お前らって家買った?
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金払い続けないといけない賃貸か
隣人ガチャあったり保険や壊れた時の修繕費払わないといけないけど払い切れば楽な持家か
年収一千万だと一括だろうけど 実家の近所で売りたがってる人がいていまそこに住んでる まだテレワークが続きそうだから東京にいる必要がないや、って思って高崎駅1.5kmくらいの場所の、一応リフォームされてる古い家を二束三文の値段で買った
買ったというか競売で「この値段じゃ落ちないだろうな」という値段で落札した
まさかリアルで「競売で落ちちゃった^^;」を体験することになることになるとは正直思わなかった
テレワークが全くなくなったら新幹線通勤するか、捨て値で売り払うかすると思う 3LDKのマンション買ったよ
なんか値上がりしてるらしいから手放そうかと考えてる なんでこの手のスレって固定資産税は話題に含まれないの? マンション買ったけどうちも勝手に周囲が便利になって価格が爆上がりしてる 家買わせようとする広告とかって家賃だけとローン比べて家賃は無駄無駄ぁ!ってアピールするけどローン以外にその他諸々かかるからねえ 仮に頭金の500万を4%で35年運用したら2000万になる
運用しない前提と比較しても意味ないんだよなあ 固定資産税なんて家賃に較べたら誤差みたいな金額だからじゃね お家の外壁今度塗り替えるけど諸々で110万かかるよ! >>13
誤差でも計算に入ってない時点で甘いよ
売れば手数料もかかるし まず計算ってのが何を示してるのかわからないけど、
4%で35年運用しつづける計算よりは甘くないと思う 価値あんのは駅近マンション、鉄筋コンクリートの一軒家、贅を凝らした日本家屋くらいだな
あとはマジで負動産だと思うわ おやころ家は事件後解体されてまっさらの平地にされた後、売却されてゴミ置き場にされてたんだっけ? 浄化槽が必要なところはその維持費もあるな数千円だと思うけど 家賃と比べるなら地震や火災保険コストのほうが気になるんちゃうか 都市ガスとか下水道完備してない地域は今後はどんどんと辛くなってくかもねぇ 家賃とローン比べて考えるような年収な人は家買うべきじゃねーわな 嫁と賃貸暮らしで親いなくなったら実家相続すると思うけど手続きめんどくせ 持ち家だけどローンとは別に延々金かかり続けるよ・・・ ローン+維持費、ローン+共益費+修繕積立金、家賃
好きなのを選ぶといい 隣に騒音キチガイの経験あるから賃貸一択。
スプレーで壁に落書きしてるしテレビでデビューできるレベル 住んでないとこに土地も購入で家建てるのはかなりギャンブルですね
私は土地は一族代々の所有なので近隣住民もよく知ってるので
その辺は問題なかったですが 突然隣がゴミ屋敷とかになったら目も当てられれんよな 賃貸なら隣気に入らなかったら即引っ越しも選択に入るくらいにはまあそこまで金かからんし… そりゃ、年収1000万の奴らがゴロゴロ居るんだから、当然だろ。 それなりの所買えばキチガイな隣人とかそうそう出会う事無いと思うが
中古のやっすい物件とか買うからじゃね? 住宅メーカーが造成した分譲地は住人層を考えるとそこそこ危険だけど、町内会的なやつが楽ちん
昔からあるお高めな住宅地の古家を建て替えるのもそれなりにはリスクらある オススメ現役時だオススメメインで他に金使う事少なかったので20代でマンション買って既にローン払い終わってる
今売ると当時買った金額より+1000万ぐらいになるから驚き
東京のマンション値上がりすぎて今の俺じゃ買えないわw この春から駅近マンション買って住んでいるけど
管理会社からお前ら集合住宅は初めてか?と言うような注意が月一くらいで来て民度が不安になる あと家問題は3Dプリンタ住宅がどう来るかだな
あれで低価格高品質なもんがぽこじゃか作られるようになると住宅の価値観がまた変わると思うw 隣の家が地域一帯の地主で敷地内で一族住んでるけど暴走族はいるわ仲悪すぎて警察が時々くるわでカオスだわ
塀の修繕の話しに行きたくねぇw >>38
家も車もピンキリなんだから
金融資産1億以下は半人前のゴミって言えばいいのに 高齢者になると賃貸借りれない問題が怖すぎる
誰だって孤独老人に家なんて貸したくないからしゃーないんだが >>44
多分地方自治体の住宅入居になるんじゃね
東京は古い都営アパートつぶして独身者向けが増えてるよ >>44
以前は保証人必須だったのが緩和されてきてるし
高齢者向けも事情が変わってくるんじゃなかろうか
もちろん賃料や保証金に上乗せされることになるけどね >>6
高崎駅から1.5kmって新幹線勤務するなら遠くね?
普通駅前マンションだろ、一戸建てに少し色つければ買えるだろうし。 あくまでテレワークでほぼ出社してない状況が続く目論見で新幹線通勤検討は次善の策だからねえ 賃貸で一生過ごすなんてありえないんだから計算で比較検討するようなもんじゃないだろ?
