工務店に手付金100万払ってきた、これからレイアウト考えていくから知恵をくれ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 14:51:22.88

建坪35に土地130坪ってところは決めた
融資枠は4500万までいけるけど年収考えるとそこまでは借りたくない

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 14:54:03.46

なんでそんな庭広くするんや

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 14:54:20.78

自分の部屋から直接専用トイレに行けるレイアウトがおすすめ
床壁はけちらずにタイル張りでシャワー風呂もつけるのが良いだろう

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:03:24.86

>>2
実家の土地や！

>>3
病院みたいに部屋と部屋の間に作って2部屋ともにドアがある感じか
浴室スペースはマットプレイできるぐらい広いのがええな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:03:58.93

コンビニダッシュでウェブマネー購入に徒歩何分か明記がないと
ファイファン要塞認定はできばい

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:09:04.28

>>5
一番近いコンビニがファミマの1.5kmやから
徒歩20分ぐらいちゃうかw

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:25:54.09

レオパレスを誘致しよう

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:34:10.37

老後の為に部屋は基本的にバリアフリーオススメ
通路は車椅子にお世話になる可能性もあるからその辺考慮した幅にしとけ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:38:25.82

手付金放棄すれば契約解除

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 15:51:43.07

スペースの無駄になり、掃除の手間が増えるだけなのでウォークインクローゼットは絶対に作らず、収納は各部屋で済ませられる設計にする
水回り周辺の床板や仕切りは必ず防水仕様の腐食し難い材質の物を採用する
浴槽その物の単価は実はカスみたいな物なので、浴槽のサイズはショールーム等で考えたサイズより一回り大きい物も検討する
壁コン仕様のLANコンセントをリビングや台所を含めて各部屋に通す、特に接続機器が多くなるリビングや書斎は2口以上あるのが理想
廊下や階段の横幅は規定サイズは絶対に選ばない、規定サイズだとエアコンやテレビといった大型家電、寝具、家具といった大物の運搬で転回出来なくてしぬ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 16:07:50.20

ここで訊かないでちゃんと専門家に金払えよ
安い買い物じゃないだろ一生後悔するぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 16:13:02.05

あとは個人的にだが玄関ポーチに風除室はマスト

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 16:18:57.54

歳食うと階段の上り下りが地獄やから平屋にしようぜ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 16:31:41.18

室内昇降機っておたかいの？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 16:32:54.44

工務店に１００万払うくらいなら
まずは間取りだけでも設計してもらえばいいのに

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 17:51:22.80

断熱性に全然振りしろ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 18:46:00.13

ショールーム行きまくった方がいいよ、こんなのあるだと参考になる
例えば、今標準かもだけど廊下の電気に人感センサーはつけてよかった

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 18:49:27.85

まじで平屋良さそうだよな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 19:00:49.66

隣家次第だけど自宅は中央のがいいか？
音きになるよな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 19:02:45.16

平屋は防犯の面とプライバシーの面でガバガバなのがな
階段の昇り降りがって話なら賃貸マンションでも住んだ方がマシっていう

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 19:03:29.76

手付？工務店？設計事務所行けよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 19:04:45.54

庭じゃなくて駐車場にすると色々捗る
そんな土地確保できるのは車社会の郊外だろうからな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 20:35:48.33

>>14
メンテで毎年数十万

**既にその名前は使われています** · 2023/02/25(土) 23:24:53.04

家族構成でかなり変わる話
はよ言え

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 00:05:01.98

家族構成:ワイ、嫁、子供1
年収:ワイ550、嫁130

立てる場所をワイの実家隣にしてもらったから
間取りは嫁好みで決めてくれと言ってある

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 00:18:34.07

建坪控えめなのは予算の問題？
子供一人と決めてるならまぁ十分か
金の掛け処は断熱と採光
コの字形で中庭あるタイプが色々見てて良かった
広く見えやすいらしい

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 00:20:50.89

ザ子供が男の子か女の子かでも結構間取り変わってくるで
男の子ならある程度防音出来る個室与えとけば大人しくなるけど、女の子だと部屋の距離からして離してやらんと思春期相当面倒くせぇ事になる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 00:28:02.96

太陽光を多く取り入れて明るい家にっててのは防犯上よくないって評価らしい
窓が多いとそれだけ侵入リスクが高くなる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 00:40:50.06

