチ、今からでも登録可能で、
ランク判定もしてくれるから、Ａランクかどうか
確かめたい人は、インプットしたらどぅ？ 38とか言ってる人は歴代の合格点とTACのデータ見直してきたら 当日まで36か37かわからんけど実際38の可能性はゼロじゃないよな
歴史なんて塗り替えられるし昨年から合格者絞る路線にシフトチェンジしててもおかしくない >>723
37はA判定なんだろ？同じ得点でもBとかなるの？ ありゃりゃ
まだ、ゴチャゴチャ言ってるの。
ワイ様は533でもカキコしたけどさ、37か36で決まりなんだよ。
38の人、管業忘れて次のこと考えな。
37の人、ほぼ合格たんだから次のこと考えな。
36の人、初詣とお墓参りしてきな。
35 の人、もう一度人生を見つめ直しな。
4組応援団の時から、ワイ様はまったく振れてないよ。一貫してカキコしてる。
なんたって他資格も全部滑り込みセーフの盗塁王だぜ。ワイ様が37か36って言うんだから間違いない。
自分は受けもせずに受験生のデータだけであ〜だ、こ〜だ言ってる連中と、ワイ様を一緒にすんなっつうの。 >>727
滑り込みセーフの盗塁王なら点数教えて！
36か37なんてぬるいこと言ってないで一点予想でどうぞ！何点なの？ >>728
だから、一貫して言ってるっしょ。33問は４。で、３８点だって。ずっと同じこと言ってるよ >>728
あ？
ゴメン。
質問はワイ様の点数でなく、ボーダーのことかな？それならワイ様には分からんなぁ。
でも過去にカキコしたけど、予想問題解いたときを考えると37あたりだろ?
知らんわ。ワイ様は競馬の予想屋とはちゃうんやで。 >>729
ワイ様は38点一点予想ってことね！参考にします >>731
違うっつうの。
ワイ様は38点。
盗塁王としては37か36の感触だっつうの。
ワイ様には他の受験生のデータないよ。あくまで自分が受けた模試の感触だよ。
みんな受かるといいね >>732
なんやねん、38点のワイ様が36or37の予想で合格したら滑り込みセーフの盗塁王ちゃうやんけ。ただの普通合格やんか。おもんな マン管とこれをダブル受験する人ってさ、もし先に受けたマン管理がダメで不合格になりそうな時は、その後管業を受ける前にどうやってメンタルを維持しているの？
ちょっと気になるから聞きたい >>736
メンタルめちゃくちゃで、マン管当日翌日と何も手につかないままだったけど、ハゲ柳氏の、
「管業まで落ちる気ですか？！」
という叱咤の言葉を思い出して残りの日にちを頑張った。
ちなみに氏の動画は見たことない。
この過去スレで見ただけ。 LECの発表があるまでは、36点組の合格確率と35点組のワンチャンの可能性について語るスレになるのかな。 >>737
めちゃくちゃわかる
自分は今年は賃管マン管のW受験だったんだが、賃管ボロボロで翌日まで無気力にボーダー予想の検索ばかりしてた
残り5日間はW不合格だけは避けねばと目が覚めて過去一の集中力だったわ
当日はハゲ柳氏のブログの応援メッセージに泣きそうになったな
ちな氏の動画は(以下略) >>740
おいおい、「37」を出すなら熱じゃなくて点数にせい💦 >>736
受ける人のモチベーション次第ですよね。
管業は確実にとりたい→マン管は受かればラッキーで管業より難しいがゆえ、先に受験して感覚を掴むみたいな。
試験日程もマン管より管業が先にあればマン管受ける人は若干減ると思う。 トリプル受験し、賃菅とマン菅は40点超えたけど、菅業は35点しか取れませんでした。 ワイ44点
使った教材はtacの一問一答と過去問10年分だけ >>747
いや、そもそも学校の受験と資格試験は全く違う。
偏差値というくくりで比較するのは明らかにおかしい。 異業種＆独学での資格取得が趣味の者ですが、TAC一問一答1000（個別問題対策）と、TAC基本テキスト（辞書代わり）、TACとLECの予想問題でA判定取れました。
過去問をやらないことに疑問の声ももらいましたが何とかなりました。
賃管→管業ときたから、来年は宅建士かな。
業界に関わっていないから、深堀りが必要そうなマン管理はちょっと無理な気がして。 >>53
亀質問ですけど
就職された管理会社は中小でしょうか？土日出勤はありがちでしたか？
土日休みあるいは平日休みの場合、呼び出し的な電話がかかってくることはあったでしょうか？ 夜から理事会や、土日に出勤のない管理会社なんか聞いたことない。入社1ヶ月ぐらいだけは、土日休みです。 >>752
ありがとうございます。
土曜日はまだいいのですが、日曜日は個人的にイベントが入りやすいので
