【家】家関連のなんでも雑談スレ(IDなし)68【土地】
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【家】家関連のなんでも雑談スレ(IDなし)66【土地】
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【家】家関連のなんでも雑談スレ(IDなし)67【土地】
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VIPQ2_EXTDAT: none:none:1000:512:: EXT was configured 地方は最近になって土地の値段下がってるね
建築費は上がってるけど 地方でも都市部は上がってる
今後価格差はエゲつなくなってく一方だろうね
ニセコや熊本みたいな一発逆転もあるけど
>>1
おつ >>5
質問等ならともかくただの無駄雑談なら前スレから埋めろや 埋まったーよ
やっとダイニングテーブル買って今度はチェアだわ
ドロップチェアってパウダールームっぽい？ もう建てた方、インターホンってどうしました？
パナソニックのにしようかと色々見てるんですが2階の寝室他にいる時に
1階まで行って答えるのが面倒なのでLDKの他に2階にもモニターを付けるか？
電話の子機みたいなタイプにしようか？迷ってます >>7
踏み逃げの人といい、立てられない立てない人ほど自分勝手よね >>11
１階だけにしかつけなかったけど思ったよりセールスが多いので２階にもモニター付ければ良かったと思ってる >>11
子機を二階で使ってるよ
あとスマホでも応答できるようにしたけど
スマホは微妙に音が途切れたりあるからあんまり使ってない >>11
うちは2階にもモニター付きのインターフォンつけたけど、今のはスマホで受けられたりするのもあるんじゃなかったっけ？ >>1
乙です！
>>11
2世帯なのに2階につけ忘れていつもハーイと叫びながら駆け下りてるw
2階にも必須よ モニター付きを２階につけると故障して交換するとき面倒じゃない？
今のは簡単なのかな？
うちはコンセントに差し込むだけの子機タイプ >>11
パナので2階は子機使ってるよ
子機にも小さいモニターついてる >>17
面倒かどうかは知らないけど、故障なんていつなるか分からないものを気にしてもしょうがない 子機タイプだとケータイみたいにどこでもインターホンを持って移動できるから便利なのよ
トイレにこもっても応対できるw うちも2階は子機タイプにした
子どものお友達が来ることがわかってる時とかはあらかじめ子ども部屋に置いておけて便利 2階は壁付けより子機が便利だと思うわ
移動できるし どこに置いときたい（設置したい）かにもよるよね
個室内なら子機型もいいだろうけど、廊下やホール部分なら置き場所考えないと？ >>20
トイレから応対って、それマジでやってるの？冗談？ >>18
だよね
うちもパナで二階は子機
子機で応答することがなくて知らなかったけど、子機にもモニターがあるのに最近気付いたわ コンセントの場所と高さは大事だとつくづく思うわ
始めに付ければ工事費は微々たるものだけど後から足すのは大変 >>11です
たくさんレスありがとう！
子機が2個付いたのがあるからそれにしようかな
実家が電化製品全部パナなんだけどパナだと後々増やしたい時に便利なのよね
あ～土日もショールームと打ち合わせがんばります >>11
1階LDKと2階のファミリーリビングに、モニター付き
寝室にモニター無しの子機です
>>17
故障した時に、本来はメーカーが部品を持っている期間内なのに部品が無かったので
総交換になりましたが、配線等の入れ替えもなく、末端の機器の交換で済みましたよ >>20
ホテルだとバスルームやトイレ内に有線の子機がありますね
自宅でも宅配便待ちの際便利そうですが、慌てそうw 最近のインターフォンはスマホでも表示するでしょうに スマホの使ってるけど音声が微妙だったりで応答がスムーズじゃない わかる
出先から応答するのもなんて言っていいかわからず
無視した後の映像確認用w >>30
するけど2階にスマホ持っていってないときもあるし
それならつけちゃったほうが楽 スマホの音量オフってたりするし
やっぱりピンポーンと鳴るのが分かりやすい インターホンのモニターって別に人が来てない時にも外の様子見れるじゃない？
スマホでもそれってできますの？ 宅配便以外は99%が招かざる客なのに即応すべきかとは思う 夜間に外で大声上げてたりしてると道路の様子を見たくなるのよ >>46
そうなんだ
うちは道路まで見えないからその発想はなかったわ
夜間に大声自体ないけれど 最近夜になると街宣車みたいに叫んでる車が通っていて何かと思ったら地元消防団の火の元注意アナウンスだった
注目を引くという点では正解かもしれないけど腹立たしい よく不動産情報見てるんだけど5～6社が同じ物件扱ってるのって売る側が何社かに連絡してるって理解でいいのかな？ >>56
ありがとう！！
やっぱりそういう機関があるんだね
不動産屋一ヶ所行ってもその不動産屋はライバルに情報出さないだろうし