土地はあるから3000ちょいで家建てて10年ローン払ったとこだけどそれまでのマンション暮らしより生活の質が断然豊かになるから金銭以上の価値がある ちゃんとした家がある事で子供たちは周囲に気を使わず伸び伸び育てることができ友人が遊びに来るし家庭訪問でも教師の対応が変わった実感がある 若い頃は賃貸で暮らして定年間際に一括で買えばいいんじゃねどうせ仕事しなくなるんだし、そこそこ便利な地方で安く買えばええじゃん 唯一の肉親の母親が死んだら即日本を出るわ
終わりが迫ってる国に根を生やすのは理解不能 賃貸の方がフットワーク軽くていいけど投資用の賃貸みたいなとこは作りがチープでいやなんよな。
壁薄い、キッチン水回りショボイのいやなんよ…。
オッサンのダッシュ力でも5分で駅のホームにつくくらいの駅近マンション買ったけど満足してるわ。 マンションは数十年でゴミっていうか負債になるからな
不動産は一般人には手に負えんよ マンションは駅近を買って定年前に売るなら良いと思う
電車通勤しなくなるなら駅近のメリットが大きく減る >>57
その通りだな
働き盛りの家は賃貸でも良いが、定年たときその人のこれまで築いてきたものが見える
賃貸住まいじゃ信用なくてお寺や神社どころか自治会長の役すら頼まれたりしない 年寄りこそ田舎や不便な場所より都会の方がいいと思う 都心に3棟マンション持ってるけど建て直し価格高騰してて怖い 仕事しなくなったら都市圏のほうがいいけど、都内とかの必要はないって感じだね
定年になって、子供も大学卒業して都内で働くなら夫婦で地方都市に引っ越して
残ったマンションは子供に使わせるってのでもいいかもね
まあ俺独身だけど 戸建てとマンションどっち買うか迷ったけど戸建ては年取って
毎日の階段登り降りがしんどいだろうと結局駅から徒歩3分のマンション買ったわ 結婚して子供できたら実家使えるようにと親が自分らいなくなったら使えるようにとリフォームしてくれたからそうなったら移る予定やわ 引きこもり暮らしならいえどうするかとか関係ないもんな! 大金持ちなら高い土地
金持ちなら駅近マンション
それ以下は結婚諦めて実家暮らししろ マンションは余程の好立地じゃなければ20年後には資産価値マイナスになって売りたくても売れなくなる なんで大人になってまで他人に気を使う集合住宅に住まなきゃいけないんだ
一軒家を構えて悠々自適に暮らす以上の幸せは無い こどおじだけど実家より好条件の物件など買える気がしないので住み続けざる得ない ストレスを感じる要素は集合住宅より少ないのが一般論じゃないかね 家持ったら地域の草刈りとかに巻き込まれるのは田舎だけかね
都会じゃ考えんでいい事なのか 町内会系はな
賃貸だって参加しろってところもあるし金払えば免除とかのところもあるし色々ルールが 庭いじりとか好きじゃない限り、管理費で全部やってくれるマンションの方が圧倒的にストレスフリー
騒音気にしてる人もいるけど賃貸用と違って防音しっかりしてるし高層階なら道路から遠い分さらに静かやで 高額だから自分が買ったやつが一番いいんだ良かったんだと信じ込むしかないもんな ローン払い切ってくれてるし立地もいい実家貰ったから良かった
老朽化部分も大体直してくれたし
キッチン以外全部屋畳だから畳嫌いだからどうしようか悩んでるが 自分でマンション建てて住んで管理は管理会社に丸投げしよう 賃貸vsマンションvsマイホームで互いのデメリットつっついてマウント取り合ういつもの 結局、自分の価値観で結論が変わる案件だしね
自分の選択を肯定するために他人の価値観の否定にかかるのはちょっとね 世帯持ちなら一軒家
ソロならマンションか平家の一軒家
ただし定年までローン組むような奴は買ってはいけない
金無い奴と異動で土地から離れる可能性がある奴は賃貸にしろ 否定するつもりはないけど
欠陥住宅じゃない前提で持ち家一択派はどうかと思う
住宅じゃなくて土地の欠陥もある 古地図は見とけよ
お前の土地って元湿地とか氾濫原とか扇状地じゃないだろうな?w >>84
もしあそこがダメだったらなんてどれ選んでも言えることだしなあ
賃貸はその辺のリスクは少なめだけどさ わいはソロなんでマンション買ったで
管理費払えば部屋の外は全部管理してくれるんやからな
一戸建てとか買っても管理しきれんわ 建坪20くらいのコンパクトな平屋に住みたいのである^^ 前のアパートは線路大通り沿いで出入り面倒だわうるせーわ隣が毎日のように女連れ込んで宴会してるの聞こえまくるわ一回ヤクザみたいなのが誰々探してるときたりで散々だったが
今は隣に犬と赤ちゃんいるがお互いに窓開けん限りほぼ聞こえんし大通り沿いじゃなくなったから静かだしマジ快適 生涯独身せいぜい嫁くらいで貫くならいいけど子供できると部屋に困るんだよな メンテがめんどくさいというやつは基本的に物を所有しない方がいい
車もカーシェアなんかの方が合ってる
結婚とかも向いてないも思う
個人の感想です >>88
小屋って言われないように、お洒落な家にしないとね 平家の建売ってデザイン性あって無駄に高めなの結構あるよね >>29
そんなんあるのか
金魚が使ってくれなさそうだが >>91
めんどくさいとかじゃなくリソースの問題なんだよなぁ 車くらい気軽に買い替えられる時代こないかね
規制のまた規制の日本じゃ無理だろうけど 3年前から戸建てに住んでるが隣のジジイがずーっと玄関先でタバコ吸ってるのが臭くて敵わん。
はよシんでくれw 嫁の親が
家を建てて土地をわけてやるから
自分たちの隣りに住めって言ってきてる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています