転勤族の奥様152

**可愛い奥様** · 2023/02/01(水) 12:02:28.91

気に入らないレスはスルー
人は人僻んだり荒れたりするのはやめて荷物の箱詰めでもしよう

【心得】
・最初に必要以上に親切してくれた人には用心(トラブルメーカーかも)
・自分の子供と同じ年の子がいない事を嘆くな(気が合わないと地獄)
・人間関係を築くことを急がない(おかしいのは1年見ればわかる)
・自分から家に人を呼ばない(入り浸りは面倒)
・何かを貰ったら必ずお返しをしておく(お返しが無いと陰で言う奴多々)
・出来上がってる人間関係に無理しない(無理入りは歓迎されない)

次スレは>>980が立ててください
規制ならその旨レスその場の人が協力して立てましょう

※前スレ
転勤族の奥様151
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**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 14:37:31.38

参考になる
うちは床と天井に突っ張ってる洗濯物干し使ってるけど最近天井と壁の角の部分のクロスが裂けてきてる
そんなことあるんだ

**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 14:48:27.14

>>73
板ですか。
思い切ってここで相談してよかったです
管理会社に聞いてもクロス汚れは自治体の原状回復ガイドラインにそって対応しますの解答のみで本当に困ってました。
ありがとうございます

**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 14:49:39.31

というか突っ張り棒とか画鋲穴って不問のガイドラインなかったっけ

**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 14:58:59.01

>>76
借りてる管理会社では突っ張り棒あとを
指摘され請求されました。
賃貸が怖くなります

**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 15:42:07.88

画鋲穴大丈夫ってネットでは見るけど入居後に渡された冊子に画鋲使うなって書いてあったわ
掃除はこまめにしましょうとかとにかく細かい
ちなみにダ◯ワハウス
そこまで確認して部屋選ぶ余裕ないし困る

**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 15:49:49.54

ダイワ確かに冊子渡される
カビとか換気しましょうとか細かく書いてるよね
逆に言うと請求できないから細かいんじゃないかな
画鋲穴で請求されたことないなあ
ていうか釘くらい大きくないと画鋲くらいだと穴開いてるの気づかないよね

**可愛い奥様** · 2023/02/09(木) 17:09:49.75

もういっそ壁紙は替えるものだという前提でいて欲しい
自分ちが入居する時に新しい壁紙だったなら、自分が退去する際に請求されてもまだ納得できるわ

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 00:44:22.92

>>75
突っ張り棒（転倒防止）で請求するのは変だと思うんだけどね
自然災害でできた傷だと思うし
普通の安い突っ張り棒と画鋲は大丈夫で、ビスとかの穴はダメだった
今までの契約書読んだら私のはこれで一致していました

すごく地震が多い場所なら転倒防止と100均の網みたいなのを組み合わせて落ちないようにするといいです
扉と一緒に中が出て倒れてきました

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 00:50:23.35

連投すみません

転勤族の友達が実態を把握するために管理会社でバイトしてるんだけど、法人契約だったり取れそうな所からは取るみたい
不景気だしね

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 07:37:40.85

法人契約のみの築30年の物件に3年住んでからの退去した時壁紙入居時から穴だらけだったのに全面張り替え
床のシミも初めからあって写真まで撮って入居後4時間かけて修繕しに来たのにまたシミが浮いてきてそのことも言ったのにスルーされそこもちゃっかり6万も退去費用に乗っかってたわ
前住居者が開けたエアコン設置跡のクロス張り替えも
なんやそれってかんじだった
今思い出してもムカつくわ
修繕費30万だよ？そこから1ヶ月交渉して18万まで下がった

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 07:55:19.53

>>83
よくぞ粘られたわ
法人契約で会社負担だと詳細見ずに払われることが多いとかで味しめてるのかもね～

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 08:51:07.00

>>81
ご親切にありがとうございました
賃貸は地震対策もできないのかと不安と前回の物件の請求で嫌になってたのでいろいろ対策講じてみます。
確かにそうです。転倒防止のためのものは地震の揺れでできたクロス汚れなのにねー

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 09:02:16.57

法人契約なのに退去費用交渉あるの？
というかそれ奥様たちの自腹なの…？
うちは常識の範囲内なら～って感じで会社側も詳細見ずに払ってるっぽい

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 10:06:12.72

うちは敷金超えた分は自腹なんだよね
常識の範囲というか敷金内なら交渉しないとは思う
前回2年しか住んでないのに40万請求された時は交渉したよ
傷とか汚れの写真添付されてたけど、これでこの請求は酷すぎるって

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 10:22:16.66

ひえー大変だね
独身の頃3軒住んだところはどこもクリーニング代ぐらいで敷金全額返還だったから、そんなドラマみたいなやばい請求あるのねってびっくりだわ

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 11:58:11.60

今住んでる所大家が癖強めのケチだからそういう事して来そうで不安
今まで気に事なかったけど今回は要注意だわ

**可愛い奥様** · 2023/02/10(金) 15:08:04.86

81ですが
震災で壊れた部分は入居者と言われて100万円というのがあり、会社が怒ってお宅との契約は二度としませんと言ってクリーニング代25,000になりました
会社側は30万くらいなら黙って出すつもりだけど、25,000でラッキーだったｗ
くらいの些細な感じにびっくりしたよ
その他の物件では綺麗に使って頂いてありがとうございますで請求されているのかわからない
やっぱり取れそうな所からは取るって感じなのかな