月2日～.3日休みが欲しいんですよね
土日休みの契約社員の求人を見た記憶がるのですが、実際は休みにならない可能性が高く正社員だとほぼないと思った方がいいのでしょうか。 >>754
月いくら貰ってボーナスいくらですか？差し支えなければ教えて下さい。あと何時から何時まで勤務？ >>754
フロントの求人広告が、すべて土日休みとなっているのは、事務所は休んでるからです。ということは、土日理事会、平日ずっと仕事が出来る状態となってるのです。たまに、水日休み管理会社があるので、そこの方がおすすめかも。土曜日に1日中理事会入れること出来ますからね。
まあ、契約社員の会社にいた人が、転職してくることが多いですよ。 >>756
ありがとうございます。
水日休みの管理会社もるのですね。
そのような会社の見つけ方などはあるのでしょうか。
一旦契約で務めてから探した方がいいですかね。 TACのリサーチって、ネットに上がった試験問題を解いただけの人は、一切登録できないですよね？ >>759
受験番号の入力があるからね。
まぁ、規則性を知っていれば適当なのを入力していけるかも知れないけど。 >>760
既合格者だと思われる人が、今年の問題を解いて45点取ってTACで4位だったというツイートを見た そもそも判定の定義説明が無いんだよね。
それに合格点予想が36±1点なのに、
36以上がＡ判定で35はB判定というのは
変と言えば変。
34以下はC判定なのか？ しかしTACの予想サイレント下方修正って、
前代未聞だと思うけど、一体何が有ったのかね？
変なリーク情報といい、不思議すぎる。 当日に講師の主観で高めの予想をした結果
35点以下が殆ど諦めてデータ収集に協力しなかったから
母集団が低いんじゃ無いのか？ >>751
めっちゃ亀質問だなｗ
会社は大手デベロッパー系。土日は月の半分は出勤だけど、代休はしっかり取れるから、体的には楽だと思う。
大手は緊急連絡先が確保されてるから緊急の電話なんてかかってこないよ。 >>772
でも理事会にウンザリして辞められたんですよね？
一体何が有ったのか教えてもらえない？
ボクもあなたと同じ様に管理会社入り目指してるので。
今回受かりそうだしw >>773
だいたい、とんでもないない人たちに足元すくわれますよ。クレーマー住民にしろ、社内にしろ。そして、だんだん嫌になってきて、また転職のパターンです。 >>774
気違い理事長の話なんかは聞きますけど、
社内も雰囲気悪いのですか？
管業持ってるんだから、今も管理会社在籍
と思いますが、今の会社もイマイチ？ 合格ラインは36点で決定！
1か月後の合格発表まで解散！ >>772
ありがとうございます。
土日は月の半分は出勤ということですが、個人の裁量でこの週の日曜にもって行ったり
土曜日に持って行ったりなども可能なのでしょうか。
大手の場合は休日に電話はかかってこないということですが
中高年で未経験の場合、大手の管理会社に内定いただくのは難しくないでしょうか？ >>778
あなたが今、どの業種でもいいので、大手でずっと働いていたなら、難しくないです。個人の裁量っていっても、お客様がこの日と言ってきたら、なかなか断れませんね。 >>778
何度も話題に上がってますが、
大手財閥系でも年収350くらいの契約社員
ならば有資格を条件に、未経験者も頻繁に
募集していますよ。
例えば管理人なんかをやるよりはコスパ
良いかと。 問28の数式問題は何気にTACの直前模試本が的中させてるんだよな。
P22にズバリそのまんま出てる。自分は読んだんだけど、こんなもの出る訳無いだろう、と流し読みしてしまい本番では全く記憶していなく不正解w
多分受かりそうだけど、万一の際は後悔しそうですw >>780
ありがとうございます。
契約社員なら大手財閥に入りやすいのですね。
78でレスされた情報によると契約系で長期働くのは厳しく、ほぼ、3ヶ月で辞めるという話も
あるのですが、短期職歴つくってしまう心配もあるような。
正社員狙いだと中小になってしまって、また働き方も変わってきますよね。
非正規で失業保険が貰えるだけ働けるならそれでもいいのですが。 >>780
大手に契約社員として入社して何年か働いたあと正社員登用して貰うっていうのは難しいの？レアケース？ >>780
ボーナス含めて350は安すぎないですか？何歳ですか？ >>778
合格おめでとう。
正直言うと、理事会は大変だったけど、お客と正直に向き合えばそんなに大したことない。
問題は社内かな?
変な指示ばっかりしてくる上司にウンザリした。
管理会社って優秀な人間が少ないと感じた。そもそも優秀な人間が大学卒業して管理会社目指さないでしょ。 >>778
俺は8棟担当してたけど、理事会に理事長一人しか出てこない物件とかだと時間調整してもらったりしたけど、数人出てくるとこは皆の都合合わせるの大変だから自分の都合に合わせてもらう事はしなかったかな。俺も中高年だけど大手は難しいと思う。契約社員なら合格すると思うけどめっちゃ給料安いよ。 昔、親会社で営業してたときの武勇伝に絡めてる営業手法。 たぶん、親会社から責任者は、営業所に3人ぐらい、年収全員1000万円越えで、担当なし、フロント経験なし。一方、フロントは年収350万円で、なんかあったら、ボーナスカットの体制に耐えられなくなるでしょうー。 アガルートの合格特典が今年までの1万円返金だったのが、
来年から1万円分Amazon商品券に改悪らしい。
経営状態が思わしくないのだろうね。
インタビュー出演者には全額返金は変わらず、
アガルート生なので迷っているw >>787
ありがとうございます。
社内の方が意外に大変なパターンもあるんですね。
理事会、総会以外は社内で事務仕事のようなので、人間関係も面倒になってきますか。
契約でも大手は給料休めなんですね。
大手契約か、中小正社員で活動してみようかと思います。 有資格者、未経験可、40歳くらいまで
年収350万～
賞与年2回(合計3ヶ月)
これはやめとくべき？妥当？ちなみに自分は40歳です >>793
350万って賞与込みの額でしょ？
350万稼ぐだけならもっと楽な仕事いくらでもあると思うけどな
ある程度のストレスと拘束時間が保障されてるような仕事だし500万は欲しい…
このご時世贅沢なのかなあ >>792
あと管理人も問題かな?管理人を馬鹿にするつもり
は無いけど、思うに2種類の管理人がいると感じた。
一つは、老後暇だし家にいてもしょうがないから勤務してる人。
もう一方は、管理人以外雇ってくれそうな会社がないから勤務している人。
前者は問題ないけど、後者の管理人って結構いると感じた。
そもそも管理人なんてやりたくない仕事トップ5入るような仕事なんだから、勤務しているのは変なのが多い。 管理人ってそんなにやりたくない？
管理人室で暇そうにしてるか掃除してるのイメージしか無いから楽そうだしやりたい人も多いと思う
ハウスクリーニングとか土方とか飲食の方がよっぽどやりたくない タックのデータ開示や下方修正といった事件のあった割には盛り上がりに欠けるなw >>787
フロントマンはどの程度の裁量とか決裁権があるのですか？
逆にいうと上司の決裁を経ないと出来ないことばかり？
議事録や見積りなんかは当然、上長の承認いるだろうから、
この辺りが業務では一番大変そうな気がしますが… >>794
経験者ですか？
未経験、中高年だと500万は厳しそうですよね >>801
関係者を名乗る謎の「高値連発」発言のあと、TAC38点
提示が有り、そこから説明もなく1点ダウン訂正だから、
不穏な感じは受けるなあ。 >>800
経験者じゃないよ憶測で言ってるだけ
俺の今の仕事が割と楽で400万貰えてる
転職したいのは人間関係と、零細過ぎて将来性も無い、給料上がる見込みも無いから
350万でフロントはさすがにやりたくない…
500万貰えるならストレスや拘束時間が有ってもお金の為だと割り切れる
もちろん入社してからすぐ500万って意味じゃなくて、5年後10年後に500万を見据えられるって意味だけど
40歳ならまだギリギリ希望のある年齢だと思う
お互い頑張ろう >>803
「関係者」はリサーチ結果発表が遅れることまで、
予見していたよね。不穏と感じないならば、それは
感覚の違いですので議論は致しませんが… >>804
未経験でまずは400万くらいの管理会社に入社してそこで昇給または数年後に大手に転職で500万が現実的かもですね
求人見てるとやっぱり経験者は条件良いですね。年齢制限もあまりないし オマエラ俺の書き込みスクショして保存しておけな
３８ >>799
俺のとこ見積は上長承認必要だったけど、あとはおのれの力量だった。
普通の会社って歯車の一つとして働かされるイメージだけど
フロントっておのれの力量が試される仕事だと感じた。
上にも書いてあったけど中高年&未経験だと年収500万は無理だと思う。
これまでの経験で個人差はあるはずだけど、350万円なら速攻採用、
アベレージだと400~450万円ぐらいで正社員は結構ある。 今年宅建と賃貸不動産経営管理士W合格できそうなんですが、来年管業受かってからこの業界に転職活動するか、取り敢えず管業なくても業界に入るのどちらが良いのでしょうか。
３６歳です。
入ってから管業勉強してみましたが受かりそうもありませんとなるのが怖いところです。 TACのは当初高得点者しかデータ登録しなくて点数が上振れして公表延期したけど、データが集まってきて平均とったら36±1に落ち着いたってだけでしょ。そう考えれば自称関係者と平柳大然の発言と内容がリンクする。 >>810
ダブル合格おめでとうございます。ダブルで受かる能力があるならば業界に入って勤めながらでよいのでは。今からでも1年勉強期間ありますからあなたなら受かるかと。私は10月宅建受けて（合格）そこから勉強始めてラッキーもあり賃管38点でした。宅建も過去一度落ちてますし頭はあまり良いほうじゃないです。
業界のことは無知ですが今のうちに少しインプット始めて仕事しながら実務も少し経験するとより知識が深まっていける気がします。素人考えですみません。 来年マン管受けようと思ったけど需要少ないし、独占業務もないし迷うな マンション維持修繕技術者を受けようかな みんなどう思う？ 37点肢3組だけど、
試しに今年のマン管解いたら奇しくも37点だった
もし受けてたらワンチャンW合格も有ったんかw
来年は今のところマン管考えてないけど、
