お前らって家買った？

**既にその名前は使われています** · 2022/11/09(水) 18:03:47.12

金払い続けないといけない賃貸か
隣人ガチャあったり保険や壊れた時の修繕費払わないといけないけど払い切れば楽な持家か
年収一千万だと一括だろうけど

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:23:56.51

>>500
今の家だと10年程度なら
外壁、ガレージ、雨樋の簡易清掃
玄関戸、シャッター、家屋内各種超番や引き戸の清掃・注油、必要に応じて網戸の張替えといった日曜大工レベルに
エアコンや換気扇、ガス・水周り、据え置き家電で具合が悪くなった物をどげんかするぐらいか

日曜大工レベルのとこで治まるなら
各種工業用スプレー（556的なのやシリコンスプレー、パーツクリーナー）にエアダスター又はブロワー
ケルヒャー的な洗浄機、脚立の取得費用、全てゼロから揃えて10万円行かない程度の出費かな
家電周りを弄りだすと何がダメになって何を入れるか次第なので、10年先を見据えるなら100万ぐらい絶対に手を着けないお金としてプール出来とくと安心

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:24:42.06

水回りとかの設備は２０年くらいで入れ替えないといけないので
その時点で大々的なリフォームをするか建て替えをするかの選択を余儀なくされる
建て替えた方がほうがええと考える人が多いので日本の家屋の平均寿命は30年ちょい

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:39:30.25

>>508
だからお前んちの外壁の材質によって違う
足場組んで塗装で100万、外壁張り替えるなら300万、目地埋めるだけなら50万とか
サイディングだと10年置きに何らかの補修が必要だし、タイルなら30年で目地だけとか

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:43:29.14

足場を借りるだけでアホみたいな金額請求されるよな
台風の影響で雨樋ふっとんだから張り替えてって頼んだら工賃の95割が足場のレンタル料金だったのはワロタ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:45:13.49

>>509
なるほど詳しくありがとう

新築だったら準備に１０万、ランニングコストとしてはあんまり無くて、
あとは本格的に不良になったとこ用の貯金て感じかな
そんでもって年数が嵩めば当然値段も事故率も増えていく、と。

>>511
まさにそういうのが知りたかった
ありがとう

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:47:26.45

雨樋の工事なんて１日仕事なんだからそりゃ足場の方が高くつく罠

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:52:19.78

やるやらないの判断が自由なのも持ち家のメリット
住むのに問題なければ直さないって選択肢もある

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 16:54:02.33

そうやって家の価値が減っていってゴミになって20年とか30年で建て直しになるんだなぁ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:00:03.43

それこそ他人の財産なのになんでお前がそんな気にするんだよ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:03:10.11

いや、古い一軒家落としちゃったから
ここからどんだけランニングコストかかるのかなって……

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:03:15.49

資産価値という意味では手直ししようが大差なくね？
うちはもうすぐ築半世紀になるが、普通に住めてるぞ
半世紀保てば、へたに手直ししたりリフォームするくらいなら
今の技術でリフォームした方がよくね？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:03:55.70

リフォームじゃない
建て直しや

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:07:33.47

資産価値というよりはプロシェルヘイストを切らせたくないという気持ちが強い

それはそうと３Ｄプリンタハウスには期待している

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:08:32.16

これから空き家どんどん増えていくし売れると思わない方が良い

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:08:41.91

>>513
せやな、万が一の時に備えてプールしておくのが持家では大事
家電類の経年での故障にしても、ある日突然死んで再起不能になるのなんて湯沸し器とIHヒーターぐらいなもんで
他は経年劣化の範疇で段々悪くなるからある程度準備も出来るしそう身構えんくてもええんやけどね

書き忘れたけど玩具みたいなモンでもええからドローンを1台持ってると台風や竜巻が起きた時に屋根に上がらなくても見て回れて捗る

あとはまあこれは一軒家を持つなら常識だけど
火災保険の中で家財も含んどくと糞タルのサンダガで家電が全部お釈迦になっても安心やな
持家だとサンダガ一発で丸ごとダメになってしまうから家財を外してるとその時になって真っ青になるで

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:11:12.18

工賃の相場知りたいだけなら大きい本屋行けば物価本というのものが売ってるから立ち読みしてくればいい(買うと5000円近くする)
ただし基本公共工事の大口向けの価格でこれに経費が乗るから参考にするだけな
見ても意味がわからんとかなら素直に専門家に金払え

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 17:27:57.51

だから空き家増えていくのは住みづらいところだけやろ・・・

マンションにしてもフレの話聞いたら管理費と補修積立とガレージ代で結構かかるみたいだなあ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 18:33:23.09

10年のメンテ費用ケルヒャーわらたｗ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 18:47:25.48

詳しい人がいて興味津々だわ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 18:59:04.84

>>509程度の知識をありがたがるとか情弱すぎひん？w

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 19:02:46.39

日本の持ち家オーナーの95割は情弱だから気にすんな

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 19:22:01.29

家事情なんて立地材質でケースバイケースだからな

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 21:32:28.42

素敵すればタダにゃー

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 21:50:44.73

住むところ系のスレはどこにでもマウントとるやついるなｗ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 22:22:05.39

家は一括で買って要らなくなったらホイホイ叩き売れる奴じゃないとマウント取れないんじゃね？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 22:28:14.42

家を買うなんてバカのやること、賃貸最強！
このタイプもおるんちゃう？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 22:35:18.49

サブスクと呼んでくれたまえw

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 22:39:45.85

家一括で買える金あって家賃管理費駐車場で月20とか払ってる賃貸奴ならマウント取っていいんじゃね？ｗ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/06(火) 23:04:03.12

家賃20万の賃貸奴だけどマウントいいのか？
ってのは冗談として、たかが家や車でマウントとかよーわからん。
マウント合戦なら年収や資産でやるのが一番早くね。

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 00:10:40.85

ボロい一軒家を住む為に買ったのか投資物件として取得したのかで変わるでしょ。
大家やる為に買ったののに家の保守管理費用の知識無いわけないよなとは思うけど。

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 01:46:25.12

足場の工賃だけは納得いかんなほんま
自走式の高所作業車でええやろあんなもん

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 07:47:15.95

それでやってくれる人探して自分で仕切るならありやないの

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 08:18:25.05

直営で家作ったとき足場の件で労基がシュバッってきた思い出

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 08:50:09.05

>>534
頻繁に引っ越すんなら賃貸の方が安いって言うのは理屈としては判る（引っ越し費用を除外して考えるとして）
10年～15年程度同じ場所に留まるのなら持ち家の方が得になるはず

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:19:00.70

マンションならまだしも普通の戸建てはマッハで資産価値減るぞ
15年しか住まないなら賃貸の方がいい
https://gro-bels.co.jp/media/article/99/

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:23:07.12

マウントとか考える時点でもう負けよな
賃貸は老後が問題
年金暮らしになんて部屋貸してくれねぇぞ
それまでにくたばれば問題ないが

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:31:57.10

今が賃貸だからと言って何故老後も賃貸になるんだ？
ギリギリのローン組んで貯蓄が無い奴と一緒にしなくていいぞｗ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:32:30.35

超高齢化が進んだら顕在化して
地方の空き家に老人がシェアハウスするようになるかもね

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:38:03.61

>>540
業者「隣りの空地を資材置き場に貸してください、金払う」
親「金はいらんから、うちの二階の雨どい掃除せえ。その高所作業車で」
ってことはあったな。お互いにWin-Winな取引でした

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:42:48.46

家賃うん十万払えて、リタイア後も一括で数千万ぽんと出せるなら
半分投資でガチのタワマン買えばいいと思うが

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:44:11.49

廃材置場にされなきゃ良いけどねぇ…

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 09:54:41.41

二週間くらいの
期間限定だったから、いなくなったよ
公共工事業者だったし

さすがに長期は断るだろｗ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 12:29:58.64

>>545
家買うつもりなら早い方が得だろ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 14:06:01.10

老後と仕事子育て中じゃ立地条件も必要な間取りも違うってのはあるね

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 14:22:38.80

老後（1-2り暮らし）を見据えるならある程度小ぢんまりとした敷地に必要十分な間取りの平屋がさいつよだけど
子育て中や介護中（3-5り暮らし）だと相応に敷地面積を確保して家を設計しないと物は置けないしプライベート空間は取れないしで最悪だしな
その時に成ってから建てたり引っ越したりが出来る程フットワークが軽い人は気にしなくても良いが

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 17:26:17.63

老人シェアハウスなんてジジババに耐えられるわけねーだろ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 17:29:35.86

とりあえず駅1分タワマンの最上階に住んでる＠23区

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 17:52:16.54

駅ビルワロタ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 18:32:20.93

定年時に中古戸建でいいやと思ってる

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 18:37:10.17

タワマン最上階火事になったとこ見てみたい

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 19:08:25.28

>>545
賃貸に入れてもらえないなら不動産一括購入する俺つえーってこと？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 19:33:55.19

うんこタワーマンションはどうなったんだい？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 19:35:24.85

オススメ初めて翌年位にマンソン買ったよ
ローン支払い終わって今実家に戻って買ったマンション貸してる
買った時より今売ると1000万ぐらい高くなるんだが

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 19:57:43.35

タワマンていつも揺れてない？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 20:02:03.53

揺れることで揺れを相殺！

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 20:42:27.14

今のところに10年住んでるけどここに住み続ける覚悟が無いんだよなあ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 21:17:58.51

職場まですぐのとこ借りてるけど
引退後はここに住む気ないからなあ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 22:12:50.96

好きなとこに住めばええんやで

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 22:53:27.10

もう生涯賃金の倍稼ぎ終わってるから金の心配無いが、独り身で人生に対して不安しかない。

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 22:57:31.65

タワマン揺れるのかｗ
そういや子供の頃薄い板みたいな建物に住んでて
風でしなってぶち折れそうになる夢ちょいちょい見たな、怖かった

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 23:03:20.87

地震で体感強めに揺れるけどあんま気にならんな。
震度5でも何も倒れなかったし。
それより犯罪や火事への安心感が勝る。

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 23:08:24.57

>>567
それだけ金あったら探せば性格のいい女みつかるよ
たぶんそういう活動したくないから独り身なんだろうけど

**既にその名前は使われています** · 2022/12/07(水) 23:52:47.16

>>569
特殊な鈍感才能が要ると思うわ
敏感な人にはあの揺れは無理

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 00:13:37.38

気持ち悪くなる揺れ方するからな
職場が高層階だったけど

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 00:23:40.21

高層での揺れは地震の揺れじゃなく、ゆっくり振り回される揺れ方で別モンよね

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 01:02:32.16

震災の時の揺れで、どっかの高層ビルの会議室の机が、部屋の端から端まで動きまくったって話し聞いたような
あとは鉄塔で作業員が地震で風船ヨーヨーみたいに振られて亡くなってた話もあったような
タワマンの高層階って平気？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 07:27:03.06

今の話と構造？から考えると床がゆーっくり移動してる感覚とかかな

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 07:44:51.47

高層階はあんま揺れない
揺れるの中層
要するにサザエさんのエンディングのアレ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 08:13:22.68

個人的にはいくら揺れても倒壊しなければいいかな。
防犯性能高いから、人がいなくなっても安心して住めるのは大きなメリット。
電気ガス水止まっても、一ヶ月は部屋で快適に過ごせるようにしてる。

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 08:14:35.44

どう考えてもトイレ無理だろ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 08:19:00.05

ブリリア

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 08:31:17.94

タワマン高層階は電気水道が止まった時に荷物を持って階段を登るのが辛い
低～中層階は電気水道が止まった時に便所が逆流するのが辛い

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 08:33:40.66

電気ガス水止まっても1か月快適って核シェルターにでも住んでるのかよ
食料は1か月や2か月分余裕で備蓄できるけど
水は飲用調理用だけでも相当な量になるだろ
固める簡易トイレとか水のいらないシャンプーとか大量に備蓄してるのか？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 09:05:10.10

タワマンだと車に忘れ物した！とかなったら取り行くの大変そうw

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 09:27:31.91

そして駐車場まで下りていったところで車の鍵を部屋に忘れたことに気がつく

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 09:35:25.75

電気ガス水まで止まったら俺ならホテル行くけどｗ

タワマンはベランダなかったりあっても布団干すの禁止なのはいいよね
最上階以外だと上からダニとかホコリが降ってきて地獄だろ
今は洗濯ものも室内で干すのが当たり前の時代になってうれしいわ

そういや最近エレベーターの中が強烈にタバコ臭いんだけど吸っても検知器的なのは動かないのかな
息止めるのも無理だし階段使わざるをえない

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 09:42:36.23

電気ガス水が止まってる状況でインフラ生きてるホテルまで移動できるんか？

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 09:49:03.98

タワマンはSRCとかRCだからほぼSのオフィスビルとは剛性が一桁違う
そうは言っても基準上の変形角制限は変わらないからそういう設計なら比較的揺れるのもあるだろう
上層ほど揺れないかというと振動のモード次第で最大値は上ほど悪い、あえてスウェイさせる設計があるくらいだ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 10:24:59.10

>>584
管理会社に通報するのが一番手っ取り早い
エレベーターがコゲ臭いとか云えば速攻飛んでくるし、タバコだなってなれば警告文出したり感知器着けたりするから共用スペースでタバコ吸う馬鹿は減る

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:17:18.23

>>586
何回か50階位の最上階に行ったことあるけどあれは俺には耐えられんかったわ……
https://youtu.be/ACKMPD6MySs
耐震性能はすごいんだろうけど、別に周囲の低層でも損壊してないしbokuは低層住宅でいいです（；＾ω＾）

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:18:02.45

実際に本当にレス内容の家持ってる人は何人いるんだろうな
コンカラー詐欺のネ実民だから分からんぜ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:20:30.18

一階ガレージの俺はほんとだぞ
雨にも濡れず便利だけど鳥の巣なんとかして涙
鳥の巣出来てから鳥が食ってるのか蜂の巣は無くなったけどさ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:23:51.72

一ヶ月快適は流石に信用していない
清潔な水を潤沢に使えない状況で快適言う奴は日本人じゃない

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:30:10.56

>>589
40～50代だからな
結婚してる奴は大体何かしら買ってる方が多いさ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:34:50.63

テレワーク始まってから家があって良かったと実感してるわ
快適

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:35:53.04

35年とかのローンを組んで新築3500万の家を買うのが普通、というイカレた風潮よ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:37:01.94

>>593
家がある自慢うぜぇ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:37:39.75

わいは上物3500万で一軒家や
土地は先祖伝来

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:37:56.80

家がない奴が着たぞ！

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:40:24.23

家族単位になると賃貸たけーからな

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:45:12.75

家がないのは凄いな

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:53:45.01

家は持ってるけど盛っていくつかレスしてますフフフ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 11:54:53.22

わりと普通にあるけど今の人はその辺シビアに考える傾向には
あるんだろうなーと思ってる

当然長期ローンもえるだろうが割合的に昔よりは　ね
今の情勢もあるしなぁ、所帯の話でもあるが

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 12:02:16.04

まあ建てる分譲買うしても自分が生きてる間は修繕しなくていい位の年齢で建てるのもありだよね
55歳くらいで新築したら平均寿命的に死ぬまでそのまま住めるんじゃないか

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 12:13:31.85

35年のローンを組まなきゃ買えない経済事情なら無理せずそこそこの中古物件でも選べばいいのに
住宅メーカーの思うつぼや

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 12:15:31.40

35年ローンのマイホームと120回払いのアルファードがカッコいいと思う人もいるんですよ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 13:03:02.54

今の超低金利で数千万借りられるのって結構すごくない

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 13:17:02.08

理屈の上では低金利の住宅ローンを長期間フル活用してキャッシュで金利以上の益を出すのが良し
教育ローンとか借りるかわりに住宅ローンで浮いてるキャッシュを使うとか

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 13:46:43.67

低金利で借りるのは理にかなってるんだけど、実際なぜか変動金利を選ぶ奴が多かったって話は不思議
ゼロ金利より優位になる時代が来ると思ってたんだろうか

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 13:49:07.19

まだ変動の方が有利だからなんとも言えんなぁ

**既にその名前は使われています** · 2022/12/08(木) 14:18:07.54

今後数十年と付き合うのに「まだ云々」とかいう思考がわからん、噛み付くわけじゃないがどういう理屈？