なので中庭式にするってわけよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 00:43:12.89

ええな
車バイクすきならガレージは捗るよなぁ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 01:26:23.64

四角で1つ屋根がシンプルで良いぞ
出隅、入り隅、下屋など外構造が複雑になるほど雨漏りしやすくなるし
外壁の痛みも早くなる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 02:19:23.55

天窓使えば採光は問題ないかなり明るいし
わざわざ天窓から入ってくるやつなんかいない

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 03:04:30.01

ウォークインクローゼットは専用に作るんじゃなく、普通に6畳くらいの部屋つくってクローゼットとして使うでいい
据え付けの収納は後で面倒くさい
パントリーも四畳半くらいの普通の小部屋を付けるイメージ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 03:10:31.33

断熱に全力だせ！
アルミサッシは糞！樹脂サッシで二重窓にしとけ
あと防音

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 03:15:59.91

樹脂サッシ屋さんこんな時間まで営業活動ですか？
そんなことしても売れませんよ？ｗ
まずはプラスチックに見合った値段にしてから宣伝してくださいよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 05:28:53.23

このご時世玄関に手洗い場もあると良い
公衆トイレとかにあるような簡素な奴で良いから外から戻ってきてすぐ手洗いうがいができるのは健康と金に良い

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 05:46:57.75

土地の位置によっては水害にも備えて二階建以上にしたいなあ、一階は鉄筋コンクリの駐車場でシェルター化

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 07:36:04.78

防犯にへやっぱ天岩戸だよな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 08:35:40.22

セーフルーム欲しいね
すぐに逃げ込めて中から鍵を掛けられる部屋

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 08:46:20.54

最近はコンセントの位置もう少し上でもいい気がするな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 10:06:55.65

>>35
アルミ民ｗ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 10:10:55.37

玄関位置と部屋数で画像検索すりゃクソ程でテール来るやろ
後はせっけい倶楽部フリー版落として作る嶽やで

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 10:34:09.66

今時新築でアルミはねーだろ
下手すりゃ3重窓だし結露起こすアルミは論外
まあ最低限樹脂の2重どの部屋も同じ温度の空調完備
これだけはやっとけ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 11:02:11.72

天窓って汚れ気になる度に業者呼んで拭いてもらうの？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 11:13:58.50

クイックルワイパーがあるだろ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 11:25:53.54

天窓や採光用の必要以上に高い位置にある窓は結露でカビたり雨漏りの原因になったり
黄砂や鳥の糞なんかでガビガビになってもロクにメンテできないとかいう話を聞くと躊躇うわ
2m越えの脚立に乗ってメンテって若い内は兎も角ある程度行くとマトモにやれる気せえへん

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 12:10:36.90

そこは構造次第でメンテナンス性高めたり出来んか？
梯子一つで安全に天窓まで登れれば問題なかろう

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 12:27:15.73

内側の掃除は柄のついたもので掃除できるよ
外側はだいたい難しいけれど、普通は透明ガラスにはしないだろうし気にならないと思う
水平面につく天窓は汚れ溜まるけど、それまた大抵は上に登りやすくなってて掃除できる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 12:29:17.89

どこから攻撃受けても対処できるように３６０°カメラつけようぜ
玄関扉はゾンビや暴動が起きた時のために内開きな
隠し通路とか地下室も欲しいわ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 12:30:57.78

とりあえずB2階までの地下室からだな
話はそれからだ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 13:03:38.61

>>43
新築でアルミ扱う業者とかもうおらんだろうしな

天窓は雨漏りリスク高めるだけだし窓周りのコーキングも定期的に
メンテ必要だからよほどこだわりがない限りやらないほうがいい

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 13:08:51.54

宅配ポストつけようず
2mx2mx2mぐらい入れば何買ってもいけるやろw

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 13:50:08.32

乾燥機はガスがいい電気は乾かない
ガレージは防音にして発電機を置こうぜ
オカルト対策で庭にお稲荷さんとか完備

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 14:53:29.74

お稲荷さんはどちらかと言うと神隠しな神様じゃね？狐の神隠し怖いでしょ...
吹き抜けとか天窓とか空間容量が大きくなればなるほど光熱費加算でもうダメ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 15:19:22.12

天窓と吹き抜け両方やってるが人間側が慣れたw
ついでに床暖房もやってるな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 17:11:00.25