管理会社数年フロントやってから、その間にマン管
取って独立というのが良いかも？
特に60代近いワイみたいな男は。 >>815
必要要件では無いが、肩書きとしてマンション管理士
が無ければ信頼性も無く、登録も出来ないから
困難でしょうね >>814
マン管取って、古いマンションでご活躍出来ると思いますよ。 >>811
でも37±1点の公表から下方修正まで丸一日くらいしか無かったよ？ >>821
38だと合格率が宅建並みになると考えたんでしょうね。
35点だったら25%くらいになるのかな。一昨年の合格率23.9%だから38より35をとったということでしょう。 >>822
だと良いんだけど、逆に合格率を宅建並みにする方針とか、
もっと言うとマン管合格率を上げ、管業を下げて同一
水準にする方針なんかが有ると阿鼻叫喚になるかも… TACデータ、昨日から50人増えて平均点35.5
もうこのあたりでファイナルかな >>824
その考え方もある意味面白いですね。
受講者の裾野が広がって宅建受ける人がマン管や賃管を当たり前に受ける流れができると試験団体は身入りが増えるし認知度も上がって嬉しいですよね。
予備校はトリプルセットみたいなの作って売り出すかも。笑 >>825
情報ありがとうございます。
やはり36、37ライン濃厚ですね！ 司法試験も行政書士も合格率上げてるのに
管理業務主任者は下げるの?w
時代に逆行してるなw 37点4組ですが、試験解説講座に申し込んだ。
みんなは聴講するかい？ >>827
公開後24時間経過の変化は下記
35.36.37あたりはダンゴ状態かな
得点39点→39点
偏差値55→ 55
順位78位→ 83位
人数397→ 450
平均点35.3→ 35.5
最高点47点→ 49点 >>831
大勢に影響なしだね。
平均点が上がってるのは49点とか高得点者がインプット
した為で、これは今回結果見た後にイタズラで
入れたと思われ。49点とか流石に有り得んから。 >>832
本当ならイタズラはいかんですね。。
去年34で、まさかの合格率20%切りで泣いた方が相当いたと思うので今年は少しおまけしてほしいですね。 >>833
だから20パー超えたのは24パー超えたからだって さすがに24パー超えたら19パー撰ぶだろ 去年34をいまだにこする奴は34点が得点分布で一番高い山になってしまったことが敗因だって理解するか認めるか諦めるかしろよもう >>834
そうですね。実績からは24%の壁はあるみたいですね。
ただマン管の一桁と24%は違うと思いますのでそこまで拘る必要あるかなと思います。もしかしたら34だったら25%超えたのかもしれませんね。25%だと4人に1人合格ラインですので少し納得できます。 TACデータリサーチ。
10点以下8人ぐらいか。
間違えて入力かイタズラじゃないかな。
昨年は3人ぐらいだったから昨年比だと実際の平均は0.3程度上だと思う。 その辺りはTACも心得ていて、例年突出して高い得点と
低い得点はオミットして平均を出してるんじゃないかな。
統計学的に言ってもその方が正しいよね >>841
同感です。排除はできないけど一桁の点数って普通なかなかないですよね。講師が問題解くためにあえて受けるとかぐらいしかないような気がします。 TACが13日の時点で300人ぐらいだった時は､36を超えていたけど、集団受験した管理会社の社員が受からないと判断して､集団で5人ぐらい0点で入力したんじゃないのかな。面白半分で反応みたくてね。それで点数が大幅に下がって下方修正したんじゃないの。 そもそも講師らが試験会場で試験受けるのやめろよ 宅建みやざきとか 点数上げてるだけじゃん プロは白紙で出すってよくコメントしてるぞ動画やブログなんかでも お前みたいな奴が言ってくるから
水野は全部2列塗りたいとか言ってたしな 確率論的に､適当にマークしても12ぐらいは取れるはずだから、10以下が8人もいるわけない。
愉快犯による入力で間違いない。 確率論的に､適当にマークしても12ぐらいは取れるはずだから、10以下が8人もいるわけない。
愉快犯による入力で間違いない。 確率論的に､適当にマークしても12ぐらいは取れるはずだから、10以下が8人もいるわけない。
愉快犯による入力で間違いない。 確率論的に､適当にマークしても12ぐらいは取れるはずだから、10以下が8人もいるわけない。
愉快犯による入力で間違いない。 >>812
ありがとうございます。
管業の勉強既に少しずつ始めてますがもう少し考えます。 >>844
講師陣は自分とこから1人でも多くの合格者を輩出したいんだから点数上げるメリット無いぞ
あの人らは問題回収と迅速な解答速報が目的で受験してるだけ
ハゲ柳先生も毎年白紙で出してるってさ >>852
じゃあ､TACデータリサーチも0点で入力しているわけね。そんな人が8人ぐらいいるんだ。 予想する側のプロがデータリサーチ登録するわけねーだろ
たまに本物表れてやばいな いやいや、講師陣は白紙解答しても、データリサーチ
には参加しないからw
講師にも中には本気でマークして出しちゃう人も
いるんだけどね… 宅建の家坂の通算n回合格ってあれはガチなん？あれ本当に合格してるんならクソ迷惑行為だろw TACの看板講師、小澤さんも宅建合格者として
毎年官報に載っていたらしいね。
この辺りは個人の考え方の問題だから… そうですよね、8人といえ0点だと0.5点くらいは平均点下げてるんだな。侮れないなぁ。怒られそうだけど35はやはりないか。◎36○37△35 20万人も受けるのに、たった数人が試験を受けたくらいでグチグチ文句を垂れるバカが一定数居るんだな
そういう手合いはどうせ受からないよ >>860
36±1点なのに、圏内の筈の35点はB判定らしいしw >>862
宅建が36だから管業さんは一歩引いてみましょうよ。。 昨年34はA判定だったけど、落ちた人ショックだったよな。 おまいら、まだボーダー議論してんの?
ふ〜ん。
不動産5冠達成とか、言ってるヤツがいるぜ。
管業
マン管
宅建
賃管
マンション修繕技術者
の、5つだとさ。
底辺資格を５個も集めて、恥ずかしくないのかな? じゃあお前はなんでこんな底辺資格のスレを開いてレスまでしているの >>867
この判定が何の意味も無いのは確か。
31～35がBランク？
一応予想合格圏内の35と可能性ゼロの31が
同ランク？？
ＣＤＥランクは一体何のランク分けなの？
大学受験の模試じゃ無いんだからww 20日のLECデータリサーチの問33が1のままだと、板が荒れそう。
問33を4という前提で37の人多いしね。 荒れないでしょ。
最後の検討中のTACですら4っていってるわけだし37に脳内変換して考えることだろうよw 20日のLECデータリサーチで問33が4に修正されるまで、問33が4で37の人はもちろん36の人は落ち着かないよね。
仮にLECデータリサーチで問33が4に修正されても解釈の違いで1になる可能性もなきにしもあらず。
落ち着いて、年を越すには問33を除いて37以上ないとね。 >>873
人間の心理はそう簡単じゃないよ。
俺が問33が4で37だったら、やっぱり落ち着かない。 合格発表まで仕事以外何の予定も入ってない人にとってはここが憩いの場となるんよ
知らんけど >>873
問33が4で、38だから落ち着いている。 マン管もレックタックで1問割れててデータも1点違いでみんな都合のいい方採用してる 最悪問33が1でも解答率が1が30%、4が60%なのだから、平均点が下がるので、37でも絶対的な安全圏となる。
問33が4だったら、もちろん絶対的安全圏。
どっちに転んでも合格は確実なので、落ち着いていられる。
安全という名の愉悦！by利根川 みなさん大丈夫。
受かっても落ちても人生には何の影響もないです。
たかがマイナー資格試験です、取得することは素晴らしいですが待遇や収入に何ら影響ありません。
上場企業勤務、年収1,000万超37歳より。 >>880
俺もそんな年収で勤務してたけど50歳になって、会社にうんざりして辞めた。
50歳超えると年収で会社決めるとは限らないんだよね。
年収1000万円超えたてるなら知ってると思うけ税金高くなるだけで給料増えた実感湧かないよね。 >>881
素晴らしいご指摘ありがとうございます！
私もあと4、5年会社で頃よく金貰ってあとは貯めたお金で不自由なく普通の生活をしようという魂胆です。大企業は良いですが、腐敗した雑魚幹部が沢山いますよ。馬鹿みたいに飲み食い、ゴルフざんまい。 落ちても大丈夫って受験生になんの気休めにもならんよね
受かりたいから受けてる人にそれを言う意味よな
それを言える気持ちになるのは自分が受かってるからや >>874
何で問33を除いて37が安全圏なの？
36でもなく38でもなく。
その根拠を聞きたいです >>882
煽りじゃなかったのかな？
俺は外資系の会社で勤務してたから年収良かっただけです。
今は当時の年収の1/4以下で管理会社で勤務してるけど、年収に不満は無いよ。
前にも書いたけど、管理会社に努めてる社員のレベルの低さにうんざりはしてる。 >>885
すみません。煽りではありません。
外資系のエリートが管理会社は確かにレベル感厳しいだろうなぁ。ひろゆきも常に言っていますがいかに使わないかそれも大切です。
私は金融ですが頭金なしで3、4千万の住宅ローン簡単に申し込みするんですよ。商売だから否定出来ませんが金融リテラシー低すぎな日本人ばかりです。苦笑 >>886
年収いくらなら4千万のローン組んでいい？
それとも年収がいくらであっても持ち家否定派？
家買うのが人生の一つの目標みたいとこもあるけど否定派の意見も理解出来るから悩ましい >>880
年収1000万円の人が、こんなとこでかきこみをするのでしょうか？このサイトは、だいたい妄想ばかりしている負け組の憩いの場なんですけど。 デベ勤務だが大体頭金無しで億以上のローン組んでるけどな >>886
ぼくすごいでしょーって感じかな。
うちの3歳児が同じこと良くやってるわw 平柳先生の予想で下ブレはあまりなかったような
35は受かればラッキー勉強再開しときな
36は果報は寝てまで
37はおめでとう 37点だが、来年はマン管受けるか、どうするかな？
マン管持っていれば、管理会社辞めてもコンサルタント
出来るからな。幾ら儲かるかは別にしてw 免除持ちで試験受けるのは楽でいいぞーもう適正化法見なくていいんだぞ幸せ 割問は当日までどうなるか分からんな 問33が1になる可能性もあるし >>900
割れもんじゃないですって決めちゃえばいいだけだしな >>901
平柳とか1になった場合クレーム入れてくんないかな >>903
こうらないと割問減らないだろ 実際宅建は宮﨑が抗議して複数正解なったからな マン管スレで管業合格後にマン管どれくらい勉強する必要があるか聞いたら1200時間って言ってた人がいるんですが管業で200時間で合格（見込）した人でもそんなに時間必要なのかな いるわけねえだろｗ あれ冗談ていうか2年ごしとかじゃなかったかあの人浪人して
管業受かったなら同じくらいの時間でいいよ言われなくても体感でわかるだろそれくらい 俺の話でいいの？なら管業持ちで過去問と予想問題だけで3周はしたかな？で100時間もないくらいじゃね まあ結果待ちだけど
あとやることなくて宅建の過去問道場で民法だけ全問やったりした 簿記3持ちで会計は無勉 >>905マン管試験は管業持ちが4割受ける試験でその中での一桁しか受からない。勉強時間は管業の倍は必要だろうね >>905
ワイは今回37点初受験組だが、
直近でマン管問題解いてみたら、R3年34点
R4年37点だった。
管業も合格確定した訳じゃ無いので何とも
言えんが、これから＋何百時間も要るとは思えんなぁ
インプットは復習程度、後はアウトプット中心
で過去問の深化だと思うけど…
まぁ、来年受けるか決めてないがw
少なくとも、かぶる範囲あるとは言え、一から
宅建勉強するよりはラクなのは間違い無いと思う マンションフロントの仕事する際に管業、宅建、マン管以外で取っておけば役に立つ資格ってありますか？ >>911
常識的にいけば、簿記とFPの各3級くらいかな？ >>899
あのぅ
適正化法だけなのかな？
何やら指針とか、登録事項とか罰則とかなんちゃらかんちゃらはどうなん？ >>914
管業のうしろ5問の範囲は全部だよ免除それくらい調べたらわかるだろ 宅建を取るのに2年かかったんだが、これとマンション管理士はダブル受験で果たして1年で一発合格できるだろうか
良いように考えれば、2年かけてじっくり宅建を勉強したおかげで、基礎知識は固まっていると言える >>917
ぼくのかんがえた、さいきょうのごうかくてん
妄想乙！ 36ｏｒ37の番勝負だもんなそりゃ38は煽り倒すよな でも高みの見物してなさいよ >>917
アンパンマンのおもちゃの「また遊ぼうね！」の声で再生された マン管1200時間勉強して合格した奴が来たよ
マン管は合格点付近までは楽にいけるけど、そこから他の人に差をつけて合格点確実に取れる実力まで伸ばすのが難しい、運ゲーでも良ければ100時間とか200時間勉強して合格する可能性もある
浅い知識しかついてないから、悩む問題を運に任せて解くことになるけど >>922
おお1200さん来てくれたのですね
ありがとうございます
確実に合格したいなら1200時間ってことですね マン管合格者の平均合格年数は三年と言われている。合格者でも三年かかるという事だな。累積すれば1,200時間かかる可能性はあるよ 独占業務のない時間かかる国家資格
３番 マンション管理士
４番 中小企業診断士 >>924
なんかそういうデータあるんですか？って言われるためのレスだね >>922
その内訳は？過去問、テキスト以外はどうしたらいい？ >>924
1年で受かるor5,6年掛かるやつの二極化するから平均だと3,4年ってことらしいぞ
平柳塾のババアが言ってた 不動産系資格で打線組んだら
管業は２番だなｗ
１番 宅建士
２番 管業 >>936
疑ってるわけじゃないしなんなら俺も見たことあるような気がするけどそのデータどこよ
何人くらいが答えたアンケートなの 1番 詐欺をした者
2番 脅迫をした者
3番 不法滞在者
4番 脅迫した第三者
5番 隣家に対して根を切ると伝えて枝を切った者
6番 配信的悪意者
7番 行為能力者であると表示した制限行為能力者
8番 重大でない錯誤取消者
9番 暴力団員でなくなってから5年を経過しない者
バッテリー 通謀虚偽の当事者
監督 地面士 最近宅建の勉強し始めたんだけど、管業の民法の難易度とあまりに違い過ぎてしんどいんやけど、逆に宅建持ちがどれだけ管業試験に対してアドバンテージがあるかも良く分かったわ マン管どころか管業さえなかなか受からない管理会社の社員が多いって聞いたけど実際はどうなの？ 宅建に受からない不動産会社勤務の営業みたいなもんか >>945
宅建受かって管業落ちる人結構いるみたいです。
宅建も難化傾向にはあると思いますが、宅建業法はやればやっぱり点数取れるます。管業はそういう意味では少し違う気がしました。ただ前も言いましたが会計3問は多すぎますね。自分もそうでしたが、財務や簿記をそれなりに知っている人は無勉で3点取れます。 >>947
全くの初心者が学習をして受けた場合､宅建と管業はどちらが受かりやすいの？ 宅建だろ
初学で管業から受けるって人口超少ないと思うよ感想だけど >>928
過去問レベルは落とさない
難問を解けても易問を落とすのは意味がない
過去問の問題文は百人一首レベルまで覚え、周辺知識、関連項目まで説明できるレベルまで覚える
テキストに書いてある事は漏らさない
条文を読み込む、国交省が発表している標準管理規約は標準管理規約コメントまで読み込む
マン管は基礎知識を聞いてくる事も多いけど、微妙なニュアンスの引っ掛けが多いから正確な知識で覚える
十分な時間で考えるなら3月には始めたい
過去問は夏までに8年分5回はやり込む
その辺りから模試レベルがどれほどのものか確認したらいい、ただし40点取れたから合格レベルとは思わない方がいい 特に区分所有法と、標準管理規約の違いは確実に覚えたい
問題を見るとあやふやな知識の受験者を落とす試験というのがわかる >>948
それは個々人の適性とか経験値による。
簿記や設備知識が少し有る人は、会計や設備の基本問題
は即決に近い。宅建は大多数が法律の問題だから
即断できる問題は少ないと思う。
しかし法律にある程度慣れている人は、宅建の方が
取り組みやすいのだろうと思う >>949
そうなんだ。
どちらも独占業務があるけど、営業でノルマのある宅建より､給料安定していてノルマのないマンション管理を選ぶ不動産界未経験の中高年は最初からこの資格受けそうだけど、なかなか受からないのかな。 フロントマンの仕事って、
デスクワークと外回り（巡回点検等）の比率はどのくらいなんでしょうか？
また物件間の移動は社用車ですか？ 管業はマン管みたいに年齢別の合格率出してないから正確にはわからんけどマン管と同じ傾向ならやっぱり3040代の合格率が高い、50代以上はほとんど横ばい
マン管受験で管業取得者が40％強いるから同じ傾向として管業受験者も宅建取得者は5割はいるんじゃね 宅建と受験者の質が違うのは明らか >>953
不動産屋未経験の中高年の方が頭がいいので、すぐに受かります。ただし、専有部分のことが全くわからないので、所有者と賃貸人とトラブルます。ただ、もと不動産屋はもっとアホなので、バランスシートも読めないです。 >>952
なるほどねー
今から始めても300時間では初心者はよほどセンスがないと難しいみたい。
アガルートで300時間と書いてあったので、やっぱり300時間じゃ無理みたい。
ありがとうございました！ >>955
結論を言うと全くの初心者は、500時間ぐらいはかかるということね。
やっぱり独占業務のある国家資格は甘くはないな。 >>958
時間あるなら宅建からどうぞ
無事合格してモチベ高まったら管業へ、管業取れてまだモチベあるなら免除でマン管でいいよ 宅建と管業の知識と簿記知識あれば街の不動産管理賃貸してるやつをすぐこえちゃうよ。
なぜならニワカ仕事しかしてないから何年勤務しても全く役にたたんからな 管業37点で合格見込みだけど今の賃貸仲介と賃貸管理の会社やめてフロント行くか踏み切れないんだよなー。
年内も21日から有給くっつけるけど年末年始休暇だし。 >>960
ただ、儲かってるかどうかで言ったら、むかしから、家主掴んでる賃貸管理業者の方がかなり儲かってるよ。フロントが、もし独立して、賃貸管理業はじめても、1件も管理出来ずに倒産するでしょう。オーナーは、偉そうにしたいから、自分より頭いい奴には、物件任せない。 賃貸でも年収700くらいはいくよ。ソースは俺40歳 >>966
賃貸って、使い捨てみたいな印象があるけどそうでもないの？ >>968
うちは45歳くらいまでは賃貸仲介でそれ以降は賃貸管理で定年までって感じ。
クビになった人はみたことないね。
あと5年仲介楽しんでくでー >>969
そうなんだ。
管業取ると何かメリットがあるの？
資格手当とか。 >>971
なるほどね！
受かるといいね。
メリット多いから。 大手の一括借上してる賃貸管理会社の社員の人の方が、フロントよりかなり給料はいい。しかも、楽です。土日祝普通に休める。ただ、大卒、35歳以下じゃないとほとんど入れてるくれない。フロントは、65歳でも働ける。だから、リストラ組は、フロントの世界へようこそ。 賃貸管理の賃金フロー。入社時500万、45歳で、700万、出世して1000万です。
一方フロント中途組は、1社目入社時450万、3年で仕事量に耐えきれず、転職。フロント2社目450万、3年ぐらいで仕事量に耐えきれず、約束違うやろーって怒って転職。フロント3社目、契約社員として、350万円、仕事量は正社員のときと変わらず、ボーナス無し。若い上司にたてついて、人生2度目のリストラとなる。 新卒から続ければ給料いいんだね。