かと言って売り主が不動産屋何件も依頼するのもなんかな？と思ってたけど
やっと謎が解けましたありがとう REINSに載ってればどこでも扱えるもんね
うちはSUUMOで見つけた土地を一緒に土地探ししていた不動産屋に頼んで仲介して貰った >売り主が不動産屋何件も依頼するのもなんかな？と思ってたけど
いやそのパターンもあるよ
売却者が一社を専任で依頼する場合と、複数の不動産屋に依頼する場合と
業者は前者を両方から手数料とれるから好むけど客次第だし 専任でも複数依頼でも売り主買い主ともに仲介手数料は発生するよ 買い主→元請け不動産屋←売り主
買い主→仲介不動産屋 元請け不動産屋←売り主
やじるしは手数料の流れ
こうかと思ったけど
買い主→仲介不動産屋→元請け不動産屋←売り主
こっち？ 仲介手数料は専任媒介契約でもその他の媒介契約でも金額に差が出ることはありません
だそう >>64
元請け不動産屋 っていうのは必ずいるものなの？ >>66
買い主売り主直接売買ってこと？
出来るけど大変 >>67
買い主→仲介不動産屋 元請け不動産屋←売り主 じゃなく
買い主→仲介不動産屋←売り主 は無し？
売り主と買い主を仲介する不動産屋だからそれ以外に元請け不動産屋は必要なのかな
ごめんど素人の疑問です >>73
仲介手数料について専任とその他との違いは何？ >>72
元請けからの仲介って意味で仲介不動産屋と書いたよ
別に
買い主→売り主から買い主を探すよう依頼されて売り主と契約している不動産屋←売り主
って書き方でもいいけど a地区の情報を持ってるA不動産屋
b地区の情報を持ってるB不動産屋で住宅情報を共有してたとして
a地区の物件をB不動産屋で客が買ったら
A→B→客の流れになるからAが元請けBが仲介ってことになるのかな https://nakajitsu.com/column/62640p/#:~:text=%E5%B0%82%E4%BB%BB%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%A0%E3%81%A8,%E3%82%82%E3%82%89%E3%81%84%E3%82%84%E3%81%99%E3%81%84%E5%A5%91%E7%B4%84%E3%81%AA%E3%81%AE%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
専任と一般の違い >>75
そもそも専任じゃなければ元請けが存在しないと思うけど 売り主から直接依頼を受けるのが何社でも元請けだよね 不動産屋間で仲介手数料を折半するとか
売り手買い手には関係なさそう ごめん安価間違えた
>>79は>>64宛て
売り主から依頼を受けた不動産屋が買い主との仲介するから両者そこに手数料払うよ >>85
そういうスタートから違うんだろうね
噛み合ってない >>59ここからだよね
>>63ここでトンチンカンが発生 >>73
自分がって誰を指してるの？
売り主か不動産屋なのか分からない うちの2階には安い洗面台を設置してる
この間、洗面台の蛇口がホースで伸びたり高さが変わったりするのを知らなかった！みたいな話題を見て
もしや？と思って試して見たら、うちの洗面台の蛇口も高さ変わった
ホース伸びるのは知ってたけど気づいてなかったわ
加湿器に水入れるのにわざわざホース伸ばしてたけど必要なかったのね 頭いい人スッキリまとめて～w
頭のいい人の文章は無駄が無くて惚れ惚れする >>98
意味不明な長文から要点を掴む訓練が高齢化社会では大事よ
年寄りはこんな話ばかりだから >>100
蛇口が壁付けではなくてチンアナゴみたいに生えてる
上に持ち上げると縦部分が伸びて固定される 花粉症対策で衣類乾燥機買った
室内は埃っぽくなりそうだから
屋外に設置してもらった 屋外に設置できる乾燥機ってあるの？
昔の二層式だった頃は屋外設置もあったけど 屋根はあるんだろうけど傷みやすいよ？
説明なかった？ 電気式の少し古い乾燥機は実家で屋外設置してたよ
もちろん屋根はあるけど >>104
あったね～
今は二層式とか知らない人もいそうだね
あれすすぎの水を次の洗濯に使えてエコだったよね
もう全自動しか無理だけどw そういえば乾太くんリフォームで付けたかったけどマンションはほぼ無理なの知らなかったわ
最初から乾太くん付いて売ってるマンション最近あるけど裏山 戸棚の地震対策しようと思ったら耐震ラッチ付いてたw >>112
うちのラッチの外し方
豪快に殴るなんだけどそちらはどうかしら うちは今までに3度ほど耐震ラッチ作動したわ(都内)
なかなか外れないときもあって困る
>>114
私も殴る >>108
本人は便利でも反対の意見もあるわけで
別にいいんじゃない？ >>118
トンっぐらいじゃだめでガンッ！レベルで解除 >>111
なんで？
乾燥機の仕組みって知らないけど機外の空気を直接吸い込んでるの？ >>119
横だけど、何を言ってるのか意味分かんない
元の書き込みの人も人に勧めてるわけじゃなかろうに ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