なんやかんや広い空間はいいよな
慣れると戻れん

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 18:36:11.56

>>1はそろそろどの案を採用したか言ってくれないと？

やっぱり核シェルター？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 18:50:26.69

自分で家の間取り決めるなら寝転び湯が出来る風呂を作りたい

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 19:00:16.98

バリアフリーと耐震等の災害対策は大事だと思う
災害時に死んだり体育館生活とか避けられるなら避けたい
共同生活とかストレスマッハだし
女はレイプされるし男はどさくさに殺されかねない

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 19:05:37.19

ネタだろうけどマジでネ実に知恵求めてるとしたらアホｗ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 20:38:30.51

簡単に屋根に昇れる階段もつけといたほうがいいぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 20:41:19.09

バイオみたいに2つに割れたレリーフをハメて開く扉とか付けようぜ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/26(日) 20:43:54.53

災害対策は家じゃなくて立地でやるもんだぞ
手持ちの資金の範囲内でできる災害対策なんかたかがしれてる

1 · 2023/02/26(日) 23:38:56.21

工務店に嫁と打ち合わせいってきたわ
1f2fの合計が35坪ってどんなもんかと思ってたけど
想像以上に狭いな
実家の広さ聞いたら1fが40坪で2fが20坪と聞かされて
そりゃ感覚合わねえわと思ったわ
60坪のモデルルーム見せられて、あぁこれぐらいで丁度いい広さですよねって言ったら担当者に
いやこれ物件だけで4500万以上しますけど.....て言われたわ

かといってタマホームとかのローコスト住宅だと
断熱や設備も最低限、家の寿命も短いとなると、
70代でもうボロボロってなりそうだし、ほんと難しいね家選び

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:01:00.48

だから言ったろ、建坪小さいわなって

予算に限りある以上はしょうがないけどな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:04:30.29

上モノ見積もってないのに手付はらったんか

1 · 2023/02/27(月) 00:11:47.17

>>65
4500万までは借入できるのと、親援助が両家で1000万
かといってこれで5500で組んだら流石にアホなので
上物税込2800万ぐらいだから3500万ぐらいまではあげようか検討中
ただ子供1だから、4人家族だった実家と同じ水準にする必要がないのも事実なので悩みどころ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:13:26.36

広く見える間取りをプロに相談するとええで
狭さを感じるのは動線に不都合がある時だからそうならないような工夫のしどころはある

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:21:15.15

よん？り家族で不自由しない間取り考えとかないと、最悪介護や寝室と別に書斎が欲しくなった時に一気に手狭になるから間取り考えると禿げる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:23:57.40

そういうときは倉庫みたいなの増設できる配置で考えるんや

1 · 2023/02/27(月) 00:24:21.96

そうやな、実際の広さだけじゃなくて利便性高めて不便なくす視点も大事やね

しかし昇進したばかりで今の年収から上がる要素がしばらくないのが辛いところ
今の年収ありきで考えるのと、ここまでは昇進できる可能性が高いところで考えるのと、
いや部長までいけるやろwと考えるの、まあこれはないにしてもどっちが普通なんだろうか
定期昇給は年3000もあがらないから当てにしてない

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:35:44.84

勤め人のままでいるなら勤め先に将来収入の見込み聞いとけよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:52:03.61

実家に繋がる渡り廊下作って風呂とか共同できるとこはそっちでやりくりする

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 00:52:31.70

設備はどうせ古くなって変えたくなるから、入れ替える前提でええと思うよ
機械系設備は15年もすればほぼ全て壊れてると思った方がいい

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 01:44:50.95

4020とかじゃなくて3030の総２階にするとコスト減るぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 01:47:12.46

あと子供部屋は小さくていいぞ居心地悪いくらいで丁度いい
下手に居心地良いと・・・・あとはわかるな？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 08:36:22.75

部長に独立勧めようや？w

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 09:32:05.78

天井裏、床下、壁面と収納はいくらあってもいいぞ
書庫が要るなら壁一面天井まである本棚も作り付けで

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 09:45:58.24

造作の収納はキッチン周りの様な十年単位でレイアウトを弄る予定がない場所以外は止めた方が良いっていう

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 11:39:10.97

>>79
ほんこれ
あと親を見てて思ったけど、高いところ、床下、見えなくなる収納は年を取ってから罠になる
使えないし何をしまったか忘れるし、どこにしまったか忘れる
収納は普通の部屋に棚をおいて倉庫にするのが良いのだと悟った

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 12:05:49.78

とりあえず核シェルター作っとけ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 12:57:38.41

>>80
腰をヤると自分の胸の位置より高い収納や脛より低い収納は漏れなくデッドスペース化するからな
膝上から胸下の高さで収納は纏めておきたい

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 13:08:11.49

階段は真っ直ぐの方が物運ぶのが楽になって良いぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 13:12:19.40

その代わり足踏み外すと死ぬ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 13:19:46.07

直線階段は子供や妊婦、年寄りが居るとマジで危ない、階段の上の方で何か物を落としたりすると階下直行便でこっちも危ない
何か拘りがあるんでなければ荷物が転回出来る様に通路の幅を考えながら折り曲げた方が良い

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 13:22:35.52

何かあって車椅子生活になる時のことを考えると廊下ドアは広めで床下収納作らないというのは大事かもしれんし無駄かもしれん

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 13:23:11.68

そういう階段は俗に鉄砲という
行って戻ってこないからだそうだが
ふぐもてっぽうと呼ばれることがありましてね

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 13:39:58.49

ねみみん世代に有用なスレだった

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 14:53:02.41

老人ホームとか病室を再現してもらうのもいいなって
思ってる。
段差なし、樹脂マットの床、頑丈な手すり、スライド式のドア

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 14:57:19.43

ある意味プロ仕様だな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:03:22.92

サンルームのある家にはあこがれる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:14:42.44

バイオのセーブ部屋みたいに誰も入って来ない三畳ぐらいの静かな茶室

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:21:17.33

20年で大規模リフォームだから今から年取ったことなんて考えなくていい
そこまで生きてるかもわからんし

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:22:12.56

２階建てにするなら
トイレは上下両方つけとけよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:29:52.45

二階にトイレがない家ってのがまったく想像できない田舎民と
玄関開けたら急階段、登った先は二部屋だけの二階があたりまえの大都会民

で話があみあってないことがあった、某漫画スレで

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:33:17.89

ねみみん世代はもう初老に片足突っ込んでるやろ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 15:58:26.66

昭和末期までの家はトイレというか水回りは1階に集中してるパターンが多くて
平成中期から急激に水回りを2階より上に持ってく家が増えたイメージ
主に駐車場のスペースの関係で1階にガレージを置く都合で2階から上に居住スペースやダイニングを置くのが主流になったあたりから

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 18:49:18.53

玄関を南側に置くのは勿体無い
立地によるけど北側か西側に配置のが良い

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 22:28:29.69

外壁囲うなら鉄筋は死ぬほど入れとけよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 22:29:08.37

>>64
東京あたりの建売じゃ３５って普通の部類やけどな
子供何人作るかとか次第ではあるけど６０坪まで行くと
年取った時広すぎて困るよ
固定資産税も上がるし（田舎なら大したことないかも）

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 22:43:58.16

35は郊外の田舎暮らしだから想像つかん
ワイは歳とった時のこと考えてマジで色々老人ホームを参考にしたよ
まあ何人か言ってるがやはりプロに相談するのが一番だとは思うがｗ

1 · 2023/02/27(月) 23:00:44.85

土地は無駄に広いし、平屋もアリな気がしてきた
屋根を斜めにして△部分をプチ収納スペースってのも考えてみようかな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/27(月) 23:33:58.49

>>99
死ぬほど入れても引張り強度だけが過多になるだけだし引張り側2列にしても言うほど上がらんしかぶり厚も足らなくなる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 00:08:37.58

地震多い地域だと外壁作んなって自治体から指導入る

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 00:43:45.58

>>104
塀じゃなくて外壁を？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 00:47:39.88

できらぁ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 03:33:06.66

>>102
小屋裏や屋根裏の収納は普通の階段で上がって歩いて入れる様にしないとデッドスペース化するから注意な
急な階段は勿論、梯子で上がるのにすると重い物や重くは無いけど嵩はあるキャリーバッグみたいなのを出し入れする時にクッソ怠い

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 05:41:01.52

屋根裏は使いにくいから使わなくなるよね
ウチは荷物あんまおかずにTVアンテナ立ててるわ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 06:13:26.32

普段使いで使い勝手が悪い収納は本当に使わんくなる
更に言えば、アクセスする際に手間が増える場所や使い勝手が悪い尺のスペースだと、メンテナンスも大変で家が経年劣化した時に吐く事になるからな
どうしても大型収納が必要なんだって事なら最初から普通に2階建てや3階建てにして部屋やフロアを丸々収納にした方が遥かにマシで転用も効くっていう

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 11:42:01.12

うちの実家も屋根裏収納の梯子降ろすタイプでカーチャンがまだ若い頃何でもそこに突っ込んでたけど歳いったら一人で降ろせなくなってるからな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 11:44:06.88

ChatGPTに質問して来い

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 11:48:39.27

屋内用に１ｍくらいの脚立があるとなにかと便利よな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 11:58:08.38

担ぐにも天井いじるにも４尺脚立最強
屋根に登るってなると6か7が欲しくなる

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 12:57:01.24

庭広かったら蔵もいいよ
片付けの手間がだいぶ省ける
部屋にモノ収納しなくていいのが楽

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 12:58:45.09

セーフハウス&防災用の備蓄倉庫とかどう？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 13:01:49.23

備蓄倉庫にガソリン保管して炎上

1 · 2023/02/28(火) 13:19:52.97

ちょっとイメージができてきた

・玄関は広めにしてコート掛けと手洗いをつける
・水回りはできるだけ固めてコストダウン
・風呂は小さくていいけど洗い場はおおきめに。

実家は土地200坪ぐらいあるからガレージと倉庫あるわ
倉庫にロフトついてて登って遊んだりしてたな

いっそ家はコンパクトにして、コンテナハウスでも置くか？

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 13:26:24.52

家の形や広さを先に決めるんじゃなくて
自分の生活で一体何をするのかから広さが決まるんだよ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 13:56:36.73

>>117
浴室の洗い場は椅子に座った状態で手が届くぐらいの範囲が色々捗るけど
浴槽は自分が寝転んでなお余裕があるサイズにしとけ、半端なサイズだと絶対後悔する

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 14:25:43.43

車椅子のまま浴室までいけると老後や介護が楽
浴槽も縁をまたぐのではなく掘り下げにする

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 14:30:17.69

無駄に収納すんじゃねー
お前が死んだあとに誰が処分すると思ってんだ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 17:24:58.53

>>119
浴槽寝転べるってどんだけでかいんだよｗ
一般的なユニットの規格サイズに無いだろ
水道代飛ぶぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 17:31:06.54

もう湯船は使わずにシャワーだけにして週一で近くの温泉行くことにした

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 17:32:52.59

単身とかなら銭湯ぐらしは普通にありだな
ワイもスポーツジムを銭湯代わりにしとるわ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 17:50:34.33

>>122
字面の通り中にビターンって寝転べる2m尺にせいってわけちゃうで？
工務店標準あるあるの内側1.2m～1.3m尺のじゃなくて1.4m～1.5m尺のを検討するだけでも大分快適さが違ってくるし
幅0.6m尺でも浴槽の形状次第で足回りの窮屈さ全然違うから実物確認して選べっちゅー話
勿論標準サイズそのまま入れるより水道光熱費は上がるし初期投資も大きくなる
大きくなるが、向こう10年以上窮屈な湯船で生活しながら大きくしとけばよかったか後悔するのは自分やからな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 18:34:59.86

>>1 は、断熱等級6とか7って知ってるか？
2025年から、断熱等級4以上が義務化されること知ってるか？

断熱性能の義務化、規制は、今後段階的に引き上げられていくことが予想されるので
断熱等級6以上の性能で家を建てないと、近い将来無価値になる

今の日本だと断熱等級7の家は、業界が対応できてなくて費用対効果が悪いと言われているぽいので
その分妥協したら断熱等級6になるんじゃないかね

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 18:41:46.69

住み続ける家に価値なんていらん
むしろ邪魔
固定資産税が高くなるだけだからな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 19:07:01.48

1の書き込み一通り読んだ感じだと、かなり勉強したうえで予算と相談して家の大きさで悩んでる、という段階ぽいな

高断熱住宅だと、アレコレと国から補助金出るぽいし
そういうのを活用して、なるべく良い家をお得に建てられたら良いんだろうけどな

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 21:08:11.84

上に車椅子もあったけど、救急車まで担架で運び出せるような間取りも結構大事
うちの近所の旧型家屋で、婆さん寝室から運び出すのに4時間かかった家がある

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 21:24:36.90

補助金出たところで割高なのは変わらんぞ
ペイせんどころかマイナス

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 23:44:49.61

庭にピザ窯作ろうぜ

**既にその名前は使われています** · 2023/02/28(火) 23:57:09.67

>>125
ああわかるちょい広風呂はいいよな

1 · 2023/02/28(火) 23:57:17.12

タマホームだと断熱等級5って言われたけど
今頼もうとしてるところは最高等級って聞いてるわ
タマホームは坪単価55万ぐらいだったけど
俺はきっちり金策してスピべやダスク手+1揃えてたタチだから
坪単価90万近い高級志向で行くわ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 01:31:13.12

坪単価９０はスウェーデンとかヘーベルハウスで建てられるレベルやな
上物だけに金使えるとやっぱちゃうな
最近は軒短い家多いけど軒だけは伸ばしたほうがいいという戒め

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 04:47:06.39

金をかけていいなら広さと部屋数は妥協しない方がいい

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 06:54:41.94

スウェーデンはともかくヘーベルとかメリットわからん

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 07:03:14.76

「はい。洪水が襲って来ても耐えられます。」
「いや、ハザードマップ見て洪水が来る場所に建てないで下さい」

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 07:14:04.23

土地に余裕があるなら坪単価上げるより延床の方を増やそうよ
部屋の数は家族の可能性に直結するよ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 08:36:42.50

>>133
『最高等級』っていい方は、相当に怪しいぞ？

断熱等級は、しばらく前までは4が最高だったんだ
諸外国からしたら最低水準どころか、国によっては基準値以下の建造禁止レベルが日本の断熱等級4だった
だからこそ、あまりにもおかしいということで、急遽追加されたのが断熱等級5,6,7

断熱等級6と7が追加されたのって、去年の10月なんだよ
そして断熱等級5が追加されたのは去年の4月

最高等級という呼称だと、5なのか6なのか7なのか判別がつかない
何故なら去年の4月までは4が最高だったわけで。断熱等級という言葉がそれまでは無意味になってしまっていた
高い金取ってるんだからおそらくは断熱等級6か7はあるってことだろうけども、一応は確認するべきじゃないかとも思う

まぁ、でも、そうだな
建造後に専用の計器で計測して実測値出さないと、等級6なのか7なのか判別できない可能性もあるしな。難しいな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 09:42:35.25

うち据膳だけど間取りの融通きかんしおすすめは先祖

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 09:54:41.30

断熱等級6とやらがそんなにあったかいなら羨ましい限りや

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 10:05:00.35

そこにこだわるの北国だけじゃね？
夏も暑いいうても１階で風通しときゃ暮らせるし

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 10:08:25.01

どこすみか1に答えてもらわんとな

1 · 2023/03/01(水) 11:48:57.77

平屋35坪程度にしてリビング階段からロフトにいけるように、って方向で話してみるわ
1階2階同じサイズにしても、ジジババなって上がるの嫌になっても良くないしな
ロフト程度なら季節もの置いとく収納スペースでいいし、
子供が家にいる間は子供部屋にもできるし。

ロフトって140cm制限いうけど、例えば床を外せるように
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こんな感じで上の床外して下の床でもすごせるようにして
30cmさらに確保、なんかあったら支えと床を戻して140cmに
ってのはやっぱダメなんかな？

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 11:52:52.74

消防法に違反してなきゃ内装は何やってもええんじゃねえの

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 12:05:45.71

高さ140cm未満だと床面積に算入されないんよ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 12:12:15.62

リビング階段にすると休日に子供の友達がいる間はサブリガで過ごせなくなるぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 12:24:22.63

リビングから色々見えちゃうプライバシーなにそれな間取りの設計は子供が友達を家に呼び難いし思春期や反抗期面倒くせぇからよしこちゃん

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 12:46:48.03

子供いる間のほうがもの多そうなのに、いなくなってから収納確保して何入れるんです？

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 12:57:28.24

リビン愚階段は理ビン具の音が家中に響き渡る

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 13:57:50.18

もし子供に女の子が居る又は生まれる可能性がある場合は、子供部屋から脱衣所への導線でリビングを跨ぐ様な設計は絶対にやめようね
生理で寝具や衣類を汚してしまった場合に精神的に落ちてる状態で家族の目を盗んで脱衣所や洗濯機まで行き来するハメになるからな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 14:58:06.86

>>137
洪水来るとこでも別にそこまで土地安くないの不思議
首都圏だと二階まで埋まる場所でもクソ高い

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 14:58:59.79

きまずい体験談だな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 15:00:06.95

利根川、荒川、多摩川、このあたりが決壊するようならどのみち関東全滅クラスや・・・

1 · 2023/03/01(水) 15:29:03.22

なるほどなー
同級生で娘2人いる奴が、リビング階段を嫁に全否定されて
やめたっていってたけどそういう事情か
俺は兄貴しかおらんからよくわかってなかったわ
まあ確かにシコってたら親がガンガン入ってきてた悲しい思い出を子供に継がせたらあかんな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 16:29:09.44

リビング階段で2階行く構造は音と匂いプライバシー諸々で
後悔する率高いとこだからな
平屋は夫婦だけの終の棲家ならいいかもだけど
子供いるなら出てった後でも孫連れて泊まりに来やすいよう
2階あってもいいと思うで

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 17:58:12.32

築三十年の家を色々リフォームしたけどトイレ洗面台は消耗品だと割り切って安物でいいと思う
交換も簡単に出来るしね
風呂はこだわりの風呂場にしちゃうとリフォーム時、工期と費用が愉快な事になる
ソレを抑えようとすると風呂場が小さくなるので、最初からリフォームに適したサイズの風呂場にした方がいい

**既にその名前は使われています** · 2023/03/01(水) 20:50:28.98

脱衣場の隣にもの干場あるとええな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 02:06:02.88

乾太くんさえあればいい
マジ神

1 · 2023/03/02(木) 07:41:37.05

都市ガス通ってねんだわ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 07:42:15.63

借金だけはしたくないわ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 08:23:32.54

借金返しきらずに死ぬってのは自分が働いたよりも多く楽しんだ証よ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 09:18:05.95

とりあえず言えるのは自分で家建てたことのない奴の意見は話半分できいとけ

自分で建てるってのは素敵合成のことじゃないからな！

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 09:36:56.01

家を建てるうえで一番大事な事は、一般人がやらない設計は、やらないだけの理由があるって事を理解する事やな
吹き抜け、リビング階段、ロフトや中二階、屋根裏収納、軒が短い外観設計、採光用の窓といった一般人がやらない建築設計は
実生活に於いて実用性やメンテナンス性を度外視した潰しや修正が効かないポンコツ設計

実生活を始めればここがダメってすぐ理解出来るのに
大金を出して家をデザインするって頭がハッピーセットになってる時だと案外気が付かない

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 09:38:37.61

家は観光地じゃないからねえ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 10:05:30.81

建て売りとかのテンプレとか見比べて自分で欲しい物をチョイスして工務店？とかに設計相談するとか

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 10:41:41.71

あまり有名じゃないけど、知ってる人は必ずやってる設計の一つとして
壁エアコン（室内機）の設置箇所（予定箇所含む）は『必ずエアコンと天井の間を20cm以上、左右の壁からは40cm以上空けた位置、配管は背面出しで直下』での設計
室内機が窒息しなくなって冷暖房効率が上がるのは勿論、室内機のクリーニングや修理作業でのクリアランスが確保出来る様になり、背面出しの為室内外で配管の処理が綺麗になる大事な設計

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 10:43:58.60

設計丸投げすると天井や左右壁キワッキワに設計されるたり隠蔽配管使われたり悲惨な事になる

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 10:44:27.11

×されるたり
〇されたり

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 12:44:38.82

家の断熱性は大事だな
我が家は断熱性皆無なんで月の電気代四万超え
家全体を断熱する資金力ないなら寝室だけ断熱するとか出来ないだろうか

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 13:13:18.03

寝室を家の中心に配置すればよい

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 14:44:37.52

太陽パネル一体型の屋根オススメ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 16:04:23.79

うちは外壁断熱材は入れてたけど
一階天井と二階天井の空間が屋内の壁の中で繋がってる構造らしく
夏は熱気冬は寒気が家中を循環して室温が冬3～夏40度になる

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 16:51:24.09

外断熱の夢を打ち砕かれてしまった
戸建てでタワマンのような気密性を求めるのは間違っているのだろうか

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 16:51:28.71

古い家だと２階と１階で室内温度全然違うしな
屋根瓦の温度が徐々に落ちてくる影響か？

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 17:03:00.63

戸建てでマンションと同じ断熱構造はむりやろ
マンションって6面のうち6面が建物内側やぞ
外気接触1面しかないんだからそりゃ断熱効果たかいで

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 17:28:05.82

屋根断熱や基礎断熱、熱交換式の換気システムの採用まできちんとやってもタワマンと比べたら圧倒的に不利っていう

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 17:47:32.47

>>172
固定資産税が上がるしパネルがダメになったらすっげー大変だからな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 17:57:40.74