中途組も転職しなければ給料けっこう上がるかな？ >>975
若い上司は、親会社からの天下り組です。もちろん、現場では働きません。
新卒でフロントになった人は、3年以内に将来に見通せなくなり、辞めます。 >>975
中途組は、給料上がるときは、物件はそれまでの1.5倍部下は10人ぐらい面倒みるときは、100万ぐらいは上がりますよ。一生現場。中途のくせに、責任者になろうなんて、思ってる奴ほど、すぐ辞める。そして、服装も汚い。なぜか。 >>977
まあ、責任者10人いたら、1人ぐらいは中途いますが、朝は早くから、夜深夜まで働いてます。 >>954
基本社用車と思われ。公共交通機関の駅があるとこ
ばかりじゃないから >>973
よくわかってるね。
サブリースしてる会社で大手だと上司は1000万くらいいくわ。年間休日も125は固い
退去立ち会いとかがメインで滞納家賃は保証会社が督促してくれるからやることないし、水漏れとかも24時間コールセンターあるからよっぽどのことがなければ連絡こない。 フロントマン求人で、
「担当物件はタワマン1棟もしくは、
分譲マンション8棟ほどです。
ご経験に応じて、また繁忙の状況に応じて業務量を調節しています。」
というのが有ったが、後者の方がキツくないのか？
タワマン1棟でもそんなに大変なのか。
常駐させられるにしろ。 オプチャ見てて自分の周りで333435が多いから合格点は35以下になるのでは？ってよくわからんのよな
そこがボリュームゾーンで多いなら合格点はその上で決まるって発想にはならんの？
逆に自分がそのダンゴの上の点数なら人数固まってて厳しいねって逆のこと言いそうだしポジショントークよねえ >>979
普段車の運転しないんだよなあ
それだと厳しいのかなあ >>982
普通に考えたら36か37だよ。
でも36が23.9%だとしても37が18%になるかなぁ。やっぱり37じゃないのかな。 >>980
分譲マンション管理会社の人がよく賃貸管理会社のことをバカにするけど、分譲マンション管理会社で働いてるフロントの方が時給換算したら、かなりの重労働です。しかも、ステップアップ出来ず、一つ隣の駅ぐらいにある別の会社に転職するだけで一生終わる。ただ、賃貸管理会社の人みたら、分譲マンション管理会社の義務内容は、全くわからない。マジで管理人の偉いさんぐらいの認識。賃貸管理会社の働いてる人は、ステップアップして、自分で管理会社を立ち上げたり、大手の管理会社に簡単に転職出来てしまう。フロントは辛いよ。井の中の蛙。 本当にフロントは、狭い世界の中で、騒音、漏水、クレーマー住民、小さな修繕の対応ばかりして、一生終えていく。しかも、ちょっとミスしたら、住民の餌食、上司からは切り捨てられる。警備員と変わらんな。 >>985
50代未経験だとやっぱりフロントしかないよね？ >>985
賃貸アパートの大家ともパイプできるからそういった人脈も宝になるよね。
管理会社立ち上げたりするのもそういう関係からだから。
でもうちはあんまり独立する人はいないな >>986
マサノブ、昨年は自分が32だったから33～34予想の声が出る度に独自の統計データ長々と書いて大栄と銀次郎を引き合いに出し噛み付きまくり
結果発表後は「帯状疱疹で体調が万全ではなく惜しくもボーダーで落ちた俺からすれば～」と謎の枕詞を連発
(合格点－3はボーダーとは言わん)
今年は自分が37～8だからって下の予想ラインが出る度に上から煽るのほんとカッコ悪い >>988
うちでは雇ってもらえない。
35までで宅建ちんかんは欲しいね >>990
お前も2年もそれにつきあってるのかご苦労様だな >>992
今こうしてレスしてる俺が答えだ。
まあ俺は仲介だが管理もそう変わらん >>985
ステップアップ出来るか出来ないか、どちらなのかw
分譲管理はマン管を取っておけば、退職後に独立
出来るメリットはあるかな。 >>988
賃貸管理になら、ゴミ掃除で雇って貰える。年収は、240万です。5年はいける。
フロントなら、1年目450万、2年目以降は、無職の確率70%。どっち選ぶかは、あなた次第。 >>997
賃貸管理は2年目以降は無職にならず、賃貸管理は無職になる…全く意味不明なので次スレで根拠書かれたし。 このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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