高校の頃ノルウェーに住んでたけど家の気密性断熱性すごかったよ
外はマイナス気温なのに家ではＴシャツでいられる
玄関の床から強い床暖とヒーターがあって、雪まみれの靴もすぐ乾いてた

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 19:06:45.23

>>176
四次元構造！

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 19:17:58.65

程々の断熱で手を打て
あまり凝った作りにしたところでコスパは回収できないし何かあったときのメンテナンス性が悪くなるだけ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 21:34:10.36

壁は西日があたる面以外程々で妥協して良いけど、
直接熱を伝えてくる屋根、装甲の薄い窓、床の断熱はちゃんとしとかないと夏暑くて冬寒い家になる

**既にその名前は使われています** · 2023/03/02(木) 21:40:07.92

>>179
大学のとき増毛出身の奴が、東京の部屋は寒いって言ってたの思い出した

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 08:52:18.13

防音室つくろうぜ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 08:58:05.79

建坪40以上にした方が良いと思うが
35って相当手狭だぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 09:36:50.09

>>183
ハゲの話題はよせよ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 10:50:23.09

不動産屋で建坪35前後の家を内覧させて貰え
で、実際に洗濯籠を持って移動する想定でどう動くと家事導線や生活導線が交通事故を起こさないか考えろ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 10:53:27.17

長く使うことを考えたら建坪はマジ多めがいい
何をしまうんだって思うかもだが、買い物の頻度がへって１階は日用品の倉庫みたくなるんだよ
高いところも低いところもしまえない
分かりやすく置かないと見つけられない
なかなか想像できんかもしれんが、歳を取るとそうなる

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 10:56:15.16

>>173
そういうのって天井から熱気が抜けて、むしろ換気で夏も温度が下がるみたいな宣伝だったと思うが……やはりならんのか

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 11:03:31.90

実際に家具を置くと35どころか45（延べ床150平米）でも家事導線や生活導線が交通事故を起こすし収納力不足できついからな
ましてや想定してるリビング階段とか、家事導線のど真ん中を生活導線が横断するトンチキ具合は生活する上で不便が過ぎる

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 11:03:44.13

効率的な空冷装置っすね(´・ω・`)
夏は外気30度ならそれ以上は冷えないでしょう

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 11:17:12.21

>>184
部屋の広さで変わるけど簡易防音でも大体100万くらいから
防音レベルを上げると更にお値段UPしてくで

1 · 2023/03/03(金) 11:58:25.03

3人家族だし2階作らなきゃ40坪程度でも結構
広々してると思うんだけどね
今の賃貸が16坪だから生活できなくはないんだろうけど
嫁が片付け全くできない人間で共有スペースの床に私物置き回るから
1階スペースしっかり確保しなきゃダメだと思ったわ
2階なんてどうせ寝るだけ何だから最悪ロフトで十分だし
35坪でも3人なら広々してるやろw

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:13:36.86

>>193
実際に35坪の建築見に行けっていう
今後一切家族を増やさないし夫婦の寝室も別ける予定は一切ない、子供は16で家から追い出して1り暮らしをさせるって決め打ちするんでもなければ広々とは縁遠いぞ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:16:00.03

掃除や寝具の交換が天井低くても問題なくできるんか？

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:30:09.84

うちの親も何でも床に物置くから苦慮してる
目に付くとこに物がないとそれはもう無くなったものって思考になるんだろうな

タオルとか何十枚も床から積んであるし
買い物してきたものも一旦床に置いてから冷蔵庫にいれる

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:31:32.43

うちの実家は多分建坪50以下だけど狭く感じた事はなかったな

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:33:04.10

ルンバ買えルンバ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:34:05.91

そろそろコーヒールンバとかいう自動給湯器でてきそうだぬ

**既にその名前は使われています** · 2023/03/03(金) 12:34:30.20

片付けられないのは子供に伝染するから
治せるなら治しといた方がいいと思うぞ